合同是約束雙方行為，規(guī)范交易過程的法律文書。合同內容應包含哪些要素和條款？以下是一些常見合同的范文，供您參考和借鑒。
物業(yè)與維修人員合同篇一
甲方：____（以下簡稱甲方）。
乙方：____（以下簡稱乙方）。
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《_合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
合同工期：開工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為____元。
1、乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________。
物業(yè)與維修人員合同篇二
委托方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況。
1.1工程名稱：家天下物業(yè)維修工程。
1.2工程內容：家天下物業(yè)所指定的維修工程。
第2條質量等級：合格。
第3條協(xié)議價款與支付。
3.1承包方式：甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
3.2工程價款：
3.
2.1本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進行市場詢價或比價確定。
3.
2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一并計入。
3.
2.3乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1扣款。
3.3付款方式：
3.
3.1本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結清。
3.
3.2本工程維修所產生的費用不含稅，如果需要發(fā)票，按。
3.475%的稅率開發(fā)票。
第4條甲方工作及其權利和義務：
4.1甲方將對工程質量、施工進度按計劃進行考核，提出相關意見，并且甲方也有權對工程質量、施工進度等進行監(jiān)督，對發(fā)現的問題和不合格的地方，有權要求乙方進行整改。
4.2若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停止施工或進行安全整改。
第5條乙方工作及其權利和義務：
5.1工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。
5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關規(guī)定，承擔違反有關規(guī)定造成損失和罰款。
5.3乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規(guī)程進行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規(guī)范、標準執(zhí)行。
第6條質量及驗收：
6.1工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
6.2本工程施工應嚴格按照有關施工規(guī)范進行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。
第7條竣工驗收。
7.1工程完工后，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準。
7.2工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。
第8條保修期。
8.1保修內容、范圍：按國家現行《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行。
8.2保修期限：
8.3保修時間：乙方應在接到甲方修理通知____日內即派人修理，____日內沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
第9條協(xié)議生效與終止。
9.1協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。
9.2協(xié)議終止：結清工程款后自行失效。
第10條協(xié)議份數。
此協(xié)議共份，甲方各執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由甲方送有關部門。
甲方：(章)乙方：(章)。
負責人：負責人：
經辦人：經辦人：
____日期：____日期：
物業(yè)與維修人員合同篇三
甲方：
乙方：(施工單位)。
根據《民法典》、《建筑法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則，就正泰誠達xx屋面防水工程施工事宜協(xié)商一致，達成合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條工程名稱：正泰誠達xx1樓、2樓、3樓屋面防水維修工程。
第二條工程地點：烏市新民西街西xx。
第三條承包方式：包工包料。
第四條施工內容及價格。
(30580。
7.83元)。
第五條開、竣工日期
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
總工期日歷天數天。
第六條工程質量標準。
質量標準要求：合格。
嚴格執(zhí)行國家現行建筑安裝工程質量驗收統(tǒng)一標準及其他相關驗收標準。如下：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一規(guī)范》(gb50300-)。
第七條：付款方式。
1、本工程無預付款。
2、扣回工程款的時間、比例：工程進度達到總工程量的30%時支付合同的60%，竣工驗收合格后，付至工程總款的85%，來年開春化雪之后，再支付總工程款的10%，扣除同價款的5%作為質量保證金，待質保期滿后支付。
3應施工樓棟維修資金進行支付。
第八條：乙方的義務。
1、乙方必須具備合法的承包資質，對外獨立承擔法律責任和民事責任。
2、乙方必須按約定施工內容進行施工，保證本工程的質量和進度。
3、乙方應嚴格遵守施工現場的各項規(guī)章制度，做到文明施工，否則按照甲方公司的規(guī)定進行處罰;在施工過程中必須采取嚴格的安全施工防護措施，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。本工程竣工后，施工承包人應將施工所占地范圍內的施工現場清理干凈，做到工晚料凈場地清。
4、乙方有義務對已完成工程成品進行保護，不在另計費。
5、乙方不得將所承包項目進行轉包。
6與甲方無關。-。
第九條工程保修。
本工程保修期為________年。保修期內出現的質量問題，乙方應維修，必須在24小時內趕到及時維修。
第十條爭議的解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商，如果協(xié)商不成，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起訴。
第十一條其他約定。
1、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持四份(總公司一份、烏魯木齊物業(yè)專項維修資金監(jiān)管辦公室一份、誠達業(yè)委會一份、正泰物業(yè)公司物業(yè)處一份)。乙方持一份。
2、合同工期內，乙方無力完成或中途停止所施工內容為違約責任。
3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
4甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
________年____月____日________年____月____日。
物業(yè)與維修人員合同篇四
根據及有關法律，經甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意按下列條款簽訂本合同:。
第一條:工程概況。
1、工程名稱:_____________。
2、工程地點:__________________________。
3、承包方式:包工包料(甲方認質認價)。
第二條:工程期限、合同金額、付款方式。
1、本合同工期為______天。
2、工程總造價:____________元整，大寫:__________________整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗收合格，無扣減事項后，______天內甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務局監(jiān)制的有效發(fā)票。
第三條:雙方責任及義務。
1、乙方必須按照設計圖紙及甲方的要求保質、保量的進行施工，如工程質量不符合相關規(guī)定，乙方負責無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。
2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，并賠償甲方工程總造價______%的違約金。
3、使用過程中，如出現質量問題，乙方在得到甲方通知后應及時負責維修。
第四條:違約責任。
1、乙方采購的材料必須保證質量，且是符合設計要求的合格產品。否則，應及時、免費按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。
2、合同糾紛解決方式:法院起訴。
本合同正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。
甲方:____________公司。
乙方:____________公司。
______年_____月_____日。
物業(yè)與維修人員合同篇五
乙方：______(施工單位)。
根據《民法典》、《建筑法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則，就正泰誠達屋面防水工程施工事宜協(xié)商一致，達成合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條工程名稱：正泰誠達xx1樓、2樓、3樓屋面防水維修工程。
第二條工程地點：烏市新民西街西。
第三條承包方式：包工包料。
第四條施工內容及價格。
(元)。
第五條開、竣工日期
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
總工期日歷天數天。
第六條工程質量標準。
質量標準要求：合格。
嚴格執(zhí)行國家現行建筑安裝工程質量驗收統(tǒng)一標準及其他相關驗收標準。如下：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一規(guī)范》(gb50300-)。
第七條：付款方式。
1、本工程無預付款。
2、扣回工程款的時間、比例：工程進度達到總工程量的30%時支付合同的60%，竣工驗收合格后，付至工程總款的85%，來年開春化雪之后，再支付總工程款的10%，扣除同價款的5%作為質量保證金，待質保期滿后支付。
3應施工樓棟維修資金進行支付。
第八條：乙方的義務。
1、乙方必須具備合法的承包資質，對外獨立承擔法律責任和民事責任。
2、乙方必須按約定施工內容進行施工，保證本工程的質量和進度。
3、乙方應嚴格遵守施工現場的各項規(guī)章制度，做到文明施工，否則按照甲方公司的規(guī)定進行處罰;在施工過程中必須采取嚴格的安全施工防護措施，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。本工程竣工后，施工承包人應將施工所占地范圍內的施工現場清理干凈，做到工晚料凈場地清。
4、乙方有義務對已完成工程成品進行保護，不在另計費。
5、乙方不得將所承包項目進行轉包。
6與甲方無關。-。
第九條工程保修。
本工程保修期為________年。保修期內出現的質量問題，乙方應維修，必須在24小時內趕到及時維修。
第十條爭議的解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商，如果協(xié)商不成，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起訴。
第十一條其他約定。
1、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持四份(總公司一份、烏魯木齊物業(yè)專項維修資金監(jiān)管辦公室一份、誠達業(yè)委會一份、正泰物業(yè)公司物業(yè)處一份)。乙方持一份。
2、合同工期內，乙方無力完成或中途停止所施工內容為違約責任。
3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
4甲方(蓋章)：______。
乙方(蓋章)：______。
甲方代表(簽字)：______。
乙方代表(簽字)：______。
物業(yè)與維修人員合同篇六
轉讓方(甲方):。
受讓方(乙方):。
(1)甲方系一家依據___________法律設立并經_______工商行政管理局登記注冊的____________公司。
(2)乙方系一家依據___________法律設立并經_______工商行政管理局登記注冊的____________公司。
(3)目標公司系一家依據___________法律設立并經_______工商行政管理局登記注冊的____________公司。截止本合同簽署日，甲方擁有目標公司注冊資本___元，占目標公司注冊資本的___%。
(4)甲方同意按本協(xié)議規(guī)定的條件及方式將其所持有的目標公司股權(協(xié)議股權)轉讓給乙方，乙方同意按本協(xié)議規(guī)定的條件及方式受讓協(xié)議股權。
(5)甲方轉讓股權的要求已獲得目標公司其他股東的書面同意。據此，甲方與乙方經過友好協(xié)商，根據《^v^公司法》、《^v^合同法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，同意就股權轉讓事宜達成如下協(xié)議：
1.轉讓標的。
本合同所稱轉讓之股權指甲方合法持有的目標公司注冊資本____元，截止本合同簽署日，該股權占目標公司注冊資本總額的____%。
2.轉讓價款。
甲乙雙方同意，甲方向乙方轉讓其所持有的目標公司股權的定價以經審計的年月日凈資產為基礎(凈資產為____元)。
根據上述定價原則并經甲乙雙方協(xié)商同意，甲方向乙方轉讓本合同項下股權的對價為人民幣____元。
3.支付。
一次付款方式。
甲乙雙方同意，乙方應自本合同生效之日起__個工作日內將股權轉讓價款人民幣____元支付給甲方。
分次付款方式。
甲乙雙方同意，股權轉讓價款人民幣____元按下述方式及時間支付：____元。
雙方同意股權轉讓價款的余款可按如下方式履行：年月日給付余款的____%，即人民幣____元;年月日前將未結余款全部支付完畢。
在雙方協(xié)議簽署的__日，乙方向甲方支付總款項的__%，即人民幣。
(如股權轉讓需有關部門審批)：取得需要報批的有關部門批準后，再支付轉讓價款總額的____%，計____元。在完成變更登記起____個工作日內，乙方足額支付《股權轉讓協(xié)議》項下的股權轉讓價款余額，即轉讓價款總額的%，計____元。
本次股權轉讓所發(fā)生的.有關稅費及股權登記過戶費用，由甲乙雙方各自承擔50%?；蛴杉追匠袚?，乙方承擔%。
承債方式。
乙方以承擔債務的方式支付上述對價。
乙方承擔的債務總額為_____所確定的債務。乙方按附件所列清單及附件_____債務轉移協(xié)議的規(guī)定代甲方向甲方的債權人償還債務。
4.相關期間的權利義務。
本合同所稱相關期間，系指自年月日起至股權正式登記過戶至乙方名下的期間。
甲乙雙方同意，相關期間仍由甲方積極、正當地行使目標公司股權，履行股東責任。如果在相關期間，出現因甲方原因而給目標公司造成實際或者潛在損失，需要承擔賠償責任的，無論本合同項下股權是否完成了轉讓，均由甲方承擔全部賠償責任。
目標公司相關期間的資產和債務的處置、對外融資、對外投資等重大事項的決策，甲乙雙方應在事前充分溝通，并取得一致的意見后方可進行。
甲乙雙方均不得擅自用目標公司資產為任何企業(yè)提供任何抵押、擔?；蛟O定第三方權利;不得擅自用目標公司及目標公司子公司的名義向銀行或其它金融機構貸款;不得占用目標公司資金;不得擅自處置目標公司的資產。
鑒于擬轉讓之股權的定價已考慮了該股權的未來收益能力,甲乙雙方同意，相關期間的股權收益由乙方享有。
5.登記過戶。
自甲乙雙方股東大會審議通過本次股權轉讓(以后到的時間為準)之日起____個工作日內，甲乙雙方應互相配合，并由甲方督促目標公司有關人員，就本合同項下轉讓之股權開始辦理有關法律手續(xù)，包括但不限于：
(2)向公司登記機關申請辦理股權過戶、公司股東變更事宜;。
(3)向其他有關部門申請辦理股東變更事宜。
甲乙雙方確認，除非法律、法規(guī)和規(guī)范性文件另有規(guī)定，本合同項下的股權轉讓完成日為雙方在工商登記機關完成工商變更手續(xù)之日。
甲乙雙方共同向工商登記機關提交其要求的股權過戶申請材料，并保證各自所提交材料的真實性、完整性、合法性。
6.保證。
每一方向對方保證：根據其章程、細則、規(guī)定或其它適用的文件，包括董事會或類似機構的決議，已采取了一切必要的步驟，授權簽署本協(xié)議,并履行其在本協(xié)議項下的義務。
甲方進一步向乙方作出如下保證：
甲方保證其合法擁有擬轉讓的目標公司股權，并且保證擬轉讓的目標公司股權及其所附帶的、或按照該股權而擁有的全部權利和利益不存在本合同明示以外的法律或合同的限制、爭議和負擔，如果有第三方提供有效證據證明甲方的轉讓行為存在法律或合同的限制、爭議和負擔，由甲方承擔全部責任并負責賠償乙方因此受到的全部損失。
(如存在質押)甲方已將所擁有的占目標公司%股權于年月日向質押權人設定質押，甲方已征得質押權人的書面同意，同意甲方將該股權轉讓給乙方。甲方保證已對該股權擁有充分、有效的處分權，否則應承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
甲方保證將其所轉讓的目標公司股權的全部證明文件提交給乙方，并保證上述文件的真實、完整、合法，不存在任何虛假和誤導。
甲方對目標公司截止股權轉讓完成日的任何債務、抵押、擔保、交易和承諾作出聲明和保證，并對乙方或處于乙方地位之正常人均不可能合理預計、理解的事項履行特別提示的義務;如發(fā)現屬股權轉讓完成日前財務報表以外的債務、抵押、擔保、交易和承諾，甲方應負責按原持股比例償還，并賠償由此給乙方造成的損失。
