合同的條款應(yīng)該明確具體，避免模糊和歧義，以保證合作順利進(jìn)行。合同中的條款應(yīng)考慮各種情況，以應(yīng)對未來可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。避免合同中的常見陷阱和誤區(qū)，以下是一些需要注意的合同要點(diǎn)。
路基處理合同篇一
發(fā)包方：______________(簡稱甲方)。
承包方：______________(簡稱乙方)。
一、工程概況：
以工程實(shí)際驗(yàn)收為準(zhǔn)。
二、工程工期：自簽訂合同后_______個(gè)太陽日。
三、工程價(jià)額：按_______米寬，每公里_______元的中標(biāo)價(jià)為工程結(jié)算價(jià)(不再另計(jì)其他各項(xiàng)費(fèi)用，也不再追加任何工程造價(jià))，若條件允許的.路，可做_______米寬硬化，其工程造價(jià)按_______米寬的基價(jià)按_______米寬作追加工程造價(jià)。
四、承包方式：屬全承包，包括工程后續(xù)的稅率、駿工資料等等。
五、工程質(zhì)量及施工要求：
1、乙方必須做安全生產(chǎn)、文明施工、確保工程質(zhì)量合格，并由上級領(lǐng)導(dǎo)及主管單位和村兩委組織驗(yàn)收，該工程施工方案作為合同的附件，乙方應(yīng)遵守建筑法規(guī)和各項(xiàng)政策、工程質(zhì)量保險(xiǎn)責(zé)任與義務(wù)按國務(wù)院_______年_______月_______日頒發(fā)的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l件》等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
2、工程嚴(yán)格按照_______市交通設(shè)計(jì)有限公司_______分公司設(shè)計(jì)的_______村級公路硬化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)。部分未設(shè)計(jì)到的要因地制宜，甲乙協(xié)商解決，進(jìn)行施工。硬化路面原則要求寬_______米(路基不足_______米時(shí)修足_______米，轉(zhuǎn)盤適當(dāng)放寬，工程價(jià)款不變)，厚度_______厘米，每_______米一條收縮縫，在合適位置建錯(cuò)車道，路面應(yīng)采取橫向拉直，或機(jī)具壓槽等抗滑措施，摩擦力應(yīng)符合施工規(guī)范要求。路面平順無積水;應(yīng)群眾要求路面不做路沿，路面一次性成型，路邊不能凹凸。
3、工程檔案資料和試驗(yàn)資料送村委會(huì)一份備查。
六、違約責(zé)任與處罰。
1、質(zhì)量不合格、除返工外，因延誤的工期、每天按_______元償付。
2、合同工期，延遲的時(shí)間，每天按_______元償付。
3、按時(shí)完成工期，不懲不獎(jiǎng)。
4、提前完成工期，一次性獎(jiǎng)勵(lì)_______元。
七、付款方式。
1、自籌資金：可根據(jù)工程進(jìn)度分_______期拔付。
2、邀標(biāo)保證金：待工程完工后，扣除違約金后，全額返還。
3、上級資金：經(jīng)驗(yàn)收合格后，待上級拔款到位后，只能拔付工程款的_______%，暫扣_______%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為_______年，從驗(yàn)收后計(jì)時(shí)，質(zhì)保金在保質(zhì)期滿后_______個(gè)月付清。
八、安全責(zé)任：在施工期間，因工程施工引起的人身安全、行車安全、群眾糾紛、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)纫磺胸?zé)任，由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。
九、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商決定。
十、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，臨江政府存檔一份。
十一、本合同自雙方簽字之日起，即刻生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
路基處理合同篇二
甲方：
乙方：
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：
1、甲方承擔(dān)東庫二級公路第_標(biāo)段路基路面橋涵工程建設(shè)任務(wù)，由于施工需要由乙方完成部分路段的路基施工任務(wù)。
2、路基土方單價(jià)：借土填方運(yùn)距1公里以內(nèi)8元/立方米，1公里以外每超運(yùn)100米，土方運(yùn)價(jià)增加元/立方米;挖方元/立方米;遠(yuǎn)運(yùn)利用方運(yùn)距1公里以內(nèi)元/立方米;1公里以外每超運(yùn)100米，土方運(yùn)價(jià)增加元/立方米。(此土方單價(jià)包括挖裝運(yùn)輸、碾壓、灑水成型)。
3、乙方施工段落：段土方量為立方米。乙方：(以下簡稱乙方)。
甲方：
1、甲方可為乙方提供施工便道，乙方對施工便道進(jìn)行維護(hù)以及灑水，保障便道的暢通。
2、甲方承擔(dān)的工程由于設(shè)計(jì)變更、占地拆遷及自燃因素等造成的乙方機(jī)械設(shè)備無法運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方不承擔(dān)誤工停駛費(fèi)用。
3、甲方承擔(dān)路基土方取土費(fèi)用，并按取土數(shù)量規(guī)劃取土位置及占地面積等。
4、甲方不提供乙方進(jìn)場人員的生活房及其機(jī)械的停放場地。
乙方：
1、乙方應(yīng)服從甲方生產(chǎn)指揮，遵守甲方生產(chǎn)作息時(shí)間，按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，否則耽誤甲方生產(chǎn)，造成的損失和后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方的人員、機(jī)械等安全生產(chǎn)事故，勞動(dòng)保護(hù)等費(fèi)用自理。
3、乙方應(yīng)服從甲方生產(chǎn)安排及質(zhì)量管理，否則甲方有權(quán)辭退乙方機(jī)械終止合同。
4、乙方必須按甲方的要求時(shí)間及時(shí)進(jìn)場。
5、乙方如對工程量有異議，可在填筑前對所簽訂的土方量進(jìn)行復(fù)核。
乙方在__年10月10日完成承包段的路基土方施工任務(wù)。
甲方根據(jù)乙方完成的工程量情況及項(xiàng)目辦撥款情況分期付款。
1、本合同一式五份，甲乙雙方及甲方施工分部、機(jī)務(wù)、財(cái)務(wù)各執(zhí)一份。
2、本合同未盡事宜、合同修改可通過雙方協(xié)商解決，并由合同雙方代表簽字后，具有同本合同相等的法律約束力。
3、本合同至甲方路基工程結(jié)束后即行廢止。
甲方：
乙方：
日期：
路基處理合同篇三
發(fā)包人：____________（簡稱甲方）。
承包人：____________（簡稱乙方）。
依照《_建筑法》、《_合同法》及有關(guān)行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，根據(jù)托縣地區(qū)實(shí)際情況，雙方就本建設(shè)工程的施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
工程名稱：政協(xié)辦公樓室內(nèi)維修改造工程。
工程地點(diǎn)：托縣政協(xié)辦公樓。
開工日期：xxxx年xx月xx日
計(jì)劃竣工日期：xxxx年xx月xx日
預(yù)計(jì)合同工期：xx天。
（一）采用包工包料和總承包形式；
（三）具體工程內(nèi)容：根據(jù)甲方按需求現(xiàn)場指定位置項(xiàng)目施工，最后以甲方現(xiàn)場工程簽證的工程量執(zhí)行結(jié)算工程造價(jià)。
依照合同按時(shí)撥付工程進(jìn)度款。
1、按照合同和工程施工組織設(shè)計(jì)的要求積極組織施工；
2、保質(zhì)保量完成甲方指定工程項(xiàng)目；
3、遵守施工現(xiàn)場環(huán)境管理，安全管理，文明施工管理，創(chuàng)建安全文明施工達(dá)標(biāo)工地。
1、乙方在施工中必須支持《百年大計(jì)、質(zhì)量第一》的方針，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行_《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。
2、乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程檢驗(yàn)制度，未經(jīng)質(zhì)檢部門或甲方、監(jiān)理代表檢驗(yàn)的隱蔽工程不能進(jìn)行下一道工序。
3、乙方在施工中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)而未進(jìn)行檢驗(yàn)的原材料不準(zhǔn)提前使用。（鋼材必須使用包鋼等大廠材料，水泥必須使用正規(guī)廠家）。
按照_1999年《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》保修的規(guī)定負(fù)責(zé)。
1、乙方因質(zhì)量不合格造成的停工，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、乙方因工程質(zhì)量不合格造成的返工，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4、如因甲方造成停工，不能按時(shí)交工，工期順延，情況嚴(yán)重的另行議定。
甲方：____________。
法人代表：（簽章）____________。
乙方：____________。
代表人：（簽章）____________。
年月日：____________。
路基處理合同篇四
乙方：__________。
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程管理?xiàng)l例》等國家相關(guān)的法律法規(guī)；雙方本著誠實(shí)信用，公平合理，互惠互利的原則，簽訂水泥路面建筑的施工協(xié)議。
全長112米，澆筑路面寬3.5米，厚18公分，路面寬基礎(chǔ)4米。
1、采用固定單價(jià)法雙包，即包工、包料；
2、甲方派代表對工程所使用的材料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行全程監(jiān)督，并協(xié)助乙方對施工現(xiàn)場的水、電使用所涉及的農(nóng)戶進(jìn)行協(xié)調(diào)工作。如發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方嚴(yán)格按照合同的規(guī)定，采用甲方認(rèn)可的合格材料進(jìn)場施工，接受甲方代表的監(jiān)督，并做好安全包圍和垃圾清運(yùn)工作，否則造成的原材料返工及人工工資等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
1、乙方在施工期間嚴(yán)格按照建筑安裝工程安全技術(shù)和工人安全操作規(guī)程及其他安全方面的施工操作規(guī)程等，以及相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行文明安全施工。并在施工現(xiàn)場及兩頭設(shè)立安全警示標(biāo)志，對_____及行人的安全負(fù)責(zé)。
2、由于乙方違反以上條款，違反安全施工和操作規(guī)程及相關(guān)法律法規(guī)而造成的'一切安全事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。
3、按照村級公共服務(wù)和社會(huì)管理相關(guān)規(guī)定，自簽訂合同之日起至_________年12月31日完工。如因不可抗拒的自然因素和社會(huì)因素而造成工期延誤，其完工期限順延。
甲、乙雙方派代表按合同約定工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后按照以下原則付款，即：開工一星期后付工程總款的10%，工完驗(yàn)收合格后付總款的80%，余10%在一年后全部付清，保證金0.2萬元，工程完工后退還乙方。
如單方違約，罰工程總款的20%的違約金。
本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字之日起生效，同具法律效力。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
乙方：__________。
日期：_____年_____月_____日
路基處理合同篇五
業(yè)務(wù)實(shí)踐中，合同執(zhí)行多數(shù)需要適時(shí)、適情、適宜地修正和變通。比如交貨期間推延、貨物驗(yàn)收機(jī)構(gòu)更換、合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓、仲裁條款變更、貨物數(shù)量變更或質(zhì)量修訂、滯船期經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、索賠承擔(dān)等。前述修正和變通可能衍生兩種結(jié)果，即“補(bǔ)充協(xié)議”或者“爭議糾紛”。本文旨在分析合同爭議糾紛應(yīng)予關(guān)注的十個(gè)問題。
合同爭議，根據(jù)爭議內(nèi)容，分為“解釋爭議(糾紛)”“執(zhí)行爭議(糾紛)”兩類。
解釋爭議(糾紛)，是指合同各方對合同條款內(nèi)容的實(shí)體性理解分歧，導(dǎo)致對合同執(zhí)行的具體內(nèi)容產(chǎn)生歧義。解釋爭議多發(fā)生于合同語言的多版本情形中，如中英文歧義。對于合同未約定語言效力的解釋歧義，國際慣例一般采取“最密切聯(lián)系原則”解釋。所謂最密切聯(lián)系原則，即與簽署、履行合同行為聯(lián)系最緊密的原則，如合同各方機(jī)構(gòu)所在地、貨物交接地、合同簽署地、被執(zhí)行方財(cái)產(chǎn)所在地等等，均具有密切聯(lián)系因素。
執(zhí)行爭議(糾紛)，是指合同各方履約過程中針對合同權(quán)利義務(wù)的爭議或糾紛。比如乙方交付的貨物不符合合同約定、貨物運(yùn)輸途中損毀或缺失、乙方未依約履行造成相對方經(jīng)濟(jì)損失、不可抗力導(dǎo)致合同延期履行或解除等等。國際條約或慣例、各國立法機(jī)構(gòu)主要對私法領(lǐng)域中合同執(zhí)行糾紛的處理實(shí)施法律制定。如我國的《民法通則》、《合同法》、《消費(fèi)者權(quán)益法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等。合同執(zhí)行糾紛的基本類型大體有“質(zhì)量糾紛”和“款項(xiàng)糾紛”兩種。前者是指貨物或服務(wù)的提供方提供的貨物、服務(wù)品質(zhì)不符合約定導(dǎo)致糾紛，后者指接受貨物或服務(wù)方不依約支付對價(jià)導(dǎo)致糾紛。
解決解釋爭議(糾紛)，從兩個(gè)方面入手：一是合同簽署時(shí)明確約定何種語言具備最高效力;二是合同爭議解決條款約定國際仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則和國際私法的規(guī)定處理。一旦出現(xiàn)解釋爭議，在未約定最高效力語言的情況下，合同各方應(yīng)尊重對方語種的通俗意義，求同存異，本著履約誠信和公平交易的原則積極協(xié)商解決。
對于執(zhí)行爭議(糾紛)，主要采取兩步解決方式：一是爭議各方本著誠信履約的原則，積極協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議;二是一旦談不攏，則依據(jù)合同條款中約定的爭議解決方式進(jìn)行訴訟或仲裁。
法律糾紛處理的基本原則是“以事實(shí)為依據(jù)”，事實(shí)的載體是證據(jù)，而證據(jù)的`表現(xiàn)形式，則具體為書證、物證等。具體到業(yè)務(wù)層面，比如合同或協(xié)議文本、備忘錄、合同各方的e-mail郵件、業(yè)務(wù)傳真、正式商務(wù)函件、業(yè)務(wù)通知、貨物驗(yàn)收單證、進(jìn)出口報(bào)關(guān)單證、信用證、保函、貨物樣品等等，尤其重要的，是合同各方對爭議事項(xiàng)的交涉證據(jù)、質(zhì)量檢驗(yàn)證據(jù)。
自業(yè)務(wù)洽談意向期始，業(yè)務(wù)人員就要著手整理業(yè)務(wù)卷宗，要區(qū)分“質(zhì)量”和“款項(xiàng)”兩個(gè)層面歸總檔案內(nèi)容，固化書證，封存樣品物證，以便爭議發(fā)生時(shí)做到有理、有據(jù)、有節(jié)地協(xié)商、訴訟或仲裁，最大限度維護(hù)己方合法權(quán)益。
當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)按照法律風(fēng)險(xiǎn)管理制度，以及本企業(yè)合同管理、糾紛處理等方面的制度規(guī)定，采取“先協(xié)商后法律程序”的解決步驟。協(xié)商宜由相關(guān)業(yè)務(wù)部門實(shí)施，法律程序則以法律部門為主，業(yè)務(wù)部門輔助辦理。協(xié)商中注意獲得法律人員的專業(yè)支持。具體承辦合同糾紛時(shí)，要關(guān)注保留書面證據(jù)(如談判記錄)和法律時(shí)效(如訴訟時(shí)效、上訴時(shí)效、法院或仲裁的舉證期、答辯期等)兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，做到證據(jù)完善、準(zhǔn)確和糾紛解決的及時(shí)、合法。
以筆者所在企業(yè)為例，糾紛進(jìn)入訴訟(仲裁)后，外聘律師由公司法律部門報(bào)經(jīng)公司法定代表人決定后統(tǒng)一組織實(shí)施。外聘律師要及時(shí)報(bào)告所開展的調(diào)查、辦案工作情況，接受委托方的監(jiān)督。如果案件所涉業(yè)務(wù)存在投保出口信用保險(xiǎn)的情況，則在采取訴訟(仲裁)行動(dòng)前須知會(huì)中國出口信用保險(xiǎn)公司后方可進(jìn)入訴訟(仲裁)程序。原因是這涉及保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)權(quán)益。
在確保企業(yè)合法權(quán)益的前提下，業(yè)務(wù)合同中應(yīng)對合同爭議適用的法律、爭議解決方式(協(xié)商、訴訟、仲裁)、管轄機(jī)構(gòu)(法院、仲裁機(jī)構(gòu))等做出明確約定。
一旦發(fā)生糾紛且無法協(xié)商，爭議方必然對簿公堂以決公義。按照訴訟程序法規(guī)定，“或訴或裁，只擇其一”。意指合同中只能約定訴訟或仲裁的一種方式;且如果約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)必須明確，否則在無法推定的前提下視同“未約定”。實(shí)踐中，首先要確定訴訟還是仲裁，其次是確定爭議解決的具體機(jī)構(gòu)。如訴訟管轄法院是哪一地法院，仲裁機(jī)構(gòu)是哪一個(gè)具體的仲裁委員會(huì)。如屬涉外糾紛，還需要明確爭議解決適用何種法律。
國內(nèi)訴訟(仲裁)中，涉及e-mail郵件的證據(jù)一般需要公證機(jī)構(gòu)的“證據(jù)固定”公證，即由公證員對該郵件的真實(shí)性和內(nèi)容作出證據(jù)固化。涉外糾紛中，如合同約定中國法院管轄，則證據(jù)文件的翻譯公證是必不可少的環(huán)節(jié)。如果該證據(jù)來自國外，按照我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，證據(jù)文件需要證據(jù)來自國的公證機(jī)關(guān)公證，和我國駐該國使館(領(lǐng)館)的認(rèn)證方為有效證據(jù)。結(jié)合糾紛處理的及時(shí)原則，辦案實(shí)踐中，前述證據(jù)的公證、認(rèn)證程序也要及時(shí)、合法、有效的辦理。
司法實(shí)踐中，國際商事慣例、各國法律均對訴訟行為的時(shí)效進(jìn)行了明確規(guī)定。如我國法律規(guī)定的2年合同糾紛時(shí)效、國際買賣合同糾紛4年時(shí)效等等。訴訟時(shí)效的立法初衷，是督促當(dāng)事人及時(shí)、合法的主張權(quán)益。一旦逾期，雖然實(shí)體權(quán)益尚在，但法律無法實(shí)現(xiàn)保護(hù)。
基于這一現(xiàn)實(shí)，爭議產(chǎn)生時(shí)，業(yè)務(wù)部門尤其關(guān)注的是及時(shí)發(fā)出維護(hù)權(quán)益、主張權(quán)利的正式函件，如關(guān)于款項(xiàng)催收的通知、信函，與外商關(guān)于質(zhì)量瑕疵的e-mail郵件，催款郵件等等。同時(shí)，為確保時(shí)效的真實(shí)有效，可以采取第三方固定證據(jù)的方式，如公證送達(dá)、特快專遞公司證明妥投等方式。如果前期未及時(shí)發(fā)出函件，則在訴訟(仲裁)前采取補(bǔ)救措施予以完善。
合同糾紛產(chǎn)生后，開展協(xié)商、訴訟(仲裁)準(zhǔn)備工作的同時(shí)，務(wù)必及時(shí)關(guān)注爭議方的經(jīng)營和注冊變更情況。如發(fā)現(xiàn)對方經(jīng)營狀況惡化，現(xiàn)金流短缺，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，無法履約支付貨款或交付貨物，則應(yīng)及時(shí)行使《合同法》規(guī)定的“不安抗辯權(quán)”，“止血”減少損失。及時(shí)了解對方是否存在更換法定代表人、變更注冊地址等可能隱含重大經(jīng)營變化的信息，以便及時(shí)、有效采取應(yīng)對措施。另外，在可能訴訟的情況下，可以委托律師對其財(cái)產(chǎn)實(shí)施調(diào)查，以確保訴訟權(quán)益的有效達(dá)成，必要時(shí)采取訴訟保全或訴前保全財(cái)產(chǎn)的方式保障執(zhí)行權(quán)益實(shí)現(xiàn)。
合同執(zhí)行交貨后，相對方不能依約按期付款，怎么辦?實(shí)踐中，為保證后續(xù)合作的順暢，大多采取簽署“分期還款協(xié)議”的方式解決。簽署分期還款協(xié)議時(shí)，要注意如下四點(diǎn)問題：一是明確約定還款期限，二是約定還款逾期利息，三是約定還款協(xié)議的解除條件，如連續(xù)幾期未還則解除的文字約定，四是履約擔(dān)保問題。
對于企業(yè)而言，無論是主動(dòng)起訴案件，還是被動(dòng)應(yīng)訴案件，案件終結(jié)必然導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)權(quán)益的處理(敗訴方賠款或是法院執(zhí)行回款)，隨之衍生的是財(cái)務(wù)部門的賬務(wù)處理。為此，糾紛處理完畢后，相關(guān)部門要及時(shí)地向財(cái)務(wù)部門提出賬務(wù)處理申請，在提交完善法律文書的前提下，完成財(cái)務(wù)賬目的調(diào)整和數(shù)據(jù)更新。到此，案件完成閉環(huán)操作。
路基處理合同篇六
乙方：
為確保甲方礦區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，以及生產(chǎn)安全，甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方清運(yùn)甲方礦區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)、生活垃圾事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、清運(yùn)地點(diǎn)、頻次和時(shí)間
1、清運(yùn)地點(diǎn)：甲方委托乙方清運(yùn)生產(chǎn)垃圾的地址為：甲方工業(yè)廣場。
2、清運(yùn)頻次：乙方每兩天清運(yùn)一次。如因甲方生產(chǎn)工作需要加頻次的，提前1天向乙方提出，乙方應(yīng)予配合。
3、清運(yùn)范圍：乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)、生活垃圾的清運(yùn)。嚴(yán)禁清運(yùn)甲方生產(chǎn)、生活垃圾以外的其他物資出廠。
4、清運(yùn)時(shí)間：中午（12：00-13：00）或下午（17：00-18：00），不得夜間清運(yùn)（18：00-次日早上8：00）。乙方應(yīng)避開甲方正常休息時(shí)間，雙休日及節(jié)假日不允許入廠。
二、協(xié)議時(shí)間
本協(xié)議有效期為 年，從 年月日至年月日止。
三、費(fèi)用及付款方式
1、費(fèi)用：依據(jù)雙方協(xié)商，生產(chǎn)、生活垃圾，乙方按 元/車向甲方繳取垃圾回收費(fèi)。
2、交費(fèi)時(shí)間：每月5日前，甲方將款交給乙方負(fù)責(zé)人，乙方負(fù)責(zé)人開具收款收據(jù)，不得拖延。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議期間，在乙方無違約的前提下，甲方確保本協(xié)議下的生產(chǎn)、生活垃圾由乙方清運(yùn)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)、生活垃圾清運(yùn)質(zhì)量。有權(quán)對
乙方現(xiàn)場清運(yùn)過程中出現(xiàn)的不符合生產(chǎn)、生活垃圾清運(yùn)質(zhì)量的現(xiàn)象要求立即整改。
3、甲方的生產(chǎn)、生活垃圾一律投放到指定地點(diǎn)。
4、甲方如遇檢查等特殊情況，需提前書面或電話通知乙方，乙方須配合甲方適當(dāng)增加垃圾清運(yùn)次數(shù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議期間，乙方須無條件的接受甲方的監(jiān)督檢查和整改要求。
2、乙方須按本協(xié)議要求，保質(zhì)保量完成甲方委托的生產(chǎn)、生活垃圾清運(yùn)工作，應(yīng)做到垃圾每兩天清理一次，不干擾甲方正常生產(chǎn)。
3、乙方進(jìn)入甲方礦區(qū)，不得在清運(yùn)車內(nèi)裝載與甲方無關(guān)的垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。若乙方?jīng)]有按時(shí)清運(yùn)生產(chǎn)垃圾的，甲方通知乙方后，乙方應(yīng)及時(shí)派人到現(xiàn)場檢查、督促清運(yùn)到位。
4、乙方每次清運(yùn)后，須向甲方領(lǐng)取《物料設(shè)備出門單》，并有甲方指定管理人員的簽名方能出門。乙方須將此單交與甲方門衛(wèi)人員，并在接受甲方門衛(wèi)工作人員或相關(guān)管理人員的檢查并通過后，方可將垃圾運(yùn)離甲方礦區(qū)。
5、乙方應(yīng)指派專人檢查、督促甲方現(xiàn)場的生產(chǎn)、生活垃圾清運(yùn)情況，及時(shí)收集甲方的反饋意見。
6、乙方在垃圾清運(yùn)工作時(shí)應(yīng)做到安全、有序，自覺遵守管理制度。乙方人員在垃圾清運(yùn)工作時(shí)，發(fā)生傷亡或損壞甲、乙方財(cái)產(chǎn)、產(chǎn)品等安全事故，其一切責(zé)任由乙方自負(fù)，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、乙方進(jìn)入甲方工業(yè)廣場必須空車，不應(yīng)攜帶物資進(jìn)廠，更不應(yīng)將不屬于甲方的廢物、垃圾丟棄在甲方廠房，如發(fā)現(xiàn)須當(dāng)天清理完畢，若再次發(fā)現(xiàn)類似情景，甲方有權(quán)終止合同執(zhí)行，并不需承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
六、協(xié)議的終止、續(xù)簽與變更：
1、乙方如沒有履行日常垃圾清運(yùn)工作，或日常垃圾清運(yùn)工作不能按甲方要求保質(zhì)保量完成的，甲方有權(quán)乙方終止協(xié)議。
2、如乙方提出終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意
后，方可終止協(xié)議。
3、本協(xié)議到期前一個(gè)月，由乙方書面提出續(xù)簽申請，甲方審查同意后通知乙方續(xù)簽。如若甲方未通知乙方，協(xié)議有效期順延直至簽訂新協(xié)議。如若乙方接到甲方通知7天內(nèi)未與甲方續(xù)簽本協(xié)議，視為本協(xié)議終止。
七、附則
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）
簽字時(shí)間：
簽字地點(diǎn)：
路基處理合同篇七
甲方：
乙方：
依照《民法典》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容。
工程名稱：德龍煙鐵路德大段漿砌片石工程工程地點(diǎn)：山東____市。
3、甲方負(fù)責(zé)施工前一切準(zhǔn)備工作;基礎(chǔ)挖土。
4、乙方負(fù)責(zé)掛線找平;選修片石及破石;清挖地槽(10c左右)，鋪漿;安砌片石及填縫找平、按泄水孔;截排水槽混凝土預(yù)制塊安裝;水溝預(yù)制板安裝;完畢后清理場地等工作。
5、本次合同數(shù)量為暫計(jì)數(shù)量，甲方有權(quán)根據(jù)甲方工程進(jìn)展、設(shè)計(jì)施工圖紙的實(shí)際數(shù)量及乙方的施工能力，對合同數(shù)量進(jìn)行任意調(diào)減或增。
6、乙方在施工中使用的工具由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的工作人員及務(wù)工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：所有乙方進(jìn)場人員。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方有責(zé)任采取必要地措施，防止或減少損失。
8、本工程大宗料由甲方負(fù)責(zé)組織或采購。施工中必須按規(guī)范施工，如達(dá)不到工程質(zhì)量要求，乙方必須無償返工，并承擔(dān)由此造成的一切損失。
9、乙方必須按照現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。
甲方：
乙方：
路基處理合同篇八
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公路法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將***************合同段(k*+***~k*+***)公路石方爆破工程承包給乙方，經(jīng)雙方磋商，相關(guān)事宜已協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱：
二、承包范圍：段(k*+***~k*+***)公路石方爆破。
三、工程量：石方爆破工程量按設(shè)計(jì)圖紙所示石方工程量計(jì)算，路基石方爆破工程量為*****立方米，危巖石方爆破工程量為*****立方米。
四、工期：乙方進(jìn)場之日起*個(gè)月內(nèi)完工。
五、承包方式：采用固定單價(jià)包干形式。
六、單價(jià)及組成：
1、路基石方爆破**元/立方米(大寫：每立方米***人民幣);危巖石方爆破**元/立方米(大寫：每立方米***人民幣)。
2、單價(jià)包含內(nèi)容：辦理爆破手續(xù)及所需的費(fèi)用，石方爆破所用的人工、材料、機(jī)械及人員食宿所需的費(fèi)用。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爆破后的粒徑不超過90厘米，邊坡的平整度不超過20厘米。
八、抗滑樁約定：如果抗滑樁樁基石方采取爆破施工，甲方在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方施工，單價(jià)雙方協(xié)商，如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，爆破材料及人員甲方有權(quán)調(diào)用。
九、橋梁樁基約定：如果橋梁樁基石方采取爆破施工，甲方在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方施工，單價(jià)雙方協(xié)商，如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，爆破材料及人員甲方有權(quán)調(diào)用。
路基處理合同篇九
本案中，因涉案土地原為國有劃撥土地，b公司與a公司簽訂的土地租賃合同沒有經(jīng)過有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，故涉案租賃協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議均為無效。對此，各方當(dāng)事人亦無異議。本案的關(guān)鍵在于，租賃合同被確認(rèn)無效后的處理問題。關(guān)于合同無效的處理，《合同法》第58條規(guī)定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！本唧w到無效租賃合同，應(yīng)如何適用上述.
