您為繁重的稅務煩惱嗎？您有買房租房的打算嗎？您可知道，在法國，有一些專門為鼓勵房地產(chǎn)投資而制定的法律，可以使您在規(guī)劃未來藍圖的同時，享受稅務上的優(yōu)惠，萬業(yè)地產(chǎn)將為您詳細解釋各類房地產(chǎn)投資法。
馬勒侯法 La loi Malraux
馬勒侯法使擁有不動產(chǎn)收入的投資者可以加入到一些具有特殊性質(zhì)房產(chǎn)的計劃中，工程的花費總額將從他們的總收入中扣除，以達到減稅目的。
相關(guān)條款：
- 稅務規(guī)定：通過修繕措施縮減總收入和不動產(chǎn)赤字，借貸利息和借貸相關(guān)費用除外（只能從租金中扣除）。
- 受益者：直接或間接（通過IS、SCI、SCPI等以外的中介公司）進行租賃投資者。
- 房產(chǎn)：坐落在城市和景觀建筑遺產(chǎn)保護區(qū)（Z.P.P.A.U.P.）或?qū)儆谑鼙Ｗo范圍內(nèi)的舊房。城市和景觀建筑遺產(chǎn)保護區(qū)處于歷史紀念物或區(qū)域、受保護景點周邊，這些景點或區(qū)域因視覺、歷史或文化等動機要進行開發(fā)利用。受保護范圍的目的是結(jié)合房地產(chǎn)修繕措施和對“保護與開發(fā)規(guī)劃”(P.S.M.V.)范圍內(nèi)區(qū)域相應的保護措施。工程的結(jié)果應該是在不改變居住空間的條件下對建筑物的完整修繕。
- 最短租期：修繕后的住宅應以居住為用途至少出租6年。
C.F.I IMMOBILIER
192, Avenue Daumesnil 75012 Paris
M° Daumesnil
Tél : 01 53 61 25 85 / 01 46 28 18 02
Fax : 01 53 61 27 56
Mobile : 06 70 01 87 28