1、房東會(huì)看你的個(gè)人信息和OFFER情況,在一堆給他offer的房客中排定一個(gè)順序挨個(gè)談,當(dāng)然,談到哪個(gè)談成了就沒有下一個(gè)的份了(倫敦房子緊張)。
2、如果房東認(rèn)為你出價(jià)合理,人品性格方面也較滿意,就會(huì)初步選定你做房客,會(huì)需要你提供三封推薦信:分別來自你的導(dǎo)師(或老板),你的前房東,以及你帳戶所在的銀行。如果推薦信也沒問題,那就基本確定租約了。
3、與房東簽署正式的租房合同時(shí),按照英國法律,這樣合同叫做Assured Shorthold Tenancy,這個(gè)合同會(huì)把你和房東的權(quán)利和義務(wù)規(guī)定得十分清楚,以及違反和終止協(xié)約后的處理辦法。作為合同的乙方,你需要非常認(rèn)真的看懂和明白條約的每一條,任何不清楚的地方都要讓房東和中介為你解釋清楚,并在必要的地方作出修改。最后,確保你在滿意每一條款之后,再簽署這個(gè)合約。因?yàn)橐坏┖炇鹉憔捅环杉s束了,任何違反條約的行為,都可能被另一方起訴(即便你有理)。
4、付清第一筆錢:中介費(fèi)+押金(一般按六周租金算)+第一個(gè)月租金。此時(shí),房子除了所有權(quán)之外的其他權(quán)利就都?xì)w房客了,即便此時(shí)租期還沒開始。