合同的種類繁多,包括銷售合同、租賃合同、勞動(dòng)合同等。編寫合同時(shí),需要注意用清晰的語(yǔ)言和術(shù)語(yǔ),避免產(chǎn)生歧義。以下是一些合同書寫的注意事項(xiàng),供大家寫合同時(shí)參考。
銷售代理人合同篇一
一、甲方授權(quán)乙方作為甲方產(chǎn)品在_______市(縣或區(qū))內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)銷商。
二、業(yè)務(wù)辦理方式:現(xiàn)金支付,貨到付款。運(yùn)輸方式:托運(yùn)交貨(僅限長(zhǎng)途)。乙方交貨金額達(dá)到人民幣_(tái)__元。甲方負(fù)責(zé)組織供貨。
三、甲方應(yīng)按照不同品種的瓶、盒上明確標(biāo)注的產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),保證產(chǎn)品質(zhì)量。
四、乙方必須嚴(yán)格按照約定的面積和價(jià)格銷售,不得跨地區(qū)降價(jià)銷售。
第二次,甲方取消乙方該品種的經(jīng)銷資格;
第三次,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,并扣除乙方的所有傭金。
五、自本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)月內(nèi),乙方月平均銷售額未達(dá)到___元的,甲方有權(quán)自行終止本協(xié)議。
六、本協(xié)議自第一批貨物交付雙方簽字后生效,有效期為一年,本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,備案一份。因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲方所在地法院處理。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______。
___年___月___日。
銷售代理人合同篇二
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《^v^民法通則》和《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的項(xiàng)目事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
1.甲方指定乙方為在項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理方,項(xiàng)目于,總建筑面積為平方米,1-4層商業(yè)面積為平方米,5-24層公寓面積為平方米,公寓共計(jì)套,以上面積以房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
2.若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責(zé),并按時(shí)完成銷售任務(wù),無(wú)重大過(guò)失,則甲方對(duì)該項(xiàng)目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個(gè)月,自20xx年月日至年月日。在本合同到期前的30天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)6個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),雙方不得單方面終止本合同。
第三條銷售價(jià)格。
1.雙方同意,項(xiàng)目的1-4層商業(yè)銷售底價(jià)為元/平米,項(xiàng)目的5-24層公寓銷售底價(jià)為元/平方米。
2.甲方同意乙方按照此底價(jià)表上浮一定比例制定對(duì)外銷售價(jià)格表。
3.乙方在銷售過(guò)程中上浮的差價(jià)歸乙方所有,甲方不得以任何理由干涉乙方銷售。
第四條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包。
(3)關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,包括但不限于:總體效果圖、樓座標(biāo)示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、樓層高度、銷售面積、銷售價(jià)格、使用功能等(書面形式確認(rèn))。
(4)甲方所有股東簽字正式委托乙方為_(kāi)項(xiàng)目銷售代理的授權(quán)書,并現(xiàn)場(chǎng)公示;。
(5)甲方負(fù)責(zé)辦好項(xiàng)目相關(guān)政府和稅務(wù)的優(yōu)惠政策及免稅手續(xù)。
(6)甲方提供項(xiàng)目所在銀行貸款的所有抵押資料文件,關(guān)于銀行負(fù)債問(wèn)題和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.甲方負(fù)責(zé)保證該項(xiàng)目的銷售合法性,申辦有關(guān)售樓之法律批文,并為該項(xiàng)目之成交客戶以政府部門認(rèn)可之程序辦理買賣手續(xù)。
3.甲方保證承諾客戶購(gòu)買的該物業(yè)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
4.甲方委派財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)收取定金和房款并出具相關(guān)收據(jù)發(fā)票。
5.甲方負(fù)責(zé)確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等。
6.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
7.甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)示范單位、售樓處、看房車等對(duì)外銷售道具。
8.甲方在尊重乙方利益的同時(shí),有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,發(fā)現(xiàn)不妥之處,隨時(shí)提出整改及調(diào)整意見(jiàn),雙方協(xié)調(diào)一致。
9.甲方負(fù)責(zé)安排專人辦理所有銷售買賣房屋手續(xù),乙方積極配合協(xié)調(diào)關(guān)系。
10.甲方在銷售期內(nèi)收到乙方提供的意見(jiàn)時(shí),應(yīng)在要求時(shí)限內(nèi)就乙方意見(jiàn)作出答復(fù),并以甲方簽字或簽章形式認(rèn)可為準(zhǔn)。
11.本項(xiàng)目的總體規(guī)劃、單體建筑戶型設(shè)計(jì)、樣板示范區(qū)設(shè)計(jì)施工、交房裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板房施工、營(yíng)銷推廣策略等,應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議。
12.甲方同意在本合同有效期內(nèi),本項(xiàng)目所有對(duì)外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項(xiàng)活動(dòng)等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨(dú)家銷售代理的角色,以利于銷售工作的開(kāi)展。
第五條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定項(xiàng)目廣告推廣計(jì)劃,并制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;。
(2)主動(dòng)挖掘客戶,派送宣傳資料、售樓書;。
(3)利用各種形式開(kāi)展多渠道行銷活動(dòng);。
(4)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾;。
(5)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)的公示規(guī)定;。
(6)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件,包括但不限于認(rèn)購(gòu)。
2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作,乙方在對(duì)外營(yíng)銷推廣過(guò)程中,嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方各項(xiàng)規(guī)定,全面維護(hù)甲方利益,對(duì)項(xiàng)目各種有關(guān)宣傳的計(jì)劃及費(fèi)用,經(jīng)甲方同意后實(shí)施,并須配合建設(shè)和售房進(jìn)度。
3.乙方協(xié)助甲方簽署購(gòu)房合同,負(fù)責(zé)督促購(gòu)房者及時(shí)按照合同繳納各期房款,并督促購(gòu)房者及時(shí)到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù),并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進(jìn)行核對(duì)。
4.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款。若遇特殊情況(如團(tuán)購(gòu)情況),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
6.乙方在銷售過(guò)程中不得隨意更改銷售方案,所有銷售方案及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對(duì)外公布。
7.甲乙雙方商定,凡購(gòu)房客戶一經(jīng)簽署購(gòu)房合同后,因故無(wú)法履行合同而引起的法律糾紛,乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。
8.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系,使甲方與客戶保持良好的關(guān)系。
9.乙方配合甲方交房,催交款項(xiàng),并配合甲方要求,提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
第六條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。
2.乙方如在合同履行過(guò)程中,對(duì)于甲方調(diào)整意見(jiàn)無(wú)法達(dá)成共識(shí),或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為,損害乙方名譽(yù)和利益的,乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
第七條違約責(zé)任。
1.甲乙雙方均不得單方面終止合同,任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬(wàn)元違約金。
2.如甲乙雙方解除合同,甲方應(yīng)在乙方撤場(chǎng)前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價(jià)傭金。
第八條其他事項(xiàng)。
1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
3.本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
銷售代理人合同篇三
甲方指定乙方為_(kāi)_______(地區(qū))獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的由甲方在________(別墅、寫字樓、公寓、公寓)建設(shè)的________(項(xiàng)目)。
1.本合同的代理期限為_(kāi)____________________________________________________________在本合同期滿前_____天內(nèi),如甲乙雙方均無(wú)異議,本合同的代理期限將自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同期滿后,甲方或乙方提出解除本合同的,按本合同中的合同解除條款辦理。
2.在本合同有效代理期間,除非甲方或乙方違約,否則雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同的有效代理期間,甲方不得在___________________指定其他代理人。
本項(xiàng)目推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)刊電視廣告、印刷宣傳資料、銷售手冊(cè)、制作沙盤等。)由甲方支付..費(fèi)用在發(fā)生前一次性支付。
乙方負(fù)責(zé)支付具體銷售人員的費(fèi)用和日常開(kāi)支。
銷售基價(jià)(代理項(xiàng)目每層均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)_______元/平方米,乙方根據(jù)市場(chǎng)銷售情況,取得甲方同意后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方提供并確認(rèn)的銷售價(jià)格表是本合同的附件。
1.乙方的代理傭金為所售___________件商品價(jià)格清單成交額的___________%。如果乙方實(shí)際銷售價(jià)格超過(guò)銷售基價(jià),甲乙雙方按______的比例分?jǐn)偂4韨蚪鹩杉追揭匀嗣駧胖Ц丁?BR> 2.甲方同意按以下方式支付代理傭金:甲方簽訂正式銷售合同并獲得定金后,乙方將完成銷售合同中規(guī)定的房地產(chǎn)委托,并獲得本合同中規(guī)定的所有代理傭金。甲方應(yīng)在收到定金后3天內(nèi)向乙方支付全部代理傭金,乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后開(kāi)具收據(jù)..乙方代甲方收取房款,扣除乙方應(yīng)得的傭金后,剩余部分返還給甲方..
3.乙方代甲方收取房款,屬于一次性付款的,應(yīng)在合同簽訂并收取房款后不遲于5日將房款匯入甲方指定的銀行賬戶;分期付款的,房款每?jī)蓚€(gè)月匯給甲方一次。乙方不得擅自挪用已收取的`房?jī)r(jià)款。
4.因客戶違反臨時(shí)銷售合同而沒(méi)收的保證金分為兩部分。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:。
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及銀行賬戶復(fù)印件;
(2)對(duì)于新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)許可證(包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證書),以及商品房銷售證明、出口商品房預(yù)售許可證和出口商品房銷售許可證;對(duì)于舊房產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供房車,并確保乙方客戶預(yù)訂的房間號(hào)碼不被誤訂。
3.甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做好以下工作:。
(1)制定推廣計(jì)劃(包括市場(chǎng)定位、銷售目標(biāo)、銷售計(jì)劃、廣告等);
(2)根據(jù)營(yíng)銷計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;
(3)在委托期內(nèi),按照甲乙雙方約定的條件進(jìn)行廣告和策劃;
(4)發(fā)送宣傳資料和銷售手冊(cè);
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察,介紹項(xiàng)目、環(huán)境和情況;
(6)利用多種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);
(7)在甲方與客戶正式簽訂銷售合同之前,乙方代理簽訂臨時(shí)物業(yè)銷售合同并收取定金;
(8)未經(jīng)甲方授權(quán),乙方不得向客戶做出任何承諾..
