個人的住房租賃合同(實用18篇)

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    合同的形式可以是書面合同、口頭合同或者電子合同,任何形式下合同的約束力都是一樣的。編寫合同應根據(jù)實際情況制定具體的條款和條件。合同范本中的條款可以作為參考,但在使用時需留意適用國家或地區(qū)的法律法規(guī)。
    個人的住房租賃合同篇一
    甲方(出租人):___________________。
    乙方(承租人):____________________。
    根據(jù)國家和省有關法律法規(guī)及本市有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用、平等補償?shù)幕A上,經(jīng)充分協(xié)商,就下列房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議,共同遵守。
    一、甲方自愿將位于_____________________________________________________________的房屋出租 ____________乙方已完全了解甲方擬出租的房屋,并愿意出租該房屋。
    三.該房屋月租金為人民幣(大寫)。
    四.這所房子的租金將保持____年不變。月租從_____起每年遞減____%。
    5.乙方必須按時向甲方支付租金。付款時間和方式__。
    七.在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意并按規(guī)定提交相關部門批準,乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。
    八.甲方應保證租賃房屋的使用安全,并承擔房屋及其附屬物的當期自檢,并承擔房屋的正常維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的,甲方應予以賠償。因乙方使用不當造成房屋或設備受到保護的,乙方應立即修復或給予經(jīng)濟補償。
    九.甲方在維修房屋及其附屬設備時,應提前___天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。甲方未及時履行合同約定的維修養(yǎng)護義務,造成房屋保護,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔賠償義務。乙方應承擔因乙方壓制甲方暫停維修而產(chǎn)生的一切后果。
    10.乙方如需暫停房屋裝修或擴建,應事先征得甲方書面同意,并按規(guī)定向相關部門規(guī)劃申報手續(xù)后方可暫停。
    11.因不可抗力致使出租房屋及其設備受到保護的,當事人互不承擔義務。
    十二.租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應提前___個月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權。
    1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或者依法使用房屋中止違法活動的;
    3.未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或互換使用的;
    4.拖欠租金超過___個月;
    十四.甲方應在本合同簽訂之日起___天內(nèi)將租賃房屋移交給乙方使用。如甲方逾期未付款,每延期一天,應向乙方收取相當于原租金_____倍的違約金。
    15.租賃期內(nèi),如甲方無合理理由提前出租該房屋,甲方應按月租金的___倍向乙方收取違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應向甲方支付月租金×倍的違約金。
    16.租賃期滿后,甲方有權發(fā)放部分租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃,應提前___個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新規(guī)劃房屋租賃登記。
    17.租賃期滿后,乙方應按期出借房屋。乙方逾期貸款的,每延期一天,應向甲方收取相當于原租金_____倍的違約金。
    18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后,應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,領取房屋租賃證。
    19.租賃期內(nèi),經(jīng)甲方書面同意,乙方可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同經(jīng)甲方簽署協(xié)議,并按有關規(guī)定辦理登記手續(xù),取得房屋租賃證后,方可轉(zhuǎn)租。
    二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應向?qū)Ψ教岢觯⒓皶r到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或登記手續(xù)。
    二十一、合同糾紛,由當事人約定的處理方式從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2種中,不打的,按1種選擇):
    1.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁。
    2.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,當事人應當依法向人民法院提起訴訟。
    二十二。對于本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)單方討論并產(chǎn)生分歧后,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市房屋租賃管理規(guī)定。
    二十三、本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。合同一式兩份送杭州市房地產(chǎn)管理局。
    二十四、其他單方同意的事項:
    甲方(簽字蓋章):___________________________________。
    法定代表人:_______________________________________。
    地址:____________________________________________。
    電話號碼:_______________________________________。
    請代理人:________________________________________。
    個人的住房租賃合同篇二
    承租方(乙方):_______________。
    根據(jù)《中華人民共和國個人住房租賃合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
    租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
    本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    乙方應于本個人住房租賃合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
    乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
    租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
    租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃個人住房租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
    在房屋租賃期間,任何一方提出終止個人住房租賃合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止個人住房租賃合同書,在終止個人住房租賃合同書簽訂前,本個人住房租賃合同仍有效。
    受不可抗力因素影響,甲方必須終止個人住房租賃合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    在房屋租賃期間,任何一方違反本個人住房租賃合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
    甲方:
    乙方:
    個人的住房租賃合同篇三
    出租方(以下簡稱甲方)______________________________________。
    承租人(以下簡稱乙方)______________________________________。
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
    一、租賃場所和設施
    2.室內(nèi)附屬設施:
    a:電器:_____________________。
    b:家具:___________________。
    二、租賃期限及其約定
    首付款為人民幣________________;
    4.租賃期內(nèi),水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、治安由乙方負責,物業(yè)管理、房屋修繕由甲方負責。
    5.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋使用權,并由乙方承擔全部責任,賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的;
    (2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的;
    (3)乙方無故拖欠房屋租金_____天;
    (四)連續(xù)三個月未支付全部費用的。
    三.雙方的責任和義務
    2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租;
    6.乙方入住時,應保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作。如發(fā)生事故,乙方應承擔一切責任。
    7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),閑置室內(nèi)設施,如有人為損壞,乙方將相應賠償甲方;如遇自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時修復。
    四.其他未涵蓋的事項
    由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按現(xiàn)行相關法律法規(guī)處理或提交相關仲裁機構(gòu)仲裁。
    本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
    出租人:_______________________________。
