金凱平
23.對(duì)房地產(chǎn)這一塊產(chǎn)生了濃厚的興趣
這一夜，歡歡睡不著了，在床上翻來(lái)覆去地折騰，心里很不是滋味。白天Annie那神采奕奕的表情，那勝利般的笑容在歡歡腦海里回旋，總揮之不去。自己當(dāng)初為了淘金礦時(shí)那一小點(diǎn)金箔做成的項(xiàng)鏈就心滿意足了，人家Annie可是真正地挖到了大金礦啊，這樣的一個(gè)心里不平衡，讓歡歡決定“心動(dòng)不如馬上行動(dòng)”！
既然決定買了，歡歡一天也不愿意浪費(fèi)，去找咨詢顧問(wèn)，終于在反復(fù)比較斟酌后，在2010年的3月左右以38.8萬(wàn)的價(jià)格買下了位于西南面的一塊面積518平方米的土地和房子的套餐。這個(gè)小區(qū)位置不錯(cuò)，在著名的私立學(xué)校Westbourne旁邊，小區(qū)內(nèi)有大片綠地，周邊又有火車站、購(gòu)物中心、醫(yī)院等等，可以說(shuō)是一應(yīng)俱全。
如今，很多朋友還是不理解，問(wèn)歡歡：“這個(gè)價(jià)錢與其8個(gè)月前相比可是貴了近7萬(wàn)澳元啊，為什么你會(huì)決心去買了呢？”歡歡自信地對(duì)朋友說(shuō)道：“是啊，你們也看到已經(jīng)貴了7萬(wàn)澳元了，那如果我再不行動(dòng)，是不是后面的好幾個(gè)7萬(wàn)澳元我又要失之交臂了呢？現(xiàn)在比我3月買房又過(guò)了幾個(gè)月，我的房子就又升了一兩萬(wàn)澳幣了。何況，我對(duì)西區(qū)有信心，政府已經(jīng)批下了"2030"大規(guī)劃，同時(shí)，州政府也對(duì)未來(lái)20年的人口做出了增加100萬(wàn)的預(yù)計(jì)，這些都是房子能升值的基礎(chǔ)啊！而且我現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格與同地區(qū)相比還是比較合理的，不能再錯(cuò)失良機(jī)了，時(shí)間是決定勝負(fù)的關(guān)鍵?。“闹薹慨a(chǎn)專家預(yù)計(jì)，在接下來(lái)的五六年里，西南區(qū)將會(huì)翻一番，換算成人民幣，可是200多萬(wàn)人民幣呢！所以說(shuō)，我覺(jué)得買房的決定已經(jīng)為我的人生掘到了第一桶金了?！?BR> 有趣的是，由于這一次的買房行動(dòng)，讓歡歡對(duì)房地產(chǎn)這一塊產(chǎn)生了濃厚的興趣，她看到了不僅是房地產(chǎn)本身，包括整個(gè)澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)在未來(lái)的日子里有著很大的發(fā)展?jié)摿?，于是她決定投身于房地產(chǎn)這一塊?，F(xiàn)
今的她已是墨爾本一家有名的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的咨詢顧問(wèn)。從以前向朋友咨詢房產(chǎn)信息，到如今搖身一變成為朋友群中的專業(yè)顧問(wèn)，歡歡變得更自信了，對(duì)市場(chǎng)的敏感度也更高了。通過(guò)更多的信息支持，歡歡對(duì)西南區(qū)更有信心了。那里發(fā)展迅速，設(shè)施配套齊全，升值潛力大，投資回報(bào)高，還有政府給予第一次買房人的3萬(wàn)補(bǔ)貼，尤其是在澳洲買房就是擁有了該所建房屋土地的所有權(quán)，這與國(guó)內(nèi)購(gòu)置房屋時(shí)僅購(gòu)得房屋土地的使用權(quán)是截然不同的概念。
2011年3月，歡歡的這套房子升到了46萬(wàn)澳幣，一年時(shí)間就賺了7萬(wàn)多！現(xiàn)今的她，每每摸著自己脖子上的項(xiàng)鏈，就想到自己設(shè)定的下一個(gè)目標(biāo)：現(xiàn)今澳洲房屋價(jià)格增長(zhǎng)趨勢(shì)穩(wěn)步上升，趁這個(gè)大好時(shí)機(jī)，讓自己和朋友再多掘幾桶金！
