在合同中，雙方約定了各自的權(quán)利和義務(wù)。編寫合同時，可以參考相關(guān)的法律法規(guī)和市場慣例，保證合同的合法性和有效性。合同的樣例可以幫助我們更好地理解和掌握合同的撰寫要點。
土地使用合同書篇一
抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔保借款人_______的債務(wù)按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押房地產(chǎn)狀況：
1.房屋座落：_______區(qū)_______街_______胡同_______號_____棟號。房屋所有權(quán)證：_______字第_______號等共計：_______棟共有權(quán)證_______字_______號。
2.結(jié)構(gòu)類型：_______，建筑面積_______平方米，使用性質(zhì)：_______。尚可使用年限：_______。
3.權(quán)利來源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。
4.房屋評估值：_____萬_____千_______百_______拾元整。
5.土地位置：_____。
7.土地面積：_______，地區(qū)類別：_______。
8.土地使用性質(zhì)：_____，土地證號：_______。
9.土地評估值：_____。
10.房地產(chǎn)評估總值_____。
二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部或部分，抵押給抵押權(quán)人。并將房屋所有權(quán)證，土地使用證交_______保管。
三、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款。貸款總額為：_______萬_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。
付款方式：_______________。
四、抵押人保證將該款項用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_______%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。
五、還款方式：____________________。
六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第________款辦理。
1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交保管。在本合同有效期內(nèi)，當?shù)盅悍课菀虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金受償及支配人。上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。
保險期限：_______個月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。
2.雙方再特約另定。
七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時，接到抵押權(quán)人通知后_____天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。
九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置;不得對房屋進行翻建、修建、擴建。
十、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關(guān)部門對抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。
十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失。
十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對房地產(chǎn)提出訴訟保全。
2.向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押房地產(chǎn)進行拍賣，拍賣所得價款按有關(guān)規(guī)定依次償還。
3.根據(jù)雙方商定，抵押權(quán)人在合同逾期_____天內(nèi)向房地產(chǎn)市場管理部門申請，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有，以追回欠款。
4.若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。
十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在_____日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門申請辦理抵押合同注銷手續(xù)。
十五、本合同的補充說明_______等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_____份，抵押雙方各執(zhí)_____方，房地產(chǎn)市場管理部門存檔_____份。
十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證后生效。
十七、本合同經(jīng)鑒證后，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理他項權(quán)利登記。
十八、特約事項：____________________。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
土地使用合同書篇二
甲方(出讓方)：;身份證：
乙方(受讓方)：;身份證：
為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)發(fā)包方同意，甲方愿將以下土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的狀況。
合計轉(zhuǎn)讓面積(大寫)：，轉(zhuǎn)讓包括上述土地經(jīng)營權(quán)及甲方原有基礎(chǔ)設(shè)施和青苗等地面附著物。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方將上述土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方與發(fā)包方在上述地塊上的土地承包關(guān)系自行終止，不再享受和履行原有的在該地塊上的承包經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方按約定及時將土地及設(shè)施交付乙方。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品。
2、按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費。
五、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式經(jīng)合同雙方商定，轉(zhuǎn)讓價款共計金額元，乙方在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時支付甲方元,在甲方協(xié)助乙方與發(fā)包方簽訂土地承包經(jīng)營合同簽章及辦理好相關(guān)權(quán)證后天內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓剩余價款一次性支付給甲方。
六、其他事項。
1、土地轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)及時向人民政府申請變更土地承包經(jīng)營關(guān)系。
2、合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、區(qū)人民政府調(diào)解解決。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
3、其它需說明的：。
4、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和區(qū)農(nóng)村土地經(jīng)營管理部門各備案一份，鑒證方一份)。
5、本合同自甲、乙雙方和發(fā)包方簽章后生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
發(fā)包方(簽章)：鑒證單位(簽章)：負責人(簽章)：
簽章日期：年
鑒證人(簽章)：月日鑒證日期：年
土地使用合同書篇三
女：_________________。
受讓方(乙方)女：_________________。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方自愿同意將位于_________________的住宅基地的其中一小部分，無償贈送給乙方，由乙方自行自主自由支配其使用期限。
二、該宗土地轉(zhuǎn)讓屬饋贈形式，完全不存在經(jīng)濟往來與糾紛。
三、該土地贈送轉(zhuǎn)讓后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理一切該宗土地所需的一切證件。辦證所產(chǎn)生的費用，由乙方負責。
四、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方負責賠償。
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，口說無憑，立字為據(jù)。自簽訂之日起生效。所贈送的土地平面圖於副頁，下有副頁一份。
_____年_____月_____日。
土地使用合同書篇四
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本(通用)
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本(通用)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：______________
受讓方(以下簡稱乙方)：______________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為________元)兩項合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____。
2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(具體內(nèi)容見附件)時間為____。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的'交付時間和方式
甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;
2、提請____仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____
____年____月____日____年____月____日
土地使用合同書篇五
公司甲、乙雙方就乙方所有的________________工廠的轉(zhuǎn)讓事項達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落_____________市________________路________________號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方________年________月________日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準。
第二條本件讓售價及計算方法：
1.廠房場地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣________________萬元整。
2.上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方應(yīng)收未收款約計________________萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，________________月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。
第三條付款方法：
1.前條在第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣________________萬元，余款________________萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。
