最新基本建設單位 建設單位基本建設程序52篇(精選)

    在日常的學習、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇一
    單位名稱：
    地址：
    乙方（雇員）
    姓名：
    性別：
    身份證號：
    家庭住址：
    根據(jù)《^v^合同法》和天津市的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
    本協(xié)議期限為______月。本協(xié)議于_______年___月___日生效。
    乙方承擔的勞務內(nèi)容、要求為：
    （一）甲方分配乙方在________崗位擔任________職務（工種）。在正常情況下乙方必須完成生產(chǎn)（工作）任務，具體生產(chǎn)（工作）任務為：______________________________________。
    （二）工作地點：______________________________________________。
    甲方支付乙方勞務費的標準、方式、時間：
    （一）勞務費______________________________元整（_________元）/月。
    （二）勞務費用的支付方式：每月____號，甲方轉賬到乙方銀行賬號（開戶行：_______________________；賬號：______________________________）。
    （三）乙方依法應繳納的個人所得稅，甲方依法代為扣繳。
    甲乙雙方約定，甲方為乙方購買_________意外傷害保險卡，用于乙方在為甲方提供勞務過程中發(fā)生意外傷害的補償。保險期間與本合同期限相同。
    甲方義務
    一、甲方根據(jù)國家法律和本市的有關規(guī)定，給乙方提供安全衛(wèi)生的勞務條件，發(fā)給乙方必要的勞務保護用品。
    二、甲方對乙方進行安全教育和必要的培訓；乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。
    三、乙方在勞務過程中應嚴格遵守勞務安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程，有權拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權檢舉、控告。
    一、乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞務紀律。
    二、甲方有權依據(jù)國家和天津市的有關規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞務紀律對乙方實行管理。
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇二
    甲方：
    項目責任人：
    乙方：
    依照《^v^合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目工程勞務用工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    用工開始日期_____年____月____日，用工結束日期_____年____月____日。
    五、結算方式：采用以下第______種結算方式。
    第一種結算方式：包干單價。每平方米單價______元。根據(jù)乙方施工的建筑面積乘以包干單價確定最終結算總價。
    第二種結算方式：計時工資。乙方的工資標準為_____元/天。甲方根據(jù)乙方實際出勤天數(shù)乘以工資標準后計算乙方最終結算工資。
    第三種結算方式：計件工資。結算標準______元/工日。根據(jù)定額工日數(shù)乘以結算標準確定最終結算總價。
    1、無論采用上述何種結算方式，甲方均先向乙方支付生活費。具體支付辦法為：簽訂本合同次月開始，每月支付一次，標準為_____元/人。乙方完成本合同全部施工內(nèi)容，并達到本合同約定要求后，經(jīng)雙方確認結算金額，甲方一次性將結算余額全部支付乙方；若乙方施工工期跨越春節(jié)，則甲方于春節(jié)前20天向乙方結算已完工程量80%的人工工資，其余20%待乙方全部完成本合同施工內(nèi)容后，一次結算。
    2、乙方承擔本合同之外的施工內(nèi)容，事前須征得甲方書面同意，事后7日內(nèi)向甲方簽證確認，否則甲方不予結算工資。
    3、乙方人員增加，須經(jīng)甲方書面同意，否則增加的人員甲方不予結算工資。
    4、乙方施工結束后，若人工費超過合同總價，超出部分由乙方承擔。
    六、文明施工、標準化管理
    施工現(xiàn)場乙方必須達到_____級文明工地要求；必須達到_____級標化工地要求。
    甲方責任
    1、編制施工組織設計和施工方案，對乙方進行現(xiàn)場交底、施工交底和三級安全教育，并提供施工圖紙。
    2、提供施工臨時設施和水、電源，提供乙方人員的住宿。
    3、為乙方人員代辦暫住證、胸卡等有關證件。
    乙方責任
    1、乙方須經(jīng)甲方審核同意后進場，進場前必須向甲方提交或辦理有關證件（身份證復印件、暫住證、務工證、上崗證等），保證提供證件的真實性和有效性。
    2、進場前，乙方須確定其負責人，并訂立委托書，授權委托其負責人代為與甲方結算、領取工資以及處理與其相關的事務。
    3、保證向甲方填報各種資料的真實性，禁止弄虛作假，維護公司正常的經(jīng)營管理秩序。
    4、嚴格按照甲方的施工組織設計、交底和方案組織施工，必須更改時應征得甲方的書面同意，否則甲方有權拒絕驗收和結算工資。
    5、乙方人員進出現(xiàn)場、生活區(qū)必須佩戴胸卡，不得帶無關人員進出現(xiàn)場和生活區(qū)，非作業(yè)時間，不得進入工地。
    6、乙方須嚴格按甲方認可的月節(jié)點進度計劃組織施工，確保工程進度。如乙方不能按期完成計劃，甲方可以采取相應措施以保證進度，所發(fā)生費用由乙方承擔。若乙方連續(xù)二個月未完成計劃，甲方可以單方面終止本合同，由此造成的損失由乙方承擔。
    7、乙方人員在施工中須服從甲方管理和指揮，增強自我管理意識，做到安全施工，文明施工。
    8、乙方進場前必須如實向甲方告知健康狀況，包括有無殘疾、傳染病等影響從事本工種施工和他人健康的各種疾病。如因乙方殘疾而造成的安全事故，其后果全部由乙方承擔；進場后甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員中健康狀況不適于現(xiàn)場施工作業(yè)者，必須無條件退場。
    9、乙方必須遵守甲方關于勞務用工的管理制度，不符合甲方要求的，甲方有權辭退。
    10、嚴格按照施工工序組織施工，未經(jīng)甲方驗收合格不得進行下道工序的施工。
    11、對甲方所提要求存在異議時，可采取協(xié)商辦法處理。
    12、乙方違反國家法律和甲方的規(guī)章制度，擾亂生產(chǎn)、生活和社會秩序，由此所引起的一切后果，乙方承擔全部責任，并無條件退場。
    1、驗收以《建筑工程質(zhì)量評定標準》及國家和地方制訂的其他強制性標準和規(guī)范為依據(jù)。
    2、施工中若國家或地方頒布強制性標準或規(guī)范則執(zhí)行新標準或規(guī)范。
    3、未達到本合同約定的質(zhì)量標準，乙方需進行返工，直到達到本合同約定的質(zhì)量標準，并承擔返工費用。甲方向乙方約定的質(zhì)量標準的費用已包含在本合同價中，乙方不得再要求增加費用。
    4、乙方應向及時甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
    5、甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方在施工中未能按驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準施工，乙方必須返工；由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔；此類返工不順延工期。
    1、無重大安全事故。
    2、乙方應遵守國家有關勞動管理的政策、規(guī)定及甲方管理制度。
    3、對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方應檢查合格后方可使用。乙方不得擅自拆除或損壞甲方采取的安全防護措施；如遇特殊情況需拆除的，必須征得甲方同意，否則由此引起的一切后果由乙方承擔；乙方認為甲方的安全措施不完善的，可向甲方提出，甲方應及時處理。
    4、所有人員進入施工現(xiàn)場必須穿戴安全防護用品，特殊作業(yè)必須采取系安全帶等安全措施，禁止吸煙。
    1、在工程尚未驗收交付之前，乙方施工區(qū)域內(nèi)已完工程、甲供材料、成品及設備的產(chǎn)品保護工作由乙方負責，期間發(fā)生損壞、遺失，乙方自費予以修復和賠償。
    2、乙方在施工期間必須做好建筑材料、施工工具、設備的保管和維護工作，以及公共部位的成品保護。
    1、施工期間發(fā)生以下之一情況，均視為乙方違約，甲方有權單方面終止合同，并追究違約方的責任。
    （1）接到甲方的進場通知未按期進場。
    （2）因乙方原因造成重大安全事故或存在重大質(zhì)量事故隱患且不及時整改。
    （3）現(xiàn)場施工管理混亂且不及時整改。
    （4）乙方連續(xù)兩個月未完成甲方的進度計劃。
    （5）乙方不能達到甲方施工要求。
    2、乙方不得浪費材料，否則甲方有權要求乙方賠償浪費的材料款；因乙方使用不當造成材料、設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。
    3、未達到本合同約定的質(zhì)量、安全、文明施工、標化工地要求，乙方承擔違約責任，違約金按乙方結算金額計算。
    4、乙方發(fā)生重大安全事故，視情況乙方承擔50-80%的責任。
    因履行本合同發(fā)生勞動爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向__________________仲裁委員會申請仲裁。
    1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)_____份。
    2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全部施工完畢，甲方結算后終止。
    甲方（蓋章）：
    項目責任人（簽字）：
    _____年____月____日
    乙方（簽字、指印）：
    _____年____月____日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇三
    甲方：_________乙方：_________
    地址：_________地址：_________
    電話：_________電話：_________
    身份證：_________ 身份證：_________
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方提供勞務人員的有關事宜，在平等互利的原則下，簽訂如下合同。
    第一條 總則
    1.應乙方聘請，甲方同意從_________選派_________名勞務人員前往_________工作。
    2.甲方派遣勞務人員(以下簡稱勞務人員)在_______工作期限為_________個月。
    3.勞務人員的年齡為_________至_________周歲，并具有_________畢業(yè)文化程度。
    4.勞務人員須身體健康，須經(jīng)內(nèi)地縣級以上醫(yī)院體格檢查(包括肺部x光檢查)合格。女性人員臨赴_____前應提交縣級以上醫(yī)院的未孕證明。
    5.勞務人員須在技術專業(yè)水平方面符合乙方要求，并經(jīng)乙方考試或其他形式考核認可方可派出，考試或考核所需費用由乙方負擔。
    6.乙方與甲方勞務人員個人之間所簽訂的雇傭合約必須采用_____有關當局規(guī)定的標準合約《聘用外地雇員的雇傭合約》，該合約作為本合同不可分割的組成部分。
    第二條 工資和其他待遇
    1.勞務人員與_____當?shù)毓蛦T實行同工同酬的原則。本合同雇傭的勞務人員底薪為：工種_________;人數(shù)_________;每人月工資_________元。
    2.乙方對勞務人員工資每月結算一次。乙方須以自動轉賬方式將工資直接存入以勞務人員名義開立的銀行賬號內(nèi)。
    3.勞務人員除上述薪酬外，還享有與當?shù)赝嚷毼还蛦T一樣的獎勵、增薪和其他應有的福利待遇。如果同一公司內(nèi)并無相等的職位，則與其他公司相等職位的本地雇員相等。
    4.合同期內(nèi)，若因企業(yè)臨時停產(chǎn)、息業(yè)或其他乙方原因，致使勞務人員暫時不能工作，乙方須照常支付該期間內(nèi)的基本工資和待遇;如提前解除合同，乙方須提前30天書面通知甲方，或支付7天工資作為代替通知金。
    第三條 工作時間、休假及加班待遇
    1.勞務人員每天工作8小時，每周工作6天，超時工作，乙方須按_____現(xiàn)行勞工法例及當?shù)赝热藛T標準付給勞務人員相應的報酬。
    2.勞務人員享有_____法定的有薪節(jié)、假日。節(jié)假日加班與當?shù)毓蛦T享受同等待遇。
    3.勞務人員服務滿一年，可享有最少6天有薪年假。
    第四條 勞保福利待遇
    1.乙方負責為勞務人員提供適當?shù)淖∷?，住宿條件須符合_____有關規(guī)定并經(jīng)甲乙雙方共同核定。
    2.勞務人員由于受雇及在雇傭期內(nèi)遭遇意外而受傷、患上職業(yè)病或發(fā)生有關醫(yī)療事宜，乙方應負責一切必需的醫(yī)藥費及住院費，并支付補償。此條款自勞務人員抵_____之日起生效。
    3.勞務人員享有與當?shù)厝藛T同等的醫(yī)療服務和職業(yè)意外、人身意外及職業(yè)疾病醫(yī)療保障，由乙方按照_____現(xiàn)行法例負責購買保險及承擔所需費用。
    4.如醫(yī)生證明勞務人員因生病或受傷不適宜再繼續(xù)受雇，乙方便應將勞務人員遣返并立即通知甲方，并承擔有關費用及傷遣費。
    5.勞務人員在合同期內(nèi)發(fā)生意外，乙方須按保險條例負責為勞務人員向保險公司索賠。如意外死亡，乙方須負擔將勞務人員遺體及個人物品運返其居住地的運輸費用。
    6.勞務人員工作所需的勞動保護用品，由乙方免費提供。
    7.勞務人員在_____工作的所有稅收，均由乙方負責申報，按_____現(xiàn)行稅法執(zhí)行。
    第五條 雙方責任
    1.甲方責任
    (1)負責在內(nèi)地初選所需各類勞務人員，安排時間由乙方面試考核;
    (2)負責安排核定人員到縣級以上醫(yī)院檢查身體，辦理體格合格證明書;
    (3)負責辦理勞務人員出境的一切手續(xù);
    (4)教育勞務人員嚴格遵守_____的法律、法規(guī)、社會公德，遵守合同和乙方有關的規(guī)章制度。
    2.乙方責任
    (1)負責辦理勞務人員入境、工作安排、居留許可等手續(xù)并承擔所需費用_________，此費用自簽約時交付;
    (2)乙方負責勞務人員體檢的費用;
    (3)乙方負責勞務人員從內(nèi)地居住地至_____及于合約終止或屆滿時返回原居地的旅費;
    (4)負責合同期內(nèi)對勞務人員在_____期間的管理;
    (5)負責勞務人員滿一年后延期簽證費用，該項費用按__________處當時的規(guī)定支付;
    (6)負責在規(guī)定的14天內(nèi)安排因停產(chǎn)、息業(yè)、破產(chǎn)、或其他原因被解雇的勞務人員返回內(nèi)地。
    第六條 勞務人員的責任和人員的更換
    1.勞務人員的責任
    (1)必須遵守_____現(xiàn)行法律、法規(guī)，遵守社會公德;
    (2)遵守甲方和乙方的有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行本合同的條款;
    (3)合同期內(nèi)，不準私自變換工作另行求職或兼職;
    (4)不得與任何人發(fā)生借貸關系;
    (5)合同期滿，必須按時回內(nèi)地，不準以任何理由滯留不歸;
    (6)遵守廠規(guī)和公司規(guī)章制度，不準罷工或以其他形式怠工。
    2.人員更換，如發(fā)生下列情況，經(jīng)甲乙雙方確認后，可以遣返或更換人員：
    (1)勞務人員申請與_____居民、永久性居民或游客結婚;
    (2)涉及非法或不道德行為，不宜繼續(xù)工作;
    (3)不履行或破壞合同;
    (4)懷孕;
    (5)因病需長期治療，不能繼續(xù)工作。
    3.屬以上(1)～(4)款的情況，如與乙方有關，路費及所發(fā)生的費用應由乙方負責;如與乙方無關，路費由被遣返的勞務人員自負，屬第(5)款的情況，路費由乙方負責。
    第七條 合同的生效、終止和延長
    1.本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，按雙方簽字之日起并經(jīng)甲方上級主管部門批準后生效，有效期從勞務人員進入_____之日起兩年內(nèi)有效。
    2.合同到期如需續(xù)約，甲、乙雙方需提前兩個月協(xié)商續(xù)訂。勞務人員到期后須返回內(nèi)地;續(xù)約后乙方所需人員，甲乙雙方按有關規(guī)定協(xié)商作出安排。
    3.合同生效后不準單方面終止。如單方違約，須支付對方為此而付出的費用并加付工人一個月工資。
    4.如發(fā)生下列情況之一時，雙方可協(xié)商終止合同：
    (1)_____新的法律、法規(guī)、條例使得合同為非法或本合同規(guī)定的勞務人員不能繼續(xù)受雇;
    (2)人力不可抗拒因素(如戰(zhàn)爭、自然災害等)使得合同無法執(zhí)行。
    本合同如在上述情況下終止，乙方則負責安排勞務人員回內(nèi)地并負擔所需費用。
    第八條 仲裁
    因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，由簽約雙方通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商仍不能解決，將提交仲裁，仲裁在被訴方所在地仲裁機構進行，仲裁為最終裁決，雙方必須無條件執(zhí)行，仲裁費用由敗訴方負擔。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇四
    一、全體員工都有保守公司秘密的義務。在對外交往和合作中，須特別注意不泄露公司秘密，更不準出賣公司秘密。
    二、公司秘密是關系公司發(fā)展和利益，在一定時間內(nèi)只限一定范圍的員工知悉的事項。公司秘密包括下列秘密事項：
    1、公司經(jīng)營發(fā)展決策中的秘密事項；
    2、人事決策中的秘密事項；
    3、專有技術；
    4、招標項目的標底、合作條件、貿(mào)易條件；
    5、重要的合同、客戶和合作渠道；
    6、公司非向公眾公開的財務情況、銀行賬戶賬號；
    7、董事會或總經(jīng)理確定應當保守的公司其他秘密事項。
    三、屬于公司秘密的文件、資料，應標明“秘密”字樣，由專人負責印制、收發(fā)、傳遞、保管，非經(jīng)批準，不準復印、摘抄秘密文件、資料。
    四、公司秘密應根據(jù)需要，限于一定范圍的員工接觸。接觸公司秘密的員工，未經(jīng)批準不準向他人泄露。非接觸公司秘密的員工，不準打聽公司秘密。
    五、記載有公司秘密事項的工作筆記，持有人必須妥善保管。如有遺失，必須立即報告并采取補救措施。
    六、對保守公司秘密或防止泄密有功的，予以表揚、獎勵。
    違反本規(guī)定故意或過失泄露公司秘密的，視情節(jié)及危害后果予以行政處分或經(jīng)濟處罰，直至予以除名。
    七、檔案室、微機室等機要重地，非工作人員不得隨便進入；工作人員更不能隨便帶人進入。
    八、辦公室應定期檢查各部門的保密情況。
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇五
    甲方：
    地址：
    乙方：
    地址：
    甲方_____工程項目部因生產(chǎn)、因工作需要，經(jīng)考核、錄用乙方_____為_____工程項目部工人。遵照國家有關勞務法規(guī)和政策，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
    一、甲方錄用乙方從事_____工作（崗位）；勞務合同期限為______個月，從______年______月_____日至________年_______月_______日止（即本工程竣工且結構驗收合格為止）。其中試用期為______個月，至________年_______月_______日日止。
    二、基本權利和義務：
    甲方：
    1、根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各項條款規(guī)定對乙方進行管理。
    2、保護乙方的合法權益，應按有關規(guī)定，付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策補貼。
    3、做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全、衛(wèi)生要求的勞務作業(yè)條件。
    4、依據(jù)國家有關規(guī)定對乙方實施獎勵和處分。
    乙方：
    1、勞務合同制工人享有本單位固定工人權利、義務及各項待遇。合同工、季節(jié)工、農(nóng)民輪換工的權利、義務及各項待遇另行商定。
    2、遵守國家政策、法律，以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀律。
    3、嚴格遵守操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)。
    4、完成甲方分配的生產(chǎn)（工作）任務和經(jīng)濟指標。
    三、雙方應明確的具體事項：
    1、工資待遇：________元/月。
    2、勞務保險及福利待遇：包食宿。
    3、根據(jù)待業(yè)特點協(xié)議勞務合同保證金和人身保險。
    4、其他：據(jù)借支單，年底甲方為乙方結算該年全部工資（另：本工程驗收完成，竣工，亦結算該年全部工資），在甲方收到開發(fā)商或總承包方人工工資后，15日內(nèi)全額付清。
    四、合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前______天通知對方，方能解除合同，并辦理有關手續(xù)。
    五、一方違反本合同，造成對方經(jīng)濟損失，由違約方按責任大小負責賠償所造成的損失。
    甲方（簽章）：
    ______年____月____日
    乙方（簽章）：
    ______年____月____日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇六
    為加強公司的規(guī)范化管理，完善各項工作制度，促進公司發(fā)展壯大，提高經(jīng)濟效益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及公司章程的規(guī)定，特制訂本公司管理制度大綱。
    一、公司全體員工必須遵守公司章程，遵守公司的各項規(guī)章制度和決定。
    二、公司倡導樹立“一盤棋”思想，禁止任何部門、個人做有損公司利益、形象、聲譽或破壞公司發(fā)展的事情。
    三、公司通過發(fā)揮全體員工的積極性、創(chuàng)造性和提高全體員工的技術、管理、經(jīng)營水平，不斷完善公司的經(jīng)營、管理體系，實行多種形式的責任制，不斷壯大公司實力和提高經(jīng)濟效益。
    四、公司提倡全體員工刻苦學習科學技術和文化知識，為員工提供學習、深造的條件和機會，努力提高員工的整體素質(zhì)和水平，造就一支思想新、作風硬、業(yè)務強、技術精的員工隊伍。
    五、公司鼓勵員工積極參與公司的決策和管理，鼓勵員工發(fā)揮才智，提出合理化建議。
    六、公司實行“崗薪制”的分配制度，為員工提供收入和福利保證，并隨著經(jīng)濟效益的提高逐步提高員工各方面待遇；公司為員工提供平等的競爭環(huán)境和晉升機會；公司推行崗位責任制，實行考勤、考核制度，評先樹優(yōu)，對做出貢獻者予以表彰、獎勵。
    七、公司提倡求真務實的工作作風，提高工作效率；提倡厲行節(jié)約，反對鋪張浪費；倡導員工團結互助，同舟共濟，發(fā)揚集體合作和集體創(chuàng)造精神，增強團體的凝聚力和向心力。
    八、員工必須維護公司紀律，對任何違反公司章程和各項規(guī)章制度的行為，都要予以追究。
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇七
    :介紹了建筑工程項目中合同管理工作的重要性，結合實際分析了目前我國建筑工程項目的合同管理工作尚存在的一些不足之處，最后針對這些難點提出了幾點有效的處理對策，從而使合同管理科學化，使建筑業(yè)保持良性發(fā)展。
    :建筑工程項目，合同管理，承包方
    建筑工程項目的合同屬于一種經(jīng)濟性質(zhì)的合同，是指某一工程項目的建設單位與勘察單位、設計單位、施工單位、材料供應單位所簽訂的合同。在建筑工程的項目建設中，合同的管理往往具有一定的復雜性，需要有效的合同管理機制來保證雙方能夠很好地履行合同義務，確保工程的進度以及項目的質(zhì)量可以滿足計劃綱要，我們可以肯定地說，優(yōu)質(zhì)的建筑工程項目的合同管理可以發(fā)揮十分重要的意義。
    對于建筑工程來說，其施工工期一般都比較長，出現(xiàn)各種各樣問題的概率就隨之增加。但是，在項目的建設初期利用合同形式將這些可能出現(xiàn)的問題進行有針對性的約束，就會避免一些不必要的糾紛。合同是具有法律約束性的，對于合同雙方而言它是具有規(guī)范性的、法律性的文件，合同的成立需要雙方的共同簽訂，合同的法律效力促使雙方必須承擔合同中約定的責任與義務。所以說，合同的內(nèi)容需要雙方經(jīng)過一定的探討來確定。合同的內(nèi)容利于雙方各自責任的分化，可以保證工程建設的順利進行，在一定程度上還可以有效地保障施工的質(zhì)量。只有不斷地提高合同管理的水平，才能使建筑工程的各方在公開、公平競爭的環(huán)境中開展建設，從而帶動建筑業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。
    1)沒有健全的合同管理制度。在我國，針對合同管理的制度還不夠健全，不能夠有效地進行管理。合同的內(nèi)容規(guī)定了合同雙方的權利與義務，并給出了一定的執(zhí)行標準，但是卻常有合同雙方不執(zhí)行合同條款的現(xiàn)象。這其中有一些人是以個人行為代表公司來簽訂合同，在合同的執(zhí)行過程中一旦出現(xiàn)了問題就會造成利益的不合理分配，最終導致不能夠履行合同;如果合同雙方的任何一方忽視了合同中比較重要的條款，執(zhí)行的力度不夠，也會造成合同履行中的難點。這類問題的產(chǎn)生，主要是由于合同管理制度的不健全造成的，嚴重影響著企業(yè)的運行與發(fā)展。2)合同的簽訂存在著一定的不規(guī)范性。每一個項目都會簽訂兩份以上的合同，有些合同是經(jīng)不起細究的，如果仔細地分析每一條的說明，肯定會發(fā)現(xiàn)這樣那樣的問題，比如合同中的權責表述得不夠清楚，一旦出現(xiàn)違約現(xiàn)象就不能按照具體的條例說明來處理。還有一種情況:合同的制訂存在著不公平性，一些合同重點在于明確承包方的權責，而對業(yè)主方的制約性條款少之甚少，導致承包方與業(yè)主的地位不平等，如果遇到違約及理賠事宜，就會對承包方的正當權益產(chǎn)生極大的沖擊。3)合同的法人法律意識淡薄。在建筑工程項目合同的簽訂過程中，常常會遇到合同雙方不具備超強的法律意識，再加上建筑合同的法律效力還不夠達標，如果合同的條款不夠嚴謹或是描述得不夠準確，合同雙方的權利、義務比較模糊，就會造成后續(xù)工作的糾紛。如果只有合同一方的法律意識差，那么很有可能會出現(xiàn)不平等合同，合同的簽訂存在著不公平現(xiàn)象，在利益或權利方面只強調(diào)一方的，而在違約方面卻忽視了這一方的，這種情況下極易出現(xiàn)違約。4)合同管理工作人員的素質(zhì)不夠高。建筑工程中，合同的管理工作含概了許多專業(yè)性知識及法律常識，這就要求合同管理人員要具備專業(yè)技術的同時，還要有較高的工作素質(zhì)，才可以對合同進行科學化、信息化的管理。合同管理是一項專業(yè)性較強的工作，但在一些企業(yè)的實際工作中，會把此項工作劃分到行政部門來操作，而行政部門的工作人員又不具備專業(yè)的合同管理水平，或是其文化水平不能夠適應現(xiàn)代科技的發(fā)展速度，最終使合同得不到充分地利用。
    1)建立健全的合同管理制度。合同管理工作涉及的面較廣，管理起來十分繁瑣，無論哪一環(huán)節(jié)的問題都會涉及到合同的執(zhí)行，處理不好的話就會損害雙方的合法權益。所以，建筑企業(yè)要重視提高合同管理的水平，建立一套科學合理的合同管理制度，以保證合同管理工作的規(guī)范性。合同管理制度的制訂要把雙方責任分解透明化。合同簽訂后，相關的工作人員要對項目管理人和負責人進行合同交底，確保項目管理者對合同的每項內(nèi)容都清晰明了。將合同的權責分解后落實到每一個工作組，確保每項任務與責任都能夠落實到人。同時，在合同的履約過程中，各個部門要將分內(nèi)工作如實報送管理部門，讓合同管理工作人員能夠及時掌握合同的執(zhí)行情況，確保合同的順利如期完成。2)設立標準化的合同內(nèi)容與形式。對于合同的內(nèi)容與形式，國家相關部門有標準的制度規(guī)范，有明確的合同條款示例。合同內(nèi)容的確定要結合工期以及施工狀況等，借鑒國內(nèi)外先進的管理經(jīng)驗，仔細地研究與考量后，在保證責任雙方權益與責任公平、平等的條件下，擬訂合同的各項條款，制訂出符合我國市場經(jīng)濟發(fā)展的合同文本。3)建立正規(guī)的合同管理機構。建筑業(yè)要想繼續(xù)保持良好的運營，就要建立一套健全的法規(guī)，用法律來約束合同的執(zhí)行，也給合同管理工作帶來了依據(jù)。建筑業(yè)要不斷地健全合同管理機構，制定相關的法律性規(guī)章制度，合同的審核、記錄等要配備專人進行管理，促進合同的履行成效，對合同的內(nèi)容進行規(guī)范，避免合同中的漏洞，減少在履行合同過程中不必要的麻煩。這樣，合同的執(zhí)行從頭到尾都依據(jù)一個系統(tǒng)，從源頭上根除不平等條款。另外，建筑企業(yè)要深刻地認識到理賠的法律意識，理賠事宜必須依據(jù)合同條款的相關內(nèi)容進行協(xié)商解決，這樣更便于施工企業(yè)后續(xù)工作的進行。4)提高合同管理工作人員的綜合素質(zhì)。任何工作的完成都需要高質(zhì)量、高素質(zhì)的人才來提高工作質(zhì)量，建筑工程項目合同管理工作也不例外。合同管理人員的錄取要考察其專業(yè)素質(zhì)，進行綜合的考驗，考核內(nèi)容要包括建筑工程施工中的專業(yè)技術知識以及經(jīng)濟、法律等相關知識。管理人員在上崗前要進行崗前培訓以及后續(xù)的定期培訓，或是企業(yè)轉送相關人員去進修，以保證合同管理人員的管理技能不斷地提高，提高其專業(yè)能力。同時，對合同管理人員要實行崗位責任制度及績效考核制度，使他們能夠清楚自己的責任，并能夠增加他們的工程積極性。
