隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇一
乙方：_________
為明確實習學生與實習單位的責任與義務，根據國家有關法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本協議。
（一）實習期限及工作時間
乙方_________名學生到甲方實習，實習時間自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
甲方應根據相關法律法規(guī)及本單位規(guī)章制度，合理安排實習學生的實習工作時間。
（二）實習崗位
甲方根據乙方的實際情況和工作需要，安排實習學生到_________部門，從事_________工作。
實習期間，甲方應安排專門的技術與管理人員對實習學生進行業(yè)務培訓）技術指導和日常管理，實習學生應自覺遵守勞動紀律，認真實習。
（三）實習津貼
依照按勞取酬的原則，按甲方現行制度確定實習學生的實習津貼，月津貼人民幣_________元。如實習學生需變動實習崗位，甲方相應調整實習津貼。
（四）實習期間應遵守以下規(guī)定
1、實習學生應遵守國家的法律法規(guī)；遵守甲方的實習規(guī)章及其它各項規(guī)章制度。如違反國家法規(guī)和企業(yè)的規(guī)章制度，甲方可以根據情節(jié)輕重給予必要的處分或終止實習。
2、因實習學生造成實習基地財物損失的，按甲方規(guī)定處理。
（五）勞動保護
1、甲方需為實習學生提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證其在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。
2、甲方根據實習學生崗位實際情況，按國家規(guī)定向其提供必需的勞動防護用品。
3、實習學生患職業(yè)?。┕鹿实陌础豆ｋU條例》規(guī)定執(zhí)行。
（六）協議解除
乙方在本協議履行期間可以在說明原因的情況下向甲方提出終止實習合同，但必須提前7天通知甲方，并作好工作交接，否則應承擔相關責任。實習期間，甲方如發(fā)現實習學生不符合實習要求或不適宜甲方安排工作等情況的，可以向乙方提出終止實習，在為實習學生履行實習津貼支付手續(xù)后，解除本協議。
（七）未盡事宜由雙方及時協商解決。
（八）法律效力
本協議正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份交政府人事部門備案，經甲乙雙方簽字后生效。
甲方：_________ 乙方：_________
代表人：_______ 聯系人：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇二
茲有按照國家制定的xx年高等學校畢業(yè)生就業(yè)方案，現有xx(學校)畢業(yè)生xxx（姓名），性別x，專業(yè)xxx，學歷xx，修業(yè)年限x年，報到期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日到xxxxx(公司名稱)報到。于20xx年x月x日到xxxxx(公司名稱)報到，由于報到證丟失，特此證明。
xxxxx(公司名稱)
20xx年x月x日
報到證遺失證明模板 [篇2]
王陽陽，男，本校 20xx 年心理咨詢專業(yè)，專科畢業(yè)生 ，20xx年7月被派往山東省教育廳 ，報到證號為：鄂畢字第201511336302554。
特此證明。
學校就業(yè)主管部門名稱（公章）
20xx年9月23日
報到證遺失證明模板 [篇3]
茲證明我校 屆專業(yè) 年制（本科、專科）畢業(yè)生 （報到證號碼：；身份證號碼： ）報到證丟失，特此證明，請省就業(yè)指導中心協助補辦報到證。
（蓋章）年 月日
——出國留學人員的報到證怎么辦理流程3篇
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇三
甲方：乙方（借款人）：擔保人：（注：擔保人是為乙方做的還款擔保，如乙方不能按照合同的約定按時還款由擔保人負責償還）
一、乙方（借款人）及擔保人的義務：
（1）乙方及擔保人有義務提供真實、詳細、合法、有效的身份證件和資料，確保甲方能夠及時與其聯系。凡因乙方及擔保人登記的資料不詳、不準確或資料變更后未及時通知甲方等原因，使得甲方無法將相關資料通知乙方，由此產生的后果由乙方及其擔保人負責。
（2）乙方及擔保人有義務按照約定的方式及時足額的向甲方繳納所欠的款項。
（3）乙方義務提供借款抵押，抵押物品及相關有效證件暫由甲方托管。甲方在乙方還款之日歸還乙方抵押物品及證件，如乙方逾期不還，甲方有權利收繳乙方抵押物品。
二、甲方的權利。
甲方有權向乙方追繳欠款，也有權以通知單、公告、登報、委托第三方（如法院、討債公司）等形式追繳欠款，甲方的上述措施不視為對乙方及擔保方隱私權的侵犯。如因欠款引起的額外費用。乙方及擔保人應承擔由于追繳欠款引起的額外費用，乙方及擔保人應承擔由于追繳欠款所支出的費用。
三、甲方借給乙方人民幣大寫:。
四、還款時間乙方借款應在年月日之前按約定期限還給甲方。否則視為違約。
五、還款每逾期一日乙方須向甲方支付，%的違約金，并按銀行同類貸款的四倍支付借款期限的利息。
六、自甲、乙、擔保三方確認，本協議自簽字之日起生效。
七、本協議未盡事宜協商解決。協商解決不成時，可向甲方所在地法院提起訴訟解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇四
甲方：身份證號：籍貫：乙方：身份證號：籍貫：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：
第一條、合作時間本合伙企業(yè)經營期限為________年。如果需要延長期限的，在期滿前______個月辦理有關手續(xù)。風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
第二條、合作方式甲乙雙方自愿合作經營___________項目，總投資為_______萬元，甲方以人民幣方式出資_______萬元，乙方以人民幣出資_______萬元及________和________資源。風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
第三條、合作分工
1、項目自本協議簽訂時開始設立項目管理會，其中，聘任__________股東為項目運行管理會下設__________部門總負責人。并成為項目管理會股東，擁有項目一定的重大決策決定權和否決權。
2、項目自本協議簽訂之日起，項目總負責人審批日常事務（涉及項目內發(fā)展的重大事項，如項目運轉過程中，項目總負責人財務審批權限為________元人民幣），超過該權限數額的，須經所有共同出資人共同簽字認可，方可執(zhí)行。
3、項目自本協議簽訂之日起，項目內各部門負責人擁有向項目管理會提出資金需求的權利，擁有給項目管理會做出建議的權利，擁有負責業(yè)務許可范圍內一定的決定權。