2.在銷售過(guò)程中,乙方應(yīng)如實(shí)向客戶介紹甲方提供的__________項(xiàng)目的特點(diǎn)和情況,盡最大努力促進(jìn)銷售,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的銷售價(jià)格,未經(jīng)甲方授權(quán),不得給予客戶任何折扣..客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方按照雙方確定的付款方式向客戶收款。如遇特殊情況(如客戶一次購(gòu)買多臺(tái)),乙方應(yīng)通知甲方,協(xié)商處理。
甲方:。
乙方:
日期:
銷售代理人合同篇四
甲方:
地址:
電話:
法人:
委托代理人:
乙方:
地址:
電話:
法人:
委托代理人:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《^v^民法通則》和《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)_________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
為了正確理解本合同內(nèi)容,雙方有必要在合同的開(kāi)端確定銷售的真正定義,銷售行為定義不僅為在沒(méi)有法律糾紛的情況下,完成銷售前的專業(yè)咨詢、手續(xù)辦理和合同簽訂,還包括銷售后期的售款催繳、房屋交接和入住等綜合問(wèn)題。
甲方指定乙方獨(dú)家銷售代理的由甲方所屬的項(xiàng)目位于_________地塊,占地______畝,主體______層,建筑面積共_________平方米,其中包括住宅及商業(yè)項(xiàng)目。具體可售單位按附件執(zhí)行。
本合同代理期限共10個(gè)月,自年月日起至年月日完成雙方達(dá)成的工作任務(wù)止。本合同期限屆滿,自動(dòng)終止,如果甲方有進(jìn)一步合作意向,將以書面形式通知乙方。
1、銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲方商定后給出銷售均價(jià),乙方所提供并經(jīng)甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件,并按此作為計(jì)算代理傭金及其他費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按照甲方確定的基價(jià)制定銷售價(jià)格方案,在經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后再實(shí)施。一般來(lái)說(shuō),甲方不鼓勵(lì)項(xiàng)目開(kāi)盤后的市場(chǎng)銷售價(jià)格調(diào)整。
3、根據(jù)銷售的實(shí)際情況,需采取提價(jià)或促銷行為時(shí),由雙方商定銷售方案后,簽定補(bǔ)充協(xié)議后再執(zhí)行。
4、未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得擅自改變銷售價(jià)格。
1、乙方的銷售代理傭金為項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的8%。在經(jīng)甲方書面同意提價(jià),乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按7:3比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、本合同的.銷售代理傭金劃分和所占份額:
銷售交易傭金80%。
銷售考核傭金10%。
銷售保證傭金10%。
3、凡以下情況均認(rèn)定乙方完成銷售,甲方按照合同代理傭金的80%在下個(gè)月前5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方,作為乙方依法獲得的銷售交易傭金。
a客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同者,并交付購(gòu)房款的50%;
b客戶與甲方簽訂合同者,一次性付款者付清合同金額的100%;
c分期付款者,首付款不低于合同金額的50%;
d按揭貸款付款者,首付款不低于合同金額的50%。
4、根據(jù)第八條第三款確定的銷售指標(biāo)體系考核乙方月度銷售績(jī)效,以此作為甲方在下個(gè)銷售月度前15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方銷售考核傭金的標(biāo)準(zhǔn)。
5、銷售保證傭金待項(xiàng)目銷售完結(jié)后,扣除乙方相應(yīng)的賠償外一次性支付乙方。
6、甲方需依照合同說(shuō)明按時(shí)支付乙方傭金,乙方應(yīng)遵照國(guó)家規(guī)定提供有效發(fā)票。
7、甲方的預(yù)留房源也計(jì)入乙方的銷售計(jì)劃總量,甲方應(yīng)事先確定比例并在銷售前期以書面形式通知乙方。
8、因甲方原因造成客戶的退房行為,甲方需支付乙方傭金的70%。同樣,如果因乙方原因造成客戶的退房行為,乙方要承擔(dān)相應(yīng)損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括報(bào)紙、電視、車體、路牌等廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、辦公耗材等)由乙方負(fù)責(zé)向第三方支付。
2、若異地銷售所發(fā)生的廣告媒體推廣和宣傳費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方人員的差旅費(fèi)、人工費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方負(fù)擔(dān)售樓處的新建或租賃、裝修、空調(diào)、辦公桌椅固定資產(chǎn)的添置所產(chǎn)生的費(fèi)用。售樓處內(nèi)部的水、電、暖、電話等產(chǎn)生的其他費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
4、具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
5、費(fèi)用一律以轉(zhuǎn)帳或支票形式支付。
甲乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行銷售合同審批和房款收繳程序:
1、乙方對(duì)外與客戶簽訂的合同示范文本及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、說(shuō)明等必須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后,乙方方可據(jù)此與客戶簽定合同。
2、乙方與客戶達(dá)成意向,客戶在銷售合同簽字蓋章。
3、客戶憑借乙方簽發(fā)的交款通知單,到甲方財(cái)務(wù)單位繳納購(gòu)房款項(xiàng);乙方上交合同,接受甲方審批備檔留存。
4、甲方在1個(gè)工作日內(nèi)完成合同審批,蓋章生效后,將客戶的合同及復(fù)印件轉(zhuǎn)交乙方銷售部門1份作為銷售依據(jù)。
5、客戶在合同簽字蓋章的第3個(gè)工作日后,憑繳款收據(jù)到售樓處領(lǐng)取合同原件。
甲方:_________________乙方:_________________。
地址:_________________地址:_________________。
電話:_________________電話:_________________。
代表:_________________代表:_________________。
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
銷售代理人合同篇五
乙方:房地產(chǎn)中介代理有限公司。
地址:___________________________。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《^v^民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的___________________________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在___________興建的___________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)___________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為_(kāi)__________個(gè)月,自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。在本合同到期前的___________天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在___________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價(jià)格。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)__________元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的___________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的___________%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;。
舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。
以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的___________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);。
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的___________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告之甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責(zé)任,雙方違反合同約定的,支付___________的違約金。
第十條其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方:___________________________(蓋章)。
代表人:___________________________(簽字)。
乙方:___________________________房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)。
代表人:___________________________(簽字)。
時(shí)間:__________。
銷售代理人合同篇六
甲方:。
法定代表人:。
住所:。
乙方:。
法定代表人:。
住所:。
本電視廣告代理合同由上述各方于__年__月__日在__市簽訂。
鑒于,為促進(jìn)甲乙雙方共同發(fā)展,甲方在乙方“新聞視點(diǎn)”節(jié)目前買斷__分鐘的廣告時(shí)間,從____至_____,即每天___:__;__:__;__:__;乙方節(jié)目播出時(shí)間前___分鐘(周____;周_____除外),雙方就合作事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成合作合同如下:。
第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.投入人民幣_(tái)_萬(wàn)元,買斷乙方__分鐘的廣告時(shí)間(經(jīng)乙方確認(rèn),可能有__%的商品需要支付)。
2.甲方是乙方指定時(shí)間的廣告總代理,應(yīng)珍惜和維護(hù)乙方在商業(yè)上的社會(huì)聲譽(yù),并承擔(dān)對(duì)外合同的一切法律責(zé)任。
3.甲方為乙方代理的廣告業(yè)務(wù)必須遵循乙方制定的統(tǒng)一廣告價(jià)格,如折扣率超過(guò)_%,乙方必須同意簽訂合同。
4.甲方承包的廣告必須在播出前__天由乙方制作,并在播出前一天提交乙方審核播出,否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.負(fù)責(zé)甲方承包的廣告的拍攝和播放,一般拍攝和一般廣告制作的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:__秒以內(nèi)(不含__秒)為_(kāi)_元,__秒以內(nèi)(含__秒)為_(kāi)_元,3d動(dòng)畫單獨(dú)收費(fèi)。
2.向甲方提供廣告總代理授權(quán)書及甲方開(kāi)展工作和拓展業(yè)務(wù)所需的文件。
3.乙方按照廣告的有關(guān)規(guī)定對(duì)廣告進(jìn)行審查。乙方有權(quán)不播放任何違反相關(guān)規(guī)定的廣告,如因乙方檢查出現(xiàn)問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé).
第三條支付方式。
1.甲方分六期向乙方支付,第一期自本合同簽訂之日起_日內(nèi)支付人民幣_(tái)萬(wàn)元,余款每_月支付一次,每次支付人民幣_(tái)萬(wàn)元,每月_日前支付。
2.甲方所有廣告費(fèi)均以甲方發(fā)票為準(zhǔn),乙方只負(fù)責(zé)開(kāi)具廣告代理費(fèi)__萬(wàn)元發(fā)票。
第四條違約責(zé)任。
1.甲方必須按照上述約定的時(shí)間和金額向乙方支付買斷廣告時(shí)間費(fèi),否則乙方有權(quán)立即終止合同,并在甲方買斷期間停止播放所有廣告,由此產(chǎn)生的與客戶的任何爭(zhēng)議由甲方負(fù)責(zé)。
2.乙方不能因甲方盈利而收回廣告時(shí)間,也不能因甲方經(jīng)營(yíng)虧損而將廣告時(shí)間出售給他人,否則甲方有權(quán)向乙方索賠.
3.甲方不得將拍賣物轉(zhuǎn)售給第三方經(jīng)營(yíng)該廣告期,否則乙方將對(duì)甲方處以廣告買斷費(fèi)__萬(wàn)元的__%的罰款.
第五條其他事項(xiàng)。
1.合同簽訂后,乙方給甲方__個(gè)月作為起始時(shí)間。如果在此期間有零星廣告,除廣告制作費(fèi)外,乙方只收取播出費(fèi)的__%,其余歸甲方所有.
