合同的內(nèi)容可以靈活多樣，根據(jù)實際情況進行具體約定。合同簽署雙方應對合同內(nèi)容進行仔細閱讀和理解，并確保內(nèi)容的真實準確。合同的履行過程中，雙方應當保持及時、準確的溝通，解決可能出現(xiàn)的糾紛。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇一
商出租人(以下稱甲方)：
承租人(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條、房屋坐落地址。
甲方出租的商鋪坐落地址：青島市，建筑面積_________平方米，公攤面積___平方米，承租面積共_________平方米，用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。
第二條、租賃期限。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條、租金和租金交納期限。
3.1租金第1年為每月每平方米人民幣_________元，從第___年起每年租金將在上年的基礎上遞增__%，依此類推。
3.2乙方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金3%加收滯納金。
3.3在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方不計息退還。
第四條、租賃期間房屋修繕。
甲方將商鋪交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如合同屆滿、乙方中途退租或乙方違約被甲方中止合同時，乙方必須無條件、無償將承租商鋪內(nèi)的裝修及固定在墻上的設施完整地移交甲方，不得撤除及毀損。
第五條、各項費用的繳納。
5.1管理費：乙方應向甲方交納衛(wèi)生費等管理費用，管理費用___月/平方米。
5.2水電費：水電費由乙方室內(nèi)實際發(fā)生額及公共分攤組成，由乙方繳納，水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿。
5.3維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.4使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
第六條、在租賃商鋪經(jīng)營活動中，乙方應當履行下列義務。
6.1不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
6.2不得私自轉租、轉讓承租的商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。
6.3文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
6.4不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。
6.6禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
6.7自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從甲方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。
6.8為統(tǒng)一出租商鋪形象，乙方如需在承租商鋪的門頭、外墻或附近設置廣告牌、裝飾物須征得甲方的書面同意，否則承租方應撤除。
第七條、甲方的權利。
7.1有權對乙方經(jīng)營場所的消防設備、安全隱患進行檢查。
7.3有權監(jiān)督乙方是否遵守勞動法的規(guī)定及查閱乙方雇員工資發(fā)放的憑證，乙方并對提供的憑證的真實性負責。
7.4乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
7.4.1擅自改變商鋪的使用性質;。
7.4.2擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;。
7.4.3乙方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元;。
7.4.4拖欠雇員工資發(fā)放超過15天的。
解除合同在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
第八條、出租方與承租方的變更。
租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條、違約金和違約責任。
9.1若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
9.2乙方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條、續(xù)租。
10.1乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
10.1租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知出租方。
第十二條、爭議處理方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由甲方所在地法院管轄。
第十三條、通知。
13.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用快遞、傳真、當面送交方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
13.2乙方通訊地址如下：_____________________。
13.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條、合同效力。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
簽約日期：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇二
甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金計算方法：
1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。
4、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用。
5、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整），合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。
6、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。
7、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的'全部稅務由乙方負責（含房屋租賃稅等），甲方不負責任何費用。
8、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。
9、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。
10、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。
11、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關。
12、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。
甲方：___________。
乙方：___________。
_______年_____月_____日。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇三
出租方：___________(以下簡稱甲方)。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。
租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前5日內(nèi)預付下一期租金。
備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。
1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外)。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;。
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇四
轉租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
甲、乙雙方在征得出租人書面同意后，雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
甲方將其租賃的位于市區(qū)路號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于使用。
轉租該商鋪的使用面積約為平方米。
租賃期自年月日起至年月日止，甲方應于年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
裝修免租期：從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。
1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場聚另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。
2.支付方式：
租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。
滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。
依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。
依約按時交納租金，并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
乙方在租賃期內(nèi)應注意消防安全設施的`配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。
合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
租賃期滿后，乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。
本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
訂約人：
甲方：乙方：
證件號碼：證件號碼：
聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：
電話：電話：
日期：日期：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇五
甲方有一套住房，位置在________，面積_____平方米，水、電、門、窗齊全，甲乙雙方就房屋租賃一事，經(jīng)協(xié)商達到如下協(xié)議。
第一條：房屋租賃期限為______年，從公歷_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止。租賃期限屆滿前_____天，如乙方續(xù)租，需向甲方提出續(xù)租要求，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。
第二條：每年租金為_______元，大寫：_________元，合同簽訂之日交清租金。合同期內(nèi)乙方負責交水、電、物業(yè)等一切費用。乙方在使用過程中，不經(jīng)甲方同意不得改變房屋的結構和裝修。合同期滿，乙方不再租賃，經(jīng)甲方同意的裝修歸甲方所有。房屋原樣交回甲方，如有損壞，造價賠償。