除了向乙方披露的情況外，沒有涉及目標公司的、并且可能對公司有重大不利影響的訴訟或仲裁，也沒有該等訴訟或仲裁的危脅。
目標公司與稅務機關就公司到期應付的任何稅項不存在爭議或潛在的爭議。
沒有任何解散目標公司的法院或政府命令或舉措。
甲方保證目標公司在相關期間沒有簽訂或進行任何在其正常業(yè)務經營之外的、且不是以正常商業(yè)往來為基礎的合同、交易和事項。
自本協(xié)議簽署之日起，甲方不能就協(xié)議股權向第三方轉讓或設定任何形式的擔保，不能就協(xié)議股權向其他任何第三方進行協(xié)商、談判或簽訂合同或其他文件。
乙方保證按照本合同第三條的規(guī)定支付股權轉讓價款。
甲乙雙方保證按照本合同規(guī)定的期限向目標公司提供向有關部門申請辦理股權登記過戶手續(xù)的全部文件。
7.違約責任。
甲方與乙方雙方中任何一方違反本協(xié)議項下的義務及保證，均構成違約。守約方除有權終止合同外，有權要求違約方支付人民幣____元的違約金，并可要求違約方賠償守約方因該違約行為而造成的損失。如雙方違約，各違約方應各自承擔應負的違約責任。
8.合同的修改和變更。
對本協(xié)議及附件的修改、變更，必須經各方簽署書面協(xié)議，并報原審批機構批準方可生效。
9.適用法律和爭議解決。
本協(xié)議及其附件的效力、解釋、執(zhí)行、修改、終止及爭議的解決，應適用^v^有關法律法規(guī)。
與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。
如在發(fā)生爭議之日起60日內雙方不能達成一致處理意見，則任何一方可向_______(市)仲裁委員會申請仲裁(或向________地人民法院起訴)。
10.簽署、生效及其他。
本合同應經甲乙雙方法定代表人(或授權代表)簽字并加蓋公章。本協(xié)議在雙方法定代表人(或授權代表)簽字蓋章后生效。
本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，目標公司留存____份、工商部門留存____份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
物業(yè)與維修人員合同篇七
根據《^v^勞動法》和有關政策法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上簽訂本勞動合同。
第一條合同期限。
1、固定期限：
本合同期限為___年。
自___年__月__日起至___年__月__日止，約定試用期限為___個月。
2、無固定期限：
本合同期限自___年__月__日起至___年__月_日止。
3、以完成一定的工作為期限：
具體工作為：_______________________。
第二條工作內容。
甲方因生產（工作）需要，經考核后，同意招（聘）乙方為本單位員工。乙方同意在_______崗位，承擔_____工作任務，為_________工種。
乙方應努力完成崗位所規(guī)定的數量指標和質量指標：______。
第三條勞動保護和生產（工作）條件。
1、甲方必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標準，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
2、勞動安全衛(wèi)生設施必須符合國家規(guī)定的標準。
3、甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的員工應當定期進行健康檢查。
4、甲方對從事特種作業(yè)的員工必須進行專門培訓并取得特種作業(yè)資格。
5、甲方對女職工和未成年工（年滿16周歲未滿18周歲），按國家規(guī)定實行特殊勞動保護。
6、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。
7、乙方自覺接受勞動安全衛(wèi)生教育，聽從甲方管理人員的指揮，不得違章操作，冒險作業(yè)。
8、乙方有權對甲方管理人員的違章指揮、強令冒險作業(yè)和危害生命安全，身體健康的行為拒絕執(zhí)行、提出批評、檢舉和控告。
第四條勞動紀律。
甲方應根據國家有關規(guī)定，制定各項規(guī)章、制度。具體內容：_乙方嚴格遵守各項紀律，服從管理，積極做好工作。
第五條工作時間與勞動報酬。
1、甲方實行每周40小時工作制，嚴格執(zhí)行國家工時工休制度，特殊情況需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條、四十二條、四十三條、四十四條執(zhí)行。
3、甲方可視經營情況和乙方的技術熟練程度、勞動效率，逐步提高乙方的工資收入。
4、甲方必須每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，每月_日為發(fā)薪日。
5、甲方因生產（經營）特點不能實行《勞動法》第三十六條、第三十八條規(guī)定的，經勞動和社會保障行政部門批準，可以實行其他工作（經營）休息辦法。
第六條勞動保險和福利待遇。
1、甲方依照全市統(tǒng)一規(guī)定按期（月）為乙方繳納基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險及其他社會保險費用。
2、乙方因工負傷、致殘，甲方應積極負責治療直至醫(yī)療終結。治療期間為乙方據實支付醫(yī)療費，按月支付全薪；傷愈后安排乙方從事力所能及的工作。因工死亡者，由甲方負責按國家規(guī)定的標準發(fā)給喪葬補助費、供養(yǎng)直系親屬撫恤費，一次性工亡補助費。
3、乙方在合同期限內患病或因工負傷，按《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》（勞部發(fā)[1994]479號）和《勞動部關于貫徹（企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定）的通知》（勞部發(fā)[1995]236號）等規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方按國家規(guī)定，支付乙方如下補貼___________5、乙方為已婚女性的，享有孕期、產期、哺乳期及計劃生育等假期和工資待遇。
6、甲方必須將乙方按規(guī)定所享受的法定節(jié)假日及婚、喪假視為有薪假期。
7、在合同期內，乙方享受國家規(guī)定的探親假，在批準探親期間，均發(fā)給月工資及各種補貼（不影響年終獎），路費按規(guī)定報銷。
第七條勞動合同終止、解除的條件。
（一）勞動合同終止條件。
雙方約定下列情況下合同自行終止：_____________。
1、甲乙雙方經協(xié)商一致，勞動合同可以解除；
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：
（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（2）嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的；
（3）嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（4）被依法追究刑事責任的。
（2）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（3）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
甲方（蓋章）：乙方（簽名）：
法定代表人（委托代表人）簽章：
合同簽訂日期：年月日
物業(yè)與維修人員合同篇八
乙方：
依照《_合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
1、工程名稱：金鑫小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程。
2、工程地點：金鑫小區(qū)1號樓3單元。
3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復等工程。
4、合同工期：自開工日起____日內完工，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
包工、包料、包工期、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據烏海市本地相應價格，確定工程總造價為____元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿后____日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發(fā)霉、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
3、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
4、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產、物品，不得破壞小區(qū)內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的.工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償。
本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)與維修人員合同篇九
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將學校廁所維修工程承包給乙方，為了能按時保質地完成建筑任務，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、建設項目：維修學校廁所。
二、建筑地點：小學(校本部)。
三、承包方式：甲方采用包工包料包工期的方式承包給乙方。
四、工程總造價：元，(大寫)陸仟叁佰捌拾元整。
五、完工時間：________年____月____日前完工。
六、工程要求：
1、乙方在施工過程中必須嚴格按照要求施工，未說明事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、所有建筑材料必須符合國家標準，建筑質量必須達到合格以上。
七、甲方權利與義務：
1、甲方指定專人負責工程質量管理，負責協(xié)調甲乙雙方的相關工作。
2、甲方對乙方的建筑不合質量要求的。甲方有權責成乙方進行更換，對做得不滿意的地方進行返工。
3、甲方教育好學生嚴禁靠近或者進入施工現場。
八、乙方責任：
1、乙方必須貫徹實施好安全施工條例，提高安全責任感，排除安全隱患，施工安全，乙方在施工中出現安全事故由乙方負責，甲方不負任何責任。
2、乙方施工期間，要做好安全防范措施，掛好嚴禁閑人進入施工現場的標志，確保有關人員的人身安全。
3、乙方必須有人在學生在校期間看守工地，注意用電安全，嚴禁學生進入工地。
4、施工車輛不準在學生下課期間出入校園。
九、其他約定：該工程施工的水電費及稅費由甲方負責，施工中的一切設備由乙方負責。
十、付款方式：簽訂合同后，由甲方預付貳仟元，其余的由乙方自行墊付進行施工，待工程竣工并驗收合格后，甲方在兩個月內付清全部工程款。
一、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
甲方：
乙方：
根據《民法典》之規(guī)定，為保障甲乙雙方的合法權益，明確雙方義務，本著合理互利和原則，為確保維修質量，雙方履行合同義務，特簽訂如下協(xié)議：
一、工程范圍：____區(qū)民政局麻瘋院院壩、路，具體以乙方與甲方有關部門的現場查看及確定的維修方案為準。
二、維修服務費計算：以現場確定的維修方案做參考，由乙方報價，甲方審核并同意的價款為準。
三、合同期限：
暫定一個月，從合同簽訂之日計。本次維修期限自________年____月____日起，工期約30天。
四、付款方式：合同簽訂后，預付款元，維修過程中完成總工程量50%付至維修單造價的50%(含預付款)，全部完工后付至維修單造價的90%，經甲方驗收合格后1____日內一次性支付剩余10%工程尾款。
五、乙方責任：
1、本合同性質為承攬合同，施工期間應當確保不發(fā)生安全事故。
2、乙方應嚴格按照工程質量的技術要求進行施工，確保維修工程的質量。
3、會同甲方確定維修方案，并據此進行合理報價。乙方同意：甲方支付末筆維修款的前提乙方必須獲得業(yè)主的親筆簽字認可，否則甲方有權拒付該款。
六、甲方責任：
施工期間進行工程質量監(jiān)督和驗收簽字。按時支付工程款，保證工程順利進行。
七、違約責任：
在合同期限內任何一方有合理原因造成無法履行合同，須在終止合同前十五天當面通知對方，否則終止合同一方將依照合同價款50%支付對方違約金。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，涂改無效，如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，合同自雙方蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協(xié)商，甲方將管道維修工程承包給乙方施工，并達成以下協(xié)議，望雙方共同信守執(zhí)行。
一、工程名稱：潤澤園院內排水管道維修;。
二、工程地點：公司潤澤園院內;。
三、承包范圍：排水管道更換、碰頭、刷漆及垃圾清理;。
四、承包方式及單價：包工包料。以上工程內容共18700元;。
六、質量標準：乙方必須按甲方要求維修，質量必須符合規(guī)定;。
八、安全問題：乙方在維修期間必須遵守甲方的安全管理規(guī)章制度，確保工程安全順利完成。
九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各兩份，雙方簽字生效，完工付款后失效。
十、本協(xié)議未盡事宜，另行協(xié)商補充。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
返
物業(yè)與維修人員合同篇十
委托方：_________________業(yè)主大會（以下簡稱甲方）。
受托方：_________________________（以下簡稱乙方）。
按照《_合同法》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條工程概況。
2．物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：___________________。
3．施工單位：_________________________。
4．監(jiān)理單位：_________________________。
5．其他：_________________________。
第二條合同內容（取消的條款，在其編號前括號內標示×）。
1．甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；（）。
2．甲方委托乙方審核該工程預算（或結算）；（）。
3．甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定；（）。
4．其他。（）。
第三條甲方權利與義務。
1．甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告；
2．甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容（政府有規(guī)定者例外）；
3．甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；
4．甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料；
5．甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；
6．甲方須按約及時向乙方支付服務費用；
7．其他_________________________________。
第四條乙方權利與義務。
1．乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料；
2．乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；
3．乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；
5．乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；
6．其他_________________________________________。
第五條合同費用。
1．甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
5．上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6．付款辦法：
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條合同時效。
1．本合同自簽訂之日起生效。
2．雙方確定，本合同所含工作內容至_________年_________月_________日結束。
3．雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任。
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條爭議解決辦法。
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內標示×）：
1．向上海仲裁委員會申請仲裁；（）。
2．向人民法院起訴。（）。
第九條附則。
1．本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2．本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份；甲乙雙方各執(zhí)正本_________份，副本_________份。
甲方（蓋章）：_____________________。
地址：_____________________________。
負責人或委托代理人（簽字）：_______。
