杭州二手房租賃合同(通用22篇)

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    合同的簽訂有助于規(guī)范雙方行為,防止糾紛的發(fā)生。雙方在商談合同條款時,應當充分協(xié)商,互相妥協(xié),以達成雙方都能接受的協(xié)議。以下是小編為大家收集的合同范本,供參考和借鑒。
    杭州二手房租賃合同篇一
    乙方:___________。
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
    1.租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
    2.室內(nèi)附屬設施:a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響cdb:家俱:
    2.房屋租金:每月元人民幣;。
    3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
    第一次付款計元人民幣;。
    5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;。
    (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
    (3)乙方無故拖欠房屋租金達天;。
    (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
    2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
    第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;。
    7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
    本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    如:入住時的水電煤字數(shù)。
    甲方:____________乙方:____________。
    聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。
    日期:____年____月____日日期:____年____月____日
    杭州二手房租賃合同篇二
    乙方:__________。
    甲、乙雙方于____年____月____日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好?,F(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下條款:
    一、原合同租賃期延至計至____年____月____日。
    二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號:)事項執(zhí)行(原合同:見附件一)。
    三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
    四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
    五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方:____________乙方:____________。
    聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。
    日期:____年____月____日日期:____年____月____日
    杭州二手房租賃合同篇三
    根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、出租或預租房屋情況。
    1.1甲方_______出租給乙方的房屋座落在_深圳_市__區(qū)_(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為___平方米,房屋用途為__,結(jié)構(gòu)為_____。甲方已向乙方出示:房屋所有權證:_。
    二、租賃用途。
    2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
    2.2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。
    三、交付日期和租賃期限
    3.1甲乙雙方約定,甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年__月__日起至________年____月____日止。
    3.2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期滿前____個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    四、租金、支付方式和期限。
    4.1甲、乙雙方約定,出租月租金總計為___元人們幣。該房屋租金______(年月)內(nèi)不變。自第______(年月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
    4.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期____日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
    4.3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。
    五、保證金和其他費用。
    5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即______元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
    5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_承擔。
    5.3____承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:____。
    六、房屋使用要求和維修責任。
    6.1租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的.,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
    6.2租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
    6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
    七、房屋返還時的狀態(tài)。
    7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期____日,乙方應按_____元天,向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
    7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,應經(jīng)甲驗收認可,并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
    八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
    8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。
    8.2在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
    8.3在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
    九、解除本合同的條件。
    9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
    (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;。
    (二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的;。
    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
    (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。
    9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
    (一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;。
    (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
    (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;。
    (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
    (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
    (六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;。
    十、違約責任。
    10.1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起____日內(nèi)修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。
    10.2因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受限制,早成乙方損失的,甲方應負責賠償。
    10.3租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。
    10.4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
    10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方賠償損失。
    10.6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。
    十一、房內(nèi)家私電器清單。
    甲方:____________乙方:____________。
    聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。
    日期:____年____月____日日期:____年____月____日
    杭州二手房租賃合同篇四
    甲方:___________。
    乙方:___________。
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
    第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
    注:期限超過20年的`,超過部分無效。
    租金按(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每月(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
    第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金元(退回乙方、抵償租金)。
    第五條雙方的主要職責:
    1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
    劣商品的查處工作。
    第六條甲方的權利和義務:
    1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。
    2.甲方應負的修繕責任:
    3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
    4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
    第七條乙方的權利和義務:
    1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
    2.乙方應負的修繕責任:
    3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
    第八條其他約定。
    第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
    第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
    第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向仲裁委員會申請仲裁。
    第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方:____________乙方:____________。
    聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。
    日期:____年____月____日日期:____年____月____日
    杭州二手房租賃合同篇五
    乙方:___________。
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    1.房屋位,面積.
