各國宿舍費(fèi)用大調(diào)查 留學(xué)生在國外租房要注意哪些安全細(xì)節(jié)？
住在國外之留學(xué)生活面面觀
中國留學(xué)生只身到海外開展留學(xué)之路，要保證正常的學(xué)習(xí)與生活，首先必須要解決“住”的問題，在國外如何尋找一個安全舒適的“小窩”？要注意哪些安全細(xì)節(jié)？該準(zhǔn)備多少資金呢？請聽“海歸”們一一道來。
英國：
入住前先拍照留證據(jù)
曾就讀于英國東英吉利大學(xué)的琥珀教育廣州分公司總經(jīng)理何楚剛表示，英國的學(xué)校大部分都能為國際學(xué)生提供在校住宿服務(wù)，保證國際研究生的在校住宿和國際本科生第一年的住宿。學(xué)校宿舍的管理非常嚴(yán)格，一般都有24小時保安看守，為學(xué)生提供水、電以及上網(wǎng)服務(wù)，不過校內(nèi)住宿費(fèi)用相對較高，大約為3000~4000鎊/年。留學(xué)生在校外租房子的現(xiàn)象也很普遍，費(fèi)用相對較低，大概為50-60鎊/周，但校外租房水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用都要自己親自申請辦理，算上辦理的時間其實就產(chǎn)生了一些無形的成本。
提醒：英國“海歸”陳劍茜建議：首先必須清楚租賃合同期限，英國法律規(guī)定租房合同必須簽訂半年以上的租約，也有留學(xué)生與房東經(jīng)過商定后縮減租約的時間，但最低也不低于三個月。曾經(jīng)有中國留學(xué)生租了一個月就退租，這樣算是違約，房東有權(quán)沒收學(xué)生的押金。第二，合租必須事先商定租金，事先了解合租對象的信譽(yù)度以及他的文化習(xí)慣。第三，必須清楚中介收取的服務(wù)費(fèi)價格以及合同上關(guān)于房東、中介和自身的條款信息是否正確真實。第四，在搬進(jìn)房屋時要認(rèn)真檢查所有的家具以及墻體是否有損壞。學(xué)生在入住前，應(yīng)在房子的每一個地方都拍一張照片，同時把當(dāng)天的報紙也一同拍到照片上，能確保照片是在入住當(dāng)天拍攝，而不是在租賃期間拍攝的，這樣就有一個很有力的證據(jù)，防止以上糾紛例子的發(fā)生。
美國：
學(xué)校宿舍應(yīng)盡早申請
美國留學(xué)專家趙青表示，美國校內(nèi)宿舍一般空間較小，不配備廚房，租金較住校外貴，唯一優(yōu)勢是地理位置上的便捷與校園內(nèi)部環(huán)境安全性高。在校住宿的費(fèi)用通常為1250-1750美元/月，一般包括水費(fèi)、電費(fèi)和上網(wǎng)費(fèi)等。學(xué)校宿舍配有不同房型，既有單人臥室加獨(dú)立衛(wèi)生間，也有多人合住的校舍，相應(yīng)住宿金額也有所不同。宿舍一般會有三樣最基本的家具：床、書桌和衣柜，但學(xué)生要向?qū)W校核實是否提供床單和毯子。值得一提的是，學(xué)生入住宿舍后不可取消合約，否則會損失申請費(fèi)(或加上保證金)，但不是一整年的房租。學(xué)生切勿以為美國大學(xué)與國內(nèi)一樣，學(xué)生到校后即可入住校方分配好的宿舍。在美國申請校內(nèi)住宿需提前申請，一旦決定住校后，要在申請截止日期前向?qū)W校住宿辦公室(Housing Office)遞交申請，并附上應(yīng)繳的申請費(fèi)或保證金。若有特殊請求需說明清楚，校方會盡量照顧。
絕大多數(shù)留美學(xué)生都會尋找出租房屋，途徑主要有三種： 1.學(xué)校附近的廣告張貼處或超市內(nèi)有關(guān)房屋出租或征室友的廣告。2.社區(qū)報紙或校園報紙有關(guān)房屋出租的分類廣告，上面刊有電話可供聯(lián)絡(luò)。3.校方住宿辦公室提供代租校外房屋服務(wù)。出租屋一般分成furnished和unfurnished兩種，且絕大多數(shù)情況下以unfurnished為主。后者并不表明所租房屋是空房，而是指臥室無家具，建議購置二手家具為宜。住校外費(fèi)用相對低廉，大約為500-600美元/月，而且可以保留一定的隱私權(quán)和私人空間。
