合同應(yīng)當包含合同的名稱、雙方當事人、標的物、價格、交付方式、違約責任等條款。在起草合同時，可以參考相關(guān)的法律法規(guī)和案例，以確保合同的合法性和有效性。接下來是一些實際案例中的合同范本，希望對您的合同起草有所幫助。
租賃備案合同優(yōu)選篇一
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的荊州租賃合同備案，希望對大家有所幫助。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
一、租賃車輛狀況
1、乙方因使用需要向甲方承租型號車輛輛（車輛所有權(quán)歸甲方所有），顏色為色，車輛發(fā)動機號為，廠牌號為，車架號為.
2、該車輛車牌號為，行駛證號為.
3、甲方負責提供給乙方狀況良好、設(shè)備齊全的車輛，并附車輛行駛證、道路運輸證、稅訖、檢字，并承擔相應(yīng)責任。
二、租賃期限及租金的交納
1、租賃期限為.租金：個月計人民幣元；押金：計人民幣_____元。即乙方接車時需向甲方一次性支付車輛租金和押金總計人民幣元。
2、乙方接車時需向甲方提交約定駕駛員身份證、北京市戶口本和駕駛證（準駕車輛與所租車輛類別相同）及其復印件。乙方提供甲方的資料應(yīng)保證真實有效，否則就此產(chǎn)生的責任均由乙方承擔。
三、出租方的權(quán)利和義務(wù)
1、在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權(quán)隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補。
（1）承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
（2）承租方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。
（3）從事其它有損出租方車輛合法權(quán)益的活動。
（4）未經(jīng)出租方書面許可連續(xù)拖欠應(yīng)付款超過____日。
在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟損失的，承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。
2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。
3、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。
4、出租方應(yīng)在收到承租方租金及足額抵押金之后，將所租賃車輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日為準。
5、提供車輛應(yīng)當適用，行駛證、養(yǎng)路費齊全有效。
四、承租方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)自主選擇欲租車輛。
2、于租賃合同規(guī)定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權(quán)。
3、對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務(wù)。
4、按期如數(shù)交納租金、抵押金。
5、自行承擔租賃期內(nèi)所租車輛的燃油費用。
6、遵守《汽車承租人須知》的.義務(wù)。
7、租期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。
8、承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經(jīng)濟損失。
9、協(xié)助出租方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險事故的定損、理賠。
五、押金條款
1、承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日根據(jù)出租方關(guān)于押金的規(guī)定一次性足額交付相應(yīng)抵押金給出租方。
2、出租方應(yīng)于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費用外，將剩余押金歸還承租方。
3、承租方不可自行將押金抵作租金。
六、保險條款
1、出租方已就租賃車輛提供相應(yīng)保險，提供的車輛保險種類包括：盜搶，第三者責任，司乘，不計免賠，車損，風檔玻璃，自燃。
2、承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時內(nèi)通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續(xù)時，停止計算租賃費用。承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應(yīng)負擔車輛滅失之日起至租賃期限截止時止車輛租金的40%及保險免賠部分。
3、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費用由承租人承擔。
4、車輛發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當于本次事故總維修費的20%，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費，并承擔保險事件不能賠付的責任。
七、擔保條款
保證人就承租方履行本合同及附件的義務(wù)負連帶擔保責任，擔保期限從保證人簽字之日算起至本合同有效期滿后兩年。
八、違約責任
除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總數(shù)20%的違約金。
承租方應(yīng)按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛，每逾期交還一日，除繼續(xù)計收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。每提前交還一日，在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。
九、合同的變更和解除
本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效。
十、合同的有效期
本合同有效期為貳年，本合同有效期內(nèi)，擔保人在擔保期限內(nèi)對承租方的每次租賃均負本合同第七條規(guī)定的擔保責任。
十一、爭議的解決
有關(guān)本合同之一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，由當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。
十二、合同及附件
《汽車承租人須知》、《車輛交接單》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效
本合同一式二份，由出租方、承租方各執(zhí)一份。
承租方（簽章）：出租方（簽章）：
地址：地址：
電話：電話：
經(jīng)辦人：
________年____月____日
租賃備案合同優(yōu)選篇二
承租方：_________。
地址：_________。
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路_________街_________號的房屋，建筑面積_________2，出租給乙方，作_________使用。
甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的房屋。建筑面積_________2，出租給乙方，作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月初_________天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：_________承租人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
租賃備案合同優(yōu)選篇三
第一部分：房屋租賃合同登記（備案）
一、提出申請
房屋租賃當事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或者備案。
二、當事人須提交以下文件
（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其它有效證件（留存復印件）
1、符合條件進行合同登記的（根據(jù)情況提供下列一種資料即可），例如：
a、《房地產(chǎn)證》（如房地產(chǎn)證抵押的，出租人必須告知承租人）；
b、已開具付清房款證明的《購房合同書》；
c、《按揭合同》（如未注明房屋面積、用途的須另提供《購房合同》復印件）
d、已生效的法院判決或仲裁文書；
e、拍賣競得已生效的法律證明文書；
f、其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件。
2、不符合登記條件，需要辦理備案的，應(yīng)提交房屋使用的有關(guān)證明文件。
（二）《房地產(chǎn)租賃合同書》
（三）出租人身份證明或者法律資格證明
1、出租人為個人的
a、有效身份證件（留存復印件）；
境外所有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認證的委托書；
2、出租人為單位的
a、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照（留存復印件）；
b、法定代表人證明書；法定代表人身份證件（留存復印件）；
境外所有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認證的委托書；
（四）承租人身份證明或者法律資格證明
1、承租人為個人的
a、本市居民提交特區(qū)身份證；暫住人員提交有效身份證明或進入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計劃生育部門核驗的《流動人員計劃生育證明》；境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件；（以上均須留存復印件）
2、承租人為單位的
a、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照（留存復印件）；
b、法定代表人證明書；法定代表人身份證件（留存復印件）；
c、委托他人辦理的，須出具授權(quán)委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚；境外當事人的委托書應(yīng)經(jīng)過公證或認證。
第二部分：房屋租賃合同登記（備案）的其它事項
當事人需提交下列文件：
（一）雙方當事人的身份證明或法律資格證明；
（二）原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件；
（三）已登記（備案）的原房屋租賃合同。
二、租賃合同變更登記（備案）
當事人需提交下列文件：
（一）租賃當事人提交的合同變更登記（備案）申請書；
（二）經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致的合同變更協(xié)議書或者補充協(xié)議；
（三）已登記（備案）的原房屋租賃合同；
（四）已辦理備案的有效合同申請辦理合同登記，須提交已取得的符合登記條件的產(chǎn)權(quán)資料。
（一）當事人提交注銷有效租賃合同登記（備案）的申請書；
當事人單方提出解除租賃合同的，須提交已解除租賃合同的有效證明材料。
《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十條禁止下列房屋出租：
（一）被有關(guān)主管部門確定為危險房屋不能使用的；
（二）已公布房屋拆遷公告的；
（三）無房屋權(quán)利證明材料的；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的。
第三部分：房屋租賃行為應(yīng)納稅費
依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定：
稅務(wù)部門和區(qū)主管機關(guān)征收有關(guān)稅金或者收取房屋租賃管理費時，以指導租金作為計算基數(shù)；租賃合同約定的租金高于指導租金時，以合同約定的租金為計算基數(shù)。
依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定：
3、房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租租金高于原租金的差額部分，由轉(zhuǎn)租人繳納房屋租賃管理費。
依據(jù)深地稅發(fā)[xx]937號文件的通知：
稅率分為二檔：月租金小于5000，綜合稅率為4.1%；月租金大于等于5000，綜合稅率為6%.
