合同在經濟交往中起著重要的橋梁作用，有助于維護市場秩序和增加交易的安全性。合同應當具備防范風險和解決爭議的規(guī)定條款。合同的生效與否應當符合相關法律規(guī)定，并且雙方達成一致。
草擬的購房合同篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：**)，該房屋建筑面積為：**平方米，產權人：**.
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)。
乙方：(簽章)。
丙方：
身份證號碼：
身份證號碼：
時間：
草擬的購房合同篇二
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（二）出售房屋的所有權證證號為；
（三）房屋平面圖及其四至見房產證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔.除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔.
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________。
地址：_____________地址：_____________。
現住址：_____________現住址：_____________。
聯系電話：_____________聯系電話：_____________。
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
草擬的購房合同篇三
甲方：
乙方：
甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現根據中華人民共和國民法典及有關規(guī)定，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條購房地址數量戶型及分布情況。
乙方購買，每建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。
戶型及分布。
住宅房間廳分布在單元樓號。
住宅房間廳分布在單元樓號。
住宅房間廳分布在單元樓號。
辦公用房間分布在單元樓號。
經營性用房間分布在單元樓號。
第二條價格。
住宅房建筑面積元/，乙方購買平方米，合計金額元。
辦公用房建筑面積元/乙方購買平方米，合計金額元。
經營性用房建筑面積元/，乙方購買平方米，合計金額元。
總計價款元。余款在房屋交付使用前十日內付清。
第五條交付時間。
乙方購買的房屋，甲方應于年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。
乙方在接到房屋交付通知書十日內，應辦妥接收手續(xù)。
房屋交付時，甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發(fā)票等證明材料。
第六條保修時間。
土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設計造成的質量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。
第七條違約責任。
甲方應在合同規(guī)定的時間內將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。
乙方接到甲方交房通知后，應及時辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù)，應按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。
乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同，根據雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。
甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。
乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。
乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權另行處理乙方預購房屋。
第八條其它約定事項。
第九條爭議解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。
本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
草擬的購房合同篇四
根據實際情況，在平等協商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協議：
第一條甲乙雙方同意解除。
20__年__月__日簽訂的《合同》及其它相關協議。自協議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
第二條甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負擔責任。
第三條鑒于合同未能履行是由于客觀經濟形勢造成，在甲乙雙方互不追求對方違約責任的同時，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方現場的所有物料全部無償歸甲方使用。
第四條在簽訂此協議時，乙方已結清5月前所有相關人員工資。甲方如需繼續(xù)聘用相關人員，乙方無異議并無權干涉。相關人員工資自5月起由甲方負責，與乙方無關。
第五條甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利，在本協議生效后，如果任何一方不履行本協議約定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協議將不利于違約方的解釋。
第六條未盡事宜雙方協商解決。
第七條本協議自雙方簽章之日起生效，協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第八條雙方確認：本協議是雙方共同協商的結果，其內容是雙方真實意思表示，合法有效，雙方共同遵守。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
日期：20__年__月__日
草擬的購房合同篇五
出賣人(甲方)：身份證號碼：詳細住所：
買房人(乙方)：身份證號碼：詳細住所：
甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：
一、房屋具體情況：
1、位置：
2、房屋面積約為平方米。
二、出售價格：該房屋帶地板磚總計房價。
元整，人民幣大寫：。
三、付款方式：
1、該房屋總價格為人民幣元整，協議簽定之后，首付金。
四、甲方責任：
2、甲方須提供所有相關書面資料并確保其有效性，積極協助乙方辦理相關手續(xù)。
五、乙方責任。
1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;。
2、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產質量，日后之維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求。
六、違約責任本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失。
七、雙方約定。
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________________年____月____日。
________年____月____日。
草擬的購房合同篇六
無論是購買期房還是現房，辦理房產證無疑是每一個購房者最關心的問題。您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產證。您也可以選擇自己辦理房產證。但是很多人對房產證辦理費用仍然是一知半解，不知道辦理房產證需要多少錢。下面小編帶你了解辦理房產證需要多少錢，做個精明的購房者。
1、交易手續(xù)費：由售房人交納。
住宅：3元/平方米;。
2、登記費：由購房人交納。
住宅：80元/套;。
3、物業(yè)管理公共資金：由購房人交納。
住宅：磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米;。
4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
5、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
6、契稅：由購房人交納,對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)少有住房的，減半征收契稅(即稅率為1.5%)。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅。
草擬的購房合同篇七
身份證號碼：_______________________。
一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、違約責任。
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份。
甲方：________________。
乙方：________________。
見證人：______________。
____年____月____日。
草擬的購房合同篇八
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：
第一條房屋的基本情況。
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結構為__________結構，層高為_____層，建筑層數地上_____層，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米）。
第二條價格。
雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價__________元/平方米，總價款為人民幣，大寫____________________，即人民幣小寫__________元。
第三條付款方式及期限。
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣__________元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：________________________________________。
第四條交付期限。
甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條關于合法、權屬的約定。
甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決。
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
甲方：
乙方：
_________年___月___日。
草擬的購房合同篇九
買方：
身份證號：
聯系地址：
電話：
賣方：
身份證號：
聯系地址：
電話：
共有權人：
身份證號：
聯系地址：
電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋狀況。
（一）賣方所售房屋（以下稱“該房屋”）為樓房/平房，具體地址為________________________，該房屋所在樓總層數為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房地產權證登記為準。
（二）該房屋規(guī)劃設計用途為___________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況。
（一）該房屋所有權證證號為________________________，共有權證證號為_______________________，填發(fā)單位為________________________。房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二（共有權人本人在簽署時需到場）。
（二）該房屋土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。
（三）該房屋性質為下列選項中第_______種情形：
1、商品房；
2、已購公有住房；
3、向社會公開銷售的經濟適用住房；
5、其他房屋。
（四）該房屋的抵押情況為第____種：
1、該房屋未設定抵押；
2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。賣方應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
（五）該房屋的出租情況為第_____種：
1、賣方未將該房屋出租。
2、賣方已將該房屋出租，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權。
關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條成交價格、付款方式。
（一）該房屋成交價格為：人民幣___________元（大寫_____________________元整）。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元（大寫___________________元整，不高于成交價格的20%）。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。
（二）買方采取下列第___種方式付款：
1、全款支付，合同簽訂時支付定金元人同幣，年月。
日前支付元人民幣。
2、貸款。
（三）關于貸款的約定。
買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款，買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：
（1）買方自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給賣方；
（2）買方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買方自行負擔；
（3）本合同終止，買方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方承擔。
第四條房屋產權及具體狀況的承諾。
賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由賣方承擔相應責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
年月日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移至買方名下。
買方和賣方對房屋目前的質量狀況表示認可，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質量問題。
第五條房屋的交付。
賣方應當在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、其他。
第六條違約責任。
（一）逾期交房責任。
除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。
（2）逾期超過______日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金。
（二）逾期付款責任。
買方未按照本合同約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。（（1）和（2）不作累加）。
（2）逾期超過____日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款，賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除。
2、____________________________________________________。
（三）房屋質量狀況發(fā)生變化的處理。
在雙方正式交接前，如果房屋質量出現明顯變化（如遭受水淹、火災、車輛撞擊等），雙方對合同價格重新協商，協商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔違約責任。如上述狀況是由于一方故意造成，實施上述行為的一方應當向另一方承擔相當于合同價款_____________%的違約金，另一方有權解除合同。
第八條稅、費相關規(guī)定。
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件四。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由賣方/買方繳納。
第九條權屬轉移登記。
（一）當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
（二）買方未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因賣方的責任，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自退房通知送達之日起____日內退還買方全部已付款，并承擔已付款的%作為違約金。買方不退房的，自買方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買方實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買方支付。
2、____________________________________________________。
（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付______________元的違約金；逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金。
第十條不可抗力。
1、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
2、雙方確認，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構成不可抗力。
3、上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移/轉移占有之日起轉移給買方。
第十一條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按照下列第______種方式解決。
（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；
（二）提交仲裁委員會仲裁。
違約方承擔守約方為維護自身合法權益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟（仲裁）費用、差旅費。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同內容進行變更或補充，對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十三條各方確認，本合同中書寫的聯系方式作為各方日后聯系的依據，任何一方變更聯系方式應當書面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯系方式送達相關文書時，視為送達。
第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中賣方_______份，買方_______份，房屋權屬登記部門一份，_______份。
賣方：買方：
___年___月___日___年___月___日。
共有權人：
___年___月___日。
草擬的購房合同篇十
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：重慶市自建房。
