合同是一種具有法律效力的協(xié)議，用于約定雙方在特定事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。它是當(dāng)事人之間達(dá)成一致意見后簽訂的文件，并具備強(qiáng)制性和約束力。合同的主要目的是促進(jìn)交易的安全和穩(wěn)定，保護(hù)當(dāng)事人的利益和權(quán)益。合同有很多種類，如買賣合同、租賃合同、勞動(dòng)合同等，每種合同都有其獨(dú)特的法律規(guī)定和要求。合同在商業(yè)活動(dòng)和個(gè)人生活中都起著重要的作用，它規(guī)范了各方的行為，維護(hù)了社會(huì)的法律秩序和正常運(yùn)行。締約過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意保密和防范可能的風(fēng)險(xiǎn)。接下來(lái)，我們?yōu)槟峁┮恍┖贤瑯颖荆﹨⒖己蛯W(xué)習(xí)之用。
期房的合同篇一
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
現(xiàn)住址：
身份證號(hào)：
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
現(xiàn)住址：
身份證號(hào)：
見證方：
見證人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：，使用面積為平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。
第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。
第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件房屋共有人同意或委托出賣的證明辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第四條甲方應(yīng)保證欲出售的`房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
第八條定金在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。
第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條交房日期：
第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具(見家具清單)。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
見證人(簽字)：
年月日年月日年月日。
期房的合同篇二
鑒于：甲方在___市__路__號(hào)購(gòu)買住宅(期房)___(項(xiàng)目名稱)一套房屋，具體房號(hào)為：________棟________單元________號(hào)房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。
甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將以其名義購(gòu)買的住宅___________市_________路__________號(hào)___________(項(xiàng)目名稱)________棟________單元________號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該房)________轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該房售價(jià)為每平方米________元，總價(jià)款為________元。
三、該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，在簽定協(xié)議后的兩天內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元()中的萬(wàn)元，其余款項(xiàng)待更改名字后當(dāng)日付清。
四、該房的購(gòu)房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給開發(fā)商，由乙方收?qǐng)?zhí)收款憑證。
五、該房蓋到二層交全額的時(shí)候后，甲方必須協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。
六、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由乙方負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。
八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過(guò)戶給乙方，乙方有權(quán)按以下第________種方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任：
1、乙方不能取得該房所有權(quán)，甲方必須將該房拍賣，拍賣所得的款項(xiàng)，優(yōu)先支付乙方支付給開發(fā)商購(gòu)房款和給甲方的________萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。
九、乙方不能按期支付購(gòu)房款的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
十、甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合交付要求，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如修理仍達(dá)不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。
十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。
十四、本協(xié)議一式________份，甲乙方各執(zhí)________份。
十五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
期房的合同篇三
本協(xié)議由以下各方于______年______月______日在______簽訂：
鑒于：
1、甲方于______年___月____日與______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”)訂立《商品房買賣合同》(合同編號(hào)：______)，該合同約定：甲方以人民幣_(tái)______元整的總價(jià)款購(gòu)買位于______的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)：該房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》(合同編號(hào)：________)。
上述合同已由______登記備案。
2、乙方了解該房屋為期房的事實(shí)，并同意向甲方購(gòu)買上述期房。
因甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，甲乙雙方無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守：
一、總購(gòu)房款為人民幣_(tái)_____元整，具體的付款進(jìn)度及方式如下：
3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由____承擔(dān)。
二、甲方的義務(wù)為：
1、甲方負(fù)責(zé)取得開發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓;。
3、甲方應(yīng)于乙方付清首付__日內(nèi)將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方。
三、乙方的義務(wù)：
1、承擔(dān)該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶的安裝費(fèi)用及材料費(fèi)用;。
2、承擔(dān)該房屋的維修費(fèi)用;。
3、乙方應(yīng)在______年______月______日之前和甲方一起在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
四、承諾和保證。
4、甲方承諾，本合同簽訂日至房屋完全過(guò)戶到乙方名下之前，不會(huì)因?yàn)樽陨韨鶆?wù)或其他原因?qū)е略摲慨a(chǎn)受到查封、抵押等任何影響房產(chǎn)過(guò)戶的事實(shí)。
五、違約責(zé)任。
六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
七、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有相同法律效力。
甲方(簽字)：________乙方(簽字)：____________。
時(shí)間：____________時(shí)間：____________。
期房的合同篇四
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： （身份證復(fù)印件附后） 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： （身份證復(fù)印件附后）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就期房轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，甲、乙共同信守：
第一條 甲方為的正式員工，按照于20xx年月出臺(tái)的員工保障性住房銷售政策，甲方可在20xx年月至月間按照每平方米元的單價(jià)購(gòu)買坐落于的 棟 號(hào)，該房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，擬于 年 月 日前交房。
第二條 甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉(zhuǎn)讓給乙方，即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，并以乙方名義辦理購(gòu)房合同。
第三條 該期房的現(xiàn)定單價(jià)為每平方米元（人民幣），房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）： 拾 萬(wàn) 千 佰 拾 元。乙方按恒大地產(chǎn)集團(tuán)政策選擇一次性付款方式。付款收據(jù)或發(fā)票由乙方保管。
第四條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對(duì)甲方支付該期房的轉(zhuǎn)讓中介費(fèi)為人民幣（大寫）萬(wàn)元，甲方出具轉(zhuǎn)讓中間費(fèi)收條，待乙方簽訂合同當(dāng)日，由乙方退還甲方。
第五條 在房屋交易、轉(zhuǎn)讓以及合同的辦理過(guò)程中，甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。
第六條 因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，除按照相關(guān)法律規(guī)定的定金賠付原則進(jìn)行賠付外，違約方還應(yīng)額外按照本合同約定的房屋交易總價(jià)的10%向守約方支付違約金。
第七條 本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂，因房屋購(gòu)買為乙方，故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間，所發(fā)生的任何因變動(dòng)而增加的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)配合乙方順利簽訂合同，期間，房市的漲跌等不可預(yù)見等因素，均由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方也不得再索要任何其他費(fèi)用，否則，違約方按第六條支付違約金。
第九條 在購(gòu)房合同簽訂時(shí)間之前，乙方若將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與第三方，必須經(jīng)甲方確定，并由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，至乙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)作廢，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： （手?。┮曳剑?（手印） 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：合同簽訂時(shí)間： 年月日
附件一：
轉(zhuǎn)讓中間費(fèi)收條
第 筆，計(jì)人民幣（大寫）： 萬(wàn)元整。
鑒于目前以甲方名義購(gòu)買，實(shí)為甲方 收到此款項(xiàng)，認(rèn)定為甲方向乙方借支。待乙方以乙方名義簽訂購(gòu)房合同后，由乙方退還本收條給甲方，特此為證。
收款人:
時(shí)間： 年月日
期房的合同篇五
甲方：（賣方）身份證：
乙方：（買方）身份證：
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就____市（以下稱該房屋）買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：
（1）該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________；
（2）該房屋地址為：___；面積為：___，該房屋用途為：___；
二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。
三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣_(tái)__元整（大寫：人民幣_(tái)__元整）。
四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣_(tái)__元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《____市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。
六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時(shí)的具體付款方式如下：
1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣_(tái)__元整。
2、乙方于甲乙雙方至____市___區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣_(tái)__元整暫存于中介方帳戶（戶名：___，帳號(hào)：___），中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。