2.前條第四項應(yīng)收款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點：雙方定于________月________日為交收日期。定于________________市________________路________________號廠房現(xiàn)場為交接地點。
第五條特約事項：
1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
4.廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。
5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負責遣散。
土地使用合同書篇六
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：
受讓方（乙方）：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況。
該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號為新國用（20_）第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種“付佃明宗地圖”所示。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權(quán)終止期限至20xx年7月22日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
第二條：該宗地的土地使用權(quán)（包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)）轉(zhuǎn)讓金總額為___元人民幣（大寫）。
第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第項：
自本合同簽訂之日一次付清。
第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料；無條件協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需繳納的過戶手續(xù)費及相關(guān)費用由乙方承擔。
第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應(yīng)當承擔違約責任，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。
本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經(jīng)濟損失。
第六條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
土地使用合同書篇七
轉(zhuǎn)讓人：_________________(以下簡稱甲方)。
受讓人：_________________(以下簡稱乙方)。
鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
1.總則。
1.1根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《_____________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_____________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_____________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_____________。
1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_____________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。
2.雙方法律地位及有關(guān)文件。
2.1甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_____________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
2.2乙方系經(jīng)_____________國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_____________的經(jīng)濟實體，具有_____________國法人資格。
2.3甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：
工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。
乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：
(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);。
(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。
3.甲方的確認與保證。
3.1甲方確認并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
3.2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。
4.場地位置和面積。
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場地面積共計約_____________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至________年________月________日止。
自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。
5.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。
6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_____________美元，_____________平方米合計為_____________美元(usd_____________)。
前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。
本合同簽字日后_____________日內(nèi)，即________年________月________日前付清余額_____________%，計_____________美元(usd_____________)。
7.場地交接。
7.1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_____________日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。
7.2甲方應(yīng)于場地交付日期前_____________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_____________天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。
7.3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_____________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。
8.場地基礎(chǔ)設(shè)施、條件。
8.1除另有說明外，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：
(1)供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道;。
(2)雨水、污水管道及接口;。
(3)道路。
本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：
(1)雨水、污水管道的接入點;。
(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點。
8.2本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的_____________用地。
8.3乙方項目建成投產(chǎn)時，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。
乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時，場地應(yīng)具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔。
基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔全部費用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。
8.4基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔全部費用。
乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.5乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進行建設(shè)時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.6未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意。
8.7在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。
9.其它權(quán)利和義務(wù)。
9.1乙方必須在________年________月________日前，完成不少于總建安工程量的_____________%，并須在________年________月________日前竣工。
9.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國及上海市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。
9.3乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)興建的一切建筑和設(shè)施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的，由乙方報請政府有關(guān)主管部門批準后實施。乙方的上述活動應(yīng)符合經(jīng)政府主管部門批準的_____________區(qū)的有關(guān)規(guī)劃、_____________建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類管理要求。
9.4乙方依據(jù)本合同9.1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、出租本合同第4.1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_____________區(qū)產(chǎn)業(yè)導向和整體規(guī)劃等要求。
9.5本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構(gòu)承擔，乙方應(yīng)按_____________區(qū)市政市容管理機構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應(yīng)為合理之費用。
9.6凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。
9.7轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
10.續(xù)期與合同終止。
10.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請續(xù)期。
乙方申請續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項條件：
(2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_____________個月送達甲方。
10.2乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應(yīng)按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。
