合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
菜市場租賃合同協(xié)議書最新篇一
受讓方(簡稱乙方)：________ 身份證：________
甲方及共有人共同商量決定將自有的_給乙方。為此，經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同，以資雙方共同遵守。
一、乙方詳細(xì)了解并確定購買甲方的安置，具體號為________二期62幢804室。該建筑面積為________平方米，總價(jià)(人民幣)________元，包括樓層差價(jià)。(大寫：________元整)。
二、上述購款________元整，由甲、乙雙方簽字后，一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。
三、甲方在收到上述購款時，必須將上述轉(zhuǎn)讓所涉及的鑰匙、安置結(jié)算清單(復(fù)印件)等相關(guān)資料當(dāng)場交給乙方，從此乙方享受有該的永久使用權(quán)及所有權(quán)。同時甲方必須將以其向有關(guān)部門申請而獲得的車庫名額交給乙方，車庫款由乙方直接交付給有關(guān)部門，車庫的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。
四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述的權(quán)屬清楚，絕無其他設(shè)定(如：查封、抵押、轉(zhuǎn)賣)和所涉及產(chǎn)權(quán)的糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因此而造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方有義務(wù)并無償?shù)貐f(xié)助乙方做好該申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù)，其在申領(lǐng)“二證”過程中所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。如因甲方原因，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的，由甲方賠償。如因政策原因產(chǎn)證暫不能過戶，甲方所領(lǐng)的產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管，直至可以過戶為止。
六、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實(shí)表示，由甲乙雙方簽字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守約方違約金，違約金按現(xiàn)行評估總價(jià)的百分之三十計(jì)算。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方、物業(yè)各留存一份。
注：
1、“二證”指所有權(quán)證及土地使用證。
2、本協(xié)議所涉及目前沒有產(chǎn)權(quán)證。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證方：
菜市場租賃合同協(xié)議書最新篇二
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(承轉(zhuǎn)方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體內(nèi)容如下：
一、面積以個人申報(bào)單位實(shí)際面積為準(zhǔn)，按統(tǒng)一建要求，乙方按時交納建款，如不按時交款，后果由乙方自行承擔(dān)。
二、戶型、樓層以實(shí)際分配方案為主，所有的配套福利，包括停車位、公共設(shè)施等，只要是甲方在修建中享有的一切權(quán)利，乙方均享有。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為 萬元，在鑒定合同時乙方付 元定金，在交付建首付款時，乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)及建首付款，其他建款按照統(tǒng)一要求分批付清。
四、如果以后涉及產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方積極配合辦理，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、在建過程中，如有貸款，乙方享有按揭貸款的權(quán)利。
六、以上合同雙方自愿簽訂，如有違約的情況：
①若甲方違約，違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的兩倍付給乙方;
②若乙方違約，甲方有權(quán)拒絕退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
年 月 日
菜市場租賃合同協(xié)議書最新篇三
出租方(以下簡稱甲方)：________
承租方(以下簡稱乙方)：________
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲租賃給乙方的面積為____平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
自合同有效期起，第一年月租金為____元，租賃第二年起月租金為____元。第三年月租金為____元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方：
(一)對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查。
(二)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
乙方
(一)合同有效期內(nèi)，對所租賃的店鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(二)在租賃期內(nèi)，不得改變店鋪的整體構(gòu)造。不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得向第三方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金，水電費(fèi)由乙方自行繳納。
(四)店鋪交接時，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負(fù)。
第五條付款方式及時間
1、乙方在簽訂合同時付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住后五日內(nèi)將半年的租金付給甲方。
2、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的租。
第六條裝修或改造
乙方如需要對所租賃進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應(yīng)提前兩個月告知甲方。
第八條其它
在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。
第九條違約
1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過20日甲方有權(quán)采取措施，收回。
第十條合同生效、糾紛解決。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
菜市場租賃合同協(xié)議書最新篇四
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面等事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。
一、門面位于_______________號門面，面積__________平方米。
二、租期限暫定為兩年，自________年____月____日至________年____月____日止，月租金_____元，年租金_____元，每年分兩次交款為____月____日至____月____日，下年為____月____日至____月____日，押金__________元整。
三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，并收回出租，扣除押金。
四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定，征得相關(guān)部門的同意后方能進(jìn)行裝修，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變結(jié)構(gòu)而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。
五、乙方必須按章、依法經(jīng)營，做好防火防盜，如乙方有違法違規(guī)行為，除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外，甲方有權(quán)收回門面，并視為乙方違約。
六、本合同期滿后，乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修，否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面，在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。
七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理，按時交納水、電、氣、物管、稅等費(fèi)用。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)________乙方(簽字)_________
________年____月____日________年____月____日
菜市場租賃合同協(xié)議書最新篇五
出租人(簡稱甲方)：_________
承租人(簡稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就__________________菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條攤位基本情況：
本合同所指攤位位于___________________________，設(shè)施為電表、開關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營項(xiàng)目為__________________。
第二條租賃期限：