某a公司(以下簡稱甲方)與某b公司(以下簡稱乙方)于1995年10月1日簽訂了《協(xié)議書》。協(xié)議書內(nèi)容如下：甲方(a公司)將河西第二苗圃的土地，租賃給乙方(b公司)三畝計(jì)2，000平方米供乙方使用，年租金為24，000元;土地租賃期限為六年;乙方在租賃土地上經(jīng)甲方同意批準(zhǔn)，可自籌資金自建生產(chǎn)用廠房628平方米及部分臨時(shí)廠房、圍墻及生產(chǎn)設(shè)施，供乙方生產(chǎn)使用，產(chǎn)權(quán)歸乙方;如遇拆遷或征用，對方所付拆遷費(fèi)歸乙方;如甲方征用或轉(zhuǎn)租該租賃土地場所須經(jīng)乙方同意并賠償乙方的一切損失。協(xié)議簽訂后，b公司即投入資金建設(shè)廠房，平整建設(shè)了寬6.6米、長83米的道路，購置變壓器。20xx年10月1日及20xx年10月1日，a公司與b公司又續(xù)簽了《協(xié)議書》，除租期(一年)外，其余條款與1995年10月1日《協(xié)議書》一致。1999年6月2日，以a公司為土地出租方(甲方)、b公司為土地承租方(乙方)，又簽訂了《協(xié)議書》，約定：乙方籌集資金，在甲方的2,667平方米土地上修建圍墻及房屋設(shè)施，建房屋約500平方米;新建設(shè)施以租賃方式由乙方先期使用，乙方每年交納租金36000元;乙方先期使用期限為六年，自1999年10月1日起至20xx年9月30日止，到期后如乙方需繼續(xù)使用，甲方應(yīng)充分考慮到乙方所做的先期投入，而優(yōu)先租用給乙方繼續(xù)使用;如遇拆遷或征用，征用或拆遷費(fèi)中與土地有關(guān)部分歸甲方所有，與房屋有關(guān)部分歸乙方所有;如甲方征用或轉(zhuǎn)租乙方租賃的土地場所，須經(jīng)乙方同意并賠償乙方的一切損失。該協(xié)議簽訂后，b公司又投入資金建設(shè)廠房和其他房屋及圍墻。b公司為履行1995年10月1日《協(xié)議書》和1999年6月2日《協(xié)議書》，投資建設(shè)廠房、道路、圍墻以及變壓器等生產(chǎn)設(shè)施。協(xié)議書約定由乙方投資建造的建筑物的產(chǎn)權(quán)到期后歸a公司，涉案房屋僅有期限2年的臨時(shí)建設(shè)手續(xù)，沒有辦理其它建設(shè)或產(chǎn)權(quán)手續(xù)。20xx年12月8日，a公司致函b公司，要求提前解除雙方簽訂的《協(xié)議書》。涉案土地為國有劃撥地，該土地于20xx年8月變更為某集團(tuán)公司所有，土地性質(zhì)為出讓地。20xx年3月23日，某集團(tuán)公司向b公司發(fā)出通知搬遷，限令b公司于3月31日前搬遷出租賃土地。b公司不同上述解除或搬遷的通知，并函告a公司與某集團(tuán)公司。至二審判決作出時(shí)，b公司一直占用上述土地。
20xx年5月，b公司訴至一審法院，請求確認(rèn)b公司與a公司于1995年10月1日、20xx年10月1日、20xx年10月1日以及1999年6月2日簽訂的協(xié)議無效;請求判令a公司與集團(tuán)公司賠償其經(jīng)濟(jì)損失330萬元人民幣。b公司為證實(shí)其損失主張，提供了其廠房、圍墻、道路及管道等設(shè)施明細(xì)及土地征用補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，總計(jì)3279677.3元。兩被告均不予認(rèn)可。
一審法院經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)關(guān)法律規(guī)定，國有劃撥土地需經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。本案b公司與a公司所簽訂的土地租賃合同，涉案土地原為國有劃撥土地，沒有經(jīng)過有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定雙方當(dāng)事人簽訂的協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議為無效。b公司所主張的330萬元的經(jīng)濟(jì)損失，因證據(jù)不足，法院不予支持。一審法院判決：b公司與a公司于1995年10月1日、20xx年10月1日、20xx年10月1日以及1999年6月2日簽訂的協(xié)議無效;駁回b公司的其他訴訟請求。
1.訴辯意見。
b公司不服，向二審法院提起上訴。b公司的上訴理由主要有兩點(diǎn)：(1)原審法院查清四個(gè)事實(shí)，一是b公司與a公司簽訂了兩份主合同，到期日最遲的是20xx年9月30日。因此合同期限應(yīng)為20xx年9月30日。二是a公司用b公司所建工廠得到了補(bǔ)償并據(jù)為己有的事實(shí)。三是原審判決雖確認(rèn)了土地租賃合同無效，但回避了a公司對于無效合同應(yīng)承擔(dān)主要過錯(cuò)這一要害。四是b公司為履行無效合同而造成的損失，原審法院沒有查清。b公司基于對土地租賃合同的有效性、合法性的信賴，投入160萬元的資金建設(shè)了倉庫、廠房、道路等建筑物和地上附著物。b公司的建筑投入損失，與協(xié)議書無效有著直接因果關(guān)系。(2)兩被上訴人之間存在征地補(bǔ)償協(xié)議，兩被上訴人拒絕提供，依據(jù)證據(jù)規(guī)則應(yīng)作出對兩上訴人不利的認(rèn)定。請求二審法院予以改判。
a公司提出三點(diǎn)答辯意見：(1)土地租賃協(xié)議書約定的土地使用期限已經(jīng)屆滿，b公司的合同目的已經(jīng)完全實(shí)現(xiàn)，協(xié)議書的效力對b公司并未產(chǎn)生任何影響，b公司沒有產(chǎn)生任何損失。(2)b公司的建房行為是投資而非損失，在租賃期限屆滿的情況下，b公司的所有投資行為均已通過其經(jīng)營行為獲得滿足，沒有任何損失可言。(3)根據(jù)協(xié)議書約定，土地租賃期滿，b公司應(yīng)當(dāng)返還土地，涉案房屋產(chǎn)權(quán)歸a公司。至于涉案土地是否被征用及有無補(bǔ)償，均與b公司無關(guān)，b公司對此不享有任何權(quán)利。請求法院駁回上訴，維持原判。
集團(tuán)公司答辯稱，原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，b公司與a公司簽訂的合同為無效合同，因無效產(chǎn)生的法律責(zé)任應(yīng)由b公司承擔(dān)。b公司建造的建筑物為違法建筑，不應(yīng)得到任何補(bǔ)償。b公司已經(jīng)實(shí)現(xiàn)建造房屋的價(jià)值，合同到期后，b公司拒不搬出的行為違反合同約定，請求駁回上訴，維持原判。
2.判決結(jié)果。
二審法院認(rèn)為，雖然a公司于20xx年12月8日致函b公司要求提前解除租賃協(xié)議，集團(tuán)公司于20xx年3月23日向b公司發(fā)出通知，要求其搬遷出租賃土地，但上述兩公司并未采取任何強(qiáng)制措施。依據(jù)b公司與a公司的協(xié)議，20xx年9月30日已到租賃屆滿期限，且b公司沒有任何證據(jù)證明a公司承諾將土地繼續(xù)租賃給其使用，b公司至今仍在租賃土地上正常經(jīng)營。因此，b公司上訴稱生產(chǎn)設(shè)施的損失不能成立。b公司主張的330萬元的損失不能成立。綜上，二審法院判決駁回上訴，維持原判。
本案中，因涉案土地原為國有劃撥土地，b公司與a公司簽訂的土地租賃合同沒有經(jīng)過有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，故涉案租賃協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議均為無效。對此，各方當(dāng)事人亦無異議。本案的關(guān)鍵在于，租賃合同被確認(rèn)無效后的處理問題。
1、租賃合同的無效不適用返還原則。
租賃合同屬于繼續(xù)合同，在租期內(nèi)，承租人使用出租人的財(cái)產(chǎn)而支付租金，系連續(xù)性給付。租賃合同的連續(xù)性給付特征，決定了其已經(jīng)履行的部分具有不可消滅的性質(zhì)。如果已經(jīng)全部或部分履行的租賃合同被確認(rèn)無效，則由于承租人不可能向出租人返還其對租賃物已行使的“使用權(quán)”，從而必然排除了合同無效的溯及力的適用。否則，將導(dǎo)致承租人無代價(jià)地獲得對租賃物使用的不公平結(jié)果。因此，租賃合同被確認(rèn)無效后，合同所已經(jīng)產(chǎn)生的效果應(yīng)作為一種事實(shí)狀態(tài)予以保留。即出租人仍應(yīng)保留其已獲得的租金，承租人應(yīng)返還租賃物而無權(quán)就租金請求返還。本案中，因b公司并未提出返還租金主張，根據(jù)民事訴訟“不告不理”的原則，不在本案所涉范圍之內(nèi)。
2、租賃合同無效的損害賠償原則及賠償范圍。
租賃合同無效的賠償采用過錯(cuò)責(zé)任原則，承擔(dān)過錯(cuò)損害賠償需滿足主觀上有過錯(cuò)、因過錯(cuò)造成合同無效、損害事實(shí)、導(dǎo)致合同無效的行為與損害事實(shí)之間具有因果關(guān)系的條件。如果合同被確認(rèn)無效，違約方承擔(dān)的是締約過失責(zé)任。在締約過失責(zé)任中，賠償范圍除積極損失外，僅限于信賴?yán)?，且僅以履行利益為限。即當(dāng)事人因信賴合同有效而履約，當(dāng)合同被確認(rèn)無效或撤銷后，為訂立和履行合同所支出的各種費(fèi)用和代價(jià)即為當(dāng)事人的損失。鑒于前述租賃合同的持續(xù)性特征，司法實(shí)踐中對租賃合同無效的賠償一般采取只對將來發(fā)生效力的理念，已經(jīng)履行完畢的合同內(nèi)容不受合同效力的影響。
3、本案租賃合同已經(jīng)履行完畢，承租人b公司沒有實(shí)際損失。
本案中，a公司與b公司之間的土地租賃協(xié)議書約定的土地使用期限已經(jīng)屆滿，b公司的合同目的已經(jīng)完全實(shí)現(xiàn)，合同的效力對b公司并未產(chǎn)生任何影響，b公司并未因此產(chǎn)生任何損失。其次，b公司的建房行為是投資而非損失，a公司對此不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任。因雙方在簽訂協(xié)議之時(shí)即約定了土地租賃期限，b公司的所有投資行為均是在既定的租賃期限前提下進(jìn)行的，均是為滿足其自身經(jīng)營需要而為，故在租賃期限屆滿、租賃合同已經(jīng)全部履行完畢的情況下，b公司沒有任何損失可言。另外，土地補(bǔ)償是土地使用權(quán)人因土地被征用受到損失而得到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，b公司在租賃土地期間，該土地因政府統(tǒng)一規(guī)劃使用權(quán)屬發(fā)生了變化，但該權(quán)屬變化對b公司依約使用土地并未造成任何影響，且b公司在租賃期限屆滿后仍在租賃土地上繼續(xù)經(jīng)營。此外，b公司亦未提供證據(jù)證實(shí)a公司與集團(tuán)公司之間存在土地征用補(bǔ)償。
綜上所述，法院認(rèn)定租賃合同無效，但判決駁回b公司賠償損失的訴訟請求既合理合法，也符合本案實(shí)際。
路基處理合同篇十
我國規(guī)定的法定退休年齡是男滿60周歲，女滿50周歲。那么在勞動(dòng)者達(dá)到退休年齡后，勞動(dòng)者與用人單位之間的勞動(dòng)合同該怎么處理?勞動(dòng)合同就要終止嗎?還是其他什么。有關(guān)內(nèi)容請閱讀下文。
《中華人民共和國勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十一條勞動(dòng)者達(dá)到法定退休年齡的，勞動(dòng)合同終止。因此，用人單位是可以單方面終止勞動(dòng)合同的。
那么這種情形要支付賠償金或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎?再來看，《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：......(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;而第四十四條是這樣規(guī)定的：
(一)勞動(dòng)合同期滿的;。
(二)勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;。
(三)勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;。
(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;。
(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
只有用人單位被依法宣告破產(chǎn)，用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散造成合同終止的才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，至于勞動(dòng)合同期滿是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。既然到了退休年齡勞動(dòng)合同終止，那么結(jié)合上面規(guī)定，可知，到了退休年齡是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。到此，很多勞動(dòng)者就不能接受，辛辛苦苦干了大半輩子，退休了卻得不到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金!其實(shí)，法律還規(guī)定了，到了退休年齡的話是可以享受養(yǎng)老保險(xiǎn)，所以法律就不再規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但是，有一個(gè)問題，大部分勞動(dòng)者不可能從一家企業(yè)一直做十幾年，買足十五年的社會(huì)保險(xiǎn)。到了退休年齡，可能在這家企業(yè)才工作幾年，買了幾年的社保，達(dá)不到十五年，享受不了養(yǎng)老保險(xiǎn)。這種情形該怎么樣辦?《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》有解決方法：第十六條參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)滿十五年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)不足十五年的，可以繳費(fèi)至滿十五年，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金;也可以轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或者城鎮(zhèn)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，按照國務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。
同時(shí)勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉若干問題的意見》(勞部發(fā)[1995]309號)也規(guī)定了處理辦法，即職工在接近退休年齡(按有關(guān)規(guī)定一般為5年以內(nèi))時(shí)因勞動(dòng)合同到期終止勞動(dòng)合同的，如果符合退休、退職條件，可以辦理退休、退職手續(xù);不符合退休、退職條件的，在終止勞動(dòng)合同后按規(guī)定領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金。享受失業(yè)救濟(jì)金的期限屆滿后仍未就業(yè)，符合社會(huì)救濟(jì)條件的，可按規(guī)定領(lǐng)取社會(huì)救濟(jì)金，達(dá)到退休年齡并符合其他退休條件的辦理退休手續(xù)，領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金。
原來達(dá)到退休年齡后，用人單位是可以單方面終止勞動(dòng)合同的。這是我國法律明確規(guī)定的，這種做法并不違反相關(guān)規(guī)定。
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路基處理合同篇十一
我國規(guī)定的法定退休年齡是男滿60周歲，女滿50周歲。那么在勞動(dòng)者達(dá)到退休年齡后，勞動(dòng)者與用人單位之間的勞動(dòng)合同該怎么處理?勞動(dòng)合同就要終止嗎?還是其他什么。有關(guān)內(nèi)容請閱讀下文。
《中華人民共和國勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十一條勞動(dòng)者達(dá)到法定退休年齡的，勞動(dòng)合同終止。因此，用人單位是可以單方面終止勞動(dòng)合同的。
那么這種情形要支付賠償金或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎?再來看，《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：......(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;而第四十四條是這樣規(guī)定的：
(一)勞動(dòng)合同期滿的;。
(二)勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;。
(三)勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的.;。
(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;。
(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
只有用人單位被依法宣告破產(chǎn)，用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散造成合同終止的才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，至于勞動(dòng)合同期滿是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。既然到了退休年齡勞動(dòng)合同終止，那么結(jié)合上面規(guī)定，可知，到了退休年齡是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。到此，很多勞動(dòng)者就不能接受，辛辛苦苦干了大半輩子，退休了卻得不到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金!其實(shí)，法律還規(guī)定了，到了退休年齡的話是可以享受養(yǎng)老保險(xiǎn)，所以法律就不再規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但是，有一個(gè)問題，大部分勞動(dòng)者不可能從一家企業(yè)一直做十幾年，買足十五年的社會(huì)保險(xiǎn)。到了退休年齡，可能在這家企業(yè)才工作幾年，買了幾年的社保，達(dá)不到十五年，享受不了養(yǎng)老保險(xiǎn)。這種情形該怎么樣辦?《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》有解決方法：第十六條參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)滿十五年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)不足十五年的，可以繳費(fèi)至滿十五年，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金;也可以轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或者城鎮(zhèn)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，按照國務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。
同時(shí)勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉若干問題的意見》(勞部發(fā)[1995]309號)也規(guī)定了處理辦法，即職工在接近退休年齡(按有關(guān)規(guī)定一般為5年以內(nèi))時(shí)因勞動(dòng)合同到期終止勞動(dòng)合同的，如果符合退休、退職條件，可以辦理退休、退職手續(xù);不符合退休、退職條件的，在終止勞動(dòng)合同后按規(guī)定領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金。享受失業(yè)救濟(jì)金的期限屆滿后仍未就業(yè)，符合社會(huì)救濟(jì)條件的，可按規(guī)定領(lǐng)取社會(huì)救濟(jì)金，達(dá)到退休年齡并符合其他退休條件的辦理退休手續(xù)，領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金。
原來達(dá)到退休年齡后，用人單位是可以單方面終止勞動(dòng)合同的。這是我國法律明確規(guī)定的，這種做法并不違反相關(guān)規(guī)定。
路基處理合同篇十二
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為了廠區(qū)內(nèi)生活垃圾管理及符合環(huán)保要求,給員工營造一個(gè)潔凈、舒適的生產(chǎn)環(huán)境,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方清運(yùn)廠區(qū)內(nèi)生活垃圾事宜,達(dá)成如下協(xié)議:。
2、清運(yùn)頻次:乙方必須做到生活垃圾每天清運(yùn)一至兩次；
3、清運(yùn)時(shí)間:上午9:00前完成或下午16:00前完成；
本協(xié)議有效期為1年,從20xx年9月1日至20xx年9月2日止。
1、費(fèi)用:本協(xié)議下的生活垃圾清運(yùn)費(fèi)為人民幣45元/車(大寫:肆拾伍元/車)（噸位：2噸）。
2、結(jié)算方式:每天出入廠區(qū)的車輛由保安負(fù)責(zé)登記記錄，費(fèi)用按月度結(jié)算,乙方根據(jù)甲方要求出具稅務(wù)發(fā)票，收到發(fā)票后10日內(nèi)，甲方以現(xiàn)金方式向乙方結(jié)算。
1、協(xié)議期間,在乙方無違約的前提下,甲方確保本協(xié)議下的生活垃圾由乙方清運(yùn)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的生活垃圾清運(yùn)質(zhì)量。有權(quán)對乙方現(xiàn)場清運(yùn)過程中出現(xiàn)的“滿桶、漏桶、落渣、漏渣”等不符合生活垃圾清運(yùn)質(zhì)量的現(xiàn)象要求立即整改。
3、甲方的生活垃圾一律投放到垃圾房內(nèi),并保證送給暢通。
4、甲方如遇檢查等特殊情況,可提前書面或電話通知乙方,臨時(shí)履行清運(yùn)義務(wù)，收到通知后乙方須配合甲方增加垃圾清運(yùn)次數(shù)。
1、乙方須按本協(xié)議要求,保質(zhì)保量完成甲方委托的生活垃圾清運(yùn)工作,應(yīng)做到垃圾日產(chǎn)日清。委托清運(yùn)的垃圾必須運(yùn)送到垃圾場，按照符合環(huán)保要求的標(biāo)準(zhǔn)處理，不得未經(jīng)處理隨意傾倒，違規(guī)傾倒一車甲方有權(quán)給予乙方1000元罰款。因傾倒行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)單位處罰、追償?shù)?，則罰款和賠償金由乙方承擔(dān)。
2、乙方每次清運(yùn)后不得有“滿箱和漏箱”現(xiàn)象,清運(yùn)完畢后需將垃圾箱歸位至指定位置。若乙方?jīng)]有按時(shí)清運(yùn)生活垃圾的,甲方通知乙方后,乙方應(yīng)及時(shí)派人到現(xiàn)場檢查、督促清運(yùn)到位。
3、乙方在清運(yùn)過程中應(yīng)采取有效安全措施防止車上垃圾在廠區(qū)拋、冒、滴、漏，如發(fā)生“落渣、漏渣”等現(xiàn)象時(shí),須及時(shí)將現(xiàn)場清理干凈。
4、乙方在清運(yùn)過程中有損壞垃圾箱及其他公用設(shè)施的,乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。
5、乙方如遇垃圾場變阻等特殊原因,應(yīng)及時(shí)通知甲方主管人員,告知延遲清運(yùn),但最多不得延遲一天。
6、協(xié)議期間,乙方須無條件的接受甲方的監(jiān)督檢查和整改要求。
7、乙方應(yīng)指派專人檢查、督促甲方現(xiàn)場的生活垃圾清運(yùn)情況,及時(shí)收集甲方的反饋意見。
8、乙方在垃圾清運(yùn)工作時(shí)應(yīng)做到安全、有序,自覺遵守甲方各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度，確保安全行車，嚴(yán)禁夾帶甲方財(cái)務(wù)出廠，乙方人員在垃圾清運(yùn)工作時(shí)，發(fā)生傷亡等安全事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
1、乙方如沒有履行日常垃圾清運(yùn)工作,或日常垃圾清運(yùn)工作不能按甲方要求保質(zhì)保量完成的,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,并相應(yīng)扣除乙方垃圾清運(yùn)費(fèi)。如乙方提出終止協(xié)議,需提前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,方可終止協(xié)議。
2、乙方每天清運(yùn)生活垃圾沒有達(dá)到甲方要求的,甲方有權(quán)扣除當(dāng)天的生活垃圾清運(yùn)費(fèi)用(特殊情況除外,但乙方必須事先通知甲方)。
本協(xié)議到期日前一個(gè)月,雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，協(xié)商一致可續(xù)簽。
本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方。
同意提交甲方所在地人民法院解決。
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章生效。
2、本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方:負(fù)責(zé)人簽字:。
聯(lián)系電話:。
乙方:負(fù)責(zé)人簽字:聯(lián)系電話:。
簽約地點(diǎn):。
簽約時(shí)間:20xx年9月1日。
路基處理合同篇十三
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第13號-—或有事項(xiàng)》((as13)規(guī)定，虧損合同，是指履行合同義務(wù)不可避免會(huì)發(fā)生的成本超過預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益的合同。企業(yè)對虧損合同的會(huì)計(jì)處理應(yīng)遵循以下原則:。
