公司承包建筑合同（優(yōu)質21篇）

    一份有效的合同應當包括合法、真實、完整以及符合交易習慣的內(nèi)容。在簽訂合同之前，我們需要充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況。這些合同范文還可以幫助您了解業(yè)界慣例和標準條款。
    公司承包建筑合同篇一
    工程項目及工藝需變更，如有工程項目增減及材料價格的上調(diào)經(jīng)雙方必須協(xié)商一致，并由甲方在相關圖紙上簽字認可，同時調(diào)整相關費用。
    第七條：工程工期。
    1、因甲方未按合同條款或資金不到位而影響工期的，工期順延，
    2、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工，而影響工期的，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在的問題，返工費由乙方承擔，工期不順延。
    3、因工程變更或甲方原因造成的停水、停電及其他不可抗拒的因素而影響施工的，工期順延。
    第八條：如合同在施工中發(fā)生變更，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商另擬補充變更協(xié)議，補充協(xié)議及甲乙雙方認可的圖紙具有與本合同相同的法律效力。
    第九條：違約責任。
    合同簽字蓋章后，如單方終止合同，由終止方向對方賠償由此而造成的全部經(jīng)濟損失，并按規(guī)定罰違約金為工程總價的5%;如發(fā)生合同糾紛，在原告方所在地法院進行仲裁。
    第十條：本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字之日起合同生效;竣工驗收結算完工后合同失效。
    其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方：(房屋戶主)乙方：(承接施工方)。
    第一條工程概況。
    1、工程名稱：
    2、工程地點：
    3、工程內(nèi)容及承包范圍：
    4、施工方式：
    第二條施工工期。
    自甲乙雙方簽訂本合同從年月日起，并支付預付款的次日開始計算工期，全部工期為天，確保年月日前完工。(遇停電、停水、下雨雪、漬水，以及人為的;不可抗拒造成的特殊原因和自然災害，則工期順延)。
    第三條材料驗收標準。
    1、房屋的裝修及材料的購置要求見預算單，材料必須符合環(huán)保要求。
    2、工程材料送至甲方指定地點由乙方進行保管，并由甲方進行驗收認可，乙方即可進行施工。
    3、房屋裝修應符合甲方簽字認可的預算單和圖紙標準，并達到甲方提出的相關要求。
    4、主要材料系預算單標示的內(nèi)容，如不相符，由乙方按此重新購置，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負責。
    5、由甲方自購或提供的材料質量不符合要求而影響工程質量，其返工費用則由甲方承擔。
    6、甲方委托乙方購買的材料質量不符合要求而影響工程質量，其返工費用則由乙方承擔。
    第四條工程安全質量及驗收。
    1、房屋的裝修要講究質量、布局合理、實用，并符合甲方圖紙的要求。
    2、乙方負責維護好施工現(xiàn)場的消防安全和人身安全以及上下水的隨手關閉安全，并做好垃圾處理、環(huán)保工作，確保工程順利進展。
    3、工程完工后，甲、乙雙方共同對房屋裝修完工后的效果和質量進行驗收，驗收合格后，由甲方簽字(蓋章)認可。
    第五條付款方式及期限。
    1、工程總造價為人民幣(大寫：元整)。此價不含物業(yè)管理部門所收任何費用，物業(yè)管理部門所收費用由甲方承擔。
    2、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方應即時向乙方支付工程造價總額的(即人民幣行正常的施工。
    3、工程進行到規(guī)定的全部工期二分之一時，經(jīng)甲方對工程進度的認可后，即在三天之內(nèi)再向乙方支付工程造價總額的45%(即人民幣元整)。
    4、工程全部完工驗收(七天內(nèi)完成)合格后，甲方在五天之內(nèi)向乙方支付工程造價總金額的5%(即人民幣元整)。
    5、甲方要遵守合同中付款條文的承諾，甲方一旦不按期或拖延支付工程款的期限，乙方在催促后仍無效果的第三天，乙方有權停止施工，其工期的拖延則由甲方負責。但是，甲方確實不能在短期內(nèi)支付工程款，甲方可與乙方進行商量確定并推遲支付工程款的期限，其原則上不得超過三個月。
    第六條服務承諾及違約責任。
    1、即便工程款全部付清，在半年的質保期內(nèi)出現(xiàn)非人為原因和非自然災害所引起的工程質量問題，由乙方在72小時之內(nèi)派人免費上門服務(指材料費、人工費用等)。
    2、在質保期內(nèi)，乙方應按照服務承諾所述提供維修服務，否則應承擔由此給甲方造成的相關損失，質保期內(nèi)非人為原因和非自然災害所導致設施安全問題，由乙方承擔相關責任及損失。
    3、本著講誠信，先做人后做事的原則。即便保質期過后，房屋的使用局部有所損壞，乙方應義不容辭派人進行維修，其產(chǎn)生的人工費和材料費由甲方支付。
    第七條雙方責任和義務及約定事項。
    1、乙方按甲方簽字確認的圖紙和預算單進行施工;。
    3、甲方負責提供施工現(xiàn)場用電、用水以及消防設施的使用方便;。
    6、乙方進場施工要服從甲方現(xiàn)場人員和物業(yè)的管理，不得隨意損壞原有的設施，并嚴格做好電源線路的防火安全，嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙，以防火災發(fā)生。
    7、乙方在施工過程中，如涉及到建筑結構，必須經(jīng)甲方與有關部門的負責人確認同意后，方可進行施工，并做好一切處理保護工作。
    8、乙方完全負責安全工作并按規(guī)定配置安全防護設施，確保工程現(xiàn)場環(huán)境和施工人員安全，嚴格杜絕在甲方施工現(xiàn)場發(fā)生不安全隱患，其現(xiàn)場安全管理由乙方負責，一旦在施工過程中發(fā)生意外事故，由乙方自行處理，與甲方無涉。
    9、乙方根據(jù)甲方的要求更改或增加項目，并由甲方負責人簽字認可，且根據(jù)更改或增加的項目由甲方增加工程款。
    10、合同簽定生效后，如果甲方要求改變設計效果或方案，相應發(fā)生工程造價增減變化，需要變更總造價款時，另外協(xié)商約定。
    11、甲乙雙方簽定合同后，必須按合同進行實施，如果有一方違約，則此方要向對方支付總造價5%的違約金。
    第八條解決合同糾紛的方式。
    合同發(fā)生糾紛時，雙方應協(xié)商解決，并訂立合同補充規(guī)定;協(xié)商不成時任何一方可向合同管理機關申請調(diào)解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
    第九條合同附件：
    第十條本合同一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。合同附件和補充規(guī)定具有與本合同相同的法律功效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    公司承包建筑合同篇二
    甲方：
    乙方：
    依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《監(jiān)理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑工程承包合同條例》及其它相關法律、行政法規(guī)，遵循誠實信用的原則，以甲方與建設單位簽定的總合同有關條款為準則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將部分工程給由乙方承包施工?，F(xiàn)將有關事項，訂立以下合同，雙方共同信守：
    第一條：工程概況：
    1.工程名稱：2.工程地點：
    3.施工范圍：
    4.工程數(shù)量：
    第二條：開竣工時間：
    開工時間：月日。
    竣工時間：年月日。
    (如延誤工期按每延期壹天扣罰工程款的總額的%處罰，建設單位同意順延除外。)。
    第三條：質量等級：
    第四條：合同價款：以建設單位和施工單位(甲方)的最終決算為準。
    第五條：承包方式及核算原則，與工程款支付方法。
    1.乙方實行內(nèi)部獨立核算，履行完納稅義務后確保上繳，自負盈虧，超收全留，欠收自補。
    2.乙方上繳額以建設單位與甲方最終形成的工程決算為基數(shù)，由乙方向甲方繳納%的利潤。
    3.凡工程款必須由甲方統(tǒng)一直接向建設單位收取，扣除應繳各項稅費后，由乙方支配使用，嚴禁乙方假借甲方或自己名義收取建設單位工程款，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方授權擅自向建設單位收取工程款時，發(fā)生一次按收取工程款的5%作為甲方的賠償金。
    第六條：甲方駐工地代表及其被授權范圍(附授權委托書)。
    第七條：質量安全要求：
    1、乙方須按設計文件、甲方技術交底和甲方技術指導下進行施工。
    2、乙方承包的工程必須以滿足甲方施工條件為準。
    3、乙方對所承包工程的施工質量承擔全部責任。如果甲方技術交底不到位、技術指導不到位造成質量或其他由甲方失職造成的返工由甲方承擔。
    4、乙方須嚴格按《安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及甲方的技術要求下施工，采用專項安全設施和防護措施，確保人身及機械設備的安全，若發(fā)生安全事故，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方承擔。
    第八條：甲方的權利和義務。
    1、負責履行建設工程施工合同中的各項義務，要求乙方嚴格按照建筑工程施工規(guī)范及質量要求進行施工，監(jiān)督，檢查，控制工程質量進度，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，對于乙方違反相關安全、質量規(guī)范的，甲方有權依照公司制度進行經(jīng)濟處罰。
    2、配合建設單位做好開工和竣工工作。
    3、協(xié)助乙方做好施工安全防護，施工場地周圍建筑物和地下管線的保護及其它工作。
    4、督促乙方提供施工方案及進度計劃并審核批準。
    5、甲方不定期對工程進度、安全、質量進行檢查、監(jiān)督，甲方必須在技術上給予支持和指導，甲方技術員必須到場配合乙方施工。
    6、如果乙方拒絕接受甲方的監(jiān)督或拒不執(zhí)行甲方監(jiān)督整改的通知，或直接從建設方結算工程款，在外擅自以公司名義賒欠材料，拖欠工人工資，使公司受到損失者，或有充分的事實表明，乙方已無能力繼續(xù)組織施工，以及不具備施工條件或違章不止或連續(xù)2次達不到業(yè)主進度要求，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出工地，并賠償由此造成的一切損失。
    7、在乙方施工過程中，當進度、質量、安全無法滿足合同規(guī)定要求時，甲方有權直接根據(jù)現(xiàn)場施工進度、質量和安全等情況對乙方的人員、機械、材料作出調(diào)配安排，乙方必須服從調(diào)動。
    8、在工程驗收完工后，積極促使建設單位完成工程決算工作，決算款項到位后，在提取應繳的一切稅費后，將剩余工程款支付乙方。
    9、因工程問題發(fā)生糾紛后，甲方可向建設單位主張權利和義務，也有權依照本合同規(guī)定的責任范圍向乙方主張權利和要求其承擔義務。
    第九條：乙方的權利和義務。
    1、認真貫徹執(zhí)行《建筑法》、《行業(yè)各項施工規(guī)則》以及公司的各項管理制度及措施。甲方對建設單位的承諾，乙方必須無條件執(zhí)行。
    2、在確保工程施工安全的前提下，乙方必須按設計文件、甲方要求和規(guī)范組織施工，乙方應在甲方的技術指導下進行施工，確保工程按期、保質、保量完成。
    3、無條件執(zhí)行甲方所派質檢、安全技術人員對工程安全質量所提出的意見，嚴格執(zhí)行公司的質量技術安全管理制度，嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質量，對建設單位負責。
    4、乙方應嚴格制作工程質量檢驗評定、工程自檢、材料送檢，隱蔽工程驗收記錄及工程有關的一切技術資料，負責按月上報工程量，并經(jīng)建設單位簽證后交甲方存檔，乙方負責所承包工程相關竣工文件資料的收集、積累、整理交由甲方裝訂成冊備案。
    5、在施工中認真做好安全質量管理，服從工程質量安全管理制度，施工期間杜絕重大傷亡事故，一般事故率控制在千分之六以內(nèi)，如發(fā)生重大質量和安全責任事故和人身傷亡事故，所造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔，并全額承擔上級部門對公司的罰款及產(chǎn)生的相應的費用。
    6、堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，施工引起造成環(huán)境污染或破壞，賠償費用由乙方承擔。
    7、隨時接受甲方、建設單位和監(jiān)理的檢查和檢驗，有缺陷或不合格的部位按規(guī)定整修或返工直至達標。乙方必須派遣有資質的施工員、安全員駐現(xiàn)場對施工及安全生產(chǎn)進行檢查、監(jiān)督并做好相關技術、安全資料。
    8、建設單位的處罰，全部進入項目，最終落實到乙方，由承包方無條件承擔。乙方須支付自己所承包工程項目的一切費用。
    9、嚴禁擅自以甲方的名義對處簽訂協(xié)議或工程轉包，以及賒欠任何材料、物品，否則一切后果自負，甲方概不承擔任何責任。
    10、乙方施工的隊伍，必須依照相關的法律規(guī)定與勞務公司簽訂勞務分包合同，不允許乙方私自用工，也不允許乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名義對外出具欠據(jù)。否則，按其出具欠據(jù)金額的15%由乙方向甲方支付賠償金。
    11、項目承包人在施工期間應確保分工種按時結算民工工資，不得拖欠。為此，在本項目第二次工程款到帳后，項目承包人在提取工程進度款時，應在甲方帳戶內(nèi)預留20%的預發(fā)工資款，在各工種完成本工種工作量后，由承包人列出工人名單及所發(fā)放的工資數(shù)額，在公司財務人員或甲方駐工地代表的監(jiān)督下，由項目承包人將工資給民工發(fā)放到位，項目承包人不得以甲方名義向任何人出具欠款憑證，如有發(fā)生，每發(fā)現(xiàn)一次，將按照其出具欠款額的15%對項目承包人給予處罰，可從工程款中直接扣除。
    12、在本協(xié)議履行期間，乙方必須嚴格按照行業(yè)部門規(guī)定的標準給其參加施工人員提供食宿、施工條件、勞動保護，否則，甲方有權解除合同。
    第十條：建筑材料、構配件和設備的供應及采購。
    1、對用于建筑工程的建筑材料、構配件和設備必須進行檢驗，驗明三證，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的、無證的不得使用，并嚴格執(zhí)行材料出入庫制度，確保所購材料全部用于本項目，否則經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權終止合同。
    2、建筑材料、配構件的供應和采購應依照建設單位與甲方的施工合同中的具體約定執(zhí)行，如由建設單位供應全部或部分的，則甲方協(xié)助乙方對所供材料及構配件進行聯(lián)合驗收，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格、三證不全的不得使用。
    3、依照建設單位與甲方的施工合同，如由施工單位(甲方)供應及采購全部或部分的，則所供材料由甲方負責檢驗。
    4、建設單位未能如約支付工程款，則工程又不能停建或緩建的，如由甲方采購材料，則由甲乙雙方負責檢驗，并由乙方簽字后計入項目成本。
    5、乙方自行采購的材料，必須是國家認可的三證齊全的合格產(chǎn)品，并經(jīng)過甲方駐工地代表同意后方可自購材料，所購材料必須由甲方駐工地代表進行檢驗后在購貨憑證(發(fā)票)上簽字方可確認，履行財務手續(xù)并計入生產(chǎn)成本。
    6、工程承建過程中，如需乙方墊支的，應由甲方簽字確認后履行財務手續(xù)方可實施，并在結算時計入工程成本。
    第十一條：竣工驗收和結算。
    1、由乙方按施工合同約定時間提交竣工資料、驗收報告及竣工圖，并于竣工日前會同甲方、建設單位及質檢部門按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及時驗收。
    1、保修內(nèi)容、范圍、期限按照《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場管理條例》第四十條執(zhí)行。
    2、保修金及支付辦法;保修金按5%總造價預算，在保修期滿后，根據(jù)實際保修情況予以結算，乙方不得私自收取保修金，如有發(fā)生將以違約論處。
    3、保修期間乙方必須及時履行保修義務，經(jīng)甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人員進行保修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第十三條：特殊約定條款：
    1、保證金：乙方向甲方提供萬元的質量保證金，作為其履行合同的保證，如乙方全面履行合同，按時竣工驗收交付使用并不出現(xiàn)任何經(jīng)濟糾紛的，甲方如數(shù)將保證金退還乙方。
    2、乙方經(jīng)甲方同意后自購的部分材料，如確需出具欠條的，應由甲方出具委托書并由駐工地代表和乙方共同采購負責人共同簽字，乙方擅自以甲方名義出具的欠條，甲方概不認可，由乙方承擔一切經(jīng)濟責任。
    第十四條：爭議的解決。
    如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。
    第十五條：違約責任。
    1、乙方須嚴格按甲方與建設方簽訂合同規(guī)定的工期交工驗收，逾期交工的，由乙方按工程總造價的日萬分之四承擔逾期交工的違約金。
    2、乙方不聽從甲方人員指揮或違規(guī)施工造成質量問題，除依法承擔返工、重作、賠償損失的責任，還應承擔總工程款的5%的違約金。
    3、甲方違反合同約定，未履行約定義務的，承擔乙方因此而停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)運、材料和構件積壓等損失和實際費用。
    4、乙方必須嚴格履行甲方同建設單位簽訂的建設工程施工合同和本協(xié)議，如乙方不履行、不完全履行或無能力履行合同時，甲方有權單方終止合同，因此造成的一切損失由乙方承擔。
    第十六條：合同生效和終止。
    本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，最終決算后雙方無爭議即終止。
    第十七條：不可抗力。
    非雙方故意或過失，而因雙方不能預見的客觀原因而致工作停建、緩建的，除工期予以順延外，其它損失雙方及建設單位均不承擔，不可抗力的事由須由建設單位及甲乙雙方共同認可，并以書面形式予以確認。
    第十八條：本合同未盡事宜，另行商榷，達成協(xié)議的，與本合同具有同等法律效力。
    本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，其它留存。
    與本項目有關的，以及其它的材料，如和本協(xié)議抵觸的，以本協(xié)議為準，授權委托書和保證書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
    甲方：
    法定代表人：
    或委托人(簽字或蓋章)。
    (項目承包人)年月日乙方：
    公司承包建筑合同篇三
    經(jīng)雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責承包經(jīng)營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權利、義務與責任，共同達成以下條款訂立本合同，雙方平等自愿，以資共同遵守。
    一、經(jīng)營區(qū)域：上饒市。
    二、經(jīng)營項目范圍：甲方所有資質證書所許可的資格范圍(若公開招標或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務、已跟蹤的業(yè)務，乙方不得參與競爭，以信息反饋記錄為依據(jù))。
    三、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。
    四、承包期限：乙方承包期暫定為年，即自起至止。
    五、承包經(jīng)營目標：
    1.經(jīng)營指標：自本協(xié)議簽訂之日起每個經(jīng)營年度完成財務產(chǎn)值不低于千萬元?？偣緦Ψ止窘o予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創(chuàng)造業(yè)績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎。
    2、在承包期內(nèi)乙方向甲方交納管理費指標：上繳底數(shù)為每年萬元人民幣(無論完成財務產(chǎn)值或施工產(chǎn)值多少都要保證)，在經(jīng)營年度第一個月十日前上繳給甲方。
    3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的收取管理費。
    4、由分公司聯(lián)系跟蹤運作，總公司出資并施工的項目，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的和。在承包合作經(jīng)營期間內(nèi)，甲方不得以任何理由在乙方承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)直接承攬與分公司經(jīng)營業(yè)務沖突侵害乙方區(qū)域經(jīng)利益。
    5、合同履約率：合同履約率為100%。6、質量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%;杜絕重大工程質量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內(nèi)，輕傷事故頻率控制在10‰以下。
    7、在經(jīng)營期內(nèi)，分公司負責的工程項目獲省級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司萬元;分公司負責的工程項目獲市級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司萬元，獲得國家級優(yōu)質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。
    六、甲、乙方職責：
    1、甲方職責：
    a、提供在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理“省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機構備案”和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標施工備案手續(xù)。負責提供乙方承接業(yè)務和拓展市場投標、施工項目報建、與業(yè)主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關資料，委托和授權乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。
    b、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉賬賬戶，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進出投標保證金，方便乙方財務人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。
    c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入帳戶，不挪用乙方投標保證金。
