合同的合法性和有效性對于保障交易的順利進(jìn)行至關(guān)重要。合同中的保密條款是保護(hù)商業(yè)秘密的重要組成部分。參考下文的范例合同,您可以了解到一些常見的商業(yè)合同模板。
自助成交版租賃合同篇一
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下:
_________。
2、房屋租金:每月_________元人民幣(大寫_________)。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_________住宅_________使用。
4、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_________天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
自助成交版租賃合同篇二
甲方:
乙方:
乙方承租甲方管理的上列房屋作為x使用,雙方議定遵守事項如下:
房屋座落:x區(qū)x樓x單元x號房屋使用面積:x平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于x日前交清。
三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至x年x月x日止有效。一或x份,甲乙雙方各執(zhí)x份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
十三、其他。
甲方(蓋章)。
乙方(蓋章)。
日期:
自助成交版租賃合同篇三
乙方(承租方):姓名電話。
房屋:本合同所指房屋位于市區(qū)。
該房屋租金支付方式為:,首付日期為:年月日。
其他費用:租賃期間,甲方承擔(dān)費,乙方承擔(dān)費。
甲方權(quán)利義務(wù):
1.甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋資格所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用,甲方不得無故干涉乙方的房屋正常使用行為。
3.房屋及附屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
4.合同到期,乙方正常歸還房屋并結(jié)清費用后,甲方應(yīng)即時將本合同涉及的押金退還給乙方。
乙方的權(quán)利義務(wù):
1.乙方應(yīng)保證所提供的身份資料真實完整,并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋。
2.乙方保證承租本房屋的目的僅限于本人及關(guān)系人居住,不對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。3.乙方保證在未經(jīng)甲方同意的情況下,不對房屋本身結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行改動。4.由于使用原因造成的房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任,由乙方承擔(dān)。5.乙方保證按期交納房租,并承擔(dān)合同規(guī)定的其他費用。
6.乙方歸還房屋后,除雙方另有約定外,乙方滯留于房屋內(nèi)的物品視為乙方放棄,甲方有權(quán)處置。
違約責(zé)任:
1.甲方提前解除該合同,須提前30天通知乙方,并賠償乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。
2.甲方延期交付房屋,每逾期一天須向乙方支付雙倍日租金的違約金。逾期超過七天,乙方有權(quán)終止該合同。
3.乙方提前解除該合同,須提前30天通知甲方,并賠償甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。4.乙方延期支付房租和相關(guān)費用累計金額超過一個月房租,甲方有權(quán)終止該合同。5.租賃期滿,乙方逾期交房的,每逾期一天須向甲方支付原日租金的兩倍作為違約金,雙方另有約定的除外。
免責(zé)條款:
因不可抗力或國家政策造成甲乙雙方損失的,雙方免責(zé)。若合同因此終止,租金按照實際使用時間(按日折算)計算。
爭議解決:
因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交北京市勞動仲裁委員會仲裁。
合同生效:
本合同及附件均一式兩聯(lián),簽字后生效,具有同等法律效力,第一聯(lián)為甲方保存,第二聯(lián)為乙方保存。
甲方簽章:
乙方簽章:
簽署日期:年月日
出租方:____________________________,以下簡稱甲方。
承租方:____________________________,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況:
____________________________________________________________。
第二條:租賃期限。
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;。
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條:租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應(yīng)在付款期末前______天支付。
第四條:租賃期間的房屋修繕。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條:租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條:乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項。
規(guī)章制度。
按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)水、電、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,氣________方。
第七條:甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。
第八條:違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條:免責(zé)條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條:爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條:其他約定事宜。
第十二條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):
身份證號碼::
聯(lián)系電話:
住址:
乙方(簽字蓋章):身份證號碼:聯(lián)系電話:住址:年月日年月日。
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自助成交版租賃合同篇四
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房子出租給乙方,共計面積約________平方米,租期為______月,時間自______年______月______日始至______年______月______日。
二、租金標(biāo)準(zhǔn)________元/月,支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。
三、承租期內(nèi),乙方應(yīng)自覺愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān),否則甲方有權(quán)收回租房。
四、承租期內(nèi),乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作,保證做到防火、防盜、安全用水、用電,保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生,在租用期間,乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生,由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用。
七、本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
八、備注及各項表度數(shù):
(1)水表現(xiàn)為:________度,(2)電表現(xiàn)為:________度,(3)煤氣表現(xiàn)為:________度。
甲方:_________________________。
乙方:_________________________。
_________年_________月_______日。
自助成交版租賃合同篇五
房屋:本合同所指房屋位于市區(qū)。
該房屋租金支付方式為:,首付日期為:年月日。
其他費用:租賃期間,甲方承擔(dān)費,乙方承擔(dān)費。
甲方權(quán)利義務(wù):
1.甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋資格所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用,甲方不得無故干涉乙方的房屋正常使用行為。
3.房屋及附屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
