無論是商務(wù)合作還是個(gè)人交易，雙方簽訂合同都可以確保各自的權(quán)益得到保障。在起草合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體交易活動(dòng)的需求進(jìn)行合理的條款設(shè)置。如有需要，建議在編寫合同前咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇一
建設(shè)方：_?_?_?_?_(以下簡稱甲方)。
投資運(yùn)營方：_?_?_?_?_有限公司(以下簡稱乙方)。
為了響應(yīng)泗縣縣委、縣政府加快新農(nóng)村建設(shè)號召，促進(jìn)農(nóng)民致富，發(fā)展泗縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，，進(jìn)一步落實(shí)招商引資工作，加快城鎮(zhèn)化項(xiàng)目進(jìn)程，甲乙雙方愿意為劉圩鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府啟動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目精誠合作。
甲乙雙方本著優(yōu)勢互補(bǔ)，平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)反復(fù)協(xié)商，就劉圩鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)合作建設(shè)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議，以資共同遵守。
一、總則。
甲方同意以甲方自有新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目用地：規(guī)劃之四山村?約100?畝(附圖)，以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。
新農(nóng)村建設(shè)用地價(jià)格及使用年限，甲方根據(jù)有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)政策規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行規(guī)劃用地性質(zhì)為新農(nóng)村建設(shè)用地，土地使用年限50年格執(zhí)行。
甲方負(fù)責(zé)以甲方的名義申報(bào)各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，并在所有手續(xù)完善后，交乙方建設(shè)開發(fā)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他任何規(guī)費(fèi)及稅金乙方概不負(fù)責(zé)。
雙方協(xié)商，為便于今后工作，成立新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子，甲方履行法律手續(xù)，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)投資建設(shè)及銷售。
二、合作范圍。
甲乙雙方合作的范圍：
四山村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)房屋及配套設(shè)施的施工建設(shè)，以及通過有關(guān)部門批準(zhǔn)規(guī)劃范圍內(nèi)。為本項(xiàng)目服務(wù)的配套設(shè)施的項(xiàng)目建設(shè)，和建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷及青苗補(bǔ)償。
四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)修建道路，及其他公共設(shè)施包括水、電、有線及無線通訊、地下給排水網(wǎng)、廣播電視線路接入、郵電等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。
雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃，按地方政府要求進(jìn)行實(shí)施。
雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
拆遷村莊的'土地復(fù)墾平整。
新農(nóng)村建設(shè)過程中的政策宣傳及執(zhí)行，及在實(shí)施過程中的執(zhí)行問題。
三：責(zé)任范圍。
甲乙雙方的合作方式及責(zé)任范圍。
甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)用地，落實(shí)政策實(shí)施要求。
甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政策落實(shí)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)新農(nóng)村建設(shè)地塊的地質(zhì)勘探工作費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)四山村新農(nóng)村所涉及到的所有村民房屋拆遷丈量和異地安置房屋購買合同簽訂事宜。
四：乙方責(zé)任：
乙方負(fù)責(zé)四山村新該項(xiàng)目的土地測量圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，銷售宣傳施工實(shí)施，及工程驗(yàn)收。
乙方嚴(yán)格按劉圩鎮(zhèn)政府上報(bào)批準(zhǔn)后的四山村新建設(shè)方案要求實(shí)施，如有變動(dòng)必須經(jīng)劉圩鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后方案實(shí)施。
乙方在實(shí)施過程中，若甲方需要乙方配合的?，乙方應(yīng)積極態(tài)度對政策的落實(shí)宣傳，國家各項(xiàng)扶持資金的到位都應(yīng)努力去做。
乙方在實(shí)施過程中。應(yīng)遵守當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)?民俗，不做違規(guī)違法之事，交付一個(gè)合格工程。
五;甲方的權(quán)利及義務(wù)。
依據(jù)本協(xié)議精神，按國家政策享受泗縣新農(nóng)村建設(shè)的及獎(jiǎng)勵(lì)政策。
同時(shí)將本協(xié)議交由四山村村民委員會(huì)討論通過。通過后本協(xié)議正是生效。
本協(xié)議生效后，將本協(xié)議上報(bào)縣新農(nóng)村建設(shè)辦公室規(guī)劃局國土、建設(shè)部門通過并獲得建設(shè)所需的各項(xiàng)批文及政策?支持。
責(zé)成村民委員會(huì)和被拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議，落實(shí)國家對拆遷戶的政策補(bǔ)貼及時(shí)到位，落實(shí)過度費(fèi)按時(shí)分發(fā)確保拆遷戶平穩(wěn)過度。
辦理建設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保搬遷村民獲得合法產(chǎn)權(quán)。
本協(xié)議簽訂后應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露商業(yè)機(jī)密，更不得將約定給乙方項(xiàng)目擅自交由第三方合作開發(fā)。
如因少數(shù)村民因客觀原因不能購買開發(fā)房屋的，甲方負(fù)責(zé)將銷售尾盤的不動(dòng)產(chǎn)無償過戶至乙方名下。確保乙方合法利益。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)。
乙方的權(quán)利和義務(wù)。
乙方的權(quán)利：按本協(xié)議精神，分享甲方利益以外的開發(fā)收益。
未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議約定的出資義務(wù)或合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓第三方。
協(xié)同甲方完成開發(fā)建設(shè)前的各項(xiàng)文件報(bào)批及拆遷過程的輔助工作。
按計(jì)劃開工建設(shè)，并保證新建房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收合格。
在開發(fā)建設(shè)過程中遵守國家的相關(guān)法規(guī)。
七、實(shí)施步驟。
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方須將本協(xié)議約定事項(xiàng)交由四山村民委員會(huì)討論通過，獲得通過后本協(xié)議正式生效。
本協(xié)議生效后，乙方組織規(guī)劃方案設(shè)計(jì)等工作，需要上報(bào)縣國土、規(guī)劃及縣新農(nóng)村建設(shè)主管部門備案，同意后方可實(shí)施。
獲得前述各項(xiàng)批準(zhǔn)后，應(yīng)及時(shí)成立共建辦公室，及開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備，以便于工作順利開展，共建辦公室成立后，乙方負(fù)責(zé)拆遷政府補(bǔ)貼外的資金及前期建設(shè)準(zhǔn)備工作、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)政府各項(xiàng)扶持資金到位的前期工作。
共建設(shè)辦原則上以村民委員會(huì)為主，遇到原則情況，甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)解決和強(qiáng)力解決建設(shè)過程中實(shí)際問題。
八、違約責(zé)任。
本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，全面履行合同約定，因乙方資金不及時(shí)到位影響雙方約定的開發(fā)時(shí)間和進(jìn)度的，每延期一天按履約保證金的?0.5?%支付甲方違約金，延期達(dá)三個(gè)月以上的加倍支付違約金，延期達(dá)六個(gè)月以上的，甲方可終止合同，乙方不得異議。
因乙方建設(shè)工程驗(yàn)收不合格，致使無法整改補(bǔ)救，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
九、其他。
第九條?在本協(xié)議簽訂生效后，項(xiàng)目啟動(dòng)后將前期工作經(jīng)費(fèi)貳拾萬元，匯至甲方指定的雙控賬戶或則合同終止。
甲方在協(xié)議簽約生效7日，向乙方全面提供前期所需各項(xiàng)資料及場地，以便于乙方按時(shí)施工。
甲方向乙方提供四山村新農(nóng)村建設(shè)用地必須在合同生效10日內(nèi)手續(xù)辦理完畢，同時(shí)提供相應(yīng)合法文件。
本協(xié)議生效后，不得擅自變更，如需變動(dòng)有其他未進(jìn)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，另簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份。政府其他部門需要備案之合同，由雙方共同提供。
未盡事宜雙方另行協(xié)商。
甲方：(蓋章)_?_?_?_?_?乙方：(蓋章)_?_?_?_?_。
代表：(簽字)_?_?_?_?_?代表：(簽字)_?_?_?_?_。
日期：_?_?年_?_?月_?_?日?日期：_?_?年_?_?月_?_?日
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇二
第1條：___工程概況。
1.1工程名稱：___。
工程地點(diǎn)：___工程內(nèi)容：___。
1.2承包范圍：_______。
第2條：___建設(shè)規(guī)模、主要工程量：___工程造價(jià)____元,大寫。
第3條：___工程款結(jié)算方式：____。
第4條：___合同生效及終止：___。
本合同自簽訂之日起生效,在雙方完成相互約定內(nèi)容____后即告終止。
第5條：___合同份數(shù)。
5.1本合同正本二份,具有同等效力,甲方持一份,乙方持一份;。
5.2甲乙雙方如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,可以通過向薊縣人民法院起訴解決。
合同簽訂時(shí)間：______。
合同簽訂地點(diǎn)：______。
發(fā)包方(章)。
承包方(章)。
地址：______。
地址：______。
法定代表人：______。
法定代表人：______。
委托代表人：______。
委托代表人：______。
電話：_________。
電話：_________。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇三
保障房建設(shè)是當(dāng)今政府和社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題,也是重點(diǎn)問題。那么對于農(nóng)村房建設(shè)。
合同。
你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的農(nóng)村房建設(shè)合同范文，感謝您的欣賞。
甲方：
乙方：?。
甲方在富陽市高橋鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格。
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按三層計(jì)算，斜屋面面積不計(jì)。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式。
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
甲方給乙方提供安全保險(xiǎn)一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費(fèi)用都由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
十、違約。
一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴(yán)格執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
甲方：
乙方：
按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方新農(nóng)村房屋修建工程，具體協(xié)定如下：
一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)該工程包工包料。
二、承包價(jià)格：2149元/平方米。
三、付款方式：開工前預(yù)付總工程款的30%，正負(fù)零起來支付到總工程款的50%，主體封頂后支付到總工程款的80%，在工程驗(yàn)收合格后支付到總工程款的97%，剩余3%的工程款做為該工程的質(zhì)量保證金。6個(gè)月后房屋無修建質(zhì)量問題后，一次性付清剩余工程款。
四、甲方的責(zé)任。
1、負(fù)責(zé)提供修建場地，保證三通;通路、通水及通電。
2、負(fù)責(zé)按工期檢查工程進(jìn)度并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。
3、保證乙方施工中資金供應(yīng)，做好村民與乙方的協(xié)調(diào)工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
五、乙方責(zé)任。
1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降低施工質(zhì)量要求。
2、施工期間乙方應(yīng)合理使用材料并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
3、施工期間乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不。
負(fù)責(zé)。
六，具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求。
1、施工內(nèi)容：新農(nóng)村居住房屋，所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。
2、所有墻面全部由水泥砂漿毛墻毛地。
3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。
4、屋面做防水處理。
在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規(guī)范，接頭密封，并做好電路。
5、門窗口預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。
6、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
甲方(發(fā)建房主方)：
乙方(承攬建筑方)：
甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮(zhèn)長田村小米山組。由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽定建房承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)。
(三)施工機(jī)械，腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理;。
(五)乙方加強(qiáng)對其所屬人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工，由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
(六)乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量要求。
(一)乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理;房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
三、付款方式。
(一)工程款結(jié)算方式：以建筑面積計(jì)算，每平方米人名幣70元;。
(二)付款時(shí)間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內(nèi)付第一層面積的70%工程款，第二次付款在樓房二層完工后4天內(nèi)付第二層面積80%的工程款，第三次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)8天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任。
(二)在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金5000元。
五、爭議解決辦法。
(一)發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商;。
(二)如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則。
(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;。
(二)本合同自簽定之日起生效;。
(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方：
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇四
房屋建設(shè)方(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式。
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設(shè)工期。
工程建設(shè)始于1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：
卸舊：201月12日。
動(dòng)工：年1月20日。
上梁：2016年2月30日。
竣工：2016年5月30日。
如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。
三、甲方職責(zé)。
質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。
四、乙方職責(zé)。
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
(一)承包范圍：
1、房屋主體工程。
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容。
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)。
(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬印?BR> (3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程。
(4)其他房屋附屬設(shè)施。
樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝。
(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。
(二)工程質(zhì)量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程檢查、驗(yàn)收。
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。
六、工程款計(jì)算方式。
(5)。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計(jì)算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場價(jià)每日元計(jì)算。
七、工程款支付辦法。
工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。
八、質(zhì)量保證義務(wù)。
乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。
九、安全責(zé)任。
一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十、其它未盡事宜。
