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建筑法規(guī)的心得體會篇一
建筑是人類生活和活動的空間載體,同時也是一種純粹的藝術形態(tài)。然而,由于各種因素的存在,建筑往往需要受到法規(guī)的制約和規(guī)范。在我學習建筑法規(guī)的過程中,我深深體會到建筑法規(guī)對于建筑行業(yè)的重要性和必要性。下面我將就這方面的一些心得體會進行論述。
首先,建筑法規(guī)的存在與實施使得建筑行業(yè)更加安全可靠。在建筑的設計、施工和使用過程中,存在著諸多風險和安全隱患。而建筑法規(guī)通過規(guī)范建筑設計、建設工藝和施工安全等方面的要求,確保了建筑的安全可靠性。例如,在建筑設計中,建筑法規(guī)有明確的規(guī)定對于材料的選用和搭配進行規(guī)范,以確保建筑的承重和抗震性能。在施工環(huán)節(jié),建筑法規(guī)對于腳手架的搭設、電氣設備的安裝等方面進行明確的要求,確保了工人和使用者的生命財產安全。因此,建筑法規(guī)的存在與實施是保證建筑行業(yè)安全可靠的基石。
其次,建筑法規(guī)的制定與實施為城市規(guī)劃及環(huán)境保護提供了保障。城市建設和環(huán)境保護是當代社會的重要議題,而建筑作為城市的重要組成部分,必然會對城市規(guī)劃和環(huán)境保護產生重要影響。建筑法規(guī)通過對建筑用地和建筑高度的規(guī)定、建筑外墻顏色和形式的限定等方面的要求,確保了城市規(guī)劃的合理性和統一性。同時,建筑法規(guī)通過對建筑的綠化和環(huán)保要求,提倡節(jié)能減排和環(huán)保建筑材料的使用,從而保護了城市生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)性。因此,建筑法規(guī)的制定與實施為城市規(guī)劃及環(huán)境保護提供了必要的保障。
再次,建筑法規(guī)的存在與實施推動了建筑行業(yè)的健康發(fā)展。建筑行業(yè)作為一個復雜多元的產業(yè),涵蓋了設計、施工、材料供應等多個環(huán)節(jié)。而建筑法規(guī)通過對建筑從業(yè)者的資質要求和工程標準的制定,增加了從業(yè)者的專業(yè)性和質量意識。同時,建筑法規(guī)的實施還規(guī)范了市場秩序,打擊了造假和不合規(guī)行為,保護了建筑從業(yè)者的權益和利益。通過這些方式,建筑法規(guī)推動了建筑行業(yè)的健康發(fā)展,提升了建筑產業(yè)的整體水平。
此外,建筑法規(guī)的存在與實施為建筑設計和建筑文化傳承提供了保障。建筑設計是建筑的靈魂,而建筑文化傳承則是傳統建筑的重要組成部分。建筑法規(guī)通過對建筑形式、建筑風格和建筑文化的保護過程中的規(guī)定,保障了建筑設計的多樣性和個性化。同時,建筑法規(guī)的存在也推動了傳統建筑文化的傳承和發(fā)展,重塑了人們對于建筑文化的認識和理解。因此,建筑法規(guī)的存在與實施為建筑設計和建筑文化傳承提供了重要保障。
綜上所述,建筑法規(guī)對于建筑行業(yè)的重要性和必要性不言而喻。它保障了建筑行業(yè)的安全可靠性,推動了城市規(guī)劃及環(huán)境保護的發(fā)展,促進了建筑行業(yè)的健康發(fā)展,同時也為建筑設計和建筑文化傳承提供了保障。在今后的建筑實踐中,我們應當深入學習和遵守建筑法規(guī),以不斷提升自己的專業(yè)素養(yǎng),為創(chuàng)造更美好的建筑環(huán)境貢獻自己的力量。
建筑法規(guī)的心得體會篇二
對建筑特別敏感,看著千奇百怪的建筑形態(tài),總會幻想著自己叼著一根筆,設計著自己心目中最完美的建筑結構??傄詾樽鳛橐粋€建筑師,有了天分與靈感就足夠了,然而學習了建筑法規(guī),才認識到單單的擁有這方面的靈感和天分是不夠的,還應該用建筑行業(yè)的法律法規(guī)來填充自己的思想,里面講述了很多值得注意和注重的地方,記得老師授課過程中說過這樣的一句話“脫離建筑法規(guī)的規(guī)定進行設計,嚴重的后果可能導致犯法行為”,也就是這句話使我們牢牢的記住,它是那么的重要,那么的神圣,讓我們不敢越雷池一步,指引著我們在建筑行業(yè)里更好更規(guī)范的進行設計。
僅僅要掌握繪畫技巧,空間感受創(chuàng)意等知識與能力,但不懂得如何選擇材料和節(jié)省材料、如何確定建筑的進深以及跨度,這些知識的缺乏都會影響我們所設計出來的建筑的適用度,也許就是一個擺飾品,僅僅可以供人們參觀卻不能真正的居住使用。然而建筑規(guī)范卻為我們的設計指明了方向,它為我們提供了合理的數據,這樣我們設計出來的作品將不再是僅僅的“藝術”擺設,而成為一個即堅固、適用又美觀具有藝術性的作品。所以想成為建筑師的道路是十分艱難的。如果要成為一名建筑師,繪圖、建筑設計、建筑理論、物理學和法律法規(guī)等課程的學習是不可或缺的。特別是在建筑的法律法規(guī)方面,沒有它的約束和指引,創(chuàng)作出來的作品將失去最基本的適用原則。
夢想成為一名建筑師,為實現這個夢想,必須加強學習建筑法規(guī)理論知識,培養(yǎng)自己的審美與空間想象力,提高自己各方面的能力。同時,要多讀有關建筑的書籍、雜志、報刊,在建筑領域充分的學習。
根據建筑法規(guī)的學習,不再幼稚的做設計,而用心的去做有法規(guī)的設計,這些都能幫助離自己的理想更近一些。相信有一天能設計出屬于自己的建筑!
建筑法規(guī)的心得體會篇三
建筑法規(guī)作為一種規(guī)范建筑行業(yè)的準則,具有重要的指導意義。在建筑行業(yè)長期從業(yè)的過程中,我不斷學習和實踐建筑法規(guī),從中獲得了許多寶貴的經驗和感悟。在本文中,我將分享我對建筑法規(guī)的心得體會,希望能夠對建筑行業(yè)的發(fā)展起到一定的參考作用。
第二段:合理規(guī)劃與設計。
建筑法規(guī)首先要求合理規(guī)劃與設計。在建筑設計過程中,我們要充分考慮建筑的功能與使用需求,并結合當地的環(huán)境、氣候、人口密度等因素進行綜合分析。合理規(guī)劃與設計可以減少建筑形態(tài)與實際功能的差距,提高建筑的使用效率。例如,在高密度人口的城市中,建筑的立面設計要考慮到能源的節(jié)約與環(huán)境的保護;在開放式辦公環(huán)境中,要合理布局空間,提供良好的工作氛圍。只有在合理規(guī)劃與設計的基礎上,建筑才能夠更好地滿足人們的需求。
第三段:安全施工與施工管理。
建筑法規(guī)要求安全施工與施工管理。在建筑施工過程中,我們要嚴格按照規(guī)定進行施工,確保建筑材料的質量和施工工藝的標準化。安全施工是建筑施工的首要任務,要做好各項安全防范措施,確保工人的人身安全。同時,施工管理也是非常重要的,包括施工進度的掌控、施工質量的監(jiān)管、施工過程的協調等。只有做好安全施工與施工管理,才能保證整個建筑過程的順利進行。
第四段:環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展。
建筑法規(guī)要求環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展。在建筑過程中,我們要注重環(huán)境的保護,減少對自然資源的消耗,降低對環(huán)境的污染。例如,在選取建筑材料時,要優(yōu)先選擇環(huán)保型材料;在建筑設計中,要提高能源利用率,減少能源的浪費。同時,建筑要具備可持續(xù)發(fā)展的特點,即能夠滿足當前的需求,又不損害子孫后代的利益。只有注重環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展,才能夠實現建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展目標。
第五段:加強法規(guī)宣傳與培訓。
建筑法規(guī)的實施需要全社會的共同努力,其中包括加強法規(guī)宣傳與培訓。建筑行業(yè)涉及的法規(guī)眾多,不僅需要建筑專業(yè)人員深入理解,還需要廣大市民、政府乃至企業(yè)了解和遵守。因此,我們要加強建筑法規(guī)的宣傳工作,通過各種途徑向社會傳遞相關法規(guī)的知識,增強公眾對法規(guī)的認知和遵守意識。同時,也要加強建筑專業(yè)人員的培訓,提高他們的法規(guī)意識和法律素養(yǎng)。只有通過全社會共同努力,才能夠保證建筑法規(guī)得到有效實施。
第六段:結論。
建筑法規(guī)作為建筑行業(yè)的重要依據,對于規(guī)范建筑行為、保障建筑質量的作用不可忽視。通過合理規(guī)劃與設計、安全施工與施工管理、環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展以及加強法規(guī)宣傳與培訓等方面的努力,我們能夠更好地遵守和實施建筑法規(guī),推動建筑行業(yè)的健康發(fā)展。相信在法規(guī)的指引下,建筑行業(yè)將迎來更加美好的未來。
(總字數:559字)。
建筑法規(guī)的心得體會篇四