第四條、利潤分配
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對________________項目承擔責任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其技術經營管理為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
4、項目股東分紅的具體制度為：
（1）分紅時間由所有共同出資人共同約定。
（2）分紅的數額為具體分紅時間項目利潤的______%，剩余______%留做分紅后圍繞__________項目的各項投資運轉。風險提示：
應約定保密及競業(yè)禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
第五條、技術、市場保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。風險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
第六條、違約責任為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。
第七條、其他約定事項
1、本協議簽訂之后所再行簽訂的協議，各方之間所協商的任何協議內容與本協議內容有所沖突時，以本協議內容為準。
2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方：簽約日期：________年____月____日乙方：簽約日期：________年____月____日
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇五
②身份證原件及復印件。
③與用人單位簽訂的《就業(yè)協議書》或《接收函》或招錄文件原件；或與戶口檔案托管部門簽訂的托管協議原件；（未落實就業(yè)單位申請回原籍的，此材料可略）。
④與原用人單位解除關系的證明原件；（若無就業(yè)單位派回原籍的，此材料可略）。
⑤原《報到證》有色聯原件。
如果報到證改派是委托他人辦理，還需提供畢業(yè)生本人出具的委托書及代辦人身份證原件。在辦理報到證改派的過程中如果有疑問，可以電話咨詢學校就業(yè)指導中心的工作人員，避免不必要的來回跑。
說明：本文是本人辦理報到證改派后根據相關資料整理的，每個省市的辦理流程和所需材料可能會有所區(qū)別。
（1）申請人準備材料。
（2）學校就業(yè)部門審核材料，符合辦理條件，填寫《個人辦理申請表》。
（3）學校就業(yè)部門在《就業(yè)辦公信息系統》修改相關數據。
（4）申請人持《個人辦理申請表》及有關材料到省就業(yè)中心審核辦理。
畢業(yè)生將辦理好的《報到證》聯（有色聯）交用人單位辦理報到和落戶手續(xù)，通知書聯（白色聯）送檔案所在部門，歸入檔案。
ps：《個人辦理申請表》學校就業(yè)部門會提供。
——畢業(yè)生就業(yè)報到證的辦理須知
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇六
一、商品房買賣合同的效力問題
對商品房預售合同的效力問題，最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》及最高人民法院有關領導對該規(guī)定所作的說明已作了較明確的闡述，容易理解，操作性較強。但對于商品房現售的條件，法律和行政法規(guī)未作明確規(guī)定，對現售合同的效力問題，上述司法解釋亦未作規(guī)定。實踐中對此有不同認識。若將《^v^城市房地產管理法》第三十七條規(guī)定的未依法登記領取產權證書的房地產不得轉讓（當然包括商品房買賣）作為強制性規(guī)定理解，則商品房現售合同生效條件應為房地產依法登記領取權屬證書。但上述理解顯然與^v^《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定的商品房現售條件不符。
若不作上述理解，則違規(guī)開發(fā)的商品房，只要已竣工，只要不具備導致合同無效的其它事實，買賣即為合法有效的合同而受法律保護，不利于保護消費者的權利，因為沒有行政法規(guī)和法律對商品房現售條件作其出限制性規(guī)定，《商品房銷售管理辦法》只是部門規(guī)章。筆者認為，在商品房現售合同的效力問題上，我國法律存在漏洞，急需相關的立法和司法機構作出補充。筆者主張，在目前的法律框架內，可以將《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定的商品房現售條件與《^v^合同法》第五十二條第（四）項的規(guī)定結合起來作為商品房現售合同的生效條件，如商品房不符合《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定的條件，則可以商品房買賣合同損害社會公共利益為由，援引《^v^合同法》第五十二條第（四）項的規(guī)定確認其無效。如此補充現有法律的漏洞。
二、商品房買賣合同的分類
這是每個審判員審理商品房買賣合同案件時首先要解決的問題。
關于商品房買賣合同的分類，對行政執(zhí)法和司法最有影響和意義的分類是分為商品房現售和商品房預售兩種。這是根據商品房開發(fā)建設過程并結合合同成立時間對商品房買賣合同進行的分類。鑒于有關法律和司法解釋對上述兩種合同的生效條件等分別作出了規(guī)定，上述合同分類問題的影響則直接及于法律適用和合同效力的認定，決定著案件審理的方向。根據^v^制定的《商品房銷售管理辦法》第三條的規(guī)定，商品房現售，是指房地產開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為；商品房預售，是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。
對于已竣工未驗收和驗收未達合格標準的商品房，其買賣合同應按預售還是按現售處理，筆者認為，將上述商品房按現房處理、歸于不符合法定條件的現房更符合我國法律區(qū)分現房和預售的初衷：允許房地產開發(fā)商預售商品房是為了房地產開發(fā)企業(yè)能在工程建設過程中取得部分資金，且該資金必須用于工程建設；預售是一種特殊的銷售，預售的商品房至少還在建設中。上述理解亦符合國人對現房和期房的一般理解：蓋好了的房子是現房，尚未施工和正在施工的房產為期房?；诖?，筆者主張將上述房產的買賣糾紛適用現售合同的相關規(guī)定調整，其結果是區(qū)分預售和現售以工程是否竣工為據。這其中實際隱含著已竣工未驗收或驗收不合格的房產是不符合法定入市條件的現房這一觀念，和合法與不合法的合同只要種類相同即適用相同的法律規(guī)范的理念。
三、因房屋存在質量問題解除合同的條件
