根據(jù)法律規(guī)定，合同必須具備合法性、自愿性和約束力。在起草合同時，我們應(yīng)該考慮到各種可能出現(xiàn)的風(fēng)險和問題。合同的樣本可以幫助我們更好地理解和編寫合同，提高合同的質(zhì)量和準確性。
普通商品房屋購買合同篇一
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。
六、預(yù)購付款結(jié)算辦法
1．簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。
2．自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。
甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責(zé)維修。
十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。
十三、本合同正本二份，副本_______份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
普通商品房屋購買合同篇二
甲方(出讓人)：
單位或者住址：
身份證號碼：
乙方(買授人)：
單位或者住址：
身份證號碼：
甲方。。。。。。。。。。單位員工集資修建經(jīng)濟適用住房，甲方有權(quán)集資購買一套住房(約105平米)，因甲方不愿集資購買，而乙方又無權(quán)集資購買，經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商，在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。
一、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用和支付方式：
雙方約定轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方支付壹拾萬零五千元(甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條)，剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后，乙方一次付清。
二、甲方的義務(wù)：
和國有土地使用證(以甲方名義)、在該房屋允許上市時，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下的相應(yīng)手續(xù)為止。如因甲方未及時告知乙方上述購房相應(yīng)的選房、交款、交付物業(yè)管理費用和辦理過戶等，造成乙方不能履行本協(xié)議內(nèi)容或者造成本協(xié)議不能履行，視為甲方違約。
三、乙方的義務(wù)：
按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業(yè)管理費;房屋因過戶到乙方名下時產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費由乙方自行承擔(dān);對于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件、規(guī)則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務(wù)，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。
四、乙方的權(quán)利：
乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，該購房權(quán)屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實際為購房款)后，該房屋實際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關(guān)部門以贈送的方式獲得，均視為乙方購房權(quán)取得，甲方不得干涉。
五、協(xié)助義務(wù)：
甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時，互相留下聯(lián)系電話，如有變更，變更方負有通知對方的義務(wù)。否則，造成本協(xié)議不能履行，應(yīng)當由變更方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。
由于目前所購房屋小區(qū)房價不明確，本協(xié)議簽訂后，雙方均不得以日后房價變更為由，要求對方重新確定本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。
七、違約金的約定：
1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另行向乙方承擔(dān)二十萬元的違約金。
2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行，甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另行向甲方承擔(dān)二十萬元的違約金。
八、特別約定：
如乙方在本協(xié)議未履行完畢時，將購房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人，甲方應(yīng)當認可，并以本協(xié)議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
九、隨附義務(wù)的約定條款：
1、購房價格以甘孜監(jiān)獄對本單位干警、職工公布的價格為準;。
2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條)，在修建交付過程中，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔(dān)，甲方不負責(zé)任;但是，甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優(yōu)惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協(xié)助。
3、房屋選購、辦證、過戶等所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證、鈅匙等相關(guān)資料，甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。
4、若因國家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行，雙方均不是對方違約，解除本協(xié)議，甲方退還乙方所支付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、購房款，并不承擔(dān)乙方利息損失(單位認可利息的除外)。
5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名后面簽名證實本協(xié)議的成立。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日。
見證人：
普通商品房屋購買合同篇三
甲方(賣方):。
契約人:。
乙方(買方):。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。
第一條甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)(市)路號幢單元戶的住房(房屋所有權(quán)證號:土地使用權(quán)證號:)計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)作為購房定金。
第三條甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內(nèi),將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。
第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方問意,在房屋實際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責(zé),與乙方無關(guān)。
第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)賠償。
第七條本契約簽訂后,乙方中途梅約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為梅約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,但雙方另有約定的除外。
第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。
第十二條本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)身份證/法定代表人:身份證/法定代表人:地址:地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:委托代理人:委托代理人:。
