2013最新最高額抵押合同

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    不同種類的合同法的作用不一樣,用人單位是通過勞動合同與工作人員確定關系,合同一旦生效對雙方都有約束力,這樣才能使雙方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千萬不要錯過了。下面是小編跟大家分享的有關合同的信息,僅供參考。歡迎關注留學網(wǎng)更多相關信息。www.liuxue86.com/hetongfanben/ 。
    (本文為你提供合同范本兩篇。)
    篇一:
    ( )農銀借合字第______號
    經(jīng)中國農業(yè)銀行____________(下稱貸款方)與____________(下稱借款方)充分協(xié)商,根據(jù)《借款合同條例》和中國農業(yè)銀行的有關規(guī)定簽訂本合同,共同遵守。
    第一條 自________年________月________日起,由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)____________元,用于____________,還款期限至____年____月____日,利率按月息____‰計算。貸款利率如遇國家調整,按調整后的新利率和計算方法計算。
    具體用款、還款計劃如下:
    

         
    

    分期還款計劃
    

     
    

     
    

     
    

    金額
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

    第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下,按期、按額向借款方提供貸款,否則,應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,與逾期貸款的加息同。
    第三條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定,并按合同規(guī)定用途使用貸款,否則,貸款方有權停止發(fā)放貸款,收回或提前收回已發(fā)放的貸款,對違約部份,按規(guī)定加收____%利息。
    第四條 借款方保證按期償還貸款本息,并以____(詳見清冊),上述財物的所有權歸_____________(借款方或第三方),現(xiàn)作價________元,作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息,又無特定理由的,貸款方有權處理抵押財物,從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款,貸款方仍有權向借方追償。
    第五條 抵押財物由________保管。抵押期間,借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物,不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。
    抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間,發(fā)生抵押財物毀損、滅失的,由保管方承擔責任。
    第六條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為,貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。
    貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,均可直接從借款方存款帳戶中扣收。
    第七條 貸款到期,借款方不能歸還貸款本息,又未與貸款方達成延期協(xié)議的,從逾期之日起至貸款全部清償前,貸款方按規(guī)定對未清償部份加收________%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。
    第八條 在借款方的財產不足以清償多個債權人的債務時,借款方愿以其財產(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
    第九條 借貸雙方發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的,向貸款方所在地人民法院提起;申請仲裁的,按有關仲裁規(guī)定辦理。
    第十條 其他_______________________________________________________________
    第十一條 本合同未盡事宜,按照國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理。
    第十二條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。
    本合同一式________份,借、貸雙方各持一份。
    

     
    
    借款方
    
    借款單位:
    
           (公章或合同專用章)
    
    法定代表人:           (簽章)
    
    經(jīng)辦人:               (簽章)
    
    開戶銀行及賬號:
    

     
    
    貸款方
    
    貸款單位:
    
              (公章或合同專用章)
    
    負責人:           (簽章)
    
    經(jīng)辦人:               (簽章)
    
     
    

    簽訂日期:____年____月____日
    簽約地點:____________________
    制表單位:中國農業(yè)銀行
    篇二:
    貸款人:_________________________________________
    借款人:_________________________________________
    抵押人:_________________________________________
    經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定,簽訂如下最高額抵押借款合同:
    第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內容的借款
    1.借款種類:______________________________________________;
    2.借款用途:______________________________________________;
    3.借款期間:______年______月____日至______年_____月_____日;
    4.借款最高余額:人民幣_________元(大寫_________________);
    5.利率為月息_________‰;
    6.還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。
    第二條 借款人的義務
    1.向貸款人提供真實的借款申請資料;
    2.按照合同約定及時足額償還借款本息;
    3.按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;
    4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監(jiān)督;
    5.對外提供擔?;蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時,必須及時通知貸款人;
    6.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時,必須在變更前及時通知貸款人;
    7.依法應當承擔的其他義務。
    第三條 抵押人的義務
    1.向貸款人提供真實的抵押資料;
    2.督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;
    3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
    4.對外提供擔保或者自身經(jīng)營情況惡化時,必須及時通知貸款人;
    5.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時,必須在變更前及時通知貸款人;
    6.在抵押有效期內,未經(jīng)貸款人書面同意,不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;
    7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時,必須在事故發(fā)生3日內向貸款人報告,并提供其他相應價值的財產重新設定抵押;
    8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,應當優(yōu)先償還借款本息;
    9.依法應當承擔的其他義務。
    第四條 貸款人的義務
    1.按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;
    2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經(jīng)營等情況保密;
    3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;
    4.依法應當承擔的其他義務。
    第五條 借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”,在合同約定的借款期間和最高余額內,不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內容以借款借據(jù)為準。
    借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。
    第六條 抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現(xiàn)債權的費用。
    第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的,除借款期間和最高余額外,不需征得抵押人同意,抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。
    第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應在借款到期前______天內向貸款人提出書面申請,經(jīng)貸款人同意后可以展期
    展期后,借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。
    第九條 借款人的違約責任
    1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的,從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;
    2.未按合同約定用途使用借款的,從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;
    3.未按合同約定清償借款利息的,貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復利;
    4.借款人未履行本合同第二條約定義務的,貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;
    5.借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的,貸款人可降低直至取消其信用等級;
    6.借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的,貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。
    第十條 貸款人的違約責任
    1.貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時,按照日萬分之_________支付違約金;
    2.貸款人違反規(guī)定向借款人收取費用的,借款人可向主管部門投訴。
    第十一條 貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時,抵押人對上述措施所產生的法律責任承擔抵押擔保責任。
    第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的,貸款人有權依法處置抵押物,從所得價款中優(yōu)先受償;受償不足部分,貸款人繼續(xù)向借款人追償,抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔連帶保證責任。
    第十三條 貸款人收取借款,可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
    第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理,貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。
    第十五條 本合同抵押條款獨立于借款合同,借款合同無效,抵押條款仍然有效。
    第十六條 本合同未盡事宜,由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分,與本合同均有同等法律約束力。
    第十七條 如因合同發(fā)生糾紛,由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
    第十八條 本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。
    第十九條 本合同一式_________份,貸款人、借款人及抵押人各持一份。
    第二十條 本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。
    貸款人(簽章):_____________  借款人(簽章):_____________
    法定代表人(簽字):_________  法定代表人(簽字):_________
    委托代理人(簽字):_________  委托代理人(簽字):_________
    _________年_______月_______日  _________年_______月_______日
    抵押人(簽章):_____________
    法定代表人(簽字):_________
    委托代理人(簽字):_________
    _________年_______月_______日
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