總結(jié)可以幫助我們總結(jié)過去的經(jīng)驗教訓，為未來的規(guī)劃和決策提供參考依據(jù)。總結(jié)時可以運用一些圖表和數(shù)據(jù)，以更直觀的方式展示自己的成果和發(fā)現(xiàn)。請看以下總結(jié)范文，或許能夠幫到您。
營改增的工作總結(jié)篇一
營改增全面推開實施細則落地，改革進入收官倒計時了，一起去看看具體情況吧!
兩部門公布的《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》和《跨境應(yīng)稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定》四個文件，全面規(guī)定了建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)四行業(yè)加入試點后的方案內(nèi)容。
根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》，在建筑服務(wù)領(lǐng)域，方案明確一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)、為甲供工程提供的建筑服務(wù)、為合同開工日期在年4月30日前的建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)等，都可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
對銷售不動產(chǎn)，則明確一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn)，可選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的'作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
其他個人銷售其取得(不含自建)的不動產(chǎn)(不含其購買的住房)，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。
《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》則公布了40種免征增值稅情形，包括托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù);養(yǎng)老機構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù);殘疾人福利機構(gòu)提供的育養(yǎng)服務(wù);婚姻介紹服務(wù);學生勤工儉學提供的服務(wù);個人銷售自建自用住房等。文件還規(guī)定了一系列享受扣減增值稅的規(guī)定，涉及退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)、重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)、個人將購買不足2年的住房對外銷售等。
營改增的工作總結(jié)篇二
3月18日，國務(wù)院召開常務(wù)會議審議通過了全面推開營改增試點方案，明確自2016年5月1日起，全面推開營改增試點。此外，營改增首次將不動產(chǎn)納入抵扣范圍，無論是制造業(yè)、商業(yè)等原增值納稅人，還是營改增試點納稅人，都可抵扣新增不動產(chǎn)所含增值稅。
新增不動產(chǎn)納入抵扣意味著通過外購、租入、自建等方式新增不動產(chǎn)的企業(yè)都將因此獲益。
據(jù)《第一財經(jīng)日報》引述知情人士消息稱，未來新增不動產(chǎn)抵扣有可能分為2年，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%。此前的營改增早期方案中，新增不動產(chǎn)分期抵扣分為10年，但為了加大減稅力度，支持企業(yè)發(fā)展，抵扣年限縮短至2年。
知情人士表示，新增不動產(chǎn)抵扣分為2年，這將進一步加大營改增減稅規(guī)模和力度，促進擴大有效投資。
全國政協(xié)委員張連起表示，將新增不動產(chǎn)納入抵扣范圍，是繼上一輪發(fā)軔于東北的增值稅轉(zhuǎn)型改革將企業(yè)購進機器設(shè)備納入進項抵扣范圍之后，全面實施新增進項稅抵扣的普惠性措施，因為這不僅包括營改增試點納稅人，還包括制造業(yè)、商業(yè)等原增值稅納稅人。
張連起表示，允許不動產(chǎn)抵扣，不僅量大、面寬、比重高，大約占抵扣總額的60%，而且釋放了鼓勵投資的明確信號，吹響了打贏“三去一降一補”攻堅戰(zhàn)的財稅號角，也是中國往現(xiàn)代增值稅制度邁出的關(guān)鍵一步。
中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院稅收研究室主任張斌舉例稱，比如新建一個廠房，投資一個億，如果稅率11%，就可以抵扣1100萬元的稅款。即不含稅價格1億元，稅率11%，進項稅額1100萬。支付給房地產(chǎn)企業(yè)的總共價稅合計11100萬，其中計入固定資產(chǎn)原值1億，計入進項稅額1100萬。如果全額一次性扣除，那這家企業(yè)可能今年就不需要繳納增值稅了，但如果分十年來進行抵扣，那每年可抵扣進項稅為110萬元。
經(jīng)鳳凰財經(jīng)計算，若分兩年進行抵扣，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%，則第一年抵扣660萬，第二年抵扣440萬，將時間價值計算在內(nèi)，相比按10年抵扣成本是減少的。
營改增的工作總結(jié)篇三
什么是營改增?營改增是什么意思?下面一起來了解一下吧!
營改增就是營業(yè)稅改增值稅，
(一)增值稅是對在我國境內(nèi)銷售貨物、提供加工、修理修配勞務(wù)以及進口貨物的單位和個人，就其取得的增值額為計算依據(jù)征收的一種稅。
(二)營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其取得的營業(yè)收入征收的一種稅。
(三)增值稅和營業(yè)稅是兩個不同的稅種，兩者在征收的對象、征稅范圍、計稅的依據(jù)、稅目、稅率以及征收管理的方式都是不同的。
(四)增值稅的稅率?；径惵?7%，其他稅率13%和0%。小規(guī)模納稅人征收率6%或則0%的征收率計算征收。
(五)營業(yè)稅的稅率。根據(jù)不同的經(jīng)營項目，適用以下稅目稅率計算征收。
增值稅與營業(yè)稅是兩個獨立而不能交叉的稅種，即所稅的：交增值稅時不交營業(yè)稅，交營業(yè)稅時不交增值稅。
經(jīng)國務(wù)院批準財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)營業(yè)稅改增值稅試點方案。從1月1日起在上海交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開展營業(yè)稅改征增值稅試點。至此貨物勞務(wù)稅收制度的改革拉開序幕。自208月1日起至年底國務(wù)院將擴大營改增試點至10省市北京或9月啟動。截止8月1日“營改增”范圍已推廣到全國試行。國務(wù)院總理12月4日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議決定從1月1日起將鐵路運輸和郵政服務(wù)業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點至此交通運輸業(yè)已全部納入營改增范圍。自206月1日起將電信業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點范圍。
據(jù)統(tǒng)計：全面推開營改增預(yù)計減稅規(guī)模將達9000億元。
截至6月底，全國納入“營改增”試點的納稅人共計509萬戶。據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計，從年試點到20底，“營改增”已經(jīng)累計減稅5000多億元。
2016年，已納入“營改增”的行業(yè)減稅規(guī)模估計有億元，金融業(yè)、房地產(chǎn)和建筑業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等行業(yè)減稅規(guī)模或接近4000億元，2016年“營改增”減稅總規(guī)模接近6000億元?！盃I改增”會確保所有行業(yè)的稅負只減不增。
營改增的工作總結(jié)篇四
工資一定要合并納稅（個所稅）。
國外在購物時會拿到一張價單和一張稅單（價稅分離）
稅不多抵扣項少，所以稅負增加。
本次天津涉及營改增的企業(yè)：交通運輸業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)（服務(wù)生產(chǎn)企業(yè)行業(yè)）1.運輸
企業(yè)全部認定為一般納稅人，所以都能xxx，稅率為11%，注意要向?qū)Ψ剿饕?BR> 下的為小規(guī)模納稅人占，上述三個占。
133號20xx年66號公告20xx年74號公告20xx年13號公告
進口服務(wù)也可以抵扣，企業(yè)可以憑借稅務(wù)局開具的通用繳款書進行進項稅的抵扣，必須
提供的單據(jù)有服務(wù)合同，付款憑證，銀行對賬單。
運輸業(yè)增值稅稅率為11%，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為6%（包括裝卸搬運）（除有形動產(chǎn)租賃17%）。
人和小規(guī)模納稅人。
自開票貨運企業(yè)分為提供增值稅專用發(fā)票 抵扣11%，如提供普通發(fā)票抵扣為0（不能
抵扣）；如稅務(wù)局代開票單位分為試點地區(qū)達到500萬的稅率11%，未達到500萬的稅率3%，抵扣單位代開或非試點的抵扣率為7%。所以試點地區(qū)即使?jié)q價，如果在4%范圍內(nèi)（11%-7%）
才可以抵扣11%，自開票的貨運單位提供的普通發(fā)票不能抵扣即稅率為0，其他的為7%。
手機補助，車補，房補，油補，餐補，交通補助，只要發(fā)錢就要計入工資總額繳納個所
稅。出差發(fā)的現(xiàn)金補助必須計入工資薪金總額，有的稅務(wù)局要求出差的餐費票也要計入業(yè)務(wù)
招待費。
年終所得稅匯算清繳稽查重點：營業(yè)外收入，營業(yè)外支出，往來收入支出(其他業(yè)務(wù)收
入支出）。
生產(chǎn)企業(yè)購買小汽車和辦公家具的17%的增值稅專用發(fā)票不能抵扣。
禮品發(fā)票和辦公用品發(fā)票都必須有明細，否則匯算清繳調(diào)增，禮品要按其他所得（收入）
補助，據(jù)實列支，可以不列入業(yè)務(wù)招待費；食品直接計入福利費，不涉及個稅，也不要求開
票明細，可以操作；廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費扣除比例為15%，而且超過部分可以結(jié)轉(zhuǎn)至下年
繼續(xù)抵扣，業(yè)務(wù)宣傳費可操作性特別強，業(yè)務(wù)宣傳費表現(xiàn)形式大多為會議費，會議費和差旅
括具體時間，地點，參會人，議題，程序，目的等和發(fā)票資料）做成會議資料。參展可以進
入業(yè)務(wù)宣傳費。
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)6大方面：一：研發(fā)與技術(shù)服務(wù)1.研發(fā)服務(wù) 2.技術(shù)轉(zhuǎn)讓服務(wù)3.技術(shù)
咨詢服務(wù)4.合同能源管理服務(wù)5.工程勘察勘探服務(wù)免稅的進項稅不能抵扣
二： 信息技術(shù)服務(wù)1.軟件服務(wù)2.電路設(shè)計及測試服務(wù)3.信息系統(tǒng)服務(wù)4.業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)軟件開發(fā)企業(yè)：著作權(quán)屬于受托方或自行開發(fā)的17%，超過3%的部分即征即退，著作權(quán)屬于委托方或雙方共同擁有的，試點地區(qū)6%增值稅，符合條件的免征增值稅。轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的試點地區(qū)6%增值稅。
三：文化創(chuàng)意： 1.設(shè)計服務(wù) 2.商標注冊權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)3.知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)4.廣告服務(wù)
5.會議展覽服務(wù)
五：有形動產(chǎn)租賃包括光租 干租
六：鑒證咨詢服務(wù)1.認證 2.鑒證 3.咨詢（會計師事務(wù)所和律師事務(wù)所都可以開17%的增值稅專用發(fā)票，如果他們沒有一般納稅人也可以由稅務(wù)局代xxx能有3%的抵扣）
營改增的工作總結(jié)篇五
馬軍，男，出生于1977年8月，1996年7月參加稅務(wù)工作，現(xiàn)任xx市xx區(qū)國稅局建設(shè)路口分局副局長，本人尊敬領(lǐng)導，團結(jié)同事，認真學習法律法規(guī)，嚴格按規(guī)章制度辦事，刻苦鉆研個體稅收業(yè)務(wù)，不斷提高工作效率，在“營改增”試點工作開展以來認真學習了國家財政部和國家xxx關(guān)于《營業(yè)稅改增值稅試點方案》，認真學習了省市區(qū)國稅局關(guān)于“營改增”的相關(guān)安排部署和工作方案，在開展“營改增”試點工作以后以良好的個人素質(zhì)和穩(wěn)重的工作作風贏得“營改增”納稅人的一致好評。
簡訊全行業(yè)“營改增”工作將于今年5月1日正式啟動，為及時解讀新政策要點、安排過渡期間相關(guān)工作，公司財務(wù)管理部于4月1日在公司舉行“營改增”內(nèi)部培訓。此次培訓得到了公司上......