4.合同到期,乙方正常歸還房屋并結(jié)清費用后,甲方應(yīng)即時將本合同涉及的押金退還給乙方。
乙方的權(quán)利義務(wù):
1.乙方應(yīng)保證所提供的身份資料真實完整,并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋。
2.乙方保證承租本房屋的目的僅限于本人及關(guān)系人居住,不對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。3.乙方保證在未經(jīng)甲方同意的情況下,不對房屋本身結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行改動。4.由于使用原因造成的房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任,由乙方承擔(dān)。5.乙方保證按期交納房租,并承擔(dān)合同規(guī)定的其他費用。
6.乙方歸還房屋后,除雙方另有約定外,乙方滯留于房屋內(nèi)的物品視為乙方放棄,甲方有權(quán)處置。
違約責(zé)任:
1.甲方提前解除該合同,須提前30天通知乙方,并賠償乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。
2.甲方延期交付房屋,每逾期一天須向乙方支付雙倍日租金的違約金。逾期超過七天,乙方有權(quán)終止該合同。
3.乙方提前解除該合同,須提前30天通知甲方,并賠償甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。4.乙方延期支付房租和相關(guān)費用累計金額超過一個月房租,甲方有權(quán)終止該合同。5.租賃期滿,乙方逾期交房的,每逾期一天須向甲方支付原日租金的兩倍作為違約金,雙方另有約定的除外。
免責(zé)條款:
因不可抗力或國家政策造成甲乙雙方損失的,雙方免責(zé)。若合同因此終止,租金按照實際使用時間(按日折算)計算。
爭議解決:
因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交北京市勞動仲裁委員會仲裁。
合同生效:
本合同及附件均一式兩聯(lián),簽字后生效,具有同等法律效力,第一聯(lián)為甲方保存,第二聯(lián)為乙方保存。
甲方簽章:
乙方簽章:
簽署日期:年月日
自助成交版租賃合同篇六
出租人:_________(以下簡稱甲方)。
承租人:_________(以下簡稱乙方)。
第一條租賃房屋坐落在深圳市______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量______。
租金(大寫):______。
租金的支付期限與方式:
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途:______。
第七條租賃房屋的維修:
出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān):______。
承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān):______。
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)___個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)___元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人局面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人未按時交付出租房屋___天(月);
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)交補外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式:本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
自助成交版租賃合同篇七
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________。
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________。
____年___月____日。
出租方:,以下簡稱甲方。
承租房:,以下簡稱乙方。
根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限:
租賃期限為個月,甲方從起將出租房屋交付乙方使用,至日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。
3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂。
租房合同。
二、付款方式:
1.甲乙雙方議定月租金元整,年租金共計:元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。
3.銀行賬號:
三、其他費用:
1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān):物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責(zé)任:
1、租賃期內(nèi),甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。
3、甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責(zé)任:
1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復(fù)并賠償損失。
4、房屋因自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因乙方使用不當(dāng)而損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋及收回驗收:
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
常使用。
七、其他:
1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
附:主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)。
溫馨提示:
物業(yè)維修電話:
自來水電話:
水費:查表出單在銀行交,電費:工行充卡,天然氣:建行充卡,有線電視費。
出租方:承租方:
姓名:姓名:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
甲方(出租方)身份證號碼。
乙方(承租方)身份證號碼。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個人租房。
協(xié)議書。
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二、租賃期限:,即年月日至年月日。
三、租金及交納時間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方:(簽字)。
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
自助成交版租賃合同篇八
其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
第二條 該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月 元(1人/2人),押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。支付形式為:每三個月交付,水電燃?xì)赓M每月一交。
房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況空調(diào)一臺,床一張,大衣柜一個,床頭柜2個,電視柜一個。
第三條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條 在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第六條 乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第七條 因為合租的特殊性質(zhì),如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。
第八條 本合同自訂立之日起,即告生效。
第九條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________
乙方簽字:_________________
身份證號:_________________
身份證號:_________________
聯(lián)系電話:_________________
聯(lián)系電話:_________________
簽署日期:___年___月____日
簽署日期:___年___月___日
自助成交版租賃合同篇九
甲方(出租方):
身份證號:
乙方(承租方):
身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下一致意見:
一、甲方將位于石材城東巷內(nèi)大宿舍樓北面____________。租期自____年____月____日至____年____月____日止,每個星期六上午,每____租金____________________(大寫)元,計____元。租金付款方式按____付清,乙方如果未提前____交下個____租金,此協(xié)議自動解除。甲方愿提供給乙方的室內(nèi)外設(shè)施物品有________________。租賃期內(nèi)甲方不得單方終止合同或單方提高租金。
二、租賃房屋價格不包括冬季采暖費、水、電費。
三、未經(jīng)甲方同意乙方不得改造原房屋的結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他方,否則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。
四、乙方應(yīng)保管好甲方交付的室內(nèi)外設(shè)施物品,如有損壞,按價賠償。乙方應(yīng)正確使用各種設(shè)施、物品,由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔(dān)。
五、合同期滿后,乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的,期滿后三日內(nèi)甲方有權(quán)通過由公安機關(guān)開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負(fù)責(zé)保管,但收相應(yīng)的保管費,造成甲方損失由乙方承擔(dān)。乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)通過公安機關(guān)或人民法院起訴和申請執(zhí)行,造成的損失由乙方承擔(dān)。
六、租賃期屆滿前,乙方如愿意延長租賃期,則提前一個月通知甲方,雙方重新簽訂協(xié)議。
本協(xié)議未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本協(xié)議一式貳份,自簽字蓋章后即可生效,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(出租方):
法定代表(簽字蓋章):
乙方(承租方):
電話:
法定代表(簽字蓋章):
電話:
簽訂時間:年月日。
自助成交版租賃合同篇十
1.甲方若要出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2.乙方若要轉(zhuǎn)租房屋時,應(yīng)事先征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同,若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同,乙方須賠償一個月租金作為違約金,并無條件解除合同。
3.乙方若需要提前續(xù)簽合同,需在合同期滿前一個月通知通知甲方,若未按時通知甲方,視為乙方不再續(xù)租。
第六條違約責(zé)任。
1.乙方擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,乙方所支付的抵押金作為違約金,并于次日倒房。
2.乙方入住后合同未到期,乙方提前退租時,押金及提前一個月房租作為違約金不予退還,并于次日倒房(水電費結(jié)清)。
3.合同簽訂及入住后,如甲方提前終止合同必須提前一個月通知乙方,并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個月房租作為違約金。
第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.丙方對雙方提供的相關(guān)文件材料進(jìn)行仔細(xì)核查,對提供無效或不真實證件的乙方,丙方有權(quán)終止提供服務(wù)。
2.非丙方原因造成合同無法執(zhí)行時,丙方已收取的中介費不予退還。
3.在合同期內(nèi),若乙方違約,丙方在同等價格下免費為甲方提供二次租賃,高出本合同價格做為中介費。
第八條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,因上訴原因而終止合同的,租金按實際使用天數(shù)計算。
第九條相關(guān)約定事宜。
1.乙方應(yīng)在租賃屆滿時,甲乙雙方驗收房屋后,將房屋返還,如需繼續(xù)承租,乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
2.乙方在租賃期滿前一個月明確表示不再續(xù)租或未和甲方續(xù)租合同,甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租人前去看房,在早9至晚5時間段,乙方應(yīng)積極給予配合,若因乙方工作等原因在此時間段看不了房,甲乙雙方另行協(xié)商看房時間。
第十條交屋時室內(nèi)設(shè)施及物品:甲方提供家具、家電等明細(xì)附表(后附驗房單)。
第十一條其它事項約定。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
代理方:
聯(lián)系方式:
店長熱線:
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
1.甲方房屋坐落于____路____號,位于第____層號房,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米。
2.房屋配備有。
第二條房屋用途。
乙方承租房屋用作___________,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金及支付方式。
1.房屋租金為人民幣元/月,總金額為元整(大寫:元整)。租賃期間,甲方不得以任何理由任意提高租金。
2.甲方按季度收取租金,一季度租金為元。乙方應(yīng)于每季度第1個月10日之前將該季度租金交付給甲方。和合同簽訂后5日內(nèi),乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租金后,應(yīng)當(dāng)3日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。
房屋租賃期間,乙方自行支付水、電費,按乙方承租房屋水、電表的實際使用度數(shù)計收。收費標(biāo)準(zhǔn)為水元/立方米、電元/度,如有收費調(diào)整,甲方應(yīng)書面通知乙方。水電費的繳納時間以甲方書面通知為準(zhǔn),乙方收到通知后5日內(nèi)繳清。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日將房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,房屋交付之時不具有水電費等各項欠費。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證房屋的使用安全。房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方另有約定外,均由甲方負(fù)責(zé),但由于乙方使用不當(dāng)?shù)某狻?BR> 2.甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施維修須提前3日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修的,應(yīng)及時書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到書面通知后3日內(nèi)提供維修服務(wù)。甲方接到通知后不按約定進(jìn)行維修的,乙方可自行維修,但費用由甲方承擔(dān)。
4.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
5.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,由乙方自行處理。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須在屆期前一個月向甲方提出,由雙方協(xié)商確定。
第十二條合同的變更、解除與終止。
1.甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第十二條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前15日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在簽訂終止合同書前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。
第十四條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條爭議解決。
在本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任一方均可訴至乙方所在地分人民法院。
第十五條其他。
1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自雙方簽字或蓋章之后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
自助成交版租賃合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。
第四條租金。