第三條：違約責任。
租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的。
利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
第四條：租賃屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。乙方可再續(xù)租____年，房租隨行就市。
第五條：因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
第六條：爭議解決的方式：
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提出訴訟。
第七條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇六
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。
商鋪使用。
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。
甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。
到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。
收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。
如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。
如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;。
利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
1、按照房屋的'使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇七
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________。
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________。
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________。
乙方(承租方)：_________。
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________。
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________。
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī)，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20_]34號文印發(fā)，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。
第一條 出租廠房情況。
1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房")。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。
1.2 甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。
1.3 該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質為_________;其現(xiàn)有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產(chǎn)設施的內(nèi)容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。
第二條 租賃使用性質和生產(chǎn)用途。
2.1 甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。
第四條 租金、支付方式和限期。
4.1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4.2 該廠房租金_________【年】【月】內(nèi)不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4 乙方支付租金的方式如下：_________。
第五條 保證金和其他費用。
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。
第六條 廠房的使用要求。
6.1 甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責。
6.3 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4 租賃期間，甲、乙雙方應根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
6.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。
第七條 廠房返還時的狀態(tài)。
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租、轉讓和交換。
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。
8.2 乙方轉租該廠房，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉租而改變。
8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。
8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
第九條 解除本合同的條件。
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。
(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。
(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
(六)_________。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。
(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。
(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的。
(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
(八)_________。
第十條 違約責任。
10.1 該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3 非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4 租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。
10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產(chǎn)設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。
10.6 非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條 解決爭議的方式。
11.1 本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
11.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十二條 其他條款。
12.1 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。
12.2 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。生效后的15日內(nèi)，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規(guī)定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。
12.3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調整的，則應在調整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的，則應相應辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。
12.4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
12.6 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇八
甲方：(出租人)。
乙方：(承租人)。
甲乙雙方于20xx年6月23日簽訂《協(xié)議》，甲方將其位于“國商”內(nèi)開羅街東端的房屋(含三間地下室)出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方就租金、保證金的繳納以及其他相關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下補充協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條甲乙雙方在20xx年6月23日簽訂的《協(xié)議》第四條中約定：簽訂本協(xié)議時，乙方付甲方租金壹拾伍萬元整，20xx年3月16日前付清余款壹拾貳萬元整，房租總計為貳拾柒萬元整。現(xiàn)由于乙方經(jīng)營困難，資金周轉不靈，甲方同意乙方延長三個月的時間(即20xx年月日之前)付清余款壹拾貳萬元整。
第二條甲方在上述第一條中對乙方租金延期三個月繳納的約定，如導致其他承租甲方房屋的承租人也要求甲方延期三個月繳納租金的情形時，那么上述第一條的約定無效，仍執(zhí)行《協(xié)議》第四條的約定。
第三條乙方應在本協(xié)議簽訂時，向甲方繳納伍仟元保證金。甲方向乙方出具繳款收據(jù)，以此作為乙方繳納保證金的憑證。租期期滿后，甲乙雙方交接完畢之后，甲方將保證金退還乙方。
第四條在租期內(nèi)，若乙方所租房屋出現(xiàn)漏雨等情形時，甲方應協(xié)助乙方對房屋進行修繕。
第五條租期期滿后，乙方若要續(xù)租，應在租賃期滿之前8個月，提前采用書面形式告知甲方。
第六條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并按手印后生效。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇九
方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：
第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：
1、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。
2、該門面房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況。
第二條租賃期限、用途：
1、本合同租賃期限為月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。
2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
3、本門面房租賃用途：____________。