2.房屋類型：建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：，房屋形狀：，用途。該房產的總占地面積：。
3.該房產連同地產總計房價萬千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：
東：
西：
南：
北：
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣萬元整，協議簽定之后，首付萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。
(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。
五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法。
七、甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。
十、附件。
(一)《房屋所有權證》。
(二)《國有土地使用證》。
(三)該項房產的房地產評估報告。
十一、本協議壹式份，甲方份，乙方份，
甲方：
乙方：
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米，地下室_____平方米。詳見（證明價格的證件或條款）。
____仟____佰____拾____元整）。并約定在：（交易地點）一次性付清全款并簽定本合同，甲方將全部交款證明交于乙方。
甲方不配合，導致產生滯納金等費用均由甲方全部承擔。
第四條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_七__日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，賠償現金叁千元整。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_七_日內向乙方賠償現金六千元整。并將已付款返還給乙方。三十天后合同長久生效，雙方均沒有違約權。
第五條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第六條本合同一式兩份。甲乙雙方委托代理人各一份。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項：
見證方：鑒證機關：
地址：
電話：
法人代表：
代表：
經辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日3
草擬的購房合同篇十一
甲方：身份證號碼：住址：電話：
乙方：身份證號碼：住址：電話：甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方婚前共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于市區(qū)街號的房子。房產總價款萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例。
首付款甲、乙雙方按照各%比例出資，即：甲方出資元人民幣，乙方出資元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關)貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。
三、產權比例。
甲方享有共同所購物業(yè)的產權。
乙方享有共同所購物業(yè)的產權。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權。
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。
五、該房產屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的.名字，所需稅費雙方共同承擔。
如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。
六、房地產權證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的房產證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔%。
八、購置物業(yè)稅費承擔。
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔%，并以現金支付。
九、物權行使。
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如協商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
十一、本協議變更或解除。
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;。
2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協議第五條內容結算房屋價款。
十二、爭議解決辦法。
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方可以到房產所在地法院起訴。
十三、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。
十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：年月日年月日。
草擬的購房合同篇十二
經甲乙雙方友好協商，本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本預約合同便于雙方共同信守。
一、乙方所認購房屋的基本情況。
乙方自愿認購甲方開發(fā)的位于_________（商品房具體位置）_________號樓_________單元_________房，標準層建筑面積大約為_________平方米；閣樓面積約為_________平方米；儲藏室（大、?。開________號，建筑面積約為_________平方米。
二、計價方式與價款。
1、乙方所認購房屋標準層的單價為_________元/平方米，總房價約為_________元。
2、乙方所認購的閣樓價格為_________元/平方米，閣樓總價款約為_________元。
3、乙方所認購的儲藏室（大、?。﹩蝺r_________元/平方米，儲藏室總價款約為_________元。
4、房款約總合計為_________元，（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。
5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時由該小區(qū)物業(yè)管理公司統一收取。
6、凡屬乙方使用房屋的設備、配套設施發(fā)生的費用（包括但不僅限于有線電視開通費、寬帶網使用開通費、電話開通費等）由乙方自付，應于主體封頂后一個月內交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費造成不能（按期）使用，由乙方自行承擔責任。
三、付款方式：
買方愿意采取下列第種方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向銀行借款方式付款。
簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金人民幣佰拾萬仟佰（小寫元），如乙方原因造成的違約責任此定金不予退還。
簽訂正式的房地產商品房買賣合同后，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。
面積差異處理。
如本協議約定面積與產權面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門實測為準，房款據實結算多退少補。該商品房分攤面積按照國家有關規(guī)定計算。
四、逾期付款違約責任。
1、如乙方不能在協議規(guī)定時間內付款，甲方有權解除協議，并對該商品房另行處置，同時甲方有權向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。
2、甲方取得《商品房預售許可證》時，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應自接到通知之日起七日，內帶齊相關證件到甲方指定地點簽訂正式《商品房買賣合同》，本協議廢止。
如乙方不能在約定時間內簽訂正式《商品房買賣合同》、按時付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權對乙方預定的商品房另行處理，并有權沒收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協議方式全額付款，將不再享受優(yōu)惠。
五、交付期限：
甲方于年月日前依照國家有關規(guī)定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按時交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔任何責任。
六、乙方須保證其地址、聯系電話、傳真號碼等聯系方式的真實性，以便于甲方及時聯絡，否則，由乙方承擔不能及時通知所造成的一切后果。
七、未盡事宜，雙方根據國家有關規(guī)定協商解決。
八、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。
九、本協議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
出售方（簽章）：_________認購方（簽章）：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________。
簽于_________簽于_________。
（_________房產公司）。
_________年_________月_________日。
草擬的購房合同篇十三
甲方(賣方)：身份證號：
乙方(買房)：身份證號：
