簡易租賃合同范本

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    出租方(甲方):
    地址:
    法定代表人:
    電話:           電報掛號:
    銀行賬號:
    承租方(乙方):
    地址:
    法定代表人:
    電話:           電報掛號:
    銀行賬號:  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就租賃事宜達成協(xié)議如下:
    第一條 租賃物件
    甲方根據(jù)乙方的要求,購買本合同附件“設備清單”上所列的租賃物件,并出租給乙方。在租賃期限內(nèi),甲方擁有租賃物件的所有權,乙方享有完全的使用權,但不得對所租物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
    第二條 租賃期
    本合同一俟生效,甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權利和義務,不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開始。租賃物件的議付日為起租日,物件一經(jīng)議付,租賃期即告開始,由甲方以書面通知乙方確認。本合同的租賃期為年。
    第三條 租賃物件的購買/租賃
    1.乙方應向甲方提交租賃委托書。
    2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批準或許可證明。
    3.乙方根據(jù)自己的需要,選定租賃物件和貨價,在購貨合同的技術條款附件上正式簽字,并在購貨合同上作確認簽字。
    第四條 租賃物件的交貨和驗收
    1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件的延遲交貨,甲方不承擔責任。
    2.租賃物件運抵交貨地點后,乙方應自負保管責任。乙方應分別在驗收和試車后把驗收證明和試車報告寄交甲方。如發(fā)生問題,甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題,乙方應向甲方提交一份收貨證明書,確認租賃物件如數(shù)收妥,并全部符合合同的要求。
    3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格、數(shù)量、技術性能等方面與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況,屬于賣方責任時,甲方同意將購貨合同的索賠權轉(zhuǎn)讓給乙方,并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃,甲方對此不負任何法律和經(jīng)濟責任。
    第五條 租賃物件的維修與保養(yǎng)
    1.在租賃期內(nèi),租賃物件的保用期過后,乙方應負責設備的維修和保養(yǎng),使之維持良好的狀態(tài),由此而發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
    2.在租賃期內(nèi),租賃物件受到損壞,乙方應負責維修和復原。如無法修復,乙方仍應無條件地履行按期償還租金的義務。
    第六條 租賃及費用
    1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運費、保險費、融資利息、手續(xù)費及銀行費用等??紤]到合同簽署時尚不能確切估計上述成本的實際金額,本合同所列的租金是按概算成本計算的。租賃物件議付后,如實際成本與概算成本有出入,應以實際成本為準。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔保人。
    2.甲方同意乙方每年償還一次本息?! ∧辍≡隆∪涨盀閷捪奁?,僅支付利息。自  年  月起,每  年償還一次本息,共分   次還清。乙方應在收到甲方的付款通知書后,如期如數(shù)將應付租金電匯至甲方指定的賬戶。
    3.本合同的計算貨幣為     ,利息采用該貨幣的固定/浮動利率。
    固定:年息按年期固定利息  %計算。
    浮動:按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放(libor)期利率為基礎另加  %利差計算。
    4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的    %作為一次性手續(xù)費。用人民幣支付的金額部分,可按付款當日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本合同生效后,甲方即向乙方發(fā)出付款通知書,乙方應在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯至甲方指定的賬戶。
    5.乙方還應承擔以下幾種費用。銀行費用;交貨途中的保險費和運輸費(cif除外);從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費;租賃物件的進口關稅;租賃物件在國內(nèi)的保險費;由于乙方的原因推遲用款的承擔費。上述各種費用,如乙方需委托甲方代辦者,均應在開證前把有關款項匯入甲方賬戶,或收到有關費用打入成本,否則不能開證。
    第七條 保證金
    1.在本合同簽訂的十天內(nèi),乙方應向甲方支付合同總金額   %的保證金,作為履行本合同的保證。
    2.保證金不計利息,在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的全部或一部分。
    3.乙方如違反本合同的任何條款,致使甲方遭到損失,甲方有權從保證金中扣抵乙方應賠償?shù)慕痤~。
    第八條 保險
    1.無論檢驗時可能發(fā)生什么情況,為保證甲乙雙方的利益,租賃物件一俟抵達目的地,甲方即代乙方在保險公司以甲方的名義對物件投保財產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額,投保期不得短于租賃期。投保應使用外匯。保險費在簽約時按每年  %的比例一次打入成本,費用由乙方負擔。
    第九條 關稅租賃物件及附帶原料等的海關關稅等各項稅款由乙方承付。如可全部或部分免除,乙方應自行向當?shù)赜嘘P部門辦理免稅手續(xù),甲方可提供必需的有關證明。核準后,乙方即應把免稅證明寄交甲方,以辦理報關手續(xù)。
    第十條 遲延利息如乙方未能按本合同的規(guī)定把到期租金及其他款項支付給甲方,甲方有權向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規(guī)定的利率基礎上加   %計收。
    第十一條 經(jīng)濟擔保
    1.乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。
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