    2.房屋產(chǎn)權為甲方所有。
    第二條租期。
    1.租期為________年____月____日至________年____月____日。
    2.租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
    第三條租金。
    1.房屋租金為每年元,每年付一次。
    2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元,合同期滿甲方退還乙方。
    3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
    第四條合同甲方權利與義務。
    1.合同甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。
    2.合同甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。
    3.合同甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的.損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
    4.合同甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
    5.合同甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。
    6.房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修,若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
    第五條合同乙方權利與義務。
    1.合同乙方應及時足額繳納房租,若超過____月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
    2.合同乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
    3.合同乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
    4.合同乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
    5.合同乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。
    6.合同乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
    8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。
    第六條任何一方若提前終止合同須提前____月通知對方。
    第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權利義務。
    第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。
    第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
    第十條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    第十一條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章)。
    甲方:____________乙方:____________。
    聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。
    日期:____年____月____日日期:____年____月____日
    杭州二手房租賃合同篇六
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室;共6層第__________層。
    租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
    個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣__________大寫)__________元整。
    租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    乙方按一次性支付租金給甲方。
    甲方應于本合同生效之日起一日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    房子出租后,乙方只能用于居住,不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營,則必須另行商議租金。如若有違,甲方有權收回房屋,不退還租金。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
    甲方:__________
    乙方:__________
    時間:__________
    杭州二手房租賃合同篇七
    聯(lián)系地址:______證件號碼:______電話:______傳真:______編碼:______租房合同承租方:___(以下簡稱乙方)聯(lián)系地址:______證件號碼:______電話:______傳真:______編碼:______甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于________年____月____日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議:
    第一條:租賃范圍及用途。
    1、甲方同意將_市_路____的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號:_字第_號)。
    2、乙方租用上述房屋作__之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
    第二條:提供設備。
    1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
    2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
    第三條:
    1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
    2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
    第四條:租金租金為每月__人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數(shù)計算。
    第五條:支付方法。
    1、租金須預付,乙方以每_個月為一個支付周期,乙方每_個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,以此類推。
    3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
    第六條:物業(yè)管理費及其它費用。
    1、物業(yè)管理費由_方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
    2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。
    3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
    第七條:押金。
    1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
    2、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
    3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買國際長途電話使用卡,費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。
    第八條:禁止租賃權的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為:
    1、租賃權轉(zhuǎn)讓或用作擔保。
    2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給。
    第三者或讓。
    第三者使用。
    3、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與。
    第三者共同使用。
    第九條:維修保養(yǎng)。
    1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。
    2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
    3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。
    第十條:變更原狀。
    1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。
    2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應通知甲方檢查。
    3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。
    第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。
    第十二條:甲方免責:
    1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的.情況除外。