電話：_____________________________。
開戶銀行及帳號：___________________。
郵政編碼：_________________________。
地址：_____________________________。
負責人或委托代理人（簽字）：_______。
電話：_____________________________。
開戶銀行及帳號：___________________。
郵政編碼：_________________________。
____________年________月_________日。
物業(yè)與維修人員合同篇十一
委托方：業(yè)主大會(以下簡稱甲方)。
受托方：(以下簡稱乙方)。
按照《_合同法》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條工程概況。
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：
平方米結構類別：
預算造價：元。
決算造價：元。
2、物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標示_×_)()1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);()2、甲方委托乙方審核該工程預算(或結算);()3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;()4、其他。
第三條：甲方權利與義務。
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;。
2、甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);。
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;。
4、甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;。
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;。
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;。
7、其他。
第四條乙方權利與義務。
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;。
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;。
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;。
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;。
6、其他。
第五條合同費用。
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：按為取費基礎，計元。人民幣(大寫)：
3、差額費：按為取費基礎，計元。人民幣(大寫)：
4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調整。人民幣(大寫)：
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款辦法：
第一次支付：元。人民幣(大寫)：支付日期：年月日
第二次支付：元。人民幣(大寫)：支付日期：年月日如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條合同時效。
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至年月日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
1、甲方原因造成違約，按合同費用總額支付給乙方%違約金;。
2、乙方原因造成違約，按合同費用總額支付給甲方%違約金;。
第八條爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示_×_)：1、向上海仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院起訴。
第九條附則。
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式份，其中正本份，副本份;甲乙雙方各執(zhí)正本份，副本份;。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
負責人或委托代理人：負責人或委托代理人：
(簽字)(簽字)。
電話：電話：
開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
合同訂立日期：年月日
物業(yè)與維修人員合同篇十二
承包方（簡稱乙方）：
按照《_合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況。
工程名稱：家天下物業(yè)維修工程。
工程內容：家天下物業(yè)所指定的維修工程。
第2條質量等級：合格。
第3條協(xié)議價款與支付。
承包方式：甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
工程價款：
本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進行市場詢價或比價確定。
本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一并計入。
乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。
付款方式：
本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結清。
本工程維修所產生的費用不含稅，如果需要發(fā)票，按的稅率開發(fā)票。
第4條甲方工作及其權利和義務：
甲方將對工程質量、施工進度按計劃進行考核，提出相關意見，并且甲方也有權對工程質量、施工進度等進行監(jiān)督，對發(fā)現的問題和不合格的地方，有權要求乙方進行整改。
若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停止施工或進行安全整改。
第5條乙方工作及其權利和義務：
工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。
保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關規(guī)定，承擔違反有關規(guī)定造成損失和罰款。
乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規(guī)程進行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規(guī)范、標準執(zhí)行。
第6條質量及驗收：
工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
本工程施工應嚴格按照有關施工規(guī)范進行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。
第7條竣工驗收。
工程完工后，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準。
工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。
第8條保修期。
保修內容、范圍：按國家現行《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行。
保修期限：
保修時間：乙方應在接到甲方修理通知三日內即派人修理，三日內沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
第9條協(xié)議生效與終止。
協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。
協(xié)議終止：結清工程款后自行失效。
第10條協(xié)議份數。
此協(xié)議共份，甲方各執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由甲方送有關部門。
甲方：（章）乙方：（章）。
負責人：負責人：
經辦人：經辦人：
日期：日期：
物業(yè)與維修人員合同篇十三
格林豪泰電梯移交協(xié)議合同書。
移交單位：蘇州鴻福祥物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)。
接收單位：蘇州市創(chuàng)開酒店管理有限公司(以下簡稱乙方)。
為方便乙方使用甲方茶城a-b樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經甲乙雙方充分協(xié)商并達成一致意見，特簽訂移交協(xié)議如下：
1、移交日期：20xx年月日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態(tài)交還給甲方。
2、經乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。
3、自該協(xié)議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養(yǎng)、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。
4.、乙方在使用過程中出現各種零配件損壞、包括該電梯所發(fā)生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。
5、在交接之時甲方將維保的聯(lián)絡方式當面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負責自行聯(lián)絡、甲方概不負責。
6、該觀光電梯的年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性通過、通過后按實際發(fā)生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心的發(fā)票為準》其他費用甲方不管7、協(xié)議簽訂后乙方享有該電梯的使用權，但所有權仍歸甲方所有。
8、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以通過當地司法部門處理。
9、該協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。
甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：
負責人(簽字)：負責人(簽字)：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
物業(yè)與維修人員合同篇十四
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米。
結構類別：
預算造價：____________________元。
決算造價：____________________元。
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
（）1、甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；
（）2、甲方委托乙方審核該工程預算（或概算）；
（）3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定；
（）4、其他。
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告；
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容（政府有規(guī)定者例外）；
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用；
7、其他。
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料；
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；
6、其他。
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：按_________________為取費基礎，計___________________元。人民幣（大寫）____________。
3、差額費：按__________________為取費基礎，計___________________元。人民幣（大寫）________。
4、甲乙雙方商定：按______________元，一次確定，不另調整。人民幣（大寫）____________________。
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：____________元。人民幣（大寫）___________支付日期：________年_______月_______日。
第二次支付：___元。人民幣（大寫）____支付日期：_____年____月____日，如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內標示“×”）。
1、向上海仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院起訴。
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份；甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。
甲方：
乙方：
日期：
物業(yè)與維修人員合同篇十五
委托方：________________________________(以下簡稱甲方)。
受托方：_________________________________(以下簡稱乙方)。
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
1、工程名稱：
工程地點：__________。
開工日期：__________
竣工日期：__________
建筑面積：______________________平方米。
結構類別：
預算造價：____________________元。
決算造價：____________________元。
2、物業(yè)管理企業(yè)：__________。
3、施工單位：____________________。
4、監(jiān)理單位：__________。
5、其他：__________。
第二條合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“×”)。
1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);。
2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);。
3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;。
4、其他。
第三條甲方權利與義務。
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;。
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);。
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;。
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;。
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;。
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;。
7、其他。
第四條乙方權利與義務。
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;。
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;。
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;。
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;。
6、其他。
第五條合同費用。
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)：____________________。
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________。
支付日期：________年____月____日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________。
支付日期：________年____月____日
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條合同時效。
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至________年____月____日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任。
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條爭議解決方法。
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“×”)：
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;。
2、向人民法院起訴。
第九條附則。
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)。
