2014關(guān)于建筑承包合同

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    如今是法制社會,無論什么事情都得講究一個法字,合同法也是一名在日常生活中經(jīng)常會用到的一種重要法律,為了提高合同意識,我們需要關(guān)注更多有關(guān)合同的信息。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息,僅供參考。歡迎關(guān)注留學(xué)網(wǎng)更多相關(guān)信息。www.liuxue86.com/hetongfanben/ 。(本文為你提供合同范本兩篇。)
    篇一:
    一、合同專用條款
    (采用建設(shè)部推薦99版《建設(shè)工程施工合同》專用條款的格式)
    一、詞語定義及合同文件
    1.詞語定義
    1.1在本合同中,下列詞及詞名應(yīng)具有本款所賦予的含義:
    “合同”是指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、合同專用條款、合同通用條款、工程規(guī)范和技術(shù)說明、合同圖紙、合同價格組成的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)(除工程量)、措施項(xiàng)目費(fèi)、合同價格匯總表的各項(xiàng)費(fèi)率、以及其他雙方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議、往來信函、紀(jì)要、備忘等所有合同文件的總稱。
    本合同之工程規(guī)范和技術(shù)說明包括兩大部分,即《發(fā)包人對措施項(xiàng)目的一般要求》部分和構(gòu)成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)的分部分項(xiàng)《工程規(guī)范和技術(shù)說明》部分。
    “合同價格”本工程處于施工圖設(shè)計階段,現(xiàn)雙方無法通過施工圖計算出標(biāo)底和投標(biāo)報價,因而不能確定總承包價??偝邪顺兄Z接受甲方在審定的工程報價時,將依招標(biāo)文件16款的要求,在保證不低于個別成本的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程的實(shí)際將提出具有市場競爭性平均水平的價格,作為投資控制和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。以下稱“約定承包價”與“合同價格”有以上等同的解釋。
    “合同價格組成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)”是指構(gòu)成合同各分部、分項(xiàng)工程的實(shí)體工程量與相應(yīng)基價的乘積的累加[∑實(shí)體工程量×(基價+主材、設(shè)備費(fèi))],但其中的各項(xiàng)工程量不具有合同約束力。
    “合同價格匯總表”是指實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、利潤、措施項(xiàng)目費(fèi)、價差、其它項(xiàng)目費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)和稅金組成。但僅其最終匯總的合同價格和各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率具有合同約束力,分類匯總金額只在甲方審核和調(diào)整付款計劃時有參考作用。
    “發(fā)包方(甲方)”本合同指**市**局及其合法繼承人。
    “監(jiān)理工程師”指甲方根據(jù)合同約定,以書面形式明確的工程監(jiān)理公司:北京**工程咨詢監(jiān)理有限公司
    “設(shè)計人”指****)設(shè)計公司
    “開工日期”指2002年7月15日
    “付款計劃”是指乙方依合同約定,經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師審批的申請付款文件。監(jiān)理工程師起草的付款證明是確認(rèn)文件的具有合同約束力的基礎(chǔ)文件。
    “材料設(shè)備”是“材料”和“工程設(shè)備”的總稱,可以是單指“材料”或“工程設(shè)備”,應(yīng)聯(lián)系上下文進(jìn)行相應(yīng)理解。
    “分包”一詞,是指①總包負(fù)責(zé)擇優(yōu)選擇,經(jīng)甲方批準(zhǔn)的分包;②發(fā)包人經(jīng)招標(biāo)方式,擇優(yōu)選擇的分包;③甲、乙方聯(lián)合招標(biāo),擇優(yōu)選擇的分包,這三種方式通稱“分包”,具體分工見招標(biāo)文件中本工程招標(biāo)范圍一覽表。