第四部分：法律責任
1、出租房屋沒有登記或者備案的，對出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費和滯納金；對有過錯的承租人或者轉(zhuǎn)租人并處以約定租金百分之十的罰款。
當事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的，以當年公布的房屋租賃指導租金作為計算基數(shù)進行處罰。
（摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條）
2、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關(guān)可責令繳納，每延遲一日，按應(yīng)繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。
（摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條）
（摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條）
2、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關(guān)可責令繳納，每延遲一日，按應(yīng)繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。
特別提示：
1、本指南所列要求應(yīng)提交的材料，注明留存復印件的均要求核驗原件，未注明復印件的均需提交原件。
2、房屋租賃當事人應(yīng)使用主管機關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)租賃管理所領(lǐng)取空白的房地產(chǎn)租賃合同書。
租賃備案合同優(yōu)選篇四
因我的房屋被雨水沖壞，已經(jīng)成為危房，不能繼續(xù)居住，急需修繕。因本人身體不好，不能親自辦理修繕房屋相關(guān)事項，特委托五節(jié)崖村村委會對我的住房進行修繕。對委托人在修繕房屋相關(guān)過程中的一切行為，我均予以認可，并承擔相關(guān)法律責任。
委托期限：自雙方簽字起至修繕房屋相關(guān)事項結(jié)束時生效。
委托人簽字：______________。
被委托人簽章：______________。
20xx年12月xx日。
租賃備案合同優(yōu)選篇五
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第兒條租金和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第三條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第四條出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。
第五條違約責任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。
第六條免責條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條其他約定事項。
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。
出租方：
承租方：
租賃備案合同優(yōu)選篇六
借款人(乙方)：___。
擔保人：身份證號___。
乙方因公司經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣元整(小寫___元)。
二、借款期限：___，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、借款交付：甲方于年月____日前通過銀行轉(zhuǎn)帳將借款交給乙方(乙方帳戶：___帳號：___)。
四、借款利息及支付：按月利率___%計算利息即每月利息元。利息支付方式為從________年月開始每月___號前乙方支付當月利息到甲方帳戶(甲方帳戶：___帳號：___)。
五、違約責任：若乙方遲延天未支付當月利息，則甲方有權(quán)解除合同，提前收回出借的全部款項，同時乙方每天按借款金額的___%承擔違約金;若借款到期乙方未能歸還全部本息，則每天按借款本息總金額的___%承擔違約金。
六、若乙方違約，則甲方主張權(quán)利而支付的訴訟費、律師費、交通費、誤工費等相關(guān)費用由乙方承擔。
七、擔保人___愿意對借款人上述借款全部本金、利息及甲方主張權(quán)利而產(chǎn)生的費用承擔連帶保證責任。
八、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地的人民法院起訴。___雙方簽字：___貸款人(甲方)：借款人(乙方)：___擔保人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日___借___條___本人因資金周轉(zhuǎn)需要向借款人民幣___元整(小寫___元)?，F(xiàn)在本人已收到上述全部借款。借款期限為___，即自________年____月____日起至________年____月____日止。借款利息按月利率___%計算，即每月利息___元，從________年月開始每月___號前支付當月利息。若___本人遲延天未支付當月利息，則出借人有權(quán)提前收回借給本人的全部款項，同時本人承諾每天按借款金額的___%承擔違約金;若借款到期本人未能歸還全部本息，則每天按借款本息總金額的___%承擔違約金。
___借款人：________年____月____日。
___擔保人愿意對借款人___的上述借款本金及利息承擔連帶保證責任。
___擔保人：________年____月____日。
租賃備案合同優(yōu)選篇七
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《xxx合同法》和《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于合肥市____區(qū)____路（巷）____房屋間，建筑面積平方米，出租給乙方（經(jīng)營、生產(chǎn)、辦公、倉儲、住宅）使用。
第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個月，自____年____月____日至____年月____日。
第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條出租房屋每平方米每月租金____元，總建筑面積每月租金____元，租期租金總額____元。
第六條乙方將租期租金以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)帳）方式在____付清給甲方。
第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取____個月租金數(shù)額的租賃保證金，計____元，合同期滿退還乙方。
第八條合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費用由乙方承擔。
第九條甲方應(yīng)負責出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全正常使用。
第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。
第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按方式處理。
第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。
第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行；
（二）政府決定拆除本出租房屋。
第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前____個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條違約責任。
（一）甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金____元。
（二）甲方未按時交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負責賠償違約金____元。
（三）乙方逾期交付租金，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金____元。
（四）乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。
（五）乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金____元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負責賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。
（六）合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
（七）單方中止合同，由毀約方支付違約金____元。
第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方應(yīng)在附錄中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可提請管理機構(gòu)調(diào)解，向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
第十八條本合同正式一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；另外二份，由合同登記機關(guān)、鑒證機關(guān)存檔。
附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動人口計劃生育證明》等有關(guān)證明。
甲方（簽章）乙方（簽章）。
有效期限：____年____月____日至____年____月____日。
租賃備案合同優(yōu)選篇八
地址：________。
證件種類及號碼：________。
電話：________。
傳真：________。
受托人(下稱乙方)：________。
公司名稱：________。
地址：________。
電話：________。
傳真：________。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市________區(qū)________街________號第________座________層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為________平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;。
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;。
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：________。
乙方：________。
_______年_______月_______日。
附件：
租賃備案合同優(yōu)選篇九
眾所周知，備案制度是指依照法定程序報送有關(guān)機關(guān)備案，對符合法定條件的，有關(guān)機關(guān)應(yīng)當予以登記的法律性要求。下面小編整理了租賃合同登記備案費用，希望對你們有用!