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)。
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
1、工程名稱：
工程地點：__________。
開工日期：__________
竣工日期：__________
建筑面積：______________________平方米。
結構類別：__________。
預算造價：____________________元。
決算造價：____________________元。
3、施工單位：__________。
4、監(jiān)理單位：__________。
5、其他：
第二條合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“×”)。
（1）、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);。
（2）、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);。
（3）、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;。
（4）、其他。
第三條甲方權利與義務。
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;。
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);。
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;。
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;。
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;。
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;。
7、其他。
第四條乙方權利與義務。
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;。
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;。
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;。
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;。
6、其他。
第五條合同費用。
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)：____________________。
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________。
支付日期：________年____月____日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________。
支付日期：________年____月____日
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條合同時效。
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至________年____月____日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任。
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條爭議解決方法。
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“×”)：
（1）、向上海仲裁委員會申請仲裁;。
（2）、向人民法院起訴。
第九條附則。
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________。
地址：__________地址：__________。
負責人或委托代理人：__________)簽字)負責人或委托代理人：__________(簽字)。
電話：__________電話：__________。
開戶銀行及賬號：__________開戶銀行及賬號：__________。
郵政編碼：__________郵政編碼：__________。
合同訂立日期：________年____月____日
物業(yè)與維修人員合同篇十六
為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
1、保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產和設備。
2、計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。
3、監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質量。
4、測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。
5、按期支付托管維修經費。
6、組織審計維修經費的使用管理。
1、負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內外水電線路）的日常管理、保養(yǎng)、維修。
2、負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。
3、負責學校通訊設備的維修。
4、經常主動巡回檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。
1、保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產和設備。
2、管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。
3、建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。
4、全權保管好國有資產，嚴防國有資產破壞或流失，維持設備完好率在95％以上。
5、既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6、堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。
7、合理使用和嚴格管好維修經費，接受甲方的審計。
8、完不成目標要求，接受甲方處理。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
物業(yè)與維修人員合同篇十七
在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的`合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的物業(yè)維修工程合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米
結構類別：
預算造價：____________________元
決算造價：____________________元
2、物業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“×”)
1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);
2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);
3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;
4、其他。
第三條甲方權利與義務
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;
7、其他。
第四條乙方權利與義務
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;
6、其他。
第五條合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)：____________________
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年____月____日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年____月____日
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條合同時效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至________年____月____日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條爭議解決方法
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“×”)：
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
第九條附則
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
負責人或委托代理人：負責人或委托代理人：
(簽字)(簽字)
電話：電話：
開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
合同訂立日期：________年____月____日
物業(yè)與維修人員合同篇十八
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
合同工期：開工日 年 月 日，竣工日 年 月 日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為 元。
二、施工責任
1、乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的.費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式貳份，甲.乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
物業(yè)與維修人員合同篇十九
乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
物業(yè)與維修人員合同篇二十
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、國務院《物業(yè)管理條例》和《天津市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就xx項目的物業(yè)零星維修委托有關事項達成如下協(xié)議：
第一條、物業(yè)的基本情況：
座落位臵：xxxxxxxxxxx。
四至：東至xx南至xx。
西臨xx北至xx。
委托范圍：xxxxxxxx。
建筑面積：xx平方米。
第二條、委托內容：
委托范圍內的設施設備維修、事故應急處理。
第三條、委托要求：
1、乙方應確保其維修后的設施設備能夠正常工作；
2、乙方在接到維修通知后，應在4個小時內到達維修現場。
3、委托采用包工或包料的維修方式。
四、委托期限：
本協(xié)議期限為壹年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。
五、費用結算：
維修費用每季度結款一次，包料的維修方式（材料費用按實際市場采購發(fā)票結算）。工程維修以包工包料的形式進行，乙方以工程具體派工單為結算依據，甲方將根據派工單及物資材料采購單上的價格為依據，并委托造價公司對乙方上報的結算內容及價格進行審核，審核結果經甲乙雙方確認無誤后，乙方應在每季度最后一個月25日前向甲方提供正規(guī)等額的發(fā)票，甲方根據發(fā)票金額進行相應付款。
六、甲方的權利義務：
1、制定本項目工程運行、維修、養(yǎng)護工作的各項管理規(guī)章制度及考核標準，并要求乙方遵守。
2、全面配合乙方順利開展維護、保養(yǎng)等工程服務工作。
3、檢查監(jiān)督乙方工作的實施及制度的執(zhí)行情況，并將檢查中發(fā)現的設備缺陷及異常情況作詳盡紀錄，及時告知乙方。
4、檢查跟蹤乙方服務質量，遇有不合格的，甲方有權要求乙方更正。
5、按本協(xié)議中規(guī)定的付款方式、金額、時間按時支付維修費用。
七、乙方權利義務。
1、乙方應全面遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及日常行為規(guī)范，熱心周到為甲方服務。
2、乙方要有完整詳細的維修維護記錄。
3、乙方在管理范圍內發(fā)現的不安全隱患提出書面整改意見。
4、甲方應認真研究并書面形式回復，甲方未采取有效措施造成的事故以及經濟損失，乙方不承擔責任。
5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果，由乙方負責。
6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設備、財產損失，由乙方全額賠償。
7、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。
8、如遇到不可抗力雙方協(xié)商同意終止本協(xié)議。
八、本協(xié)議如產生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
物業(yè)與維修人員合同篇二十一
甲方：____（以下簡稱甲方）。
乙方：____（以下簡稱乙方）。
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
合同工期：開工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為____元。
1、乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_____________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
物業(yè)與維修人員合同篇二十二
乙方：_________。
為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產和設備。
2．計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。
3．監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質量。
4．測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。
5．按期支付托管維修經費。
6．組織審計維修經費的使用管理。
1．負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內外水電線路）的日常管理、保養(yǎng)、維修。
2．負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。
3．負責學校通訊設備的維修。
4．經常主動巡回檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。
1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產和設備。
2．管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。
3．建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。
4．全權保管好國有資產，嚴防國有資產破壞或流失，維持設備完好率在95％以上。
5．既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6．堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。
7．合理使用和嚴格管好維修經費，接受甲方的審計。
8．完不成目標要求，接受甲方處理。
甲方（蓋章）：_________。
乙方（蓋章）：_________。
_________年____月____日。
物業(yè)與維修人員合同篇二十三
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)。
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)。
按照《中華人民共和國合同法》。
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)。
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)。
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
物業(yè)與維修人員合同篇一
甲方：____（以下簡稱甲方）。
乙方：____（以下簡稱乙方）。
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《_合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
合同工期：開工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為____元。
1、乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________。
物業(yè)與維修人員合同篇二
委托方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況。
1.1工程名稱：家天下物業(yè)維修工程。
1.2工程內容：家天下物業(yè)所指定的維修工程。
第2條質量等級：合格。
第3條協(xié)議價款與支付。
3.1承包方式：甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
3.2工程價款：
3.