    隨著我國建筑數(shù)量的不斷增多，為了保證建筑業(yè)合同雙方合理的權益，就要不斷地規(guī)范與強化合同管理工作。要想對建筑工程項目合同進行有效地管理，必須從實際出發(fā)不斷地總結與歸納，對于我國現(xiàn)階段建筑工程合同管理中尚存在的問題，要有針對性地對其進行解決，不斷完善合同的制定標準，不斷地提高合同的履行情況，不斷地提高合同管理人員的專業(yè)素質(zhì)，從而減少建筑工程項目中一些不必要的麻煩，使合同管理具有全方位化、立體化、科學化，使建筑業(yè)保持良性發(fā)展。
    ［1］李明哲．建筑工程項目合同管理中存在的問題和對策［j］．中華建設，20xx(8):104-105．
    ［2］唐群燕．清單計價模式下合同管理存在的問題及對策［j］．中外公路，20xx(9):225-227．
    ［3］馬艷鳳．建筑工程合同管理及其風險防范策略［j］．建材與裝飾，20xx(26):164-165．
    ［4］馮逸喆．建筑工程合同管理及其風險防范問題研究［j］．科技與企業(yè)，20xx(6):35．
    ［5］賀小?。ㄖこ毯贤芾砑捌滹L險防范［j］．四川水泥，20xx(4):128．
    ［6］張素國．建筑工程施工合同管理中應注意的問題［j］．建材技術與應用，20xx(3):50-52．
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇八
    甲方：
    乙方：
    乙方承接的 工程項目（以下簡稱工程項目），共 幢，總建筑面積 ㎡，工程總造價 萬元，甲乙雙方同意該工程項目合作營建，并訂立如下條款：
    一、該工程項目由乙方自主組織施工，實行獨立核算，自負盈虧，工程施工中所需的資金、材料、勞動力等由乙方出資和籌備，以及負責組織，實現(xiàn)的稅后利潤歸乙方所有，工程出現(xiàn)虧損由乙方承擔，與甲方無關。
    二、該工程項目應繳交有關部門的各項規(guī)費和應需繳納的所有稅金（包括營業(yè)稅和企業(yè)所得稅）由乙方負責繳清；工程施工所發(fā)生的有關債權債務均由乙方負責追討或清償，工人工資由乙方負責支付，不得拖欠工人工資。所有稅費乙方在工程竣工前要繳清，否則，甲方不辦理竣工驗收手續(xù)，其相關責任由乙方負責。
    三、乙方要按照項目經(jīng)理負責制組織施工管理架構，配備足夠的工程技術人員和質(zhì)量員、安全員，由 任項目負責人，負責工程全過程的施工管理并達到建設單位的工期要求和工程質(zhì)量標準。要求工程項目程 不達標，不達標部分，則處以每平方米建筑面積 罰款。安全生產(chǎn)和文明施工達到中山市建設局下達的優(yōu)良率指標。乙方必須執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，并承擔由于安全事故所造成的一切損失和責任。
    四、工程款劃入甲方帳戶，甲方扣除管理費和稅金后三天內(nèi)，余額劃給乙方，該工程由甲方負責造帳，乙方提供帳戶及分包工程繳稅發(fā)票。
    五、乙方必須執(zhí)行國家制定的樓宇保修有關規(guī)定，負責工程項目竣工驗收后保修責任。
    六、甲方責任：
    1、負責提供報建資料對該工程項目進行施工報建。
    2、實行對工程項目的技術指導、監(jiān)督和咨詢，甲方負責工地監(jiān)管代表為 。
    3、對施工項目工程質(zhì)量、安全施工、文明施工實行監(jiān)督。
    4、對工程項目的竣工驗收資料審核、協(xié)助業(yè)主組織交工驗收。
    七、乙方向甲方繳納管理費為工程總造價的1、2%。管理費在每次收到一期工程款時扣除。
    八、本工程甲方對 實業(yè)的協(xié)議內(nèi)容，乙方
    九、本合同簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程竣工驗收符合要求，結清各款項和稅金后除有關保修條款生效外，其它條款即告終止；保修期滿后，保修條款終止。
    甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
    法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇九
    甲方：
    地址：
    乙方：
    身份證號碼：
    甲、乙雙方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
    一、甲方聘用乙方擔任xx職務，乙方根據(jù)甲方的工作需要，完成甲方布置的工作任務。
    二、聘用期限從xx日起至xx日止。
    三、乙方工資：月薪xx元/月。
    四、主要工作內(nèi)容：xx。
    五、甲、乙雙方都須嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)、勞動保護、勞動衛(wèi)生等規(guī)定，乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密。
    六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本協(xié)議的內(nèi)容可以變更或解除；本協(xié)議到期，自行終止。由于甲、乙任何一方的過錯造成本合同不能履行，由過錯一方承擔相關責任；如屬雙方過錯，應根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自的相關責任。因不可抗力造成本合同不能履行或者一方受損害的，可以不承擔相關責任。甲乙雙方任何一方違反本合同，給雙方造成經(jīng)濟損失的應當根據(jù)后果和責任大小，向對方支付賠償金。
    七、本合同未盡事宜，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。
    八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方（蓋章）：
    甲方代表：
    乙方簽名（蓋章）：
    合同訂立日期：xx年xx月xx日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇十
    發(fā)包人（甲方）：_________
    承包人（乙方）：_________
    依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》計其他有關法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，明確雙方責任、權、利，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    1、工程名稱：
    2、工程地點：新上城原上城影院。
    3、工程內(nèi)容：鋼筋、架模、混凝土地、砌磚墻、水電門窗安裝。
    開工日期：_________年______月______日
    竣工日期：_____月_____日
    合同期總日歷天數(shù)：
    三、質(zhì)量標準：合格
    四、工程款（進度款）支付及結算辦法：
    甲方按照乙方每月完成進度合格部分產(chǎn)值80%支付乙方（以此類推），當工程整體完成驗收合格后，甲方15日內(nèi)支付本工程款的97%，余下3%作為保修金，一年內(nèi)若無質(zhì)量事故退還保修金。
    五、甲方負責辦理施工許可證手續(xù)、施工圖、該工程的定位坐標、標高，以及函接各種關系，所有工作確保施工合同的履行。如因甲方手續(xù)不完善造成停工，由甲方承擔責任。
    六、違約
    發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，超過10個工作日按應付工程款的金額每月5%的利息計算。雙方辦理完驗收15天工程總額的97%，如甲方不按時支付實為違約，按總造價的5%實為違約金支付給乙方。承包人原因工期延誤不能按合同約定工期竣工驗收合格，承包人承擔違約責任，每延誤1天按元每天向發(fā)包人計付處罰，同時提前1天甲方獎勵乙方每天元。延期罰款總額不超過總價的。
    七、補充條款：
    在合同履行過程中，承包人應嚴格按發(fā)包人內(nèi)審程序規(guī)定執(zhí)行，涉及圖紙會審紀要，施工組織設計，專項施工方案，技術核定，技術經(jīng)濟核定及設計變更等工程技術資料最終以發(fā)包人所確定的最終簽審人（以發(fā)包人向承包人出具的書面通知為準）簽字確認為準，以此作為結算依據(jù)。本工程項目（含今后甲方所有二期、三期工程在同等條件下，直接由乙方承建）
    八、在施工過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。
    九、未盡事宜，甲乙雙方另簽補充協(xié)議。
    十、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲乙雙方簽字生效。
    甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
    法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇十一
    甲方：
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：
    資質(zhì)等級：
    通訊地址：
    乙方：
    電話：
    居民身份證號碼：
    家庭住址：
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《^v^民法總則》、《^v^合同法》和有關規(guī)定，就勞務合作一事達成一致，自愿簽訂本勞務合同，共同遵守本合同所列條款。
    第一條勞務合同期限
    本合同于_____年____月____日生效，于_____年____月____日終止。
    第二條甲方招用乙方在______________________工程中擔任______________崗位（工種）工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為：____________。
    第三條乙方應按照甲方的要求按時完成規(guī)定的工作任務，達到規(guī)定的質(zhì)量標準：
    1、乙方應當_____________。
    第四條甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關規(guī)定，且應合理安排職工補休或按照《勞務法》的有關規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。
    第五條甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工作操作證書的乙方進行崗前培訓（或書面交底）后，方可上崗作業(yè)。
    第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞務安全、衛(wèi)生的有關規(guī)定，為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞務保護用品。
    第七條甲方根據(jù)國家有關法律法規(guī)，依法建立安全生產(chǎn)制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞務安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞務過程中的事故，減少職業(yè)危害。
    第八條乙方工資為每日______元；按工作量計算工資的，每（工作量單位）支付工資_________元。
    雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標準。
    甲方應在每月_______日前計發(fā)乙方的工資（不得交由包工頭代發(fā)），并由乙方簽字確認。
    甲方應在勞務合同終止，解除時一次性付清乙方的工資。
    第九條
    甲乙雙方約定，甲方為乙方購買_________意外傷害保險卡，用于乙方在為甲方提供勞務過程中發(fā)生意外傷害的補償。保險期間與本合同期限相同。
    第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞務紀律和安全技術操作規(guī)程。
    第十一條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
    （一）有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀行為的；
    （二）嚴重失職、營私舞弊，對甲方造成重大損害的；
    （三）嚴重違反甲方施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定和甲方勞務紀律的；
    （四）被依法追究刑事責任的；
    第十二條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
    （一）甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞務的；
    （二）甲方不能提供安全的勞務條件或者按照本合同規(guī)定支付勞務報酬的。
    第十三條變更、解除、終止、續(xù)訂本合同，應在提前_______日以書面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本合同。
    第十四條甲方與乙方解除勞務合同時，應給乙方出具終止，解除勞務合同證明書。
    甲、乙雙方違法解除勞務合同，給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
    第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可自向人民法院起訴。
    第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞務合同的附件，與勞務合同具有同等法律效力。
    第十七條本合同未盡事宜或與有關規(guī)定相悖的，按照有關規(guī)定執(zhí)行。
    第十八條本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，一份交工程所在地勞務部門備案，一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
    甲方（公章）：
    法定代表人（簽字或蓋章）：
    簽訂日期：______年_____月____日
    乙方（簽字或蓋章）
    簽訂日期：______年_____月____日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇十二
    一、公司對外簽訂的各類合同一律適用本制度。
    二、合同管理是企業(yè)管理的一項重要內(nèi)容，搞好合同管理，對于公司經(jīng)濟活動的開展和經(jīng)濟利益的取得，都有積極的意義。各級領導干部、法人委托人以及其他有關人員，都必須嚴格遵守、切實執(zhí)行本制度。各有關部門必須互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信譽”為核心的合同管理工作。
    合同的簽訂
    三、合同談判須由總經(jīng)理或副總經(jīng)理與相關部門負責人共同參加，不得一個人直接與對方談判合同。
    四、簽訂合同必須遵守國家的法律、政策及有關規(guī)定。對外簽訂合同，除法定代表人外，必須是持有法人委托書的法人委托人，法人委托人必須對本企業(yè)負責。
    五、簽約人在簽訂合同之前，必須認真了解對方當事人的情況。
    六、簽訂合同必須貫徹“平等互利、協(xié)商一致、等價有償”的原則和“價廉物美、擇優(yōu)簽約”的原則。
    七、合同除即時清結者外，一律采用書面格式，并必須采用統(tǒng)一合同文本。
    八、合同對各方當事人權利、義務的規(guī)定必須明確、具體，文字表達要清楚、準確。
    合同內(nèi)容應注意的主要問題是：
    1、部首部分，要注意寫明雙方的全稱、簽約時間和簽約地點；
    2、正文部分：建設合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設工期，中間交工工程的開工和竣工時間，工程質(zhì)量、工程造價、技術資料交付期間、材料和設備供應
    責任，撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款；產(chǎn)品合同應注明產(chǎn)品名稱、技術標準和質(zhì)量、數(shù)量、包裝、運輸方式及運費負擔、交貨期限、地點及驗收方法、價格、違約責任等；
    3、結尾部分：注意雙方都必須使用合同專用章，原則上不使用公章，嚴禁使用財務章或業(yè)務章，注明合同有效期限。
    九、簽訂合同：除合同履行地在我方所在地外，簽約時應力爭協(xié)議合同由我方所在市人民法院管轄。
    十、任何人對外簽訂合同，都必須以維護本公司合法權益和提高經(jīng)濟效益為宗旨，決不允許在簽訂合同時假公濟私、損公肥私、謀取私利，違者依法嚴懲。
    公司管理制度合同的審查批準
    十一、合同在正式簽訂前，必須按規(guī)定上報領導審查批準后，方能正式簽訂。
    十二、合同審批權限如下：
    1、一般情況下合同由董事長授權總經(jīng)理審批。
    2、下列合同由董事長審批：
    標的超過50萬元的；投資10萬元以上的聯(lián)營、合資、合作、涉外合同。
    3、標的超過公司資產(chǎn)1/3以上的合同由董事會審批。
    十三、合同原則上由部門負責人具體經(jīng)辦，擬訂初稿后必須經(jīng)分管副總經(jīng)理審閱后按合同審批權限審批。重要合同必須經(jīng)法律顧問審查。合同審查的要點是：
    1、合同的合法性。包括：當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力；合同內(nèi)容是否符合國家法律、政策和本制度規(guī)定。
    2、合同的嚴密性。包括：合同應具備的條款是否齊全；當事人雙方的權利、義務是否具體、明確；文字表述是否確切無誤。
    3、合同的可行性。包括：當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；預計取得的經(jīng)濟效益和可能承擔的風險；合同非正常履行時可能受到的經(jīng)濟損失。
    十四、根據(jù)法律規(guī)定或實際需要，合同還應當或可以呈報上級主管機關鑒證、批準，或報工商行政管理部門鑒證，或請公證處公證。
    公司管理制度合同的履行
    十五、合同依法成立，既具有法律約束力。一切與合同有關的部門、人員都必須本著“重合同、守信譽”的原則。嚴格執(zhí)行合同所規(guī)定的義務，確保合同的實際履行或全面履行。
    十六、合同履行完畢的標準，應以合同條款或法律規(guī)定為準。沒有合同條款或法律規(guī)定的，一般應以物資交清，工程竣工并驗收合格、價款結清、無遺留交涉手續(xù)為準。
    十七、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務部及有關部門負責人應隨時了解、掌握合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或匯報。否則，造成合同不能履行、不能完全履行的，要追究有關人員的責任。
    公司管理制度合同的變更、解除
    十八、在合同履行過程中，碰到困難的，首先應盡一切努力克服困難，盡力保障合同的履行。如實際履行或適當履行確有人力不可克服的困難而需變更，解除合同時，應在法律規(guī)定或合理期限內(nèi)與對方當事人進行協(xié)商。
    十九、對方當事人提出變更、解除合同的，應從維護本公司合法權益出發(fā)，從嚴控制。
    二十、變更、解除合同，必須符合《合同法》的規(guī)定，并應在公司內(nèi)辦理有關的手續(xù)。
    二十一、變更、解除合同的手續(xù)，應按本制度規(guī)定的審批權限和程序執(zhí)行。
    二十二、變更、解除合同，一律必需采用書面形式（包括當事人雙方的信件、函電、電傳等），口頭形式一律無效。
    二十三、變更、解除合同的協(xié)議在未達成或未批準之前，原合同仍有效，仍應履行。但特殊情況經(jīng)雙方一致同意的例外。
    二十四、因變更、解除合同而使當事人的利益遭受損失的，除法律允許免責任的以外，均應承擔相應的責任，并在變更、解除合同的協(xié)議書中明確規(guī)定。
    二十五、以變更、解除合同為名，行以權謀私、假公濟私之實，損公肥私的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，從嚴懲處。
    合同糾紛的處理
    二十六、合同在履行過程中如與對方當事人發(fā)生糾紛的，應按《合同法》等有關法規(guī)和本《制度》規(guī)定妥善處理。
    二十七、合同糾紛由有關業(yè)務部門與法律顧問負責處理，經(jīng)辦人對糾紛的處理必須具體負責到底。
    二十八、處理合同糾紛的原則是：
    1、堅持以事實為依據(jù)、以法律為準繩，法律沒規(guī)定的，以國家政策或合同條款為準。
    2、以雙方協(xié)商解決為基本辦法。糾紛發(fā)生后，應及時與對方當事人友好協(xié)商，在既維護本公司合法權益，又不侵犯對方合法權益的基礎上，互諒互讓，達成協(xié)議，解決糾紛。
    3、因對方責任引起的糾紛，應堅持原則，保障我方合法權益不受侵犯；因我方責任引起的糾紛，應尊重對方的合法權益，主動承擔責任，并盡量采取補救措施，減少我方損失；因雙方責任引起的糾紛，應實事求是，分清主次，合情合理解決。
    二十九、在處理糾紛時，應加強聯(lián)系，及時通氣，積極主動地做好應做的工作，不互相推諉、指責、埋怨，統(tǒng)一意見，統(tǒng)一行動，一致對外。
    三十、合同糾紛的提出，加上由我方與當事人協(xié)商處理糾紛的時間，應在法律規(guī)定的時效內(nèi)進行，并必須考慮有申請仲裁或起訴的足夠的時間。
    三十一、凡由法律顧問處理的合同糾紛，有關部門必須主動提供下列證據(jù)材料。
    1、合同的文本（包括變更、解除合同的協(xié)議），以及與合同有關的附件、文書、傳真、圖表等；
    2、送貨、提貨、托運、驗收、發(fā)票等有關憑證；
    3、貨款的承付、托收憑證，有關財務賬目；
    4、產(chǎn)品的質(zhì)量標準、封樣、樣品或鑒定報告；
    5、有關方違約的證據(jù)材料；
    6、其他與處理糾紛有關的材料。
    三十二、對于合同糾紛經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見的，應簽訂書面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方單位公章或合同專用章。
    三十三、對雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書，上級主管機關或仲裁機關的調(diào)解書、仲裁書，在正式生效后，應復印若干份，分別送與對該糾紛處理及履行有關的部門收執(zhí)，各部門應由專人負責該文書執(zhí)行的了解或履行。
    三十四、對于當事人在規(guī)定的期限屆滿時沒有執(zhí)行上述文書中有關規(guī)定的，承辦人應及時向主管領導匯報。
    三十五、對方當事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書、仲裁決定書或判決書的，可向人民法院申請執(zhí)行。
    三十六、在向人民法院提交申請執(zhí)行書之前，有關部門應認真檢查對方的執(zhí)行情況，防止差錯。執(zhí)行中若達成和解協(xié)議的，應制作協(xié)議書并按協(xié)議書規(guī)定辦理。
    三十七、合同糾紛處理或執(zhí)行完畢的，應及時通知有關單位，并將有關資料匯總、歸檔，以備考。
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇十三
    甲方：_____________
    乙方：_____________
    根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等自愿，協(xié)調(diào)一致的原則，簽訂如下勞務協(xié)議。
    一、工程名稱：__________________________
    二、工程地點：__________________________
    三、乙方的工種及人數(shù)：__________________________
    乙方帶隊負責人姓名：_____________
    四、開竣工日期：從_____________年________月_____日起至_____________年________月_____日止。
    五、乙方勞務承包工作內(nèi)容：
    甲方將 委托給乙方施工;乙方包耗材，包卸材料、上樓、場內(nèi)轉運及垃圾清運，自帶工具及消耗品，如切割片、電纜線、鉆頭等工具耗材，(按附表單價相應計算造價、含管理費)以此作乙方結算工資款。甲方提供的材料，乙方損耗控制在_____℅以內(nèi)，超出損耗部分由乙方負責賠償。
    六、工期、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全要求
    1、工期
    2、質(zhì)量標準;工程質(zhì)量一次交驗合格率_____%;顧客滿意率_____%
    3、職業(yè)健康安全; 實施jgj59-99標準檢查合格率_____%，優(yōu)良率_____%以上;
    4、環(huán)境(現(xiàn)場文明);現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生符合jgj146-20_____標準;
    七、勞動報酬及付款方式
    1、根據(jù)乙方承擔分部分項工程或建筑面積，參照預算定額單價和勞動力市場工資價位，實行計件工資包干。工資包干中，包括人工工資、管理費、自帶工具費、病傷輔助工資、差旅、伙食、住宿以及節(jié)假日加班、雙搶等。乙方人員的工資由乙方定期造工資表發(fā)放到人，并交一份給甲方。
    2、具體分部分項工程或建筑面積單價：
    3、以上單價為稅后價格。乙方工人進場，建設單位付款之前甲方按_____元/天·人預支生活費給乙方;進度款按建設單位付款時間為準，建設單位支付進度款時，甲方按乙方完成工程量乘以單價，支付至_____%給乙方，在第一次支付進度款時扣除預支生活費;工程竣工驗收后，甲方按_____%支付給乙方;第二年質(zhì)保金為_____%。
    4、計件包干工資與乙方承包工作內(nèi)容的進度、質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境(現(xiàn)場文明)掛鉤。凡不能滿足要求的，分別按以上四項指標扣減計件包干工資_____%。
    八、甲乙雙方職責
    (一)甲方：
    1、甲方應對乙方人員進行施工技術、質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全要求交底，進行環(huán)境(現(xiàn)場文明)、企業(yè)規(guī)章制度和紀律、法律法規(guī)等方面的學習。
    2、甲方應驗明乙方人員的身份證、計生證、以及特種作業(yè)人員操作證及職業(yè)資格等證書。
    3、甲方提供乙方的安全帽、安全帶、臨時水電、活動腳手架、提供_____套活動架。
    4、乙方違反合同條款，甲方有權解除合同，將乙方清退。
    (二)、乙方：
    1、乙方人員必須身體健康，年齡在_____歲內(nèi)的公民(一般為男性);特種作業(yè)人員必須持有效的《^v^特種作業(yè)操作證》上崗。
    2、乙方人員必須遵紀守法，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從工作安排。
    3、乙方違法亂紀，違反安全操作規(guī)程，造成傷亡事故，其責任由乙方自負。
    4、乙方違反施工操作規(guī)范，造成返工，浪費材料，要全額承擔材料損失費及人工費。
    5、乙方進場時，要提供勞務人員花名冊一式_____份，花名冊內(nèi)容包括姓名、性別、年齡、工種、工作年限、身份證號碼、家庭詳細住址等。
    6、活動腳手架由乙方自行搭設。
    九、進度獎罰條款：
    乙方必須根據(jù)項目部所制定開、竣工日期，進度計劃，按時完成，乙方根據(jù)所承包的工程量和進度計劃要求配備相應的勞動力，如因乙方自身原因造成進度滯后，則按乙方施工人員每天每人扣除_____元。每周按進度計劃按時完成獎_____元，每月按進度計劃按時完成獎_____元，每月提前_____天以上完成獎_____元;如不能按期完工，甲方有權拒付工程款并清退出場。
    十、獎罰執(zhí)行：
    對乙方的罰款由項目相關人員開具罰款單，并從甲方每月向乙方支付的工資中予以扣除。獎金則由甲方從項目獎勵基金中發(fā)給乙方。
    十一、工作結算：
    乙方每完成一單位工程后按實際的工程量結合本協(xié)議單價表進行結算，未注明單價的項目按公司內(nèi)部定額單價或甲、乙雙方協(xié)商，不計管理費，簽證計時工按技術工種_____元/工日。
    十二、其他說明補充事項
    1、乙方被理解為本合同各項工作內(nèi)容及合同隱含工作內(nèi)容及風險均已包括雙方確認的合同之中。
    2、工程竣工驗收后，甲方補助_____元給乙方做材料上樓及垃圾清運費。
    3、____元之內(nèi)的工傷事故由乙方自行承擔，超過____元的工傷事故由甲方協(xié)助乙方找保險公司賠償。
    十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
    十一、本合同一式_____份：甲方_____份，乙方_____份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
    甲方(蓋章)：_______________ 代表：_______________年__________月_____日
