美國(guó)EB-5投資移民的期限是五年嗎？不一定
據(jù)廣州日?qǐng)?bào)：美國(guó)的大多數(shù)區(qū)域中心聲稱EB-5的投資期限是5年，大多數(shù)移民申請(qǐng)人的資金已經(jīng)投資了4年多了，2010年將是美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目收回投資的第一個(gè)年頭。不過去年年底，美國(guó)個(gè)別區(qū)域中心開始推出投資期限為2年的EB-5項(xiàng)目，這種項(xiàng)目可信嗎？近日記者采訪了相關(guān)人士。
區(qū)域中心決定投資期限
據(jù)廣州聯(lián)鴻海外的董事總經(jīng)理鄒麗娟介紹，其實(shí)美國(guó)移民法和美國(guó)移民局的相關(guān)政策并沒有硬性規(guī)定投資期限是5年或5年以上，投資項(xiàng)目的具體期限是根據(jù)區(qū)域中心的投資項(xiàng)目本身的特點(diǎn)來決定的，同時(shí)也要獲得移民局的批準(zhǔn)。
根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，正如有7年以上的項(xiàng)目一樣，所有2年的項(xiàng)目也完全是有可能的，投資期限是投資項(xiàng)目盈利周期決定的。
選擇投資期限短的項(xiàng)目對(duì)投資人有兩個(gè)好處：兩年多的時(shí)間里，一旦全家獲得無條件永久綠卡，即可退出投資，拿回本金50萬(wàn)美元。投資期限越短，風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)小一些；節(jié)省3年中可以投資其他產(chǎn)業(yè)獲益，也可以賺取利息。
為何2年可以收回投資
長(zhǎng)期以來，許多投資人甚至是一些中介機(jī)構(gòu)以為美國(guó)EB-5投資移民的期限是5年，2年的投資移民項(xiàng)目是否能達(dá)到移民的目的呢？根據(jù)美國(guó)移民局規(guī)定，投資人按照EB-5政策的要求，選擇50萬(wàn)或100萬(wàn)美元的投資項(xiàng)目進(jìn)行投資，在第一階段獲得2年有條件永久綠卡后，并在有條件綠卡2年期滿前遞交材料申請(qǐng)無條件永久綠卡后，美國(guó)移民局允許投資人退出投資項(xiàng)目。這也是美國(guó)移民局對(duì)投資期的最低要求。2年的期限其實(shí)就是解除有條件綠卡所需要花費(fèi)的時(shí)間。
2年期項(xiàng)目來自西雅圖
目前，美國(guó)最優(yōu)秀的2年期投資期限的項(xiàng)目來自西雅圖的區(qū)域中心。美國(guó)生活有限公司(America life)在西雅圖SODO區(qū)域開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)(含購(gòu)物中心、寫字樓和停車場(chǎng))需要募集海外投資，投資人既是項(xiàng)目的直接產(chǎn)權(quán)人，也是股東，并可獲得每月的租金分紅。
美國(guó)生活有限公司區(qū)域中心自1996年獲美國(guó)移民局批準(zhǔn)成立以來，成功開發(fā)運(yùn)營(yíng)了30多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，已經(jīng)吸納了600多名投資客戶，在美國(guó)移民局獲無條件綠卡的客戶最多。
由于西雅圖擁有波音公司、微軟公司、亞馬遜公司和星巴克咖啡等全球知名公司，寫字樓租賃比較穩(wěn)定，該公司已經(jīng)建成的項(xiàng)目中每月租金回報(bào)率最高達(dá)到19.1%。（記者 吳潤(rùn)洲 ）