第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。
2、乙方應按月交納租金，租金為：___元/月，標準是：________。
3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;。
第四條房屋維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前 ___日書面通知乙方，乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。
第五條房屋的轉讓與轉租：
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條雙方保證條款：
1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。
3、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。
4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設施設備。
第七條合同解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
(2)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。
(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。
(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租的。
第八條違約責任：
違反本合同內(nèi)容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第九條爭議解決：
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
簽字日期：簽字日期：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。
二、租期從20xx年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付5萬元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：李保成蓋章。
乙方法人代表簽字：趙建設蓋章。
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________。
身份證號碼：____________身份證號碼：____________。
日期：年月日日期：年月日
甲方：
乙方：商鋪。
為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即：壹年)。
三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
六、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章。
乙方法人代表簽字：蓋章。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十一
承租人：以下簡稱乙方。
甲、乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，達成如下租賃協(xié)議：
一、甲方自愿將原推光漆門面房（現(xiàn)隆興源）一套（1-3層）租于乙方使用。
二、租賃時間從二零零九年月日到二零一二年月日止，為期三年。
三、租金及付款方式。
1、租金每年萬元，三年共計萬元。
2、分三次付清，第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬元，第二次付款的時間為，金額為萬元，第三次付款的時間為，金額為萬元。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌。
四、租賃期間，水費、電費、暖氣費、管理費及工商、稅務等乙方經(jīng)營需繳納的一切費用均由乙方承擔繳納，但甲方負責水、電、暖接通到租賃門面房內(nèi)，費用由甲方負擔。
五、甲方保證租賃期間對租賃房屋有合法的所有權或使用權，因租賃房屋產(chǎn)權出現(xiàn)問題，由甲方配合乙方積極處理。
六、租賃期間，乙方應合理使用其所承擔的房屋，如因使用不當造成房屋及設施（包括卷閘、玻璃門等）損壞的，乙方應立即修復或經(jīng)濟賠償。乙方如要改變房屋的內(nèi)部結構設置，即增減對房屋結構有影響的設施，應事先征得甲方的書面同意后方可施工。對非因乙方原因造成的房屋及設施損壞的甲方應及時修理，或乙方修理，甲方負擔費用。
七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
八、租賃期滿前三個月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方不愿續(xù)租的，均應提前三個月通知對方。
九、租賃期滿后，如甲方對外出租，同等條件下優(yōu)先照顧乙方，如甲方不再租賃，乙方要將門面完好交付于甲方。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
1、甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期個月。
3、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
2、雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1、租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用（包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2、租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
3、租貸期間，商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4、租貸期間，因不可抗拒的因素（自然災害）引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5、租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
6、租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
4、租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1、甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設施（包括：滅火器、電器開關插座等）和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償（乙方自設除外）。
2、乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3、乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4、租貸期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
5、同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。
四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十三
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議：
一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設施和原裝修，損壞應照價賠償。
四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方將位于_______________的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從_______________日起至_______________日止。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式。
1、該門面房年租金總額為人民幣_______________元整，押金為_______________元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的_______________元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______________%的違約金。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內(nèi)，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______________萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方_______________元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：_______________。
身份證號：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
家庭地址：_______________。
簽約日期：_______________
乙方簽名：_______________。
身份證號：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
家庭地址：_______________。
簽約日期：______________
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十五
出租方(以下稱甲方)：______________________。
法定代表人及身份證號：______________________。
營業(yè)執(zhí)照號:______________________。
注冊或居住地址：______________________。
郵編：______________________。
電話：______________________。
承租方(以下稱乙方)：______________________。
法定代表人及身份證號：______________________。
營業(yè)執(zhí)照號:______________________。
注冊或居住地址：______________________。
郵編：______________________。
電話：______________________。
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。
第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;。
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;。
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括;。
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;。
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十六
出租方：
承租方：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的';。
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費：由乙方自行繳納;。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方：____________承租方：____________。