3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣_(tái)__元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶。
八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購(gòu)買該房屋的，則無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。
十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《____市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。
十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。
十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來(lái)追加該第三人作為買方主體之一。
十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
____日期：____日期：
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期房的合同篇六
甲方(賣方)：身份證號(hào)：
乙方(買方)：身份證號(hào)：
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將正在建設(shè)中的一套期房賣給乙方。雙方簽訂如下合同：該房屋由菏澤市財(cái)政局開發(fā)建設(shè)，位于長(zhǎng)江路西段路北的龍澤花園內(nèi)，另有車位。
二、由于是期房，因甲方資金困難，無(wú)力繼續(xù)繳納房款，現(xiàn)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)()。
三、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方將該房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓為乙方，已交開發(fā)商房款由乙方承擔(dān)，該房以后應(yīng)繳房款由乙方承擔(dān)。甲方不再負(fù)責(zé)。
四、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、甲乙雙方按照自愿協(xié)商的原則辦理有關(guān)手續(xù)，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。乙方如需辦理有關(guān)手續(xù)，甲方必須協(xié)助辦理。
六、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，中間介紹人一份。
七、合同簽訂日期：年月日，本合同自簽訂自日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
期房的合同篇七
甲方：(賣方)。
身份證：
乙方：(買方)。
身份證：
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：
(1)該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________;。
(2)該房屋地址為：;面積為：，該房屋用途為：;。
二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。
三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣元整(大寫：人民幣元整)。
四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。
六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時(shí)的具體付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。
2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶(戶名：，帳號(hào)：)，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。
3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶。
八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購(gòu)買該房屋的，則無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。
十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。
十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。
十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來(lái)追加該第三人作為買方主體之一。
十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：乙方：
身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：日期：日期：中介方：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
日期：
期房的合同篇八
(合同編號(hào)：)
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人： (注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))
法定代表人：
委托代理人：(委托代理機(jī)構(gòu)、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、法定代表人)
買受人：(戶口所在地、現(xiàn)居住地址、身份證號(hào)碼、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證號(hào)、聯(lián)系電話)
配偶：(身份證號(hào)碼、戶口所在地)
委托代理人：(工作單位、 電話號(hào)碼、資質(zhì)證書號(hào))
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《寧夏回族自治區(qū)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以劃撥方式取得位于的地塊的土地使用權(quán)，面積為為平方米，規(guī)劃用途 土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)： ，土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用證： ;轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)： 。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目名稱： ，批準(zhǔn)文件號(hào)：
第二條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售依據(jù)
《建筑工程施工許可證》編號(hào)為：
該經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市銷售?！督?jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可證》編號(hào)為：
第三條 買受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況
層，陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封該住房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二)。
第四條 計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)格，買受人所購(gòu)房屋建筑面積平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米%，實(shí)際銷售價(jià)格為建筑面積每平方元，合計(jì)總金額為：百拾萬(wàn)元，核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為米千元×(1±%)=百拾元整。
第五條 出賣人不得向買受人收取該房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用
計(jì)入銷售價(jià)格的代收、代繳費(fèi)用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，同意由出賣人代收代繳時(shí)，出賣人必須出示委托收費(fèi)部門出具的合法委托及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且不得加價(jià)代收。
第六條 面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。住房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進(jìn)行處理：
1、雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%時(shí)，買受人有權(quán)退房;買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差=合同約定面積×100﹪因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第七條 付款方式及期限
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第八條 交付期限及條件
出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買受人使用。
1、該房屋工程檢驗(yàn)合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。
2、該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。
因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應(yīng)當(dāng)在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。該房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：
第九條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)房屋使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起15日內(nèi)，書面通知買受人。
1、買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
2、買受人退房時(shí)，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。3、買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條 違約責(zé)任
(一)出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
(二)出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò)日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期限的
第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;日后，買受人有權(quán)解除合同。
(2)逾期超過(guò)同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起內(nèi)退還全部已付款并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之率)的違約金。
(三)買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二種方式處(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。
(2)逾期超過(guò)合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的
買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)
第十一條 產(chǎn)權(quán)登記約定
出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。買受人擅自將未取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房出租、出借的，由住房保障部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，按原購(gòu)房?jī)r(jià)格從購(gòu)房之日起每年扣減1%計(jì)算作價(jià)收回其住房。買受人弄虛作假、騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，由住房保障部門取消其購(gòu)房資格,并按原購(gòu)房?jī)r(jià)格從購(gòu)房之日起每年扣減1%計(jì)算作價(jià)收回該住房;買受人家庭5年內(nèi)不得申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。
1、出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。如因出賣人的責(zé)任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項(xiàng)處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起 日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的10%向買受人支付違約金。
第十二條 上市交易約定
買受人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年后，起止日期按合同簽定日期計(jì)，才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售。不滿5年的，不得直接上市交易，買受人因特殊情況確需轉(zhuǎn)讓住房的，由政府按照原價(jià)并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。5年后出售時(shí)，政府具有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)，上市所得價(jià)款可按照第十一條中出售人和買受人雙方約定各自所占的房屋所有權(quán)比例進(jìn)行分配，買受人憑住房保障部門出具的繳款證明或書面意見取得完全產(chǎn)權(quán)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第十三條 保修責(zé)任