國家出臺一些新的規(guī)范、法律來對建筑的質量加以控制.通過對建筑法規(guī)的學習,不僅了解建筑法規(guī)的概念范疇、作用、特征以及規(guī)范現狀,而且對建筑行業(yè)的認識也有進一步的了解。本文是建筑法規(guī)學習。
希望對大家有幫助。
通過對《建設工程法律法規(guī)選編》的學習,首次初步了解了建筑學專業(yè)相關法律知識,受益匪淺。其中讓我體會最深刻的是懂法守法的必要性,建設法律法規(guī)是指國家權力機關或其授權行政機關制定的、旨在調整國家及有關機構、企事業(yè)單位、社會團體、公民之間在建設活動中或建設行政管理活動中,發(fā)生的各種社會關系的法律、法規(guī)和規(guī)章的統稱。它也在各個方面發(fā)揮著作用。它詳細規(guī)定了哪些是必須所為的建設行為,哪些是禁止所為的建設行為;它保護符合法律規(guī)定的一切建設行為;它同時對那些違法建設行為作出適當的處罰。
近年來,由于市場的不規(guī)范和缺乏明確的法律制度,建筑領域里的每一個環(huán)節(jié)都存在著嚴重危機:工程款拖欠現象十分嚴重,施工企業(yè)在建成一座座高樓大廈的同時,往往因為建設單位拖欠奇絕工程款而深深困擾,從而給本來已經經濟十分緊張的施工企業(yè)雪上加霜。最后使得民工受罪:“沒有資金爭著上,有點資金全面上,有了資金也不給,逼著企業(yè)先墊上”,層層經濟壓力最后轉移到了民工身上,這是造成民工工錢被拖欠的一個重要原因。無序的掛靠,轉包及承包也存在著好多不合法的現象,還有由于我國的監(jiān)理制度起步比較晚,工程監(jiān)理單位更是存在著很多的問題,這些無疑都需要用法律的手段來解決??v觀整部《建筑法規(guī)》,主要是圍繞建筑工程的質量和安全,因為這些直接關系到國計民生和全體公民切身利益。《建筑法規(guī)》的出臺可以解決以上這些現象,從而加強對建筑活動的監(jiān)督管理,維護建筑市場秩序,保證建筑工程的質量和安全,促進建筑業(yè)健康發(fā)展。
做設計作業(yè)時,常常會覺得一定要和老師的設計任務,符合本方案的建筑類型規(guī)范的要求,所以建筑規(guī)范就成為了設計的一種負擔,那很正常。剛學習建筑嘛,不急。甚至有時候我們覺得只要外形做得很酷,其它的都不重要。
因為方案出來后,模型做出來一定很酷,那就達到目的。
現在回想這是一種極端無知浮躁的動作,后來慢慢覺得規(guī)范的熟悉掌握應該是建筑設計師的最基本的本領。如果這都沒有,那設計肯定有問題。
有時老師說的,要求的太多了,我們改做重來,那都是很正常。我總覺得方案的好壞最終決定還是經濟,使用者的定位所決定?!婕暗椒桨付ㄎ粌r值取向的問題,建筑界也由此引出各種流派。因此,在學生階段注重形態(tài)還是功能不是爭論和評價的核心所在,關鍵是你追求的東西是不是能夠真正的實現,通過什么方法和手段去實現,實現到什么程度,達到你心中最能接受的。
規(guī)范為什么是這樣的,背后的出發(fā)點和理論、方法等方面的支撐。規(guī)范是很重要,但是規(guī)范是死的,是很容易獲得的知識,我認為大學的培養(yǎng)不能以規(guī)范為重頭戲,即便是規(guī)范要進入教學,也不應是簡單的應用層面。
而應深入到更深層次的變動,我喜歡變動的教學和學習奧,所以我在做設計時總會反向思考,個性就是不要來一個很粗糙的老東西,一點新鮮感都沒有,那就失去了設計的生命力,那對設計界是很可怕的設計狀態(tài)。
規(guī)范是死的,那你是活的,新規(guī)范,新法則那就是人在變化。把握,觀察才是最好的設計法則。
通過本學期對建筑法規(guī)的學習,不僅了解了建筑法規(guī)的概念范疇、作用、特征以及規(guī)范現狀,而且對建筑行業(yè)的認識也有了進一步的了解。從中懂得了一些建筑規(guī)范,也有了一些心得體會,最明顯的感想就是建筑法規(guī)很難掌握,但社會主義市場經濟是法制經濟,要求一切經濟活動都必須依法進行,在建筑行業(yè)正是建筑法規(guī)的作用,約束著建設者的活動,使建筑業(yè)文明有序的正常運行。因此我們必須學好,真正的提高建筑法規(guī)方面的意識,增強對建筑法規(guī)的重視。
首先,我們應該明確建筑法規(guī)的概念,建筑法規(guī)是指國家權力機關或其授權的部門制定的,旨在調整政府部門、企事業(yè)單位、經濟組織和個人之間,在建筑領域中所發(fā)生的諸種社會關系中所運用的法律和規(guī)范的總稱。
它有它的一些相應特征,例如:行政性、經濟性、政策性和技術性等特征:
1、以行政管理手段作為調整方法;如授權禁止、許可、計劃等詞的應用。
2、消耗資源、創(chuàng)造財富。
3、有投資意愿、另外依據政府控制經濟政策。反映基本建設政策。
4、質量保證、技術性規(guī)范、標準。
從上面建筑法規(guī)的概念和特征可以很容易的看出,建筑法規(guī)很重要,它管理和約束著建筑業(yè)以及建筑市場的各個層次,對建筑師而言既有約束也有指導作用,換句話說也就是在建筑師的構思到建筑的實體出現,建筑法規(guī)的意識始終貫穿與建筑師的思想之中。
一、建筑法規(guī)具有約束性,形成一個“度”來貫穿著建筑領域。
建筑法規(guī)在社會中的約束性,是因為它關系到人民生命、財產的安全,為保證建設活動順利進行和建筑產品安全可靠,必須建設法規(guī)原則:
1.確保建設工程質量。
系列指標的要求。建設法規(guī)通過一系列規(guī)定對建設工程提出了強制性質量要求,是建設工程必須達到的最低標準,并賦予有關政府部門監(jiān)督和檢查的權力。
2.確保工程建設活動符合安全標準。
工程建設安全標準是對工程建設的設計、施工方法和安全所作的統一要求。多年以來,
我國建筑業(yè)就是傷亡率非常高的行業(yè),建筑工地傷亡事件時有發(fā)生。建設法規(guī)通過一系列。
規(guī)定對工程建設活動的安全提出了強制性要求,并同時賦予有關政府部門監(jiān)督和檢查的建設法規(guī)權力。
建筑法規(guī)在設計構成中也具有約束性。在我看來,建筑師不能憑借自己的想法進行設計,各個層次、各個方面都受建筑法規(guī)的約束,這也正是人們所說的一個“度”。設計師不能超越這個“度”而進行設計,必須嚴格準守住這個底線。
這個底線可不是沒有說法的,它們都是建筑領域經過長期的實踐總結出來的非常實用的規(guī)范。建筑法規(guī)還具有指引性,通過學習,下面的規(guī)范性文件就是我們進行建筑設計中最基本的指導,指導著我們設計出適用的作品。
建筑法規(guī)是各地政府規(guī)定在該地區(qū)的建筑所必須遵守的規(guī)范性文件。其主要內容有:
(1)確定建筑基地四周的交界線,稱“建筑紅線”。
(2)建筑的高度、形體和處理與城市市容或周圍環(huán)境相協調的規(guī)定。
(3)防火和三廢處理的要求。
(4)基地上主要道路最小寬度的限定,包括消防道路。
(5)最高建筑密度和最少綠化設施的系數定額。
(6)紅線上建筑立面及基礎處理的規(guī)定:建筑設計方案和施工圖的修改要求,以及在紅線外建筑施工和堆料允許范圍規(guī)定。
建筑法規(guī)是在各地基本建設招待中必須遵循的依據,以保證建筑質量,保障安全,具有良好衛(wèi)生環(huán)境和市容。
總之,規(guī)范指導建筑行為。保護合法建筑行為。處罰違法建筑行為。
二、建筑法規(guī)具有指引的作用,指引著我們設計出“堅固、適用、完美”的建筑作品。
我就對建筑特別敏感,看著千奇百怪的建筑形態(tài),我總會幻想著自己叼著一根筆,設計著自己心目中最完美的建筑結構。對我而言總以為作為一個建筑師,有了天分與靈感就足夠了,然而學習了建筑法規(guī),才認識到單單的擁有這方面的靈感和天分是不夠的,還應該用建筑行業(yè)的法律法規(guī)來填充自己的思想,里面講述了很多值得注意和注重的地方,記得老師授課過程中說過這樣的一句話“脫離建筑法規(guī)的規(guī)定進行設計,嚴重的后果可能導致犯法行為”,也就是這句話使我牢牢的記住,它是那么的重要,那么的神圣,讓我不敢越雷池一步,指引著我在建筑行業(yè)里更好更規(guī)范的進行設計。
僅僅要掌握繪畫技巧,空間感受創(chuàng)意等知識與能力,但不懂得如何選擇材料和節(jié)省材料、如何確定建筑的進深以及跨度,這些知識的缺乏都會影響我們所設計出來的建筑的適用度,也許就是一個擺飾品,僅僅可以供人們參觀卻不能真正的居住使用。然而建筑規(guī)范卻為我們的設計指明了方向,它為我們提供了合理的數據,這樣我們設計出來的作品將不再是僅僅的“藝術”擺設,而成為一個即堅固、適用又美觀具有藝術性的作品。所以想成為建筑師的道路是十分艱難的。如果要成為一名建筑師,繪圖、建筑設計、建筑理論、物理學和法律法規(guī)等課程的學習是不可或缺的。特別是在建筑的法律法規(guī)方面,沒有它的約束和指引,創(chuàng)作出來的作品將失去最基本的適用原則。
總結:我的夢想是成為一名建筑師,為實現這個夢想,我必須加強學習建筑法規(guī)理論知識,培養(yǎng)自己的審美與空間想象力,提高自己各方面的能力。同時,要多讀有關建筑的書籍、雜志、報刊,在建筑領域充分的學習。
根據建筑法規(guī)的學習,不再幼稚的做設計,而用心的去做有法規(guī)的設計,這些都能幫助我離自己的理想更近一些。我相信有一天我能設計出屬于自己的建筑!