普通商品房屋購買合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以________方式取得位于__________、編號為____________的地塊的土地使用權(quán)，面積_______平方米，規(guī)劃用途為____________，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月____日止。
出賣人經(jīng)批準，在該地塊上投資建設(shè)_________商品房。
該項目的有關(guān)批文如下：
1、《國有土地使用證》。
2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
3、《建筑工程施工許可證》。
頒發(fā)機關(guān)：_______________;編號：_______________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。
1、該商品房作為現(xiàn)房，出賣人已于______年_______月_______日向武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室備案。
2、該商品房作為預(yù)售商品房，已取得武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室核發(fā)的《武漢市商品房預(yù)售許可證》，編號為武開管預(yù)售[]______號。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第____【幢】【座】_____單元_____層____號房。
該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為_____層，地下層數(shù)為______層。
該商品房的用途為_______，層高為______米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為______房_____廳_____廚______衛(wèi)，封閉式陽臺______個，非封閉式陽臺_____個(見附件一)。
普通商品房屋購買合同篇五
經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成一致，并簽訂如下協(xié)議：
一、甲方將人民幣_________元借給乙方，丙方自愿為乙方借款事宜進行擔(dān)保，直至還清。
二、借款期限為_______(年月日至年月日)。
三、借款利息為________，每_____月結(jié)息一次，且全額結(jié)清。
四、借款到期當日本息一次性付清。如乙方違約，丙方負責(zé)在甲方要求的時限內(nèi)償還乙方全部借款本息。
五、乙方夫妻及丙方需將本人有效身份證復(fù)印件各一份交甲方作為協(xié)議的附件。
六、以上條款三方簽章之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
丙方(簽章)：
簽約日期：年月日
普通商品房屋購買合同篇六
委托代理人：_________買方：_________。
法定代表人：_________委托代理人：_________。
第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。
第二條賣方與_________市規(guī)劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權(quán)出讓合同書》及_________號補充協(xié)議，取得位于_________市_________區(qū)_________路，宗地編號為_________，土地面積_________平方米的土地使用權(quán)，土地用途為_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
賣方經(jīng)批準在上述土地上興建商品房，定名為_________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬_________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上_________層，地下_________層。
本房地產(chǎn)項目地價款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押，也無其他權(quán)利限制。深圳市規(guī)劃國土局已批準本房地產(chǎn)項目進行預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號為_________。
第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房，位于_________層，用途為_________，建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，分攤公用建筑面積_________平方米。
具體分攤項目和不分攤項目見附表。
具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。
賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號為_________的土地及公共設(shè)施，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外)。
賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。
第四條買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第_________種方式計算購房款：
(一)按建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
(二)按套內(nèi)建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
(三)按套計算，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
第五條賣方委托_________為購房款的代收和監(jiān)管機構(gòu)，_________為本項目的工程監(jiān)理機構(gòu)。
雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機構(gòu)，以便于監(jiān)管。
賣方在代收機構(gòu)的帳戶名稱是_________，帳號_________。
第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應(yīng)當承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任：
(一)買方給付的價款達到應(yīng)付總價款_________%以上的，買方應(yīng)就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標準執(zhí)行)。
(二)買方給付的金額不足應(yīng)付價款_________%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金(一般不超過_________%)。
(三)買方超過合同約定時間_________日仍不付清應(yīng)付價款的，賣方有權(quán)單方解除合同。賣方單方解除合同的，應(yīng)以書面形式及時通知買方，并在_________日內(nèi)從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項退還給買方。
第七條賣方須于_________年_________月_________日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買方使用，交付使用時應(yīng)取得建設(shè)主管部門規(guī)定的工程竣工驗收證明。
賣方在房地產(chǎn)竣工驗收合格之前交付房地產(chǎn)的，交付行為無效。
賣方向買方交付房地產(chǎn)時，應(yīng)發(fā)出書面通知，并由買方簽收。書面通知應(yīng)包括實際交付建筑面積的內(nèi)容。買方接到書面通知后，應(yīng)及時對房地產(chǎn)進行驗收。如有異議，應(yīng)當在_________日內(nèi)提出，逾期不提出，視為同意收樓。
普通商品房屋購買合同篇七
第一條房屋基本情況1,甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市上____區(qū)下____區(qū)____區(qū)____區(qū)____區(qū)濱江____區(qū)之江____區(qū)下沙____區(qū)房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米,房屋用途為一般住宅,所有權(quán)證號為(共有權(quán)證號為).丘地號為.土地使用權(quán)取得方式為轉(zhuǎn)讓劃撥.