第1篇：“營改增”個人工作匯報“營改增”個人工作匯報以下是關(guān)于“營改增”個人工作匯報，希望內(nèi)容對您有幫助，感謝您得閱讀?！盃I改增”個人工作匯報馬軍，男，出生于1977年8月，1996......
今年5月1日，為避免重復征稅，打通稅收抵扣鏈，給企業(yè)減輕財政負擔，國家全面落實營改增政策。所謂營改增，即將營業(yè)稅改為增值稅。營業(yè)稅是指按照營業(yè)額收取稅額，增值稅是指就增值的部......
“營改增”對社會經(jīng)濟效應(yīng)的六大作用機理 “營改增”對經(jīng)濟的影響將主要反映在兩個層面：一是稅負減輕對經(jīng)濟行為主體的激勵，二是稅制優(yōu)化對經(jīng)濟運行方式的引導。相對而言，前者......
營改增的工作總結(jié)篇六
2（十）條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售房地產(chǎn)老項目，以及一般納稅人出租其20xx年4月30日前取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用，按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。
房地產(chǎn)企業(yè)老項目采用一般計稅方法下會計分錄：
1、收到預(yù)收款時：
借方： 庫存現(xiàn)金/銀行存款
貸方： 預(yù)收賬款（價稅合計）
2、企業(yè)預(yù)繳稅款：
借方： 應(yīng)交稅費——未交增值稅（按3%征收率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳，機構(gòu)所在地申報）
應(yīng)交稅費——應(yīng)交城鎮(zhèn)維護建設(shè)稅
應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加
應(yīng)交稅費——應(yīng)交地方教育費附加
貸方：銀行存款
3、支付建筑商工程款： 借方： 開發(fā)成本
貸方：銀行存款/應(yīng)付賬款
4、支付廣告宣傳費： 借方： 銷售費用
貸方：銀行存款/應(yīng)付賬款
5、工程完工：
借方： 開發(fā)產(chǎn)品
貸方： 開發(fā)成本
6、確認收入實現(xiàn)和結(jié)轉(zhuǎn)成本：（1）借方： 預(yù)收賬款
貸方： 主營業(yè)務(wù)收入（由于預(yù)收房款是價稅合計，結(jié)轉(zhuǎn)收入時必須用計算公式將銷售額與增值稅分離）
貸方： 開發(fā)產(chǎn)品
7、結(jié)轉(zhuǎn)當期銷項稅大于進項稅時
（1）借方： 應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（轉(zhuǎn)出未交增值稅）
貸方： 應(yīng)交稅費——未交增值稅
（2）計算稅金及其附征： 借方： 營業(yè)稅金及附加
貸方：應(yīng)交稅費——應(yīng)交城鎮(zhèn)維護建設(shè)稅
應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加
應(yīng)交稅費——應(yīng)交地方教育費附加
8、假定當期應(yīng)交稅費——未交增值稅科目賬面余額為貸方，次月申報繳納。
根據(jù)附件2第（八）條第7款規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。本條第9款規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。
房地產(chǎn)企業(yè)老項目采用簡易計稅方法下會計分錄：
1、收到預(yù)收款時：
借方： 庫存現(xiàn)金/銀行存款
貸方： 預(yù)收賬款（價稅合計）
2、企業(yè)預(yù)繳稅款：
借方： 應(yīng)交稅費——未交增值稅（按3%征收率在不動產(chǎn)所在地繳納，機構(gòu)所在地申報）
應(yīng)交稅費——應(yīng)交城鎮(zhèn)維護建設(shè)稅
應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加
應(yīng)交稅費——應(yīng)交地方教育費附加
貸方： 銀行存款
3、支付建筑商工程款：
借方： 開發(fā)成本 ｛因稅額不可以在銷項稅額中抵扣，導致成本比一般計稅方法多列支｝
貸方： 銀行存款/應(yīng)付賬款
4、支付廣告宣傳費：
借方： 銷售費用 ｛因稅額不可以在銷項稅額中抵扣，導致費用比一般計稅方法多列支｝
貸方： 銀行存款/應(yīng)付賬款
5、工程完工：
借方： 開發(fā)產(chǎn)品
貸方： 開發(fā)成本
6、確認收入實現(xiàn)和結(jié)轉(zhuǎn)成本：（1）借方： 預(yù)收賬款 貸方： 主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費——未交增值稅｛根據(jù)全部銷售額按照5%征收率計算得出｝
（2）借方： 主營業(yè)務(wù)成本
貸方： 開發(fā)產(chǎn)品
7、計算附征：
借方： 營業(yè)稅金及附加
貸方： 應(yīng)交稅費——應(yīng)交城鎮(zhèn)維護建設(shè)稅
應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加
應(yīng)交稅費——應(yīng)交地方教育費附加
在能夠取得較多一般納稅人按照正常稅率（而不是征收率）的專用發(fā)票的情況下，而且進項稅與銷項稅差額較小時，實際增值稅少于按照簡易辦法應(yīng)繳納的。在會計利潤和所得稅方面，一般方法計算的收入勢必會少于簡易方法，對企業(yè)所得稅預(yù)繳毛利潤方面以及當年費用扣除數(shù)額有很大影響。
“營改增”前
《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第二十條規(guī)定“納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動產(chǎn)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當天”。
因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到預(yù)收款當天開具發(fā)票并產(chǎn)生納稅義務(wù)?！盃I改增”后
《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第四十五條第一款規(guī)定，“納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天；先開具發(fā)票，為開具發(fā)票的當天”。
因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品房交付時開具發(fā)票并產(chǎn)生納稅義務(wù)。
以上規(guī)定的對比可以看出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅義務(wù)發(fā)生時間發(fā)生了重大變化，從“收付實現(xiàn)制”變?yōu)榱恕皺?quán)責發(fā)生制”。但由于購房人向有關(guān)單位辦理銀行及公積金按揭貸款、辦理抵押登記、繳納契稅、申請購房補貼時均需提供發(fā)票，因此，房企需要按照主管稅務(wù)機關(guān)的要求，進行增值稅發(fā)票開具和申報繳納稅款。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預(yù)收款時存在兩種處理方式：
1、向購房者開具增值稅普通發(fā)票，稅率選擇“零稅率”開票，在發(fā)票備注欄單獨備注“預(yù)收款”。開票金額為實際收到的預(yù)收款全款，待下個月申報期內(nèi)通過《增值稅預(yù)繳稅款表》進行申報并按照規(guī)定預(yù)繳增值稅。在申報當期增值稅時，不再將已經(jīng)預(yù)繳稅款的預(yù)收款通過申報表進行體現(xiàn)，將來正式確認收入開具不動產(chǎn)銷售發(fā)票時也不再進行紅字沖回。
2、向購房者開具增值稅普通發(fā)票，稅率填寫3％的預(yù)征率，并按照預(yù)征率預(yù)繳稅款，待正式交易完成時，對收取預(yù)收款時開具的增值稅普通發(fā)票予以沖紅，同時開具全額增值稅發(fā)票，按照相關(guān)適用稅率或征收率補征稅款。
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20xx營改增一般納稅人轉(zhuǎn)讓自建的不動產(chǎn) 相關(guān)
政策及會計運用舉例
20xx年3月28日 21:25 閱讀 35 根據(jù)財稅〔20xx〕36號《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》 附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》第（八）條銷售不動產(chǎn)，第4點一般納稅人銷售其20xx年5月1日后自建的不動產(chǎn)，應(yīng)適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用，按照5%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。
貸方：銀行存款 4800000
20xx年5月2日開始建造廠房，年底竣工（達到預(yù)定可使用狀態(tài)）。借方：管理費用 40000（費用化部分4個月）
在建工程 80000（資本化部分8個月，根據(jù)《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》的應(yīng)用指南規(guī)定）
貸方：累計攤銷 120000 支付工程款：
借方：在建工程 500000
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）55000
貸方：在建工程 580000 20xx年1-12月（第二年）
貸方：累計折舊 28000
借方：管理費用——攤銷——土地110000(當月處置當月不攤銷)
累計折舊28000
貸方：固定資產(chǎn) 580000 借方：銀行存款 6660000
累計攤銷 230000
貸方：固定資產(chǎn)清理 552000
無形資產(chǎn) 4800000
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）660000
營業(yè)外收入——處置非流動資產(chǎn)
878000
借方：應(yīng)交稅費——未交增值稅
300000（6000000*5%）貸方：銀行存款
300000
預(yù)繳稅款后向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。
營改增后已繳營業(yè)稅未開票該如何處理
20xx/05/193174
政策規(guī)定
國家xxx公告20xx年第23號規(guī)定，納稅人在地稅機關(guān)已申報營業(yè)稅未開具發(fā)票，20xx年5月1日以后需要補開發(fā)票的，可于20xx年12月31日前開具增值稅普通發(fā)票(xxx另有規(guī)定的除外)。
其中xxx另有規(guī)定：國家xxx公告20xx年第18號文件規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，其20xx年4月30日前收取并已向主管地稅機關(guān)申報繳納營業(yè)稅的預(yù)收款，未開具營業(yè)稅發(fā)票的，可以開具增值稅普通發(fā)票，不得申請代xxx。本條規(guī)定并無開具增值稅普通發(fā)票的時間限制。
實務(wù)處理
1.時間限制
(1)非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已申報營業(yè)稅未開具發(fā)票，須20xx年12月31日前開具增值稅普通發(fā)票。
(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目除預(yù)收款已申報營業(yè)稅未開具發(fā)票，無開具增值稅普通發(fā)票的時間限制。
(3)房地產(chǎn)開發(fā)已申報其他營業(yè)稅(除因銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)收款已申報營業(yè)稅外，如物業(yè)費、房租等項目產(chǎn)生的)未開具發(fā)票，須20xx年12月31日前開具增值稅普通發(fā)票。
2.開票納稅理解
雖開具增值稅普通發(fā)票，由于“已申報營業(yè)稅”，則不需要繳納增值稅。
3.開具增值稅普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。
開票處理
一、按照免稅操作(如安徽國稅、山東國稅)
1.安徽國稅操作(僅供參考)：
(1)營改增納稅人使用航信公司開票系統(tǒng)(即金稅盤)開票的，金額欄填寫已繳營業(yè)稅未開具營業(yè)稅發(fā)票的收入數(shù)額，稅率欄填0，然后在備注欄注明“稅率為0的銷售額是已繳納營業(yè)稅未開具營業(yè)稅發(fā)票的收入”。