1.如果與虧損合同相關(guān)的義務(wù)不需支付補(bǔ)償即可撤銷，那么企業(yè)一般就不存在現(xiàn)時(shí)義務(wù)，不應(yīng)確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債;反之，如果虧損合同的相關(guān)義務(wù)不可撤銷，那么企業(yè)存在現(xiàn)實(shí)義務(wù)，同時(shí)若滿足該義務(wù)很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)并且金額能夠可靠計(jì)量的應(yīng)確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債。
2.待定合同變?yōu)樘潛p合同時(shí)，合同若存在標(biāo)的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行減值測試并按照規(guī)定計(jì)提減值損失，如果預(yù)計(jì)虧損超過了該減值損失，應(yīng)將超過部分確認(rèn)為預(yù)計(jì)負(fù)債;當(dāng)合同不存在標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，虧損合同相關(guān)義務(wù)若滿足預(yù)計(jì)負(fù)債的確認(rèn)條件，則應(yīng)確認(rèn)為預(yù)計(jì)負(fù)債。
(as13應(yīng)用指南關(guān)于虧損合同的會(huì)計(jì)處理規(guī)定比較籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中的處理仍有值得探討之處，主要為對無標(biāo)的資產(chǎn)的虧損的會(huì)計(jì)處理。本文通過案例對其進(jìn)行討論。
例:甲公司與乙公司于20xx年8月簽訂不可撤銷合同，甲公司向乙公司銷售50件產(chǎn)品，合同價(jià)格每件100萬元(不含稅)。合同約定該批產(chǎn)品在20xx年2月10口交貨。至20xx年末甲公司已經(jīng)生產(chǎn)該產(chǎn)品40件，山于材料價(jià)格上漲，每件產(chǎn)品單位成本達(dá)到102萬元，本合同已經(jīng)成為虧損合同。預(yù)計(jì)其余未生產(chǎn)的10件產(chǎn)品的單位成本與已生產(chǎn)產(chǎn)品的單位成本相同。
第一，假設(shè)未生產(chǎn)的10件產(chǎn)品不履行合同，需要支付違約金30萬元。
第二，假設(shè)未生產(chǎn)的10件產(chǎn)品不履行合同，需要支付違約金巧萬元。對于第一種情況，按財(cái)政部會(huì)計(jì)資格評價(jià)中心編寫的《中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》(20xx)，甲公司20xx年末對該合同的會(huì)計(jì)處理如下:。
筆者認(rèn)為，按上述方法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理有以下兩方面不妥:。
第一，對無標(biāo)的資產(chǎn)計(jì)提的預(yù)計(jì)負(fù)債增加了營業(yè)外支出不合理。依據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，“營業(yè)外支出”科目核算的是與企業(yè)口常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)無直接關(guān)系的各項(xiàng)支出。本案例中企業(yè)發(fā)生的無標(biāo)的資產(chǎn)的損失是企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營中有可能產(chǎn)生的，而非與企業(yè)口常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)無直接關(guān)系，所以把該損失計(jì)入營業(yè)外支出并不妥當(dāng)。山于企業(yè)沒能根據(jù)市場上對原材料供需情況的變化制定合理的產(chǎn)品銷售價(jià)格區(qū)間，而是約定了固定的銷售價(jià)格，這樣做不能有效應(yīng)對材料價(jià)格的突然增長所造成的損失，因此產(chǎn)生了虧損合同。這可以歸結(jié)為企業(yè)管理層對合同內(nèi)容的管理不當(dāng)，屬于管理層的責(zé)任，所以將對無標(biāo)的資產(chǎn)計(jì)提的預(yù)計(jì)負(fù)債增加管理費(fèi)用更合理。
第二，無標(biāo)的資產(chǎn)部分的產(chǎn)品產(chǎn)出后沖減“庫存商品”不合理。這樣處理雖能沖減已生產(chǎn)產(chǎn)品的成本，但不能反映實(shí)際生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量，造成產(chǎn)品實(shí)際的減值損失無法確認(rèn)，產(chǎn)品的真實(shí)價(jià)值不能如實(shí)反映，使得企業(yè)對該虧損合同的損失不能準(zhǔn)確計(jì)量，最終造成會(huì)計(jì)信息失真。筆者認(rèn)為，當(dāng)待執(zhí)行合同變?yōu)樘潛p合同時(shí)，將無標(biāo)的資產(chǎn)的未生產(chǎn)的10件產(chǎn)品確認(rèn)為預(yù)計(jì)負(fù)債，當(dāng)該部分產(chǎn)品在生產(chǎn)完成后進(jìn)行資產(chǎn)減值損失的確認(rèn)，這樣處理如實(shí)反映了完工產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)值，也符合資產(chǎn)減值會(huì)計(jì)處理的實(shí)質(zhì)，從而保證了會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性。
綜上所述，筆者認(rèn)為上述案例應(yīng)做如下會(huì)計(jì)處理:。
(2)無標(biāo)的資產(chǎn)部分，確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債。借:管理費(fèi)用20;貸:預(yù)計(jì)負(fù)債200。
假設(shè)企業(yè)是理性的，決策時(shí)會(huì)選擇支付違約金，故確認(rèn)損失巧萬元。由于這巧萬元的損失是合同違約損失，屬于與企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)無直接關(guān)系的支出，故應(yīng)將其計(jì)入營業(yè)外支出。借:營業(yè)外支出巧;貸:預(yù)計(jì)負(fù)債15。如果企業(yè)基于雙方貿(mào)易、合作伙伴等關(guān)系考慮，決定繼續(xù)執(zhí)行合同，則應(yīng)確認(rèn)損失20萬元。這20萬元損失屬于企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的，故應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用。借:管理費(fèi)用20;貸:預(yù)計(jì)負(fù)債20。當(dāng)產(chǎn)品完成生產(chǎn)后，將預(yù)計(jì)負(fù)債轉(zhuǎn)入存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。借:庫存商品1020;貸:生產(chǎn)成本1020。借:預(yù)計(jì)負(fù)債20;貸:存貨跌價(jià)準(zhǔn)備200。
綜上所述，對于虧損合同無標(biāo)的資產(chǎn)部分的損失記入“營業(yè)外支出”或“管理費(fèi)用”科目，應(yīng)區(qū)別具體情況:如果繼續(xù)履行合同而造成的損失，屬于企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的，應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用，待產(chǎn)品完成生產(chǎn)后再計(jì)提減值損失;如果選擇違約支付違約金，屬于與企業(yè)口常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)無直接關(guān)系的各項(xiàng)支出，符合“營業(yè)外支出”的定義，應(yīng)將該損失計(jì)入營、i}外支出。
路基處理合同篇十四
20xx年7月5日,財(cái)政部修訂發(fā)布了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號——收入》,建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量將執(zhí)行新頒布的收入準(zhǔn)則。和原準(zhǔn)則相比,新準(zhǔn)則在確認(rèn)、計(jì)量和列報(bào)方面均發(fā)生了一定的變化。文章對建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量、合同成本兩方面進(jìn)行比較分析。在確認(rèn)與計(jì)量部分,闡述了原準(zhǔn)則和新準(zhǔn)則合同收入確認(rèn)與計(jì)量的原則,并就合同變更、收入確認(rèn)與計(jì)量方法進(jìn)行了比較分析;在合同成本部分,對合同成本構(gòu)成內(nèi)容進(jìn)行了比較分析,重點(diǎn)論述了原準(zhǔn)則和新準(zhǔn)則關(guān)于合同成本減值的會(huì)計(jì)處理。最后提出了執(zhí)行新準(zhǔn)則后需要思考的一些問題。
我國財(cái)政部于20xx年7月5日發(fā)布了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號———收入》(以下簡稱新準(zhǔn)則),將原《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號———收入》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號———建造合同》(以下簡稱原準(zhǔn)則)兩項(xiàng)準(zhǔn)則納入統(tǒng)一的新準(zhǔn)則。和原準(zhǔn)則相比,新準(zhǔn)則在收入確認(rèn)模型、確認(rèn)時(shí)點(diǎn)、列報(bào)以及特定交易的會(huì)計(jì)處理等方面發(fā)生了一些變化。本文對建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量、合同成本兩方面進(jìn)行比較分析。
(一)原準(zhǔn)則合同收入和合同費(fèi)用的確認(rèn)與計(jì)量原則。
原準(zhǔn)則合同收入和合同費(fèi)用的確認(rèn)與建造合同的結(jié)果是否能夠可靠估計(jì)有關(guān)。在資產(chǎn)負(fù)債表日,如果建造合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì),則建造合同收入和合同費(fèi)用應(yīng)按完工百分比法確認(rèn)和計(jì)量。如果建造合同的結(jié)果不能可靠估計(jì),則不確認(rèn)利潤。若合同成本能夠收回,按合同成本實(shí)際發(fā)生數(shù)確認(rèn)合同費(fèi)用,合同收入則按合同費(fèi)用發(fā)生額予以確認(rèn)和計(jì)量;若合同成本不可能收回,同樣將發(fā)生的合同成本確認(rèn)為合同費(fèi)用,但不確認(rèn)合同收入。
(二)新準(zhǔn)則合同收入的確認(rèn)與計(jì)量原則。
新準(zhǔn)則確認(rèn)收入的原則是控制權(quán)轉(zhuǎn)移,即企業(yè)應(yīng)當(dāng)在履行了合同中的履約義務(wù),在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時(shí)確認(rèn)收入。新準(zhǔn)則收入確認(rèn)與計(jì)量的核心內(nèi)容是將合同相關(guān)的交易價(jià)格分?jǐn)傊粮鲉雾?xiàng)履約義務(wù),因此新準(zhǔn)則要求識別合同、識別履約義務(wù)、確定交易價(jià)格、分?jǐn)偨灰變r(jià)格,最后履行每一單項(xiàng)履約義務(wù)時(shí)確認(rèn)收入。
(三)比較分析。
和原準(zhǔn)則相比,新準(zhǔn)則在合同變更的會(huì)計(jì)處理、收入確認(rèn)與計(jì)量方法等方面變化較大。
1.合同變更的會(huì)計(jì)處理。
原準(zhǔn)則只提及合同變更款的會(huì)計(jì)處理,合同變更款收入確認(rèn)與計(jì)量應(yīng)同時(shí)滿足兩個(gè)條件:一是因變更而增加的收入應(yīng)得到客戶認(rèn)可,二是金額能夠可靠地計(jì)量[1]。
新準(zhǔn)則對合同變更根據(jù)不同的情況采用不同的會(huì)計(jì)處理方法。合同變更可能作為一份單獨(dú)的合同進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量;也可能視為原合同終止,將合同變更部分與原合同尚未履約部分予以合并,按合并后的新合同進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量;還可能將合同變更部分作為原合同的組成部分進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量,這種情形會(huì)引起履約進(jìn)度變化,因此需要在合同變更日調(diào)整當(dāng)期收入[2]。
原準(zhǔn)則沒有對合同變更事項(xiàng)的性質(zhì)、交易對價(jià)的處理做出具體規(guī)定,實(shí)際上是將建造合同視同一項(xiàng)單項(xiàng)履約義務(wù),將符合條件的合同變更款計(jì)入總的合同收入中。隨著建造合同的多樣化,合同變更可能涉及多項(xiàng)履約義務(wù),如建造過程中新增加的采購和建造服務(wù)可能需要作為單獨(dú)的履約義務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。因此,新準(zhǔn)則確認(rèn)的五步法模型能有助于強(qiáng)化財(cái)會(huì)和銷售等部門管理人員的合同意識,規(guī)范企業(yè)的合同管理,更好地提供財(cái)務(wù)信息。
2.收入確認(rèn)與計(jì)量方法。
原準(zhǔn)則在建造合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)的情況下,采用完工百分比法確認(rèn)和計(jì)量收入。企業(yè)確定合同完工百分比采用的方法是:(1)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例;(2)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例;(3)實(shí)際測定的完工進(jìn)度[1]。
新準(zhǔn)則合同收入是按照分?jǐn)傊粮鲉雾?xiàng)履約義務(wù)的交易價(jià)格計(jì)量,施工企業(yè)在確定交易價(jià)格時(shí)應(yīng)考慮合同變更、獎(jiǎng)勵(lì)等可變對價(jià)等因素的影響。按新準(zhǔn)則,有的履約義務(wù)在某一時(shí)點(diǎn)確認(rèn),有的履約義務(wù)在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn),對在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn)收入的情形提供了具體指引,不滿足在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn)收入的履約義務(wù)均在控制權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入。對客戶能夠控制企業(yè)履約過程中的在建商品,應(yīng)采用投入法或產(chǎn)出法確定履約進(jìn)度,在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn)收入。
原準(zhǔn)則只在某一期間確認(rèn)和計(jì)量收入。新準(zhǔn)則有的履約義務(wù)在某一期間確認(rèn)收入,但也可能涉及某一時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入的履約義務(wù)。
對于在某一時(shí)段內(nèi)履行的履約義務(wù),因新準(zhǔn)則涵蓋范圍較廣,有多種計(jì)量履約進(jìn)度的方法。有的計(jì)量方法與原準(zhǔn)則計(jì)量方法類似,如“累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例”的方法實(shí)際上是投入法的一種,“已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例”和“實(shí)際測定的完工進(jìn)度”兩種方法實(shí)際上是產(chǎn)出法;有的計(jì)量方法原準(zhǔn)則未提及,如產(chǎn)出法中的“達(dá)到的里程碑”法等。此外,新準(zhǔn)則對投入法和產(chǎn)出法的應(yīng)用提供了更多的指引,如在采用投入法中的成本法確定履約進(jìn)度時(shí),應(yīng)調(diào)整已發(fā)生的成本并未反映企業(yè)履行其履約義務(wù)的進(jìn)度以及已發(fā)生的成本與企業(yè)履行其履約義務(wù)的進(jìn)度不成比例等。
對合同收入的金額,原準(zhǔn)則限定為固定的或可確定的金額。新準(zhǔn)則收入確認(rèn)要求的不同之處在于,其就如何估計(jì)可變對價(jià),并對這些估計(jì)作出限制以確保收入未被高估提供了額外指引,但估計(jì)可變對價(jià)的方法對職業(yè)判斷能力要求較高。
(一)合同成本的構(gòu)成。
原準(zhǔn)則,合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用(如耗用的材料費(fèi)用、職工薪酬、機(jī)械使用費(fèi)等)和間接費(fèi)用(如下屬的施工單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用等)。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益[1]。
新準(zhǔn)則,合同成本包括兩部分內(nèi)容,一是為履行合同發(fā)生的成本(如直接材料、直接人工和制造費(fèi)用等),二是取得合同發(fā)生的增量成本(如銷售傭金等)。履行合同發(fā)生的成本確認(rèn)一項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)滿足與取得的合同直接相關(guān)、增加未來用于履行履約義務(wù)的資源以及成本預(yù)期能夠收回等條件;預(yù)期能夠收回的增量成本,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn),但資產(chǎn)的攤銷期一年內(nèi)的合同,企業(yè)可將取得合同的增量成本在發(fā)生時(shí)確認(rèn)為費(fèi)用[2]。
和原準(zhǔn)則相比,新準(zhǔn)則將符合條件的增量成本計(jì)入合同成本符合資產(chǎn)的定義,再者其他準(zhǔn)則一般也是將取得資產(chǎn)的直接相關(guān)費(fèi)用計(jì)入資產(chǎn)的初始確認(rèn)金額,因此,新準(zhǔn)則對增量成本的會(huì)計(jì)處理理論上更有意義。
(二)合同成本減值。
原準(zhǔn)則,合同預(yù)計(jì)總成本(至資產(chǎn)負(fù)債表日已發(fā)生成本+完成合同預(yù)計(jì)將發(fā)生成本)大于合同總收入的,應(yīng)當(dāng)將預(yù)計(jì)損失確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。計(jì)算公式為:合同預(yù)計(jì)損失=(合同預(yù)計(jì)總成本-合同預(yù)計(jì)總收入)×(1-完工百分比)。
新準(zhǔn)則,合同成本的賬面價(jià)值高于“企業(yè)因轉(zhuǎn)讓與該資產(chǎn)相關(guān)的商品預(yù)期能夠取得的剩余對價(jià)減去為轉(zhuǎn)讓該相關(guān)商品估計(jì)將要發(fā)生的成本的差額”時(shí),超出部分應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備,并確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失,同時(shí)規(guī)定,減值準(zhǔn)備可以轉(zhuǎn)回,但轉(zhuǎn)回后的資產(chǎn)賬面價(jià)值不應(yīng)超過假定不計(jì)提減值準(zhǔn)備情況下該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)回日的賬面價(jià)值[2]。
按原準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)處理方法,“工程施工”余額大于“工程結(jié)算”余額,差額作為“存貨”列報(bào),“工程施工”余額小于“工程結(jié)算”余額,差額作為“預(yù)收款項(xiàng)”列報(bào)。將預(yù)計(jì)損失確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用,其會(huì)計(jì)處理是,借記“資產(chǎn)減值損失”,貸記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”,即相應(yīng)抵減存貨項(xiàng)目金額。按此處理,可能會(huì)出現(xiàn)“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目貸方余額大于存貨賬面余額的情況,對其如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理未提供具體指引。新準(zhǔn)則對合同成本減值的確定方法與存貨準(zhǔn)則類似,預(yù)期能夠取得的剩余對價(jià)扣除估計(jì)將要發(fā)生的成本相當(dāng)于存貨準(zhǔn)則中的可變現(xiàn)凈值,只有賬面價(jià)值高于該項(xiàng)金額時(shí),才計(jì)提減值準(zhǔn)備。
例如,20xx年3月10日,甲公司與乙公司簽訂了一份住宅建造合同,合同總價(jià)款為24000萬元(不含增值稅),合同建造期限為兩年。甲公司于20xx年4月1日開工建設(shè),估計(jì)工程總成本為20000萬元。至20xx年12月31日,甲公司實(shí)際發(fā)生合同履約成本11000萬元。因建筑材料價(jià)格上漲,甲公司預(yù)計(jì)完成合同尚需發(fā)生合同履約成本14000萬元。經(jīng)專業(yè)測量師測量,履約進(jìn)度為40%。假定至20xx年12月31日,已結(jié)算合同價(jià)款(工程結(jié)算)8600萬元。20xx年應(yīng)確認(rèn)的合同收入=合同總收入24000萬元×完工百分比40%=9600(萬元);20xx年應(yīng)確認(rèn)的合同費(fèi)用=合同預(yù)計(jì)總成本25000萬元(11000+14000)×完工百分比40%=10000(萬元)。
按原準(zhǔn)則,20xx年應(yīng)確認(rèn)的合同毛利=合同收入9600萬元-合同費(fèi)用10000萬元=-400(萬元);20xx年末“工程施工”余額=“工程施工———合同成本”11000萬元-“工程施工———合同毛利”400萬元=10600(萬元);“工程結(jié)算”余額為8600萬元。因“工程施工”余額10600萬元大于“工程結(jié)算”余額8600萬元,兩者差額2000萬元在“存貨”項(xiàng)目列報(bào)。
20xx年12月31日,應(yīng)確認(rèn)合同預(yù)計(jì)損失(計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備)=(合同預(yù)計(jì)總成本25000萬元-合同預(yù)計(jì)總收入24000萬元)×(1-40%)=600(萬元),因此“存貨”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)=2000-600=1400(萬元)。
按新準(zhǔn)則,20xx年確認(rèn)收入的同時(shí)應(yīng)確認(rèn)“合同資產(chǎn)”9600萬元,已結(jié)算合同價(jià)款(工程結(jié)算)8600萬元,計(jì)入“應(yīng)收賬款”的同時(shí)沖減“合同資產(chǎn)”,如果已結(jié)算的合同價(jià)款超過累計(jì)已確認(rèn)的收入,“合同資產(chǎn)”科目會(huì)出現(xiàn)貸方余額,則在資產(chǎn)負(fù)債表中“合同負(fù)債”項(xiàng)目列示。甲公司預(yù)期能夠取得的剩余對價(jià)=合同總收入24000萬元-已確認(rèn)收入9600萬元=14400(萬元),估計(jì)將要發(fā)生的合同履約成本為14000萬元,企業(yè)因轉(zhuǎn)讓與該資產(chǎn)相關(guān)的商品預(yù)期能夠取得的剩余對價(jià)減去為轉(zhuǎn)讓該相關(guān)商品估計(jì)將要發(fā)生的成本=14400-14000=400(萬元),20xx年末不考慮資產(chǎn)減值準(zhǔn)備情況下“合同履約成本”的賬面價(jià)值=實(shí)際發(fā)生成本11000萬元-當(dāng)期攤銷計(jì)入費(fèi)用10000萬元=1000(萬元),20xx年末計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備=1000-400=600(萬元)?！昂贤募s成本”在資產(chǎn)負(fù)債表“存貨”項(xiàng)目列報(bào),則“存貨”項(xiàng)目列報(bào)金額為400萬元。
上例中,若假定至20xx年12月31日,已結(jié)算合同價(jià)款(工程結(jié)算)11000萬元。
按原準(zhǔn)則,因“工程施工”余額10600萬元小于“工程結(jié)算”余額11000萬元,兩者差額400萬元在“預(yù)收款項(xiàng)”項(xiàng)目列報(bào)。無論已結(jié)算多少合同價(jià)款,確認(rèn)合同預(yù)計(jì)損失均為600萬元,原準(zhǔn)則及其應(yīng)用指南未說明對其如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
按新準(zhǔn)則,已結(jié)算多少合同價(jià)款,會(huì)影響“應(yīng)收賬款”“合同資產(chǎn)”或“合同負(fù)債”項(xiàng)目列報(bào)數(shù),不會(huì)影響“存貨”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)。若20xx年12月31日已結(jié)算合同價(jià)款8600萬元,則“合同資產(chǎn)”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)=9600-8600=1000(萬元);若20xx年12月31日已結(jié)算合同價(jià)款11000萬元,則“合同負(fù)債”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)=11000-9600=1400(萬元)。
由此可見,原準(zhǔn)則在進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)可能出現(xiàn)在無“存貨”的情況下,確認(rèn)合同預(yù)計(jì)損失,對存貨計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備,其會(huì)計(jì)處理與“存貨”準(zhǔn)則理念不符。按新準(zhǔn)則,在“合同成本”賬面價(jià)值金額內(nèi)計(jì)提減值準(zhǔn)備,其會(huì)計(jì)處理能更好地反映財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。