建筑法規(guī)的心得體會篇五
通過對《建設工程法律法規(guī)選編》的學習,首次初步了解了建筑學專業(yè)相關法律知識,受益匪淺。其中讓我體會最深刻的是懂法守法的必要性,建設法律法規(guī)是指國家權力機關或其授權行政機關制定的、旨在調整國家及有關機構、企事業(yè)單位、社會團體、公民之間在建設活動中或建設行政管理活動中,發(fā)生的各種社會關系的法律、法規(guī)和規(guī)章的統稱。它也在各個方面發(fā)揮著作用。它詳細規(guī)定了哪些是必須所為的建設行為,哪些是禁止所為的`建設行為;它保護符合法律規(guī)定的一切建設行為;它同時對那些違法建設行為作出適當的處罰。
近年來,由于市場的不規(guī)范和缺乏明確的法律制度,建筑領域里的每一個環(huán)節(jié)都存在著嚴重危機:工程款拖欠現象十分嚴重,施工企業(yè)在建成一座座高樓大廈的同時,往往因為建設單位拖欠奇絕工程款而深深困擾,從而給本來已經經濟十分緊張的施工企業(yè)雪上加霜。最后使得民工受罪:“沒有資金爭著上,有點資金全面上,有了資金也不給,逼著企業(yè)先墊上”,層層經濟壓力最后轉移到了民工身上,這是造成民工工錢被拖欠的一個重要原因。無序的掛靠,轉包及承包也存在著好多不合法的現象,還有由于我國的監(jiān)理制度起步比較晚,工程監(jiān)理單位更是存在著很多的問題,這些無疑都需要用法律的手段來解決。縱觀整部《建筑法規(guī)》,主要是圍繞建筑工程的質量和安全,因為這些直接關系到國計民生和全體公民切身利益?!督ㄖㄒ?guī)》的出臺可以解決以上這些現象,從而加強對建筑活動的監(jiān)督管理,維護建筑市場秩序,保證建筑工程的質量和安全,促進建筑業(yè)健康發(fā)展。
建筑法規(guī)的心得體會篇六
通過對建筑法規(guī)的學習,不僅了解建筑法規(guī)的概念范疇、作用、特征以及規(guī)范現狀,而且對建筑行業(yè)的認識也有進一步的了解。從中懂得了一些建筑規(guī)范,也有了一些心得體會,最明顯的感想就是建筑法規(guī)很難掌握,但社會主義市場經濟是法制經濟,要求一切經濟活動都必須依法進行,在建筑行業(yè)正是建筑法規(guī)的作用,約束著建設者的活動,使建筑業(yè)文明有序的正常運行。因此我們必須學好,真正的提高建筑法規(guī)方面的意識,增強對建筑法規(guī)的重視。
首先,應該明確建筑法規(guī)的概念,建筑法規(guī)是指國家權力機關或其授權的部門制定的,旨在調整政府部門、企事業(yè)單位、經濟組織和個人之間,在建筑領域中所發(fā)生的諸種社會關系中所運用的法律和規(guī)范的總稱。
它有它的一些相應特征,例如:行政性、經濟性、政策性和技術性等特征:
1、以行政管理手段作為調整方法;如授權禁止、許可、計劃等詞的應用。
2、消耗資源、創(chuàng)造財富。
3、有投資意愿、另外依據政府控制經濟政策。反映基本建設政策。
4、質量保證、技術性規(guī)范、標準。
從上面建筑法規(guī)的概念和特征可以很容易的看出,建筑法規(guī)很重要,它管理和約束著建筑業(yè)以及建筑市場的各個層次,對建筑師而言既有約束也有指導作用,換句話說也就是在建筑師的構思到建筑的實體出現,建筑法規(guī)的意識始終貫穿與建筑師的思想之中。
建筑法規(guī)的心得體會篇七
建筑法規(guī)是指國家或地方政府制定的關于建筑物設計、施工、使用和管理的法律法規(guī)。其目的在于規(guī)范建筑行業(yè)的發(fā)展,保護公眾安全和利益,確保建筑物的質量和環(huán)境衛(wèi)生。在實踐中,我深刻體會到建筑法規(guī)對于建筑行業(yè)的重要性和必要性。通過對建筑法規(guī)的遵守和實施,建筑行業(yè)的健康發(fā)展和社會的可持續(xù)發(fā)展可以得到有效保障。以下是我對建筑法規(guī)的心得體會總結。
首先,建筑法規(guī)的存在和實施使得建筑行業(yè)的規(guī)范化程度得以提高。建筑行業(yè)作為一個涉及人們生活、工作環(huán)境的重要行業(yè),其質量和安全問題關系到公眾的生命財產安全。建筑法規(guī)的出臺和實施,要求從設計、施工到監(jiān)督管理等各個環(huán)節(jié)都必須嚴格按照規(guī)范要求進行操作,確保建筑物的安全性和使用性。作為一名工程師,我在實踐中時刻牢記建筑法規(guī)的要求,加強對法規(guī)知識的學習和理解,并將其轉化為具體實施的行動。通過建筑法規(guī)的指導和要求,我的工作能力得到不斷提升,為客戶提供更加安全可靠的建筑產品。
其次,建筑法規(guī)的存在和實施對于解決建筑行業(yè)存在的亂象和不良現象具有一定的積極意義。建筑行業(yè)長期以來被一些不良從業(yè)者濫竽充數、偷工減料、無視規(guī)章制度等問題所困擾。建筑法規(guī)的出臺和實施,對于整頓建筑市場,驅逐不良從業(yè)者,改善行業(yè)環(huán)境具有重要的促進作用。在我所處的建筑項目中,我們加強了對施工單位的審核和監(jiān)督,嚴格遵守建筑法規(guī)的規(guī)定,在施工過程中留下無可指責的記錄。通過這樣的措施,我們?yōu)樯鐣淞⒘肆己玫慕ㄖ袠I(yè)形象,也加強了我個人的職業(yè)榮譽感。
此外,建筑法規(guī)的存在和實施對于建筑物的運營和維護具有重要意義。建筑物的使用階段是建筑生命周期中至關重要的一個階段。建筑法規(guī)要求在使用階段對建筑物進行定期檢查、維護和保養(yǎng),以確保建筑物的功能和安全性。作為一名維護管理人員,我遵守法規(guī)要求,做好建筑物的日常維護和緊急修復工作,延長建筑物的使用壽命,保障使用者的利益。同時,加強與相關監(jiān)管部門的溝通和合作,及時報告和解決發(fā)現的問題,確保建筑物的正常運行。通過堅持依法維護建筑物并遵守建筑法規(guī),我感到自己的責任和使命得到了充分體現。
最后,建筑法規(guī)的存在和實施提供了保障和依據,使建筑行業(yè)的發(fā)展更加規(guī)范和有序。建筑行業(yè)是國民經濟的重要支柱產業(yè),對于國家的經濟增長和社會發(fā)展起到關鍵作用。法規(guī)的制定使得行業(yè)基建投資能夠得到有效的規(guī)劃和管理,減少了資源浪費和投資風險。同時,法規(guī)的實施也為建筑企業(yè)提供了發(fā)展的指導和依據,調整企業(yè)結構、提升技術能力和創(chuàng)新能力。作為一名從業(yè)者,我認真學習并理解建筑法規(guī)的相關政策和要求,將其運用到實踐中,為建筑行業(yè)的健康發(fā)展做出應有的貢獻。
總之,建筑法規(guī)的存在和實施對于規(guī)范建筑行業(yè)、保護公眾安全和利益以及推動行業(yè)健康發(fā)展起到了重要作用。我將一直堅守建筑法規(guī)的底線,不斷加強對法規(guī)知識的學習和理解,將之融入自己的工作實踐中。相信只有在法規(guī)的引導下,建筑行業(yè)才能夠實現可持續(xù)發(fā)展,為社會的進步和發(fā)展做出更大的貢獻。
建筑法規(guī)的心得體會篇八
建設法規(guī)和建設專業(yè)技術同樣重要,而且是密不可分的,學了建設法規(guī)這門課讓我懂得了建設法規(guī),并有了一些心得體會。
首先從建設法規(guī)的概念談起,建設法師法律體系的重要組成部分,它直接體現國家組織、管理、協調城市建設、鄉(xiāng)村建設、工程建設、建筑業(yè)、房地產業(yè)、市政公用事業(yè)等各項建設活動的方針、政策和基本原則。建設法是調整國家管理機關、企業(yè)、事業(yè)單位、經濟組織、社會團體,以及公民在建設活動中所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。建設法的調整范圍主要體現在三個方面:一是建設管理關系;二是建設協作關系;三是從事建設活動的主體內部勞動關系。其次從建設法的基本原則談起,建設活動通常具有周期長、涉及面廣、人員流動性強、技術要求高等特點,因此在建設活動的整個過程中,必須貫徹一下基本原則,才能保證建設活動的順利進行:
1、建設活動應當確保建設工程質量與安全。建設工程的質量和安全是核心,是關系到人民生命、財產安全的重大問題。建設工程質量是指國家規(guī)定和合同約定的建設工程適用、安全、經濟、美觀等一系列指標的要求。建設工程的安全是指建設工程對人身的安全和財產的安全。確保建設工程的安全就是確保建設工程不能引起人身傷亡和財產損失。
2、建設活動應當符合國家的建設工程安全標準原則,國家的建設安全標準是指國家標準和行業(yè)標準。國家標準是指由國務院行政主管部門制訂的在全國范圍內適用的統一技術要求。行業(yè)標準是指由國務院有關行政主管部門制訂并報國務院標準化行政主管部門備案的沒有國家標準而有需要在全國規(guī)范內適用的統一的技術要求。建設工程安全標準是對建設工程的設計、施工方法和安全所作的統一要求。建設活動符合建設工程安全標準對保證技術進步,改進建設工程質量與安全,提高社會效益與經濟效益,維護國家利益和人民利益具有重大的現實意義。
3、從事建設活動應當遵守法律、法規(guī)原則,社會主義市場經濟是法制經濟,建設活動應當依法行事。法律是全國人大及其常務委員會審議并通過的規(guī)范性文件,行政法規(guī)是國務院制訂的規(guī)范性文件,地方法規(guī)是由地方人大及其會制定的規(guī)范性文件。作為建設活動的參與者,從事建設活動的勘察單位、設計單位、工程監(jiān)理單位、建筑施工企業(yè)、以及從事建設活動監(jiān)督和管理的單位、建設單位等,都必須遵守法律、法規(guī)的規(guī)定。
4、不的損害社會公共利益和他人的合法權益原則,社會公共利益是全體社會成員的整體利益,保護社會公共利益是法律的基本出發(fā)點,從事建設活動不得損害社會公共利益也是維護建設市場秩序的保障。