提醒：選擇出租房時應(yīng)考慮各方面因素：一、交通是否便捷，若自行購車則要考慮有無停車位；二、環(huán)境及安全性也要高度重視；三、房子種類、是否要有室友、是否附家具、房屋保險、房東的人品、是否禁養(yǎng)寵物等問題，租約簽訂以前都必須詳細(xì)了解。在確定租房前要完成全面的資料收集，尤其不能抱有貪小便宜的心態(tài)。
加拿大：
租房盡量別選貧民區(qū)
在加拿大學(xué)習(xí)和工作超過十年的李文照表示，加拿大各高校一般均會為新生提供校內(nèi)宿舍。宿舍申請表伴隨錄取通知書送到學(xué)生手上，學(xué)生可直接填表向校方申請宿位，住宿費(fèi)大約在700-900加元/月。從大二開始大部分留學(xué)生面臨自行解決住宿的問題，一般采用以下兩種途徑：
第一，尋找寄宿家庭。大部分寄宿家庭費(fèi)用在800-900加元/月，該費(fèi)用已包含伙食費(fèi)。上課期間，寄宿家庭為學(xué)生準(zhǔn)備早餐與晚餐，周末則提供早午晚三餐。留學(xué)生需入鄉(xiāng)隨俗，盡量尊重并遵守寄宿家庭的生活習(xí)慣。中國留學(xué)生在寄宿家庭內(nèi)有可能被分派一些家務(wù)勞動，如鏟雪、剪草、修葺屋頂?shù)?，不妨?dāng)作是鍛煉的機(jī)會。
第二，自行租房。一種是校內(nèi)租房，一般由5-6人合租，分?jǐn)偤筚M(fèi)用為每人600-700加元/月。但室內(nèi)不配備家具，更無專人清潔打掃，一切事務(wù)由學(xué)生自主完成。另一種途徑則為校外租房，房源大多是公寓式，2-3人合租的情況較多，分?jǐn)偟絺€人則為300-500加元/月，但不包含水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。
提醒：在選擇出租屋時最好能實地考察后再做決定，市內(nèi)有富人聚居區(qū)，寄宿家庭大部分居于此；也有一般中層市民、上班族居住的區(qū)域，房屋多為公寓式；同時還有貧民居住區(qū)。建議學(xué)生選擇住房時，主要考慮前兩種區(qū)域。貧民居住區(qū)的治安管理秩序也相對混亂。住房租金是可退稅的，學(xué)生在辦理相關(guān)手續(xù)時應(yīng)牢記這一點。
澳大利亞：
住寄宿家庭包兩餐
澳大利亞“海歸”趙必謙介紹，澳大利亞學(xué)校主要提供兩種住宿方式，校內(nèi)住宿與寄宿家庭住宿，二者的費(fèi)用相差無幾，均是800-1200澳元/月左右。不同的是，寄宿家庭每天提供兩餐，費(fèi)用涵蓋基本的水電費(fèi)；而校內(nèi)宿舍一般不包吃。校方安排宿舍時會尊重學(xué)生的個人要求，會在申請表中列出若干了解學(xué)生基本生活習(xí)慣的選項，盡量將習(xí)慣相似的學(xué)生安排同住，以此減少不必要的矛盾。遞交申請的時間越早，個人要求被滿足的可能性越大。
澳大利亞寄宿家庭對學(xué)生履行的義務(wù)大致分為兩種層次，第一種：留學(xué)生為18歲以上成年人，家庭除了提供住宿、每日兩餐之外，其余不多管；第二種：留學(xué)生為18歲以下青少年，寄宿家庭的家長承擔(dān)監(jiān)護(hù)人責(zé)任，學(xué)生還需將外出活動時間提前告知寄宿家庭的家長。留學(xué)生也可選擇租房，可獨(dú)立租房或合租，通常后者較便宜，一般為400-600澳元/月，包含基本水電費(fèi)用，但不包吃。
提醒：來自相同國家的同學(xué)合住，輕松方便卻難以提高英語水平。租房居住較適合出國時間一年以上、獨(dú)立能力較強(qiáng)的留學(xué)生