房屋主體質量經鑒定不合格應解除合同，因法有明文規(guī)定，現在審判實踐中已是共識。但對一般房屋質量問題達到什么程度，當事人可以請求法院解除合同，實踐中卻存在很大分歧。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。該條顯然是對《^v^合同法》第九十四條第（四）項規(guī)定的解除合同的條件，即“當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的”在商品房買賣合同中的解釋和應用，但商品房質量問題到什么程度為“嚴重影響居住使用”？該條解釋的可操作性不強，依賴于法官的自由裁量。有人認為，商品房正常的“居住使用”主要以安全為標準，只要房屋能安全的居住使用，其它質量問題不會嚴重影響居住使用；其他人認為，“居住使用”不僅以安全為條件，與房屋價值相應的舒適和美觀亦是正常居住使用的標準，如房屋不具備與其價值相應的舒適和美觀程度，亦應認定為嚴重影響居住使用。筆者同意第二種觀點。
四、關于商品房買賣合同締結過程中欺詐行為的認定
在商品房買賣活動中進行欺詐和惡意違約的要承擔最高至雙倍購房款的懲罰性賠償責任，是最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定中的亮點。上述規(guī)定是根據《^v^合同法》和《^v^消費者權益保護法》的相關規(guī)定確定的，明確了雙
倍賠償在商品房買賣糾紛中的適用范圍，防止其運用的任意性，對于正確維護開發(fā)商和消費者雙方的利益起到了一定作用。實踐中，因惡意違約行為客觀性較強，較易審查和認定；而對于欺詐行為如何認定，實踐中審判人員的認識不一。筆者認為，上述司法解釋中的欺詐行為源于《^v^民法通則》和《^v^合同法》對欺詐行為的規(guī)定。根據上述法律及相關司法解釋的規(guī)定，欺詐行為主要可以劃分為兩類：即故意隱瞞真實情況和虛假陳述。在上述兩種欺詐行為中，虛假陳述是作為，客觀性較強，當事人舉證不易，但法院認定不難，在此不作論述。對于故意隱瞞真實情況如何理解和認定，爭論很多。根據王利明教授的觀點（見王教授所著《違約責任論》有關內容），有義務告知對方真實情況而故意不告知，應認定為故意隱瞞，并提出認定故意隱瞞的關鍵是確定是否有義務向對方陳述真實事實。筆者認為，上述觀點從理論上為我們確認隱瞞行為，提供了簡明和可操作的規(guī)則。
但王教授未對如何認定“故意”發(fā)表意見。筆者認為，按一般的理解，故意隱瞞顯然不包括不知道或因過失而未告知的情況。應該承認，存在由于過失而隱瞞真實情況的可能。這就要求查明當事人的主觀情況，如是否知道或應當知道真實情況，結合法律是否確定其有告知此真實情況的義務，若均是確定的，而當事人未告知，并造成對方陷入錯誤認識，則可認定欺詐行為成立。欺詐行為一般較難認定，但筆者認為，有關的法條上有“故意”二字，就應該如此理解和操作，查明不了，依法不予認定即可，但不能推定。
五、審判實踐中的幾點做法：
1、對開發(fā)商開發(fā)的房屋質量問題，審理時把握“是否根本違約”這一關鍵。如果存在房屋主體結構質量不合格不能交付使用、因房屋質量嚴重影響正常居住使用等根本違約情形的，可以判決退房并賠償損失。在審判實踐中遇到的多數案件是開發(fā)商違約但不構成根本違約的，如一般質量問題、面積存在少量誤差等，這種房屋質量問題被發(fā)現時，多數消費者已經入住，有些已經對房屋進行了裝修，如果判決退房，會使雙方損失擴大，可判決開發(fā)商對房屋進行維修或進行賠償，從而最大限度地維護社會穩(wěn)定和秩序。
2、在不能交付或不按期交付商品房糾紛的處理上，著重保護預購方的合法權益。在商品房預售合同糾紛中，預售方不能交付或不按期交付商品房的糾紛也占有相當大的比例。這種糾紛的形成原因是多方面的。有的是因為預售方的建房資金不到位而引起的，有的是因為預售方將商品房轉賣給第三人引起的，等等。對于這類糾紛，較難處理的問題是判定繼續(xù)履行合同還是解除合同。在預售方不能按合同交付房屋的糾紛中，多數預購方都要求預售方退還房款（解除合同）并承擔違約責任。當然，也有的預購方要求預售方繼續(xù)履行合同并承擔違約責任。對于這類糾紛，在堅持合同效力的前提下，切實維護預購方的合法權益。一方面，在預售方有能力繼續(xù)履行合同的情況下，應當要求預售方繼續(xù)履行合同并承擔違約責任。否則，如果判定解除合同，退還房款，則可能由于預售方無力退款而使預購人的合法權益得不到保障；另一方面，在預售方沒有能力繼續(xù)履行合同的情況下，而預售方又有足夠的資金可以退還房款的，則可以解除合同，退還房款并承擔違約責任。如果預售方既無繼續(xù)履行合同的能力，又無退款的能力，則可以采取一定的保全措施，以保護預購方的合法權益。在這種情況下，應當判決解除合同，責令預售方承擔違約責任，并對預售方已建的商品房或土地使用權依法進行強制拍賣，以拍賣的價款退還預購方的房款。
3、抓爭議的主要焦點。商品房買賣糾紛案件，當事人會有幾種乃至十幾種訴訟請求。在調解時，抓住主要矛盾，有的放矢地做工作，才有調解成功的可能。如我院審理的李某等商戶訴黑龍江長宏房地產有限公司商品房買賣糾紛一案，原告提起的訴訟請求有十一項，但經過與合同對比分析，合法的請求只有三項，而在這三項的合法請求中最主要的是支付預期交房違約金。抓住這個主要爭議焦點，法官有針對性地做雙方當事人的工作，很快促成雙方達成調解協議。
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇七
1、拿測繪圖(表)，由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
2、提交各類申請材料，蓋章的申請表、屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書等。
(一)購房合同原件及補充合同原件
(二)所購商品房銷售統一原件
(三)本房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶*面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶*面圖原件即可。)
(四)契稅完稅憑證(契稅繳款書)
(五)對于已婚的購房人：夫妻雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)，二人婚姻證名復印件(帶原件校驗)，如果雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)對于單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)，個人身份證復印件(帶原件校驗)，戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)，個人單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇八
合作協議
甲方：
乙方：
為貫徹落實《^v^關于進一步做好新形勢下就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的意見》（國發(fā)〔20__〕23號）和山西省人民政府辦公廳《關于扶持高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)的意見》（晉政辦發(fā)[20__]40號）精神，經甲乙雙方多次協商，聯合建立大學生電商創(chuàng)業(yè)園，秉承共同發(fā)展、誠信合作的宗旨，達成以下協議：
