合同是商業(yè)交流的重要工具，促進了市場經濟的發(fā)展和合作的深化。合同簽訂時應當注意保護商業(yè)秘密和個人隱私。如果你需要簽訂合同，可以參考以下范文，對比選取適合的條款。
簡單農村房買賣合同篇一
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。
第一條轉讓標的。
賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：________，簽定本合同后，賣方必須于_______年_______月_______日加快辦理好一手房產證，以便辦理過戶手續(xù)。
該房地產土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。目前該房地產物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫)______元(小寫：_________________元)。
第二條房地產產權現狀。
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現狀，買方已看現樓內部，不得借此拒絕交易，否則當違約處理。
第三條附著于該房地產之上的戶口。
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第四條轉讓價款。
該房地產轉讓總價款為人民幣：(大寫)______元(小寫：____元)。該轉讓價款不含稅費。
第五條交易定金。
該房地產交易定金為人民幣：(大寫)_______元(小寫：_________元)。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：(大寫)______元(小寫：_____元)。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據。本合同簽訂后_____日內，向賣方支付定金余額人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)，賣方應出具相應收款收據。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第六條交房保證金。
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：(大寫)_____________元(小寫：___________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方托管;。
2.其它：___________________。
第七條付款方式。
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)。
1.一次性付款買方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款。
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起____日內補足應交款。
2.合同解除，賣方應在解除合同之日起____日內全額退還買方已付________等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：____________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第八條買方逾期付款的違約責任。
買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之____支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之_______的違約金。
第九條房地產交付。
賣方應當于____年____月____日____將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：
2.作為房地產附屬物品等，其中_____等一并交付給買方。
3.交付該房地產鑰匙;。
4._______________;。
第十條雙方約定。
1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權單方終止該合同，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不于退還，賣方有權終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。
2、賣方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。
第十一條其他違約責任。
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十二條不可抗力。
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十三條合同數量及持有。
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
賣方(簽章)：______________。
買方(簽章)：______________。
__________年_____月_____日。
簡單農村房買賣合同篇二
簽訂時間：
簽訂地點：
甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
三、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
四、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
五、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
六、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
七、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
八、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
九、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十一、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)。
身份證號：
乙方(簽字捺印)。
身份證號：
見證人(簽字捺印)。
身份證號：
見證人(簽字捺印)。
身份證號：
：購房合同、售房合同。
簡單農村房買賣合同篇三
1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5.租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。
6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)一分，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
依據《中華人民共和國合同法》條款，結合國家、省、市有關法律法規(guī)，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，在自愿、平等、互利的基礎上簽訂本合同。
第一條：租賃廠房位置及面積。
一、甲方將坐落于清流鎮(zhèn)黃龍村12組115#廠房(以下簡稱租賃物)租賃面積為約9000平方米的建筑物租給乙方作為家具生產、辦公、宿舍使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
二、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條：租賃期限。
一、甲方自8月1日起至7月30日止，合同生效甲方收到乙方租金30日內，甲方將租賃物交給乙方使用。
二、合同期為5年，即自208月1日起開始計租，至7月30日期滿。在本出租合同生效之日起30日內，甲方將租賃物交付乙方使用。
三、租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方;若雙方均有意續(xù)租，可在期滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同;在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第三條：租金。
一、該租賃物年租金為800000.00元(大寫：捌拾萬元)前三年租金不變，三年后根據市場行情，每年遞增上下浮動不超過房租總價的8%。
二、第一年廠租金分兩次支付，合同生效起2日內付50萬元租金，進場三個月內付清余下的50萬元(因包括20萬元的機具折價費)，下年及每年租金提前三個月支付20萬元，在上年期屆滿之日將余下的60萬元租金全部交清后，方能使用該廠房。
三、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的。
第四條;租賃物、設施、場地的維修、保養(yǎng)。
一、乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。乙方應負責對租賃物維護、保養(yǎng)。
二、乙方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
三、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第五條;防火安全。
一、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
二、甲方按消防在租賃物內按有關規(guī)定配置的滅火器、消防栓交乙方使用。
三、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全。
第六條;租賃物使用管理。
一、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
二、乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律法規(guī)、依法經營，如有違反，應承擔相應責任。由于乙方違反國家相關規(guī)定，影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方承擔全部責任、包括法律責任。
三、由生產所產生的一切費用(國地稅、營業(yè)稅及水、電、網絡費等)，自乙方入駐之日起至租約期滿遷出之日止均由乙方承擔。
四、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退房，并將廠房內設備、原料及生活和辦公物品等清點后在租期范圍內全部搬走，乙方不得向甲方請求退還租金、移轉費，也不得因裝修、基建項目等向甲方提出任何補償要求。
第七條：甲方責任。
一、電力保證：甲方保證供應乙方300千瓦的供電需求，同時確保水、電暢通。