    電話號碼:__________________________。
    合同簽署日期:______________________。
    個人的住房租賃合同篇四
    在人們越來越相信法律的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的個人住房租賃合同,歡迎大家分享。
    甲方:___________________
    乙方:___________________
    1、甲方出租給乙方的房屋位于______省、______市______區(qū)、______縣,出租房屋面積共______平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
    2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
    4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
    5、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
    6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
    8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
    (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
    (7)拖欠房租累計____個月以上。
    9、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。
    10、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。
    11、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
    12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
    1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
    2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
    3)改變本合同規(guī)定的'租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
    4)拖欠房租累計個月以上的。
    5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
    6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
    7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
    8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
    13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    個人的住房租賃合同篇五
    一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。
    二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)。
    三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
    四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。
    五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的_____%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
    六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
    七、乙方要遵守____的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
    八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。
    九、租賃期間,乙方應負責交付:水電費,電話費,衛(wèi)生費,管理服務費。
    十、租賃期間,乙方應愛惜室內(nèi)一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。
    十一、租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
    十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______.
    十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。
    本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。
    附加:
    甲方________________________(簽名/蓋章)。
    乙方________________________(簽名/蓋章)。
    簽約日期:______年___月___日
    個人的住房租賃合同篇六
    一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。
    二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(小寫:__________元)。
    三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
    四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。
    五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的_____%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
    六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
    七、乙方要遵守____的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
    八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。
    九、租賃期間,乙方應負責交付:水電費,電話費,衛(wèi)生費,管理服務費。
    十、租賃期間,乙方應愛惜室內(nèi)一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。
    十一、租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
    十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______.
    十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。
    本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。
    附加:
    甲方________________________(簽名/蓋章)。
    乙方________________________(簽名/蓋章)。
    簽約日期:______年___月___日
    個人的住房租賃合同篇七
    出租方(以下簡稱甲方):
    承租方(以下簡稱乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的`規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
    第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
    1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)________;門牌號為____。
    2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
    3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
    該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的'驗收依據(jù)。
    第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
    第四條租賃期限、用途。
    1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。
    3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
    乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    第五條租金及支付方式。
    1、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
    租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
    2、房屋租金支付方式如下:_________________________________________________。
    甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條租賃期間相關費用及稅金。
    1、甲方應承擔的費用:
    (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
    2、乙方交納以下費用:
    (1)__________________________________________________________________。
    (2)__________________________________________________________________。
    乙方應按時交納自行負擔的費用。
    甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用。
    1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
    甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
    2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
    第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