    乙方(蓋章)：_______________ 代表：_______________年__________月_____日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇十四
    甲方：_____________________
    乙方：_____________________
    按照《^v^經(jīng)濟合同法》在平等互利的基礎上結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
    工程名稱：_____________________
    工程地點：_____________________
    承包方式：____________（詳細項目見預算書）
    合同工期：__________年_______月_______日至_______年_______月______日，工期_______天。合同綜合價款（人民幣大寫）：_____________________
    一、甲方責任
    1、負責與業(yè)主方溝通，及時提供施工所用一切材料。
    2、協(xié)調(diào)相關部門，保證施工所用水、電等，創(chuàng)造良好施工環(huán)境，確保施工順利進行。
    3、做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
    4、對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更等事宜，按時足額支付乙方勞務費用。
    二、乙方責任
    1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作、文明施工。
    2、按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務。
    3、提前_________天向甲方提供材料計劃。
    三、付款方式
    本合同生效后，甲方須按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
    四、其它約定
    1、本工程甲方供應的材料應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。由于材料發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔，工期順延。
    2、由于甲方原因，造成乙方停、窩工時甲方須向乙方支付_________元/人/天。
    3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
    4、甲方未按合同的約定撥付款，乙方有權停止施工，并由甲方承擔相關損失。
    5、竣工結算辦法：___本工程合同價款為雙方協(xié)議綜合造價，結算時以合同造價為基礎，如果發(fā)生項目變動，只計取增減項目費用，如僅原項目工程量變化總造價不做調(diào)整?？⒐r乙方將工程結算資料送交甲方，甲方自接到資料_________天內(nèi)審查完畢，并在_________日內(nèi)結清尾款。
    6、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
    五、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)______份，附（《預算書》《項目單價表》）。
    甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________
    法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________
    _________年______月________日_________年_____月______日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇十五
    甲方：__________
    身份證號：__________________
    乙方：__________
    身份證號：__________________
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設2幢，建筑面積約1920平方，具體達成如下協(xié)議：
    一、雙方責任
    1、甲方負責施工現(xiàn)場三通一平，負責房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。
    2、乙方負責房屋建筑輕包為主，并負責鋼筋工、泥水工、木工等。并負責場地看護，解決食宿(包括施工人員)。
    3、澆筑時按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。
    二、施工要求
    1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。
    2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。
    三、工程結算及付款方式本工程共計費用(輕包工)約48萬元，工程結算待竣工后按實結算。工程開工后基礎做平付25%，每做好一層付15%，結頂后付10%，工程竣工后扣留總結算價的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。
    四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結算價的5%為缺陷責任期的質(zhì)量保留金。缺陷責任期為竣工驗收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗收有工程缺陷時，乙方按合同標準修復缺陷或按缺陷情況扣除修補費用于修補工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時退還質(zhì)量保留金。
    五、事故責任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀違法行為等造成的后果、經(jīng)濟損失、法律責任均由乙方自行負責。
    六、其它條款施工期間，乙方應按規(guī)定設置施工標志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應做好環(huán)境保護工作。建筑材料應妥善保管，以防流失、揚塵揚沫。
    七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
    甲方(簽字)：__________
    乙方(簽字)：__________
    日期：________年___月___日
    日期：________年___月___日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇十六
    發(fā)包人(甲方)：
    承包人(乙方)：
    1、工程名稱：;
    2、工程業(yè)主：;
    3、工程地址：。
    乙方完成比選文件和該項目財政評審報告中的全部建設內(nèi)容。
    1、簽約合同價：本合同總價為人民幣大寫(元)。此工程總造價包括工程實施區(qū)范圍內(nèi)的平整土地費、苗木費、苗木運費(含二次轉運)、包裝費、打窩費、栽植費、支撐費、養(yǎng)護費、其他材料費及運費、安裝費及各種稅費等全部費用(包括為確保安全產(chǎn)生的費用在內(nèi))。
    2、項目結算總價：以審計機關審計結算價為準。
    技術標準依據(jù)蒼溪縣濱江路蒼中校至航電段綠化項目的設計要求,在林業(yè)和園林局技術人員指導下按工程進展程序施工。
    項目所用苗木必須是“兩證一簽”齊全(苗木進場同時提供)并符合招標文件規(guī)定的樹種，植株主要技術指標符合招標文件的要求,樹形優(yōu)美;同一品種相同規(guī)格的樹種高度基本統(tǒng)一，分枝點、冠形基本一致,無病蟲害和機械損傷。
    所用大樹(本項目中胸徑10cm以上)必須先經(jīng)林業(yè)和園林局現(xiàn)場審核同意后方可進行采挖，沒有通過驗收的大樹和經(jīng)驗收不合格的大樹，不能進場栽植。栽植后必須保證苗木挺直，并進行支撐,支撐桿要求確保安全，美觀一致。所用地灌植物必須達到設計的高度要求，栽植時要達到設計的密度，成活后應當及時進行整形修剪。乙方嚴格按照有關要求和所提供的施工組織設計方案進行施工建設，所有栽植植物的地方均需換填優(yōu)質(zhì)種植土，栽植工作完成后要加強管護，確保工程建設質(zhì)量，工程建成后胸徑3cm以上樹木成活率達100%，小灌木及地灌植物成活率達到98%以上。
    本工程開工，完工;工程養(yǎng)護期壹年，自竣工驗收之日起算滿1年為止，在最后一次驗收時補植的樹木需延期半年以上判定成活。
    乙方在施工中要做到安全施工和文明施工，在施工地段要安裝施工圍欄，在施工重點路段的施工點要設置醒目的安全告示牌，與施工無關人員不得進行施工現(xiàn)場;參與施工人員要配戴安全帽，要購買意外傷害險;施工現(xiàn)場要保持整潔，不得有垃圾，項目建設過程中產(chǎn)生的棄渣棄土要當天清理干凈。施工過程中的安全責任全部由乙方自行負責。
    1、工程建設完工驗收后，甲方全額退還乙方履約保證金。
    2、乙方完成工程建設任務形象進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價的30%。
    3、乙方完成工程建設任務形象進度達到85%,甲方支付乙方合同總價的30%。
    4、乙方完成全部工程建設任務,經(jīng)驗收合格，甲方支付乙方合同總價的20%。
    5、養(yǎng)護期滿，經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方經(jīng)審計后的工程余款。
    1、凡存在以下情況之一,甲方拒絕支付工程款,乙方按合同總金額的5%支付甲方違約金。
    (1)未按工序施工，即未經(jīng)甲方檢查驗收合格進入下一工序,確定為建設質(zhì)量不合格;
    (2)苗木質(zhì)量經(jīng)檢查不合格仍進場栽植;
    (3)未按工期中時間要求完工;
    (4)不按甲方要求開展工程養(yǎng)護。
    2、乙方所做工程經(jīng)檢查合格,甲方無故拖欠工程款的,甲方按下欠工程款總額的5%支付乙方違約金。
    3、乙方若不按時支付民工工資的，視為違約，甲方有權從乙方所交民工工資保證金中代為支付，不足部分在乙方應得的工程款中扣減，并處乙方所欠民工工資金額5%的違約金。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇十七
    受 讓 方(下稱甲方)：
    住 所：
    負 責 人： 身份證號： 轉 讓 方(下稱乙方)：
    住 所：
    負 責 人： 身份證號：
    甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《^v^合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方加油站項目轉讓給甲方的有關事宜進行了協(xié)商，并達成一致意見。
    第一條 擬轉讓的加油站項目的名稱為：新堰加油站(以下稱加油站)。
    第二條 加油站位置。該合同中所敘述的加油站建設項目，位于安康市石泉縣 。
    第三條 加油站用地。乙方將擬建加油站轉讓給甲方的用地須為國有出讓地，占地面積不少于 平方米(允許正負200平方米以內(nèi)的偏差)，使用權人為甲方，土地用途為商業(yè)用地，辦理到甲方名下的土地使用證的使用權期限不少于國家法定的商業(yè)用地年限。
    第四條 自本合同生效之日起，加油站的建設、經(jīng)營主體均
    為甲方。
    第五條 甲方責任。
    1、 本合同生效后 天(日歷天數(shù)，下同)內(nèi)必須進場實施開工建設，并保證在 天內(nèi)完成工程建設并投入運營;
    2、 作為加油站建設的主體，應對該項目建設過程中承擔相應安全、質(zhì)量及相關法律等完全責任。
    3、 按照本合同約定按期向乙方支付款項，每逾期一日，按照應支付費用的 ‰向甲方支付滯納金，累計滯納金超過 %時，乙方有權收回所轉讓的加油站，并保留繼續(xù)追訴乙方責任的權利。
    4、 應主動協(xié)助乙方替代甲方辦理加油站建設所需要的前置手續(xù)。
    5、 自行完善乙方替代甲方辦理的手續(xù)以外的應負責的手續(xù)以外的其它建設、經(jīng)營必須的手續(xù)，并負擔相應費用和責任。
    第六條 乙方責任。
    1、 協(xié)助甲方辦理加油站建設所需要的前置手續(xù)，并承擔相應費用，其前置手續(xù)如下：
    1) 項目立項批復;
    2) 建設用地初審意見書辦理;
    3) 城建規(guī)劃許可手續(xù);
    4) 公安消防審查核準意見書;
    5) 安監(jiān)局審查核準意見書;
    6) 成品油經(jīng)營許可、?；纷C換證。
    2、 負責加油站的“三通一平”工作，并完成回填、平整至現(xiàn)有公路標高。
    3、 負責協(xié)助甲方加油站建設施工的外部協(xié)調(diào)，確保加油站的順利建設。
    4、 負責協(xié)助甲方加油站經(jīng)營所必須的與道路平交道口建設的協(xié)調(diào)工作。
    第七條 合同價款付款方式。
    1、加油站轉讓總價： 萬元人民幣(大寫： )。本價款為不含稅價款，故乙方不負責向甲方提供正式發(fā)票。
    2、轉讓費按照四次付款：
    1) 第一次，合同生效后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的 %，即 萬元人民幣。
    2) 第二次，甲方完成罩棚搭建或油罐埋設后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的 %，即 萬元人民幣。
    3)第三次，甲方完成國有土地證辦理工作后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的 %，即 萬元人民幣。
    4)第四次，甲方加油站投入運營后兩個月內(nèi)，付清全部余款，共計： 萬元人民幣。
    第八條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效益。
    第九條 爭議的解決。因本合同發(fā)生爭議時，雙方應及時進行協(xié)商。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，雙方同意將本合同糾紛提交石泉縣人民法院裁決。
    第十條 本合同自雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。雙方簽字蓋章不在同一日期的，以最后一方簽字蓋章的日期為合同生效日。
    第十一條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇十八
    甲方（用人單位）名稱：
    法定代表人：
    注冊地址：
    乙方（勞動者）姓名：
    居民身份證號：
    住址：
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《^v^民法總則》、《^v^合同法》和有關規(guī)定，就勞務合作一事達成一致，自愿簽訂本勞務合同，共同遵守本合同所列條款。
    第一條、甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限：
    （一）有固定期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
    （二）無固定期限：自______年____月____日起至依法解除、終止勞動合同時止。
    （三）以完成一定工作（任務）為期限：自_____年____月____日起至____________工作（任務）完成時終止。
    第二條、甲方招用乙方在____________（項目名稱）工程中，從事________崗位（工種）工作。
    乙方的工作地點為___________________。
    經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位（工種）和工作地點。
    乙方應認真履行崗位職責，遵守各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務。
    乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應處理。
    第三條、甲方安排乙方執(zhí)行以下第____種工時制度：
    （一）執(zhí)行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為__________。
    （二）經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準，執(zhí)行以______為周期的綜合計算工時工作制度。
    （三）經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準，執(zhí)行不定時工作制度。
    甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、人社部、中國地震局聯(lián)合召開會議表彰全國地震系統(tǒng)抗震救災英雄產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。
    第四條、甲方采用以下第____種形式向乙方支付工資：
    （一）月工資____元，甲方每月_____日前向乙方支付工資。
    （二）日工資____元，甲方向乙方支付工資的時間為每月___日。
    （三）計件工資。計件單價約定為______。
    甲方生產(chǎn)經(jīng)營任務不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費為______元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務。
    第五條、甲乙雙方約定，甲方為乙方購買_________意外傷害保險卡，用于乙方在為甲方提供勞務過程中發(fā)生意外傷害的補償。保險期間與本合同期限相同。乙方應繳的社會保險費由甲方代扣代繳。
    第六條、甲方應當在乙方上崗前進行安全生產(chǎn)培訓，乙方從事國家規(guī)定的特殊工種，應當經(jīng)過培訓并取得相應的職業(yè)資格證書方可上崗。
    甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方配備必要的安全防護設施，發(fā)放必要的勞動保護用品。其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》（jgj146-2004）。對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應按國家有關規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
    甲方依法建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，不違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
    乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
    第七條、本勞務合同的解除或終止，由雙方協(xié)商。
    第八條、甲乙雙方發(fā)生勞務爭議，可以協(xié)商解決，也可以向法院提起訴訟。
    第九條、甲乙雙方約定的其他事項
    第十條、本勞務合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
    甲方（公章）：
    法定代表人（簽字）：
    ______年____月____日
    乙方（簽字或蓋章）：
    ______年____月____日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇十九
    一、為加強考勤管理，維護工作秩序，提高工作效率，特制定本制度。
    二、公司員工必須自覺遵守勞動紀律，按時上下班，不遲到，不早退，工作時間不得擅自離開工作崗位，外出辦理業(yè)務前，須經(jīng)本部門負責人同意。
    三、周一至周六為工作日，周日為休息日。公司機關周日和夜間值班由辦公室統(tǒng)一安排，市場營銷部、項目技術部、投資發(fā)展部、會議中心周日值班由各部門自行安排，報分管領導批準后執(zhí)行。因工作需要周日或夜間加班的，由各部門負責人填寫加班審批表，報分管領導批準后執(zhí)行。節(jié)日值班由公司統(tǒng)一安排。
    四、嚴格請、銷假制度。員工因私事請假1天以內(nèi)的（含1天），由部門負責人批準；3天以內(nèi)的（含3天），由副總經(jīng)理批準；3天以上的，報總經(jīng)理批準。副總經(jīng)理和部門負責人請假，一律由總經(jīng)理批準。請假員工事畢向批準人銷假。未經(jīng)批準而擅離工作崗位的按曠工處理。
    五、上班時間開始后5分鐘至30分鐘內(nèi)到班者，按遲到論處；超過30分鐘以上者，按曠工半天論處。提前30分鐘以內(nèi)下班者，按早退論處；超過30分鐘者，按曠工半天論處。
    六、1個月內(nèi)遲到、早退累計達3次者，扣發(fā)5天的基本工資；累計達3次以上5次以下者，扣發(fā)10天的基本工資；累計達5次以上10次以下者，扣發(fā)當月15天的基本工資；累計達10次以上者，扣發(fā)當月的基本工資。
    七、曠工半天者，扣發(fā)當天的基本工資、效益工資和獎金；每月累計曠工1天者，扣發(fā)5天的基本工資、效益工資和獎金，并給予一次警告處分；每月累計曠工2天者，扣發(fā)10天的基本工資、效益工資和獎金，并給予記過1次處分；每月累計曠工3天者，扣發(fā)當月基本工資、效益工資和獎金，并給予記大過1次處分；每月累計曠工3天以上，6天以下者，扣發(fā)當月基本工資、效益工資和獎金，第二個月起留用察看，發(fā)放基本工資；每月累計曠工6天以上者（含6天），予以辭退。
    八、工作時間禁止打牌、下棋、串崗聊天等做與工作無關的事情。如有違反者當天按曠工1天處理；當月累計2次的，按曠工2天處理；當月累計3次的，按曠工3天處理。
    九、參加公司組織的會議、培訓、學習、考試或其他團隊活動，如有事請假的，必須提前向組織者或帶隊者請假。在規(guī)定時間內(nèi)未到或早退的，按照本制度第五條、第六條、第七條規(guī)定處理；未經(jīng)批準擅自不參加的，視為曠工，按照本制度第七條規(guī)定處理。
    十、員工按規(guī)定享受探親假、婚假、產(chǎn)育假、結育手術假時，必須憑有關證明資料報總經(jīng)理批準；未經(jīng)批準者按曠工處理。員工病假期間只發(fā)給基本工資。
    十一、經(jīng)總經(jīng)理或分管領導批準，決定假日加班工作或值班的每天補助20元；夜間加班或值班的，每個補助10元；節(jié)日值班每天補助40元。未經(jīng)批準，值班人員不得空崗或遲到，如有空崗者，視為曠工，按照本制度第七條規(guī)定處理；如有遲到者，按本制度第五條、第六條規(guī)定處理。
    十二、員工的考勤情況，由各部門負責人進行監(jiān)督、檢查，部門負責人對本部門的考勤要秉公辦事，認真負責。如有弄虛作假、包庇袒護遲到、早退、曠工員工的，一經(jīng)查實，按處罰員工的雙倍予以處罰。凡是受到本制度第五條、第六條、第七條規(guī)定處理的員工，取消本年度先進個人的評比資格。
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇二十
    一、董事會和公司的文件由辦公室擬稿。文件形成后，屬董事會的由董事長簽發(fā)，屬公司的由總經(jīng)理簽發(fā)，屬黨內(nèi)的由黨支部書記簽發(fā)。
    業(yè)務文件由有關部門擬稿，分管副總經(jīng)理或總工程師審核、簽發(fā)。
    屬于秘密的文件，核稿人應該注“秘密”字樣，并確定報送范圍。秘密文件按保密規(guī)定，由專人印制、報送。
    二、已簽發(fā)的文件由核稿人登記，并按不同類別編號后，按文印規(guī)定處理。文件由擬稿人校對，審核后方能復印、蓋章。
    三、董事會和公司的文件由辦公室負責報送。送件人應把文件內(nèi)容、報送日期、部門、接件人等事項登記清楚，并報告報送結果。
    四、經(jīng)簽發(fā)的文件原稿送辦公室存檔。
    五、外來的文件由辦公室文書負責簽收，并于接件當日填寫閱辦單，按領導批示的要求送達有關部門，辦好文件閱辦；屬急件的，應在接件后即時報送。
    六、文件閱辦部門或個人，對有閱辦要求的文件，應在三日內(nèi)辦理完畢，并將辦理情況反饋至辦公室。三日內(nèi)不能辦理完畢的，應向辦公室說明原因。
    文印管理規(guī)定
    七、所有文印人員應遵守公司的保密規(guī)定，不得泄露工作中接觸的公司保密事項。
    八、打印正式文件，必須按文件簽發(fā)規(guī)定由總經(jīng)理簽署意見，送信息中心打印。各部門草擬的文件、合同、資料等，由各部門自行打印。打印文件、發(fā)傳真均需逐項登記，以備查驗。
    九、文印人員必須按時、按質(zhì)、按量完成各項打字、傳真、復印任務，不得積壓延誤。工作任務繁忙時，應加班完成。辦理中如遇不清楚的地方，應及時與有關人員校對清楚。
    十、文件、傳真等應及時發(fā)送給有關人員。因積壓延誤而致工作失誤或造成損失的，追究當事人的責任。
    十一、嚴禁擅自為私人打印、復印材料，違犯者視情節(jié)輕重給予罰款處理。
    辦公用品購置領用規(guī)定
    十二、公司領導及未實行經(jīng)濟責任制考核部門所需的辦公用品，由辦公室填寫《資金使用審批表》，報總經(jīng)理審批后購置。實行經(jīng)濟責任制考核的部門所需購置辦公用品，到辦公室領用，辦理出入庫手續(xù)，明確金額。需購置的，由部門負責人填寫《資金使用審批表》，報總經(jīng)理審批后由辦公室購置。大額資金的使用，由總經(jīng)理審核并報董事長批準后辦理。
    十三、辦公用品購置后，須持總經(jīng)理審批的《資金使用審批表》和購貨發(fā)票、清單，到辦理出入庫手續(xù)。未辦理出入庫手續(xù)的，財務部不予報銷。
    十四、各部門所用的專用表格等印刷品，由部門自行制定格式，按規(guī)定報總經(jīng)理審批后，由辦公室統(tǒng)一印制。
    十五、辦公用品只能用于辦公，不得移作他用或私用。
    十六、所有員工要勤儉節(jié)約，杜絕浪費，努力降低消耗和辦公費用。
    電話使用規(guī)定
    十七、公司各部門電話費均按月包干使用。具體標準如下：辦公室120元/月，投資發(fā)展部100元/月，財務部60元/月，城建資產(chǎn)部100元/月，市場營銷部200元/月，項目技術部130元/月，會議中心50元/月。
    十八、若有超出當月包干標準的，從超額部門的工資中扣出。當月節(jié)余部分累計到本部門下月話費中使用。
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇二十一
    聘請方（甲方）：
    受聘方（乙方）：xxx咨詢有限公司
    甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方聘請乙方為甲方投資開發(fā)的****科技園項目的項目管理咨詢顧問，提供全程管理咨詢服務事宜，經(jīng)協(xié)商一致，于20xx年x月【】日在【 】簽署本合同書，以資共守。
    第一條 項目概況
    1、項目名稱：****科技園項目
    2、項目位置：**高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)
    3、項目建設用地：約300畝
    第二條 服務范圍
    甲方聘請乙方為項目管理咨詢顧問，為甲方投資開發(fā)的****科技園項目提供全程管理詢服務，服務范圍包括但不限于：
    1、項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略決策規(guī)劃。
    2、項目投資咨詢及項目可行性研究。
    3、項目前期、工程施工、規(guī)劃驗收等全程的管理咨詢服務。
    4、協(xié)助甲方完成項目開發(fā)過程中政府相關部門行政審批手續(xù)。
    5、負責處理項目開發(fā)過程中與政府相關部門協(xié)調(diào)溝通事宜。
    6、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度，包括薪酬設計、營銷策劃等。
    7、其他與該項目有關的咨詢服務。
    第三條 乙方服務人員
    乙方承諾由本人為主帶領其他員工共同完成本合同書約定的服務事項，經(jīng)甲方同意，乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務事項。
    第四條 服務年限
    自本合同書簽訂之日起至****科技園項目通過整體驗收并取得房屋所有權證書之日起三十日止。
    第五條 服務費、服務費的結算和支付
    在乙方嚴格按本合同書約定提供服務的基礎上，雙方同意分階段計算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務費：
    第1階段：協(xié)助甲方于****年**月**日前，至遲于****年**月**日前完成****科技園項目設計方案行政審批工作，甲方于****科技園項目設計方案行政審批通過后【 】日內(nèi)向乙方支付服務費人民幣【 】元。
    第2階段：協(xié)助甲方于****年**月**日前，至遲于****年**月**日前完成****科技園項目施工圖審查工作，甲方于****科技園項目施工圖審查通過后
    【 】日內(nèi)向乙方支付服務費人民幣【 】元。
    第3階段：協(xié)助甲方于****年**月**日前，至遲于****年**月**日前取得建筑工程施工許可證，甲方于取得建筑工程施工許可證后【 】日內(nèi)向乙方支付服務費人民幣【 】元。
    第4階段：甲方于****科技園項目建設工程竣工驗收備案后【 】日內(nèi)向乙方支付服務費人民幣【 】元。
    第5階段：甲方于****科技園項目取得房屋所有權證書后【 】日內(nèi)向乙方支付服務費人民幣【 】元。
    雙方知悉并確認：
    1、上述費用為乙方提供****科技園項目全程管理咨詢服務的服務費用總額，除上述服務費外，乙方不得要求甲方另行支付任何費用。乙方在咨詢服務過程中支付出的任何費用，由乙方自行承擔。