(2)營改增納稅人使用百旺公司開票系統(tǒng)(即稅控盤)開票的，可以通過編碼的方法解決，基本操作步驟為：
第一步，進入開票系統(tǒng)后首先選擇商品編碼;
營改增的工作總結(jié)篇七
3月24日下午，財政部和國稅總局下發(fā)通知，經(jīng)國務(wù)院批準，自2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人納入試點范圍，由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅。
此前外界關(guān)注的政策安排，得以一一落定。比如對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，土地成本不計入銷售額;企業(yè)從銀行貸款等融資成本，不屬于進項抵扣范疇等。
有多項過渡政策，保障行業(yè)稅負只減不增。如個人二手房買賣交易中的增值稅，完全平移原營業(yè)稅政策，交易環(huán)節(jié)稅負不會加重;如建筑業(yè)中，針對一些人員成本占比較高的業(yè)務(wù)模式，允許企業(yè)選擇簡易計征模式，適用3%的征收率，相較營業(yè)稅條件下，不增加企業(yè)稅負。
此次營改增中，帶來的最大減稅額莫過于不動產(chǎn)納入抵扣，預(yù)計全年帶來減稅額度超3000億元。不動產(chǎn)抵扣政策得以明確，新購進不動產(chǎn)分2年抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。
行業(yè)稅負只減不增。
此次下發(fā)的通知共包含四個附件，包括試點實施辦法、試點有關(guān)事項規(guī)定、過渡政策規(guī)定、適用增值稅零稅率和免稅率政策的規(guī)定。
一家大型房地產(chǎn)企業(yè)區(qū)域財務(wù)總監(jiān)對21世紀經(jīng)濟報道記者表示，他們集團財務(wù)部門還在組織研究營改增文件，測算下來營改增后企業(yè)稅負不會上升。
由于營業(yè)稅改征增值稅后，稅率從5%提高到11%，在未見到具體文件之前，房地產(chǎn)企業(yè)不少認為稅負會上升。
房地產(chǎn)企業(yè)稅負不上升的一大原因在于，土地成本不計入銷售額。占房地產(chǎn)企業(yè)成本約30%-50%土地成本能否納入抵扣，此前一直為外界所關(guān)注。
上海財經(jīng)大學公共經(jīng)濟與管理學院教授胡怡建對21世紀經(jīng)濟報道記者表示，房地產(chǎn)企業(yè)稅負應(yīng)該不會上升，因為土地成本不計入銷售額，另外房企購進其他機器設(shè)備、辦公用品、不動產(chǎn)等都可以進行抵扣。
建筑行業(yè)稅負也有望下調(diào)，因為有較多過渡政策。建筑業(yè)在剩下的四大行業(yè)中，稅率提升得最多，從營業(yè)稅3%的稅率，提高到增值稅11%的稅率。
中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院稅收研究室主任張斌對21世紀經(jīng)濟報道記者表示，建筑業(yè)上游建材可抵扣的項目很多，能抵消掉稅率的上升。對于那些進項不多的業(yè)態(tài)，這次試點出臺很多過渡政策，保證不同業(yè)態(tài)的稅負不會出現(xiàn)上升。如清包工等業(yè)務(wù)模式，允許企業(yè)選擇簡易計稅方法計稅。簡易計稅辦法征收率為3%，與營業(yè)稅3%的稅率基本相當，還略有下降。
針對建筑服務(wù)，營改增試點有關(guān)事項的規(guī)定里明確，一般納稅人以清包工方式提供建筑服務(wù)、一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)、一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法。
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營改增的工作總結(jié)篇八
在各方焦急等待中，全面推進營改增試點的通知和配套政策文件終于在3月24日發(fā)布，明確建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%的稅率，金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)適用6%稅率。
通知配套的實施細則共有四個文件，全文90多頁，近4萬字。營改增是增值稅稅制完善的關(guān)鍵一步，只有實現(xiàn)了增值稅的全行業(yè)覆蓋，抵扣鏈條才會完整。改革完成后，營業(yè)稅將徹底退出中國稅收舞臺。
國務(wù)院總理李總理3月5日在做政府工作報告時給出時間表，5月1日剩下的四大行業(yè)全面鋪開，并承諾“確保所有行業(yè)稅負只減不增”。此后，財政部部長樓繼偉、國稅總局局長王軍也在多個場合表示將這一原則落地。根據(jù)測算，今年實施營改增等減稅降費的政策，全年將減輕企業(yè)稅負5000多億元。
為了順利銜接，保證不增負，新增試點行業(yè)的原有營業(yè)稅優(yōu)惠政策原則上延續(xù)，對特定行業(yè)采取過渡性措施，不少過渡措施采取了簡易征收的辦法。有財稅專家表示，新政策對于之前營業(yè)稅制下的免稅等項目的優(yōu)惠政策進行了整體平移，對于納稅人無疑是一大利好，但是對于下游經(jīng)營業(yè)而言，同樣無法取得抵扣憑證，勢必影響業(yè)務(wù)及展開。
但是這也造成了未來過渡期增值稅體系設(shè)計過于復雜的問題。多位財稅專家表示，實際上只是換了個增值稅的說法，但并沒有體現(xiàn)增值稅的特性。而且目前稅率層級過多，過渡措施復雜，并不利于增值稅中性原則的發(fā)揮，有時可能產(chǎn)生扭曲，后續(xù)工作中亟待理順增值稅體系的抵扣鏈條。
可以預(yù)期的.是，在試點實施辦法出臺后，依然會存在部分政策不明朗或執(zhí)行有困難的環(huán)節(jié)。安永大中華區(qū)間接稅主管合伙人梁因樂表示，這個文件有很多技術(shù)環(huán)節(jié)沒有覆蓋，比如資產(chǎn)證券化怎么處理，這些都是需要持續(xù)跟蹤的課題。
四大行業(yè)面臨不少挑戰(zhàn)。
此次金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)進行營改增，方案設(shè)計復雜。建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%的稅率，總體上依據(jù)新項目適用新辦法，老項目適用過渡期辦法的思路，過渡期通常是采用簡易征收。而在營業(yè)稅下兩者分別適用3%和5%的稅率。
對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，土地出讓金是成本中的大頭，是否允許對這一部分進行抵扣，是各方關(guān)注的焦點。此次試點實施辦法中，并沒有將土地出讓金作為進項可抵扣處理，而是規(guī)定在銷售額中可扣除向政府部門支付的土地出讓金。這對房地產(chǎn)開放企業(yè)來說是一大利好。
中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員張斌表示，這意味著，房地產(chǎn)開發(fā)商如果花1億元買地，蓋完房子賣出去3億元，以2億來算銷售額，這就解決了土地出讓金沒有發(fā)票不能抵扣的問題。
在此前的測算中，建筑業(yè)被認為有稅負上升的擔憂。建筑業(yè)原營業(yè)稅稅率3%，營改增后稅率提高至11%。不少建筑企業(yè)表示，占比較高的人工成本無法抵扣，沙子、水泥等成本材料能否取得進項抵扣，以及進項抵扣的稅率高低，都是影響稅負的關(guān)鍵。目前來看，砂石輔料無法取得增值稅發(fā)票，商品混凝土進項抵扣率低等是建筑業(yè)營改增后稅負上升的主要因素。
此次方案中業(yè)給出過渡期辦法，建筑開工的老項目可以選擇適用簡易計稅方法，按照3%的征收率計稅。
由于業(yè)務(wù)類型復雜、核心業(yè)務(wù)增值額難以確定，國際上一般不對金融業(yè)征收增值稅，此次中國的嘗試存在不少挑戰(zhàn)。營改增后，金融業(yè)將從原來繳納5%的營業(yè)稅改為繳納6%的增值稅。試點方案明確，金融服務(wù)包括貸款服務(wù)、直接收費金融服務(wù)、保險服務(wù)和金融商品轉(zhuǎn)讓。對于個人及企業(yè)的存款利息，屬于“不征收增值稅項目”的范疇，這意味著銀行等金融機構(gòu)這一項重要成本將無法抵扣。
畢馬威中國間接稅合伙人沈瑛華預(yù)計，金融機構(gòu)不會對利率或服務(wù)收費做出重大價格調(diào)整。她表示，營改增政策使中國成為世界上第一個對金融服務(wù)業(yè)征收增值稅的國家。由于中國過去很長時間內(nèi)對金融服務(wù)業(yè)征收5%營業(yè)稅，加之國有銀行和保險公司的市場壟斷程度較高，相較于其他國家，中國對金融服務(wù)業(yè)征收增值稅可能會比較容易。
就生活性服務(wù)業(yè)來說，由于行業(yè)內(nèi)以小微型企業(yè)和個體工商戶居多，其面對的大部分是小型供應(yīng)商，無法開具增值稅發(fā)票，此前不少財稅人士預(yù)計將采取簡易方式，但此次政策明確，生活性服務(wù)業(yè)營改增后適用6%的稅率。
營改增的工作總結(jié)篇九
沈瑛華表示，生活性服務(wù)業(yè)能否實現(xiàn)整體稅負降低的主要挑戰(zhàn)是如何從供應(yīng)商處取得增值稅專用發(fā)票，尤其是常以現(xiàn)金交易，并在很多情況下需要向小規(guī)模納稅人采購食材的餐飲業(yè)。
梁因樂表示，生活性服務(wù)業(yè)中有一些提供綜合性服務(wù)的可能會遭遇一些尷尬，比如酒店提供的服務(wù)，既有商品、餐飲，又有會議等，如果按照稅法嚴格執(zhí)行，會給經(jīng)營帶來比較多的困難。
不少稅務(wù)咨詢?nèi)耸繉τ浾弑硎?，增值稅對企業(yè)的要求更高，需要重新梳理企業(yè)的定價策略、采購流程、內(nèi)部財務(wù)管理制度等。梁因樂稱，這四大行業(yè)尤其是金融業(yè)的產(chǎn)品變化很多，非常依賴it系統(tǒng)，企業(yè)在這么短時間內(nèi)，怎么把信息系統(tǒng)和產(chǎn)品、服務(wù)調(diào)配好，挑戰(zhàn)非常大。
企業(yè)新增不動產(chǎn)可分期抵扣。
此次營改增還將完成上一輪增值稅轉(zhuǎn)型改革的一個“尾巴”，將不動產(chǎn)納入抵扣范圍?？紤]不動產(chǎn)所含進項稅額金額一般較大，在具體方案中對不動產(chǎn)進項稅額采取了分期抵扣方式方式。
試點方案規(guī)定，5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)，其進項稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。
這部分減稅規(guī)模較大、受益面較廣，通過外購、租入、自建等方式新增不動產(chǎn)的企業(yè)都將因此獲益，但不適用于房地產(chǎn)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)。
財新記者了解到，此前財稅部門考慮對不動產(chǎn)進項稅額由原定的分5年至抵扣，但是考慮到時間太長，最終調(diào)整為分2年抵扣，為在短期給企業(yè)更明顯的減稅效應(yīng)，鼓勵企業(yè)投資。比如新建廠房投資1000萬元，按照11%的增值稅稅率，進項抵扣稅額110萬元，分2年抵扣，第一年抵扣規(guī)模為66萬。第二兩抵扣規(guī)模為44萬。
樓繼偉稱，這將鼓勵企業(yè)投資，甚至投資量大的時候，可能一兩年可以不交稅，都抵扣了。
將所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍，肯定會大幅度降低企業(yè)稅負，但只有新增部分才能抵扣，對于存量部分會構(gòu)成一定的不公平。
營改增的工作總結(jié)篇十
馬軍，男，出生于1977年8月，1996年7月參加稅務(wù)工作，現(xiàn)任xx市xx區(qū)國稅局建設(shè)路口分局副局長，本人尊敬領(lǐng)導，團結(jié)同事，認真學習法律法規(guī)，嚴格按規(guī)章制度辦事，刻苦鉆研個體稅收業(yè)務(wù)，不斷提高工作效率，在“營改增”試點工作開展以來認真學習了國家財政部和國家xxx關(guān)于《營業(yè)稅改增值稅試點方案》，認真學習了省市區(qū)國稅局關(guān)于“營改增”的相關(guān)安排部署和工作方案，在開展“營改增”試點工作以后以良好的個人素質(zhì)和穩(wěn)重的工作作風贏得“營改增”納稅人的一致好評。
簡訊全行業(yè)“營改增”工作將于今年5月1日正式啟動，為及時解讀新政策要點、安排過渡期間相關(guān)工作，公司財務(wù)管理部于4月1日在公司舉行“營改增”內(nèi)部培訓。此次培訓得到了公司上......
第1篇：“營改增”個人工作匯報“營改增”個人工作匯報以下是關(guān)于“營改增”個人工作匯報，希望內(nèi)容對您有幫助，感謝您得閱讀?！盃I改增”個人工作匯報馬軍，男，出生于1977年8月，1996......