    1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
    第八條本合同自雙方簽(章)后生效。
    第九條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
    甲方:乙方:
    身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):身份證號:
    電話:電話:
    傳真:傳真:
    地址:地址:
    郵政編碼:郵政編碼:
    個人的住房租賃合同篇八
    編號:
    甲方:__________________(出租人)。
    乙方:__________________(承租人)。
    雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
    _部分房屋概況。
    (如果房屋是共有,則還應增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)。
    第二條房屋法律概況。
    5、房屋的使用面積:
    6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:
    第三條出租房屋概況。
    (一)房屋坐落于______________市______區(qū)(縣)______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積____________平方米。
    第四條租賃期限、用途。
    1、該房屋租賃期共_________個月。自_____________年_______月_____日起至______________年______月_____日止。
    2、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為使用。
    3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
    乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    第五條租金及支付方式。
    1、該房屋每月租金為______________元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
    租金總額為______________元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
    2、房屋租金支付方式如下:
    甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條租賃期間相關費用及稅金。
    1、甲方應承擔的費用:
    (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
    2、乙方交納以下費用:
    (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
    (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
    第七條房屋修繕與使用。
    1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
    甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
    2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
    乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    (2)要求乙方恢復原狀。
    (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
    第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
    1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    3、甲方出售房屋,須在_______個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
    第九條合同的變更、解除與終止。
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
    3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
    (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
    (7)拖欠房租累計_______個月以上。
    4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
    5、租賃期滿合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
    第十條房屋交付及收回的驗收。
    1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR>    3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。
    第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房_____日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
    4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
    5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
    第十二條乙方違約責任。
    1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
    (4)拖欠房租累計_______個月以上的。
    2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期_______天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
    3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
    4、乙方如逾期支付租金,每逾期_______日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
    5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十三條免責條件。
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
    3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
    4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
    第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十五條爭議解決。
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
    1、提請_______________仲裁委員會仲裁。
    2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。
    第十七條本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
    個人的住房租賃合同篇九
    合同雙方:
    出租方:______________,以下簡稱甲方
    身份證號碼:____________________
    承租人:_____________,以下簡稱乙方
    身份證號碼:____________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條房屋基本信息
    甲方將擁有該房屋的所有權
    第二條租賃期限
    有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:
    1、擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、共用或者與他人互換的;
    2、利用租賃房屋進行違法活動,損害公共利益的;
    3、租金拖欠___個月或空___個月。
    合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方有優(yōu)先承租權。
    租賃期滿終止時,如乙方確實找不到房子,可與甲方協(xié)商酌情延長租期。
    第三條租金及租金支付期限、稅費及納稅方式
    甲、乙雙方約定月租金為__________元,使用前支付。甲方收取租金時,必須出具由縣級以上稅務機關或財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租證明的乙方可以拒絕支付。
    甲、乙雙方應按規(guī)定的稅率和標準繳納房屋租賃稅,繳納方式按以下第____種執(zhí)行:
    2、甲乙雙方同意。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
    修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期檢查租賃房屋及其設備,及時維修,確保無滲漏、無水浸、三通(室內(nèi)供水、排污、照明)及門窗完好,以保證乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標準按城建部通知(_______________________________)執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    租賃房屋的維修應由下列第__________種方式處理
    1、按照規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
    3、乙方負責維修;
    4、甲乙雙方同意。
    乙方因使用需要,可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下對租賃房屋進行裝修,但其規(guī)模、范圍、工藝、材料等需經(jīng)甲方認可后方可施工。雙方約定租賃期滿后工料費和裝修權屬的處理方式:
    材料費由_______________()承擔;
    甲方__________________________________________________。
    第五條租賃雙方的變更
    2、甲方出售房屋時,必須提前三個月書面通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;
    3、乙方需要與第三方交換房屋時,應事先征得甲方同意,甲方應支持乙方的合理要求。
