留學(xué)英國(guó)租房過(guò)程中一定要注意的細(xì)節(jié)
幾年來(lái)?yè)Q了不少地址，只最近這一回遇到了麻煩，也學(xué)到了不少東西，這些東西往往卻是最容易被忽略的。
租房子一定要看好合同。房東有時(shí)候口頭上和合同上不一致，到頭來(lái)按合同辦事，有的朋友遇到過(guò)這種情況，結(jié)果吃虧了還說(shuō)不出。合同上規(guī)定的事情一定要去做，至于不應(yīng)該自己負(fù)責(zé)的也千萬(wàn)不要出手，以免給房東留下把柄和借口。
仔細(xì)的檢查房子的家具清單(inventory)。負(fù)責(zé)任的房東一般都會(huì)列出所有的家具設(shè)施，并且在上面注明上面的狀況，比方說(shuō)有磨損，地毯上有痕跡等等。我們?cè)诤灪贤耙惨煤玫臋z查一下，核實(shí)房東所寫(xiě)的東西，并盡量仔細(xì)的發(fā)現(xiàn)沒(méi)有被列出的地方。如果房東的inventory上面沒(méi)有寫(xiě)，就一定要自己補(bǔ)上，我現(xiàn)在的房東就不承認(rèn)，一把破椅子就說(shuō)給我的時(shí)候是好的，現(xiàn)在問(wèn)我要60鎊， 說(shuō)他不可能在房間里放一把破椅子。有的朋友合同到了把房子交還的時(shí)候，房東來(lái)了直接把沙發(fā)掀起來(lái)，指著下面的劃痕說(shuō)要賠償，這些都經(jīng)常發(fā)生，尤其是和一些老頭老太太打交道的時(shí)候。
有問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)。一般出租的房屋家具都是很老很舊的， 使用的過(guò)程中很容易損壞，我住的地方有一套破沙發(fā)，我們很少坐在上面，回家了就把他當(dāng)作放書(shū)包的地方。拿到房子的時(shí)候沙發(fā)的扶手已經(jīng)很薄了，時(shí)間長(zhǎng)了里面的海綿就露出來(lái)，而且開(kāi)口越來(lái)越大。我并沒(méi)在意，這次房東說(shuō)因?yàn)槟莻€(gè)原因換了一套沙發(fā)，向我要200鎊，告訴我說(shuō)當(dāng)初壞的時(shí)候就應(yīng)該告訴他，就不會(huì)有這么大的損失了。話糙理不糙，我將牢記這一點(diǎn)。
手上要有證據(jù)。房東和我漫天要價(jià)開(kāi)始，就跑去學(xué)校的student advisor, 人家說(shuō)空口無(wú)憑，希望我能有些證據(jù)，例如照片，月光寶盒什么的，立即和女友回去照了一卷，在把鑰匙交回去之前。現(xiàn)在人家看了照片，說(shuō)沒(méi)問(wèn)題，我來(lái)幫你。
總之這里有好多押金陷阱，很多房東的技巧我還沒(méi)有見(jiàn)識(shí)過(guò)，慢慢補(bǔ)充吧。
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