今年5月1日，為避免重復征稅，打通稅收抵扣鏈，給企業(yè)減輕財政負擔，國家全面落實營改增政策。所謂營改增，即將營業(yè)稅改為增值稅。營業(yè)稅是指按照營業(yè)額收取稅額，增值稅是指就增值的部......
“營改增”對社會經(jīng)濟效應(yīng)的六大作用機理“營改增”對經(jīng)濟的`影響將主要反映在兩個層面：一是稅負減輕對經(jīng)濟行為主體的激勵，二是稅制優(yōu)化對經(jīng)濟運行方式的引導。相對而言，前者......
營改增的工作總結(jié)篇十一
馬軍，男，出生于1977年8月，7月參加稅務(wù)工作，現(xiàn)任湘潭市岳塘區(qū)國稅局建設(shè)路口分局副局長，本人尊敬領(lǐng)導，團結(jié)同事，認真學習法律法規(guī)，嚴格按規(guī)章制度辦事，刻苦鉆研個體稅收業(yè)務(wù)，不斷提高工作效率，在“營改增”試點工作開展以來認真學習了國家財政部和國家稅務(wù)總局關(guān)于《營業(yè)稅改增值稅試點方案》，認真學習了省市區(qū)國稅局關(guān)于“營改增”的相關(guān)安排部署和工作方案，在開展“營改增”試點工作以后以良好的個人素質(zhì)和穩(wěn)重的工作作風贏得“營改增”納稅人的一致好評。
本人自“營改增”試點工作開展以來，深刻認識到自己作為個體分局的一員以及身上肩負的責任，堅持先學一步，多學一點，學深入一點，作好分局表率。在今年4月份，區(qū)局轉(zhuǎn)來分局“營改增”個體納稅人1113戶，因戶數(shù)眾多，情況復雜，時間緊迫，任務(wù)繁重，本人利用加班時間和分局長及管理員一起統(tǒng)籌規(guī)劃，合理調(diào)配，共采集錄入“營改增”納稅人943戶。本人自“營改增”試點工作開展以來為加快工作進度，白天對口稅政法規(guī)科、征收管理科、納稅服務(wù)科以及收入核算科等幾個業(yè)務(wù)科室的報表數(shù)據(jù)工作外，晚上加班加點采集納稅人資料以及完成錄入工作，并且為了趕上進度完成定額核定工作，天天晚上加班到10點多，本人也在摸底調(diào)查采集中采集本人管理餐飲個體戶納稅人415戶。核定“營改增”起征點以上定稅戶78戶，完成“金三”系統(tǒng)錄入工作及公示、公告流程。雙休日也不休息，因多日加班加點，加之本人身體原因小病了一場，我也堅持在吊完水之后繼續(xù)赴往工作崗位，通知納稅人按時按刻參加“營改增”培訓會議。在此基礎(chǔ)上，本人認真深入學習政策，同時也做好了上級安排的'“營改增”納稅人大走訪工作任務(wù)。到個體納稅人經(jīng)營戶實地調(diào)查，加大政策宣傳輔導、更好更優(yōu)質(zhì)服務(wù)納稅人。工作之余不忘和分局長一起討論分局在推進營改增過程中遇到的難題和碰到的問題，將矛盾明晰呈現(xiàn)，把問題前置，確保分局“營改增”工作忙而不亂。在調(diào)查核實工作中，由于信息不對稱，查無此人、有些納稅人經(jīng)營場所在偏遠鄉(xiāng)村地區(qū)，因轉(zhuǎn)接過來聯(lián)系電話信息不全，導致多次往返是常有的事，本人做到了毫無怨言，仍然想方設(shè)法查找，一旦聯(lián)系上納稅人，寧可放棄各種休息時間，以最快的速度趕到納稅人店面開展工作，高效率的工作讓自已得到了“營改增”納稅人的支持和肯定以及認可。同時也為“營改增”試點工作掌握了較為周詳?shù)牡谝皇謹?shù)據(jù)信息。緊張的工作使自己忘記了疲勞，為了趕時間和進度，自己就像擰緊發(fā)條的機器，不叫累不叫苦。按時完成采集錄入核定等多項工作，圓滿完成“營改增”各項工作任務(wù)。
營改增的工作總結(jié)篇十二
營改增工作總結(jié)為推進“營改增”工作有序、平穩(wěn)、順利開展，日前，鹽都地稅局認真貫徹市局專項行動實施方案，四項措施確保營改增工作順利實施。
一是樹立大局意識，統(tǒng)一思想。該局突出當前“營改增”工作重點，專門召開工作會議，成立“營改增”領(lǐng)導小組，深刻學習和領(lǐng)會上級專項工作實施方案精神實質(zhì)，明確目標工作思路，積極探討工作中遇到的問題，并結(jié)合實際研究制定“營改增”工作方案和措施。
二是做好統(tǒng)籌安排，扎實推進。嚴格按時間節(jié)點推進任務(wù)，科學做好人員分工，做好應(yīng)對人員業(yè)務(wù)水平的再提高，確保對重點戶的核查準確無誤。做好各職能部門的`工作協(xié)調(diào)，明確各自的工作職責，在統(tǒng)籌安排任務(wù)的前提下，做好本次專項行動。
三是加強工作督查，強化責任。結(jié)合鹽都實際，認真梳理“營改增”工作步驟和程序，明確主要責任及完成時限，嚴格執(zhí)行相關(guān)工作紀律。同時，不定期組織督查和抽查工作，要求每周五下午專題匯報工作進展情況，確保事事有人管，件件有落實。
四是講究工作方法，有序推進。認真落實宣傳牽頭部門，要求大家講究工作藝術(shù)，向納稅人宣傳開展“營改增”工作的重要意義，爭取納稅人的理解支持。在此基礎(chǔ)上，切實維護稅法尊嚴，動員納稅人開展自查自糾工作，明確自查自糾的問題可減輕或不予行政處罰。
營改增的工作總結(jié)篇十三
第一條在中華人民共和國境內(nèi)(以下稱境內(nèi))銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)(以下稱應(yīng)稅行為)的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。
單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體及其他單位。
個人，是指個體工商戶和其他個人。
第二條單位以承包、承租、掛靠方式經(jīng)營的，承包人、承租人、掛靠人(以下統(tǒng)稱承包人)以發(fā)包人、出租人、被掛靠人(以下統(tǒng)稱發(fā)包人)名義對外經(jīng)營并由發(fā)包人承擔相關(guān)法律責任的，以該發(fā)包人為納稅人。否則，以承包人為納稅人。
第三條納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。
應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷售額(以下稱應(yīng)稅銷售額)超過財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標準的納稅人為一般納稅人，未超過規(guī)定標準的納稅人為小規(guī)模納稅人。
年應(yīng)稅銷售額超過規(guī)定標準的其他個人不屬于一般納稅人。年應(yīng)稅銷售額超過規(guī)定標準但不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的單位和個體工商戶可選擇按照小規(guī)模納稅人納稅。
第四條年應(yīng)稅銷售額未超過規(guī)定標準的納稅人，會計核算健全，能夠提供準確稅務(wù)資料的，可以向主管稅務(wù)機關(guān)辦理一般納稅人資格登記，成為一般納稅人。
會計核算健全，是指能夠按照國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定設(shè)置賬簿，根據(jù)合法、有效憑證核算。
第五條符合一般納稅人條件的納稅人應(yīng)當向主管稅務(wù)機關(guān)辦理一般納稅人資格登記。具體登記辦法由國家稅務(wù)總局制定。
除國家稅務(wù)總局另有規(guī)定外，一經(jīng)登記為一般納稅人后，不得轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人。
第六條中華人民共和國境外(以下稱境外)單位或者個人在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅行為，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營機構(gòu)的，以購買方為增值稅扣繳義務(wù)人。財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
第七條兩個或者兩個以上的納稅人，經(jīng)財政部和國家稅務(wù)總局批準可以視為一個納稅人合并納稅。具體辦法由財政部和國家稅務(wù)總局另行制定。
第八條納稅人應(yīng)當按照國家統(tǒng)一的會計制度進行增值稅會計核算。
第二章征稅范圍。
第九條應(yīng)稅行為的具體范圍，按照本辦法所附的《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》執(zhí)行。
第十條銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但屬于下列非經(jīng)營活動的情形除外：
(一)行政單位收取的同時滿足以下條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費。
2.收取時開具省級以上(含省級)財政部門監(jiān)(印)制的財政票據(jù);。
3.所收款項全額上繳財政。
(二)單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供取得工資的服務(wù)。
(三)單位或者個體工商戶為聘用的員工提供服務(wù)。
(四)財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
第十一條有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟利益。
第十二條在境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指：
(二)所銷售或者租賃的不動產(chǎn)在境內(nèi);。
(三)所銷售自然資源使用權(quán)的自然資源在境內(nèi);。
(四)財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
第十三條下列情形不屬于在境內(nèi)銷售服務(wù)或者無形資產(chǎn)：
(一)境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人銷售完全在境外發(fā)生的服務(wù)。
(二)境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人銷售完全在境外使用的無形資產(chǎn)。
(三)境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人出租完全在境外使用的有形動產(chǎn)。
(四)財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
第十四條下列情形視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)：
(一)單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務(wù)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。
(二)單位或者個人向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。
(三)財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
第三章稅率和征收率。
第十五條增值稅稅率：
(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外，稅率為6%。
(二)提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。
(三)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。
(四)境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。
第十六條增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
營改增的工作總結(jié)篇十四
近期，國家稅務(wù)總局局長王軍表示，根據(jù)政府工作報告的要求，“營改增”5月1日將在金融業(yè)、建筑業(yè)、不動產(chǎn)業(yè)和生活服務(wù)業(yè)全面推開，并將首次涉及自然人繳納增值稅征管，如個人二手房交易。這一消息引發(fā)了廣泛關(guān)注。為迎接“營改增”的順利落地，揚州地稅局采取四項舉措，積極準備，做好前期工作。
一是做好部門溝通協(xié)調(diào)。積極把國家有關(guān)“營改增”的最新政策、推進進度以及實施“營改增”以后可能對地方稅收造成的影響等向地方黨委政府匯報，主動參加地方政府“營改增”領(lǐng)導小組的各項活動，在掌握主動的同時爭取得到全面支持和配合，并建議政府調(diào)整年初下達的國地稅收入任務(wù)，使之與“營改增”后各自管轄的稅源相適應(yīng)。
二是做好政策變動銜接。開展“營改增”政策梳理，與國稅、財政部門建立聯(lián)席會議制度，定期磋商政策調(diào)整可能會對相關(guān)企業(yè)發(fā)展、稅收征管、財政收入等帶來的`影響，預(yù)測試點工作中可能出現(xiàn)的各類情況，特別是做好建筑房地產(chǎn)行業(yè)“營改增”的前瞻性分析，提前研判籌劃，及早應(yīng)對，為深化稅制改革做準備。
三是做好內(nèi)外輔導培訓。對內(nèi)，組織全體人員特別是窗口和基礎(chǔ)稅源管理部門開展專題學習和培訓，要求準確把握“營改增”涉及范圍、界定標準等業(yè)務(wù)知識;對外，對相關(guān)行業(yè)的法人代表、財務(wù)人員進行廣泛宣傳和輔導，利用志愿者網(wǎng)站以及“手機辦稅通”等方式幫助企業(yè)提高對“營改增”政策的認知度和認同感。
四是做好基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查。對轄區(qū)內(nèi)涉及“營改增”的行業(yè)開展專項稅源調(diào)查，摸清擬移交企業(yè)戶數(shù)、欠稅規(guī)模、清算進度、發(fā)票使用等情況，及時生成“營改增”移接交清單，做到不漏、不重、不錯。對有欠稅和發(fā)票盤存較多情況的，督促其及時申報繳納，做好發(fā)票使用進度預(yù)測以及庫存盤點，實現(xiàn)清欠不留死角、征管不留空白。
營改增的工作總結(jié)篇一
營改增全面推開實施細則落地，改革進入收官倒計時了，一起去看看具體情況吧!