5、合法利益受法律保護的原則,憲法和法律保護每一個市場主體的合法權益不受侵犯,任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建設活動,這也是維護建設市場秩序的必然要求。
最后介紹一下我們這半學期以來學過的關于建設方面的法律制度。
城市及村鎮(zhèn)規(guī)劃法律制度
我國現行的城市規(guī)劃法規(guī)包括第七屆全國人民代表大會常務委員會第一次會議于11009年12月26日通過的《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及與之配套的《建設項目選址規(guī)劃管理辦法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法》、《城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法》、《城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制審批辦法》等建設部門規(guī)章及各地的地方性建設法規(guī)等。城市規(guī)劃法的使用范圍包括地域適用范圍和人的適用范圍兩方面。
建設工程合同法律制度要嚴把建設工程合同簽訂關,盡量完善合同條款。建設部和國家工商行政管理局為了配合國家近年來一系列法律法規(guī)的實施,專門擬定了一套新的《建設工程施工合同》示范文本用于簽訂合同,合同條款格式嚴謹,且符合剛頒布的《城市規(guī)劃法》、《房地產管理法》、《土地管理法》、《招標投標法》、《合同法》、《建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等法律規(guī)定,能夠最大限度保護施工單位的合法權益。另外,可以要求建設單位提供按期付款的履約擔保。為了使建設單位即發(fā)包方一開始就能夠及時支付工程款,雙方可以在合同中約定由發(fā)包方對應付的工程價款提供相應財產作為擔保,也可以由第三方來提供擔保,擔保的方式可以是連帶責任保證。這樣將來萬一發(fā)包方無力支付拖欠工程款時,承包方即可用發(fā)包方用以擔保的財產來清償債務,或者要求第三方承擔保證責任,從而使承包人的風險盡可能地降到最低。
要正確運用、行使對建設工程的法定抵押權。根據《建筑法規(guī)》及《合同法》規(guī)定,更好的維護自己的合法權益,最大限度的要回拖欠款。
可以通過提起代位權訴訟保護承包人的合法利益。過去承包人在承接完建設工程后,發(fā)包方往往以其對外債權收不回來為由拒不支付工程款,對此承包人往往無計可施。而新頒布的《合同法》對債務的保全中的代位權訴訟作了明確規(guī)定,這就從法律上明確賦予了承包人代位求償的權利。
在執(zhí)行過程中對被執(zhí)行人的到期債權可以予以強制執(zhí)行。我國有關法律通過執(zhí)行程序中的司法救濟手段對承包方的利益進行了保護只要發(fā)包方對第三人有到期債權的,法院就可以追加其為本案的被執(zhí)行人,要求其直接向承包人履行債務。
作為從事將來及即將要建筑行業(yè)的我們更要充分認清《建筑法規(guī)》的重要性,為了以后它在我們從事建筑行業(yè)中所發(fā)揮的重要作用。保證工程建筑質量和安全,以建設法規(guī)來指導自己的建設行為。
為了更適合于實務與應用,根據大家的實際需要,我們主要圍繞這部《合同法》提出如下建議:
一、合同簽訂前應該注意的問題:首先,合同訂立前我們需要界定一下合同的范圍。其次,合同簽訂前應當審查合同對象:
(一)合同的合法性。法律是否允許,有什么特別要求等,這是我們首先要考慮的問題。因此,為了確保合同合法有效,在訂立合同之前,需要查閱相關法律、法規(guī)的規(guī)定或者咨詢律師,確認一下簽訂這樣的合同或者這樣簽訂合同是否合法,也可以使我們對將來的風險有個預測。
(二)合同相對人。在簽訂合同之前,除了需要對合同相對人是否適合作為合作對象等商業(yè)、技術方面的情況進行必要的了解外,為了確保合同的順利履行,還需要注意以下幾個問題:1、合同相對人是否具有合法的訂立合同的主體資格。實際上,在訂立合同之前對合同相對人的性質進行審查是對合同合法性進行審查的延伸,有條件的話在訂立合同之前最好先審查以下文件:(1)公民個人的身份證件或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、不具備法人資格的企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、社會團體法人登記證書、事業(yè)單位法人證書等;(2)企業(yè)、社會團體、事業(yè)單位法定代表人身份證明;(3)對方具體負責訂立合同的人的介紹信或授權委托書。這些文件應當附在所簽訂的合同書后面與合同一起存檔備查。2、合同相對人的履約能力。履約能力是我們選擇合作伙伴時要考慮的一個重要問題,但這主要是商業(yè)上的考慮,從法律方面來說,對合同相對人履行能力的考察主要有以下途徑:(1)調查相對人的工商登記檔案。借此可以從側面了解相對人的規(guī)模和從業(yè)經驗等。(2)調查相對人的房產登記檔案、機動車登記檔案等財產狀況。其主要目的是了解萬一合同相對人違約或出現其他情況給我方帶來經濟損失時是否有能力賠償我方。
(三)合同標的。在訂立合同前,對于合同標的我們需要注意的是該標的是否合法以及該標的是否存在權利瑕疵。1、標的是否合法。2、標的是否存在權利瑕疵。所謂瑕疵通俗地說就是有缺陷,包括兩種,一種是物的瑕疵,這比較好理解,也就是物的品質如形狀或功能有問題,這種瑕疵比較容易被注意到。另一種是權利瑕疵,是指標的物上存在著他人的權利而致使合同內容無法實現,淺顯地說,就是合同標的物上存在法律障礙而有可能導致我們的目的無法實現。權利瑕疵往往容易被人們忽略。在訂立合同前要對標的物各方面的情況都考察清楚,以防范風險,同時也減少訂立合同的成本。
三、企業(yè)自身的思考。1、嚴格管理公章,防止他人偷蓋造成經濟損失;2、嚴格管理介紹信、授權書等,切忌將蓋有公章的介紹信、合同、授權委托書或單位名頭紙給流失。
綜上所述,我們在合同訂立之前需要做大量的工作,來確保我們即將簽訂的合同能夠得到履行,同時將我們訂立合同的風險盡可能地降到最低。
簽訂合同都有一個談判的過程,雙方討價還價,最后達成一致才能簽訂合同書。有些合同,由于雙方不在同一地區(qū),簽訂合同的過程是通過電話、傳真或者是e-mail等形式來進行的。這些都是被現行《合同法》所允許的?!逗贤ā钒押炗喓贤倪^程分解為要約和承諾兩個階段。通常,一方當事人向對方發(fā)出要約,對方討價還價又發(fā)回反要約,雙方經過幾輪要約與反要約的往來,最后對合同條件達成一致,做出承諾,合同即告成立了。
要約又稱為發(fā)盤、出盤、發(fā)價、出價或報價等,是希望和他人訂立合同的意思表示,發(fā)出要約的人稱為要約人:接受要約的人則稱為受要約人、相對人或承諾人。
要約必須包含有與他人訂立合同的目的,必須向要約人希望與之締結合同的受要約人發(fā)出,內容必須具體、確定和完整,經受要約人承諾,要約人即受要約的約束,即有訂立合同的義務。
所謂承諾,就是受要約人同意接受要約全部條件的意思表示,承諾生效時合同成立。承諾的內容必須與要約的內容一致,受要約人對要約的內容做出實質性變更的,為新要約,又稱為反要約。有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更,是對要約內容的實質性變更。
與要約和承諾有關的就是合同的形式問題。觀念上,只有雙方訂立書面的合同才是有效的合同,只有雙方簽字蓋章了的合同才成立生效。但是,依據《合同法》的規(guī)定,我們的這種想法絕對是有誤差的。《合同法》第十條改變了這種規(guī)定,它規(guī)定:當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。也就是說,合同的形式不再只限于書面形式,這是與國際接軌的作法,與是經濟現實相符合,目的是為了提高效率。所以,按現行《合同法》的規(guī)定,并不一定是只有簽了書面的正式合同才叫做簽訂合同,可能我們的一些信函往來或者行為就已經使合同成立了。總的原則是,合同自承諾生效時成立,而承諾則自承諾通知到達要約人時生效,因此,合同就從承諾到達要約人時成立。合同法這樣規(guī)定,使合同的簽訂比較容易,無疑提高了經濟效率,但相對而言,安全性就差了一點,日后出現糾紛或訴訟舉證也很困難。所以法律允許當事人對合同形式做出約定,我們可以要求簽訂書面合同,可以對合同內容做出較詳細的約定,以策安全。書面形式包括合同書、信件和數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件等)及其他可以有形地表現所載內容的形式。當事人采用信件、數據電文等往來函件的形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認書,則合同于簽訂確認書時成立。
明確了法律關于合同形式的規(guī)定,可以明晰我們認識上的誤區(qū),在實務中也有助于避免不必要的經營風險。比如說,我們公司要購買一批設備,通過市場調查,我們向自己滿意的一家公司發(fā)出了信息,而這個信息具備了要約的全部條件,構成一個要約。那么,如果對方做出承諾,則承諾到達我們公司后合同就已經依法成立了。可是我們按原來的思維,認為書面合同還沒簽訂,合同還沒成立,我們還可以繼續(xù)選擇更好的交易伙伴,所以我們可能還在與其他公司聯系磋商。但是,此時對方基于已成立的合同可能已經在履行了。這樣的危害是,我們認為合同沒有訂立,找到了更好的合作者又簽訂了合同,這就構成了對原來那家公司的違約,就要違約賠償甚至訴訟。值得一提的是,根據法律規(guī)定,按交易習慣或要約的明確規(guī)定,對方甚至可以不做出承諾通知,直接將設備發(fā)送到我們公司,以行為作出承諾。那樣我們可能就更被動了。