一、甲方的職責：
1、甲方提供臨汾市向陽路六層樓（原企業(yè)保險辦公樓）剩余房屋作為大學生創(chuàng)業(yè)園的辦公場所。
2、甲方負責創(chuàng)業(yè)園存續(xù)期間的水、電、暖等費用。
3、甲方提供目前的辦公設施和條件，創(chuàng)建大學生創(chuàng)業(yè)園過程中不在投入其他設施。
4、甲方為創(chuàng)業(yè)園配備5位工作人員，工資由乙方負擔。
5、甲方有權利監(jiān)督乙方合法經營創(chuàng)業(yè)園，但不參與園區(qū)的具體管理。
6、甲方不參與創(chuàng)業(yè)園的財務管理，創(chuàng)業(yè)園的收支和虧損由乙方承擔。
二、乙方的職責：
1、乙方按照政策規(guī)定建立大學生創(chuàng)業(yè)園，為大學生提供創(chuàng)業(yè)培訓、項目推薦、創(chuàng)業(yè)指導、政策解讀等一站式服務。
2、乙方依據政策規(guī)定為大學生爭取各項補貼，全力扶持大學生創(chuàng)業(yè)。
3、乙方負責創(chuàng)業(yè)園的裝修、設施設備的購置，投入資金由乙方負責。
4、乙方負責聘任其他工作人員，并承擔聘用人員的工資。
5、乙方依法開展各項創(chuàng)業(yè)服務工作，按照政策規(guī)定爭取政府資金支持，所有收入由乙方按照財務規(guī)定合理支配。
三、本協議有效期自20__年11月 日始至20__年11月 日止。如果甲、乙雙方對于彼此之間的合作感到滿意，經雙方同意，則本協議將自動延續(xù)。
四、對于本協議中未約定的事項，甲、乙雙方應友好協商解決或簽訂補充協議。
五、本協議甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇九
1、抬頭是就業(yè)單位：報到證的抬頭根據情況選擇，如果簽了就業(yè)協議已就業(yè)，報到證抬頭就是就業(yè)單位名稱。如果畢業(yè)時與非公有制企業(yè)簽約的，畢業(yè)生檔案通常由當地人社局下設的人才中心保存，報到證抬頭通常為當地人社局或人才中心，具體些什么與當地人社局或人才中心確認好。
2、抬頭是人才中心：如果是未就業(yè)畢業(yè)生，報到證抬頭就是生源所在地人力資和社會保障局。
一、寫錯了解決方法：
1、報到默認打回去生源地后，改派到生源地以外的單位工作
如果需要修改報到證抬頭單位，首先需要該單位同意改出，再到新的接收單位同意改入，才算是完成的改派。
2、報到證抬頭單位開錯，換新的單位名稱
從原單位那邊拿到離職證明或者改派報到證備注，再拿到新單位的接收函，辦理改派嵌入單位的手續(xù)。到省就業(yè)知道中心換取新的報到證。
二、“就業(yè)報到證”可以改派，改派手續(xù)為；
（1）用人單位在畢業(yè)生改派表或就業(yè)協議書上蓋章；
（2）用人單位上級主管部門在畢業(yè)生就業(yè)協議書上蓋章；
（3）學生處審核后，報省教育廳審批。
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇十
報到證的全稱是“全國普通高等學校本?？飘厴I(yè)生就業(yè)報到證”，由國家教育部統一印制，在全國范圍內使用。畢業(yè)生憑所在學校就業(yè)主管部門簽發(fā)的《報到證》，在規(guī)定期限內到貴州省普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作辦公室審核蓋章后到用人單位報到，用人單位以《報到證》為依據，接收畢業(yè)生，并辦理畢業(yè)生的人事檔案轉移、戶口關系遷移等手續(xù)。
1、已簽就業(yè)協議書的畢業(yè)生將填寫好的協議書交回學校就業(yè)主管部門辦理《報到證》；
2、未簽訂就業(yè)協議書的畢業(yè)生可向學校申請將《報到證》開到生源所在地的畢業(yè)生接收單位；
3、凡簽約到北京、上海、廣州、深圳工作的畢業(yè)生，需要提供該城市人事管理部門接收證明后方能辦理《報到證》到該城市。如未能領取人事管理部門接收證明后又必須打印《報到證》者，需提出書面申明，表示如不能辦理檔案、戶籍關系等與學校及貴州省普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作辦公室無關，后果由畢業(yè)生自行負責；
4、學校依據就業(yè)協議編制及未就業(yè)畢業(yè)生生源地將就業(yè)方案上貴州省普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作辦公室；
5、貴州省普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作辦公室審核后簽發(fā)《報到證》。
（注：《報到證》一人一份。要妥善保管。如報到證遺失，應由畢業(yè)生本人提出書面申請，由所在院、部（系）出具證明材料，然后由學校上報到貴州省普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作辦公室補辦。
畢業(yè)生就業(yè)《報到證》改派分為兩種情況：一是申請回生源地就業(yè)后，又與用人單位簽訂協議；二是與原簽約單位解除協議后，重新簽約新的用人單位或申請回生源地就業(yè)。
符合下列情況者可申請改派：
1、申請《報到證》回生源地后，又與用人單位簽訂協議的，具體做法：如果檔案也同時遷回生源地的，要生源所在地畢業(yè)生管理部門簽署同意改派；檔案還留學校的可以直接改派，但要歸還原有報到證。
2、與原簽約單位解除協議后，重新簽約新的用人單位或申請回生源地就業(yè)的，具體做法：應與原用人單位經協商一致，解除原訂立的協議，簽署書面解約證明和辦理其他相關手續(xù)，并把原有協議書交回學校畢業(yè)生就業(yè)主管部門作廢后，方可領取新的就業(yè)協議書，簽約新的用人單位，重新改派。
（如原與××單位簽約，后經協商解除協議，又與另一家××單位簽約，只需持與原單位書面解約證明、新的就業(yè)證明和原有《報到證》到學校畢業(yè)生就業(yè)主管部門辦理改派手續(xù)并到貴州省普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作辦公室審核蓋章即可）。
就業(yè)《報到證》的報到有效期限為一個月，請畢業(yè)生完善《報到證》的相關手續(xù)后，及時辦理相應的檔案、組織關系、戶籍關系轉移等手續(xù)，并持《報到證》到相應地點報到。國家規(guī)定辦理畢業(yè)生就業(yè)《報到證》的期限為兩年，即從畢業(yè)當年開始計算，往后推兩年，超過兩年后畢業(yè)生進入人才市場自主擇業(yè)，貴州省普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作辦公室不再為畢業(yè)生辦理就業(yè)《報到證》手續(xù)。