    2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。
    第十三條:乙方責任。
    1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
    2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
    3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
    (3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
    第十四條:通知義務。
    1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
    2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,須及時以書面形式通知另一方。
    第十五條:合同終止因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。
    第十六條:合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。
    1、租金及其他債務超過半個月以上未付;。
    2、租賃場所的使用違反本合同。
    第一條規(guī)定的;。
    3、違反本合同的有關規(guī)定的;。
    4、違反本合同。
    第八、
    第十四條規(guī)定的;。
    5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的;。
    7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;。
    8、甲方出現(xiàn)前述第。
    3、4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除租房合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。
    第十七條:特別說明。
    1、除。
    第十六條和。
    第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。
    2、租房合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
    第十八條:租賃場所的歸還合同終止時,乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。
    第十九條:糾紛解決對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
    第二十條:補充條款。
    甲方:____________乙方:____________。
    聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。
    日期:____年____月____日日期:____年____月____日
    杭州二手房租賃合同篇八
    現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商,達成以下租房協(xié)議:
    1.房屋坐落于__________________室。
    2.屋內(nèi)設施有雙人床1張、電腦桌1張、凳子1個、衣柜1個、床頭柜2個、空調(diào)1個、房卡2個、空調(diào)遙控器1個。
    3.該房屋用途為居住,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。
    4.租賃期限自____________________年_____________________月_____________________日至____________________年_______________________月_____________________日止。
    5.該房屋月租金為(人民幣大寫)____________________元整,出租押金為(人民幣大寫)___________________元整。乙方應于簽合同之日向甲方支付租金和押金,支付方式為一次付清一個月的押金、2個月的租金和2個月的網(wǎng)費共2500。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。若乙方違約,則扣除押金800元。
    6.乙方應愛護房屋設施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償相應損失。租賃期滿,設施未壞,房屋內(nèi)家具齊全,扣除電費外的押金返還乙方;如有損壞或丟失,從押金中扣除相應費用。
    7.甲方于本合同生效之日,將該房屋交付給乙方使用。
    8.租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    9.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失。
    10.在房屋租賃期間,電費、網(wǎng)費由乙方自己承擔,水費由甲方承擔。
    11.如果乙方租期未滿2個月,剩余租金不返還,只返還扣除電費外的押金。
    12.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商。
    本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    13.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    杭州二手房租賃合同篇九
    承租方:________,以下簡稱乙方。
    根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
    租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
    2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
    3.拖欠租金個月或空關個月的。
    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
    甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:
    1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
    修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標準按城建部城住公字第3號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:
    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
    3.由乙方負責維修;。
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:
    工料費由_____方承擔;。
    所有權屬_____方。
    第五條租賃雙方的變更。
    2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;。
    3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
    第六條違約責任。
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。
    3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的'___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
    上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
    第七條免責條件。
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
    2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
    因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
    第八條爭議解決的方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事宜。
    第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
    甲方:____________乙方:____________。
    聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。
    日期:____年____月____日日期:____年____月____日
    杭州二手房租賃合同篇十
    乙方:___________。
    甲方將位于伊____市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛(wèi),面積65.39㎡,現(xiàn)租給乙方居住使用,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)將租房具體事宜達成如下協(xié)議:
    一、租賃期限租期________年,即從________年____月____日至________年____月____日。
    二、租金全年租金為。
    三、付款方式一次性全部付清房屋租金,即合同簽訂生效后當即付清全年租金。
    四、房屋配套設施及明細清單甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品,租給乙方使用。租賃期內(nèi),如乙方使用不當造成物品損壞,照原價賠償給甲方。
