2012年02月13日,出國留學(xué)網(wǎng)liuxue86.com報(bào)道.
周志平一家。澳洲新快網(wǎng)援引先鋒太陽報(bào)
中新網(wǎng)2月11日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)報(bào)道，澳洲華裔男子周志平房屋千元拍賣案2月10日在維州高等法院繼續(xù)開審，他因自己一棟價(jià)值63萬元的房屋被當(dāng)局以1000元廉價(jià)拍賣一案，將買方告上法庭，要求撤銷這宗“不可理喻”的交易。
違反庭令家宅被千元拍賣
一家五口死守誓言不妥協(xié)
法庭聆悉，周志平因拖欠另一名中國僑民9.6萬元，未執(zhí)行法庭的償還令，其自己親手建造的位于Braybrook的住宅被法庭沒收，隨后于2011年12月在治安官辦公室舉行的拍賣中，被Ronald Geoffrey Kousal以1000元競價(jià)拍得。
記者獲悉，當(dāng)日拍賣未設(shè)低價(jià)，有人出價(jià)200元后，Kousal開價(jià)1000元?jiǎng)俪?。這棟房屋背有46萬元按揭貸款，資產(chǎn)凈值約為17萬元，總值約為63萬元。
周的代表律師Paul Hayes在庭上稱，“這是一起不同尋常的案件?！彼J(rèn)為這項(xiàng)交易應(yīng)該被撤銷，因治安官未能履行義務(wù)，確保得到真實(shí)的銷售價(jià)格。根據(jù)普通法，這項(xiàng)拍賣交易是“不真實(shí)的”和“不現(xiàn)實(shí)的”。
他說：“這確實(shí)太荒謬，房價(jià)被嚴(yán)重低估。他(治安官)無論出售什么物品，都應(yīng)該獲得合理的價(jià)格?！?BR> 不過，治安官的代表律師Anthony Strahan辯護(hù)稱，根據(jù)《治安官法》，治安官辦公室沒有責(zé)任保證拍賣的結(jié)果，但必須保護(hù)買家的權(quán)益。
周正平指出，他的英語不好，難以理解治安官發(fā)出有關(guān)出售房屋通知的法律后果。在受到買家Kousal的律師Daniel Harrison質(zhì)問后，周承認(rèn)還擁有4處物業(yè)，其中包括一個(gè)價(jià)值150萬元的發(fā)展項(xiàng)目。
周在庭外接受《先鋒太陽報(bào)》采訪時(shí)表示，他與妻子及3名子女不會離開自己的家，會就被掃地出門或住宅被售之事抗衡到底。他說：“我告訴過治安官辦公室‘不要出售我的住宅’，我們已經(jīng)告訴他們有些問題了?！?BR> Kousal表示，他是以公平方式通過拍賣途徑購得周的物業(yè)。他已經(jīng)為此支付了11.9萬元訴訟費(fèi)用、印花稅和其它相關(guān)費(fèi)用。
買家被指“不正當(dāng)?shù)美?BR> 律師質(zhì)疑違反“公序良俗”
記者獲悉，今起案件由和華利盛律師事務(wù)所駐墨爾本分址負(fù)責(zé)受理。該律師樓負(fù)責(zé)人沈寒冰告訴記者，這一交易是“荒謬的，不可思議的”，并指責(zé)買家的所作所為是“典型的惡意及不正當(dāng)?shù)美薄?BR> 沈寒冰稱，其律師樓正代表當(dāng)事人起訴買家，要求撤銷房屋買賣交易，當(dāng)事人會支付買家相關(guān)的買房費(fèi)用支出。此外，他認(rèn)為維州政府在處理時(shí)這處房產(chǎn)拍賣時(shí)存在不當(dāng)行為，給當(dāng)事人造成了難以想象的損失。
沈寒冰還質(zhì)疑維州財(cái)政收入辦公室存在不作為。“這個(gè)部門是專管印花稅和政府財(cái)稅收入的單位，其職責(zé)之一便是調(diào)查隱瞞真實(shí)價(jià)格的買賣。在得知有房屋被以千元價(jià)格拍賣后，應(yīng)該第一時(shí)間介入調(diào)查?！鄙蚝f，“在這宗拍賣中，且不管周志平損失如何，對國家稅收而言也是損失?！?BR> 沈寒冰指出，這場拍賣違背了最基本的法律準(zhǔn)則，即“普通法”中的“公序良俗”的原則?！叭魏畏课菰谂馁u前，均應(yīng)該有最基本的估價(jià)”。他稱，“有一批人專門以倒騰政府拍賣對象而盈利，常?？吹絻r(jià)值數(shù)10萬元的查沒奔馳車被以數(shù)萬元價(jià)格拍出。政府必須針對這種現(xiàn)象有所作為，以避免財(cái)稅損失。”
周志平是可憐的，自己親手蓋起的房屋在這宗拍賣中幾乎被“拱手送出”；不過，周志平又不是完全無辜的，面對庭令而不執(zhí)行，一定程度上他自己也“促成”了這宗交易。
《63萬自建房被千元廉售 澳洲華裔鳴冤抗衡到底 - 華人 - 歐洲新聞》本文來源:(出國留學(xué)網(wǎng)www.liuxue86.com)