新準(zhǔn)則是修訂完善、保持與國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則持續(xù)全面趨同的重要成果之一,將日趨復(fù)雜的交易事項(xiàng)納入統(tǒng)一的收入確認(rèn)模型,能夠更好地規(guī)范收入確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披露,推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)持續(xù)、健康發(fā)展。建筑施工企業(yè)在執(zhí)行新準(zhǔn)則過程中,一定會(huì)面臨新的挑戰(zhàn),有些問題有待進(jìn)一步思考。
新準(zhǔn)則未提及施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算方法,是延用施工企業(yè)傳統(tǒng)的核算方法,即設(shè)置核算累計(jì)成本加利潤的“工程施工”科目、設(shè)置約定向業(yè)主辦理結(jié)算的累計(jì)金額的“工程結(jié)算”科目,還是采用出售存貨一般會(huì)計(jì)處理方法,即對已售存貨,將其賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期損益。無論采用何種方法,都要滿足新準(zhǔn)則的特殊要求,如新準(zhǔn)則將應(yīng)收款項(xiàng)和合同資產(chǎn)加以區(qū)分,企業(yè)擁有的、無條件向客戶收取對價(jià)的權(quán)利屬于“應(yīng)收款項(xiàng)”,企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對價(jià)的權(quán)利,且該權(quán)利取決于時(shí)間流逝之外的其他因素屬于“合同資產(chǎn)”,當(dāng)履約進(jìn)度大于已結(jié)算的合同價(jià)款時(shí),屬于有條件的收款權(quán)利,按新準(zhǔn)則應(yīng)通過“合同資產(chǎn)”科目予以核算。
在合同變更的情況下,合同變更可能作為單項(xiàng)合同,也可能是將原合同未履約部分與變更部分合并,還可能將變更部分作為原合同的組成部分。不同的會(huì)計(jì)處理方式對財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果有不同的影響。如何處理變更合同,需財(cái)會(huì)和銷售等部門人員共同決策。
雖然許多建造合同應(yīng)視為一項(xiàng)單獨(dú)的履約義務(wù),但也可能涉及多項(xiàng)履約義務(wù)。如何區(qū)分合同中的履約義務(wù),哪些履約義務(wù)在某一時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入,哪些履約義務(wù)在一段期間確認(rèn)收入;實(shí)務(wù)中對于在一段時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)的履約義務(wù),應(yīng)用投入法或產(chǎn)出法時(shí),如何選擇具體方法,計(jì)算履約進(jìn)度時(shí)應(yīng)考慮哪些因素;對可變對價(jià)合同,如何確定可變對價(jià)金額,在什么時(shí)點(diǎn)將可變對價(jià)包括在合同收入中,等等。上述問題都需要在實(shí)務(wù)中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。
新準(zhǔn)則收入確認(rèn)五步法模型對財(cái)會(huì)人員職業(yè)判斷能力有更高的要求,執(zhí)行新準(zhǔn)則后,相關(guān)人員應(yīng)及時(shí)總結(jié)實(shí)務(wù)中的問題,推動(dòng)準(zhǔn)則的不斷完善。
路基處理合同篇十五
甲、乙雙方因生產(chǎn)經(jīng)營的實(shí)際需求，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律相關(guān)規(guī)定，就乙方收購甲方的廢舊物資（以下簡稱廢品）及相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。
1.1甲乙方共同承諾在進(jìn)行本合同交易全過程中不采用財(cái)物或其它手段賄賂對方或?qū)Ψ饺魏稳藛T，也不向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ饺藛T索取或要求任何條件。
1.2甲方承諾及保證其具備處理本協(xié)議約定廢品的真實(shí)意思表示，并將依照本協(xié)議的約定及時(shí)全面地履行相應(yīng)義務(wù)。
1.4乙方承諾及保證其在收購本協(xié)議約定廢品后，確保按照國家法律的相關(guān)規(guī)定及工作流程進(jìn)行處置，不造成環(huán)境危害及其他對社會(huì)公眾的傷害。
1.5乙方同意，如發(fā)生下述情形即應(yīng)立即書面通知甲方，否則甲方不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的任何責(zé)任：
廢品名稱，價(jià)格按每噸人民幣元計(jì)價(jià)。
乙方同意并知悉：本合同所述的廢品均為甲方日常生產(chǎn)產(chǎn)生的廢料、廢渣等廢舊物資，并不具有一般新商品的特性，本合同標(biāo)的以其實(shí)際產(chǎn)生狀態(tài)為準(zhǔn)。
3.1廢品的處理的頻率，雙方約定選擇下列第項(xiàng)履行：
（1）由甲方通知乙方，乙方在接到甲方通知12小時(shí)內(nèi)將甲方指定的廢品收購處置完畢。（2）乙方每日到甲方處進(jìn)行廢品的收購處置，乙方應(yīng)將當(dāng)日的廢品在當(dāng)日全部處置完畢。
3.2乙方負(fù)責(zé)廢品的現(xiàn)場收集、清理、裝卸。
3.3運(yùn)輸廢品所需車輛，由乙方自行提供。如需甲方提供車輛，由乙方負(fù)擔(dān)租車費(fèi)用。
3.4乙方應(yīng)確保廢品收購時(shí)和廢品收購處理完畢后現(xiàn)場的安全及清潔工作，并確保不造成任何污染。
本協(xié)議的期限自年月日至年月日。
5.1乙方于本協(xié)議生效后3日一次性支付萬元預(yù)付款，協(xié)議結(jié)束3日內(nèi)根據(jù)實(shí)際發(fā)生額度據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
5.2乙方向甲方支付結(jié)算價(jià)款，應(yīng)采用支付。
5.3乙方在對甲方的廢品收購處置完畢后，應(yīng)立即向甲方支付結(jié)算價(jià)款。
5.5乙方出現(xiàn)如下任一情況的，甲方有權(quán)扣除全部履約保證金：a.出現(xiàn)重大安全事故，給工廠造成損失的；b.合同生效后，乙方無正當(dāng)理由未按約定的頻率處理廢舊物資的；c.乙方處理廢舊物資造成工廠環(huán)境污染，給工廠造成損失的；乙方給甲方造成重大安全和環(huán)保事故的，甲方有權(quán)解除合同，解除合同的書面通知自送達(dá)乙方之日本合同自動(dòng)解除。
第六條：安全條款：
6.1乙方派往甲方工作人員，有責(zé)任了解甲方的入廠需知，遵守甲方有關(guān)的安全和環(huán)保要求；乙方有關(guān)辦事人員或受雇于乙方的人員在甲方廠區(qū)內(nèi)應(yīng)遵守甲方所有廠規(guī)廠紀(jì)。
6.2乙方運(yùn)輸工具應(yīng)清潔衛(wèi)生，不得裝載過有毒有害或其他對貨物可能造成污染的物品，在甲方廠區(qū)內(nèi)應(yīng)按甲方規(guī)定的限速行使，運(yùn)輸車罐體、送料管、油箱等密閉安全可靠，無滴漏、廢氣溢出隱患；由于乙方原因，乙方車輛在甲方廠區(qū)造成安全、污染事故由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
6.3因乙方工作人員的過錯(cuò)造成對人員的人身傷害及財(cái)產(chǎn)的損失，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
6.4在甲方的廢品處理現(xiàn)場，乙方工作人員在裝卸、處置、收購廢品工作過程中所發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。（除非乙方能證明甲方有過錯(cuò)的）。
7.1本協(xié)議自雙方代表簽字及蓋章后即行生效。任何一方不得擅自變更、解除本協(xié)議及對外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)。
7.2本協(xié)議生效后，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行本協(xié)議，且在甲方催告后的12小時(shí)內(nèi)仍未履行的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。甲方單方解除本協(xié)議的書面通知自送達(dá)乙方之日起生效。乙方繳納的保證金不予退還。
8.1乙方在廢品收購現(xiàn)場及在甲方的工作場所范圍內(nèi)因收購、處置廢品造成甲方人員或其他人員人身傷害及財(cái)物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.2乙方工作拖延，致甲方正常工作受到影響的，每出現(xiàn)一次，甲方有權(quán)自保證金中扣除1000元違約金，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議的履行。
8.3乙方未按約定及時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)延期支付的違約金，每逾期一日按延期付款部分的5%計(jì)算。
9.1本合同及其全部附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
9.2與本合同有關(guān)或履行本合同過程中發(fā)生的一切爭議，雙方同意提請甲方住所地人民法院通過訴訟方式解決。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議同等效力。
11.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
11.2雙方填寫本協(xié)議時(shí)應(yīng)字跡清楚、明確，凡有涂改處無效。
（以下無正文）。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表人：代表人：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
路基處理合同篇十六
(一)。
當(dāng)事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實(shí)、講道理，以達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。
合同簽訂之后.在履行過程中，由于各種因素的影響容易產(chǎn)生糾紛，有了糾紛怎么辦?應(yīng)當(dāng)從有利于維護(hù)團(tuán)結(jié)、有利于合同履行的角度出發(fā)，懷著互讓、互諒的態(tài)度，爭取在較短的時(shí)間內(nèi)，通過協(xié)商求得糾紛的解決。對于合同糾紛，盡管可以用仲裁、訴訟等方法解決。但由于這樣解決不僅費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、費(fèi)錢財(cái)，而且也不利于團(tuán)結(jié)，不利于以后的合作與往來。用協(xié)商的方式解決，程序簡便.及時(shí)迅速，有利于減輕仲裁和審判機(jī)關(guān)的壓力，節(jié)省仲裁、訴訟費(fèi)用，有效地防止經(jīng)濟(jì)損失的進(jìn)一步擴(kuò)大.同時(shí)也有利于增強(qiáng)糾紛當(dāng)事人之間的友誼，有利于貢固和加強(qiáng)雙方的協(xié)作關(guān)系，擴(kuò)大往來，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。由于這種處理方法好，在涉外經(jīng)濟(jì)合同糾紛的處理中，也相當(dāng)盛行。
合同雙方當(dāng)事人之間自行協(xié)商解決糾紛.應(yīng)當(dāng)遵守以下原則：一是平等自愿原則.不允許任何一方以行政命令手段，強(qiáng)迫對方進(jìn)行協(xié)商，更不能以斷絕供應(yīng)、終止協(xié)作等手段相威脅，迫使對方達(dá)成只有對方盡義務(wù)，沒有自己負(fù)責(zé)任的“霸王協(xié)議”.二是合法原則。即雙方達(dá)成的和解協(xié)議，其內(nèi)容要符合法律和政策規(guī)定，不能損害國家利益，社會(huì)公共利益和他人的利益。否則.當(dāng)事人之間為解決糾紛達(dá)成的協(xié)議無效。
(二)。
合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者(即調(diào)解的人)的主持下，在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行說明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達(dá)成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動(dòng)。
(三)。
仲裁也稱公斷。合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項(xiàng)進(jìn)行居中裁斷.以解決合同糾紛的一種方式。仲裁是現(xiàn)代世界各國普遍設(shè)立的解決爭議的一種法律制度、合司爭議的仲裁是各國商貿(mào)活動(dòng)中通行的慣例。
(四)。
合同在履行過程中發(fā)生糾紛后.解決爭議的方式有4種：即當(dāng)事人自行協(xié)商解決，調(diào)解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡便，解決糾紛比較快，費(fèi)用又比較低，所以很受當(dāng)事人歡迎。但是，如果當(dāng)事人一方不愿仲裁,則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來解決雙方當(dāng)事人之間的爭議。所以，訴訟是解決合同糾紛的最終形式。
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路基處理合同篇十七
二手房合同糾紛作為民事糾紛，可以通過協(xié)商或者訴訟的方式予以處理。
所謂協(xié)商處理，就是二手房買賣合同的當(dāng)事人對合同中有爭議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。當(dāng)事人按照協(xié)商后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。
二手房買賣糾紛的協(xié)商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經(jīng)過協(xié)商后再簽訂新的合同。協(xié)商處理二手房糾紛的優(yōu)點(diǎn)在于，減少了當(dāng)事人的成本，有利于糾紛的迅速解決。
如果二手房買賣的當(dāng)事人不能通過協(xié)商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。
法院處理二手房買賣糾紛的主要依據(jù)是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說，除非存在特殊情況，比如欺詐、脅迫等，否則法院都會(huì)尊重二手房買嗎合同的約定。最終，法院對二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據(jù)。
不過，打官司最重要的問題是證據(jù)，沒有證據(jù)，口頭上的`主張法院都是難以支持的。我國民事訴訟實(shí)行的是誰主張誰舉證的原則，也就是說，當(dāng)事人自己提出一項(xiàng)主張，就必須同時(shí)拿出一份證據(jù)來證明，否則法院就一般不會(huì)認(rèn)可這個(gè)主張。二手房買賣糾紛中最重要的證據(jù)是二手房買賣合同，當(dāng)然還包括其他一些證人證言和文件等。
路基處理合同篇十八
因承包人原因?qū)е潞贤獬?，則合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)完成估價(jià)、付款和清算，并按以下約定執(zhí)行：
（2）合同解除后，承包人應(yīng)支付的違約金；
（3）合同解除后，因解除合同給發(fā)包人造成的損失；
（4）合同解除后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完成現(xiàn)場的清理和撤離；
（5）發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后進(jìn)行清算，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部款項(xiàng)。
因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)暫停對承包人的付款，查清各項(xiàng)付款和已扣款項(xiàng)。發(fā)包人和承包人未能就合同解除后的清算和款項(xiàng)支付達(dá)成一致的，按照第20條〔爭議解決〕的約定處理。（詳見施工合同范本）。
2、剩余工程規(guī)模如果超過了200萬元，即達(dá)到了國家規(guī)定的單項(xiàng)施。
工合同200萬元以上，則必須進(jìn)行公開招投標(biāo)。
（2）《湖北省招投標(biāo)管理辦法》（20xx第309號令）第十三條規(guī)定。
3、如果剩余工程規(guī)模在200萬元以下，50萬元以上，也應(yīng)該進(jìn)行招投標(biāo)。
（1）《湖北省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（20xx湖北省第229號令）。
第二條規(guī)定。
從以上法律法規(guī)都有具體規(guī)定：依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國有資金投資或國有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)的方式。
20xx年實(shí)行的招投標(biāo)實(shí)施條例第八條規(guī)定：國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)；但有下列情形之一的，可以邀請招標(biāo)：
（一）技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；
（二）采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。有前款第二項(xiàng)所列情形，屬于本條例第七條規(guī)定的項(xiàng)目，由項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門在審批、核準(zhǔn)項(xiàng)目時(shí)作出認(rèn)定；其他項(xiàng)目由招標(biāo)人申請有關(guān)行政監(jiān)督部門作出認(rèn)定。建議招標(biāo)人在解除合同之后，重新進(jìn)行公開招標(biāo)。
路基處理合同篇十九
一、合同執(zhí)行時(shí)間到期或超期三個(gè)月（含）以內(nèi)，服務(wù)次數(shù)剩余兩次（含）以內(nèi)，服務(wù)時(shí)間可順延一個(gè)月，但剩余次數(shù)需在順延時(shí)間內(nèi)完成，超期服務(wù)次數(shù)作廢。
二、合同執(zhí)行時(shí)間到期或超期三個(gè)月（含）以內(nèi)，服務(wù)次數(shù)剩余兩次以上，服務(wù)次數(shù)可順延至續(xù)簽合同中，但剩余次數(shù)所對應(yīng)的合同金額不得沖減續(xù)簽合同金額或減少續(xù)簽合同服務(wù)次數(shù)，不得延長續(xù)簽合同執(zhí)行時(shí)間，且剩余的服務(wù)次數(shù)需在續(xù)簽的合同期內(nèi)完成，超期服務(wù)次數(shù)作廢。
三、合同執(zhí)行時(shí)間超期三個(gè)月以上半年（含）以內(nèi)，剩余服務(wù)次數(shù)_________計(jì)算，折算后的服務(wù)次數(shù)一律順延至續(xù)簽合同中，但剩余次數(shù)所對應(yīng)的合同金額不得沖減續(xù)簽合同金額或減少續(xù)簽合同服務(wù)次數(shù)，不得延長續(xù)簽合同執(zhí)行時(shí)間，且剩余的服務(wù)次數(shù)需在續(xù)簽的合同期內(nèi)完成，超期服務(wù)次數(shù)作廢。
四、合同執(zhí)行時(shí)間超期半年以上，剩余服務(wù)次數(shù)一律按作廢處理。
五、如用戶原合同從簽訂之日起從未執(zhí)行，可以重新簽訂新合同。
六、順延的剩余次數(shù)不能轉(zhuǎn)到合同約定外的住所進(jìn)行服務(wù)，但可轉(zhuǎn)化為服務(wù)金額相等的其他服務(wù)。
七、時(shí)間到期次數(shù)未做完的甲方（客戶）不得退錢。
八、除甲乙雙方另有協(xié)商約定（以書面記錄且雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)）外，均同意本辦法之各項(xiàng)約定。
日期：________年________月________日
乙方：______________________________。
日期：________年________月________日
路基處理合同篇一
發(fā)包方：______________(簡稱甲方)。
承包方：______________(簡稱乙方)。
一、工程概況：
以工程實(shí)際驗(yàn)收為準(zhǔn)。
二、工程工期：自簽訂合同后_______個(gè)太陽日。
三、工程價(jià)額：按_______米寬，每公里_______元的中標(biāo)價(jià)為工程結(jié)算價(jià)(不再另計(jì)其他各項(xiàng)費(fèi)用，也不再追加任何工程造價(jià))，若條件允許的.路，可做_______米寬硬化，其工程造價(jià)按_______米寬的基價(jià)按_______米寬作追加工程造價(jià)。
四、承包方式：屬全承包，包括工程后續(xù)的稅率、駿工資料等等。
五、工程質(zhì)量及施工要求：
1、乙方必須做安全生產(chǎn)、文明施工、確保工程質(zhì)量合格，并由上級領(lǐng)導(dǎo)及主管單位和村兩委組織驗(yàn)收，該工程施工方案作為合同的附件，乙方應(yīng)遵守建筑法規(guī)和各項(xiàng)政策、工程質(zhì)量保險(xiǎn)責(zé)任與義務(wù)按國務(wù)院_______年_______月_______日頒發(fā)的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l件》等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
2、工程嚴(yán)格按照_______市交通設(shè)計(jì)有限公司_______分公司設(shè)計(jì)的_______村級公路硬化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)。部分未設(shè)計(jì)到的要因地制宜，甲乙協(xié)商解決，進(jìn)行施工。硬化路面原則要求寬_______米(路基不足_______米時(shí)修足_______米，轉(zhuǎn)盤適當(dāng)放寬，工程價(jià)款不變)，厚度_______厘米，每_______米一條收縮縫，在合適位置建錯(cuò)車道，路面應(yīng)采取橫向拉直，或機(jī)具壓槽等抗滑措施，摩擦力應(yīng)符合施工規(guī)范要求。路面平順無積水;應(yīng)群眾要求路面不做路沿，路面一次性成型，路邊不能凹凸。
3、工程檔案資料和試驗(yàn)資料送村委會(huì)一份備查。
六、違約責(zé)任與處罰。
1、質(zhì)量不合格、除返工外，因延誤的工期、每天按_______元償付。
2、合同工期，延遲的時(shí)間，每天按_______元償付。
3、按時(shí)完成工期，不懲不獎(jiǎng)。
4、提前完成工期，一次性獎(jiǎng)勵(lì)_______元。
七、付款方式。
1、自籌資金：可根據(jù)工程進(jìn)度分_______期拔付。
2、邀標(biāo)保證金：待工程完工后，扣除違約金后，全額返還。
3、上級資金：經(jīng)驗(yàn)收合格后，待上級拔款到位后，只能拔付工程款的_______%，暫扣_______%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為_______年，從驗(yàn)收后計(jì)時(shí)，質(zhì)保金在保質(zhì)期滿后_______個(gè)月付清。
八、安全責(zé)任：在施工期間，因工程施工引起的人身安全、行車安全、群眾糾紛、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)纫磺胸?zé)任，由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。
九、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商決定。
十、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，臨江政府存檔一份。
十一、本合同自雙方簽字之日起，即刻生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
路基處理合同篇二
甲方：
乙方：
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：
1、甲方承擔(dān)東庫二級公路第_標(biāo)段路基路面橋涵工程建設(shè)任務(wù)，由于施工需要由乙方完成部分路段的路基施工任務(wù)。
2、路基土方單價(jià)：借土填方運(yùn)距1公里以內(nèi)8元/立方米，1公里以外每超運(yùn)100米，土方運(yùn)價(jià)增加元/立方米;挖方元/立方米;遠(yuǎn)運(yùn)利用方運(yùn)距1公里以內(nèi)元/立方米;1公里以外每超運(yùn)100米，土方運(yùn)價(jià)增加元/立方米。(此土方單價(jià)包括挖裝運(yùn)輸、碾壓、灑水成型)。
3、乙方施工段落：段土方量為立方米。乙方：(以下簡稱乙方)。
甲方：
1、甲方可為乙方提供施工便道，乙方對施工便道進(jìn)行維護(hù)以及灑水，保障便道的暢通。
2、甲方承擔(dān)的工程由于設(shè)計(jì)變更、占地拆遷及自燃因素等造成的乙方機(jī)械設(shè)備無法運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方不承擔(dān)誤工停駛費(fèi)用。
3、甲方承擔(dān)路基土方取土費(fèi)用，并按取土數(shù)量規(guī)劃取土位置及占地面積等。
4、甲方不提供乙方進(jìn)場人員的生活房及其機(jī)械的停放場地。
乙方：