    五、權利和義務。
    1、甲方為該房屋的所有人,乙方不得轉(zhuǎn)租。
    2、乙方在租賃期間,不得用于各種經(jīng)營活動,否則,甲方有權立即終止合同,租金不退。
    3、乙方在租賃期間,不得損壞房屋結(jié)構(gòu),否則,甲方有權終止合同,租金不退。
    4、在房屋承租期間,乙方應保證房屋配套設施完整,及房屋的干凈整潔。
    5、在租賃期間,乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等費用。
    六、合同終止及違約責任。
    1、乙方在承租期間所造成的債權、債務一律由乙方負責,甲方概不負責。
    2、乙方在承租期間,要遵紀守法,不能酗酒鬧事,不能影響周圍鄰居的正常生活,如果造成不良影響反應及后果,甲方有權終止合同。風險抵押金及租金不退。
    3、元。合同到期后,乙方無損壞甲方的房屋配套設施,保持房屋的干凈整潔,并無其他違約情況下,甲方憑據(jù)將險險抵押金退還乙方,如果乙方損壞甲方的`房屋配套設施,應按照原價賠償,或未能保持房屋的整潔干凈,風險抵押金不退。
    4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款,不得違約。
    5、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當時由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
    6、乙方應提前二個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后,如甲方繼續(xù)對外出租,在同等條件下,可以優(yōu)先考慮租給乙方。
    七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
    八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
    甲方(公章):_________。
    乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    ________年____月____日。
    杭州二手房租賃合同篇十一
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
    1、租賃地址:房間號。魯農(nóng);房間類型規(guī)格;居住面積為平方米;
    2、室內(nèi)附屬設施:
    電器:電話、浴缸、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響vcd。
    家具:
    1、租賃期限:甲方同意乙方的租賃年限;從(日期)到(日期);
    2、房租:每月人民幣;
    4、租賃期內(nèi),水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、治安由乙方負責,物業(yè)管理、房屋修繕由甲方負責。
    5、租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋使用權,由乙方承擔全部責任,并賠償甲方損失。
    (1)、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的;
    (2)、乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的;
    (3)、乙方無故拖欠房屋租金達天的;
    (四)、連續(xù)三個月未支付全部費用的。
    2、乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租;
    6、乙方入住時,應保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作。如發(fā)生事故,乙方應承擔一切責任。
    7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),閑置室內(nèi)設施,如有人為損壞,乙方將相應賠償甲方;如遇自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時修復。
    協(xié)商不成的,按照現(xiàn)行相關法律法規(guī)處理或提交相關仲裁機構(gòu)仲裁。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
    (例如入住時水、電、煤的字數(shù)。)。
    出租人:__________承租人:__________。
    杭州二手房租賃合同篇十二
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致,就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
    第一條租賃物概況。
    該房屋使用性質(zhì);。
    房屋所有權證號;(見附件一:房屋所有權證復印件)土地使用權證號;(見附件二:土地使用權證復印件)房地產(chǎn)權證號。(見附件三:房地產(chǎn)權證復印件)。
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為____________,除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
    租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
    第四條關于租金。
    該房屋租金為每月元整。
    租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。
    租金按月結(jié)算,乙方應于每月的5日前支付給甲方。
    第六條交付房屋期限。
    甲方于本合同生效之日起_2_日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方對產(chǎn)權的承諾。
    甲方保證該出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;有關房屋按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均應在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,與乙方無關,如因該房屋權利瑕疵等原因給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
    第八條維修養(yǎng)護責任。
    租賃期間,甲方應保證該房屋能正常使用,甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。該房屋的維繕費用由甲方自行承擔。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔修復責任。
    第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
    乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
    第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
    在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
    1.水、電、氣費;2.物業(yè)管理費;3.________________;。
    第十一條租賃期滿。
    租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
    第十二條因乙方責任終止合同的約定。
    乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
    2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用的;。
    3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
    4.拖欠租金累計達____個月;。
    5.利用承租房屋進行違法活動的;。
    6.故意損壞承租房屋的;。
    第十三條提前終止合同。
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    第十四條違約責任。
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度租金的10%作為違約金,向守約方支付。
    第十五條不可抗力。
    本合同在履行中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由重慶市北碚區(qū)人民法院管轄。
    第十八條其他。
    本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    杭州二手房租賃合同篇十三
    甲方:____________(賣方)。
    乙方:____________(預購方)。
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。
    第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣____________元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣____________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付____________%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)。