    2、上述第3階段、第4階段和第5階段的服務費，在甲方應向乙方支付之日轉化為乙方購買****科技園項目房屋的預付款，房屋由甲方在****科技園項目可銷售房屋中指定，房屋銷售價格以甲方取得****科技園項目房屋所有權證之日為評估基準日進行評估確定。如雙方最終就房屋買賣事宜無法達成一致，甲方應在房屋買賣事宜無法達成一致后十日內(nèi)將應支付給乙方的服務費支付給乙方。（可以省去。供參考）
    3、乙方應在甲方支付每階段的服務費前向甲方提供正規(guī)合法的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，并不承擔逾期付款的違約責任。
    第六條 雙方的權利和義務
    1、甲方應恪守本合同書約定，按本合同書的約定支付服務費用。
    2、乙方應恪守本合同書約定，本著誠信原則，盡最大努力完成本合同書約定的服務內(nèi)容。
    第七條 保密
    雙方知悉并確認，在本合同書簽署及履行過程中所獲悉的對方包括但不限于書面、口頭等信息，均為對方的商業(yè)秘密，任何一方均應嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向任何第三方進行披露。本保密條款永久有效。
    第八條 違約責任
    1、甲方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應按應付未付金額的萬千分之一向乙方支付違約金。
    2、乙方未能按本合同書第五條的約定完成各階段服務工作的，每逾期一日，乙方應按該階段服務費千分之一的標準向甲方支付違約金；逾期十五日以上的，違約金標準加倍；逾期三十日以上的，甲方可單方解除本合同書，對乙方已經(jīng)提供的本階段的服務無需支付服務費，同時乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
    第九條 爭議解決
    因本合同書或本合同書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    第十條 其他
    1、本合同書未盡事宜，由雙方另行簽署書面補充合同，補充合同為本合同書的重要組成部分；
    2、本合同書經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效；
    3、本合同書壹式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    （以下無正文，為本合同的簽署部分）
    甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
    法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇二十二
    發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）
    承包單位：（以下簡稱乙方）
    因甲方承包的工程的需要，現(xiàn)將該工程部分分項承包給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、公正和誠信的原則就本協(xié)議各項條款協(xié)商達成一致并訂立如下協(xié)議以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
    一、工程項目：
    二、工程地點：
    1、承包方式及范圍：
    2、勞務大包，含本工程部分勞務費用、輔材、耗材、周轉材料（包括木板、方木）機械設備，如塔吊、施工電梯、攪拌機、鋼筋機械，各種小型工具材料現(xiàn)場運費。臨時辦公用房（不含甲方辦公用房）配電總柜一級電箱以下所有電線、電纜、照明用具，配電箱，所有工人的人身意外傷害保險，特殊工種上崗證的費制。
    3、承包范圍：主體工程如木工、鋼筋工、砼工、二次結構如：砌磚、預制過梁、欄板、構造柱，粉刷工程如（內(nèi)端粉刷，外端粉刷、細托毛、上爐渣、屋面找平）。室外米以內(nèi)的散水不包括散水以外的工程。
    4、乙方不包括：鋼筋、水泥、沙子、石了、磚、沙漿添加劑、植筋膠、防水、門商，外墻保溫材料及人工費，室內(nèi)外油漆涂料，地板磚，廚房瓷磚、衛(wèi)生問瓷片、水電暖安裝、樓梯扶手。室內(nèi)外回填土方等。
    5、甲方應負責提供水電到位，道路通暢、硬化及施工場區(qū)安全圍護和住房，排除外部干擾。
    三、合同t期處罰條款：
    1、年月年月日完工。
    2、由于乙方原兇造成工期延誤，甲方給予乙方每延誤一天，按壹仟元人民幣的處罰，南于氣候和不可抗力原因造成工期延誤，工期相應順延。屬于甲方原因造成的誤工、停工、資金不足、手續(xù)不全、材料供應不及時，水電安裝跟不上，誤工費按入場人員名單每人每天貳佰元計算。（包括塔吊、鋼管、扣件、絲桿等所有租賃費由甲方承擔）。
    四、安傘生產(chǎn)，文明施工。
    （一）安全生產(chǎn)
    1、乙方在施工過程中，必須健全自己內(nèi)部的安全保證體系、嚴格按照《施工現(xiàn)場安全檢查評分》jgj59—99、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律的要求進行施工。確保在建筑行政主管部門及甲方安全生產(chǎn)部門組織的安全檢查中，施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工達標，進行整改直到合格標準。
    2、甲方對乙方承擔的勞務項目做安全生產(chǎn)總交底，提出明確要求并監(jiān)督執(zhí)行，乙方應嚴格提供的安全生產(chǎn)設施、安全帽、安全帶等勞動保護用品由乙方妥善保護與管理，如遺失、損壞等現(xiàn)象南乙方按成本價賠償。
    3、乙方應加強對職工遵紀守法教育，對乙方人員參與打架、斗毆、偷盜工地財物等違法違紀現(xiàn)象，甲方每次給予乙方伍佰元罰款，并寫出書面檢查，情節(jié)嚴重的移送當?shù)厮痉ú块T處理。
    五、付款方式
    1、承包單價：不含稅金按建筑面積每平方米結算。
    2、工作范圍以外用工單位：按工_______元/工日；普工_______元/工日。
    3、面積計算方式：
    （1）基礎筏板按其建筑面積的計算。
    （2）其它層按建筑面積計算。陽臺按計算。
    （3）有柱子的陽臺按全面積計算。
    （4）結節(jié)、屋面架等沒有建筑面積的按砼方量計算。每立方米元整。
    （5）不增減建筑面積的工程變更，勞動報酬不予增減。
    （6）每層樓的彩光井按全面積計算。
    4、結算方式：
    生棟樓乙方墊資至層完，甲方應付乙方已完成工程量的，以后主體封頂應付已完成工程量的%，二次結構砌磚至元，粉刷部分到層甲方付乙方元。剩余部分驗收合格后十日內(nèi)甲方付乙方總工程款的97%。余款3%做保修金一年后十個工作日付清。
    六、甲方的權利和義務。
    1、全面負責現(xiàn)場的施工管理工作，制定整個工程的生產(chǎn)計劃，資金閉幕，勞動力計劃等，以確保生產(chǎn)的均衡性和連續(xù)性。
    2、向乙方提供四套圖紙和技術資料樣本，并對乙方進行質(zhì)量、安全、技術交底，負責對乙方各項工作進行管理、監(jiān)督、檢查、驗收。
    3、甲方根據(jù)施工需要，及時向乙方提供工程施工中需要的各種材料，提供的材料必須保證質(zhì)量。
    4、甲方應建立現(xiàn)場各種管理制度，并定期檢查落實情況。對違反制度的乙方人員，甲方有權進行批評教育，處罰，情節(jié)嚴重的清退出場。
    5、甲方向乙方每月下達質(zhì)量、工程進度、安全、技術、文明施工等指標和任務。乙方無條件接受甲方下達的指標利任務。
    七、乙方的權利和義務
    1、進場人員必須是年滿18周歲以上，身體健康、遵紀守法、有身份證的公民，技術工人占80%以上，乙方應將進場人員名單，技能操作資格證、安全合格證、身份證復印件及時報甲方備案，乙方對備案人員過去和將來的行為負責，對未備案的人員，不得進入現(xiàn)場。
    2、乙方必須是有資質(zhì)的，成建制的法人企業(yè)，乙方按要求設立組織機構。
    3、乙方必須嚴格遵守甲方制定的各項管理制度，乙方施工人員進入施工區(qū)域，必須服從甲方的領導。
    4、對甲方的現(xiàn)場違章指揮有權拒絕執(zhí)行，對甲方供應的不合格材料有權拒絕接受作用。造成的一切損失由甲方負責。
    5、乙方負責適時提供材料計劃，按月上報工程費完成情況報表。
    八、其它
    1、甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工協(xié)議》對甲方的約束，兩樣適用十對乙方的約束。
    2、簽訂合問時，甲、乙方必須具備以下條件：
    （1）營業(yè)執(zhí)照（未經(jīng)年檢或過期的執(zhí)照無效），勞務承包的資質(zhì)證書。
    （2）進場人員花名冊：
    3、乙方委派代表，負責乙方現(xiàn)場及住宿管理工作，施工人員如中途變動，應及時通知甲方。
    九、違約責任：
    甲乙雙方按合同約定履行自身的權利和義務，任何一方違約須承擔對方因此而造成的所有損失。
    十、爭議和糾紛處理程序
    本合同履行過程中`發(fā)生爭議或糾紛時按以下程序處理。
    1、甲乙雙方組織協(xié)商解決；
    2、甲乙雙方協(xié)商不能解決時，可通過仲裁委員會仲裁解決。
    十一、本合同相關的《招竟標文件》、《勞務投標書》、乙方簽收和各種文件及雙方在合同履行過程中的結算資料均為本合同的附件，具有同等法律效力，內(nèi)容如與本合同沖突的，以本合同為準。
    十二、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，簽字蓋章后即可生效，合同條款履行完畢時自行終止。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可另行補充協(xié)議，享有本合同同等法律效力。
    甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________
    代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________
    _________年________月_______日_________年________月_______日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇二十三
    甲方：
    乙方：
    為了加快廣元市城市新區(qū)開發(fā)建設步伐，適應經(jīng)濟快速發(fā) 展的需要，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就廣元市081產(chǎn)業(yè)新城安舲房工程融資建設合作事宜達成如下原則協(xié)議：
    一、合作模式及規(guī)模
    1、合作模式：采用融資建設合作模式。即乙方融入部分資金與甲方共同建設拆遷安舲房，建設完工后甲方分期支付甲方融入全部資金并支付資金占用費。
    2、建設規(guī)模：廣元市081
    建設期為 20xx年至20xx年,人民幣。
    3、廣元市081產(chǎn)業(yè)新城拆遷安舲房工程建設項目須由乙方 在甲方組織的融資建設人公開招標中依法取得融資建設合作伙伴資格和施工總承包資格。
    二、合作方式
    1、甲方負責項目可行性研究報告的編制及審批、勘察設計等前期工作，并依法確定工程監(jiān)理單位，對項目實施質(zhì)量監(jiān)督。
    2、甲方確定的建設項目具備開工條件，在乙方依法取得項目融資建設人資格和施工總承包資格后，甲乙雙方在不違背本協(xié)議條款前提下簽定具體項目施工合同。
    3、合作建設出資比例為：拆遷安舲房建設項目總投資中甲方出資35%，中標項目總投資65%由乙方融資解決，乙方實際融入資金甲方分段支付資金占用費。乙方具體出資比例以融資建設人公開招標中投標文件為準。
    4、為確保工程項目按期交付使用，乙方依法取得融資建設人中標(中選)資格后，甲、乙雙方簽訂具體項目施工總承包合同前，乙方必須向甲方指定賬戶打入3000萬-5000萬的首期建設資金，待施工總承包合同正式簽訂后轉入雙方共管賬戶專項用于中標項目建設。同時，乙方必須保證雙方共管賬戶余額不低于500萬的保證金。如乙方后續(xù)建設資金不足導致工程停工，甲方有權單方終止合同，乙方無條件先行退場再進行清算。
    5、項目開工后，雙方同意按以下工程完成節(jié)點退付乙方向共管賬戶繳納資金用于工程建設?；A土方完成退付500萬元，基礎底板完成退付1000萬元，地下室主體完成退付1000萬元，地上二層完成退付1000萬元，主體結構完成退付500萬元。
    6、乙方融資甲方不提供任何抵押或擔保。
    三、工程價格計算
    1、工程施工前，施工圖預算編制完成后甲方所在地財評中心審核，審核依據(jù)按按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500-20xx)及各專業(yè)配套計量規(guī)范、20xx《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件的套用相應定額后不下浮確定該項目綜合單價;其中材料價格按廣元市造價部門發(fā)布的同期工程材料市場信息價格執(zhí)行，沒有發(fā)布的材料價格由雙方另行簽定協(xié)議確定。并經(jīng)甲乙雙方共同確認，作為工程價款依據(jù)。
    2、項目施工中因圖紙會審、設計變更、技術核定、現(xiàn)場簽證等圖紙的變更導致工程量增減或項目綜合單價調(diào)整的，由甲方會同設計、監(jiān)理、乙方共同簽證認可，進入工程結算。調(diào)整原則為已有適用財評文件中此工程項目的綜合單價按已有執(zhí)行;沒有適用財評文件中此工程項目的綜合單價按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500-20xx)及各專業(yè)配套計量規(guī)范、20xx《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件的相關規(guī)定套用相應定額后不下浮確定該項目綜合單價;其中材料價格按廣元市造價部門發(fā)布的同期工程材料市場信息價格執(zhí)行，沒有發(fā)布的材料價格由雙方另行簽定協(xié)議確定。
    3、甲、乙雙方同意本協(xié)議內(nèi)各項目工程驗收后，由乙方編制工程結算書，決算編制執(zhí)行現(xiàn)行的相關定額、取費標準。 材料價格按廣元市造價部門發(fā)布的同期工程材料市場信息價格執(zhí)行，沒有發(fā)布的材料價格由雙方另行簽定協(xié)議確定。
    4、工程交工后，由乙方編制工程結算報甲方，甲方委托具有法定審核資質(zhì)并經(jīng)審計部門認可的審計機構進行工程造價結算審計，審計結論作為工程款的結算依據(jù)。
    四、工程價款的支付
    乙方每月25日將當月完成的工程量上報甲方計量，甲方在次月5日前按核定計量的35%向乙方支付工程款。
    五、建設項目交工后的回購
    1、工程計量剩余65% 由乙方墊資的工程款項，從項目交工之日起，由甲方分 36個月回購;回購款支付的時間和比例如下：
    2、如甲方建設資金到位，可進行提前回購，資金占用費計算的止點時間為：乙方的墊資款項(含資金占用費)結清之日。
    六、工程建設管理
    1、乙方負責總承包的項目，不得分包。如需分包，需經(jīng)甲方同意。
    2、甲方負責工程的征地、拆遷、桿線遷移、土源、臨時用地等工作，臨時用電、用水接駁點提供至用地紅線內(nèi)。甲方協(xié)助乙方辦理其在當?shù)厥┕に枰氖掷m(xù)，在工程施工前提供施工設計圖紙及有關設計文件。上述工作中產(chǎn)生的除施工產(chǎn)生的水、電費用以及進入預算內(nèi)的費用由乙方支付外，其他費用均由甲方承擔。
    3、甲方在工程開工前選擇符合資質(zhì)條件的監(jiān)理單位進駐施工現(xiàn)場，監(jiān)理費用由甲方承擔。
    4、甲方負責協(xié)調(diào)解決項目施工中的各有關地方矛盾。同時為保障工程的順利進行，甲方應在工程開工前為乙方準備好施工所需的各種相關手續(xù)并承擔相關費用。
    5、乙方應按照巳審批的施工圖紙進行施工，并嚴格按相關施工規(guī)范施工，自覺接受甲方和監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到設計標準并符合施工規(guī)范。
    6、乙方施工期間要抓好現(xiàn)場文明施工和安全生產(chǎn)工作，樹立良好的企業(yè)形象。
    7、在每個項目工程完成施工合同約定內(nèi)容的十五日內(nèi)，甲方組織參建各方進行工程驗收。在工程交工后保質(zhì)期內(nèi)，如存在施工質(zhì)量問題，乙方負責無條件修復或返工，并承擔由此造成的費用。
    8、乙方在施工期間如發(fā)現(xiàn)需變更設計，應及時以書面形式通知駐地監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主確認后，甲方在七天內(nèi)組織有關部門做出書面答復，如因答復不及時影響乙方施工，乙方工期順延，并由甲方承擔由此造成的損失。
    七、安全生產(chǎn)與質(zhì)量保證
    1、在工程施工過程中發(fā)生的安全事故，概由乙方承擔。
    2、工程質(zhì)量符合國家合格質(zhì)量等級標準。
    八、違約責任
    1、甲、乙雙方約定嚴格執(zhí)行協(xié)議各項條款，并在本框架協(xié)議內(nèi)簽訂單項施工合同。
    2、若乙方非因不可抗力原因拖延工期，乙方同意按雙方約定的合同工期，每拖延一天向甲方支付單項工程總價款的千分之一的違約賠償金。
    3、若因甲方原因造成乙方延誤工期，甲方同意按雙方約定的合同工期，每拖延一天向乙方支付單項工程總價款的千分之一的違約賠償金。
    4、甲方未按時向乙方支付工程款、保證金、回購款和資金占用費，甲方每拖延一天按應付款項的千分之一向乙方支付違約賠償金。
    九、爭議解決
    在本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生糾紛，雙方應本著友好協(xié)商的態(tài)度 解決，協(xié)商不成時可向項目所在地人民法院提起訴訟。
    十、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決，訂立補充協(xié)議。
    十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。具體執(zhí)行在不違背本協(xié)議主要原則下以單項工程項目協(xié)議為準。
    甲方：廣元市投資(控股)集團有限公司 (蓋章) 法定代表人(或授權人)簽字：
    乙方： (蓋章) 法定代表人(或授權人)簽字：
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇二十四
    一、為加強廉政建設，杜絕違法亂紀行為，保持公司員工隊伍的清正廉潔，根據(jù)有關黨政紀規(guī)定制訂本制度；
    二、全體員工要認真學習貫徹執(zhí)行中紀委關于領導干部廉潔自律的規(guī)定、《廉政準則》和市建設黨工委《關于黨風廉政建設和反腐敗工作的實施意見》，嚴格按國家和省、市有關法律、法規(guī)、規(guī)定以及公司有關規(guī)章制度辦事，嚴禁不按規(guī)定程序操作或越權審批；
    三、堅持公開辦事制度，公開辦事程序、辦事結果，自覺接受監(jiān)督；
    四、工程建設項目和大宗設備、物資采購一律實行公開招標或議標，擇優(yōu)選擇施工單位和供貨方；
    五、發(fā)揚艱苦奮斗、勤儉節(jié)約精神，反對講排場、擺闊氣，搞鋪張浪費；對外接待要嚴格按標準執(zhí)行；
    六、勤政廉政，嚴禁利用職權“索、拿、卡、要”，不得擅自接受當事人的宴請或高檔娛樂消費等活動。外單位請柬，一律交公司辦公室由公司領導酌情處理；
    七、嚴禁利用工作之便為自己或親友謀利，未經(jīng)批準不得公車私用；
    八、公務活動中，不得以任何名義接受禮金、信用卡、有價證券以及各種貴重物品。如因特殊原因難以謝絕而接受的，禮金禮物必須如數(shù)交財務部登記，并按有關規(guī)定酌情處理。
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇二十五
    發(fā)包方：____________________________
    承包方：____________________________
    甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就xx工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
    第一條工程概況
    (一)工程名稱：____________________________
    (二)工程地點：____________________________
    (三)施工面積：____________________________
    第二條承包范圍
    人工挖運土石方、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預制構件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。
    第三條承包金額
    詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。
    承包金額的構成=單價×實收方量+上、下浮比例金額
    本工程勞務人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現(xiàn)場根據(jù)實際情況確定。
    本工程進場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。
    第四條工期(三個月)
    (一)開工日期：____________________________
    (二)竣工日期：____________________________
    第五條施工技術要求
    (一)每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。
    (二)乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達標后再施工。
    (三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。
    第六條雙方責任及工作
    (一)甲方工作
    1.提供食宿條件：
    2.為乙方施工協(xié)調(diào)有關工作關系：
    3.派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進度，工程質(zhì)量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進行監(jiān)督檢查。
    (二)乙方工作
    1.嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進行施工。
    2.加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關手續(xù)。加強安全、防火、防盜意識。
    3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工，周轉材料包干使用。①?？奂?%，②。u形扣按15%，③。鋼管、鋼模按包干，全獎全賠。
    第七條工程驗收
    (一)工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
    (二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。
    (三)因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。
    (四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人30元一天支付給乙方。
    第八條人工費支付
    (一)工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷250元，現(xiàn)金50元，每10天借支一次，總額控制。
    (二)每30天根據(jù)形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付80%，達不到則支付60%.付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。
    (三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的95%，余款一個月后付清。
    (四)本工程若經(jīng)有權單位評定質(zhì)量標準為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮30%結算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價下浮10%與乙方作結算。
    第九條安全責任
    乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無關，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。
    第十條未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。
    第十一條其它約定
    若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無條件退場并不予進行結算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。
    第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自然失效。
    甲方：__________________乙方：_________________
    負責人：________________委托人：_______________
    代表：__________________代表：_________________
    簽約時間：____________年____________月___________日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇二十六
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)《^v^合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就“虎門港xx倉儲”建設工程項目設計、施工合作事項協(xié)商一致，訂立本《虎門港xx倉儲項目建設工程設計、施工合作合同》。
    一、項目概況
    項目名稱：“虎門港xx倉儲項目1號倉庫和2號倉庫建設工程”，本項目不包括土地、設備及安裝工程。以下簡稱項目。項目地點：_____________
    二、項目規(guī)模
    項目規(guī)劃總用地面積34803m2，總建筑面積51300m2，其中1號倉庫34200m2，2號倉庫17100m2。
    三、項目確定標準
    以上項目詳細準確情況以有關部門的批準文件為準。
    四、合作方式
    （一）甲乙雙方按共同投資、共同受益的原則進行合作；
    （二）甲乙雙方按50：50投資比例出資（所出資金包括但不限于貨幣、建設所需的機具、設計施工技術等），具體甲方出資方式為：乙方出次方式為：
    （三）甲乙雙方按投次比例分配盈利。
    五、合作項目期限和質(zhì)量標準
    （一）項目開竣工時間
    本合同約定項目預計在年內(nèi)完成。具體項目工程的開竣工時間將根據(jù)建設方工期的要求確定，詳見《工程建設施工合同》。
    （二）質(zhì)量標準
    項目建設質(zhì)量標準根據(jù)建設方項目提出的具體質(zhì)量標準和工程技術規(guī)范確定。
    六、雙方的工作內(nèi)容
    （一）甲方的基本工作內(nèi)容
    1、工程的承接、簽約、基礎工程的發(fā)包和施工、人員組織和管理及裝修工程、安裝吊車的技術管理等；
    2、按本合同及各項目合同向乙方支付相關費用。
    （二）乙方的基本工作內(nèi)容
    1、提供預鑄工程所需的設備及工程設計、簽證、安裝；
    2、預鑄工程各項技術服務，相關施工、技術人員的培訓。
    七、雙方的權利義務
    （一）甲方的權利義務
    1、甲方權利：
    （1）有權對項目的投融資、建設、移交過程進行監(jiān)督；
    （2）有權對項目的建設進行總協(xié)調(diào)，并按子項目合同約定管理；
    （3）有權對乙方項目部、分包人的重要人員（指項目副經(jīng)理、副總工程師以上人員）進行審核并提出更換的建議；
    （4）有權委托監(jiān)理工程師對工程項目建設進行監(jiān)理；
    （5）有權對材料和設備采購進行監(jiān)督、審查和確認；
    （6）管理各子項目合同約定的其他權利。
    2、甲方義務：
    （1）按本合同及各子項目合同工程款的請款、結算、支付；
    （2）負責本工程、子項目工程與其他工程的接口管理協(xié)調(diào)工作；
    （3）負責與政府部門的協(xié)調(diào)工作。
    （二）乙方的權利義務
    1、乙方的權利
    （1）有權對項目的投融資、建設、移交過程進行監(jiān)督；
    （2）有權對項目的建設進行協(xié)調(diào)，并按子項目合同約定管理；
    （3）有權對甲方項目部、分包人的重要人員（指項目副經(jīng)理、副總工程師以上人員）進行審核并提出更換的建議；
    （4）有權委托監(jiān)理工程師對基礎工程等子項目建設進行監(jiān)理；
    （5）有權對對基礎工程等子項目工程材料和設備采購進行監(jiān)督、審查和確認；
    （6）管理各子項目合同約定的其他權利。
    2、乙方的基本義務
    （1）嚴格按照法律、法規(guī)、地方規(guī)章、預鑄工程建設規(guī)范標準的規(guī)定履行合同義務；確保滿足合同相關條款約定的工期、工程質(zhì)量、安全等各項要求；
    （2）對預鑄工程現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法以及全部工程的合法性、完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔全部責任；
    （3）接受當?shù)亟ㄔO行政主管部門監(jiān)督和管理；