歡歡告訴我，她用房子給自己設(shè)立了獎(jiǎng)學(xué)金，現(xiàn)在已有7萬(wàn)澳元（升值部分），將來(lái)會(huì)有40萬(wàn)澳元。她要以房養(yǎng)學(xué)，免費(fèi)完成大學(xué)學(xué)業(yè)，她的投資又給我們?cè)鯓拥膯⑹灸兀?BR> 我在墨爾本的時(shí)候，也會(huì)經(jīng)常舉辦一些房地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢論壇，2009年9月的一天下午，參加論壇的三個(gè)年輕中朋友身影吸引了我的注意力。我與他們進(jìn)行了攀談。
這三位朋友都是在墨爾本大學(xué)念書(shū)的中國(guó)留學(xué)生，同齡，22歲。兩個(gè)男的，冬冬來(lái)自上海，小齊來(lái)自溫州，而唯一的女孩小靜則是個(gè)東北姑娘。三人都是在高三的時(shí)候來(lái)到墨爾本的，然后考入了同一所大學(xué)，又機(jī)緣巧合地在同一套房子里當(dāng)租客。
三個(gè)年輕人如今每周都要負(fù)擔(dān)房租100澳元，一年需要支出5200澳元的房租費(fèi)用（折合人民幣32000元左右）。久而久之，他們就萌生了一種想法：每年3萬(wàn)多這么花出去，這錢鐵定是有去無(wú)回的，但是否存在一種可能，他們可以不用做租客，搖生一變成為房東呢？這樣的想法，在他們聽(tīng)說(shuō)身邊有一位中國(guó)留學(xué)生，他爸媽貌似只首付了十幾萬(wàn)澳幣，就給他在墨爾本置了一棟花園洋房后，顯得更為真實(shí)了。于是，一個(gè)“合資買房”的想法便油然而生，因?yàn)樵诎闹?，法律上認(rèn)可沒(méi)有血緣關(guān)系的人也是可以一起買房的，所以他們這回就是來(lái)探討這個(gè)想法的可行性。
23.對(duì)房地產(chǎn)這一塊產(chǎn)生了濃厚的興趣
這一夜，歡歡睡不著了，在床上翻來(lái)覆去地折騰，心里很不是滋味。白天Annie那神采奕奕的表情，那勝利般的笑容在歡歡腦海里回旋，總揮之不去。自己當(dāng)初為了淘金礦時(shí)那一小點(diǎn)金箔做成的項(xiàng)鏈就心滿意足了，人家Annie可是真正地挖到了大金礦啊，這樣的一個(gè)心里不平衡，讓歡歡決定“心動(dòng)不如馬上行動(dòng)”！
既然決定買了，歡歡一天也不愿意浪費(fèi)，去找咨詢顧問(wèn)，終于在反復(fù)比較斟酌后，在2010年的3月左右以38.8萬(wàn)的價(jià)格買下了位于西南面的一塊面積518平方米的土地和房子的套餐。這個(gè)小區(qū)位置不錯(cuò)，在著名的私立學(xué)校Westbourne旁邊，小區(qū)內(nèi)有大片綠地，周邊又有火車站、購(gòu)物中心、醫(yī)院等等，可以說(shuō)是一應(yīng)俱全。
如今，很多朋友還是不理解，問(wèn)歡歡：“這個(gè)價(jià)錢與其8個(gè)月前相比可是貴了近7萬(wàn)澳元啊，為什么你會(huì)決心去買了呢？”歡歡自信地對(duì)朋友說(shuō)道：“是啊，你們也看到已經(jīng)貴了7萬(wàn)澳元了，那如果我再不行動(dòng)，是不是后面的好幾個(gè)7萬(wàn)澳元我又要失之交臂了呢？現(xiàn)在比我3月買房又過(guò)了幾個(gè)月，我的房子就又升了一兩萬(wàn)澳幣了。何況，我對(duì)西區(qū)有信心，政府已經(jīng)批下了"2030"大規(guī)劃，同時(shí)，州政府也對(duì)未來(lái)20年的人口做出了增加100萬(wàn)的預(yù)計(jì)，這些都是房子能升值的基礎(chǔ)啊！而且我現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格與同地區(qū)相比還是比較合理的，不能再錯(cuò)失良機(jī)了，時(shí)間是決定勝負(fù)的關(guān)鍵?。