那么,反過來,如果一個老客戶給我們打了一個電話,明確地發(fā)出了購貨的要約,我們是否就可以直接發(fā)貨了呢?當然不可以,因為雖然從《合同法》的角度來說對方是發(fā)出了要約,但是從證據學的角度來說,我們沒有證據證明對方向我們發(fā)出了要約,即便是能夠打印對方的電話通訊記錄,也只能證明在某年某月某日的某一時間對方打了電話給我,而不能證明其在電話中發(fā)出了要約。無論我們作為買方還是賣方,我們一方面要考慮到在沒有出具書面合同的情況下也可能導致合同成立,另一方面,我們還要考慮到這種沒有訂立正式合同的情形是否能夠有充分的證據予以支持,以便我們更加有效地防范風險。對于難以把握的情況,請及時咨詢律師,以免既成事實,難以挽回。
建筑法規(guī)的心得體會篇一
建筑是人類生活和活動的空間載體,同時也是一種純粹的藝術形態(tài)。然而,由于各種因素的存在,建筑往往需要受到法規(guī)的制約和規(guī)范。在我學習建筑法規(guī)的過程中,我深深體會到建筑法規(guī)對于建筑行業(yè)的重要性和必要性。下面我將就這方面的一些心得體會進行論述。
首先,建筑法規(guī)的存在與實施使得建筑行業(yè)更加安全可靠。在建筑的設計、施工和使用過程中,存在著諸多風險和安全隱患。而建筑法規(guī)通過規(guī)范建筑設計、建設工藝和施工安全等方面的要求,確保了建筑的安全可靠性。例如,在建筑設計中,建筑法規(guī)有明確的規(guī)定對于材料的選用和搭配進行規(guī)范,以確保建筑的承重和抗震性能。在施工環(huán)節(jié),建筑法規(guī)對于腳手架的搭設、電氣設備的安裝等方面進行明確的要求,確保了工人和使用者的生命財產安全。因此,建筑法規(guī)的存在與實施是保證建筑行業(yè)安全可靠的基石。
其次,建筑法規(guī)的制定與實施為城市規(guī)劃及環(huán)境保護提供了保障。城市建設和環(huán)境保護是當代社會的重要議題,而建筑作為城市的重要組成部分,必然會對城市規(guī)劃和環(huán)境保護產生重要影響。建筑法規(guī)通過對建筑用地和建筑高度的規(guī)定、建筑外墻顏色和形式的限定等方面的要求,確保了城市規(guī)劃的合理性和統一性。同時,建筑法規(guī)通過對建筑的綠化和環(huán)保要求,提倡節(jié)能減排和環(huán)保建筑材料的使用,從而保護了城市生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)性。因此,建筑法規(guī)的制定與實施為城市規(guī)劃及環(huán)境保護提供了必要的保障。
再次,建筑法規(guī)的存在與實施推動了建筑行業(yè)的健康發(fā)展。建筑行業(yè)作為一個復雜多元的產業(yè),涵蓋了設計、施工、材料供應等多個環(huán)節(jié)。而建筑法規(guī)通過對建筑從業(yè)者的資質要求和工程標準的制定,增加了從業(yè)者的專業(yè)性和質量意識。同時,建筑法規(guī)的實施還規(guī)范了市場秩序,打擊了造假和不合規(guī)行為,保護了建筑從業(yè)者的權益和利益。通過這些方式,建筑法規(guī)推動了建筑行業(yè)的健康發(fā)展,提升了建筑產業(yè)的整體水平。
此外,建筑法規(guī)的存在與實施為建筑設計和建筑文化傳承提供了保障。建筑設計是建筑的靈魂,而建筑文化傳承則是傳統建筑的重要組成部分。建筑法規(guī)通過對建筑形式、建筑風格和建筑文化的保護過程中的規(guī)定,保障了建筑設計的多樣性和個性化。同時,建筑法規(guī)的存在也推動了傳統建筑文化的傳承和發(fā)展,重塑了人們對于建筑文化的認識和理解。因此,建筑法規(guī)的存在與實施為建筑設計和建筑文化傳承提供了重要保障。
綜上所述,建筑法規(guī)對于建筑行業(yè)的重要性和必要性不言而喻。它保障了建筑行業(yè)的安全可靠性,推動了城市規(guī)劃及環(huán)境保護的發(fā)展,促進了建筑行業(yè)的健康發(fā)展,同時也為建筑設計和建筑文化傳承提供了保障。在今后的建筑實踐中,我們應當深入學習和遵守建筑法規(guī),以不斷提升自己的專業(yè)素養(yǎng),為創(chuàng)造更美好的建筑環(huán)境貢獻自己的力量。
建筑法規(guī)的心得體會篇二
對建筑特別敏感,看著千奇百怪的建筑形態(tài),總會幻想著自己叼著一根筆,設計著自己心目中最完美的建筑結構??傄詾樽鳛橐粋€建筑師,有了天分與靈感就足夠了,然而學習了建筑法規(guī),才認識到單單的擁有這方面的靈感和天分是不夠的,還應該用建筑行業(yè)的法律法規(guī)來填充自己的思想,里面講述了很多值得注意和注重的地方,記得老師授課過程中說過這樣的一句話“脫離建筑法規(guī)的規(guī)定進行設計,嚴重的后果可能導致犯法行為”,也就是這句話使我們牢牢的記住,它是那么的重要,那么的神圣,讓我們不敢越雷池一步,指引著我們在建筑行業(yè)里更好更規(guī)范的進行設計。
僅僅要掌握繪畫技巧,空間感受創(chuàng)意等知識與能力,但不懂得如何選擇材料和節(jié)省材料、如何確定建筑的進深以及跨度,這些知識的缺乏都會影響我們所設計出來的建筑的適用度,也許就是一個擺飾品,僅僅可以供人們參觀卻不能真正的居住使用。然而建筑規(guī)范卻為我們的設計指明了方向,它為我們提供了合理的數據,這樣我們設計出來的作品將不再是僅僅的“藝術”擺設,而成為一個即堅固、適用又美觀具有藝術性的作品。所以想成為建筑師的道路是十分艱難的。如果要成為一名建筑師,繪圖、建筑設計、建筑理論、物理學和法律法規(guī)等課程的學習是不可或缺的。特別是在建筑的法律法規(guī)方面,沒有它的約束和指引,創(chuàng)作出來的作品將失去最基本的適用原則。
夢想成為一名建筑師,為實現這個夢想,必須加強學習建筑法規(guī)理論知識,培養(yǎng)自己的審美與空間想象力,提高自己各方面的能力。同時,要多讀有關建筑的書籍、雜志、報刊,在建筑領域充分的學習。
根據建筑法規(guī)的學習,不再幼稚的做設計,而用心的去做有法規(guī)的設計,這些都能幫助離自己的理想更近一些。相信有一天能設計出屬于自己的建筑!
建筑法規(guī)的心得體會篇三
建筑法規(guī)作為一種規(guī)范建筑行業(yè)的準則,具有重要的指導意義。在建筑行業(yè)長期從業(yè)的過程中,我不斷學習和實踐建筑法規(guī),從中獲得了許多寶貴的經驗和感悟。在本文中,我將分享我對建筑法規(guī)的心得體會,希望能夠對建筑行業(yè)的發(fā)展起到一定的參考作用。
第二段:合理規(guī)劃與設計。
建筑法規(guī)首先要求合理規(guī)劃與設計。在建筑設計過程中,我們要充分考慮建筑的功能與使用需求,并結合當地的環(huán)境、氣候、人口密度等因素進行綜合分析。合理規(guī)劃與設計可以減少建筑形態(tài)與實際功能的差距,提高建筑的使用效率。例如,在高密度人口的城市中,建筑的立面設計要考慮到能源的節(jié)約與環(huán)境的保護;在開放式辦公環(huán)境中,要合理布局空間,提供良好的工作氛圍。只有在合理規(guī)劃與設計的基礎上,建筑才能夠更好地滿足人們的需求。
第三段:安全施工與施工管理。
建筑法規(guī)要求安全施工與施工管理。在建筑施工過程中,我們要嚴格按照規(guī)定進行施工,確保建筑材料的質量和施工工藝的標準化。安全施工是建筑施工的首要任務,要做好各項安全防范措施,確保工人的人身安全。同時,施工管理也是非常重要的,包括施工進度的掌控、施工質量的監(jiān)管、施工過程的協調等。只有做好安全施工與施工管理,才能保證整個建筑過程的順利進行。
第四段:環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展。
建筑法規(guī)要求環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展。在建筑過程中,我們要注重環(huán)境的保護,減少對自然資源的消耗,降低對環(huán)境的污染。例如,在選取建筑材料時,要優(yōu)先選擇環(huán)保型材料;在建筑設計中,要提高能源利用率,減少能源的浪費。同時,建筑要具備可持續(xù)發(fā)展的特點,即能夠滿足當前的需求,又不損害子孫后代的利益。只有注重環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展,才能夠實現建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展目標。
第五段:加強法規(guī)宣傳與培訓。
建筑法規(guī)的實施需要全社會的共同努力,其中包括加強法規(guī)宣傳與培訓。建筑行業(yè)涉及的法規(guī)眾多,不僅需要建筑專業(yè)人員深入理解,還需要廣大市民、政府乃至企業(yè)了解和遵守。因此,我們要加強建筑法規(guī)的宣傳工作,通過各種途徑向社會傳遞相關法規(guī)的知識,增強公眾對法規(guī)的認知和遵守意識。同時,也要加強建筑專業(yè)人員的培訓,提高他們的法規(guī)意識和法律素養(yǎng)。只有通過全社會共同努力,才能夠保證建筑法規(guī)得到有效實施。
第六段:結論。