《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
第十四條 買受人的房屋僅作住宅使用。
買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該住房有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十五條 買賣雙方就下列事項(xiàng)約定：
(一)屬買受人所有的共用設(shè)施、設(shè)備：1、物業(yè)管理用房;2、門衛(wèi)房、電話間、監(jiān)控室、地面架空層、共用走廊;3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃配建的非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)(棚);4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共綠地、道路、場(chǎng)地：5、其它依法歸全體業(yè)主所有的設(shè)施設(shè)備：
(二)買受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣人與業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行【包干制】【酬金制】，物業(yè)服務(wù)費(fèi)(資金)標(biāo)準(zhǔn)為理企業(yè)按/月.平方米(建筑面積)，由物業(yè)管收取，物業(yè)買受人應(yīng)在次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行繳納義務(wù)。
第十六條合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的`，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力。
第二十條本合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起自本合同生效之日起30日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。
第二十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：
買受人(簽章)：
法定代表人：
委托代理人： (簽章)
委托代理人： (簽章)
年 月 日 簽于：
期房的合同篇九
電話：______。
住址：______。
乙方（買方）：______。
電話：______。
住址：______。
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
1、甲方于________年____月____日與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱開發(fā)商）訂立《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：），該合同約定：甲方以人民幣元整的總價(jià)款購(gòu)買位于的房屋一套（以下稱該房屋）：房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：）。上述合同已由登記備案，由于甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：
1、乙方于簽約后____日內(nèi)以方式，支付甲方房款人民幣元整；
3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、甲方的義務(wù)為：
1、甲方負(fù)責(zé)獲得開發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的`權(quán)益轉(zhuǎn)讓；
四、乙方的義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶費(fèi)用；
2、該房屋的維修基金由乙方承擔(dān)；
八、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。則雙方應(yīng)在獲知本情況后，____日內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的，逾期達(dá)____日，則視為違約，同時(shí)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：______。
乙方（簽字）：______。
時(shí)間：______。
時(shí)間：______。
期房的合同篇十
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的期房買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
本協(xié)議由以下各方于______年______月______日在______簽訂：
鑒于：
1、甲方于______年___月____日與______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）訂立《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：______），該合同約定：甲方以人民幣_(tái)______元整的總價(jià)款購(gòu)買位于______的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）：該房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：________）。
上述合同已由______登記備案。
2、乙方了解該房屋為期房的事實(shí)，并同意向甲方購(gòu)買上述期房。
因甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，甲乙雙方無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守：
一、總購(gòu)房款為人民幣_(tái)_____元整，具體的付款進(jìn)度及方式如下：
3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由____承擔(dān)。
二、甲方的義務(wù)為：
1、甲方負(fù)責(zé)取得開發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的.權(quán)益轉(zhuǎn)讓；
3、甲方應(yīng)于乙方付清首付__日內(nèi)將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方。
三、乙方的義務(wù)：
1、承擔(dān)該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶的安裝費(fèi)用及材料費(fèi)用；
2、承擔(dān)該房屋的維修費(fèi)用；
3、乙方應(yīng)在______年______月______日之前和甲方一起在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
四、承諾和保證
4、甲方承諾，本合同簽訂日至房屋完全過(guò)戶到乙方名下之前，不會(huì)因?yàn)樽陨韨鶆?wù)或其他原因?qū)е略摲慨a(chǎn)受到查封、抵押等任何影響房產(chǎn)過(guò)戶的事實(shí)。
五、違約責(zé)任
六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
七、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有相同法律效力。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：____________
時(shí)間：____________時(shí)間：____________
期房的合同篇十一
甲方（賣方）：
身份證號(hào)：
乙方（買方）：
身份證號(hào)：
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將正在建設(shè)中的一套期房賣給乙方。雙方簽訂如下合同：該房屋由____市財(cái)政局開發(fā)建設(shè)，位于長(zhǎng)江路西段路北的龍澤花園內(nèi)，另有車位。
二、由于是期房，因甲方資金困難，無(wú)力繼續(xù)繳納房款，現(xiàn)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)（）。
三、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方將該房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓為乙方，已交開發(fā)商房款由乙方承擔(dān)，該房以后應(yīng)繳房款由乙方承擔(dān)。甲方不再負(fù)責(zé)。
四、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、甲乙雙方按照自愿協(xié)商的原則辦理有關(guān)手續(xù)，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。乙方如需辦理有關(guān)手續(xù)，甲方必須協(xié)助辦理。
六、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，中間介紹人一份。
七、合同簽訂日期：________年____月____日，本合同自簽訂自日起生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
期房的合同篇十二
甲方：
乙方：
甲方因需要，特向乙方申請(qǐng)借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，購(gòu)房一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。
第一條、本次借款用于買房，共計(jì)人民幣：
第二條、總計(jì)人民幣(大寫)：
第三條、本合同借款自年月日起成立。
第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%。本合同利率，不受國(guó)家法定利率的調(diào)整而影響。
第五條、具體還款明細(xì)見附件。
第六條、本合同項(xiàng)下的借款本息，采取有錢即還款方式，由羅菁監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。
第七條、乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產(chǎn)。
第八條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。
第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效，至甲方將本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)清償時(shí)終止。
第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
簽訂日期：年月日
期房的合同篇十三
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品房基本情況。
1.甲方依據(jù)房許字第號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路(街)號(hào)(小區(qū))號(hào)樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))單元層室廳號(hào)(管理號(hào))的商品房出售給乙方。
2.乙方購(gòu)買商品房套，建筑面積(大寫)平方米，(小寫)平方米。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的.測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。
3.乙方購(gòu)買的商品房的土地使用權(quán)以(劃撥、出讓)方式取得，土地使用權(quán)年限至年月日。
4.甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。
二、總價(jià)款及付款方式。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方，總價(jià)款(小寫)元，(大寫)元。
2.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購(gòu)房定金元。
一期(大寫)(小寫)年月日。
二期(大寫)(小寫)年月日。
三期(大寫)(小寫)年月日。
四期(大寫)(小寫)年月日。
五期(大寫)(小寫)年月日。
貸款(大寫)(小寫)年月日。
4.其中第期乙方申請(qǐng)貸款，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，且乙方無(wú)力支付該款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
三、面積誤差。
該商品房交付時(shí)，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過(guò)約定面積%時(shí)，乙方可選擇下列任一種方式處理：
2.乙方同意接受房屋。每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整。
四、合同登記。
自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同登記，同時(shí)鑒證或公證;稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說(shuō)明書》制度;凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量》、《商品房住宅使用說(shuō)明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、產(chǎn)權(quán)登記。
乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。
七、設(shè)計(jì)變更的約定。
預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設(shè)施的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按日期投入正常運(yùn)行：
九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用。
乙方的商品房?jī)H作使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
十、合同的變更和解除。
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應(yīng)在日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同。