10.4本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
11.違約責任。
11.1除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
(3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的;。
(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。
甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：
(1)日違約金為_____________美元;。
(2)違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);。
(3)違約金金額=日違約金_____違約天數(shù)。
11.2違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
11.3違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責任之日起_____________天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11.4符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;。
(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11.5乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時應(yīng)以下列方式承擔責任：
(1)乙方任何一期付款逾期超過_____________天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_____________個月，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。
(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：_________________甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。
11.6如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_____________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_____________年。
除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起，超出_____________個月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_____________%，超出_____________個月不到_____________年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_____________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_____________%，超出_____________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。
11.7違約事實發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
12.不可抗力。
本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在_____________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害。
13.適用法律及爭議的解決。
13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
13.2凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，本合同任何一方可將爭議提交_____________仲裁委員會并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟)。
14.保密。
事先未經(jīng)本合同對方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實，披露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
15.以往協(xié)議。
本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。
16.其它。
16.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。
16.2本合同(包括合同正本、附件及補充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費用由雙方各自承擔。
16.3本合同生效后，國家或_____________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應(yīng)及時修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。
16.4下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
(1)_____________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約;。
(2)場地位置示意圖;。
(3)雨水、污水管道接口圖;。
(4)_____________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護管理辦法。
(5)“出讓合同”(復印件)。
16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。
本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。
16.6本合同用中文和_____________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
16.7本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起_____________天內(nèi)，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變之日起_____________天內(nèi)通知合同的另一方)。
16.7本合同正本一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________份、_____________市公證處及_____________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_____________份。
土地使用合同書篇八
坐落于____________村南坊村民小組的土地，用地面積17000平方米(具體見簽章認可的紅線圖)，原用途為耕地、漁塘等，現(xiàn)申請用途為工業(yè)用地。該土地權(quán)屬屬于____________村南坊村民小組，現(xiàn)____________村南坊村民小組經(jīng)集體討論，同意將該地調(diào)撥給____________村村民委員會作工業(yè)用地，以后該地的土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬____________村村民委員會，特此證明。
村民小組(蓋章)：_________________。
組長簽名：_________________。
__________年__________月__________日。
村民委員會(蓋章)：_________________。
主任簽名：________________。
土地使用合同書篇九
本合同雙方當事人：
中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址_______;郵政編碼______;法定代表人：姓名___職務(wù)______。
______(以下簡稱乙方)，法定地址_____;郵政編碼_____;法定代表人：姓名_____;職務(wù)______。
根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。
第二條。
甲方提供給乙方使用的國有土地位于______，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
第三條。
本合同項下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。
第四條。
乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。
第五條。
土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條。
土地使用費為每平方米____元人民幣(美元或港幣等)，自_____年____月___日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家〔或_____省(自治區(qū)、直轄市)____(縣)〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標準繳納土地使用費。
〔或：土地使用費在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整。〕。
(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)。
第七條。
除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：_______銀行_____分行，帳戶號___。
甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條。
該土地用于建設(shè)____項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條。
甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并于____年____月___日前交付土地。
乙方應(yīng)妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時書面報告甲方請求重新設(shè)施，所需費用由乙方承擔。
第十條。
土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過_____，逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條。
乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。
第十二條。
如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十三條。
如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。
第十四條。
如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條。
本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條。
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請仲裁機構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條。
本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。
第十八條。
本合同所有日期均為公歷。
第十九條。
本合同一式____份簽署，甲方雙方各執(zhí)____份。
第二十條。
本合同于____年____月____日在中華人民共和國_____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。
第二十一條。
本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：中華人民共和國____省乙方：______(章)。
(自治區(qū)、直轄市)。
____市(縣)土地管理局(章)。
法定代表人____(簽字)法定代表人____(簽字)。
土地使用合同書篇十
法定代表人：________。
乙方：________有限公司。
法定代表人：________。
鑒于：