住在國外之留學(xué)生活面面觀
中國留學(xué)生只身到海外開展留學(xué)之路，要保證正常的學(xué)習(xí)與生活，首先必須要解決“住”的問題，在國外如何尋找一個安全舒適的“小窩”？要注意哪些安全細(xì)節(jié)？該準(zhǔn)備多少資金呢？請聽“海歸”們一一道來。
英國：
入住前先拍照留證據(jù)
曾就讀于英國東英吉利大學(xué)的琥珀教育廣州分公司總經(jīng)理何楚剛表示，英國的學(xué)校大部分都能為國際學(xué)生提供在校住宿服務(wù)，保證國際研究生的在校住宿和國際本科生第一年的住宿。學(xué)校宿舍的管理非常嚴(yán)格，一般都有24小時保安看守，為學(xué)生提供水、電以及上網(wǎng)服務(wù)，不過校內(nèi)住宿費(fèi)用相對較高，大約為3000~4000鎊/年。留學(xué)生在校外租房子的現(xiàn)象也很普遍，費(fèi)用相對較低，大概為50-60鎊/周，但校外租房水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用都要自己親自申請辦理，算上辦理的時間其實就產(chǎn)生了一些無形的成本。
提醒：英國“海歸”陳劍茜建議：首先必須清楚租賃合同期限，英國法律規(guī)定租房合同必須簽訂半年以上的租約，也有留學(xué)生與房東經(jīng)過商定后縮減租約的時間，但最低也不低于三個月。曾經(jīng)有中國留學(xué)生租了一個月就退租，這樣算是違約，房東有權(quán)沒收學(xué)生的押金。第二，合租必須事先商定租金，事先了解合租對象的信譽(yù)度以及他的文化習(xí)慣。第三，必須清楚中介收取的服務(wù)費(fèi)價格以及合同上關(guān)于房東、中介和自身的條款信息是否正確真實。第四，在搬進(jìn)房屋時要認(rèn)真檢查所有的家具以及墻體是否有損壞。學(xué)生在入住前，應(yīng)在房子的每一個地方都拍一張照片，同時把當(dāng)天的報紙也一同拍到照片上，能確保照片是在入住當(dāng)天拍攝，而不是在租賃期間拍攝的，這樣就有一個很有力的證據(jù)，防止以上糾紛例子的發(fā)生。
美國：
學(xué)校宿舍應(yīng)盡早申請
美國留學(xué)專家趙青表示，美國校內(nèi)宿舍一般空間較小，不配備廚房，租金較住校外貴，唯一優(yōu)勢是地理位置上的便捷與校園內(nèi)部環(huán)境安全性高。在校住宿的費(fèi)用通常為1250-1750美元/月，一般包括水費(fèi)、電費(fèi)和上網(wǎng)費(fèi)等。學(xué)校宿舍配有不同房型，既有單人臥室加獨(dú)立衛(wèi)生間，也有多人合住的校舍，相應(yīng)住宿金額也有所不同。宿舍一般會有三樣最基本的家具：床、書桌和衣柜，但學(xué)生要向?qū)W校核實是否提供床單和毯子。值得一提的是，學(xué)生入住宿舍后不可取消合約，否則會損失申請費(fèi)(或加上保證金)，但不是一整年的房租。學(xué)生切勿以為美國大學(xué)與國內(nèi)一樣，學(xué)生到校后即可入住校方分配好的宿舍。在美國申請校內(nèi)住宿需提前申請，一旦決定住校后，要在申請截止日期前向?qū)W校住宿辦公室(Housing Office)遞交申請，并附上應(yīng)繳的申請費(fèi)或保證金。若有特殊請求需說明清楚，校方會盡量照顧。
絕大多數(shù)留美學(xué)生都會尋找出租房屋，途徑主要有三種： 1.學(xué)校附近的廣告張貼處或超市內(nèi)有關(guān)房屋出租或征室友的廣告。2.社區(qū)報紙或校園報紙有關(guān)房屋出租的分類廣告，上面刊有電話可供聯(lián)絡(luò)。3.校方住宿辦公室提供代租校外房屋服務(wù)。出租屋一般分成furnished和unfurnished兩種，且絕大多數(shù)情況下以unfurnished為主。后者并不表明所租房屋是空房，而是指臥室無家具，建議購置二手家具為宜。住校外費(fèi)用相對低廉，大約為500-600美元/月，而且可以保留一定的隱私權(quán)和私人空間。