1、乙方應(yīng)服從甲方生產(chǎn)指揮，遵守甲方生產(chǎn)作息時(shí)間，按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，否則耽誤甲方生產(chǎn)，造成的損失和后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方的人員、機(jī)械等安全生產(chǎn)事故，勞動(dòng)保護(hù)等費(fèi)用自理。
3、乙方應(yīng)服從甲方生產(chǎn)安排及質(zhì)量管理，否則甲方有權(quán)辭退乙方機(jī)械終止合同。
4、乙方必須按甲方的要求時(shí)間及時(shí)進(jìn)場。
5、乙方如對工程量有異議，可在填筑前對所簽訂的土方量進(jìn)行復(fù)核。
乙方在__年10月10日完成承包段的路基土方施工任務(wù)。
甲方根據(jù)乙方完成的工程量情況及項(xiàng)目辦撥款情況分期付款。
1、本合同一式五份，甲乙雙方及甲方施工分部、機(jī)務(wù)、財(cái)務(wù)各執(zhí)一份。
2、本合同未盡事宜、合同修改可通過雙方協(xié)商解決，并由合同雙方代表簽字后，具有同本合同相等的法律約束力。
3、本合同至甲方路基工程結(jié)束后即行廢止。
甲方：
乙方：
日期：
路基處理合同篇三
發(fā)包人：____________（簡稱甲方）。
承包人：____________（簡稱乙方）。
依照《_建筑法》、《_合同法》及有關(guān)行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，根據(jù)托縣地區(qū)實(shí)際情況，雙方就本建設(shè)工程的施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
工程名稱：政協(xié)辦公樓室內(nèi)維修改造工程。
工程地點(diǎn)：托縣政協(xié)辦公樓。
開工日期：xxxx年xx月xx日
計(jì)劃竣工日期：xxxx年xx月xx日
預(yù)計(jì)合同工期：xx天。
（一）采用包工包料和總承包形式；
（三）具體工程內(nèi)容：根據(jù)甲方按需求現(xiàn)場指定位置項(xiàng)目施工，最后以甲方現(xiàn)場工程簽證的工程量執(zhí)行結(jié)算工程造價(jià)。
依照合同按時(shí)撥付工程進(jìn)度款。
1、按照合同和工程施工組織設(shè)計(jì)的要求積極組織施工；
2、保質(zhì)保量完成甲方指定工程項(xiàng)目；
3、遵守施工現(xiàn)場環(huán)境管理，安全管理，文明施工管理，創(chuàng)建安全文明施工達(dá)標(biāo)工地。
1、乙方在施工中必須支持《百年大計(jì)、質(zhì)量第一》的方針，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行_《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。
2、乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程檢驗(yàn)制度，未經(jīng)質(zhì)檢部門或甲方、監(jiān)理代表檢驗(yàn)的隱蔽工程不能進(jìn)行下一道工序。
3、乙方在施工中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)而未進(jìn)行檢驗(yàn)的原材料不準(zhǔn)提前使用。（鋼材必須使用包鋼等大廠材料，水泥必須使用正規(guī)廠家）。
按照_1999年《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》保修的規(guī)定負(fù)責(zé)。
1、乙方因質(zhì)量不合格造成的停工，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、乙方因工程質(zhì)量不合格造成的返工，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4、如因甲方造成停工，不能按時(shí)交工，工期順延，情況嚴(yán)重的另行議定。
甲方：____________。
法人代表：（簽章）____________。
乙方：____________。
代表人：（簽章）____________。
年月日：____________。
路基處理合同篇四
乙方：__________。
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程管理?xiàng)l例》等國家相關(guān)的法律法規(guī)；雙方本著誠實(shí)信用，公平合理，互惠互利的原則，簽訂水泥路面建筑的施工協(xié)議。
全長112米，澆筑路面寬3.5米，厚18公分，路面寬基礎(chǔ)4米。
1、采用固定單價(jià)法雙包，即包工、包料；
2、甲方派代表對工程所使用的材料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行全程監(jiān)督，并協(xié)助乙方對施工現(xiàn)場的水、電使用所涉及的農(nóng)戶進(jìn)行協(xié)調(diào)工作。如發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方嚴(yán)格按照合同的規(guī)定，采用甲方認(rèn)可的合格材料進(jìn)場施工，接受甲方代表的監(jiān)督，并做好安全包圍和垃圾清運(yùn)工作，否則造成的原材料返工及人工工資等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
1、乙方在施工期間嚴(yán)格按照建筑安裝工程安全技術(shù)和工人安全操作規(guī)程及其他安全方面的施工操作規(guī)程等，以及相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行文明安全施工。并在施工現(xiàn)場及兩頭設(shè)立安全警示標(biāo)志，對_____及行人的安全負(fù)責(zé)。
2、由于乙方違反以上條款，違反安全施工和操作規(guī)程及相關(guān)法律法規(guī)而造成的'一切安全事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。
3、按照村級公共服務(wù)和社會(huì)管理相關(guān)規(guī)定，自簽訂合同之日起至_________年12月31日完工。如因不可抗拒的自然因素和社會(huì)因素而造成工期延誤，其完工期限順延。
甲、乙雙方派代表按合同約定工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后按照以下原則付款，即：開工一星期后付工程總款的10%，工完驗(yàn)收合格后付總款的80%，余10%在一年后全部付清，保證金0.2萬元，工程完工后退還乙方。
如單方違約，罰工程總款的20%的違約金。
本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字之日起生效，同具法律效力。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
乙方：__________。
日期：_____年_____月_____日
路基處理合同篇五
業(yè)務(wù)實(shí)踐中，合同執(zhí)行多數(shù)需要適時(shí)、適情、適宜地修正和變通。比如交貨期間推延、貨物驗(yàn)收機(jī)構(gòu)更換、合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓、仲裁條款變更、貨物數(shù)量變更或質(zhì)量修訂、滯船期經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、索賠承擔(dān)等。前述修正和變通可能衍生兩種結(jié)果，即“補(bǔ)充協(xié)議”或者“爭議糾紛”。本文旨在分析合同爭議糾紛應(yīng)予關(guān)注的十個(gè)問題。
合同爭議，根據(jù)爭議內(nèi)容，分為“解釋爭議(糾紛)”“執(zhí)行爭議(糾紛)”兩類。
解釋爭議(糾紛)，是指合同各方對合同條款內(nèi)容的實(shí)體性理解分歧，導(dǎo)致對合同執(zhí)行的具體內(nèi)容產(chǎn)生歧義。解釋爭議多發(fā)生于合同語言的多版本情形中，如中英文歧義。對于合同未約定語言效力的解釋歧義，國際慣例一般采取“最密切聯(lián)系原則”解釋。所謂最密切聯(lián)系原則，即與簽署、履行合同行為聯(lián)系最緊密的原則，如合同各方機(jī)構(gòu)所在地、貨物交接地、合同簽署地、被執(zhí)行方財(cái)產(chǎn)所在地等等，均具有密切聯(lián)系因素。
執(zhí)行爭議(糾紛)，是指合同各方履約過程中針對合同權(quán)利義務(wù)的爭議或糾紛。比如乙方交付的貨物不符合合同約定、貨物運(yùn)輸途中損毀或缺失、乙方未依約履行造成相對方經(jīng)濟(jì)損失、不可抗力導(dǎo)致合同延期履行或解除等等。國際條約或慣例、各國立法機(jī)構(gòu)主要對私法領(lǐng)域中合同執(zhí)行糾紛的處理實(shí)施法律制定。如我國的《民法通則》、《合同法》、《消費(fèi)者權(quán)益法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等。合同執(zhí)行糾紛的基本類型大體有“質(zhì)量糾紛”和“款項(xiàng)糾紛”兩種。前者是指貨物或服務(wù)的提供方提供的貨物、服務(wù)品質(zhì)不符合約定導(dǎo)致糾紛，后者指接受貨物或服務(wù)方不依約支付對價(jià)導(dǎo)致糾紛。
解決解釋爭議(糾紛)，從兩個(gè)方面入手：一是合同簽署時(shí)明確約定何種語言具備最高效力;二是合同爭議解決條款約定國際仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則和國際私法的規(guī)定處理。一旦出現(xiàn)解釋爭議，在未約定最高效力語言的情況下，合同各方應(yīng)尊重對方語種的通俗意義，求同存異，本著履約誠信和公平交易的原則積極協(xié)商解決。
對于執(zhí)行爭議(糾紛)，主要采取兩步解決方式：一是爭議各方本著誠信履約的原則，積極協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議;二是一旦談不攏，則依據(jù)合同條款中約定的爭議解決方式進(jìn)行訴訟或仲裁。
法律糾紛處理的基本原則是“以事實(shí)為依據(jù)”，事實(shí)的載體是證據(jù)，而證據(jù)的`表現(xiàn)形式，則具體為書證、物證等。具體到業(yè)務(wù)層面，比如合同或協(xié)議文本、備忘錄、合同各方的e-mail郵件、業(yè)務(wù)傳真、正式商務(wù)函件、業(yè)務(wù)通知、貨物驗(yàn)收單證、進(jìn)出口報(bào)關(guān)單證、信用證、保函、貨物樣品等等，尤其重要的，是合同各方對爭議事項(xiàng)的交涉證據(jù)、質(zhì)量檢驗(yàn)證據(jù)。
自業(yè)務(wù)洽談意向期始，業(yè)務(wù)人員就要著手整理業(yè)務(wù)卷宗，要區(qū)分“質(zhì)量”和“款項(xiàng)”兩個(gè)層面歸總檔案內(nèi)容，固化書證，封存樣品物證，以便爭議發(fā)生時(shí)做到有理、有據(jù)、有節(jié)地協(xié)商、訴訟或仲裁，最大限度維護(hù)己方合法權(quán)益。
當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)按照法律風(fēng)險(xiǎn)管理制度，以及本企業(yè)合同管理、糾紛處理等方面的制度規(guī)定，采取“先協(xié)商后法律程序”的解決步驟。協(xié)商宜由相關(guān)業(yè)務(wù)部門實(shí)施，法律程序則以法律部門為主，業(yè)務(wù)部門輔助辦理。協(xié)商中注意獲得法律人員的專業(yè)支持。具體承辦合同糾紛時(shí)，要關(guān)注保留書面證據(jù)(如談判記錄)和法律時(shí)效(如訴訟時(shí)效、上訴時(shí)效、法院或仲裁的舉證期、答辯期等)兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，做到證據(jù)完善、準(zhǔn)確和糾紛解決的及時(shí)、合法。
以筆者所在企業(yè)為例，糾紛進(jìn)入訴訟(仲裁)后，外聘律師由公司法律部門報(bào)經(jīng)公司法定代表人決定后統(tǒng)一組織實(shí)施。外聘律師要及時(shí)報(bào)告所開展的調(diào)查、辦案工作情況，接受委托方的監(jiān)督。如果案件所涉業(yè)務(wù)存在投保出口信用保險(xiǎn)的情況，則在采取訴訟(仲裁)行動(dòng)前須知會(huì)中國出口信用保險(xiǎn)公司后方可進(jìn)入訴訟(仲裁)程序。原因是這涉及保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)權(quán)益。
在確保企業(yè)合法權(quán)益的前提下，業(yè)務(wù)合同中應(yīng)對合同爭議適用的法律、爭議解決方式(協(xié)商、訴訟、仲裁)、管轄機(jī)構(gòu)(法院、仲裁機(jī)構(gòu))等做出明確約定。
一旦發(fā)生糾紛且無法協(xié)商，爭議方必然對簿公堂以決公義。按照訴訟程序法規(guī)定，“或訴或裁，只擇其一”。意指合同中只能約定訴訟或仲裁的一種方式;且如果約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)必須明確，否則在無法推定的前提下視同“未約定”。實(shí)踐中，首先要確定訴訟還是仲裁，其次是確定爭議解決的具體機(jī)構(gòu)。如訴訟管轄法院是哪一地法院，仲裁機(jī)構(gòu)是哪一個(gè)具體的仲裁委員會(huì)。如屬涉外糾紛，還需要明確爭議解決適用何種法律。
國內(nèi)訴訟(仲裁)中，涉及e-mail郵件的證據(jù)一般需要公證機(jī)構(gòu)的“證據(jù)固定”公證，即由公證員對該郵件的真實(shí)性和內(nèi)容作出證據(jù)固化。涉外糾紛中，如合同約定中國法院管轄，則證據(jù)文件的翻譯公證是必不可少的環(huán)節(jié)。如果該證據(jù)來自國外，按照我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，證據(jù)文件需要證據(jù)來自國的公證機(jī)關(guān)公證，和我國駐該國使館(領(lǐng)館)的認(rèn)證方為有效證據(jù)。結(jié)合糾紛處理的及時(shí)原則，辦案實(shí)踐中，前述證據(jù)的公證、認(rèn)證程序也要及時(shí)、合法、有效的辦理。
司法實(shí)踐中，國際商事慣例、各國法律均對訴訟行為的時(shí)效進(jìn)行了明確規(guī)定。如我國法律規(guī)定的2年合同糾紛時(shí)效、國際買賣合同糾紛4年時(shí)效等等。訴訟時(shí)效的立法初衷，是督促當(dāng)事人及時(shí)、合法的主張權(quán)益。一旦逾期，雖然實(shí)體權(quán)益尚在，但法律無法實(shí)現(xiàn)保護(hù)。
基于這一現(xiàn)實(shí)，爭議產(chǎn)生時(shí)，業(yè)務(wù)部門尤其關(guān)注的是及時(shí)發(fā)出維護(hù)權(quán)益、主張權(quán)利的正式函件，如關(guān)于款項(xiàng)催收的通知、信函，與外商關(guān)于質(zhì)量瑕疵的e-mail郵件，催款郵件等等。同時(shí)，為確保時(shí)效的真實(shí)有效，可以采取第三方固定證據(jù)的方式，如公證送達(dá)、特快專遞公司證明妥投等方式。如果前期未及時(shí)發(fā)出函件，則在訴訟(仲裁)前采取補(bǔ)救措施予以完善。
合同糾紛產(chǎn)生后，開展協(xié)商、訴訟(仲裁)準(zhǔn)備工作的同時(shí)，務(wù)必及時(shí)關(guān)注爭議方的經(jīng)營和注冊變更情況。如發(fā)現(xiàn)對方經(jīng)營狀況惡化，現(xiàn)金流短缺，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，無法履約支付貨款或交付貨物，則應(yīng)及時(shí)行使《合同法》規(guī)定的“不安抗辯權(quán)”，“止血”減少損失。及時(shí)了解對方是否存在更換法定代表人、變更注冊地址等可能隱含重大經(jīng)營變化的信息，以便及時(shí)、有效采取應(yīng)對措施。另外，在可能訴訟的情況下，可以委托律師對其財(cái)產(chǎn)實(shí)施調(diào)查，以確保訴訟權(quán)益的有效達(dá)成，必要時(shí)采取訴訟保全或訴前保全財(cái)產(chǎn)的方式保障執(zhí)行權(quán)益實(shí)現(xiàn)。
合同執(zhí)行交貨后，相對方不能依約按期付款，怎么辦?實(shí)踐中，為保證后續(xù)合作的順暢，大多采取簽署“分期還款協(xié)議”的方式解決。簽署分期還款協(xié)議時(shí)，要注意如下四點(diǎn)問題：一是明確約定還款期限，二是約定還款逾期利息，三是約定還款協(xié)議的解除條件，如連續(xù)幾期未還則解除的文字約定，四是履約擔(dān)保問題。
對于企業(yè)而言，無論是主動(dòng)起訴案件，還是被動(dòng)應(yīng)訴案件，案件終結(jié)必然導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)權(quán)益的處理(敗訴方賠款或是法院執(zhí)行回款)，隨之衍生的是財(cái)務(wù)部門的賬務(wù)處理。為此，糾紛處理完畢后，相關(guān)部門要及時(shí)地向財(cái)務(wù)部門提出賬務(wù)處理申請，在提交完善法律文書的前提下，完成財(cái)務(wù)賬目的調(diào)整和數(shù)據(jù)更新。到此，案件完成閉環(huán)操作。
路基處理合同篇六
乙方：
為確保甲方礦區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，以及生產(chǎn)安全，甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方清運(yùn)甲方礦區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)、生活垃圾事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、清運(yùn)地點(diǎn)、頻次和時(shí)間
1、清運(yùn)地點(diǎn)：甲方委托乙方清運(yùn)生產(chǎn)垃圾的地址為：甲方工業(yè)廣場。
2、清運(yùn)頻次：乙方每兩天清運(yùn)一次。如因甲方生產(chǎn)工作需要加頻次的，提前1天向乙方提出，乙方應(yīng)予配合。
3、清運(yùn)范圍：乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)、生活垃圾的清運(yùn)。嚴(yán)禁清運(yùn)甲方生產(chǎn)、生活垃圾以外的其他物資出廠。
4、清運(yùn)時(shí)間：中午（12：00-13：00）或下午（17：00-18：00），不得夜間清運(yùn)（18：00-次日早上8：00）。乙方應(yīng)避開甲方正常休息時(shí)間，雙休日及節(jié)假日不允許入廠。
二、協(xié)議時(shí)間
本協(xié)議有效期為 年，從 年月日至年月日止。
三、費(fèi)用及付款方式
1、費(fèi)用：依據(jù)雙方協(xié)商，生產(chǎn)、生活垃圾，乙方按 元/車向甲方繳取垃圾回收費(fèi)。
2、交費(fèi)時(shí)間：每月5日前，甲方將款交給乙方負(fù)責(zé)人，乙方負(fù)責(zé)人開具收款收據(jù)，不得拖延。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議期間，在乙方無違約的前提下，甲方確保本協(xié)議下的生產(chǎn)、生活垃圾由乙方清運(yùn)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)、生活垃圾清運(yùn)質(zhì)量。有權(quán)對
乙方現(xiàn)場清運(yùn)過程中出現(xiàn)的不符合生產(chǎn)、生活垃圾清運(yùn)質(zhì)量的現(xiàn)象要求立即整改。
3、甲方的生產(chǎn)、生活垃圾一律投放到指定地點(diǎn)。
4、甲方如遇檢查等特殊情況，需提前書面或電話通知乙方，乙方須配合甲方適當(dāng)增加垃圾清運(yùn)次數(shù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議期間，乙方須無條件的接受甲方的監(jiān)督檢查和整改要求。
2、乙方須按本協(xié)議要求，保質(zhì)保量完成甲方委托的生產(chǎn)、生活垃圾清運(yùn)工作，應(yīng)做到垃圾每兩天清理一次，不干擾甲方正常生產(chǎn)。
3、乙方進(jìn)入甲方礦區(qū)，不得在清運(yùn)車內(nèi)裝載與甲方無關(guān)的垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。若乙方?jīng)]有按時(shí)清運(yùn)生產(chǎn)垃圾的，甲方通知乙方后，乙方應(yīng)及時(shí)派人到現(xiàn)場檢查、督促清運(yùn)到位。
4、乙方每次清運(yùn)后，須向甲方領(lǐng)取《物料設(shè)備出門單》，并有甲方指定管理人員的簽名方能出門。乙方須將此單交與甲方門衛(wèi)人員，并在接受甲方門衛(wèi)工作人員或相關(guān)管理人員的檢查并通過后，方可將垃圾運(yùn)離甲方礦區(qū)。
5、乙方應(yīng)指派專人檢查、督促甲方現(xiàn)場的生產(chǎn)、生活垃圾清運(yùn)情況，及時(shí)收集甲方的反饋意見。
6、乙方在垃圾清運(yùn)工作時(shí)應(yīng)做到安全、有序，自覺遵守管理制度。乙方人員在垃圾清運(yùn)工作時(shí)，發(fā)生傷亡或損壞甲、乙方財(cái)產(chǎn)、產(chǎn)品等安全事故，其一切責(zé)任由乙方自負(fù)，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、乙方進(jìn)入甲方工業(yè)廣場必須空車，不應(yīng)攜帶物資進(jìn)廠，更不應(yīng)將不屬于甲方的廢物、垃圾丟棄在甲方廠房，如發(fā)現(xiàn)須當(dāng)天清理完畢，若再次發(fā)現(xiàn)類似情景，甲方有權(quán)終止合同執(zhí)行，并不需承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
六、協(xié)議的終止、續(xù)簽與變更：
1、乙方如沒有履行日常垃圾清運(yùn)工作，或日常垃圾清運(yùn)工作不能按甲方要求保質(zhì)保量完成的，甲方有權(quán)乙方終止協(xié)議。
2、如乙方提出終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意
后，方可終止協(xié)議。
3、本協(xié)議到期前一個(gè)月，由乙方書面提出續(xù)簽申請，甲方審查同意后通知乙方續(xù)簽。如若甲方未通知乙方，協(xié)議有效期順延直至簽訂新協(xié)議。如若乙方接到甲方通知7天內(nèi)未與甲方續(xù)簽本協(xié)議，視為本協(xié)議終止。
七、附則
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）
簽字時(shí)間：
簽字地點(diǎn)：
路基處理合同篇七
甲方：
乙方：
依照《民法典》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容。
工程名稱：德龍煙鐵路德大段漿砌片石工程工程地點(diǎn)：山東____市。
3、甲方負(fù)責(zé)施工前一切準(zhǔn)備工作;基礎(chǔ)挖土。
4、乙方負(fù)責(zé)掛線找平;選修片石及破石;清挖地槽(10c左右)，鋪漿;安砌片石及填縫找平、按泄水孔;截排水槽混凝土預(yù)制塊安裝;水溝預(yù)制板安裝;完畢后清理場地等工作。
5、本次合同數(shù)量為暫計(jì)數(shù)量，甲方有權(quán)根據(jù)甲方工程進(jìn)展、設(shè)計(jì)施工圖紙的實(shí)際數(shù)量及乙方的施工能力，對合同數(shù)量進(jìn)行任意調(diào)減或增。
6、乙方在施工中使用的工具由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的工作人員及務(wù)工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：所有乙方進(jìn)場人員。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方有責(zé)任采取必要地措施，防止或減少損失。
8、本工程大宗料由甲方負(fù)責(zé)組織或采購。施工中必須按規(guī)范施工，如達(dá)不到工程質(zhì)量要求，乙方必須無償返工，并承擔(dān)由此造成的一切損失。
9、乙方必須按照現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。
甲方：
乙方：
路基處理合同篇八
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公路法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將***************合同段(k*+***~k*+***)公路石方爆破工程承包給乙方，經(jīng)雙方磋商，相關(guān)事宜已協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱：
二、承包范圍：段(k*+***~k*+***)公路石方爆破。
三、工程量：石方爆破工程量按設(shè)計(jì)圖紙所示石方工程量計(jì)算，路基石方爆破工程量為*****立方米，危巖石方爆破工程量為*****立方米。
四、工期：乙方進(jìn)場之日起*個(gè)月內(nèi)完工。
五、承包方式：采用固定單價(jià)包干形式。
六、單價(jià)及組成：
1、路基石方爆破**元/立方米(大寫：每立方米***人民幣);危巖石方爆破**元/立方米(大寫：每立方米***人民幣)。
2、單價(jià)包含內(nèi)容：辦理爆破手續(xù)及所需的費(fèi)用，石方爆破所用的人工、材料、機(jī)械及人員食宿所需的費(fèi)用。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爆破后的粒徑不超過90厘米，邊坡的平整度不超過20厘米。
八、抗滑樁約定：如果抗滑樁樁基石方采取爆破施工，甲方在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方施工，單價(jià)雙方協(xié)商，如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，爆破材料及人員甲方有權(quán)調(diào)用。
九、橋梁樁基約定：如果橋梁樁基石方采取爆破施工，甲方在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方施工，單價(jià)雙方協(xié)商，如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，爆破材料及人員甲方有權(quán)調(diào)用。
路基處理合同篇九
本案中，因涉案土地原為國有劃撥土地，b公司與a公司簽訂的土地租賃合同沒有經(jīng)過有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，故涉案租賃協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議均為無效。對此，各方當(dāng)事人亦無異議。本案的關(guān)鍵在于，租賃合同被確認(rèn)無效后的處理問題。關(guān)于合同無效的處理，《合同法》第58條規(guī)定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！本唧w到無效租賃合同，應(yīng)如何適用上述.