    d、甲方應辦理乙方要求開具的“外出經(jīng)營稅收活動管理證明，稅收外經(jīng)證”，除印花稅外，按照國家稅務總局規(guī)定不再收取任何費用。
    e、根據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：
    a、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。
    b、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。
    f、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓，辦理崗位證書，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續(xù)。
    2.乙方職責：
    a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)，服從甲方的領導和管理，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。
    b、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、協(xié)助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。
    c、誠實守信，認真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并承擔履約的全部責任。足額納稅，守法經(jīng)營。
    d、負責認真貫徹執(zhí)行甲方的合同、質量、技術、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法，回避經(jīng)營風險，確保承包經(jīng)營目標的實現(xiàn)。
    e、負責按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應資質的勞務班組，并按當?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務人員的工資。
    f、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導。承擔辦理上述范圍內(nèi)有關手續(xù)費用支出，以及因違犯其規(guī)定導致的經(jīng)濟、行政處罰與法律責任。
    g、負責按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險，并按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規(guī)定，為施工項目勞務人員辦理工傷保險，否則，乙方應承擔其經(jīng)濟損失與民事責任。
    七、違約責任:。
    1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全、質量事故;違反法律法規(guī)、嚴重違反甲方規(guī)章制度;不按時繳納給總公司管理費，甲方有權終止合同要求賠償損失。
    2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉帳、保函和外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題，乙方有權終止合同要求賠償損失。
    八、其它：
    1、為保證本合同實施，乙方應備足資金，在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方繳納萬元年承包費用，并在三日內(nèi)準備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內(nèi)將年承包費的余款轉入總公司基本帳戶?？偣緸橐曳介_具經(jīng)營年承包費收據(jù)。
    2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔。
    3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應當予以登記并且甲方有權監(jiān)督。
    4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應滿足業(yè)務拓展需要，辦公設備和交通車輛、工程機械等一切開支經(jīng)費均有乙方出資。
    5、自本合同簽訂后，甲方名義的上饒分公司的承包經(jīng)營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無形資產(chǎn)作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負責，本協(xié)議期滿后雙方結算時分公司實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
    6、在乙方承包經(jīng)營期間，分公司及下屬項目工程部與建設單位等發(fā)生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為乙方提供相應的證件、授權委托訴訟和協(xié)助，因提供協(xié)助發(fā)生的費用由乙方墊付，待訴訟結束后由具體責任方承擔，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。
    7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應的管理機構和管理人員，具有對分公司的人事任免權，制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程，并及時將人事資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進人才，特別是建造師、項目經(jīng)理、工程師和各類工程技術管理人才。
    8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴格貫徹執(zhí)行甲方實施的質量認證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質量管理和質量體系標準化。
    9、甲方委派的工程技術管理人員，對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題，有權提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。
    10、乙方承包經(jīng)營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)將債權、債務清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權，乙方可繼續(xù)使用公司相關手續(xù)。
    11、本合同終止后，乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對乙方催收債權提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付的債務由乙方承擔，如甲方墊付，則有權向乙方追償。
    13、乙方確認在甲乙雙方結算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(chǎn)(包括賒帳購買的建材等財產(chǎn))屬于乙方財產(chǎn)，嚴禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應的法律責任。
    九、附件：
    1、合同附件為本合同的組成部分。
    2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。
    3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領取《建筑業(yè)企業(yè)進上饒分支機構備案手冊》并繳納保底年承包經(jīng)營費用后合同生效，未盡事項雙方另行協(xié)商解決。
    4、本合同壹式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份，并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。
    公司承包建筑合同篇四
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方本著平等、互利的原則，并在實際運作時嚴格遵守四法三條例(即《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國務院建設工程質量管理條例》、《國務院安全生產(chǎn)管理條例》《福建省建筑管理條例》)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
    一、承包經(jīng)營范圍及期限。
    1.乙方的業(yè)務經(jīng)營范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業(yè)務。
    2.承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年。
    3.合同承包期滿，履行本協(xié)議，乙方的承包權可優(yōu)先。
    二、上繳甲方管理費。
    1.暫定從20__年6月15日起至20__年6月15日止，每年月日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權;甲方有權收回乙方所管轄區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。
    2.乙方在一年承包期內(nèi)必須完成20__萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權自行收回乙方的分公司承包權，乙方亦無任何索賠權;若超出20__萬元經(jīng)營產(chǎn)值，甲方不另增加乙方的管理費，并優(yōu)先獲得下一年度承包權。
    三、工程質量、安全及現(xiàn)場文明施工管理。
    1.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的施工項目實行工程質量終身負責制，確保工程質量滿足施工合同需要。
    2.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的業(yè)務負有安全生產(chǎn)及現(xiàn)場文明施工管理責任，必須符合國家及當?shù)匦袠I(yè)行政主管部門的規(guī)定，預防和杜絕發(fā)生安全事故。
    3.因乙方在其管轄地區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的工程質量及安全事故而引發(fā)的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽損失費壹拾萬元整。
    4.甲方有義務對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質量、安全指導，提供技術支持，同時甲方有權對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質量、安全監(jiān)督。
    5.當?shù)匦袠I(yè)主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢，必要時可要求甲方參加。
    6.若乙方管轄地區(qū)內(nèi)當年有三個以上在建項目的，必須創(chuàng)質量、安全優(yōu)良工程獎各一項。
    四、工程款、稅費繳納及資金管理。
    1.乙方管轄區(qū)內(nèi)的工程項目，工程款轉入乙方在當?shù)卦O立的賬號。
    2.乙方必須按國家及地方規(guī)定繳納各項應繳稅、費，不得有偷稅、漏稅違法行為。
    3.乙方有義務自覺接受當?shù)囟悇詹块T的合法檢查。
    4.因乙方承接業(yè)務需出具的投標保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商，但必須由乙方承擔一切費用。
    5.乙方承接的工程項目，工程款進入乙方賬號后，乙方必須確保?？顚Ｓ?，不得挪用、拖欠，凡遇到與承建工程相關的資金糾紛一概由乙方承擔。
    五、公章、介紹信及各類證書的使用。
    1.為便于乙方開展業(yè)務，甲方向乙方提供分公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、體系認證證書各壹本，公章、財務專用章各壹枚，介紹信壹本。項目經(jīng)理證書及五大員證書視業(yè)務情況由甲方提供。
    2.乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協(xié)議書。
    3.甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區(qū)內(nèi)承接基建業(yè)務使用，不作它用。
    4.因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關證書交至指定部門。
    5.因乙方原因導致相關證書損毀、遺失的，其補辦費用一概由乙方承擔。
    六、項目管理。
    1.乙方負有對其管轄區(qū)內(nèi)承接項目的管理職責，有義務對所管轄內(nèi)所承接的工程項目應即時簽訂內(nèi)部管理合同，明確雙方管理責任，若項目出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，分公司的對外債務由乙方承擔并進行清償，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
    2.乙方應確保所轄項目不得出現(xiàn)拖欠民工工資現(xiàn)象。
    七、編制工程預(結)算及標書。
    1.乙方可自行編制工程預(結)算和標書，經(jīng)甲方審查后蓋章。
    2.若乙方委托甲方編制預(結)算和標書，按甲方的相關規(guī)定收費。
    3.甲方有義務協(xié)助乙方進行投標決策、咨詢，有權利監(jiān)督乙方的市場行為。
    八、分公司開支。
    1.甲方不承擔乙方的任何開支，乙方的管理人員工資自負。
    2.甲方不向乙方提供任何設備、儀器、交通、通訊工具等。
    九、獎罰機制。
    1.為加強在建工程項目的監(jiān)督與管理，乙方應向甲方繳納在建工程監(jiān)督管理費。5000萬元經(jīng)營產(chǎn)值以內(nèi)不另繳納監(jiān)督管理費;若經(jīng)營產(chǎn)值超過5000萬元的，每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監(jiān)督管理費5萬元，依此類推。
    2.若乙方在承包期內(nèi)管理完善，完成本協(xié)議的經(jīng)營、質量、安全任務，獲當?shù)匦袠I(yè)主管部門好評的，甲方將超出部分收取的監(jiān)督管理費的50%給乙方作為獎勵;如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎，甲方不予獎勵。
    3.乙方承建的工程因工程質量、安全、市場行為違規(guī)導致被行業(yè)主管部門通報處罰，停止招投標的，在停止招投標的期限內(nèi)必須繼續(xù)繳納承包管理費，且每出現(xiàn)一次乙方必須賠償甲方名譽經(jīng)濟損失費10～20萬元。
    十、其它。
    1.乙方必須服從甲方的各項規(guī)章制度、配合甲方的各項質量、安全檢查。
    2.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉及違反本協(xié)議的，可訴諸法律。
    3.本協(xié)議壹式陸份，正本貳份，雙方各壹份，副本肆份，甲方叁份，乙方壹份，簽字蓋章后具有法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    公司承包建筑合同篇五
    現(xiàn)有甲方將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給乙方施工，為了明確雙方的權利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：
    一、工程位于大慶市大同區(qū)新華電廠。
    二、總工程量為___________平方米。
    四、工程每平方米造價為___________元，工程總造價根據(jù)施工結束實測面積確定。
    五、工程追加20______元的設備調(diào)遣費。
    六、工程自___________年___________月___________日為開工，至___________年___________月___________日為竣工。
    七、付款方式，乙方人員、機械、材料進現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價的30%工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。
    八、工程所用的混凝土標號為30，所用材料必須符合規(guī)范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的普通硅酸鹽水泥。
    九、乙方進入施工現(xiàn)場，要遵守公司的.廠規(guī)廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。
    十、乙方進入施工現(xiàn)場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關系。
    十一、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質量驗收規(guī)范》執(zhí)行。
    此合同一式三份，自簽訂之日起生效。
    甲方：________。
    乙方：________。
    ________年______月______日。
    公司承包建筑合同篇六
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方本著平等、互利的原則，并在實際運作時嚴格遵守四法三條例 (即《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國務院建設工程質量管理條例》、《國務院安全生產(chǎn)管理條例》《福建省建筑管理條例 》)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
    1.乙方的業(yè)務經(jīng)營范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業(yè)務。
    2.承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年 。
    3.合同承包期滿，履行本協(xié)議，乙方的承包權可優(yōu)先 。
    1.暫定從 20xx 年 6 月 15 日起至 20xx 年 6 月 15 日止，每年 月 日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權;甲方有權收回乙方所管轄區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。
    2. 乙方在一年承包期內(nèi)必須完成20xx萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值 。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權自行收回乙方的分公司承包權，乙方亦無任何索賠權;若超出20xx 萬元經(jīng)營產(chǎn)值 ，甲方不另增加乙方的管理費 ，并優(yōu)先獲得下一年度承包權。
    1.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的施工項目實行工程質量終身負責制 ，確保工程質量滿足施工合同需要。
    2.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的業(yè)務負有安全生產(chǎn)及現(xiàn)場文明施工管理責任，必須符合國家及當?shù)匦袠I(yè)行政主管部門的規(guī)定，預防和杜絕發(fā)生安全事故。
    3.因乙方在其管轄地區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的工程質量及安全事故而引發(fā)的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽損失費壹拾萬元整。
    4.甲方有義務對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質量、安全指導，提供技術支持，同時甲方有權對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質量、安全監(jiān)督。
    5.當?shù)匦袠I(yè)主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢，必要時可要求甲方參加。
    6.若乙方管轄地區(qū)內(nèi)當年有三個以上在建項目的，必須創(chuàng)質量、安全優(yōu)良工程獎各一項。
    1.乙方管轄區(qū)內(nèi)的工程項目，工程款轉入乙方在當?shù)卦O立的賬號。
    2.乙方必須按國家及地方規(guī)定繳納各項應繳稅、費，不得有偷稅、漏稅違法行為。
    3.乙方有義務自覺接受當?shù)囟悇詹块T的合法檢查。
    4.因乙方承接業(yè)務需出具的投標保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商，但必須由乙方承擔一切費用。
    5.乙方承接的工程項目，工程款進入乙方賬號后，乙方必須確保?？顚Ｓ茫坏门灿?、拖欠，凡遇到與承建工程相關的資金糾紛一概由乙方承擔。
    1.為便于乙方開展業(yè)務，甲方向乙方提供分公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、體 系認證證書各壹本，公章、財務專用章各壹枚，介紹信壹本。項目經(jīng)理證書及五大員證書視業(yè)務情況由甲方提供。
    2.乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協(xié)議書 。
    3.甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區(qū)內(nèi)承接基建業(yè)務使用，不作它用。
    4.因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關證書交至指定部門。
    5.因乙方原因導致相關證書損毀、遺失的，其補辦費用一概由乙方承擔。
    1.乙方負有對其管轄區(qū)內(nèi)承接項目的管理職責，有義務對所管轄內(nèi)所承接的工程項目應即時簽訂內(nèi)部管理合同，明確雙方管理責任，若項目出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，分公司的對外債務由乙方承擔并進行清償，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
    2.乙方應確保所轄項目不得出現(xiàn)拖欠民工工資現(xiàn)象。
    1.乙方可自行編制工程預(結)算和標書，經(jīng)甲方審查后蓋章。
    2.若乙方委托甲方編制預(結)算和標書，按甲方的相關規(guī)定收費。
    3.甲方有義務協(xié)助乙方進行投標決策、咨詢，有權利監(jiān)督乙方的市場行為。
    1.甲方不承擔乙方的任何開支，乙方的管理人員工資自負。
    2.甲方不向乙方提供任何設備、儀器、交通、通訊工具等。