甲、乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等自愿、誠實、信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋的具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體情況如下：
一、坐落于，房屋建筑面積為平方米，套內面積平方米。
二、出售該房物的所有權證號為。
三、房屋平面圖及其房產證、土地使用證。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
四、甲方還應當將附屬于該房屋的裝修及其他設施以及家具(包括雙人床兩張、沙發(fā)茶幾)，家電(液晶電視一臺、冰箱一臺、洗衣機一臺、熱水器、電腦等)，及廚衛(wèi)用品一并轉讓給乙方，不在另行支付加款。
五、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房沒有設定擔保，沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
六、甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，費用包含于購房款中。
七、付款方式。
甲、乙雙方在購房合同上簽字后，乙方將購房全款人民幣元(大寫)一次性打入甲方名下銀行卡內，等房屋過戶手續(xù)辦妥并交予乙方后，乙方將銀行卡交予甲方。
八、違約責任。
甲方未按規(guī)定履行以上義務，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲、乙雙方確認雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均以書面同意的方式將該房屋出售給乙方并簽字認可。
2、甲、乙雙方同意，雙方應與本合同生效之日起日內從該房屋內搬出，并將房屋內的物品按約定一并清點交付。
3、甲、乙雙方同意，雙方因本合同生效之日起，到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
4、甲方如不按合同規(guī)定辦理房產過戶及交付房屋，乙方有權解除合同，甲方除將已收的房款全部退還乙方外，并應給與適當賠償。
5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補充條款，都是本契約不可分割的部分。
6、甲、乙雙方在履行合同中若發(fā)生爭議，應協商解決，協商不成，有當地人民法院起訴管轄。
7、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份，均具有同等法律效力。
8、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
草擬的購房合同篇十四
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
甲方根據《城市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米幣______元，價款合計為幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
法定代表人：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
聯系電話：
聯系電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
代理人：代理人：
聯系電話：
聯系電話：
_____年______月______日______年______月______日預售登記機關：(章)。
經辦人：
草擬的購房合同篇十五
經甲、乙雙方協商一致，同意續(xù)訂_________年_________月_________日簽訂的勞動合同，續(xù)訂類型為_________期限合同，期限為_________年，_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方（蓋章）_________乙方（簽名）_________。
法定代表人：_________。
（委托代理人）（簽名）_________。
草擬的購房合同篇十六
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
1、乙方自愿向甲方購買位于____廳房屋套，建筑面積發(fā)的房屋產權證面積為準)。
2、購買雜屋建筑面積為平方米，不計入產權證和使用證面積，不發(fā)兩證。
甲方銷售的商品房是經有關部門審核后的新建商品房。
1、乙方所購的商品房面積為每平方米單價__元，計人民幣大寫_________元整。
2、雜屋面積平方米，每平方米單價__元，計人民幣大寫_________
簽訂購房合同后，分___次交款，第一次簽訂合同時乙方向甲方付款________元整。第二期為交鑰匙時付款_____元在甲方向乙方交《房屋產權證》和《土地使用證》時付清。
甲方
1、交付前經澧縣建設局工程質量監(jiān)督管理部門檢驗合格的商品房，具體是屋內四周墻面為壓白，地面是毛水泥地面，進戶門為防盜門，其他門留洞子，前后窗戶為鋁合金門窗，立面按設計方案圖施工。陽臺鋁合金窗由乙方自負。
2、水、電部分保修六個月，土建部分保修一年。
乙方：
1、乙方按期交付購房合同約定的價款并及時結算，不得拖延。
2、水電立戶由乙方自行辦理，甲方也可以代辦，但其費用由乙方負責。
3、乙方裝修時不得隨意改動房屋的主體結構，否則，所造成的一切事故和經濟損失概由乙方負責。
1、簽訂本合同之后，甲、乙雙方必須遵照執(zhí)行，若乙方不能按照本合同第四條付款方式交清房款，甲方有權解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。
2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超過兩個月內不來辦理手續(xù)，即為違約，按照違約責任第1條執(zhí)行處理。
3、甲方交給乙方的商品房在保修期內出現問題，乙方通知甲方，甲方及時派員解決修復，如果乙方自行亂撤亂動造成的損壞，甲方不給予保修。
在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，先協商解決，協商不成，任何一方均有權向主管機關申請調解和仲裁，同時也可向法院起訴。
在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國合同法》中有變更或解除合同情況時，經雙方共同協商決定是否變更或解除合同。
此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
此合同從簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
草擬的購房合同篇十七
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于xxxx;位于第xxx層xxx戶，房屋結構為xx，房產證登記面積xxx平方米，地下室一間，面積xxx平方，房屋權屬證書號為xxx。
第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米xxx元，該房屋售價總金額為xxx萬元整。
第三條：付款方式：乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金xxx元整，小寫：xxx，余款xxx元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起xxx日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的xxx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的xx%向乙方支付違約金。逾期超過xx日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxx天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的xx%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過xxx日，乙方每日按已付款的xx%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方（簽字）：_______________。
乙方（簽字）：_______________。
_____年____月____日。
_____年____月____日。
草擬的購房合同篇十八
賣房人（姓名）：___________；（以下簡稱甲方）。
買房人（姓名）：___________；（以下簡稱乙方）。
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落________市______區(qū)_____街_______段______號的______房（______室____廳_____平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據為證。
第二條該房的房價款計人民幣________萬_______千______百元整（___________元）。
第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金___________）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)x份。
賣房人（甲方）：________簽字。
身份證號：________________________。
聯系方式：________________________。
________年______月______日。
買房人（乙方）：________簽字。
身份證號：________________________。
聯系方式：________________________。
________年_____月_____日。
草擬的購房合同篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：**)，該房屋建筑面積為：**平方米，產權人：**.