2.1本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進行市場詢價或比價確定。
3.
2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一并計入。
3.
2.3乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1扣款。
3.3付款方式：
3.
3.1本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結清。
3.
3.2本工程維修所產生的費用不含稅，如果需要發(fā)票，按。
3.475%的稅率開發(fā)票。
第4條甲方工作及其權利和義務：
4.1甲方將對工程質量、施工進度按計劃進行考核，提出相關意見，并且甲方也有權對工程質量、施工進度等進行監(jiān)督，對發(fā)現的問題和不合格的地方，有權要求乙方進行整改。
4.2若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停止施工或進行安全整改。
第5條乙方工作及其權利和義務：
5.1工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。
5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關規(guī)定，承擔違反有關規(guī)定造成損失和罰款。
5.3乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規(guī)程進行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規(guī)范、標準執(zhí)行。
第6條質量及驗收：
6.1工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
6.2本工程施工應嚴格按照有關施工規(guī)范進行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。
第7條竣工驗收。
7.1工程完工后，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準。
7.2工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。
第8條保修期。
8.1保修內容、范圍：按國家現行《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行。
8.2保修期限：
8.3保修時間：乙方應在接到甲方修理通知____日內即派人修理，____日內沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
第9條協(xié)議生效與終止。
9.1協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。
9.2協(xié)議終止：結清工程款后自行失效。
第10條協(xié)議份數。
此協(xié)議共份，甲方各執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由甲方送有關部門。
甲方：(章)乙方：(章)。
負責人：負責人：
經辦人：經辦人：
____日期：____日期：
物業(yè)與維修人員合同篇三
甲方：
乙方：(施工單位)。
根據《民法典》、《建筑法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則，就正泰誠達xx屋面防水工程施工事宜協(xié)商一致，達成合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條工程名稱：正泰誠達xx1樓、2樓、3樓屋面防水維修工程。
第二條工程地點：烏市新民西街西xx。
第三條承包方式：包工包料。
第四條施工內容及價格。
(30580。
7.83元)。
第五條開、竣工日期
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
總工期日歷天數天。
第六條工程質量標準。
質量標準要求：合格。
嚴格執(zhí)行國家現行建筑安裝工程質量驗收統(tǒng)一標準及其他相關驗收標準。如下：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一規(guī)范》(gb50300-)。
第七條：付款方式。
1、本工程無預付款。
2、扣回工程款的時間、比例：工程進度達到總工程量的30%時支付合同的60%，竣工驗收合格后，付至工程總款的85%，來年開春化雪之后，再支付總工程款的10%，扣除同價款的5%作為質量保證金，待質保期滿后支付。
3應施工樓棟維修資金進行支付。
第八條：乙方的義務。
1、乙方必須具備合法的承包資質，對外獨立承擔法律責任和民事責任。
2、乙方必須按約定施工內容進行施工，保證本工程的質量和進度。
3、乙方應嚴格遵守施工現場的各項規(guī)章制度，做到文明施工，否則按照甲方公司的規(guī)定進行處罰;在施工過程中必須采取嚴格的安全施工防護措施，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。本工程竣工后，施工承包人應將施工所占地范圍內的施工現場清理干凈，做到工晚料凈場地清。
4、乙方有義務對已完成工程成品進行保護，不在另計費。
5、乙方不得將所承包項目進行轉包。
6與甲方無關。-。
第九條工程保修。
本工程保修期為________年。保修期內出現的質量問題，乙方應維修，必須在24小時內趕到及時維修。
第十條爭議的解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商，如果協(xié)商不成，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起訴。
第十一條其他約定。
1、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持四份(總公司一份、烏魯木齊物業(yè)專項維修資金監(jiān)管辦公室一份、誠達業(yè)委會一份、正泰物業(yè)公司物業(yè)處一份)。乙方持一份。
2、合同工期內，乙方無力完成或中途停止所施工內容為違約責任。
3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
4甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
________年____月____日________年____月____日。
物業(yè)與維修人員合同篇四
根據及有關法律，經甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意按下列條款簽訂本合同:。
第一條:工程概況。
1、工程名稱:_____________。
2、工程地點:__________________________。
3、承包方式:包工包料(甲方認質認價)。
第二條:工程期限、合同金額、付款方式。
1、本合同工期為______天。
2、工程總造價:____________元整，大寫:__________________整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗收合格，無扣減事項后，______天內甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務局監(jiān)制的有效發(fā)票。
第三條:雙方責任及義務。
1、乙方必須按照設計圖紙及甲方的要求保質、保量的進行施工，如工程質量不符合相關規(guī)定，乙方負責無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。
2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，并賠償甲方工程總造價______%的違約金。
3、使用過程中，如出現質量問題，乙方在得到甲方通知后應及時負責維修。
第四條:違約責任。
1、乙方采購的材料必須保證質量，且是符合設計要求的合格產品。否則，應及時、免費按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。
2、合同糾紛解決方式:法院起訴。
本合同正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。
甲方:____________公司。
乙方:____________公司。
______年_____月_____日。
物業(yè)與維修人員合同篇五
乙方：______(施工單位)。
根據《民法典》、《建筑法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則，就正泰誠達屋面防水工程施工事宜協(xié)商一致，達成合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條工程名稱：正泰誠達xx1樓、2樓、3樓屋面防水維修工程。
第二條工程地點：烏市新民西街西。
第三條承包方式：包工包料。
第四條施工內容及價格。
(元)。
第五條開、竣工日期
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
總工期日歷天數天。
第六條工程質量標準。
質量標準要求：合格。
嚴格執(zhí)行國家現行建筑安裝工程質量驗收統(tǒng)一標準及其他相關驗收標準。如下：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一規(guī)范》(gb50300-)。
第七條：付款方式。
1、本工程無預付款。
2、扣回工程款的時間、比例：工程進度達到總工程量的30%時支付合同的60%，竣工驗收合格后，付至工程總款的85%，來年開春化雪之后，再支付總工程款的10%，扣除同價款的5%作為質量保證金，待質保期滿后支付。
3應施工樓棟維修資金進行支付。
第八條：乙方的義務。
1、乙方必須具備合法的承包資質，對外獨立承擔法律責任和民事責任。
2、乙方必須按約定施工內容進行施工，保證本工程的質量和進度。
3、乙方應嚴格遵守施工現場的各項規(guī)章制度，做到文明施工，否則按照甲方公司的規(guī)定進行處罰;在施工過程中必須采取嚴格的安全施工防護措施，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。本工程竣工后，施工承包人應將施工所占地范圍內的施工現場清理干凈，做到工晚料凈場地清。
4、乙方有義務對已完成工程成品進行保護，不在另計費。
5、乙方不得將所承包項目進行轉包。
6與甲方無關。-。
第九條工程保修。
本工程保修期為________年。保修期內出現的質量問題，乙方應維修，必須在24小時內趕到及時維修。
第十條爭議的解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商，如果協(xié)商不成，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起訴。
第十一條其他約定。
1、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持四份(總公司一份、烏魯木齊物業(yè)專項維修資金監(jiān)管辦公室一份、誠達業(yè)委會一份、正泰物業(yè)公司物業(yè)處一份)。乙方持一份。
2、合同工期內，乙方無力完成或中途停止所施工內容為違約責任。
3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
4甲方(蓋章)：______。
乙方(蓋章)：______。
甲方代表(簽字)：______。
乙方代表(簽字)：______。
物業(yè)與維修人員合同篇六
轉讓方(甲方):。
受讓方(乙方):。
(1)甲方系一家依據___________法律設立并經_______工商行政管理局登記注冊的____________公司。
(2)乙方系一家依據___________法律設立并經_______工商行政管理局登記注冊的____________公司。
(3)目標公司系一家依據___________法律設立并經_______工商行政管理局登記注冊的____________公司。截止本合同簽署日，甲方擁有目標公司注冊資本___元，占目標公司注冊資本的___%。
(4)甲方同意按本協(xié)議規(guī)定的條件及方式將其所持有的目標公司股權(協(xié)議股權)轉讓給乙方，乙方同意按本協(xié)議規(guī)定的條件及方式受讓協(xié)議股權。
(5)甲方轉讓股權的要求已獲得目標公司其他股東的書面同意。據此，甲方與乙方經過友好協(xié)商，根據《^v^公司法》、《^v^合同法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，同意就股權轉讓事宜達成如下協(xié)議：
1.轉讓標的。
本合同所稱轉讓之股權指甲方合法持有的目標公司注冊資本____元，截止本合同簽署日，該股權占目標公司注冊資本總額的____%。
2.轉讓價款。
甲乙雙方同意，甲方向乙方轉讓其所持有的目標公司股權的定價以經審計的年月日凈資產為基礎(凈資產為____元)。
根據上述定價原則并經甲乙雙方協(xié)商同意，甲方向乙方轉讓本合同項下股權的對價為人民幣____元。
3.支付。
一次付款方式。
甲乙雙方同意，乙方應自本合同生效之日起__個工作日內將股權轉讓價款人民幣____元支付給甲方。
分次付款方式。
甲乙雙方同意，股權轉讓價款人民幣____元按下述方式及時間支付：____元。
雙方同意股權轉讓價款的余款可按如下方式履行：年月日給付余款的____%，即人民幣____元;年月日前將未結余款全部支付完畢。
在雙方協(xié)議簽署的__日，乙方向甲方支付總款項的__%，即人民幣。
(如股權轉讓需有關部門審批)：取得需要報批的有關部門批準后，再支付轉讓價款總額的____%，計____元。在完成變更登記起____個工作日內，乙方足額支付《股權轉讓協(xié)議》項下的股權轉讓價款余額，即轉讓價款總額的%，計____元。
本次股權轉讓所發(fā)生的.有關稅費及股權登記過戶費用，由甲乙雙方各自承擔50%?；蛴杉追匠袚?，乙方承擔%。
承債方式。
乙方以承擔債務的方式支付上述對價。
乙方承擔的債務總額為_____所確定的債務。乙方按附件所列清單及附件_____債務轉移協(xié)議的規(guī)定代甲方向甲方的債權人償還債務。
4.相關期間的權利義務。
本合同所稱相關期間，系指自年月日起至股權正式登記過戶至乙方名下的期間。
甲乙雙方同意，相關期間仍由甲方積極、正當地行使目標公司股權，履行股東責任。如果在相關期間，出現因甲方原因而給目標公司造成實際或者潛在損失，需要承擔賠償責任的，無論本合同項下股權是否完成了轉讓，均由甲方承擔全部賠償責任。
目標公司相關期間的資產和債務的處置、對外融資、對外投資等重大事項的決策，甲乙雙方應在事前充分溝通，并取得一致的意見后方可進行。
甲乙雙方均不得擅自用目標公司資產為任何企業(yè)提供任何抵押、擔?；蛟O定第三方權利;不得擅自用目標公司及目標公司子公司的名義向銀行或其它金融機構貸款;不得占用目標公司資金;不得擅自處置目標公司的資產。
鑒于擬轉讓之股權的定價已考慮了該股權的未來收益能力,甲乙雙方同意，相關期間的股權收益由乙方享有。
5.登記過戶。
自甲乙雙方股東大會審議通過本次股權轉讓(以后到的時間為準)之日起____個工作日內，甲乙雙方應互相配合，并由甲方督促目標公司有關人員，就本合同項下轉讓之股權開始辦理有關法律手續(xù)，包括但不限于：
(2)向公司登記機關申請辦理股權過戶、公司股東變更事宜;。
(3)向其他有關部門申請辦理股東變更事宜。
甲乙雙方確認，除非法律、法規(guī)和規(guī)范性文件另有規(guī)定，本合同項下的股權轉讓完成日為雙方在工商登記機關完成工商變更手續(xù)之日。
甲乙雙方共同向工商登記機關提交其要求的股權過戶申請材料，并保證各自所提交材料的真實性、完整性、合法性。
6.保證。
每一方向對方保證：根據其章程、細則、規(guī)定或其它適用的文件，包括董事會或類似機構的決議，已采取了一切必要的步驟，授權簽署本協(xié)議,并履行其在本協(xié)議項下的義務。
甲方進一步向乙方作出如下保證：
甲方保證其合法擁有擬轉讓的目標公司股權，并且保證擬轉讓的目標公司股權及其所附帶的、或按照該股權而擁有的全部權利和利益不存在本合同明示以外的法律或合同的限制、爭議和負擔，如果有第三方提供有效證據證明甲方的轉讓行為存在法律或合同的限制、爭議和負擔，由甲方承擔全部責任并負責賠償乙方因此受到的全部損失。
(如存在質押)甲方已將所擁有的占目標公司%股權于年月日向質押權人設定質押，甲方已征得質押權人的書面同意，同意甲方將該股權轉讓給乙方。甲方保證已對該股權擁有充分、有效的處分權，否則應承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
甲方保證將其所轉讓的目標公司股權的全部證明文件提交給乙方，并保證上述文件的真實、完整、合法，不存在任何虛假和誤導。
甲方對目標公司截止股權轉讓完成日的任何債務、抵押、擔保、交易和承諾作出聲明和保證，并對乙方或處于乙方地位之正常人均不可能合理預計、理解的事項履行特別提示的義務;如發(fā)現屬股權轉讓完成日前財務報表以外的債務、抵押、擔保、交易和承諾，甲方應負責按原持股比例償還，并賠償由此給乙方造成的損失。
除了向乙方披露的情況外，沒有涉及目標公司的、并且可能對公司有重大不利影響的訴訟或仲裁，也沒有該等訴訟或仲裁的危脅。
目標公司與稅務機關就公司到期應付的任何稅項不存在爭議或潛在的爭議。
沒有任何解散目標公司的法院或政府命令或舉措。
甲方保證目標公司在相關期間沒有簽訂或進行任何在其正常業(yè)務經營之外的、且不是以正常商業(yè)往來為基礎的合同、交易和事項。
自本協(xié)議簽署之日起，甲方不能就協(xié)議股權向第三方轉讓或設定任何形式的擔保，不能就協(xié)議股權向其他任何第三方進行協(xié)商、談判或簽訂合同或其他文件。