    第六條違約責任
    3、如乙方未能按時支付租金,仍應支付逾期租金,并按租金的____%向甲方支付違約金。
    4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒絕支付。
    5、如乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人,甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓,終止租賃合同。同時,乙方應按日約定租金的____%向甲方支付違約金。
    6、本合同期滿時,如乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋,甲方在按日內(nèi)約定租金的____%向甲方支付違約金后,仍有權要求解除合同。
    甲乙雙方同意在本合同簽證機關的監(jiān)督下,對上述違約行為進行經(jīng)濟索賠。
    第七條豁免條件
    1、如因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方遭受損失,甲乙雙方互不負責。
    2、因市政建設需要拆除或重建租賃房屋,給雙方造成損失的,甲乙雙方互不負責。
    因上述原因解除合同的,按實際使用時間計算租金,多退少補。
    第八條爭議解決方式
    因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解。調(diào)解不成的,可以向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,或者向人民法院提起訴訟。
    第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)報市房屋租賃管理局批準并報相關部門備案后,與本合同具有同等效力。
    本合同一式四份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;一式兩份,送市房管局、工商局備案。
    甲方簽字:_________
    甲方簽字:__________
    電話:_______
    電話:________
    個人的住房租賃合同篇十
    乙方(承租方)_________。
    現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
    一、房屋得坐落、面積、裝修及設施、設備:
    二、租賃期限:_________,即年月日至年月日。
    三、租金及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
    四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。
    五、租賃期間得其他約定事項:
    1、甲乙雙方應提供真實有效得房產(chǎn)證、身份證等證件。
    2、甲方提供完好得房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
    3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等得使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
    4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失得,應當予以賠償。
    5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同得,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
    6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生得稅費由乙方支付。
    7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成得,由人民法院裁定。
    8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
    9、其他約定事項:
    六、違約責任:
    甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生得,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
    七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(簽字)__________________。
    聯(lián)系電話:____________________。
    _________年____月____日。
    乙方(簽字)____________________。
    聯(lián)系電話:______________________。
    _________年____月____日。
    個人的住房租賃合同篇十一
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為_____。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
    第四條租金。
    該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
    租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。
    乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
    第六條交付房屋期限。
    甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
    甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
    第八條維修養(yǎng)護責任。
    租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
    租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
    乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
    第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
    在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
    1、水、電費;
    2、煤氣費;
    3、供暖費;
    4、物業(yè)管理費。
    在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
    第十一條租賃期滿。
    租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
    第十二條因乙方責任終止合同的約定。
    1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
    2、拖欠租金累計達_____個月;
    3、利用承租房屋進行違法活動的;
    4、故意損壞承租房屋的;
    第十三條提前終止合同。
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    第十四條登記備案的約定。
    自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。
    第十五條違約責任。
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
    第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。
    第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
    第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
    第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)。
    第二十一條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽章):_____。
    乙方(簽章):_____。
    日期:___年___月___日
    個人的住房租賃合同篇十二
    出租方(以下簡稱甲方):
    承租方(以下簡稱乙方):
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下:
    1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
    2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增%。租金一年一付,乙方應于每年月__日前,向甲方支付下一年租金。
    4、簽訂本合同時,乙方應向甲方支付財物押金元,履約保證金元,該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算,若乙方依約履行,該費用全部退還乙方。
    5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。
    6、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
    7、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
    8、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
    9、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。
    10、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。
    11、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。
    12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
    1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
    2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
    3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;
    4)逾期未支付租金的。
    5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。
    6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
    7)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