    第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付____________萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的`擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權解除本認購書,并有權將該商品房另行出賣給第三方。
    第四條:甲、乙雙方商定,預訂期為____________天,乙方于____________年____________月____________日前到____________與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
    第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
    第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
    甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的。
    第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
    第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
    甲方:(簽章)____________。
    乙方:(簽章)____________。
    日期:________年____月____日
    杭州二手房租賃合同篇十四
    甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。
    一、甲方愿意將坐落在西安市未央?yún)^(qū)——出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋。
    二、租賃期限為叁年,自年月日起至年月日止,該房屋月租金為貳仟元整。
    三、支付方式:乙方以現(xiàn)金形式支付,每年月之前交納次年房屋租賃費用。
    四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣貳仟元,合同終止時,乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結(jié)清手續(xù),憑保證金收據(jù)由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,乙方應賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失。
    五、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權收回房屋,終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可請乙方遷出,但甲方應補償乙方損失,補償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續(xù)租,乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。
    六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付,其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
    七、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應愛護房屋設施設備,故意或過失造成的損壞,應負責賠償并修復。
    八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方承擔。
    九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,合同自動終止,房產(chǎn)使用權歸還乙方,甲方自行打開房門,房內(nèi)物品按乙方棄權論處,由甲方自行處理。
    十、租賃期間乙方應遵紀守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
    十一、合同期滿后,如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權。
    十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。
    十三、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭議,可向所在地人民法院起訴。
    十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等呢個法律效力。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    身份證號碼:身份號碼:
    聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
    年月日年月日。
    杭州二手房租賃合同篇十五
    本合同雙方當事人:
    第一條房屋的基本情況。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層,共___(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為__,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米),房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__。
    第二條房屋面積的特殊約定。
    本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
    該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%(不包括___%)時,房價款保持不變。
    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__%(包括__%)時,甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:
    1、乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。
    2、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。
    3、_______________________________。
    第三條土地使用權性質(zhì)。
    該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。
    第四條價格。
    按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
    第五條付款方式。
    乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
    第六條交付期限。
    甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。
    第七條乙方逾期付款的違約責任。
    乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的違約責任。
    1、終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
    2、乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    3、_______________________________。
    第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任。
    1、終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
    2、甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    3、_______________________________。
    第九條關于產(chǎn)權登記的約定。
    在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。
    第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
    第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
    第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
    第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
    第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)。
    第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
    第十七條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):
    ___年___月___日___年___月___日。
    簽于_____簽于_____。
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    杭州二手房租賃合同篇十六
    本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____;承租方(以下簡稱乙方)____;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