房屋租賃登記備案繳納費用主要有房屋租賃手續(xù)費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的.房屋進行出租，應(yīng)按規(guī)定予以繳納土地收益金。
房屋租賃手續(xù)費，按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時予以收取。房屋租賃手續(xù)費繳納標準：
(一)住宅
1、建筑面積30平方米以下，50元。
2、建筑面積30平方米以上，80元。
3、房屋中有幾間房分別出租的，應(yīng)分別計算。
(二)非住宅
1、1000平方米以下(含1000平方米)，200元。
2、1000平方米以上的，300元。
深圳租賃合同登記備案
門面房租賃合同模板
出租方： (以下筒稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三: 乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。
如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
租賃備案合同優(yōu)選篇十
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條房屋用途該房屋用途為_______________________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_____________年_________月______日至_____________年_________月______日止。
第四條租金。
該房屋租金為(幣)______萬______千______百______拾______元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)______萬______千______百______拾______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個月的______日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____________〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.電話費;。
4.物業(yè)管理費;。
5.________________;。
6.________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條甲方合同解除權(quán)。
1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
第十二條押金。
乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內(nèi)物品設(shè)施的損壞、租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關(guān)費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還。
第十三條免責條款。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十四條特別約定。
第十五條合同效力。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
2、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方：____________________。
乙方：____________________。
_______________年_________月_______日。
租賃備案合同優(yōu)選篇十一
備案制度是指依照法定程序報送有關(guān)機關(guān)備案，對符合法定條件的，有關(guān)機關(guān)應(yīng)當予以登記的法律性要求。下面小編整理了深圳租賃合同登記備案，希望對你們有用!
門面房租賃合同模板
出租方： (以下筒稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三: 乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。
如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
店面租賃合同范本精選
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。
房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。
乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。
水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內(nèi)的.條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。)
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
手?。?手印：
年 月 日
租賃備案合同優(yōu)選篇十二
雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租期暫定壹年。即從________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，先付房款后住房。
二、租期內(nèi)房租壹年12個月人民幣：________。乙方按壹年一次付給甲方，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。如乙方拖欠房租過期十五天不交，甲方有權(quán)單方面終止合同收回所出租的房屋，后果乙方自負。
三、乙方負責租期內(nèi)的衛(wèi)生費、水電費、暖氣費、電視收視費等自主需要產(chǎn)生的費用等。方需按時交納，如到時不交、拖欠上述各項費用，甲方在押金中扣除或有權(quán)甲方終止合同并收回出租房屋。
四、乙方必須提供本人身份證復印件。
五、甲、雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需裝潢，需經(jīng)甲方同意方可。
七、在租期內(nèi)的安全由乙方負責。如發(fā)生火災(zāi)及其他安全事故造成的經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方負責，并按價賠償給甲方。
八、租房押金為：人民幣貳仟元整。乙方到期不續(xù)租，費用全部結(jié)清完畢，甲方需將押金退還乙方。
九：乙方搬走前，要通知房主驗收，原房屋，設(shè)施并結(jié)清水，電，煤氣，暖氣，物業(yè)等費用做好交接，房主并將押金如數(shù)退還租主。
十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素，如：政府規(guī)劃拆遷等，乙方需遵守國家政策及時和甲方聯(lián)系，雙方協(xié)商，甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金、解除協(xié)議。
十一、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙
方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。
十二、租房期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
十三、房租費和押金以收據(jù)為準。
附：
1、水表底數(shù)：________（噸）
2、電表底數(shù)：________（度）
甲方：________身份證號碼：________
乙方________：身份證號碼：________
協(xié)定日期：________年_________月_________日
租賃備案合同優(yōu)選篇十三
備案制度，備案登記是備案審查制度的基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)。三指依照法定程序報送有關(guān)機關(guān)備案，對符合法定條件的，有關(guān)機關(guān)應(yīng)當予以登記的法律性要求。下面小編整理了租賃合同房管局備案，希望對你們有用!