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字。
甲方：年月日。
乙方：年月日。
7.建房承包合同模板。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇五
(贛市府辦字〔20xx〕80號)。
根據(jù)市委、市政府工作部署，為推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，特制定本實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想。
全面貫徹黨的會(huì)議和十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，深入貫徹國家總書記系列重要講話精神，以及國家總書記對江西工作提出的新的希望和“三個(gè)著力、四個(gè)堅(jiān)持”的總體要求，以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念為引領(lǐng)，緊緊圍繞省“五年決戰(zhàn)同步小康”戰(zhàn)略部署，按照市委、市政府全面打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的工作要求，著力推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，切實(shí)解決農(nóng)村最困難群眾的基本住房問題，為努力實(shí)現(xiàn)“兩不愁、三保障”的工作目標(biāo)，與全國同步進(jìn)入全面小康社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
二、目標(biāo)任務(wù)。
到20xx年底，通過“交鑰匙”工程的形式，由各縣(市、區(qū))組織所轄鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)一批農(nóng)村保障房，解決農(nóng)村最困難群眾住房保障問題。
三、主要政策。
(一)實(shí)施范圍。
(二)實(shí)施對象。
貧困戶中的無房戶或危房戶，且確實(shí)需要政府兜底解決住房保障的特困人群。
(三)安置模式。
農(nóng)村保障房建設(shè)采取四種安置模式：一是在中心村集中新建保障房安置;二是在村小組相對集中新建保障房安置;三是通過盤活置換方式，采取購買閑置的安全農(nóng)房或?qū)﹂e置校舍、廠房、村部等房屋修繕改造進(jìn)行安置。
符合五保條件的動(dòng)員進(jìn)入敬老院居住。
(四)建房標(biāo)準(zhǔn)。
從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，充分考慮農(nóng)村住房基本功能齊全，嚴(yán)格控制建房面積和標(biāo)準(zhǔn)。
1.面積標(biāo)準(zhǔn)。
家庭人口在2人及以下的.，每戶住房建筑面積控制在35平方米左右;家庭人口在3-4人的，每戶住房建筑面積不得超過50平方米;家庭人口在5人以上的，每戶住房建筑面積原則按人均15平方米建房。
新建的農(nóng)村保障房層數(shù)為一層。
2.質(zhì)量要求。
農(nóng)村保障房建房質(zhì)量要高于一般農(nóng)戶自建房標(biāo)準(zhǔn)。
房屋地基要扎實(shí)，承重墻采用240墻，門窗有過梁，非框架結(jié)構(gòu)農(nóng)村保障房必須要有構(gòu)造柱。
水泥、鋼筋、砂漿、砌磚和抗震設(shè)防等要符合有關(guān)國家規(guī)范要求。
3.裝飾裝修。
統(tǒng)一農(nóng)村保障房外立面裝飾，力求經(jīng)濟(jì)、簡潔、美觀，體現(xiàn)客家特色風(fēng)格。
室內(nèi)進(jìn)行簡單裝修，鋪好水泥地面，內(nèi)墻面粉白，戶內(nèi)安裝木制門，入戶安裝普通防盜門，安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的鋁合金窗、照明燈、衛(wèi)生潔具，水、電表分戶計(jì)量。
配置柴氣兩用灶，統(tǒng)一采購配套桌椅床。
(五)資金籌措。
整合資金用于農(nóng)村保障房建設(shè)，農(nóng)村保障房安置對象在享受中央、省農(nóng)村危房改造、移民扶貧搬遷補(bǔ)助資金外，剩余不足資金由市、縣財(cái)政按照4:6的比例解決。
同時(shí)，整合新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村飲水安全、農(nóng)村電網(wǎng)改造、農(nóng)村公路建設(shè)、農(nóng)村環(huán)境綜合整治等涉農(nóng)資金，支持用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
四、實(shí)施步驟。
(一)調(diào)查摸底階段(20xx年7月15日前)。
各縣(市、區(qū))組織相關(guān)部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人員深入村組，7月15日前完成調(diào)查摸底，確保對象真實(shí)準(zhǔn)確，并登記造冊，建立臺賬。
調(diào)查摸底情況須經(jīng)縣(市、區(qū))主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)。
對調(diào)查摸底情況由各縣(市、區(qū))組織鄉(xiāng)(鎮(zhèn))交叉核實(shí)，戶戶核查到位，市對縣進(jìn)行抽查復(fù)核。
(二)組織實(shí)施階段(20xx年7月-10月)。
各縣(市、區(qū))要科學(xué)制定農(nóng)村保障房建設(shè)實(shí)施方案，及時(shí)將任務(wù)細(xì)化分解到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
同時(shí)，按規(guī)定落實(shí)好有資質(zhì)的建筑施工隊(duì)伍。
7月底前，各縣(市、區(qū))農(nóng)村保障房必須全面開工建設(shè)，10月底前房屋主體、裝修及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施基本完成，20xx年底前搬遷入住。
(三)考核驗(yàn)收階段(20xx年1月底前)。
農(nóng)村保障房建設(shè)任務(wù)完成的縣(市、區(qū))要先進(jìn)行自查自驗(yàn)，并形成自查報(bào)告報(bào)市農(nóng)村保障房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
20xx年1月，市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織開展年度考核驗(yàn)收工作，考核驗(yàn)收結(jié)果將進(jìn)行全市通報(bào)。
五、工作要求。
(一)嚴(yán)格審批程序。
農(nóng)村保障房安置對象審批、認(rèn)定工作要堅(jiān)持公開、公平、公正原則，并按照農(nóng)村危房改造對象審批要求，實(shí)行農(nóng)戶自愿申請、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批的操作程序。
同時(shí)，要建立健全公示制度，保障房安置對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果必須在村務(wù)公開欄公示，實(shí)行全過程陽光操作，全面接受群眾監(jiān)督。
(二)科學(xué)規(guī)劃選址。
農(nóng)村保障房選址必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，盡量選在區(qū)位好、人口集中、交通方便地方，以利于水電路配套，降低基礎(chǔ)設(shè)施投入。
同時(shí)，還要做到“兩避開”，即避開洪水淹沒、滑坡、山洪、泥石流、地震斷裂帶等地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)地段，避開各類地下資源采空區(qū)和重度污染區(qū)，確保安全建房。
編制保障房建設(shè)規(guī)劃，對保障房及配套的水、電、路設(shè)施進(jìn)行合理安排。
(三)強(qiáng)化質(zhì)量安全。
農(nóng)村保障房建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范，依法選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)，承攬農(nóng)村保障房建設(shè)項(xiàng)目的施工單位要對質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，并對所建房屋承擔(dān)保修和返修責(zé)任。
各縣(市、區(qū))要強(qiáng)化各方主體責(zé)任，加強(qiáng)建房質(zhì)量安全監(jiān)督與巡查，在新建房屋的規(guī)劃選址、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵施工階段，應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場逐戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問題要當(dāng)即告知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))及施工隊(duì)伍，并提出處理意見和做好現(xiàn)場記錄，督促抓好整改，確保新建房屋竣工驗(yàn)收合格。
各地要做到安全施工，文明施工，防止發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。
(四)規(guī)范檔案管理。
各縣(市、區(qū))要按照農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息管理的要求，完善農(nóng)村保障房安置農(nóng)戶紙質(zhì)檔案，實(shí)行“一戶一檔”，做到專人管理、資料齊全、制度規(guī)范。
在此基礎(chǔ)上，建立健全農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度，確保農(nóng)戶檔案及時(shí)、完整、準(zhǔn)確錄入國家農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)。
各地要按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)績效評價(jià)和農(nóng)戶檔案信息公開的要求，加快農(nóng)戶檔案錄入進(jìn)度，提高錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量，加強(qiáng)對已錄入農(nóng)戶檔案信息的審核與抽驗(yàn)。
(五)規(guī)范后續(xù)管理。
嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅、建新拆舊”政策，對選擇農(nóng)村保障房安置的特困戶，各地要與農(nóng)戶簽訂拆舊協(xié)議，并積極幫助搬遷入住新房的特困戶拆除舊宅。
政府統(tǒng)建和閑置房屋置換的農(nóng)村保障房，產(chǎn)權(quán)歸屬于村集體所有，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村負(fù)責(zé)后續(xù)長效管理，并負(fù)責(zé)日常維修管理費(fèi)用。
各縣(市、區(qū))要探索并完善農(nóng)村保障房管理辦法，建立特困戶進(jìn)入與退出機(jī)制，形成規(guī)范長效管理制度。
六、保障措施。
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立全市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市委常委劉建平擔(dān)任組長，市政府副市長孫黎明、黃金龍任副組長，市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市財(cái)政局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國土資源局、市民政局、市交通運(yùn)輸局、市水利局、市環(huán)保局、市審計(jì)局、贛州供電公司等相關(guān)部門為成員單位，辦公室設(shè)在市城鄉(xiāng)建設(shè)局(簡稱“市農(nóng)保辦”)，并從市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局、市國土資源局中抽調(diào)工作人員脫崗集中辦公。
各縣(市、區(qū))也要成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，配齊工作人員，建立健全工作機(jī)制，加強(qiáng)對農(nóng)村保障房建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。
市、縣兩級財(cái)政要足額保障工作經(jīng)費(fèi)。
(二)明確工作職責(zé)。
切實(shí)落實(shí)“縣主體、鄉(xiāng)統(tǒng)建”責(zé)任，各縣(市、區(qū))、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是農(nóng)村保障房建設(shè)工作的責(zé)任主體，政府主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人。
各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府是實(shí)施主體，具體負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房組織實(shí)施工作。
各有關(guān)部門各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，抓好政策銜接，形成工作合力。
農(nóng)工部負(fù)責(zé)整合新農(nóng)村建設(shè)等項(xiàng)目資金用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)牽頭組織實(shí)施農(nóng)村保障房建設(shè)工作，具體做好危房鑒定、保障房建設(shè)計(jì)劃安排、建房技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)戶檔案管理、信息系統(tǒng)錄入和牽頭組織工程驗(yàn)收。
城鄉(xiāng)規(guī)劃部門負(fù)責(zé)建房規(guī)劃選址及建筑風(fēng)貌管控，指導(dǎo)編制農(nóng)村保障房建房點(diǎn)規(guī)劃，督促落實(shí)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》登記發(fā)放管理工作。
扶貧移民部門負(fù)責(zé)對建檔立卡貧困戶的認(rèn)定、核實(shí)，參與工程考核驗(yàn)收。
國土部門負(fù)責(zé)解決農(nóng)村保障房新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)和“空心房”拆除工作。
民政部門負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房其他特困戶安置對象的調(diào)查摸底和認(rèn)定，對需要進(jìn)入敬老院的特困對象進(jìn)行安置。
財(cái)政部門負(fù)責(zé)安排農(nóng)村保障房資金的籌措和撥付，保障工作經(jīng)費(fèi)。
其它有關(guān)部門結(jié)合各自工作職責(zé)做好農(nóng)村保障房建設(shè)工作。
(三)強(qiáng)化督查調(diào)度。
建立工程進(jìn)度報(bào)送制度，有效掌握農(nóng)村保障房建設(shè)進(jìn)度情況，并進(jìn)行科學(xué)調(diào)度。
各地要按照統(tǒng)一時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，認(rèn)真組織實(shí)施，加強(qiáng)督查調(diào)度，確保工程如期完成。
農(nóng)村保障房建設(shè)工作納入精準(zhǔn)扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)項(xiàng)目，并列入對縣(市、區(qū))精準(zhǔn)扶貧工作的考核內(nèi)容，市農(nóng)保辦不定期采取隨機(jī)抽查、明察暗訪、專項(xiàng)督查等形式，加強(qiáng)巡查指導(dǎo)，確保目標(biāo)任務(wù)完成。
(四)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。
各縣(市、區(qū))要采取多種形式，廣泛宣傳農(nóng)村保障房政策，引導(dǎo)社會(huì)各界積極參與、大力支持農(nóng)村保障房建設(shè)工作，使農(nóng)村保障房各項(xiàng)政策深入人心，形成良好的社會(huì)氛圍。
同時(shí)，各地要認(rèn)真聽取群眾的意見和建議，及時(shí)研究和解決群眾反映的困難和問題，確保此項(xiàng)民生工程有力、有序、有效開展。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇六
甲方(發(fā)建房主方)：
乙方(承攬建筑方)：
甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮(zhèn)長田村小米山組。由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽定建房承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)。
(三)施工機(jī)械，腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理;。
(五)乙方加強(qiáng)對其所屬人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工，由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
(六)乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量要求。
(一)乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理;房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
三、付款方式。
(一)工程款結(jié)算方式：以建筑面積計(jì)算，每平方米人名幣70元;。
(二)付款時(shí)間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內(nèi)付第一層面積的70%工程款，第二次付款在樓房二層完工后4天內(nèi)付第二層面積80%的工程款，第三次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)8天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任。
(二)在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金5000元。
五、爭議解決辦法。
(一)發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商;。
(二)如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則。
(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;。
(二)本合同自簽定之日起生效;。
(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方：
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇七
甲方（發(fā)包方）：
（法人代表：）。
乙方：
一、工程主干道長1050米；
二、商品混凝土標(biāo)號c25；
三、填土石子不允許用隧道挖出的石料；
四、路面寬2。5米，厚0。15米；
五、鋪面石子必須用挖掘機(jī)壓平，石子厚0。05米；
七、從大隊(duì)路至大塘水溝坡面包括此項(xiàng)內(nèi)；
八、此項(xiàng)總承包款為人民幣拾捌萬元整（含稅）；
九、工程結(jié)算款以實(shí)際測量的工程總量為準(zhǔn)。
十一、此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)存檔一份。
甲方：
乙方：
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇八
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：___________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃__期限。
第四條租金。
1.甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，交納方式為__付。
2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。
第五條付款方式。
乙方按年支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押一付三”
1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方租金__元。剩余租金三個(gè)月期滿后一次性付清。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇九
發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況。
1、施工地點(diǎn)：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))(村)組。
2、住房結(jié)構(gòu)：平方米。
3、在修建過程中，甲方承擔(dān)供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛(wèi)生，注意家俱如有丟失，照價(jià)賠償。乙方負(fù)責(zé)帶圈梁模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。
4、生活：甲方負(fù)責(zé)。
5、承包方式：(只包人工費(fèi))。
6、工程價(jià)款的支付：但要按時(shí)支付工程款。