    第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
    1、甲方出租給乙方的房屋位于_________(省、市)_________(區(qū)、縣);門牌號為_________。
    2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積:______/使用面積:______/套內(nèi)面積:______)。
    3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
    第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
    第四條租賃期限、用途。
    1、該房屋租賃期共______個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為____使用。
    3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    第五條租金及支付方式。
    1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
    2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條租賃期間相關費用及稅金。
    1、甲方應承擔的費用:
    租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
    乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
    第七條房屋修繕與使用。
    1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
    2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    (2)要求乙方恢復原狀。
    (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
    第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
    1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    3、甲方出售房屋,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
    第九條合同的變更、解除與終止。
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
    3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
    (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
    (7)拖欠房租累計____個月以上。
    4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
    6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
    第十條房屋交付及收回的驗收。
    1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR>    3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。
    第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
    4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
    5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
    第十二條乙方違約責任。
    1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
    (4)拖欠房租累計____個月以上的。
    2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
    3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
    5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十三條免責條件。
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
    3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
    4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十五條爭議解決。
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
    1、提請仲裁委員會仲裁。
    2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十六條其他約定事項。
    第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
    第十八條本合同及附件一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    杭州二手房租賃合同篇十七
    出租人(甲方):
    證件類型及編號:
    承租人(乙方):
    證件類型及編號:
    依據(jù)《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
    1、房屋坐落于____市德____區(qū)(縣),建筑面積x平方米,房屋戶型x,協(xié)議出租其中x。租賃范圍外的房屋甲方上鎖,乙方無使用權。
    2、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還所租房屋及其附屬物品、設備設施,如果有任何設施損壞,乙方按損壞物品價值賠償。
    3、租賃期滿后乙方如果繼續(xù)承租,需在合同期滿一個月前向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    4、租金標準及支付方式x元月,租金為季付方式(____月一付,按x元季),每月____日前結(jié)算租金;首次付款,應押一付三(押一個月房租,付三個月房租),租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的'費用、租金,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
    5、租賃期內(nèi)乙方需承擔水費、電費、租賃期內(nèi)的物業(yè)費、取暖費、衛(wèi)生費等房屋日常維護及生活所需費用,由甲方承擔大的房屋改造費用。
    6、除甲乙雙方另行約定以外,乙方需要先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
    7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,甲方有權單方解除合同。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字后生效,具有法律效益。
    出租人(甲方):
    ________年____月____日。
    承租人(乙方):
    ________年____月____日。
    杭州二手房租賃合同篇十八
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    甲方房屋坐落于尤溪縣大儒名城室,面積111平米,含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽臺,室內(nèi)裝修較高檔,設備較齊全。
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為租賃住房。租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。
    租賃期限自__年__月日至__年__月日止。
    第四條租金。
    該房屋月租金為壹千捌百元整。
    第五條付款方式。
    乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費用,拖欠租金達10天以上,甲方有權收回房屋使用權,終止合同,并沒收押金。
    第六條交付房屋期限。
    甲方應于本合同生效之日起3日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
    甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權。
    第八條維修養(yǎng)護責任。
    租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔三個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
    乙方應愛護房屋,安裝設備需通過甲方同意。不得在墻壁、地板、衣柜、門窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
    租賃期間,乙方不得在屋內(nèi)吵鬧、聚餐、賭博,影響他人休息。乙方應做好房屋衛(wèi)生保潔工作。
    租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
    在房屋租賃期間,產(chǎn)生的相關費用由乙方支付:含水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、物業(yè)管理費、電梯費、公攤費、垃圾處理費等。
    第十條房屋押金。