乙方保證按照本合同第三條的規(guī)定支付股權轉讓價款。
甲乙雙方保證按照本合同規(guī)定的期限向目標公司提供向有關部門申請辦理股權登記過戶手續(xù)的全部文件。
7.違約責任。
甲方與乙方雙方中任何一方違反本協(xié)議項下的義務及保證，均構成違約。守約方除有權終止合同外，有權要求違約方支付人民幣____元的違約金，并可要求違約方賠償守約方因該違約行為而造成的損失。如雙方違約，各違約方應各自承擔應負的違約責任。
8.合同的修改和變更。
對本協(xié)議及附件的修改、變更，必須經各方簽署書面協(xié)議，并報原審批機構批準方可生效。
9.適用法律和爭議解決。
本協(xié)議及其附件的效力、解釋、執(zhí)行、修改、終止及爭議的解決，應適用^v^有關法律法規(guī)。
與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。
如在發(fā)生爭議之日起60日內雙方不能達成一致處理意見，則任何一方可向_______(市)仲裁委員會申請仲裁(或向________地人民法院起訴)。
10.簽署、生效及其他。
本合同應經甲乙雙方法定代表人(或授權代表)簽字并加蓋公章。本協(xié)議在雙方法定代表人(或授權代表)簽字蓋章后生效。
本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，目標公司留存____份、工商部門留存____份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
物業(yè)與維修人員合同篇七
根據《^v^勞動法》和有關政策法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上簽訂本勞動合同。
第一條合同期限。
1、固定期限：
本合同期限為___年。
自___年__月__日起至___年__月__日止，約定試用期限為___個月。
2、無固定期限：
本合同期限自___年__月__日起至___年__月_日止。
3、以完成一定的工作為期限：
具體工作為：_______________________。
第二條工作內容。
甲方因生產（工作）需要，經考核后，同意招（聘）乙方為本單位員工。乙方同意在_______崗位，承擔_____工作任務，為_________工種。
乙方應努力完成崗位所規(guī)定的數量指標和質量指標：______。
第三條勞動保護和生產（工作）條件。
1、甲方必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標準，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
2、勞動安全衛(wèi)生設施必須符合國家規(guī)定的標準。
3、甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的員工應當定期進行健康檢查。
4、甲方對從事特種作業(yè)的員工必須進行專門培訓并取得特種作業(yè)資格。
5、甲方對女職工和未成年工（年滿16周歲未滿18周歲），按國家規(guī)定實行特殊勞動保護。
6、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。
7、乙方自覺接受勞動安全衛(wèi)生教育，聽從甲方管理人員的指揮，不得違章操作，冒險作業(yè)。
8、乙方有權對甲方管理人員的違章指揮、強令冒險作業(yè)和危害生命安全，身體健康的行為拒絕執(zhí)行、提出批評、檢舉和控告。
第四條勞動紀律。
甲方應根據國家有關規(guī)定，制定各項規(guī)章、制度。具體內容：_乙方嚴格遵守各項紀律，服從管理，積極做好工作。
第五條工作時間與勞動報酬。
1、甲方實行每周40小時工作制，嚴格執(zhí)行國家工時工休制度，特殊情況需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條、四十二條、四十三條、四十四條執(zhí)行。
3、甲方可視經營情況和乙方的技術熟練程度、勞動效率，逐步提高乙方的工資收入。
4、甲方必須每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，每月_日為發(fā)薪日。
5、甲方因生產（經營）特點不能實行《勞動法》第三十六條、第三十八條規(guī)定的，經勞動和社會保障行政部門批準，可以實行其他工作（經營）休息辦法。
第六條勞動保險和福利待遇。
1、甲方依照全市統(tǒng)一規(guī)定按期（月）為乙方繳納基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險及其他社會保險費用。
2、乙方因工負傷、致殘，甲方應積極負責治療直至醫(yī)療終結。治療期間為乙方據實支付醫(yī)療費，按月支付全薪；傷愈后安排乙方從事力所能及的工作。因工死亡者，由甲方負責按國家規(guī)定的標準發(fā)給喪葬補助費、供養(yǎng)直系親屬撫恤費，一次性工亡補助費。
3、乙方在合同期限內患病或因工負傷，按《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》（勞部發(fā)[1994]479號）和《勞動部關于貫徹（企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定）的通知》（勞部發(fā)[1995]236號）等規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方按國家規(guī)定，支付乙方如下補貼___________5、乙方為已婚女性的，享有孕期、產期、哺乳期及計劃生育等假期和工資待遇。
6、甲方必須將乙方按規(guī)定所享受的法定節(jié)假日及婚、喪假視為有薪假期。
7、在合同期內，乙方享受國家規(guī)定的探親假，在批準探親期間，均發(fā)給月工資及各種補貼（不影響年終獎），路費按規(guī)定報銷。
第七條勞動合同終止、解除的條件。
（一）勞動合同終止條件。
雙方約定下列情況下合同自行終止：_____________。
1、甲乙雙方經協(xié)商一致，勞動合同可以解除；
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：
（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（2）嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的；
（3）嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（4）被依法追究刑事責任的。
（2）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（3）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
甲方（蓋章）：乙方（簽名）：
法定代表人（委托代表人）簽章：
合同簽訂日期：年月日
物業(yè)與維修人員合同篇八
乙方：
依照《_合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
1、工程名稱：金鑫小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程。
2、工程地點：金鑫小區(qū)1號樓3單元。
3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復等工程。
4、合同工期：自開工日起____日內完工，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
包工、包料、包工期、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據烏海市本地相應價格，確定工程總造價為____元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿后____日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發(fā)霉、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
3、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
4、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產、物品，不得破壞小區(qū)內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的.工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償。
本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)與維修人員合同篇九
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將學校廁所維修工程承包給乙方，為了能按時保質地完成建筑任務，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、建設項目：維修學校廁所。
二、建筑地點：小學(校本部)。
三、承包方式：甲方采用包工包料包工期的方式承包給乙方。
四、工程總造價：元，(大寫)陸仟叁佰捌拾元整。
五、完工時間：________年____月____日前完工。
六、工程要求：
1、乙方在施工過程中必須嚴格按照要求施工，未說明事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、所有建筑材料必須符合國家標準，建筑質量必須達到合格以上。
七、甲方權利與義務：
1、甲方指定專人負責工程質量管理，負責協(xié)調甲乙雙方的相關工作。
2、甲方對乙方的建筑不合質量要求的。甲方有權責成乙方進行更換，對做得不滿意的地方進行返工。
3、甲方教育好學生嚴禁靠近或者進入施工現場。
八、乙方責任：
1、乙方必須貫徹實施好安全施工條例，提高安全責任感，排除安全隱患，施工安全，乙方在施工中出現安全事故由乙方負責，甲方不負任何責任。
2、乙方施工期間，要做好安全防范措施，掛好嚴禁閑人進入施工現場的標志，確保有關人員的人身安全。
3、乙方必須有人在學生在校期間看守工地，注意用電安全，嚴禁學生進入工地。
4、施工車輛不準在學生下課期間出入校園。
九、其他約定：該工程施工的水電費及稅費由甲方負責，施工中的一切設備由乙方負責。
十、付款方式：簽訂合同后，由甲方預付貳仟元，其余的由乙方自行墊付進行施工，待工程竣工并驗收合格后，甲方在兩個月內付清全部工程款。
一、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
甲方：
乙方：
根據《民法典》之規(guī)定，為保障甲乙雙方的合法權益，明確雙方義務，本著合理互利和原則，為確保維修質量，雙方履行合同義務，特簽訂如下協(xié)議：
一、工程范圍：____區(qū)民政局麻瘋院院壩、路，具體以乙方與甲方有關部門的現場查看及確定的維修方案為準。
二、維修服務費計算：以現場確定的維修方案做參考，由乙方報價，甲方審核并同意的價款為準。
三、合同期限：
暫定一個月，從合同簽訂之日計。本次維修期限自________年____月____日起，工期約30天。
四、付款方式：合同簽訂后，預付款元，維修過程中完成總工程量50%付至維修單造價的50%(含預付款)，全部完工后付至維修單造價的90%，經甲方驗收合格后1____日內一次性支付剩余10%工程尾款。
五、乙方責任：
1、本合同性質為承攬合同，施工期間應當確保不發(fā)生安全事故。
2、乙方應嚴格按照工程質量的技術要求進行施工，確保維修工程的質量。
3、會同甲方確定維修方案，并據此進行合理報價。乙方同意：甲方支付末筆維修款的前提乙方必須獲得業(yè)主的親筆簽字認可，否則甲方有權拒付該款。
六、甲方責任：
施工期間進行工程質量監(jiān)督和驗收簽字。按時支付工程款，保證工程順利進行。
七、違約責任：
在合同期限內任何一方有合理原因造成無法履行合同，須在終止合同前十五天當面通知對方，否則終止合同一方將依照合同價款50%支付對方違約金。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，涂改無效，如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，合同自雙方蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協(xié)商，甲方將管道維修工程承包給乙方施工，并達成以下協(xié)議，望雙方共同信守執(zhí)行。
一、工程名稱：潤澤園院內排水管道維修;。
二、工程地點：公司潤澤園院內;。
三、承包范圍：排水管道更換、碰頭、刷漆及垃圾清理;。
四、承包方式及單價：包工包料。以上工程內容共18700元;。
六、質量標準：乙方必須按甲方要求維修，質量必須符合規(guī)定;。
八、安全問題：乙方在維修期間必須遵守甲方的安全管理規(guī)章制度，確保工程安全順利完成。
九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各兩份，雙方簽字生效，完工付款后失效。
十、本協(xié)議未盡事宜，另行協(xié)商補充。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
返
物業(yè)與維修人員合同篇十
委托方：_________________業(yè)主大會（以下簡稱甲方）。
受托方：_________________________（以下簡稱乙方）。
按照《_合同法》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條工程概況。
2．物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：___________________。
3．施工單位：_________________________。
4．監(jiān)理單位：_________________________。
5．其他：_________________________。
第二條合同內容（取消的條款，在其編號前括號內標示×）。
1．甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；（）。
2．甲方委托乙方審核該工程預算（或結算）；（）。
3．甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定；（）。
4．其他。（）。
第三條甲方權利與義務。
1．甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告；
2．甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容（政府有規(guī)定者例外）；
3．甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；
4．甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料；
5．甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；
6．甲方須按約及時向乙方支付服務費用；
7．其他_________________________________。
第四條乙方權利與義務。
1．乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料；
2．乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；
3．乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；
5．乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；
6．其他_________________________________________。
第五條合同費用。
1．甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
5．上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6．付款辦法：
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條合同時效。
1．本合同自簽訂之日起生效。
2．雙方確定，本合同所含工作內容至_________年_________月_________日結束。
3．雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任。
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條爭議解決辦法。
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內標示×）：
1．向上海仲裁委員會申請仲裁；（）。
2．向人民法院起訴。（）。
第九條附則。
1．本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2．本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份；甲乙雙方各執(zhí)正本_________份，副本_________份。
甲方（蓋章）：_____________________。
地址：_____________________________。
負責人或委托代理人（簽字）：_______。
電話：_____________________________。
開戶銀行及帳號：___________________。