二、甲方要全力協(xié)助乙方辦理工廠的有關證件和事宜，提供相應的資料由此產生的費用乙方自行承擔，如因廠房原因造成乙方生產不能正常運行，責任將由甲方承擔。
三、甲方應負責對政府各部門的檢查、溝通、協(xié)調工作。由此產生的費用由乙方自行支付。
四、乙方如因生產需要進行改造建設須經甲方書面同意。
五、廠房使用面積約9000平方米，圍墻內空地由乙方使用。甲方不得以任何理由堆放其它物品，但不得影響甲方以后建設使用。
六、甲方要負責廠房的保養(yǎng)、維護，如有漏水造成廠房不能正常使用由甲方負責修理，確保乙方正常生產運行，(不可抗力因素除外)維修期間房租不作計算。(注：10天以上包括10天)。
七、在合同期內甲方不得以任何理由將廠房收回或轉租第三方。
第八條;合同終止。
一、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過3天，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
二、若遇乙方欠交租金超過一個月，甲方有權提前解除本合同。在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，甲方將拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
三、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止日前向甲方支付三個月兩倍租金的款項作為賠償。
四、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其歸還甲方。乙方逾期不遷離或不歸還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第九條;免責條款。
若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，或因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十條：爭議的解決方式。
本合同在履行期間如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，若雙方協(xié)商調解不成時，雙方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方當事人共同協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條：本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份;本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簡單農村房買賣合同篇四
甲方（賣方）。
乙方（買方）。
根據國家《合同法》等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：合同標的即房屋狀況。
1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁）。
2、該房屋為（如兩層磚混結構樓房），南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。
3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：）。
第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整（大寫：）。
第三條：付款時間及方式。
1、在年月日付人民幣萬元。
2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據。
第四條：甲方的權利和義務。
1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。
第五條：乙方的權利和義務。
1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。
2、乙方購買該房屋后，若根據有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協(xié)助。
第六條：特別約定。
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：違約責任。
1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。
第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決。
甲方：
乙方：
日期：
簡單農村房買賣合同篇五
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
第五條違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第六條此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，具有相同法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
見證人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將所擁有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位臵。
1、土地用途為農業(yè)項目開發(fā)，果蔬、花木種植、特色養(yǎng)殖等。
2、承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限該地承租經營期限為30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。
四、承租金及交付方式。
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
(一)甲方的權利和義務。
1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
2.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。因耕地戶與乙方產生的糾紛由甲方負責解決，造成經濟損失的由甲方負責賠償。
1.按照合同約定的期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵財產的所有權。
3.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
六、合同的轉租。
1.在本合同有效期內，乙方可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
七、合同的變更和解除。
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
4.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。5.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向人民法院請求裁決。
十、本合同經甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
見證單位：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
見證方：
簽約日期：_______年___月___日
簡單農村房買賣合同篇六
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村_______號(自建住宅)的房屋，東至_______南至_______西至_______北至_______建筑面積為_______平方米(含地上附著物)，出售給乙方。
第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共_______元)，乙方在__________年________月_____日前，一次付給甲方。
第三條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。
2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
中證人(簽字)：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
_________年______月___日。
簡單農村房買賣合同篇七
賣方：（以下簡稱甲方）。
身份證號：
買方：（以下簡稱乙方）。
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米（含地上附著物），出售給乙方。
第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共萬仟佰圓（小寫元），乙方在年月日前，一次付給甲方。
第三條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。
2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
簡單農村房買賣合同篇八
1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、房屋價格。
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
五、付款方式。
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;。
(2)支票_________;。
(3)匯款_________。
六、房屋交付。
乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。
七、乙方逾期付款的違約責任。
乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____%支付違約金，逾期達_______個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。
八、甲方逾期交房的違約責任。
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___%支付違約金，逾期達_______個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。
九、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
十、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。
十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。
村會意見：_______________。
村會蓋章：______年____月____日。
簡單農村房買賣合同篇九