2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，無(wú)權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的，對(duì)方必須履行。
3.房屋未達(dá)到國(guó)家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同。
4.合同發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。
十一、違約責(zé)任。
1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬(wàn)分之向甲方追究逾期期間的違約金。
如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任：
(2)甲方向乙方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行。
2.乙方如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬(wàn)分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任：
(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計(jì)算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;。
(2)乙方向甲方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行。
3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。
十二、爭(zhēng)議的解決方式。
甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：
1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
2.直接向人民法院起訴。
十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份。
十四、雙方承認(rèn)的附加條款。
十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。
十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說(shuō)明書》同本合同具有同等法律效力。
十八、商品房平面圖作為本合同附件。
甲方：(蓋章)。
乙方：(蓋章)。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
或身份證號(hào)：
地址：
地址：
法定代表人(簽名)。
法定代表人(簽名)。
代理人：
代理人：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號(hào)：
賬號(hào)：
電話：
電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
日期：
日期：
期房的合同篇十四
甲方：乙方：
鑒于：甲方在___市__路__號(hào)購(gòu)買住宅(期房)___(項(xiàng)目名稱)一套房屋，具體房號(hào)為：棟單元號(hào)房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。
甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將以其名義購(gòu)買的住宅___市__路__號(hào)___(項(xiàng)目名稱)棟單元號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該房)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該房售價(jià)為每平方米元，總價(jià)款為元。
三、該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣萬(wàn)元()，在簽定協(xié)議后的兩天內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣萬(wàn)元()中的萬(wàn)元，其余款項(xiàng)待更改名字后當(dāng)日付清。
四、該房的購(gòu)房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給開發(fā)商，由乙方收?qǐng)?zhí)收款憑證。
五、該房蓋到二層交全額的時(shí)候后，甲方必須協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。
六、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由乙方負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。
八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過(guò)戶給乙方，乙方有權(quán)按以下第種方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任：1、乙方不能取得該房所有權(quán)，甲方必須將該房拍賣，拍賣所得的款項(xiàng)，優(yōu)先支付乙方支付給開發(fā)商購(gòu)房款和給甲方的萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。
九、乙方不能按期支付購(gòu)房款的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。十。
四、本協(xié)議一式份，甲乙方各執(zhí)份。十。
期房的合同篇十五
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條甲方自愿將坐落于的房屋（一下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方。乙方自愿購(gòu)買該房屋。
第二條房屋基本情況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，所在樓層/總樓層：/，結(jié)構(gòu)：，面積：（此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。
第三條甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣：元整（小寫：，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由過(guò)戶費(fèi)用按照相關(guān)部門核算為準(zhǔn)）。
第四條付款方式：
1、一次性付款：乙方于過(guò)戶當(dāng)日支付房款人民幣元整（小寫：元整）。
2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣，貸款人民幣。
第五條甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門出具的確認(rèn)不可抗力的證明方可免除前款責(zé)任。
第六條甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛，有甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
第七條如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的10%。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
第八條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條對(duì)于未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過(guò)戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢，本合同終止。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：_______。
簽約日期：年月日
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期房的合同篇十六
2、該房屋用途為：（____）除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。
3、該房屋租金為____________、屋內(nèi)設(shè)施有________________________________________________、押金為____元。
4、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
5、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。
6、甲方于本合同生效（__）日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
8、在房屋租賃期間，雙方費(fèi)用按以下條款支付：
a：以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
b：甲方承擔(dān)供暖費(fèi)用。
9、雙方其他約定：
10、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前（____）書面向甲方提出，甲方在合同期滿（____）內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方簽章____________乙方簽章____________
授權(quán)代表簽字________授權(quán)代表簽字________
____年____月____日____年____月____日
期房的合同篇十七
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。
一、甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)向客戶如實(shí)提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應(yīng)賠償。
2、甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動(dòng)時(shí)，須及時(shí)通知乙方予以更新。
3、甲方根據(jù)乙方提供的《房?jī)r(jià)表》向客戶報(bào)價(jià)，實(shí)際報(bào)價(jià)不得超出《房?jī)r(jià)表》上的價(jià)格。
4、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格，但必須及時(shí)告知甲方。
2、實(shí)際成交價(jià)格、金額與甲方提供的信息不一致時(shí)，乙方須及時(shí)告知甲方，并配合甲方核實(shí)情況傭金按照實(shí)際成交計(jì)算。
3、乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)提供詳實(shí)的房屋資料，在房屋狀況（包括房屋內(nèi)重要設(shè)施、房屋周邊環(huán)境等）發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方（各房屋的預(yù)定情況，乙方會(huì)在網(wǎng)站上及時(shí)更新，但沒有義務(wù)主動(dòng)告知甲方）。
4、乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù)，以確?？腿藵M意。
5、雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺(tái)提供一個(gè)客戶信息平臺(tái)，并由乙方及時(shí)登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。
三、違約處理
2、如由于乙方單方的原因（服務(wù)、房屋實(shí)況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等）與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。
四、傭金/付款/結(jié)算條款
1、客房?jī)r(jià)格：見《房?jī)r(jià)表》。
2、傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實(shí)際達(dá)成的租金收入的____%。
3、乙方以客人實(shí)際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金實(shí)際退房日期與預(yù)定退房日期不符時(shí)，以實(shí)際退房日期為準(zhǔn)甲方同意以方式領(lǐng)取傭金。
4、以上代理價(jià)格僅適用于《房?jī)r(jià)表》所列出的房屋。
五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密
3、以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。
六、免責(zé)條款：由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對(duì)此表示認(rèn)同。不可抗力包括市政拆遷，自然災(zāi)害等因素。
七、爭(zhēng)議解決
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為：年月日起，至年月日止。
期房的合同篇十八
甲方（賣方）：
身份證號(hào)：
電話：
住址：
乙方（買方）：
身份證號(hào)：
電話：
住址：
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、該房屋權(quán)屬狀況如下：
1、甲方于________年____月____日與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱開發(fā)商）訂立《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：），該合同約定：甲方以人民幣元整的總價(jià)款購(gòu)買位于的房屋一套（以下稱該房屋）：房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：）。上述合同已由登記備案，由于甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：
1、乙方于簽約后____日內(nèi)以方式，支付甲方房款人民幣元整；
3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、甲方的義務(wù)為：
1、甲方負(fù)責(zé)獲得開發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；
四、乙方的義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶費(fèi)用；
2、該房屋的維修基金由乙方承擔(dān)；
