據(jù)澳洲《星島日報》報道，澳大利亞墨爾本市預(yù)計到2031年會另增8萬人涌入，隨著人口的增加，墨爾本市的一些公寓單位，尤其是學(xué)生宿舍正變成最小40平方米的狹窄住所，這引發(fā)了一些墨爾本市議員的關(guān)注。
墨爾本市議會正尋求舒適與供屋能力之間的平衡，邀請公眾遞交有關(guān)良好設(shè)計的經(jīng)濟(jì)適用房的建議。市議會已發(fā)布一份討論文件，辨別小區(qū)住宅的議題和選項(xiàng)，題目為《未來住宅》。租客、業(yè)主、開發(fā)商、投資者、教育機(jī)構(gòu)和業(yè)主管理委員會主管，都獲邀請到7月31日之前提交建議。
討論文件提供探討的議題有：如何確保弱勢群體和低收入者的供屋能力;如何為投資者、學(xué)生和家庭等提供多樣化住宅。文件稱，令寓所居住舒服的優(yōu)質(zhì)舒適感，可能包括較好程度的自然采光、透風(fēng)，以及睡覺、工作、煮飯和洗衣服設(shè)有不同空間。
Oliver Hume的研究顯示，在墨爾本市銷售的58棟公寓大樓中，一睡房單位寓所的樓面面積從46平方米起。2010年，一睡房寓所的平均面積為44平方米，而2008年，這一數(shù)字是52平方米。
墨爾本市規(guī)劃委員會副主席梅恩(Stephen Mayne)表示，不斷縮小面積的公寓的質(zhì)量和舒適感不佳，值得探討是否設(shè)定50平方米的最小面積。他指出，與此對照的是，外國留學(xué)生是墨爾本市經(jīng)濟(jì)的單一最重要驅(qū)動力。Parkville校園有1.1萬名留學(xué)生，這是全世界任何校園中最大的，預(yù)計到2020年會升至2萬人。
來自澳門的音樂家孫仲佳目前在墨爾本大學(xué)就讀藝術(shù)和文化管理碩士，他表示，設(shè)定最小公寓面積將會保障租戶的生活質(zhì)量，與此相伴的一種風(fēng)險就是租金上漲。但是，我們?nèi)员仨毧紤]學(xué)生的生活質(zhì)量，“我們不能只是說，因?yàn)槲覀兿虢o他們提供便宜租房，我們就將他們關(guān)進(jìn)籠子，對待他們像動物一樣”。
孫在Carlton區(qū)Swanston街一住宅單位租住六年，樓面面積只有39平方米。據(jù)稱，他的朋友租住Swanston街另一樓房的面積更小。孫的入門廳兼作廚房，在兩米寬的客廳內(nèi)，小電視機(jī)距離沙發(fā)只有一米，他在計算機(jī)桌上吃晚飯，睡床壓縮在客廳的一個空間角落。