2.如因乙方方案調(diào)整導(dǎo)致機(jī)構(gòu)管理機(jī)制發(fā)生變化,乙方應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方,雙方協(xié)商解決。如經(jīng)臺(tái)灣主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)臨時(shí)變更節(jié)目,廣告也應(yīng)服從變更。
第六條陳述和保證。
1.甲方向各方聲明并保證:。
(1)是依法成立并有效存續(xù)的工商廣告公司;
(3)本合同自簽署之日起構(gòu)成對(duì)其具有約束力的義務(wù)。
2.乙方向各方聲明并保證:。
(1)是依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限電視臺(tái);
(2)有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易,并已采取一切必要措施授權(quán)本合同的簽署和履行;
(3)本合同自簽署之日起構(gòu)成對(duì)其具有約束力的義務(wù);
第七條違約責(zé)任。
1.違反本合同或無(wú)故終止合同,視為違約,違約方應(yīng)按合同法的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在合同有效期內(nèi),如無(wú)不可抗力,任何一方不得終止合同,終止方視為違約。
3.違約金的計(jì)算方法:(略)。
第八條保密義務(wù)。
任何一方均有義務(wù)對(duì)從電視廣告代理機(jī)構(gòu)獲得的對(duì)方商業(yè)秘密保密,不得向其他相關(guān)第三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定或者經(jīng)對(duì)方書面同意的除外。
第九條合同的終止。
1.甲方或乙方如需提前終止本合同,應(yīng)提前30天以書面和電話形式正式通知對(duì)方,雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,本合同方可終止。
2.合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同規(guī)定的雙方應(yīng)履行但尚未完成的義務(wù)和責(zé)任。
第十條補(bǔ)充和變更。
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此產(chǎn)生的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
第十一條不可抗力。
如果一方因不可抗力不能全部或部分履行本合同或延遲履行本合同,應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起三天內(nèi)以書面形式通知另一方,并在事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)向另一方提交不能或延遲全部或部分履行的證明。
第十二條爭(zhēng)議的解決。
雙方在解釋或履行本合同有關(guān)條款時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以提起訴訟,提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十三條生效條件。
本合同自各方法定代表人或其授權(quán)代理人簽署并加蓋公章之日起生效。
第十四條其他合同一式三份,具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份,其余用于履行相關(guān)法律程序。
甲方:乙方:。
法定代表人(或授權(quán)代表):(簽字)法定代表人(或授權(quán)代表):。
日期:日期:
銷售代理人合同篇七
甲方:
地址:
乙方:
地址:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《^v^民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在興建的項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個(gè)月,自年月日至年月日。在本合同到期前的天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價(jià)格。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;。
舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。
(5)甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;。
以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);。
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告之甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責(zé)任,雙方違反合同約定的,支付的違約金。
第十條其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方:(蓋章)。
代表人:(簽字)。
乙方:房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)。
代表人:(簽字)。
銷售代理人合同篇八
委托方:________________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人:____________________________。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:______________________。
通訊地址:______________________________。
聯(lián)系方式:______________________________。
銀行戶頭:______________________________。
銀行卡號(hào):______________________________。
代理方:_________________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
法定代表人:____________________________。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:______________________。
通訊地址:______________________________。
聯(lián)系方式:______________________________。
銀行戶頭:______________________________。
銀行卡號(hào):______________________________。
簽訂日期:______年____月____日
甲乙雙方遵循著互利、互惠、平等的基礎(chǔ)上共同開(kāi)發(fā)市場(chǎng),并充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
銷售代理人合同篇九
自本協(xié)議生效之日起,甲方特授權(quán)乙方為_(kāi)_____省____________地區(qū)(市)的特許經(jīng)銷商。
二、代理的品種及價(jià)格。
品名廠家規(guī)格零售價(jià)供貨價(jià)。
三、合作級(jí)別劃分及責(zé)任要求。
1、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬(wàn)元,甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
2、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬(wàn)元,甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
3、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬(wàn)元,甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
4、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬(wàn)元,甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方必須提供合格的產(chǎn)品及產(chǎn)品相關(guān)的文件資料。
2、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方策劃銷售方案,并督促乙方全力銷售本產(chǎn)品。
3、甲方保護(hù)產(chǎn)品在乙方市場(chǎng)范圍內(nèi)的正常代理權(quán)。
4、乙方進(jìn)貨必須提前五日?qǐng)?bào)計(jì)劃,并按實(shí)際結(jié)算價(jià)全款匯入甲方指定的賬戶,甲方在收到款后的二個(gè)工作日內(nèi)安排發(fā)貨,確保乙方辦款后十日內(nèi)能收到貨物。
5、甲方在后續(xù)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品,乙方擁有優(yōu)先的代理權(quán)。
6、乙方取得特許區(qū)域代理資格后,甲方必須提供相關(guān)合法證件及授權(quán)委托書。
銷售代理人合同篇十
地址:_____。
乙方:房地產(chǎn)中介代理有限公司。
地址:_____。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《^v^_____》和《_____》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條?合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)_____平方米。
第二條?合作期限。
1.本合同代理期限為_____個(gè)月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。
第三條?費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條?銷售價(jià)格。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_____元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條?代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_____%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條?甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;
舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。
(5)甲方正式委托乙方為_____項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;
以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條?乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告之甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條?合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條?違約責(zé)任,雙方違反合同約定的,支付_____的違約金。
第十條?其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方:_____(蓋章)。
代表人:_____(簽字)。
乙方:_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)。
代表人:_____(簽字)。
銷售代理人合同篇十一
郵碼:_______________?電話:_______________。
法定代表人:____________?職務(wù):____________。
乙?方:_________________房地產(chǎn)中介代理有限公司。
郵碼:_______________?電話:_______________。
法定代表人:____________?職務(wù):____________。
協(xié)?議?書:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《^v^民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條?合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________?興建的____________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條?合作期限。
1.本合同代理期限為?個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____?個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條?費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條?銷售價(jià)格。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條?代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條?甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;
(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。
以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條?乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條?合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
銷售代理人合同篇十二
乙方:____________房地產(chǎn)中介代理有限公司。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________興建的____________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條合作期限。
1、本合同代理期限為個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1、乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理傭金:
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
3、乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房。
以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。
3、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
1、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目。
環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2、乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更。
1、在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)。
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方:____________________。
代表人:____________________年____月____日。
乙方:____________________。
代表人:____________________年____月____。
銷售代理人合同篇十三
代理方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
傳真:
通訊地址:
委托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
傳真:
通訊地址:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方產(chǎn)品的____地區(qū)代理銷售達(dá)成如下條款:
1、乙方授權(quán)甲方為乙方____產(chǎn)品在____地區(qū)內(nèi)獨(dú)家排他代理,并保障甲方在銷售區(qū)域內(nèi)的長(zhǎng)期利益。具體區(qū)域指:________。
2、代理期限為_(kāi)___年,從本合同簽訂之日起至____年____月____日止。合同期結(jié)束后,雙方可續(xù)約。
1、乙方保證不在甲方區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他代理商。
2、乙方保證甲方產(chǎn)品供應(yīng),并提供相關(guān)的證書文件及其他產(chǎn)品宣傳資料。
3、乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方進(jìn)行技術(shù)咨詢、培訓(xùn)、指導(dǎo)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)提供設(shè)備維護(hù)和售后服務(wù)的技術(shù)支持。
5、甲方保證按時(shí)支付貨款。
6、甲方保證不向代理區(qū)域外銷售。若需銷售需得到乙方書面同意。
7、雙方互有為對(duì)方保守商業(yè)和技術(shù)機(jī)密之義務(wù)。
8、產(chǎn)品中的工業(yè)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)均為乙方所有,一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán),甲方應(yīng)立即通知乙方并協(xié)助乙方采取維權(quán)措施。
1、甲方在本合同簽之日起____日內(nèi),首批進(jìn)貨人民幣_(tái)___元以上。
2、合同簽訂____個(gè)月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期,不計(jì)銷售任務(wù);之后每個(gè)月需完成____元以上銷售額。若是甲方未完成規(guī)定銷售額,乙方有權(quán)變更合同條件。
1、乙方保證產(chǎn)品及配件的質(zhì)量,對(duì)產(chǎn)品及配件實(shí)現(xiàn)月保換、年保修。
2、乙方的產(chǎn)品及配件的技術(shù)和售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)品說(shuō)明書和保修卡所列條款為準(zhǔn)。
3、乙方產(chǎn)品的售后服務(wù)工作委托甲方具體實(shí)施,甲方在發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法解決的技術(shù)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知后____小時(shí)內(nèi)派員解決。
1、所有單價(jià)均為人民幣不含稅價(jià)格,若市場(chǎng)價(jià)格變化,由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)需要另行商定進(jìn)行調(diào)整。
乙方應(yīng)保證甲方所獲得價(jià)格為其銷售最低價(jià),甲方如發(fā)現(xiàn)其他代理商的低于其獲得的銷售價(jià)時(shí),甲方有權(quán)利按照此最低價(jià)執(zhí)行,甲方并有權(quán)要求返還之前的價(jià)差。
乙方如需調(diào)整售價(jià),需在____日前通知甲方,如乙方未通知的,乙方漲價(jià)則甲方繼續(xù)執(zhí)行原來(lái)價(jià)格。
2、甲方被乙方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即日起,交付保證金人民幣_(tái)___元。
3、結(jié)算方式:甲方向乙方訂貨時(shí),必須及時(shí)匯款到乙方賬戶,并將匯款憑證以傳真形式傳給乙方,乙方負(fù)責(zé)發(fā)貨給甲方。甲方收到貨簽字為準(zhǔn)后,需及時(shí)通知乙方,在未收到貨款時(shí),乙方有權(quán)不向甲方發(fā)貨。
1、交貨地點(diǎn)為_(kāi)___。貨物數(shù)量規(guī)格由甲方提前____日書面向乙方下訂單。