1.甲方董事會、股東大會已經(jīng)作出決議，同意將甲方______平方米的土地使用權(quán)與乙方所擁有________有限公司(下簡稱“m公司')的____%股權(quán)及________有限公司(下簡稱“n公司')的____%股權(quán)進行置換。
2.乙方董事會、股東會已經(jīng)作出決議，同意以乙方持有的m公司37%的股權(quán)與n公司61%的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進行置換。
3.m公司與n公司的董事會、股東會已經(jīng)分別作出決議，同意乙方將其持有的各自公司的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進行置換。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)置換事宜達成如下協(xié)議：
一、本次資產(chǎn)置換的內(nèi)容。
甲方將其擁有的位于________的面積總計為______平方米的土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)證號為____國用(____)字第____號)與乙方擁有的m公司37%的股權(quán)和n公司61%的股權(quán)進行置換。
二、本次資產(chǎn)置換的標的。
1.置出資產(chǎn)：
甲方擁有的位于________的面積總計為______平方米的土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)證號為____國用(____)字第____號)，地號為________，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為______年____月____日。
2.置入資產(chǎn)：
(1)乙方所擁有的m公司37%的股權(quán)。
(2)乙方所擁有的n公司61%的股權(quán)。
3.本次資產(chǎn)置換的價格與作價依據(jù)。
(1)置出資產(chǎn)的價格。
本次資產(chǎn)置換置出資產(chǎn)甲方擁有的______平方米土地，雙方約定以________資產(chǎn)評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據(jù)。根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的____國地估字[____]____號土地資產(chǎn)價格評估報告書，評估總地價為______萬元(上述評估結(jié)果已依法報經(jīng)國土管理部門確認)。甲、乙雙方以此評估值為基礎(chǔ)將本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換出的資產(chǎn)作價確定為______萬元。
(2)置入資產(chǎn)的價格。
a.根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的______評報字(____)第____號《m公司股權(quán)處置資產(chǎn)評估報告書》，m公司的凈資產(chǎn)評估值為______萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的m公司37%的股權(quán)評估值為______萬元人民幣。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中m公司37%的股權(quán)作價確定為______萬元。
b.根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的____評報字(____)第____號《n公司股權(quán)處置資產(chǎn)評估報告書》，n公司的凈資產(chǎn)評估值為______萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權(quán)評估值為______萬元人民幣。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中n公司61%的股權(quán)作價確定為______萬元。
綜上，本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換入的m公司37%的股權(quán)和n公司61%的股權(quán)總計作價為______萬元。
(3)置換差價。
甲、乙雙方同意，對于本次資產(chǎn)置換中的差價______萬元由甲方計入對乙方的應(yīng)付款。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
2.本次資產(chǎn)置換完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述土地使用權(quán)的變更手續(xù)，對于需要甲方提供的材料甲方應(yīng)及時提供。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。
2.本次資產(chǎn)置換完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述股權(quán)的變更手續(xù)，對于需要乙方提供的材料乙方應(yīng)及時提供。
四、違約責任。
甲、乙雙方均應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議，任何一方違約，均應(yīng)向另一方承擔本次置換資產(chǎn)價格____%的違約金;若雙方違約，則應(yīng)按雙方的過錯各自承擔相應(yīng)的違約責任。
五、保密。
甲、乙雙方應(yīng)當保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密，但法律或行政法規(guī)要求或有關(guān)監(jiān)管機構(gòu)要求其承擔披露義務(wù)的除外。
六、爭議的解決。
如因本協(xié)議產(chǎn)生的各種爭議，甲、乙雙方均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)將爭議提請________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”。)。
七、其他。
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
2.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署后生效。
3.本協(xié)議未盡事項，由雙方另行協(xié)商確定。
甲方：________公司(公章)。
法定代表人：________。
______年____月____日。
乙方：________有限公司(公章)。
法定代表人：________。
______年____月____日。
土地使用合同書篇十一
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜，訂立本合同。
二、出讓期限。
自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方享有如下權(quán)利：
1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;。
2、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利;。
(二)甲方承擔如下義務(wù)：
1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù);。
(三)乙方承擔下列義務(wù)：
1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變，不得用于非農(nóng)建設(shè);。
2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失;。
四、出讓價格及支付時間、方式。
1、乙方按每畝?元價格，將名下?畝土地承包給甲方，承包期?年，承包費年一付，金額?元。到?年月日之前，將后?年承包費金額??元，一次性支付給甲方。
2、在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清?畝土地的一切費用。
3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關(guān)。
五、違約責任。
本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金?萬元。
六、其他事項。
1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(農(nóng)經(jīng)站)申請調(diào)解，調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;。
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地使用合同書篇十二
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方與乙方協(xié)商，甲方將和碩縣乃仁克鄉(xiāng)烏勒澤特村的集體土地50畝紅棗地承包給乙方種植，承包期限：20xx年3月12日到20xx提3月12日共20xx年，協(xié)議如下：
一、土地承包費每畝400元(肆佰元整)，合計每年20xx0元整(貳萬元整)，20xx年及20xx年的承包費于該年12月30日前一次性付給甲方。20xx年之后的承包費改為每年4月1日前一次性付清一年承包費，甲方出具相應(yīng)收條。
二、承包期間，如遇不可抗拒自然災(zāi)害所造成的損失，由乙方自行負責，與甲方無關(guān)，且承包費如數(shù)付給甲方。
三、不得用激素過量的促成長的藥物，也不可用對棗樹正常生長有害的藥物，所用的藥物及肥料需甲方許可后才能使用。
四、合同期間，如有乙方不能履行上述要求，對方可終止合同，違約方向守約方支付違約金10萬元整(拾萬元整)。
五、合同期間乙方如遇不可抗拒因素的種植困難，甲方應(yīng)當將給予相應(yīng)的幫助。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效并受法律保護。
土地使用合同書篇十三
根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：____。
地塊1。
地塊2。
二、贈與期限自本協(xié)議簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權(quán)到期為止;。
三、權(quán)利義務(wù)。
1.自本協(xié)議簽訂之日起，10日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述土地的使用權(quán)贈與并交付乙方;。
2.在贈與期內(nèi)，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;。
3.在贈與期內(nèi)，如遇乙方之外的原因，上述土地產(chǎn)生處分收益或孳息，該收益或孳息應(yīng)歸甲方享有。
四、土地附著物。
1.上述土地內(nèi)的林木也贈與乙方使用;。
2.乙方應(yīng)維護上述土地及其附著物的合理生態(tài)狀態(tài);。
五、違約責任甲、乙雙方如違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應(yīng)依法予以賠償。本協(xié)議有未盡事宜，由各方協(xié)商決定，或依法處理。
六、不可抗力如因不可抗力，導致本協(xié)議無法履行，則依法處置。
________年_______月_____日。
土地使用合同書篇十四
贈與人(甲方)：
受贈人(乙方)：
贈與人戴梅香是受贈人劉旭紅的母親，贈與人的配偶劉化康于20xx年10月17日死亡，贈與人擬將如下登記在趙治淼等九十戶名下的國有土地使用權(quán)中劉化康所占份額歸屬于贈與人50%的產(chǎn)權(quán)贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
國有土地使用證編號：新國用(20xx)第g0110001號。
贈與人與受贈人共同到不動產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第三條合同的變更與終止。
贈與國有土地使用權(quán)尚未交付時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同，但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。
第四條贈與的撤銷。
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
(2)其他法律規(guī)定的情形。
第五條爭議的解決方式。
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向人民法院起訴。
第六條合同的補充。
