中國學(xué)生去荷蘭留學(xué)租房必備常識

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     中介篇:
    從比較機械化的中介找房開始談起。荷蘭的中介找房程序大致相似,本人呢,是去年剛來的時候直接找的鉆石租的(對鉆石這個信譽還是啥的,在下不便評論了,這個爭議比較大詳細形容一下呢,貌似是去年7月1號左右,先在他們的網(wǎng)站上注冊了個帳號,注冊的時候要交30歐的,然后會給你個注冊號(如果跨行轉(zhuǎn)賬可能得稍等)。拿到帳號后,可以在他們網(wǎng)頁上找房子,比如xx街的。之后他們會Email你,和你預(yù)約什么時候看房。當天他們會拿著那條街的空房鑰匙,帶你看幾間房的。等你看定了,就再去他們office交100歐的服務(wù)費。之后就交好押金,可以當場領(lǐng)鑰匙。租期通常是從你領(lǐng)到鑰匙后幾日內(nèi)開始算。
    有些朋友就會問啦,能不能6月租9月起的房子呢?我個人暫時還沒碰到過這樣的例子,但是常理來說,不會讓你租一個月后的。所以,個人覺得 如果朋友們暑假要回國,還是預(yù)留一周搬家,最好是7月搬,免得空的時間房租得雙倍。還有,畢竟找的房子不像學(xué)校的房子有家具,通常6 7月回國的老生也會在那時拋售家具,那時搬家也正好能淘家具,算是比較方便的。
    關(guān)于中介的話,大家應(yīng)該都接觸過幾個了,比如學(xué)校合作的幾個。還有些中介在市中心spoorlaan也有辦公室。有空的自己去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),指不定能讓你租到合適的房子。(每個中介的注冊費和押金是不一樣的。貌似W的是一個月房租的中介費,K是130 不知道會不會漲價)
    細節(jié):
    還是拿我租的鉆石中介的房子舉例。在他們的網(wǎng)站上會有許多不同街道的房子(有apartment或者house的),我當時為了找一個離學(xué)校比較近的房子呢,就直接把上面的街道google map了一下。當然,也有朋友喜歡在市中心或者是交通便捷的。于是,鎖定是什么街的房子之后,就決定租他家的房子了。當時是點了statenlaan的,然后看到要注冊預(yù)約。于是先得轉(zhuǎn)賬30歐,拿到個注冊號,然后用注冊號填在選的街道底下,預(yù)約。貌似第一步就完成了。
    接著,到了預(yù)約的時間,我是坐了4路到終點站 Blaak,他們辦公室就在C1000旁邊,進去說明一下情況后,那對父子就帶著去看房了。他們是拿著挺多空房的鑰匙帶著你轉(zhuǎn)悠的。當然,如果你已經(jīng)想好和朋友一起住的,就可以直接點菜說要哪間,他們帶著看了OK就可以敲定。不然就多轉(zhuǎn)幾戶,看到你滿意為止。然后,就可以跟他們返回中介,簽合約,然后交服務(wù)費和押金。你可以選擇過幾天再開始租,或者當場拿鑰匙就行!
    私人篇:
    如果是私人的房子呢,這個就比較復(fù)雜了。很多的租房網(wǎng)站上都有形形色色的房子廣告(在下面會列舉一些)。我自己介紹下當時找的kamernet的經(jīng)歷。在這個網(wǎng)站上查的流程是,通過城市和地址 或者郵編等 可以直接看到房屋地址和照片等,詳細的資料需要你買點數(shù)才能看。點數(shù)大概是12歐的樣子20點(也有10點 30點的),用銀行卡付款。充值成功后可以看具體內(nèi)容。比如某房間,點進去之后有個聯(lián)系的按鈕,點進就是扣除一點(如果頁面退出再點入,會再扣一次),也就是說,點進去一定記得把聯(lián)系方式寫下來,不然等于白扣了(我去年被白扣了好多……) 。上面的資料,建議大家先看好廣告發(fā)布日期,如果是兩周前的,可能房子已經(jīng)出租了,但是廣告還沒撤的,這樣就讓你白白費錢了??吹铰?lián)系方式后,你也可以在站內(nèi)給他們留言看房,或者自己打電話聯(lián)系等。約好時間后就是看房。這個有點像看房面試,他們可能碰到很多來租房的,會選人,你呢也可以看看房子自己喜不喜歡(還有房子條件是不是符合網(wǎng)上內(nèi)容啊,室友怎樣,網(wǎng)絡(luò)水電等價格<有些不包水電費的>)。總之,如果雙方認可了,那你就可以租下這個房子了。
    鏈接幾個找房子的網(wǎng)站:
    http://www.kamerbemiddelingtilburg.nl/ 鉆石中介。
    http://www.wonenbreburg.nl/web/index.jsp WonenBreburg中介的。(傳說中的W中介。)
    http://english.kamerpunt.nl/kamerzoeken/ 這個需要排隊,房子有在學(xué)?;蚴兄行牡摹?BR>    http://kamernet.nl/ 這個網(wǎng)站很多人都知道,適合全荷蘭。
    http://www.kamer.nl/ 和上面的大同小異,可能房源沒有上面的多。
    http://www.kamertje.nl/kamers_in_tilburg 同上。
    http://www.directwonen.nl/huurwoning/vestiging-tilburg/ 同上。
    http://www.funda.nl/huur/tilburg/ 通常是大房子的出租。
    http://www.pararius.com 也是租房的網(wǎng)站。