八、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。則雙方應(yīng)在獲知本情況后，____日內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的，逾期達(dá)____日，則視為違約，同時(shí)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
時(shí)間：
時(shí)間：
期房的合同篇一
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
現(xiàn)住址：
身份證號(hào)：
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
現(xiàn)住址：
身份證號(hào)：
見證方：
見證人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：，使用面積為平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。
第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。
第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件房屋共有人同意或委托出賣的證明辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第四條甲方應(yīng)保證欲出售的`房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
第八條定金在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。
第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條交房日期：
第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具(見家具清單)。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
見證人(簽字)：
年月日年月日年月日。
期房的合同篇二
鑒于：甲方在___市__路__號(hào)購(gòu)買住宅(期房)___(項(xiàng)目名稱)一套房屋，具體房號(hào)為：________棟________單元________號(hào)房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。
甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將以其名義購(gòu)買的住宅___________市_________路__________號(hào)___________(項(xiàng)目名稱)________棟________單元________號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該房)________轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該房售價(jià)為每平方米________元，總價(jià)款為________元。
三、該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，在簽定協(xié)議后的兩天內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元()中的萬(wàn)元，其余款項(xiàng)待更改名字后當(dāng)日付清。
四、該房的購(gòu)房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給開發(fā)商，由乙方收?qǐng)?zhí)收款憑證。
五、該房蓋到二層交全額的時(shí)候后，甲方必須協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。
六、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由乙方負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。
八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過(guò)戶給乙方，乙方有權(quán)按以下第________種方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任：
1、乙方不能取得該房所有權(quán)，甲方必須將該房拍賣，拍賣所得的款項(xiàng)，優(yōu)先支付乙方支付給開發(fā)商購(gòu)房款和給甲方的________萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。
九、乙方不能按期支付購(gòu)房款的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
十、甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合交付要求，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如修理仍達(dá)不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。
十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。
十四、本協(xié)議一式________份，甲乙方各執(zhí)________份。
十五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
期房的合同篇三
本協(xié)議由以下各方于______年______月______日在______簽訂：
鑒于：
1、甲方于______年___月____日與______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”)訂立《商品房買賣合同》(合同編號(hào)：______)，該合同約定：甲方以人民幣_(tái)______元整的總價(jià)款購(gòu)買位于______的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)：該房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》(合同編號(hào)：________)。
上述合同已由______登記備案。
2、乙方了解該房屋為期房的事實(shí)，并同意向甲方購(gòu)買上述期房。
因甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，甲乙雙方無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守：
一、總購(gòu)房款為人民幣_(tái)_____元整，具體的付款進(jìn)度及方式如下：
3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由____承擔(dān)。
二、甲方的義務(wù)為：
1、甲方負(fù)責(zé)取得開發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓;。
3、甲方應(yīng)于乙方付清首付__日內(nèi)將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方。
三、乙方的義務(wù)：
1、承擔(dān)該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶的安裝費(fèi)用及材料費(fèi)用;。
2、承擔(dān)該房屋的維修費(fèi)用;。
3、乙方應(yīng)在______年______月______日之前和甲方一起在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
四、承諾和保證。
4、甲方承諾，本合同簽訂日至房屋完全過(guò)戶到乙方名下之前，不會(huì)因?yàn)樽陨韨鶆?wù)或其他原因?qū)е略摲慨a(chǎn)受到查封、抵押等任何影響房產(chǎn)過(guò)戶的事實(shí)。
五、違約責(zé)任。
六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
七、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有相同法律效力。
甲方(簽字)：________乙方(簽字)：____________。
時(shí)間：____________時(shí)間：____________。
期房的合同篇四
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： （身份證復(fù)印件附后） 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： （身份證復(fù)印件附后）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就期房轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，甲、乙共同信守：
第一條 甲方為的正式員工，按照于20xx年月出臺(tái)的員工保障性住房銷售政策，甲方可在20xx年月至月間按照每平方米元的單價(jià)購(gòu)買坐落于的 棟 號(hào)，該房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，擬于 年 月 日前交房。
第二條 甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉(zhuǎn)讓給乙方，即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，并以乙方名義辦理購(gòu)房合同。
第三條 該期房的現(xiàn)定單價(jià)為每平方米元（人民幣），房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）： 拾 萬(wàn) 千 佰 拾 元。乙方按恒大地產(chǎn)集團(tuán)政策選擇一次性付款方式。付款收據(jù)或發(fā)票由乙方保管。
第四條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對(duì)甲方支付該期房的轉(zhuǎn)讓中介費(fèi)為人民幣（大寫）萬(wàn)元，甲方出具轉(zhuǎn)讓中間費(fèi)收條，待乙方簽訂合同當(dāng)日，由乙方退還甲方。
第五條 在房屋交易、轉(zhuǎn)讓以及合同的辦理過(guò)程中，甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。
第六條 因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，除按照相關(guān)法律規(guī)定的定金賠付原則進(jìn)行賠付外，違約方還應(yīng)額外按照本合同約定的房屋交易總價(jià)的10%向守約方支付違約金。
第七條 本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂，因房屋購(gòu)買為乙方，故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間，所發(fā)生的任何因變動(dòng)而增加的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)配合乙方順利簽訂合同，期間，房市的漲跌等不可預(yù)見等因素，均由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方也不得再索要任何其他費(fèi)用，否則，違約方按第六條支付違約金。
第九條 在購(gòu)房合同簽訂時(shí)間之前，乙方若將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與第三方，必須經(jīng)甲方確定，并由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，至乙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)作廢，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： （手?。┮曳剑?（手印） 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：合同簽訂時(shí)間： 年月日
附件一：
轉(zhuǎn)讓中間費(fèi)收條
第 筆，計(jì)人民幣（大寫）： 萬(wàn)元整。
鑒于目前以甲方名義購(gòu)買，實(shí)為甲方 收到此款項(xiàng)，認(rèn)定為甲方向乙方借支。待乙方以乙方名義簽訂購(gòu)房合同后，由乙方退還本收條給甲方，特此為證。
收款人:
時(shí)間： 年月日
期房的合同篇五
甲方：（賣方）身份證：
乙方：（買方）身份證：
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就____市（以下稱該房屋）買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：
（1）該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________；
（2）該房屋地址為：___；面積為：___，該房屋用途為：___；
二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。
三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣_(tái)__元整（大寫：人民幣_(tái)__元整）。
四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣_(tái)__元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《____市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。
六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時(shí)的具體付款方式如下：
1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣_(tái)__元整。
2、乙方于甲乙雙方至____市___區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣_(tái)__元整暫存于中介方帳戶（戶名：___，帳號(hào)：___），中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。
3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣_(tái)__元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶。
八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購(gòu)買該房屋的，則無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。
