“法拍屋預(yù)防”活動吸引了大批民眾，其中不乏亞裔的身影。 (僑報記者陸杰夫攝)
僑報記者陸杰夫2月27日南灣報道：日前由圣荷西房屋局主辦的“法拍屋預(yù)防”活動，吸引了數(shù)以千計的灣區(qū)民眾參加。他們中有自己的住家已被銀行收回，正竭盡一切辦法試圖挽救；也有自己的家園正面臨法拍的邊緣等等，顯示灣區(qū)的法拍屋現(xiàn)象已漸擴(kuò)大的趨勢。
?協(xié)辦“法拍屋預(yù)防”活動的非牟利機(jī)構(gòu)HOPENOW（www.hopenow.com）公關(guān)主任杜威（Brad Dwin）表示，全國法拍屋現(xiàn)象嚴(yán)重，灣區(qū)只是冰山一角，如果各地失業(yè)率居高不下，新一波的法拍屋問題，會再度成為聯(lián)邦政府棘手的難題。
?當(dāng)天參加在圣荷西議會中心二樓大廳內(nèi)舉行“法拍屋預(yù)防”活動的民眾，大多來自南灣的圣塔克拉拉縣，但也有不少從舊金山、中半島、東灣，乃至州府沙加緬度等地趕來。
?杜威透露，從整個灣區(qū)看，法拍屋現(xiàn)象最嚴(yán)重的區(qū)域包括沙加緬度和中谷一帶，法拍屋的比例幾乎占屋主的三成以上。在圣荷西地區(qū)，法拍屋主要分布在東區(qū)和南區(qū)。
?隨著法拍屋數(shù)量上升，灣區(qū)華裔受害者的人數(shù)也在逐漸增加，并不斷浮出臺面。華裔資深地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人余女士表示，現(xiàn)在法拍屋問題已不再是其他族裔的“專利”，華裔陷入苦境的“落難者”也為數(shù)不少。
?她透露說，前段時間就曾成功地幫助了兩位客戶保住了自己的家園，但也有一位客戶最終徹底放棄希望和努力，任由銀行收回自己的房屋而成法拍屋。
?余女士舉例道，兩位保住自己家園的屋主，都是來自中國大陸的移民。其中張姓夫婦是從東部的新澤西州搬遷到灣區(qū)，于6年前在苗必達(dá)市的一個高尚社區(qū)買了一棟4年新的獨立屋。當(dāng)時他們是把賣掉東部房子的錢作為頭款。他們知道西岸尤其是硅谷的房價昂貴，但為了方便在中國的年邁雙親探親，加之灣區(qū)日照充足，所以在高價位時咬緊牙關(guān)在硅谷置了產(chǎn)。
?數(shù)年下來，張姓夫婦發(fā)現(xiàn)在灣區(qū)“養(yǎng)房”并不輕松，投入大量資金、房價驟降不說，自己心愛的家園可能面臨被銀行收回的厄運(yùn)。主要是夫婦中有一人失業(yè)，靠救濟(jì)金度日，房貸不能每月準(zhǔn)時支付，所以常常收到銀行的“要挾”信件，弄得兩口子整天提心吊膽，度日如年。
?前些日子，在余女士協(xié)助下，張先生一方面靠國內(nèi)父母匯來一筆錢“救急”，另一方面也利用低利率重新貸款，減輕了每月還貸壓力，“暫時”度過了難關(guān)，挽救了自己的家園。
?另一客戶情況比較特殊，雖然是因家庭糾紛引起，但也說明了一個道理：“和睦才能家族旺”。她說這是一個大家族，住在圣荷西，屋主戶頭上有5個人名字，但真正支付房貸的只有李姓大哥一家。
?多年來，老大覺得窩囊，曾多次要求同住一屋的弟妹共同承擔(dān)房貸，但都不果。最終老大一怒之下也不愿支付房貸，導(dǎo)致銀行要收房。最后在余女士勸說下，兄弟姐妹才同意分擔(dān)房貸。
?家園保住了，但大哥的“信用”卻一落千丈，未來再要重新貸款可能難上加難。