2、如果批量訂貨總金額小于____元,乙方不承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。
3、貨物的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際交付時(shí)轉(zhuǎn)移。
1、甲方第一次竄貨、沖貨,乙方對(duì)甲方進(jìn)行按竄貨、沖貨量____倍的金額罰款;第二次竄貨、沖貨,乙方除按前一次方法罰款外,扣除保證金,有權(quán)取消其代理權(quán),由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
2、在甲方?jīng)]有違約行為的前提下,乙方若在同一地區(qū)重復(fù)授權(quán)代理商,甲方有權(quán)終止合同,并提出索賠。賠償額度為保證金的____倍。
3、若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,給對(duì)方造成損失的按國(guó)家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4、由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)或合同一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、控制、避免和克服的其他事件導(dǎo)致不能或暫時(shí)不能全部或部分履行本合同,該方可以免責(zé)。但是,受不可抗力事件影響的一方須盡快將事件發(fā)生狀況通知另一方,并在不可抗力事件影響消除日起15日內(nèi)將有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對(duì)方。
1、甲方確認(rèn)____為其送達(dá)地址,乙方確認(rèn)____為其送達(dá)地址。
2、任何一方送達(dá)地址發(fā)生變化時(shí)應(yīng)提前____日以____方式通知對(duì)方,未通知的,對(duì)方向原地址送達(dá)的任何文件視為其已經(jīng)收到。
本合同在下述情形下解除,提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知另一方:
1、雙方協(xié)商一致解除本合同。
2、本合同期限屆滿,雙方未續(xù)簽的。
3、由于不可抗力或意外事件使合同無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒(méi)有必要,雙方均可要求解除。
4、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù),另一方可以解除合同。
合同解除后,雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止,但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外,引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失。
1、因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議,則由合同簽訂地法院管轄。
2、本合同從簽蓋章之日起生效。
3、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人:
簽訂時(shí)間:____年____月____日。
乙方:
法定代表人:
開(kāi)戶銀行:
賬戶:
簽訂時(shí)間:____年____月____日。
銷售代理人合同篇十四
合同編號(hào):
制造商姓名______,其公司法定地址________________(簡(jiǎn)稱制造商),同意將下列產(chǎn)品_______________(簡(jiǎn)稱產(chǎn)品)的獨(dú)家代理權(quán)授予代理人(簡(jiǎn)稱代理人),代理人姓名__________,其公司法定地址________________________________。
代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)(簡(jiǎn)稱地區(qū))推銷新產(chǎn)品:________________________________________。
代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶,代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報(bào)價(jià)和訂單。代理人無(wú)權(quán)代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷售條款(包括裝運(yùn)期和付款)對(duì)用戶解釋。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價(jià)及訂單。
代理人是__________市場(chǎng)的全權(quán)代理,應(yīng)收集信息,爭(zhēng)取用戶,盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。代理人應(yīng)精通所推銷該產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應(yīng)包括為促成銷售所需費(fèi)用。
為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售,代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。凡參加展銷會(huì)需經(jīng)雙方事先商議后辦理。
代理人應(yīng)采取適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σf(xié)助制造商收回應(yīng)付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應(yīng)付貨款的開(kāi)支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān)。
未經(jīng)同意,代理人無(wú)權(quán)也無(wú)義務(wù)以制造商的名義接受付款。
代理人有權(quán)接受用戶對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴,及時(shí)通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益為宜。
代理人應(yīng)盡力向制造商提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息,每4個(gè)月需向制造商寄送工作報(bào)告。
代理人不應(yīng)與制造商或幫助他人與制造商競(jìng)爭(zhēng),代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品,也不應(yīng)從與制造商競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí),代理人不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。
此合約一經(jīng)生效,代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的,此后再簽訂的任何協(xié)議均應(yīng)告知制造商,代理人在進(jìn)行其他活動(dòng)時(shí),決不能忽視其對(duì)制造商承擔(dān)的義務(wù)而影響任務(wù)的完成。
本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的5年內(nèi),代理人不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng),本協(xié)議終止后的1年內(nèi),代理人也不能代理其他類似產(chǎn)品,予以競(jìng)爭(zhēng)。
所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬制造商所有,代理人應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給制造商。
代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后,不得泄露制造商的商業(yè)機(jī)密,也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用。
代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人,代理人應(yīng)對(duì)該分包代理人的活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任。
代理人應(yīng)視察市場(chǎng),如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為,代理人應(yīng)據(jù)實(shí)向制造商報(bào)告。代理人應(yīng)盡最大努力并按照制造商的指示,幫助制造商使其不受這類行為的侵害,制造商將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用。
制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)力。制造商應(yīng)把其收到的直接來(lái)自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權(quán)按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。
制造商應(yīng)幫助代理人的雇員獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識(shí)。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費(fèi)及工資,制造商應(yīng)提供食宿。
代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ),其收傭百分比如下:
___________美元按____%收傭
___________美元按____%收傭
兩個(gè)不同地區(qū)的兩個(gè)代理人為爭(zhēng)取訂單都作出極大努力,當(dāng)訂單于某一代理人所在地,而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時(shí),則傭金由兩個(gè)代理人平均分配。
代理人所介紹的詢價(jià)或訂單,如制造商不予接受則無(wú)傭金。若代理人所介紹的訂單合約已中止,代理人無(wú)權(quán)索取傭金,若該合約的中止是由于制造商的責(zé)任,則不在此限。
傭金以發(fā)票金額計(jì)算,任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開(kāi)發(fā)票。
代理人有權(quán)根據(jù)每次用戶購(gòu)貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒(méi)有支付全部貨款,則根據(jù)制造商實(shí)收貨款按比例收取傭金,若由于制造商的原因用戶拒付貨款,則不在此限。
制造商每季度應(yīng)向代理人說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù),制造商在收到貨款后,應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。
傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。
代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用,除非另有允諾,應(yīng)按第十九條之規(guī)定支付傭金。
本協(xié)議在雙方簽字后生效,協(xié)議執(zhí)行1年后,一方提前3個(gè)月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止,可提前3個(gè)月通知,于下1年的12月30日終止。
如第二十三條規(guī)定,任何一方都無(wú)權(quán)提前終止本協(xié)議。除非遵照適用的________法律具有充分說(shuō)服力的理由方能終止本協(xié)議。
協(xié)議期滿時(shí),代理人應(yīng)將第十三條中所述及的由制造商提供的全部廣告資料及所有文件歸還給制造商。
協(xié)議期滿時(shí),代理人若儲(chǔ)有代理產(chǎn)品和備件,應(yīng)按制造商指示退回,費(fèi)用由制造商負(fù)擔(dān)。
協(xié)議到期時(shí),由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議,應(yīng)按第十五款支付代理人傭金。代理人屆時(shí)仍應(yīng)承擔(dān)履行協(xié)議義務(wù)之職責(zé)。
協(xié)議因一方違約而終止外,由于協(xié)議終止或未能重新簽約,則不予賠償。
本協(xié)議適用于制造商總部____________所在國(guó)之現(xiàn)行法律。
因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)根據(jù)______的法律_________仲裁解決。投訴方和被投訴方應(yīng)各指定一名仲裁員,雙方應(yīng)提名一位公證人。
如兩名仲裁員在30天內(nèi)未能就提名一位主席達(dá)成協(xié)議,仲裁應(yīng)有權(quán)提名第三名仲裁員為主席。仲裁所作出的裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
本協(xié)議的變更或附加條款,應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。
本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓。
代理人對(duì)制造商的財(cái)產(chǎn)無(wú)留置權(quán)。
如協(xié)議中的一條或一條以上的條款無(wú)效,協(xié)議其余條款仍然有效。
本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
制造商、代理人:
簽署地:______________簽署地:_________
日期:______________日期:_________
董事長(zhǎng):______________總裁:_________
銷售代理人合同篇十五
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任、互惠互利的原則,就雙方共同開(kāi)拓市場(chǎng),推動(dòng)雙方事業(yè)的繁榮和發(fā)展,達(dá)成如下合作協(xié)議:
9、運(yùn)輸:甲方負(fù)責(zé)協(xié)助向乙方所在市發(fā)貨,具體運(yùn)輸方式由甲方確定;
13、對(duì)代理的支持甲方有義務(wù)提供產(chǎn)品的相關(guān)信息和解決代理商所要了解所有問(wèn)題;
15、違約條款甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議及所屬附件內(nèi)容者,在接到利益受損方發(fā)來(lái)的違約通知后10日內(nèi)仍未實(shí)際履約者,利益受損方可無(wú)條件終止本協(xié)議關(guān)系,并向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟以解決糾紛。
16、合同的解除、終止:
a、如甲乙雙方在代理期內(nèi)任何一方停業(yè)或破產(chǎn),本協(xié)議自動(dòng)解除。
b、甲乙雙方如任何一方提出要終止協(xié)議,須提前一個(gè)月以書面方式通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商并結(jié)算后簽定終止本代理協(xié)議。
17、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件包括代理注冊(cè)登記表、訂貨單、銷售合同。附件是本協(xié)議不可分割的部分,具同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意通過(guò)甲方所在地法院解決爭(zhēng)議。
甲方:________科技有限公司。
(蓋公章或合同章)甲方:(簽字)____________。
__________年_______月______。
乙方:_____________________(蓋公章或合同章)。
乙方:(簽字)__________。
日_______年_______月_______日。
附件一。
所在地區(qū):______。
代理商情況表:______。
全稱:(加蓋公章)______。
通訊地址:______。
郵編:______。
email:______。
網(wǎng)址:______。
法人代表:(簽字)電話______。
身份證號(hào):______。
傳真:______。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽字)電話:______。
身份證號(hào):______。
傳真:______。
收貨地址:______。
電話:______。
聯(lián)系人:______。
傳真:______。
開(kāi)戶行:______。
帳號(hào):______。
傳真:______。
銷售代理人合同篇十六
住址:________________________。
郵編:________________________。
聯(lián)系電話:____________________。
乙方:________________________。
住址:________________________。
郵編:________________________。
聯(lián)系電話:____________________。
甲、乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就自行車區(qū)域銷售代理合作事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,并承諾共同遵守。
第一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方授乙方為_(kāi)___地區(qū)____彈力自行車銷售代理。
第二條甲方授予乙方在該地區(qū)的進(jìn)貨及出庫(kù)壟斷權(quán),甲方不得在該地區(qū)投入該產(chǎn)品。如甲方在該地區(qū)誤投產(chǎn)品一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將由甲方全部買回,以確保乙方利益。
第三條產(chǎn)品實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一價(jià)。返利計(jì)算方法:年銷售量達(dá)到____輛以上,按每輛車返利____元。年銷量達(dá)到____輛以上,按每輛車返利____元。
第四條甲方完全保證產(chǎn)品的質(zhì)量,產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)。
第五條乙方不允許跨區(qū)域銷售。周邊縣,市如需跨區(qū)域銷售者,需經(jīng)甲方同意,協(xié)調(diào)運(yùn)作。乙方如有違反,甲方將根據(jù)串貨數(shù)量予以每輛____元的罰款,乙方并將剩余貨物買回。
第六條根據(jù)市場(chǎng)距離遠(yuǎn)近,乙方每輛自行車的批發(fā)價(jià)格允許在出廠價(jià)基礎(chǔ)上加價(jià)____元以內(nèi),不允許乙方隨意加價(jià)銷售,否則將處以所加價(jià)格的____倍罰款。
第七條乙方必須在____個(gè)月以內(nèi)建立本地區(qū)銷售網(wǎng)絡(luò),并將零售商有關(guān)資料(地址、店名,聯(lián)系電話)上報(bào)公司,以便共同協(xié)調(diào)管理市場(chǎng)。
第八條為了利于產(chǎn)品推廣,乙方負(fù)責(zé)該地區(qū)市場(chǎng)開(kāi)發(fā),甲方予以支持。為盡快占領(lǐng)該市場(chǎng)共同努力。
第九條甲方負(fù)責(zé)向乙方提供產(chǎn)品的維修保養(yǎng)技術(shù)培訓(xùn)和咨詢,并協(xié)助乙方負(fù)責(zé)授權(quán)銷售區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品售后服務(wù)工作,乙方應(yīng)對(duì)售后服務(wù)結(jié)果進(jìn)行負(fù)責(zé)。乙方須本著實(shí)事求是的原則,公正,合理,認(rèn)真地為消費(fèi)者服務(wù),并妥善處理消費(fèi)者的咨詢,投訴事宜。
第十條甲方根據(jù)乙方所需的定單要求(款式、顏色、數(shù)量,時(shí)間)生產(chǎn),發(fā)貨,如有異議,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,以免發(fā)生誤會(huì)。貨物到達(dá)乙方后,乙方應(yīng)該對(duì)貨開(kāi)箱檢查外觀是否完整。
