【歐洲時(shí)報(bào)網(wǎng)】由于經(jīng)濟(jì)危機(jī)造成的金融貨幣市場(chǎng)及社會(huì)的不穩(wěn)定，導(dǎo)致越來(lái)越多的法國(guó)人將房產(chǎn)作為保值精品，尤其在巴黎市內(nèi)的房產(chǎn)，供不應(yīng)求的局面刺激房?jī)r(jià)又一次攀升至最高點(diǎn)，平均價(jià)位已達(dá)每平方米7030歐元。
今年第三季度巴黎及其郊區(qū)舊房的銷售量達(dá)52600套，比去年同期上升23％，一年內(nèi)共售出182400套舊房，幾 乎接近于金融危機(jī)前1999年至2007年平均每年185000套左右的成交量。與此同時(shí)，房?jī)r(jià)也頻頻上升，大巴黎地區(qū)舊房?jī)r(jià)與去年同期相比上升了 10.6％，巴黎市內(nèi)房?jī)r(jià)更是屢破紀(jì)錄，增幅達(dá)13.8％，至每平方米7030歐元，近三個(gè)月增幅就高達(dá)5.1％。
巴黎公證處主席坦言：原以為經(jīng)濟(jì)危機(jī)將對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)造成負(fù)面影響，事實(shí)上恰恰相反，金融貨幣市場(chǎng)的不穩(wěn)定狀況使投資人 信心萎縮，進(jìn)而加強(qiáng)了人們對(duì)房產(chǎn)的青睞，不管是投資還是購(gòu)入自住，比起股票市值的蒸發(fā)、對(duì)退休金信賴度的擔(dān)憂以及人口數(shù)量的持續(xù)增加，房產(chǎn)投資再次成為獨(dú) 樹一幟的保值精品。民調(diào)顯示60％的租房客希望成為房東，尤其是巴黎市郊的房客，房租的急速上升、因?yàn)樨?cái)政縮緊，政府明年將取消購(gòu)房利息減稅以及其他減免 優(yōu)惠措施，以及房貸利率降至二戰(zhàn)來(lái)的最低水平，間接地降低購(gòu)房成本，在這幾個(gè)因素的影響下，加劇了法國(guó)人的購(gòu)房欲望。
巴黎公證處預(yù)計(jì)至年底，巴黎的舊房?jī)r(jià)的上漲幅度約為15％，房產(chǎn)交易會(huì)將繼續(xù)保持活躍至明年第二季度，即一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)房貸利率輕度回升的開始，房?jī)r(jià)的穩(wěn)定將吸引更多購(gòu)房者。
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