加拿大留學(xué)怎么處理租房糾紛。吃穿住行是每個人生存最基本的事情，新移民登陸后首先要做的事情就是找一個住所。一些選擇暫住在親戚家，還有一些人選擇住在家庭旅館，不過對于想要安心住在溫哥華的人，還是選擇先租一個地方安頓下來，然后再考慮下一步的計劃。
很多新移民發(fā)現(xiàn)，雖然在溫哥華租房并不難，但要找到一個滿意的房子則不容易，地理位置、周圍環(huán)境、交通是否便利等都是考慮的因素，而在租房過程中與房東的交往也尤為重要。其實不論是房東還是房客，都應(yīng)該保護自己的權(quán)益不受侵犯。
如何解決糾紛
在房東與租客發(fā)生糾紛時，可以申請租賃辦公室的仲裁聽證，用法例解決問題。不論是房東或是房客，都可以要求仲裁官根據(jù)住宅租賃法做出最后解釋。申請人需要填寫仲裁申請表，連同申請費50元一同交給租賃辦公室，工作人員會為申請人安排聽證時間。大部分的仲裁聽證是在住宅租賃辦事處舉行。在聽證時，應(yīng)該向仲裁官提供證據(jù)及證人，仲裁官將根據(jù)法例及相關(guān)證據(jù)進行判決。
一般來說，若雙方溝通無結(jié)果，應(yīng)立即與仲裁辦公室聯(lián)系，因為有些情況需要在指定的時間內(nèi)申請仲裁。例如，房東對租客發(fā)出逐客令，房東會在發(fā)出的通知書上寫下申請仲裁的時間限制。如果申請人不清楚有多少時間可以申請仲裁，可以攜帶通知書到住宅租賃辦公處查詢。
在申請仲裁時，住宅租賃處所給的文件中會有聽證的時間以及關(guān)于遞交文件的資料，同時給房東或租客的復(fù)印件。申請人應(yīng)該將通知書遞給另一方。一般遞交通知書的方法可以是親自上門，在遞交通知書時，要有證人陪同，并事先閱讀通知書，該通知書必須在三天之內(nèi)遞交給另一方。另外還可以選擇寄掛號信，保留郵局的寄信收據(jù)及證明。
按法例規(guī)定，仲裁員做出的裁決雙方都要執(zhí)行，但有時一方可能會無視法例，不執(zhí)行裁決。例如，仲裁判決房東應(yīng)退錢作為租客的賠償，但房東卻拒付。這時，租客應(yīng)該寫信給房東，并附加一份仲裁官的判決令，要求房東賠償。如果房東還是不肯賠償，租客可以到省級法院的小型錢債法院申報，法院的工作人員會受理，無論是房東還是租客都受住宅法例保護。
很多新移民發(fā)現(xiàn)，雖然在溫哥華租房并不難，但要找到一個滿意的房子則不容易，地理位置、周圍環(huán)境、交通是否便利等都是考慮的因素，而在租房過程中與房東的交往也尤為重要。其實不論是房東還是房客，都應(yīng)該保護自己的權(quán)益不受侵犯。
如何解決糾紛
在房東與租客發(fā)生糾紛時，可以申請租賃辦公室的仲裁聽證，用法例解決問題。不論是房東或是房客，都可以要求仲裁官根據(jù)住宅租賃法做出最后解釋。申請人需要填寫仲裁申請表，連同申請費50元一同交給租賃辦公室，工作人員會為申請人安排聽證時間。大部分的仲裁聽證是在住宅租賃辦事處舉行。在聽證時，應(yīng)該向仲裁官提供證據(jù)及證人，仲裁官將根據(jù)法例及相關(guān)證據(jù)進行判決。
一般來說，若雙方溝通無結(jié)果，應(yīng)立即與仲裁辦公室聯(lián)系，因為有些情況需要在指定的時間內(nèi)申請仲裁。例如，房東對租客發(fā)出逐客令，房東會在發(fā)出的通知書上寫下申請仲裁的時間限制。如果申請人不清楚有多少時間可以申請仲裁，可以攜帶通知書到住宅租賃辦公處查詢。
在申請仲裁時，住宅租賃處所給的文件中會有聽證的時間以及關(guān)于遞交文件的資料，同時給房東或租客的復(fù)印件。申請人應(yīng)該將通知書遞給另一方。一般遞交通知書的方法可以是親自上門，在遞交通知書時，要有證人陪同，并事先閱讀通知書，該通知書必須在三天之內(nèi)遞交給另一方。另外還可以選擇寄掛號信，保留郵局的寄信收據(jù)及證明。
按法例規(guī)定，仲裁員做出的裁決雙方都要執(zhí)行，但有時一方可能會無視法例，不執(zhí)行裁決。例如，仲裁判決房東應(yīng)退錢作為租客的賠償，但房東卻拒付。這時，租客應(yīng)該寫信給房東，并附加一份仲裁官的判決令，要求房東賠償。如果房東還是不肯賠償，租客可以到省級法院的小型錢債法院申報，法院的工作人員會受理，無論是房東還是租客都受住宅法例保護。