該房屋租金為(幣)________萬________千________百________拾________元整。租賃期間,如遇市場變化,雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)________萬________千________百________拾________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.__________;6.___________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達(dá)____個月;。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
7._____________________________。
第十三條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期_____日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交___________仲裁委員會___________分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)。
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等_____效力。
自助成交版租賃合同篇十二
乙方(出租方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂以下合同條款。
一、合同租賃物。
1、本合同的租賃物為帳篷以及配件。
2、租賃物具體情況描述如下表:
二、租賃期限。
1、租賃期限暫定為1天。
2、實際租賃期限從當(dāng)日12時起至第二日12時止。
3、租賃其他約定:超過規(guī)定時限8元/小時,若承租方需延時一天以天數(shù)收費。
三、租金、相關(guān)費用及支付。
1、承租方需交納人民幣100元押金,及其有效證件(身份證、學(xué)生證、校園一卡通)。
2、保證金人民幣100元及其證件,租賃期限屆滿后,乙方全數(shù)退還給甲方。
四、租賃物權(quán)屬。
1、在租賃期限內(nèi),租賃物所有權(quán)屬于乙方,甲方僅對其擁有使用權(quán)。
2、租賃期限內(nèi),乙方不得就租賃物與其他任何第三方簽訂租賃合同,將租賃物重復(fù)出租,由于第三方的行為致使甲方喪失租賃物使用權(quán)或遭受其他損失的,乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、在租賃期間,甲方若對租賃物造成有形的損壞,甲方需對乙方支付200元以下的賠償。
五、合同效力及其他。
1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
2、乙方對本合同具有最終解釋權(quán)。
4、本合同的附件名單表與合同同時使用時,同具效力。
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自助成交版租賃合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:
第一條房屋位置房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方,間數(shù)_______間。
第二條租賃期限租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止,租賃期限為________年。
第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為___________元,交納方式為現(xiàn)金支付,按月交納,即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。
第四條甲方義務(wù)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。
3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。
第五條乙方義務(wù)。
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方必須一次性繳納________元后,才可以簽訂本合同,否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化,則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,如逾期繳交,則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋,不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù),并承擔(dān)相關(guān)費用。
4、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,否則,則視為違約。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù),如有違約行為,則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,對方還有權(quán)終止本合同。
第七條其它約定。
1、租賃期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下,對能夠搬走的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)及時搬走,如逾期超過三天不搬,則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán),該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得,乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分,則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時,應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù),租賃期滿后,甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。
第八條爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提訴訟。
第九條:本合同一式兩份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
________年____月____日。
自助成交版租賃合同篇十四
出租方:___(以下簡稱甲方)。
承租方:___(以下簡稱乙方)。
為了明確甲、乙雙方的租用條件,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂此合同,并共同遵守。
一、甲方愿意將位于__租給使用。租期__年(自20__年__月__日起至20__年__月__日止);每月租金為__元正(人民幣),每期__號前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日,乙方需向甲方繳交按金元,合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方,若甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃期內(nèi),甲方保證房屋符合出租使用要求,而乙方有下列情況之一的,甲方可以即時終止合同,收回房屋。
1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動的,其行為自負(fù),與甲方無關(guān)。
2、乙方擅自改變房屋用途,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金,超過5天不交租,甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出,若乙方到期還沒搬出,甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品,甲方有權(quán)作廢物處理。
四、違約責(zé)任:
1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用,甲方應(yīng)賠償乙方違約金,標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。
2、如乙方逾期交租,除如數(shù)補交租金外,還支付違約給甲方,標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。
3、租期內(nèi),若甲方提前收回房產(chǎn),除退還乙方按金、所余租金外,還要賠償違約金壹個月租金元給乙方;若乙方提前退租,除繳清所欠費用外,其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀,與甲方無關(guān),乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失,則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。)。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效;合同未盡事宜,均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
甲方(出租方)簽字:
乙方(承租方)簽字:
電話:
電話:
身份證號:
簽訂日期:20__年__月__日
自助成交版租賃合同篇一
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下:
_________。
2、房屋租金:每月_________元人民幣(大寫_________)。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_________住宅_________使用。
4、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_________天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
自助成交版租賃合同篇二
甲方:
乙方:
乙方承租甲方管理的上列房屋作為x使用,雙方議定遵守事項如下:
房屋座落:x區(qū)x樓x單元x號房屋使用面積:x平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于x日前交清。
三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至x年x月x日止有效。一或x份,甲乙雙方各執(zhí)x份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
十三、其他。
甲方(蓋章)。
乙方(蓋章)。
日期:
自助成交版租賃合同篇三
乙方(承租方):姓名電話。
房屋:本合同所指房屋位于市區(qū)。
該房屋租金支付方式為:,首付日期為:年月日。
其他費用:租賃期間,甲方承擔(dān)費,乙方承擔(dān)費。
甲方權(quán)利義務(wù):
1.甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋資格所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用,甲方不得無故干涉乙方的房屋正常使用行為。
3.房屋及附屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
4.合同到期,乙方正常歸還房屋并結(jié)清費用后,甲方應(yīng)即時將本合同涉及的押金退還給乙方。
乙方的權(quán)利義務(wù):
1.乙方應(yīng)保證所提供的身份資料真實完整,并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋。
2.乙方保證承租本房屋的目的僅限于本人及關(guān)系人居住,不對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。3.乙方保證在未經(jīng)甲方同意的情況下,不對房屋本身結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行改動。4.由于使用原因造成的房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任,由乙方承擔(dān)。5.乙方保證按期交納房租,并承擔(dān)合同規(guī)定的其他費用。
6.乙方歸還房屋后,除雙方另有約定外,乙方滯留于房屋內(nèi)的物品視為乙方放棄,甲方有權(quán)處置。
違約責(zé)任:
1.甲方提前解除該合同,須提前30天通知乙方,并賠償乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。
2.甲方延期交付房屋,每逾期一天須向乙方支付雙倍日租金的違約金。逾期超過七天,乙方有權(quán)終止該合同。
3.乙方提前解除該合同,須提前30天通知甲方,并賠償甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。4.乙方延期支付房租和相關(guān)費用累計金額超過一個月房租,甲方有權(quán)終止該合同。5.租賃期滿,乙方逾期交房的,每逾期一天須向甲方支付原日租金的兩倍作為違約金,雙方另有約定的除外。
免責(zé)條款:
因不可抗力或國家政策造成甲乙雙方損失的,雙方免責(zé)。若合同因此終止,租金按照實際使用時間(按日折算)計算。
爭議解決:
因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交北京市勞動仲裁委員會仲裁。
合同生效:
本合同及附件均一式兩聯(lián),簽字后生效,具有同等法律效力,第一聯(lián)為甲方保存,第二聯(lián)為乙方保存。
甲方簽章:
乙方簽章:
簽署日期:年月日
出租方:____________________________,以下簡稱甲方。
承租方:____________________________,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況:
____________________________________________________________。
第二條:租賃期限。
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;。
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條:租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應(yīng)在付款期末前______天支付。
第四條:租賃期間的房屋修繕。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條:租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條:乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項。
規(guī)章制度。
按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)水、電、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,氣________方。
第七條:甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。
第八條:違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條:免責(zé)條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條:爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條:其他約定事宜。
第十二條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):
身份證號碼::
聯(lián)系電話:
住址:
乙方(簽字蓋章):身份證號碼:聯(lián)系電話:住址:年月日年月日。
共
2
頁,當(dāng)前第。
2
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1
2
自助成交版租賃合同篇四
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房子出租給乙方,共計面積約________平方米,租期為______月,時間自______年______月______日始至______年______月______日。
二、租金標(biāo)準(zhǔn)________元/月,支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。
三、承租期內(nèi),乙方應(yīng)自覺愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān),否則甲方有權(quán)收回租房。
四、承租期內(nèi),乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作,保證做到防火、防盜、安全用水、用電,保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生,在租用期間,乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生,由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用。
七、本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
八、備注及各項表度數(shù):
(1)水表現(xiàn)為:________度,(2)電表現(xiàn)為:________度,(3)煤氣表現(xiàn)為:________度。
甲方:_________________________。
乙方:_________________________。
_________年_________月_______日。
自助成交版租賃合同篇五
房屋:本合同所指房屋位于市區(qū)。
該房屋租金支付方式為:,首付日期為:年月日。
其他費用:租賃期間,甲方承擔(dān)費,乙方承擔(dān)費。
甲方權(quán)利義務(wù):
1.甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋資格所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用,甲方不得無故干涉乙方的房屋正常使用行為。
3.房屋及附屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