某a公司(以下簡稱甲方)與某b公司(以下簡稱乙方)于1995年10月1日簽訂了《協(xié)議書》。協(xié)議書內(nèi)容如下：甲方(a公司)將河西第二苗圃的土地，租賃給乙方(b公司)三畝計(jì)2，000平方米供乙方使用，年租金為24，000元;土地租賃期限為六年;乙方在租賃土地上經(jīng)甲方同意批準(zhǔn)，可自籌資金自建生產(chǎn)用廠房628平方米及部分臨時(shí)廠房、圍墻及生產(chǎn)設(shè)施，供乙方生產(chǎn)使用，產(chǎn)權(quán)歸乙方;如遇拆遷或征用，對方所付拆遷費(fèi)歸乙方;如甲方征用或轉(zhuǎn)租該租賃土地場所須經(jīng)乙方同意并賠償乙方的一切損失。協(xié)議簽訂后，b公司即投入資金建設(shè)廠房，平整建設(shè)了寬6.6米、長83米的道路，購置變壓器。20xx年10月1日及20xx年10月1日，a公司與b公司又續(xù)簽了《協(xié)議書》，除租期(一年)外，其余條款與1995年10月1日《協(xié)議書》一致。1999年6月2日，以a公司為土地出租方(甲方)、b公司為土地承租方(乙方)，又簽訂了《協(xié)議書》，約定：乙方籌集資金，在甲方的2,667平方米土地上修建圍墻及房屋設(shè)施，建房屋約500平方米;新建設(shè)施以租賃方式由乙方先期使用，乙方每年交納租金36000元;乙方先期使用期限為六年，自1999年10月1日起至20xx年9月30日止，到期后如乙方需繼續(xù)使用，甲方應(yīng)充分考慮到乙方所做的先期投入，而優(yōu)先租用給乙方繼續(xù)使用;如遇拆遷或征用，征用或拆遷費(fèi)中與土地有關(guān)部分歸甲方所有，與房屋有關(guān)部分歸乙方所有;如甲方征用或轉(zhuǎn)租乙方租賃的土地場所，須經(jīng)乙方同意并賠償乙方的一切損失。該協(xié)議簽訂后，b公司又投入資金建設(shè)廠房和其他房屋及圍墻。b公司為履行1995年10月1日《協(xié)議書》和1999年6月2日《協(xié)議書》，投資建設(shè)廠房、道路、圍墻以及變壓器等生產(chǎn)設(shè)施。協(xié)議書約定由乙方投資建造的建筑物的產(chǎn)權(quán)到期后歸a公司，涉案房屋僅有期限2年的臨時(shí)建設(shè)手續(xù)，沒有辦理其它建設(shè)或產(chǎn)權(quán)手續(xù)。20xx年12月8日，a公司致函b公司，要求提前解除雙方簽訂的《協(xié)議書》。涉案土地為國有劃撥地，該土地于20xx年8月變更為某集團(tuán)公司所有，土地性質(zhì)為出讓地。20xx年3月23日，某集團(tuán)公司向b公司發(fā)出通知搬遷，限令b公司于3月31日前搬遷出租賃土地。b公司不同上述解除或搬遷的通知，并函告a公司與某集團(tuán)公司。至二審判決作出時(shí)，b公司一直占用上述土地。
20xx年5月，b公司訴至一審法院，請求確認(rèn)b公司與a公司于1995年10月1日、20xx年10月1日、20xx年10月1日以及1999年6月2日簽訂的協(xié)議無效;請求判令a公司與集團(tuán)公司賠償其經(jīng)濟(jì)損失330萬元人民幣。b公司為證實(shí)其損失主張，提供了其廠房、圍墻、道路及管道等設(shè)施明細(xì)及土地征用補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，總計(jì)3279677.3元。兩被告均不予認(rèn)可。
一審法院經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)關(guān)法律規(guī)定，國有劃撥土地需經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。本案b公司與a公司所簽訂的土地租賃合同，涉案土地原為國有劃撥土地，沒有經(jīng)過有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定雙方當(dāng)事人簽訂的協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議為無效。b公司所主張的330萬元的經(jīng)濟(jì)損失，因證據(jù)不足，法院不予支持。一審法院判決：b公司與a公司于1995年10月1日、20xx年10月1日、20xx年10月1日以及1999年6月2日簽訂的協(xié)議無效;駁回b公司的其他訴訟請求。
1.訴辯意見。
b公司不服，向二審法院提起上訴。b公司的上訴理由主要有兩點(diǎn)：(1)原審法院查清四個(gè)事實(shí)，一是b公司與a公司簽訂了兩份主合同，到期日最遲的是20xx年9月30日。因此合同期限應(yīng)為20xx年9月30日。二是a公司用b公司所建工廠得到了補(bǔ)償并據(jù)為己有的事實(shí)。三是原審判決雖確認(rèn)了土地租賃合同無效，但回避了a公司對于無效合同應(yīng)承擔(dān)主要過錯(cuò)這一要害。四是b公司為履行無效合同而造成的損失，原審法院沒有查清。b公司基于對土地租賃合同的有效性、合法性的信賴，投入160萬元的資金建設(shè)了倉庫、廠房、道路等建筑物和地上附著物。b公司的建筑投入損失，與協(xié)議書無效有著直接因果關(guān)系。(2)兩被上訴人之間存在征地補(bǔ)償協(xié)議，兩被上訴人拒絕提供，依據(jù)證據(jù)規(guī)則應(yīng)作出對兩上訴人不利的認(rèn)定。請求二審法院予以改判。
a公司提出三點(diǎn)答辯意見：(1)土地租賃協(xié)議書約定的土地使用期限已經(jīng)屆滿，b公司的合同目的已經(jīng)完全實(shí)現(xiàn)，協(xié)議書的效力對b公司并未產(chǎn)生任何影響，b公司沒有產(chǎn)生任何損失。(2)b公司的建房行為是投資而非損失，在租賃期限屆滿的情況下，b公司的所有投資行為均已通過其經(jīng)營行為獲得滿足，沒有任何損失可言。(3)根據(jù)協(xié)議書約定，土地租賃期滿，b公司應(yīng)當(dāng)返還土地，涉案房屋產(chǎn)權(quán)歸a公司。至于涉案土地是否被征用及有無補(bǔ)償，均與b公司無關(guān)，b公司對此不享有任何權(quán)利。請求法院駁回上訴，維持原判。
集團(tuán)公司答辯稱，原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，b公司與a公司簽訂的合同為無效合同，因無效產(chǎn)生的法律責(zé)任應(yīng)由b公司承擔(dān)。b公司建造的建筑物為違法建筑，不應(yīng)得到任何補(bǔ)償。b公司已經(jīng)實(shí)現(xiàn)建造房屋的價(jià)值，合同到期后，b公司拒不搬出的行為違反合同約定，請求駁回上訴，維持原判。
2.判決結(jié)果。
二審法院認(rèn)為，雖然a公司于20xx年12月8日致函b公司要求提前解除租賃協(xié)議，集團(tuán)公司于20xx年3月23日向b公司發(fā)出通知，要求其搬遷出租賃土地，但上述兩公司并未采取任何強(qiáng)制措施。依據(jù)b公司與a公司的協(xié)議，20xx年9月30日已到租賃屆滿期限，且b公司沒有任何證據(jù)證明a公司承諾將土地繼續(xù)租賃給其使用，b公司至今仍在租賃土地上正常經(jīng)營。因此，b公司上訴稱生產(chǎn)設(shè)施的損失不能成立。b公司主張的330萬元的損失不能成立。綜上，二審法院判決駁回上訴，維持原判。
本案中，因涉案土地原為國有劃撥土地，b公司與a公司簽訂的土地租賃合同沒有經(jīng)過有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，故涉案租賃協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議均為無效。對此，各方當(dāng)事人亦無異議。本案的關(guān)鍵在于，租賃合同被確認(rèn)無效后的處理問題。
1、租賃合同的無效不適用返還原則。
租賃合同屬于繼續(xù)合同，在租期內(nèi)，承租人使用出租人的財(cái)產(chǎn)而支付租金，系連續(xù)性給付。租賃合同的連續(xù)性給付特征，決定了其已經(jīng)履行的部分具有不可消滅的性質(zhì)。如果已經(jīng)全部或部分履行的租賃合同被確認(rèn)無效，則由于承租人不可能向出租人返還其對租賃物已行使的“使用權(quán)”，從而必然排除了合同無效的溯及力的適用。否則，將導(dǎo)致承租人無代價(jià)地獲得對租賃物使用的不公平結(jié)果。因此，租賃合同被確認(rèn)無效后，合同所已經(jīng)產(chǎn)生的效果應(yīng)作為一種事實(shí)狀態(tài)予以保留。即出租人仍應(yīng)保留其已獲得的租金，承租人應(yīng)返還租賃物而無權(quán)就租金請求返還。本案中，因b公司并未提出返還租金主張，根據(jù)民事訴訟“不告不理”的原則，不在本案所涉范圍之內(nèi)。
2、租賃合同無效的損害賠償原則及賠償范圍。
租賃合同無效的賠償采用過錯(cuò)責(zé)任原則，承擔(dān)過錯(cuò)損害賠償需滿足主觀上有過錯(cuò)、因過錯(cuò)造成合同無效、損害事實(shí)、導(dǎo)致合同無效的行為與損害事實(shí)之間具有因果關(guān)系的條件。如果合同被確認(rèn)無效，違約方承擔(dān)的是締約過失責(zé)任。在締約過失責(zé)任中，賠償范圍除積極損失外，僅限于信賴?yán)?，且僅以履行利益為限。即當(dāng)事人因信賴合同有效而履約，當(dāng)合同被確認(rèn)無效或撤銷后，為訂立和履行合同所支出的各種費(fèi)用和代價(jià)即為當(dāng)事人的損失。鑒于前述租賃合同的持續(xù)性特征，司法實(shí)踐中對租賃合同無效的賠償一般采取只對將來發(fā)生效力的理念，已經(jīng)履行完畢的合同內(nèi)容不受合同效力的影響。
3、本案租賃合同已經(jīng)履行完畢，承租人b公司沒有實(shí)際損失。
本案中，a公司與b公司之間的土地租賃協(xié)議書約定的土地使用期限已經(jīng)屆滿，b公司的合同目的已經(jīng)完全實(shí)現(xiàn)，合同的效力對b公司并未產(chǎn)生任何影響，b公司并未因此產(chǎn)生任何損失。其次，b公司的建房行為是投資而非損失，a公司對此不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任。因雙方在簽訂協(xié)議之時(shí)即約定了土地租賃期限，b公司的所有投資行為均是在既定的租賃期限前提下進(jìn)行的，均是為滿足其自身經(jīng)營需要而為，故在租賃期限屆滿、租賃合同已經(jīng)全部履行完畢的情況下，b公司沒有任何損失可言。另外，土地補(bǔ)償是土地使用權(quán)人因土地被征用受到損失而得到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，b公司在租賃土地期間，該土地因政府統(tǒng)一規(guī)劃使用權(quán)屬發(fā)生了變化，但該權(quán)屬變化對b公司依約使用土地并未造成任何影響，且b公司在租賃期限屆滿后仍在租賃土地上繼續(xù)經(jīng)營。此外，b公司亦未提供證據(jù)證實(shí)a公司與集團(tuán)公司之間存在土地征用補(bǔ)償。
綜上所述，法院認(rèn)定租賃合同無效，但判決駁回b公司賠償損失的訴訟請求既合理合法，也符合本案實(shí)際。
路基處理合同篇十
我國規(guī)定的法定退休年齡是男滿60周歲，女滿50周歲。那么在勞動(dòng)者達(dá)到退休年齡后，勞動(dòng)者與用人單位之間的勞動(dòng)合同該怎么處理?勞動(dòng)合同就要終止嗎?還是其他什么。有關(guān)內(nèi)容請閱讀下文。
《中華人民共和國勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十一條勞動(dòng)者達(dá)到法定退休年齡的，勞動(dòng)合同終止。因此，用人單位是可以單方面終止勞動(dòng)合同的。
那么這種情形要支付賠償金或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎?再來看，《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：......(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;而第四十四條是這樣規(guī)定的：
(一)勞動(dòng)合同期滿的;。
(二)勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;。
(三)勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;。
(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;。
(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
只有用人單位被依法宣告破產(chǎn)，用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散造成合同終止的才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，至于勞動(dòng)合同期滿是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。既然到了退休年齡勞動(dòng)合同終止，那么結(jié)合上面規(guī)定，可知，到了退休年齡是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。到此，很多勞動(dòng)者就不能接受，辛辛苦苦干了大半輩子，退休了卻得不到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金!其實(shí)，法律還規(guī)定了，到了退休年齡的話是可以享受養(yǎng)老保險(xiǎn)，所以法律就不再規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但是，有一個(gè)問題，大部分勞動(dòng)者不可能從一家企業(yè)一直做十幾年，買足十五年的社會(huì)保險(xiǎn)。到了退休年齡，可能在這家企業(yè)才工作幾年，買了幾年的社保，達(dá)不到十五年，享受不了養(yǎng)老保險(xiǎn)。這種情形該怎么樣辦?《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》有解決方法：第十六條參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)滿十五年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)不足十五年的，可以繳費(fèi)至滿十五年，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金;也可以轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或者城鎮(zhèn)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，按照國務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。
同時(shí)勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉若干問題的意見》(勞部發(fā)[1995]309號)也規(guī)定了處理辦法，即職工在接近退休年齡(按有關(guān)規(guī)定一般為5年以內(nèi))時(shí)因勞動(dòng)合同到期終止勞動(dòng)合同的，如果符合退休、退職條件，可以辦理退休、退職手續(xù);不符合退休、退職條件的，在終止勞動(dòng)合同后按規(guī)定領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金。享受失業(yè)救濟(jì)金的期限屆滿后仍未就業(yè)，符合社會(huì)救濟(jì)條件的，可按規(guī)定領(lǐng)取社會(huì)救濟(jì)金，達(dá)到退休年齡并符合其他退休條件的辦理退休手續(xù)，領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金。
原來達(dá)到退休年齡后，用人單位是可以單方面終止勞動(dòng)合同的。這是我國法律明確規(guī)定的，這種做法并不違反相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于退學(xué)的處理決定范文。
關(guān)于對職工處理的決定。
關(guān)于處理意見范本2017。
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路基處理合同篇十一
我國規(guī)定的法定退休年齡是男滿60周歲，女滿50周歲。那么在勞動(dòng)者達(dá)到退休年齡后，勞動(dòng)者與用人單位之間的勞動(dòng)合同該怎么處理?勞動(dòng)合同就要終止嗎?還是其他什么。有關(guān)內(nèi)容請閱讀下文。
《中華人民共和國勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十一條勞動(dòng)者達(dá)到法定退休年齡的，勞動(dòng)合同終止。因此，用人單位是可以單方面終止勞動(dòng)合同的。
那么這種情形要支付賠償金或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎?再來看，《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：......(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;而第四十四條是這樣規(guī)定的：
(一)勞動(dòng)合同期滿的;。
(二)勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;。
(三)勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的.;。
(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;。
(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
只有用人單位被依法宣告破產(chǎn)，用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散造成合同終止的才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，至于勞動(dòng)合同期滿是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。既然到了退休年齡勞動(dòng)合同終止，那么結(jié)合上面規(guī)定，可知，到了退休年齡是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。到此，很多勞動(dòng)者就不能接受，辛辛苦苦干了大半輩子，退休了卻得不到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金!其實(shí)，法律還規(guī)定了，到了退休年齡的話是可以享受養(yǎng)老保險(xiǎn)，所以法律就不再規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但是，有一個(gè)問題，大部分勞動(dòng)者不可能從一家企業(yè)一直做十幾年，買足十五年的社會(huì)保險(xiǎn)。到了退休年齡，可能在這家企業(yè)才工作幾年，買了幾年的社保，達(dá)不到十五年，享受不了養(yǎng)老保險(xiǎn)。這種情形該怎么樣辦?《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》有解決方法：第十六條參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)滿十五年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)不足十五年的，可以繳費(fèi)至滿十五年，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金;也可以轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或者城鎮(zhèn)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，按照國務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。
同時(shí)勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉若干問題的意見》(勞部發(fā)[1995]309號)也規(guī)定了處理辦法，即職工在接近退休年齡(按有關(guān)規(guī)定一般為5年以內(nèi))時(shí)因勞動(dòng)合同到期終止勞動(dòng)合同的，如果符合退休、退職條件，可以辦理退休、退職手續(xù);不符合退休、退職條件的，在終止勞動(dòng)合同后按規(guī)定領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金。享受失業(yè)救濟(jì)金的期限屆滿后仍未就業(yè)，符合社會(huì)救濟(jì)條件的，可按規(guī)定領(lǐng)取社會(huì)救濟(jì)金，達(dá)到退休年齡并符合其他退休條件的辦理退休手續(xù)，領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金。
原來達(dá)到退休年齡后，用人單位是可以單方面終止勞動(dòng)合同的。這是我國法律明確規(guī)定的，這種做法并不違反相關(guān)規(guī)定。
路基處理合同篇十二
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為了廠區(qū)內(nèi)生活垃圾管理及符合環(huán)保要求,給員工營造一個(gè)潔凈、舒適的生產(chǎn)環(huán)境,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方清運(yùn)廠區(qū)內(nèi)生活垃圾事宜,達(dá)成如下協(xié)議:。
2、清運(yùn)頻次:乙方必須做到生活垃圾每天清運(yùn)一至兩次；
3、清運(yùn)時(shí)間:上午9:00前完成或下午16:00前完成；
本協(xié)議有效期為1年,從20xx年9月1日至20xx年9月2日止。
1、費(fèi)用:本協(xié)議下的生活垃圾清運(yùn)費(fèi)為人民幣45元/車(大寫:肆拾伍元/車)（噸位：2噸）。
2、結(jié)算方式:每天出入廠區(qū)的車輛由保安負(fù)責(zé)登記記錄，費(fèi)用按月度結(jié)算,乙方根據(jù)甲方要求出具稅務(wù)發(fā)票，收到發(fā)票后10日內(nèi)，甲方以現(xiàn)金方式向乙方結(jié)算。
1、協(xié)議期間,在乙方無違約的前提下,甲方確保本協(xié)議下的生活垃圾由乙方清運(yùn)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的生活垃圾清運(yùn)質(zhì)量。有權(quán)對乙方現(xiàn)場清運(yùn)過程中出現(xiàn)的“滿桶、漏桶、落渣、漏渣”等不符合生活垃圾清運(yùn)質(zhì)量的現(xiàn)象要求立即整改。
3、甲方的生活垃圾一律投放到垃圾房內(nèi),并保證送給暢通。
4、甲方如遇檢查等特殊情況,可提前書面或電話通知乙方,臨時(shí)履行清運(yùn)義務(wù)，收到通知后乙方須配合甲方增加垃圾清運(yùn)次數(shù)。
1、乙方須按本協(xié)議要求,保質(zhì)保量完成甲方委托的生活垃圾清運(yùn)工作,應(yīng)做到垃圾日產(chǎn)日清。委托清運(yùn)的垃圾必須運(yùn)送到垃圾場，按照符合環(huán)保要求的標(biāo)準(zhǔn)處理，不得未經(jīng)處理隨意傾倒，違規(guī)傾倒一車甲方有權(quán)給予乙方1000元罰款。因傾倒行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)單位處罰、追償?shù)?，則罰款和賠償金由乙方承擔(dān)。
2、乙方每次清運(yùn)后不得有“滿箱和漏箱”現(xiàn)象,清運(yùn)完畢后需將垃圾箱歸位至指定位置。若乙方?jīng)]有按時(shí)清運(yùn)生活垃圾的,甲方通知乙方后,乙方應(yīng)及時(shí)派人到現(xiàn)場檢查、督促清運(yùn)到位。
3、乙方在清運(yùn)過程中應(yīng)采取有效安全措施防止車上垃圾在廠區(qū)拋、冒、滴、漏，如發(fā)生“落渣、漏渣”等現(xiàn)象時(shí),須及時(shí)將現(xiàn)場清理干凈。
4、乙方在清運(yùn)過程中有損壞垃圾箱及其他公用設(shè)施的,乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。
5、乙方如遇垃圾場變阻等特殊原因,應(yīng)及時(shí)通知甲方主管人員,告知延遲清運(yùn),但最多不得延遲一天。
6、協(xié)議期間,乙方須無條件的接受甲方的監(jiān)督檢查和整改要求。
7、乙方應(yīng)指派專人檢查、督促甲方現(xiàn)場的生活垃圾清運(yùn)情況,及時(shí)收集甲方的反饋意見。
8、乙方在垃圾清運(yùn)工作時(shí)應(yīng)做到安全、有序,自覺遵守甲方各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度，確保安全行車，嚴(yán)禁夾帶甲方財(cái)務(wù)出廠，乙方人員在垃圾清運(yùn)工作時(shí)，發(fā)生傷亡等安全事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
1、乙方如沒有履行日常垃圾清運(yùn)工作,或日常垃圾清運(yùn)工作不能按甲方要求保質(zhì)保量完成的,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,并相應(yīng)扣除乙方垃圾清運(yùn)費(fèi)。如乙方提出終止協(xié)議,需提前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,方可終止協(xié)議。
