讀者：由于業(yè)務(wù)的需要，我和其他股東決定對(duì)三年前開(kāi)的餐館進(jìn) 行擴(kuò)建，把原來(lái)自住的部分用于經(jīng)營(yíng)，還添置了大型排油煙機(jī)、冰柜和爐灶設(shè)備。這樣，公司的注冊(cè)資本由10萬(wàn)增加到了15萬(wàn)。請(qǐng)問(wèn)，公司增資是否要交稅？如 果交稅，應(yīng)該交多少？另外，為了貸款，銀行要求質(zhì)押商業(yè)資產(chǎn)。請(qǐng)問(wèn)商業(yè)資產(chǎn)的內(nèi)容是什么？如何辦理相關(guān)手續(xù)？
新橋律師：
您的第一問(wèn)題有關(guān)納稅。根據(jù)法律，無(wú)論向什么形式的公司注資都要納稅。投資人應(yīng)在公司成立后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行稅務(wù)登記，并根據(jù)投資納稅。
股東對(duì)公司可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)投入、使用權(quán)投入和技能投入。在投入產(chǎn)權(quán)后，公司成為產(chǎn)權(quán)所有者。在投入使用權(quán)后，原有產(chǎn)權(quán)歸屬不變。個(gè)人技能投入(apportsenindustrie)指股東個(gè)人向公司提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)或知識(shí)。個(gè)人技能投入不用于股份公司，也不能計(jì)入公司資產(chǎn)。
上述產(chǎn)權(quán)投入又可分為純簡(jiǎn)單投入(apportspuretsimple)和有償投入 (apportsàtitreonéreux)。純簡(jiǎn)單投入者獲得公司股份，有償投入者向公司出售資產(chǎn)并需要交納有償資產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅 (droitsdemutationàtitreonéreux)。
投資低于225000歐元者的固定稅額為375歐元，超過(guò)者為500歐元。
對(duì)于個(gè)人公司(sociétésdepersonne)的簡(jiǎn)單純投入屬于免稅范圍，但需向稅務(wù)局申報(bào)。
為了防止納稅人以創(chuàng)立公司的方式逃避有償轉(zhuǎn)讓登記稅，不交公司所得稅的投資人的純簡(jiǎn)單投入在下列情況下將被視為有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)?BR> 轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)或相關(guān)產(chǎn)權(quán)、轉(zhuǎn)讓商業(yè)資產(chǎn)、租約或物業(yè)承諾書(shū)。
以上有償投入的稅率是：
1.不動(dòng)產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的固定稅率為5%，另加不動(dòng)產(chǎn)公告費(fèi)0.09%。
2.商業(yè)資產(chǎn)的稅率：
轉(zhuǎn)讓23000歐元以下的商業(yè)資產(chǎn)完全免稅，在23000歐元至20萬(wàn)歐元之間為3%，超過(guò)20萬(wàn)的部分為5%。
有償投入資產(chǎn)者也可享受免稅，條件是3年內(nèi)不出售所持股份，投入的物業(yè)必須用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。此外，繼承遺產(chǎn)者和長(zhǎng)期持股的股份受贈(zèng)者也可享受免稅待遇。
您的第二個(gè)問(wèn)題有關(guān)商業(yè)資產(chǎn)質(zhì)押。質(zhì)押商業(yè)資產(chǎn)的目的是保證債權(quán)人優(yōu)先從商業(yè)資產(chǎn)的拍賣(mài)中獲得償還。
可進(jìn)行質(zhì)押的資產(chǎn)包括：商號(hào)、公司名稱(chēng)、租約、客戶(hù)、商業(yè)設(shè)施、經(jīng)營(yíng)工具、專(zhuān)利、許可證、商標(biāo)、圖紙和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。但在質(zhì)押合同未明確說(shuō)明的情況下，質(zhì)押資產(chǎn)僅包括招牌、商業(yè)名稱(chēng)、租約和客戶(hù)。
質(zhì)押合同可通過(guò)公證或私署的方式確定，但簽署后的15天內(nèi)須前往商業(yè)資產(chǎn)所在地的商事法院登記，否則無(wú)效。質(zhì)押合同隨后由該法院公告。任何人均可去商業(yè)法院書(shū)記處查詢(xún)。
在完成抵押登記后，債權(quán)人可因債務(wù)人自身或第三方的原因要求對(duì)質(zhì)押資產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。
如果有多項(xiàng)質(zhì)押，各債權(quán)人的償還序列由登記日期的先后決定。
質(zhì)押在期限結(jié)束之后自動(dòng)解除。在此期限之前解除質(zhì)押必須得到債權(quán)人或法院的同意。
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