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第七條本合同正本一式五份，經(jīng)雙方簽字并辦理公證后生效。
土地使用合同書篇一
抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔保借款人_______的債務(wù)按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押房地產(chǎn)狀況：
1.房屋座落：_______區(qū)_______街_______胡同_______號_____棟號。房屋所有權(quán)證：_______字第_______號等共計：_______棟共有權(quán)證_______字_______號。
2.結(jié)構(gòu)類型：_______，建筑面積_______平方米，使用性質(zhì)：_______。尚可使用年限：_______。
3.權(quán)利來源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。
4.房屋評估值：_____萬_____千_______百_______拾元整。
5.土地位置：_____。
7.土地面積：_______，地區(qū)類別：_______。
8.土地使用性質(zhì)：_____，土地證號：_______。
9.土地評估值：_____。
10.房地產(chǎn)評估總值_____。
二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部或部分，抵押給抵押權(quán)人。并將房屋所有權(quán)證，土地使用證交_______保管。
三、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款。貸款總額為：_______萬_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。
付款方式：_______________。
四、抵押人保證將該款項用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_______%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。
五、還款方式：____________________。
六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第________款辦理。
1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交保管。在本合同有效期內(nèi)，當?shù)盅悍课菀虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金受償及支配人。上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。
保險期限：_______個月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。
2.雙方再特約另定。
七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時，接到抵押權(quán)人通知后_____天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。
九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置;不得對房屋進行翻建、修建、擴建。
十、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關(guān)部門對抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。
十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失。
十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對房地產(chǎn)提出訴訟保全。
2.向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押房地產(chǎn)進行拍賣，拍賣所得價款按有關(guān)規(guī)定依次償還。
3.根據(jù)雙方商定，抵押權(quán)人在合同逾期_____天內(nèi)向房地產(chǎn)市場管理部門申請，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有，以追回欠款。
4.若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。
十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在_____日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門申請辦理抵押合同注銷手續(xù)。
十五、本合同的補充說明_______等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_____份，抵押雙方各執(zhí)_____方，房地產(chǎn)市場管理部門存檔_____份。
十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證后生效。
十七、本合同經(jīng)鑒證后，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理他項權(quán)利登記。
十八、特約事項：____________________。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
土地使用合同書篇二
甲方(出讓方)：;身份證：
乙方(受讓方)：;身份證：
為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)發(fā)包方同意，甲方愿將以下土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的狀況。
合計轉(zhuǎn)讓面積(大寫)：，轉(zhuǎn)讓包括上述土地經(jīng)營權(quán)及甲方原有基礎(chǔ)設(shè)施和青苗等地面附著物。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方將上述土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方與發(fā)包方在上述地塊上的土地承包關(guān)系自行終止，不再享受和履行原有的在該地塊上的承包經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方按約定及時將土地及設(shè)施交付乙方。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品。
2、按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費。
五、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式經(jīng)合同雙方商定，轉(zhuǎn)讓價款共計金額元，乙方在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時支付甲方元,在甲方協(xié)助乙方與發(fā)包方簽訂土地承包經(jīng)營合同簽章及辦理好相關(guān)權(quán)證后天內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓剩余價款一次性支付給甲方。
六、其他事項。
1、土地轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)及時向人民政府申請變更土地承包經(jīng)營關(guān)系。
2、合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、區(qū)人民政府調(diào)解解決。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
3、其它需說明的：。
4、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和區(qū)農(nóng)村土地經(jīng)營管理部門各備案一份，鑒證方一份)。
5、本合同自甲、乙雙方和發(fā)包方簽章后生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
發(fā)包方(簽章)：鑒證單位(簽章)：負責人(簽章)：
簽章日期：年
鑒證人(簽章)：月日鑒證日期：年
土地使用合同書篇三
女：_________________。
受讓方(乙方)女：_________________。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方自愿同意將位于_________________的住宅基地的其中一小部分，無償贈送給乙方，由乙方自行自主自由支配其使用期限。
二、該宗土地轉(zhuǎn)讓屬饋贈形式，完全不存在經(jīng)濟往來與糾紛。
三、該土地贈送轉(zhuǎn)讓后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理一切該宗土地所需的一切證件。辦證所產(chǎn)生的費用，由乙方負責。
四、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方負責賠償。
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，口說無憑，立字為據(jù)。自簽訂之日起生效。所贈送的土地平面圖於副頁，下有副頁一份。
_____年_____月_____日。
土地使用合同書篇四
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本(通用)
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本(通用)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：______________
受讓方(以下簡稱乙方)：______________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為________元)兩項合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____。
2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(具體內(nèi)容見附件)時間為____。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的'交付時間和方式
甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;
2、提請____仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____
____年____月____日____年____月____日
土地使用合同書篇五
公司甲、乙雙方就乙方所有的________________工廠的轉(zhuǎn)讓事項達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落_____________市________________路________________號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方________年________月________日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準。
第二條本件讓售價及計算方法：
1.廠房場地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣________________萬元整。
2.上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方應(yīng)收未收款約計________________萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，________________月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。
第三條付款方法：
1.前條在第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣________________萬元，余款________________萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。