十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《____市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。
十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。
十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來(lái)追加該第三人作為買方主體之一。
十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
____日期：____日期：
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期房的合同篇六
甲方(賣方)：身份證號(hào)：
乙方(買方)：身份證號(hào)：
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將正在建設(shè)中的一套期房賣給乙方。雙方簽訂如下合同：該房屋由菏澤市財(cái)政局開發(fā)建設(shè)，位于長(zhǎng)江路西段路北的龍澤花園內(nèi)，另有車位。
二、由于是期房，因甲方資金困難，無(wú)力繼續(xù)繳納房款，現(xiàn)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)()。
三、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方將該房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓為乙方，已交開發(fā)商房款由乙方承擔(dān)，該房以后應(yīng)繳房款由乙方承擔(dān)。甲方不再負(fù)責(zé)。
四、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、甲乙雙方按照自愿協(xié)商的原則辦理有關(guān)手續(xù)，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。乙方如需辦理有關(guān)手續(xù)，甲方必須協(xié)助辦理。
六、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，中間介紹人一份。
七、合同簽訂日期：年月日，本合同自簽訂自日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
期房的合同篇七
甲方：(賣方)。
身份證：
乙方：(買方)。
身份證：
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：
(1)該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________;。
(2)該房屋地址為：;面積為：，該房屋用途為：;。
二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。
三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣元整(大寫：人民幣元整)。
四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。
六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時(shí)的具體付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。
2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶(戶名：，帳號(hào)：)，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。
3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶。
八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購(gòu)買該房屋的，則無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。
十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。
十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。
十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來(lái)追加該第三人作為買方主體之一。
十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：乙方：
身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：日期：日期：中介方：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
日期：
期房的合同篇八
(合同編號(hào)：)
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人： (注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))
法定代表人：
委托代理人：(委托代理機(jī)構(gòu)、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、法定代表人)
買受人：(戶口所在地、現(xiàn)居住地址、身份證號(hào)碼、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證號(hào)、聯(lián)系電話)
配偶：(身份證號(hào)碼、戶口所在地)
委托代理人：(工作單位、 電話號(hào)碼、資質(zhì)證書號(hào))
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《寧夏回族自治區(qū)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以劃撥方式取得位于的地塊的土地使用權(quán)，面積為為平方米，規(guī)劃用途 土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)： ，土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用證： ;轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)： 。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目名稱： ，批準(zhǔn)文件號(hào)：
第二條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售依據(jù)
《建筑工程施工許可證》編號(hào)為：
該經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市銷售?！督?jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可證》編號(hào)為：
第三條 買受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況
層，陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封該住房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二)。
第四條 計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)格，買受人所購(gòu)房屋建筑面積平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米%，實(shí)際銷售價(jià)格為建筑面積每平方元，合計(jì)總金額為：百拾萬(wàn)元，核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為米千元×(1±%)=百拾元整。
第五條 出賣人不得向買受人收取該房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用
計(jì)入銷售價(jià)格的代收、代繳費(fèi)用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，同意由出賣人代收代繳時(shí)，出賣人必須出示委托收費(fèi)部門出具的合法委托及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且不得加價(jià)代收。
第六條 面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。住房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進(jìn)行處理：
1、雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%時(shí)，買受人有權(quán)退房;買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差=合同約定面積×100﹪因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第七條 付款方式及期限
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第八條 交付期限及條件
出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買受人使用。
1、該房屋工程檢驗(yàn)合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。
2、該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。
因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應(yīng)當(dāng)在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。該房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：
第九條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)房屋使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起15日內(nèi)，書面通知買受人。
1、買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
2、買受人退房時(shí)，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。3、買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條 違約責(zé)任
(一)出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
(二)出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò)日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期限的
第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;日后，買受人有權(quán)解除合同。
(2)逾期超過(guò)同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起內(nèi)退還全部已付款并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之率)的違約金。
(三)買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二種方式處(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。
(2)逾期超過(guò)合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的
買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)
第十一條 產(chǎn)權(quán)登記約定
出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。買受人擅自將未取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房出租、出借的，由住房保障部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，按原購(gòu)房?jī)r(jià)格從購(gòu)房之日起每年扣減1%計(jì)算作價(jià)收回其住房。買受人弄虛作假、騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，由住房保障部門取消其購(gòu)房資格,并按原購(gòu)房?jī)r(jià)格從購(gòu)房之日起每年扣減1%計(jì)算作價(jià)收回該住房;買受人家庭5年內(nèi)不得申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。
1、出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。如因出賣人的責(zé)任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項(xiàng)處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起 日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的10%向買受人支付違約金。
第十二條 上市交易約定
買受人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年后，起止日期按合同簽定日期計(jì)，才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售。不滿5年的，不得直接上市交易，買受人因特殊情況確需轉(zhuǎn)讓住房的，由政府按照原價(jià)并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。5年后出售時(shí)，政府具有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)，上市所得價(jià)款可按照第十一條中出售人和買受人雙方約定各自所占的房屋所有權(quán)比例進(jìn)行分配，買受人憑住房保障部門出具的繳款證明或書面意見取得完全產(chǎn)權(quán)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第十三條 保修責(zé)任
《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
第十四條 買受人的房屋僅作住宅使用。
買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該住房有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十五條 買賣雙方就下列事項(xiàng)約定：