    1.為加強在建工程項目的監(jiān)督與管理，乙方應向甲方繳納在建工程監(jiān)督管理費 。5000萬元經(jīng)營產(chǎn)值以內(nèi)不另繳納監(jiān)督管理費;若經(jīng)營產(chǎn)值超過5000萬元的 ，每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監(jiān)督管理費5萬元，依此類推。
    2.若乙方在承包期內(nèi)管理完善，完成本協(xié)議的經(jīng)營、質量、安全任務，獲當?shù)匦袠I(yè)主管部門好評的，甲方將超出部分收取的監(jiān)督管理費的50%給乙方作為獎勵;如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎，甲方不予獎勵。
    3.乙方承建的工程因工程質量、安全、市場行為違規(guī)導致被行業(yè)主管部門通報處罰，停止招投標的，在停止招投標的期限內(nèi)必須繼續(xù)繳納承包管理費， 且每出現(xiàn)一次乙方必須賠償甲方名譽經(jīng)濟損失費10～20萬元。
    1.乙方必須服從甲方的各項規(guī)章制度、配合甲方的各項質量 、安全檢查。
    2.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉及違反本協(xié)議的 ，可訴諸法律。
    3.本協(xié)議壹式陸份，正本貳份 ，雙方各壹份 ，副本肆份 ，甲方叁份，乙方壹份，簽字蓋章后具有法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    公司承包建筑合同篇七
    發(fā)包方(簡稱甲方)：
    承包方(簡稱乙方)：
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)甲方委托乙方承包甲方所需的裝飾工程，為明確甲、乙雙方的責任和權益，確保工程質量和工期，達成如下合同條款：
    一、工程概況：
    1、工程地點：成都高新區(qū)盛邦街333號12棟4單元32層2號。
    2、工程內(nèi)容：以附屬報價表及與報價表配套的設計內(nèi)容為準，實行預算包干，如有項目增減應甲乙雙方共同協(xié)商后并另出文字說明，所列項目：吊頂、門窗套及木門、墻地裝飾、水電、電視電腦線路改造、衛(wèi)和間設備及燈具安裝。
    3、承包方式：由乙方提供設計、物料供應、施工及安裝。
    4、工程造價：(人民幣)。詳見預算所列項目。
    5、工程期限：自年日至月施工，工期順延)。
    二、付款方式：
    1、雙方簽定合同后三日內(nèi)，甲方即應向乙方支付工程定金計：貳萬元整(人民幣)。
    2、工程施工完工后，甲方再向乙方支付工程尾款計：(人民幣)。
    3、工程施工產(chǎn)生所有款項均匯入本公司指定代理人胡志平賬戶，卡號：
    三、甲方責任：
    1、與乙方共同確定裝倏規(guī)格標準，仔細閱讀預(決)算表，認真識別設計施工圖，并簽字認可。
    2、負責協(xié)助乙方辦理裝修施工的各項手續(xù)。
    3、負責提供施工用水、用電，保障現(xiàn)場施工條件。
    4、負責監(jiān)管所有到場材料質量，并認真簽定材料進場單據(jù)。
    5、物管保證金由甲方墊付。在第二次付乙方工程款時扣回。
    四、乙方責任：
    1、安全、文明、合理安排施工，嚴格貫徹施工程序，保質保量地完成施工任務。質量達到驗收標準的要求。如因乙方原因發(fā)生安全事故，甲方概不負責。
    2、合理安排工期，確保甲方室內(nèi)外現(xiàn)有房屋結構和設施及完工交驗前的成品保護。如有損壞，應負責賠償。保護環(huán)境，垃圾清運。
    3、乙方負責提供兩年的質保期。質保期內(nèi)因乙方質量問題一律免費維修。質保期后及因甲方使用發(fā)生的問題由甲方承擔費用。
    公司承包建筑合同篇八
    6、在乙方對該工程項目建設質量、安全、工期不能或無力保證時，甲方有權采取應急措施，包括更換施工隊伍，解除本內(nèi)部承包合同，并追究乙方的經(jīng)濟、法律責任。
    7、主動做好協(xié)調(diào)和服務工作，為乙方在工程項目建設實施過程中盡量提供條件和方便。
    四、乙方職責和權利。
    1、職責。
    (1)全面、認真、嚴格履行甲方與業(yè)主簽訂的建設工程。
    施工合同。
    承擔和執(zhí)行該工程項目合同約定的責任。
    (2)確保工程項目建設圓滿完成。組織精干、高效的工程項目建設實施管理班子及施工隊伍，切實做好工程項目建設內(nèi)部管理和施工現(xiàn)場管理。制定工程項目建設實施總體控制目標及階段性計劃，確保工程項目建設按業(yè)主要求的工期、質量、安全等目標，優(yōu)質、高效、按期完成。
    (3)制訂和完善工程項目各分部、分項工程建設實施的時間、順序、步驟和施工技術方案;做好對工程項目建設實施的人力資源調(diào)配，技術、后備的后勤保障工作;并做好各項對應措施的準備工作，及時對工程項目建設實施的材料供應、資源配臵、合同管理工作;及時做好工程項目建設設計變更、索賠和工程計量及支付工作。
    (4)嚴格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》和相關2建筑行業(yè)規(guī)范，嚴禁盲目蠻干，違章操作，切實做好安全工作，嚴防各種安全事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故，要當機立斷，妥善處理，及時上報，并認真負責做好善后工作。
    乙方(工程項目負責人)為安全生產(chǎn)第一責任人，對安全生產(chǎn)全權負責，并承擔該工程項目建設安全生產(chǎn)的經(jīng)濟和法律責任。
    乙方在工程項目建設中，安全制度不健全，安全措施不落實，安全管理不善，安全隱患整改不及時、不徹底，一旦在施工中造成了人身安全事故，所發(fā)生的一切傷亡事故的費用一律由項目承包責任人負全部責任，同時甲方有權在業(yè)主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程項目建設安全保證金。
    乙方在工程項目開工建設時，必須無條件地按規(guī)定為參與該工程項目建設的管理人員、民工辦理團體人身意外傷害等各種保險，必要時由甲方統(tǒng)一辦理，其費用由乙方負責承擔。
    (5)嚴格執(zhí)行國家建筑施工規(guī)范、嚴格按圖施工，并科學合理組織實施，嚴把質量關，確保工程項目建設質量達到國家規(guī)范標準。若發(fā)生質量事故，要迅速制定科學合理的整改完善方案和補救措施，及時整改完善，嚴防重大質量事故的發(fā)生。
    (6)嚴格按照國家財經(jīng)制度執(zhí)行，加強工程項目建設財務管理，做到各種帳薄齊全、手續(xù)規(guī)范、帳務清楚;及時辦理工程決算和財務審計，結清與工程項目建設有關的債權債務，及時足額編制該工程項目建設涉及國家的各種稅、費，按時向甲方繳納工程項目建設管理費用。
    (7)工程項目建設所發(fā)生的一切前期費用、工程項目建設墊付費用和各種保證金等均由乙方自行承擔和解決。該工程項目建設實施期間產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛，由乙方自行解決;造成的一切經(jīng)濟責任和法律責任的由乙方自行承擔。
    (8)履行合同義務，確保合同執(zhí)行，處理同業(yè)主的合同變更;做好工程項目建設竣工資料和工程項目竣工驗收工作。
    (10)工程保修期內(nèi)由乙方按業(yè)主要求維修完善，其費用由乙方負責承擔。
    2、權利。
    (1)工程項目建設指揮權;。
    (2)工程項目建設人力資源調(diào)配權;。
    (4)設備、物資、材料供應和使用控制權;。
    (5)施工技術決策權。
    五、工程項目建設人事、民工勞資。
    1、管理人員：工程項目負責人將所聘項目工程配套管理人員，填寫花名冊并附本人身份證、職稱證、資格證復印件，報甲方登記備案。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員不到位，可由甲方指派人員，進入乙方管理人員編制，其費用由乙方承擔。
    2、民工勞資：乙方所用民工必須簽訂勞動用工合同(合同形式可以班組為單位，也可以個人為單位簽訂)，將用工合同并附所用民工的身份證報甲方行政部登記備案，乙方必須建立民工花名冊，民工工資發(fā)放記錄表，工資必須每月發(fā)放，并且有民工領取簽字、按手印記錄。工程竣工三日內(nèi)必須足額付清所有民工工資，否則甲方對已完工程不予驗收交付業(yè)主使用，并追償違約責任。
    3、工資含量應控制在工程總造價的20%以內(nèi)，造冊報甲方財務部備案，其工資、福利待遇及所有費用支出由乙方自行承擔，如工資含量超過20%，超出部分按政策規(guī)定由乙方交個人所得稅。
    六、工程項目施工、技術管理。
    1、乙方須在本承包合同簽訂后七個工作日內(nèi)到甲方工程部送交施工組織設計或施工方案，并按規(guī)定程序進行方案審批、圖紙匯審、技術交底，以及交工資料整理、移交等有關工作。
    2、乙方在組織施工生產(chǎn)管理活動中，應規(guī)范管理，文明施工，嚴格遵守各項操作規(guī)程，項目負責人應具備項目經(jīng)理或聘請具有資質的人員擔任項目經(jīng)理組織施工。項目管理人員必須持證上崗，對各自的工作一絲不茍，盡職盡責。
    3、乙方已完工程進度，按國家《統(tǒng)計法》規(guī)定和要求，按月或季向甲方工程部報送已完成的并經(jīng)建設單位簽審的工程進度表，同時，乙方要指定專人負責，按所報進度(產(chǎn)值)額比例繳納有關稅費。
    4、乙方在工程項目施工的全過程中，要嚴格按照施工規(guī)范，施工圖施工，確保工程質量，并按施工程序自覺接受質監(jiān)部門的檢驗。同時，必須無條件按照iso9001：2017質量標準及程序執(zhí)行，并完善有關管理文件。自始至終地做好簽證工作和工程技術、質量檢驗等資料的收集、保管工作。工程項目竣工后，必須交一份完整的工程項目資料給甲方存檔。
    七、工程項目建設財務和資金管理。
    1、業(yè)主撥付的工程項目資金通過乙方的私立賬戶轉入。
    2、乙方對所撥工程項目建設資金必須做到專人管理，?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。必須建立財務賬，每月有資金流動匯總表。
    3、乙方應按照國家和甲方的財務管理制度，建立工程項目建設財務管理體系和財務管理制度，并自覺接受甲方的監(jiān)督，嚴格控制工程成本。做好精打細算，合理開支。
    4、乙方必須以甲方名義繳納該工程建設項目涉及國家相關的各種稅費(建安營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、地方教育附加費、合同印花稅、工會經(jīng)費、價格調(diào)節(jié)基金、企業(yè)所得稅、個人所得稅等)。建設單位每次拔付工程款(包括工程借款、預付款)后，乙方應向公司財務部提交完稅憑證。若甲方財務核查工程款有漏稅問題，甲方兼章人員有權利不支持乙方工作完善手續(xù)，所有責任均由乙方自行承擔。
    5、甲方有權對該工程項目建設資金運作情況進行監(jiān)督管理，若乙方違背財務管理規(guī)定和工程項目支出范圍，甲方有權追究責任，并另派財務人員進行控制。
    6、乙方應于每季度七天之內(nèi)報送一份上季度財務報表到甲方財務部。報表格式、內(nèi)容、種類均按國家現(xiàn)行會計制度和甲方財務部門統(tǒng)一要求規(guī)定填報。
    7、工程驗收合格后，其工程的一切財務資料交甲方財務部存檔。
    八、工程項目建設組織形式。
    本工程項目建設實行項目承包獨立核算、自負盈虧，包括債權債務。除甲乙雙方約定的上繳管理費及國家相關稅費后剩余費用屬于工程生產(chǎn)費用由乙方包干使用，作為全獎金賠的方式。甲方同業(yè)主簽訂《工程施工承包合同》后，與乙方簽訂該合同。本工程建設項目由乙方為項目負責人，對該工程項目建設的進度、工程質量、安全生產(chǎn)等全權負責。
    九、工程項目建設費用繳納。
    乙方按工程總造價的1.5%向甲方繳納項目承包管理費。簽訂本項目承包合同時一次性繳清。
    若出現(xiàn)以下1-4條款中的任何一種情況，則按總造價的3%繳納。有關行政主管部門對該項目的政策性收費及處理費由乙方承擔。
    1、在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故、工人鬧事、拖欠工人工資及拖欠設備租賃費用等情況，對公司形象造成了嚴重后果及不良影響。
    2、未按照建設單位要求順利竣工驗收，未完成該工程《建設工程施工合同》所簽訂的合同價款產(chǎn)值，施工中途退場。
    3、未妥善處理施工過程中出現(xiàn)的糾紛，引起事態(tài)擴大，導致政府相關行政管理部門發(fā)函、通知，介入處理、處罰。
    4、乙方拖欠民工工資、設備租賃、分項承包、工程材料款，導致民工和債權人進入政府行政有關部門和建設方單位圍攻鬧事。
    十、印章的管理。
    公司印章的使用屬該項目工程施工單位向建設單位、設計單位、監(jiān)理單位及相關部門的業(yè)務往來，如請付款報告、工程款支付收據(jù)、工程的資料簽證等，不用于乙方在施工運營中設備租賃、材料賒購、勞務分包等合同、協(xié)議、擔保與反擔保及抵押蓋章或變相抵押蓋章。如需公司雕刻項目部行政公章、財務專用章，項目部負責人需向公司提交。
    申請書。
    承諾用途及使用范圍經(jīng)公司審核后統(tǒng)一雕刻并且由公司派專人保管所派人員另報差旅費項目建造師工資由乙方支付(工資2017元/月)。如發(fā)現(xiàn)項目部私刻或偽造公司公章及相關印章公司將按公司相關規(guī)定及國家現(xiàn)行法律追究責任、嚴肅處理。
    十一、本工程項目承包合同對甲、乙雙方均有同等約束力，任何一方均不得違約;否則，將追究違約方合同中標價8%的違約金，并由違約方承擔違約造成的全部經(jīng)濟損失。
    十二、本工程項目施工內(nèi)部承包責任合同未盡事宜，由甲、乙雙方本著實事求是，求同存異、平等互利的原則，友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。
    十三、本合同若出現(xiàn)雙方爭議糾紛時甲、乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商達不成一致意見時，可向仲裁委員會申請仲裁或向xx人民法院提起訴訟。
    十四、本工程項目施工內(nèi)部承包責任合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：乙方(項目負責人)：
    法定代表人身份證號碼:。
    或其委托代理人：聯(lián)系電話：
    聯(lián)系電話：帳戶：
    帳戶：開戶銀行：
    開戶銀行：
    年月日年月日。
    乙方擔保人：
    為深化項目承包核算，進一步調(diào)動項目負責人的積極性、明確項目負責人的責、
    權、利，確保工程安全、優(yōu)質、高速、低耗建成，專業(yè)公司(簡稱甲方)與承包人(簡稱乙方)協(xié)商一致，簽訂如下合同。
    一、承包項目：
    二、承包期限：
    三、承包內(nèi)容：
    1、包干指標：
    (1)以承包。
    2、掛鉤考核指標：
    (1)產(chǎn)值利潤率:。
    (2)施工安全：五項為零，兩項受控。
    (3)施工質量：創(chuàng)優(yōu)質工程。
    (4)團隊建設：培育團隊精神，體現(xiàn)良好職業(yè)道德，隊伍作風過硬，凝聚力強，無治安、刑事案件。
    (5)專業(yè)公司制度的執(zhí)行力、執(zhí)行情況。
    四、風險抵押金。
    1、風險抵押金的收?。撼邪私患{風險抵押金元。
    2、風險抵押金的返還：工程完成并辦理完一切經(jīng)濟技術手續(xù)后，考核兌現(xiàn)，退還風險抵押金。
    3、風險抵押金的扣減：項目虧損，以專業(yè)公司核定的利潤為基數(shù)，按虧損額等比例扣減承包抵押金。
    五、雙方的權利和義務。
    1、甲方的權力與義務：
    (1)保證乙方正常的自主管理權。
    (2)有權按合同條款對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營進行檢查、監(jiān)督，由于乙方經(jīng)營管理不善導致完不成合同規(guī)定的義務，甲方有權追究乙方行政責任和經(jīng)濟責任，直至解除承包合同。
    (3)有權根據(jù)施工生產(chǎn)需要調(diào)劑人、財、物、機資源;有權對項目負責人根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營情況進行調(diào)整。
    (4)甲方有義務根據(jù)承包項目隊的需要及時進行人、機、物等資源的調(diào)配，提供必要的項目預控、過程監(jiān)控和服務，為項目隊優(yōu)質、高速完成工程任務打下基礎。
    2、乙方的權利與義務。
    (1)項目隊的工作由項目隊長全權負責?？稍谝?guī)定的權限內(nèi)自主處理人事、生產(chǎn)經(jīng)營、分配等方面問題。
    (2)項目隊有對外代行專業(yè)公司開展各項業(yè)務的權利。
    (3)項目隊要按承包合同規(guī)定的內(nèi)容完成承包指標，認真執(zhí)行專業(yè)公司管理制度。
    (4)項目隊要增強服從服務和大局意識，讓用戶滿意、讓分公司(經(jīng)理部)滿意，服從專業(yè)公司的各項管理工作。
    六、分配。
    項目隊長實行承包兌現(xiàn)制，日常發(fā)生活費，標準為2017元/月，承包完成考核兌現(xiàn)，具體辦法見《建筑工程五公司承包管理及責任考核制度》。
    七、爭議解決方式。
    雙方發(fā)生爭議時，應及時協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成由公司有關部門調(diào)解，調(diào)解無效時，可經(jīng)仲裁。
    八、其他。
    本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報所在項目經(jīng)理部一份。
    甲方：建筑工程五公司乙方：建筑工程五公司項目隊。
    甲方代表：承包人：
    簽訂日期：年月日
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    公司承包建筑合同篇九
    甲方：
    乙方：
    經(jīng)雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責承包經(jīng)營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權利、義務與責任，共同達成以下條款訂立本合同，雙方平等自愿，以資共同遵守。
    一、經(jīng)營區(qū)域：上饒市。
    二、經(jīng)營項目范圍：甲方所有資質證書所許可的資格范圍(若公開招標或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務、已跟蹤的業(yè)務，乙方不得參與競爭，以信息反饋記錄為依據(jù))。
    三、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。
    四、承包期限：乙方承包期暫定為年，即自起至止。
    五、承包經(jīng)營目標：
    1.經(jīng)營指標：自本協(xié)議簽訂之日起每個經(jīng)營年度完成財務產(chǎn)值不低于千萬元?？偣緦Ψ止窘o予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創(chuàng)造業(yè)績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎。
    2、在承包期內(nèi)乙方向甲方交納管理費指標：上繳底數(shù)為每年萬元人民幣(無論完成財務產(chǎn)值或施工產(chǎn)值多少都要保證)，在經(jīng)營年度第一個月十日前上繳給甲方。
    3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的收取管理費。
    4、由分公司聯(lián)系跟蹤運作，總公司出資并施工的項目，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的和。在承包合作經(jīng)營期間內(nèi)，甲方不得以任何理由在乙方承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)直接承攬與分公司經(jīng)營業(yè)務沖突侵害乙方區(qū)域經(jīng)利益。
    5、合同履約率：合同履約率為100%。6、質量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%;杜絕重大工程質量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內(nèi)，輕傷事故頻率控制在10以下。
    7、在經(jīng)營期內(nèi)，分公司負責的工程項目獲省級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司萬元;分公司負責的工程項目獲市級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司萬元，獲得國家級優(yōu)質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。
    六、甲、乙方職責：
    1、甲方職責：
    a、提供在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機構備案和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標施工備案手續(xù)。負責提供乙方承接業(yè)務和拓展市場投標、施工項目報建、與業(yè)主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關資料，委托和授權乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。
    b、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉賬賬戶，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進出投標保證金，方便乙方財務人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。
    c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入帳戶，不挪用乙方投標保證金。
    d、甲方應辦理乙方要求開具的外出經(jīng)營稅收活動管理證明，稅收外經(jīng)證，除印花稅外，按照國家稅務總局規(guī)定不再收取任何費用。
    e、根據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：
    a、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。
    b、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。
    f、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓，辦理崗位證書，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續(xù)。
    2.乙方職責：
    a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)，服從甲方的領導和管理，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。
    b、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、協(xié)助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。
    c、誠實守信，認真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并承擔履約的全部責任。足額納稅，守法經(jīng)營。