法定代表人：____________法定代表人：____________。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________。
身份證號碼：____________身份證號碼：____________。
日期：__________
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十七
承租方(以下簡稱乙方)___________________________。
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積。
商鋪坐落地址：____________________________________.商鋪面積約_________平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限。
1、租期五年：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年__________________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔。
1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕。
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務。
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
_________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十八
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：__45號商鋪一間。
第二條房屋用途。
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
租賃期限為年，自日至年月。
第四條租金。
該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。
第五條付款方式。
第六條維修養(yǎng)護、裝修及責任。
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條合同中止及續(xù)租。
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式有法律效力。
甲方(簽章)：甲方代理人：聯(lián)系電話：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十九
甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)乙方(承租方)：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就使用商鋪等租賃事宜達成以下協(xié)議：
乙方承租的場地位于郴州市北湖商業(yè)城3棟301、302號商鋪，租賃面積見房產(chǎn)證。租金、物業(yè)管理費用按以上租賃面積計收。
1、上述商鋪用于經(jīng)營：酒吧大堂，如果乙方要求改變商鋪用途(包括改變經(jīng)營品牌)，應事先征得甲方的書面同意。
2、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的規(guī)格必須取得甲方同意，超出指定部分為租賃廣告位置，乙方如需使用，應與甲方另行簽定廣告發(fā)布租賃合同(乙方招牌使用位置圖附后)。
1、租賃期限為8年，租賃期限自年月日至年月日止，租金從20_年4月1日開始計算。
2、甲方于年月日將商鋪交付乙方使用。
3、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分為物業(yè)公司管理的廣告位置，乙方如需使用應與物業(yè)公司另行簽訂廣告發(fā)布租賃合同。
1、該商鋪租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三個月為一期。年租金合計叁萬玖仟元整。自簽定合同當天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一個月5日前(節(jié)假日順延)支付當期租金給甲方。如乙方不按時交納租金則應承擔遲延交納租金的滯納金(每日按萬分之五計算)。租金自第二年開始每年遞增5%。
2、乙方負責承擔因經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用，包括乙方經(jīng)營實際發(fā)生的水、電、電話、工商、稅務等費用。
3、免租裝修期自商鋪交付給乙方之日起開始計算為履約保證金。
1未違約的情況下，自乙方退還鋪位之日起10日內(nèi)甲方須將上述履約保證金(不計利息)返還乙方。如乙方無能力在規(guī)定的交納租金期限內(nèi)在征得甲方同意的情況下，可從履約保證金中抵扣一個月，如第二個月乙方仍不交納租金則視為甲乙雙方的租賃合同自行解除，甲方有權收回乙方所租賃的商鋪，剩余的二個月履約保證金作為違約金賠償給甲方。乙方不得以保證金為由拒付租金、水電及物業(yè)管理等費用，未經(jīng)甲方書面同意，因乙方原因要求退租，則上述履約保證金不予退還，用于補償甲方的經(jīng)濟損失。
1、租賃商鋪由乙方自行裝修，費用由乙方承擔，乙方須遵守《物業(yè)管理公約》，遵守物業(yè)管理公司對北湖商業(yè)城整體形象的相關規(guī)定。乙方因任何原因離場，均需將裝修部分無償并且完整的交付甲方，不得損壞，否則由乙方予以賠償。
2、乙方裝修方案及方案的修改須經(jīng)甲方書面同意后方可實施，乙方裝修時，不得更改租賃鋪位內(nèi)、外的主體結構及任何水、電等公共設備、設施。否則甲方有權解除合同，造成損失的，由乙方賠償。
3、乙方承擔承租期內(nèi)防火、防盜、消防、計生、衛(wèi)生及房屋的維修責任和費用。
4、鋪面的卷閘門在交付乙方時完好無損，已經(jīng)乙方確認。鋪面的卷閘門因系易損件，故乙方應妥善使用和維護。如出現(xiàn)故障等由乙方負責修理，甲方不承擔修理費用。
乙方在合同有效期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意后方可將商鋪轉讓他人，乙方只能在合同約定的租期內(nèi)進行轉讓，并且要交清所有應由乙方交納的費用。簽于雙方在簽訂合同時，甲方給予了乙方優(yōu)惠，不存在對第三方優(yōu)惠問題，故甲方有權從轉讓中獲得收益。
(一)乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，履約保證金作為違約金歸甲方所有。因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;。
2、承租的房屋未經(jīng)甲方同意擅自轉讓、轉借他人或擅自與他人調換使用的.;。
4、故意損壞承租房屋的;。
5、違反法律及相關物業(yè)管理規(guī)定進行非法經(jīng)營的;。
6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回。
(二)因甲方的責任耽誤乙方經(jīng)營時間的，甲方按耽誤的天數(shù)計算免收乙方租金。
(三)因政策原因或自然災害等不可抗拒原因而導致違約或合同不能履行的，雙方互不追究賠償責任。
(四)在消防、安全等危及經(jīng)營業(yè)主共同利益的緊急情況下及乙方拖欠費用而關門停業(yè)超過10天，甲方有權未經(jīng)乙方許可而進入乙方租賃商鋪進行相應處理或收回商鋪。
本合同履行期滿，合同自行終止;。
因不可抗力的原因導致本合同不能繼續(xù)履行，由雙方結算之后合同終止;。
合同自行終止，雙方同意終止或解除時，一方應在三日內(nèi)與甲方結清有關費用，辦理退還商鋪的移交手續(xù)。
合同終止后，不影響一方向另一方索賠的權利。
租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用商鋪的，在同等條件下有優(yōu)先承租權，同時應在期滿三個月前向甲方提出書面申請，雙方重新商議另行簽訂合同，如乙方未按時遞交書面申請，甲方可對外公開招租，乙方應予以配合工作。如乙方既不重新簽訂租賃合同又不退還商鋪，乙方則應從租賃期滿的次日起，雙倍支付租金給甲方。
送達及通知有關書面文件的通訊地址。
甲方：
乙方：
乙方送達地址如有變更，應及時書面通知甲方。甲方對乙方該地址的文書送達視為乙方親自簽收，一切因送達而產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。
其他事項。
本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商予以解決，協(xié)商不成則可通過訴訟解決，為盡事宜另行協(xié)商。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
年月日年月日。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇二十
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：__45號商鋪一間。
第二條房屋用途。
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
租賃期限為年，自日至年月。
第四條租金。
該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。
第五條付款方式。
第六條維修養(yǎng)護、裝修及責任。
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的.前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條合同中止及續(xù)租。
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式有法律效力。
甲方(簽章)：乙方：
日期：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇二十一
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
法定代表人：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋位置。
所租賃房屋位于_____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。
第二條：租賃期限。
租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;。
4、擅自改變房屋用途的;。
5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。
第三條：使用性質：
經(jīng)營性使用。
第四條：租金及交納期限。
1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。
第五條：租賃期間房屋修繕。
1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時報修，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。
2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。
3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。
第六條：違約責任。
協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。
第七條：免責條件。
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。
第九條：其他事項。