    （4）作為施工建設方其他應盡的義務。
    八、設備、材料采購、工程款結算的基本原則
    本合作合同項所有采購、工程款（包括但不限于工作人員勞務費）結算都必須經(jīng)甲乙雙方同意后方可支出，以書面確認為準。
    九、分包的基本原則
    基礎工程等子工程項目發(fā)包以低價中標原則，乙方有權詢價、比價和監(jiān)督并推薦施工程單位。
    十、違約責任
    因其中一方違約造成另一方損失或被第三方追究責任的事件發(fā)生時，違約方應當承擔全部損失，包括行政處罰其他相關利益的損失。同時另一方有權依據(jù)項目合同約定追究違約方的違約責任。
    十一、保密
    1、當事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術秘密負有保密責任，未經(jīng)同意，不得對外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術秘密給另一方造成損失的，應承擔損害賠償責任。當事人為履行合同所需要的信息，另一方應予以提供。
    2、除了根據(jù)合同履行義務或遵守適用法律所必需的以外，當事人應以私人的和保密的方式處理合同的細節(jié)。任何一方或其雇員、承包商、顧問或代理人獲得的有關本項目的所有資料和文件（不論是財務、技術或其他方面），未經(jīng)另一方事先書面同意，不得向第三方透露或公開。
    十二、爭議解決
    1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商達不成一致，可接受相關政府或有關主管部門主持協(xié)調(diào)。
    2、若協(xié)商及調(diào)解不成，任何一方有權將爭議提交上海市仲裁委員會或人民法院處理。
    十三、其他
    1、本合同自雙方簽字蓋章，并且雙方提供的符合本合同條款約定的履約擔保后生效。
    2、本合同一式份，甲方執(zhí)份；乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。
    3、雙方未盡事宜可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
    法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇二十七
    甲方：
    乙方：
    根據(jù) 市城市規(guī)劃城區(qū)西段和 區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在 市 區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項目(綜合性商住小區(qū))，并于 年月 日簽訂意向書一份?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發(fā)的項目達成如下合同條款：
    第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
    甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為 年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于 。
    第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。
    第三條付款時間及條件
    1.本協(xié)議簽訂后 內(nèi)由乙方向甲方支付 萬元人民幣;
    2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權交付給乙方使用之日起 內(nèi)由乙方支付 %。
    3.在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付 %。
    4.其余款項在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。
    如整個商住小區(qū)項目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。
    按本協(xié)議第二條規(guī)定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。
    第四條甲方的責任
    1.按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權;
    2.負責為乙方建設項目辦妥立項批復;
    3.負責為乙方辦理土地使用權證;
    4.負責為乙方辦理建設用地許可證;
    5.負責合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;
    6.負責按乙方的總體規(guī)劃進程落實乙方建設用地的用地指標;
    7.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟南市政府及相關各行政主管部門的關系。
    甲方保證在本合同簽訂后 內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。
    第五條乙方責任
    1.按時支付本合同第三條規(guī)定的價款;
    2.按照合同規(guī)定的時間完成項目的開發(fā)。
    第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細的總體規(guī)劃方案供甲方進行報批。
    第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發(fā)建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
    第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進行實質(zhì)性開發(fā)建設，爭取在年內(nèi)完成整個小區(qū)項目的開發(fā)建設。
    第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
    第十條為了使乙方的項目開發(fā)建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發(fā)項目和政府各個部門的協(xié)調(diào)工作。
    第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發(fā)建設，乙方?jīng)Q定成立一個房地產(chǎn)項目公司具體負責開發(fā)建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。
    第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
    第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
    甲方： 乙方：
    代表： 代表：
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇二十八
    貸款方：
    聯(lián)系方式：
    借款方：
    聯(lián)系方式：
    雙方共同遵守^v^頒發(fā)的《借款合同條例》，并簽訂此合同。
    第一條根據(jù)______（項目計劃批準機關及文號）批準借款方______（項目名稱及主要內(nèi)容）項目______，總投資______萬元，其中自籌______萬元，其它______萬元，向貸款單位申請______（貸款種類），貸款______萬元。
    第二條貸款期限：自放款日______年____月____日至______年____月____日。
    貸款方按照各項貸款辦法規(guī)定的利率檔次，計息時間，向借款方計收利息。
    第三條貸款方保證在核準的貸款額度內(nèi)，根據(jù)貸款合同約定的期限，及時供應資金，如因本身責任，不能按時提供貸款，應按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付______％
    第四條借款方保證按照如下期限歸還本金
    ______年____月____日______萬元；
    ______年____月____日______萬元；
    ______年____月____日______萬元。
    第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關規(guī)定，用下列資金還款：
    １、貸款項目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤______萬元，
    ２、貸款項目投產(chǎn)后新增加的稅金______萬元，
    ３、自有資金（包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費和生產(chǎn)發(fā)展基金）______萬元，
    ４、新增固定資產(chǎn)折舊______萬元，
    ５、貸款項目交主管部門的費用______萬元。
    ６、其它資金______萬元。
    第六條貸款方有權監(jiān)督借款方按照批準的項目實施計劃、設計方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項目內(nèi)容和借款用途，否則，貸款方有權收回或停止貸款，并對挪用的貸款部分加收利息______％。
    第七條違約責任
    １、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權解除本合同。
    ２、甲方未能按時還款的，甲方應向乙方支付借款金額的２０％作為違約金，同時還應承擔乙方實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用。
    第八條爭議解決方式
    甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第九條其他事宜
    １、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    ２、本合同有效期自本合同生效之日起至甲方按約定全部歸還借款本息及相關費用后終止。
    ３、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
    貸款方：（公章）
    法定代表人：（簽章）
    年 月 日
    借款方：（公章）
    法定代表人：（簽章）
    年 月 日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇二十九
    根據(jù)^v^合同法第二十三章居間合同協(xié)議書第四百二十四、第四百二十六條規(guī)定，經(jīng)委托方和居間方當事人協(xié)商一致，本著誠實信用、互惠互利的原則，雙方訂立以下合同條款，共同遵守并執(zhí)行。
    委托方： 居間方： 工程名稱： 工程地點：
    第一條：事項確認
    委托方確認是經(jīng)居間方介紹才獲得該工程項目信息，并確認居間方為委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該項目施工合同的居間人。
    第二條：委托方責任：
    1、具有完全民事行為能力和支付居間費的人，具有能夠承擔該工程項目的施工能力。
    2、能與居間人簽訂該工程項目的居間協(xié)議，誠實信用履行該工程項目的居間協(xié)議。
    第三條：居間方責任：
    1、給委托方提供準確工程信息及工程項目地址。
    2、自行承擔該工程項目活動期間的一切費用和自身的安全責任，直至委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項目的承建施工合同。
    3、在施工期間，居間方應積極配合委托方處理，施工事務時，以及施工過程中委托方和礦主方的協(xié)調(diào)工作。
    第四條：委托方與礦主方龍里縣
    巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項目施工合同之日起，居間人的居間活動結束，此工程項目居間合同協(xié)議書雙方簽字生效，雙方不得任何理由反悔。
    1、委托方與建設方簽訂該工程項目：重晶石開采，石方、土方的開挖。
    2、委托方重晶石石方每立方，土方硅礦。
    第五條：付款方式
    1、委托方按每月進度款足額支付居間費給居間方。
    2、委托方得到建設方的進度款時，在三個工作日內(nèi)向居間方支付居間費。
    3、該工程完工之后，委托方得到建設方支付的結算款后，三個工作日內(nèi)一次性付清居間費，不得任何理由拖欠余款。
    第六條：如委托人不按時支付居間費，居間人可憑此合同向人民法院起訴，仲裁或申請支付令。按工程并且要委托方與建設簽訂的工程項目總量計算，居間人所得的居間費，另外加收5%的延遲費用。本合同支付完畢后此協(xié)議自然失效。
    委托人： 居間人：
    身份證： 身份證：
    電 話： 電 話：
    年 月 日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇三十
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方根據(jù)《^v^合同法》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就_______________________________有關事項達成如下協(xié)議：
    1、生活用水系統(tǒng)；
    2、消防系統(tǒng)；
    3、生活污水處理系統(tǒng)；
    4、照明系統(tǒng)；
    上述事項的日常維護，事故應急處理。上述事項的大修項目，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮委托給乙方。
    1、乙方應確保所委托設備正常工作運行；
    2、乙方在接到報修通知后，應在2個工作日內(nèi)恢復設備的正常運行。
    委托采用包工的方式（材料費用按實際市場采購發(fā)票結算）。大寫：貳萬元整。
    合同簽訂后，甲方在3天內(nèi)一次性支付合同總價款給乙方（維修材料費用在維修結束后7天內(nèi)，乙方憑發(fā)票及維修記錄至甲方報銷材料費用）。
    1、制定本項目工程運行、維修、養(yǎng)護工作的各項管理規(guī)章制度及考核標準，并要求乙方遵守。
    2、做好工程設備、設施及維修材料、維修工具交接的前身準備工作，全面配合
    乙方順利開展維護、保養(yǎng)等工程服務工作。
    3、檢查監(jiān)督乙方工作的實施及制度的執(zhí)行情況，并將檢查中發(fā)現(xiàn)的設備缺陷及異常情況作詳盡紀錄，及時告知乙方。
    4、檢查跟蹤乙方服務質(zhì)量，遇有不合格服務、違紀人員對其進行糾正和處罰，給甲方造成的不良影響及后果，使甲方工作陷入被動的，甲方有權要求乙方在兩日內(nèi)調(diào)換甲方認為達不到工作要求的工程人員。
    5、按本合約中規(guī)定的付款方式、金額、時間按時支付委托費用。
    1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方應提交針對用水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、照明系統(tǒng)維護方案，配備專業(yè)技術人員，并做好設備的維護工作。
    2、乙方應全面遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及日常行為規(guī)范，熱心周到為甲方服務。
    3、有完整詳細的維修維護記錄。
    4、乙方在管理范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的不安全隱患提出書面整改意見，甲方應認真研究并書面形式回復，甲方未采取有效措施造成的事故以及經(jīng)濟損失，乙方不承擔責任。
    5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果，由乙方負責。
    6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設備、財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償。
    7、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。
    8、如不可抗力協(xié)商同意終止。
    甲方：乙方：
    （代表簽字及蓋章） （代表簽字及蓋章）
    年月日年月日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    甲方（接受勞務方）：
    乙方（提供勞務方）：
    根據(jù)《^v^民法通則》、《^v^合同法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務合同，共同遵守本合同所列條款。
    本合同期限為____年。 本合同于___年___月___日生效，至___年___月___日終止。
    乙方承擔的勞務內(nèi)容、要求為：
    乙方提供勞務的方式為：
    乙方認為，根據(jù)自身目前的健康狀況，能依據(jù)本合同第二條、第三條約定的勞務內(nèi)容、要求、方式為甲方提供勞務，乙方也愿意承擔所約定勞務。
    乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務。
    甲方支付乙方勞務報酬的標準、方式、時間：
    乙方依法繳納個人所得稅。
    發(fā)生下列情形之一，本合同終止：
    1、本合同期滿的；
    2、雙方就解除本合同協(xié)商一致的；
    3、乙方由于健康原因不能履行本合同義務的。
    甲、乙雙方若單方面解除本合同，僅需提前天通知另一方即可。
    本合同終止、解除后，乙方應在天內(nèi)將有關工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應予賠償。
    甲乙雙方約定，甲方為乙方購買一張保險股份有限公司_________意外傷害保險卡，用于乙方在為甲方提供勞務過程中發(fā)生意外傷害的補償。保險期間與本合同期限相同。
    乙方同意醫(yī)療費用自理，醫(yī)療期內(nèi)甲方不支付勞務費。
    依據(jù)本合同第九條、第十條約定終止或解除本合同，雙方互不支付違約金。
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：
    1、提交_________仲裁委員會仲裁;
    2、依法向人民法院起訴。
    本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
    （以下無正文）
    甲方簽字（蓋章）：
    乙方簽字（蓋章）：
    合同簽訂地點：
    合同簽訂時間：
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    用人單位名稱（以下簡稱甲方）：
    法定代表人：
    電話號碼：
    建筑工人姓名（以下簡稱乙方）：
    居民身份證號：
    電話號碼：
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《^v^民法總則》、《^v^合同法》和有關規(guī)定，就勞務合作一事達成一致，自愿簽訂本勞務合同，共同遵守本合同所列條款。
    乙方自身的身體狀況：是否患有下列疾?。ㄈ缬姓堅凇啊酢眱?nèi)打“√”）：□高血壓□心臟病□癲癇□貧血病□癡呆癥□其他傳染性疾病；除上述以外的其他疾病________。
    甲、乙雙方同意按以下第_____種方式確定本合同期限：
    1、本合同為年期限勞動合同。本合同于_____年_____月_____日生效，本合同于_____年_____月_____日終止。
    2、以完成一定的工作為期限：從_____年_____月_____日起至工作任務完成時止，并以完成工作任務為標志。
    （一）乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任__________________崗位（工種）工作。
    （二）甲乙雙方協(xié)商按以下第________條工時制度執(zhí)行。
    1、執(zhí)行標準工時制的，乙方每日工作時間8小時，每周工作40小時。
    2、執(zhí)行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。
    3、執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間。
    勞務費_______________元整（_________元）/月；每月______號，現(xiàn)金支付。
    （一）甲方必須按國家的勞動法進行用工，不得以暴力、威脅、非法限制人身自由或其它違反國家法律法規(guī)的手段強迫工作勞動。
    （二）甲方必須按時發(fā)放工資，按有關規(guī)定制作工資表，乙方簽字領取，并作為領取工資的憑據(jù)。
    （三）甲方為乙方提供必要的生活條件和勞動條件，符合質(zhì)量要求的勞動工具和個人安全防護用品。
    （四）甲方應建立健全施工現(xiàn)場的生產(chǎn)工藝流程、操作規(guī)程和勞動安全衛(wèi)生等相關制度以指導乙方開展工作。
    （五）甲方負責按規(guī)定對乙方進行勞動安全（包括三級教育、崗前教育、班前教育和定期教育等）、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動紀律和規(guī)章制度等的教育。
    （六）甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀律并教育乙方。乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度，甲方可根據(jù)規(guī)章制度作出相應處理。
    （七）甲方應根據(jù)有關規(guī)定，為乙方辦理相應證件（如“平安卡”、職業(yè)資格證、暫住證等）。
    （八）甲方不得要求乙方違反有關規(guī)定或標準進行施工作業(yè)。
    （九）履行其他法律法規(guī)以及上級管理部門的有關規(guī)定。
    （一）服從甲方以及各監(jiān)管部門的管理，遵守公司安全、質(zhì)量、職業(yè)健康、操作規(guī)程、工作規(guī)范和環(huán)境衛(wèi)生等各項規(guī)章制度。
    （二）服從甲方日常工作的管理及安排，按質(zhì)按量完成各項工作，并達到相關質(zhì)量及文明施工的要求。
    （三）按照國家有關的法律法規(guī)以及公司質(zhì)量安全管理的要求進行工作，可拒絕甲方違反有關規(guī)定或標準指揮的作業(yè)。
    （四）乙方應愛護甲方的財物，合理使用作業(yè)所需的材料，按要求做好甲方提供工具的保管以及施工現(xiàn)場成品的保護。
    （五）積極參加甲方組織的各種培訓教育活動，提高自身素質(zhì)。
    （六）自覺遵守有關的治安管理條例的要求，不與現(xiàn)場管理人員和其他作業(yè)人員發(fā)生爭執(zhí)、打罵。
    （七）乙方須如實提供自己的身體狀況（尤其患病情況）、年齡、婚育狀況等基本情況供甲方用工或崗位調(diào)動時考慮。
    （八）乙方按甲方要求進入施工現(xiàn)場作業(yè)時，不得攜帶禁止進入施工現(xiàn)場的親屬和無關人員進入。
    （九）乙方應自覺正確使用甲方提供的安全防護用品，當發(fā)現(xiàn)安全防護用品不符合使用要求時應立即向甲方提出更換申請。
    （十）乙方在自我感覺不適時（如身體患病等情況），應主動報知現(xiàn)場管理人員，不得進入施工現(xiàn)場。
    （一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關內(nèi)容或者解除本合同。
    （二）變更勞動合同，雙方應當簽訂《變更勞動合同協(xié)議書》。
    （三）符合下列條件之一的，本合同即告終止（有固定期限的合同除外）：
    1、本合同所約定的工作任務已經(jīng)完成；
    2、___________________________________；
    3、___________________________________。
    （一）甲方有下列情況之一的，應當承擔違約責任：
    1、違反法律、法規(guī)規(guī)定，單方面解除本合同的；
    2、___________________________________；
    3、___________________________________。
    （二）乙方有下列情況之一的，應當承擔違約責任：
    1、未按規(guī)定，單方面解除本合同或者不履行本合同的；
    2、___________________________________；
    3、___________________________________。
    （三）雙方同意以下列方式承擔違約責任：
    1、違約金。一方違約，應當支付違約金______元；
    2、賠償金。違約金不足以賠償對方損失的，還需支付賠償金。賠償金按違約方實際造成的損失計算。
    因履行本合同發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向__________________法院提起訴訟。
    （一）勞務合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
    （二）本合同自雙方簽署之日起生效。
    甲方蓋章：
    法定代表人：
    _____年_____月____日
    乙方簽名：
    _____年_____月____日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    甲方（用人單位）：
    住所：
    法定代表人（或負責人）：
    乙方（勞動者）：
    住址：
    身份證號碼：
    甲乙雙方在平等自愿的基礎上，按照《^v^勞動合同法》等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致達成本合同，供雙方遵照執(zhí)行。
    1、本勞動合同為（選擇其中一項并填寫完整）：
    a.有固定期限勞動合同：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日；
    b.無固定期限勞動合同，自xx年xx月xx日起；
    c.以完成xx工作為期限。
    2、本合同包含xx個月的試用期（自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日）。
    xx?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）xx市（縣）xx路xx號。
    1、乙方同意在甲方xx部門（或崗位）擔任xx職務，乙方具體工作內(nèi)容按照甲方的崗位職責要求執(zhí)行。
    2、若因乙方不勝任該工作，甲方可調(diào)整乙方的崗位并按調(diào)整后的崗位確定一方的薪資待遇；如乙方不同意調(diào)整，甲方可以提前30日通知乙方解除勞動合同，經(jīng)濟補償金按照國家規(guī)定發(fā)放。
    3、在工作過程中，因乙方存在嚴重過失或者故意造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
    1、工作時間：標準工時制，甲方保證乙方每天工作不超過8小時，每周工作不超過40小時。具體工作時間由甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要安排，乙方應當服從。
    2、休息休假：甲方按照國家的規(guī)定安排乙方休息休假。
    1、乙方月工資標準為人民幣xx元，其中試用期內(nèi)工資為人民幣xx元。（若實行計件工資的按照以下標準計法工資：xx）
    2、因生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按國家規(guī)定的標準發(fā)放加班費。
    3、甲方保證按月發(fā)放工資，具體發(fā)放日期為xx。
    1、甲方按照國家的規(guī)定為乙方辦理各項社會保險，繳納社會保險費；
    2、依法應由乙方個人負擔的社會保險費，甲方從乙方應得工資中扣繳，乙方不得有異議。
    甲方為乙方提供勞動所必需的工具和場所，以及其他勞動條件；保證工作場所的符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，并依法采取安全防范措施，預防職業(yè)病。
    甲方依法制定和完善各項規(guī)章制度，乙方應當嚴格遵守。
    乙方應當保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權、公司機密等任何不宜對外公開的事項，否則造成甲方損失的，應當承擔賠償責任。
    乙方承諾在簽訂本協(xié)議時，未與其他任何單位保持勞動關系或者簽訂競業(yè)限制協(xié)議。否則，給其他單位造成損失的，由乙方單獨承擔責任，與甲方無關。
    1、若乙方需解除勞動合同書，應當提前30日以書面的形式通知甲方，書面通知以送達甲方xx（具體部門、職務）為準。
    2、有關解除或終止勞動合同的事項，按照《勞動合同法》等法律、法規(guī)有關規(guī)定執(zhí)行。
    3、在解除或者終止勞動合同時，乙方應當將正在負責的工作事項以及甲方交付乙方使用的財物與甲方指定的工作人員進行交接。因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的，由乙方賠償。
    4、因解除或者終止勞動合同，乙方依法應獲得經(jīng)濟補償金，但乙方未與甲方辦理工作交接前，甲方暫不支付經(jīng)濟補償金。
    因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方本著合理合法、互諒互讓的原則協(xié)商處理；協(xié)商不成的，任何一方可依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
    本合同未約定的事項，按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章以及地方性法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行。