7、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達(dá)到農(nóng)村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內(nèi)一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。
8、修建樓房包工不包料，只包人工費(fèi)，每平方米際平方計(jì)算，滴水為界，房屋以施工面積計(jì)算。水波瓦以瓦平方計(jì)算。
9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外墻完后付。
10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準(zhǔn)。
11、施工設(shè)備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并應(yīng)保證工程施工的順利進(jìn)行。
二、甲、乙雙方責(zé)任。
1、甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的施工圖同時(shí)。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;隱蔽工程必須得到甲方認(rèn)可(簽字)，方可進(jìn)行下一道工序;確保施工安全，承擔(dān)處理施工中發(fā)生的一切傷亡費(fèi)用。
三、違約責(zé)任。
1、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。
四、糾紛處理方式：
甲方不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時(shí)，可以向人民法法院提起訴訟，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十
出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)。
承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_______________元(大寫).租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的'；條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之__向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項(xiàng)：
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)。
法定代表人：_____________法定代表人：_____________。
住址：_______________住址：_____________。
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________。
編碼：_______________編碼：_____________。
委托代理人：_____________委托代理人：_____________。
________年____月____日。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十一
根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
甲方租賃給乙方的.廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____，結(jié)構(gòu)________________。
1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期________年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_____元。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
簽約地點(diǎn)：_______________。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十二
甲方：
四川____物業(yè)管理有限公司。
乙方：
為促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展，加快無線電話網(wǎng)的建設(shè)，進(jìn)一步改善通信的緊張狀況，
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就建站服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同地點(diǎn)：乙方將位于的項(xiàng)目的面積為平方米的場地及面積為平方米的部分相關(guān)地下通道建設(shè)作為蜂窩式移動(dòng)電話系統(tǒng)基站機(jī)房，甲方同意乙方在該樓鋪設(shè)有關(guān)線路(含交流電引入、饋線布放、光纜敷設(shè)等)及在該房頂架設(shè)個(gè)米左右的水罐美化天線，掛設(shè)天線和鋪設(shè)走線架并將光纜引入機(jī)房，并為乙方提供全程服務(wù)，且乙方已到現(xiàn)場察看，明知及充分了解了租賃物的現(xiàn)狀。
(合同地點(diǎn)由雙方共同確定，一經(jīng)確定雙方不得隨意變更或取消安裝地址，不得隨意將該地點(diǎn)位臵挪為他用，一方確需調(diào)整應(yīng)及時(shí)告知對方。)。
二、合同期限本合同期限從年月日起至年月日止，共年。
若雙方需要續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)于本協(xié)議的期限屆滿之前三個(gè)月向甲方提出，再由雙方進(jìn)行協(xié)商解決。
三、合同費(fèi)用。
1、乙方按年度以支票形式向甲方給付總費(fèi)用人民幣元，(大寫：圓整)，其中，場地使用費(fèi)是：元，物業(yè)管理成本費(fèi)是：元。
第一年總費(fèi)用于合同簽訂之日起7日內(nèi)支付，如乙方需要甲方提供正規(guī)發(fā)票，則應(yīng)向甲方另行支付相應(yīng)稅金。
乙方今后每年于上一個(gè)合同年度屆滿前15日內(nèi)向甲方支付下一年度總費(fèi)用。
2、甲方在乙方進(jìn)場前一次性收取押金元(大寫：圓整)，押金不計(jì)利息，保證甲方的設(shè)施不受損害，便于管理。
押金在合同到期后，所提供服務(wù)未造成甲方設(shè)施設(shè)備損毀、未發(fā)生業(yè)主投訴的，向乙方全額退還該押金。
3、乙方負(fù)責(zé)單獨(dú)安裝電表以計(jì)量實(shí)際用電量，并且按元度的標(biāo)準(zhǔn)每月向甲方繳納電費(fèi)(含電損、線損);若遇相關(guān)用電資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政策性調(diào)整，電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付電費(fèi)預(yù)存金元(大寫：人民幣圓整)，并于每月10日前交納上一個(gè)月的電費(fèi)。
四、雙方的權(quán)責(zé)。
(一)甲方的權(quán)責(zé)。
1、甲方不承擔(dān)乙方設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)、保管和其他任何管理義務(wù)和責(zé)任，因人為、意外或者其它任何原因致使乙方的設(shè)施設(shè)備等毀損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
如乙方有保管要求的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議。
2、甲方在能力范圍之內(nèi)向乙方提供服務(wù)，并于乙方進(jìn)場之日與乙方經(jīng)辦人員當(dāng)面核清該場地內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況。
3、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工時(shí)提供電源等便利條件，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲方應(yīng)保證乙方設(shè)施設(shè)備的正常用電，在供電局正常供電的情況下，不得隨意停止供電。
若電力公司停電、為了消防安全的需要停電、社區(qū)線路檢修停電及其它非物業(yè)管理公司因素造成的停電，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、甲方為乙方基站設(shè)備改造、維護(hù)、搶險(xiǎn)工作的人員進(jìn)站提供方便，并予以配合及監(jiān)督，施工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方違反本協(xié)議，不按時(shí)足額支付甲方相關(guān)費(fèi)用或者造成甲方損失不予賠償?shù)?，甲方對乙方的設(shè)施設(shè)備享有留臵權(quán)。
(二)乙方的權(quán)責(zé)：
1、乙方投資建設(shè)的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。
2、乙方嚴(yán)格按合同規(guī)定繳納各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。
若逾期支付本協(xié)議約定的費(fèi)用的，自逾期之日起按每日應(yīng)繳費(fèi)總額的千分之三計(jì)算違約金。
若乙方逾期10日未支付或未足額向甲方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用的，甲方有權(quán)停止供電及解除合同并要求其承擔(dān)由此給甲方造成的相應(yīng)損失。
3、乙方由于執(zhí)行政府通信網(wǎng)絡(luò)調(diào)整規(guī)劃要求，需搬遷優(yōu)化該基站的，應(yīng)提前通知甲方，本合同終止。
甲方確需調(diào)整使用場地的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)從通知到達(dá)之日起2日內(nèi)派出相關(guān)人員進(jìn)行使用場地調(diào)整工作，場地調(diào)整的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
乙方不及時(shí)進(jìn)行場地調(diào)整工作的，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)備設(shè)施采取相應(yīng)臨時(shí)處理措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變設(shè)施設(shè)備所在場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得將設(shè)備占用地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自拆除、變動(dòng)使用位臵或損壞場地，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回場地并要求乙方承擔(dān)由此造成的相應(yīng)損失。
5、乙方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)共用場地、共用設(shè)施設(shè)備，保證不得造成損壞，否則應(yīng)照價(jià)賠償。
6、乙方在施工、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)更新、設(shè)備更換時(shí)須遵守甲方規(guī)定。
施工期間及合同履行期間，乙方設(shè)備所產(chǎn)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方損失的，乙方全額賠償。
7、乙方嚴(yán)格按雙方同意的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并保證所安裝的通信設(shè)施及工作狀態(tài)符合國家相關(guān)安全、環(huán)評規(guī)定的要求，不得造成影響人身健康的電波污染;保證其所用設(shè)施設(shè)備不得產(chǎn)生電壓升高等影響，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
^8、乙方負(fù)責(zé)場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的消防及安全工作。
所安裝設(shè)施設(shè)備的線路通過不得干擾甲方及甲方許可的其他線路在上述通道的通過。
^9、乙方保證甲方區(qū)域內(nèi)移動(dòng)電話的正常通信。
^10、乙方人員進(jìn)行安裝、維修、施工、拆除等工作，不能影響小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主或使用人(包括但不限于噪音、光影、氣味)的正常生活，作業(yè)完成后應(yīng)即時(shí)清掃現(xiàn)場，保證現(xiàn)場無雜物、污跡、臭味，并將所有垃圾、廢棄物清運(yùn)至甲方指定場所，否則甲方可以采取相應(yīng)的措施進(jìn)行清理，對此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任或者解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。
11、因乙方設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致的與其他業(yè)主、物業(yè)使用人的爭議(包括但不限于電磁、噪音、光影、氣味等原因引起的業(yè)主、物業(yè)使用人與乙方或甲方發(fā)生爭議的)，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的通知后，立即派相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員來現(xiàn)場處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
12、乙方不及時(shí)派出相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行處理或者處理后不能達(dá)到業(yè)主和物業(yè)使用人及其它相關(guān)部門和人員要求，導(dǎo)致甲方遭到業(yè)主和物業(yè)使用人投訴、仲裁、訴訟或相關(guān)行政部門處罰的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方遭受的相應(yīng)損失。
五、特別約定。
1、法律法規(guī)所規(guī)定的情形、政府政策、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定、合同方破產(chǎn)、物業(yè)管理方變更或撤場(甲方退出本小區(qū)管理)、業(yè)主投訴等情形出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任;本合同期限屆滿后，乙方享有同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán)。
3、本合同所涉及的一切內(nèi)容是屬于雙方商業(yè)秘密，雙方均有義務(wù)保守此商業(yè)秘密，不得以任何理由向第三方泄露協(xié)議內(nèi)任何相關(guān)情況，否則將承擔(dān)由此給對方造成的一切損失的賠償責(zé)任。
4、無論何種情形終止協(xié)議，乙方應(yīng)于合同終止之日起七日內(nèi)搬離其自有的全部物資并清潔、恢復(fù)原貌。
乙方逾期搬離的，甲方有權(quán)在律師的見證下進(jìn)入該安裝場所清理所有遺留物收回安裝場所，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
屬于乙方的財(cái)務(wù)，甲方列出清單并通知乙方在規(guī)定的期限內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用后提取，超出期限的，視為乙方放棄遺留物的所有權(quán)，甲方有權(quán)對該遺留物進(jìn)行自由處臵。
5、本協(xié)議終止時(shí)，如乙方拆除相關(guān)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，若未能恢復(fù)或者恢復(fù)后無法達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
6、本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方將營業(yè)執(zhí)照及身份證復(fù)印件交與甲方并簽訂反商業(yè)賄賂協(xié)議一同作為本協(xié)議附件。
合同履行中雙方相互往來的函件、資料均視為本合同的附件，附件為本合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
7、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。
補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，如對本合同條款作出修訂，則該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。
^8、非因本合同約定情形，或未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面主張變更、終止或解除本協(xié)議。
六、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，協(xié)議雙方應(yīng)自覺適當(dāng)履行協(xié)議，除非有本協(xié)議約定的情形出現(xiàn)或協(xié)議雙方的書面同意，任何一方均不得單方面解除本協(xié)議終止合作或違反合作協(xié)議;如一方擅自解除協(xié)議或違反協(xié)議因此而使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失;因甲方原因解除協(xié)議的，本合同所約定費(fèi)用按照實(shí)際結(jié)算。
七、不可抗力若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得協(xié)議無法繼續(xù)履行，協(xié)議任一方可立即書面通知另一方，并提交政府相關(guān)部門出具不可抗力情形證明文件，本協(xié)議即中止。
因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議約定義務(wù)的，不屬于違約行為。
不可抗力情形消失后，本協(xié)議自動(dòng)恢復(fù)履行。
八、爭議解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具同等法律效力。
(協(xié)議正文到此結(jié)束，文本以中文打印，任何未經(jīng)雙方確認(rèn)的涂改無效。)。
甲方;。
乙方：
開戶行：
帳號：
法定代表人：法定代表人：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十三
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)。
1、1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用。
1、2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金支付。
2、1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
2、2第2、1條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
2、3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2、4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章租賃期限。
3、1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
3、2本合同3、1條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含于第2、2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。
3、3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3、4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章稅收及費(fèi)用。
4、1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4、2乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任。
5、1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。
5、2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
5、3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)夭块T要求的租賃資格。
5、4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5、5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
5、6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三（3）個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
5、7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5、8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
5、9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、10乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章合同提前終止。
6、1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
6、2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。
6、3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章違約責(zé)任。