4.合同到期,乙方正常歸還房屋并結(jié)清費用后,甲方應(yīng)即時將本合同涉及的押金退還給乙方。
乙方的權(quán)利義務(wù):
1.乙方應(yīng)保證所提供的身份資料真實完整,并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋。
2.乙方保證承租本房屋的目的僅限于本人及關(guān)系人居住,不對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。3.乙方保證在未經(jīng)甲方同意的情況下,不對房屋本身結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行改動。4.由于使用原因造成的房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任,由乙方承擔(dān)。5.乙方保證按期交納房租,并承擔(dān)合同規(guī)定的其他費用。
6.乙方歸還房屋后,除雙方另有約定外,乙方滯留于房屋內(nèi)的物品視為乙方放棄,甲方有權(quán)處置。
違約責(zé)任:
1.甲方提前解除該合同,須提前30天通知乙方,并賠償乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。
2.甲方延期交付房屋,每逾期一天須向乙方支付雙倍日租金的違約金。逾期超過七天,乙方有權(quán)終止該合同。
3.乙方提前解除該合同,須提前30天通知甲方,并賠償甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。4.乙方延期支付房租和相關(guān)費用累計金額超過一個月房租,甲方有權(quán)終止該合同。5.租賃期滿,乙方逾期交房的,每逾期一天須向甲方支付原日租金的兩倍作為違約金,雙方另有約定的除外。
免責(zé)條款:
因不可抗力或國家政策造成甲乙雙方損失的,雙方免責(zé)。若合同因此終止,租金按照實際使用時間(按日折算)計算。
爭議解決:
因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交北京市勞動仲裁委員會仲裁。
合同生效:
本合同及附件均一式兩聯(lián),簽字后生效,具有同等法律效力,第一聯(lián)為甲方保存,第二聯(lián)為乙方保存。
甲方簽章:
乙方簽章:
簽署日期:年月日
自助成交版租賃合同篇六
出租人:_________(以下簡稱甲方)。
承租人:_________(以下簡稱乙方)。
第一條租賃房屋坐落在深圳市______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量______。
租金(大寫):______。
租金的支付期限與方式:
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途:______。
第七條租賃房屋的維修:
出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān):______。
承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān):______。
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)___個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)___元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人局面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人未按時交付出租房屋___天(月);
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)交補外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式:本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
自助成交版租賃合同篇七
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________。
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________。
____年___月____日。
出租方:,以下簡稱甲方。
承租房:,以下簡稱乙方。
根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限:
租賃期限為個月,甲方從起將出租房屋交付乙方使用,至日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。
3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂。
租房合同。
二、付款方式:
1.甲乙雙方議定月租金元整,年租金共計:元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。
3.銀行賬號:
三、其他費用:
1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān):物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責(zé)任:
1、租賃期內(nèi),甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。
3、甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責(zé)任:
1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復(fù)并賠償損失。
4、房屋因自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因乙方使用不當(dāng)而損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋及收回驗收:
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
常使用。
七、其他:
1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
附:主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)。
溫馨提示:
物業(yè)維修電話:
自來水電話:
水費:查表出單在銀行交,電費:工行充卡,天然氣:建行充卡,有線電視費。
出租方:承租方:
姓名:姓名:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
甲方(出租方)身份證號碼。
乙方(承租方)身份證號碼。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個人租房。
協(xié)議書。
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二、租賃期限:,即年月日至年月日。
三、租金及交納時間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方:(簽字)。
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
自助成交版租賃合同篇八
其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
第二條 該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月 元(1人/2人),押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。支付形式為:每三個月交付,水電燃?xì)赓M每月一交。
房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況空調(diào)一臺,床一張,大衣柜一個,床頭柜2個,電視柜一個。
第三條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條 在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第六條 乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第七條 因為合租的特殊性質(zhì),如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。
第八條 本合同自訂立之日起,即告生效。
第九條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________
乙方簽字:_________________
身份證號:_________________
身份證號:_________________
聯(lián)系電話:_________________
聯(lián)系電話:_________________
簽署日期:___年___月____日
簽署日期:___年___月___日
自助成交版租賃合同篇九
甲方(出租方):
身份證號:
乙方(承租方):
身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下一致意見:
一、甲方將位于石材城東巷內(nèi)大宿舍樓北面____________。租期自____年____月____日至____年____月____日止,每個星期六上午,每____租金____________________(大寫)元,計____元。租金付款方式按____付清,乙方如果未提前____交下個____租金,此協(xié)議自動解除。甲方愿提供給乙方的室內(nèi)外設(shè)施物品有________________。租賃期內(nèi)甲方不得單方終止合同或單方提高租金。
二、租賃房屋價格不包括冬季采暖費、水、電費。
三、未經(jīng)甲方同意乙方不得改造原房屋的結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他方,否則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。
四、乙方應(yīng)保管好甲方交付的室內(nèi)外設(shè)施物品,如有損壞,按價賠償。乙方應(yīng)正確使用各種設(shè)施、物品,由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔(dān)。
五、合同期滿后,乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的,期滿后三日內(nèi)甲方有權(quán)通過由公安機關(guān)開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負(fù)責(zé)保管,但收相應(yīng)的保管費,造成甲方損失由乙方承擔(dān)。乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)通過公安機關(guān)或人民法院起訴和申請執(zhí)行,造成的損失由乙方承擔(dān)。
六、租賃期屆滿前,乙方如愿意延長租賃期,則提前一個月通知甲方,雙方重新簽訂協(xié)議。
本協(xié)議未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本協(xié)議一式貳份,自簽字蓋章后即可生效,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(出租方):
法定代表(簽字蓋章):
乙方(承租方):
電話:
法定代表(簽字蓋章):
電話:
簽訂時間:年月日。
自助成交版租賃合同篇十
1.甲方若要出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2.乙方若要轉(zhuǎn)租房屋時,應(yīng)事先征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同,若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同,乙方須賠償一個月租金作為違約金,并無條件解除合同。
3.乙方若需要提前續(xù)簽合同,需在合同期滿前一個月通知通知甲方,若未按時通知甲方,視為乙方不再續(xù)租。
第六條違約責(zé)任。
1.乙方擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,乙方所支付的抵押金作為違約金,并于次日倒房。
2.乙方入住后合同未到期,乙方提前退租時,押金及提前一個月房租作為違約金不予退還,并于次日倒房(水電費結(jié)清)。
3.合同簽訂及入住后,如甲方提前終止合同必須提前一個月通知乙方,并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個月房租作為違約金。
第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.丙方對雙方提供的相關(guān)文件材料進(jìn)行仔細(xì)核查,對提供無效或不真實證件的乙方,丙方有權(quán)終止提供服務(wù)。
2.非丙方原因造成合同無法執(zhí)行時,丙方已收取的中介費不予退還。
3.在合同期內(nèi),若乙方違約,丙方在同等價格下免費為甲方提供二次租賃,高出本合同價格做為中介費。
第八條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,因上訴原因而終止合同的,租金按實際使用天數(shù)計算。
第九條相關(guān)約定事宜。
1.乙方應(yīng)在租賃屆滿時,甲乙雙方驗收房屋后,將房屋返還,如需繼續(xù)承租,乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
2.乙方在租賃期滿前一個月明確表示不再續(xù)租或未和甲方續(xù)租合同,甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租人前去看房,在早9至晚5時間段,乙方應(yīng)積極給予配合,若因乙方工作等原因在此時間段看不了房,甲乙雙方另行協(xié)商看房時間。
第十條交屋時室內(nèi)設(shè)施及物品:甲方提供家具、家電等明細(xì)附表(后附驗房單)。
第十一條其它事項約定。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
代理方:
聯(lián)系方式:
店長熱線:
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
1.甲方房屋坐落于____路____號,位于第____層號房,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米。
2.房屋配備有。
第二條房屋用途。
乙方承租房屋用作___________,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金及支付方式。
1.房屋租金為人民幣元/月,總金額為元整(大寫:元整)。租賃期間,甲方不得以任何理由任意提高租金。
2.甲方按季度收取租金,一季度租金為元。乙方應(yīng)于每季度第1個月10日之前將該季度租金交付給甲方。和合同簽訂后5日內(nèi),乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租金后,應(yīng)當(dāng)3日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。
房屋租賃期間,乙方自行支付水、電費,按乙方承租房屋水、電表的實際使用度數(shù)計收。收費標(biāo)準(zhǔn)為水元/立方米、電元/度,如有收費調(diào)整,甲方應(yīng)書面通知乙方。水電費的繳納時間以甲方書面通知為準(zhǔn),乙方收到通知后5日內(nèi)繳清。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日將房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,房屋交付之時不具有水電費等各項欠費。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證房屋的使用安全。房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方另有約定外,均由甲方負(fù)責(zé),但由于乙方使用不當(dāng)?shù)某狻?BR> 2.甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施維修須提前3日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修的,應(yīng)及時書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到書面通知后3日內(nèi)提供維修服務(wù)。甲方接到通知后不按約定進(jìn)行維修的,乙方可自行維修,但費用由甲方承擔(dān)。
4.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
5.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,由乙方自行處理。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須在屆期前一個月向甲方提出,由雙方協(xié)商確定。
第十二條合同的變更、解除與終止。
1.甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第十二條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前15日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在簽訂終止合同書前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。
第十四條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條爭議解決。
在本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任一方均可訴至乙方所在地分人民法院。
第十五條其他。
1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自雙方簽字或蓋章之后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
自助成交版租賃合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。
第四條租金。