    本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同的任何條款的變更，應當以書面形式經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。
    甲方（蓋章）
    簽約代表（簽字）：
    日期：xx年xx月xx日
    乙方（簽字）：
    日期：xx年xx月xx日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    發(fā)包人： 承包人：
    住所： 住所：
    委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號：
    電話： 法定代表人： 電話：
    手機號： 委托代理人： 電話：
    本工程設計人： 電話：
    施工隊負責人： 電話：
    依照《^v^合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
    第一條 工程概況
    工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    工程內(nèi)容及做法
    工程承包方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承包方式。
    （1）承包人包工、包料
    （2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；
    （3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。
    工程期限＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
    合同價款：本合同工程造價為（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。
    第二條 工程監(jiān)理
    若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
    第三條 施工圖紙
    雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿種方式提供：
    （1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；
    （2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）＿＿＿＿＿＿元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。
    第四條 發(fā)包人義務
    開工前＿＿＿＿天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
    提供施工期間的水源、電源；
    負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；
    不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；
    施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；
    參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進嘗竣工驗收。
    第五條 承包人義務
    施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
    嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
    保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；
    保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)常
    第六條 工程變更
    工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。
    第七條 材料的提供
    由發(fā)包人提供的材料、設備（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；
    由承包人提供的材料、設備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
    發(fā)包方（蓋章）：_________ 承包方（蓋章）：_________
    發(fā)包方電話 承包方電話
    _________年____月____日 _________年____月____日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    發(fā)包方：（以下簡稱：甲方）
    承包方：（以下簡稱：乙方）
    根據(jù)《^v^合同法》、《^v^建筑法》以及其他法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、公平原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包零星工程維保項目事宜達成如下合同，以資共同遵守。
    1、工程名稱：
    2、工程范圍：
    3、工程承包內(nèi)容：合同約定的承包期限內(nèi)出現(xiàn)的工程維保事項。
    4、承包方式：包工包料，固定單價包干。
    5、承包期限： ，該承包期限自合同生效之日起算。
    1、本合同項下工程的固定單價為：（大寫）元整人民幣，即（小寫）￥ 元）。該包干單價不因任何政策性因素或市場因素的影響而調(diào)整。
    2、本合同項下所稱固定單價已涵蓋本合同第條項下工程全部竣工驗收合格以及維保各項工作所產(chǎn)生的人工費、機械費、材料費、企業(yè)管理費、勞保費、檢測費（如需）、建安稅金等全部費用。
    1、付款方式： 。
    2、付款時間：
    （1）按月結算，每月15日之前支付上個月經(jīng)甲方審計部審核確認的工程款95%；
    （2）結算總價5%作為保修金，保修期屆滿后，經(jīng)甲方客服部確認乙方已履行全部保修義務的，甲方在15個工作日內(nèi)結清保修金。
    3、甲方按照第2條約定支付工程款前，乙方應向甲方客服部報送審核結算資料，由甲方審計部在7個工作日內(nèi)出具書面的審核結算意見書，審核意見書經(jīng)乙方確認后作為甲方付款依據(jù)。
    4、乙方應在合同約定的付款期限前向甲方出具相應的建安發(fā)票，否則甲方有權相應順延付款時間。
    1、甲方責任
    （1）甲方向乙方提供兩套建筑施工隊平面圖紙及供水、電源、倉庫等施工必備條件。
    （2）在施工期間探測及試壓產(chǎn)生的水電費由甲方承擔，涉及店鋪及小區(qū)業(yè)主的各類協(xié)調(diào)事宜則由甲方負責。
    （3）甲方應按照合同約定支付工程款。
    2、乙方責任
    （1）乙方應當按照甲方、乙方確認的維保點后方可進行施工。
    （2）乙方應委派現(xiàn)場代表負責對工程施工技術、安全、質(zhì)量、進度、文明施工等方面進行統(tǒng)一指揮、調(diào)度、檢查、指導和監(jiān)督。
    （3）乙方施工人員在履行本合同項下工程承包任務期間，應當嚴格按照安全生產(chǎn)標準組織施工, 采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。乙方在施工期間發(fā)生或者造成施工人員及第三方人身財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。
    （4）乙方在施工中應服從物業(yè)的安排與協(xié)調(diào)，做到完工清場、文明施工、禁止擾民。本工程所有施工建筑垃圾均應及時全部清運出現(xiàn)場，做到文明有序施工、安全標識清晰齊全、保持施工場地整潔衛(wèi)生。乙方每道工序完成后,應及時清理工作面上屬于本班組應清理的雜物,保證下一道工序正常施工。
    1、工程保修期為 個月，自每個單項維保事項竣工驗收合格并移交甲方之日起計算。
    2、保修期限內(nèi)，乙方應當在收到甲方維保通知后24小時內(nèi)根據(jù)維修項目向甲方提出維保方案，并在7個日歷天內(nèi)完成維保義務，否則，甲方有權委托第三方進行維保，由此產(chǎn)生的費用，甲方有權直接從保修金中抵扣，不足部分甲方有權向乙方追索。
    3、保修期限內(nèi)，乙方兩次無法按照合同約定完成維保義務的，甲方有權沒收保修金。甲方因為前述事由沒收保修金，不免除乙方的保修義務，甲方?jīng)]收保修金后，對于保修期內(nèi)出現(xiàn)的維保事項產(chǎn)生的費用，有權向乙方追索。
    1、違約責任：甲乙雙方均不得違反合同約定，否則應當按照法律及合同約定承擔相應的違約責任。
    2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    3、附件系本合同的有效組成部分，與本合同的其他條款具有同等法律效力。
    4、甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由工程住所地人民法院訴訟管轄解決糾紛。
    5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲 方：
    乙 方：
    法定代表人：
    法定代表人：
    委托代理人：
    委托代理人：
    聯(lián)系地址：
    聯(lián)系地址：
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    甲方：
    乙方：
    依照《^v^合同法》以及其它相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
    一、工程名稱：
    二、工程地點：
    三、承包方式：包工包料、包質(zhì)量，包工期，包安全生產(chǎn)。
    四、工程范圍及單價：
    （一）科技活動室（按圖紙施工）
    （1）填方2142㎡，合同單價25元/㎡，合價53550元
    （2）科技活動室主體磚混結構一層總計90㎡，合同單價 860元/㎡，合價 77400 元（含基礎包干施工，陽臺部分單價430元/㎡）。
    （3）深3m，直徑,基樁8顆，合同單價600元/顆，合價4800元。
    （4）公廁（18平方米，男3女2，磚木帶10立方化糞池），合價7500元。
    五、項目工程實施期限： 年 月 日 開始動工，至 年 月 日前所有項目全部竣工
    六、相關要求說明：1、乙方在施工過程中，涉及的水、電及材料搬運費，全部由乙方負責；2、路基調(diào)平及砂石鋪好后，通知甲方相關人員進行驗收；3、澆砼路面時，必須通知甲方相關人員到場監(jiān)督澆砼路面；4、乙方在施工工程中，必須嚴格遵守安全生產(chǎn)操作過程，如施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔全部責任，甲方概不負責；5、乙方在施工中，必須嚴格按照甲方提供的道路施工圖紙或在甲方指定的技術員指導下進行施工，如有工程變更增減的必須有管理人員簽字雙方認可的記錄，凡涉及增減的工程量按報價單價結算，涉及報價及合同未界定的分項內(nèi)容，由雙方認可的單價結算。原定工程量不準確的按實際發(fā)生工程量和單價結算。
    一、竣工驗收：乙方在工程具備竣工驗收條件前 5 天通知甲方組織竣工驗收。甲方在收到通知后及時組織有關單位進行驗收，并在驗收后2天內(nèi)給予認可或提出整改意見。乙方按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。
    二、工程結算：本工程采用分項單價進行結算，本合同單價涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質(zhì)檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務、監(jiān)督、趕工措施費、機械進出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。分項單價在合同實施期間保持不變，不受市場價格及政策性價格的調(diào)整而增減。
    三、工程款支付：施工合同簽定后，先期劃撥項目啟動資金（占項目投資的20%），剩余工程款根據(jù)工程建設進度分三次劃撥。工程完工經(jīng)甲方和上級管理部門驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的 95％；其余5 %的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿一年后支付。
    一、甲方的權利和義務。1、負責協(xié)調(diào)線型調(diào)整涉及用地；2、組織乙方到有關村組開展現(xiàn)場踏勘；3、進行工程協(xié)調(diào)、管理、驗收與及時安排下道工序；4、按合同約定支付工程款。
    二、乙方的權利和義務。1、本合同簽訂后 5 天內(nèi)，進場完成施工準備；2、嚴格按照甲方合同規(guī)定的技術標準進行施工；3、負責本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。乙方應按有關規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用；4、做好現(xiàn)場設備、材料的管理工作；5、負責所施工工程的驗收通過，包括工程實體和驗收檔案資料等。
    一、因乙方原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，由乙方無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質(zhì)量標準，所產(chǎn)生的費用均由乙方自行負責，并且向甲方賠償本工程項目總造價的5%的違約金。
    二、合同簽訂后，未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。
    三、在施工過程中，乙方必須按工程進度進行施工建設，如乙方不能按合同期限竣工，逾期一天，處違約金為工程總投資額的1‰（除自然天氣造成不能正常施工外）。
    四、施工完畢后，如未能通過相關部門的驗收，甲方將不予以支付剩余的工程款，直到整改至驗收合格后支付。
    本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效。甲、乙雙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各壹份。
    甲方法人：（公章） 乙方法人：（公章）
    委托代理人： 委托代理人：
    電 話： 電 話：
    簽訂地點：
    簽訂時間：
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    聘請方（甲方）：北京新徽商聯(lián)盟投資有限公司
    受聘方（乙方）：北京慧恒新瑞咨詢服務有限公司
    甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方聘請乙方為甲方投資開發(fā)的新時代廣場項目的項目管理咨詢顧問，提供全程管理咨詢服務事宜，經(jīng)協(xié)商一致，于20xx年5月【 6 】日簽署本合同書，以資共守。
    第一條 項目概況
    1、項目名稱：新時代廣場
    2、項目位置：湖北高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)
    3、項目建設用地：約300畝
    第二條 服務范圍
    甲方聘請乙方為項目管理咨詢顧問，為甲方投資開發(fā)的新時代廣場項目提供全程管理詢服務，服務范圍包括但不限于：
    1、項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略決策規(guī)劃。
    2、項目投資咨詢及項目可行性研究。
    3、項目前期、工程施工、規(guī)劃驗收等全程的管理咨詢服務。
    4、協(xié)助甲方完成項目開發(fā)過程中政府相關部門行政審批手續(xù)。
    5、負責處理項目開發(fā)過程中與政府相關部門協(xié)調(diào)溝通事宜。
    6、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度，包括薪酬設計、營銷策劃等。
    7、其他與該項目有關的咨詢服務。
    第三條 乙方服務人員
    乙方承諾由 吳賜天本人為主帶領其他員工共同完成本合同書約定的服務事項，經(jīng)甲方同意，乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務事項。
    第四條 服務年限
    自本合同書簽訂之日起至新時代廣場項目通過整體驗收并取得房屋所有權證書之日起三十日止。
    第五條 服務費、服務費的結算和支付
    在乙方嚴格按本合同書約定提供服務的基礎上，雙方同意分階段計算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務費：
    第1階段：協(xié)助甲方于20xx年6月10日前，至遲于20xx年6月30日前完成新時代廣場項目設計方案行政審批工作，甲方于新時代廣場項目設計方案行政審批通過后【2】日內(nèi)向乙方支付服務費人民幣【10000】元。
    第2階段：協(xié)助甲方于20xx年05月20日前，至遲于20xx年05月25日前完成新時代廣場項目施工圖審查工作，甲方于新時代廣場項目施工圖審查通過后
    【2】日內(nèi)向乙方支付服務費人民幣【10000】元。
    第3階段：協(xié)助甲方于20xx年06月15日前，至遲于20xx年06月20日前取得建筑工程施工許可證，甲方于取得建筑工程施工許可證后【2】日內(nèi)向乙方支付服務費人民幣【10000】元。
    第4階段：甲方于新時代廣場項目建設工程竣工驗收備案后【2】日內(nèi)向乙方支付服務費人民幣【6000】元。
    第5階段：甲方于新時代廣場項目取得房屋所有權證書后【2】日內(nèi)向乙方支付服務費人民幣【4000】元。
    雙方知悉并確認：
    1、上述費用為乙方提供新時代廣場項目全程管理咨詢服務的服務費用總額，除上述服務費外，乙方不得要求甲方另行支付任何費用。乙方在咨詢服務過程中支付出的任何費用，由乙方自行承擔。
    2、乙方應在甲方支付每階段的服務費前向甲方提供正規(guī)合法的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，并不承擔逾期付款的違約責任。
    第六條 雙方的權利和義務
    1、甲方應恪守本合同書約定，按本合同書的約定支付服務費用。
    2、乙方應恪守本合同書約定，本著誠信原則，盡最大努力完成本合同書約定的服務內(nèi)容。
    第七條 保密
    雙方知悉并確認，在本合同書簽署及履行過程中所獲悉的對方包括但不限于書面、口頭等信息，均為對方的商業(yè)秘密，任何一方均應嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向任何第三方進行披露。本保密條款永久有效。
    第八條 違約責任
    1、甲方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應按應付未付金額的萬千分之一向乙方支付違約金。
    2、乙方未能按本合同書第五條的約定完成各階段服務工作的，每逾期一日，乙方應按該階段服務費千分之一的標準向甲方支付違約金；逾期十五日以上的，違約金標準加倍；逾期三十日以上的，甲方可單方解除本合同書，對乙方已經(jīng)提供的本階段的服務無需支付服務費，同時乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
    第九條 爭議解決
    因本合同書或本合同書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    第十條 其他
    1、本合同書未盡事宜，由雙方另行簽署書面補充合同，補充合同為本合同書的重要組成部分；
    2、本合同書經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效；
    3、本合同書壹式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    （以下無正文，為本合同的簽署部分）
    甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
    法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    發(fā)包人：(以下簡稱甲方)
    承包人：(以下簡稱乙方)
    依據(jù)《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程施工勞務承包事項協(xié)商一致，訂立協(xié)議如下：
    包人工、包質(zhì)量、包安全。
    設計圖紙所列專業(yè)施工范圍。
    優(yōu)良。
    1、墻面貼磚：___元/㎡
    2、地面鋪貼石材：___元/㎡
    3、地面找平層：___元/㎡
    4、衛(wèi)生間防水：___元/㎡
    5、磚砌隔墻(包括抹灰)：___元/㎡，不除窗洞;
    6、粉墻___元/㎡，不除窗洞;
    7、零星事再協(xié)商;
    8、大理石干。
    本工程以實際發(fā)生工日數(shù)據(jù)為依據(jù)，按每日_____元/人生活費，每天支付一次，每月支付工程進度款至____，工程完工質(zhì)檢合格，支付工程款的____;工程竣工驗收達到標準后，工程款付至經(jīng)甲、乙雙方共同確認的結算金額的____。
    1、提供所有民工的身份證復印件。
    2、乙方必須自備施工工具，負責作業(yè)層面的衛(wèi)生，施工中不得浪費和損失材料，保護好設備和制成品，如有損壞雙倍賠償。
    3、教育民工遵守甲方和建設方的有關規(guī)定，服從甲方管理和指揮，不得打架、鬧事，處理好建設方、甲方及其他施工隊伍的關系。
    4、乙方應按安全規(guī)范技術規(guī)范組織施工，確保施工安全，由于乙方施工安全措施不力等原因，造成安全事故，其責任及相關費用全部由乙方承擔。
    5、乙方確保人身安全和飲食安全，發(fā)生責任事故，其責任及相關費用全部由乙方承擔。
    1、因乙方施工原因導致工程未達到優(yōu)良標準，未通過建設方、監(jiān)理方、甲方的驗收，乙方進行返工所發(fā)生的人工費及材料費由乙方承擔。
    2、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。
    1、因乙方原因造成的延誤，工期不順延。因乙方原因延期竣工，延誤工期每延誤一天乙方支付甲方500元的工期違約金。違約金不超過結算價款的3%。
    1、承包人向發(fā)包方承諾照合同約定進行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
    2、因乙方的施工未達到約定的質(zhì)量標準，或不能如期完成工程施工則甲方隨時有權調(diào)整其施工范圍及減少其工作量，或者終止合同。
    3、若發(fā)包方與承包方意見發(fā)生分歧，經(jīng)協(xié)商不能達成一致時，通過仲裁解決。
    4、乙方中途撤場負全部責任，包括退還已付所有工程款，合同雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，工程完成自行消除。
    發(fā)包人：
    承包人：
    日期：
    日期：
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    甲方（建筑施工企業(yè)）：
    法定代表人：
    地址：
    電話：
    乙方（農(nóng)民工）：
    姓名：
    性別：
    年齡：
    文化程度：
    住址：
    身份證號：
    甲乙雙方根據(jù)《勞動法》規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。
    一、合同期限自__年__月__日起至__年__月__日止或者__工作（工程）結束止。
    二、工作內(nèi)容甲方分配乙方在__崗位擔任__職務（工種）。在正常情況下乙方應當完成生產(chǎn)（工作）任務，具體生產(chǎn)（工作）任務和質(zhì)量標準為：
    三、勞動報酬甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月__日為發(fā)薪日。
    四、工資制度
    1、實行計時工資制，乙方完成生產(chǎn)工作任務，每日工資__元，每月工資__元；
    2、實行計件工資制，具體標準為：
    五、勞動保護
    1、甲方按照__規(guī)定參加工傷保險，乙方因工負傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待遇。
    2、甲方為乙方提供符合國家、自治區(qū)有關勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定的作業(yè)場所和防護設施；
    3、乙方遵守甲方的安全規(guī)定和操作規(guī)程，不得違章操作。
    六、其他約定的事項
    七、違約責任本合同具有法律效力，雙方應嚴格履行。一方違反本合同，應承擔違約責任；給對方造成經(jīng)濟損失的，依法賠償相關損失。
    八、因履行本合同發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方均可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
    九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方（章）：法定代表人（簽章）：
    乙方（簽章）：
    ______年____月____日
    鑒證機關（章）：鑒證人（簽章）：
    ______年____月____日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    甲方:
    乙方:
    甲方現(xiàn)委托 （以下簡稱乙方）承擔監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程。（)為明確甲、乙雙方的權利、義務和經(jīng)濟責任，本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過認真協(xié)商達成本協(xié)議。
    一、安裝工程概況
    1、安裝工程名稱: 監(jiān)控系統(tǒng)
    2、安裝工程地點:
    3、安裝工程內(nèi)容: 監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試
    4、合同簽訂地：
    二、雙方的責任和義務
    1、甲方負責提供整個安裝工程的安裝工程圖紙、樓層施工用電、用水；并提供施工現(xiàn)場專用的有安全防范措施的倉庫，以保證乙方能如期完成安裝工程工期。并承擔以下義務： 1按時對安裝工程、施工及安裝工程進度實施監(jiān)控和驗收。 ○
    2按時支付安裝工程進度款。 ○
    2、乙方應按合同規(guī)定的時間及時提供安裝工程所需的設備材料，在保證安裝工程質(zhì)量和安裝工程進度的前提下，完成設備的集成和安裝調(diào)試工作。
    三、安裝工程的時間和進度
    1、工期為自開工之日起至驗收完畢，共 日。
    2、如遇下列情況，乙方可順延工期：
    1 施工現(xiàn)場電源未接通，或障礙物未清除，影響施工； ○
    2 因甲方簽約時未曾說明的施工限制而影響進度； ○
    3 甲方對雙方簽約認可的設計、配臵提出改動而影響安裝工程進度； ○
    4 在安裝調(diào)試中停電 小時以上或連續(xù)間歇性停電 天以上； ○
    5 因甲方?jīng)Q策不及時而影響安裝工程進度； ○
    6 因甲方未按合同規(guī)定支付乙方有關款項而影響安裝工程進度； ○
    7 因不可抗力而延誤工期。 ○
    3、安裝工程中甲方對監(jiān)控點進行增減，則由甲方向乙方出具安裝工程聯(lián)系單。
    4、在實際施工過程中，根據(jù)具體情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
    四、人力不可抗拒因素
    如因戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風、地震和其他經(jīng)甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素，導致工期延誤，則工期順延。（]在安裝工程無法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。
    五、安裝工程及安裝工程量的變更
    1、由于甲方原因，對安裝工程中提出的修改項目，必須向乙方出具安裝工程聯(lián)系單，確認修改詳細清單、安裝工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具安裝工程聯(lián)系單，乙方有權利要求甲方按照原設計方案施工。
    2、由于乙方因設備停產(chǎn)、施工現(xiàn)場條件限制等原因對安裝工程中提出的修改項目，必須向甲方出具安裝工程聯(lián)系單，確認修改詳細清單、安裝工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具安裝工程聯(lián)系單，甲方有權利要求乙方按照原設計方案施工。
    六、安裝工程驗收
    1、甲方有權要求驗收安裝工程的部分或全部乙方所供設備，乙方應協(xié)助甲方的驗收。
    2、甲方按附件（監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程預算清單）的設備配臵驗收乙方提供的設備，整體安裝工程驗收遵從附件（監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程預算清單）商定之標準。