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)。
乙方：(簽章)。
丙方：
身份證號碼：
身份證號碼：
時間：
草擬的購房合同篇二
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（二）出售房屋的所有權證證號為；
（三）房屋平面圖及其四至見房產證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔.除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔.
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________。
地址：_____________地址：_____________。
現住址：_____________現住址：_____________。
聯系電話：_____________聯系電話：_____________。
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
草擬的購房合同篇三
甲方：
乙方：
甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現根據中華人民共和國民法典及有關規(guī)定，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條購房地址數量戶型及分布情況。
乙方購買，每建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。
戶型及分布。
住宅房間廳分布在單元樓號。
住宅房間廳分布在單元樓號。
住宅房間廳分布在單元樓號。
辦公用房間分布在單元樓號。
經營性用房間分布在單元樓號。
第二條價格。
住宅房建筑面積元/，乙方購買平方米，合計金額元。
辦公用房建筑面積元/乙方購買平方米，合計金額元。
經營性用房建筑面積元/，乙方購買平方米，合計金額元。
總計價款元。余款在房屋交付使用前十日內付清。
第五條交付時間。
乙方購買的房屋，甲方應于年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。
乙方在接到房屋交付通知書十日內，應辦妥接收手續(xù)。
房屋交付時，甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發(fā)票等證明材料。
第六條保修時間。
土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設計造成的質量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。
第七條違約責任。
甲方應在合同規(guī)定的時間內將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。
乙方接到甲方交房通知后，應及時辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù)，應按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。
乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同，根據雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。
甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。
乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。
乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權另行處理乙方預購房屋。
第八條其它約定事項。
第九條爭議解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。
本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
草擬的購房合同篇四
根據實際情況，在平等協商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協議：
第一條甲乙雙方同意解除。
20__年__月__日簽訂的《合同》及其它相關協議。自協議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
第二條甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負擔責任。
第三條鑒于合同未能履行是由于客觀經濟形勢造成，在甲乙雙方互不追求對方違約責任的同時，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方現場的所有物料全部無償歸甲方使用。
第四條在簽訂此協議時，乙方已結清5月前所有相關人員工資。甲方如需繼續(xù)聘用相關人員，乙方無異議并無權干涉。相關人員工資自5月起由甲方負責，與乙方無關。
第五條甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利，在本協議生效后，如果任何一方不履行本協議約定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協議將不利于違約方的解釋。
第六條未盡事宜雙方協商解決。
第七條本協議自雙方簽章之日起生效，協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第八條雙方確認：本協議是雙方共同協商的結果，其內容是雙方真實意思表示，合法有效，雙方共同遵守。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
日期：20__年__月__日
草擬的購房合同篇五
出賣人(甲方)：身份證號碼：詳細住所：
買房人(乙方)：身份證號碼：詳細住所：
甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：
一、房屋具體情況：
1、位置：
2、房屋面積約為平方米。
二、出售價格：該房屋帶地板磚總計房價。
元整，人民幣大寫：。
三、付款方式：
1、該房屋總價格為人民幣元整，協議簽定之后，首付金。
四、甲方責任：
2、甲方須提供所有相關書面資料并確保其有效性，積極協助乙方辦理相關手續(xù)。
五、乙方責任。
1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;。
2、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產質量，日后之維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求。
六、違約責任本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失。
七、雙方約定。
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________________年____月____日。
________年____月____日。
草擬的購房合同篇六
無論是購買期房還是現房，辦理房產證無疑是每一個購房者最關心的問題。您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產證。您也可以選擇自己辦理房產證。但是很多人對房產證辦理費用仍然是一知半解，不知道辦理房產證需要多少錢。下面小編帶你了解辦理房產證需要多少錢，做個精明的購房者。
1、交易手續(xù)費：由售房人交納。
住宅：3元/平方米;。
2、登記費：由購房人交納。
住宅：80元/套;。
3、物業(yè)管理公共資金：由購房人交納。
住宅：磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米;。
4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
5、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
6、契稅：由購房人交納,對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)少有住房的，減半征收契稅(即稅率為1.5%)。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅。
草擬的購房合同篇七
身份證號碼：_______________________。
一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、違約責任。
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份。
甲方：________________。
乙方：________________。
見證人：______________。
____年____月____日。
草擬的購房合同篇八
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：
第一條房屋的基本情況。
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結構為__________結構，層高為_____層，建筑層數地上_____層，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米）。
第二條價格。
雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價__________元/平方米，總價款為人民幣，大寫____________________，即人民幣小寫__________元。
第三條付款方式及期限。