第十一條雙方以現(xiàn)款,電匯,銀行匯票方式進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算全額貨款到達(dá)甲方帳戶后,甲方對(duì)乙方供貨,辦理運(yùn)輸有關(guān)事宜。
第十二條陳述和保證。
甲方向乙方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
乙方向甲方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第十三條保密。
一方對(duì)因自行車代理銷售而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù),有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
銷售代理人合同篇十七
甲方:
乙方:
本著平等互利、友好合作的原則以下稱為“甲方”)與(以下稱為“乙方”),經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,關(guān)于產(chǎn)品的代理銷售事宜,制定本合同,供雙方執(zhí)行和遵守。
一。甲方的義務(wù)。
1。甲方認(rèn)可并承認(rèn)乙方為產(chǎn)品的地區(qū)代理經(jīng)銷商,起有效期限從20_年月日至年月日止。
2。甲方應(yīng)切實(shí)保護(hù)乙方的利益,產(chǎn)品的進(jìn)價(jià)要低于市場(chǎng)售價(jià),并且不能高于其他地區(qū)該產(chǎn)品的代理商的價(jià)格。如果甲方有價(jià)格方面的調(diào)整,須在三個(gè)工作日內(nèi),以書面形式通知乙方。
3。甲方必須為乙方提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品,及產(chǎn)品使用說(shuō)明書、產(chǎn)品宣傳單等相關(guān)資料,以配合乙方的代理銷售工作。
4。產(chǎn)品售后服務(wù)一年內(nèi)保修(人為自行拆裝造成損壞自行負(fù)責(zé),收取元件與包裝成本費(fèi))。
二。乙方的義務(wù)。
1。乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的公司利益和產(chǎn)品信譽(yù)。
2。乙方必須在合同所定的期限內(nèi),向甲方支付所定設(shè)備的全部款項(xiàng)。
3。在雙方合作期間,乙方有義務(wù)為代理的產(chǎn)品制定宣傳方案和銷售策略,并在其網(wǎng)站、店面上及有可能加強(qiáng)宣傳推廣的媒體平臺(tái)免費(fèi)為甲方產(chǎn)品做宣傳。
4。乙方有義務(wù)在代理期間,真實(shí)地向甲方反映產(chǎn)品銷售過(guò)程中所遇到的問(wèn)題、客戶檔案以及客戶反饋信息,以協(xié)助甲方不斷完善產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及技術(shù)服務(wù)。
5。乙方在收貨后,如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在收貨之日起,三個(gè)工作日內(nèi),通知甲方,設(shè)法尋求解決,否則視為全部接受。
1。代理銷售選擇方式()。獨(dú)家代理。
2。付款選擇方式()。
乙方定貨并同時(shí)將全部款項(xiàng)匯到甲方的合同指定帳戶上,甲方在收到匯票傳真或款項(xiàng)到帳后,在兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。
3。運(yùn)輸方式及費(fèi)用。
甲方通方式,將乙方所定貨物運(yùn)至乙方指定的交貨地點(diǎn),乙方確認(rèn)無(wú)誤后,在兩個(gè)工作日內(nèi),通過(guò)方式,交付運(yùn)費(fèi)。
四。其它事項(xiàng)。
1。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
2。本合同未涉及的未盡事宜,雙方本著友好合作的精神共同協(xié)商解決并制定補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4。雙方在合同有效期的任何內(nèi)部資料,其中一方不得以任何方式傳于第三方。如有必要,必須事先征得另一方同意。
4。如任何一方未按合同執(zhí)行,視為違約。如果因違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方全部的經(jīng)濟(jì)損失。
5。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決,任何一方可提交沈陽(yáng)市人民法院經(jīng)濟(jì)法庭仲裁。
6。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
銷售代理人合同篇一
一、甲方授權(quán)乙方作為甲方產(chǎn)品在_______市(縣或區(qū))內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)銷商。
二、業(yè)務(wù)辦理方式:現(xiàn)金支付,貨到付款。運(yùn)輸方式:托運(yùn)交貨(僅限長(zhǎng)途)。乙方交貨金額達(dá)到人民幣_(tái)__元。甲方負(fù)責(zé)組織供貨。
三、甲方應(yīng)按照不同品種的瓶、盒上明確標(biāo)注的產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),保證產(chǎn)品質(zhì)量。
四、乙方必須嚴(yán)格按照約定的面積和價(jià)格銷售,不得跨地區(qū)降價(jià)銷售。
第二次,甲方取消乙方該品種的經(jīng)銷資格;
第三次,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,并扣除乙方的所有傭金。
五、自本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)月內(nèi),乙方月平均銷售額未達(dá)到___元的,甲方有權(quán)自行終止本協(xié)議。
六、本協(xié)議自第一批貨物交付雙方簽字后生效,有效期為一年,本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,備案一份。因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲方所在地法院處理。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______。
___年___月___日。
銷售代理人合同篇二
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《^v^民法通則》和《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的項(xiàng)目事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
1.甲方指定乙方為在項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理方,項(xiàng)目于,總建筑面積為平方米,1-4層商業(yè)面積為平方米,5-24層公寓面積為平方米,公寓共計(jì)套,以上面積以房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
2.若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責(zé),并按時(shí)完成銷售任務(wù),無(wú)重大過(guò)失,則甲方對(duì)該項(xiàng)目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個(gè)月,自20xx年月日至年月日。在本合同到期前的30天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)6個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),雙方不得單方面終止本合同。
第三條銷售價(jià)格。
1.雙方同意,項(xiàng)目的1-4層商業(yè)銷售底價(jià)為元/平米,項(xiàng)目的5-24層公寓銷售底價(jià)為元/平方米。
2.甲方同意乙方按照此底價(jià)表上浮一定比例制定對(duì)外銷售價(jià)格表。
3.乙方在銷售過(guò)程中上浮的差價(jià)歸乙方所有,甲方不得以任何理由干涉乙方銷售。
第四條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包。
(3)關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,包括但不限于:總體效果圖、樓座標(biāo)示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、樓層高度、銷售面積、銷售價(jià)格、使用功能等(書面形式確認(rèn))。
(4)甲方所有股東簽字正式委托乙方為_(kāi)項(xiàng)目銷售代理的授權(quán)書,并現(xiàn)場(chǎng)公示;。
(5)甲方負(fù)責(zé)辦好項(xiàng)目相關(guān)政府和稅務(wù)的優(yōu)惠政策及免稅手續(xù)。
(6)甲方提供項(xiàng)目所在銀行貸款的所有抵押資料文件,關(guān)于銀行負(fù)債問(wèn)題和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.甲方負(fù)責(zé)保證該項(xiàng)目的銷售合法性,申辦有關(guān)售樓之法律批文,并為該項(xiàng)目之成交客戶以政府部門認(rèn)可之程序辦理買賣手續(xù)。
3.甲方保證承諾客戶購(gòu)買的該物業(yè)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
4.甲方委派財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)收取定金和房款并出具相關(guān)收據(jù)發(fā)票。
5.甲方負(fù)責(zé)確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等。
6.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
7.甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)示范單位、售樓處、看房車等對(duì)外銷售道具。
8.甲方在尊重乙方利益的同時(shí),有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,發(fā)現(xiàn)不妥之處,隨時(shí)提出整改及調(diào)整意見(jiàn),雙方協(xié)調(diào)一致。
9.甲方負(fù)責(zé)安排專人辦理所有銷售買賣房屋手續(xù),乙方積極配合協(xié)調(diào)關(guān)系。
10.甲方在銷售期內(nèi)收到乙方提供的意見(jiàn)時(shí),應(yīng)在要求時(shí)限內(nèi)就乙方意見(jiàn)作出答復(fù),并以甲方簽字或簽章形式認(rèn)可為準(zhǔn)。
11.本項(xiàng)目的總體規(guī)劃、單體建筑戶型設(shè)計(jì)、樣板示范區(qū)設(shè)計(jì)施工、交房裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板房施工、營(yíng)銷推廣策略等,應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議。
12.甲方同意在本合同有效期內(nèi),本項(xiàng)目所有對(duì)外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項(xiàng)活動(dòng)等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨(dú)家銷售代理的角色,以利于銷售工作的開(kāi)展。
第五條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定項(xiàng)目廣告推廣計(jì)劃,并制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;。
(2)主動(dòng)挖掘客戶,派送宣傳資料、售樓書;。
(3)利用各種形式開(kāi)展多渠道行銷活動(dòng);。
(4)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾;。
(5)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)的公示規(guī)定;。
(6)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件,包括但不限于認(rèn)購(gòu)。
2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作,乙方在對(duì)外營(yíng)銷推廣過(guò)程中,嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方各項(xiàng)規(guī)定,全面維護(hù)甲方利益,對(duì)項(xiàng)目各種有關(guān)宣傳的計(jì)劃及費(fèi)用,經(jīng)甲方同意后實(shí)施,并須配合建設(shè)和售房進(jìn)度。
3.乙方協(xié)助甲方簽署購(gòu)房合同,負(fù)責(zé)督促購(gòu)房者及時(shí)按照合同繳納各期房款,并督促購(gòu)房者及時(shí)到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù),并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進(jìn)行核對(duì)。
4.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款。若遇特殊情況(如團(tuán)購(gòu)情況),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
6.乙方在銷售過(guò)程中不得隨意更改銷售方案,所有銷售方案及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對(duì)外公布。
7.甲乙雙方商定,凡購(gòu)房客戶一經(jīng)簽署購(gòu)房合同后,因故無(wú)法履行合同而引起的法律糾紛,乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。
8.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系,使甲方與客戶保持良好的關(guān)系。
9.乙方配合甲方交房,催交款項(xiàng),并配合甲方要求,提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
第六條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。
2.乙方如在合同履行過(guò)程中,對(duì)于甲方調(diào)整意見(jiàn)無(wú)法達(dá)成共識(shí),或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為,損害乙方名譽(yù)和利益的,乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
第七條違約責(zé)任。
1.甲乙雙方均不得單方面終止合同,任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬(wàn)元違約金。
2.如甲乙雙方解除合同,甲方應(yīng)在乙方撤場(chǎng)前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價(jià)傭金。
第八條其他事項(xiàng)。
1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
3.本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
銷售代理人合同篇三
甲方指定乙方為_(kāi)_______(地區(qū))獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的由甲方在________(別墅、寫字樓、公寓、公寓)建設(shè)的________(項(xiàng)目)。
1.本合同的代理期限為_(kāi)____________________________________________________________在本合同期滿前_____天內(nèi),如甲乙雙方均無(wú)異議,本合同的代理期限將自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同期滿后,甲方或乙方提出解除本合同的,按本合同中的合同解除條款辦理。
2.在本合同有效代理期間,除非甲方或乙方違約,否則雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同的有效代理期間,甲方不得在___________________指定其他代理人。
本項(xiàng)目推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)刊電視廣告、印刷宣傳資料、銷售手冊(cè)、制作沙盤等。)由甲方支付..費(fèi)用在發(fā)生前一次性支付。
乙方負(fù)責(zé)支付具體銷售人員的費(fèi)用和日常開(kāi)支。
銷售基價(jià)(代理項(xiàng)目每層均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)_______元/平方米,乙方根據(jù)市場(chǎng)銷售情況,取得甲方同意后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方提供并確認(rèn)的銷售價(jià)格表是本合同的附件。
1.乙方的代理傭金為所售___________件商品價(jià)格清單成交額的___________%。如果乙方實(shí)際銷售價(jià)格超過(guò)銷售基價(jià),甲乙雙方按______的比例分?jǐn)偂4韨蚪鹩杉追揭匀嗣駧胖Ц丁?BR> 2.甲方同意按以下方式支付代理傭金:甲方簽訂正式銷售合同并獲得定金后,乙方將完成銷售合同中規(guī)定的房地產(chǎn)委托,并獲得本合同中規(guī)定的所有代理傭金。甲方應(yīng)在收到定金后3天內(nèi)向乙方支付全部代理傭金,乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后開(kāi)具收據(jù)..乙方代甲方收取房款,扣除乙方應(yīng)得的傭金后,剩余部分返還給甲方..
3.乙方代甲方收取房款,屬于一次性付款的,應(yīng)在合同簽訂并收取房款后不遲于5日將房款匯入甲方指定的銀行賬戶;分期付款的,房款每?jī)蓚€(gè)月匯給甲方一次。乙方不得擅自挪用已收取的`房?jī)r(jià)款。
4.因客戶違反臨時(shí)銷售合同而沒(méi)收的保證金分為兩部分。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:。
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及銀行賬戶復(fù)印件;
(2)對(duì)于新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)許可證(包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證書),以及商品房銷售證明、出口商品房預(yù)售許可證和出口商品房銷售許可證;對(duì)于舊房產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供房車,并確保乙方客戶預(yù)訂的房間號(hào)碼不被誤訂。
3.甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做好以下工作:。
(1)制定推廣計(jì)劃(包括市場(chǎng)定位、銷售目標(biāo)、銷售計(jì)劃、廣告等);
(2)根據(jù)營(yíng)銷計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;
(3)在委托期內(nèi),按照甲乙雙方約定的條件進(jìn)行廣告和策劃;
(4)發(fā)送宣傳資料和銷售手冊(cè);
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察,介紹項(xiàng)目、環(huán)境和情況;
(6)利用多種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);
(7)在甲方與客戶正式簽訂銷售合同之前,乙方代理簽訂臨時(shí)物業(yè)銷售合同并收取定金;
(8)未經(jīng)甲方授權(quán),乙方不得向客戶做出任何承諾..