2.前條第四項應(yīng)收款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點：雙方定于________月________日為交收日期。定于________________市________________路________________號廠房現(xiàn)場為交接地點。
第五條特約事項：
1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
4.廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。
5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負責遣散。
土地使用合同書篇六
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：
受讓方（乙方）：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況。
該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號為新國用（20_）第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種“付佃明宗地圖”所示。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權(quán)終止期限至20xx年7月22日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
第二條：該宗地的土地使用權(quán)（包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)）轉(zhuǎn)讓金總額為___元人民幣（大寫）。
第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第項：
自本合同簽訂之日一次付清。
第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料；無條件協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需繳納的過戶手續(xù)費及相關(guān)費用由乙方承擔。
第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應(yīng)當承擔違約責任，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。
本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經(jīng)濟損失。
第六條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
土地使用合同書篇七
轉(zhuǎn)讓人：_________________(以下簡稱甲方)。
受讓人：_________________(以下簡稱乙方)。
鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
1.總則。
1.1根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《_____________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_____________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_____________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_____________。
1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_____________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。
2.雙方法律地位及有關(guān)文件。
2.1甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_____________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
2.2乙方系經(jīng)_____________國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_____________的經(jīng)濟實體，具有_____________國法人資格。
2.3甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：
工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。
乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：
(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);。
(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。
3.甲方的確認與保證。
3.1甲方確認并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
3.2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。
4.場地位置和面積。
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場地面積共計約_____________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至________年________月________日止。
自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。
5.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。
6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_____________美元，_____________平方米合計為_____________美元(usd_____________)。
前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。
本合同簽字日后_____________日內(nèi)，即________年________月________日前付清余額_____________%，計_____________美元(usd_____________)。
7.場地交接。
7.1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_____________日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。
7.2甲方應(yīng)于場地交付日期前_____________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_____________天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。
7.3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_____________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。
8.場地基礎(chǔ)設(shè)施、條件。
8.1除另有說明外，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：
(1)供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道;。
(2)雨水、污水管道及接口;。
(3)道路。
本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：
(1)雨水、污水管道的接入點;。
(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點。
8.2本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的_____________用地。
8.3乙方項目建成投產(chǎn)時，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。
乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時，場地應(yīng)具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔。
基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔全部費用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。
8.4基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔全部費用。
乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.5乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進行建設(shè)時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.6未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意。
8.7在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。
9.其它權(quán)利和義務(wù)。
9.1乙方必須在________年________月________日前，完成不少于總建安工程量的_____________%，并須在________年________月________日前竣工。
9.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國及上海市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。
9.3乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)興建的一切建筑和設(shè)施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的，由乙方報請政府有關(guān)主管部門批準后實施。乙方的上述活動應(yīng)符合經(jīng)政府主管部門批準的_____________區(qū)的有關(guān)規(guī)劃、_____________建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類管理要求。
9.4乙方依據(jù)本合同9.1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、出租本合同第4.1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_____________區(qū)產(chǎn)業(yè)導向和整體規(guī)劃等要求。
9.5本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構(gòu)承擔，乙方應(yīng)按_____________區(qū)市政市容管理機構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應(yīng)為合理之費用。
9.6凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。
9.7轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
10.續(xù)期與合同終止。
10.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請續(xù)期。
乙方申請續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項條件：
(2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_____________個月送達甲方。
10.2乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應(yīng)按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。
10.4本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
11.違約責任。