1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自________年________月________日起生效，期限為________年。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇一
商出租人(以下稱甲方)：
承租人(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條、房屋坐落地址。
甲方出租的商鋪坐落地址：青島市，建筑面積_________平方米，公攤面積___平方米，承租面積共_________平方米，用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。
第二條、租賃期限。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條、租金和租金交納期限。
3.1租金第1年為每月每平方米人民幣_________元，從第___年起每年租金將在上年的基礎上遞增__%，依此類推。
3.2乙方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金3%加收滯納金。
3.3在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方不計息退還。
第四條、租賃期間房屋修繕。
甲方將商鋪交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如合同屆滿、乙方中途退租或乙方違約被甲方中止合同時，乙方必須無條件、無償將承租商鋪內(nèi)的裝修及固定在墻上的設施完整地移交甲方，不得撤除及毀損。
第五條、各項費用的繳納。
5.1管理費：乙方應向甲方交納衛(wèi)生費等管理費用，管理費用___月/平方米。
5.2水電費：水電費由乙方室內(nèi)實際發(fā)生額及公共分攤組成，由乙方繳納，水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿。
5.3維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.4使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
第六條、在租賃商鋪經(jīng)營活動中，乙方應當履行下列義務。
6.1不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
6.2不得私自轉租、轉讓承租的商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。
6.3文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
6.4不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。
6.6禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
6.7自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從甲方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。
6.8為統(tǒng)一出租商鋪形象，乙方如需在承租商鋪的門頭、外墻或附近設置廣告牌、裝飾物須征得甲方的書面同意，否則承租方應撤除。
第七條、甲方的權利。
7.1有權對乙方經(jīng)營場所的消防設備、安全隱患進行檢查。
7.3有權監(jiān)督乙方是否遵守勞動法的規(guī)定及查閱乙方雇員工資發(fā)放的憑證，乙方并對提供的憑證的真實性負責。
7.4乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
7.4.1擅自改變商鋪的使用性質;。
7.4.2擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;。
7.4.3乙方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元;。
7.4.4拖欠雇員工資發(fā)放超過15天的。
解除合同在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
第八條、出租方與承租方的變更。
租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條、違約金和違約責任。
9.1若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
9.2乙方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條、續(xù)租。
10.1乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
10.1租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知出租方。
第十二條、爭議處理方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由甲方所在地法院管轄。
第十三條、通知。
13.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用快遞、傳真、當面送交方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
13.2乙方通訊地址如下：_____________________。
13.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條、合同效力。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
簽約日期：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇二
甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金計算方法：
1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。
4、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用。
5、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整），合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。
6、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。
7、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的'全部稅務由乙方負責（含房屋租賃稅等），甲方不負責任何費用。
8、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。
9、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。
10、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。
11、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關。
12、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。
甲方：___________。
乙方：___________。
_______年_____月_____日。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇三
出租方：___________(以下簡稱甲方)。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。
租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前5日內(nèi)預付下一期租金。
備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。
1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外)。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;。
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇四
轉租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
甲、乙雙方在征得出租人書面同意后，雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
甲方將其租賃的位于市區(qū)路號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于使用。
轉租該商鋪的使用面積約為平方米。
租賃期自年月日起至年月日止，甲方應于年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
裝修免租期：從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。
1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場聚另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。
2.支付方式：
租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。
滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。
依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。
依約按時交納租金，并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
乙方在租賃期內(nèi)應注意消防安全設施的`配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。
合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
租賃期滿后，乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。
本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
訂約人：
甲方：乙方：
證件號碼：證件號碼：
聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：
電話：電話：
日期：日期：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇五
甲方有一套住房，位置在________，面積_____平方米，水、電、門、窗齊全，甲乙雙方就房屋租賃一事，經(jīng)協(xié)商達到如下協(xié)議。
第一條：房屋租賃期限為______年，從公歷_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止。租賃期限屆滿前_____天，如乙方續(xù)租，需向甲方提出續(xù)租要求，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。
第二條：每年租金為_______元，大寫：_________元，合同簽訂之日交清租金。合同期內(nèi)乙方負責交水、電、物業(yè)等一切費用。乙方在使用過程中，不經(jīng)甲方同意不得改變房屋的結構和裝修。合同期滿，乙方不再租賃，經(jīng)甲方同意的裝修歸甲方所有。房屋原樣交回甲方，如有損壞，造價賠償。
第三條：違約責任。
租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的。