7、1若甲方根據(jù)第5、6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7、2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7、3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式。
8、1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它。
9、1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9、2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
9、3本合同自雙方簽字之日起生效。
9、4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十四
乙方（承租方）_______________。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處廠房，地址______________租賃期限為_____年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進(jìn)之后開始計(jì)算房租，押金充抵房租。
2、經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租，合同終止。
3、甲方提供水電，電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電費(fèi)自付，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4、乙方付清租金后，甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營，乙方在經(jīng)營期間，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān)。
5、乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營，不得出租，轉(zhuǎn)讓，買賣場內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè)施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿后乙方須恢復(fù)甲方原貌（衛(wèi)生，房屋，井水電等）一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。
6、若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災(zāi)害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，不良后果由乙方承擔(dān)，本合同終止，甲方按乙方實(shí)際租住日結(jié)算乙方租賃費(fèi)。
7、在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營，后果自負(fù)。
8、被合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，簽字或按手印生效。
9、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方_______________。
乙方_______________。
聯(lián)系電話___________。
聯(lián)系電話__________。
____年___月___日。
____年___月___日。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十五
出租方(甲方)：
法定代表人：
承租方(乙方)：
法定代表人：
身份證號碼或工商營業(yè)執(zhí)照號碼：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方將位于的廠房租賃給乙方經(jīng)營使用(經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì))，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。
二、租賃期限。
租賃期限為年，即自年月日起，至年。
三、交付時(shí)間。
來自租房合同范本在本租賃合同生效之日起，甲方將廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
四、保證金及租金。
保證金。
甲、乙雙方一經(jīng)簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金人民幣元(大寫：)。該保證金不計(jì)利息存放在甲方處。租賃期滿后如乙方不繼續(xù)租賃的，甲方對廠房及公用配套設(shè)施檢查無損并在乙方未拖欠租金且結(jié)清所有費(fèi)用(水電費(fèi)、租金所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅及有關(guān)部門應(yīng)收取的費(fèi)用等)后，甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方廠房及公用配套設(shè)施損毀的，則由乙方負(fù)責(zé)維修。如不能維修的，乙方要照價(jià)賠償，該部分費(fèi)用在保證金中扣除，余下款項(xiàng)由甲方歸還給乙方。如保證金不足以支付賠償費(fèi)用，則超出部分由乙方支付給甲方。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十六
承租方（以下簡稱乙方）_______。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
房屋地址：________________。
房屋室內(nèi)設(shè)施：___________。
2、房屋租金：每年____元人民幣；
3、付款方式：一次性支付。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天；
（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金）。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：__________。
聯(lián)系電話：_____。
承租方：________。
聯(lián)系電話：________。
簽約日期：_______年____月____日
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十七
證明人：
因工程建設(shè)需要，租借在民房包括院子。經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽立如下協(xié)議：
1、甲方租借乙方上述房屋一處，月租金____。
元人民幣，租借時(shí)間暫定為年__月__日至年__月__日。在房屋租用期內(nèi)，乙方不得以任何理由要求退租或增加房租;如果因工程原因需要延長租用時(shí)間，本協(xié)議繼續(xù)生效。
2、保證自簽訂協(xié)議起三日內(nèi)提供適住房。
3、三相電由乙方負(fù)責(zé)接入戶，所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)生活用電及三相電單獨(dú)裝電表，并保證電價(jià)等同于當(dāng)?shù)孛裼秒妰r(jià)。
4、因乙方原因?qū)追睫k公生活環(huán)境造成的任何形式的干擾，由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方由此造成的損失。
5、在甲方租住的范圍內(nèi)不得堆放任何物品。
6、未經(jīng)甲方同意乙方不得進(jìn)入甲方租住的樓房內(nèi)。
7、租住期間乙方不得以任何借口要求提高租金或向甲方提出任何附加條件。
8、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方租住房屋門前停車問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
9、甲方不承擔(dān)因由乙方承擔(dān)的第三方收費(fèi)，乙方不得借故干擾甲方正常辦公生活。乙方負(fù)責(zé)甲方的有線電視、寬帶、電話等的安裝，費(fèi)用由甲方支付。甲方支付在其使用期內(nèi)發(fā)生的有線電視、寬帶、電話、電等費(fèi)用。
10、甲方在租借期間內(nèi)應(yīng)自覺維護(hù)乙方權(quán)益，甲方正常裝修改造房屋，乙方不得因此要求甲方補(bǔ)償，此外乙方對房屋的自然老化、破損和非人為因素的破壞，不得要求甲方予以補(bǔ)償。
11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的完整性，如屋頂漏水、下水道堵水等，如果非甲方的使用原因造成，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。
13、如一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方由此造成的損失。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后即日生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
乙方簽字：
甲方簽字：
日期：
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十八
承租方（乙方）：________。
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房坐落在________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______，_____結(jié)構(gòu)。
1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自____月___日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月_____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣______元，年租金為________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的`，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供上門電話。如需上門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：______________承租方：___________。
授權(quán)代表人：___________授權(quán)代表人：___________。
開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________。
帳號：________________帳號：____________。
電話：______________電話：____________。
簽約地點(diǎn)：_______________。
簽約日期：______年_____月_____日
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十九
租賃合同包括房產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪?zhàn)赓U合同等。以下是小編整理的農(nóng)村民房租賃合同范本五篇，歡迎閱讀參考!
(一)。
出租人：
承租人：
雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項(xiàng)，達(dá)成條款如下：
第一條，租賃房屋座落在喬司鎮(zhèn)永西，建筑面積平方米，租房用途為之用。
第二條，租房期限從________年____月____日至________年____月____日止，合約期限為________年。
第三條，月租金人民幣為元平方，計(jì)元月。共計(jì)年租金元整。如承租人需提供發(fā)票，稅金應(yīng)由承租人承擔(dān)。
第九條》情形，金額返還押金，不計(jì)息。
第五條，出租人交房時(shí)間：日。
第六條，出租人房內(nèi)裝潢全部由承租人自己進(jìn)行裝修，如合同到期后，承租人應(yīng)將房內(nèi)裝修物品全部進(jìn)行拆除，并恢復(fù)原樣后交于出租房，如房屋裝飾和拆除期間發(fā)生任何如空調(diào)外機(jī)因掛機(jī)不堅(jiān)固，發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的，一切責(zé)任全由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
承租方自己應(yīng)單獨(dú)開戶去有關(guān)部門辦理用電及電表安裝手續(xù)，每月按實(shí)際使用量向有關(guān)部門交納電費(fèi)。水費(fèi)按實(shí)際使用量于每月按時(shí)上繳出租人，水費(fèi)噸，電費(fèi)元度。如供水，供電部門調(diào)價(jià)則雙方也作調(diào)整，如因以上事件產(chǎn)生的任何糾紛，出租方有權(quán)終止本合同。
因該出租房在生活區(qū)內(nèi)，如承租方營業(yè)時(shí)發(fā)生影響周圍居民休息等糾紛事件，被有關(guān)部門查處引起停業(yè)整改等事件，由承租方自行承擔(dān)損失及責(zé)任。
第七條，承租人負(fù)責(zé)支付所承租房屋的電話費(fèi)﹑光纜電視收視費(fèi)﹑衛(wèi)生費(fèi)﹑物業(yè)管理費(fèi)和經(jīng)營的國家稅金﹑工商管理等費(fèi)用。
第八條，承租人負(fù)治安消防﹑衛(wèi)生防竊等責(zé)任。
第九條，有下列情形的，應(yīng)解除合同：
承租人不按約定交付租金三十天以上;承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用在人民幣叁仟元以上;未經(jīng)出租人書面同意，擅自改變租房用途﹑裝修及轉(zhuǎn)租。承租人在租房期間進(jìn)行違法活動(dòng)。
第十條，房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同。
第九條時(shí)，承租人應(yīng)在三十天內(nèi)將租房無條件歸還出租人，超過三十天后，出租人有權(quán)將租房室內(nèi)一切財(cái)物作無主處理，承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期____日，則承租人須按日租金的倍支付滯納金。
第十一條，違約責(zé)任：合同期內(nèi)若承租人提前終止合同，出租人無須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同，承租人無須支付全年租金。
第十二條，租賃期滿后，若承租人需續(xù)租，在同等條件下，優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約。
第十三條，合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：
(一)，提交____區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)，依法向人民法院起訴。
第十四條：如遇國家土地征用或房屋拆遷，承租方只享受設(shè)備搬遷費(fèi)用，其余必須無條件服從國家征用拆遷，并在限期內(nèi)完成搬遷，否則一切后果自負(fù)。
第十五條，本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字后，當(dāng)日起生效，簽定時(shí)間：________年____月____日。
簽定地點(diǎn)：
出租人：承租人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證復(fù)印件粘貼處：
(二)。
甲方(房主)：_____簽名蓋章(紅印)。
乙方(承租人)：_____簽名蓋章身份證號碼____________。
一.甲方將_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。
二.租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三.____月租金為人民幣___元(作為甲方凈收入)，乙方共支付現(xiàn)金___元(計(jì)大寫__________元整)。
四.保證金。
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣___元整(小寫)：____元人民幣。
2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五.乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對。
第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
5、乙方對租房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期時(shí)，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。
六.有關(guān)退租條款。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房內(nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七.有關(guān)退租的事項(xiàng)。
1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在15%到20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八.本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九.本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，具有同等法律效力。
十.屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有三組合大立柜，六組合客廳柜，兩組合書柜，鞋柜，揚(yáng)子牌冰箱，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務(wù)必小心愛護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí)，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權(quán)追討。
十
一.補(bǔ)充協(xié)議：
十
二.本協(xié)議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
本協(xié)議簽訂于：________年____月____日即日生效。
(三)。
出租方(甲方)：身份證號碼承租方(乙方):身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的。
房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日。
(四)。
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年月15____日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日。
(五)。
出租方(甲方):。
地址:。
承租方(乙方):。
地址:。
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)。
1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn))及院壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng),乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金支付。
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計(jì)________年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
2.2第。
2.1條約定的________年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中,每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額,該總金額即為________年的房屋租金。
2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,在改擴(kuò)建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章租賃期限。
3.1除非甲乙雙方按。
第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為________年,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章稅收及費(fèi)用。
4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任。
5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,扣押等強(qiáng)措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給。
第三方,甲方應(yīng)提前三。
(3)個(gè)月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何。
第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章合同提前終止。
6.1在________年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章違約責(zé)任。
7.1若甲方根據(jù)第。
5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣。
第三方的,。
(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式。
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭議。
第九章合同生效及其它。
9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:。