建筑法規(guī)作為建筑行業(yè)的重要依據,對于規(guī)范建筑行為、保障建筑質量的作用不可忽視。通過合理規(guī)劃與設計、安全施工與施工管理、環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展以及加強法規(guī)宣傳與培訓等方面的努力,我們能夠更好地遵守和實施建筑法規(guī),推動建筑行業(yè)的健康發(fā)展。相信在法規(guī)的指引下,建筑行業(yè)將迎來更加美好的未來。
(總字數:559字)。
建筑法規(guī)的心得體會篇四
國家出臺一些新的規(guī)范、法律來對建筑的質量加以控制.通過對建筑法規(guī)的學習,不僅了解建筑法規(guī)的概念范疇、作用、特征以及規(guī)范現狀,而且對建筑行業(yè)的認識也有進一步的了解。本文是建筑法規(guī)學習。
希望對大家有幫助。
通過對《建設工程法律法規(guī)選編》的學習,首次初步了解了建筑學專業(yè)相關法律知識,受益匪淺。其中讓我體會最深刻的是懂法守法的必要性,建設法律法規(guī)是指國家權力機關或其授權行政機關制定的、旨在調整國家及有關機構、企事業(yè)單位、社會團體、公民之間在建設活動中或建設行政管理活動中,發(fā)生的各種社會關系的法律、法規(guī)和規(guī)章的統稱。它也在各個方面發(fā)揮著作用。它詳細規(guī)定了哪些是必須所為的建設行為,哪些是禁止所為的建設行為;它保護符合法律規(guī)定的一切建設行為;它同時對那些違法建設行為作出適當的處罰。
近年來,由于市場的不規(guī)范和缺乏明確的法律制度,建筑領域里的每一個環(huán)節(jié)都存在著嚴重危機:工程款拖欠現象十分嚴重,施工企業(yè)在建成一座座高樓大廈的同時,往往因為建設單位拖欠奇絕工程款而深深困擾,從而給本來已經經濟十分緊張的施工企業(yè)雪上加霜。最后使得民工受罪:“沒有資金爭著上,有點資金全面上,有了資金也不給,逼著企業(yè)先墊上”,層層經濟壓力最后轉移到了民工身上,這是造成民工工錢被拖欠的一個重要原因。無序的掛靠,轉包及承包也存在著好多不合法的現象,還有由于我國的監(jiān)理制度起步比較晚,工程監(jiān)理單位更是存在著很多的問題,這些無疑都需要用法律的手段來解決??v觀整部《建筑法規(guī)》,主要是圍繞建筑工程的質量和安全,因為這些直接關系到國計民生和全體公民切身利益。《建筑法規(guī)》的出臺可以解決以上這些現象,從而加強對建筑活動的監(jiān)督管理,維護建筑市場秩序,保證建筑工程的質量和安全,促進建筑業(yè)健康發(fā)展。
做設計作業(yè)時,常常會覺得一定要和老師的設計任務,符合本方案的建筑類型規(guī)范的要求,所以建筑規(guī)范就成為了設計的一種負擔,那很正常。剛學習建筑嘛,不急。甚至有時候我們覺得只要外形做得很酷,其它的都不重要。
因為方案出來后,模型做出來一定很酷,那就達到目的。
現在回想這是一種極端無知浮躁的動作,后來慢慢覺得規(guī)范的熟悉掌握應該是建筑設計師的最基本的本領。如果這都沒有,那設計肯定有問題。
有時老師說的,要求的太多了,我們改做重來,那都是很正常。我總覺得方案的好壞最終決定還是經濟,使用者的定位所決定?!婕暗椒桨付ㄎ粌r值取向的問題,建筑界也由此引出各種流派。因此,在學生階段注重形態(tài)還是功能不是爭論和評價的核心所在,關鍵是你追求的東西是不是能夠真正的實現,通過什么方法和手段去實現,實現到什么程度,達到你心中最能接受的。
規(guī)范為什么是這樣的,背后的出發(fā)點和理論、方法等方面的支撐。規(guī)范是很重要,但是規(guī)范是死的,是很容易獲得的知識,我認為大學的培養(yǎng)不能以規(guī)范為重頭戲,即便是規(guī)范要進入教學,也不應是簡單的應用層面。
而應深入到更深層次的變動,我喜歡變動的教學和學習奧,所以我在做設計時總會反向思考,個性就是不要來一個很粗糙的老東西,一點新鮮感都沒有,那就失去了設計的生命力,那對設計界是很可怕的設計狀態(tài)。
規(guī)范是死的,那你是活的,新規(guī)范,新法則那就是人在變化。把握,觀察才是最好的設計法則。
通過本學期對建筑法規(guī)的學習,不僅了解了建筑法規(guī)的概念范疇、作用、特征以及規(guī)范現狀,而且對建筑行業(yè)的認識也有了進一步的了解。從中懂得了一些建筑規(guī)范,也有了一些心得體會,最明顯的感想就是建筑法規(guī)很難掌握,但社會主義市場經濟是法制經濟,要求一切經濟活動都必須依法進行,在建筑行業(yè)正是建筑法規(guī)的作用,約束著建設者的活動,使建筑業(yè)文明有序的正常運行。因此我們必須學好,真正的提高建筑法規(guī)方面的意識,增強對建筑法規(guī)的重視。
首先,我們應該明確建筑法規(guī)的概念,建筑法規(guī)是指國家權力機關或其授權的部門制定的,旨在調整政府部門、企事業(yè)單位、經濟組織和個人之間,在建筑領域中所發(fā)生的諸種社會關系中所運用的法律和規(guī)范的總稱。
它有它的一些相應特征,例如:行政性、經濟性、政策性和技術性等特征:
1、以行政管理手段作為調整方法;如授權禁止、許可、計劃等詞的應用。
2、消耗資源、創(chuàng)造財富。
3、有投資意愿、另外依據政府控制經濟政策。反映基本建設政策。
4、質量保證、技術性規(guī)范、標準。
從上面建筑法規(guī)的概念和特征可以很容易的看出,建筑法規(guī)很重要,它管理和約束著建筑業(yè)以及建筑市場的各個層次,對建筑師而言既有約束也有指導作用,換句話說也就是在建筑師的構思到建筑的實體出現,建筑法規(guī)的意識始終貫穿與建筑師的思想之中。
一、建筑法規(guī)具有約束性,形成一個“度”來貫穿著建筑領域。
建筑法規(guī)在社會中的約束性,是因為它關系到人民生命、財產的安全,為保證建設活動順利進行和建筑產品安全可靠,必須建設法規(guī)原則:
1.確保建設工程質量。
系列指標的要求。建設法規(guī)通過一系列規(guī)定對建設工程提出了強制性質量要求,是建設工程必須達到的最低標準,并賦予有關政府部門監(jiān)督和檢查的權力。
2.確保工程建設活動符合安全標準。
工程建設安全標準是對工程建設的設計、施工方法和安全所作的統一要求。多年以來,
我國建筑業(yè)就是傷亡率非常高的行業(yè),建筑工地傷亡事件時有發(fā)生。建設法規(guī)通過一系列。
規(guī)定對工程建設活動的安全提出了強制性要求,并同時賦予有關政府部門監(jiān)督和檢查的建設法規(guī)權力。
建筑法規(guī)在設計構成中也具有約束性。在我看來,建筑師不能憑借自己的想法進行設計,各個層次、各個方面都受建筑法規(guī)的約束,這也正是人們所說的一個“度”。設計師不能超越這個“度”而進行設計,必須嚴格準守住這個底線。
這個底線可不是沒有說法的,它們都是建筑領域經過長期的實踐總結出來的非常實用的規(guī)范。建筑法規(guī)還具有指引性,通過學習,下面的規(guī)范性文件就是我們進行建筑設計中最基本的指導,指導著我們設計出適用的作品。
建筑法規(guī)是各地政府規(guī)定在該地區(qū)的建筑所必須遵守的規(guī)范性文件。其主要內容有:
(1)確定建筑基地四周的交界線,稱“建筑紅線”。
(2)建筑的高度、形體和處理與城市市容或周圍環(huán)境相協調的規(guī)定。
(3)防火和三廢處理的要求。
(4)基地上主要道路最小寬度的限定,包括消防道路。
(5)最高建筑密度和最少綠化設施的系數定額。
(6)紅線上建筑立面及基礎處理的規(guī)定:建筑設計方案和施工圖的修改要求,以及在紅線外建筑施工和堆料允許范圍規(guī)定。
建筑法規(guī)是在各地基本建設招待中必須遵循的依據,以保證建筑質量,保障安全,具有良好衛(wèi)生環(huán)境和市容。
總之,規(guī)范指導建筑行為。保護合法建筑行為。處罰違法建筑行為。
二、建筑法規(guī)具有指引的作用,指引著我們設計出“堅固、適用、完美”的建筑作品。
我就對建筑特別敏感,看著千奇百怪的建筑形態(tài),我總會幻想著自己叼著一根筆,設計著自己心目中最完美的建筑結構。對我而言總以為作為一個建筑師,有了天分與靈感就足夠了,然而學習了建筑法規(guī),才認識到單單的擁有這方面的靈感和天分是不夠的,還應該用建筑行業(yè)的法律法規(guī)來填充自己的思想,里面講述了很多值得注意和注重的地方,記得老師授課過程中說過這樣的一句話“脫離建筑法規(guī)的規(guī)定進行設計,嚴重的后果可能導致犯法行為”,也就是這句話使我牢牢的記住,它是那么的重要,那么的神圣,讓我不敢越雷池一步,指引著我在建筑行業(yè)里更好更規(guī)范的進行設計。
僅僅要掌握繪畫技巧,空間感受創(chuàng)意等知識與能力,但不懂得如何選擇材料和節(jié)省材料、如何確定建筑的進深以及跨度,這些知識的缺乏都會影響我們所設計出來的建筑的適用度,也許就是一個擺飾品,僅僅可以供人們參觀卻不能真正的居住使用。然而建筑規(guī)范卻為我們的設計指明了方向,它為我們提供了合理的數據,這樣我們設計出來的作品將不再是僅僅的“藝術”擺設,而成為一個即堅固、適用又美觀具有藝術性的作品。所以想成為建筑師的道路是十分艱難的。如果要成為一名建筑師,繪圖、建筑設計、建筑理論、物理學和法律法規(guī)等課程的學習是不可或缺的。特別是在建筑的法律法規(guī)方面,沒有它的約束和指引,創(chuàng)作出來的作品將失去最基本的適用原則。
總結:我的夢想是成為一名建筑師,為實現這個夢想,我必須加強學習建筑法規(guī)理論知識,培養(yǎng)自己的審美與空間想象力,提高自己各方面的能力。同時,要多讀有關建筑的書籍、雜志、報刊,在建筑領域充分的學習。
根據建筑法規(guī)的學習,不再幼稚的做設計,而用心的去做有法規(guī)的設計,這些都能幫助我離自己的理想更近一些。我相信有一天我能設計出屬于自己的建筑!