周志平一家。澳洲新快網(wǎng)援引先鋒太陽報(bào)
中新網(wǎng)2月11日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)報(bào)道，澳洲華裔男子周志平房屋千元拍賣案2月10日在維州高等法院繼續(xù)開審，他因自己一棟價(jià)值63萬元的房屋被當(dāng)局以1000元廉價(jià)拍賣一案，將買方告上法庭，要求撤銷這宗“不可理喻”的交易。
違反庭令家宅被千元拍賣
一家五口死守誓言不妥協(xié)
法庭聆悉，周志平因拖欠另一名中國僑民9.6萬元，未執(zhí)行法庭的償還令，其自己親手建造的位于Braybrook的住宅被法庭沒收，隨后于2011年12月在治安官辦公室舉行的拍賣中，被Ronald Geoffrey Kousal以1000元競價(jià)拍得。
記者獲悉，當(dāng)日拍賣未設(shè)低價(jià)，有人出價(jià)200元后，Kousal開價(jià)1000元?jiǎng)俪?。這棟房屋背有46萬元按揭貸款，資產(chǎn)凈值約為17萬元，總值約為63萬元。
周的代表律師Paul Hayes在庭上稱，“這是一起不同尋常的案件?！彼J(rèn)為這項(xiàng)交易應(yīng)該被撤銷，因治安官未能履行義務(wù)，確保得到真實(shí)的銷售價(jià)格。根據(jù)普通法，這項(xiàng)拍賣交易是“不真實(shí)的”和“不現(xiàn)實(shí)的”。
他說：“這確實(shí)太荒謬，房價(jià)被嚴(yán)重低估。他(治安官)無論出售什么物品，都應(yīng)該獲得合理的價(jià)格?！?BR> 不過，治安官的代表律師Anthony Strahan辯護(hù)稱，根據(jù)《治安官法》，治安官辦公室沒有責(zé)任保證拍賣的結(jié)果，但必須保護(hù)買家的權(quán)益。
周正平指出，他的英語不好，難以理解治安官發(fā)出有關(guān)出售房屋通知的法律后果。在受到買家Kousal的律師Daniel Harrison質(zhì)問后，周承認(rèn)還擁有4處物業(yè)，其中包括一個(gè)價(jià)值150萬元的發(fā)展項(xiàng)目。
周在庭外接受《先鋒太陽報(bào)》采訪時(shí)表示，他與妻子及3名子女不會離開自己的家，會就被掃地出門或住宅被售之事抗衡到底。他說：“我告訴過治安官辦公室‘不要出售我的住宅’，我們已經(jīng)告訴他們有些問題了?！?BR> Kousal表示，他是以公平方式通過拍賣途徑購得周的物業(yè)。他已經(jīng)為此支付了11.9萬元訴訟費(fèi)用、印花稅和其它相關(guān)費(fèi)用。
買家被指“不正當(dāng)?shù)美?BR> 律師質(zhì)疑違反“公序良俗”
記者獲悉，今起案件由和華利盛律師事務(wù)所駐墨爾本分址負(fù)責(zé)受理。該律師樓負(fù)責(zé)人沈寒冰告訴記者，這一交易是“荒謬的，不可思議的”，并指責(zé)買家的所作所為是“典型的惡意及不正當(dāng)?shù)美薄?BR> 沈寒冰稱，其律師樓正代表當(dāng)事人起訴買家，要求撤銷房屋買賣交易，當(dāng)事人會支付買家相關(guān)的買房費(fèi)用支出。此外，他認(rèn)為維州政府在處理時(shí)這處房產(chǎn)拍賣時(shí)存在不當(dāng)行為，給當(dāng)事人造成了難以想象的損失。
沈寒冰還質(zhì)疑維州財(cái)政收入辦公室存在不作為。“這個(gè)部門是專管印花稅和政府財(cái)稅收入的單位，其職責(zé)之一便是調(diào)查隱瞞真實(shí)價(jià)格的買賣。在得知有房屋被以千元價(jià)格拍賣后，應(yīng)該第一時(shí)間介入調(diào)查?！鄙蚝f，“在這宗拍賣中，且不管周志平損失如何，對國家稅收而言也是損失?！?BR> 沈寒冰指出，這場拍賣違背了最基本的法律準(zhǔn)則，即“普通法”中的“公序良俗”的原則?！叭魏畏课菰谂馁u前，均應(yīng)該有最基本的估價(jià)”。他稱，“有一批人專門以倒騰政府拍賣對象而盈利，常?？吹絻r(jià)值數(shù)10萬元的查沒奔馳車被以數(shù)萬元價(jià)格拍出。政府必須針對這種現(xiàn)象有所作為，以避免財(cái)稅損失。”
周志平是可憐的，自己親手蓋起的房屋在這宗拍賣中幾乎被“拱手送出”；不過，周志平又不是完全無辜的，面對庭令而不執(zhí)行，一定程度上他自己也“促成”了這宗交易。
《63萬自建房被千元廉售 澳洲華裔鳴冤抗衡到底 - 華人 - 歐洲新聞》本文來源:(出國留學(xué)網(wǎng)www.liuxue86.com)