——報到證遺失證明3篇
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇一
乙方：_________
為明確實習學生與實習單位的責任與義務，根據國家有關法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本協議。
（一）實習期限及工作時間
乙方_________名學生到甲方實習，實習時間自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
甲方應根據相關法律法規(guī)及本單位規(guī)章制度，合理安排實習學生的實習工作時間。
（二）實習崗位
甲方根據乙方的實際情況和工作需要，安排實習學生到_________部門，從事_________工作。
實習期間，甲方應安排專門的技術與管理人員對實習學生進行業(yè)務培訓）技術指導和日常管理，實習學生應自覺遵守勞動紀律，認真實習。
（三）實習津貼
依照按勞取酬的原則，按甲方現行制度確定實習學生的實習津貼，月津貼人民幣_________元。如實習學生需變動實習崗位，甲方相應調整實習津貼。
（四）實習期間應遵守以下規(guī)定
1、實習學生應遵守國家的法律法規(guī)；遵守甲方的實習規(guī)章及其它各項規(guī)章制度。如違反國家法規(guī)和企業(yè)的規(guī)章制度，甲方可以根據情節(jié)輕重給予必要的處分或終止實習。
2、因實習學生造成實習基地財物損失的，按甲方規(guī)定處理。
（五）勞動保護
1、甲方需為實習學生提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證其在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。
2、甲方根據實習學生崗位實際情況，按國家規(guī)定向其提供必需的勞動防護用品。
3、實習學生患職業(yè)?。┕鹿实陌础豆ｋU條例》規(guī)定執(zhí)行。
（六）協議解除
乙方在本協議履行期間可以在說明原因的情況下向甲方提出終止實習合同，但必須提前7天通知甲方，并作好工作交接，否則應承擔相關責任。實習期間，甲方如發(fā)現實習學生不符合實習要求或不適宜甲方安排工作等情況的，可以向乙方提出終止實習，在為實習學生履行實習津貼支付手續(xù)后，解除本協議。
（七）未盡事宜由雙方及時協商解決。
（八）法律效力
本協議正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份交政府人事部門備案，經甲乙雙方簽字后生效。
甲方：_________ 乙方：_________
代表人：_______ 聯系人：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇二
茲有按照國家制定的xx年高等學校畢業(yè)生就業(yè)方案，現有xx(學校)畢業(yè)生xxx（姓名），性別x，專業(yè)xxx，學歷xx，修業(yè)年限x年，報到期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日到xxxxx(公司名稱)報到。于20xx年x月x日到xxxxx(公司名稱)報到，由于報到證丟失，特此證明。
xxxxx(公司名稱)
20xx年x月x日
報到證遺失證明模板 [篇2]
王陽陽，男，本校 20xx 年心理咨詢專業(yè)，專科畢業(yè)生 ，20xx年7月被派往山東省教育廳 ，報到證號為：鄂畢字第201511336302554。
特此證明。
學校就業(yè)主管部門名稱（公章）
20xx年9月23日
報到證遺失證明模板 [篇3]
茲證明我校 屆專業(yè) 年制（本科、專科）畢業(yè)生 （報到證號碼：；身份證號碼： ）報到證丟失，特此證明，請省就業(yè)指導中心協助補辦報到證。
（蓋章）年 月日
——出國留學人員的報到證怎么辦理流程3篇
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇三
甲方：乙方（借款人）：擔保人：（注：擔保人是為乙方做的還款擔保，如乙方不能按照合同的約定按時還款由擔保人負責償還）
一、乙方（借款人）及擔保人的義務：
（1）乙方及擔保人有義務提供真實、詳細、合法、有效的身份證件和資料，確保甲方能夠及時與其聯系。凡因乙方及擔保人登記的資料不詳、不準確或資料變更后未及時通知甲方等原因，使得甲方無法將相關資料通知乙方，由此產生的后果由乙方及其擔保人負責。
（2）乙方及擔保人有義務按照約定的方式及時足額的向甲方繳納所欠的款項。
（3）乙方義務提供借款抵押，抵押物品及相關有效證件暫由甲方托管。甲方在乙方還款之日歸還乙方抵押物品及證件，如乙方逾期不還，甲方有權利收繳乙方抵押物品。
二、甲方的權利。
甲方有權向乙方追繳欠款，也有權以通知單、公告、登報、委托第三方（如法院、討債公司）等形式追繳欠款，甲方的上述措施不視為對乙方及擔保方隱私權的侵犯。如因欠款引起的額外費用。乙方及擔保人應承擔由于追繳欠款引起的額外費用，乙方及擔保人應承擔由于追繳欠款所支出的費用。
三、甲方借給乙方人民幣大寫:。
四、還款時間乙方借款應在年月日之前按約定期限還給甲方。否則視為違約。
五、還款每逾期一日乙方須向甲方支付，%的違約金，并按銀行同類貸款的四倍支付借款期限的利息。
六、自甲、乙、擔保三方確認，本協議自簽字之日起生效。
七、本協議未盡事宜協商解決。協商解決不成時，可向甲方所在地法院提起訴訟解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇四
甲方：身份證號：籍貫：乙方：身份證號：籍貫：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：
第一條、合作時間本合伙企業(yè)經營期限為________年。如果需要延長期限的，在期滿前______個月辦理有關手續(xù)。風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
第二條、合作方式甲乙雙方自愿合作經營___________項目，總投資為_______萬元，甲方以人民幣方式出資_______萬元，乙方以人民幣出資_______萬元及________和________資源。風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
第三條、合作分工
1、項目自本協議簽訂時開始設立項目管理會，其中，聘任__________股東為項目運行管理會下設__________部門總負責人。并成為項目管理會股東，擁有項目一定的重大決策決定權和否決權。
2、項目自本協議簽訂之日起，項目總負責人審批日常事務（涉及項目內發(fā)展的重大事項，如項目運轉過程中，項目總負責人財務審批權限為________元人民幣），超過該權限數額的，須經所有共同出資人共同簽字認可，方可執(zhí)行。
3、項目自本協議簽訂之日起，項目內各部門負責人擁有向項目管理會提出資金需求的權利，擁有給項目管理會做出建議的權利，擁有負責業(yè)務許可范圍內一定的決定權。