    d、負責認真貫徹執(zhí)行甲方的合同、質量、技術、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法，回避經(jīng)營風險，確保承包經(jīng)營目標的實現(xiàn)。
    e、負責按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應資質的勞務班組，并按當?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務人員的工資。
    f、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導。承擔辦理上述范圍內(nèi)有關手續(xù)費用支出，以及因違犯其規(guī)定導致的經(jīng)濟、行政處罰與法律責任。
    g、負責按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險，并按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規(guī)定，為施工項目勞務人員辦理工傷保險，否則，乙方應承擔其經(jīng)濟損失與民事責任。
    七、違約責任:。
    1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全、質量事故;違反法律法規(guī)、嚴重違反甲方規(guī)章制度;不按時繳納給總公司管理費，甲方有權終止合同要求賠償損失。
    2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉帳、保函和外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題，乙方有權終止合同要求賠償損失。
    八、其它：
    1、為保證本合同實施，乙方應備足資金，在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方繳納萬元年承包費用，并在三日內(nèi)準備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內(nèi)將年承包費的余款轉入總公司基本帳戶?？偣緸橐曳介_具經(jīng)營年承包費收據(jù)。
    2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔。
    3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應當予以登記并且甲方有權監(jiān)督。
    4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應滿足業(yè)務拓展需要，辦公設備和交通車輛、工程機械等一切開支經(jīng)費均有乙方出資。
    5、自本合同簽訂后，甲方名義的上饒分公司的承包經(jīng)營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無形資產(chǎn)作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負責，本協(xié)議期滿后雙方結算時分公司實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
    6、在乙方承包經(jīng)營期間，分公司及下屬項目工程部與建設單位等發(fā)生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為乙方提供相應的證件、授權委托訴訟和協(xié)助，因提供協(xié)助發(fā)生的費用由乙方墊付，待訴訟結束后由具體責任方承擔，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。
    7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應的管理機構和管理人員，具有對分公司的人事任免權，制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程，并及時將人事資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進人才，特別是建造師、項目經(jīng)理、工程師和各類工程技術管理人才。
    8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴格貫徹執(zhí)行甲方實施的質量認證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質量管理和質量體系標準化。
    9、甲方委派的工程技術管理人員，對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題，有權提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。
    10、乙方承包經(jīng)營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)將債權、債務清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權，乙方可繼續(xù)使用公司相關手續(xù)。
    11、本合同終止后，乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對乙方催收債權提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付的債務由乙方承擔，如甲方墊付，則有權向乙方追償。
    13、乙方確認在甲乙雙方結算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(chǎn)(包括賒帳購買的建材等財產(chǎn))屬于乙方財產(chǎn)，嚴禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應的法律責任。
    九、附件：
    1、合同附件為本合同的組成部分。
    2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。
    3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領取《建筑業(yè)企業(yè)進上饒分支機構備案手冊》并繳納保底年承包經(jīng)營費用后合同生效，未盡事項雙方另行協(xié)商解決。
    4、本合同壹式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份，并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    公司承包建筑合同篇十
    如果你有這方面的寫作需求相信本文內(nèi)容能為你起到參考作用。為了維護交易更加公平的進行無論是哪一方利益虧損只要簽了合同就都有法可循有法可依從而使交易更加順利并且完美化。以下是本站小編為大家精心準備的。
    合同范本。
    歡迎閱讀與參考!，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助！
    (甲方)：
    職工(乙方)：
    身份證號碼：
    甲方因生產(chǎn)工作需要，按照國家、省、市有關勞動法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，招用為職工。雙方根據(jù)"平等自愿、協(xié)商一致"的原則，簽訂本合同，確立勞動關系，明確雙方的權力、義務，并共同遵守履行。
    一、合同期限。
    1.本合同自年月日起生效。
    2.合同有效期限為年，至年月日止。
    3.無固定期限。本合同除可因甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現(xiàn)乙方未能認真履行本合同規(guī)定的勞動義務而依法予以終止外.
    4.本合同由甲乙雙方各存一份。均具有同等效力。
    二、工作任務。
    (一)乙方生產(chǎn)(管理)工種(崗位或部門)：
    (二)乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn)(工作)任務。
    三、工作時間。
    (一)甲方實行每日不超過8小時，平均每周不超過44小時的工作制度。并保證每周乙。
    方至少不間斷休息24小時。
    (二)甲方因生產(chǎn)、工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商同意，可安排乙方加班加點，但每個。
    工作日延長工作時間不得超過3小時，每月累計不得超過36小時。
    四、休假。
    乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等假期的待遇。
    五、勞動報酬。
    (一)乙方工資分配形式、標準：
    1.甲方按照政府有關企業(yè)職工工資，特別是不得低于本市最低工資標準的規(guī)定，制定本企業(yè)工資制度，確定乙方工資形式和工資標準。
    2.乙方試用期工資元/月;試用期滿乙方起點工資定為元/月。甲方可按企業(yè)工資制度調(diào)整乙方工資。
    (二)甲方每月如期發(fā)放貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，應提前在最近的工作日支付工資。
    六、保險福利待遇。
    (一)在合同期內(nèi)，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關規(guī)定，繳納基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險和工傷保險等社會勞動保險基金，同時甲方應定期向乙方通告繳納社會勞動保險基金情況。
    (二)甲方按國家、省、市有關規(guī)定，給予女工"五期"(經(jīng)期、孕期、產(chǎn)假期、哺乳期及更年期)的勞保福利待遇和乙方符合計劃生育子女的勞保醫(yī)療待遇。
    (三)乙方患職業(yè)病或因工負傷醫(yī)療期間的保險福利待遇，甲方按本市有關社會工傷保險規(guī)定執(zhí)行;醫(yī)療終結，經(jīng)市醫(yī)務勞動鑒定委員會確認，屬完全喪失勞動能力的，由甲方按規(guī)定給予辦理提前退休;屬部分喪失勞動能力的，按本市有關規(guī)定執(zhí)行。
    七、勞動保護和勞動條件。
    (一)甲方執(zhí)行國家有關勞動保護規(guī)定和標準，包括有關女職工、切實保護乙方在生產(chǎn)、工作中的安全和健康。
    (二)甲方按國家"先培訓后上崗"的規(guī)定對乙方進行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓以及其他的業(yè)務技術培訓。乙方應參加上述培訓并嚴格遵守其崗位有關的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。
    八、勞動紀律及獎懲。
    乙方應遵守甲方依法制定的《職工守則》等各項管理制度，甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。
    (一)本合同固定期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。
    (二)如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化，調(diào)整生產(chǎn)任務，或者乙方因個人原因要求變更本合同條款，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同的相關內(nèi)容，并由雙方簽(蓋章)。如甲方訂立勞動合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)當事人雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的，甲方可以解除勞動合同。
    (三)有下列情形之一的，勞動合同即告終止：乙方已達到法定退休年齡的;乙方死亡;乙方被批準自費出國留學或出境定居的;甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)、關閉，宣告破產(chǎn);本勞動合同約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現(xiàn)。
    (四)本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。
    十、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動爭議，應當依法向調(diào)解機構申請調(diào)解，向人民法院起訴。
    十一、本合同一式份，自雙方簽蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。甲方應按規(guī)定建立職工名冊備查，并向勞動部門辦理備案手續(xù)。
    甲方(蓋章)乙方(簽名)。
    法定代表人、負責人或委托代理人(簽名)。
    公司承包建筑合同篇十一
    近兩年來,在經(jīng)濟糾紛案中,建筑承包合同糾紛增長較快,且內(nèi)容復雜。審理的難度也越來越大。那么簽訂建筑承包合同需要注意什么呢以下是小編為大家整理的建筑承包合同范文，歡迎參考閱讀。
    發(fā)包發(fā)(甲方):___________。
    承包方(乙方):___________。
    經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同:。
    一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機具、掃帚等)，包安全、質量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。
    二、工程承包范圍:____________________________。
    四、付款方式:。
    進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。
    五、甲乙雙方責任:。
    1、甲方責任:提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。
    2、乙方責任:。
    (1)按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關規(guī)范和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優(yōu)良。建筑承包合同范本。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。
    (2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水;墻面平整，垂直誤差正負3-5，灰縫厚度10-15，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。
    (3)內(nèi)墻抹灰工程:硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。
    (4)外墻裝飾工程:柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。建筑承包合同范本。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。
    (5)室內(nèi)粘貼:地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。
    (6)施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。
    (7)中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。
    (8)工期進度:。
    乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。
    六、安全、質量罰款細則:。
    (1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元;。
    (2)乘坐提升架上落，每人次罰款5000元。
    (5)施工中浪費材料，按原價十倍罰款;。
    (7)違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。
    (8)工傷、工故乙方承擔30%。
    七、其他事項:。
    1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經(jīng)濟責任自負，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地無關。
    2、借領工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。
    八、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。
    甲方(公章)：_________。
    乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    ________年____月____日。
    ________年____月____日。
    甲方:__________________。
    乙方:__________________。
    依照及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
    第一條工程概況。
    工程名稱:______________。
    工程地點:______________。
    第二條工程承包范圍________________________。
    第三條工程工期。
    3、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。
    第四條工程質量標準。
    所承包工程范圍內(nèi)的工程質量必須達到_____________________。
    第五條組成合同文件及解釋順序。
    組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:。
    2、本合同附件;。
    3、招投標文件;。
    4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;。
    注:上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
    第六條標準規(guī)范。
    本合同適用標準規(guī)范:____________________________。
    第七條甲方責任和義務。
    1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
    2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。
    3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
    4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。
    5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
    6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用:。
    7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
    第八條乙方責任和義務。
    1、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
    2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
    5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款:。
    6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施:。
    9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
    10、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
    第九條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工。
    1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
    2、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。
    第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
    第十條材料、設備供應與管理。
    1、甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
    2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
    3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
    第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容。
    1、承包方式及單價。
    2、承包價格所包含的內(nèi)容:。
    3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
    第十二條結算辦法及付款方式。
    1、每月____日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結算勞務承包費，____日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。
    2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù))。
    3、在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
    第十三條施工驗收。
    1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失?？⒐を炇諘r，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
    2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)。
    第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合。
    第三方工作的費用另外協(xié)商)。
    第十四條工程保修。
    1、保修范圍、期限:______________。
    2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
    第十五條保險。
    1、乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
    2、保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
    第十六條爭議。
    1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
    2、1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;。
    2、2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;。