建筑法規(guī)的心得體會篇五
通過對《建設工程法律法規(guī)選編》的學習,首次初步了解了建筑學專業(yè)相關法律知識,受益匪淺。其中讓我體會最深刻的是懂法守法的必要性,建設法律法規(guī)是指國家權力機關或其授權行政機關制定的、旨在調整國家及有關機構、企事業(yè)單位、社會團體、公民之間在建設活動中或建設行政管理活動中,發(fā)生的各種社會關系的法律、法規(guī)和規(guī)章的統稱。它也在各個方面發(fā)揮著作用。它詳細規(guī)定了哪些是必須所為的建設行為,哪些是禁止所為的`建設行為;它保護符合法律規(guī)定的一切建設行為;它同時對那些違法建設行為作出適當的處罰。
近年來,由于市場的不規(guī)范和缺乏明確的法律制度,建筑領域里的每一個環(huán)節(jié)都存在著嚴重危機:工程款拖欠現象十分嚴重,施工企業(yè)在建成一座座高樓大廈的同時,往往因為建設單位拖欠奇絕工程款而深深困擾,從而給本來已經經濟十分緊張的施工企業(yè)雪上加霜。最后使得民工受罪:“沒有資金爭著上,有點資金全面上,有了資金也不給,逼著企業(yè)先墊上”,層層經濟壓力最后轉移到了民工身上,這是造成民工工錢被拖欠的一個重要原因。無序的掛靠,轉包及承包也存在著好多不合法的現象,還有由于我國的監(jiān)理制度起步比較晚,工程監(jiān)理單位更是存在著很多的問題,這些無疑都需要用法律的手段來解決。縱觀整部《建筑法規(guī)》,主要是圍繞建筑工程的質量和安全,因為這些直接關系到國計民生和全體公民切身利益?!督ㄖㄒ?guī)》的出臺可以解決以上這些現象,從而加強對建筑活動的監(jiān)督管理,維護建筑市場秩序,保證建筑工程的質量和安全,促進建筑業(yè)健康發(fā)展。
建筑法規(guī)的心得體會篇六
通過對建筑法規(guī)的學習,不僅了解建筑法規(guī)的概念范疇、作用、特征以及規(guī)范現狀,而且對建筑行業(yè)的認識也有進一步的了解。從中懂得了一些建筑規(guī)范,也有了一些心得體會,最明顯的感想就是建筑法規(guī)很難掌握,但社會主義市場經濟是法制經濟,要求一切經濟活動都必須依法進行,在建筑行業(yè)正是建筑法規(guī)的作用,約束著建設者的活動,使建筑業(yè)文明有序的正常運行。因此我們必須學好,真正的提高建筑法規(guī)方面的意識,增強對建筑法規(guī)的重視。
首先,應該明確建筑法規(guī)的概念,建筑法規(guī)是指國家權力機關或其授權的部門制定的,旨在調整政府部門、企事業(yè)單位、經濟組織和個人之間,在建筑領域中所發(fā)生的諸種社會關系中所運用的法律和規(guī)范的總稱。
它有它的一些相應特征,例如:行政性、經濟性、政策性和技術性等特征:
1、以行政管理手段作為調整方法;如授權禁止、許可、計劃等詞的應用。
2、消耗資源、創(chuàng)造財富。
3、有投資意愿、另外依據政府控制經濟政策。反映基本建設政策。
4、質量保證、技術性規(guī)范、標準。
從上面建筑法規(guī)的概念和特征可以很容易的看出,建筑法規(guī)很重要,它管理和約束著建筑業(yè)以及建筑市場的各個層次,對建筑師而言既有約束也有指導作用,換句話說也就是在建筑師的構思到建筑的實體出現,建筑法規(guī)的意識始終貫穿與建筑師的思想之中。
建筑法規(guī)的心得體會篇七
建筑法規(guī)是指國家或地方政府制定的關于建筑物設計、施工、使用和管理的法律法規(guī)。其目的在于規(guī)范建筑行業(yè)的發(fā)展,保護公眾安全和利益,確保建筑物的質量和環(huán)境衛(wèi)生。在實踐中,我深刻體會到建筑法規(guī)對于建筑行業(yè)的重要性和必要性。通過對建筑法規(guī)的遵守和實施,建筑行業(yè)的健康發(fā)展和社會的可持續(xù)發(fā)展可以得到有效保障。以下是我對建筑法規(guī)的心得體會總結。
首先,建筑法規(guī)的存在和實施使得建筑行業(yè)的規(guī)范化程度得以提高。建筑行業(yè)作為一個涉及人們生活、工作環(huán)境的重要行業(yè),其質量和安全問題關系到公眾的生命財產安全。建筑法規(guī)的出臺和實施,要求從設計、施工到監(jiān)督管理等各個環(huán)節(jié)都必須嚴格按照規(guī)范要求進行操作,確保建筑物的安全性和使用性。作為一名工程師,我在實踐中時刻牢記建筑法規(guī)的要求,加強對法規(guī)知識的學習和理解,并將其轉化為具體實施的行動。通過建筑法規(guī)的指導和要求,我的工作能力得到不斷提升,為客戶提供更加安全可靠的建筑產品。
其次,建筑法規(guī)的存在和實施對于解決建筑行業(yè)存在的亂象和不良現象具有一定的積極意義。建筑行業(yè)長期以來被一些不良從業(yè)者濫竽充數、偷工減料、無視規(guī)章制度等問題所困擾。建筑法規(guī)的出臺和實施,對于整頓建筑市場,驅逐不良從業(yè)者,改善行業(yè)環(huán)境具有重要的促進作用。在我所處的建筑項目中,我們加強了對施工單位的審核和監(jiān)督,嚴格遵守建筑法規(guī)的規(guī)定,在施工過程中留下無可指責的記錄。通過這樣的措施,我們?yōu)樯鐣淞⒘肆己玫慕ㄖ袠I(yè)形象,也加強了我個人的職業(yè)榮譽感。
此外,建筑法規(guī)的存在和實施對于建筑物的運營和維護具有重要意義。建筑物的使用階段是建筑生命周期中至關重要的一個階段。建筑法規(guī)要求在使用階段對建筑物進行定期檢查、維護和保養(yǎng),以確保建筑物的功能和安全性。作為一名維護管理人員,我遵守法規(guī)要求,做好建筑物的日常維護和緊急修復工作,延長建筑物的使用壽命,保障使用者的利益。同時,加強與相關監(jiān)管部門的溝通和合作,及時報告和解決發(fā)現的問題,確保建筑物的正常運行。通過堅持依法維護建筑物并遵守建筑法規(guī),我感到自己的責任和使命得到了充分體現。
最后,建筑法規(guī)的存在和實施提供了保障和依據,使建筑行業(yè)的發(fā)展更加規(guī)范和有序。建筑行業(yè)是國民經濟的重要支柱產業(yè),對于國家的經濟增長和社會發(fā)展起到關鍵作用。法規(guī)的制定使得行業(yè)基建投資能夠得到有效的規(guī)劃和管理,減少了資源浪費和投資風險。同時,法規(guī)的實施也為建筑企業(yè)提供了發(fā)展的指導和依據,調整企業(yè)結構、提升技術能力和創(chuàng)新能力。作為一名從業(yè)者,我認真學習并理解建筑法規(guī)的相關政策和要求,將其運用到實踐中,為建筑行業(yè)的健康發(fā)展做出應有的貢獻。
總之,建筑法規(guī)的存在和實施對于規(guī)范建筑行業(yè)、保護公眾安全和利益以及推動行業(yè)健康發(fā)展起到了重要作用。我將一直堅守建筑法規(guī)的底線,不斷加強對法規(guī)知識的學習和理解,將之融入自己的工作實踐中。相信只有在法規(guī)的引導下,建筑行業(yè)才能夠實現可持續(xù)發(fā)展,為社會的進步和發(fā)展做出更大的貢獻。
建筑法規(guī)的心得體會篇八
建設法規(guī)和建設專業(yè)技術同樣重要,而且是密不可分的,學了建設法規(guī)這門課讓我懂得了建設法規(guī),并有了一些心得體會。
首先從建設法規(guī)的概念談起,建設法師法律體系的重要組成部分,它直接體現國家組織、管理、協調城市建設、鄉(xiāng)村建設、工程建設、建筑業(yè)、房地產業(yè)、市政公用事業(yè)等各項建設活動的方針、政策和基本原則。建設法是調整國家管理機關、企業(yè)、事業(yè)單位、經濟組織、社會團體,以及公民在建設活動中所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。建設法的調整范圍主要體現在三個方面:一是建設管理關系;二是建設協作關系;三是從事建設活動的主體內部勞動關系。其次從建設法的基本原則談起,建設活動通常具有周期長、涉及面廣、人員流動性強、技術要求高等特點,因此在建設活動的整個過程中,必須貫徹一下基本原則,才能保證建設活動的順利進行:
1、建設活動應當確保建設工程質量與安全。建設工程的質量和安全是核心,是關系到人民生命、財產安全的重大問題。建設工程質量是指國家規(guī)定和合同約定的建設工程適用、安全、經濟、美觀等一系列指標的要求。建設工程的安全是指建設工程對人身的安全和財產的安全。確保建設工程的安全就是確保建設工程不能引起人身傷亡和財產損失。
2、建設活動應當符合國家的建設工程安全標準原則,國家的建設安全標準是指國家標準和行業(yè)標準。國家標準是指由國務院行政主管部門制訂的在全國范圍內適用的統一技術要求。行業(yè)標準是指由國務院有關行政主管部門制訂并報國務院標準化行政主管部門備案的沒有國家標準而有需要在全國規(guī)范內適用的統一的技術要求。建設工程安全標準是對建設工程的設計、施工方法和安全所作的統一要求。建設活動符合建設工程安全標準對保證技術進步,改進建設工程質量與安全,提高社會效益與經濟效益,維護國家利益和人民利益具有重大的現實意義。
3、從事建設活動應當遵守法律、法規(guī)原則,社會主義市場經濟是法制經濟,建設活動應當依法行事。法律是全國人大及其常務委員會審議并通過的規(guī)范性文件,行政法規(guī)是國務院制訂的規(guī)范性文件,地方法規(guī)是由地方人大及其會制定的規(guī)范性文件。作為建設活動的參與者,從事建設活動的勘察單位、設計單位、工程監(jiān)理單位、建筑施工企業(yè)、以及從事建設活動監(jiān)督和管理的單位、建設單位等,都必須遵守法律、法規(guī)的規(guī)定。
4、不的損害社會公共利益和他人的合法權益原則,社會公共利益是全體社會成員的整體利益,保護社會公共利益是法律的基本出發(fā)點,從事建設活動不得損害社會公共利益也是維護建設市場秩序的保障。
5、合法利益受法律保護的原則,憲法和法律保護每一個市場主體的合法權益不受侵犯,任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建設活動,這也是維護建設市場秩序的必然要求。
最后介紹一下我們這半學期以來學過的關于建設方面的法律制度。
城市及村鎮(zhèn)規(guī)劃法律制度