________年____月____日________年____月____日。
附件。
1、房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇一
建設(shè)方：_?_?_?_?_(以下簡稱甲方)。
投資運(yùn)營方：_?_?_?_?_有限公司(以下簡稱乙方)。
為了響應(yīng)泗縣縣委、縣政府加快新農(nóng)村建設(shè)號召，促進(jìn)農(nóng)民致富，發(fā)展泗縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，，進(jìn)一步落實(shí)招商引資工作，加快城鎮(zhèn)化項(xiàng)目進(jìn)程，甲乙雙方愿意為劉圩鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府啟動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目精誠合作。
甲乙雙方本著優(yōu)勢互補(bǔ)，平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)反復(fù)協(xié)商，就劉圩鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)合作建設(shè)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議，以資共同遵守。
一、總則。
甲方同意以甲方自有新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目用地：規(guī)劃之四山村?約100?畝(附圖)，以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。
新農(nóng)村建設(shè)用地價(jià)格及使用年限，甲方根據(jù)有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)政策規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行規(guī)劃用地性質(zhì)為新農(nóng)村建設(shè)用地，土地使用年限50年格執(zhí)行。
甲方負(fù)責(zé)以甲方的名義申報(bào)各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，并在所有手續(xù)完善后，交乙方建設(shè)開發(fā)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他任何規(guī)費(fèi)及稅金乙方概不負(fù)責(zé)。
雙方協(xié)商，為便于今后工作，成立新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子，甲方履行法律手續(xù)，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)投資建設(shè)及銷售。
二、合作范圍。
甲乙雙方合作的范圍：
四山村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)房屋及配套設(shè)施的施工建設(shè)，以及通過有關(guān)部門批準(zhǔn)規(guī)劃范圍內(nèi)。為本項(xiàng)目服務(wù)的配套設(shè)施的項(xiàng)目建設(shè)，和建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷及青苗補(bǔ)償。
四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)修建道路，及其他公共設(shè)施包括水、電、有線及無線通訊、地下給排水網(wǎng)、廣播電視線路接入、郵電等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。
雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃，按地方政府要求進(jìn)行實(shí)施。
雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
拆遷村莊的'土地復(fù)墾平整。
新農(nóng)村建設(shè)過程中的政策宣傳及執(zhí)行，及在實(shí)施過程中的執(zhí)行問題。
三：責(zé)任范圍。
甲乙雙方的合作方式及責(zé)任范圍。
甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)用地，落實(shí)政策實(shí)施要求。
甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政策落實(shí)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)新農(nóng)村建設(shè)地塊的地質(zhì)勘探工作費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)四山村新農(nóng)村所涉及到的所有村民房屋拆遷丈量和異地安置房屋購買合同簽訂事宜。
四：乙方責(zé)任：
乙方負(fù)責(zé)四山村新該項(xiàng)目的土地測量圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，銷售宣傳施工實(shí)施，及工程驗(yàn)收。
乙方嚴(yán)格按劉圩鎮(zhèn)政府上報(bào)批準(zhǔn)后的四山村新建設(shè)方案要求實(shí)施，如有變動(dòng)必須經(jīng)劉圩鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后方案實(shí)施。
乙方在實(shí)施過程中，若甲方需要乙方配合的?，乙方應(yīng)積極態(tài)度對政策的落實(shí)宣傳，國家各項(xiàng)扶持資金的到位都應(yīng)努力去做。
乙方在實(shí)施過程中。應(yīng)遵守當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)?民俗，不做違規(guī)違法之事，交付一個(gè)合格工程。
五;甲方的權(quán)利及義務(wù)。
依據(jù)本協(xié)議精神，按國家政策享受泗縣新農(nóng)村建設(shè)的及獎(jiǎng)勵(lì)政策。
同時(shí)將本協(xié)議交由四山村村民委員會(huì)討論通過。通過后本協(xié)議正是生效。
本協(xié)議生效后，將本協(xié)議上報(bào)縣新農(nóng)村建設(shè)辦公室規(guī)劃局國土、建設(shè)部門通過并獲得建設(shè)所需的各項(xiàng)批文及政策?支持。
責(zé)成村民委員會(huì)和被拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議，落實(shí)國家對拆遷戶的政策補(bǔ)貼及時(shí)到位，落實(shí)過度費(fèi)按時(shí)分發(fā)確保拆遷戶平穩(wěn)過度。
辦理建設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保搬遷村民獲得合法產(chǎn)權(quán)。
本協(xié)議簽訂后應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露商業(yè)機(jī)密，更不得將約定給乙方項(xiàng)目擅自交由第三方合作開發(fā)。
如因少數(shù)村民因客觀原因不能購買開發(fā)房屋的，甲方負(fù)責(zé)將銷售尾盤的不動(dòng)產(chǎn)無償過戶至乙方名下。確保乙方合法利益。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)。
乙方的權(quán)利和義務(wù)。
乙方的權(quán)利：按本協(xié)議精神，分享甲方利益以外的開發(fā)收益。
未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議約定的出資義務(wù)或合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓第三方。
協(xié)同甲方完成開發(fā)建設(shè)前的各項(xiàng)文件報(bào)批及拆遷過程的輔助工作。
按計(jì)劃開工建設(shè)，并保證新建房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收合格。
在開發(fā)建設(shè)過程中遵守國家的相關(guān)法規(guī)。
七、實(shí)施步驟。
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方須將本協(xié)議約定事項(xiàng)交由四山村民委員會(huì)討論通過，獲得通過后本協(xié)議正式生效。
本協(xié)議生效后，乙方組織規(guī)劃方案設(shè)計(jì)等工作，需要上報(bào)縣國土、規(guī)劃及縣新農(nóng)村建設(shè)主管部門備案，同意后方可實(shí)施。
獲得前述各項(xiàng)批準(zhǔn)后，應(yīng)及時(shí)成立共建辦公室，及開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備，以便于工作順利開展，共建辦公室成立后，乙方負(fù)責(zé)拆遷政府補(bǔ)貼外的資金及前期建設(shè)準(zhǔn)備工作、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)政府各項(xiàng)扶持資金到位的前期工作。
共建設(shè)辦原則上以村民委員會(huì)為主，遇到原則情況，甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)解決和強(qiáng)力解決建設(shè)過程中實(shí)際問題。
八、違約責(zé)任。
本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，全面履行合同約定，因乙方資金不及時(shí)到位影響雙方約定的開發(fā)時(shí)間和進(jìn)度的，每延期一天按履約保證金的?0.5?%支付甲方違約金，延期達(dá)三個(gè)月以上的加倍支付違約金，延期達(dá)六個(gè)月以上的，甲方可終止合同，乙方不得異議。
因乙方建設(shè)工程驗(yàn)收不合格，致使無法整改補(bǔ)救，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
九、其他。
第九條?在本協(xié)議簽訂生效后，項(xiàng)目啟動(dòng)后將前期工作經(jīng)費(fèi)貳拾萬元，匯至甲方指定的雙控賬戶或則合同終止。
甲方在協(xié)議簽約生效7日，向乙方全面提供前期所需各項(xiàng)資料及場地，以便于乙方按時(shí)施工。
甲方向乙方提供四山村新農(nóng)村建設(shè)用地必須在合同生效10日內(nèi)手續(xù)辦理完畢，同時(shí)提供相應(yīng)合法文件。
本協(xié)議生效后，不得擅自變更，如需變動(dòng)有其他未進(jìn)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，另簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份。政府其他部門需要備案之合同，由雙方共同提供。
未盡事宜雙方另行協(xié)商。
甲方：(蓋章)_?_?_?_?_?乙方：(蓋章)_?_?_?_?_。
代表：(簽字)_?_?_?_?_?代表：(簽字)_?_?_?_?_。
日期：_?_?年_?_?月_?_?日?日期：_?_?年_?_?月_?_?日
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇二
第1條：___工程概況。
1.1工程名稱：___。
工程地點(diǎn)：___工程內(nèi)容：___。
1.2承包范圍：_______。
第2條：___建設(shè)規(guī)模、主要工程量：___工程造價(jià)____元,大寫。
第3條：___工程款結(jié)算方式：____。
第4條：___合同生效及終止：___。
本合同自簽訂之日起生效,在雙方完成相互約定內(nèi)容____后即告終止。
第5條：___合同份數(shù)。
5.1本合同正本二份,具有同等效力,甲方持一份,乙方持一份;。
5.2甲乙雙方如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,可以通過向薊縣人民法院起訴解決。
合同簽訂時(shí)間：______。
合同簽訂地點(diǎn)：______。
發(fā)包方(章)。
承包方(章)。
地址：______。
地址：______。
法定代表人：______。
法定代表人：______。
委托代表人：______。
委托代表人：______。
電話：_________。
電話：_________。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇三
保障房建設(shè)是當(dāng)今政府和社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題,也是重點(diǎn)問題。那么對于農(nóng)村房建設(shè)。
合同。
你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的農(nóng)村房建設(shè)合同范文，感謝您的欣賞。
甲方：
乙方：?。
甲方在富陽市高橋鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格。
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按三層計(jì)算，斜屋面面積不計(jì)。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式。
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
甲方給乙方提供安全保險(xiǎn)一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費(fèi)用都由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
十、違約。
一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴(yán)格執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
甲方：
乙方：
按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方新農(nóng)村房屋修建工程，具體協(xié)定如下：
一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)該工程包工包料。
二、承包價(jià)格：2149元/平方米。
三、付款方式：開工前預(yù)付總工程款的30%，正負(fù)零起來支付到總工程款的50%，主體封頂后支付到總工程款的80%，在工程驗(yàn)收合格后支付到總工程款的97%，剩余3%的工程款做為該工程的質(zhì)量保證金。6個(gè)月后房屋無修建質(zhì)量問題后，一次性付清剩余工程款。
四、甲方的責(zé)任。
1、負(fù)責(zé)提供修建場地，保證三通;通路、通水及通電。
2、負(fù)責(zé)按工期檢查工程進(jìn)度并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。
3、保證乙方施工中資金供應(yīng)，做好村民與乙方的協(xié)調(diào)工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
五、乙方責(zé)任。
1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降低施工質(zhì)量要求。
2、施工期間乙方應(yīng)合理使用材料并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
3、施工期間乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不。
負(fù)責(zé)。
六，具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求。
1、施工內(nèi)容：新農(nóng)村居住房屋，所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。
2、所有墻面全部由水泥砂漿毛墻毛地。
3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。
4、屋面做防水處理。
在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規(guī)范，接頭密封，并做好電路。
5、門窗口預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。
6、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
甲方(發(fā)建房主方)：
乙方(承攬建筑方)：
甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮(zhèn)長田村小米山組。由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽定建房承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)。
(三)施工機(jī)械，腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理;。
(五)乙方加強(qiáng)對其所屬人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工，由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
(六)乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量要求。
(一)乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理;房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
三、付款方式。
(一)工程款結(jié)算方式：以建筑面積計(jì)算，每平方米人名幣70元;。
(二)付款時(shí)間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內(nèi)付第一層面積的70%工程款，第二次付款在樓房二層完工后4天內(nèi)付第二層面積80%的工程款，第三次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)8天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任。
(二)在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金5000元。
五、爭議解決辦法。
(一)發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商;。
(二)如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則。
(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;。
(二)本合同自簽定之日起生效;。
(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方：
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇四
房屋建設(shè)方(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式。
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設(shè)工期。
工程建設(shè)始于1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：
卸舊：201月12日。
動(dòng)工：年1月20日。
上梁：2016年2月30日。
竣工：2016年5月30日。
如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。
三、甲方職責(zé)。
質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。
四、乙方職責(zé)。
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
(一)承包范圍：
1、房屋主體工程。
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容。
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)。
(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬印?BR> (3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程。
(4)其他房屋附屬設(shè)施。
樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝。
(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。
(二)工程質(zhì)量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程檢查、驗(yàn)收。
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。
六、工程款計(jì)算方式。
(5)。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計(jì)算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場價(jià)每日元計(jì)算。
七、工程款支付辦法。
工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。
八、質(zhì)量保證義務(wù)。
乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。
九、安全責(zé)任。
一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十、其它未盡事宜。
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字。
甲方：年月日。
乙方：年月日。