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格1,該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣總價元,大寫億千百拾萬千百拾元角分.2,上述房屋轉(zhuǎn)讓價格是否包括裝修價款,為人民幣元,大寫億千百拾萬千百拾元角分.(說明:本款僅指裝修價款.選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格包括裝修價款的,必須填寫裝修價款;如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格不包括裝修價款的,裝修價款可以不填寫.)3,該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān).
第三條付款方式委托銀行監(jiān)管支付:(委托房產(chǎn)中介機構(gòu)代理的,必須委托銀行監(jiān)管支付)甲乙雙方同意委托中國建設(shè)銀行股份有限公司杭州中山支行____市商業(yè)銀行西湖支行銀行帳號對房產(chǎn)交易資金進行監(jiān)管支付.雙方約定按以下第1,一次性付款2,分期付款3,其他方式(公積金商業(yè)貸款)4,其他方式(商業(yè)貸款)5,其他(公積金貸款)項方式,支付房款:1,一次性付款:本合同簽訂之日起天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給.2,分期付款:本合同簽訂之日起天內(nèi),乙方先支付購房款元給.3,其他方式:。
第四條交房方式:甲乙雙方約定采用下列第項方式交房:。
(1),自本合同簽訂之日起天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方.
(2),其他方式.
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同。
第二天起至實際付款之日止,月利息按計算.逾期付款超過天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:。
(2)條處理.
(2)乙方向甲方支付違約金共計元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方.甲方實際經(jīng)濟損失與違約金不符時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償.
(3)。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同。
第二天起至實際交付之日止,月利息按計算.逾期交付超過天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:。
(2)條處理.
(2)甲方向乙方支付違約金共計元整,合同終止.乙方實際經(jīng)濟損失與甲方支付的違約金不符時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償.
1.該房屋有無物業(yè)管理服務(wù).物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至止,之后的物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方承擔(dān).(說明:如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的,必須明確物業(yè)管理服務(wù)費用結(jié)算的截止日期.)
2.本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.本合同中未規(guī)定的事項,均遵照^v^有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.甲,乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證.本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的,甲,乙雙方同意采用以下第12種方式解決.由仲裁.向人民法院起訴.
第十二條本合同自之日起生效.1,甲,乙雙方簽字.2,經(jīng)公證.
普通商品房屋購買合同篇八
鑒于：
________________為有限公司(以下簡稱“目標公司”)的合法股東之一，并依據(jù)公司章程規(guī)定持有目標公司百分之一(1%)的股權(quán)。(股權(quán)出讓方)為目標公司的另一股東。依據(jù)公司章程規(guī)定合法持有目標公司百分之九十二點五(92.5%)的股權(quán)。________年________月________日，依法召開目標公司股東會，股東同意并形成決議，(股權(quán)出讓方)向(股權(quán)受讓方)轉(zhuǎn)讓其持有目標公司百分之四(4%)的股權(quán)。(棄權(quán)股東)在此聲明：
1.本人無條件放棄依據(jù)《中華人民共和國公司法》和《投資有限公司章程》對出讓股權(quán)所享有的優(yōu)先購買權(quán)。
2.本人放棄股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)的決定是無條件的和不可撤消的，并承諾在目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中不反悔。
3.本人同意就出讓相關(guān)事宜對《有限公司章程》進行相應(yīng)修改。
聲明人(簽字)：_______________
日期：________年________月________日
普通商品房屋購買合同篇九
受讓方(以下簡稱乙方)：__________。
一、經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款：
二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況。
1、轉(zhuǎn)讓房屋位于南委泉175號東樓，為磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，樓內(nèi)設(shè)施水、電、暖齊全，毛墻毛地，進戶門為防盜門。
2、乙方所購房為___________【單元】___________【層】___________號房。該房單價按套(單元)計算，該房總價款為(___________幣)___________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。()。
三、計價方式。
1、一次性付款：乙方于______年_____月_____日一次性付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。()。
2、分期付款：乙方于______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。剩余房款人民幣________拾_____萬_______千____百____拾_____元整，在交鑰匙時付清。
四、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)。
1、甲方負責(zé)組織房屋施工和質(zhì)量控制，及相關(guān)配套、附屬工程。負責(zé)物業(yè)管理。
2、房屋保修年限為一年，保修范圍根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，從交鑰匙時起。
3、在交房時，乙方根據(jù)所選擇的付款方式，未能交清房款的視為乙方自動放棄該房放權(quán)，甲方退還乙方已付房款，不計利息及附加賠償，甲方有權(quán)將房屋另行處置，而無需告知乙方，同時本合同作廢。
4、自本合同簽訂之日起生效，非房屋質(zhì)量問題，乙方要求退房的，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息。
5、與辦理房產(chǎn)證有關(guān)的手續(xù)費用和契稅由乙方承擔(dān)。
6、根據(jù)國家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅。上述房屋，【現(xiàn)定名】【暫定名】____________。居住權(quán)為終身制。涉及房屋拆除，重建等，根據(jù)國家現(xiàn)有房屋使用法規(guī)定。詳見土地房屋使用法。
7、買受人的房屋僅作________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的`公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
8、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
9、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
10、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
11、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
普通商品房屋購買合同篇十
乙方：________________________ 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法
預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間
