【歐洲時(shí)報(bào)網(wǎng)】在法國租房子，房客們經(jīng)常會(huì)被要求每月繳納固定或是非固定的雜費(fèi)。如果雜費(fèi)開支是非固定的情況，房客可依據(jù)相關(guān)規(guī)定拒絕繳納應(yīng)該由房東承擔(dān)的雜費(fèi)開支：1987年8 月26日法令的第87－713條明確規(guī)定，某些向房屋居住者提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)該由房客繳納。但是由于有時(shí)候法令模糊，房客與房東間經(jīng)常出現(xiàn)爭議。行政部門和法庭特地為此明確了以下幾點(diǎn)：
一、更換設(shè)備的費(fèi)用不應(yīng)該由房客承擔(dān)
一般來講，住在一層的房客無需繳納電梯費(fèi)用，除非電梯通向地下樓層。
暖氣、暖氣設(shè)施折舊費(fèi)和管理費(fèi)都不歸房客繳納。房客需要繳納燃料費(fèi)，但無需繳納燃料儲(chǔ)藏費(fèi)。此外，如果房子溫度超過30度，房客可以拒絕繳納多余溫度消耗的燃料費(fèi)用。
至于垃圾清理費(fèi)，房客應(yīng)繳納租用垃圾箱的費(fèi)用，但是無須繳納消毒費(fèi)、儲(chǔ)藏費(fèi)、滅鼠費(fèi)、垃圾道、管道和污水道的疏通費(fèi)。
更換信箱、水龍頭以及門鎖的費(fèi)用應(yīng)由房東承擔(dān)。
二、有關(guān)房子的服務(wù)費(fèi)不應(yīng)由房客承擔(dān)
房客不應(yīng)承擔(dān)夜間和周末看門人的費(fèi)用，此外大樓監(jiān)視器、入口大門修理、大樓重新粉刷的費(fèi)用也由房東承擔(dān)。有關(guān)清潔大樓被亂畫痕跡的費(fèi)用不應(yīng)由房客承擔(dān)。植物維護(hù)費(fèi)用由房客承擔(dān)，但是更換或修建植物費(fèi)用由房東承擔(dān)。
一、更換設(shè)備的費(fèi)用不應(yīng)該由房客承擔(dān)
一般來講，住在一層的房客無需繳納電梯費(fèi)用，除非電梯通向地下樓層。
暖氣、暖氣設(shè)施折舊費(fèi)和管理費(fèi)都不歸房客繳納。房客需要繳納燃料費(fèi)，但無需繳納燃料儲(chǔ)藏費(fèi)。此外，如果房子溫度超過30度，房客可以拒絕繳納多余溫度消耗的燃料費(fèi)用。
至于垃圾清理費(fèi)，房客應(yīng)繳納租用垃圾箱的費(fèi)用，但是無須繳納消毒費(fèi)、儲(chǔ)藏費(fèi)、滅鼠費(fèi)、垃圾道、管道和污水道的疏通費(fèi)。
更換信箱、水龍頭以及門鎖的費(fèi)用應(yīng)由房東承擔(dān)。
二、有關(guān)房子的服務(wù)費(fèi)不應(yīng)由房客承擔(dān)
房客不應(yīng)承擔(dān)夜間和周末看門人的費(fèi)用，此外大樓監(jiān)視器、入口大門修理、大樓重新粉刷的費(fèi)用也由房東承擔(dān)。有關(guān)清潔大樓被亂畫痕跡的費(fèi)用不應(yīng)由房客承擔(dān)。植物維護(hù)費(fèi)用由房客承擔(dān)，但是更換或修建植物費(fèi)用由房東承擔(dān)。