第四條、利潤分配
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對________________項目承擔責任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其技術經營管理為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
4、項目股東分紅的具體制度為：
（1）分紅時間由所有共同出資人共同約定。
（2）分紅的數額為具體分紅時間項目利潤的______%，剩余______%留做分紅后圍繞__________項目的各項投資運轉。風險提示：
應約定保密及競業(yè)禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
第五條、技術、市場保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。風險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
第六條、違約責任為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。
第七條、其他約定事項
1、本協議簽訂之后所再行簽訂的協議，各方之間所協商的任何協議內容與本協議內容有所沖突時，以本協議內容為準。
2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方：簽約日期：________年____月____日乙方：簽約日期：________年____月____日
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇五
②身份證原件及復印件。
③與用人單位簽訂的《就業(yè)協議書》或《接收函》或招錄文件原件；或與戶口檔案托管部門簽訂的托管協議原件；（未落實就業(yè)單位申請回原籍的，此材料可略）。
④與原用人單位解除關系的證明原件；（若無就業(yè)單位派回原籍的，此材料可略）。
⑤原《報到證》有色聯原件。
如果報到證改派是委托他人辦理，還需提供畢業(yè)生本人出具的委托書及代辦人身份證原件。在辦理報到證改派的過程中如果有疑問，可以電話咨詢學校就業(yè)指導中心的工作人員，避免不必要的來回跑。
說明：本文是本人辦理報到證改派后根據相關資料整理的，每個省市的辦理流程和所需材料可能會有所區(qū)別。
（1）申請人準備材料。
（2）學校就業(yè)部門審核材料，符合辦理條件，填寫《個人辦理申請表》。
（3）學校就業(yè)部門在《就業(yè)辦公信息系統》修改相關數據。
（4）申請人持《個人辦理申請表》及有關材料到省就業(yè)中心審核辦理。
畢業(yè)生將辦理好的《報到證》聯（有色聯）交用人單位辦理報到和落戶手續(xù)，通知書聯（白色聯）送檔案所在部門，歸入檔案。
ps：《個人辦理申請表》學校就業(yè)部門會提供。
——畢業(yè)生就業(yè)報到證的辦理須知
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇六
一、商品房買賣合同的效力問題
對商品房預售合同的效力問題，最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》及最高人民法院有關領導對該規(guī)定所作的說明已作了較明確的闡述，容易理解，操作性較強。但對于商品房現售的條件，法律和行政法規(guī)未作明確規(guī)定，對現售合同的效力問題，上述司法解釋亦未作規(guī)定。實踐中對此有不同認識。若將《^v^城市房地產管理法》第三十七條規(guī)定的未依法登記領取產權證書的房地產不得轉讓（當然包括商品房買賣）作為強制性規(guī)定理解，則商品房現售合同生效條件應為房地產依法登記領取權屬證書。但上述理解顯然與^v^《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定的商品房現售條件不符。
若不作上述理解，則違規(guī)開發(fā)的商品房，只要已竣工，只要不具備導致合同無效的其它事實，買賣即為合法有效的合同而受法律保護，不利于保護消費者的權利，因為沒有行政法規(guī)和法律對商品房現售條件作其出限制性規(guī)定，《商品房銷售管理辦法》只是部門規(guī)章。筆者認為，在商品房現售合同的效力問題上，我國法律存在漏洞，急需相關的立法和司法機構作出補充。筆者主張，在目前的法律框架內，可以將《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定的商品房現售條件與《^v^合同法》第五十二條第（四）項的規(guī)定結合起來作為商品房現售合同的生效條件，如商品房不符合《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定的條件，則可以商品房買賣合同損害社會公共利益為由，援引《^v^合同法》第五十二條第（四）項的規(guī)定確認其無效。如此補充現有法律的漏洞。
二、商品房買賣合同的分類
這是每個審判員審理商品房買賣合同案件時首先要解決的問題。
關于商品房買賣合同的分類，對行政執(zhí)法和司法最有影響和意義的分類是分為商品房現售和商品房預售兩種。這是根據商品房開發(fā)建設過程并結合合同成立時間對商品房買賣合同進行的分類。鑒于有關法律和司法解釋對上述兩種合同的生效條件等分別作出了規(guī)定，上述合同分類問題的影響則直接及于法律適用和合同效力的認定，決定著案件審理的方向。根據^v^制定的《商品房銷售管理辦法》第三條的規(guī)定，商品房現售，是指房地產開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為；商品房預售，是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。
對于已竣工未驗收和驗收未達合格標準的商品房，其買賣合同應按預售還是按現售處理，筆者認為，將上述商品房按現房處理、歸于不符合法定條件的現房更符合我國法律區(qū)分現房和預售的初衷：允許房地產開發(fā)商預售商品房是為了房地產開發(fā)企業(yè)能在工程建設過程中取得部分資金，且該資金必須用于工程建設；預售是一種特殊的銷售，預售的商品房至少還在建設中。上述理解亦符合國人對現房和期房的一般理解：蓋好了的房子是現房，尚未施工和正在施工的房產為期房?；诖?，筆者主張將上述房產的買賣糾紛適用現售合同的相關規(guī)定調整，其結果是區(qū)分預售和現售以工程是否竣工為據。這其中實際隱含著已竣工未驗收或驗收不合格的房產是不符合法定入市條件的現房這一觀念，和合法與不合法的合同只要種類相同即適用相同的法律規(guī)范的理念。
三、因房屋存在質量問題解除合同的條件