我國現行的城市規(guī)劃法規(guī)包括第七屆全國人民代表大會常務委員會第一次會議于11009年12月26日通過的《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及與之配套的《建設項目選址規(guī)劃管理辦法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法》、《城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法》、《城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制審批辦法》等建設部門規(guī)章及各地的地方性建設法規(guī)等。城市規(guī)劃法的使用范圍包括地域適用范圍和人的適用范圍兩方面。
建設工程合同法律制度要嚴把建設工程合同簽訂關,盡量完善合同條款。建設部和國家工商行政管理局為了配合國家近年來一系列法律法規(guī)的實施,專門擬定了一套新的《建設工程施工合同》示范文本用于簽訂合同,合同條款格式嚴謹,且符合剛頒布的《城市規(guī)劃法》、《房地產管理法》、《土地管理法》、《招標投標法》、《合同法》、《建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等法律規(guī)定,能夠最大限度保護施工單位的合法權益。另外,可以要求建設單位提供按期付款的履約擔保。為了使建設單位即發(fā)包方一開始就能夠及時支付工程款,雙方可以在合同中約定由發(fā)包方對應付的工程價款提供相應財產作為擔保,也可以由第三方來提供擔保,擔保的方式可以是連帶責任保證。這樣將來萬一發(fā)包方無力支付拖欠工程款時,承包方即可用發(fā)包方用以擔保的財產來清償債務,或者要求第三方承擔保證責任,從而使承包人的風險盡可能地降到最低。
要正確運用、行使對建設工程的法定抵押權。根據《建筑法規(guī)》及《合同法》規(guī)定,更好的維護自己的合法權益,最大限度的要回拖欠款。
可以通過提起代位權訴訟保護承包人的合法利益。過去承包人在承接完建設工程后,發(fā)包方往往以其對外債權收不回來為由拒不支付工程款,對此承包人往往無計可施。而新頒布的《合同法》對債務的保全中的代位權訴訟作了明確規(guī)定,這就從法律上明確賦予了承包人代位求償的權利。
在執(zhí)行過程中對被執(zhí)行人的到期債權可以予以強制執(zhí)行。我國有關法律通過執(zhí)行程序中的司法救濟手段對承包方的利益進行了保護只要發(fā)包方對第三人有到期債權的,法院就可以追加其為本案的被執(zhí)行人,要求其直接向承包人履行債務。
作為從事將來及即將要建筑行業(yè)的我們更要充分認清《建筑法規(guī)》的重要性,為了以后它在我們從事建筑行業(yè)中所發(fā)揮的重要作用。保證工程建筑質量和安全,以建設法規(guī)來指導自己的建設行為。
為了更適合于實務與應用,根據大家的實際需要,我們主要圍繞這部《合同法》提出如下建議:
一、合同簽訂前應該注意的問題:首先,合同訂立前我們需要界定一下合同的范圍。其次,合同簽訂前應當審查合同對象:
(一)合同的合法性。法律是否允許,有什么特別要求等,這是我們首先要考慮的問題。因此,為了確保合同合法有效,在訂立合同之前,需要查閱相關法律、法規(guī)的規(guī)定或者咨詢律師,確認一下簽訂這樣的合同或者這樣簽訂合同是否合法,也可以使我們對將來的風險有個預測。
(二)合同相對人。在簽訂合同之前,除了需要對合同相對人是否適合作為合作對象等商業(yè)、技術方面的情況進行必要的了解外,為了確保合同的順利履行,還需要注意以下幾個問題:1、合同相對人是否具有合法的訂立合同的主體資格。實際上,在訂立合同之前對合同相對人的性質進行審查是對合同合法性進行審查的延伸,有條件的話在訂立合同之前最好先審查以下文件:(1)公民個人的身份證件或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、不具備法人資格的企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、社會團體法人登記證書、事業(yè)單位法人證書等;(2)企業(yè)、社會團體、事業(yè)單位法定代表人身份證明;(3)對方具體負責訂立合同的人的介紹信或授權委托書。這些文件應當附在所簽訂的合同書后面與合同一起存檔備查。2、合同相對人的履約能力。履約能力是我們選擇合作伙伴時要考慮的一個重要問題,但這主要是商業(yè)上的考慮,從法律方面來說,對合同相對人履行能力的考察主要有以下途徑:(1)調查相對人的工商登記檔案。借此可以從側面了解相對人的規(guī)模和從業(yè)經驗等。(2)調查相對人的房產登記檔案、機動車登記檔案等財產狀況。其主要目的是了解萬一合同相對人違約或出現其他情況給我方帶來經濟損失時是否有能力賠償我方。
(三)合同標的。在訂立合同前,對于合同標的我們需要注意的是該標的是否合法以及該標的是否存在權利瑕疵。1、標的是否合法。2、標的是否存在權利瑕疵。所謂瑕疵通俗地說就是有缺陷,包括兩種,一種是物的瑕疵,這比較好理解,也就是物的品質如形狀或功能有問題,這種瑕疵比較容易被注意到。另一種是權利瑕疵,是指標的物上存在著他人的權利而致使合同內容無法實現,淺顯地說,就是合同標的物上存在法律障礙而有可能導致我們的目的無法實現。權利瑕疵往往容易被人們忽略。在訂立合同前要對標的物各方面的情況都考察清楚,以防范風險,同時也減少訂立合同的成本。
三、企業(yè)自身的思考。1、嚴格管理公章,防止他人偷蓋造成經濟損失;2、嚴格管理介紹信、授權書等,切忌將蓋有公章的介紹信、合同、授權委托書或單位名頭紙給流失。
綜上所述,我們在合同訂立之前需要做大量的工作,來確保我們即將簽訂的合同能夠得到履行,同時將我們訂立合同的風險盡可能地降到最低。
簽訂合同都有一個談判的過程,雙方討價還價,最后達成一致才能簽訂合同書。有些合同,由于雙方不在同一地區(qū),簽訂合同的過程是通過電話、傳真或者是e-mail等形式來進行的。這些都是被現行《合同法》所允許的?!逗贤ā钒押炗喓贤倪^程分解為要約和承諾兩個階段。通常,一方當事人向對方發(fā)出要約,對方討價還價又發(fā)回反要約,雙方經過幾輪要約與反要約的往來,最后對合同條件達成一致,做出承諾,合同即告成立了。
要約又稱為發(fā)盤、出盤、發(fā)價、出價或報價等,是希望和他人訂立合同的意思表示,發(fā)出要約的人稱為要約人:接受要約的人則稱為受要約人、相對人或承諾人。
要約必須包含有與他人訂立合同的目的,必須向要約人希望與之締結合同的受要約人發(fā)出,內容必須具體、確定和完整,經受要約人承諾,要約人即受要約的約束,即有訂立合同的義務。
所謂承諾,就是受要約人同意接受要約全部條件的意思表示,承諾生效時合同成立。承諾的內容必須與要約的內容一致,受要約人對要約的內容做出實質性變更的,為新要約,又稱為反要約。有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更,是對要約內容的實質性變更。
與要約和承諾有關的就是合同的形式問題。觀念上,只有雙方訂立書面的合同才是有效的合同,只有雙方簽字蓋章了的合同才成立生效。但是,依據《合同法》的規(guī)定,我們的這種想法絕對是有誤差的。《合同法》第十條改變了這種規(guī)定,它規(guī)定:當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。也就是說,合同的形式不再只限于書面形式,這是與國際接軌的作法,與是經濟現實相符合,目的是為了提高效率。所以,按現行《合同法》的規(guī)定,并不一定是只有簽了書面的正式合同才叫做簽訂合同,可能我們的一些信函往來或者行為就已經使合同成立了。總的原則是,合同自承諾生效時成立,而承諾則自承諾通知到達要約人時生效,因此,合同就從承諾到達要約人時成立。合同法這樣規(guī)定,使合同的簽訂比較容易,無疑提高了經濟效率,但相對而言,安全性就差了一點,日后出現糾紛或訴訟舉證也很困難。所以法律允許當事人對合同形式做出約定,我們可以要求簽訂書面合同,可以對合同內容做出較詳細的約定,以策安全。書面形式包括合同書、信件和數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件等)及其他可以有形地表現所載內容的形式。當事人采用信件、數據電文等往來函件的形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認書,則合同于簽訂確認書時成立。
明確了法律關于合同形式的規(guī)定,可以明晰我們認識上的誤區(qū),在實務中也有助于避免不必要的經營風險。比如說,我們公司要購買一批設備,通過市場調查,我們向自己滿意的一家公司發(fā)出了信息,而這個信息具備了要約的全部條件,構成一個要約。那么,如果對方做出承諾,則承諾到達我們公司后合同就已經依法成立了。可是我們按原來的思維,認為書面合同還沒簽訂,合同還沒成立,我們還可以繼續(xù)選擇更好的交易伙伴,所以我們可能還在與其他公司聯系磋商。但是,此時對方基于已成立的合同可能已經在履行了。這樣的危害是,我們認為合同沒有訂立,找到了更好的合作者又簽訂了合同,這就構成了對原來那家公司的違約,就要違約賠償甚至訴訟。值得一提的是,根據法律規(guī)定,按交易習慣或要約的明確規(guī)定,對方甚至可以不做出承諾通知,直接將設備發(fā)送到我們公司,以行為作出承諾。那樣我們可能就更被動了。
那么,反過來,如果一個老客戶給我們打了一個電話,明確地發(fā)出了購貨的要約,我們是否就可以直接發(fā)貨了呢?當然不可以,因為雖然從《合同法》的角度來說對方是發(fā)出了要約,但是從證據學的角度來說,我們沒有證據證明對方向我們發(fā)出了要約,即便是能夠打印對方的電話通訊記錄,也只能證明在某年某月某日的某一時間對方打了電話給我,而不能證明其在電話中發(fā)出了要約。無論我們作為買方還是賣方,我們一方面要考慮到在沒有出具書面合同的情況下也可能導致合同成立,另一方面,我們還要考慮到這種沒有訂立正式合同的情形是否能夠有充分的證據予以支持,以便我們更加有效地防范風險。對于難以把握的情況,請及時咨詢律師,以免既成事實,難以挽回。