11.1除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
(3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的;。
(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。
甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：
(1)日違約金為_____________美元;。
(2)違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);。
(3)違約金金額=日違約金_____違約天數(shù)。
11.2違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
11.3違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責任之日起_____________天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11.4符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;。
(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11.5乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時應(yīng)以下列方式承擔責任：
(1)乙方任何一期付款逾期超過_____________天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_____________個月，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。
(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：_________________甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。
11.6如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_____________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_____________年。
除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起，超出_____________個月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_____________%，超出_____________個月不到_____________年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_____________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_____________%，超出_____________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。
11.7違約事實發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
12.不可抗力。
本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在_____________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害。
13.適用法律及爭議的解決。
13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
13.2凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，本合同任何一方可將爭議提交_____________仲裁委員會并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟)。
14.保密。
事先未經(jīng)本合同對方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實，披露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
15.以往協(xié)議。
本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。
16.其它。
16.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。
16.2本合同(包括合同正本、附件及補充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費用由雙方各自承擔。
16.3本合同生效后，國家或_____________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應(yīng)及時修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。
16.4下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
(1)_____________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約;。
(2)場地位置示意圖;。
(3)雨水、污水管道接口圖;。
(4)_____________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護管理辦法。
(5)“出讓合同”(復印件)。
16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。
本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。
16.6本合同用中文和_____________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
16.7本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起_____________天內(nèi)，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變之日起_____________天內(nèi)通知合同的另一方)。
16.7本合同正本一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________份、_____________市公證處及_____________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_____________份。
土地使用合同書篇八
坐落于____________村南坊村民小組的土地，用地面積17000平方米(具體見簽章認可的紅線圖)，原用途為耕地、漁塘等，現(xiàn)申請用途為工業(yè)用地。該土地權(quán)屬屬于____________村南坊村民小組，現(xiàn)____________村南坊村民小組經(jīng)集體討論，同意將該地調(diào)撥給____________村村民委員會作工業(yè)用地，以后該地的土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬____________村村民委員會，特此證明。
村民小組(蓋章)：_________________。
組長簽名：_________________。
__________年__________月__________日。
村民委員會(蓋章)：_________________。
主任簽名：________________。
土地使用合同書篇九
本合同雙方當事人：
中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址_______;郵政編碼______;法定代表人：姓名___職務(wù)______。
______(以下簡稱乙方)，法定地址_____;郵政編碼_____;法定代表人：姓名_____;職務(wù)______。
根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。
第二條。
甲方提供給乙方使用的國有土地位于______，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
第三條。
本合同項下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。
第四條。
乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。
第五條。
土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條。
土地使用費為每平方米____元人民幣(美元或港幣等)，自_____年____月___日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家〔或_____省(自治區(qū)、直轄市)____(縣)〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標準繳納土地使用費。
〔或：土地使用費在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整。〕。
(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)。
第七條。
除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：_______銀行_____分行，帳戶號___。
甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條。
該土地用于建設(shè)____項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條。
甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并于____年____月___日前交付土地。
乙方應(yīng)妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時書面報告甲方請求重新設(shè)施，所需費用由乙方承擔。
第十條。
土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過_____，逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條。
乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。
第十二條。
如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十三條。
如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。
第十四條。
如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條。
本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條。
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請仲裁機構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條。
本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。
第十八條。
本合同所有日期均為公歷。
第十九條。
本合同一式____份簽署，甲方雙方各執(zhí)____份。
第二十條。
本合同于____年____月____日在中華人民共和國_____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。
第二十一條。
本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：中華人民共和國____省乙方：______(章)。
(自治區(qū)、直轄市)。
____市(縣)土地管理局(章)。
法定代表人____(簽字)法定代表人____(簽字)。
土地使用合同書篇十
法定代表人：________。
乙方：________有限公司。
法定代表人：________。
鑒于：
1.甲方董事會、股東大會已經(jīng)作出決議，同意將甲方______平方米的土地使用權(quán)與乙方所擁有________有限公司(下簡稱“m公司')的____%股權(quán)及________有限公司(下簡稱“n公司')的____%股權(quán)進行置換。