2、乙方每天清運(yùn)生活垃圾沒有達(dá)到甲方要求的,甲方有權(quán)扣除當(dāng)天的生活垃圾清運(yùn)費(fèi)用(特殊情況除外,但乙方必須事先通知甲方)。
本協(xié)議到期日前一個(gè)月,雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，協(xié)商一致可續(xù)簽。
本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方。
同意提交甲方所在地人民法院解決。
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章生效。
2、本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方:負(fù)責(zé)人簽字:。
聯(lián)系電話:。
乙方:負(fù)責(zé)人簽字:聯(lián)系電話:。
簽約地點(diǎn):。
簽約時(shí)間:20xx年9月1日。
路基處理合同篇十三
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第13號-—或有事項(xiàng)》((as13)規(guī)定，虧損合同，是指履行合同義務(wù)不可避免會(huì)發(fā)生的成本超過預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益的合同。企業(yè)對虧損合同的會(huì)計(jì)處理應(yīng)遵循以下原則:。
1.如果與虧損合同相關(guān)的義務(wù)不需支付補(bǔ)償即可撤銷，那么企業(yè)一般就不存在現(xiàn)時(shí)義務(wù)，不應(yīng)確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債;反之，如果虧損合同的相關(guān)義務(wù)不可撤銷，那么企業(yè)存在現(xiàn)實(shí)義務(wù)，同時(shí)若滿足該義務(wù)很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)并且金額能夠可靠計(jì)量的應(yīng)確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債。
2.待定合同變?yōu)樘潛p合同時(shí)，合同若存在標(biāo)的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行減值測試并按照規(guī)定計(jì)提減值損失，如果預(yù)計(jì)虧損超過了該減值損失，應(yīng)將超過部分確認(rèn)為預(yù)計(jì)負(fù)債;當(dāng)合同不存在標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，虧損合同相關(guān)義務(wù)若滿足預(yù)計(jì)負(fù)債的確認(rèn)條件，則應(yīng)確認(rèn)為預(yù)計(jì)負(fù)債。
(as13應(yīng)用指南關(guān)于虧損合同的會(huì)計(jì)處理規(guī)定比較籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中的處理仍有值得探討之處，主要為對無標(biāo)的資產(chǎn)的虧損的會(huì)計(jì)處理。本文通過案例對其進(jìn)行討論。
例:甲公司與乙公司于20xx年8月簽訂不可撤銷合同，甲公司向乙公司銷售50件產(chǎn)品，合同價(jià)格每件100萬元(不含稅)。合同約定該批產(chǎn)品在20xx年2月10口交貨。至20xx年末甲公司已經(jīng)生產(chǎn)該產(chǎn)品40件，山于材料價(jià)格上漲，每件產(chǎn)品單位成本達(dá)到102萬元，本合同已經(jīng)成為虧損合同。預(yù)計(jì)其余未生產(chǎn)的10件產(chǎn)品的單位成本與已生產(chǎn)產(chǎn)品的單位成本相同。
第一，假設(shè)未生產(chǎn)的10件產(chǎn)品不履行合同，需要支付違約金30萬元。
第二，假設(shè)未生產(chǎn)的10件產(chǎn)品不履行合同，需要支付違約金巧萬元。對于第一種情況，按財(cái)政部會(huì)計(jì)資格評價(jià)中心編寫的《中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》(20xx)，甲公司20xx年末對該合同的會(huì)計(jì)處理如下:。
筆者認(rèn)為，按上述方法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理有以下兩方面不妥:。
第一，對無標(biāo)的資產(chǎn)計(jì)提的預(yù)計(jì)負(fù)債增加了營業(yè)外支出不合理。依據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，“營業(yè)外支出”科目核算的是與企業(yè)口常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)無直接關(guān)系的各項(xiàng)支出。本案例中企業(yè)發(fā)生的無標(biāo)的資產(chǎn)的損失是企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營中有可能產(chǎn)生的，而非與企業(yè)口常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)無直接關(guān)系，所以把該損失計(jì)入營業(yè)外支出并不妥當(dāng)。山于企業(yè)沒能根據(jù)市場上對原材料供需情況的變化制定合理的產(chǎn)品銷售價(jià)格區(qū)間，而是約定了固定的銷售價(jià)格，這樣做不能有效應(yīng)對材料價(jià)格的突然增長所造成的損失，因此產(chǎn)生了虧損合同。這可以歸結(jié)為企業(yè)管理層對合同內(nèi)容的管理不當(dāng)，屬于管理層的責(zé)任，所以將對無標(biāo)的資產(chǎn)計(jì)提的預(yù)計(jì)負(fù)債增加管理費(fèi)用更合理。
第二，無標(biāo)的資產(chǎn)部分的產(chǎn)品產(chǎn)出后沖減“庫存商品”不合理。這樣處理雖能沖減已生產(chǎn)產(chǎn)品的成本，但不能反映實(shí)際生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量，造成產(chǎn)品實(shí)際的減值損失無法確認(rèn)，產(chǎn)品的真實(shí)價(jià)值不能如實(shí)反映，使得企業(yè)對該虧損合同的損失不能準(zhǔn)確計(jì)量，最終造成會(huì)計(jì)信息失真。筆者認(rèn)為，當(dāng)待執(zhí)行合同變?yōu)樘潛p合同時(shí)，將無標(biāo)的資產(chǎn)的未生產(chǎn)的10件產(chǎn)品確認(rèn)為預(yù)計(jì)負(fù)債，當(dāng)該部分產(chǎn)品在生產(chǎn)完成后進(jìn)行資產(chǎn)減值損失的確認(rèn)，這樣處理如實(shí)反映了完工產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)值，也符合資產(chǎn)減值會(huì)計(jì)處理的實(shí)質(zhì)，從而保證了會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性。
綜上所述，筆者認(rèn)為上述案例應(yīng)做如下會(huì)計(jì)處理:。
(2)無標(biāo)的資產(chǎn)部分，確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債。借:管理費(fèi)用20;貸:預(yù)計(jì)負(fù)債200。
假設(shè)企業(yè)是理性的，決策時(shí)會(huì)選擇支付違約金，故確認(rèn)損失巧萬元。由于這巧萬元的損失是合同違約損失，屬于與企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)無直接關(guān)系的支出，故應(yīng)將其計(jì)入營業(yè)外支出。借:營業(yè)外支出巧;貸:預(yù)計(jì)負(fù)債15。如果企業(yè)基于雙方貿(mào)易、合作伙伴等關(guān)系考慮，決定繼續(xù)執(zhí)行合同，則應(yīng)確認(rèn)損失20萬元。這20萬元損失屬于企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的，故應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用。借:管理費(fèi)用20;貸:預(yù)計(jì)負(fù)債20。當(dāng)產(chǎn)品完成生產(chǎn)后，將預(yù)計(jì)負(fù)債轉(zhuǎn)入存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。借:庫存商品1020;貸:生產(chǎn)成本1020。借:預(yù)計(jì)負(fù)債20;貸:存貨跌價(jià)準(zhǔn)備200。
綜上所述，對于虧損合同無標(biāo)的資產(chǎn)部分的損失記入“營業(yè)外支出”或“管理費(fèi)用”科目，應(yīng)區(qū)別具體情況:如果繼續(xù)履行合同而造成的損失，屬于企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的，應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用，待產(chǎn)品完成生產(chǎn)后再計(jì)提減值損失;如果選擇違約支付違約金，屬于與企業(yè)口常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)無直接關(guān)系的各項(xiàng)支出，符合“營業(yè)外支出”的定義，應(yīng)將該損失計(jì)入營、i}外支出。
路基處理合同篇十四
20xx年7月5日,財(cái)政部修訂發(fā)布了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號——收入》,建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量將執(zhí)行新頒布的收入準(zhǔn)則。和原準(zhǔn)則相比,新準(zhǔn)則在確認(rèn)、計(jì)量和列報(bào)方面均發(fā)生了一定的變化。文章對建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量、合同成本兩方面進(jìn)行比較分析。在確認(rèn)與計(jì)量部分,闡述了原準(zhǔn)則和新準(zhǔn)則合同收入確認(rèn)與計(jì)量的原則,并就合同變更、收入確認(rèn)與計(jì)量方法進(jìn)行了比較分析;在合同成本部分,對合同成本構(gòu)成內(nèi)容進(jìn)行了比較分析,重點(diǎn)論述了原準(zhǔn)則和新準(zhǔn)則關(guān)于合同成本減值的會(huì)計(jì)處理。最后提出了執(zhí)行新準(zhǔn)則后需要思考的一些問題。
我國財(cái)政部于20xx年7月5日發(fā)布了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號———收入》(以下簡稱新準(zhǔn)則),將原《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號———收入》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號———建造合同》(以下簡稱原準(zhǔn)則)兩項(xiàng)準(zhǔn)則納入統(tǒng)一的新準(zhǔn)則。和原準(zhǔn)則相比,新準(zhǔn)則在收入確認(rèn)模型、確認(rèn)時(shí)點(diǎn)、列報(bào)以及特定交易的會(huì)計(jì)處理等方面發(fā)生了一些變化。本文對建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量、合同成本兩方面進(jìn)行比較分析。
(一)原準(zhǔn)則合同收入和合同費(fèi)用的確認(rèn)與計(jì)量原則。
原準(zhǔn)則合同收入和合同費(fèi)用的確認(rèn)與建造合同的結(jié)果是否能夠可靠估計(jì)有關(guān)。在資產(chǎn)負(fù)債表日,如果建造合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì),則建造合同收入和合同費(fèi)用應(yīng)按完工百分比法確認(rèn)和計(jì)量。如果建造合同的結(jié)果不能可靠估計(jì),則不確認(rèn)利潤。若合同成本能夠收回,按合同成本實(shí)際發(fā)生數(shù)確認(rèn)合同費(fèi)用,合同收入則按合同費(fèi)用發(fā)生額予以確認(rèn)和計(jì)量;若合同成本不可能收回,同樣將發(fā)生的合同成本確認(rèn)為合同費(fèi)用,但不確認(rèn)合同收入。
(二)新準(zhǔn)則合同收入的確認(rèn)與計(jì)量原則。
新準(zhǔn)則確認(rèn)收入的原則是控制權(quán)轉(zhuǎn)移,即企業(yè)應(yīng)當(dāng)在履行了合同中的履約義務(wù),在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時(shí)確認(rèn)收入。新準(zhǔn)則收入確認(rèn)與計(jì)量的核心內(nèi)容是將合同相關(guān)的交易價(jià)格分?jǐn)傊粮鲉雾?xiàng)履約義務(wù),因此新準(zhǔn)則要求識別合同、識別履約義務(wù)、確定交易價(jià)格、分?jǐn)偨灰變r(jià)格,最后履行每一單項(xiàng)履約義務(wù)時(shí)確認(rèn)收入。
(三)比較分析。
和原準(zhǔn)則相比,新準(zhǔn)則在合同變更的會(huì)計(jì)處理、收入確認(rèn)與計(jì)量方法等方面變化較大。
1.合同變更的會(huì)計(jì)處理。
原準(zhǔn)則只提及合同變更款的會(huì)計(jì)處理,合同變更款收入確認(rèn)與計(jì)量應(yīng)同時(shí)滿足兩個(gè)條件:一是因變更而增加的收入應(yīng)得到客戶認(rèn)可,二是金額能夠可靠地計(jì)量[1]。
新準(zhǔn)則對合同變更根據(jù)不同的情況采用不同的會(huì)計(jì)處理方法。合同變更可能作為一份單獨(dú)的合同進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量;也可能視為原合同終止,將合同變更部分與原合同尚未履約部分予以合并,按合并后的新合同進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量;還可能將合同變更部分作為原合同的組成部分進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量,這種情形會(huì)引起履約進(jìn)度變化,因此需要在合同變更日調(diào)整當(dāng)期收入[2]。
原準(zhǔn)則沒有對合同變更事項(xiàng)的性質(zhì)、交易對價(jià)的處理做出具體規(guī)定,實(shí)際上是將建造合同視同一項(xiàng)單項(xiàng)履約義務(wù),將符合條件的合同變更款計(jì)入總的合同收入中。隨著建造合同的多樣化,合同變更可能涉及多項(xiàng)履約義務(wù),如建造過程中新增加的采購和建造服務(wù)可能需要作為單獨(dú)的履約義務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。因此,新準(zhǔn)則確認(rèn)的五步法模型能有助于強(qiáng)化財(cái)會(huì)和銷售等部門管理人員的合同意識,規(guī)范企業(yè)的合同管理,更好地提供財(cái)務(wù)信息。
2.收入確認(rèn)與計(jì)量方法。
原準(zhǔn)則在建造合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)的情況下,采用完工百分比法確認(rèn)和計(jì)量收入。企業(yè)確定合同完工百分比采用的方法是:(1)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例;(2)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例;(3)實(shí)際測定的完工進(jìn)度[1]。
新準(zhǔn)則合同收入是按照分?jǐn)傊粮鲉雾?xiàng)履約義務(wù)的交易價(jià)格計(jì)量,施工企業(yè)在確定交易價(jià)格時(shí)應(yīng)考慮合同變更、獎(jiǎng)勵(lì)等可變對價(jià)等因素的影響。按新準(zhǔn)則,有的履約義務(wù)在某一時(shí)點(diǎn)確認(rèn),有的履約義務(wù)在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn),對在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn)收入的情形提供了具體指引,不滿足在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn)收入的履約義務(wù)均在控制權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入。對客戶能夠控制企業(yè)履約過程中的在建商品,應(yīng)采用投入法或產(chǎn)出法確定履約進(jìn)度,在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn)收入。
原準(zhǔn)則只在某一期間確認(rèn)和計(jì)量收入。新準(zhǔn)則有的履約義務(wù)在某一期間確認(rèn)收入,但也可能涉及某一時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入的履約義務(wù)。
對于在某一時(shí)段內(nèi)履行的履約義務(wù),因新準(zhǔn)則涵蓋范圍較廣,有多種計(jì)量履約進(jìn)度的方法。有的計(jì)量方法與原準(zhǔn)則計(jì)量方法類似,如“累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例”的方法實(shí)際上是投入法的一種,“已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例”和“實(shí)際測定的完工進(jìn)度”兩種方法實(shí)際上是產(chǎn)出法;有的計(jì)量方法原準(zhǔn)則未提及,如產(chǎn)出法中的“達(dá)到的里程碑”法等。此外,新準(zhǔn)則對投入法和產(chǎn)出法的應(yīng)用提供了更多的指引,如在采用投入法中的成本法確定履約進(jìn)度時(shí),應(yīng)調(diào)整已發(fā)生的成本并未反映企業(yè)履行其履約義務(wù)的進(jìn)度以及已發(fā)生的成本與企業(yè)履行其履約義務(wù)的進(jìn)度不成比例等。
對合同收入的金額,原準(zhǔn)則限定為固定的或可確定的金額。新準(zhǔn)則收入確認(rèn)要求的不同之處在于,其就如何估計(jì)可變對價(jià),并對這些估計(jì)作出限制以確保收入未被高估提供了額外指引,但估計(jì)可變對價(jià)的方法對職業(yè)判斷能力要求較高。
(一)合同成本的構(gòu)成。
原準(zhǔn)則,合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用(如耗用的材料費(fèi)用、職工薪酬、機(jī)械使用費(fèi)等)和間接費(fèi)用(如下屬的施工單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用等)。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益[1]。
新準(zhǔn)則,合同成本包括兩部分內(nèi)容,一是為履行合同發(fā)生的成本(如直接材料、直接人工和制造費(fèi)用等),二是取得合同發(fā)生的增量成本(如銷售傭金等)。履行合同發(fā)生的成本確認(rèn)一項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)滿足與取得的合同直接相關(guān)、增加未來用于履行履約義務(wù)的資源以及成本預(yù)期能夠收回等條件;預(yù)期能夠收回的增量成本,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn),但資產(chǎn)的攤銷期一年內(nèi)的合同,企業(yè)可將取得合同的增量成本在發(fā)生時(shí)確認(rèn)為費(fèi)用[2]。
和原準(zhǔn)則相比,新準(zhǔn)則將符合條件的增量成本計(jì)入合同成本符合資產(chǎn)的定義,再者其他準(zhǔn)則一般也是將取得資產(chǎn)的直接相關(guān)費(fèi)用計(jì)入資產(chǎn)的初始確認(rèn)金額,因此,新準(zhǔn)則對增量成本的會(huì)計(jì)處理理論上更有意義。
(二)合同成本減值。
原準(zhǔn)則,合同預(yù)計(jì)總成本(至資產(chǎn)負(fù)債表日已發(fā)生成本+完成合同預(yù)計(jì)將發(fā)生成本)大于合同總收入的,應(yīng)當(dāng)將預(yù)計(jì)損失確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。計(jì)算公式為:合同預(yù)計(jì)損失=(合同預(yù)計(jì)總成本-合同預(yù)計(jì)總收入)×(1-完工百分比)。
新準(zhǔn)則,合同成本的賬面價(jià)值高于“企業(yè)因轉(zhuǎn)讓與該資產(chǎn)相關(guān)的商品預(yù)期能夠取得的剩余對價(jià)減去為轉(zhuǎn)讓該相關(guān)商品估計(jì)將要發(fā)生的成本的差額”時(shí),超出部分應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備,并確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失,同時(shí)規(guī)定,減值準(zhǔn)備可以轉(zhuǎn)回,但轉(zhuǎn)回后的資產(chǎn)賬面價(jià)值不應(yīng)超過假定不計(jì)提減值準(zhǔn)備情況下該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)回日的賬面價(jià)值[2]。
按原準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)處理方法,“工程施工”余額大于“工程結(jié)算”余額,差額作為“存貨”列報(bào),“工程施工”余額小于“工程結(jié)算”余額,差額作為“預(yù)收款項(xiàng)”列報(bào)。將預(yù)計(jì)損失確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用,其會(huì)計(jì)處理是,借記“資產(chǎn)減值損失”,貸記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”,即相應(yīng)抵減存貨項(xiàng)目金額。按此處理,可能會(huì)出現(xiàn)“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目貸方余額大于存貨賬面余額的情況,對其如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理未提供具體指引。新準(zhǔn)則對合同成本減值的確定方法與存貨準(zhǔn)則類似,預(yù)期能夠取得的剩余對價(jià)扣除估計(jì)將要發(fā)生的成本相當(dāng)于存貨準(zhǔn)則中的可變現(xiàn)凈值,只有賬面價(jià)值高于該項(xiàng)金額時(shí),才計(jì)提減值準(zhǔn)備。
例如,20xx年3月10日,甲公司與乙公司簽訂了一份住宅建造合同,合同總價(jià)款為24000萬元(不含增值稅),合同建造期限為兩年。甲公司于20xx年4月1日開工建設(shè),估計(jì)工程總成本為20000萬元。至20xx年12月31日,甲公司實(shí)際發(fā)生合同履約成本11000萬元。因建筑材料價(jià)格上漲,甲公司預(yù)計(jì)完成合同尚需發(fā)生合同履約成本14000萬元。經(jīng)專業(yè)測量師測量,履約進(jìn)度為40%。假定至20xx年12月31日,已結(jié)算合同價(jià)款(工程結(jié)算)8600萬元。20xx年應(yīng)確認(rèn)的合同收入=合同總收入24000萬元×完工百分比40%=9600(萬元);20xx年應(yīng)確認(rèn)的合同費(fèi)用=合同預(yù)計(jì)總成本25000萬元(11000+14000)×完工百分比40%=10000(萬元)。
按原準(zhǔn)則,20xx年應(yīng)確認(rèn)的合同毛利=合同收入9600萬元-合同費(fèi)用10000萬元=-400(萬元);20xx年末“工程施工”余額=“工程施工———合同成本”11000萬元-“工程施工———合同毛利”400萬元=10600(萬元);“工程結(jié)算”余額為8600萬元。因“工程施工”余額10600萬元大于“工程結(jié)算”余額8600萬元,兩者差額2000萬元在“存貨”項(xiàng)目列報(bào)。