7.建房承包合同模板。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇五
(贛市府辦字〔20xx〕80號)。
根據(jù)市委、市政府工作部署，為推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，特制定本實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想。
全面貫徹黨的會(huì)議和十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，深入貫徹國家總書記系列重要講話精神，以及國家總書記對江西工作提出的新的希望和“三個(gè)著力、四個(gè)堅(jiān)持”的總體要求，以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念為引領(lǐng)，緊緊圍繞省“五年決戰(zhàn)同步小康”戰(zhàn)略部署，按照市委、市政府全面打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的工作要求，著力推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，切實(shí)解決農(nóng)村最困難群眾的基本住房問題，為努力實(shí)現(xiàn)“兩不愁、三保障”的工作目標(biāo)，與全國同步進(jìn)入全面小康社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
二、目標(biāo)任務(wù)。
到20xx年底，通過“交鑰匙”工程的形式，由各縣(市、區(qū))組織所轄鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)一批農(nóng)村保障房，解決農(nóng)村最困難群眾住房保障問題。
三、主要政策。
(一)實(shí)施范圍。
(二)實(shí)施對象。
貧困戶中的無房戶或危房戶，且確實(shí)需要政府兜底解決住房保障的特困人群。
(三)安置模式。
農(nóng)村保障房建設(shè)采取四種安置模式：一是在中心村集中新建保障房安置;二是在村小組相對集中新建保障房安置;三是通過盤活置換方式，采取購買閑置的安全農(nóng)房或?qū)﹂e置校舍、廠房、村部等房屋修繕改造進(jìn)行安置。
符合五保條件的動(dòng)員進(jìn)入敬老院居住。
(四)建房標(biāo)準(zhǔn)。
從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，充分考慮農(nóng)村住房基本功能齊全，嚴(yán)格控制建房面積和標(biāo)準(zhǔn)。
1.面積標(biāo)準(zhǔn)。
家庭人口在2人及以下的.，每戶住房建筑面積控制在35平方米左右;家庭人口在3-4人的，每戶住房建筑面積不得超過50平方米;家庭人口在5人以上的，每戶住房建筑面積原則按人均15平方米建房。
新建的農(nóng)村保障房層數(shù)為一層。
2.質(zhì)量要求。
農(nóng)村保障房建房質(zhì)量要高于一般農(nóng)戶自建房標(biāo)準(zhǔn)。
房屋地基要扎實(shí)，承重墻采用240墻，門窗有過梁，非框架結(jié)構(gòu)農(nóng)村保障房必須要有構(gòu)造柱。
水泥、鋼筋、砂漿、砌磚和抗震設(shè)防等要符合有關(guān)國家規(guī)范要求。
3.裝飾裝修。
統(tǒng)一農(nóng)村保障房外立面裝飾，力求經(jīng)濟(jì)、簡潔、美觀，體現(xiàn)客家特色風(fēng)格。
室內(nèi)進(jìn)行簡單裝修，鋪好水泥地面，內(nèi)墻面粉白，戶內(nèi)安裝木制門，入戶安裝普通防盜門，安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的鋁合金窗、照明燈、衛(wèi)生潔具，水、電表分戶計(jì)量。
配置柴氣兩用灶，統(tǒng)一采購配套桌椅床。
(五)資金籌措。
整合資金用于農(nóng)村保障房建設(shè)，農(nóng)村保障房安置對象在享受中央、省農(nóng)村危房改造、移民扶貧搬遷補(bǔ)助資金外，剩余不足資金由市、縣財(cái)政按照4:6的比例解決。
同時(shí)，整合新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村飲水安全、農(nóng)村電網(wǎng)改造、農(nóng)村公路建設(shè)、農(nóng)村環(huán)境綜合整治等涉農(nóng)資金，支持用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
四、實(shí)施步驟。
(一)調(diào)查摸底階段(20xx年7月15日前)。
各縣(市、區(qū))組織相關(guān)部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人員深入村組，7月15日前完成調(diào)查摸底，確保對象真實(shí)準(zhǔn)確，并登記造冊，建立臺賬。
調(diào)查摸底情況須經(jīng)縣(市、區(qū))主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)。
對調(diào)查摸底情況由各縣(市、區(qū))組織鄉(xiāng)(鎮(zhèn))交叉核實(shí)，戶戶核查到位，市對縣進(jìn)行抽查復(fù)核。
(二)組織實(shí)施階段(20xx年7月-10月)。
各縣(市、區(qū))要科學(xué)制定農(nóng)村保障房建設(shè)實(shí)施方案，及時(shí)將任務(wù)細(xì)化分解到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
同時(shí)，按規(guī)定落實(shí)好有資質(zhì)的建筑施工隊(duì)伍。
7月底前，各縣(市、區(qū))農(nóng)村保障房必須全面開工建設(shè)，10月底前房屋主體、裝修及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施基本完成，20xx年底前搬遷入住。
(三)考核驗(yàn)收階段(20xx年1月底前)。
農(nóng)村保障房建設(shè)任務(wù)完成的縣(市、區(qū))要先進(jìn)行自查自驗(yàn)，并形成自查報(bào)告報(bào)市農(nóng)村保障房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
20xx年1月，市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織開展年度考核驗(yàn)收工作，考核驗(yàn)收結(jié)果將進(jìn)行全市通報(bào)。
五、工作要求。
(一)嚴(yán)格審批程序。
農(nóng)村保障房安置對象審批、認(rèn)定工作要堅(jiān)持公開、公平、公正原則，并按照農(nóng)村危房改造對象審批要求，實(shí)行農(nóng)戶自愿申請、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批的操作程序。
同時(shí)，要建立健全公示制度，保障房安置對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果必須在村務(wù)公開欄公示，實(shí)行全過程陽光操作，全面接受群眾監(jiān)督。
(二)科學(xué)規(guī)劃選址。
農(nóng)村保障房選址必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，盡量選在區(qū)位好、人口集中、交通方便地方，以利于水電路配套，降低基礎(chǔ)設(shè)施投入。
同時(shí)，還要做到“兩避開”，即避開洪水淹沒、滑坡、山洪、泥石流、地震斷裂帶等地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)地段，避開各類地下資源采空區(qū)和重度污染區(qū)，確保安全建房。
編制保障房建設(shè)規(guī)劃，對保障房及配套的水、電、路設(shè)施進(jìn)行合理安排。
(三)強(qiáng)化質(zhì)量安全。
農(nóng)村保障房建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范，依法選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)，承攬農(nóng)村保障房建設(shè)項(xiàng)目的施工單位要對質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，并對所建房屋承擔(dān)保修和返修責(zé)任。
各縣(市、區(qū))要強(qiáng)化各方主體責(zé)任，加強(qiáng)建房質(zhì)量安全監(jiān)督與巡查，在新建房屋的規(guī)劃選址、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵施工階段，應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場逐戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問題要當(dāng)即告知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))及施工隊(duì)伍，并提出處理意見和做好現(xiàn)場記錄，督促抓好整改，確保新建房屋竣工驗(yàn)收合格。
各地要做到安全施工，文明施工，防止發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。
(四)規(guī)范檔案管理。
各縣(市、區(qū))要按照農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息管理的要求，完善農(nóng)村保障房安置農(nóng)戶紙質(zhì)檔案，實(shí)行“一戶一檔”，做到專人管理、資料齊全、制度規(guī)范。
在此基礎(chǔ)上，建立健全農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度，確保農(nóng)戶檔案及時(shí)、完整、準(zhǔn)確錄入國家農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)。
各地要按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)績效評價(jià)和農(nóng)戶檔案信息公開的要求，加快農(nóng)戶檔案錄入進(jìn)度，提高錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量，加強(qiáng)對已錄入農(nóng)戶檔案信息的審核與抽驗(yàn)。
(五)規(guī)范后續(xù)管理。
嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅、建新拆舊”政策，對選擇農(nóng)村保障房安置的特困戶，各地要與農(nóng)戶簽訂拆舊協(xié)議，并積極幫助搬遷入住新房的特困戶拆除舊宅。
政府統(tǒng)建和閑置房屋置換的農(nóng)村保障房，產(chǎn)權(quán)歸屬于村集體所有，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村負(fù)責(zé)后續(xù)長效管理，并負(fù)責(zé)日常維修管理費(fèi)用。
各縣(市、區(qū))要探索并完善農(nóng)村保障房管理辦法，建立特困戶進(jìn)入與退出機(jī)制，形成規(guī)范長效管理制度。
六、保障措施。
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立全市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市委常委劉建平擔(dān)任組長，市政府副市長孫黎明、黃金龍任副組長，市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市財(cái)政局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國土資源局、市民政局、市交通運(yùn)輸局、市水利局、市環(huán)保局、市審計(jì)局、贛州供電公司等相關(guān)部門為成員單位，辦公室設(shè)在市城鄉(xiāng)建設(shè)局(簡稱“市農(nóng)保辦”)，并從市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局、市國土資源局中抽調(diào)工作人員脫崗集中辦公。
各縣(市、區(qū))也要成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，配齊工作人員，建立健全工作機(jī)制，加強(qiáng)對農(nóng)村保障房建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。
市、縣兩級財(cái)政要足額保障工作經(jīng)費(fèi)。
(二)明確工作職責(zé)。
切實(shí)落實(shí)“縣主體、鄉(xiāng)統(tǒng)建”責(zé)任，各縣(市、區(qū))、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是農(nóng)村保障房建設(shè)工作的責(zé)任主體，政府主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人。
各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府是實(shí)施主體，具體負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房組織實(shí)施工作。
各有關(guān)部門各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，抓好政策銜接，形成工作合力。
農(nóng)工部負(fù)責(zé)整合新農(nóng)村建設(shè)等項(xiàng)目資金用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)牽頭組織實(shí)施農(nóng)村保障房建設(shè)工作，具體做好危房鑒定、保障房建設(shè)計(jì)劃安排、建房技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)戶檔案管理、信息系統(tǒng)錄入和牽頭組織工程驗(yàn)收。
城鄉(xiāng)規(guī)劃部門負(fù)責(zé)建房規(guī)劃選址及建筑風(fēng)貌管控，指導(dǎo)編制農(nóng)村保障房建房點(diǎn)規(guī)劃，督促落實(shí)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》登記發(fā)放管理工作。
扶貧移民部門負(fù)責(zé)對建檔立卡貧困戶的認(rèn)定、核實(shí)，參與工程考核驗(yàn)收。
國土部門負(fù)責(zé)解決農(nóng)村保障房新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)和“空心房”拆除工作。
民政部門負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房其他特困戶安置對象的調(diào)查摸底和認(rèn)定，對需要進(jìn)入敬老院的特困對象進(jìn)行安置。
財(cái)政部門負(fù)責(zé)安排農(nóng)村保障房資金的籌措和撥付，保障工作經(jīng)費(fèi)。
其它有關(guān)部門結(jié)合各自工作職責(zé)做好農(nóng)村保障房建設(shè)工作。
(三)強(qiáng)化督查調(diào)度。
建立工程進(jìn)度報(bào)送制度，有效掌握農(nóng)村保障房建設(shè)進(jìn)度情況，并進(jìn)行科學(xué)調(diào)度。
各地要按照統(tǒng)一時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，認(rèn)真組織實(shí)施，加強(qiáng)督查調(diào)度，確保工程如期完成。
農(nóng)村保障房建設(shè)工作納入精準(zhǔn)扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)項(xiàng)目，并列入對縣(市、區(qū))精準(zhǔn)扶貧工作的考核內(nèi)容，市農(nóng)保辦不定期采取隨機(jī)抽查、明察暗訪、專項(xiàng)督查等形式，加強(qiáng)巡查指導(dǎo)，確保目標(biāo)任務(wù)完成。
(四)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。
各縣(市、區(qū))要采取多種形式，廣泛宣傳農(nóng)村保障房政策，引導(dǎo)社會(huì)各界積極參與、大力支持農(nóng)村保障房建設(shè)工作，使農(nóng)村保障房各項(xiàng)政策深入人心，形成良好的社會(huì)氛圍。
同時(shí)，各地要認(rèn)真聽取群眾的意見和建議，及時(shí)研究和解決群眾反映的困難和問題，確保此項(xiàng)民生工程有力、有序、有效開展。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇六
甲方(發(fā)建房主方)：
乙方(承攬建筑方)：
甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮(zhèn)長田村小米山組。由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽定建房承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)。
(三)施工機(jī)械，腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理;。
(五)乙方加強(qiáng)對其所屬人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工，由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
(六)乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量要求。
(一)乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理;房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
三、付款方式。
(一)工程款結(jié)算方式：以建筑面積計(jì)算，每平方米人名幣70元;。
(二)付款時(shí)間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內(nèi)付第一層面積的70%工程款，第二次付款在樓房二層完工后4天內(nèi)付第二層面積80%的工程款，第三次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)8天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任。
(二)在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金5000元。
五、爭議解決辦法。
(一)發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商;。
(二)如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則。
(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;。
(二)本合同自簽定之日起生效;。
(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方：
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇七
甲方（發(fā)包方）：
（法人代表：）。
乙方：
一、工程主干道長1050米；
二、商品混凝土標(biāo)號c25；
三、填土石子不允許用隧道挖出的石料；
四、路面寬2。5米，厚0。15米；
五、鋪面石子必須用挖掘機(jī)壓平，石子厚0。05米；
七、從大隊(duì)路至大塘水溝坡面包括此項(xiàng)內(nèi)；
八、此項(xiàng)總承包款為人民幣拾捌萬元整（含稅）；
九、工程結(jié)算款以實(shí)際測量的工程總量為準(zhǔn)。
十一、此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)存檔一份。
甲方：
乙方：
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇八
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：___________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃__期限。
第四條租金。
1.甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，交納方式為__付。
2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。
第五條付款方式。
乙方按年支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押一付三”
1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方租金__元。剩余租金三個(gè)月期滿后一次性付清。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇九
發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況。
1、施工地點(diǎn)：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))(村)組。
2、住房結(jié)構(gòu)：平方米。
3、在修建過程中，甲方承擔(dān)供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛(wèi)生，注意家俱如有丟失，照價(jià)賠償。乙方負(fù)責(zé)帶圈梁模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。
4、生活：甲方負(fù)責(zé)。
5、承包方式：(只包人工費(fèi))。
6、工程價(jià)款的支付：但要按時(shí)支付工程款。
7、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達(dá)到農(nóng)村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內(nèi)一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。