提醒：選擇出租房時應(yīng)考慮各方面因素：一、交通是否便捷，若自行購車則要考慮有無停車位；二、環(huán)境及安全性也要高度重視；三、房子種類、是否要有室友、是否附家具、房屋保險、房東的人品、是否禁養(yǎng)寵物等問題，租約簽訂以前都必須詳細(xì)了解。在確定租房前要完成全面的資料收集，尤其不能抱有貪小便宜的心態(tài)。
加拿大：
租房盡量別選貧民區(qū)
在加拿大學(xué)習(xí)和工作超過十年的李文照表示，加拿大各高校一般均會為新生提供校內(nèi)宿舍。宿舍申請表伴隨錄取通知書送到學(xué)生手上，學(xué)生可直接填表向校方申請宿位，住宿費(fèi)大約在700-900加元/月。從大二開始大部分留學(xué)生面臨自行解決住宿的問題，一般采用以下兩種途徑：
第一，尋找寄宿家庭。大部分寄宿家庭費(fèi)用在800-900加元/月，該費(fèi)用已包含伙食費(fèi)。上課期間，寄宿家庭為學(xué)生準(zhǔn)備早餐與晚餐，周末則提供早午晚三餐。留學(xué)生需入鄉(xiāng)隨俗，盡量尊重并遵守寄宿家庭的生活習(xí)慣。中國留學(xué)生在寄宿家庭內(nèi)有可能被分派一些家務(wù)勞動，如鏟雪、剪草、修葺屋頂?shù)?，不妨?dāng)作是鍛煉的機(jī)會。
第二，自行租房。一種是校內(nèi)租房，一般由5-6人合租，分?jǐn)偤筚M(fèi)用為每人600-700加元/月。但室內(nèi)不配備家具，更無專人清潔打掃，一切事務(wù)由學(xué)生自主完成。另一種途徑則為校外租房，房源大多是公寓式，2-3人合租的情況較多，分?jǐn)偟絺€人則為300-500加元/月，但不包含水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。
提醒：在選擇出租屋時最好能實地考察后再做決定，市內(nèi)有富人聚居區(qū)，寄宿家庭大部分居于此；也有一般中層市民、上班族居住的區(qū)域，房屋多為公寓式；同時還有貧民居住區(qū)。建議學(xué)生選擇住房時，主要考慮前兩種區(qū)域。貧民居住區(qū)的治安管理秩序也相對混亂。住房租金是可退稅的，學(xué)生在辦理相關(guān)手續(xù)時應(yīng)牢記這一點。
澳大利亞：
住寄宿家庭包兩餐
澳大利亞“海歸”趙必謙介紹，澳大利亞學(xué)校主要提供兩種住宿方式，校內(nèi)住宿與寄宿家庭住宿，二者的費(fèi)用相差無幾，均是800-1200澳元/月左右。不同的是，寄宿家庭每天提供兩餐，費(fèi)用涵蓋基本的水電費(fèi)；而校內(nèi)宿舍一般不包吃。校方安排宿舍時會尊重學(xué)生的個人要求，會在申請表中列出若干了解學(xué)生基本生活習(xí)慣的選項，盡量將習(xí)慣相似的學(xué)生安排同住，以此減少不必要的矛盾。遞交申請的時間越早，個人要求被滿足的可能性越大。
澳大利亞寄宿家庭對學(xué)生履行的義務(wù)大致分為兩種層次，第一種：留學(xué)生為18歲以上成年人，家庭除了提供住宿、每日兩餐之外，其余不多管；第二種：留學(xué)生為18歲以下青少年，寄宿家庭的家長承擔(dān)監(jiān)護(hù)人責(zé)任，學(xué)生還需將外出活動時間提前告知寄宿家庭的家長。留學(xué)生也可選擇租房，可獨(dú)立租房或合租，通常后者較便宜，一般為400-600澳元/月，包含基本水電費(fèi)用，但不包吃。
提醒：來自相同國家的同學(xué)合住，輕松方便卻難以提高英語水平。租房居住較適合出國時間一年以上、獨(dú)立能力較強(qiáng)的留學(xué)生