兩部門公布的《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》和《跨境應(yīng)稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定》四個文件，全面規(guī)定了建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)四行業(yè)加入試點后的方案內(nèi)容。
根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》，在建筑服務(wù)領(lǐng)域，方案明確一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)、為甲供工程提供的建筑服務(wù)、為合同開工日期在年4月30日前的建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)等，都可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
對銷售不動產(chǎn)，則明確一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn)，可選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的'作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
其他個人銷售其取得(不含自建)的不動產(chǎn)(不含其購買的住房)，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。
《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》則公布了40種免征增值稅情形，包括托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù);養(yǎng)老機構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù);殘疾人福利機構(gòu)提供的育養(yǎng)服務(wù);婚姻介紹服務(wù);學生勤工儉學提供的服務(wù);個人銷售自建自用住房等。文件還規(guī)定了一系列享受扣減增值稅的規(guī)定，涉及退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)、重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)、個人將購買不足2年的住房對外銷售等。
營改增的工作總結(jié)篇二
3月18日，國務(wù)院召開常務(wù)會議審議通過了全面推開營改增試點方案，明確自2016年5月1日起，全面推開營改增試點。此外，營改增首次將不動產(chǎn)納入抵扣范圍，無論是制造業(yè)、商業(yè)等原增值納稅人，還是營改增試點納稅人，都可抵扣新增不動產(chǎn)所含增值稅。
新增不動產(chǎn)納入抵扣意味著通過外購、租入、自建等方式新增不動產(chǎn)的企業(yè)都將因此獲益。
據(jù)《第一財經(jīng)日報》引述知情人士消息稱，未來新增不動產(chǎn)抵扣有可能分為2年，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%。此前的營改增早期方案中，新增不動產(chǎn)分期抵扣分為10年，但為了加大減稅力度，支持企業(yè)發(fā)展，抵扣年限縮短至2年。
知情人士表示，新增不動產(chǎn)抵扣分為2年，這將進一步加大營改增減稅規(guī)模和力度，促進擴大有效投資。
全國政協(xié)委員張連起表示，將新增不動產(chǎn)納入抵扣范圍，是繼上一輪發(fā)軔于東北的增值稅轉(zhuǎn)型改革將企業(yè)購進機器設(shè)備納入進項抵扣范圍之后，全面實施新增進項稅抵扣的普惠性措施，因為這不僅包括營改增試點納稅人，還包括制造業(yè)、商業(yè)等原增值稅納稅人。
張連起表示，允許不動產(chǎn)抵扣，不僅量大、面寬、比重高，大約占抵扣總額的60%，而且釋放了鼓勵投資的明確信號，吹響了打贏“三去一降一補”攻堅戰(zhàn)的財稅號角，也是中國往現(xiàn)代增值稅制度邁出的關(guān)鍵一步。
中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院稅收研究室主任張斌舉例稱，比如新建一個廠房，投資一個億，如果稅率11%，就可以抵扣1100萬元的稅款。即不含稅價格1億元，稅率11%，進項稅額1100萬。支付給房地產(chǎn)企業(yè)的總共價稅合計11100萬，其中計入固定資產(chǎn)原值1億，計入進項稅額1100萬。如果全額一次性扣除，那這家企業(yè)可能今年就不需要繳納增值稅了，但如果分十年來進行抵扣，那每年可抵扣進項稅為110萬元。
經(jīng)鳳凰財經(jīng)計算，若分兩年進行抵扣，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%，則第一年抵扣660萬，第二年抵扣440萬，將時間價值計算在內(nèi)，相比按10年抵扣成本是減少的。
營改增的工作總結(jié)篇三
什么是營改增?營改增是什么意思?下面一起來了解一下吧!
營改增就是營業(yè)稅改增值稅，
(一)增值稅是對在我國境內(nèi)銷售貨物、提供加工、修理修配勞務(wù)以及進口貨物的單位和個人，就其取得的增值額為計算依據(jù)征收的一種稅。
(二)營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其取得的營業(yè)收入征收的一種稅。
(三)增值稅和營業(yè)稅是兩個不同的稅種，兩者在征收的對象、征稅范圍、計稅的依據(jù)、稅目、稅率以及征收管理的方式都是不同的。
(四)增值稅的稅率?；径惵?7%，其他稅率13%和0%。小規(guī)模納稅人征收率6%或則0%的征收率計算征收。
(五)營業(yè)稅的稅率。根據(jù)不同的經(jīng)營項目，適用以下稅目稅率計算征收。
增值稅與營業(yè)稅是兩個獨立而不能交叉的稅種，即所稅的：交增值稅時不交營業(yè)稅，交營業(yè)稅時不交增值稅。
經(jīng)國務(wù)院批準財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)營業(yè)稅改增值稅試點方案。從1月1日起在上海交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開展營業(yè)稅改征增值稅試點。至此貨物勞務(wù)稅收制度的改革拉開序幕。自208月1日起至年底國務(wù)院將擴大營改增試點至10省市北京或9月啟動。截止8月1日“營改增”范圍已推廣到全國試行。國務(wù)院總理12月4日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議決定從1月1日起將鐵路運輸和郵政服務(wù)業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點至此交通運輸業(yè)已全部納入營改增范圍。自206月1日起將電信業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點范圍。
據(jù)統(tǒng)計：全面推開營改增預(yù)計減稅規(guī)模將達9000億元。
截至6月底，全國納入“營改增”試點的納稅人共計509萬戶。據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計，從年試點到20底，“營改增”已經(jīng)累計減稅5000多億元。
2016年，已納入“營改增”的行業(yè)減稅規(guī)模估計有億元，金融業(yè)、房地產(chǎn)和建筑業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等行業(yè)減稅規(guī)模或接近4000億元，2016年“營改增”減稅總規(guī)模接近6000億元?！盃I改增”會確保所有行業(yè)的稅負只減不增。
營改增的工作總結(jié)篇四
工資一定要合并納稅（個所稅）。
國外在購物時會拿到一張價單和一張稅單（價稅分離）
稅不多抵扣項少，所以稅負增加。
本次天津涉及營改增的企業(yè)：交通運輸業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)（服務(wù)生產(chǎn)企業(yè)行業(yè)）1.運輸
企業(yè)全部認定為一般納稅人，所以都能xxx，稅率為11%，注意要向?qū)Ψ剿饕?BR> 下的為小規(guī)模納稅人占，上述三個占。
133號20xx年66號公告20xx年74號公告20xx年13號公告
進口服務(wù)也可以抵扣，企業(yè)可以憑借稅務(wù)局開具的通用繳款書進行進項稅的抵扣，必須
提供的單據(jù)有服務(wù)合同，付款憑證，銀行對賬單。
運輸業(yè)增值稅稅率為11%，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為6%（包括裝卸搬運）（除有形動產(chǎn)租賃17%）。
人和小規(guī)模納稅人。
自開票貨運企業(yè)分為提供增值稅專用發(fā)票 抵扣11%，如提供普通發(fā)票抵扣為0（不能
抵扣）；如稅務(wù)局代開票單位分為試點地區(qū)達到500萬的稅率11%，未達到500萬的稅率3%，抵扣單位代開或非試點的抵扣率為7%。所以試點地區(qū)即使?jié)q價，如果在4%范圍內(nèi)（11%-7%）
才可以抵扣11%，自開票的貨運單位提供的普通發(fā)票不能抵扣即稅率為0，其他的為7%。
手機補助，車補，房補，油補，餐補，交通補助，只要發(fā)錢就要計入工資總額繳納個所
稅。出差發(fā)的現(xiàn)金補助必須計入工資薪金總額，有的稅務(wù)局要求出差的餐費票也要計入業(yè)務(wù)
招待費。
年終所得稅匯算清繳稽查重點：營業(yè)外收入，營業(yè)外支出，往來收入支出(其他業(yè)務(wù)收
入支出）。
生產(chǎn)企業(yè)購買小汽車和辦公家具的17%的增值稅專用發(fā)票不能抵扣。
禮品發(fā)票和辦公用品發(fā)票都必須有明細，否則匯算清繳調(diào)增，禮品要按其他所得（收入）
補助，據(jù)實列支，可以不列入業(yè)務(wù)招待費；食品直接計入福利費，不涉及個稅，也不要求開
票明細，可以操作；廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費扣除比例為15%，而且超過部分可以結(jié)轉(zhuǎn)至下年
繼續(xù)抵扣，業(yè)務(wù)宣傳費可操作性特別強，業(yè)務(wù)宣傳費表現(xiàn)形式大多為會議費，會議費和差旅
括具體時間，地點，參會人，議題，程序，目的等和發(fā)票資料）做成會議資料。參展可以進
入業(yè)務(wù)宣傳費。
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)6大方面：一：研發(fā)與技術(shù)服務(wù)1.研發(fā)服務(wù) 2.技術(shù)轉(zhuǎn)讓服務(wù)3.技術(shù)
咨詢服務(wù)4.合同能源管理服務(wù)5.工程勘察勘探服務(wù)免稅的進項稅不能抵扣
二： 信息技術(shù)服務(wù)1.軟件服務(wù)2.電路設(shè)計及測試服務(wù)3.信息系統(tǒng)服務(wù)4.業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)軟件開發(fā)企業(yè)：著作權(quán)屬于受托方或自行開發(fā)的17%，超過3%的部分即征即退，著作權(quán)屬于委托方或雙方共同擁有的，試點地區(qū)6%增值稅，符合條件的免征增值稅。轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的試點地區(qū)6%增值稅。
三：文化創(chuàng)意： 1.設(shè)計服務(wù) 2.商標注冊權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)3.知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)4.廣告服務(wù)
5.會議展覽服務(wù)
五：有形動產(chǎn)租賃包括光租 干租
六：鑒證咨詢服務(wù)1.認證 2.鑒證 3.咨詢（會計師事務(wù)所和律師事務(wù)所都可以開17%的增值稅專用發(fā)票，如果他們沒有一般納稅人也可以由稅務(wù)局代xxx能有3%的抵扣）
營改增的工作總結(jié)篇五
馬軍，男，出生于1977年8月，1996年7月參加稅務(wù)工作，現(xiàn)任xx市xx區(qū)國稅局建設(shè)路口分局副局長，本人尊敬領(lǐng)導，團結(jié)同事，認真學習法律法規(guī)，嚴格按規(guī)章制度辦事，刻苦鉆研個體稅收業(yè)務(wù)，不斷提高工作效率，在“營改增”試點工作開展以來認真學習了國家財政部和國家xxx關(guān)于《營業(yè)稅改增值稅試點方案》，認真學習了省市區(qū)國稅局關(guān)于“營改增”的相關(guān)安排部署和工作方案，在開展“營改增”試點工作以后以良好的個人素質(zhì)和穩(wěn)重的工作作風贏得“營改增”納稅人的一致好評。
簡訊全行業(yè)“營改增”工作將于今年5月1日正式啟動，為及時解讀新政策要點、安排過渡期間相關(guān)工作，公司財務(wù)管理部于4月1日在公司舉行“營改增”內(nèi)部培訓。此次培訓得到了公司上......