    2、3仲裁機構要求停止合同工作;。
    2、4法院要求停止合同工作。
    第十七條合同履約保證金。
    1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
    2、合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如:工期、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
    3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。
    第十八條不可抗力。
    1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
    2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
    3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
    4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
    第十九條合同解除。
    1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
    2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
    第二十條合同終止。
    雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質量問題，本合同即告終止。
    第二十一條合同份數(shù)。
    本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。
    第二十二條補充條款。
    第二十三條合同生效。
    本合同雙方約定_______后生效。
    合同簽訂時間:______________。
    合同簽訂地點:______________。
    甲方(公章)：_________。
    乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    ________年____月____日。
    ________年____月____日。
    現(xiàn)有公司(以下簡稱甲方)將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給(以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：
    一，工程位于____市____區(qū)新華。
    二，總工程量為平方米。
    三，工程承包形式為總承包。
    四，工程每平方米造價為元，工程總造價根據(jù)施工結束實測面積確定。
    五，工程追加元的設備調(diào)遣費。
    六，工程自________年____月____日為開工，至________年____月____日為竣工。
    七，付款方式，乙方人員、機械、材料進現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價的30%工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。
    八，工程所用的混凝土標號為c30，所用材料必須符合規(guī)范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的42.5普通硅酸鹽水泥。
    九，乙方進入施工現(xiàn)場，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。
    十，乙方進入施工現(xiàn)場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關系。
    十一，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質量驗收規(guī)范》執(zhí)行。
    此合同一式三份，自簽訂之日起生效。
    甲方(公章)：_________。
    乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    ________年____月____日。
    ________年____月____日。
    返
    公司承包建筑合同篇十二
    甲、乙雙方本著平等、互利的原則，并在實際運作時嚴格遵守四法三條例（即《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國務院建設工程質量管理條例》、《國務院安全生產(chǎn)管理條例》《福建省建筑管理條例》），經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
    1、乙方的業(yè)務經(jīng)營范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業(yè)務。
    2、承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為____年。
    3、合同承包期滿，履行本協(xié)議，乙方的承包權可優(yōu)先。
    1、暫定從____年____月____日起至____年____月____日止，每年月日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權；甲方有權收回乙方所管轄區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。
    2、乙方在一年承包期內(nèi)必須完成____萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權自行收回乙方的分公司承包權，乙方亦無任何索賠權；若超出____萬元經(jīng)營產(chǎn)值，甲方不另增加乙方的管理費，并優(yōu)先獲得下一年度承包權。
    1、乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的施工項目實行工程質量終身負責制，確保工程質量滿足施工合同需要。
    2、乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的業(yè)務負有安全生產(chǎn)及現(xiàn)場文明施工管理責任，必須符合國家及當?shù)匦袠I(yè)行政主管部門的規(guī)定，預防和杜絕發(fā)生安全事故。
    3、因乙方在其管轄地區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的工程質量及安全事故而引發(fā)的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽損失費壹拾萬元整。
    4、甲方有義務對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質量、安全指導，提供技術支持，同時甲方有權對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質量、安全監(jiān)督。
    5、當?shù)匦袠I(yè)主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢，必要時可要求甲方參加。
    6、若乙方管轄地區(qū)內(nèi)當年有三個以上在建項目的，必須創(chuàng)質量、安全優(yōu)良工程獎各一項。
    1、乙方管轄區(qū)內(nèi)的工程項目，工程款轉入乙方在當?shù)卦O立的賬號。
    2、乙方必須按國家及地方規(guī)定繳納各項應繳稅、費，不得有偷稅、漏稅違法行為。
    3、乙方有義務自覺接受當?shù)囟悇詹块T的合法檢查。
    4、因乙方承接業(yè)務需出具的投標保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商，但必須由乙方承擔一切費用。
    5、乙方承接的工程項目，工程款進入乙方賬號后，乙方必須確保?？顚Ｓ茫坏门灿?、拖欠，凡遇到與承建工程相關的資金糾紛一概由乙方承擔。
    1、為便于乙方開展業(yè)務，甲方向乙方提供分公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、體系認證證書各壹本，公章、財務專用章各壹枚，介紹信壹本。項目經(jīng)理證書及五大員證書視業(yè)務情況由甲方提供。
    2、乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協(xié)議書。
    3、甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區(qū)內(nèi)承接基建業(yè)務使用，不作它用。
    4、因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關證書交至指定部門。
    5、因乙方原因導致相關證書損毀、遺失的，其補辦費用一概由乙方承擔。
    1、乙方負有對其管轄區(qū)內(nèi)承接項目的管理職責，有義務對所管轄內(nèi)所承接的工程項目應即時簽訂內(nèi)部管理合同，明確雙方管理責任，若項目出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，分公司的對外債務由乙方承擔并進行清償，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
    2、乙方應確保所轄項目不得出現(xiàn)拖欠民工工資現(xiàn)象。
    1、乙方可自行編制工程預（結）算和標書，經(jīng)甲方審查后蓋章。
    2、若乙方委托甲方編制預（結）算和標書，按甲方的相關規(guī)定收費。
    3、甲方有義務協(xié)助乙方進行投標決策、咨詢，有權利監(jiān)督乙方的市場行為。
    1、甲方不承擔乙方的任何開支，乙方的管理人員工資自負。
    2、甲方不向乙方提供任何設備、儀器、交通、通訊工具等。
    1、為加強在建工程項目的監(jiān)督與管理，乙方應向甲方繳納在建工程監(jiān)督管理費。____萬元經(jīng)營產(chǎn)值以內(nèi)不另繳納監(jiān)督管理費；若經(jīng)營產(chǎn)值超過____萬元的，每超出____萬元乙方須交納甲方在建工程監(jiān)督管理費5萬元，依此類推。
    2、若乙方在承包期內(nèi)管理完善，完成本協(xié)議的經(jīng)營、質量、安全任務，獲當?shù)匦袠I(yè)主管部門好評的，甲方將超出部分收取的監(jiān)督管理費的____%給乙方作為獎勵；如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎，甲方不予獎勵。
    3、乙方承建的工程因工程質量、安全、市場行為違規(guī)導致被行業(yè)主管部門通報處罰，停止招投標的，在停止招投標的期限內(nèi)必須繼續(xù)繳納承包管理費，且每出現(xiàn)一次乙方必須賠償甲方名譽經(jīng)濟損失費10～20萬元。
    1、乙方必須服從甲方的各項規(guī)章制度、配合甲方的各項質量、安全檢查。
    2、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉及違反本協(xié)議的，可訴諸法律。
    3、本協(xié)議壹式陸份，正本貳份，雙方各壹份，副本肆份，甲方叁份，乙方壹份，簽字蓋章后具有法律效力。
    甲方（公章）：_________。
    乙方（公章）：_________。
    法定代表人（簽字）：_________。
    法定代表人（簽字）：_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    公司承包建筑合同篇十三
    近年來,隨著國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展,建筑行業(yè)公司的市場競爭愈加激烈,因此簽訂建筑公司承包合同書需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的建筑公司承包合同書范文，歡迎參考閱讀。
    甲方：?。
    乙方：?。
    經(jīng)雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責承包經(jīng)營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權利、義務與責任，共同達成以下條款訂立本合同，雙方平等自愿，以資共同遵守。
    一、經(jīng)營區(qū)域：上饒市。
    二、經(jīng)營項目范圍：甲方所有資質證書所許可的資格范圍(若公開招標或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務、已跟蹤的業(yè)務，乙方不得參與競爭，以信息反饋記錄為依據(jù))。
    三、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。
    四、承包期限：乙方承包期暫定為年，即自起至止。
    五、承包經(jīng)營目標：
    1.經(jīng)營指標：自本協(xié)議簽訂之日起每個經(jīng)營年度完成財務產(chǎn)值不低于千萬元?？偣緦Ψ止窘o予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創(chuàng)造業(yè)績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎。
    2、在承包期內(nèi)乙方向甲方交納管理費指標：上繳底數(shù)為每年萬元人民幣(無論完成財務產(chǎn)值或施工產(chǎn)值多少都要保證)，在經(jīng)營年度第一個月十日前上繳給甲方。
    3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照。
    施工合同。
    額的收取管理費。
    4、由分公司聯(lián)系跟蹤運作，總公司出資并施工的項目，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的和。在承包合作經(jīng)營期間內(nèi)，甲方不得以任何理由在乙方承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)直接承攬與分公司經(jīng)營業(yè)務沖突侵害乙方區(qū)域經(jīng)利益。
    5、合同履約率：合同履約率為100%。6、質量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%;杜絕重大工程質量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內(nèi)，輕傷事故頻率控制在10‰以下。
    7、在經(jīng)營期內(nèi)，分公司負責的工程項目獲省級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司萬元;分公司負責的工程項目獲市級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司萬元，獲得國家級優(yōu)質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。
    六、甲、乙方職責：
    1、甲方職責：
    a、提供在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理“省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機構備案”和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標施工備案手續(xù)。負責提供乙方承接業(yè)務和拓展市場投標、施工項目報建、與業(yè)主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關資料，委托和授權乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項。
    證明書。
    b、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉賬賬戶，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進出投標保證金，方便乙方財務人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。
    c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入帳戶，不挪用乙方投標保證金。
    d、甲方應辦理乙方要求開具的“外出經(jīng)營稅收活動管理證明，稅收外經(jīng)證”，除印花稅外，按照國家稅務總局規(guī)定不再收取任何費用。
    e、根據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：
    a、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。
    b、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。
    f、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓，辦理崗位證書，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續(xù)。
    2.乙方職責：
    a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)，服從甲方的領導和管理，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。
    b、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、協(xié)助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。
    c、誠實守信，認真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并承擔履約的全部責任。足額納稅，守法經(jīng)營。
    d、負責認真貫徹執(zhí)行甲方的合同、質量、技術、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法，回避經(jīng)營風險，確保承包經(jīng)營目標的實現(xiàn)。
    e、負責按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應資質的勞務班組，并按當?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務人員的工資。
    f、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導。承擔辦理上述范圍內(nèi)有關手續(xù)費用支出，以及因違犯其規(guī)定導致的經(jīng)濟、行政處罰與法律責任。
    g、負責按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂。
    勞動合同。
    辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險并按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規(guī)定為施工項目勞務人員辦理工傷保險否則乙方應承擔其經(jīng)濟損失與民事責任。
    七、違約責任:。
    1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全、質量事故;違反法律法規(guī)、嚴重違反甲方。
    規(guī)章制度。
    ;不按時繳納給總公司管理費，甲方有權終止合同要求賠償損失。
    2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉帳、保函和外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題，乙方有權終止合同要求賠償損失。
    八、其它：
    1、為保證本合同實施，乙方應備足資金，在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方繳納萬元年承包費用，并在三日內(nèi)準備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內(nèi)將年承包費的余款轉入總公司基本帳戶?？偣緸橐曳介_具經(jīng)營年承包費收據(jù)。
    2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔。
    3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應當予以登記并且甲方有權監(jiān)督。
    4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應滿足業(yè)務拓展需要，辦公設備和交通車輛、工程機械等一切開支經(jīng)費均有乙方出資。
    5、自本合同簽訂后，甲方名義的上饒分公司的承包經(jīng)營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無形資產(chǎn)作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負責，本協(xié)議期滿后雙方結算時分公司實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
    6、在乙方承包經(jīng)營期間，分公司及下屬項目工程部與建設單位等發(fā)生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為乙方提供相應的證件、授權委托訴訟和協(xié)助，因提供協(xié)助發(fā)生的費用由乙方墊付，待訴訟結束后由具體責任方承擔，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。
    7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應的管理機構和管理人員，具有對分公司的人事任免權，制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程，并及時將人事資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進人才，特別是建造師、項目經(jīng)理、工程師和各類工程技術管理人才。
    8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴格貫徹執(zhí)行甲方實施的質量認證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質量管理和質量體系標準化。
    9、甲方委派的工程技術管理人員，對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題，有權提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。
    10、乙方承包經(jīng)營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)將債權、債務清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權，乙方可繼續(xù)使用公司相關手續(xù)。
    11、本合同終止后，乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對乙方催收債權提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付的債務由乙方承擔，如甲方墊付，則有權向乙方追償。