利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
第四條：租賃屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。乙方可再續(xù)租____年，房租隨行就市。
第五條：因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
第六條：爭議解決的方式：
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提出訴訟。
第七條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇六
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。
商鋪使用。
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。
甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。
到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。
收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。
如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。
如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;。
利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
1、按照房屋的'使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇七
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________。
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________。
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________。
乙方(承租方)：_________。
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________。
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________。
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī)，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20_]34號文印發(fā)，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。
第一條 出租廠房情況。
1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房")。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。
1.2 甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。
1.3 該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質為_________;其現(xiàn)有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產(chǎn)設施的內(nèi)容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。
第二條 租賃使用性質和生產(chǎn)用途。
2.1 甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。
第四條 租金、支付方式和限期。
4.1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4.2 該廠房租金_________【年】【月】內(nèi)不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4 乙方支付租金的方式如下：_________。
第五條 保證金和其他費用。
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。
第六條 廠房的使用要求。
6.1 甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責。
6.3 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4 租賃期間，甲、乙雙方應根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
6.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。
第七條 廠房返還時的狀態(tài)。
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租、轉讓和交換。
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。
8.2 乙方轉租該廠房，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉租而改變。
8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。
8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
第九條 解除本合同的條件。
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。
(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。
(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
(六)_________。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。
(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。
(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的。
(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
(八)_________。
第十條 違約責任。
10.1 該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3 非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4 租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。
10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產(chǎn)設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。
10.6 非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條 解決爭議的方式。
11.1 本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
11.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十二條 其他條款。
12.1 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。
12.2 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。生效后的15日內(nèi)，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規(guī)定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。
12.3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調整的，則應在調整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的，則應相應辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。
12.4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
12.6 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇八
甲方：(出租人)。
乙方：(承租人)。
甲乙雙方于20xx年6月23日簽訂《協(xié)議》，甲方將其位于“國商”內(nèi)開羅街東端的房屋(含三間地下室)出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方就租金、保證金的繳納以及其他相關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下補充協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條甲乙雙方在20xx年6月23日簽訂的《協(xié)議》第四條中約定：簽訂本協(xié)議時，乙方付甲方租金壹拾伍萬元整，20xx年3月16日前付清余款壹拾貳萬元整，房租總計為貳拾柒萬元整。現(xiàn)由于乙方經(jīng)營困難，資金周轉不靈，甲方同意乙方延長三個月的時間(即20xx年月日之前)付清余款壹拾貳萬元整。
第二條甲方在上述第一條中對乙方租金延期三個月繳納的約定，如導致其他承租甲方房屋的承租人也要求甲方延期三個月繳納租金的情形時，那么上述第一條的約定無效，仍執(zhí)行《協(xié)議》第四條的約定。
第三條乙方應在本協(xié)議簽訂時，向甲方繳納伍仟元保證金。甲方向乙方出具繳款收據(jù)，以此作為乙方繳納保證金的憑證。租期期滿后，甲乙雙方交接完畢之后，甲方將保證金退還乙方。
第四條在租期內(nèi)，若乙方所租房屋出現(xiàn)漏雨等情形時，甲方應協(xié)助乙方對房屋進行修繕。
第五條租期期滿后，乙方若要續(xù)租，應在租賃期滿之前8個月，提前采用書面形式告知甲方。
第六條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并按手印后生效。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇九
方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：
第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：
1、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。
2、該門面房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況。
第二條租賃期限、用途：
1、本合同租賃期限為月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。
2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
3、本門面房租賃用途：____________。
第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。
2、乙方應按月交納租金，租金為：___元/月，標準是：________。
