? 2013年物業(yè)管理師考試將于2013年9月7、8日舉行，學(xué)易網(wǎng)校編輯團(tuán)隊(duì)為考生搜集整理備考資料供您學(xué)習(xí)使用。另外，學(xué)易網(wǎng)校2013年物業(yè)管理師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)課程正在招生，詳情請(qǐng)查閱物業(yè)管理師考試頻道。
物業(yè)管理合同的要素
在物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，不論是那種類型的合同，其構(gòu)成要素主要由如下部分構(gòu)成：
(1)物業(yè)描述，旨在界定管理對(duì)象及其范圍;
(2)合同期限，旨在界定合同雙方責(zé)任和權(quán)力存續(xù)的時(shí)問(wèn);
(3)管理者的責(zé)任，旨在清晰界定物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)具體工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn);
(4)業(yè)主的目標(biāo)，旨在明確業(yè)主委托物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)所要達(dá)到的目標(biāo)，以便物業(yè)公司依此制定工作計(jì)劃、確定管理績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn);
(5)管理者的權(quán)力范圍，旨存清晰界定物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)在提供服務(wù)的過(guò)程中，就有關(guān)決策問(wèn)題可以行使的管理權(quán)限;
物業(yè)管理合同的要素
在物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，不論是那種類型的合同，其構(gòu)成要素主要由如下部分構(gòu)成：
(1)物業(yè)描述，旨在界定管理對(duì)象及其范圍;
(2)合同期限，旨在界定合同雙方責(zé)任和權(quán)力存續(xù)的時(shí)問(wèn);
(3)管理者的責(zé)任，旨在清晰界定物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)具體工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn);
(4)業(yè)主的目標(biāo)，旨在明確業(yè)主委托物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)所要達(dá)到的目標(biāo)，以便物業(yè)公司依此制定工作計(jì)劃、確定管理績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn);
(5)管理者的權(quán)力范圍，旨存清晰界定物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)在提供服務(wù)的過(guò)程中，就有關(guān)決策問(wèn)題可以行使的管理權(quán)限;