8、修建樓房包工不包料，只包人工費(fèi)，每平方米際平方計(jì)算，滴水為界，房屋以施工面積計(jì)算。水波瓦以瓦平方計(jì)算。
9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外墻完后付。
10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準(zhǔn)。
11、施工設(shè)備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并應(yīng)保證工程施工的順利進(jìn)行。
二、甲、乙雙方責(zé)任。
1、甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的施工圖同時(shí)。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;隱蔽工程必須得到甲方認(rèn)可(簽字)，方可進(jìn)行下一道工序;確保施工安全，承擔(dān)處理施工中發(fā)生的一切傷亡費(fèi)用。
三、違約責(zé)任。
1、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。
四、糾紛處理方式：
甲方不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時(shí)，可以向人民法法院提起訴訟，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十
出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)。
承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_______________元(大寫).租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的'；條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之__向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項(xiàng)：
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)。
法定代表人：_____________法定代表人：_____________。
住址：_______________住址：_____________。
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________。
編碼：_______________編碼：_____________。
委托代理人：_____________委托代理人：_____________。
________年____月____日。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十一
根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
甲方租賃給乙方的.廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____，結(jié)構(gòu)________________。
1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期________年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_____元。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
簽約地點(diǎn)：_______________。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十二
甲方：
四川____物業(yè)管理有限公司。
乙方：
為促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展，加快無線電話網(wǎng)的建設(shè)，進(jìn)一步改善通信的緊張狀況，
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就建站服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同地點(diǎn)：乙方將位于的項(xiàng)目的面積為平方米的場地及面積為平方米的部分相關(guān)地下通道建設(shè)作為蜂窩式移動(dòng)電話系統(tǒng)基站機(jī)房，甲方同意乙方在該樓鋪設(shè)有關(guān)線路(含交流電引入、饋線布放、光纜敷設(shè)等)及在該房頂架設(shè)個(gè)米左右的水罐美化天線，掛設(shè)天線和鋪設(shè)走線架并將光纜引入機(jī)房，并為乙方提供全程服務(wù)，且乙方已到現(xiàn)場察看，明知及充分了解了租賃物的現(xiàn)狀。
(合同地點(diǎn)由雙方共同確定，一經(jīng)確定雙方不得隨意變更或取消安裝地址，不得隨意將該地點(diǎn)位臵挪為他用，一方確需調(diào)整應(yīng)及時(shí)告知對方。)。
二、合同期限本合同期限從年月日起至年月日止，共年。
若雙方需要續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)于本協(xié)議的期限屆滿之前三個(gè)月向甲方提出，再由雙方進(jìn)行協(xié)商解決。
三、合同費(fèi)用。
1、乙方按年度以支票形式向甲方給付總費(fèi)用人民幣元，(大寫：圓整)，其中，場地使用費(fèi)是：元，物業(yè)管理成本費(fèi)是：元。
第一年總費(fèi)用于合同簽訂之日起7日內(nèi)支付，如乙方需要甲方提供正規(guī)發(fā)票，則應(yīng)向甲方另行支付相應(yīng)稅金。
乙方今后每年于上一個(gè)合同年度屆滿前15日內(nèi)向甲方支付下一年度總費(fèi)用。
2、甲方在乙方進(jìn)場前一次性收取押金元(大寫：圓整)，押金不計(jì)利息，保證甲方的設(shè)施不受損害，便于管理。
押金在合同到期后，所提供服務(wù)未造成甲方設(shè)施設(shè)備損毀、未發(fā)生業(yè)主投訴的，向乙方全額退還該押金。
3、乙方負(fù)責(zé)單獨(dú)安裝電表以計(jì)量實(shí)際用電量，并且按元度的標(biāo)準(zhǔn)每月向甲方繳納電費(fèi)(含電損、線損);若遇相關(guān)用電資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政策性調(diào)整，電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付電費(fèi)預(yù)存金元(大寫：人民幣圓整)，并于每月10日前交納上一個(gè)月的電費(fèi)。
四、雙方的權(quán)責(zé)。
(一)甲方的權(quán)責(zé)。
1、甲方不承擔(dān)乙方設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)、保管和其他任何管理義務(wù)和責(zé)任，因人為、意外或者其它任何原因致使乙方的設(shè)施設(shè)備等毀損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
如乙方有保管要求的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議。
2、甲方在能力范圍之內(nèi)向乙方提供服務(wù)，并于乙方進(jìn)場之日與乙方經(jīng)辦人員當(dāng)面核清該場地內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況。
3、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工時(shí)提供電源等便利條件，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲方應(yīng)保證乙方設(shè)施設(shè)備的正常用電，在供電局正常供電的情況下，不得隨意停止供電。
若電力公司停電、為了消防安全的需要停電、社區(qū)線路檢修停電及其它非物業(yè)管理公司因素造成的停電，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、甲方為乙方基站設(shè)備改造、維護(hù)、搶險(xiǎn)工作的人員進(jìn)站提供方便，并予以配合及監(jiān)督，施工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方違反本協(xié)議，不按時(shí)足額支付甲方相關(guān)費(fèi)用或者造成甲方損失不予賠償?shù)?，甲方對乙方的設(shè)施設(shè)備享有留臵權(quán)。
(二)乙方的權(quán)責(zé)：
1、乙方投資建設(shè)的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。
2、乙方嚴(yán)格按合同規(guī)定繳納各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。
若逾期支付本協(xié)議約定的費(fèi)用的，自逾期之日起按每日應(yīng)繳費(fèi)總額的千分之三計(jì)算違約金。
若乙方逾期10日未支付或未足額向甲方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用的，甲方有權(quán)停止供電及解除合同并要求其承擔(dān)由此給甲方造成的相應(yīng)損失。
3、乙方由于執(zhí)行政府通信網(wǎng)絡(luò)調(diào)整規(guī)劃要求，需搬遷優(yōu)化該基站的，應(yīng)提前通知甲方，本合同終止。
甲方確需調(diào)整使用場地的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)從通知到達(dá)之日起2日內(nèi)派出相關(guān)人員進(jìn)行使用場地調(diào)整工作，場地調(diào)整的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
乙方不及時(shí)進(jìn)行場地調(diào)整工作的，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)備設(shè)施采取相應(yīng)臨時(shí)處理措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變設(shè)施設(shè)備所在場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得將設(shè)備占用地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自拆除、變動(dòng)使用位臵或損壞場地，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回場地并要求乙方承擔(dān)由此造成的相應(yīng)損失。
5、乙方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)共用場地、共用設(shè)施設(shè)備，保證不得造成損壞，否則應(yīng)照價(jià)賠償。
6、乙方在施工、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)更新、設(shè)備更換時(shí)須遵守甲方規(guī)定。
施工期間及合同履行期間，乙方設(shè)備所產(chǎn)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方損失的，乙方全額賠償。
7、乙方嚴(yán)格按雙方同意的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并保證所安裝的通信設(shè)施及工作狀態(tài)符合國家相關(guān)安全、環(huán)評規(guī)定的要求，不得造成影響人身健康的電波污染;保證其所用設(shè)施設(shè)備不得產(chǎn)生電壓升高等影響，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
^8、乙方負(fù)責(zé)場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的消防及安全工作。
所安裝設(shè)施設(shè)備的線路通過不得干擾甲方及甲方許可的其他線路在上述通道的通過。
^9、乙方保證甲方區(qū)域內(nèi)移動(dòng)電話的正常通信。
^10、乙方人員進(jìn)行安裝、維修、施工、拆除等工作，不能影響小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主或使用人(包括但不限于噪音、光影、氣味)的正常生活，作業(yè)完成后應(yīng)即時(shí)清掃現(xiàn)場，保證現(xiàn)場無雜物、污跡、臭味，并將所有垃圾、廢棄物清運(yùn)至甲方指定場所，否則甲方可以采取相應(yīng)的措施進(jìn)行清理，對此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任或者解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。
11、因乙方設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致的與其他業(yè)主、物業(yè)使用人的爭議(包括但不限于電磁、噪音、光影、氣味等原因引起的業(yè)主、物業(yè)使用人與乙方或甲方發(fā)生爭議的)，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的通知后，立即派相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員來現(xiàn)場處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
12、乙方不及時(shí)派出相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行處理或者處理后不能達(dá)到業(yè)主和物業(yè)使用人及其它相關(guān)部門和人員要求，導(dǎo)致甲方遭到業(yè)主和物業(yè)使用人投訴、仲裁、訴訟或相關(guān)行政部門處罰的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方遭受的相應(yīng)損失。
五、特別約定。
1、法律法規(guī)所規(guī)定的情形、政府政策、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定、合同方破產(chǎn)、物業(yè)管理方變更或撤場(甲方退出本小區(qū)管理)、業(yè)主投訴等情形出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任;本合同期限屆滿后，乙方享有同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán)。
3、本合同所涉及的一切內(nèi)容是屬于雙方商業(yè)秘密，雙方均有義務(wù)保守此商業(yè)秘密，不得以任何理由向第三方泄露協(xié)議內(nèi)任何相關(guān)情況，否則將承擔(dān)由此給對方造成的一切損失的賠償責(zé)任。
4、無論何種情形終止協(xié)議，乙方應(yīng)于合同終止之日起七日內(nèi)搬離其自有的全部物資并清潔、恢復(fù)原貌。
乙方逾期搬離的，甲方有權(quán)在律師的見證下進(jìn)入該安裝場所清理所有遺留物收回安裝場所，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
屬于乙方的財(cái)務(wù)，甲方列出清單并通知乙方在規(guī)定的期限內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用后提取，超出期限的，視為乙方放棄遺留物的所有權(quán)，甲方有權(quán)對該遺留物進(jìn)行自由處臵。
5、本協(xié)議終止時(shí)，如乙方拆除相關(guān)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，若未能恢復(fù)或者恢復(fù)后無法達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
6、本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方將營業(yè)執(zhí)照及身份證復(fù)印件交與甲方并簽訂反商業(yè)賄賂協(xié)議一同作為本協(xié)議附件。
合同履行中雙方相互往來的函件、資料均視為本合同的附件，附件為本合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
7、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。
補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，如對本合同條款作出修訂，則該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。
^8、非因本合同約定情形，或未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面主張變更、終止或解除本協(xié)議。
六、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，協(xié)議雙方應(yīng)自覺適當(dāng)履行協(xié)議，除非有本協(xié)議約定的情形出現(xiàn)或協(xié)議雙方的書面同意，任何一方均不得單方面解除本協(xié)議終止合作或違反合作協(xié)議;如一方擅自解除協(xié)議或違反協(xié)議因此而使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失;因甲方原因解除協(xié)議的，本合同所約定費(fèi)用按照實(shí)際結(jié)算。
七、不可抗力若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得協(xié)議無法繼續(xù)履行，協(xié)議任一方可立即書面通知另一方，并提交政府相關(guān)部門出具不可抗力情形證明文件，本協(xié)議即中止。
因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議約定義務(wù)的，不屬于違約行為。
不可抗力情形消失后，本協(xié)議自動(dòng)恢復(fù)履行。
八、爭議解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具同等法律效力。
(協(xié)議正文到此結(jié)束，文本以中文打印，任何未經(jīng)雙方確認(rèn)的涂改無效。)。
甲方;。
乙方：
開戶行：
帳號：
法定代表人：法定代表人：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十三
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)。
1、1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用。
1、2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金支付。
2、1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
2、2第2、1條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
2、3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2、4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章租賃期限。
3、1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
3、2本合同3、1條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含于第2、2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。
3、3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3、4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章稅收及費(fèi)用。
4、1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4、2乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任。
5、1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。
5、2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
5、3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)夭块T要求的租賃資格。
5、4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5、5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
5、6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三（3）個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
5、7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5、8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
5、9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、10乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章合同提前終止。
6、1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
6、2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。
6、3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章違約責(zé)任。