一、房屋租賃登記備案應(yīng)繳納哪些費用
房屋租賃登記備案繳納費用主要有房屋租賃手續(xù)費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋進行出租，應(yīng)按規(guī)定予以繳納土地收益金。
房屋租賃手續(xù)費，按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時予以收取。
房屋租賃手續(xù)費繳納標準：
(一)住宅
1、建筑面積30平方米以下，50元。
2、建筑面積30平方米以上，80元。
3、房屋中有幾間房分別出租的，應(yīng)分別計算。
(二)非住宅
1、1000平方米以下(含1000平方米)，200元。
2、1000平方米以上的，300元。
二、房屋租賃登記備案應(yīng)提交什么材料
根據(jù)《辦法》第十三條規(guī)定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)時，應(yīng)當提交下列材料或證件(審驗原件，留存復印件)：
(一) 出租人和承租人合法有效證件。
法人或其他組織應(yīng)當提供證明其合法成立的有效證件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或者組織機構(gòu)代碼證等。
(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他房屋合法來源證明。
(三)房屋租賃合同。
(四)出租共同共有的房屋，還應(yīng)提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的`，還應(yīng)提交合法的委托書。
(五)涉及到房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉(zhuǎn)租約定的條款，應(yīng)提供出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。
(六)租賃雙方當事人之一委托他人代辦的，受委托人應(yīng)提供合法的委托書。
深圳租賃合同登記備案
門面房租賃合同模板
出租方： (以下筒稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三: 乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。
如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
租賃備案合同優(yōu)選篇十四
甲方：
乙方：王麗紅
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成以下土地租賃協(xié)議。
一、甲方將位于下旗村十九組車道口承包地 畝出租給乙方。四至范圍為：東至 地界、西至 地界、南至官道壩下、北至河邊。
二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日，計 年。
三、租金及支付方式：每年租金按畝產(chǎn)玉米折價計算，該塊地每年畝產(chǎn)玉米 斤，玉米單價按當年糧站收購最高價格確定。按上述方式確定的租金數(shù)額，乙方于每年的12月31日前一次性給付甲方。
四、乙方承租的土地只限用于養(yǎng)殖、種植、生產(chǎn)有機肥等，不得建設(shè)永久性建筑，但可以建臨建房。
五、合同終止后，乙方應(yīng)當負責拆除臨建房等設(shè)施，恢復耕種條件。
六、租賃期限內(nèi)，如果因政府規(guī)劃等原因征用該處土地，地上附著物和經(jīng)營損失補償歸乙方，土地補償歸甲方。
七、乙方租賃土地進行經(jīng)營所發(fā)生的民事行為與甲方無關(guān)，乙方獨立承擔民事責任。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議自雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：葉塘鎮(zhèn)富祝村武樓下村民小組。
乙方：葉塘鎮(zhèn)貓行徑石場法人代表：黃玉文。
乙方因生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，經(jīng)甲乙雙方再多次充分協(xié)商，重新達成如下合約：
一、乙方因發(fā)展生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，范圍：原訂往原石場路邊腳下溫國章的責任田以上至上段水（溝）圳以下的中段水田租賃給乙方只作堆放石料的場地,不得建其他建筑物?，F(xiàn)重商議：租賃期為三年（從2016年9月1日起至2019年8月31日止）。乙方支付給甲方租金：每年伍仟元，于簽訂后一次性付清三年的租金：給甲方。
二、乙方未與甲方協(xié)商，乙方擅自作混凝土攪伴機工地，上面建了很多鋼筋混凝土柱。經(jīng)商議乙方答應(yīng)于2017年8月31日前拆除這些障礙物(如乙方到期還需使用應(yīng)先通知甲方，乙方確保在2019年8月31前要清楚)。為確保信用，乙方應(yīng)付給甲方保證金：5000元。如乙方未按期拆除這些障礙物，乙方給的保證金，甲方不再退還。
三、租賃期滿，乙方應(yīng)負責將租賃的土地上的障礙物清除至能還耕、平坦、水溝暢通的土地交還給甲方。否則再商議賠償事項。同時，乙方不得以任何理由延期或轉(zhuǎn)讓給他方。如乙方法人變動，此合同視為無效。必須與甲方重新商議簽新合同。
四、以上合同自簽訂之日起如期生效。甲乙雙方如有違約，應(yīng)賠
償對方經(jīng)濟損失。此合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份。送富祝村民委員會一份備案。
甲方代表（簽名）：
乙方代表（簽名）：
二0一六年月 日
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
第一條：租賃土地范圍及用途
1、甲方同意將位于 公司東北、西北側(cè)的兩地塊按現(xiàn)狀租賃給乙方，租賃土地面積共計29.88畝（具體見附件），乙方用于建設(shè) 工程 標段所需的項目部駐地、預(yù)制場等施工生產(chǎn)、生活及辦公用地。
第二條：租賃土地期限
自2016年10 月1日起至2018年9月30日止。若建設(shè)工程未完工，乙方可續(xù)簽本租賃合同，具體租賃金額、租賃時限、租賃面積屆時雙方友好協(xié)商。
第三條：土地租金及付款方式
1、土地租金：土地租金為人民幣 萬元整（小寫： 元），2年包干。此項費用包括地面附著物補償費用、租賃期滿后的復耕費用、土地使用稅、發(fā)票等國家規(guī)費。
1
2、簽訂本合同后7個工作日內(nèi)，乙方按兩年平均計算租金，向甲方一次性-交清第一年土地租金，甲方同時需向乙方提供正規(guī)發(fā)票。租金實行一年一付，今后每年租金在當年第一個月內(nèi)交清。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取0.5‰的逾期付款滯納金。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2、協(xié)議簽訂后30個工作日內(nèi)，甲方負責協(xié)調(diào)清理前期他人占用土地上的一切物料，提供已清理好的場地供乙方使用。
3、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動，使用租賃土地所產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。
4、乙方完工退場時，甲方不得干擾乙方認為應(yīng)該拆除的物件，不得以任何理由增加費用。
5、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)積極支持和維護乙方土地使用的'合法權(quán)益，協(xié)助乙方與供水、供電部門聯(lián)系供水供電事宜，協(xié)助乙方辦理臨建報批工作。
6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要經(jīng)有權(quán)批準的部門批準后可在承租的土地上新建、擴建、改建臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證施工生產(chǎn)，不受甲方的限制和干擾。
2
乙方使用租賃土地除按本協(xié)議約定交納租金外，不再向甲方及第三方另行交納費用。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案。
5、租賃期滿后，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理，如有村民阻撓甲方應(yīng)積極進行協(xié)調(diào)。
6、乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同解除后30個工作日內(nèi)將租賃場地交還甲方，逾期乙方應(yīng)當向甲方支付本租賃合同總租金10%的違約金。
第六條：解除條件及違約責任
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
4、乙方未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
5、乙方不按本合同約定時間交納租金超過叁個月。
第七條：免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因， 使土地不適于使用或租用時， 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決， 滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
2、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。
第八條：本合同附件
1、 租賃地塊示意圖（藍線范圍內(nèi)）。
2、 附件作為本合同的一部分。
第九條、爭議解決辦法
1、如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
租賃備案合同優(yōu)選篇一
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的荊州租賃合同備案，希望對大家有所幫助。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
一、租賃車輛狀況
1、乙方因使用需要向甲方承租型號車輛輛（車輛所有權(quán)歸甲方所有），顏色為色，車輛發(fā)動機號為，廠牌號為，車架號為.