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣__________元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：________________________________________。
第四條交付期限。
甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條關于合法、權屬的約定。
甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決。
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
甲方：
乙方：
_________年___月___日。
草擬的購房合同篇九
買方：
身份證號：
聯系地址：
電話：
賣方：
身份證號：
聯系地址：
電話：
共有權人：
身份證號：
聯系地址：
電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋狀況。
（一）賣方所售房屋（以下稱“該房屋”）為樓房/平房，具體地址為________________________，該房屋所在樓總層數為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房地產權證登記為準。
（二）該房屋規(guī)劃設計用途為___________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況。
（一）該房屋所有權證證號為________________________，共有權證證號為_______________________，填發(fā)單位為________________________。房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二（共有權人本人在簽署時需到場）。
（二）該房屋土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。
（三）該房屋性質為下列選項中第_______種情形：
1、商品房；
2、已購公有住房；
3、向社會公開銷售的經濟適用住房；
5、其他房屋。
（四）該房屋的抵押情況為第____種：
1、該房屋未設定抵押；
2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。賣方應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
（五）該房屋的出租情況為第_____種：
1、賣方未將該房屋出租。
2、賣方已將該房屋出租，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權。
關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條成交價格、付款方式。
（一）該房屋成交價格為：人民幣___________元（大寫_____________________元整）。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元（大寫___________________元整，不高于成交價格的20%）。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。
（二）買方采取下列第___種方式付款：
1、全款支付，合同簽訂時支付定金元人同幣，年月。
日前支付元人民幣。
2、貸款。
（三）關于貸款的約定。
買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款，買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：
（1）買方自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給賣方；
（2）買方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買方自行負擔；
（3）本合同終止，買方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方承擔。
第四條房屋產權及具體狀況的承諾。
賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由賣方承擔相應責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
年月日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移至買方名下。
買方和賣方對房屋目前的質量狀況表示認可，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質量問題。
第五條房屋的交付。
賣方應當在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、其他。
第六條違約責任。
（一）逾期交房責任。
除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。
（2）逾期超過______日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金。
（二）逾期付款責任。
買方未按照本合同約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。（（1）和（2）不作累加）。
（2）逾期超過____日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款，賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除。
2、____________________________________________________。
（三）房屋質量狀況發(fā)生變化的處理。
在雙方正式交接前，如果房屋質量出現明顯變化（如遭受水淹、火災、車輛撞擊等），雙方對合同價格重新協商，協商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔違約責任。如上述狀況是由于一方故意造成，實施上述行為的一方應當向另一方承擔相當于合同價款_____________%的違約金，另一方有權解除合同。
第八條稅、費相關規(guī)定。
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件四。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由賣方/買方繳納。
第九條權屬轉移登記。
（一）當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
（二）買方未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因賣方的責任，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自退房通知送達之日起____日內退還買方全部已付款，并承擔已付款的%作為違約金。買方不退房的，自買方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買方實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買方支付。
2、____________________________________________________。
（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付______________元的違約金；逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金。
第十條不可抗力。
1、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
2、雙方確認，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構成不可抗力。
3、上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移/轉移占有之日起轉移給買方。
第十一條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按照下列第______種方式解決。
（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；
（二）提交仲裁委員會仲裁。
違約方承擔守約方為維護自身合法權益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟（仲裁）費用、差旅費。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同內容進行變更或補充，對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十三條各方確認，本合同中書寫的聯系方式作為各方日后聯系的依據，任何一方變更聯系方式應當書面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯系方式送達相關文書時，視為送達。
第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中賣方_______份，買方_______份，房屋權屬登記部門一份，_______份。
賣方：買方：
___年___月___日___年___月___日。
共有權人：
___年___月___日。
草擬的購房合同篇十
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：重慶市自建房。
2.房屋類型：建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：，房屋形狀：，用途。該房產的總占地面積：。