7、1若甲方根據(jù)第5、6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7、2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7、3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式。
8、1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它。
9、1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9、2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
9、3本合同自雙方簽字之日起生效。
9、4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十四
乙方（承租方）_______________。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處廠房，地址______________租賃期限為_____年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進(jìn)之后開始計(jì)算房租，押金充抵房租。
2、經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租，合同終止。
3、甲方提供水電，電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電費(fèi)自付，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4、乙方付清租金后，甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營，乙方在經(jīng)營期間，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān)。
5、乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營，不得出租，轉(zhuǎn)讓，買賣場內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè)施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿后乙方須恢復(fù)甲方原貌（衛(wèi)生，房屋，井水電等）一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。
6、若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災(zāi)害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，不良后果由乙方承擔(dān)，本合同終止，甲方按乙方實(shí)際租住日結(jié)算乙方租賃費(fèi)。
7、在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營，后果自負(fù)。
8、被合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，簽字或按手印生效。
9、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方_______________。
乙方_______________。
聯(lián)系電話___________。
聯(lián)系電話__________。
____年___月___日。
____年___月___日。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十五
出租方(甲方)：
法定代表人：
承租方(乙方)：
法定代表人：
身份證號碼或工商營業(yè)執(zhí)照號碼：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方將位于的廠房租賃給乙方經(jīng)營使用(經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì))，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。
二、租賃期限。
租賃期限為年，即自年月日起，至年。
三、交付時(shí)間。
來自租房合同范本在本租賃合同生效之日起，甲方將廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
四、保證金及租金。
保證金。
甲、乙雙方一經(jīng)簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金人民幣元(大寫：)。該保證金不計(jì)利息存放在甲方處。租賃期滿后如乙方不繼續(xù)租賃的，甲方對廠房及公用配套設(shè)施檢查無損并在乙方未拖欠租金且結(jié)清所有費(fèi)用(水電費(fèi)、租金所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅及有關(guān)部門應(yīng)收取的費(fèi)用等)后，甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方廠房及公用配套設(shè)施損毀的，則由乙方負(fù)責(zé)維修。如不能維修的，乙方要照價(jià)賠償，該部分費(fèi)用在保證金中扣除，余下款項(xiàng)由甲方歸還給乙方。如保證金不足以支付賠償費(fèi)用，則超出部分由乙方支付給甲方。
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十六
承租方（以下簡稱乙方）_______。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
房屋地址：________________。
房屋室內(nèi)設(shè)施：___________。
2、房屋租金：每年____元人民幣；
3、付款方式：一次性支付。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天；
（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金）。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：__________。
聯(lián)系電話：_____。
承租方：________。
聯(lián)系電話：________。
簽約日期：_______年____月____日
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十七
證明人：
因工程建設(shè)需要，租借在民房包括院子。經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽立如下協(xié)議：
1、甲方租借乙方上述房屋一處，月租金____。
元人民幣，租借時(shí)間暫定為年__月__日至年__月__日。在房屋租用期內(nèi)，乙方不得以任何理由要求退租或增加房租;如果因工程原因需要延長租用時(shí)間，本協(xié)議繼續(xù)生效。
2、保證自簽訂協(xié)議起三日內(nèi)提供適住房。
3、三相電由乙方負(fù)責(zé)接入戶，所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)生活用電及三相電單獨(dú)裝電表，并保證電價(jià)等同于當(dāng)?shù)孛裼秒妰r(jià)。
4、因乙方原因?qū)追睫k公生活環(huán)境造成的任何形式的干擾，由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方由此造成的損失。
5、在甲方租住的范圍內(nèi)不得堆放任何物品。
6、未經(jīng)甲方同意乙方不得進(jìn)入甲方租住的樓房內(nèi)。
7、租住期間乙方不得以任何借口要求提高租金或向甲方提出任何附加條件。
8、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方租住房屋門前停車問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
9、甲方不承擔(dān)因由乙方承擔(dān)的第三方收費(fèi)，乙方不得借故干擾甲方正常辦公生活。乙方負(fù)責(zé)甲方的有線電視、寬帶、電話等的安裝，費(fèi)用由甲方支付。甲方支付在其使用期內(nèi)發(fā)生的有線電視、寬帶、電話、電等費(fèi)用。
10、甲方在租借期間內(nèi)應(yīng)自覺維護(hù)乙方權(quán)益，甲方正常裝修改造房屋，乙方不得因此要求甲方補(bǔ)償，此外乙方對房屋的自然老化、破損和非人為因素的破壞，不得要求甲方予以補(bǔ)償。
11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的完整性，如屋頂漏水、下水道堵水等，如果非甲方的使用原因造成，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。
13、如一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方由此造成的損失。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后即日生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
乙方簽字：
甲方簽字：
日期：
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十八
承租方（乙方）：________。
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房坐落在________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______，_____結(jié)構(gòu)。
1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自____月___日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月_____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣______元，年租金為________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的`，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供上門電話。如需上門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：______________承租方：___________。
授權(quán)代表人：___________授權(quán)代表人：___________。
開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________。
帳號：________________帳號：____________。
電話：______________電話：____________。
簽約地點(diǎn)：_______________。
簽約日期：______年_____月_____日
農(nóng)村房租建設(shè)合同篇十九
租賃合同包括房產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪?zhàn)赓U合同等。以下是小編整理的農(nóng)村民房租賃合同范本五篇，歡迎閱讀參考!
(一)。
出租人：
承租人：
雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項(xiàng)，達(dá)成條款如下：
第一條，租賃房屋座落在喬司鎮(zhèn)永西，建筑面積平方米，租房用途為之用。
第二條，租房期限從________年____月____日至________年____月____日止，合約期限為________年。
第三條，月租金人民幣為元平方，計(jì)元月。共計(jì)年租金元整。如承租人需提供發(fā)票，稅金應(yīng)由承租人承擔(dān)。
第九條》情形，金額返還押金，不計(jì)息。
第五條，出租人交房時(shí)間：日。
第六條，出租人房內(nèi)裝潢全部由承租人自己進(jìn)行裝修，如合同到期后，承租人應(yīng)將房內(nèi)裝修物品全部進(jìn)行拆除，并恢復(fù)原樣后交于出租房，如房屋裝飾和拆除期間發(fā)生任何如空調(diào)外機(jī)因掛機(jī)不堅(jiān)固，發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的，一切責(zé)任全由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
承租方自己應(yīng)單獨(dú)開戶去有關(guān)部門辦理用電及電表安裝手續(xù)，每月按實(shí)際使用量向有關(guān)部門交納電費(fèi)。水費(fèi)按實(shí)際使用量于每月按時(shí)上繳出租人，水費(fèi)噸，電費(fèi)元度。如供水，供電部門調(diào)價(jià)則雙方也作調(diào)整，如因以上事件產(chǎn)生的任何糾紛，出租方有權(quán)終止本合同。
因該出租房在生活區(qū)內(nèi)，如承租方營業(yè)時(shí)發(fā)生影響周圍居民休息等糾紛事件，被有關(guān)部門查處引起停業(yè)整改等事件，由承租方自行承擔(dān)損失及責(zé)任。
第七條，承租人負(fù)責(zé)支付所承租房屋的電話費(fèi)﹑光纜電視收視費(fèi)﹑衛(wèi)生費(fèi)﹑物業(yè)管理費(fèi)和經(jīng)營的國家稅金﹑工商管理等費(fèi)用。
第八條，承租人負(fù)治安消防﹑衛(wèi)生防竊等責(zé)任。
第九條，有下列情形的，應(yīng)解除合同：
承租人不按約定交付租金三十天以上;承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用在人民幣叁仟元以上;未經(jīng)出租人書面同意，擅自改變租房用途﹑裝修及轉(zhuǎn)租。承租人在租房期間進(jìn)行違法活動(dòng)。
第十條，房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同。
第九條時(shí)，承租人應(yīng)在三十天內(nèi)將租房無條件歸還出租人，超過三十天后，出租人有權(quán)將租房室內(nèi)一切財(cái)物作無主處理，承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期____日，則承租人須按日租金的倍支付滯納金。
第十一條，違約責(zé)任：合同期內(nèi)若承租人提前終止合同，出租人無須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同，承租人無須支付全年租金。
第十二條，租賃期滿后，若承租人需續(xù)租，在同等條件下，優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約。
第十三條，合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：
(一)，提交____區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)，依法向人民法院起訴。
第十四條：如遇國家土地征用或房屋拆遷，承租方只享受設(shè)備搬遷費(fèi)用，其余必須無條件服從國家征用拆遷，并在限期內(nèi)完成搬遷，否則一切后果自負(fù)。
第十五條，本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字后，當(dāng)日起生效，簽定時(shí)間：________年____月____日。
簽定地點(diǎn)：
出租人：承租人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證復(fù)印件粘貼處：
(二)。
甲方(房主)：_____簽名蓋章(紅印)。
乙方(承租人)：_____簽名蓋章身份證號碼____________。
一.甲方將_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。
二.租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三.____月租金為人民幣___元(作為甲方凈收入)，乙方共支付現(xiàn)金___元(計(jì)大寫__________元整)。
四.保證金。
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣___元整(小寫)：____元人民幣。
2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五.乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對。
第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
5、乙方對租房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期時(shí)，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。
六.有關(guān)退租條款。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房內(nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七.有關(guān)退租的事項(xiàng)。
1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在15%到20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八.本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九.本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，具有同等法律效力。
十.屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有三組合大立柜，六組合客廳柜，兩組合書柜，鞋柜，揚(yáng)子牌冰箱，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務(wù)必小心愛護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí)，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權(quán)追討。
十
一.補(bǔ)充協(xié)議：
十
二.本協(xié)議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
本協(xié)議簽訂于：________年____月____日即日生效。
(三)。
出租方(甲方)：身份證號碼承租方(乙方):身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的。
房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日。
(四)。
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年月15____日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日。
(五)。
出租方(甲方):。
地址:。
承租方(乙方):。
地址:。
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)。
1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn))及院壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng),乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金支付。
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計(jì)________年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
2.2第。
2.1條約定的________年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中,每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額,該總金額即為________年的房屋租金。
2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,在改擴(kuò)建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章租賃期限。
3.1除非甲乙雙方按。
第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為________年,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章稅收及費(fèi)用。
4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任。
5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,扣押等強(qiáng)措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給。
第三方,甲方應(yīng)提前三。
(3)個(gè)月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何。
第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章合同提前終止。
6.1在________年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章違約責(zé)任。
7.1若甲方根據(jù)第。
5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣。
第三方的,。
(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式。
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭議。
第九章合同生效及其它。
9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:。
________年____月____日________年____月____日。
附件。
1、房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。