該房屋租金為(幣)________萬________千________百________拾________元整。租賃期間,如遇市場變化,雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)________萬________千________百________拾________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.__________;6.___________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達(dá)____個月;。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
7._____________________________。
第十三條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期_____日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交___________仲裁委員會___________分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)。
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等_____效力。
自助成交版租賃合同篇十二
乙方(出租方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂以下合同條款。
一、合同租賃物。
1、本合同的租賃物為帳篷以及配件。
2、租賃物具體情況描述如下表:
二、租賃期限。
1、租賃期限暫定為1天。
2、實際租賃期限從當(dāng)日12時起至第二日12時止。
3、租賃其他約定:超過規(guī)定時限8元/小時,若承租方需延時一天以天數(shù)收費。
三、租金、相關(guān)費用及支付。
1、承租方需交納人民幣100元押金,及其有效證件(身份證、學(xué)生證、校園一卡通)。
2、保證金人民幣100元及其證件,租賃期限屆滿后,乙方全數(shù)退還給甲方。
四、租賃物權(quán)屬。
1、在租賃期限內(nèi),租賃物所有權(quán)屬于乙方,甲方僅對其擁有使用權(quán)。
2、租賃期限內(nèi),乙方不得就租賃物與其他任何第三方簽訂租賃合同,將租賃物重復(fù)出租,由于第三方的行為致使甲方喪失租賃物使用權(quán)或遭受其他損失的,乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、在租賃期間,甲方若對租賃物造成有形的損壞,甲方需對乙方支付200元以下的賠償。
五、合同效力及其他。
1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
2、乙方對本合同具有最終解釋權(quán)。
4、本合同的附件名單表與合同同時使用時,同具效力。
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自助成交版租賃合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:
第一條房屋位置房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方,間數(shù)_______間。
第二條租賃期限租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止,租賃期限為________年。
第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為___________元,交納方式為現(xiàn)金支付,按月交納,即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。
第四條甲方義務(wù)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。
3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。
第五條乙方義務(wù)。
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方必須一次性繳納________元后,才可以簽訂本合同,否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化,則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,如逾期繳交,則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋,不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù),并承擔(dān)相關(guān)費用。
4、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,否則,則視為違約。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù),如有違約行為,則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,對方還有權(quán)終止本合同。
第七條其它約定。
1、租賃期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下,對能夠搬走的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)及時搬走,如逾期超過三天不搬,則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán),該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得,乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分,則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時,應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù),租賃期滿后,甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。
第八條爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提訴訟。
第九條:本合同一式兩份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
________年____月____日。
自助成交版租賃合同篇十四
出租方:___(以下簡稱甲方)。
承租方:___(以下簡稱乙方)。
為了明確甲、乙雙方的租用條件,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂此合同,并共同遵守。
一、甲方愿意將位于__租給使用。租期__年(自20__年__月__日起至20__年__月__日止);每月租金為__元正(人民幣),每期__號前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日,乙方需向甲方繳交按金元,合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方,若甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃期內(nèi),甲方保證房屋符合出租使用要求,而乙方有下列情況之一的,甲方可以即時終止合同,收回房屋。
1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動的,其行為自負(fù),與甲方無關(guān)。
2、乙方擅自改變房屋用途,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金,超過5天不交租,甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出,若乙方到期還沒搬出,甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品,甲方有權(quán)作廢物處理。
四、違約責(zé)任:
1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用,甲方應(yīng)賠償乙方違約金,標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。
2、如乙方逾期交租,除如數(shù)補交租金外,還支付違約給甲方,標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。
3、租期內(nèi),若甲方提前收回房產(chǎn),除退還乙方按金、所余租金外,還要賠償違約金壹個月租金元給乙方;若乙方提前退租,除繳清所欠費用外,其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀,與甲方無關(guān),乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失,則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。)。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效;合同未盡事宜,均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
甲方(出租方)簽字:
乙方(承租方)簽字:
電話:
電話:
身份證號:
簽訂日期:20__年__月__日