第1篇：“營改增”個人工作匯報“營改增”個人工作匯報以下是關(guān)于“營改增”個人工作匯報，希望內(nèi)容對您有幫助，感謝您得閱讀?！盃I改增”個人工作匯報馬軍，男，出生于1977年8月，1996......
今年5月1日，為避免重復征稅，打通稅收抵扣鏈，給企業(yè)減輕財政負擔，國家全面落實營改增政策。所謂營改增，即將營業(yè)稅改為增值稅。營業(yè)稅是指按照營業(yè)額收取稅額，增值稅是指就增值的部......
“營改增”對社會經(jīng)濟效應(yīng)的六大作用機理 “營改增”對經(jīng)濟的影響將主要反映在兩個層面：一是稅負減輕對經(jīng)濟行為主體的激勵，二是稅制優(yōu)化對經(jīng)濟運行方式的引導。相對而言，前者......
營改增的工作總結(jié)篇六
2（十）條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售房地產(chǎn)老項目，以及一般納稅人出租其20xx年4月30日前取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用，按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。
房地產(chǎn)企業(yè)老項目采用一般計稅方法下會計分錄：
1、收到預(yù)收款時：
借方： 庫存現(xiàn)金/銀行存款
貸方： 預(yù)收賬款（價稅合計）
2、企業(yè)預(yù)繳稅款：
借方： 應(yīng)交稅費——未交增值稅（按3%征收率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳，機構(gòu)所在地申報）
應(yīng)交稅費——應(yīng)交城鎮(zhèn)維護建設(shè)稅
應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加
應(yīng)交稅費——應(yīng)交地方教育費附加
貸方：銀行存款
3、支付建筑商工程款： 借方： 開發(fā)成本
貸方：銀行存款/應(yīng)付賬款
4、支付廣告宣傳費： 借方： 銷售費用
貸方：銀行存款/應(yīng)付賬款
5、工程完工：
借方： 開發(fā)產(chǎn)品
貸方： 開發(fā)成本
6、確認收入實現(xiàn)和結(jié)轉(zhuǎn)成本：（1）借方： 預(yù)收賬款
貸方： 主營業(yè)務(wù)收入（由于預(yù)收房款是價稅合計，結(jié)轉(zhuǎn)收入時必須用計算公式將銷售額與增值稅分離）
貸方： 開發(fā)產(chǎn)品
7、結(jié)轉(zhuǎn)當期銷項稅大于進項稅時
（1）借方： 應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（轉(zhuǎn)出未交增值稅）
貸方： 應(yīng)交稅費——未交增值稅
（2）計算稅金及其附征： 借方： 營業(yè)稅金及附加
貸方：應(yīng)交稅費——應(yīng)交城鎮(zhèn)維護建設(shè)稅
應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加
應(yīng)交稅費——應(yīng)交地方教育費附加
8、假定當期應(yīng)交稅費——未交增值稅科目賬面余額為貸方，次月申報繳納。
根據(jù)附件2第（八）條第7款規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。本條第9款規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。
房地產(chǎn)企業(yè)老項目采用簡易計稅方法下會計分錄：
1、收到預(yù)收款時：
借方： 庫存現(xiàn)金/銀行存款
貸方： 預(yù)收賬款（價稅合計）
2、企業(yè)預(yù)繳稅款：
借方： 應(yīng)交稅費——未交增值稅（按3%征收率在不動產(chǎn)所在地繳納，機構(gòu)所在地申報）
應(yīng)交稅費——應(yīng)交城鎮(zhèn)維護建設(shè)稅
應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加
應(yīng)交稅費——應(yīng)交地方教育費附加
貸方： 銀行存款
3、支付建筑商工程款：
借方： 開發(fā)成本 ｛因稅額不可以在銷項稅額中抵扣，導致成本比一般計稅方法多列支｝
貸方： 銀行存款/應(yīng)付賬款
4、支付廣告宣傳費：
借方： 銷售費用 ｛因稅額不可以在銷項稅額中抵扣，導致費用比一般計稅方法多列支｝
貸方： 銀行存款/應(yīng)付賬款
5、工程完工：
借方： 開發(fā)產(chǎn)品
貸方： 開發(fā)成本
6、確認收入實現(xiàn)和結(jié)轉(zhuǎn)成本：（1）借方： 預(yù)收賬款 貸方： 主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費——未交增值稅｛根據(jù)全部銷售額按照5%征收率計算得出｝
（2）借方： 主營業(yè)務(wù)成本
貸方： 開發(fā)產(chǎn)品
7、計算附征：
借方： 營業(yè)稅金及附加
貸方： 應(yīng)交稅費——應(yīng)交城鎮(zhèn)維護建設(shè)稅
應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加
應(yīng)交稅費——應(yīng)交地方教育費附加
在能夠取得較多一般納稅人按照正常稅率（而不是征收率）的專用發(fā)票的情況下，而且進項稅與銷項稅差額較小時，實際增值稅少于按照簡易辦法應(yīng)繳納的。在會計利潤和所得稅方面，一般方法計算的收入勢必會少于簡易方法，對企業(yè)所得稅預(yù)繳毛利潤方面以及當年費用扣除數(shù)額有很大影響。
“營改增”前
《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第二十條規(guī)定“納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動產(chǎn)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當天”。
因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到預(yù)收款當天開具發(fā)票并產(chǎn)生納稅義務(wù)?！盃I改增”后
《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第四十五條第一款規(guī)定，“納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天；先開具發(fā)票，為開具發(fā)票的當天”。
因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品房交付時開具發(fā)票并產(chǎn)生納稅義務(wù)。
以上規(guī)定的對比可以看出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅義務(wù)發(fā)生時間發(fā)生了重大變化，從“收付實現(xiàn)制”變?yōu)榱恕皺?quán)責發(fā)生制”。但由于購房人向有關(guān)單位辦理銀行及公積金按揭貸款、辦理抵押登記、繳納契稅、申請購房補貼時均需提供發(fā)票，因此，房企需要按照主管稅務(wù)機關(guān)的要求，進行增值稅發(fā)票開具和申報繳納稅款。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預(yù)收款時存在兩種處理方式：
1、向購房者開具增值稅普通發(fā)票，稅率選擇“零稅率”開票，在發(fā)票備注欄單獨備注“預(yù)收款”。開票金額為實際收到的預(yù)收款全款，待下個月申報期內(nèi)通過《增值稅預(yù)繳稅款表》進行申報并按照規(guī)定預(yù)繳增值稅。在申報當期增值稅時，不再將已經(jīng)預(yù)繳稅款的預(yù)收款通過申報表進行體現(xiàn)，將來正式確認收入開具不動產(chǎn)銷售發(fā)票時也不再進行紅字沖回。
2、向購房者開具增值稅普通發(fā)票，稅率填寫3％的預(yù)征率，并按照預(yù)征率預(yù)繳稅款，待正式交易完成時，對收取預(yù)收款時開具的增值稅普通發(fā)票予以沖紅，同時開具全額增值稅發(fā)票，按照相關(guān)適用稅率或征收率補征稅款。
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20xx營改增一般納稅人轉(zhuǎn)讓自建的不動產(chǎn) 相關(guān)
政策及會計運用舉例
20xx年3月28日 21:25 閱讀 35 根據(jù)財稅〔20xx〕36號《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》 附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》第（八）條銷售不動產(chǎn)，第4點一般納稅人銷售其20xx年5月1日后自建的不動產(chǎn)，應(yīng)適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用，按照5%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。
貸方：銀行存款 4800000
20xx年5月2日開始建造廠房，年底竣工（達到預(yù)定可使用狀態(tài)）。借方：管理費用 40000（費用化部分4個月）
在建工程 80000（資本化部分8個月，根據(jù)《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》的應(yīng)用指南規(guī)定）
貸方：累計攤銷 120000 支付工程款：
借方：在建工程 500000
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）55000
貸方：在建工程 580000 20xx年1-12月（第二年）
貸方：累計折舊 28000
借方：管理費用——攤銷——土地110000(當月處置當月不攤銷)
累計折舊28000
貸方：固定資產(chǎn) 580000 借方：銀行存款 6660000
累計攤銷 230000
貸方：固定資產(chǎn)清理 552000
無形資產(chǎn) 4800000
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）660000
營業(yè)外收入——處置非流動資產(chǎn)
878000
借方：應(yīng)交稅費——未交增值稅
300000（6000000*5%）貸方：銀行存款
300000
預(yù)繳稅款后向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。
營改增后已繳營業(yè)稅未開票該如何處理
20xx/05/193174
政策規(guī)定
國家xxx公告20xx年第23號規(guī)定，納稅人在地稅機關(guān)已申報營業(yè)稅未開具發(fā)票，20xx年5月1日以后需要補開發(fā)票的，可于20xx年12月31日前開具增值稅普通發(fā)票(xxx另有規(guī)定的除外)。
其中xxx另有規(guī)定：國家xxx公告20xx年第18號文件規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，其20xx年4月30日前收取并已向主管地稅機關(guān)申報繳納營業(yè)稅的預(yù)收款，未開具營業(yè)稅發(fā)票的，可以開具增值稅普通發(fā)票，不得申請代xxx。本條規(guī)定并無開具增值稅普通發(fā)票的時間限制。
實務(wù)處理
1.時間限制
(1)非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已申報營業(yè)稅未開具發(fā)票，須20xx年12月31日前開具增值稅普通發(fā)票。
(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目除預(yù)收款已申報營業(yè)稅未開具發(fā)票，無開具增值稅普通發(fā)票的時間限制。
(3)房地產(chǎn)開發(fā)已申報其他營業(yè)稅(除因銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)收款已申報營業(yè)稅外，如物業(yè)費、房租等項目產(chǎn)生的)未開具發(fā)票，須20xx年12月31日前開具增值稅普通發(fā)票。
2.開票納稅理解
雖開具增值稅普通發(fā)票，由于“已申報營業(yè)稅”，則不需要繳納增值稅。
3.開具增值稅普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。
開票處理
一、按照免稅操作(如安徽國稅、山東國稅)
1.安徽國稅操作(僅供參考)：
(1)營改增納稅人使用航信公司開票系統(tǒng)(即金稅盤)開票的，金額欄填寫已繳營業(yè)稅未開具營業(yè)稅發(fā)票的收入數(shù)額，稅率欄填0，然后在備注欄注明“稅率為0的銷售額是已繳納營業(yè)稅未開具營業(yè)稅發(fā)票的收入”。