3.該房產連同地產總計房價萬千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：
東：
西：
南：
北：
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣萬元整，協議簽定之后，首付萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。
(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。
五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法。
七、甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。
十、附件。
(一)《房屋所有權證》。
(二)《國有土地使用證》。
(三)該項房產的房地產評估報告。
十一、本協議壹式份，甲方份，乙方份，
甲方：
乙方：
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米，地下室_____平方米。詳見（證明價格的證件或條款）。
____仟____佰____拾____元整）。并約定在：（交易地點）一次性付清全款并簽定本合同，甲方將全部交款證明交于乙方。
甲方不配合，導致產生滯納金等費用均由甲方全部承擔。
第四條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_七__日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，賠償現金叁千元整。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_七_日內向乙方賠償現金六千元整。并將已付款返還給乙方。三十天后合同長久生效，雙方均沒有違約權。
第五條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第六條本合同一式兩份。甲乙雙方委托代理人各一份。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項：
見證方：鑒證機關：
地址：
電話：
法人代表：
代表：
經辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日3
草擬的購房合同篇十一
甲方：身份證號碼：住址：電話：
乙方：身份證號碼：住址：電話：甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方婚前共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于市區(qū)街號的房子。房產總價款萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例。
首付款甲、乙雙方按照各%比例出資，即：甲方出資元人民幣，乙方出資元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關)貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。
三、產權比例。
甲方享有共同所購物業(yè)的產權。
乙方享有共同所購物業(yè)的產權。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權。
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。
五、該房產屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的.名字，所需稅費雙方共同承擔。
如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。
六、房地產權證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的房產證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔%。
八、購置物業(yè)稅費承擔。
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔%，并以現金支付。
九、物權行使。
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如協商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
十一、本協議變更或解除。
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;。
2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協議第五條內容結算房屋價款。
十二、爭議解決辦法。
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方可以到房產所在地法院起訴。
十三、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。
十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：年月日年月日。
草擬的購房合同篇十二
經甲乙雙方友好協商，本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本預約合同便于雙方共同信守。
一、乙方所認購房屋的基本情況。
乙方自愿認購甲方開發(fā)的位于_________（商品房具體位置）_________號樓_________單元_________房，標準層建筑面積大約為_________平方米；閣樓面積約為_________平方米；儲藏室（大、?。開________號，建筑面積約為_________平方米。
二、計價方式與價款。
1、乙方所認購房屋標準層的單價為_________元/平方米，總房價約為_________元。
2、乙方所認購的閣樓價格為_________元/平方米，閣樓總價款約為_________元。
3、乙方所認購的儲藏室（大、?。﹩蝺r_________元/平方米，儲藏室總價款約為_________元。
4、房款約總合計為_________元，（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。
5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時由該小區(qū)物業(yè)管理公司統一收取。
6、凡屬乙方使用房屋的設備、配套設施發(fā)生的費用（包括但不僅限于有線電視開通費、寬帶網使用開通費、電話開通費等）由乙方自付，應于主體封頂后一個月內交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費造成不能（按期）使用，由乙方自行承擔責任。
三、付款方式：
買方愿意采取下列第種方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向銀行借款方式付款。
簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金人民幣佰拾萬仟佰（小寫元），如乙方原因造成的違約責任此定金不予退還。
簽訂正式的房地產商品房買賣合同后，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。
面積差異處理。
如本協議約定面積與產權面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門實測為準，房款據實結算多退少補。該商品房分攤面積按照國家有關規(guī)定計算。
四、逾期付款違約責任。
1、如乙方不能在協議規(guī)定時間內付款，甲方有權解除協議，并對該商品房另行處置，同時甲方有權向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。
2、甲方取得《商品房預售許可證》時，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應自接到通知之日起七日，內帶齊相關證件到甲方指定地點簽訂正式《商品房買賣合同》，本協議廢止。
如乙方不能在約定時間內簽訂正式《商品房買賣合同》、按時付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權對乙方預定的商品房另行處理，并有權沒收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協議方式全額付款，將不再享受優(yōu)惠。
五、交付期限：
甲方于年月日前依照國家有關規(guī)定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按時交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔任何責任。
六、乙方須保證其地址、聯系電話、傳真號碼等聯系方式的真實性，以便于甲方及時聯絡，否則，由乙方承擔不能及時通知所造成的一切后果。
七、未盡事宜，雙方根據國家有關規(guī)定協商解決。
八、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。
九、本協議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
出售方（簽章）：_________認購方（簽章）：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________。
簽于_________簽于_________。
（_________房產公司）。
_________年_________月_________日。
草擬的購房合同篇十三
甲方(賣方)：身份證號：
乙方(買房)：身份證號：