(一)屬買受人所有的共用設(shè)施、設(shè)備：1、物業(yè)管理用房;2、門衛(wèi)房、電話間、監(jiān)控室、地面架空層、共用走廊;3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃配建的非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)(棚);4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共綠地、道路、場(chǎng)地：5、其它依法歸全體業(yè)主所有的設(shè)施設(shè)備：
(二)買受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣人與業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行【包干制】【酬金制】，物業(yè)服務(wù)費(fèi)(資金)標(biāo)準(zhǔn)為理企業(yè)按/月.平方米(建筑面積)，由物業(yè)管收取，物業(yè)買受人應(yīng)在次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行繳納義務(wù)。
第十六條合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的`，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力。
第二十條本合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起自本合同生效之日起30日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。
第二十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：
買受人(簽章)：
法定代表人：
委托代理人： (簽章)
委托代理人： (簽章)
年 月 日 簽于：
期房的合同篇九
電話：______。
住址：______。
乙方（買方）：______。
電話：______。
住址：______。
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
1、甲方于________年____月____日與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱開發(fā)商）訂立《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：），該合同約定：甲方以人民幣元整的總價(jià)款購(gòu)買位于的房屋一套（以下稱該房屋）：房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：）。上述合同已由登記備案，由于甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：
1、乙方于簽約后____日內(nèi)以方式，支付甲方房款人民幣元整；
3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、甲方的義務(wù)為：
1、甲方負(fù)責(zé)獲得開發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的`權(quán)益轉(zhuǎn)讓；
四、乙方的義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶費(fèi)用；
2、該房屋的維修基金由乙方承擔(dān)；
八、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。則雙方應(yīng)在獲知本情況后，____日內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的，逾期達(dá)____日，則視為違約，同時(shí)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：______。
乙方（簽字）：______。
時(shí)間：______。
時(shí)間：______。
期房的合同篇十
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的期房買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
本協(xié)議由以下各方于______年______月______日在______簽訂：
鑒于：
1、甲方于______年___月____日與______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）訂立《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：______），該合同約定：甲方以人民幣_(tái)______元整的總價(jià)款購(gòu)買位于______的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）：該房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：________）。
上述合同已由______登記備案。
2、乙方了解該房屋為期房的事實(shí)，并同意向甲方購(gòu)買上述期房。
因甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，甲乙雙方無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守：
一、總購(gòu)房款為人民幣_(tái)_____元整，具體的付款進(jìn)度及方式如下：
3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由____承擔(dān)。
二、甲方的義務(wù)為：
1、甲方負(fù)責(zé)取得開發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的.權(quán)益轉(zhuǎn)讓；
3、甲方應(yīng)于乙方付清首付__日內(nèi)將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方。
三、乙方的義務(wù)：
1、承擔(dān)該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶的安裝費(fèi)用及材料費(fèi)用；
2、承擔(dān)該房屋的維修費(fèi)用；
3、乙方應(yīng)在______年______月______日之前和甲方一起在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
四、承諾和保證
4、甲方承諾，本合同簽訂日至房屋完全過(guò)戶到乙方名下之前，不會(huì)因?yàn)樽陨韨鶆?wù)或其他原因?qū)е略摲慨a(chǎn)受到查封、抵押等任何影響房產(chǎn)過(guò)戶的事實(shí)。
五、違約責(zé)任
六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
七、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有相同法律效力。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：____________
時(shí)間：____________時(shí)間：____________
期房的合同篇十一
甲方（賣方）：
身份證號(hào)：
乙方（買方）：
身份證號(hào)：
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將正在建設(shè)中的一套期房賣給乙方。雙方簽訂如下合同：該房屋由____市財(cái)政局開發(fā)建設(shè)，位于長(zhǎng)江路西段路北的龍澤花園內(nèi)，另有車位。
二、由于是期房，因甲方資金困難，無(wú)力繼續(xù)繳納房款，現(xiàn)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)（）。
三、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方將該房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓為乙方，已交開發(fā)商房款由乙方承擔(dān)，該房以后應(yīng)繳房款由乙方承擔(dān)。甲方不再負(fù)責(zé)。
四、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、甲乙雙方按照自愿協(xié)商的原則辦理有關(guān)手續(xù)，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。乙方如需辦理有關(guān)手續(xù)，甲方必須協(xié)助辦理。
六、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，中間介紹人一份。
七、合同簽訂日期：________年____月____日，本合同自簽訂自日起生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
期房的合同篇十二
甲方：
乙方：
甲方因需要，特向乙方申請(qǐng)借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，購(gòu)房一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。
第一條、本次借款用于買房，共計(jì)人民幣：
第二條、總計(jì)人民幣(大寫)：
第三條、本合同借款自年月日起成立。
第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%。本合同利率，不受國(guó)家法定利率的調(diào)整而影響。
第五條、具體還款明細(xì)見附件。
第六條、本合同項(xiàng)下的借款本息，采取有錢即還款方式，由羅菁監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。
第七條、乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產(chǎn)。
第八條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。
第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效，至甲方將本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)清償時(shí)終止。
第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
簽訂日期：年月日
期房的合同篇十三
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品房基本情況。
1.甲方依據(jù)房許字第號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路(街)號(hào)(小區(qū))號(hào)樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))單元層室廳號(hào)(管理號(hào))的商品房出售給乙方。
2.乙方購(gòu)買商品房套，建筑面積(大寫)平方米，(小寫)平方米。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的.測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。
3.乙方購(gòu)買的商品房的土地使用權(quán)以(劃撥、出讓)方式取得，土地使用權(quán)年限至年月日。
4.甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。
二、總價(jià)款及付款方式。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方，總價(jià)款(小寫)元，(大寫)元。
2.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購(gòu)房定金元。
一期(大寫)(小寫)年月日。
二期(大寫)(小寫)年月日。
三期(大寫)(小寫)年月日。
四期(大寫)(小寫)年月日。
五期(大寫)(小寫)年月日。
貸款(大寫)(小寫)年月日。
4.其中第期乙方申請(qǐng)貸款，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，且乙方無(wú)力支付該款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
三、面積誤差。
該商品房交付時(shí)，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過(guò)約定面積%時(shí)，乙方可選擇下列任一種方式處理：
2.乙方同意接受房屋。每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整。
四、合同登記。
自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同登記，同時(shí)鑒證或公證;稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說(shuō)明書》制度;凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量》、《商品房住宅使用說(shuō)明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、產(chǎn)權(quán)登記。
乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。
七、設(shè)計(jì)變更的約定。
預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設(shè)施的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按日期投入正常運(yùn)行：
九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用。
乙方的商品房?jī)H作使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
十、合同的變更和解除。
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應(yīng)在日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同。
2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，無(wú)權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的，對(duì)方必須履行。
3.房屋未達(dá)到國(guó)家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同。
4.合同發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。