甲方應(yīng)于年月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。
七、違約責(zé)任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十三、本合同附件
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖
2、度假村別墅暫行管理方法
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
普通商品房屋購買合同篇十一
致：
__________先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當事人_______________年_______________月__________日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應(yīng)當在__________年9月30日前向我交付合同項下的房屋(_______________號房)，但截至__________年__________月__________日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構(gòu)成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”之約定依法行使解除權(quán)，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應(yīng)向我支付相應(yīng)的違約金并賠償其他損失。同時，我亦保留采取法律措施等途徑維護自己合法權(quán)益之權(quán)利。
特此告知。
買受人: _____
_____年___月___日
普通商品房屋購買合同篇十二
出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)。
買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。并附帶____一間，位于____，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_______________。
第三條、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于______年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(______年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當日(______年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的`房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付(______年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù))向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù))，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù))向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
第十條、本合同主體。
1、甲方是_____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是_______，代表人是______。
第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽之日(______年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文與印刷文具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____一份，留存?zhèn)洳椤?BR> 第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說明：
1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內(nèi)容。
2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當在空格部分打x，以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_____。
購買方(乙方)：_____。
簽訂日期：
普通商品房屋購買合同篇十三
本合同雙方當事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
住址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住址：
一、經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款：
二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況。
1、轉(zhuǎn)讓房屋位于南委泉175號東樓，為磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，樓內(nèi)設(shè)施水、電、暖齊全，毛墻毛地，進戶門為防盜門。
2、乙方所購房為___________【單元】___________【層】___________號房。該房單價按套(單元)計算，該房總價款為(___________幣)___________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。()。
三、計價方式。
1、一次性付款：乙方于______年_____月_____日一次性付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。()。
2、分期付款：乙方于______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。剩余房款人民幣________拾_____萬_______千____百____拾_____元整，在交鑰匙時付清。
四、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)。
1、甲方負責(zé)組織房屋施工和質(zhì)量控制，及相關(guān)配套、附屬工程。負責(zé)物業(yè)管理。
2、房屋保修年限為一年，保修范圍根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，從交鑰匙時起。
3、在交房時，乙方根據(jù)所選擇的付款方式，未能交清房款的視為乙方自動放棄該房放權(quán)，甲方退還乙方已付房款，不計利息及附加賠償，甲方有權(quán)將房屋另行處置，而無需告知乙方，同時本合同作廢。
4、自本合同簽訂之日起生效，非房屋質(zhì)量問題，乙方要求退房的，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息。
5、與辦理房產(chǎn)證有關(guān)的手續(xù)費用和契稅由乙方承擔(dān)。
6、根據(jù)國家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅。上述房屋，【現(xiàn)定名】【暫定名】____________。居住權(quán)為終身制。涉及房屋拆除，重建等，根據(jù)國家現(xiàn)有房屋使用法規(guī)定。詳見土地房屋使用法。
7、買受人的'房屋僅作________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
8、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
9、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
10、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
11、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
普通商品房屋購買合同篇十四
致：
__________先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當事人_______________年_______________月__________日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應(yīng)當在__________年9月30日前向我交付合同項下的`房屋(_______________號房)，但截至__________年__________月__________日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構(gòu)成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”之約定依法行使解除權(quán)，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應(yīng)向我支付相應(yīng)的違約金并賠償其他損失。同時，我亦保留采取法律措施等途徑維護自己合法權(quán)益之權(quán)利。
特此告知。