甲、乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等自愿、誠實、信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋的具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體情況如下：
一、坐落于，房屋建筑面積為平方米，套內面積平方米。
二、出售該房物的所有權證號為。
三、房屋平面圖及其房產證、土地使用證。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
四、甲方還應當將附屬于該房屋的裝修及其他設施以及家具(包括雙人床兩張、沙發(fā)茶幾)，家電(液晶電視一臺、冰箱一臺、洗衣機一臺、熱水器、電腦等)，及廚衛(wèi)用品一并轉讓給乙方，不在另行支付加款。
五、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房沒有設定擔保，沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
六、甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，費用包含于購房款中。
七、付款方式。
甲、乙雙方在購房合同上簽字后，乙方將購房全款人民幣元(大寫)一次性打入甲方名下銀行卡內，等房屋過戶手續(xù)辦妥并交予乙方后，乙方將銀行卡交予甲方。
八、違約責任。
甲方未按規(guī)定履行以上義務，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲、乙雙方確認雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均以書面同意的方式將該房屋出售給乙方并簽字認可。
2、甲、乙雙方同意，雙方應與本合同生效之日起日內從該房屋內搬出，并將房屋內的物品按約定一并清點交付。
3、甲、乙雙方同意，雙方因本合同生效之日起，到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
4、甲方如不按合同規(guī)定辦理房產過戶及交付房屋，乙方有權解除合同，甲方除將已收的房款全部退還乙方外，并應給與適當賠償。
5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補充條款，都是本契約不可分割的部分。
6、甲、乙雙方在履行合同中若發(fā)生爭議，應協商解決，協商不成，有當地人民法院起訴管轄。
7、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份，均具有同等法律效力。
8、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
草擬的購房合同篇十四
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
甲方根據《城市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米幣______元，價款合計為幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
法定代表人：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
聯系電話：
聯系電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
代理人：代理人：
聯系電話：
聯系電話：
_____年______月______日______年______月______日預售登記機關：(章)。
經辦人：
草擬的購房合同篇十五
經甲、乙雙方協商一致，同意續(xù)訂_________年_________月_________日簽訂的勞動合同，續(xù)訂類型為_________期限合同，期限為_________年，_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方（蓋章）_________乙方（簽名）_________。
法定代表人：_________。
（委托代理人）（簽名）_________。
草擬的購房合同篇十六
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
1、乙方自愿向甲方購買位于____廳房屋套，建筑面積發(fā)的房屋產權證面積為準)。
2、購買雜屋建筑面積為平方米，不計入產權證和使用證面積，不發(fā)兩證。
甲方銷售的商品房是經有關部門審核后的新建商品房。
1、乙方所購的商品房面積為每平方米單價__元，計人民幣大寫_________元整。
2、雜屋面積平方米，每平方米單價__元，計人民幣大寫_________
簽訂購房合同后，分___次交款，第一次簽訂合同時乙方向甲方付款________元整。第二期為交鑰匙時付款_____元在甲方向乙方交《房屋產權證》和《土地使用證》時付清。
甲方
1、交付前經澧縣建設局工程質量監(jiān)督管理部門檢驗合格的商品房，具體是屋內四周墻面為壓白，地面是毛水泥地面，進戶門為防盜門，其他門留洞子，前后窗戶為鋁合金門窗，立面按設計方案圖施工。陽臺鋁合金窗由乙方自負。
2、水、電部分保修六個月，土建部分保修一年。
乙方：
1、乙方按期交付購房合同約定的價款并及時結算，不得拖延。
2、水電立戶由乙方自行辦理，甲方也可以代辦，但其費用由乙方負責。
3、乙方裝修時不得隨意改動房屋的主體結構，否則，所造成的一切事故和經濟損失概由乙方負責。
1、簽訂本合同之后，甲、乙雙方必須遵照執(zhí)行，若乙方不能按照本合同第四條付款方式交清房款，甲方有權解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。
2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超過兩個月內不來辦理手續(xù)，即為違約，按照違約責任第1條執(zhí)行處理。
3、甲方交給乙方的商品房在保修期內出現問題，乙方通知甲方，甲方及時派員解決修復，如果乙方自行亂撤亂動造成的損壞，甲方不給予保修。
在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，先協商解決，協商不成，任何一方均有權向主管機關申請調解和仲裁，同時也可向法院起訴。
在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國合同法》中有變更或解除合同情況時，經雙方共同協商決定是否變更或解除合同。
此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
此合同從簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
草擬的購房合同篇十七
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于xxxx;位于第xxx層xxx戶，房屋結構為xx，房產證登記面積xxx平方米，地下室一間，面積xxx平方，房屋權屬證書號為xxx。
第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米xxx元，該房屋售價總金額為xxx萬元整。
第三條：付款方式：乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金xxx元整，小寫：xxx，余款xxx元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起xxx日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的xxx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的xx%向乙方支付違約金。逾期超過xx日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxx天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的xx%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過xxx日，乙方每日按已付款的xx%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方（簽字）：_______________。
乙方（簽字）：_______________。
_____年____月____日。
_____年____月____日。
草擬的購房合同篇十八
賣房人（姓名）：___________；（以下簡稱甲方）。
買房人（姓名）：___________；（以下簡稱乙方）。
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落________市______區(qū)_____街_______段______號的______房（______室____廳_____平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據為證。
第二條該房的房價款計人民幣________萬_______千______百元整（___________元）。
第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金___________）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)x份。
賣房人（甲方）：________簽字。
身份證號：________________________。
聯系方式：________________________。
________年______月______日。
買房人（乙方）：________簽字。
身份證號：________________________。
聯系方式：________________________。
________年_____月_____日。