    13、乙方確認在甲乙雙方結算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(chǎn)(包括賒帳購買的建材等財產(chǎn))屬于乙方財產(chǎn)，嚴禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應的法律責任。
    九、附件：
    1、合同附件為本合同的組成部分。
    2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。
    3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領取《建筑業(yè)企業(yè)進上饒分支機構備案手冊》并繳納保底年承包經(jīng)營費用后合同生效，未盡事項雙方另行協(xié)商解決。
    4、本合同壹式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份，并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方本著平等、互利的原則，并在實際運作時嚴格遵守“四法三條例”(即《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國務院建設工程質量管理條例》、《國務院安全生產(chǎn)管理條例》《福建省建筑管理條例》)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
    一、承包經(jīng)營范圍及期限。
    1.乙方的業(yè)務經(jīng)營范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業(yè)務。
    2.承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年。
    3.合同承包期滿，履行本協(xié)議，乙方的承包權可優(yōu)先。
    二、上繳甲方管理費。
    1.暫定從20xx年6月15日起至20xx年6月15日止，每年月日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權;甲方有權收回乙方所管轄區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。
    2.乙方在一年承包期內(nèi)必須完成20xx萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權自行收回乙方的分公司承包權，乙方亦無任何索賠權;若超出20xx萬元經(jīng)營產(chǎn)值，甲方不另增加乙方的管理費，并優(yōu)先獲得下一年度承包權。
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    公司承包建筑合同篇十四
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方本著平等、互利的原則，并在實際運作時嚴格遵守四法三條例(即《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國務院建設工程質量管理條例》、《國務院安全生產(chǎn)管理條例》《福建省建筑管理條例》)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
    一、承包經(jīng)營范圍及期限。
    1.乙方的業(yè)務經(jīng)營范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業(yè)務。
    2.承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年。
    3.合同承包期滿，履行本協(xié)議，乙方的承包權可優(yōu)先。
    二、上繳甲方管理費。
    1.暫定從年月日起至年月日止，每年月日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權;甲方有權收回乙方所管轄區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。
    2.乙方在一年承包期內(nèi)必須完成20xx萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權自行收回乙方的分公司承包權，乙方亦無任何索賠權;若超出20xx萬元經(jīng)營產(chǎn)值，甲方不另增加乙方的管理費，并優(yōu)先獲得下一年度承包權。
    三、工程質量、安全及現(xiàn)場文明施工管理。
    1.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的施工項目實行工程質量終身負責制，確保工程質量滿足施工合同需要。
    2.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的業(yè)務負有安全生產(chǎn)及現(xiàn)場文明施工管理責任，必須符合國家及當?shù)匦袠I(yè)行政主管部門的規(guī)定，預防和杜絕發(fā)生安全事故。
    3.因乙方在其管轄地區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的工程質量及安全事故而引發(fā)的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽損失費壹拾萬元整。
    4.甲方有義務對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質量、安全指導，提供技術支持，同時甲方有權對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質量、安全監(jiān)督。
    5.當?shù)匦袠I(yè)主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢，必要時可要求甲方參加。
    6.若乙方管轄地區(qū)內(nèi)當年有三個以上在建項目的，必須創(chuàng)質量、安全優(yōu)良工程獎各一項。
    四、工程款、稅費繳納及資金管理。
    1.乙方管轄區(qū)內(nèi)的工程項目，工程款轉入乙方在當?shù)卦O立的賬號。
    2.乙方必須按國家及地方規(guī)定繳納各項應繳稅、費，不得有偷稅、漏稅違法行為。
    3.乙方有義務自覺接受當?shù)囟悇詹块T的合法檢查。
    4.因乙方承接業(yè)務需出具的投標保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商，但必須由乙方承擔一切費用。
    5.乙方承接的工程項目，工程款進入乙方賬號后，乙方必須確保專款專用，不得挪用、拖欠，凡遇到與承建工程相關的資金糾紛一概由乙方承擔。
    五、公章、介紹信及各類證書的使用。
    1.為便于乙方開展業(yè)務，甲方向乙方提供分公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、體系認證證書各壹本，公章、財務專用章各壹枚，介紹信壹本。項目經(jīng)理證書及五大員證書視業(yè)務情況由甲方提供。
    2.乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協(xié)議書。
    3.甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區(qū)內(nèi)承接基建業(yè)務使用，不作它用。
    4.因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關證書交至指定部門。
    5.因乙方原因導致相關證書損毀、遺失的，其補辦費用一概由乙方承擔。
    六、項目管理。
    1.乙方負有對其管轄區(qū)內(nèi)承接項目的管理職責，有義務對所管轄內(nèi)所承接的工程項目應即時簽訂內(nèi)部管理合同，明確雙方管理責任，若項目出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，分公司的對外債務由乙方承擔并進行清償，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
    2.乙方應確保所轄項目不得出現(xiàn)拖欠民工工資現(xiàn)象。
    七、編制工程預(結)算及標書。
    1.乙方可自行編制工程預(結)算和標書，經(jīng)甲方審查后蓋章。
    2.若乙方委托甲方編制預(結)算和標書，按甲方的相關規(guī)定收費。
    3.甲方有義務協(xié)助乙方進行投標決策、咨詢，有權利監(jiān)督乙方的市場行為。
    八、分公司開支。
    1.甲方不承擔乙方的任何開支，乙方的管理人員工資自負。
    2.甲方不向乙方提供任何設備、儀器、交通、通訊工具等。
    九、獎罰機制。
    1.為加強在建工程項目的監(jiān)督與管理，乙方應向甲方繳納在建工程監(jiān)督管理費。5000萬元經(jīng)營產(chǎn)值以內(nèi)不另繳納監(jiān)督管理費;若經(jīng)營產(chǎn)值超過5000萬元的，每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監(jiān)督管理費5萬元，依此類推。
    2.若乙方在承包期內(nèi)管理完善，完成本協(xié)議的經(jīng)營、質量、安全任務，獲當?shù)匦袠I(yè)主管部門好評的，甲方將超出部分收取的監(jiān)督管理費的50%給乙方作為獎勵;如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎，甲方不予獎勵。
    3.乙方承建的工程因工程質量、安全、市場行為違規(guī)導致被行業(yè)主管部門通報處罰，停止招投標的，在停止招投標的期限內(nèi)必須繼續(xù)繳納承包管理費，且每出現(xiàn)一次乙方必須賠償甲方名譽經(jīng)濟損失費10～20萬元。
    十、其它。
    1.乙方必須服從甲方的各項規(guī)章制度、配合甲方的各項質量、安全檢查。
    2.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉及違反本協(xié)議的，可訴諸法律。
    3.本協(xié)議壹式陸份，正本貳份，雙方各壹份，副本肆份，甲方叁份，乙方壹份，簽字蓋章后具有法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    公司承包建筑合同篇十五
    發(fā)包方(甲)。
    承包方(乙)。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商.一致同意簽訂本合同(如下):。
    第一條:工程概況。
    1、工程名稱。
    2、施工地點。
    第二條：承包內(nèi)容及方式。
    1、承包工作內(nèi)容及范圍：
    2、承包方式：
    第三條：工期。
    1、開工日期月
    2、完工日期月日
    承包工程總造價元。
    第五條：質量及技術標準。
    質量技術標準必須符合現(xiàn)行協(xié)議。
    第六條：變更。
    工程如有變更，按變更項目及變更工程量另行簽訂變更協(xié)議。
    第七條：結算程序和工程款支付。
    1、工程施工過程中，甲方首先支付生活費。
    2、工程驗收合格后，支付70%。
    3、工程整體交工后支付20%，扣10%為保修金，保修期滿后，扣除保修其間因乙方原因發(fā)生的維修費，剩余保修金一次性支付給乙方。
    第八第：安全施工。
    施工期間不得發(fā)生任何安全事故，如失火、人員傷亡等。一經(jīng)發(fā)生，乙方負全部責任，包括法律責任、經(jīng)濟責任、連帶責任。
    第九條：工程保修。
    自竣工驗收合格之日計算，保修一年，本工程的保修期為年月日至月日。
    第十條：權力和義務。
    1、甲方派駐項目管理人員負責質量監(jiān)控，負責組織協(xié)調(diào)工作，甲方有權力要求乙方按期完工。
    2、乙方必須按施工圖紙說明施工，如有合理地建議應征得甲方管理人員同意。
    3、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的支付工人工資，不得引發(fā)糾紛。
    4、乙方應注重材料的合理利用。
    第十一條：違約責任。
    1、乙方在合同約定進場時間內(nèi)，未進場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進展，甲方有權終終止合同，并有權拒付未領取的工程款，且有權索賠。
    2、因乙方責任造成質量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款元，乙方要承擔一切由此而造成的損失，質量未達標準的罰元。
    3、出現(xiàn)重大事故的，處以重罰。
    4、材料浪費嚴重處以重罰。5002000元。
    5、材料擺放整齊，每日下班后材料要入庫，且每日下班后要清理衛(wèi)生。如有不服從管理者，罰款100500元。
    第十二條：合同的生效和終止。
    經(jīng)雙方法定或委托代理人簽字后，即刻生效。在完成工作內(nèi)容，保修期滿后終止。
    本合同一式三份(甲乙雙方各一份，項目負責人一份)。
    公司承包建筑合同篇十六
    經(jīng)雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責承包經(jīng)營。立足上饒，面向全國，為明確雙方的權利、義務與責任，共同達成以下條款訂立本合同，雙方平等自愿，以資共同遵守。
    一、經(jīng)營區(qū)域：上饒市。
    二、經(jīng)營項目范圍：甲方所有資質證書所許可的資格范圍（若公開招標或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務、已跟蹤的業(yè)務，乙方不得參與競爭，以信息反饋記錄為依據(jù)）。
    三、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。
    四、承包期限：乙方承包期暫定為____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
    五、承包經(jīng)營目標：
    1、經(jīng)營指標：自本協(xié)議簽訂之日起每個經(jīng)營年度完成財務產(chǎn)值不低于千萬元?？偣緦Ψ止窘o予扶植政策，鼓勵分公司在上饒創(chuàng)造業(yè)績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎。
    2、在承包期內(nèi)乙方向甲方交納管理費指標：上繳底數(shù)為每年____萬元人民幣（無論完成財務產(chǎn)值或施工產(chǎn)值多少都要保證），在經(jīng)營年度第一個月十日前上繳給甲方。
    3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的____收取管理費。
    4、由分公司聯(lián)系跟蹤運作，總公司出資并施工的項目，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的____和____。在承包合作經(jīng)營期間內(nèi)，甲方不得以任何理由在乙方承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)直接承攬與分公司經(jīng)營業(yè)務沖突侵害乙方區(qū)域經(jīng)利益。
    5、合同履約率：合同履約率為100%。
    6、質量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%；杜絕重大工程質量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在____%以內(nèi)，輕傷事故頻率控制在10以下。
    7、在經(jīng)營期內(nèi)，分公司負責的工程項目獲省級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司____萬元；分公司負責的工程項目獲市級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司____萬元，獲得國家級優(yōu)質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。
    六、甲、乙方職責：
    1、甲方職責：
    a、提供在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機構備案和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標施工備案手續(xù)。負責提供乙方承接業(yè)務和拓展市場投標、施工項目報建、與業(yè)主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關資料，委托和授權乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。
    b、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉賬賬戶，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進出投標保證金，方便乙方財務人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。
    c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入帳戶，不挪用乙方投標保證金。
    d、甲方應辦理乙方要求開具的外出經(jīng)營稅收活動管理證明，稅收外經(jīng)證，除印花稅外，按照國家稅務總局規(guī)定不再收取任何費用。
    e、根據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：
    a、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。
    b、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。
    f、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓，辦理崗位證書，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續(xù)。
    2、乙方職責：
    a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)，服從甲方的領導和管理，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。
    b、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、協(xié)助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。
    c、誠實守信，認真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并承擔履約的全部責任。足額納稅，守法經(jīng)營。
    d、負責認真貫徹執(zhí)行甲方的合同、質量、技術、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法，回避經(jīng)營風險，確保承包經(jīng)營目標的實現(xiàn)。
    e、負責按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應資質的勞務班組，并按當?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務人員的工資。
    f、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導。承擔辦理上述范圍內(nèi)有關手續(xù)費用支出，以及因違犯其規(guī)定導致的經(jīng)濟、行政處罰與法律責任。
    g、負責按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險，并按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規(guī)定，為施工項目勞務人員辦理工傷保險，否則，乙方應承擔其經(jīng)濟損失與民事責任。
    七、違約責任：
    1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全、質量事故；違反法律法規(guī)、嚴重違反甲方規(guī)章制度；不按時繳納給總公司管理費，甲方有權終止合同要求賠償損失。
    2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽，例如甲方財務人員不能及時轉帳、保函和外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題，乙方有權終止合同要求賠償損失。
    八、其它：
    1、為保證本合同實施，乙方應備足資金，在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方繳納萬元年承包費用，并在三日內(nèi)準備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內(nèi)將年承包費的余款轉入總公司基本帳戶。總公司為乙方開具經(jīng)營年承包費收據(jù)。
    2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔。
    3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應當予以登記并且甲方有權監(jiān)督。
    4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應滿足業(yè)務拓展需要，辦公設備和交通車輛、工程機械等一切開支經(jīng)費均有乙方出資。
    5、自本合同簽訂后，甲方名義的上饒分公司的承包經(jīng)營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無形資產(chǎn)作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負責，本協(xié)議期滿后雙方結算時分公司實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
    6、在乙方承包經(jīng)營期間，分公司及下屬項目工程部與建設單位等發(fā)生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為乙方提供相應的證件、授權委托訴訟和協(xié)助，因提供協(xié)助發(fā)生的費用由乙方墊付，待訴訟結束后由具體責任方承擔，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。
    7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應的管理機構和管理人員，具有對分公司的人事任免權，制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程，并及時將人事資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進人才，特別是建造師、項目經(jīng)理、工程師和各類工程技術管理人才。
    8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴格貫徹執(zhí)行甲方實施的質量認證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質量管理和質量體系標準化。
    9、甲方委派的工程技術管理人員，對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題，有權提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。
