加拿大移民后，大部分的人會(huì)在加拿大置業(yè)，加拿大買房費(fèi)用多少呢?下面來(lái)看看移民加拿大置業(yè)的相關(guān)費(fèi)用的介紹，以供大家參考。
1、首付
大多數(shù)財(cái)政機(jī)構(gòu)在審批房屋貸款的時(shí)候，要求申請(qǐng)人支付產(chǎn)業(yè)成交價(jià)格的百分之二十五作為首付。如果首付低于百分之二十五，就屬于高比例貸款，需要通過(guò)Canada Mortgage and Housing Corporation或Mortgage Insurance Company of Canada向聯(lián)邦政府購(gòu)買保險(xiǎn)。申請(qǐng)人須支付申請(qǐng)費(fèi)，所有法律費(fèi)用和保費(fèi)。
2、訂金
簽訂還價(jià)建議書時(shí)，可能要付成交價(jià)的百分之五作為訂金。這筆費(fèi)用交給地產(chǎn)代理保管，通常在成交的時(shí)候撥做首付了。
3、法律費(fèi)用
簽署前，所有文件都需要有個(gè)熟悉地產(chǎn)的律師負(fù)責(zé)核對(duì)，復(fù)審業(yè)權(quán)和處理有關(guān)產(chǎn)業(yè)的其他細(xì)節(jié)。
4、驗(yàn)屋費(fèi)
還價(jià)前，盡快找到一家獨(dú)立的驗(yàn)屋公司來(lái)陪您評(píng)估房子的結(jié)構(gòu)狀況。這樣您便可以得知有哪些地方需要補(bǔ)修以及要花費(fèi)多少。
5、房屋貸款費(fèi)用
您有可能要支付房屋的估價(jià)費(fèi)、房屋貸款費(fèi)等。
6、房屋保險(xiǎn)
房屋必須購(gòu)買火險(xiǎn)才能夠獲得貸款。您可以聯(lián)絡(luò)保險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)詢問(wèn)相關(guān)資料。為了保障您的財(cái)產(chǎn)，最好考慮為您的房子加買其他保險(xiǎn)。
1、 稅務(wù)
購(gòu)買新建房子須付貨品及服務(wù)稅百分之七。如房子的總值不超過(guò)四十五萬(wàn)，則可能得到GST退稅優(yōu)惠。如所購(gòu)置的不是新房子，而購(gòu)買時(shí)有沒(méi)有做過(guò)太大的裝修，則可免繳GST，索取GST新屋退稅表格，可電GST咨詢號(hào)碼。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅--購(gòu)買房屋時(shí)，還可能要付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。售價(jià)的頭二十萬(wàn)是百分之一，其余部分是百分之二。首次購(gòu)房人士也許可以免繳此稅款。
2、 市稅
屋主必須按政府估值，每年繳付市稅。
以上就是移民加拿大買房的相關(guān)費(fèi)用，移民加拿大準(zhǔn)備買房的朋友可以參考一下。