    13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    甲方:
    乙方:
    xx年xx月xx日。
    個人的住房租賃合同篇十三
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。
    二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初_______日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
    四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權利。
    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
    七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由_______人民法院仲裁。
    八、本合同連一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字之日起生效。
    出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
    地址:地址:
    法人代表(簽字):法人代表(簽字):
    承辦人: 承辦人:
    開戶銀行:開戶銀行:
    帳號:帳號:
    電話:電話:
    擔保人(蓋章):
    簽訂日期:年月日
    個人的住房租賃合同篇十四
    1、甲方同意將其居住的______________號屋及其設施租賃給乙方。
    2、乙方租用上述房屋作_________(居住/商業(yè))之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
    1、房內(nèi)設備:____________________________。
    2、公用設備:____________________________。
    3、甲方付給________________________________。
    4、乙方應妥善使用上述設備,如有人為損壞原價賠償。
    1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
    2、租賃期至少為____個月(____天)。
    3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。
    1、租金為人民幣_________元/月,超過租期(____天內(nèi))按______元/天計算,超過____天按一個月計算。
    2、乙方需支付房屋押金人民幣______元。
    3、租金按月支付,先付款后住房。
    1、是否使用煤氣灶做飯:是(____)/否(____)。
    2、物業(yè)管理費______元/月,網(wǎng)費______元/月,網(wǎng)線自備。
    3、乙方自行承擔本屋電費,每月加收____度電的過渡費用。
    4、煤氣費由所有用戶按比例平攤,房屋使用費用按月結(jié)清。
    1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方,甲方并及時安排維修保養(yǎng),重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。
    2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方人為原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
    由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。
    1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
    2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。
    1、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
    2、按時交納房租及房內(nèi)費用。
    3、保持房內(nèi)整潔,不影響其他住戶(如果長期不干凈,甲方可請鐘點工,費用乙方必須承擔)。
    1、如需退房乙方須提前____周通知甲方。
    2、在租賃期內(nèi),乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金______元。
    3、確定房內(nèi)物品、設備無損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金。
    因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。
    乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。
    1、租金及其他債務超過____個月以上未付。
    2、違反本合同的有關規(guī)定的。
    3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的。
    4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。
    5、有明顯失信或欺詐行為的事實的。
    對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,可向有關管轄的房屋所在地的法院提出訴訟。
    本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。
    個人的住房租賃合同篇十五
    承租人(以下簡稱乙方):_____。
    身份證號碼:_______________。
    甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:。
    第一條住房的基本信息。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于本市;位于2號樓的'單元。
    第二條房屋用途。
    房子的用途是出租房子。除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。
    租賃期限自___________________________________________。
    第四條租金。
    該房屋月租金為(人民幣),大寫。
    第五條支付方式。
    乙方應按(_______)向甲方支付租金。
    第六條房屋交付期限。
    甲方應在本合同生效之日起3天內(nèi)將房屋交付給乙方。
    第七條關于租賃期間的相關費用。
    租賃期內(nèi),下列費用由乙方支付:。
    1.電費;
    2.寬帶費;
    第八次住房儲蓄。
    乙方退房時應確保房屋物品齊全整潔,否則押金不予退還。
    第九條違約責任。
    租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定,應每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。
    第十條本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    甲方(公章):_______乙方(公章):________。
    個人的住房租賃合同篇十六
    乙方:__________。
    甲方在城關鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓六樓有一套房子,面積約70平方米。乙方之所以提出要租這個房子,是因為承包開了百貨一、二層的太平洋服裝超市。現(xiàn)雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議:供雙方遵循。
    1、由于該房屋已空置數(shù)年,部分設施和裝修已損壞,乙方必須自行裝修。甲方免收租金一年。
    2、租賃期限為4年,即________年至________年,收費期從________)年開始。才三年。
    3、租金每年1000元,合計3000元整。簽約時一次性付清。
    4、租賃期內(nèi),乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設施。如有損壞,乙方必須自行修復或更新。租賃期滿________后,乙方裝修、添置的門窗全部歸甲方所有,如乙方仍需繼續(xù)租賃,可續(xù)租人民幣________元/年或重新協(xié)商。
    5、租賃期內(nèi),乙方應獨立向供水、供電部門繳納水電費。電卡、水表損壞,乙方負責維修或更新。
    6、租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回該房屋。如有違約,甲方應賠償乙方第一次裝修費用5000元,并退還非居住期租金。如果乙方違約提前退房,甲方有權不退還已支付的`全部租金,并接受無法拆除的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))。
    7、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字):________。
    乙方(簽字):________。
    個人的住房租賃合同篇十七
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:。
    1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換的;
    2.利用出租房屋進行違法活動,損害公共利益的;
    3.租金拖欠數(shù)月或空置數(shù)月。
    合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方有優(yōu)先租賃權。
    租賃合同到期終止時,如乙方確實無法找到該房屋,可與甲方協(xié)商適當延長租賃期限。
    第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式。
    先交錢后用。甲方收取租金時,必須出具縣級以上稅務機關或財政部門監(jiān)管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證,乙方可以拒付。
    甲乙雙方應按規(guī)定的'稅率和標準繳納房產(chǎn)稅,繳納方式按下款執(zhí)行:。
    1.相關稅法及鎮(zhèn)法正34(90)號文件規(guī)定的比例由甲乙雙方分別承擔;
    2.甲乙雙方同意。
    第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修。
    修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查,并及時維修,確保不漏水、不進水、三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門窗完好,以保證乙方安全正常使用..