出 售 方：(以下簡稱甲方) _______，身份證號：_______，身份證號：_________________。
購 買 方：(以下簡稱乙方) _______，身份證號：_______，身份證號：_________________。
出售方與購買方就位于________________號 的房屋買賣事項(因出售方急需長期流動資金)，經雙方充分、平等 ，友好協(xié)商一致，自愿達成本合同。
一、本合同雙方當事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。
二、房屋情況：
1、 本合同交易的房屋位于________________號，建筑面積約為______平方米，房屋結構為大門朝東坐北朝南。
2、 該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。
三、 為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買方，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售方愿意積極 配合購買人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。
四、房屋價格：
1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
2、購買方： 于本合同簽訂之日起當天，一次性將現金人民幣 萬元支付給出售方，出售方開具收款收據以為憑證。
五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關系較友好;所以購買方同意把本協(xié)議購買之房屋暫時借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限于該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權全部歸購買方獨享。
六、購買方根據第四條支付清購房款之日起，出售方應交付本合同項下房屋以及相關資料;購買方支付價款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權的;出售方應當承擔違約責任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計人民幣 萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。
七、出售方、購買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決，協(xié)調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。
八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實施。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
簡單農村房買賣合同篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方就甲方所有的位于轉讓事宜，經協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、標的物。
該宗房屋位于宅基地。
二、房款及支付。
該宗房屋及宅基地共計作價***元，乙方與**年**月**日前交付轉讓款***元，余款***元于****年**月**日付清。
三、標的的交付。
甲方在*****年****月***日之前交付轉讓標的。
四、權利義務。
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金元并賠償乙方的全部經濟損失（包括但不限于：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費）。
2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。
3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。
4、在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由雙方另行協(xié)商。
5、該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有（包括占有、使用、收益、處分等），如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
6、在房屋交付前所產生的費用（包括但不限于：水費，電費等）由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
簡單農村房買賣合同篇十一
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，達成如下協(xié)議：
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見房屋所有權證“_______________”號）。
第三條上述房產的交易價格為總價：人民幣元整（壹佰零捌萬伍仟元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整（伍萬元整），作為購房定金。
第四條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽訂合同當日支付定金：人民元元（伍萬元整）給甲方，二期房款：人民幣元（壹佰零壹萬伍仟元整）通過產權交易中心資金監(jiān)管。支付時間為辦理產權過戶手續(xù)前。尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業(yè)等雜費結清后支付給甲方。
第四條房屋交付。
甲方應于收到乙方全額房款之日起30天內將交易的房產全部交付給乙方使用。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費交至20xx年3月31日，取暖費交至20xx年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風險由買方承擔。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由各自承擔。如因國家房產調控新政影響雙方交易，本協(xié)議作廢，雙方不算違約，甲方返還乙方定金。
第六條違約責任。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在3日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，購房定金不退。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起3日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款（不計利息）返還給乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超1個月時，乙方有權解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價款5%違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期超過1個月時，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付該房屋總價款的5%違約金。
第七條本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，哈爾濱市房地產交易中心一份、
第八條本合同在履行時發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條雙方約定的其他事項：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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簡單農村房買賣合同篇十二
賣方：(以下簡稱甲方)。
買方：(以下簡稱乙方)。
中介方：xx市xxx房產中介服務中心。
甲、乙雙方本著平等自愿和誠實守信的原則，就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，意見達成一致，同意簽訂本合同，具體條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將坐落………………………………………………………………房屋，售賣給乙方。建筑面積…………………平方米，產權證號………………………車庫…………….平方米，該房屋占用范圍的土地使用權隨該房屋一并轉讓，同時該房屋的相關權益也隨該房屋一并轉讓。
二、乙方在通過看房和對房屋現狀、房屋環(huán)境及甲方提供的該房有關資料充分了解后，自愿購買甲方提供的上述房產。
三、附屬設施包括。
四、甲、乙雙方一致同意上述房屋的成交價為人民幣(大寫)。
五、付款方式：
1、在……………年…….月…….日簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣(大寫)………….給甲方，甲方在收到定金時必須將產權證交給中介方暫時保管。以保證乙方權益(成交結算時，定金沖抵房款)。
2、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方按總房價款的1%給中介方…………元，乙方按總房價款的1%給中介方…………元。簽訂合同時，甲、乙雙方因資金問題無法交中介費時在下一次無論是首期房款或一次性交清房款時，甲、乙雙方都必須一次性交清中介費。
3、在……………年…….月…….日乙方支付首期房款(大寫)……………………………………元。
4、在……………年…….月…….日甲方交房時乙方必須付清余款………………………………元。
六、甲方義務：
1、甲方必須提供符合房地產交易的一切合法證明文件及法律效應的委托書，且有合法的售賣權。甲方所陳述房產證件必須和所提供的房產證件年限內容完全符合，否則因以上內容不符所帶來的稅項或后果甲方自負。
2、甲方確實陳述及提供的上述房屋產權清晰，無產權糾紛、無家庭糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛、家庭糾紛或債權糾紛，概由甲方負責解決和處理，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，并承擔民事責任。
3、甲方在規(guī)定的交房時間前，必須將戶口遷出，保證房屋設施完好，并結清水、電、煤氣、物管、電話、有線等一切費用，如到期不交房，視為違約。
4、本合同生效后，甲方不得以任何理由提高雙方約定的房價和收取約定以外的款項。
5、在交房時，甲方必須無保留的交出房屋的水卡、電卡、鑰匙等及房屋相關的其他證件。
七、乙方義務1、按時提供購房所需的各種證件。