買受人:_____。
_____年___月___日。
普通商品房屋購買合同篇一
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。
六、預(yù)購付款結(jié)算辦法
1．簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。
2．自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。
甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責(zé)維修。
十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。
十三、本合同正本二份，副本_______份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
普通商品房屋購買合同篇二
甲方(出讓人)：
單位或者住址：
身份證號碼：
乙方(買授人)：
單位或者住址：
身份證號碼：
甲方。。。。。。。。。。單位員工集資修建經(jīng)濟適用住房，甲方有權(quán)集資購買一套住房(約105平米)，因甲方不愿集資購買，而乙方又無權(quán)集資購買，經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商，在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。
一、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用和支付方式：
雙方約定轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方支付壹拾萬零五千元(甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條)，剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后，乙方一次付清。
二、甲方的義務(wù)：
和國有土地使用證(以甲方名義)、在該房屋允許上市時，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下的相應(yīng)手續(xù)為止。如因甲方未及時告知乙方上述購房相應(yīng)的選房、交款、交付物業(yè)管理費用和辦理過戶等，造成乙方不能履行本協(xié)議內(nèi)容或者造成本協(xié)議不能履行，視為甲方違約。
三、乙方的義務(wù)：
按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業(yè)管理費;房屋因過戶到乙方名下時產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費由乙方自行承擔(dān);對于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件、規(guī)則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務(wù)，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。
四、乙方的權(quán)利：
乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，該購房權(quán)屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實際為購房款)后，該房屋實際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關(guān)部門以贈送的方式獲得，均視為乙方購房權(quán)取得，甲方不得干涉。
五、協(xié)助義務(wù)：
甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時，互相留下聯(lián)系電話，如有變更，變更方負有通知對方的義務(wù)。否則，造成本協(xié)議不能履行，應(yīng)當由變更方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。
由于目前所購房屋小區(qū)房價不明確，本協(xié)議簽訂后，雙方均不得以日后房價變更為由，要求對方重新確定本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。
七、違約金的約定：
1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另行向乙方承擔(dān)二十萬元的違約金。
2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行，甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另行向甲方承擔(dān)二十萬元的違約金。
八、特別約定：
如乙方在本協(xié)議未履行完畢時，將購房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人，甲方應(yīng)當認可，并以本協(xié)議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
九、隨附義務(wù)的約定條款：
1、購房價格以甘孜監(jiān)獄對本單位干警、職工公布的價格為準;。
2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條)，在修建交付過程中，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔(dān)，甲方不負責(zé)任;但是，甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優(yōu)惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協(xié)助。
3、房屋選購、辦證、過戶等所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證、鈅匙等相關(guān)資料，甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。
4、若因國家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行，雙方均不是對方違約，解除本協(xié)議，甲方退還乙方所支付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、購房款，并不承擔(dān)乙方利息損失(單位認可利息的除外)。
5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名后面簽名證實本協(xié)議的成立。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日。
見證人：
普通商品房屋購買合同篇三
甲方(賣方):。
契約人:。
乙方(買方):。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。
第一條甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)(市)路號幢單元戶的住房(房屋所有權(quán)證號:土地使用權(quán)證號:)計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)作為購房定金。
第三條甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內(nèi),將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。
第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方問意,在房屋實際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責(zé),與乙方無關(guān)。
第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)賠償。
第七條本契約簽訂后,乙方中途梅約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為梅約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,但雙方另有約定的除外。
第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。
第十二條本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)身份證/法定代表人:身份證/法定代表人:地址:地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:委托代理人:委托代理人:。
普通商品房屋購買合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以________方式取得位于__________、編號為____________的地塊的土地使用權(quán)，面積_______平方米，規(guī)劃用途為____________，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月____日止。