“闹薹慨a(chǎn)專家預(yù)計(jì)，在接下來(lái)的五六年里，西南區(qū)將會(huì)翻一番，換算成人民幣，可是200多萬(wàn)人民幣呢！所以說(shuō)，我覺(jué)得買房的決定已經(jīng)為我的人生掘到了第一桶金了?！?BR> 有趣的是，由于這一次的買房行動(dòng)，讓歡歡對(duì)房地產(chǎn)這一塊產(chǎn)生了濃厚的興趣，她看到了不僅是房地產(chǎn)本身，包括整個(gè)澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)在未來(lái)的日子里有著很大的發(fā)展?jié)摿?，于是她決定投身于房地產(chǎn)這一塊?，F(xiàn)
今的她已是墨爾本一家有名的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的咨詢顧問(wèn)。從以前向朋友咨詢房產(chǎn)信息，到如今搖身一變成為朋友群中的專業(yè)顧問(wèn)，歡歡變得更自信了，對(duì)市場(chǎng)的敏感度也更高了。通過(guò)更多的信息支持，歡歡對(duì)西南區(qū)更有信心了。那里發(fā)展迅速，設(shè)施配套齊全，升值潛力大，投資回報(bào)高，還有政府給予第一次買房人的3萬(wàn)補(bǔ)貼，尤其是在澳洲買房就是擁有了該所建房屋土地的所有權(quán)，這與國(guó)內(nèi)購(gòu)置房屋時(shí)僅購(gòu)得房屋土地的使用權(quán)是截然不同的概念。
2011年3月，歡歡的這套房子升到了46萬(wàn)澳幣，一年時(shí)間就賺了7萬(wàn)多！現(xiàn)今的她，每每摸著自己脖子上的項(xiàng)鏈，就想到自己設(shè)定的下一個(gè)目標(biāo)：現(xiàn)今澳洲房屋價(jià)格增長(zhǎng)趨勢(shì)穩(wěn)步上升，趁這個(gè)大好時(shí)機(jī)，讓自己和朋友再多掘幾桶金！
歡歡告訴我，她用房子給自己設(shè)立了獎(jiǎng)學(xué)金，現(xiàn)在已有7萬(wàn)澳元（升值部分），將來(lái)會(huì)有40萬(wàn)澳元。她要以房養(yǎng)學(xué)，免費(fèi)完成大學(xué)學(xué)業(yè)，她的投資又給我們?cè)鯓拥膯⑹灸兀?BR> 我在墨爾本的時(shí)候，也會(huì)經(jīng)常舉辦一些房地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢論壇，2009年9月的一天下午，參加論壇的三個(gè)年輕中朋友身影吸引了我的注意力。我與他們進(jìn)行了攀談。
這三位朋友都是在墨爾本大學(xué)念書(shū)的中國(guó)留學(xué)生，同齡，22歲。兩個(gè)男的，冬冬來(lái)自上海，小齊來(lái)自溫州，而唯一的女孩小靜則是個(gè)東北姑娘。三人都是在高三的時(shí)候來(lái)到墨爾本的，然后考入了同一所大學(xué)，又機(jī)緣巧合地在同一套房子里當(dāng)租客。
三個(gè)年輕人如今每周都要負(fù)擔(dān)房租100澳元，一年需要支出5200澳元的房租費(fèi)用（折合人民幣32000元左右）。久而久之，他們就萌生了一種想法：每年3萬(wàn)多這么花出去，這錢鐵定是有去無(wú)回的，但是否存在一種可能，他們可以不用做租客，搖生一變成為房東呢？這樣的想法，在他們聽(tīng)說(shuō)身邊有一位中國(guó)留學(xué)生，他爸媽貌似只首付了十幾萬(wàn)澳幣，就給他在墨爾本置了一棟花園洋房后，顯得更為真實(shí)了。于是，一個(gè)“合資買房”的想法便油然而生，因?yàn)樵诎闹?，法律上認(rèn)可沒(méi)有血緣關(guān)系的人也是可以一起買房的，所以他們這回就是來(lái)探討這個(gè)想法的可行性。