房屋主體質量經鑒定不合格應解除合同，因法有明文規(guī)定，現在審判實踐中已是共識。但對一般房屋質量問題達到什么程度，當事人可以請求法院解除合同，實踐中卻存在很大分歧。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。該條顯然是對《^v^合同法》第九十四條第（四）項規(guī)定的解除合同的條件，即“當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的”在商品房買賣合同中的解釋和應用，但商品房質量問題到什么程度為“嚴重影響居住使用”？該條解釋的可操作性不強，依賴于法官的自由裁量。有人認為，商品房正常的“居住使用”主要以安全為標準，只要房屋能安全的居住使用，其它質量問題不會嚴重影響居住使用；其他人認為，“居住使用”不僅以安全為條件，與房屋價值相應的舒適和美觀亦是正常居住使用的標準，如房屋不具備與其價值相應的舒適和美觀程度，亦應認定為嚴重影響居住使用。筆者同意第二種觀點。
四、關于商品房買賣合同締結過程中欺詐行為的認定
在商品房買賣活動中進行欺詐和惡意違約的要承擔最高至雙倍購房款的懲罰性賠償責任，是最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定中的亮點。上述規(guī)定是根據《^v^合同法》和《^v^消費者權益保護法》的相關規(guī)定確定的，明確了雙
倍賠償在商品房買賣糾紛中的適用范圍，防止其運用的任意性，對于正確維護開發(fā)商和消費者雙方的利益起到了一定作用。實踐中，因惡意違約行為客觀性較強，較易審查和認定；而對于欺詐行為如何認定，實踐中審判人員的認識不一。筆者認為，上述司法解釋中的欺詐行為源于《^v^民法通則》和《^v^合同法》對欺詐行為的規(guī)定。根據上述法律及相關司法解釋的規(guī)定，欺詐行為主要可以劃分為兩類：即故意隱瞞真實情況和虛假陳述。在上述兩種欺詐行為中，虛假陳述是作為，客觀性較強，當事人舉證不易，但法院認定不難，在此不作論述。對于故意隱瞞真實情況如何理解和認定，爭論很多。根據王利明教授的觀點（見王教授所著《違約責任論》有關內容），有義務告知對方真實情況而故意不告知，應認定為故意隱瞞，并提出認定故意隱瞞的關鍵是確定是否有義務向對方陳述真實事實。筆者認為，上述觀點從理論上為我們確認隱瞞行為，提供了簡明和可操作的規(guī)則。
但王教授未對如何認定“故意”發(fā)表意見。筆者認為，按一般的理解，故意隱瞞顯然不包括不知道或因過失而未告知的情況。應該承認，存在由于過失而隱瞞真實情況的可能。這就要求查明當事人的主觀情況，如是否知道或應當知道真實情況，結合法律是否確定其有告知此真實情況的義務，若均是確定的，而當事人未告知，并造成對方陷入錯誤認識，則可認定欺詐行為成立。欺詐行為一般較難認定，但筆者認為，有關的法條上有“故意”二字，就應該如此理解和操作，查明不了，依法不予認定即可，但不能推定。
五、審判實踐中的幾點做法：
1、對開發(fā)商開發(fā)的房屋質量問題，審理時把握“是否根本違約”這一關鍵。如果存在房屋主體結構質量不合格不能交付使用、因房屋質量嚴重影響正常居住使用等根本違約情形的，可以判決退房并賠償損失。在審判實踐中遇到的多數案件是開發(fā)商違約但不構成根本違約的，如一般質量問題、面積存在少量誤差等，這種房屋質量問題被發(fā)現時，多數消費者已經入住，有些已經對房屋進行了裝修，如果判決退房，會使雙方損失擴大，可判決開發(fā)商對房屋進行維修或進行賠償，從而最大限度地維護社會穩(wěn)定和秩序。
2、在不能交付或不按期交付商品房糾紛的處理上，著重保護預購方的合法權益。在商品房預售合同糾紛中，預售方不能交付或不按期交付商品房的糾紛也占有相當大的比例。這種糾紛的形成原因是多方面的。有的是因為預售方的建房資金不到位而引起的，有的是因為預售方將商品房轉賣給第三人引起的，等等。對于這類糾紛，較難處理的問題是判定繼續(xù)履行合同還是解除合同。在預售方不能按合同交付房屋的糾紛中，多數預購方都要求預售方退還房款（解除合同）并承擔違約責任。當然，也有的預購方要求預售方繼續(xù)履行合同并承擔違約責任。對于這類糾紛，在堅持合同效力的前提下，切實維護預購方的合法權益。一方面，在預售方有能力繼續(xù)履行合同的情況下，應當要求預售方繼續(xù)履行合同并承擔違約責任。否則，如果判定解除合同，退還房款，則可能由于預售方無力退款而使預購人的合法權益得不到保障；另一方面，在預售方沒有能力繼續(xù)履行合同的情況下，而預售方又有足夠的資金可以退還房款的，則可以解除合同，退還房款并承擔違約責任。如果預售方既無繼續(xù)履行合同的能力，又無退款的能力，則可以采取一定的保全措施，以保護預購方的合法權益。在這種情況下，應當判決解除合同，責令預售方承擔違約責任，并對預售方已建的商品房或土地使用權依法進行強制拍賣，以拍賣的價款退還預購方的房款。
3、抓爭議的主要焦點。商品房買賣糾紛案件，當事人會有幾種乃至十幾種訴訟請求。在調解時，抓住主要矛盾，有的放矢地做工作，才有調解成功的可能。如我院審理的李某等商戶訴黑龍江長宏房地產有限公司商品房買賣糾紛一案，原告提起的訴訟請求有十一項，但經過與合同對比分析，合法的請求只有三項，而在這三項的合法請求中最主要的是支付預期交房違約金。抓住這個主要爭議焦點，法官有針對性地做雙方當事人的工作，很快促成雙方達成調解協議。
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇七
1、拿測繪圖(表)，由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
2、提交各類申請材料，蓋章的申請表、屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書等。
(一)購房合同原件及補充合同原件
(二)所購商品房銷售統一原件
(三)本房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶*面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶*面圖原件即可。)
(四)契稅完稅憑證(契稅繳款書)
(五)對于已婚的購房人：夫妻雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)，二人婚姻證名復印件(帶原件校驗)，如果雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)對于單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)，個人身份證復印件(帶原件校驗)，戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)，個人單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇八
合作協議
甲方：
乙方：
為貫徹落實《^v^關于進一步做好新形勢下就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的意見》（國發(fā)〔20__〕23號）和山西省人民政府辦公廳《關于扶持高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)的意見》（晉政辦發(fā)[20__]40號）精神，經甲乙雙方多次協商，聯合建立大學生電商創(chuàng)業(yè)園，秉承共同發(fā)展、誠信合作的宗旨，達成以下協議：