出賣人經(jīng)批準，在該地塊上投資建設(shè)_________商品房。
該項目的有關(guān)批文如下：
1、《國有土地使用證》。
2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
3、《建筑工程施工許可證》。
頒發(fā)機關(guān)：_______________;編號：_______________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。
1、該商品房作為現(xiàn)房，出賣人已于______年_______月_______日向武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室備案。
2、該商品房作為預(yù)售商品房，已取得武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室核發(fā)的《武漢市商品房預(yù)售許可證》，編號為武開管預(yù)售[]______號。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第____【幢】【座】_____單元_____層____號房。
該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為_____層，地下層數(shù)為______層。
該商品房的用途為_______，層高為______米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為______房_____廳_____廚______衛(wèi)，封閉式陽臺______個，非封閉式陽臺_____個(見附件一)。
普通商品房屋購買合同篇五
經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成一致，并簽訂如下協(xié)議：
一、甲方將人民幣_________元借給乙方，丙方自愿為乙方借款事宜進行擔(dān)保，直至還清。
二、借款期限為_______(年月日至年月日)。
三、借款利息為________，每_____月結(jié)息一次，且全額結(jié)清。
四、借款到期當日本息一次性付清。如乙方違約，丙方負責(zé)在甲方要求的時限內(nèi)償還乙方全部借款本息。
五、乙方夫妻及丙方需將本人有效身份證復(fù)印件各一份交甲方作為協(xié)議的附件。
六、以上條款三方簽章之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
丙方(簽章)：
簽約日期：年月日
普通商品房屋購買合同篇六
委托代理人：_________買方：_________。
法定代表人：_________委托代理人：_________。
第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。
第二條賣方與_________市規(guī)劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權(quán)出讓合同書》及_________號補充協(xié)議，取得位于_________市_________區(qū)_________路，宗地編號為_________，土地面積_________平方米的土地使用權(quán)，土地用途為_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
賣方經(jīng)批準在上述土地上興建商品房，定名為_________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬_________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上_________層，地下_________層。
本房地產(chǎn)項目地價款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押，也無其他權(quán)利限制。深圳市規(guī)劃國土局已批準本房地產(chǎn)項目進行預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號為_________。
第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房，位于_________層，用途為_________，建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，分攤公用建筑面積_________平方米。
具體分攤項目和不分攤項目見附表。
具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。
賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號為_________的土地及公共設(shè)施，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外)。
賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。
第四條買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第_________種方式計算購房款：
(一)按建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
(二)按套內(nèi)建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
(三)按套計算，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
第五條賣方委托_________為購房款的代收和監(jiān)管機構(gòu)，_________為本項目的工程監(jiān)理機構(gòu)。
雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機構(gòu)，以便于監(jiān)管。
賣方在代收機構(gòu)的帳戶名稱是_________，帳號_________。
第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應(yīng)當承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任：
(一)買方給付的價款達到應(yīng)付總價款_________%以上的，買方應(yīng)就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標準執(zhí)行)。
(二)買方給付的金額不足應(yīng)付價款_________%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金(一般不超過_________%)。
(三)買方超過合同約定時間_________日仍不付清應(yīng)付價款的，賣方有權(quán)單方解除合同。賣方單方解除合同的，應(yīng)以書面形式及時通知買方，并在_________日內(nèi)從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項退還給買方。
第七條賣方須于_________年_________月_________日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買方使用，交付使用時應(yīng)取得建設(shè)主管部門規(guī)定的工程竣工驗收證明。
賣方在房地產(chǎn)竣工驗收合格之前交付房地產(chǎn)的，交付行為無效。
賣方向買方交付房地產(chǎn)時，應(yīng)發(fā)出書面通知，并由買方簽收。書面通知應(yīng)包括實際交付建筑面積的內(nèi)容。買方接到書面通知后，應(yīng)及時對房地產(chǎn)進行驗收。如有異議，應(yīng)當在_________日內(nèi)提出，逾期不提出，視為同意收樓。
普通商品房屋購買合同篇七
第一條房屋基本情況1,甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市上____區(qū)下____區(qū)____區(qū)____區(qū)____區(qū)濱江____區(qū)之江____區(qū)下沙____區(qū)房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米,房屋用途為一般住宅,所有權(quán)證號為(共有權(quán)證號為).丘地號為.土地使用權(quán)取得方式為轉(zhuǎn)讓劃撥.
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格1,該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣總價元,大寫億千百拾萬千百拾元角分.2,上述房屋轉(zhuǎn)讓價格是否包括裝修價款,為人民幣元,大寫億千百拾萬千百拾元角分.(說明:本款僅指裝修價款.選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格包括裝修價款的,必須填寫裝修價款;如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格不包括裝修價款的,裝修價款可以不填寫.)3,該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān).
