二手房買賣合同（范本三）

賣方（以下簡稱甲方）：___________________
    本人）（法定代表人）姓名：_____________
    身份證：_________________________________
    地址：___________________________________
    聯(lián)系電話：_______________________________
    委托代理人：_____________________________
    聯(lián)系電話：_______________________________
    買方（以下簡稱乙方）：___________________
    （本人）（法定代表人）姓名：_____________
    身份證：_________________________________
    地址：___________________________________
    聯(lián)系電話：_______________________________
    委托代理人：_____________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
     
    第一條  甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明
    房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________
    原單位批準(zhǔn)證明：____________________
    第二條  乙方所購商品房的面積
    乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米（其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米），共____套____間。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）。
    該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第___幢座____層___號房。
    第___幢座____層___號房。
    上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。
    根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
     
    第三條  價格與費用
    按實得建筑面積計算，該房屋單位（售價）（暫定價）為（________幣）每平方米______元，總金額為（____幣）______元整。
    除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
    1．代收____，計（_____幣）____元整；
    2．代收____，計（_____幣）____元整；
    上述代收稅費合計（_____幣）______元整。
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