一、期房。簽訂預(yù)售合同后，購房者可按規(guī)定，根據(jù)項目的工程進度分十期支付房款。按新加坡法律規(guī)定，所有售房款均須匯入一個指定的項目監(jiān)管賬戶，該賬戶的資金只能用于對應(yīng)的項目工程建設(shè)，不可挪作他用。
二：現(xiàn)房。購買現(xiàn)房的，按規(guī)定應(yīng)在簽訂購房合同后三個月內(nèi)付清全款。
購房按揭貸款：
外國人也享受與新加坡人同樣的貸款政策和程序，最高可申請至80%的貸款，銀行貸款利率非常低，只介于2%~2.5%之間。
房產(chǎn)買賣新政：
由于今年上半年新加坡房地產(chǎn)市場出現(xiàn)過熱勢頭，新加坡政府近日出臺了新的調(diào)控政策，規(guī)定以投資為目的、在一年內(nèi)轉(zhuǎn)售商品房或者住宅地的業(yè)主，政府將征收賣方印花稅，稅率跟當(dāng)前買房時必須繳納的印花稅率一樣，即首付18萬元征收1%，第二個18萬元征收2%，剩余的金額征收3%。
其他：
新加坡銷售的房屋面積是按使用面積計算，不計公用面積，即得房率為100%。
新加坡的土地分為兩種，一種是擁有永久地契的土地，另一種是使用年限為99年的土地。目前政府公開出讓的開發(fā)用地大多為99年的，永久地契的項目大多集中在市中心區(qū)域的舊城改造項目。同一區(qū)域的永久地契項目和99年使用年限項目，會有30%左右的價格差異。
外國人在新加坡購買私人住宅公寓是不受限制的，如購買有地的別墅、洋房，則須新加坡政府部門批準(zhǔn)。