2、該車輛車牌號為，行駛證號為.
3、甲方負責提供給乙方狀況良好、設(shè)備齊全的車輛，并附車輛行駛證、道路運輸證、稅訖、檢字，并承擔相應(yīng)責任。
二、租賃期限及租金的交納
1、租賃期限為.租金：個月計人民幣元；押金：計人民幣_____元。即乙方接車時需向甲方一次性支付車輛租金和押金總計人民幣元。
2、乙方接車時需向甲方提交約定駕駛員身份證、北京市戶口本和駕駛證（準駕車輛與所租車輛類別相同）及其復印件。乙方提供甲方的資料應(yīng)保證真實有效，否則就此產(chǎn)生的責任均由乙方承擔。
三、出租方的權(quán)利和義務(wù)
1、在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權(quán)隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補。
（1）承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
（2）承租方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。
（3）從事其它有損出租方車輛合法權(quán)益的活動。
（4）未經(jīng)出租方書面許可連續(xù)拖欠應(yīng)付款超過____日。
在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟損失的，承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。
2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。
3、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。
4、出租方應(yīng)在收到承租方租金及足額抵押金之后，將所租賃車輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日為準。
5、提供車輛應(yīng)當適用，行駛證、養(yǎng)路費齊全有效。
四、承租方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)自主選擇欲租車輛。
2、于租賃合同規(guī)定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權(quán)。
3、對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務(wù)。
4、按期如數(shù)交納租金、抵押金。
5、自行承擔租賃期內(nèi)所租車輛的燃油費用。
6、遵守《汽車承租人須知》的.義務(wù)。
7、租期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。
8、承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經(jīng)濟損失。
9、協(xié)助出租方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險事故的定損、理賠。
五、押金條款
1、承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日根據(jù)出租方關(guān)于押金的規(guī)定一次性足額交付相應(yīng)抵押金給出租方。
2、出租方應(yīng)于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費用外，將剩余押金歸還承租方。
3、承租方不可自行將押金抵作租金。
六、保險條款
1、出租方已就租賃車輛提供相應(yīng)保險，提供的車輛保險種類包括：盜搶，第三者責任，司乘，不計免賠，車損，風檔玻璃，自燃。
2、承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時內(nèi)通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續(xù)時，停止計算租賃費用。承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應(yīng)負擔車輛滅失之日起至租賃期限截止時止車輛租金的40%及保險免賠部分。
3、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費用由承租人承擔。
4、車輛發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當于本次事故總維修費的20%，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費，并承擔保險事件不能賠付的責任。
七、擔保條款
保證人就承租方履行本合同及附件的義務(wù)負連帶擔保責任，擔保期限從保證人簽字之日算起至本合同有效期滿后兩年。
八、違約責任
除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總數(shù)20%的違約金。
承租方應(yīng)按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛，每逾期交還一日，除繼續(xù)計收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。每提前交還一日，在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。
九、合同的變更和解除
本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效。
十、合同的有效期
本合同有效期為貳年，本合同有效期內(nèi)，擔保人在擔保期限內(nèi)對承租方的每次租賃均負本合同第七條規(guī)定的擔保責任。
十一、爭議的解決
有關(guān)本合同之一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，由當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。
十二、合同及附件
《汽車承租人須知》、《車輛交接單》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效
本合同一式二份，由出租方、承租方各執(zhí)一份。
承租方（簽章）：出租方（簽章）：
地址：地址：
電話：電話：
經(jīng)辦人：
________年____月____日
租賃備案合同優(yōu)選篇二
承租方：_________。
地址：_________。
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路_________街_________號的房屋，建筑面積_________2，出租給乙方，作_________使用。
甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的房屋。建筑面積_________2，出租給乙方，作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月初_________天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：_________承租人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
租賃備案合同優(yōu)選篇三
第一部分：房屋租賃合同登記（備案）
一、提出申請
房屋租賃當事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或者備案。
二、當事人須提交以下文件
（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其它有效證件（留存復印件）
1、符合條件進行合同登記的（根據(jù)情況提供下列一種資料即可），例如：
a、《房地產(chǎn)證》（如房地產(chǎn)證抵押的，出租人必須告知承租人）；
b、已開具付清房款證明的《購房合同書》；
c、《按揭合同》（如未注明房屋面積、用途的須另提供《購房合同》復印件）
d、已生效的法院判決或仲裁文書；
e、拍賣競得已生效的法律證明文書；
f、其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件。
2、不符合登記條件，需要辦理備案的，應(yīng)提交房屋使用的有關(guān)證明文件。
（二）《房地產(chǎn)租賃合同書》
（三）出租人身份證明或者法律資格證明
1、出租人為個人的
a、有效身份證件（留存復印件）；
境外所有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認證的委托書；
2、出租人為單位的
a、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照（留存復印件）；
b、法定代表人證明書；法定代表人身份證件（留存復印件）；
境外所有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認證的委托書；
（四）承租人身份證明或者法律資格證明
1、承租人為個人的
a、本市居民提交特區(qū)身份證；暫住人員提交有效身份證明或進入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計劃生育部門核驗的《流動人員計劃生育證明》；境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件；（以上均須留存復印件）
2、承租人為單位的
a、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照（留存復印件）；
b、法定代表人證明書；法定代表人身份證件（留存復印件）；
c、委托他人辦理的，須出具授權(quán)委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚；境外當事人的委托書應(yīng)經(jīng)過公證或認證。
第二部分：房屋租賃合同登記（備案）的其它事項
當事人需提交下列文件：
（一）雙方當事人的身份證明或法律資格證明；
（二）原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件；
（三）已登記（備案）的原房屋租賃合同。
二、租賃合同變更登記（備案）
當事人需提交下列文件：
（一）租賃當事人提交的合同變更登記（備案）申請書；
（二）經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致的合同變更協(xié)議書或者補充協(xié)議；
（三）已登記（備案）的原房屋租賃合同；
（四）已辦理備案的有效合同申請辦理合同登記，須提交已取得的符合登記條件的產(chǎn)權(quán)資料。
（一）當事人提交注銷有效租賃合同登記（備案）的申請書；
當事人單方提出解除租賃合同的，須提交已解除租賃合同的有效證明材料。
《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十條禁止下列房屋出租：
（一）被有關(guān)主管部門確定為危險房屋不能使用的；
（二）已公布房屋拆遷公告的；
（三）無房屋權(quán)利證明材料的；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的。
第三部分：房屋租賃行為應(yīng)納稅費
依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定：
稅務(wù)部門和區(qū)主管機關(guān)征收有關(guān)稅金或者收取房屋租賃管理費時，以指導租金作為計算基數(shù)；租賃合同約定的租金高于指導租金時，以合同約定的租金為計算基數(shù)。
依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定：
3、房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租租金高于原租金的差額部分，由轉(zhuǎn)租人繳納房屋租賃管理費。
依據(jù)深地稅發(fā)[xx]937號文件的通知：
稅率分為二檔：月租金小于5000，綜合稅率為4.1%；月租金大于等于5000，綜合稅率為6%.
