出國留學網(wǎng)liuxue86.com為留學生全程報道海外留學相關(guān)新聞：《開發(fā)商鉆法規(guī)漏洞 悉尼多處留學生公寓消防未達標》11月26日liuxue86.com報道。
據(jù)《澳洲日報》報道，21歲的中國留學生Connie Zhang在悉尼賓士鎮(zhèn)(出國留學網(wǎng) liuxue86.com)公寓大火中喪生一事令輿論對于當?shù)毓堑南腊踩珮藴蕮鷳n不已。但隨后進行的調(diào)查卻發(fā)現(xiàn)，很多留學生都蝸居在這樣被存在火災(zāi)隱患的“特制”的公寓間內(nèi)。 出國留學 wWw.liuXue86.cOm
在這場駭人聽聞的火災(zāi)發(fā)生后，媒體紛紛披露一些專門建設(shè)供學生居住的公寓樓未達到《澳洲建筑法》(出國留學網(wǎng) liuxue86.com)中最嚴苛的消防法規(guī)標準。出國留學 wWw.liuXue86.cOm
建筑商們被指責利用該法則中的漏洞，規(guī)避相對嚴格的消防法規(guī)以節(jié)約營建成本。而由于這個漏洞引發(fā)的歧義非常巨大，新州營建職業(yè)者委員會(出國留學網(wǎng) liuxue86.com)副主席Michael Wynn-Jones曾擔憂地向多位營建發(fā)證方(出國留學網(wǎng) liuxue86.com)發(fā)電郵，咨詢他們?nèi)绾伟凑辗ㄒ?guī)辦事。
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這一問題最經(jīng)常出現(xiàn)在專門為大學生修建的學生公寓里。在這些公寓中，一個學生只擔負一個房間的房租，整套公寓中最多有9間獨立小臥室，租客們共用浴室和廚房。出國留學 wWw.liuXue86.cOm
新州消防與救援機構(gòu)(出國留學網(wǎng) liuxue86.com)的巴克利(出國留學網(wǎng) liuxue86.com)總警監(jiān)認為，每個臥室都應(yīng)該被當做一個“獨立租用的單元房(出國留學網(wǎng) liuxue86.com)”，因為這些房間被租賃出去作為租客專人使用。既然如此，根據(jù)消防安全規(guī)定，每個單獨的“小單元房內(nèi)”都應(yīng)該安裝特殊的防火墻，一旦火災(zāi)發(fā)生，這些防火墻就可防止大火蔓延。出國留學 wWw.liuXue86.cOm
但近幾年，開發(fā)商和建筑商把“獨立租用的單元房”理解為“由多個房間組合成的一整套公寓”，只在每套公寓的前門設(shè)定防火措施。巴克利指出：“這就埋下了巨大的隱患。一旦公共區(qū)域發(fā)生火災(zāi)，每個小房間內(nèi)的人都將無法逃走；但如果每個小房間的房門也有防火作用，那么他們只要關(guān)門就可以將大火擋在門外?！?BR> 出國留學 wWw.liuXue86.cOm
巴克利總警監(jiān)稱，雖然開發(fā)商可以提供其它防火設(shè)施，但他們絕不應(yīng)該在“獨立租用的單元房”這一定義上弄虛作假。出國留學 wWw.liuXue86.cOm
來自BCA Logic的消防安全工程師和建筑測量員哈里曼(出國留學網(wǎng) liuxue86.com)指出，最近有越來越多的學生公寓房的設(shè)計理念旨在盡可能多地增加單元房的數(shù)量?！耙郧八麄兘ㄔO(shè)三居室和四居室，現(xiàn)在竟然有五居室和六居室。由于沒有法規(guī)限定，就算一套公寓內(nèi)有100間單獨的臥室，開發(fā)商還是可以理直氣壯地稱它只是一套獨立租用的單元房?！?span>出國留學 wWw.liuXue86.cOm
一位匿名的消防安全工程師和一位不愿意具名的營建發(fā)證方表示，他們此前曾因為對開發(fā)商對于“獨立租用的單元房”的解讀提出質(zhì)疑，被迅速從一個學生住房工程中除名。據(jù)他們透露，其中一棟受到影響的公寓樓就是西悉尼大學內(nèi)的學生公寓，而且這種問題其實是該產(chǎn)業(yè)的通病。
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雖然西悉尼大學發(fā)言人澄清稱，校園中的所有建筑都符合消防安全標準。但建筑安全證明公司Vic Lili也指出，還有一些大學公寓并不符合標準，但受限於保密協(xié)議約束，他們不便透露詳情。出國留學 wWw.liuXue86.cOm
新州規(guī)劃廳表示，當局自發(fā)現(xiàn)這一法規(guī)漏洞以后，已經(jīng)通知澳洲營建法規(guī)委員會對這一定義進行復(fù)審。而該委員會不久后表示，這一規(guī)定已經(jīng)是十分清楚，不過當局仍將于明年5月份公布一份相關(guān)的定義闡明。
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