(2)營改增納稅人使用百旺公司開票系統(tǒng)(即稅控盤)開票的，可以通過編碼的方法解決，基本操作步驟為：
第一步，進入開票系統(tǒng)后首先選擇商品編碼;
營改增的工作總結(jié)篇七
3月24日下午，財政部和國稅總局下發(fā)通知，經(jīng)國務(wù)院批準，自2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人納入試點范圍，由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅。
此前外界關(guān)注的政策安排，得以一一落定。比如對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，土地成本不計入銷售額;企業(yè)從銀行貸款等融資成本，不屬于進項抵扣范疇等。
有多項過渡政策，保障行業(yè)稅負只減不增。如個人二手房買賣交易中的增值稅，完全平移原營業(yè)稅政策，交易環(huán)節(jié)稅負不會加重;如建筑業(yè)中，針對一些人員成本占比較高的業(yè)務(wù)模式，允許企業(yè)選擇簡易計征模式，適用3%的征收率，相較營業(yè)稅條件下，不增加企業(yè)稅負。
此次營改增中，帶來的最大減稅額莫過于不動產(chǎn)納入抵扣，預(yù)計全年帶來減稅額度超3000億元。不動產(chǎn)抵扣政策得以明確，新購進不動產(chǎn)分2年抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。
行業(yè)稅負只減不增。
此次下發(fā)的通知共包含四個附件，包括試點實施辦法、試點有關(guān)事項規(guī)定、過渡政策規(guī)定、適用增值稅零稅率和免稅率政策的規(guī)定。
一家大型房地產(chǎn)企業(yè)區(qū)域財務(wù)總監(jiān)對21世紀經(jīng)濟報道記者表示，他們集團財務(wù)部門還在組織研究營改增文件，測算下來營改增后企業(yè)稅負不會上升。
由于營業(yè)稅改征增值稅后，稅率從5%提高到11%，在未見到具體文件之前，房地產(chǎn)企業(yè)不少認為稅負會上升。
房地產(chǎn)企業(yè)稅負不上升的一大原因在于，土地成本不計入銷售額。占房地產(chǎn)企業(yè)成本約30%-50%土地成本能否納入抵扣，此前一直為外界所關(guān)注。
上海財經(jīng)大學公共經(jīng)濟與管理學院教授胡怡建對21世紀經(jīng)濟報道記者表示，房地產(chǎn)企業(yè)稅負應(yīng)該不會上升，因為土地成本不計入銷售額，另外房企購進其他機器設(shè)備、辦公用品、不動產(chǎn)等都可以進行抵扣。
建筑行業(yè)稅負也有望下調(diào)，因為有較多過渡政策。建筑業(yè)在剩下的四大行業(yè)中，稅率提升得最多，從營業(yè)稅3%的稅率，提高到增值稅11%的稅率。
中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院稅收研究室主任張斌對21世紀經(jīng)濟報道記者表示，建筑業(yè)上游建材可抵扣的項目很多，能抵消掉稅率的上升。對于那些進項不多的業(yè)態(tài)，這次試點出臺很多過渡政策，保證不同業(yè)態(tài)的稅負不會出現(xiàn)上升。如清包工等業(yè)務(wù)模式，允許企業(yè)選擇簡易計稅方法計稅。簡易計稅辦法征收率為3%，與營業(yè)稅3%的稅率基本相當，還略有下降。
針對建筑服務(wù)，營改增試點有關(guān)事項的規(guī)定里明確，一般納稅人以清包工方式提供建筑服務(wù)、一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)、一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法。
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營改增的工作總結(jié)篇八
在各方焦急等待中，全面推進營改增試點的通知和配套政策文件終于在3月24日發(fā)布，明確建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%的稅率，金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)適用6%稅率。
通知配套的實施細則共有四個文件，全文90多頁，近4萬字。營改增是增值稅稅制完善的關(guān)鍵一步，只有實現(xiàn)了增值稅的全行業(yè)覆蓋，抵扣鏈條才會完整。改革完成后，營業(yè)稅將徹底退出中國稅收舞臺。
國務(wù)院總理李總理3月5日在做政府工作報告時給出時間表，5月1日剩下的四大行業(yè)全面鋪開，并承諾“確保所有行業(yè)稅負只減不增”。此后，財政部部長樓繼偉、國稅總局局長王軍也在多個場合表示將這一原則落地。根據(jù)測算，今年實施營改增等減稅降費的政策，全年將減輕企業(yè)稅負5000多億元。
為了順利銜接，保證不增負，新增試點行業(yè)的原有營業(yè)稅優(yōu)惠政策原則上延續(xù)，對特定行業(yè)采取過渡性措施，不少過渡措施采取了簡易征收的辦法。有財稅專家表示，新政策對于之前營業(yè)稅制下的免稅等項目的優(yōu)惠政策進行了整體平移，對于納稅人無疑是一大利好，但是對于下游經(jīng)營業(yè)而言，同樣無法取得抵扣憑證，勢必影響業(yè)務(wù)及展開。
但是這也造成了未來過渡期增值稅體系設(shè)計過于復雜的問題。多位財稅專家表示，實際上只是換了個增值稅的說法，但并沒有體現(xiàn)增值稅的特性。而且目前稅率層級過多，過渡措施復雜，并不利于增值稅中性原則的發(fā)揮，有時可能產(chǎn)生扭曲，后續(xù)工作中亟待理順增值稅體系的抵扣鏈條。
可以預(yù)期的.是，在試點實施辦法出臺后，依然會存在部分政策不明朗或執(zhí)行有困難的環(huán)節(jié)。安永大中華區(qū)間接稅主管合伙人梁因樂表示，這個文件有很多技術(shù)環(huán)節(jié)沒有覆蓋，比如資產(chǎn)證券化怎么處理，這些都是需要持續(xù)跟蹤的課題。
四大行業(yè)面臨不少挑戰(zhàn)。
此次金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)進行營改增，方案設(shè)計復雜。建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%的稅率，總體上依據(jù)新項目適用新辦法，老項目適用過渡期辦法的思路，過渡期通常是采用簡易征收。而在營業(yè)稅下兩者分別適用3%和5%的稅率。
對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，土地出讓金是成本中的大頭，是否允許對這一部分進行抵扣，是各方關(guān)注的焦點。此次試點實施辦法中，并沒有將土地出讓金作為進項可抵扣處理，而是規(guī)定在銷售額中可扣除向政府部門支付的土地出讓金。這對房地產(chǎn)開放企業(yè)來說是一大利好。
中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員張斌表示，這意味著，房地產(chǎn)開發(fā)商如果花1億元買地，蓋完房子賣出去3億元，以2億來算銷售額，這就解決了土地出讓金沒有發(fā)票不能抵扣的問題。
在此前的測算中，建筑業(yè)被認為有稅負上升的擔憂。建筑業(yè)原營業(yè)稅稅率3%，營改增后稅率提高至11%。不少建筑企業(yè)表示，占比較高的人工成本無法抵扣，沙子、水泥等成本材料能否取得進項抵扣，以及進項抵扣的稅率高低，都是影響稅負的關(guān)鍵。目前來看，砂石輔料無法取得增值稅發(fā)票，商品混凝土進項抵扣率低等是建筑業(yè)營改增后稅負上升的主要因素。
此次方案中業(yè)給出過渡期辦法，建筑開工的老項目可以選擇適用簡易計稅方法，按照3%的征收率計稅。
由于業(yè)務(wù)類型復雜、核心業(yè)務(wù)增值額難以確定，國際上一般不對金融業(yè)征收增值稅，此次中國的嘗試存在不少挑戰(zhàn)。營改增后，金融業(yè)將從原來繳納5%的營業(yè)稅改為繳納6%的增值稅。試點方案明確，金融服務(wù)包括貸款服務(wù)、直接收費金融服務(wù)、保險服務(wù)和金融商品轉(zhuǎn)讓。對于個人及企業(yè)的存款利息，屬于“不征收增值稅項目”的范疇，這意味著銀行等金融機構(gòu)這一項重要成本將無法抵扣。
畢馬威中國間接稅合伙人沈瑛華預(yù)計，金融機構(gòu)不會對利率或服務(wù)收費做出重大價格調(diào)整。她表示，營改增政策使中國成為世界上第一個對金融服務(wù)業(yè)征收增值稅的國家。由于中國過去很長時間內(nèi)對金融服務(wù)業(yè)征收5%營業(yè)稅，加之國有銀行和保險公司的市場壟斷程度較高，相較于其他國家，中國對金融服務(wù)業(yè)征收增值稅可能會比較容易。
就生活性服務(wù)業(yè)來說，由于行業(yè)內(nèi)以小微型企業(yè)和個體工商戶居多，其面對的大部分是小型供應(yīng)商，無法開具增值稅發(fā)票，此前不少財稅人士預(yù)計將采取簡易方式，但此次政策明確，生活性服務(wù)業(yè)營改增后適用6%的稅率。
營改增的工作總結(jié)篇九
沈瑛華表示，生活性服務(wù)業(yè)能否實現(xiàn)整體稅負降低的主要挑戰(zhàn)是如何從供應(yīng)商處取得增值稅專用發(fā)票，尤其是常以現(xiàn)金交易，并在很多情況下需要向小規(guī)模納稅人采購食材的餐飲業(yè)。
梁因樂表示，生活性服務(wù)業(yè)中有一些提供綜合性服務(wù)的可能會遭遇一些尷尬，比如酒店提供的服務(wù)，既有商品、餐飲，又有會議等，如果按照稅法嚴格執(zhí)行，會給經(jīng)營帶來比較多的困難。
不少稅務(wù)咨詢?nèi)耸繉τ浾弑硎?，增值稅對企業(yè)的要求更高，需要重新梳理企業(yè)的定價策略、采購流程、內(nèi)部財務(wù)管理制度等。梁因樂稱，這四大行業(yè)尤其是金融業(yè)的產(chǎn)品變化很多，非常依賴it系統(tǒng)，企業(yè)在這么短時間內(nèi)，怎么把信息系統(tǒng)和產(chǎn)品、服務(wù)調(diào)配好，挑戰(zhàn)非常大。
企業(yè)新增不動產(chǎn)可分期抵扣。
此次營改增還將完成上一輪增值稅轉(zhuǎn)型改革的一個“尾巴”，將不動產(chǎn)納入抵扣范圍?？紤]不動產(chǎn)所含進項稅額金額一般較大，在具體方案中對不動產(chǎn)進項稅額采取了分期抵扣方式方式。
試點方案規(guī)定，5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)，其進項稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。
這部分減稅規(guī)模較大、受益面較廣，通過外購、租入、自建等方式新增不動產(chǎn)的企業(yè)都將因此獲益，但不適用于房地產(chǎn)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)。
財新記者了解到，此前財稅部門考慮對不動產(chǎn)進項稅額由原定的分5年至抵扣，但是考慮到時間太長，最終調(diào)整為分2年抵扣，為在短期給企業(yè)更明顯的減稅效應(yīng)，鼓勵企業(yè)投資。比如新建廠房投資1000萬元，按照11%的增值稅稅率，進項抵扣稅額110萬元，分2年抵扣，第一年抵扣規(guī)模為66萬。第二兩抵扣規(guī)模為44萬。
樓繼偉稱，這將鼓勵企業(yè)投資，甚至投資量大的時候，可能一兩年可以不交稅，都抵扣了。
將所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍，肯定會大幅度降低企業(yè)稅負，但只有新增部分才能抵扣，對于存量部分會構(gòu)成一定的不公平。
營改增的工作總結(jié)篇十
馬軍，男，出生于1977年8月，1996年7月參加稅務(wù)工作，現(xiàn)任xx市xx區(qū)國稅局建設(shè)路口分局副局長，本人尊敬領(lǐng)導，團結(jié)同事，認真學習法律法規(guī)，嚴格按規(guī)章制度辦事，刻苦鉆研個體稅收業(yè)務(wù)，不斷提高工作效率，在“營改增”試點工作開展以來認真學習了國家財政部和國家xxx關(guān)于《營業(yè)稅改增值稅試點方案》，認真學習了省市區(qū)國稅局關(guān)于“營改增”的相關(guān)安排部署和工作方案，在開展“營改增”試點工作以后以良好的個人素質(zhì)和穩(wěn)重的工作作風贏得“營改增”納稅人的一致好評。
簡訊全行業(yè)“營改增”工作將于今年5月1日正式啟動，為及時解讀新政策要點、安排過渡期間相關(guān)工作，公司財務(wù)管理部于4月1日在公司舉行“營改增”內(nèi)部培訓。此次培訓得到了公司上......
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今年5月1日，為避免重復征稅，打通稅收抵扣鏈，給企業(yè)減輕財政負擔，國家全面落實營改增政策。所謂營改增，即將營業(yè)稅改為增值稅。營業(yè)稅是指按照營業(yè)額收取稅額，增值稅是指就增值的部......