第四部分：法律責任
1、出租房屋沒有登記或者備案的，對出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費和滯納金；對有過錯的承租人或者轉(zhuǎn)租人并處以約定租金百分之十的罰款。
當事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的，以當年公布的房屋租賃指導租金作為計算基數(shù)進行處罰。
（摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條）
2、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關(guān)可責令繳納，每延遲一日，按應(yīng)繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。
（摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條）
（摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條）
2、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關(guān)可責令繳納，每延遲一日，按應(yīng)繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。
特別提示：
1、本指南所列要求應(yīng)提交的材料，注明留存復印件的均要求核驗原件，未注明復印件的均需提交原件。
2、房屋租賃當事人應(yīng)使用主管機關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)租賃管理所領(lǐng)取空白的房地產(chǎn)租賃合同書。
租賃備案合同優(yōu)選篇四
因我的房屋被雨水沖壞，已經(jīng)成為危房，不能繼續(xù)居住，急需修繕。因本人身體不好，不能親自辦理修繕房屋相關(guān)事項，特委托五節(jié)崖村村委會對我的住房進行修繕。對委托人在修繕房屋相關(guān)過程中的一切行為，我均予以認可，并承擔相關(guān)法律責任。
委托期限：自雙方簽字起至修繕房屋相關(guān)事項結(jié)束時生效。
委托人簽字：______________。
被委托人簽章：______________。
20xx年12月xx日。
租賃備案合同優(yōu)選篇五
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第兒條租金和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第三條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第四條出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。
第五條違約責任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。
第六條免責條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條其他約定事項。
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。
出租方：
承租方：
租賃備案合同優(yōu)選篇六
借款人(乙方)：___。
擔保人：身份證號___。
乙方因公司經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣元整(小寫___元)。
二、借款期限：___，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、借款交付：甲方于年月____日前通過銀行轉(zhuǎn)帳將借款交給乙方(乙方帳戶：___帳號：___)。
四、借款利息及支付：按月利率___%計算利息即每月利息元。利息支付方式為從________年月開始每月___號前乙方支付當月利息到甲方帳戶(甲方帳戶：___帳號：___)。
五、違約責任：若乙方遲延天未支付當月利息，則甲方有權(quán)解除合同，提前收回出借的全部款項，同時乙方每天按借款金額的___%承擔違約金;若借款到期乙方未能歸還全部本息，則每天按借款本息總金額的___%承擔違約金。
六、若乙方違約，則甲方主張權(quán)利而支付的訴訟費、律師費、交通費、誤工費等相關(guān)費用由乙方承擔。
七、擔保人___愿意對借款人上述借款全部本金、利息及甲方主張權(quán)利而產(chǎn)生的費用承擔連帶保證責任。
八、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地的人民法院起訴。___雙方簽字：___貸款人(甲方)：借款人(乙方)：___擔保人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日___借___條___本人因資金周轉(zhuǎn)需要向借款人民幣___元整(小寫___元)?，F(xiàn)在本人已收到上述全部借款。借款期限為___，即自________年____月____日起至________年____月____日止。借款利息按月利率___%計算，即每月利息___元，從________年月開始每月___號前支付當月利息。若___本人遲延天未支付當月利息，則出借人有權(quán)提前收回借給本人的全部款項，同時本人承諾每天按借款金額的___%承擔違約金;若借款到期本人未能歸還全部本息，則每天按借款本息總金額的___%承擔違約金。
___借款人：________年____月____日。
___擔保人愿意對借款人___的上述借款本金及利息承擔連帶保證責任。
___擔保人：________年____月____日。
租賃備案合同優(yōu)選篇七
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《xxx合同法》和《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于合肥市____區(qū)____路（巷）____房屋間，建筑面積平方米，出租給乙方（經(jīng)營、生產(chǎn)、辦公、倉儲、住宅）使用。
第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個月，自____年____月____日至____年月____日。
第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條出租房屋每平方米每月租金____元，總建筑面積每月租金____元，租期租金總額____元。
第六條乙方將租期租金以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)帳）方式在____付清給甲方。
第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取____個月租金數(shù)額的租賃保證金，計____元，合同期滿退還乙方。
第八條合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費用由乙方承擔。
第九條甲方應(yīng)負責出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全正常使用。
第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。
第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按方式處理。
第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。
第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行；
（二）政府決定拆除本出租房屋。
第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前____個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條違約責任。
（一）甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金____元。
（二）甲方未按時交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負責賠償違約金____元。
（三）乙方逾期交付租金，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金____元。
（四）乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。
（五）乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金____元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負責賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。
（六）合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
（七）單方中止合同，由毀約方支付違約金____元。
第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方應(yīng)在附錄中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可提請管理機構(gòu)調(diào)解，向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
第十八條本合同正式一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；另外二份，由合同登記機關(guān)、鑒證機關(guān)存檔。
附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動人口計劃生育證明》等有關(guān)證明。
甲方（簽章）乙方（簽章）。
有效期限：____年____月____日至____年____月____日。
租賃備案合同優(yōu)選篇八
地址：________。
證件種類及號碼：________。
電話：________。
傳真：________。
受托人(下稱乙方)：________。
公司名稱：________。
地址：________。
電話：________。
傳真：________。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市________區(qū)________街________號第________座________層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為________平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;。
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;。
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：________。
乙方：________。
_______年_______月_______日。
附件：
租賃備案合同優(yōu)選篇九
眾所周知，備案制度是指依照法定程序報送有關(guān)機關(guān)備案，對符合法定條件的，有關(guān)機關(guān)應(yīng)當予以登記的法律性要求。下面小編整理了租賃合同登記備案費用，希望對你們有用!