2、不得以任何理由不履行本合同和要求降低約定的房價款。
3、按照約定如期支付房款，如延期視為違約，特別約定的除外。
4、按政府規(guī)定交納契稅和交易費。
八、房地產交易的有關事項約定。
1、辦理過戶的一切費用按約定內容由………………方承擔。
2、交易過戶時間按照房地產交易的工作時間為準。
3、中介方代辦產權過戶，如乙方不需要中介方辦理，乙方自己辦理，則乙方所支付的中介費按約定金額執(zhí)行不變。
九、違約及悔約責任：
1、甲方部分不履行或完全不履行本合同視為違約，甲方必須按定金的雙倍賠償給乙方。甲方代理人簽字后與甲方承擔相同的法律責任。
2、乙方部分不履行或完全不履行本合同視為違約，乙方所給甲方的定金不退回。乙方代理人簽字后與乙方承擔相同的法律責任。
3、無論甲、乙雙方任何一方違約。甲、乙雙方的中介費都在違約金(定金)中扣除給中介方。
4、甲、乙雙方簽訂合同后不得私下解除本合同，如有特殊情況，必須甲、乙雙方及中介方共同在場時按照本合同有關條款辦理解除手續(xù)，否則甲、乙雙方都必須承擔雙倍的中介費和相關法律責任，以及中介方追討中介費過程中的全部費用(包括：誤工費、起訴費、材料費、電話費、交通費等)。
十、中介方負責協(xié)調售房過程中可能出現的情況，但不承擔任何法律責任和經濟責任。另外：收取的中介費不予退還，未收取的中介費繼續(xù)追回。
十一、本合同依照中華人民共和國有關法律擬定，如有未盡事宜，三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向興化市人民法院提起訴訟。
十二、本合同甲、乙雙方本人簽字(包括代理人簽字)以及中介方加蓋公章即生效。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份備案。
十四、以上合同雙方當事人確認已全部閱讀后簽字生效。
十五、補充事項。
甲方：代理人：乙方：代理人：
身份證：身份證：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簡單農村房買賣合同篇十三
甲方：_____________________。
乙方：_____________________。
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：_________本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為_______________，建筑面積__________，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：_________。
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款_____%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_____日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后_____日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場聚格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_____%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)：_________身份證號：_________。
乙方(簽字捺印)：_________身份證號：_________。
鈞證人(簽字捺印)：_________身份證號：_________。
鈞證人(簽字捺印)：_________身份證號：_________。
簡單農村房買賣合同篇十四
乙方：
丙方：
1、該地塊位于_______，土地面積為_______平方米（折_______畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_______，綠化率不少于_______%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為______萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：
第二期，付清余款，計人民幣________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后___個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為______平方米（詳見成國用（）字第_____號和成國用（）字第_____號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得xx鎮(zhèn)_____畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過____%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
1、甲方誠邀乙方參與其_____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_____萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：
代表：代表：代表：
____年____月____日。
簡單農村房買賣合同篇十五
甲方(賣方)：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。十。
二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十。
三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：
乙方簽字：聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：電話：
電話：________年____月____日。
________年____月____日。
簡單農村房買賣合同篇十六
三、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：以國家自留地年限政策為基準)。
四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。
五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù)，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(國家規(guī)定不能享受的除外)。
六、土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。
甲方：_________________。
___________年_______月_____日。
乙方：_________________。
___________年_______月_____日。
簡單農村房買賣合同篇十七
一、甲方自愿將坐落于合肥市區(qū)路小區(qū)號樓單元室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣______大寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付甲方房款_______元。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產的`合法權利，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過戶手續(xù)。
五、自本合同簽訂之日起三個月內，甲方須將房屋過戶給乙方，如遇特殊情況，雙方協(xié)商后可延期，但延期不得超過一個月。
六、房屋的相關產權證明辦理完過戶手續(xù)后十日內，甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過戶給乙方。
七、辦理房產證過戶所應繳納的稅、費均由乙方承擔，但不包含甲方房屋貸款費用，且過戶前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款。
八、雙方約定，自本合同簽訂之日起三日內，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。
九、違約責任:______甲乙雙方應自本合同簽訂之日起，嚴格履行本合同，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時返還乙方所支付的預付款，乙方違約，則甲方有權沒收乙方所付定金。
十、雙方約定其他事項:______。
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力。
十二、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可向合肥市瑤海區(qū)人民法院起訴。
十三、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房地產管理部門一份自雙方簽字之日起生效。
甲方:______乙方:______。
電話:______電話:______。
簡單農村房買賣合同篇十八
甲方：
身份證號：
住址：
聯(lián)系方式：
委托銷售經紀機構：
統(tǒng)一信用代碼：
業(yè)務代理人：
身份證號/執(zhí)業(yè)證號：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方：
身份證號：
住址：
聯(lián)系方式：
根據______________________、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款。
第一條房屋的基本情況。
房屋的權屬與面積情況。
甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權及其宅基地使用權出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為：宅基地使用權，宅基地使用權證號為：。該房屋產權證書復印件作為本合同附件。轉讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農村集體土地使用權證][]為準。
房屋內部設施設備：包括：。
第二條買受人主體資格。
乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經濟組織內部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。
第三條付款時間和方式。
雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權的價款為：人民幣。
簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金于本合同簽訂交付首付款時抵作房屋價款。
