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理解價格變動對人們生活和生產(chǎn)經(jīng)營的影響。
1.價格變動對人們生活的影響
(1)價格變動對需求的一般影響。
(2)不同商品對價格變動的反應程度不同。
(3)相關商品價格的變動影響消費者對既定商品的需求。 (替代品和互補商品)
2.價格變動對生產(chǎn)的影響
(1)調(diào)節(jié)生產(chǎn)規(guī)模 注意：單純的價格調(diào)節(jié)，往往會造成社會資源的浪費，因此國家要搞好宏觀調(diào)控。
(2)提高勞動生產(chǎn)率
(3)促使企業(yè)生產(chǎn)適銷對路的高質(zhì)量產(chǎn)品
【例題】：
材料一：自2005年以來，我國各地房地產(chǎn)價格持續(xù)上揚，許多地方的住房價格遠遠超過了普通百姓的購買力。為了抑制房價，2006年起央行不斷上調(diào)房貸利率，5年期以上利率提高到6.39%;2006年5月17日國務院出臺六項措施調(diào)控房地產(chǎn)。2007年9月，央行、銀監(jiān)會發(fā)布第359號文，要求提高第二套房首付比例。
材料二：國家發(fā)改委、統(tǒng)計局最新調(diào)查顯示，2008年5月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.2%，漲幅比4月低0.9個百分點。這是繼2月份后，房價漲幅第四個月出現(xiàn)下降。全國房價漲幅總體放緩。據(jù)2009年3月統(tǒng)計，各地房地產(chǎn)市場由于國家相關政策鼓勵，似有回暖趨勢。
請分析房地產(chǎn)價格漲落對消費者和房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的影響。
【解題指導】
1.讀：
(1)讀設問。關鍵詞為“價格的影響”“消費者”“生產(chǎn)經(jīng)營”
(2)讀材料。材料一反映的是2005年以來房價不斷上漲，國家出臺相關調(diào)控措施加以抑制，材料二反映的是房價漲幅逐步下降，“全國房價漲幅總體放緩”。
2.找：從設問中就應當能敏感到此題圍繞的中心點是：價格變動的原因及其帶來的影響。而這樣的影響針對不同的對象有不同的表現(xiàn)。
3.定：材料一中央政府各部門合力出臺政策調(diào)控房地產(chǎn)是材料二“全國房價漲幅總體放緩”的原因，二者存在因果聯(lián)系。政府這樣做的原因正如材料一中所說“許多地方的住房價格遠遠超過了普通百姓的購買力。”據(jù)此我們可以看出如果房價下跌，則多數(shù)老百姓就可以買的起房，改善生活條件。
材料二中“房價漲幅第四個月出現(xiàn)下降” “全國房價漲幅總體放緩”，“國家出臺鼓勵政策”，這些信號應當引起企業(yè)足夠的重視。
4.現(xiàn)：
(1)房地產(chǎn)價格回落對消費者的影響：它意味著人們購房成本下降，使中低收入的消費者對房地產(chǎn)的需求量增加，可提高中低收入老百姓的生活水平。
(2)房地產(chǎn)價格回落對房地產(chǎn)企業(yè)的影響：調(diào)節(jié)生產(chǎn)規(guī)模，一些企業(yè)轉而生產(chǎn)其他產(chǎn)品，也會促使房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)勝劣汰，優(yōu)化房地產(chǎn)市場;會促使企業(yè)加強管理，提高競爭力，根據(jù)市場的需求開發(fā)出更多的適銷對路的房產(chǎn)品。
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