一、甲方的職責：
1、甲方提供臨汾市向陽路六層樓（原企業(yè)保險辦公樓）剩余房屋作為大學生創(chuàng)業(yè)園的辦公場所。
2、甲方負責創(chuàng)業(yè)園存續(xù)期間的水、電、暖等費用。
3、甲方提供目前的辦公設施和條件，創(chuàng)建大學生創(chuàng)業(yè)園過程中不在投入其他設施。
4、甲方為創(chuàng)業(yè)園配備5位工作人員，工資由乙方負擔。
5、甲方有權利監(jiān)督乙方合法經營創(chuàng)業(yè)園，但不參與園區(qū)的具體管理。
6、甲方不參與創(chuàng)業(yè)園的財務管理，創(chuàng)業(yè)園的收支和虧損由乙方承擔。
二、乙方的職責：
1、乙方按照政策規(guī)定建立大學生創(chuàng)業(yè)園，為大學生提供創(chuàng)業(yè)培訓、項目推薦、創(chuàng)業(yè)指導、政策解讀等一站式服務。
2、乙方依據政策規(guī)定為大學生爭取各項補貼，全力扶持大學生創(chuàng)業(yè)。
3、乙方負責創(chuàng)業(yè)園的裝修、設施設備的購置，投入資金由乙方負責。
4、乙方負責聘任其他工作人員，并承擔聘用人員的工資。
5、乙方依法開展各項創(chuàng)業(yè)服務工作，按照政策規(guī)定爭取政府資金支持，所有收入由乙方按照財務規(guī)定合理支配。
三、本協議有效期自20__年11月 日始至20__年11月 日止。如果甲、乙雙方對于彼此之間的合作感到滿意，經雙方同意，則本協議將自動延續(xù)。
四、對于本協議中未約定的事項，甲、乙雙方應友好協商解決或簽訂補充協議。
五、本協議甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇九
1、抬頭是就業(yè)單位：報到證的抬頭根據情況選擇，如果簽了就業(yè)協議已就業(yè)，報到證抬頭就是就業(yè)單位名稱。如果畢業(yè)時與非公有制企業(yè)簽約的，畢業(yè)生檔案通常由當地人社局下設的人才中心保存，報到證抬頭通常為當地人社局或人才中心，具體些什么與當地人社局或人才中心確認好。
2、抬頭是人才中心：如果是未就業(yè)畢業(yè)生，報到證抬頭就是生源所在地人力資和社會保障局。
一、寫錯了解決方法：
1、報到默認打回去生源地后，改派到生源地以外的單位工作
如果需要修改報到證抬頭單位，首先需要該單位同意改出，再到新的接收單位同意改入，才算是完成的改派。
2、報到證抬頭單位開錯，換新的單位名稱
從原單位那邊拿到離職證明或者改派報到證備注，再拿到新單位的接收函，辦理改派嵌入單位的手續(xù)。到省就業(yè)知道中心換取新的報到證。
二、“就業(yè)報到證”可以改派，改派手續(xù)為；
（1）用人單位在畢業(yè)生改派表或就業(yè)協議書上蓋章；
（2）用人單位上級主管部門在畢業(yè)生就業(yè)協議書上蓋章；
（3）學生處審核后，報省教育廳審批。
房屋買賣合同學區(qū)房描述篇十
報到證的全稱是“全國普通高等學校本?？飘厴I(yè)生就業(yè)報到證”，由國家教育部統一印制，在全國范圍內使用。畢業(yè)生憑所在學校就業(yè)主管部門簽發(fā)的《報到證》，在規(guī)定期限內到貴州省普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作辦公室審核蓋章后到用人單位報到，用人單位以《報到證》為依據，接收畢業(yè)生，并辦理畢業(yè)生的人事檔案轉移、戶口關系遷移等手續(xù)。
1、已簽就業(yè)協議書的畢業(yè)生將填寫好的協議書交回學校就業(yè)主管部門辦理《報到證》；
2、未簽訂就業(yè)協議書的畢業(yè)生可向學校申請將《報到證》開到生源所在地的畢業(yè)生接收單位；
3、凡簽約到北京、上海、廣州、深圳工作的畢業(yè)生，需要提供該城市人事管理部門接收證明后方能辦理《報到證》到該城市。如未能領取人事管理部門接收證明后又必須打印《報到證》者，需提出書面申明，表示如不能辦理檔案、戶籍關系等與學校及貴州省普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作辦公室無關，后果由畢業(yè)生自行負責；
4、學校依據就業(yè)協議編制及未就業(yè)畢業(yè)生生源地將就業(yè)方案上貴州省普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作辦公室；
5、貴州省普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作辦公室審核后簽發(fā)《報到證》。
（注：《報到證》一人一份。要妥善保管。如報到證遺失，應由畢業(yè)生本人提出書面申請，由所在院、部（系）出具證明材料，然后由學校上報到貴州省普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作辦公室補辦。
畢業(yè)生就業(yè)《報到證》改派分為兩種情況：一是申請回生源地就業(yè)后，又與用人單位簽訂協議；二是與原簽約單位解除協議后，重新簽約新的用人單位或申請回生源地就業(yè)。
符合下列情況者可申請改派：
1、申請《報到證》回生源地后，又與用人單位簽訂協議的，具體做法：如果檔案也同時遷回生源地的，要生源所在地畢業(yè)生管理部門簽署同意改派；檔案還留學校的可以直接改派，但要歸還原有報到證。
2、與原簽約單位解除協議后，重新簽約新的用人單位或申請回生源地就業(yè)的，具體做法：應與原用人單位經協商一致，解除原訂立的協議，簽署書面解約證明和辦理其他相關手續(xù)，并把原有協議書交回學校畢業(yè)生就業(yè)主管部門作廢后，方可領取新的就業(yè)協議書，簽約新的用人單位，重新改派。
（如原與××單位簽約，后經協商解除協議，又與另一家××單位簽約，只需持與原單位書面解約證明、新的就業(yè)證明和原有《報到證》到學校畢業(yè)生就業(yè)主管部門辦理改派手續(xù)并到貴州省普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作辦公室審核蓋章即可）。
就業(yè)《報到證》的報到有效期限為一個月，請畢業(yè)生完善《報到證》的相關手續(xù)后，及時辦理相應的檔案、組織關系、戶籍關系轉移等手續(xù)，并持《報到證》到相應地點報到。國家規(guī)定辦理畢業(yè)生就業(yè)《報到證》的期限為兩年，即從畢業(yè)當年開始計算，往后推兩年，超過兩年后畢業(yè)生進入人才市場自主擇業(yè)，貴州省普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)工作辦公室不再為畢業(yè)生辦理就業(yè)《報到證》手續(xù)。
——報到證遺失證明3篇