買受人采取下列第種方式付款：
一次性付款。買受人應當在_____年_____月_____日前支付該房屋全部價款。
分期付款。買受人應當在_____年_____月_____日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款人民幣，應當于_____年_____月_____日前支付。
雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號為：。
第四條甲方擔保責任。
甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權，對土地擁有使用權，甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。
本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
如該房產權利狀況與上述情況不符，導致乙方不能正常使用標的房地產，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付已付房價款一倍買受人全部損失的賠償金。
第五條房屋交付期限。
甲方應于接收到第期購房款后,于_____年_____月_____日前，將房屋交付給乙方。
第六條違約責任。
付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除合同，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的'違約金。
因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準，或者未取得相關權利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金人民幣_____元給甲方。
甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_____元給乙方。
因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同關于房產收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣_____元給乙方。
甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣_____元。
如甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_____元，并繼續(xù)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)。
如甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的_____%支付違約金。
基于農村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙方雙方均已事先知悉，雙方不得以合同違反法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據本“違約責任”條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。
第七條爭議解決。
本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
提交位于的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;。
依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經濟組織一份留存?zhèn)洳椤?BR> 簽署時間：_____年_____月_____日。
甲方：
委托銷售經紀機構：
業(yè)務代理人：
乙方：
集體經濟組織及其負責人審批意見：。
簽署時間：_____年_____月_____日。
集體經濟組織：
集體經濟組織負責人：
簡單農村房買賣合同篇十九
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在富裕縣富裕鎮(zhèn)五一村房產一座，雙方約定該處房產，過戶后土地使用面積約為3500平方米左右，房屋使用面積約為153平方米左右，交易價格為壹拾柒萬元整，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣叁萬元整，作為購房定金。
第二條甲方負責辦理土地使用證和房屋使用證的過戶，所有費用由甲方承擔，甲方收到乙方定金后于十五日內將土地使用證及房屋使用證辦完交給乙方，如果甲方拖延不辦或無法辦成，即視為違約，甲方須按定金的十倍返還乙方。
第三條過戶手續(xù)辦完后乙方付清全部購房款。
第四條上述房產所占用的土地使用權隨該房產的轉讓而轉移給乙方。
第五條甲方應保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，如甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任。
第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽字或蓋章后即刻生效。若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在10日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起10日內按乙方所付定金的十倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同如需辦理公證，經房產所在地的國家公證機關進行公證。
第八條本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
第九條因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有相同的法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
賣方：買方：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
見證方：
地址：
電話：
簽約時間：年月日。
簽約地點：
簡單農村房買賣合同篇二十
根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。買方同意購買賣方位于在_____省______市_____區(qū)____________的房產，建筑面積為_____平方米。
第二條成交價格。上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，買方向賣方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給賣方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給賣方。
第四條賣方應于收到買方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給買方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條本合同一式份。賣方產權人一份，賣方委托代理人一份，買方一份,____市房地產交易一份、________公證處各一份。
第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條雙方約定的其他事項：
經辦人：_________________。
鑒證日期：________年____月____日
簡單農村房買賣合同篇二十一
轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________根據《中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：
甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)。
甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。
1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方提供土地產權證明，并保證此宅基地沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔全部責任。
2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產權和各種手續(xù)時，
甲方應積極配合乙方，應無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關，在以后辦理土地使用及房屋產權證時甲方必須配合支持，房屋產權人的乙方所有。
3、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權屬，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產證，相鄰關系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應積極配合調解，應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產生的費用則由甲方承擔。
4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權屬歸乙方持有。
5、房屋歸屬權，今后如政府部門允許私人轉讓過戶時，甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔)。
6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應根據實際情況退回此宅基地自建房款項。
7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方所有。
雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。
合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使。
用，乙方有權追究甲方違約責任，每天1000元違約金，一個月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。
甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調解，若調解不成則通過當地人民法院訴訟解決。
合同簽訂時間：_______年______月______日。
合同簽訂地點：____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效。
簡單農村房買賣合同篇二十二