房屋租賃登記備案繳納費用主要有房屋租賃手續(xù)費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的.房屋進行出租，應(yīng)按規(guī)定予以繳納土地收益金。
房屋租賃手續(xù)費，按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時予以收取。房屋租賃手續(xù)費繳納標準：
(一)住宅
1、建筑面積30平方米以下，50元。
2、建筑面積30平方米以上，80元。
3、房屋中有幾間房分別出租的，應(yīng)分別計算。
(二)非住宅
1、1000平方米以下(含1000平方米)，200元。
2、1000平方米以上的，300元。
深圳租賃合同登記備案
門面房租賃合同模板
出租方： (以下筒稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三: 乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。
如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
租賃備案合同優(yōu)選篇十
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條房屋用途該房屋用途為_______________________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_____________年_________月______日至_____________年_________月______日止。
第四條租金。
該房屋租金為(幣)______萬______千______百______拾______元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)______萬______千______百______拾______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個月的______日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____________〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.電話費;。
4.物業(yè)管理費;。
5.________________;。
6.________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條甲方合同解除權(quán)。
1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
第十二條押金。
乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內(nèi)物品設(shè)施的損壞、租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關(guān)費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還。
第十三條免責條款。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十四條特別約定。
第十五條合同效力。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
2、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方：____________________。
乙方：____________________。
_______________年_________月_______日。
租賃備案合同優(yōu)選篇十一
備案制度是指依照法定程序報送有關(guān)機關(guān)備案，對符合法定條件的，有關(guān)機關(guān)應(yīng)當予以登記的法律性要求。下面小編整理了深圳租賃合同登記備案，希望對你們有用!
門面房租賃合同模板
出租方： (以下筒稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三: 乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。
如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
店面租賃合同范本精選
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。
房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。
乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。
水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內(nèi)的.條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。)
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
手?。?手印：
年 月 日
租賃備案合同優(yōu)選篇十二
雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租期暫定壹年。即從________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，先付房款后住房。
二、租期內(nèi)房租壹年12個月人民幣：________。乙方按壹年一次付給甲方，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。如乙方拖欠房租過期十五天不交，甲方有權(quán)單方面終止合同收回所出租的房屋，后果乙方自負。
三、乙方負責租期內(nèi)的衛(wèi)生費、水電費、暖氣費、電視收視費等自主需要產(chǎn)生的費用等。方需按時交納，如到時不交、拖欠上述各項費用，甲方在押金中扣除或有權(quán)甲方終止合同并收回出租房屋。
四、乙方必須提供本人身份證復印件。
五、甲、雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需裝潢，需經(jīng)甲方同意方可。
七、在租期內(nèi)的安全由乙方負責。如發(fā)生火災(zāi)及其他安全事故造成的經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方負責，并按價賠償給甲方。
八、租房押金為：人民幣貳仟元整。乙方到期不續(xù)租，費用全部結(jié)清完畢，甲方需將押金退還乙方。
九：乙方搬走前，要通知房主驗收，原房屋，設(shè)施并結(jié)清水，電，煤氣，暖氣，物業(yè)等費用做好交接，房主并將押金如數(shù)退還租主。
十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素，如：政府規(guī)劃拆遷等，乙方需遵守國家政策及時和甲方聯(lián)系，雙方協(xié)商，甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金、解除協(xié)議。
十一、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙
方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。
十二、租房期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
十三、房租費和押金以收據(jù)為準。
附：
1、水表底數(shù)：________（噸）
2、電表底數(shù)：________（度）
甲方：________身份證號碼：________
乙方________：身份證號碼：________
協(xié)定日期：________年_________月_________日
租賃備案合同優(yōu)選篇十三
備案制度，備案登記是備案審查制度的基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)。三指依照法定程序報送有關(guān)機關(guān)備案，對符合法定條件的，有關(guān)機關(guān)應(yīng)當予以登記的法律性要求。下面小編整理了租賃合同房管局備案，希望對你們有用!
