存量房網(wǎng)簽合同

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（　　　房字[ ]第號）

    賣方（下稱甲方）：[ ]

    買方（下稱乙方）：[ ]

     提示:
     １．《武漢市存量房買賣合同》網(wǎng)上填寫后，需在3個(gè)有效工作日內(nèi)到房產(chǎn)局進(jìn)行核驗(yàn)打印，否則將自動作廢，合同需重新輸入。
     ２．本合同只用于買賣雙方自行交易，通過中介公司成交的，應(yīng)填寫《武漢市存量房居間( 買賣 )合同》，否則出現(xiàn)法律糾紛由買賣雙方自行承擔(dān)，買賣雙方向管理部門舉報(bào)并經(jīng)核實(shí)后，中介公司需退還全部交易中介費(fèi)用。
     3. 字?jǐn)?shù)限制：每一項(xiàng)的填寫字?jǐn)?shù)請勿超過100字。

     根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

    第一條　甲方所有房屋,座落于武漢市 [ ](請按房屋所有權(quán)證填寫，不再填寫武漢市和所在城區(qū)，如：漢陽大道1#1單元101室。) ,為結(jié)構(gòu),建筑面積 [ 平方米](請?zhí)顚憯?shù)字,如:78.88) ,用地面積 [ 平方米](請?zhí)顚憯?shù)字,如:78.88)。“房屋所有權(quán)證”號為“ [ 字 ](如:市自)第 [ 號 ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:20000012) ”,“土地使用權(quán)證”號為“ [ 字 ](如:岸國用(改))第 [ 號 ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:7827)”。房屋附屬設(shè)施見附件。

　　房屋所有權(quán)證填發(fā)日期 [ 年月日](請選擇日期),房屋所在層次第 [ 層 ](請按房屋所有權(quán)證上填寫) ,房屋地上總層數(shù):[ ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:12),房屋設(shè)計(jì)用途: ,房型: ](房型為標(biāo)準(zhǔn)房型時(shí)請選擇室和廳)。

    第二條　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣 [ 元 ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:468888.84元。注意正確填寫小數(shù)點(diǎn)的位置,單位：元) 。

    第三條　具體付款方式如下：


    第四條　甲方應(yīng)在收到乙方全部房款[ 日內(nèi) ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30) ,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

    第五條　甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向乙方支付違約金；乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向乙方支付違約金。

    第六條　乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向甲方支付違約金；甲方解除合同的, 由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),并按全部房款的 [ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向甲方支付違約金。

    第七條　甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi), 攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定。

    第八條　因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

    第九條　本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

    第十條　本合同履行中如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可選擇下列
     [ ](請選擇爭議方式) 種方式解決：
     1.提交武漢仲裁委員會仲裁;
     2.依法向該房屋所在地人民法院起訴。

    第十一條　本合同自雙方簽字之日起生效。

    第十二條　本合同一式 [ ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:四)份,二份需交有關(guān)登記部門存檔。 (窗口無償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過復(fù)印方式，自行予以解決)

    第十三條　補(bǔ)充協(xié)議、附件：
     1、
     2、
     3、
     4、
     5、


    立合同人:

     賣方(簽章):
     聯(lián)系地址:
     身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
     代理人(簽章): [ ]
     聯(lián)系地址:
     身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
     法定代表人(簽章): [ ]
     聯(lián)系地址:
     身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

     買方(簽章):
     聯(lián)系地址:
     身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
     代理人(簽章): [ ]
     聯(lián)系地址:
     身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]
     法定代表人(簽章): [ ]
     聯(lián)系地址:
     身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

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