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
2、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
五、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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簡單農村房買賣合同篇一
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。
第一條轉讓標的。
賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：________，簽定本合同后，賣方必須于_______年_______月_______日加快辦理好一手房產證，以便辦理過戶手續(xù)。
該房地產土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。目前該房地產物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫)______元(小寫：_________________元)。
第二條房地產產權現狀。
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現狀，買方已看現樓內部，不得借此拒絕交易，否則當違約處理。
第三條附著于該房地產之上的戶口。
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第四條轉讓價款。
該房地產轉讓總價款為人民幣：(大寫)______元(小寫：____元)。該轉讓價款不含稅費。
第五條交易定金。
該房地產交易定金為人民幣：(大寫)_______元(小寫：_________元)。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：(大寫)______元(小寫：_____元)。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據。本合同簽訂后_____日內，向賣方支付定金余額人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)，賣方應出具相應收款收據。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第六條交房保證金。
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：(大寫)_____________元(小寫：___________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方托管;。
2.其它：___________________。
第七條付款方式。
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)。
1.一次性付款買方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款。
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起____日內補足應交款。
2.合同解除，賣方應在解除合同之日起____日內全額退還買方已付________等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：____________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第八條買方逾期付款的違約責任。
買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之____支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之_______的違約金。
第九條房地產交付。
賣方應當于____年____月____日____將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：
2.作為房地產附屬物品等，其中_____等一并交付給買方。
3.交付該房地產鑰匙;。
4._______________;。
第十條雙方約定。
1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權單方終止該合同，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不于退還，賣方有權終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。
2、賣方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。
第十一條其他違約責任。
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十二條不可抗力。
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十三條合同數量及持有。
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
賣方(簽章)：______________。
買方(簽章)：______________。
__________年_____月_____日。
簡單農村房買賣合同篇二
簽訂時間：
簽訂地點：
甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
三、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
四、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
五、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
六、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
七、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
八、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
九、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十一、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)。
身份證號：
乙方(簽字捺印)。
身份證號：
見證人(簽字捺印)。
身份證號：
見證人(簽字捺印)。
身份證號：
：購房合同、售房合同。
簡單農村房買賣合同篇三
1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5.租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。
6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)一分，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
依據《中華人民共和國合同法》條款，結合國家、省、市有關法律法規(guī)，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，在自愿、平等、互利的基礎上簽訂本合同。
第一條：租賃廠房位置及面積。
一、甲方將坐落于清流鎮(zhèn)黃龍村12組115#廠房(以下簡稱租賃物)租賃面積為約9000平方米的建筑物租給乙方作為家具生產、辦公、宿舍使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
二、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條：租賃期限。
一、甲方自8月1日起至7月30日止，合同生效甲方收到乙方租金30日內，甲方將租賃物交給乙方使用。
二、合同期為5年，即自208月1日起開始計租，至7月30日期滿。在本出租合同生效之日起30日內，甲方將租賃物交付乙方使用。
三、租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方;若雙方均有意續(xù)租，可在期滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同;在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第三條：租金。
一、該租賃物年租金為800000.00元(大寫：捌拾萬元)前三年租金不變，三年后根據市場行情，每年遞增上下浮動不超過房租總價的8%。
二、第一年廠租金分兩次支付，合同生效起2日內付50萬元租金，進場三個月內付清余下的50萬元(因包括20萬元的機具折價費)，下年及每年租金提前三個月支付20萬元，在上年期屆滿之日將余下的60萬元租金全部交清后，方能使用該廠房。
三、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的。
第四條;租賃物、設施、場地的維修、保養(yǎng)。
一、乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。乙方應負責對租賃物維護、保養(yǎng)。
二、乙方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
三、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第五條;防火安全。
一、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
二、甲方按消防在租賃物內按有關規(guī)定配置的滅火器、消防栓交乙方使用。
三、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全。
第六條;租賃物使用管理。
一、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
二、乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律法規(guī)、依法經營，如有違反，應承擔相應責任。由于乙方違反國家相關規(guī)定，影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方承擔全部責任、包括法律責任。
三、由生產所產生的一切費用(國地稅、營業(yè)稅及水、電、網絡費等)，自乙方入駐之日起至租約期滿遷出之日止均由乙方承擔。
四、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退房，并將廠房內設備、原料及生活和辦公物品等清點后在租期范圍內全部搬走，乙方不得向甲方請求退還租金、移轉費，也不得因裝修、基建項目等向甲方提出任何補償要求。