2.在銷售過(guò)程中,乙方應(yīng)如實(shí)向客戶介紹甲方提供的__________項(xiàng)目的特點(diǎn)和情況,盡最大努力促進(jìn)銷售,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的銷售價(jià)格,未經(jīng)甲方授權(quán),不得給予客戶任何折扣..客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方按照雙方確定的付款方式向客戶收款。如遇特殊情況(如客戶一次購(gòu)買多臺(tái)),乙方應(yīng)通知甲方,協(xié)商處理。
甲方:。
乙方:
日期:
銷售代理人合同篇四
甲方:
地址:
電話:
法人:
委托代理人:
乙方:
地址:
電話:
法人:
委托代理人:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《^v^民法通則》和《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)_________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
為了正確理解本合同內(nèi)容,雙方有必要在合同的開(kāi)端確定銷售的真正定義,銷售行為定義不僅為在沒(méi)有法律糾紛的情況下,完成銷售前的專業(yè)咨詢、手續(xù)辦理和合同簽訂,還包括銷售后期的售款催繳、房屋交接和入住等綜合問(wèn)題。
甲方指定乙方獨(dú)家銷售代理的由甲方所屬的項(xiàng)目位于_________地塊,占地______畝,主體______層,建筑面積共_________平方米,其中包括住宅及商業(yè)項(xiàng)目。具體可售單位按附件執(zhí)行。
本合同代理期限共10個(gè)月,自年月日起至年月日完成雙方達(dá)成的工作任務(wù)止。本合同期限屆滿,自動(dòng)終止,如果甲方有進(jìn)一步合作意向,將以書面形式通知乙方。
1、銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲方商定后給出銷售均價(jià),乙方所提供并經(jīng)甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件,并按此作為計(jì)算代理傭金及其他費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按照甲方確定的基價(jià)制定銷售價(jià)格方案,在經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后再實(shí)施。一般來(lái)說(shuō),甲方不鼓勵(lì)項(xiàng)目開(kāi)盤后的市場(chǎng)銷售價(jià)格調(diào)整。
3、根據(jù)銷售的實(shí)際情況,需采取提價(jià)或促銷行為時(shí),由雙方商定銷售方案后,簽定補(bǔ)充協(xié)議后再執(zhí)行。
4、未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得擅自改變銷售價(jià)格。
1、乙方的銷售代理傭金為項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的8%。在經(jīng)甲方書面同意提價(jià),乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按7:3比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、本合同的.銷售代理傭金劃分和所占份額:
銷售交易傭金80%。
銷售考核傭金10%。
銷售保證傭金10%。
3、凡以下情況均認(rèn)定乙方完成銷售,甲方按照合同代理傭金的80%在下個(gè)月前5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方,作為乙方依法獲得的銷售交易傭金。
a客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同者,并交付購(gòu)房款的50%;
b客戶與甲方簽訂合同者,一次性付款者付清合同金額的100%;
c分期付款者,首付款不低于合同金額的50%;
d按揭貸款付款者,首付款不低于合同金額的50%。
4、根據(jù)第八條第三款確定的銷售指標(biāo)體系考核乙方月度銷售績(jī)效,以此作為甲方在下個(gè)銷售月度前15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方銷售考核傭金的標(biāo)準(zhǔn)。
5、銷售保證傭金待項(xiàng)目銷售完結(jié)后,扣除乙方相應(yīng)的賠償外一次性支付乙方。
6、甲方需依照合同說(shuō)明按時(shí)支付乙方傭金,乙方應(yīng)遵照國(guó)家規(guī)定提供有效發(fā)票。
7、甲方的預(yù)留房源也計(jì)入乙方的銷售計(jì)劃總量,甲方應(yīng)事先確定比例并在銷售前期以書面形式通知乙方。
8、因甲方原因造成客戶的退房行為,甲方需支付乙方傭金的70%。同樣,如果因乙方原因造成客戶的退房行為,乙方要承擔(dān)相應(yīng)損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括報(bào)紙、電視、車體、路牌等廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、辦公耗材等)由乙方負(fù)責(zé)向第三方支付。
2、若異地銷售所發(fā)生的廣告媒體推廣和宣傳費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方人員的差旅費(fèi)、人工費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方負(fù)擔(dān)售樓處的新建或租賃、裝修、空調(diào)、辦公桌椅固定資產(chǎn)的添置所產(chǎn)生的費(fèi)用。售樓處內(nèi)部的水、電、暖、電話等產(chǎn)生的其他費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
4、具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
5、費(fèi)用一律以轉(zhuǎn)帳或支票形式支付。
甲乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行銷售合同審批和房款收繳程序:
1、乙方對(duì)外與客戶簽訂的合同示范文本及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、說(shuō)明等必須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后,乙方方可據(jù)此與客戶簽定合同。
2、乙方與客戶達(dá)成意向,客戶在銷售合同簽字蓋章。
3、客戶憑借乙方簽發(fā)的交款通知單,到甲方財(cái)務(wù)單位繳納購(gòu)房款項(xiàng);乙方上交合同,接受甲方審批備檔留存。
4、甲方在1個(gè)工作日內(nèi)完成合同審批,蓋章生效后,將客戶的合同及復(fù)印件轉(zhuǎn)交乙方銷售部門1份作為銷售依據(jù)。
5、客戶在合同簽字蓋章的第3個(gè)工作日后,憑繳款收據(jù)到售樓處領(lǐng)取合同原件。
甲方:_________________乙方:_________________。
地址:_________________地址:_________________。
電話:_________________電話:_________________。
代表:_________________代表:_________________。
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
銷售代理人合同篇五
乙方:房地產(chǎn)中介代理有限公司。
地址:___________________________。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《^v^民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的___________________________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在___________興建的___________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)___________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為_(kāi)__________個(gè)月,自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。在本合同到期前的___________天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在___________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價(jià)格。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)__________元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的___________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的___________%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;。
舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。
以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的___________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);。
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的___________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告之甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責(zé)任,雙方違反合同約定的,支付___________的違約金。
第十條其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方:___________________________(蓋章)。
代表人:___________________________(簽字)。
乙方:___________________________房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)。
代表人:___________________________(簽字)。
時(shí)間:__________。
銷售代理人合同篇六
甲方:。
法定代表人:。
住所:。
乙方:。
法定代表人:。
住所:。
本電視廣告代理合同由上述各方于__年__月__日在__市簽訂。
鑒于,為促進(jìn)甲乙雙方共同發(fā)展,甲方在乙方“新聞視點(diǎn)”節(jié)目前買斷__分鐘的廣告時(shí)間,從____至_____,即每天___:__;__:__;__:__;乙方節(jié)目播出時(shí)間前___分鐘(周____;周_____除外),雙方就合作事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成合作合同如下:。
第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.投入人民幣_(tái)_萬(wàn)元,買斷乙方__分鐘的廣告時(shí)間(經(jīng)乙方確認(rèn),可能有__%的商品需要支付)。
2.甲方是乙方指定時(shí)間的廣告總代理,應(yīng)珍惜和維護(hù)乙方在商業(yè)上的社會(huì)聲譽(yù),并承擔(dān)對(duì)外合同的一切法律責(zé)任。
3.甲方為乙方代理的廣告業(yè)務(wù)必須遵循乙方制定的統(tǒng)一廣告價(jià)格,如折扣率超過(guò)_%,乙方必須同意簽訂合同。
4.甲方承包的廣告必須在播出前__天由乙方制作,并在播出前一天提交乙方審核播出,否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.負(fù)責(zé)甲方承包的廣告的拍攝和播放,一般拍攝和一般廣告制作的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:__秒以內(nèi)(不含__秒)為_(kāi)_元,__秒以內(nèi)(含__秒)為_(kāi)_元,3d動(dòng)畫單獨(dú)收費(fèi)。
2.向甲方提供廣告總代理授權(quán)書及甲方開(kāi)展工作和拓展業(yè)務(wù)所需的文件。
3.乙方按照廣告的有關(guān)規(guī)定對(duì)廣告進(jìn)行審查。乙方有權(quán)不播放任何違反相關(guān)規(guī)定的廣告,如因乙方檢查出現(xiàn)問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé).
第三條支付方式。
1.甲方分六期向乙方支付,第一期自本合同簽訂之日起_日內(nèi)支付人民幣_(tái)萬(wàn)元,余款每_月支付一次,每次支付人民幣_(tái)萬(wàn)元,每月_日前支付。
2.甲方所有廣告費(fèi)均以甲方發(fā)票為準(zhǔn),乙方只負(fù)責(zé)開(kāi)具廣告代理費(fèi)__萬(wàn)元發(fā)票。
第四條違約責(zé)任。
1.甲方必須按照上述約定的時(shí)間和金額向乙方支付買斷廣告時(shí)間費(fèi),否則乙方有權(quán)立即終止合同,并在甲方買斷期間停止播放所有廣告,由此產(chǎn)生的與客戶的任何爭(zhēng)議由甲方負(fù)責(zé)。
2.乙方不能因甲方盈利而收回廣告時(shí)間,也不能因甲方經(jīng)營(yíng)虧損而將廣告時(shí)間出售給他人,否則甲方有權(quán)向乙方索賠.
3.甲方不得將拍賣物轉(zhuǎn)售給第三方經(jīng)營(yíng)該廣告期,否則乙方將對(duì)甲方處以廣告買斷費(fèi)__萬(wàn)元的__%的罰款.
第五條其他事項(xiàng)。
1.合同簽訂后,乙方給甲方__個(gè)月作為起始時(shí)間。如果在此期間有零星廣告,除廣告制作費(fèi)外,乙方只收取播出費(fèi)的__%,其余歸甲方所有.