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方5000元作為押金。
    第十一條租賃期滿。
    1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
    2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
    3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的押金。
    第十二條違約責任。
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
    第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
    第十四條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附屬文件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十五條其他約定。
    甲方為乙方提供物品如下:
    床鋪3個、床頭柜4個衣柜3個、空調(diào)1個、熱水器1個、
    沙發(fā)1套、茶幾1個、電腦桌2個、洗衣機1個電視機1個。
    當前的水表、電表狀況:
    水表現(xiàn)為:_度;電表現(xiàn)為:_度。
    第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    甲方簽字:乙方簽字:
    住址:住址:
    身份證號:身份證號:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    簽約時間:簽約時間:
    杭州二手房租賃合同篇十九
    合同號:(_______)。
    出租方:(以下簡稱甲方)。
    聯(lián)系地址:
    idno.:
    電話:
    傳真:
    郵政編碼:
    承租人:(以下簡稱乙方)。
    聯(lián)系地址:
    身份證號碼:
    電話號碼:
    傳真號碼:
    郵政編碼:
    經(jīng)過協(xié)商,甲、乙雙方于_______甲方產(chǎn)權證(產(chǎn)權證號)簽訂本合同。
    2、乙方將上述房屋出租使用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用或轉(zhuǎn)租。
    第2條:提供設備。
    1、甲方應向乙方提供房間內(nèi)相應設備的單獨清單合同等設施,清單合同與本合同同時生效。
    2、乙方使用上述設備產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。
    第3:1、租賃期限自年月日起至年月日止。
    2、租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租賃條件下,在本合同租賃期內(nèi)乙方誠實履行本合同全部責任的前提下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。
    第四條:租金每月人民幣。租賃期限不足一個月的,可以按照當月實際天數(shù)計算。
    第五條:支付方式。
    1、租金必須提前支付。乙方以每月為一個支付周期,每月支付一次。甲方應在收到甲方付款通知后十五天內(nèi)通知乙方支付下月租金,以此類推。
    2、乙方將租金支付至甲方銀行賬號:開戶行:賬號:標題:
    3、乙方也可以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。
    第六條:物業(yè)管理費及其他費用。
    1、物業(yè)管理費由當事人按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準繳納。
    2、乙方應負責清潔租賃房屋。
    3、因使用該房屋而產(chǎn)生的其他相關費用,如水、電、煤氣、有線電視、電話費等由乙方承擔。
    第七條:定金。
    1、為保證本合同的充分履行,乙方應在簽訂本合同時向甲方支付一個月租金的保證金,不計利息,并在合同終止時返還給乙方。乙方不履行合同的,保證金不予退還;甲方如不履行合同,應全額返還定金,并賠償乙方一個月的租賃費,作為因出租房屋造成的損失。除因市容整頓和市政府搬遷不能續(xù)租的房屋外,甲方可以解除本合同,不承擔任何損失賠償。
    2、租賃期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。
    3、甲方有權咨詢和支付乙方的國際電話,或者如果乙方使用國際電話,甲方可以代表乙方購買“國際電話卡”,費用由乙方支付(根據(jù)卡上的密碼,可以直接在室內(nèi)電話上撥打)。甲方有權向乙方追償。
    第八條:禁止轉(zhuǎn)讓、出借租賃物。乙方不得有下列行為:
    1、轉(zhuǎn)讓或使用租賃物作為擔保。
    2、將租賃房屋的全部或部分借給第三方或讓第三方使用。
    3、未經(jīng)甲方同意,在租賃房屋內(nèi)與第三方共同使用。
    第九條:維護。
    1、當甲方在租賃房屋內(nèi)擁有的室內(nèi)裝修及各種設備需要維修時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方應及時安排維修。當重要設備需要大修時,應通知甲方。
    2、上述維護費用由甲方承擔,但如因乙方原因造成維修,費用由乙方承擔。
    3、當乙方擁有的室內(nèi)裝修和各種設備需要維修時,乙方應自費進行維修。
    第十條:改變原狀。
    1、如果乙方重新裝修租賃房屋或改變設備和結(jié)構(gòu),必須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。
    2、實施上述項目時,乙方應及時與甲方聯(lián)系,并在項目完成后通知甲方進行檢查。
    3、如乙方違反本合同上述條款,甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。
    第十一條:損害賠償因乙方及其使用人或相關人員的故意或重大過失造成甲方、其他承租人或第三方損害的,一切賠償均由乙方承擔。
    第十二條:甲方免責:
    1、因地震、水災、火災、盜竊或各種非甲方過錯或重大過失造成的設備故障而造成的任何損壞,甲方概不負責。
    2、甲方不對乙方因涉及其他客戶而遭受的任何損害負責。
    第十三條:乙方的責任。
    1、必須遵守本大廈的物業(yè)管理制度。
    2、租賃房屋和公共部分必須正確使用。
    3、建筑物內(nèi)不得發(fā)生下列行為:
    (3)違反社會秩序、國家安全和違法行為。
    第十四條:通知義務。
    1、雙方的通知應采用書面形式。
    2、任何一方的名稱、商號、地址、總部所在地和代表如有變更,應及時書面通知另一方。
    第十五條:合同終止因自然災害及其他不可抗力事件導致房屋全部或部分毀損,乙方租賃房屋無法使用時,本合同自然終止。
    第十六條:合同終止乙方有下列行為之一的,甲方可以不通知乙方而終止本合同,給甲方造成損失的,乙方還應承擔經(jīng)濟損失賠償責任。
    1、房租等債務拖欠半個月以上;
    2、使用租賃房屋違反本合同第一條規(guī)定的;
    3、違反本合同的有關規(guī)定;
    4、違反本合同第八條和第十四條;
    5、對其他承租人(業(yè)主)的生活造成嚴重阻礙,且承租人(業(yè)主)有強烈反應的;
    6、違反法律法規(guī),被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告人,本人死亡或被宣告失蹤;
    7、有明顯的不誠實或欺詐事實;
    8、甲方有上述第3、4、7項行為之一的,乙方有權在不通知甲方的情況下終止合同。給乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。
    第十七條:特別說明。
    1、除第十六條和第二十條所述原因外,乙方在租賃期內(nèi)不得終止本合同。如遇特殊情況,應提前一個月書面通知甲方,但保證金不得收回。
    2、合同簽訂后,租賃期開始前,因乙方原因需要終止合同時,乙方應向甲方支付已付定金作為違約金。
    第十八條:租賃房屋的返還合同終止后,乙方應移除租賃房屋內(nèi)屬于乙方的所有物品,包括用于室內(nèi)裝修的各種設備和材料,以使租賃房屋恢復原狀,經(jīng)甲方驗收后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。
    第十九條:爭議解決本合同權利義務發(fā)生爭議,調(diào)解不成的,可向管轄房屋所在地中國法院提起訴訟。
    第二十條:補充規(guī)定。
    中介:
    甲方:
    乙方:
    日期:
    杭州二手房租賃合同篇二十
    甲方(即賣方):身份證號碼:
    身份證號碼:
    乙方(即買方):身份證號碼:
    身份證號碼:
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上二手房售房合同范本,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在________省________縣________擁有的房產(chǎn),建筑面積為________平方米。(詳見土地房屋權證第________號),另附帶________號車庫面積為________平方米。
    第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為:總價(人民幣)________元整(大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元整),乙方于本合同簽訂當日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