    “合同圖紙”是經(jīng)政府指定機(jī)構(gòu)審查合格后的施工設(shè)計圖,以下所用“圖紙”一詞與“合同圖紙”為同一解釋。
    2.合同文件的組成及解釋順序
    2.1合同通用條款本款約定的合同文件的組成和解釋順序應(yīng)約定為:
    (1)合同協(xié)議書
    (2)中標(biāo)通知書
    (3)投標(biāo)書,包括其附屬文件
    (4)合同專用條款
    (5)合同通用條款
    (6)工程規(guī)范和技術(shù)說明
    (7)合同圖紙
    2.2合同價格組成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、合同價格匯總表(其中的匯總價和有關(guān)費(fèi)率)、計日工清單(可能發(fā)生的措施項(xiàng)目費(fèi)以外的人工)和主要材料設(shè)備價格清單等在本工程實(shí)施過程中形成的有合同約束力的類似文件。
    2.3如果合同通用條款的任何條款寫明了“可”或“應(yīng)”由合同專用條款具體約定,而合同專用條款又無相關(guān)具體約定,但在“一般要求和措施項(xiàng)目”中有相關(guān)具體約定時,則“一般要求和措施項(xiàng)目”中此類約定應(yīng)具有合同專用條款所具有的合同解釋地位。
    2.4受本合同專用條款的制約,合同通用條款中的“實(shí)體項(xiàng)目”一詞統(tǒng)一修改為“合同價格組成實(shí)體項(xiàng)目”和“合同價格組成匯總表”。合同通用條款中的“月度請款單”應(yīng)相應(yīng)修改并理解為“進(jìn)度請款單”。
    2.5進(jìn)一步規(guī)定如下:
    (1)除非合同中另有特別注明,如果“工程規(guī)范和技術(shù)說明”與“合同圖紙”之間出現(xiàn)歧義或矛盾時,數(shù)量以“合同圖紙”為準(zhǔn),質(zhì)量要求或工藝標(biāo)準(zhǔn)以“工程規(guī)范和技術(shù)說明”為準(zhǔn);
    (2)除非另有約定,在合同訂立和履行過程中,雙方簽署、簽發(fā)、簽收與本合同訂閱或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘錄等亦構(gòu)成合同組成部分,其優(yōu)先解釋順序應(yīng)視其內(nèi)容與其它合同文件的相互關(guān)系而定。
    3.語言文字和適用法律
    按通用條款執(zhí)行。
    4.圖紙
    除按通用條款執(zhí)行外,補(bǔ)充如下:
    4.1由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計的圖紙,甲方將免費(fèi)向乙方提供七套曬印藍(lán)圖,如涉及外文圖紙,甲方負(fù)責(zé)翻譯成合同約定的文字后再提供給乙方;為便于乙方完成竣工圖設(shè)計,在乙方提出要求時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲得由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計的一套最新版本圖紙的AUTOCAD電子文件。
    4.2與4.3按通用條款執(zhí)行,以下兩條為補(bǔ)充條件:
    4.4盡管甲方已在合同簽訂之前已向乙方提供了足夠的由甲方負(fù)責(zé)提供的圖紙,乙方應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)或進(jìn)場開工后7天內(nèi)(以其中較早的時間為準(zhǔn))向甲方遞交一份乙方根據(jù)工程進(jìn)度要求編制的圖紙需求計劃(主要為各分包工程所需的圖紙),該計劃應(yīng)明確乙方對各區(qū)段的最遲需求時間。該計劃經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方審批同意后,作為甲方向乙方提供圖紙的主要依據(jù),成為本合同具有合同約束力的圖紙供應(yīng)計劃(下文簡稱為“圖紙供應(yīng)計劃”)。
    4.5乙方應(yīng)在獲得經(jīng)政府(指定機(jī)構(gòu))審核合格的任何圖紙后14天內(nèi)將他認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以書面形式報監(jiān)理工程師。乙方可以在此書面報告中附上關(guān)于彌補(bǔ)或修改此類缺陷、疏漏、不足的建議或方案,以及按此建議或方案實(shí)施對合同價格的影響;但不論乙方是否有此類建議或方案,均必須按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施,并按照合同條件約定的變更計價方式與程序變更合同價格。