3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;。
第四條房屋維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前 ___日書面通知乙方，乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。
第五條房屋的轉讓與轉租：
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條雙方保證條款：
1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。
3、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。
4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設施設備。
第七條合同解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
(2)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。
(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。
(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租的。
第八條違約責任：
違反本合同內(nèi)容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第九條爭議解決：
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
簽字日期：簽字日期：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。
二、租期從20xx年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付5萬元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：李保成蓋章。
乙方法人代表簽字：趙建設蓋章。
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________。
身份證號碼：____________身份證號碼：____________。
日期：年月日日期：年月日
甲方：
乙方：商鋪。
為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即：壹年)。
三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
六、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章。
乙方法人代表簽字：蓋章。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十一
承租人：以下簡稱乙方。
甲、乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，達成如下租賃協(xié)議：
一、甲方自愿將原推光漆門面房（現(xiàn)隆興源）一套（1-3層）租于乙方使用。
二、租賃時間從二零零九年月日到二零一二年月日止，為期三年。
三、租金及付款方式。
1、租金每年萬元，三年共計萬元。
2、分三次付清，第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬元，第二次付款的時間為，金額為萬元，第三次付款的時間為，金額為萬元。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌。
四、租賃期間，水費、電費、暖氣費、管理費及工商、稅務等乙方經(jīng)營需繳納的一切費用均由乙方承擔繳納，但甲方負責水、電、暖接通到租賃門面房內(nèi)，費用由甲方負擔。
五、甲方保證租賃期間對租賃房屋有合法的所有權或使用權，因租賃房屋產(chǎn)權出現(xiàn)問題，由甲方配合乙方積極處理。
六、租賃期間，乙方應合理使用其所承擔的房屋，如因使用不當造成房屋及設施（包括卷閘、玻璃門等）損壞的，乙方應立即修復或經(jīng)濟賠償。乙方如要改變房屋的內(nèi)部結構設置，即增減對房屋結構有影響的設施，應事先征得甲方的書面同意后方可施工。對非因乙方原因造成的房屋及設施損壞的甲方應及時修理，或乙方修理，甲方負擔費用。
七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
八、租賃期滿前三個月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方不愿續(xù)租的，均應提前三個月通知對方。
九、租賃期滿后，如甲方對外出租，同等條件下優(yōu)先照顧乙方，如甲方不再租賃，乙方要將門面完好交付于甲方。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
1、甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期個月。
3、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
2、雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1、租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用（包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2、租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
3、租貸期間，商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4、租貸期間，因不可抗拒的因素（自然災害）引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5、租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
6、租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
4、租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1、甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設施（包括：滅火器、電器開關插座等）和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償（乙方自設除外）。
2、乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3、乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4、租貸期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
5、同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。
四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十三
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議：
一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設施和原裝修，損壞應照價賠償。
四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方將位于_______________的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從_______________日起至_______________日止。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式。
1、該門面房年租金總額為人民幣_______________元整，押金為_______________元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的_______________元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______________%的違約金。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內(nèi)，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______________萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方_______________元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：_______________。
身份證號：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
家庭地址：_______________。
簽約日期：_______________
乙方簽名：_______________。
身份證號：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
家庭地址：_______________。
簽約日期：______________
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十五
出租方(以下稱甲方)：______________________。
法定代表人及身份證號：______________________。
營業(yè)執(zhí)照號:______________________。
注冊或居住地址：______________________。
郵編：______________________。
電話：______________________。
承租方(以下稱乙方)：______________________。
法定代表人及身份證號：______________________。
營業(yè)執(zhí)照號:______________________。
注冊或居住地址：______________________。
郵編：______________________。
電話：______________________。
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。
第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;。
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;。
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括;。
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;。
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十六
出租方：
承租方：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的';。
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費：由乙方自行繳納;。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方：____________承租方：____________。