    第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即________年______月______日)之日起的3個月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù),過戶產(chǎn)生的一切費用乙方承擔。
    第四條、違約責任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方,但購房定金______元歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應銀行利息返還給乙方,同時支付乙方違約金______圓整。
    第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    出賣方(甲方):購買方(乙方):
    身份證號碼:身份證號碼:
    地址:地址:
    電話:電話:
    見證方:
    地址:
    電話:
    簽訂日期:年月日
    杭州二手房租賃合同篇二十一
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條租賃房屋的范圍及用途
    1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市路號,位于第層,共______〔套〕〔間〕,出租房屋的建筑面積共為平方米。
    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
    3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。
    該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
    第二條租賃期限
    1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
    2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
    乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    第三條租金及支付方式
    1、該房屋每月租金為元。
    租金總額為元。
    2、房屋租金支付方式如下:租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。
    第四條房屋的維修與裝潢
    1、在租賃期內(nèi),租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔,如遇到特殊情況需要大修理的,乙方必須及時書面告知甲方,甲方根據(jù)實際情況進行維修。
    2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),該裝潢費用由乙方自行承擔,對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務,裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的,乙方應付全責,甲方不付任何責任,租賃期滿后,乙方自行拆除并恢復原狀。
    3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
    第五條雙方的權利和義務
    1、甲方的權利和義務
    在租賃期內(nèi),甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)不變,乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請貸款或抵押,否則后果自負。
    乙方正常履行合同,合法經(jīng)營甲方不得干涉。
    乙方按水、電表使用數(shù),按月向水電部門或我單位財務部交納水電費,如乙方拖欠,不交水電費,說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
    2、乙方的權利和義務
    乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格,全權負責本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作,主動接受工商、稅務部門的管理,依法納稅。
    合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書,營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證,稅務登記證等資料。
    乙方在租賃期間要服從相關部門管理,承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作,發(fā)生的一切費用,均由乙方自行承擔。
    租賃期結(jié)束后,乙方發(fā)生的一切債權、債務甲方不負人任何責任,均由乙方負責清償。
    乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得中途擅自退租,不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建。
    乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得改變租賃用途,不得利用租賃房屋進行非法活動。
    第六條合同的變更、解除與終止
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住的,乙方有權解除合同。
    3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋。
    未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、搭建的。
    損壞承租房屋,在甲方提出的`合理期限內(nèi)仍未修復的。
    未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
    利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
    拖欠房租或水電費累計個月以上。
    4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
    5、租賃期滿合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
    第七條履約保證金
    乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元,如乙方?jīng)]有違約行為,甲方在合同終止時退還該保證金,但不計利息。
    第八條違約責任
    甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的,視為違約。如一方違約,應向另一方支付元違約金。
    第九條其他約定
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,或因國家政策需要拆除已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,本合同自動解除,甲、乙雙方互不承擔責任。
    2、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
    3、租賃期滿后,乙方應在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財產(chǎn),甲方有權直接進入租賃房屋,自行處理。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
    甲方代表簽字:__________________
    乙方代表簽字:__________________
    擔保方簽字:__________________
    公證機關代表簽字:__________________
    日期:_______年______________月_________日
    杭州二手房租賃合同篇二十二
    出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:
    承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
    1.租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
    2.室內(nèi)附屬設施:
    a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd。
    b:家具:
    1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自__年__月__日起至__年__月__日;。
    2.房屋租金:每月元人民幣;。
    5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的';。
    (3)乙方無故拖欠房屋租金達天;。
    (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
    2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
    7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
    未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
    本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    (如:入住時的水電煤字數(shù)。)。
    出租方:承租方:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    簽約日期:__年__月__日