攤位租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。
第三條租金及交付時間、方式：
租金為每年交付(大寫)_________元整，(￥_________)。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付，同時繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì)_________元/年。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計(jì)量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。
2、對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時調(diào)解，調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門處理。
3、協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。
5、甲方因市場改造提升對攤位進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前15日書面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、依法亮證亮照經(jīng)營。
2、按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。
3、乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
7、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目。
8、乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場價(jià)格。
9、乙方應(yīng)如期交納租金，如果租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條先行賠付保證金：
1、合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證_________元整，。
2、甲方在下列情形下可使用保證金：
(1)乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;
(2)乙方對消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3、因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金。
第七條違約責(zé)任：
1、甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;
2、甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3、乙方損害場地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20—100罰款。
4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
5、乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。
6、因不可抗力不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
第八條合同的變更、解除：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
2、有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：
(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的;
(2)違反市場管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的;
(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用的;
(4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營活動的;
第九條續(xù)租：
租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。
第十條爭議解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項(xiàng)：
1、在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2、租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共_________頁，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。
出租人：_________承租人：_________
住所：___________________________住所：___________________________
法定代表人：_________負(fù)責(zé)人_________
電話：__________________電話：__________________
菜市場租賃合同協(xié)議書最新篇一
受讓方(簡稱乙方)：________ 身份證：________
甲方及共有人共同商量決定將自有的_給乙方。為此，經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同，以資雙方共同遵守。
一、乙方詳細(xì)了解并確定購買甲方的安置，具體號為________二期62幢804室。該建筑面積為________平方米，總價(jià)(人民幣)________元，包括樓層差價(jià)。(大寫：________元整)。
二、上述購款________元整，由甲、乙雙方簽字后，一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。
三、甲方在收到上述購款時，必須將上述轉(zhuǎn)讓所涉及的鑰匙、安置結(jié)算清單(復(fù)印件)等相關(guān)資料當(dāng)場交給乙方，從此乙方享受有該的永久使用權(quán)及所有權(quán)。同時甲方必須將以其向有關(guān)部門申請而獲得的車庫名額交給乙方，車庫款由乙方直接交付給有關(guān)部門，車庫的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。
四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述的權(quán)屬清楚，絕無其他設(shè)定(如：查封、抵押、轉(zhuǎn)賣)和所涉及產(chǎn)權(quán)的糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因此而造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方有義務(wù)并無償?shù)貐f(xié)助乙方做好該申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù)，其在申領(lǐng)“二證”過程中所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。如因甲方原因，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的，由甲方賠償。如因政策原因產(chǎn)證暫不能過戶，甲方所領(lǐng)的產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管，直至可以過戶為止。
六、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實(shí)表示，由甲乙雙方簽字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守約方違約金，違約金按現(xiàn)行評估總價(jià)的百分之三十計(jì)算。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方、物業(yè)各留存一份。
注：
1、“二證”指所有權(quán)證及土地使用證。
2、本協(xié)議所涉及目前沒有產(chǎn)權(quán)證。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證方：
菜市場租賃合同協(xié)議書最新篇二
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(承轉(zhuǎn)方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體內(nèi)容如下：
一、面積以個人申報(bào)單位實(shí)際面積為準(zhǔn)，按統(tǒng)一建要求，乙方按時交納建款，如不按時交款，后果由乙方自行承擔(dān)。
二、戶型、樓層以實(shí)際分配方案為主，所有的配套福利，包括停車位、公共設(shè)施等，只要是甲方在修建中享有的一切權(quán)利，乙方均享有。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為 萬元，在鑒定合同時乙方付 元定金，在交付建首付款時，乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)及建首付款，其他建款按照統(tǒng)一要求分批付清。
四、如果以后涉及產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方積極配合辦理，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、在建過程中，如有貸款，乙方享有按揭貸款的權(quán)利。
六、以上合同雙方自愿簽訂，如有違約的情況：
①若甲方違約，違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的兩倍付給乙方;
②若乙方違約，甲方有權(quán)拒絕退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
年 月 日
菜市場租賃合同協(xié)議書最新篇三
出租方(以下簡稱甲方)：________
承租方(以下簡稱乙方)：________
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲租賃給乙方的面積為____平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