    3、甲方在收到乙方系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢或安裝工程完工通知之日起 日內(nèi)完成系統(tǒng)的驗收。在此期間內(nèi)，如甲方?jīng)]有異議，應即時簽署安裝工程驗收合格證書，如甲方屆時未提出書面異議，也未簽署驗收合格證書，則視為驗收合格;如甲方提出書面異議，甲乙雙方應在 日內(nèi)達成處理意見。
    4、甲方收到乙方驗收安裝工程通知之日起 日內(nèi)不驗收，視為驗收合格。
    5、有關驗收的一切費用由甲方負擔。
    6、安裝工程驗收合格后，由雙方人員簽字，甲方方可使用。
    七、安裝工程質(zhì)量與售后服務
    1、安裝工程的設計、設備供應、施工及安裝工程質(zhì)量遵從雙方共同商定之標準。
    2、乙方負責對甲方的操作和維護人員安排一次集中培訓，幫助他們學會系統(tǒng)的操作和日常維護。
    3、乙方對安裝工程實行 年保修，負責更換或/和修復有質(zhì)量問題的設備，但不承擔因天災、人為操作及其他非產(chǎn)品安裝工程本身質(zhì)量問題而引起的設備損壞責任。對保修期后的系統(tǒng)故障或損害，公司提供有償維修服務，并在設備修理期間盡量為客戶提供暫用替換設備，以減少甲方系統(tǒng)的停運時間。
    4、乙方在全部安裝工程完工后，向甲方提供所有設備之安裝及操作手冊一套。
    八、安裝工程造價
    監(jiān)控設備金額為： 元（人民幣： ）
    安裝調(diào)試費金額為： 元（人民幣： ）
    安裝工程總造價為： 元（人民幣： ）
    九、安裝工程付款方式
    1、本合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方支付乙方安裝工程總造價 30 %的預付款，作為定金及購臵相關工具和設備。
    2、安裝工程施工到攝像機安裝時約安裝工程量的50%后 日內(nèi)，甲方向乙方支付安裝工程總造價 %的安裝工程進度款。
    3、安裝工程驗收合格之日起 日內(nèi)，甲方向乙方付清剩余 %的安裝工程款項。
    十、違約責任
    1、甲乙雙方若一方發(fā)生違約情況，則違約方應按國家經(jīng)濟合同法有關條款對另一方進行賠償。
    2、因乙方原因導致工期延誤，由乙方償付逾期違約金。
    3、如甲方未能按照合同條款九按安裝工程進度向乙方支付安裝工程款，甲方須另加應付款項的千分之一/每天的逾期違約金作為乙方的補償；乙方并有權利暫停安裝工程的施工，待甲方向乙方支付相應的安裝工程款和逾期違約金后恢復施工，乙方不承擔由此引起的工期延期責任。甲方已付金額不足乙方所供設備款時，乙方有權收回所供設備，并由甲方賠償乙方由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
    4、在甲乙雙方不能就造價變更及其付款方式達成一致協(xié)議的情況下，乙方有權拒絕甲方更改設計或設備配臵的要求。
    5、安裝工程中途停建、緩建，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時賠償乙方由此造成的返工、停工、窩工、倒運、人員設備調(diào)遷、設備材料積壓的實際損失。
    6、安裝工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用有關設備，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。
    十一、解決合同爭議的方式
    本合同執(zhí)行過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向合同簽署地人民法院提出訴訟。
    十二、合同附件（監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程預算清單）作為合同不可分割的一部分，同樣具備法律效力。
    十三、合同附則
    1、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。
    2、本合同自雙方代表簽字即生效;安裝工程驗收合格，結清全部安裝工程款后終止。
    3、本合同簽訂后，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議以修改或補充本合同，沖突之處以最后簽署生效之協(xié)議為準。
    4、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    甲乙雙方同意上述條款，并簽字確認如下：
    甲 方： 乙 方：
    代表人： 代表人：
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    甲方：(以下簡稱甲方)____
    乙方：(以下簡稱乙方)____
    身份證號碼：____
    甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就(以下簡稱“項目”)的勞務合作事宜，達成如下協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)：
    勞務費暫定元/天(大寫：人民幣)，以下簡稱勞務費)。
    勞務費中已包含：住宿費、生活費、生活水電費、勞務工意外保險費、及一切不可抗力費用等。
    乙方的勞務服務期暫定為月。(按甲方的施工進度計劃的要求執(zhí)行)如因甲方要求并書面認可的，需要項目工期延長的，則勞務服務期可順延，順延期間內(nèi)甲方據(jù)實結算及支付勞務費。除前述原因導致項目工期及勞務服務期延長的，由乙方自行負責。
    1、負責對乙方的勞務工的全面管理，負責監(jiān)督乙方的勞務進度、生產(chǎn)質(zhì)量、工期、安全、文明生產(chǎn)。
    2、負責與該工程的監(jiān)理及設計單位的溝通、協(xié)調(diào)及處理日常事務。
    3、負責對乙方提供的勞務工作量的進行最終審核，每月依乙方及其雇傭的工人(以下簡稱“工人”)按實際出勤天數(shù)發(fā)放勞務費。
    4、負責對乙方及其雇傭的工人給予技術指導、文明和安全生產(chǎn)教育。
    5、負責向乙方提供生產(chǎn)材料、生產(chǎn)場地、生產(chǎn)用水用電(費用由乙方負責)
    6、提供完整的施工圖紙，并負責進行圖紙交底。
    1、乙方須配合和服從甲方項目部的管理，服從甲方指派的現(xiàn)場人員的協(xié)調(diào)，并有義務配合監(jiān)理、設計單位、質(zhì)量、安全監(jiān)督部門的管理工作。
    2、乙方負責定期對其雇傭工人進行安全生產(chǎn)、文明施工教育。對其雇傭工人的安全負直接責任。
    3、負責對其雇傭工人的現(xiàn)場設備操作規(guī)程及生產(chǎn)工藝的培訓，保證執(zhí)行操作規(guī)程和生產(chǎn)工藝。
    4、乙方負責為其雇傭工人辦理工傷保險和人身意外傷害保險。
    5、乙方在勞務工進入生產(chǎn)現(xiàn)場的2日前向甲方提供勞務工的名單、附身份證復印件(交原件核對)，作為甲方發(fā)放基本勞務費的依據(jù)。
    (1)每月的10號前按支付實際出勤人數(shù)勞務費。
    (2)甲方付至合同勞務費工程款的80%后，不再支付勞務費，工程款項待項目及甲方驗收合格后，雙方結算確認后30天內(nèi)付至結算價的95%，留5%作為保修金，保修期為2年，以竣工報告為準。
    甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應先盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成，則任何一方均應向甲方所在地有管轄法院提起訴訟。
    1、本協(xié)議及其履行不構成甲方與乙方工人之間產(chǎn)生勞動關系的證明，乙方在甲方指導下直接管理工人，工人因工資發(fā)放、人身損失等產(chǎn)生的糾紛概由乙方自行處理，如導致甲方直接或間接承擔相關責任的甲方有權向乙方追償。
    2、本協(xié)議壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽章或授權代表人簽字之日起正式生效，至乙方提供的勞務服務結算完畢，本協(xié)議自動失效。協(xié)議附件包括乙方代表身份證復印件。
    甲方(蓋章)：____
    乙方：____
    代表人(簽字)：____
    身份證號碼：____
    20____年____月____日
    20____年____月____日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    甲方(單位名稱)
    乙方(勞動者)
    身份證號碼：
    地址：
    家庭住址：
    根據(jù)《^v^勞動法》、《^v^勞動合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
    第一條 合同期限
    合同期限自 年 月 日到 年 月 日，其中試用期為兩個月，至 年 月 日止。試用期內(nèi)經(jīng)甲方考核不合格者，甲方有權單方面內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，延長乙方的試用期或解除勞動合同。
    第二條 工作地點和工作內(nèi)容
    (一)根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的 (工作地點)從事 (崗位、工種)工作。在合同履行期間，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更工作地點、崗位、工種。
    (二)乙方應按甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
    第三條 工作時間和休息休假
    (一)甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時間。
    1、標準工時制，即每日工作 8 小時(不超過8小時)，每周工作 40 小時(不超過40小時)，每周至少休息一日。
    2、不定時工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。
    3、綜合計算工時工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行綜合計算工時工作制。
    (二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條執(zhí)行。
    (三)乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。
    (四)乙方的其他休息休假安排 .
    第四條 勞動報酬
    (一)乙方試用期的基本工資標準為 元/月，乙方在試用期的工資不得低于甲方單位相同崗位最低工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工資標準。
    (二)乙方試用期滿后，甲方應根據(jù)本單位的工資制度，實行計時工資。基本(固定)工資為 元/月，如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。其他工資形式。具體約定如下：
    (三)甲方每月 10 日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資，不得克扣或無故拖欠乙方工資。
    (四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
    第五條 社會保險和福利待遇
    (一)甲、乙雙方必須依法參加當?shù)卣?guī)定的法定社會保險，并按照國家有關規(guī)定按時向^v^門所屬社會保險機構繳納社會保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
    (二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和省、市的有關規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。
    (三)乙方患職業(yè)病、因工負傷的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
    (四)乙方的公休假、年休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期待遇以及解除(終止)勞動合同時乙方經(jīng)濟補償金(生活補助費)醫(yī)療補助費的發(fā)放等，均按國家有關法律、法規(guī)、政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。
    第六條 勞動保護和勞動條件和職業(yè)危害防護
    (一)甲方按國家和省、市有關勞動保護規(guī)定，提供符合國家安全衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應當定期進行健康檢查。
    (二)甲方按國家和省、市有關規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動保護工作。
    (三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮，強令冒險作業(yè);對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權要求改正或向有關部門舉報。
    第七條 勞動紀律和規(guī)章制度
    (一)甲方依法制定的規(guī)章制度，應當告知乙方。
    (二)乙方應遵守國家和省、市有關法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時完成工作任務，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。
    (三)乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應的行政處理、行政處分、經(jīng)濟處罰等，直至解除本合同。
    第八條 勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
    (一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。
    (二)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方解除勞動合同，應提前30以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同;試用期內(nèi)提前3日通知乙方，可以解除勞動合同。乙方解除勞動合同，應提前30日以書面形式通知甲方，試用期內(nèi)提前3日通知甲方，可以解除勞動合同。甲方在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
    (三) 有下列情形之一的，本合同即行終止， 雙方辦理終止勞動合同手續(xù)：
    1、本合同期滿的;
    2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
    3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
    4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;
    5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;
    6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    (四)本合同期滿前，甲乙雙方應提前 天協(xié)商勞動合同續(xù)訂事宜，協(xié)商一致的，續(xù)訂勞動合同。
    第九條 勞動爭議的處理
    甲乙雙方發(fā)生勞動爭議的，應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會尋求解決或向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行;對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
    第十條 雙方約定其他事項
    第十一條 其它
    (一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。
    (二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權代簽無效。
    (三)甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲 方：(簽章)
    乙 方：(簽章)
    時 間： 年 月 日 時 間： 年 月 日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    甲方：
    住址：
    法定代表人：
    傳真：
    乙方：
    住址：
    法定代表人：
    傳真：
    甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
    第一條 合作項目與出資方式
    1、合作項目：甲乙雙方自愿合作經(jīng)營________建筑裝飾工程承包項目，總投資為________萬元。
    2、出資方式：
    （1）甲方以人民幣方式出資________萬元及業(yè)務資源。
    （2）乙方以人民幣出資________萬元及施工技術力量和工程管理。
    第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
    第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為________年。自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從________年________月________日至________年________月________日止。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
    第四條 雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任。項目運作及施工過程中責任劃分據(jù)下：
    1、甲方負責項目運作直至簽訂（費用甲方自出）。乙方外聘協(xié)助設計或工程施工技術人員、外聘大型工程競標做組織計劃投標書（費用乙方自出）。
    2、工程施工過程中甲乙雙方都得、遵守裝飾裝修工程承包合同內(nèi)容條款不得致意答應工程項目的增加或減少。增加或減少工程時需與業(yè)主方簽訂增減協(xié)議。
    3、甲方負責及時督促業(yè)主方按合同條款支付工程款和工程尾款的結算。為維護公司的信譽第一原則、督促乙方按工程承包合同施工計劃及時保質(zhì)保量的施工，配合乙方給工人工程進度款（所完工、工程量的________%）的據(jù)算，項目竣工時及時結算工人工費及材料款。甲乙雙方在項目施工過程中任何一方必須極力配合另一方的此條款工作。
    4、甲方負責及時督促業(yè)主方按合同條款支付工程款和工程尾款的結算過程中出現(xiàn)于業(yè)主發(fā)生爭議時或法律糾紛，此時甲方代表甲乙雙方出面解決（費用甲方自出）、乙方配合提供相關資料。乙方按工程承包合同施工計劃、工程施工過程中，對工人及工地上出現(xiàn)的事件處理、工傷保險，工地事件索賠及因質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方負責解決甲方配合（費用乙方自出）承擔。重大以上事故雙方共同承擔責任（詳見建筑與裝飾工程事故等級劃分及處理辦法）。
    第五條 利潤分配：企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的項目凈利潤的甲方________%、乙方________%的比例分配。
    第六條 債務承擔：企業(yè)債務按照甲方________%、乙方________%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內(nèi)向對方清償自己負擔的部分。
    第七條 每個項目產(chǎn)資利潤的百分之________進行固定投入。利潤分紅，一個項目竣工結算一次。
    第八條 合同保障措施
    1、在合作期內(nèi)，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應得收益（具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協(xié)議期的總收益）。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內(nèi)不得在當?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項目的同類技術內(nèi)容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。
    2、在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內(nèi)容歸雙方所有。
    3、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。
    第九條 本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
    第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責施工技術力量和工程管理，甲方負責業(yè)務資源及項目運作。
    第十一條 技術、市場保密
    合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。
    第十二條 爭議處理
    1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決。
    2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向________人民法院起訴。
    第十三條 本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及業(yè)務資源都應交給另一方。
    第十四條 違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
    第十五條 協(xié)議解除
    1、一方合伙人有違反本協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議。
    2、合作協(xié)議期滿。
    3、雙方同意終止協(xié)議。
    4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的事情，另一方有權解除合作協(xié)議。
    第十六條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
    第十七條 本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有相同的法律效力。
    甲方：
    法定代表人簽字：
    簽約時間：___________年___________月___________日
    乙方：
    法定代表人簽字：
    簽約時間：___________年___________月___________日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
    從_________年______月______日起至_________建筑業(yè)，勞動合同約定工程完成日期_________年_______月______日止。合同期限如需變動，需及時辦理合同變更手續(xù)。
    甲方安排乙方在_________班組從事_________工作。乙方應按勞動合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工作任務。
    （一）甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。
    （二）甲方根據(jù)乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護用品。
    甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關規(guī)定處理。
    （一）乙方工資按以下第_________種方式，按工期進度結算：
    1、按時計酬，日薪_________元或月薪_________元；
    2、按建筑面積計酬，每平方米_________元。
    （二）若按工期進度結算工資超一個月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標準的生活費_________元，待工程實際完成結算工資時扣減。
    甲、乙雙方按法律規(guī)定參加社會保險。
    （一）乙方應遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項規(guī)章制度。
    （二）乙方違反勞動紀律和有關的規(guī)章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
    （一）在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；
    （二）嚴重違反勞動紀律或者甲方的規(guī)章制度的；
    （三）嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
    （四）被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的。
    在下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前_____日以書面形式通知乙方本人：
    （一）乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當工作的；
    （二）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
    （三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的；
    （四）甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的。
    有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：
    （一）在試用期內(nèi)的；
    （二）甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
    （三）甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的；
    （四）乙方因其它情況需要辭職，需在_________日前以書面形式通知甲方。
    乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同：
    （一）因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
    （二）女職工在符合計劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；
    （三）法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。
    甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金_________元，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)損失情況和責任大小，按法律規(guī)定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。
    甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當?shù)貏趧訝幾h調(diào)解委員會申請調(diào)解，勞動爭議調(diào)解委員會聯(lián)同建設行政主管部門進行調(diào)解。
    若雙方不能協(xié)商解決的，當事人應向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內(nèi)，向_________人民法院提起訴訟。
    合同一式_____份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存____份，甲方公示___份。
    甲方（簽章）：
    ______年____月____日
    乙方（簽字）：
    ______年____月____日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    委托方：_______________（簡稱甲方）
    被委托方：_____________（簡稱乙方）
    甲方委托乙方對_______________進行_______________作業(yè)，并簽訂以下合同。
    第一條 業(yè)務對象
    名稱：___________________________
    所在地：___________________________
    作業(yè)面積：___________________________
    第二條 作業(yè)范圍及內(nèi)容
    _______________________________________。
    第三條 清潔工具及部分消耗品
    _______________________________________。
    乙方以承包工的方式承包，作業(yè)機械及配套工具等由乙方負責。
    第四條 承包費用及結算方式
    _______________________________________。
    第五條 施工工期
    乙方的開工日期由甲方通知，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，時間為______天。（如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準）
