美國衣食住行 在美國如何租房子

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    美國衣食住行 在美國如何租房子

    到了美國之后,美國留學(xué)生租房是必不可少的,許多留學(xué)生就會面臨這樣的迷惑:如何選擇本人想要租住的房子?如何租房子?怎么和房東溝通相處?今天就為大家具體解讀美國留學(xué)租房注重事項之a(chǎn)partment housing。
    學(xué)生一般租住公寓房,看到apartment、loft、studio、room字樣的租房信息,都指的是這類房子。還有一種 townhouse,也屬于學(xué)校,但房子不在校內(nèi),也可以租,只是這類房子跟其他房子有個不太一樣的地方就是沒有家具,而一般來說,出租的房子都帶有簡單家具。
    美國留學(xué)生到美國入學(xué)后,學(xué)校都會發(fā)給學(xué)生一個專門的《租房小冊子》(《housing booklet》),這個小冊子很有用,內(nèi)容包括如何租房、在哪可租房等相關(guān)信息。“美國留學(xué)生租房的類型分為學(xué)校宿舍和校外自租房,學(xué)生可以本人選擇。一般來說,大多數(shù)學(xué)生租住學(xué)校的宿舍。住學(xué)校的宿舍每年可以換一次宿舍。”租住學(xué)校宿舍的緣由就在于價格廉價一些,但最大的優(yōu)勢是方便。
    “不過,租校外房子也有好處,租的地方可以大一些,也自由一些,不像學(xué)校宿舍有治理員治理。還可以本人選擇同屋,比如可以是同年級的,也可以是不同年級的。”提醒在校外租房子的學(xué)生要注重三點:一是租的房子光線要好。二是租的房子要在學(xué)校四周,“一般來說學(xué)校四周出租的房子會有折扣,學(xué)校四周一般會有‘學(xué)生社區(qū)’,住在四周的都是學(xué)生,比較安全,而且出行方便,一般騎自行車、乘公交車就可以到達學(xué)校,在《租房小冊子》上都會有推舉。三是最好找同屋的伙伴,一來可以多交一些朋友,二來也安全一些。”
    那么,美國留學(xué)租房子時怎么跟房東交流呢?教給大家交流時需要說的幾句簡單且必要的話語。“你首先得讓房東知道你想租多大的房子,這時你要說:‘I am interested in one bedroom.(意為:我想要一間臥房的房子。)’或者‘I am interested in two bedrooms and one bathroom.(意為:我想要兩間臥房帶一個衛(wèi)生間的房子。)’”假如房東表示有你需要的房子出租,這時你要問:“When is it available? 或者When can I move in?(兩句的意思均為:我什么時候能搬進來?)”
    假如對房子滿足,有意租下,可以跟房東討價還價:“Do you have any specials?(意為:有什么優(yōu)惠嗎?)”最后假如雙方達成一致,就要討論房租如何支付了。你可以問房東:“How do I pay for it,check or cash?(意為:我怎么付錢呢?是支票還是現(xiàn)金?)”一般來說都是付現(xiàn)金。假如沒能達成一致或?qū)Ψ孔硬粷M足,要婉轉(zhuǎn)地對房東說: “Thank you,I will think about it.(意為:感謝,我再考慮一下。)”房東就會明白你的意思。
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    美國留學(xué)的日常生活
    留學(xué)美國日常生活費用。美國大學(xué)的學(xué)校宿舍租金通常是比較貴的,如果你預(yù)算不足,可以考慮和朋友一起在外租房,能夠省不少錢。
    一、學(xué)校宿舍:
    住校的開銷大約為每年3000-7500美金。
    一些學(xué)校要求學(xué)生住在學(xué)校宿舍,至少第一年是這樣。也有一些學(xué)校,學(xué)生可以走讀。走讀生比住校生省錢,但增加了交通費。學(xué)校設(shè)定的膳食是學(xué)校食堂提供的常規(guī)食物。宿舍費用是指明雙人合住一室,需要了解住宿費是否已包括床上用品(被子、枕頭、毯子)和基本的寢室服務(wù)。倘若您暑期住校,食宿費用的預(yù)算需增加三個月。
    二、在外租房:
    初來美國,如果你打定主意不住校的話,租房子就成了頭等大事,最方便的是請認識的中國學(xué)生和朋友幫你找。能夠和幾個已美國一段時間的中國人住在一起是比較方便的,優(yōu)點是:省心,生活方式相同,生活用品齊備,搭車購物方便;缺點是:沒有新鮮感,沒有機會練英語。
    不過在剛?cè)ッ绹臅r候,這是個好辦法,等了解了情況再另找地方租房也不遲。美國公寓房一般有1到5間不等的臥室,一個客廳,一個廚房,一到兩間衛(wèi)生間。提供基本的家具如床、書桌、沙發(fā)等等。
    根據(jù)所租房屋的條件不同,價格也差距較大,每年約為3,600-7,200美金;一般來說大城市里地理位置比較好的、交通方便的(靠近地鐵)、精裝修的單間要500美金/月到700美金/月。
    租房是需要經(jīng)驗和技巧的,基本步驟是:網(wǎng)上或報紙上查找信息——打電話詢問——看房詳細了解——去租房協(xié)會查詢房東資料,了解該房所在區(qū)域的安全情況——綜合考慮后簽訂合約。
    (略)