郵政編碼：_________________________。
地址：_____________________________。
負責人或委托代理人（簽字）：_______。
電話：_____________________________。
開戶銀行及帳號：___________________。
郵政編碼：_________________________。
____________年________月_________日。
物業(yè)與維修人員合同篇十一
委托方：業(yè)主大會(以下簡稱甲方)。
受托方：(以下簡稱乙方)。
按照《_合同法》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條工程概況。
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：
平方米結構類別：
預算造價：元。
決算造價：元。
2、物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標示_×_)()1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);()2、甲方委托乙方審核該工程預算(或結算);()3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;()4、其他。
第三條：甲方權利與義務。
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;。
2、甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);。
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;。
4、甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;。
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;。
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;。
7、其他。
第四條乙方權利與義務。
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;。
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;。
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;。
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;。
6、其他。
第五條合同費用。
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：按為取費基礎，計元。人民幣(大寫)：
3、差額費：按為取費基礎，計元。人民幣(大寫)：
4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調整。人民幣(大寫)：
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款辦法：
第一次支付：元。人民幣(大寫)：支付日期：年月日
第二次支付：元。人民幣(大寫)：支付日期：年月日如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條合同時效。
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至年月日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
1、甲方原因造成違約，按合同費用總額支付給乙方%違約金;。
2、乙方原因造成違約，按合同費用總額支付給甲方%違約金;。
第八條爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示_×_)：1、向上海仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院起訴。
第九條附則。
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式份，其中正本份，副本份;甲乙雙方各執(zhí)正本份，副本份;。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
負責人或委托代理人：負責人或委托代理人：
(簽字)(簽字)。
電話：電話：
開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
合同訂立日期：年月日
物業(yè)與維修人員合同篇十二
承包方（簡稱乙方）：
按照《_合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況。
工程名稱：家天下物業(yè)維修工程。
工程內容：家天下物業(yè)所指定的維修工程。
第2條質量等級：合格。
第3條協(xié)議價款與支付。
承包方式：甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
工程價款：
本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進行市場詢價或比價確定。
本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一并計入。
乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。
付款方式：
本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結清。
本工程維修所產生的費用不含稅，如果需要發(fā)票，按的稅率開發(fā)票。
第4條甲方工作及其權利和義務：
甲方將對工程質量、施工進度按計劃進行考核，提出相關意見，并且甲方也有權對工程質量、施工進度等進行監(jiān)督，對發(fā)現的問題和不合格的地方，有權要求乙方進行整改。
若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停止施工或進行安全整改。
第5條乙方工作及其權利和義務：
工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。
保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關規(guī)定，承擔違反有關規(guī)定造成損失和罰款。
乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規(guī)程進行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規(guī)范、標準執(zhí)行。
第6條質量及驗收：
工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
本工程施工應嚴格按照有關施工規(guī)范進行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。
第7條竣工驗收。
工程完工后，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準。
工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。
第8條保修期。
保修內容、范圍：按國家現行《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行。
保修期限：
保修時間：乙方應在接到甲方修理通知三日內即派人修理，三日內沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
第9條協(xié)議生效與終止。
協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。
協(xié)議終止：結清工程款后自行失效。
第10條協(xié)議份數。
此協(xié)議共份，甲方各執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由甲方送有關部門。
甲方：（章）乙方：（章）。
負責人：負責人：
經辦人：經辦人：
日期：日期：
物業(yè)與維修人員合同篇十三
格林豪泰電梯移交協(xié)議合同書。
移交單位：蘇州鴻福祥物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)。
接收單位：蘇州市創(chuàng)開酒店管理有限公司(以下簡稱乙方)。
為方便乙方使用甲方茶城a-b樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經甲乙雙方充分協(xié)商并達成一致意見，特簽訂移交協(xié)議如下：
1、移交日期：20xx年月日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態(tài)交還給甲方。
2、經乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。
3、自該協(xié)議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養(yǎng)、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。
4.、乙方在使用過程中出現各種零配件損壞、包括該電梯所發(fā)生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。
5、在交接之時甲方將維保的聯(lián)絡方式當面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負責自行聯(lián)絡、甲方概不負責。
6、該觀光電梯的年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性通過、通過后按實際發(fā)生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心的發(fā)票為準》其他費用甲方不管7、協(xié)議簽訂后乙方享有該電梯的使用權，但所有權仍歸甲方所有。
8、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以通過當地司法部門處理。
9、該協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。
甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：
負責人(簽字)：負責人(簽字)：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
物業(yè)與維修人員合同篇十四
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米。
結構類別：
預算造價：____________________元。
決算造價：____________________元。
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
（）1、甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；
（）2、甲方委托乙方審核該工程預算（或概算）；
（）3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定；
（）4、其他。
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告；
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容（政府有規(guī)定者例外）；
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用；
7、其他。
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料；
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；
6、其他。
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：按_________________為取費基礎，計___________________元。人民幣（大寫）____________。
3、差額費：按__________________為取費基礎，計___________________元。人民幣（大寫）________。
4、甲乙雙方商定：按______________元，一次確定，不另調整。人民幣（大寫）____________________。
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：____________元。人民幣（大寫）___________支付日期：________年_______月_______日。
第二次支付：___元。人民幣（大寫）____支付日期：_____年____月____日，如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內標示“×”）。
1、向上海仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院起訴。
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份；甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。
甲方：
乙方：
日期：
物業(yè)與維修人員合同篇十五
委托方：________________________________(以下簡稱甲方)。
受托方：_________________________________(以下簡稱乙方)。
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
1、工程名稱：
工程地點：__________。
開工日期：__________
竣工日期：__________
建筑面積：______________________平方米。
結構類別：
預算造價：____________________元。
決算造價：____________________元。
2、物業(yè)管理企業(yè)：__________。
3、施工單位：____________________。
4、監(jiān)理單位：__________。
5、其他：__________。
第二條合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“×”)。
1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);。
2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);。
3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;。
4、其他。
第三條甲方權利與義務。
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;。
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);。
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;。
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;。
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;。
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;。
7、其他。
第四條乙方權利與義務。
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;。
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;。
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;。
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;。
6、其他。
第五條合同費用。
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)：____________________。
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________。
支付日期：________年____月____日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________。
支付日期：________年____月____日
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條合同時效。
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至________年____月____日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任。
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條爭議解決方法。