    第六條 合同以外業(yè)務的特殊費用
    甲方委托乙方進行此合同以外的業(yè)務費用，應事前甲乙雙方協(xié)商決定。
    第七條 甲方的`責任和義務
    1．對乙方清洗保潔工作進行監(jiān)督、檢查：
    2．為乙方作業(yè)人員提供工作期間的水、電（安全用電）、存放器材、清潔劑的庫房等必要的工作條件：
    3．協(xié)調(diào)在乙方工作中與相關部門的關系：
    4．及時支付乙方勞務費用。
    第八條 乙方的責任和義務
    _______________________________________。
    第九條 違約責任及合同的變更
    1．甲方對乙方在作業(yè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及違章作業(yè)，有權進行處罰。
    2．合同期限內(nèi)，任何一方有合理原因造成無法履行合同，需在終止合同前_________天，書面通知對方，否則終止合同一方，將按執(zhí)行合同50％支付違約金。
    第十條 結帳方式
    _______________________________________。
    第十一條 其它
    對此合同未規(guī)定的事項對及對此合同的解釋發(fā)生異議時，甲乙雙方在誠摯的基礎上協(xié)商解決。此合同一式_________份，雙方負責人簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)_________份同等有效。
    甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
    代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_______
    _________年____月____日 _________年____月____日
    簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    一、嚴格執(zhí)行黨和國家的保密、安全制度，確保檔案和案卷機密安全。
    二、各部室應在每年元月底向公司辦公室移交上年度文書檔案并履行清交手續(xù)。
    三、各部室應明確規(guī)定檔案責任人，檔案責任人（檔案員）對本部門檔案的收集、建檔、保管、借閱和利用負全責。
    四、各類規(guī)章制度、辦法、人事、工資資料、會議記錄、會議紀要、簡報、重要電話記錄、接待來訪記錄、上級來文、公司發(fā)文、工作計劃和工作總結以及添置設備、財產(chǎn)的產(chǎn)權資料由辦公室負責歸檔。
    五、各工程項目立項、國土、規(guī)劃、設計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)及技術等圖紙文字技術資料、質(zhì)量資料由投資發(fā)展部負責歸檔。
    六、各類承包合同、商務合同、協(xié)議的正本原件由財務部歸檔，副本原件由辦公室歸檔，其他部門備份存檔并由信息中心實行電腦化管理。
    七、各招商引資貸款項目申報資料、征地、拆遷批復、國土規(guī)劃等技術、圖紙分別由投資發(fā)展部、城建資產(chǎn)部、項目技術部、市場營銷部等業(yè)務部門按業(yè)務分工負責歸檔。
    八、歸檔資料必須符合下列要求：
    1、文件材料齊全完整；
    2、根據(jù)檔案內(nèi)容合并整理、立卷；
    3、根據(jù)檔案內(nèi)容的歷史關系，區(qū)別保存價值、分類、整理、立卷，案卷標題簡明確切，便于保管和利用。
    九、檔案資料借閱需履行登記、簽字手續(xù)，重要資料借閱需先請示分管領導。
    十、由分管領導定期組織檔案責任人、業(yè)務部門組成檔案鑒定小組對超期檔案進行鑒定，提交檔案報告，并根據(jù)有關規(guī)定的酌情處置。
    十一、加強檔案保管工作，做好防盜、防火、防蟲、防鼠、防潮、防高溫工作，定期檢查檔案保管工作。
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    甲方（用人單位）：
    地址：
    法定代表人（主要負責人）：
    乙方（勞動者）：
    性別：
    年齡：
    身份證號碼：
    現(xiàn)在住址：
    根據(jù)《^v^勞動法》和《^v^私營企業(yè)暫行條例》及有關勞動法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
    本合同期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共xx年。其中試用期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共xx個月。
    甲方安排乙方從事xx工作。乙方同意按甲方生產(chǎn)（工作）需要，在xx，承擔任務，擔任xx工種。乙方應達到的數(shù)量、質(zhì)量指標：xx。
    為保證乙方完成合同要求的生產(chǎn)（工作）任務，保障乙方的安全和健康，甲方應根據(jù)國家有關生產(chǎn)安全、勞動保護、衛(wèi)生健康等規(guī)定，為乙方提供必要的生產(chǎn)（工作）條件。具體內(nèi)容如下：xx。
    1、甲方應根據(jù)國家有關規(guī)定制定各項規(guī)章制度。具體內(nèi)容如下：xx。
    2、乙方應嚴格遵守勞動紀律的規(guī)章制度，服從甲方管理，積極完成所從事的工作。
    1、甲方應實行每日不超過8小時、每周工作時間不超過40小時的工作制，因生產(chǎn)需要確需延長工作時間時，須經(jīng)乙方本人同意，并發(fā)給乙方加班工資。日加班不得超過3小時，每月加班不得超過36小時。乙方如孕期、哺乳期女工，甲方不得安排其加班加點。
    2、甲方依照國家法律和有關政策規(guī)定，同乙方協(xié)商確定的具體工資標準和工資方式以及獎金、津貼、補貼如下：xx。
    3、甲方應當每月按期給乙方發(fā)放工資。超過當月規(guī)定發(fā)薪日期的，從第六日起每天按拖欠乙方本人工資額的xx%，賠償乙方損失。
    4、甲方應當根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展，逐步提高乙方的工資水平。
    1、甲方按乙方工資總額的xx%，乙方按不超過本人工資的xx%，按月向當?shù)貏趧有姓块T所屬的社會保險事業(yè)管理機構繳納退休養(yǎng)老金。
    2、因第七條第二款第（2）和第3款規(guī)定而解除勞動合同的，甲方應按乙方工作每滿1年（滿半年不滿1年的按1年計算）發(fā)給乙方1個月標準工資的生活補助費。同時，如合同期滿未滿，甲方應發(fā)給乙方合同期內(nèi)的失業(yè)補償費，標準為：距合同期滿，每相差1年發(fā)給相當于乙方標準工資1個月的補償費，生活補助費、補償費分別合計最高不超過12個月乙方標準工資。
    3、甲方參照（國營企業(yè)職工待業(yè)保險暫行規(guī)定）向待業(yè)保險機構繳納待業(yè)保險基金，乙方待業(yè)期間可享受待業(yè)保險待遇。
    4、乙方因工負傷或患職業(yè)病，治療期間工資照發(fā)，所需醫(yī)療費用由甲方支付。醫(yī)療終結，經(jīng)市（縣）勞動鑒定委員會鑒定，確認為殘廢的，由甲方發(fā)給殘廢金。乙方因工殘廢或患職業(yè)病死亡，由甲方發(fā)給喪葬費和供養(yǎng)直系親屬撫恤費。殘廢金、喪葬費和供養(yǎng)直系親屬撫恤費的標準，按照有關規(guī)定執(zhí)行。
    5、乙方患病或非因工負傷，甲方應按其工作時間長短給予3至6個月的醫(yī)療期。在醫(yī)療期間發(fā)給不低于本人原工資60%的病假工資。
    6、乙方為女職工，其孕期、產(chǎn)假和哺乳期的待遇按《女職工勞動保護規(guī)定》及有關規(guī)定執(zhí)行。
    7、按照國家法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商確定的假日、公休假、婚喪假、探親假是：xx。
    1、甲方因停產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務，或者由于情況變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更合同的相關內(nèi)容。
    2、在下列情況下，甲方可以解除合同：
    （1）乙方在試用期內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合用工條件的；
    （2）乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；
    （3）甲方歇業(yè)，宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的；
    （4）雙方約定的其他事項：xx。
    3、下列情況下，乙方可以解除合同：
    （1）甲方違反國家規(guī)定，無安全防護設施，勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的；
    （2）甲方無力或不按照合同規(guī)定支付乙方勞動報酬的；
    （3）甲方不履行本合同或者違反國家政策、法規(guī)，侵害乙方合法權益的；
    （4）乙方本人有正當理由要求辭職的。
    4、乙方被勞動教養(yǎng)，以及受刑事處分的，合同自行解除。
    5、甲乙雙方任何一方解除合同，應當提前30天通知對方，并辦理解除合同的手續(xù)。試用期內(nèi)應解除合同的，不需要提前通知對方。
    6、在下列情況下，甲方不得解除乙方合同：
    （1）合同期未滿，又不符合本第2款規(guī)定的；
    （2）乙方患有職業(yè)病或因工負傷并經(jīng)勞動鑒定委員會確認的；
    （3）乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
    （4）乙方在孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的。
    7、合同期限屆滿，應即終止執(zhí)行。由于生產(chǎn)、工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。
    1、甲方為乙方提供住房或住房補貼；
    2、甲方為乙方解決伙食問題；
    3、甲方按國家規(guī)定的補貼項目，每月應發(fā)給乙方共計xx元；
    4、除國家規(guī)定以外，在下列情況下，甲方可以解除合同：xx；
    5、除國家規(guī)定以外，在下列情況下，乙方可以解除合同：xx；
    6、甲方出資培訓乙方后，乙方應為甲方服務xx年。否則，乙方應向甲方支付培訓費xx元；
    7、其他需要約定的事項：xx。
    1、由于甲乙雙方任何一方的過錯造成合同不能履行或者不能完全履行由有過錯的一方承擔法律責任；如屬雙方過錯，由雙方分別承擔各自應負的法律責任；
    2、因不可抗力造成不能履行合同或者一方受損害的，可不承擔法律責任；
    3、甲乙雙方任何一方違反合同時，應向對方支付違約金，違約金標準是：xx；
    4、甲乙雙方任何一方違反合同，給對方造成損害的，應根據(jù)后果和責任向對方支付賠償金，賠償標準是：xx。
    勞動爭議發(fā)生后，當事人可以向本企業(yè)調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
    本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、政策等有抵觸的，按國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
    本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同涂改、未經(jīng)合法授權代簽無效。
    甲方（簽章）：
    xxxx年xx月xx日
    乙方（簽章）：
    xxxx年xx月xx日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    甲方：
    法定代表人：
    住所：
    郵編：
    乙方：
    身份證號碼：
    家庭住址：
    郵政編碼：
    電話：
    鑒于甲方業(yè)務的需要，雇傭乙方為甲方提供勞務。根據(jù)《^v^民法通則》、《^v^合同法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務合同書，共同遵守所列條款。
    第一條、勞務合同期限
    勞務合同20xx年8月1日------20xx年12月31日
    第二條、 雙方權利義務
    乙方認真遵守賣場各項規(guī)章制度，積極負責完成公司銷售目標和商品陳列標準，保證柜面商品的衛(wèi)生及充足。
    第三條、勞務報酬支付
    甲方每月10號根據(jù)上月銷售數(shù)據(jù)支付乙方應得報酬。
    第四條、 合同的終止與解除
    甲乙雙方若提出辭職與被辭需提前一個月告知，并在一切手續(xù)交接清楚后辦理。
    第五條、違約責任
    甲方每月對乙方提供100元商品免賠責任，超出短少按價格6折承擔。
    第六條、 爭議解決
    甲乙雙方若發(fā)生爭議應在相互諒解的基礎上進行友好協(xié)商，直至達到雙方滿意。
    第七條、文本及生效
    1. 本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    2.本合同于甲方蓋章、乙方簽字之日生效。
    甲方：襄陽市名流文化用品公司 乙方：
    日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    一、財務管理工作必須在加強宏觀控制和微觀搞活的基礎上，嚴格執(zhí)行財經(jīng)紀律，以提高經(jīng)濟效益、壯大企業(yè)經(jīng)濟實力為宗旨，財務管理工作要貫徹“勤儉辦企業(yè)”的方針，勤儉節(jié)約、精打細算、在企業(yè)經(jīng)營中制止鋪張浪費和一切不必要的開支，降低消耗，增加積累。
    二、公司設財務部，財務部主任協(xié)助總經(jīng)理管理好財務會計工作。
    三、出納員不得兼管、會計檔案保管和債權債務賬目的登記工作。
    四、財會人員都要認真執(zhí)行崗位責任制，各司其職，互相配合，如實反映和嚴格監(jiān)督各項經(jīng)濟活動。記賬、算賬、報賬必須做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實、數(shù)字準確、賬目清楚、日清月結、近期報賬。
    五、財務人員在辦理會計事務中，必須堅持原則，照章辦事。對于違反財經(jīng)紀律和財務制度的事項，必須拒絕付款、拒絕報銷或拒絕執(zhí)行，并及時向總經(jīng)理報告。
    六、財會人員力求穩(wěn)定，不隨便調(diào)動。財務人員調(diào)動工作或因故離職，必須與接替人員辦理交接手續(xù)，沒有辦清交接手續(xù)的，不得離職，亦不得中斷會計工作。移交交接包括移交人經(jīng)管的會計憑證、報表、賬目、款項、公章、實物及未了事項等。移交交接必須由建設局財務科監(jiān)交。
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    甲方：
    乙方：
    鑒于乙方為（a、超過退休年齡；b、有其他工作，在甲方處兼職）人員，不具備與甲方簽訂勞動法律關系的主體資格，乙方亦清楚與甲方不是勞動合同的法律關系。根據(jù)《^v^合同法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。
    第一條本協(xié)議期限為/ 年。 本協(xié)議于年月日生效，至年月日終止。
    第二條乙方承擔的勞務內(nèi)容、要求為：
    乙方根據(jù)甲方工作要求和安排，從事工作，乙方同意甲方根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的具體勞務內(nèi)容和崗位。
    第三條 乙方應參加甲方為乙方提供勞務安排的培訓、學習，并按照甲方要求的時間和地點提供勞務。
    乙方提供勞務期間，應當遵守甲方各項規(guī)章制度、嚴格遵守甲方的業(yè)務操作流程和工作規(guī)范，愛護甲方財產(chǎn)。
    乙方出現(xiàn)任何違反甲方規(guī)章制度的行為，甲方均有權隨時解除本協(xié)議。
    第四條乙方認為，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定的勞務內(nèi)容、要求、方式為甲方提供勞務，乙方也愿意承擔所約定勞務。
    第五條乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務。
    第六條 乙方的勞務報酬按（小時/計件）核算，元/小時/件，每月結算一次；雙方均同意勞務費相關稅費按甲方公司財務制度（合法合理）。
    第七條發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議自行終止：
    1、 本協(xié)議期滿的；
    2、 乙方服務的項目合同終止或提前終止的；
    3、 雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的；
    4、 乙方由于健康原因不能繼續(xù)履行本協(xié)議義務的；
    5、 因本協(xié)議簽署時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的。
    第八條甲、乙任何一方單方面解除本協(xié)議的，需提前日通知另一方。
    第九條本協(xié)議終止、解除前，乙方應在日內(nèi)將有關工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失應予賠償。
    第十條甲、乙雙方約定，乙方自行購買意外傷害保險，乙方在為甲方提供勞務過程中發(fā)生意外傷害均與甲方無關。
    第十一條乙方同意醫(yī)療費用自理，醫(yī)療期內(nèi)甲方不支付勞務費。
    第十二條依據(jù)本協(xié)議第七條、第八條約定終止或解除本協(xié)議，雙方互不支付違約金。
    第十三條因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提前協(xié)商解決，如協(xié)商不成，在當?shù)刂俨脵C構進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
    第十四條本合同尾部甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，甚至涉及仲裁時，該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過錯的一方負責。
    第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方（公 章） 乙方（簽字）
    通訊地址： 通訊地址：
    電話： 電話：
    簽訂日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    甲方（委托人）：
    乙方（被委托人）：
    甲方擬委托乙方對*********項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規(guī)模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù)，^v^合同法及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對******項目的委托管理事項達成一致，特訂立合同，以資共同遵守。
    一、工程概況
    1、工程名稱：
    3、國土證：
    4、用途：商業(yè)、住宅
    5、建設地點：
    6、建設規(guī)模：
    二、雙方權利與義務
    1、乙方權利與義務
    （1） 乙方接受甲方委托，在本項目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對本工程項目開發(fā)組織實施
    全過程管理及服務，承擔本項目開發(fā)過程中建設單位責任與權利。
    （2） 根據(jù)甲方對項目的初步設想，組織專業(yè)營銷機構對項目進行市場調(diào)查、項目
    定位及方案論證，在充分考慮市場需求的前提下，組織設計機構進行規(guī)劃方
    案的設計。根據(jù)規(guī)劃設計的批準方案作出項目工程估算。
    （3） 組織設計機構進行初步設計及施工圖設計，并按照批準的施工圖設計組織編
    制工程預算。編制適應于本工程實際的資金及進度計劃，報甲方批準。
    （4） 負責申報項目公司的資質(zhì)申辦、項目規(guī)劃、建管、國土、環(huán)保及其他項目報
    建的全部相關手續(xù)，取得施工許可證等開工所需相關證照。
    （5） 確定勘測、監(jiān)理、施工、材料與設備供應商、造價審計、等相關參建單位。
    乙方負責編制招標書及合約條款，并組織招標，招標書及合約條款須事先報
    甲方批準。
    （6） 負責編制本工程建設所需資金計劃，經(jīng)甲方審批后，乙方負責在批準的年度
    計劃和季度計劃范圍內(nèi)按工程實際進度及時審核并向甲方提交工程款支付
    申請。乙方必須嚴格按批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和預算組織建設，
    一切變更、調(diào)整、改變均需事前報甲方批準同意。
    （7） 嚴格按批準的進度組織實施工程建設，乙方保證項目按合同規(guī)定的期限建
    成，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設資金，由此造成的
    經(jīng)濟、工期損失，乙方不承擔任何責任。
    （8） 定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監(jiān)督和管理。
    （9） 組織各單項工程的質(zhì)量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向甲方
    及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表。辦理工程移交事宜，同時向有
    關部門移交完整的建設檔案資料。
    （10）負責工程竣工后保修事宜。
    2、甲方權利與義務
    （1） 甲方作為本工程基本建設程序的管理方，對該項目行使業(yè)主職權。
    （2） 合同簽訂后，及時向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好工程建設過程中
    涉及有關部門單位相關工作，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。
    （3） 審核乙方項目建議書、初步設計、施工圖設計及預算、工程進度計劃、資金
    使用計劃并給予及時回復。
    （4） 負責按期向施工方支付工程進度款項。
    （5） 參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關工作，選定
    項目建設的參建單位。
    （6） 按照建設進度計劃，稽查工程質(zhì)量、安全、進度、成本、標準及資金使用情
    況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調(diào)整計劃。
    （7） 協(xié)助解決工程中重大問題，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，協(xié)助乙方辦理
    施工用水、用電等有關手續(xù)。
    （8） 負責組織竣工財務決算，在竣工驗收后及時與乙方辦理項目接收手續(xù)。
    三、工程投資及合同價款
    1、乙方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)
    督、紅線等各種證照辦理費用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi)。
    2、乙方項目管理費按工程總成本的**%計取。工程總成本指完成全部工程所需的總成
    本，包括但不限于設計、地勘、監(jiān)理、建安工程費、報建費、項目室內(nèi)外配套工程
    費等工程費。
    3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關部門交涉認可后，乙方提前
    申報，并向甲方提供政府相關部門出具的繳費通知單，甲方據(jù)此直接向有關部門交納。
    四、項目管理費的支付方式：管理費的支付在施工期間暫按甲方批準的工程成本預算計算，
    全部費用以審計后的財務決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進行結算：
    1、項目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費**%；
    2、項目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費**%；
    3、工程竣工驗收合格，辦理完綜合驗收合格證后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費**%；
    4、余款在辦理完工程結算后根據(jù)工程實際造價一周內(nèi)結清。
    五、工程質(zhì)量
    設計質(zhì)量：合格
    施工質(zhì)量：合格
    六、乙方應不遺余力地工作，滿足業(yè)主工程進度要求。
    項目進度嚴格按照框架合同進度實施，詳見本合同進度計劃附表。
    七、獎懲辦法及違約責任：
    1、乙方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設計和施工方案，在達到設計
    要求、滿足使用功能的前提下，嚴格控制各項成本。在完成預期利潤的情況下，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。
    2、乙方應嚴格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自往
    來、謀取私利。否則，甲方視情節(jié)輕重有權勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同；如給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。
    3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準擅自變更項目建設方案（規(guī)模、
    標準和內(nèi)容等），或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標準造成投資增加，甲方可拒絕批準并嚴令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔賠償責任，在管理費中扣除，超出部分由乙方承擔。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔任何責任。如因政府有關部門強令滿足有關城市建設標準，乙方應及時通報甲方，取得甲方的諒解同意。
    4、甲方應按期向乙方支付管理費，如因甲方拖延支付管理費而使乙方無法正常開展工
    作，并導致工程建設受影響，責任由甲方承擔。甲方應賠償乙方的損失。
    八、其它
    1、甲方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為__________，乙方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。
    2、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由乙方提出，甲方現(xiàn)場總代表審批，供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守。
    3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。
    4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。
    本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份；具有同等法律效力。
    甲方（公章）： 乙方（公章）：
    法定代表人： 法定代表人：
    委托代表人： 委托代表人：
    電話： 電話：
    地址： 地址：
    帳戶： 帳戶：
    年 月 日
    基本建設單位 建設單位基本建設程序篇
    甲方：
    地址：
    乙方：
    性別：
    出生：
    身份證號：
    住址：
    甲方與乙方為建立勞動關系、明確權利義務，依據(jù)《勞動法》等有關法律規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。
    本合同為有期限的勞動合同，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。
    甲方根據(jù)需要，也可以調(diào)整乙方工作崗位。乙方上崗前須向甲方交xx元的風險保證金，解除合同時退還保證金，甲乙雙方必須遵守勞動法自定的各項法律條款。
    甲方為乙方每月所付工資為xx元。
    1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。
    2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時解除合同。
    ①嚴重違反勞動紀律或規(guī)章制度的。
    ②被依法追究刑事責任的。
    3、乙方在特殊情況下，需要解除勞動合同的，應當提前一個月書面通知甲方，否則應承擔給甲方造成的損失。
    未盡事宜，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
    本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方：
    乙方：
    簽定時間：xx年xx月xx日