一、房屋租賃登記備案應(yīng)繳納哪些費用
房屋租賃登記備案繳納費用主要有房屋租賃手續(xù)費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋進行出租，應(yīng)按規(guī)定予以繳納土地收益金。
房屋租賃手續(xù)費，按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時予以收取。
房屋租賃手續(xù)費繳納標準：
(一)住宅
1、建筑面積30平方米以下，50元。
2、建筑面積30平方米以上，80元。
3、房屋中有幾間房分別出租的，應(yīng)分別計算。
(二)非住宅
1、1000平方米以下(含1000平方米)，200元。
2、1000平方米以上的，300元。
二、房屋租賃登記備案應(yīng)提交什么材料
根據(jù)《辦法》第十三條規(guī)定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)時，應(yīng)當提交下列材料或證件(審驗原件，留存復印件)：
(一) 出租人和承租人合法有效證件。
法人或其他組織應(yīng)當提供證明其合法成立的有效證件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或者組織機構(gòu)代碼證等。
(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他房屋合法來源證明。
(三)房屋租賃合同。
(四)出租共同共有的房屋，還應(yīng)提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的`，還應(yīng)提交合法的委托書。
(五)涉及到房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉(zhuǎn)租約定的條款，應(yīng)提供出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。
(六)租賃雙方當事人之一委托他人代辦的，受委托人應(yīng)提供合法的委托書。
深圳租賃合同登記備案
門面房租賃合同模板
出租方： (以下筒稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三: 乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。
如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
租賃備案合同優(yōu)選篇十四
甲方：
乙方：王麗紅
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成以下土地租賃協(xié)議。
一、甲方將位于下旗村十九組車道口承包地 畝出租給乙方。四至范圍為：東至 地界、西至 地界、南至官道壩下、北至河邊。
二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日，計 年。
三、租金及支付方式：每年租金按畝產(chǎn)玉米折價計算，該塊地每年畝產(chǎn)玉米 斤，玉米單價按當年糧站收購最高價格確定。按上述方式確定的租金數(shù)額，乙方于每年的12月31日前一次性給付甲方。
四、乙方承租的土地只限用于養(yǎng)殖、種植、生產(chǎn)有機肥等，不得建設(shè)永久性建筑，但可以建臨建房。
五、合同終止后，乙方應(yīng)當負責拆除臨建房等設(shè)施，恢復耕種條件。
六、租賃期限內(nèi)，如果因政府規(guī)劃等原因征用該處土地，地上附著物和經(jīng)營損失補償歸乙方，土地補償歸甲方。
七、乙方租賃土地進行經(jīng)營所發(fā)生的民事行為與甲方無關(guān)，乙方獨立承擔民事責任。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議自雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：葉塘鎮(zhèn)富祝村武樓下村民小組。
乙方：葉塘鎮(zhèn)貓行徑石場法人代表：黃玉文。
乙方因生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，經(jīng)甲乙雙方再多次充分協(xié)商，重新達成如下合約：
一、乙方因發(fā)展生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，范圍：原訂往原石場路邊腳下溫國章的責任田以上至上段水（溝）圳以下的中段水田租賃給乙方只作堆放石料的場地,不得建其他建筑物?，F(xiàn)重商議：租賃期為三年（從2016年9月1日起至2019年8月31日止）。乙方支付給甲方租金：每年伍仟元，于簽訂后一次性付清三年的租金：給甲方。
二、乙方未與甲方協(xié)商，乙方擅自作混凝土攪伴機工地，上面建了很多鋼筋混凝土柱。經(jīng)商議乙方答應(yīng)于2017年8月31日前拆除這些障礙物(如乙方到期還需使用應(yīng)先通知甲方，乙方確保在2019年8月31前要清楚)。為確保信用，乙方應(yīng)付給甲方保證金：5000元。如乙方未按期拆除這些障礙物，乙方給的保證金，甲方不再退還。
三、租賃期滿，乙方應(yīng)負責將租賃的土地上的障礙物清除至能還耕、平坦、水溝暢通的土地交還給甲方。否則再商議賠償事項。同時，乙方不得以任何理由延期或轉(zhuǎn)讓給他方。如乙方法人變動，此合同視為無效。必須與甲方重新商議簽新合同。
四、以上合同自簽訂之日起如期生效。甲乙雙方如有違約，應(yīng)賠
償對方經(jīng)濟損失。此合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份。送富祝村民委員會一份備案。
甲方代表（簽名）：
乙方代表（簽名）：
二0一六年月 日
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
第一條：租賃土地范圍及用途
1、甲方同意將位于 公司東北、西北側(cè)的兩地塊按現(xiàn)狀租賃給乙方，租賃土地面積共計29.88畝（具體見附件），乙方用于建設(shè) 工程 標段所需的項目部駐地、預(yù)制場等施工生產(chǎn)、生活及辦公用地。
第二條：租賃土地期限
自2016年10 月1日起至2018年9月30日止。若建設(shè)工程未完工，乙方可續(xù)簽本租賃合同，具體租賃金額、租賃時限、租賃面積屆時雙方友好協(xié)商。
第三條：土地租金及付款方式
1、土地租金：土地租金為人民幣 萬元整（小寫： 元），2年包干。此項費用包括地面附著物補償費用、租賃期滿后的復耕費用、土地使用稅、發(fā)票等國家規(guī)費。
1
2、簽訂本合同后7個工作日內(nèi)，乙方按兩年平均計算租金，向甲方一次性-交清第一年土地租金，甲方同時需向乙方提供正規(guī)發(fā)票。租金實行一年一付，今后每年租金在當年第一個月內(nèi)交清。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取0.5‰的逾期付款滯納金。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2、協(xié)議簽訂后30個工作日內(nèi)，甲方負責協(xié)調(diào)清理前期他人占用土地上的一切物料，提供已清理好的場地供乙方使用。
3、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動，使用租賃土地所產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。
4、乙方完工退場時，甲方不得干擾乙方認為應(yīng)該拆除的物件，不得以任何理由增加費用。
5、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)積極支持和維護乙方土地使用的'合法權(quán)益，協(xié)助乙方與供水、供電部門聯(lián)系供水供電事宜，協(xié)助乙方辦理臨建報批工作。
6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要經(jīng)有權(quán)批準的部門批準后可在承租的土地上新建、擴建、改建臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證施工生產(chǎn)，不受甲方的限制和干擾。
2
乙方使用租賃土地除按本協(xié)議約定交納租金外，不再向甲方及第三方另行交納費用。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案。
5、租賃期滿后，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理，如有村民阻撓甲方應(yīng)積極進行協(xié)調(diào)。
6、乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同解除后30個工作日內(nèi)將租賃場地交還甲方，逾期乙方應(yīng)當向甲方支付本租賃合同總租金10%的違約金。
第六條：解除條件及違約責任
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
4、乙方未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
5、乙方不按本合同約定時間交納租金超過叁個月。
第七條：免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因， 使土地不適于使用或租用時， 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決， 滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
2、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。
第八條：本合同附件
1、 租賃地塊示意圖（藍線范圍內(nèi)）。
2、 附件作為本合同的一部分。
第九條、爭議解決辦法
1、如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日