    10、乙方承包經(jīng)營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)將債權、債務清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權，乙方可繼續(xù)使用公司相關手續(xù)。
    11、本合同終止后，乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對乙方催收債權提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付的債務由乙方承擔，如甲方墊付，則有權向乙方追償。
    13、乙方確認在甲乙雙方結算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(chǎn)（包括賒帳購買的建材等財產(chǎn)）屬于乙方財產(chǎn)，嚴禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應的法律責任。
    九、附件：
    1、合同附件為本合同的組成部分。
    2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。
    3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領取《建筑業(yè)企業(yè)進上饒分支機構備案手冊》并繳納保底年承包經(jīng)營費用后合同生效，未盡事項雙方另行協(xié)商解決。
    4、本合同壹式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份，并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。
    甲方（公章）：_________。
    乙方（公章）：_________。
    法定代表人（簽字）：_________。
    法定代表人（簽字）：_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    公司承包建筑合同篇十七
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方本著平等、互利的原則，并在實際運作時嚴格遵守四法三條例(即《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國務院建設工程質量管理條例》、《國務院安全生產(chǎn)管理條例》《福建省建筑管理條例》)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
    一、承包經(jīng)營范圍及期限。
    1.乙方的業(yè)務經(jīng)營范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業(yè)務。
    2.承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年。
    3.合同承包期滿，履行本協(xié)議，乙方的承包權可優(yōu)先。
    二、上繳甲方管理費。
    1.暫定從20__年6月15日起至20__年6月15日止，每年月日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權;甲方有權收回乙方所管轄區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。
    2.乙方在一年承包期內(nèi)必須完成20__萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權自行收回乙方的分公司承包權，乙方亦無任何索賠權;若超出20__萬元經(jīng)營產(chǎn)值，甲方不另增加乙方的管理費，并優(yōu)先獲得下一年度承包權。
    三、工程質量、安全及現(xiàn)場文明施工管理。
    1.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的施工項目實行工程質量終身負責制，確保工程質量滿足施工合同需要。
    2.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的業(yè)務負有安全生產(chǎn)及現(xiàn)場文明施工管理責任，必須符合國家及當?shù)匦袠I(yè)行政主管部門的規(guī)定，預防和杜絕發(fā)生安全事故。
    3.因乙方在其管轄地區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的工程質量及安全事故而引發(fā)的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽損失費壹拾萬元整。
    4.甲方有義務對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質量、安全指導，提供技術支持，同時甲方有權對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質量、安全監(jiān)督。
    5.當?shù)匦袠I(yè)主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢，必要時可要求甲方參加。
    6.若乙方管轄地區(qū)內(nèi)當年有三個以上在建項目的，必須創(chuàng)質量、安全優(yōu)良工程獎各一項。
    四、工程款、稅費繳納及資金管理。
    1.乙方管轄區(qū)內(nèi)的工程項目，工程款轉入乙方在當?shù)卦O立的賬號。
    2.乙方必須按國家及地方規(guī)定繳納各項應繳稅、費，不得有偷稅、漏稅違法行為。
    3.乙方有義務自覺接受當?shù)囟悇詹块T的合法檢查。
    4.因乙方承接業(yè)務需出具的投標保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商，但必須由乙方承擔一切費用。
    5.乙方承接的工程項目，工程款進入乙方賬號后，乙方必須確保專款專用，不得挪用、拖欠，凡遇到與承建工程相關的資金糾紛一概由乙方承擔。
    五、公章、介紹信及各類證書的使用。
    1.為便于乙方開展業(yè)務，甲方向乙方提供分公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、體系認證證書各壹本，公章、財務專用章各壹枚，介紹信壹本。項目經(jīng)理證書及五大員證書視業(yè)務情況由甲方提供。
    2.乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協(xié)議書。
    3.甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區(qū)內(nèi)承接基建業(yè)務使用，不作它用。
    4.因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關證書交至指定部門。
    5.因乙方原因導致相關證書損毀、遺失的，其補辦費用一概由乙方承擔。
    六、項目管理。
    1.乙方負有對其管轄區(qū)內(nèi)承接項目的管理職責，有義務對所管轄內(nèi)所承接的工程項目應即時簽訂內(nèi)部管理合同，明確雙方管理責任，若項目出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，分公司的對外債務由乙方承擔并進行清償，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
    2.乙方應確保所轄項目不得出現(xiàn)拖欠民工工資現(xiàn)象。
    七、編制工程預(結)算及標書。
    1.乙方可自行編制工程預(結)算和標書，經(jīng)甲方審查后蓋章。
    2.若乙方委托甲方編制預(結)算和標書，按甲方的相關規(guī)定收費。
    3.甲方有義務協(xié)助乙方進行投標決策、咨詢，有權利監(jiān)督乙方的市場行為。
    八、分公司開支。
    1.甲方不承擔乙方的任何開支，乙方的管理人員工資自負。
    2.甲方不向乙方提供任何設備、儀器、交通、通訊工具等。
    九、獎罰機制。
    1.為加強在建工程項目的監(jiān)督與管理，乙方應向甲方繳納在建工程監(jiān)督管理費。5000萬元經(jīng)營產(chǎn)值以內(nèi)不另繳納監(jiān)督管理費;若經(jīng)營產(chǎn)值超過5000萬元的，每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監(jiān)督管理費5萬元，依此類推。
    2.若乙方在承包期內(nèi)管理完善，完成本協(xié)議的經(jīng)營、質量、安全任務，獲當?shù)匦袠I(yè)主管部門好評的，甲方將超出部分收取的監(jiān)督管理費的50%給乙方作為獎勵;如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎，甲方不予獎勵。
    3.乙方承建的工程因工程質量、安全、市場行為違規(guī)導致被行業(yè)主管部門通報處罰，停止招投標的，在停止招投標的期限內(nèi)必須繼續(xù)繳納承包管理費，且每出現(xiàn)一次乙方必須賠償甲方名譽經(jīng)濟損失費10～20萬元。
    十、其它。
    1.乙方必須服從甲方的各項規(guī)章制度、配合甲方的各項質量、安全檢查。
    2.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉及違反本協(xié)議的，可訴諸法律。
    3.本協(xié)議壹式陸份，正本貳份，雙方各壹份，副本肆份，甲方叁份，乙方壹份，簽字蓋章后具有法律效力。
    公司承包建筑合同篇十八
    發(fā)包方(甲)。
    承包方(乙)。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商.一致同意簽訂本合同(如下):。
    第一條:工程概況。
    1、工程名稱。
    2、施工地點。
    第二條：承包內(nèi)容及方式。
    1、承包工作內(nèi)容及范圍：
    2、承包方式：
    第三條：工期。
    1、開工日期月
    2、完工日期月日
    承包工程總造價元。
    第五條：質量及技術標準。
    質量技術標準必須符合現(xiàn)行協(xié)議。
    第六條：變更。
    工程如有變更，按變更項目及變更工程量另行簽訂變更協(xié)議。
    第七條：結算程序和工程款支付。
    1、工程施工過程中，甲方首先支付生活費。
    2、工程驗收合格后，支付70%。
    3、工程整體交工后支付20%，扣10%為保修金，保修期滿后，扣除保修其間因乙方原因發(fā)生的維修費，剩余保修金一次性支付給乙方。
    第八第：安全施工。
    施工期間不得發(fā)生任何安全事故，如失火、人員傷亡等。一經(jīng)發(fā)生，乙方負全部責任，包括法律責任、經(jīng)濟責任、連帶責任。
    第九條：工程保修。
    自竣工驗收合格之日計算，保修一年，本工程的保修期為年月日至年月日。
    第十條：權力和義務。
    1、甲方派駐項目管理人員負責質量監(jiān)控，負責組織協(xié)調(diào)工作，甲方有權力要求乙方按期完工。
    2、乙方必須按施工圖紙說明施工，如有合理地建議應征得甲方管理人員同意。
    3、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的支付工人工資，不得引發(fā)糾紛。
    4、乙方應注重材料的合理利用。
    第十一條：違約責任。
    1、乙方在合同約定進場時間內(nèi)，未進場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進展，甲方有權終終止合同，并有權拒付未領取的工程款，且有權索賠。
    2、因乙方責任造成質量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款元，乙方要承擔一切由此而造成的損失，質量未達標準的罰元。
    3、出現(xiàn)重大事故的，處以重罰。
    4、材料浪費嚴重處以重罰。5002000元。
    5、材料擺放整齊，每日下班后材料要入庫，且每日下班后要清理衛(wèi)生。如有不服從管理者，罰款100500元。
    第十二條：合同的生效和終止。
    經(jīng)雙方法定或委托代理人簽字后，即刻生效。在完成工作內(nèi)容，保修期滿后終止。
    本合同一式三份(甲乙雙方各一份，項目負責人一份)。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    公司承包建筑合同篇十九
    1.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的施工項目實行工程質量終身負責制，確保工程質量滿足。
    施工合同。
    需要。
    2.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的業(yè)務負有安全生產(chǎn)及現(xiàn)場文明施工管理責任，必須符合國家及當?shù)匦袠I(yè)行政主管部門的規(guī)定，預防和杜絕發(fā)生安全事故。
    3.因乙方在其管轄地區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的工程質量及安全事故而引發(fā)的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽損失費壹拾萬元整。
    4.甲方有義務對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質量、安全指導，提供技術支持，同時甲方有權對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質量、安全監(jiān)督。
    5.當?shù)匦袠I(yè)主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢，必要時可要求甲方參加。
    6.若乙方管轄地區(qū)內(nèi)當年有三個以上在建項目的，必須創(chuàng)質量、安全優(yōu)良工程獎各一項。
    四、工程款、稅費繳納及資金管理。
    1.乙方管轄區(qū)內(nèi)的工程項目，工程款轉入乙方在當?shù)卦O立的賬號。
    2.乙方必須按國家及地方規(guī)定繳納各項應繳稅、費，不得有偷稅、漏稅違法行為。
    3.乙方有義務自覺接受當?shù)囟悇詹块T的合法檢查。
    4.因乙方承接業(yè)務需出具的投標保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商，但必須由乙方承擔一切費用。
    5.乙方承接的工程項目，工程款進入乙方賬號后，乙方必須確保專款專用，不得挪用、拖欠，凡遇到與承建工程相關的資金糾紛一概由乙方承擔。
    五、公章、
    介紹信。
    及各類證書的使用。
    1.為便于乙方開展業(yè)務，甲方向乙方提供分公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、體系認證證書各壹本，公章、財務專用章各壹枚，介紹信壹本。項目經(jīng)理證書及五大員證書視業(yè)務情況由甲方提供。
    2.乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用。
    協(xié)議書。
    3.甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區(qū)內(nèi)承接基建業(yè)務使用，不作它用。
    4.因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關證書交至指定部門。
    5.因乙方原因導致相關證書損毀、遺失的，其補辦費用一概由乙方承擔。
    六、項目管理。
    1.乙方負有對其管轄區(qū)內(nèi)承接項目的管理職責，有義務對所管轄內(nèi)所承接的工程項目應即時簽訂內(nèi)部管理合同，明確雙方管理責任，若項目出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，分公司的對外債務由乙方承擔并進行清償，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
    2.乙方應確保所轄項目不得出現(xiàn)拖欠民工工資現(xiàn)象。
    七、編制工程預(結)算及標書。
    1.乙方可自行編制工程預(結)算和標書，經(jīng)甲方審查后蓋章。
    2.若乙方委托甲方編制預(結)算和標書，按甲方的相關規(guī)定收費。
    3.甲方有義務協(xié)助乙方進行投標決策、咨詢，有權利監(jiān)督乙方的市場行為。
    八、分公司開支。
    1.甲方不承擔乙方的任何開支，乙方的管理人員工資自負。
    2.甲方不向乙方提供任何設備、儀器、交通、通訊工具等。
    九、獎罰機制。
    1.為加強在建工程項目的監(jiān)督與管理，乙方應向甲方繳納在建工程監(jiān)督管理費。5000萬元經(jīng)營產(chǎn)值以內(nèi)不另繳納監(jiān)督管理費;若經(jīng)營產(chǎn)值超過5000萬元的，每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監(jiān)督管理費5萬元，依此類推。
    2.若乙方在承包期內(nèi)管理完善，完成本協(xié)議的經(jīng)營、質量、安全任務，獲當?shù)匦袠I(yè)主管部門好評的，甲方將超出部分收取的監(jiān)督管理費的50%給乙方作為獎勵;如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎，甲方不予獎勵。
    3.乙方承建的工程因工程質量、安全、市場行為違規(guī)導致被行業(yè)主管部門通報處罰，停止招投標的，在停止招投標的期限內(nèi)必須繼續(xù)繳納承包管理費，且每出現(xiàn)一次乙方必須賠償甲方名譽經(jīng)濟損失費10～20萬元。
    十、其它。
    1.乙方必須服從甲方的各項。
    規(guī)章制度。
    配合甲方的各項質量安全檢查。
    2.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉及違反本協(xié)議的，可訴諸法律。
    3.本協(xié)議壹式陸份，正本貳份，雙方各壹份，副本肆份，甲方叁份，乙方壹份，簽字蓋章后具有法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    發(fā)包方(甲)。
    承包方(乙)。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商.一致同意簽訂本合同(如下):。
    第一條:工程概況。
    1、工程名稱。
    2、施工地點。
    第二條：承包內(nèi)容及方式。
    1、承包工作內(nèi)容及范圍：
    2、承包方式：
    第三條：工期。
    1、開工日期月
    2、完工日期月日
    承包工程總造價元。
    第五條：質量及技術標準。
    質量技術標準必須符合現(xiàn)行協(xié)議。
    第六條：變更。
    工程如有變更，按變更項目及變更工程量另行簽訂變更協(xié)議。
    第七條：結算程序和工程款支付。
    1、工程施工過程中，甲方首先支付生活費。
    2、工程驗收合格后，支付70%。
    3、工程整體交工后支付20%，扣10%為保修金，保修期滿后，扣除保修其間因乙方原因發(fā)生的維修費，剩余保修金一次性支付給乙方。
    第八第：安全施工。
    施工期間不得發(fā)生任何安全事故，如失火、人員傷亡等。一經(jīng)發(fā)生，乙方負全部責任，包括法律責任、經(jīng)濟責任、連帶責任。
    第九條：工程保修。
    自竣工驗收合格之日計算，保修一年，本工程的保修期為年月日至月日。
    第十條：權力和義務。
    1、甲方派駐項目管理人員負責質量監(jiān)控，負責組織協(xié)調(diào)工作，甲方有權力要求乙方按期完工。
    2、乙方必須按施工圖紙說明施工，如有合理地建議應征得甲方管理人員同意。
    3、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的支付工人工資，不得引發(fā)糾紛。
    4、乙方應注重材料的合理利用。
    第十一條：違約責任。
    1、乙方在合同約定進場時間內(nèi)，未進場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進展，甲方有權終終止合同，并有權拒付未領取的工程款，且有權索賠。
    2、因乙方責任造成質量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款元，乙方要承擔一切由此而造成的損失，質量未達標準的罰元。
    3、出現(xiàn)重大事故的，處以重罰。
    4、材料浪費嚴重處以重罰。500—20xx元。
    5、材料擺放整齊，每日下班后材料要入庫，且每日下班后要清理衛(wèi)生。如有不服從管理者，罰款100—500元。
    第十二條：合同的生效和終止。
    經(jīng)雙方法定或委托代理人簽字后，即刻生效。在完成工作內(nèi)容，保修期滿后終止。
    本合同一式三份(甲乙雙方各一份，項目負責人一份)。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
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    公司承包建筑合同篇二十
    (1)全面、認真、嚴格履行甲方與業(yè)主簽訂的建設工程施工合同，承擔和執(zhí)行該工程項目合同約定的責任。
    (2)確保工程項目建設圓滿完成。組織精干、高效的工程項目建設實施管理班子及施工隊伍，切實做好工程項目建設內(nèi)部管理和施工現(xiàn)場管理。制定工程項目建設實施總體控制目標及階段性計劃，確保工程項目建設按業(yè)主要求的工期、質量、安全等目標，優(yōu)質、高效、按期完成。
    (3)制訂和完善工程項目各分部、分項工程建設實施的時間、順序、步驟和施工技術方案;做好對工程項目建設實施的人力資源調(diào)配，技術、后備的后勤保障工作;并做好各項對應措施的準備工作，及時對工程項目建設實施的材料供應、資源配臵、合同管理工作;及時做好工程項目建設設計變更、索賠和工程計量及支付工作。
    (4)嚴格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》和相關2建筑行業(yè)規(guī)范，嚴禁盲目蠻干，違章操作，切實做好安全工作，嚴防各種安全事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故，要當機立斷，妥善處理，及時上報，并認真負責做好善后工作。
    乙方(工程項目負責人)為安全生產(chǎn)第一責任人，對安全生產(chǎn)全權負責，并承擔該工程項目建設安全生產(chǎn)的經(jīng)濟和法律責任。
    乙方在工程項目建設中，安全制度不健全，安全措施不落實，安全管理不善，安全隱患整改不及時、不徹底，一旦在施工中造成了人身安全事故，所發(fā)生的一切傷亡事故的費用一律由項目承包責任人負全部責任，同時甲方有權在業(yè)主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程項目建設安全保證金。
    乙方在工程項目開工建設時，必須無條件地按規(guī)定為參與該工程項目建設的管理人員、民工辦理團體人身意外傷害等各種保險，必要時由甲方統(tǒng)一辦理，其費用由乙方負責承擔。
    (5)嚴格執(zhí)行國家建筑施工規(guī)范、嚴格按圖施工，并科學合理組織實施，嚴把質量關，確保工程項目建設質量達到國家規(guī)范標準。若發(fā)生質量事故，要迅速制定科學合理的整改完善方案和補救措施，及時整改完善，嚴防重大質量事故的發(fā)生。