第三條付款方式委托銀行監(jiān)管支付:(委托房產(chǎn)中介機構(gòu)代理的,必須委托銀行監(jiān)管支付)甲乙雙方同意委托中國建設(shè)銀行股份有限公司杭州中山支行____市商業(yè)銀行西湖支行銀行帳號對房產(chǎn)交易資金進行監(jiān)管支付.雙方約定按以下第1,一次性付款2,分期付款3,其他方式(公積金商業(yè)貸款)4,其他方式(商業(yè)貸款)5,其他(公積金貸款)項方式,支付房款:1,一次性付款:本合同簽訂之日起天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給.2,分期付款:本合同簽訂之日起天內(nèi),乙方先支付購房款元給.3,其他方式:。
第四條交房方式:甲乙雙方約定采用下列第項方式交房:。
(1),自本合同簽訂之日起天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方.
(2),其他方式.
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同。
第二天起至實際付款之日止,月利息按計算.逾期付款超過天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:。
(2)條處理.
(2)乙方向甲方支付違約金共計元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方.甲方實際經(jīng)濟損失與違約金不符時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償.
(3)。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同。
第二天起至實際交付之日止,月利息按計算.逾期交付超過天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:。
(2)條處理.
(2)甲方向乙方支付違約金共計元整,合同終止.乙方實際經(jīng)濟損失與甲方支付的違約金不符時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償.
1.該房屋有無物業(yè)管理服務(wù).物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至止,之后的物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方承擔(dān).(說明:如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的,必須明確物業(yè)管理服務(wù)費用結(jié)算的截止日期.)
2.本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.本合同中未規(guī)定的事項,均遵照^v^有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.甲,乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證.本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的,甲,乙雙方同意采用以下第12種方式解決.由仲裁.向人民法院起訴.
第十二條本合同自之日起生效.1,甲,乙雙方簽字.2,經(jīng)公證.
普通商品房屋購買合同篇八
鑒于：
________________為有限公司(以下簡稱“目標公司”)的合法股東之一，并依據(jù)公司章程規(guī)定持有目標公司百分之一(1%)的股權(quán)。(股權(quán)出讓方)為目標公司的另一股東。依據(jù)公司章程規(guī)定合法持有目標公司百分之九十二點五(92.5%)的股權(quán)。________年________月________日，依法召開目標公司股東會，股東同意并形成決議，(股權(quán)出讓方)向(股權(quán)受讓方)轉(zhuǎn)讓其持有目標公司百分之四(4%)的股權(quán)。(棄權(quán)股東)在此聲明：
1.本人無條件放棄依據(jù)《中華人民共和國公司法》和《投資有限公司章程》對出讓股權(quán)所享有的優(yōu)先購買權(quán)。
2.本人放棄股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)的決定是無條件的和不可撤消的，并承諾在目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中不反悔。
3.本人同意就出讓相關(guān)事宜對《有限公司章程》進行相應(yīng)修改。
聲明人(簽字)：_______________
日期：________年________月________日
普通商品房屋購買合同篇九
受讓方(以下簡稱乙方)：__________。
一、經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款：
二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況。
1、轉(zhuǎn)讓房屋位于南委泉175號東樓，為磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，樓內(nèi)設(shè)施水、電、暖齊全，毛墻毛地，進戶門為防盜門。
2、乙方所購房為___________【單元】___________【層】___________號房。該房單價按套(單元)計算，該房總價款為(___________幣)___________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。()。
三、計價方式。
1、一次性付款：乙方于______年_____月_____日一次性付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。()。
2、分期付款：乙方于______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。剩余房款人民幣________拾_____萬_______千____百____拾_____元整，在交鑰匙時付清。
四、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)。
1、甲方負責(zé)組織房屋施工和質(zhì)量控制，及相關(guān)配套、附屬工程。負責(zé)物業(yè)管理。
2、房屋保修年限為一年，保修范圍根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，從交鑰匙時起。
3、在交房時，乙方根據(jù)所選擇的付款方式，未能交清房款的視為乙方自動放棄該房放權(quán)，甲方退還乙方已付房款，不計利息及附加賠償，甲方有權(quán)將房屋另行處置，而無需告知乙方，同時本合同作廢。
4、自本合同簽訂之日起生效，非房屋質(zhì)量問題，乙方要求退房的，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息。
5、與辦理房產(chǎn)證有關(guān)的手續(xù)費用和契稅由乙方承擔(dān)。
6、根據(jù)國家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅。上述房屋，【現(xiàn)定名】【暫定名】____________。居住權(quán)為終身制。涉及房屋拆除，重建等，根據(jù)國家現(xiàn)有房屋使用法規(guī)定。詳見土地房屋使用法。
7、買受人的房屋僅作________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的`公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
8、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
9、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
10、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
11、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
普通商品房屋購買合同篇十
乙方：________________________ 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法
預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間
甲方應(yīng)于年月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。
七、違約責(zé)任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十三、本合同附件
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖
2、度假村別墅暫行管理方法