2.乙方董事會、股東會已經(jīng)作出決議，同意以乙方持有的m公司37%的股權(quán)與n公司61%的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進行置換。
3.m公司與n公司的董事會、股東會已經(jīng)分別作出決議，同意乙方將其持有的各自公司的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進行置換。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)置換事宜達成如下協(xié)議：
一、本次資產(chǎn)置換的內(nèi)容。
甲方將其擁有的位于________的面積總計為______平方米的土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)證號為____國用(____)字第____號)與乙方擁有的m公司37%的股權(quán)和n公司61%的股權(quán)進行置換。
二、本次資產(chǎn)置換的標的。
1.置出資產(chǎn)：
甲方擁有的位于________的面積總計為______平方米的土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)證號為____國用(____)字第____號)，地號為________，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為______年____月____日。
2.置入資產(chǎn)：
(1)乙方所擁有的m公司37%的股權(quán)。
(2)乙方所擁有的n公司61%的股權(quán)。
3.本次資產(chǎn)置換的價格與作價依據(jù)。
(1)置出資產(chǎn)的價格。
本次資產(chǎn)置換置出資產(chǎn)甲方擁有的______平方米土地，雙方約定以________資產(chǎn)評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據(jù)。根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的____國地估字[____]____號土地資產(chǎn)價格評估報告書，評估總地價為______萬元(上述評估結(jié)果已依法報經(jīng)國土管理部門確認)。甲、乙雙方以此評估值為基礎(chǔ)將本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換出的資產(chǎn)作價確定為______萬元。
(2)置入資產(chǎn)的價格。
a.根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的______評報字(____)第____號《m公司股權(quán)處置資產(chǎn)評估報告書》，m公司的凈資產(chǎn)評估值為______萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的m公司37%的股權(quán)評估值為______萬元人民幣。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中m公司37%的股權(quán)作價確定為______萬元。
b.根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的____評報字(____)第____號《n公司股權(quán)處置資產(chǎn)評估報告書》，n公司的凈資產(chǎn)評估值為______萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權(quán)評估值為______萬元人民幣。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中n公司61%的股權(quán)作價確定為______萬元。
綜上，本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換入的m公司37%的股權(quán)和n公司61%的股權(quán)總計作價為______萬元。
(3)置換差價。
甲、乙雙方同意，對于本次資產(chǎn)置換中的差價______萬元由甲方計入對乙方的應(yīng)付款。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
2.本次資產(chǎn)置換完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述土地使用權(quán)的變更手續(xù)，對于需要甲方提供的材料甲方應(yīng)及時提供。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。
2.本次資產(chǎn)置換完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述股權(quán)的變更手續(xù)，對于需要乙方提供的材料乙方應(yīng)及時提供。
四、違約責任。
甲、乙雙方均應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議，任何一方違約，均應(yīng)向另一方承擔本次置換資產(chǎn)價格____%的違約金;若雙方違約，則應(yīng)按雙方的過錯各自承擔相應(yīng)的違約責任。
五、保密。
甲、乙雙方應(yīng)當保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密，但法律或行政法規(guī)要求或有關(guān)監(jiān)管機構(gòu)要求其承擔披露義務(wù)的除外。
六、爭議的解決。
如因本協(xié)議產(chǎn)生的各種爭議，甲、乙雙方均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)將爭議提請________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”。)。
七、其他。
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
2.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署后生效。
3.本協(xié)議未盡事項，由雙方另行協(xié)商確定。
甲方：________公司(公章)。
法定代表人：________。
______年____月____日。
乙方：________有限公司(公章)。
法定代表人：________。
______年____月____日。
土地使用合同書篇十一
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜，訂立本合同。
二、出讓期限。
自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方享有如下權(quán)利：
1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;。
2、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利;。
(二)甲方承擔如下義務(wù)：
1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù);。
(三)乙方承擔下列義務(wù)：
1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變，不得用于非農(nóng)建設(shè);。
2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失;。
四、出讓價格及支付時間、方式。
1、乙方按每畝?元價格，將名下?畝土地承包給甲方，承包期?年，承包費年一付，金額?元。到?年月日之前，將后?年承包費金額??元，一次性支付給甲方。
2、在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清?畝土地的一切費用。
3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關(guān)。
五、違約責任。
本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金?萬元。
六、其他事項。
1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(農(nóng)經(jīng)站)申請調(diào)解，調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;。
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地使用合同書篇十二
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方與乙方協(xié)商，甲方將和碩縣乃仁克鄉(xiāng)烏勒澤特村的集體土地50畝紅棗地承包給乙方種植，承包期限：20xx年3月12日到20xx提3月12日共20xx年，協(xié)議如下：
一、土地承包費每畝400元(肆佰元整)，合計每年20xx0元整(貳萬元整)，20xx年及20xx年的承包費于該年12月30日前一次性付給甲方。20xx年之后的承包費改為每年4月1日前一次性付清一年承包費，甲方出具相應(yīng)收條。
二、承包期間，如遇不可抗拒自然災(zāi)害所造成的損失，由乙方自行負責，與甲方無關(guān)，且承包費如數(shù)付給甲方。
三、不得用激素過量的促成長的藥物，也不可用對棗樹正常生長有害的藥物，所用的藥物及肥料需甲方許可后才能使用。
四、合同期間，如有乙方不能履行上述要求，對方可終止合同，違約方向守約方支付違約金10萬元整(拾萬元整)。
五、合同期間乙方如遇不可抗拒因素的種植困難，甲方應(yīng)當將給予相應(yīng)的幫助。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效并受法律保護。
土地使用合同書篇十三
根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：____。
地塊1。
地塊2。
二、贈與期限自本協(xié)議簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權(quán)到期為止;。
三、權(quán)利義務(wù)。
1.自本協(xié)議簽訂之日起，10日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述土地的使用權(quán)贈與并交付乙方;。
2.在贈與期內(nèi)，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;。
3.在贈與期內(nèi)，如遇乙方之外的原因，上述土地產(chǎn)生處分收益或孳息，該收益或孳息應(yīng)歸甲方享有。
四、土地附著物。
1.上述土地內(nèi)的林木也贈與乙方使用;。
2.乙方應(yīng)維護上述土地及其附著物的合理生態(tài)狀態(tài);。
五、違約責任甲、乙雙方如違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應(yīng)依法予以賠償。本協(xié)議有未盡事宜，由各方協(xié)商決定，或依法處理。
六、不可抗力如因不可抗力，導致本協(xié)議無法履行，則依法處置。
________年_______月_____日。
土地使用合同書篇十四
贈與人(甲方)：
受贈人(乙方)：
贈與人戴梅香是受贈人劉旭紅的母親，贈與人的配偶劉化康于20xx年10月17日死亡，贈與人擬將如下登記在趙治淼等九十戶名下的國有土地使用權(quán)中劉化康所占份額歸屬于贈與人50%的產(chǎn)權(quán)贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
國有土地使用證編號：新國用(20xx)第g0110001號。
贈與人與受贈人共同到不動產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第三條合同的變更與終止。
贈與國有土地使用權(quán)尚未交付時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同，但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。
第四條贈與的撤銷。
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
(2)其他法律規(guī)定的情形。
第五條爭議的解決方式。
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向人民法院起訴。
第六條合同的補充。
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第七條本合同正本一式五份，經(jīng)雙方簽字并辦理公證后生效。