2.如因乙方方案調(diào)整導(dǎo)致機(jī)構(gòu)管理機(jī)制發(fā)生變化,乙方應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方,雙方協(xié)商解決。如經(jīng)臺(tái)灣主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)臨時(shí)變更節(jié)目,廣告也應(yīng)服從變更。
第六條陳述和保證。
1.甲方向各方聲明并保證:。
(1)是依法成立并有效存續(xù)的工商廣告公司;
(3)本合同自簽署之日起構(gòu)成對(duì)其具有約束力的義務(wù)。
2.乙方向各方聲明并保證:。
(1)是依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限電視臺(tái);
(2)有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易,并已采取一切必要措施授權(quán)本合同的簽署和履行;
(3)本合同自簽署之日起構(gòu)成對(duì)其具有約束力的義務(wù);
第七條違約責(zé)任。
1.違反本合同或無(wú)故終止合同,視為違約,違約方應(yīng)按合同法的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在合同有效期內(nèi),如無(wú)不可抗力,任何一方不得終止合同,終止方視為違約。
3.違約金的計(jì)算方法:(略)。
第八條保密義務(wù)。
任何一方均有義務(wù)對(duì)從電視廣告代理機(jī)構(gòu)獲得的對(duì)方商業(yè)秘密保密,不得向其他相關(guān)第三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定或者經(jīng)對(duì)方書面同意的除外。
第九條合同的終止。
1.甲方或乙方如需提前終止本合同,應(yīng)提前30天以書面和電話形式正式通知對(duì)方,雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,本合同方可終止。
2.合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同規(guī)定的雙方應(yīng)履行但尚未完成的義務(wù)和責(zé)任。
第十條補(bǔ)充和變更。
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此產(chǎn)生的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
第十一條不可抗力。
如果一方因不可抗力不能全部或部分履行本合同或延遲履行本合同,應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起三天內(nèi)以書面形式通知另一方,并在事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)向另一方提交不能或延遲全部或部分履行的證明。
第十二條爭(zhēng)議的解決。
雙方在解釋或履行本合同有關(guān)條款時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以提起訴訟,提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十三條生效條件。
本合同自各方法定代表人或其授權(quán)代理人簽署并加蓋公章之日起生效。
第十四條其他合同一式三份,具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份,其余用于履行相關(guān)法律程序。
甲方:乙方:。
法定代表人(或授權(quán)代表):(簽字)法定代表人(或授權(quán)代表):。
日期:日期:
銷售代理人合同篇七
甲方:
地址:
乙方:
地址:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《^v^民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在興建的項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個(gè)月,自年月日至年月日。在本合同到期前的天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價(jià)格。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;。
舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。
(5)甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;。
以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);。
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告之甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責(zé)任,雙方違反合同約定的,支付的違約金。
第十條其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方:(蓋章)。
代表人:(簽字)。
乙方:房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)。
代表人:(簽字)。
銷售代理人合同篇八
委托方:________________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人:____________________________。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:______________________。
通訊地址:______________________________。
聯(lián)系方式:______________________________。
銀行戶頭:______________________________。
銀行卡號(hào):______________________________。
代理方:_________________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
法定代表人:____________________________。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:______________________。
通訊地址:______________________________。
聯(lián)系方式:______________________________。
銀行戶頭:______________________________。
銀行卡號(hào):______________________________。
簽訂日期:______年____月____日
甲乙雙方遵循著互利、互惠、平等的基礎(chǔ)上共同開(kāi)發(fā)市場(chǎng),并充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
銷售代理人合同篇九
自本協(xié)議生效之日起,甲方特授權(quán)乙方為_(kāi)_____省____________地區(qū)(市)的特許經(jīng)銷商。
二、代理的品種及價(jià)格。
品名廠家規(guī)格零售價(jià)供貨價(jià)。
三、合作級(jí)別劃分及責(zé)任要求。
1、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬(wàn)元,甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
2、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬(wàn)元,甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
3、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬(wàn)元,甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
4、乙方全年完成銷售總金額達(dá)_____萬(wàn)元,甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方必須提供合格的產(chǎn)品及產(chǎn)品相關(guān)的文件資料。
2、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方策劃銷售方案,并督促乙方全力銷售本產(chǎn)品。
3、甲方保護(hù)產(chǎn)品在乙方市場(chǎng)范圍內(nèi)的正常代理權(quán)。
4、乙方進(jìn)貨必須提前五日?qǐng)?bào)計(jì)劃,并按實(shí)際結(jié)算價(jià)全款匯入甲方指定的賬戶,甲方在收到款后的二個(gè)工作日內(nèi)安排發(fā)貨,確保乙方辦款后十日內(nèi)能收到貨物。
5、甲方在后續(xù)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品,乙方擁有優(yōu)先的代理權(quán)。
6、乙方取得特許區(qū)域代理資格后,甲方必須提供相關(guān)合法證件及授權(quán)委托書。
銷售代理人合同篇十
地址:_____。
乙方:房地產(chǎn)中介代理有限公司。
地址:_____。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《^v^_____》和《_____》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條?合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)_____平方米。
第二條?合作期限。
1.本合同代理期限為_____個(gè)月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。
第三條?費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條?銷售價(jià)格。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_____元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條?代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_____%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條?甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;
舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。
(5)甲方正式委托乙方為_____項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;
以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條?乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告之甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條?合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條?違約責(zé)任,雙方違反合同約定的,支付_____的違約金。
第十條?其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方:_____(蓋章)。
代表人:_____(簽字)。
乙方:_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)。
代表人:_____(簽字)。
銷售代理人合同篇十一
郵碼:_______________?電話:_______________。
法定代表人:____________?職務(wù):____________。
乙?方:_________________房地產(chǎn)中介代理有限公司。
郵碼:_______________?電話:_______________。
法定代表人:____________?職務(wù):____________。
協(xié)?議?書:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《^v^民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條?合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________?興建的____________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條?合作期限。
1.本合同代理期限為?個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____?個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條?費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條?銷售價(jià)格。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條?代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條?甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;
(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。
以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條?乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條?合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
銷售代理人合同篇十二
乙方:____________房地產(chǎn)中介代理有限公司。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________興建的____________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條合作期限。
1、本合同代理期限為個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1、乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理傭金:
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
3、乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房。
以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。
3、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任。
1、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目。
環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2、乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更。
1、在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)。
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方:____________________。
代表人:____________________年____月____日。
乙方:____________________。
代表人:____________________年____月____。
銷售代理人合同篇十三
代理方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
傳真:
通訊地址:
委托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
傳真:
通訊地址:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方產(chǎn)品的____地區(qū)代理銷售達(dá)成如下條款:
1、乙方授權(quán)甲方為乙方____產(chǎn)品在____地區(qū)內(nèi)獨(dú)家排他代理,并保障甲方在銷售區(qū)域內(nèi)的長(zhǎng)期利益。具體區(qū)域指:________。
2、代理期限為_(kāi)___年,從本合同簽訂之日起至____年____月____日止。合同期結(jié)束后,雙方可續(xù)約。
1、乙方保證不在甲方區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他代理商。
2、乙方保證甲方產(chǎn)品供應(yīng),并提供相關(guān)的證書文件及其他產(chǎn)品宣傳資料。
3、乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方進(jìn)行技術(shù)咨詢、培訓(xùn)、指導(dǎo)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)提供設(shè)備維護(hù)和售后服務(wù)的技術(shù)支持。
5、甲方保證按時(shí)支付貨款。
6、甲方保證不向代理區(qū)域外銷售。若需銷售需得到乙方書面同意。
7、雙方互有為對(duì)方保守商業(yè)和技術(shù)機(jī)密之義務(wù)。
8、產(chǎn)品中的工業(yè)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)均為乙方所有,一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán),甲方應(yīng)立即通知乙方并協(xié)助乙方采取維權(quán)措施。
1、甲方在本合同簽之日起____日內(nèi),首批進(jìn)貨人民幣_(tái)___元以上。
2、合同簽訂____個(gè)月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期,不計(jì)銷售任務(wù);之后每個(gè)月需完成____元以上銷售額。若是甲方未完成規(guī)定銷售額,乙方有權(quán)變更合同條件。
1、乙方保證產(chǎn)品及配件的質(zhì)量,對(duì)產(chǎn)品及配件實(shí)現(xiàn)月保換、年保修。
2、乙方的產(chǎn)品及配件的技術(shù)和售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)品說(shuō)明書和保修卡所列條款為準(zhǔn)。
3、乙方產(chǎn)品的售后服務(wù)工作委托甲方具體實(shí)施,甲方在發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法解決的技術(shù)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知后____小時(shí)內(nèi)派員解決。
1、所有單價(jià)均為人民幣不含稅價(jià)格,若市場(chǎng)價(jià)格變化,由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)需要另行商定進(jìn)行調(diào)整。
乙方應(yīng)保證甲方所獲得價(jià)格為其銷售最低價(jià),甲方如發(fā)現(xiàn)其他代理商的低于其獲得的銷售價(jià)時(shí),甲方有權(quán)利按照此最低價(jià)執(zhí)行,甲方并有權(quán)要求返還之前的價(jià)差。
乙方如需調(diào)整售價(jià),需在____日前通知甲方,如乙方未通知的,乙方漲價(jià)則甲方繼續(xù)執(zhí)行原來(lái)價(jià)格。
2、甲方被乙方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即日起,交付保證金人民幣_(tái)___元。
3、結(jié)算方式:甲方向乙方訂貨時(shí),必須及時(shí)匯款到乙方賬戶,并將匯款憑證以傳真形式傳給乙方,乙方負(fù)責(zé)發(fā)貨給甲方。甲方收到貨簽字為準(zhǔn)后,需及時(shí)通知乙方,在未收到貨款時(shí),乙方有權(quán)不向甲方發(fā)貨。
1、交貨地點(diǎn)為_(kāi)___。貨物數(shù)量規(guī)格由甲方提前____日書面向乙方下訂單。
2、如果批量訂貨總金額小于____元,乙方不承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。
3、貨物的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際交付時(shí)轉(zhuǎn)移。
1、甲方第一次竄貨、沖貨,乙方對(duì)甲方進(jìn)行按竄貨、沖貨量____倍的金額罰款;第二次竄貨、沖貨,乙方除按前一次方法罰款外,扣除保證金,有權(quán)取消其代理權(quán),由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
2、在甲方?jīng)]有違約行為的前提下,乙方若在同一地區(qū)重復(fù)授權(quán)代理商,甲方有權(quán)終止合同,并提出索賠。賠償額度為保證金的____倍。
3、若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,給對(duì)方造成損失的按國(guó)家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4、由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)或合同一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、控制、避免和克服的其他事件導(dǎo)致不能或暫時(shí)不能全部或部分履行本合同,該方可以免責(zé)。但是,受不可抗力事件影響的一方須盡快將事件發(fā)生狀況通知另一方,并在不可抗力事件影響消除日起15日內(nèi)將有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對(duì)方。
1、甲方確認(rèn)____為其送達(dá)地址,乙方確認(rèn)____為其送達(dá)地址。
2、任何一方送達(dá)地址發(fā)生變化時(shí)應(yīng)提前____日以____方式通知對(duì)方,未通知的,對(duì)方向原地址送達(dá)的任何文件視為其已經(jīng)收到。
本合同在下述情形下解除,提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知另一方:
1、雙方協(xié)商一致解除本合同。
2、本合同期限屆滿,雙方未續(xù)簽的。
3、由于不可抗力或意外事件使合同無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒(méi)有必要,雙方均可要求解除。