法定代表人：____________法定代表人：____________。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________。
身份證號碼：____________身份證號碼：____________。
日期：__________
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十七
承租方(以下簡稱乙方)___________________________。
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積。
商鋪坐落地址：____________________________________.商鋪面積約_________平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限。
1、租期五年：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年__________________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔。
1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕。
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務。
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
_________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十八
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：__45號商鋪一間。
第二條房屋用途。
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
租賃期限為年，自日至年月。
第四條租金。
該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。
第五條付款方式。
第六條維修養(yǎng)護、裝修及責任。
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條合同中止及續(xù)租。
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式有法律效力。
甲方(簽章)：甲方代理人：聯(lián)系電話：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇十九
甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)乙方(承租方)：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就使用商鋪等租賃事宜達成以下協(xié)議：
乙方承租的場地位于郴州市北湖商業(yè)城3棟301、302號商鋪，租賃面積見房產(chǎn)證。租金、物業(yè)管理費用按以上租賃面積計收。
1、上述商鋪用于經(jīng)營：酒吧大堂，如果乙方要求改變商鋪用途(包括改變經(jīng)營品牌)，應事先征得甲方的書面同意。
2、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的規(guī)格必須取得甲方同意，超出指定部分為租賃廣告位置，乙方如需使用，應與甲方另行簽定廣告發(fā)布租賃合同(乙方招牌使用位置圖附后)。
1、租賃期限為8年，租賃期限自年月日至年月日止，租金從20_年4月1日開始計算。
2、甲方于年月日將商鋪交付乙方使用。
3、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分為物業(yè)公司管理的廣告位置，乙方如需使用應與物業(yè)公司另行簽訂廣告發(fā)布租賃合同。
1、該商鋪租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三個月為一期。年租金合計叁萬玖仟元整。自簽定合同當天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一個月5日前(節(jié)假日順延)支付當期租金給甲方。如乙方不按時交納租金則應承擔遲延交納租金的滯納金(每日按萬分之五計算)。租金自第二年開始每年遞增5%。
2、乙方負責承擔因經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用，包括乙方經(jīng)營實際發(fā)生的水、電、電話、工商、稅務等費用。
3、免租裝修期自商鋪交付給乙方之日起開始計算為履約保證金。
1未違約的情況下，自乙方退還鋪位之日起10日內(nèi)甲方須將上述履約保證金(不計利息)返還乙方。如乙方無能力在規(guī)定的交納租金期限內(nèi)在征得甲方同意的情況下，可從履約保證金中抵扣一個月，如第二個月乙方仍不交納租金則視為甲乙雙方的租賃合同自行解除，甲方有權收回乙方所租賃的商鋪，剩余的二個月履約保證金作為違約金賠償給甲方。乙方不得以保證金為由拒付租金、水電及物業(yè)管理等費用，未經(jīng)甲方書面同意，因乙方原因要求退租，則上述履約保證金不予退還，用于補償甲方的經(jīng)濟損失。
1、租賃商鋪由乙方自行裝修，費用由乙方承擔，乙方須遵守《物業(yè)管理公約》，遵守物業(yè)管理公司對北湖商業(yè)城整體形象的相關規(guī)定。乙方因任何原因離場，均需將裝修部分無償并且完整的交付甲方，不得損壞，否則由乙方予以賠償。
2、乙方裝修方案及方案的修改須經(jīng)甲方書面同意后方可實施，乙方裝修時，不得更改租賃鋪位內(nèi)、外的主體結構及任何水、電等公共設備、設施。否則甲方有權解除合同，造成損失的，由乙方賠償。
3、乙方承擔承租期內(nèi)防火、防盜、消防、計生、衛(wèi)生及房屋的維修責任和費用。
4、鋪面的卷閘門在交付乙方時完好無損，已經(jīng)乙方確認。鋪面的卷閘門因系易損件，故乙方應妥善使用和維護。如出現(xiàn)故障等由乙方負責修理，甲方不承擔修理費用。
乙方在合同有效期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意后方可將商鋪轉讓他人，乙方只能在合同約定的租期內(nèi)進行轉讓，并且要交清所有應由乙方交納的費用。簽于雙方在簽訂合同時，甲方給予了乙方優(yōu)惠，不存在對第三方優(yōu)惠問題，故甲方有權從轉讓中獲得收益。
(一)乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，履約保證金作為違約金歸甲方所有。因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;。
2、承租的房屋未經(jīng)甲方同意擅自轉讓、轉借他人或擅自與他人調換使用的.;。
4、故意損壞承租房屋的;。
5、違反法律及相關物業(yè)管理規(guī)定進行非法經(jīng)營的;。
6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回。
(二)因甲方的責任耽誤乙方經(jīng)營時間的，甲方按耽誤的天數(shù)計算免收乙方租金。
(三)因政策原因或自然災害等不可抗拒原因而導致違約或合同不能履行的，雙方互不追究賠償責任。
(四)在消防、安全等危及經(jīng)營業(yè)主共同利益的緊急情況下及乙方拖欠費用而關門停業(yè)超過10天，甲方有權未經(jīng)乙方許可而進入乙方租賃商鋪進行相應處理或收回商鋪。
本合同履行期滿，合同自行終止;。
因不可抗力的原因導致本合同不能繼續(xù)履行，由雙方結算之后合同終止;。
合同自行終止，雙方同意終止或解除時，一方應在三日內(nèi)與甲方結清有關費用，辦理退還商鋪的移交手續(xù)。
合同終止后，不影響一方向另一方索賠的權利。
租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用商鋪的，在同等條件下有優(yōu)先承租權，同時應在期滿三個月前向甲方提出書面申請，雙方重新商議另行簽訂合同，如乙方未按時遞交書面申請，甲方可對外公開招租，乙方應予以配合工作。如乙方既不重新簽訂租賃合同又不退還商鋪，乙方則應從租賃期滿的次日起，雙倍支付租金給甲方。
送達及通知有關書面文件的通訊地址。
甲方：
乙方：
乙方送達地址如有變更，應及時書面通知甲方。甲方對乙方該地址的文書送達視為乙方親自簽收，一切因送達而產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。
其他事項。
本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商予以解決，協(xié)商不成則可通過訴訟解決，為盡事宜另行協(xié)商。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
年月日年月日。
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇二十
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：__45號商鋪一間。
第二條房屋用途。
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
租賃期限為年，自日至年月。
第四條租金。
該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。
第五條付款方式。
第六條維修養(yǎng)護、裝修及責任。
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的.前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條合同中止及續(xù)租。
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式有法律效力。
甲方(簽章)：乙方：
日期：
中介臨街商業(yè)商鋪租賃合同篇二十一
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
法定代表人：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋位置。
所租賃房屋位于_____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。
第二條：租賃期限。
租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;。
4、擅自改變房屋用途的;。
5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。
第三條：使用性質：
經(jīng)營性使用。
第四條：租金及交納期限。
1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。
第五條：租賃期間房屋修繕。
1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時報修，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。
2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。
3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。
第六條：違約責任。
協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。
第七條：免責條件。
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。
第九條：其他事項。
1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自________年________月________日起生效，期限為________年。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。