廣州租賃合同

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    甲方:
    

    乙方:
    

    為開拓經(jīng)營(yíng),搞好市場(chǎng),甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠、互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議。
    

    第一條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所
    

    1、甲方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地,乙方經(jīng)營(yíng)甲方審批指定范圍內(nèi)的商品。(其使用面積為 平方米或 節(jié)柜臺(tái)、貨架)。
    

    2、具體位置在甲方 店 側(cè)。
    

    第二條 入場(chǎng)條件
    

    1、乙方進(jìn)入甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng),須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、所經(jīng)營(yíng)商品的商標(biāo)證明、品牌授權(quán)書或代理權(quán)證明、商品檢驗(yàn)證明或國(guó)家規(guī)定的有關(guān)證明。
    

    2、乙方應(yīng)保證其所經(jīng)營(yíng)商品符合中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、制度、條款和國(guó)家專業(yè)部門或主管機(jī)關(guān)所頒布的有關(guān)規(guī)定及甲方有關(guān)規(guī)定。
    

    3、乙方應(yīng)文明經(jīng)商,守法經(jīng)營(yíng)。甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)、管理和監(jiān)督的權(quán)利,一切經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、管理等工作應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定,如有違犯則嚴(yán)肅處理,嚴(yán)重者終止合同。
    

    4、乙方向甲方交納履約保證金人民幣 元。
    

    第三條 經(jīng)營(yíng)要求
    

    1、未經(jīng)甲方批準(zhǔn),超出協(xié)議規(guī)定,擅自補(bǔ)充品種的,每個(gè)品種處以1000元罰款,并撤出柜臺(tái),嚴(yán)重者甲方予以沒收,并有權(quán)提前終止合同。
    

    2、乙方嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品,不得更換商標(biāo)、陳列或銷售超過保質(zhì)期的商品、巳接近失效期的商品、中文標(biāo)識(shí)標(biāo)注不齊全的商品。
    

    3、乙方所銷售的商品如有質(zhì)量問題,甲方可依據(jù)甲方的退換貨制度及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)予以處理,乙方必須服從,損失由乙方承擔(dān)。
    

    4、乙方因經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品遭到顧客投訴、國(guó)家有關(guān)部門查處,乙方要承擔(dān)由此給甲方及甲方顧客造成的一切損失,同時(shí)并處以人民幣5000元罰款。情節(jié)嚴(yán)重的或不接受處罰的,甲方有權(quán)解除合同。
    

    5、國(guó)家有關(guān)部門如對(duì)乙方的商品進(jìn)行抽檢,樣品和抽檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    

    6、乙方經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格須遵守國(guó)家的法律、法規(guī),要明碼標(biāo)價(jià)、據(jù)實(shí)標(biāo)價(jià)。
    

    7、乙方經(jīng)營(yíng)商品價(jià)格不得高于同城其它商場(chǎng)、專賣店同類商品的價(jià)格,否則,甲方有權(quán)單方降價(jià)或解除合同。
    

    8、乙方必須參加甲方的大型宣傳促銷、假日促銷等活動(dòng),甲方在乙方當(dāng)月銷售額中扣取1%作為廣告宣傳費(fèi),促銷期間的優(yōu)惠、讓利由乙方承擔(dān)。
    

    9、未經(jīng)甲方允許,乙方不得以甲方名義進(jìn)行各種形式的宣傳。
    

    10、乙方如自行舉行任何形式的宣傳促銷活動(dòng)須提前15天以書面形式報(bào)甲方、經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
    

    11、乙方經(jīng)營(yíng)的商品如需安裝、調(diào)試、維修,乙方要嚴(yán)格按照銷售承諾、產(chǎn)品自身規(guī)定、國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,否則每次處以人民幣1000元罰款。屢次違犯者,甲方有權(quán)解除合同。
    

    12、乙方商品在甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng),乙方只負(fù)責(zé)提供商品,一切接待顧客,業(yè)務(wù)洽談均由甲方人員或乙方提供的現(xiàn)場(chǎng)促銷員負(fù)責(zé),乙方其他人員不得在甲方現(xiàn)場(chǎng)參與上貨、接待顧客、洽談銷售等活動(dòng),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),每次處以人民幣1000元罰款。屢次違犯者,甲方解除合同。
    

    13、嚴(yán)禁乙方或乙方現(xiàn)場(chǎng)促銷員將甲方顧客拉出場(chǎng)外洽談、交易,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),每次處以人民幣5000元罰款,情節(jié)嚴(yán)重者,甲方解除合同。
    

    14、乙方要文明、守法經(jīng)營(yíng),嚴(yán)禁在甲方現(xiàn)場(chǎng)拉、搶顧客或采取其它不正當(dāng)手段競(jìng)爭(zhēng),如有違犯,每次處以人民幣5000元罰款,情節(jié)嚴(yán)重者,甲方解除合同。
    

    15、乙方在甲方賣場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)所需的包裝物料及其它所產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方自負(fù),乙方的商品庫(kù)存甲方不出具任何單據(jù),商品的丟失由乙方自負(fù),乙方促銷員必須遵守甲方《專柜人員管理制度》的要求,服從甲方統(tǒng)一管理。
    

    16、專柜設(shè)立期間,非經(jīng)甲方書面同意,乙方不得中途停止?fàn)I業(yè),或擅自轉(zhuǎn)讓于第三者,或與第三者合作設(shè)置專柜及有其他變相方式經(jīng)營(yíng),若有上述情形,甲方有權(quán)要求乙方提前撤柜,履約保證金充作違約金不再退還,乙方需在合約終止5個(gè)工作日內(nèi)完成撤柜事宜。
    

    17、乙方若同時(shí)設(shè)置有專柜於甲方相關(guān)之連鎖商場(chǎng)中,乙方不得只對(duì)其中任一專柜提出撤柜申請(qǐng)或不愿加入甲方其它連鎖商場(chǎng)之經(jīng)營(yíng),反之甲方有權(quán)要求乙方同時(shí)撤除乙方設(shè)置於甲方相關(guān)之連鎖商場(chǎng)中的其他專柜。
    

    18、除經(jīng)甲方書面同意外,乙方不得于營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I業(yè),否則甲方可視為乙方正常經(jīng)營(yíng)并本合約收取費(fèi)用,甲方并可以終止本合約,追究乙方違約責(zé)任。
    

    19、乙方于甲方競(jìng)爭(zhēng)商圈內(nèi)(約5公里),應(yīng)盡量避免于其他同性質(zhì)大賣場(chǎng)設(shè)置專柜,如必須設(shè)立,應(yīng)事先書面通知甲方。
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