第七條：甲方責任。
一、電力保證：甲方保證供應乙方300千瓦的供電需求，同時確保水、電暢通。
二、甲方要全力協(xié)助乙方辦理工廠的有關證件和事宜，提供相應的資料由此產生的費用乙方自行承擔，如因廠房原因造成乙方生產不能正常運行，責任將由甲方承擔。
三、甲方應負責對政府各部門的檢查、溝通、協(xié)調工作。由此產生的費用由乙方自行支付。
四、乙方如因生產需要進行改造建設須經甲方書面同意。
五、廠房使用面積約9000平方米，圍墻內空地由乙方使用。甲方不得以任何理由堆放其它物品，但不得影響甲方以后建設使用。
六、甲方要負責廠房的保養(yǎng)、維護，如有漏水造成廠房不能正常使用由甲方負責修理，確保乙方正常生產運行，(不可抗力因素除外)維修期間房租不作計算。(注：10天以上包括10天)。
七、在合同期內甲方不得以任何理由將廠房收回或轉租第三方。
第八條;合同終止。
一、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過3天，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
二、若遇乙方欠交租金超過一個月，甲方有權提前解除本合同。在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，甲方將拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
三、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止日前向甲方支付三個月兩倍租金的款項作為賠償。
四、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其歸還甲方。乙方逾期不遷離或不歸還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第九條;免責條款。
若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，或因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十條：爭議的解決方式。
本合同在履行期間如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，若雙方協(xié)商調解不成時，雙方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方當事人共同協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條：本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份;本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簡單農村房買賣合同篇四
甲方（賣方）。
乙方（買方）。
根據國家《合同法》等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：合同標的即房屋狀況。
1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁）。
2、該房屋為（如兩層磚混結構樓房），南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。
3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：）。
第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整（大寫：）。
第三條：付款時間及方式。
1、在年月日付人民幣萬元。
2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據。
第四條：甲方的權利和義務。
1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。
第五條：乙方的權利和義務。
1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。
2、乙方購買該房屋后，若根據有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協(xié)助。
第六條：特別約定。
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：違約責任。
1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。
第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決。
甲方：
乙方：
日期：
簡單農村房買賣合同篇五
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
第五條違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第六條此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，具有相同法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
見證人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將所擁有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位臵。
1、土地用途為農業(yè)項目開發(fā)，果蔬、花木種植、特色養(yǎng)殖等。
2、承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限該地承租經營期限為30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。
四、承租金及交付方式。
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
(一)甲方的權利和義務。
1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
2.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。因耕地戶與乙方產生的糾紛由甲方負責解決，造成經濟損失的由甲方負責賠償。
1.按照合同約定的期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵財產的所有權。
3.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
六、合同的轉租。
1.在本合同有效期內，乙方可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
七、合同的變更和解除。
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
4.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。5.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向人民法院請求裁決。
十、本合同經甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
見證單位：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
見證方：
簽約日期：_______年___月___日
簡單農村房買賣合同篇六
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村_______號(自建住宅)的房屋，東至_______南至_______西至_______北至_______建筑面積為_______平方米(含地上附著物)，出售給乙方。
第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共_______元)，乙方在__________年________月_____日前，一次付給甲方。
第三條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。
2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
中證人(簽字)：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
_________年______月___日。
簡單農村房買賣合同篇七
賣方：（以下簡稱甲方）。
身份證號：
買方：（以下簡稱乙方）。
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米（含地上附著物），出售給乙方。
第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共萬仟佰圓（小寫元），乙方在年月日前，一次付給甲方。
第三條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。
2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
簡單農村房買賣合同篇八
1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、房屋價格。
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
五、付款方式。
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;。
(2)支票_________;。
(3)匯款_________。
六、房屋交付。
乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。
七、乙方逾期付款的違約責任。
乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____%支付違約金，逾期達_______個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。
八、甲方逾期交房的違約責任。
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___%支付違約金，逾期達_______個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。
九、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
十、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。