自合同有效期起，第一年月租金為____元，租賃第二年起月租金為____元。第三年月租金為____元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方：
(一)對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查。
(二)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
乙方
(一)合同有效期內(nèi)，對所租賃的店鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(二)在租賃期內(nèi)，不得改變店鋪的整體構(gòu)造。不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得向第三方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金，水電費(fèi)由乙方自行繳納。
(四)店鋪交接時，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負(fù)。
第五條付款方式及時間
1、乙方在簽訂合同時付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住后五日內(nèi)將半年的租金付給甲方。
2、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的租。
第六條裝修或改造
乙方如需要對所租賃進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應(yīng)提前兩個月告知甲方。
第八條其它
在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。
第九條違約
1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過20日甲方有權(quán)采取措施，收回。
第十條合同生效、糾紛解決。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
菜市場租賃合同協(xié)議書最新篇四
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面等事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。
一、門面位于_______________號門面，面積__________平方米。
二、租期限暫定為兩年，自________年____月____日至________年____月____日止，月租金_____元，年租金_____元，每年分兩次交款為____月____日至____月____日，下年為____月____日至____月____日，押金__________元整。
三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，并收回出租，扣除押金。
四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定，征得相關(guān)部門的同意后方能進(jìn)行裝修，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變結(jié)構(gòu)而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。
五、乙方必須按章、依法經(jīng)營，做好防火防盜，如乙方有違法違規(guī)行為，除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外，甲方有權(quán)收回門面，并視為乙方違約。
六、本合同期滿后，乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修，否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面，在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。
七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理，按時交納水、電、氣、物管、稅等費(fèi)用。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)________乙方(簽字)_________
________年____月____日________年____月____日
菜市場租賃合同協(xié)議書最新篇五
出租人(簡稱甲方)：_________
承租人(簡稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就__________________菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條攤位基本情況：
本合同所指攤位位于___________________________，設(shè)施為電表、開關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營項(xiàng)目為__________________。
第二條租賃期限：
攤位租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。
第三條租金及交付時間、方式：
租金為每年交付(大寫)_________元整，(￥_________)。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付，同時繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì)_________元/年。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計(jì)量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。
2、對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時調(diào)解，調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門處理。
3、協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。
5、甲方因市場改造提升對攤位進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前15日書面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、依法亮證亮照經(jīng)營。
2、按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。
3、乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
7、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目。
8、乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場價(jià)格。
9、乙方應(yīng)如期交納租金，如果租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條先行賠付保證金：
1、合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證_________元整，。
2、甲方在下列情形下可使用保證金：
(1)乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;
(2)乙方對消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3、因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金。
第七條違約責(zé)任：
1、甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;
2、甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3、乙方損害場地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20—100罰款。
4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
5、乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。
6、因不可抗力不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
第八條合同的變更、解除：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
2、有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：
(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的;
(2)違反市場管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的;
(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用的;
(4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營活動的;
第九條續(xù)租：
租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。
第十條爭議解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項(xiàng)：
1、在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2、租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共_________頁，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。
出租人：_________承租人：_________
住所：___________________________住所：___________________________
法定代表人：_________負(fù)責(zé)人_________
電話：__________________電話：__________________