    (6)嚴格按照國家財經(jīng)制度執(zhí)行，加強工程項目建設財務管理，做到各種帳薄齊全、手續(xù)規(guī)范、帳務清楚;及時辦理工程決算和財務審計，結清與工程項目建設有關的債權債務，及時足額編制該工程項目建設涉及國家的各種稅、費，按時向甲方繳納工程項目建設管理費用。
    (7)工程項目建設所發(fā)生的一切前期費用、工程項目建設墊付費用和各種保證金等均由乙方自行承擔和解決。該工程項目建設實施期間產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛，由乙方自行解決;造成的一切經(jīng)濟責任和法律責任的由乙方自行承擔。
    (8)履行合同義務，確保合同執(zhí)行，處理同業(yè)主的合同變更;做好工程項目建設竣工資料和工程項目竣工驗收工作。
    (10)工程保修期內(nèi)由乙方按業(yè)主要求維修完善，其費用由乙方負責承擔。
    2、權利。
    (1)工程項目建設指揮權;。
    (2)工程項目建設人力資源調(diào)配權;。
    (4)設備、物資、材料供應和使用控制權;。
    (5)施工技術決策權。
    五、工程項目建設人事、民工勞資。
    1、管理人員：工程項目負責人將所聘項目工程配套管理人員，填寫花名冊并附本人身份證、職稱證、資格證復印件，報甲方登記備案。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員不到位，可由甲方指派人員，進入乙方管理人員編制，其費用由乙方承擔。
    2、民工勞資：乙方所用民工必須簽訂勞動用工合同(合同形式可以班組為單位，也可以個人為單位簽訂)，將用工合同并附所用民工的身份證報甲方行政部登記備案，乙方必須建立民工花名冊，民工工資發(fā)放記錄表，工資必須每月發(fā)放，并且有民工領取簽字、按手印記錄。工程竣工三日內(nèi)必須足額付清所有民工工資，否則甲方對已完工程不予驗收交付業(yè)主使用，并追償違約責任。
    3、工資含量應控制在工程總造價的20%以內(nèi)，造冊報甲方財務部備案，其工資、福利待遇及所有費用支出由乙方自行承擔，如工資含量超過20%，超出部分按政策規(guī)定由乙方交個人所得稅。
    六、工程項目施工、技術管理。
    1、乙方須在本承包合同簽訂后七個工作日內(nèi)到甲方工程部送交施工組織設計或施工方案，并按規(guī)定程序進行方案審批、圖紙匯審、技術交底，以及交工資料整理、移交等有關工作。
    2、乙方在組織施工生產(chǎn)管理活動中，應規(guī)范管理，文明施工，嚴格遵守各項操作規(guī)程，項目負責人應具備項目經(jīng)理或聘請具有資質的人員擔任項目經(jīng)理組織施工。項目管理人員必須持證上崗，對各自的工作一絲不茍，盡職盡責。
    3、乙方已完工程進度，按國家《統(tǒng)計法》規(guī)定和要求，按月或季向甲方工程部報送已完成的并經(jīng)建設單位簽審的工程進度表，同時，乙方要指定專人負責，按所報進度(產(chǎn)值)額比例繳納有關稅費。
    4、乙方在工程項目施工的全過程中，要嚴格按照施工規(guī)范，施工圖施工，確保工程質量，并按施工程序自覺接受質監(jiān)部門的檢驗。同時，必須無條件按照iso9001：質量標準及程序執(zhí)行，并完善有關管理文件。自始至終地做好簽證工作和工程技術、質量檢驗等資料的收集、保管工作。工程項目竣工后，必須交一份完整的工程項目資料給甲方存檔。
    七、工程項目建設財務和資金管理。
    1、業(yè)主撥付的工程項目資金通過乙方的私立賬戶轉入。
    2、乙方對所撥工程項目建設資金必須做到專人管理，?？顚Ｓ?，不得挪作它用。必須建立財務賬，每月有資金流動匯總表。
    3、乙方應按照國家和甲方的財務管理制度，建立工程項目建設財務管理體系和財務管理制度，并自覺接受甲方的監(jiān)督，嚴格控制工程成本。做好精打細算，合理開支。
    4、乙方必須以甲方名義繳納該工程建設項目涉及國家相關的各種稅費(建安營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、地方教育附加費、合同印花稅、工會經(jīng)費、價格調(diào)節(jié)基金、企業(yè)所得稅、個人所得稅等)。建設單位每次拔付工程款(包括工程借款、預付款)后，乙方應向公司財務部提交完稅憑證。若甲方財務核查工程款有漏稅問題，甲方兼章人員有權利不支持乙方工作完善手續(xù)，所有責任均由乙方自行承擔。
    5、甲方有權對該工程項目建設資金運作情況進行監(jiān)督管理，若乙方違背財務管理規(guī)定和工程項目支出范圍，甲方有權追究責任，并另派財務人員進行控制。
    6、乙方應于每季度七天之內(nèi)報送一份上季度財務報表到甲方財務部。報表格式、內(nèi)容、種類均按國家現(xiàn)行會計制度和甲方財務部門統(tǒng)一要求規(guī)定填報。
    7、工程驗收合格后，其工程的一切財務資料交甲方財務部存檔。
    八、工程項目建設組織形式。
    本工程項目建設實行項目承包獨立核算、自負盈虧，包括債權債務。除甲乙雙方約定的上繳管理費及國家相關稅費后剩余費用屬于工程生產(chǎn)費用由乙方包干使用，作為全獎金賠的方式。甲方同業(yè)主簽訂《工程施工承包合同》后，與乙方簽訂該合同。本工程建設項目由乙方為項目負責人，對該工程項目建設的進度、工程質量、安全生產(chǎn)等全權負責。
    九、工程項目建設費用繳納。
    乙方按工程總造價的1.5%向甲方繳納項目承包管理費。簽訂本項目承包合同時一次性繳清。
    若出現(xiàn)以下1-4條款中的任何一種情況，則按總造價的3%繳納。有關行政主管部門對該項目的政策性收費及處理費由乙方承擔。
    1、在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故、工人鬧事、拖欠工人工資及拖欠設備租賃費用等情況，對公司形象造成了嚴重后果及不良影響。
    2、未按照建設單位要求順利竣工驗收，未完成該工程《建設工程施工合同》所簽訂的合同價款產(chǎn)值，施工中途退場。
    3、未妥善處理施工過程中出現(xiàn)的糾紛，引起事態(tài)擴大，導致政府相關行政管理部門發(fā)函、通知，介入處理、處罰。
    4、乙方拖欠民工工資、設備租賃、分項承包、工程材料款，導致民工和債權人進入政府行政有關部門和建設方單位圍攻鬧事。
    十、印章的管理。
    公司印章的使用屬該項目工程施工單位向建設單位、設計單位、監(jiān)理單位及相關部門的業(yè)務往來，如請付款報告、工程款支付收據(jù)、工程的資料簽證等，不用于乙方在施工運營中設備租賃、材料賒購、勞務分包等合同、協(xié)議、擔保與反擔保及抵押蓋章或變相抵押蓋章。如需公司雕刻項目部行政公章、財務專用章，項目部負責人需向公司提交申請書，承諾用途及使用范圍經(jīng)公司審核后統(tǒng)一雕刻并且由公司派專人保管，所派人員另報差旅費，項目建造師工資由乙方支付(工資2000元/月，)。如發(fā)現(xiàn)項目部私刻或偽造公司公章及相關印章，公司將按公司相關規(guī)定及國家現(xiàn)行法律追究責任、嚴肅處理。
    十一、本工程項目承包合同對甲、乙雙方均有同等約束力，任何一方均不得違約;否則，將追究違約方合同中標價8%的違約金，并由違約方承擔違約造成的全部經(jīng)濟損失。
    十二、本工程項目施工內(nèi)部承包責任合同未盡事宜，由甲、乙雙方本著實事求是，求同存異、平等互利的原則，友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。
    十三、本合同若出現(xiàn)雙方爭議糾紛時甲、乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商達不成一致意見時，可向xx仲裁委員會申請仲裁或向xx人民法院提起訴訟。
    十四、本工程項目施工內(nèi)部承包責任合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：乙方(項目負責人)：
    法定代表人身份證號碼:。
    或其委托代理人：聯(lián)系電話：
    聯(lián)系電話：帳戶：
    帳戶：開戶銀行：
    開戶銀行：
    年月日年月日。
    乙方擔保人：
    為深化項目承包核算，進一步調(diào)動項目負責人的積極性、明確項目負責人的責、
    權、利，確保工程安全、優(yōu)質、高速、低耗建成，專業(yè)公司(簡稱甲方)與承包人(簡稱乙方)協(xié)商一致，簽訂如下合同。
    一、承包項目：
    二、承包期限：
    三、承包內(nèi)容：
    1、包干指標：
    (1)以承包。
    2、掛鉤考核指標：
    (1)產(chǎn)值利潤率:。
    (2)施工安全：五項為零，兩項受控。
    (3)施工質量：創(chuàng)優(yōu)質工程。
    (4)團隊建設：培育團隊精神，體現(xiàn)良好職業(yè)道德，隊伍作風過硬，凝聚力強，無治安、刑事案件。
    (5)專業(yè)公司制度的執(zhí)行力、執(zhí)行情況。
    四、風險抵押金。
    1、風險抵押金的收取：承包人交納風險抵押金元。
    2、風險抵押金的返還：工程完成并辦理完一切經(jīng)濟技術手續(xù)后，考核兌現(xiàn)，退還風險抵押金。
    3、風險抵押金的扣減：項目虧損，以專業(yè)公司核定的利潤為基數(shù)，按虧損額等比例扣減承包抵押金。
    五、雙方的權利和義務。
    1、甲方的權力與義務：
    (1)保證乙方正常的自主管理權。
    (2)有權按合同條款對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營進行檢查、監(jiān)督，由于乙方經(jīng)營管理不善導致完不成合同規(guī)定的義務，甲方有權追究乙方行政責任和經(jīng)濟責任，直至解除承包合同。
    (3)有權根據(jù)施工生產(chǎn)需要調(diào)劑人、財、物、機資源;有權對項目負責人根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營情況進行調(diào)整。
    (4)甲方有義務根據(jù)承包項目隊的需要及時進行人、機、物等資源的調(diào)配，提供必要的項目預控、過程監(jiān)控和服務，為項目隊優(yōu)質、高速完成工程任務打下基礎。
    2、乙方的權利與義務。
    (1)項目隊的工作由項目隊長全權負責。可在規(guī)定的權限內(nèi)自主處理人事、生產(chǎn)經(jīng)營、分配等方面問題。
    (2)項目隊有對外代行專業(yè)公司開展各項業(yè)務的權利。
    (3)項目隊要按“承包合同”規(guī)定的內(nèi)容完成承包指標，認真執(zhí)行專業(yè)公司管理制度。
    (4)項目隊要增強服從服務和大局意識，讓用戶滿意、讓分公司(經(jīng)理部)滿意，服從專業(yè)公司的各項管理工作。
    六、分配。
    項目隊長實行承包兌現(xiàn)制，日常發(fā)生活費，標準為2000元/月，承包完成考核兌現(xiàn)，具體辦法見《建筑工程五公司承包管理及責任考核制度》。
    七、爭議解決方式。
    雙方發(fā)生爭議時，應及時協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成由公司有關部門調(diào)解，調(diào)解無效時，可經(jīng)仲裁。
    八、其他。
    本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報所在項目經(jīng)理部一份。
    甲方：建筑工程五公司乙方：建筑工程五公司項目隊。
    甲方代表：承包人：
    簽訂日期：年月日
    公司承包建筑合同篇二十一
    甲方：
    乙方：
    經(jīng)雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責承包經(jīng)營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權利、義務與責任，共同達成以下條款訂立本合同，雙方平等自愿，以資共同遵守。
    一、經(jīng)營區(qū)域：上饒市。
    二、經(jīng)營項目范圍：甲方所有資質證書所許可的資格范圍(若公開招標或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務、已跟蹤的業(yè)務，乙方不得參與競爭，以信息反饋記錄為依據(jù))。
    三、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。
    四、承包期限：乙方承包期暫定為年，即自起至止。
    五、承包經(jīng)營目標：
    1.經(jīng)營指標：自本協(xié)議簽訂之日起每個經(jīng)營年度完成財務產(chǎn)值不低于千萬元?？偣緦Ψ止窘o予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創(chuàng)造業(yè)績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎。
    2、在承包期內(nèi)乙方向甲方交納管理費指標：上繳底數(shù)為每年萬元人民幣(無論完成財務產(chǎn)值或施工產(chǎn)值多少都要保證)，在經(jīng)營年度第一個月十日前上繳給甲方。
    3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的收取管理費。
    4、由分公司聯(lián)系跟蹤運作，總公司出資并施工的項目，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的和。在承包合作經(jīng)營期間內(nèi)，甲方不得以任何理由在乙方承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)直接承攬與分公司經(jīng)營業(yè)務沖突侵害乙方區(qū)域經(jīng)利益。
    5、合同履約率：合同履約率為100%。6、質量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%;杜絕重大工程質量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內(nèi)，輕傷事故頻率控制在10以下。
    7、在經(jīng)營期內(nèi)，分公司負責的工程項目獲省級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司萬元;分公司負責的工程項目獲市級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司萬元，獲得國家級優(yōu)質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。
    六、甲、乙方職責：
    1、甲方職責：
    a、提供在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機構備案和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標施工備案手續(xù)。負責提供乙方承接業(yè)務和拓展市場投標、施工項目報建、與業(yè)主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關資料，委托和授權乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。
    b、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉賬賬戶，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進出投標保證金，方便乙方財務人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。
    c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入帳戶，不挪用乙方投標保證金。
    d、甲方應辦理乙方要求開具的外出經(jīng)營稅收活動管理證明，稅收外經(jīng)證，除印花稅外，按照國家稅務總局規(guī)定不再收取任何費用。
    e、根據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：
    a、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。
    b、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。
    f、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓，辦理崗位證書，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續(xù)。
    2.乙方職責：
    a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)，服從甲方的領導和管理，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。
    b、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、協(xié)助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。
    c、誠實守信，認真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并承擔履約的全部責任。足額納稅，守法經(jīng)營。
    d、負責認真貫徹執(zhí)行甲方的合同、質量、技術、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法，回避經(jīng)營風險，確保承包經(jīng)營目標的實現(xiàn)。
    e、負責按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應資質的勞務班組，并按當?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務人員的工資。
    f、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導。承擔辦理上述范圍內(nèi)有關手續(xù)費用支出，以及因違犯其規(guī)定導致的經(jīng)濟、行政處罰與法律責任。
    g、負責按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險，并按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規(guī)定，為施工項目勞務人員辦理工傷保險，否則，乙方應承擔其經(jīng)濟損失與民事責任。
    七、違約責任:。
    1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全、質量事故;違反法律法規(guī)、嚴重違反甲方規(guī)章制度;不按時繳納給總公司管理費，甲方有權終止合同要求賠償損失。
    2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉帳、保函和外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題，乙方有權終止合同要求賠償損失。
    八、其它：
    1、為保證本合同實施，乙方應備足資金，在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方繳納萬元年承包費用，并在三日內(nèi)準備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內(nèi)將年承包費的余款轉入總公司基本帳戶?？偣緸橐曳介_具經(jīng)營年承包費收據(jù)。
    2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔。
    3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應當予以登記并且甲方有權監(jiān)督。
    4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應滿足業(yè)務拓展需要，辦公設備和交通車輛、工程機械等一切開支經(jīng)費均有乙方出資。
    5、自本合同簽訂后，甲方名義的上饒分公司的承包經(jīng)營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無形資產(chǎn)作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負責，本協(xié)議期滿后雙方結算時分公司實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
    6、在乙方承包經(jīng)營期間，分公司及下屬項目工程部與建設單位等發(fā)生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為乙方提供相應的證件、授權委托訴訟和協(xié)助，因提供協(xié)助發(fā)生的費用由乙方墊付，待訴訟結束后由具體責任方承擔，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。
    7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應的管理機構和管理人員，具有對分公司的人事任免權，制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程，并及時將人事資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進人才，特別是建造師、項目經(jīng)理、工程師和各類工程技術管理人才。
    8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴格貫徹執(zhí)行甲方實施的質量認證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質量管理和質量體系標準化。
    9、甲方委派的工程技術管理人員，對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題，有權提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。
    10、乙方承包經(jīng)營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)將債權、債務清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權，乙方可繼續(xù)使用公司相關手續(xù)。
    11、本合同終止后，乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對乙方催收債權提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付的債務由乙方承擔，如甲方墊付，則有權向乙方追償。
    13、乙方確認在甲乙雙方結算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(chǎn)(包括賒帳購買的建材等財產(chǎn))屬于乙方財產(chǎn)，嚴禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應的法律責任。
    九、附件：
    1、合同附件為本合同的組成部分。
    2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。
    3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領取《建筑業(yè)企業(yè)進上饒分支機構備案手冊》并繳納保底年承包經(jīng)營費用后合同生效，未盡事項雙方另行協(xié)商解決。
    4、本合同壹式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份，并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。