20xx年12月31日,應(yīng)確認(rèn)合同預(yù)計(jì)損失(計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備)=(合同預(yù)計(jì)總成本25000萬元-合同預(yù)計(jì)總收入24000萬元)×(1-40%)=600(萬元),因此“存貨”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)=2000-600=1400(萬元)。
按新準(zhǔn)則,20xx年確認(rèn)收入的同時(shí)應(yīng)確認(rèn)“合同資產(chǎn)”9600萬元,已結(jié)算合同價(jià)款(工程結(jié)算)8600萬元,計(jì)入“應(yīng)收賬款”的同時(shí)沖減“合同資產(chǎn)”,如果已結(jié)算的合同價(jià)款超過累計(jì)已確認(rèn)的收入,“合同資產(chǎn)”科目會(huì)出現(xiàn)貸方余額,則在資產(chǎn)負(fù)債表中“合同負(fù)債”項(xiàng)目列示。甲公司預(yù)期能夠取得的剩余對價(jià)=合同總收入24000萬元-已確認(rèn)收入9600萬元=14400(萬元),估計(jì)將要發(fā)生的合同履約成本為14000萬元,企業(yè)因轉(zhuǎn)讓與該資產(chǎn)相關(guān)的商品預(yù)期能夠取得的剩余對價(jià)減去為轉(zhuǎn)讓該相關(guān)商品估計(jì)將要發(fā)生的成本=14400-14000=400(萬元),20xx年末不考慮資產(chǎn)減值準(zhǔn)備情況下“合同履約成本”的賬面價(jià)值=實(shí)際發(fā)生成本11000萬元-當(dāng)期攤銷計(jì)入費(fèi)用10000萬元=1000(萬元),20xx年末計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備=1000-400=600(萬元)?！昂贤募s成本”在資產(chǎn)負(fù)債表“存貨”項(xiàng)目列報(bào),則“存貨”項(xiàng)目列報(bào)金額為400萬元。
上例中,若假定至20xx年12月31日,已結(jié)算合同價(jià)款(工程結(jié)算)11000萬元。
按原準(zhǔn)則,因“工程施工”余額10600萬元小于“工程結(jié)算”余額11000萬元,兩者差額400萬元在“預(yù)收款項(xiàng)”項(xiàng)目列報(bào)。無論已結(jié)算多少合同價(jià)款,確認(rèn)合同預(yù)計(jì)損失均為600萬元,原準(zhǔn)則及其應(yīng)用指南未說明對其如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
按新準(zhǔn)則,已結(jié)算多少合同價(jià)款,會(huì)影響“應(yīng)收賬款”“合同資產(chǎn)”或“合同負(fù)債”項(xiàng)目列報(bào)數(shù),不會(huì)影響“存貨”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)。若20xx年12月31日已結(jié)算合同價(jià)款8600萬元,則“合同資產(chǎn)”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)=9600-8600=1000(萬元);若20xx年12月31日已結(jié)算合同價(jià)款11000萬元,則“合同負(fù)債”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)=11000-9600=1400(萬元)。
由此可見,原準(zhǔn)則在進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)可能出現(xiàn)在無“存貨”的情況下,確認(rèn)合同預(yù)計(jì)損失,對存貨計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備,其會(huì)計(jì)處理與“存貨”準(zhǔn)則理念不符。按新準(zhǔn)則,在“合同成本”賬面價(jià)值金額內(nèi)計(jì)提減值準(zhǔn)備,其會(huì)計(jì)處理能更好地反映財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。
新準(zhǔn)則是修訂完善、保持與國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則持續(xù)全面趨同的重要成果之一,將日趨復(fù)雜的交易事項(xiàng)納入統(tǒng)一的收入確認(rèn)模型,能夠更好地規(guī)范收入確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披露,推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)持續(xù)、健康發(fā)展。建筑施工企業(yè)在執(zhí)行新準(zhǔn)則過程中,一定會(huì)面臨新的挑戰(zhàn),有些問題有待進(jìn)一步思考。
新準(zhǔn)則未提及施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算方法,是延用施工企業(yè)傳統(tǒng)的核算方法,即設(shè)置核算累計(jì)成本加利潤的“工程施工”科目、設(shè)置約定向業(yè)主辦理結(jié)算的累計(jì)金額的“工程結(jié)算”科目,還是采用出售存貨一般會(huì)計(jì)處理方法,即對已售存貨,將其賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期損益。無論采用何種方法,都要滿足新準(zhǔn)則的特殊要求,如新準(zhǔn)則將應(yīng)收款項(xiàng)和合同資產(chǎn)加以區(qū)分,企業(yè)擁有的、無條件向客戶收取對價(jià)的權(quán)利屬于“應(yīng)收款項(xiàng)”,企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對價(jià)的權(quán)利,且該權(quán)利取決于時(shí)間流逝之外的其他因素屬于“合同資產(chǎn)”,當(dāng)履約進(jìn)度大于已結(jié)算的合同價(jià)款時(shí),屬于有條件的收款權(quán)利,按新準(zhǔn)則應(yīng)通過“合同資產(chǎn)”科目予以核算。
在合同變更的情況下,合同變更可能作為單項(xiàng)合同,也可能是將原合同未履約部分與變更部分合并,還可能將變更部分作為原合同的組成部分。不同的會(huì)計(jì)處理方式對財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果有不同的影響。如何處理變更合同,需財(cái)會(huì)和銷售等部門人員共同決策。
雖然許多建造合同應(yīng)視為一項(xiàng)單獨(dú)的履約義務(wù),但也可能涉及多項(xiàng)履約義務(wù)。如何區(qū)分合同中的履約義務(wù),哪些履約義務(wù)在某一時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入,哪些履約義務(wù)在一段期間確認(rèn)收入;實(shí)務(wù)中對于在一段時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)的履約義務(wù),應(yīng)用投入法或產(chǎn)出法時(shí),如何選擇具體方法,計(jì)算履約進(jìn)度時(shí)應(yīng)考慮哪些因素;對可變對價(jià)合同,如何確定可變對價(jià)金額,在什么時(shí)點(diǎn)將可變對價(jià)包括在合同收入中,等等。上述問題都需要在實(shí)務(wù)中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。
新準(zhǔn)則收入確認(rèn)五步法模型對財(cái)會(huì)人員職業(yè)判斷能力有更高的要求,執(zhí)行新準(zhǔn)則后,相關(guān)人員應(yīng)及時(shí)總結(jié)實(shí)務(wù)中的問題,推動(dòng)準(zhǔn)則的不斷完善。
路基處理合同篇十五
甲、乙雙方因生產(chǎn)經(jīng)營的實(shí)際需求，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律相關(guān)規(guī)定，就乙方收購甲方的廢舊物資（以下簡稱廢品）及相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。
1.1甲乙方共同承諾在進(jìn)行本合同交易全過程中不采用財(cái)物或其它手段賄賂對方或?qū)Ψ饺魏稳藛T，也不向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ饺藛T索取或要求任何條件。
1.2甲方承諾及保證其具備處理本協(xié)議約定廢品的真實(shí)意思表示，并將依照本協(xié)議的約定及時(shí)全面地履行相應(yīng)義務(wù)。
1.4乙方承諾及保證其在收購本協(xié)議約定廢品后，確保按照國家法律的相關(guān)規(guī)定及工作流程進(jìn)行處置，不造成環(huán)境危害及其他對社會(huì)公眾的傷害。
1.5乙方同意，如發(fā)生下述情形即應(yīng)立即書面通知甲方，否則甲方不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的任何責(zé)任：
廢品名稱，價(jià)格按每噸人民幣元計(jì)價(jià)。
乙方同意并知悉：本合同所述的廢品均為甲方日常生產(chǎn)產(chǎn)生的廢料、廢渣等廢舊物資，并不具有一般新商品的特性，本合同標(biāo)的以其實(shí)際產(chǎn)生狀態(tài)為準(zhǔn)。
3.1廢品的處理的頻率，雙方約定選擇下列第項(xiàng)履行：
（1）由甲方通知乙方，乙方在接到甲方通知12小時(shí)內(nèi)將甲方指定的廢品收購處置完畢。（2）乙方每日到甲方處進(jìn)行廢品的收購處置，乙方應(yīng)將當(dāng)日的廢品在當(dāng)日全部處置完畢。
3.2乙方負(fù)責(zé)廢品的現(xiàn)場收集、清理、裝卸。
3.3運(yùn)輸廢品所需車輛，由乙方自行提供。如需甲方提供車輛，由乙方負(fù)擔(dān)租車費(fèi)用。
3.4乙方應(yīng)確保廢品收購時(shí)和廢品收購處理完畢后現(xiàn)場的安全及清潔工作，并確保不造成任何污染。
本協(xié)議的期限自年月日至年月日。
5.1乙方于本協(xié)議生效后3日一次性支付萬元預(yù)付款，協(xié)議結(jié)束3日內(nèi)根據(jù)實(shí)際發(fā)生額度據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
5.2乙方向甲方支付結(jié)算價(jià)款，應(yīng)采用支付。
5.3乙方在對甲方的廢品收購處置完畢后，應(yīng)立即向甲方支付結(jié)算價(jià)款。
5.5乙方出現(xiàn)如下任一情況的，甲方有權(quán)扣除全部履約保證金：a.出現(xiàn)重大安全事故，給工廠造成損失的；b.合同生效后，乙方無正當(dāng)理由未按約定的頻率處理廢舊物資的；c.乙方處理廢舊物資造成工廠環(huán)境污染，給工廠造成損失的；乙方給甲方造成重大安全和環(huán)保事故的，甲方有權(quán)解除合同，解除合同的書面通知自送達(dá)乙方之日本合同自動(dòng)解除。
第六條：安全條款：
6.1乙方派往甲方工作人員，有責(zé)任了解甲方的入廠需知，遵守甲方有關(guān)的安全和環(huán)保要求；乙方有關(guān)辦事人員或受雇于乙方的人員在甲方廠區(qū)內(nèi)應(yīng)遵守甲方所有廠規(guī)廠紀(jì)。
6.2乙方運(yùn)輸工具應(yīng)清潔衛(wèi)生，不得裝載過有毒有害或其他對貨物可能造成污染的物品，在甲方廠區(qū)內(nèi)應(yīng)按甲方規(guī)定的限速行使，運(yùn)輸車罐體、送料管、油箱等密閉安全可靠，無滴漏、廢氣溢出隱患；由于乙方原因，乙方車輛在甲方廠區(qū)造成安全、污染事故由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
6.3因乙方工作人員的過錯(cuò)造成對人員的人身傷害及財(cái)產(chǎn)的損失，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
6.4在甲方的廢品處理現(xiàn)場，乙方工作人員在裝卸、處置、收購廢品工作過程中所發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。（除非乙方能證明甲方有過錯(cuò)的）。
7.1本協(xié)議自雙方代表簽字及蓋章后即行生效。任何一方不得擅自變更、解除本協(xié)議及對外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)。
7.2本協(xié)議生效后，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行本協(xié)議，且在甲方催告后的12小時(shí)內(nèi)仍未履行的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。甲方單方解除本協(xié)議的書面通知自送達(dá)乙方之日起生效。乙方繳納的保證金不予退還。
8.1乙方在廢品收購現(xiàn)場及在甲方的工作場所范圍內(nèi)因收購、處置廢品造成甲方人員或其他人員人身傷害及財(cái)物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.2乙方工作拖延，致甲方正常工作受到影響的，每出現(xiàn)一次，甲方有權(quán)自保證金中扣除1000元違約金，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議的履行。
8.3乙方未按約定及時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)延期支付的違約金，每逾期一日按延期付款部分的5%計(jì)算。
9.1本合同及其全部附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
9.2與本合同有關(guān)或履行本合同過程中發(fā)生的一切爭議，雙方同意提請甲方住所地人民法院通過訴訟方式解決。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議同等效力。
11.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
11.2雙方填寫本協(xié)議時(shí)應(yīng)字跡清楚、明確，凡有涂改處無效。
（以下無正文）。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表人：代表人：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
路基處理合同篇十六
(一)。
當(dāng)事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實(shí)、講道理，以達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。
合同簽訂之后.在履行過程中，由于各種因素的影響容易產(chǎn)生糾紛，有了糾紛怎么辦?應(yīng)當(dāng)從有利于維護(hù)團(tuán)結(jié)、有利于合同履行的角度出發(fā)，懷著互讓、互諒的態(tài)度，爭取在較短的時(shí)間內(nèi)，通過協(xié)商求得糾紛的解決。對于合同糾紛，盡管可以用仲裁、訴訟等方法解決。但由于這樣解決不僅費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、費(fèi)錢財(cái)，而且也不利于團(tuán)結(jié)，不利于以后的合作與往來。用協(xié)商的方式解決，程序簡便.及時(shí)迅速，有利于減輕仲裁和審判機(jī)關(guān)的壓力，節(jié)省仲裁、訴訟費(fèi)用，有效地防止經(jīng)濟(jì)損失的進(jìn)一步擴(kuò)大.同時(shí)也有利于增強(qiáng)糾紛當(dāng)事人之間的友誼，有利于貢固和加強(qiáng)雙方的協(xié)作關(guān)系，擴(kuò)大往來，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。由于這種處理方法好，在涉外經(jīng)濟(jì)合同糾紛的處理中，也相當(dāng)盛行。
合同雙方當(dāng)事人之間自行協(xié)商解決糾紛.應(yīng)當(dāng)遵守以下原則：一是平等自愿原則.不允許任何一方以行政命令手段，強(qiáng)迫對方進(jìn)行協(xié)商，更不能以斷絕供應(yīng)、終止協(xié)作等手段相威脅，迫使對方達(dá)成只有對方盡義務(wù)，沒有自己負(fù)責(zé)任的“霸王協(xié)議”.二是合法原則。即雙方達(dá)成的和解協(xié)議，其內(nèi)容要符合法律和政策規(guī)定，不能損害國家利益，社會(huì)公共利益和他人的利益。否則.當(dāng)事人之間為解決糾紛達(dá)成的協(xié)議無效。
(二)。
合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者(即調(diào)解的人)的主持下，在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行說明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達(dá)成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動(dòng)。
(三)。
仲裁也稱公斷。合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項(xiàng)進(jìn)行居中裁斷.以解決合同糾紛的一種方式。仲裁是現(xiàn)代世界各國普遍設(shè)立的解決爭議的一種法律制度、合司爭議的仲裁是各國商貿(mào)活動(dòng)中通行的慣例。
(四)。
合同在履行過程中發(fā)生糾紛后.解決爭議的方式有4種：即當(dāng)事人自行協(xié)商解決，調(diào)解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡便，解決糾紛比較快，費(fèi)用又比較低，所以很受當(dāng)事人歡迎。但是，如果當(dāng)事人一方不愿仲裁,則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來解決雙方當(dāng)事人之間的爭議。所以，訴訟是解決合同糾紛的最終形式。
關(guān)于退學(xué)的處理決定范文。
關(guān)于對職工處理的決定。
關(guān)于處理意見范本2017。
鋼材買賣合同墊資處理范文。
路基處理合同篇十七
二手房合同糾紛作為民事糾紛，可以通過協(xié)商或者訴訟的方式予以處理。
所謂協(xié)商處理，就是二手房買賣合同的當(dāng)事人對合同中有爭議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。當(dāng)事人按照協(xié)商后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。
二手房買賣糾紛的協(xié)商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經(jīng)過協(xié)商后再簽訂新的合同。協(xié)商處理二手房糾紛的優(yōu)點(diǎn)在于，減少了當(dāng)事人的成本，有利于糾紛的迅速解決。
如果二手房買賣的當(dāng)事人不能通過協(xié)商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。
法院處理二手房買賣糾紛的主要依據(jù)是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說，除非存在特殊情況，比如欺詐、脅迫等，否則法院都會(huì)尊重二手房買嗎合同的約定。最終，法院對二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據(jù)。
不過，打官司最重要的問題是證據(jù)，沒有證據(jù)，口頭上的`主張法院都是難以支持的。我國民事訴訟實(shí)行的是誰主張誰舉證的原則，也就是說，當(dāng)事人自己提出一項(xiàng)主張，就必須同時(shí)拿出一份證據(jù)來證明，否則法院就一般不會(huì)認(rèn)可這個(gè)主張。二手房買賣糾紛中最重要的證據(jù)是二手房買賣合同，當(dāng)然還包括其他一些證人證言和文件等。
路基處理合同篇十八
因承包人原因?qū)е潞贤獬?，則合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)完成估價(jià)、付款和清算，并按以下約定執(zhí)行：
（2）合同解除后，承包人應(yīng)支付的違約金；
（3）合同解除后，因解除合同給發(fā)包人造成的損失；
（4）合同解除后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完成現(xiàn)場的清理和撤離；
（5）發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后進(jìn)行清算，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部款項(xiàng)。
因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)暫停對承包人的付款，查清各項(xiàng)付款和已扣款項(xiàng)。發(fā)包人和承包人未能就合同解除后的清算和款項(xiàng)支付達(dá)成一致的，按照第20條〔爭議解決〕的約定處理。（詳見施工合同范本）。
2、剩余工程規(guī)模如果超過了200萬元，即達(dá)到了國家規(guī)定的單項(xiàng)施。
工合同200萬元以上，則必須進(jìn)行公開招投標(biāo)。
（2）《湖北省招投標(biāo)管理辦法》（20xx第309號令）第十三條規(guī)定。
3、如果剩余工程規(guī)模在200萬元以下，50萬元以上，也應(yīng)該進(jìn)行招投標(biāo)。
（1）《湖北省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（20xx湖北省第229號令）。
第二條規(guī)定。
從以上法律法規(guī)都有具體規(guī)定：依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國有資金投資或國有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)的方式。
20xx年實(shí)行的招投標(biāo)實(shí)施條例第八條規(guī)定：國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)；但有下列情形之一的，可以邀請招標(biāo)：
（一）技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；
（二）采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。有前款第二項(xiàng)所列情形，屬于本條例第七條規(guī)定的項(xiàng)目，由項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門在審批、核準(zhǔn)項(xiàng)目時(shí)作出認(rèn)定；其他項(xiàng)目由招標(biāo)人申請有關(guān)行政監(jiān)督部門作出認(rèn)定。建議招標(biāo)人在解除合同之后，重新進(jìn)行公開招標(biāo)。
路基處理合同篇十九
一、合同執(zhí)行時(shí)間到期或超期三個(gè)月（含）以內(nèi)，服務(wù)次數(shù)剩余兩次（含）以內(nèi)，服務(wù)時(shí)間可順延一個(gè)月，但剩余次數(shù)需在順延時(shí)間內(nèi)完成，超期服務(wù)次數(shù)作廢。
二、合同執(zhí)行時(shí)間到期或超期三個(gè)月（含）以內(nèi)，服務(wù)次數(shù)剩余兩次以上，服務(wù)次數(shù)可順延至續(xù)簽合同中，但剩余次數(shù)所對應(yīng)的合同金額不得沖減續(xù)簽合同金額或減少續(xù)簽合同服務(wù)次數(shù)，不得延長續(xù)簽合同執(zhí)行時(shí)間，且剩余的服務(wù)次數(shù)需在續(xù)簽的合同期內(nèi)完成，超期服務(wù)次數(shù)作廢。
三、合同執(zhí)行時(shí)間超期三個(gè)月以上半年（含）以內(nèi)，剩余服務(wù)次數(shù)_________計(jì)算，折算后的服務(wù)次數(shù)一律順延至續(xù)簽合同中，但剩余次數(shù)所對應(yīng)的合同金額不得沖減續(xù)簽合同金額或減少續(xù)簽合同服務(wù)次數(shù)，不得延長續(xù)簽合同執(zhí)行時(shí)間，且剩余的服務(wù)次數(shù)需在續(xù)簽的合同期內(nèi)完成，超期服務(wù)次數(shù)作廢。
四、合同執(zhí)行時(shí)間超期半年以上，剩余服務(wù)次數(shù)一律按作廢處理。
五、如用戶原合同從簽訂之日起從未執(zhí)行，可以重新簽訂新合同。
六、順延的剩余次數(shù)不能轉(zhuǎn)到合同約定外的住所進(jìn)行服務(wù)，但可轉(zhuǎn)化為服務(wù)金額相等的其他服務(wù)。
七、時(shí)間到期次數(shù)未做完的甲方（客戶）不得退錢。
八、除甲乙雙方另有協(xié)商約定（以書面記錄且雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)）外，均同意本辦法之各項(xiàng)約定。
日期：________年________月________日
乙方：______________________________。
日期：________年________月________日