十一、違約責(zé)任。
1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬(wàn)分之向甲方追究逾期期間的違約金。
如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任：
(2)甲方向乙方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行。
2.乙方如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬(wàn)分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任：
(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計(jì)算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;。
(2)乙方向甲方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行。
3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。
十二、爭(zhēng)議的解決方式。
甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：
1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
2.直接向人民法院起訴。
十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份。
十四、雙方承認(rèn)的附加條款。
十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。
十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說(shuō)明書》同本合同具有同等法律效力。
十八、商品房平面圖作為本合同附件。
甲方：(蓋章)。
乙方：(蓋章)。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
或身份證號(hào)：
地址：
地址：
法定代表人(簽名)。
法定代表人(簽名)。
代理人：
代理人：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號(hào)：
賬號(hào)：
電話：
電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
日期：
日期：
期房的合同篇十四
甲方：乙方：
鑒于：甲方在___市__路__號(hào)購(gòu)買住宅(期房)___(項(xiàng)目名稱)一套房屋，具體房號(hào)為：棟單元號(hào)房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。
甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將以其名義購(gòu)買的住宅___市__路__號(hào)___(項(xiàng)目名稱)棟單元號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該房)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該房售價(jià)為每平方米元，總價(jià)款為元。
三、該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣萬(wàn)元()，在簽定協(xié)議后的兩天內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣萬(wàn)元()中的萬(wàn)元，其余款項(xiàng)待更改名字后當(dāng)日付清。
四、該房的購(gòu)房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給開發(fā)商，由乙方收?qǐng)?zhí)收款憑證。
五、該房蓋到二層交全額的時(shí)候后，甲方必須協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。
六、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由乙方負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。
八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過(guò)戶給乙方，乙方有權(quán)按以下第種方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任：1、乙方不能取得該房所有權(quán)，甲方必須將該房拍賣，拍賣所得的款項(xiàng)，優(yōu)先支付乙方支付給開發(fā)商購(gòu)房款和給甲方的萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。
九、乙方不能按期支付購(gòu)房款的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。十。
四、本協(xié)議一式份，甲乙方各執(zhí)份。十。
期房的合同篇十五
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條甲方自愿將坐落于的房屋（一下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方。乙方自愿購(gòu)買該房屋。
第二條房屋基本情況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，所在樓層/總樓層：/，結(jié)構(gòu)：，面積：（此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。
第三條甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣：元整（小寫：，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由過(guò)戶費(fèi)用按照相關(guān)部門核算為準(zhǔn)）。
第四條付款方式：
1、一次性付款：乙方于過(guò)戶當(dāng)日支付房款人民幣元整（小寫：元整）。
2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣，貸款人民幣。
第五條甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門出具的確認(rèn)不可抗力的證明方可免除前款責(zé)任。
第六條甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛，有甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
第七條如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的10%。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
第八條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條對(duì)于未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過(guò)戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢，本合同終止。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：_______。
簽約日期：年月日
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期房的合同篇十六
2、該房屋用途為：（____）除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。
3、該房屋租金為____________、屋內(nèi)設(shè)施有________________________________________________、押金為____元。
4、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
5、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。
6、甲方于本合同生效（__）日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
8、在房屋租賃期間，雙方費(fèi)用按以下條款支付：
a：以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
b：甲方承擔(dān)供暖費(fèi)用。
9、雙方其他約定：
10、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前（____）書面向甲方提出，甲方在合同期滿（____）內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方簽章____________乙方簽章____________
授權(quán)代表簽字________授權(quán)代表簽字________
____年____月____日____年____月____日
期房的合同篇十七
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。
一、甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)向客戶如實(shí)提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應(yīng)賠償。
2、甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動(dòng)時(shí)，須及時(shí)通知乙方予以更新。
3、甲方根據(jù)乙方提供的《房?jī)r(jià)表》向客戶報(bào)價(jià)，實(shí)際報(bào)價(jià)不得超出《房?jī)r(jià)表》上的價(jià)格。
4、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格，但必須及時(shí)告知甲方。
2、實(shí)際成交價(jià)格、金額與甲方提供的信息不一致時(shí)，乙方須及時(shí)告知甲方，并配合甲方核實(shí)情況傭金按照實(shí)際成交計(jì)算。
3、乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)提供詳實(shí)的房屋資料，在房屋狀況（包括房屋內(nèi)重要設(shè)施、房屋周邊環(huán)境等）發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方（各房屋的預(yù)定情況，乙方會(huì)在網(wǎng)站上及時(shí)更新，但沒有義務(wù)主動(dòng)告知甲方）。
4、乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù)，以確?？腿藵M意。
5、雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺(tái)提供一個(gè)客戶信息平臺(tái)，并由乙方及時(shí)登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。
三、違約處理
2、如由于乙方單方的原因（服務(wù)、房屋實(shí)況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等）與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。
四、傭金/付款/結(jié)算條款
1、客房?jī)r(jià)格：見《房?jī)r(jià)表》。
2、傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實(shí)際達(dá)成的租金收入的____%。
3、乙方以客人實(shí)際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金實(shí)際退房日期與預(yù)定退房日期不符時(shí)，以實(shí)際退房日期為準(zhǔn)甲方同意以方式領(lǐng)取傭金。
4、以上代理價(jià)格僅適用于《房?jī)r(jià)表》所列出的房屋。
五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密
3、以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。
六、免責(zé)條款：由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對(duì)此表示認(rèn)同。不可抗力包括市政拆遷，自然災(zāi)害等因素。
七、爭(zhēng)議解決
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為：年月日起，至年月日止。
期房的合同篇十八
甲方（賣方）：
身份證號(hào)：
電話：
住址：
乙方（買方）：
身份證號(hào)：
電話：
住址：
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、該房屋權(quán)屬狀況如下：
1、甲方于________年____月____日與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱開發(fā)商）訂立《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：），該合同約定：甲方以人民幣元整的總價(jià)款購(gòu)買位于的房屋一套（以下稱該房屋）：房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：）。上述合同已由登記備案，由于甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：
1、乙方于簽約后____日內(nèi)以方式，支付甲方房款人民幣元整；
3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、甲方的義務(wù)為：
1、甲方負(fù)責(zé)獲得開發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；
四、乙方的義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶費(fèi)用；
2、該房屋的維修基金由乙方承擔(dān)；
八、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。則雙方應(yīng)在獲知本情況后，____日內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的，逾期達(dá)____日，則視為違約，同時(shí)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
時(shí)間：
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