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
普通商品房屋購買合同篇十一
致：
__________先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當事人_______________年_______________月__________日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應(yīng)當在__________年9月30日前向我交付合同項下的房屋(_______________號房)，但截至__________年__________月__________日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構(gòu)成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”之約定依法行使解除權(quán)，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應(yīng)向我支付相應(yīng)的違約金并賠償其他損失。同時，我亦保留采取法律措施等途徑維護自己合法權(quán)益之權(quán)利。
特此告知。
買受人: _____
_____年___月___日
普通商品房屋購買合同篇十二
出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)。
買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。并附帶____一間，位于____，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_______________。
第三條、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于______年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(______年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當日(______年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的`房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付(______年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù))向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù))，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù))向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
第十條、本合同主體。
1、甲方是_____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是_______，代表人是______。
第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽之日(______年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文與印刷文具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____一份，留存?zhèn)洳椤?BR> 第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說明：
1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內(nèi)容。
2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當在空格部分打x，以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_____。
購買方(乙方)：_____。
簽訂日期：
普通商品房屋購買合同篇十三
本合同雙方當事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
住址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住址：
一、經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款：
二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況。
1、轉(zhuǎn)讓房屋位于南委泉175號東樓，為磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，樓內(nèi)設(shè)施水、電、暖齊全，毛墻毛地，進戶門為防盜門。
2、乙方所購房為___________【單元】___________【層】___________號房。該房單價按套(單元)計算，該房總價款為(___________幣)___________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。()。
三、計價方式。
1、一次性付款：乙方于______年_____月_____日一次性付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。()。
2、分期付款：乙方于______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。剩余房款人民幣________拾_____萬_______千____百____拾_____元整，在交鑰匙時付清。
四、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)。
1、甲方負責(zé)組織房屋施工和質(zhì)量控制，及相關(guān)配套、附屬工程。負責(zé)物業(yè)管理。
2、房屋保修年限為一年，保修范圍根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，從交鑰匙時起。
3、在交房時，乙方根據(jù)所選擇的付款方式，未能交清房款的視為乙方自動放棄該房放權(quán)，甲方退還乙方已付房款，不計利息及附加賠償，甲方有權(quán)將房屋另行處置，而無需告知乙方，同時本合同作廢。
4、自本合同簽訂之日起生效，非房屋質(zhì)量問題，乙方要求退房的，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息。
5、與辦理房產(chǎn)證有關(guān)的手續(xù)費用和契稅由乙方承擔(dān)。
6、根據(jù)國家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅。上述房屋，【現(xiàn)定名】【暫定名】____________。居住權(quán)為終身制。涉及房屋拆除，重建等，根據(jù)國家現(xiàn)有房屋使用法規(guī)定。詳見土地房屋使用法。
7、買受人的'房屋僅作________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
8、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
9、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
10、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
11、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
普通商品房屋購買合同篇十四
致：
__________先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當事人_______________年_______________月__________日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應(yīng)當在__________年9月30日前向我交付合同項下的`房屋(_______________號房)，但截至__________年__________月__________日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構(gòu)成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”之約定依法行使解除權(quán)，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應(yīng)向我支付相應(yīng)的違約金并賠償其他損失。同時，我亦保留采取法律措施等途徑維護自己合法權(quán)益之權(quán)利。
特此告知。
買受人:_____。
_____年___月___日。