“營改增”對社會經(jīng)濟效應(yīng)的六大作用機理“營改增”對經(jīng)濟的`影響將主要反映在兩個層面：一是稅負減輕對經(jīng)濟行為主體的激勵，二是稅制優(yōu)化對經(jīng)濟運行方式的引導。相對而言，前者......
營改增的工作總結(jié)篇十一
馬軍，男，出生于1977年8月，7月參加稅務(wù)工作，現(xiàn)任湘潭市岳塘區(qū)國稅局建設(shè)路口分局副局長，本人尊敬領(lǐng)導，團結(jié)同事，認真學習法律法規(guī)，嚴格按規(guī)章制度辦事，刻苦鉆研個體稅收業(yè)務(wù)，不斷提高工作效率，在“營改增”試點工作開展以來認真學習了國家財政部和國家稅務(wù)總局關(guān)于《營業(yè)稅改增值稅試點方案》，認真學習了省市區(qū)國稅局關(guān)于“營改增”的相關(guān)安排部署和工作方案，在開展“營改增”試點工作以后以良好的個人素質(zhì)和穩(wěn)重的工作作風贏得“營改增”納稅人的一致好評。
本人自“營改增”試點工作開展以來，深刻認識到自己作為個體分局的一員以及身上肩負的責任，堅持先學一步，多學一點，學深入一點，作好分局表率。在今年4月份，區(qū)局轉(zhuǎn)來分局“營改增”個體納稅人1113戶，因戶數(shù)眾多，情況復雜，時間緊迫，任務(wù)繁重，本人利用加班時間和分局長及管理員一起統(tǒng)籌規(guī)劃，合理調(diào)配，共采集錄入“營改增”納稅人943戶。本人自“營改增”試點工作開展以來為加快工作進度，白天對口稅政法規(guī)科、征收管理科、納稅服務(wù)科以及收入核算科等幾個業(yè)務(wù)科室的報表數(shù)據(jù)工作外，晚上加班加點采集納稅人資料以及完成錄入工作，并且為了趕上進度完成定額核定工作，天天晚上加班到10點多，本人也在摸底調(diào)查采集中采集本人管理餐飲個體戶納稅人415戶。核定“營改增”起征點以上定稅戶78戶，完成“金三”系統(tǒng)錄入工作及公示、公告流程。雙休日也不休息，因多日加班加點，加之本人身體原因小病了一場，我也堅持在吊完水之后繼續(xù)赴往工作崗位，通知納稅人按時按刻參加“營改增”培訓會議。在此基礎(chǔ)上，本人認真深入學習政策，同時也做好了上級安排的'“營改增”納稅人大走訪工作任務(wù)。到個體納稅人經(jīng)營戶實地調(diào)查，加大政策宣傳輔導、更好更優(yōu)質(zhì)服務(wù)納稅人。工作之余不忘和分局長一起討論分局在推進營改增過程中遇到的難題和碰到的問題，將矛盾明晰呈現(xiàn)，把問題前置，確保分局“營改增”工作忙而不亂。在調(diào)查核實工作中，由于信息不對稱，查無此人、有些納稅人經(jīng)營場所在偏遠鄉(xiāng)村地區(qū)，因轉(zhuǎn)接過來聯(lián)系電話信息不全，導致多次往返是常有的事，本人做到了毫無怨言，仍然想方設(shè)法查找，一旦聯(lián)系上納稅人，寧可放棄各種休息時間，以最快的速度趕到納稅人店面開展工作，高效率的工作讓自已得到了“營改增”納稅人的支持和肯定以及認可。同時也為“營改增”試點工作掌握了較為周詳?shù)牡谝皇謹?shù)據(jù)信息。緊張的工作使自己忘記了疲勞，為了趕時間和進度，自己就像擰緊發(fā)條的機器，不叫累不叫苦。按時完成采集錄入核定等多項工作，圓滿完成“營改增”各項工作任務(wù)。
營改增的工作總結(jié)篇十二
營改增工作總結(jié)為推進“營改增”工作有序、平穩(wěn)、順利開展，日前，鹽都地稅局認真貫徹市局專項行動實施方案，四項措施確保營改增工作順利實施。
一是樹立大局意識，統(tǒng)一思想。該局突出當前“營改增”工作重點，專門召開工作會議，成立“營改增”領(lǐng)導小組，深刻學習和領(lǐng)會上級專項工作實施方案精神實質(zhì)，明確目標工作思路，積極探討工作中遇到的問題，并結(jié)合實際研究制定“營改增”工作方案和措施。
二是做好統(tǒng)籌安排，扎實推進。嚴格按時間節(jié)點推進任務(wù)，科學做好人員分工，做好應(yīng)對人員業(yè)務(wù)水平的再提高，確保對重點戶的核查準確無誤。做好各職能部門的`工作協(xié)調(diào)，明確各自的工作職責，在統(tǒng)籌安排任務(wù)的前提下，做好本次專項行動。
三是加強工作督查，強化責任。結(jié)合鹽都實際，認真梳理“營改增”工作步驟和程序，明確主要責任及完成時限，嚴格執(zhí)行相關(guān)工作紀律。同時，不定期組織督查和抽查工作，要求每周五下午專題匯報工作進展情況，確保事事有人管，件件有落實。
四是講究工作方法，有序推進。認真落實宣傳牽頭部門，要求大家講究工作藝術(shù)，向納稅人宣傳開展“營改增”工作的重要意義，爭取納稅人的理解支持。在此基礎(chǔ)上，切實維護稅法尊嚴，動員納稅人開展自查自糾工作，明確自查自糾的問題可減輕或不予行政處罰。
營改增的工作總結(jié)篇十三
第一條在中華人民共和國境內(nèi)(以下稱境內(nèi))銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)(以下稱應(yīng)稅行為)的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。
單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體及其他單位。
個人，是指個體工商戶和其他個人。
第二條單位以承包、承租、掛靠方式經(jīng)營的，承包人、承租人、掛靠人(以下統(tǒng)稱承包人)以發(fā)包人、出租人、被掛靠人(以下統(tǒng)稱發(fā)包人)名義對外經(jīng)營并由發(fā)包人承擔相關(guān)法律責任的，以該發(fā)包人為納稅人。否則，以承包人為納稅人。
第三條納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。
應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷售額(以下稱應(yīng)稅銷售額)超過財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標準的納稅人為一般納稅人，未超過規(guī)定標準的納稅人為小規(guī)模納稅人。
年應(yīng)稅銷售額超過規(guī)定標準的其他個人不屬于一般納稅人。年應(yīng)稅銷售額超過規(guī)定標準但不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的單位和個體工商戶可選擇按照小規(guī)模納稅人納稅。
第四條年應(yīng)稅銷售額未超過規(guī)定標準的納稅人，會計核算健全，能夠提供準確稅務(wù)資料的，可以向主管稅務(wù)機關(guān)辦理一般納稅人資格登記，成為一般納稅人。
會計核算健全，是指能夠按照國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定設(shè)置賬簿，根據(jù)合法、有效憑證核算。
第五條符合一般納稅人條件的納稅人應(yīng)當向主管稅務(wù)機關(guān)辦理一般納稅人資格登記。具體登記辦法由國家稅務(wù)總局制定。
除國家稅務(wù)總局另有規(guī)定外，一經(jīng)登記為一般納稅人后，不得轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人。
第六條中華人民共和國境外(以下稱境外)單位或者個人在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅行為，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營機構(gòu)的，以購買方為增值稅扣繳義務(wù)人。財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
第七條兩個或者兩個以上的納稅人，經(jīng)財政部和國家稅務(wù)總局批準可以視為一個納稅人合并納稅。具體辦法由財政部和國家稅務(wù)總局另行制定。
第八條納稅人應(yīng)當按照國家統(tǒng)一的會計制度進行增值稅會計核算。
第二章征稅范圍。
第九條應(yīng)稅行為的具體范圍，按照本辦法所附的《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》執(zhí)行。
第十條銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但屬于下列非經(jīng)營活動的情形除外：
(一)行政單位收取的同時滿足以下條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費。
2.收取時開具省級以上(含省級)財政部門監(jiān)(印)制的財政票據(jù);。
3.所收款項全額上繳財政。
(二)單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供取得工資的服務(wù)。
(三)單位或者個體工商戶為聘用的員工提供服務(wù)。
(四)財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
第十一條有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟利益。
第十二條在境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指：
(二)所銷售或者租賃的不動產(chǎn)在境內(nèi);。
(三)所銷售自然資源使用權(quán)的自然資源在境內(nèi);。
(四)財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
第十三條下列情形不屬于在境內(nèi)銷售服務(wù)或者無形資產(chǎn)：
(一)境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人銷售完全在境外發(fā)生的服務(wù)。
(二)境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人銷售完全在境外使用的無形資產(chǎn)。
(三)境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人出租完全在境外使用的有形動產(chǎn)。
(四)財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
第十四條下列情形視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)：
(一)單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務(wù)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。
(二)單位或者個人向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。
(三)財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
第三章稅率和征收率。
第十五條增值稅稅率：
(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外，稅率為6%。
(二)提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。
(三)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。
(四)境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。
第十六條增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
營改增的工作總結(jié)篇十四
近期，國家稅務(wù)總局局長王軍表示，根據(jù)政府工作報告的要求，“營改增”5月1日將在金融業(yè)、建筑業(yè)、不動產(chǎn)業(yè)和生活服務(wù)業(yè)全面推開，并將首次涉及自然人繳納增值稅征管，如個人二手房交易。這一消息引發(fā)了廣泛關(guān)注。為迎接“營改增”的順利落地，揚州地稅局采取四項舉措，積極準備，做好前期工作。
一是做好部門溝通協(xié)調(diào)。積極把國家有關(guān)“營改增”的最新政策、推進進度以及實施“營改增”以后可能對地方稅收造成的影響等向地方黨委政府匯報，主動參加地方政府“營改增”領(lǐng)導小組的各項活動，在掌握主動的同時爭取得到全面支持和配合，并建議政府調(diào)整年初下達的國地稅收入任務(wù)，使之與“營改增”后各自管轄的稅源相適應(yīng)。
二是做好政策變動銜接。開展“營改增”政策梳理，與國稅、財政部門建立聯(lián)席會議制度，定期磋商政策調(diào)整可能會對相關(guān)企業(yè)發(fā)展、稅收征管、財政收入等帶來的`影響，預(yù)測試點工作中可能出現(xiàn)的各類情況，特別是做好建筑房地產(chǎn)行業(yè)“營改增”的前瞻性分析，提前研判籌劃，及早應(yīng)對，為深化稅制改革做準備。
三是做好內(nèi)外輔導培訓。對內(nèi)，組織全體人員特別是窗口和基礎(chǔ)稅源管理部門開展專題學習和培訓，要求準確把握“營改增”涉及范圍、界定標準等業(yè)務(wù)知識;對外，對相關(guān)行業(yè)的法人代表、財務(wù)人員進行廣泛宣傳和輔導，利用志愿者網(wǎng)站以及“手機辦稅通”等方式幫助企業(yè)提高對“營改增”政策的認知度和認同感。
四是做好基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查。對轄區(qū)內(nèi)涉及“營改增”的行業(yè)開展專項稅源調(diào)查，摸清擬移交企業(yè)戶數(shù)、欠稅規(guī)模、清算進度、發(fā)票使用等情況，及時生成“營改增”移接交清單，做到不漏、不重、不錯。對有欠稅和發(fā)票盤存較多情況的，督促其及時申報繳納，做好發(fā)票使用進度預(yù)測以及庫存盤點，實現(xiàn)清欠不留死角、征管不留空白。