4、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù),另一方可以解除合同。
合同解除后,雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止,但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外,引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失。
1、因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議,則由合同簽訂地法院管轄。
2、本合同從簽蓋章之日起生效。
3、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人:
簽訂時(shí)間:____年____月____日。
乙方:
法定代表人:
開(kāi)戶銀行:
賬戶:
簽訂時(shí)間:____年____月____日。
銷售代理人合同篇十四
合同編號(hào):
制造商姓名______,其公司法定地址________________(簡(jiǎn)稱制造商),同意將下列產(chǎn)品_______________(簡(jiǎn)稱產(chǎn)品)的獨(dú)家代理權(quán)授予代理人(簡(jiǎn)稱代理人),代理人姓名__________,其公司法定地址________________________________。
代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)(簡(jiǎn)稱地區(qū))推銷新產(chǎn)品:________________________________________。
代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶,代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報(bào)價(jià)和訂單。代理人無(wú)權(quán)代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷售條款(包括裝運(yùn)期和付款)對(duì)用戶解釋。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價(jià)及訂單。
代理人是__________市場(chǎng)的全權(quán)代理,應(yīng)收集信息,爭(zhēng)取用戶,盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。代理人應(yīng)精通所推銷該產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應(yīng)包括為促成銷售所需費(fèi)用。
為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售,代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。凡參加展銷會(huì)需經(jīng)雙方事先商議后辦理。
代理人應(yīng)采取適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σf(xié)助制造商收回應(yīng)付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應(yīng)付貨款的開(kāi)支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān)。
未經(jīng)同意,代理人無(wú)權(quán)也無(wú)義務(wù)以制造商的名義接受付款。
代理人有權(quán)接受用戶對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴,及時(shí)通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益為宜。
代理人應(yīng)盡力向制造商提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息,每4個(gè)月需向制造商寄送工作報(bào)告。
代理人不應(yīng)與制造商或幫助他人與制造商競(jìng)爭(zhēng),代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品,也不應(yīng)從與制造商競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí),代理人不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。
此合約一經(jīng)生效,代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的,此后再簽訂的任何協(xié)議均應(yīng)告知制造商,代理人在進(jìn)行其他活動(dòng)時(shí),決不能忽視其對(duì)制造商承擔(dān)的義務(wù)而影響任務(wù)的完成。
本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的5年內(nèi),代理人不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng),本協(xié)議終止后的1年內(nèi),代理人也不能代理其他類似產(chǎn)品,予以競(jìng)爭(zhēng)。
所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬制造商所有,代理人應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給制造商。
代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后,不得泄露制造商的商業(yè)機(jī)密,也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用。
代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人,代理人應(yīng)對(duì)該分包代理人的活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任。
代理人應(yīng)視察市場(chǎng),如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為,代理人應(yīng)據(jù)實(shí)向制造商報(bào)告。代理人應(yīng)盡最大努力并按照制造商的指示,幫助制造商使其不受這類行為的侵害,制造商將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用。
制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)力。制造商應(yīng)把其收到的直接來(lái)自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權(quán)按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。
制造商應(yīng)幫助代理人的雇員獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識(shí)。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費(fèi)及工資,制造商應(yīng)提供食宿。
代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ),其收傭百分比如下:
___________美元按____%收傭
___________美元按____%收傭
兩個(gè)不同地區(qū)的兩個(gè)代理人為爭(zhēng)取訂單都作出極大努力,當(dāng)訂單于某一代理人所在地,而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時(shí),則傭金由兩個(gè)代理人平均分配。
代理人所介紹的詢價(jià)或訂單,如制造商不予接受則無(wú)傭金。若代理人所介紹的訂單合約已中止,代理人無(wú)權(quán)索取傭金,若該合約的中止是由于制造商的責(zé)任,則不在此限。
傭金以發(fā)票金額計(jì)算,任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開(kāi)發(fā)票。
代理人有權(quán)根據(jù)每次用戶購(gòu)貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒(méi)有支付全部貨款,則根據(jù)制造商實(shí)收貨款按比例收取傭金,若由于制造商的原因用戶拒付貨款,則不在此限。
制造商每季度應(yīng)向代理人說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù),制造商在收到貨款后,應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。
傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。
代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用,除非另有允諾,應(yīng)按第十九條之規(guī)定支付傭金。
本協(xié)議在雙方簽字后生效,協(xié)議執(zhí)行1年后,一方提前3個(gè)月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止,可提前3個(gè)月通知,于下1年的12月30日終止。
如第二十三條規(guī)定,任何一方都無(wú)權(quán)提前終止本協(xié)議。除非遵照適用的________法律具有充分說(shuō)服力的理由方能終止本協(xié)議。
協(xié)議期滿時(shí),代理人應(yīng)將第十三條中所述及的由制造商提供的全部廣告資料及所有文件歸還給制造商。
協(xié)議期滿時(shí),代理人若儲(chǔ)有代理產(chǎn)品和備件,應(yīng)按制造商指示退回,費(fèi)用由制造商負(fù)擔(dān)。
協(xié)議到期時(shí),由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議,應(yīng)按第十五款支付代理人傭金。代理人屆時(shí)仍應(yīng)承擔(dān)履行協(xié)議義務(wù)之職責(zé)。
協(xié)議因一方違約而終止外,由于協(xié)議終止或未能重新簽約,則不予賠償。
本協(xié)議適用于制造商總部____________所在國(guó)之現(xiàn)行法律。
因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)根據(jù)______的法律_________仲裁解決。投訴方和被投訴方應(yīng)各指定一名仲裁員,雙方應(yīng)提名一位公證人。
如兩名仲裁員在30天內(nèi)未能就提名一位主席達(dá)成協(xié)議,仲裁應(yīng)有權(quán)提名第三名仲裁員為主席。仲裁所作出的裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
本協(xié)議的變更或附加條款,應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。
本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓。
代理人對(duì)制造商的財(cái)產(chǎn)無(wú)留置權(quán)。
如協(xié)議中的一條或一條以上的條款無(wú)效,協(xié)議其余條款仍然有效。
本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
制造商、代理人:
簽署地:______________簽署地:_________
日期:______________日期:_________
董事長(zhǎng):______________總裁:_________
銷售代理人合同篇十五
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任、互惠互利的原則,就雙方共同開(kāi)拓市場(chǎng),推動(dòng)雙方事業(yè)的繁榮和發(fā)展,達(dá)成如下合作協(xié)議:
9、運(yùn)輸:甲方負(fù)責(zé)協(xié)助向乙方所在市發(fā)貨,具體運(yùn)輸方式由甲方確定;
13、對(duì)代理的支持甲方有義務(wù)提供產(chǎn)品的相關(guān)信息和解決代理商所要了解所有問(wèn)題;
15、違約條款甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議及所屬附件內(nèi)容者,在接到利益受損方發(fā)來(lái)的違約通知后10日內(nèi)仍未實(shí)際履約者,利益受損方可無(wú)條件終止本協(xié)議關(guān)系,并向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟以解決糾紛。
16、合同的解除、終止:
a、如甲乙雙方在代理期內(nèi)任何一方停業(yè)或破產(chǎn),本協(xié)議自動(dòng)解除。
b、甲乙雙方如任何一方提出要終止協(xié)議,須提前一個(gè)月以書面方式通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商并結(jié)算后簽定終止本代理協(xié)議。
17、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件包括代理注冊(cè)登記表、訂貨單、銷售合同。附件是本協(xié)議不可分割的部分,具同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意通過(guò)甲方所在地法院解決爭(zhēng)議。
甲方:________科技有限公司。
(蓋公章或合同章)甲方:(簽字)____________。
__________年_______月______。
乙方:_____________________(蓋公章或合同章)。
乙方:(簽字)__________。
日_______年_______月_______日。
附件一。
所在地區(qū):______。
代理商情況表:______。
全稱:(加蓋公章)______。
通訊地址:______。
郵編:______。
email:______。
網(wǎng)址:______。
法人代表:(簽字)電話______。
身份證號(hào):______。
傳真:______。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽字)電話:______。
身份證號(hào):______。
傳真:______。
收貨地址:______。
電話:______。
聯(lián)系人:______。
傳真:______。
開(kāi)戶行:______。
帳號(hào):______。
傳真:______。
銷售代理人合同篇十六
住址:________________________。
郵編:________________________。
聯(lián)系電話:____________________。
乙方:________________________。
住址:________________________。
郵編:________________________。
聯(lián)系電話:____________________。
甲、乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就自行車區(qū)域銷售代理合作事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,并承諾共同遵守。
第一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方授乙方為_(kāi)___地區(qū)____彈力自行車銷售代理。
第二條甲方授予乙方在該地區(qū)的進(jìn)貨及出庫(kù)壟斷權(quán),甲方不得在該地區(qū)投入該產(chǎn)品。如甲方在該地區(qū)誤投產(chǎn)品一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將由甲方全部買回,以確保乙方利益。
第三條產(chǎn)品實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一價(jià)。返利計(jì)算方法:年銷售量達(dá)到____輛以上,按每輛車返利____元。年銷量達(dá)到____輛以上,按每輛車返利____元。
第四條甲方完全保證產(chǎn)品的質(zhì)量,產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)。
第五條乙方不允許跨區(qū)域銷售。周邊縣,市如需跨區(qū)域銷售者,需經(jīng)甲方同意,協(xié)調(diào)運(yùn)作。乙方如有違反,甲方將根據(jù)串貨數(shù)量予以每輛____元的罰款,乙方并將剩余貨物買回。
第六條根據(jù)市場(chǎng)距離遠(yuǎn)近,乙方每輛自行車的批發(fā)價(jià)格允許在出廠價(jià)基礎(chǔ)上加價(jià)____元以內(nèi),不允許乙方隨意加價(jià)銷售,否則將處以所加價(jià)格的____倍罰款。
第七條乙方必須在____個(gè)月以內(nèi)建立本地區(qū)銷售網(wǎng)絡(luò),并將零售商有關(guān)資料(地址、店名,聯(lián)系電話)上報(bào)公司,以便共同協(xié)調(diào)管理市場(chǎng)。
第八條為了利于產(chǎn)品推廣,乙方負(fù)責(zé)該地區(qū)市場(chǎng)開(kāi)發(fā),甲方予以支持。為盡快占領(lǐng)該市場(chǎng)共同努力。
第九條甲方負(fù)責(zé)向乙方提供產(chǎn)品的維修保養(yǎng)技術(shù)培訓(xùn)和咨詢,并協(xié)助乙方負(fù)責(zé)授權(quán)銷售區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品售后服務(wù)工作,乙方應(yīng)對(duì)售后服務(wù)結(jié)果進(jìn)行負(fù)責(zé)。乙方須本著實(shí)事求是的原則,公正,合理,認(rèn)真地為消費(fèi)者服務(wù),并妥善處理消費(fèi)者的咨詢,投訴事宜。
第十條甲方根據(jù)乙方所需的定單要求(款式、顏色、數(shù)量,時(shí)間)生產(chǎn),發(fā)貨,如有異議,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,以免發(fā)生誤會(huì)。貨物到達(dá)乙方后,乙方應(yīng)該對(duì)貨開(kāi)箱檢查外觀是否完整。
第十一條雙方以現(xiàn)款,電匯,銀行匯票方式進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算全額貨款到達(dá)甲方帳戶后,甲方對(duì)乙方供貨,辦理運(yùn)輸有關(guān)事宜。
第十二條陳述和保證。
甲方向乙方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
乙方向甲方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第十三條保密。
一方對(duì)因自行車代理銷售而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù),有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
銷售代理人合同篇十七
甲方:
乙方:
本著平等互利、友好合作的原則以下稱為“甲方”)與(以下稱為“乙方”),經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,關(guān)于產(chǎn)品的代理銷售事宜,制定本合同,供雙方執(zhí)行和遵守。
一。甲方的義務(wù)。
1。甲方認(rèn)可并承認(rèn)乙方為產(chǎn)品的地區(qū)代理經(jīng)銷商,起有效期限從20_年月日至年月日止。
2。甲方應(yīng)切實(shí)保護(hù)乙方的利益,產(chǎn)品的進(jìn)價(jià)要低于市場(chǎng)售價(jià),并且不能高于其他地區(qū)該產(chǎn)品的代理商的價(jià)格。如果甲方有價(jià)格方面的調(diào)整,須在三個(gè)工作日內(nèi),以書面形式通知乙方。
3。甲方必須為乙方提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品,及產(chǎn)品使用說(shuō)明書、產(chǎn)品宣傳單等相關(guān)資料,以配合乙方的代理銷售工作。
4。產(chǎn)品售后服務(wù)一年內(nèi)保修(人為自行拆裝造成損壞自行負(fù)責(zé),收取元件與包裝成本費(fèi))。
二。乙方的義務(wù)。
1。乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的公司利益和產(chǎn)品信譽(yù)。
2。乙方必須在合同所定的期限內(nèi),向甲方支付所定設(shè)備的全部款項(xiàng)。
3。在雙方合作期間,乙方有義務(wù)為代理的產(chǎn)品制定宣傳方案和銷售策略,并在其網(wǎng)站、店面上及有可能加強(qiáng)宣傳推廣的媒體平臺(tái)免費(fèi)為甲方產(chǎn)品做宣傳。
4。乙方有義務(wù)在代理期間,真實(shí)地向甲方反映產(chǎn)品銷售過(guò)程中所遇到的問(wèn)題、客戶檔案以及客戶反饋信息,以協(xié)助甲方不斷完善產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及技術(shù)服務(wù)。
5。乙方在收貨后,如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在收貨之日起,三個(gè)工作日內(nèi),通知甲方,設(shè)法尋求解決,否則視為全部接受。
1。代理銷售選擇方式()。獨(dú)家代理。
2。付款選擇方式()。
乙方定貨并同時(shí)將全部款項(xiàng)匯到甲方的合同指定帳戶上,甲方在收到匯票傳真或款項(xiàng)到帳后,在兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。
3。運(yùn)輸方式及費(fèi)用。
甲方通方式,將乙方所定貨物運(yùn)至乙方指定的交貨地點(diǎn),乙方確認(rèn)無(wú)誤后,在兩個(gè)工作日內(nèi),通過(guò)方式,交付運(yùn)費(fèi)。
四。其它事項(xiàng)。
1。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
2。本合同未涉及的未盡事宜,雙方本著友好合作的精神共同協(xié)商解決并制定補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4。雙方在合同有效期的任何內(nèi)部資料,其中一方不得以任何方式傳于第三方。如有必要,必須事先征得另一方同意。
4。如任何一方未按合同執(zhí)行,視為違約。如果因違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方全部的經(jīng)濟(jì)損失。
5。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決,任何一方可提交沈陽(yáng)市人民法院經(jīng)濟(jì)法庭仲裁。
6。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。