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“×”)：
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;。
2、向人民法院起訴。
第九條附則。
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)。
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)。
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
1、工程名稱：
工程地點：__________。
開工日期：__________
竣工日期：__________
建筑面積：______________________平方米。
結構類別：__________。
預算造價：____________________元。
決算造價：____________________元。
3、施工單位：__________。
4、監(jiān)理單位：__________。
5、其他：
第二條合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“×”)。
（1）、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);。
（2）、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);。
（3）、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;。
（4）、其他。
第三條甲方權利與義務。
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;。
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);。
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;。
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;。
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;。
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;。
7、其他。
第四條乙方權利與義務。
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;。
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;。
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;。
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;。
6、其他。
第五條合同費用。
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)：____________________。
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________。
支付日期：________年____月____日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________。
支付日期：________年____月____日
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條合同時效。
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至________年____月____日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任。
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條爭議解決方法。
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“×”)：
（1）、向上海仲裁委員會申請仲裁;。
（2）、向人民法院起訴。
第九條附則。
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________。
地址：__________地址：__________。
負責人或委托代理人：__________)簽字)負責人或委托代理人：__________(簽字)。
電話：__________電話：__________。
開戶銀行及賬號：__________開戶銀行及賬號：__________。
郵政編碼：__________郵政編碼：__________。
合同訂立日期：________年____月____日
物業(yè)與維修人員合同篇十六
為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
1、保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產和設備。
2、計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。
3、監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質量。
4、測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。
5、按期支付托管維修經費。
6、組織審計維修經費的使用管理。
1、負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內外水電線路）的日常管理、保養(yǎng)、維修。
2、負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。
3、負責學校通訊設備的維修。
4、經常主動巡回檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。
1、保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產和設備。
2、管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。
3、建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。
4、全權保管好國有資產，嚴防國有資產破壞或流失，維持設備完好率在95％以上。
5、既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6、堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。
7、合理使用和嚴格管好維修經費，接受甲方的審計。
8、完不成目標要求，接受甲方處理。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
物業(yè)與維修人員合同篇十七
在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的`合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的物業(yè)維修工程合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米
結構類別：
預算造價：____________________元
決算造價：____________________元
2、物業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“×”)
1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);
2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);
3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;
4、其他。
第三條甲方權利與義務
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;
7、其他。
第四條乙方權利與義務
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;
6、其他。
第五條合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)：____________________
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年____月____日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年____月____日
如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條合同時效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至________年____月____日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條違約責任
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
第八條爭議解決方法
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“×”)：
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
第九條附則
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
負責人或委托代理人：負責人或委托代理人：
(簽字)(簽字)
電話：電話：
開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
合同訂立日期：________年____月____日
物業(yè)與維修人員合同篇十八
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
合同工期：開工日 年 月 日，竣工日 年 月 日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為 元。
二、施工責任
1、乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的.費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式貳份，甲.乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
物業(yè)與維修人員合同篇十九
乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
物業(yè)與維修人員合同篇二十
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、國務院《物業(yè)管理條例》和《天津市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就xx項目的物業(yè)零星維修委托有關事項達成如下協(xié)議：
第一條、物業(yè)的基本情況：
座落位臵：xxxxxxxxxxx。
四至：東至xx南至xx。
西臨xx北至xx。
委托范圍：xxxxxxxx。
建筑面積：xx平方米。
第二條、委托內容：
委托范圍內的設施設備維修、事故應急處理。
第三條、委托要求：
1、乙方應確保其維修后的設施設備能夠正常工作；
2、乙方在接到維修通知后，應在4個小時內到達維修現場。
3、委托采用包工或包料的維修方式。
四、委托期限：
本協(xié)議期限為壹年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。
五、費用結算：
維修費用每季度結款一次，包料的維修方式（材料費用按實際市場采購發(fā)票結算）。工程維修以包工包料的形式進行，乙方以工程具體派工單為結算依據，甲方將根據派工單及物資材料采購單上的價格為依據，并委托造價公司對乙方上報的結算內容及價格進行審核，審核結果經甲乙雙方確認無誤后，乙方應在每季度最后一個月25日前向甲方提供正規(guī)等額的發(fā)票，甲方根據發(fā)票金額進行相應付款。
六、甲方的權利義務：
1、制定本項目工程運行、維修、養(yǎng)護工作的各項管理規(guī)章制度及考核標準，并要求乙方遵守。
2、全面配合乙方順利開展維護、保養(yǎng)等工程服務工作。
3、檢查監(jiān)督乙方工作的實施及制度的執(zhí)行情況，并將檢查中發(fā)現的設備缺陷及異常情況作詳盡紀錄，及時告知乙方。
4、檢查跟蹤乙方服務質量，遇有不合格的，甲方有權要求乙方更正。
5、按本協(xié)議中規(guī)定的付款方式、金額、時間按時支付維修費用。
七、乙方權利義務。
1、乙方應全面遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及日常行為規(guī)范，熱心周到為甲方服務。
2、乙方要有完整詳細的維修維護記錄。
3、乙方在管理范圍內發(fā)現的不安全隱患提出書面整改意見。
4、甲方應認真研究并書面形式回復，甲方未采取有效措施造成的事故以及經濟損失，乙方不承擔責任。
5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果，由乙方負責。
6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設備、財產損失，由乙方全額賠償。
7、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。
8、如遇到不可抗力雙方協(xié)商同意終止本協(xié)議。
八、本協(xié)議如產生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
物業(yè)與維修人員合同篇二十一
甲方：____（以下簡稱甲方）。
乙方：____（以下簡稱乙方）。
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
合同工期：開工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為____元。
1、乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_____________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
物業(yè)與維修人員合同篇二十二
乙方：_________。
為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產和設備。
2．計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。
3．監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質量。
4．測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。
5．按期支付托管維修經費。
6．組織審計維修經費的使用管理。
1．負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內外水電線路）的日常管理、保養(yǎng)、維修。
2．負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。
3．負責學校通訊設備的維修。
4．經常主動巡回檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。
1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產和設備。
2．管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。
3．建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。
4．全權保管好國有資產，嚴防國有資產破壞或流失，維持設備完好率在95％以上。
5．既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6．堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。
7．合理使用和嚴格管好維修經費，接受甲方的審計。
8．完不成目標要求，接受甲方處理。
甲方（蓋章）：_________。
乙方（蓋章）：_________。
_________年____月____日。
物業(yè)與維修人員合同篇二十三
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)。
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)。
按照《中華人民共和國合同法》。
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)。
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)。
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。