    修復范圍和標準按城建(87)13號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    以下_____________________________________________________________________________:。
    1.根據(jù)規(guī)定的維修范圍,由甲方出資組織施工;
    2.在甲方承諾的維修范圍和項目內(nèi),乙方應預付維修費用并組織施工。完工后,維修費用應通過正式發(fā)票從乙方應付租金中扣除。
    3.乙方負責維修;
    4.雙方同意。
    乙方因使用需要,可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下,對租賃房屋進行裝修,但其規(guī)模、范圍、工藝和材料應經(jīng)甲方批準后方可施工。雙方同意租賃期滿后處理裝飾工料費及所有權問題:。
    工料費由_________();
    所有權屬于_______()。
    第五條租賃雙方的變更。
    2.甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;
    3.乙方需要與第三方交換場地時,應事先征得甲方同意,甲方應支持乙方的合理要求。
    第六條違約責任。
    1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方應承擔人民幣賠償責任。
    2.如果一方未能履行第四條約定的相關條款,違約方應負責賠償另一方。
    3.乙方未支付租金的,應按日租金的____%向甲方支付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用的,乙方有權拒絕支付。
    5.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的,甲方有權責令其停止轉(zhuǎn)讓,解除租賃合同。同時,乙方應按約定租金的____%向甲方支付日違約金。
    6.本合同期滿后,乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋,甲方仍有權按約定租金的____%向甲方按天支付違約金后,提出解除合同的申訴。
    上述違約的經(jīng)濟索賠應在本合同項下簽證機關的監(jiān)督下進行。
    第七條豁免條件。
    1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
    2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。
    因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,多退少付。
    第八條爭議解決方式。
    因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋租賃管理機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的,可以向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
    第九條其他約定事項。
    第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機關批準并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
    本合同一式四份,其中正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2份,送市房管局、工商局備案。
    出租人:(蓋章)承租人:(蓋章)。
    法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。
    授權代理人:(簽名)授權代理人:(簽名)。
    地址:。
    開戶銀行:開戶銀行:。
    賬號:賬號:。
    電話:電話:。
    簽署地點:簽署時間:。
    個人的住房租賃合同篇十八
    出租方(以下簡稱甲方):_____________________。
    承租人(以下簡稱乙方):________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:。
    住房的第一個基本情況。
    1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________;建筑面積________平方米。
    2.該房屋現(xiàn)有裝修、設施設備詳見合同附件。
    本附件作為甲方按合同規(guī)定交付乙方使用,乙方在本合同租賃期滿后歸還房屋的驗收依據(jù)。
    第二條房屋的使用。
    除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途和出租人數(shù)。
    租賃期限自_____________________________________________________________。
    租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后續(xù)租..
    第四條租金及支付方式。
    該房屋的月租金為每付款周期開始前_________________天人民幣。
    第五條存款。
    自本合同簽訂之日起,乙方應向甲方支付定金人民幣(大寫)。租賃期滿,甲方驗收合格后,該房屋將全額返還給乙方..
    第六條房屋交付期限。
    甲方應在本合同生效之日起______天內(nèi)將該房屋交付給乙方。
    第七條關于房屋租賃期間的相關費用。
    1.租賃期內(nèi),下列費用由甲方支付:________;
    2.乙方應按時支付下列費用:煤氣、水、電。
    第八條房屋修繕和使用。
    1.租賃期內(nèi),甲方承擔房屋大修的正常費用;房屋日常維護費用由乙方承擔..
    2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用,由乙方承擔責任并予以賠償。
    3.租賃期內(nèi),乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定,承擔一切責任,服從甲方對消防安全、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。
    第九條房屋交付和回收驗收。
    1.雙方應參與驗收。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的,應當現(xiàn)場提出。
    2.租賃期滿后,乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方。
    3.乙方退房時,不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經(jīng)同意留下的物品。
    第十條合同的變更和解除。
    1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以終止。
    2.如果一方向另一方支付兩個月的租金,合同也可能終止。但如乙方主張,押金不予退還。
    第十一條違約責任。
    租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同:。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
    (3)改變本合同約定的租賃用途和租賃人數(shù),或利用物業(yè)進行非法活動。
    (4)拖欠租金超過______天。
    因上述原因?qū)е卤竞贤K止的,乙方支付的定金不予退還,給甲方造成損失的,還應承擔相應的賠償責任。
    第十二條豁免條件。
    1.因不可抗力造成財產(chǎn)毀損、滅失的,雙方互不承擔責任。
    2.不可抗力是指無法預見、避免和克服的客觀情況。
    3.因上述2種原因?qū)е潞贤K止的,按照實際使用時間計算租金,不足一個月的,按照天數(shù)計算,多退少付。
    第十四條補充協(xié)議。
    本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
    第15條爭端的解決。
    因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十六條其他。
    水電儀表的現(xiàn)狀:。
    (1)水顯示:_______度;
    (2)電氣性能為______度;
    (3)氣體的性能是______________。
    第十七條本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________。
    電話:________________________________。