十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。
村會意見：_______________。
村會蓋章：______年____月____日。
簡單農村房買賣合同篇九
出 售 方：(以下簡稱甲方) _______，身份證號：_______，身份證號：_________________。
購 買 方：(以下簡稱乙方) _______，身份證號：_______，身份證號：_________________。
出售方與購買方就位于________________號 的房屋買賣事項(因出售方急需長期流動資金)，經雙方充分、平等 ，友好協(xié)商一致，自愿達成本合同。
一、本合同雙方當事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。
二、房屋情況：
1、 本合同交易的房屋位于________________號，建筑面積約為______平方米，房屋結構為大門朝東坐北朝南。
2、 該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。
三、 為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買方，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售方愿意積極 配合購買人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。
四、房屋價格：
1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
2、購買方： 于本合同簽訂之日起當天，一次性將現金人民幣 萬元支付給出售方，出售方開具收款收據以為憑證。
五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關系較友好;所以購買方同意把本協(xié)議購買之房屋暫時借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限于該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權全部歸購買方獨享。
六、購買方根據第四條支付清購房款之日起，出售方應交付本合同項下房屋以及相關資料;購買方支付價款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權的;出售方應當承擔違約責任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計人民幣 萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。
七、出售方、購買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決，協(xié)調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。
八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實施。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
簡單農村房買賣合同篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方就甲方所有的位于轉讓事宜，經協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、標的物。
該宗房屋位于宅基地。
二、房款及支付。
該宗房屋及宅基地共計作價***元，乙方與**年**月**日前交付轉讓款***元，余款***元于****年**月**日付清。
三、標的的交付。
甲方在*****年****月***日之前交付轉讓標的。
四、權利義務。
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金元并賠償乙方的全部經濟損失（包括但不限于：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費）。
2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。
3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。
4、在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由雙方另行協(xié)商。
5、該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有（包括占有、使用、收益、處分等），如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
6、在房屋交付前所產生的費用（包括但不限于：水費，電費等）由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
簡單農村房買賣合同篇十一
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，達成如下協(xié)議：
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見房屋所有權證“_______________”號）。
第三條上述房產的交易價格為總價：人民幣元整（壹佰零捌萬伍仟元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整（伍萬元整），作為購房定金。
第四條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽訂合同當日支付定金：人民元元（伍萬元整）給甲方，二期房款：人民幣元（壹佰零壹萬伍仟元整）通過產權交易中心資金監(jiān)管。支付時間為辦理產權過戶手續(xù)前。尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業(yè)等雜費結清后支付給甲方。
第四條房屋交付。
甲方應于收到乙方全額房款之日起30天內將交易的房產全部交付給乙方使用。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費交至20xx年3月31日，取暖費交至20xx年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風險由買方承擔。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由各自承擔。如因國家房產調控新政影響雙方交易，本協(xié)議作廢，雙方不算違約，甲方返還乙方定金。
第六條違約責任。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在3日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，購房定金不退。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起3日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款（不計利息）返還給乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超1個月時，乙方有權解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價款5%違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期超過1個月時，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付該房屋總價款的5%違約金。
第七條本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，哈爾濱市房地產交易中心一份、
第八條本合同在履行時發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條雙方約定的其他事項：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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簡單農村房買賣合同篇十二
賣方：(以下簡稱甲方)。
買方：(以下簡稱乙方)。
中介方：xx市xxx房產中介服務中心。
甲、乙雙方本著平等自愿和誠實守信的原則，就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，意見達成一致，同意簽訂本合同，具體條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將坐落………………………………………………………………房屋，售賣給乙方。建筑面積…………………平方米，產權證號………………………車庫…………….平方米，該房屋占用范圍的土地使用權隨該房屋一并轉讓，同時該房屋的相關權益也隨該房屋一并轉讓。
二、乙方在通過看房和對房屋現狀、房屋環(huán)境及甲方提供的該房有關資料充分了解后，自愿購買甲方提供的上述房產。
三、附屬設施包括。
四、甲、乙雙方一致同意上述房屋的成交價為人民幣(大寫)。
五、付款方式：
1、在……………年…….月…….日簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣(大寫)………….給甲方，甲方在收到定金時必須將產權證交給中介方暫時保管。以保證乙方權益(成交結算時，定金沖抵房款)。
2、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方按總房價款的1%給中介方…………元，乙方按總房價款的1%給中介方…………元。簽訂合同時，甲、乙雙方因資金問題無法交中介費時在下一次無論是首期房款或一次性交清房款時，甲、乙雙方都必須一次性交清中介費。
3、在……………年…….月…….日乙方支付首期房款(大寫)……………………………………元。
4、在……………年…….月…….日甲方交房時乙方必須付清余款………………………………元。
六、甲方義務：
1、甲方必須提供符合房地產交易的一切合法證明文件及法律效應的委托書，且有合法的售賣權。甲方所陳述房產證件必須和所提供的房產證件年限內容完全符合，否則因以上內容不符所帶來的稅項或后果甲方自負。
2、甲方確實陳述及提供的上述房屋產權清晰，無產權糾紛、無家庭糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛、家庭糾紛或債權糾紛，概由甲方負責解決和處理，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，并承擔民事責任。
3、甲方在規(guī)定的交房時間前，必須將戶口遷出，保證房屋設施完好，并結清水、電、煤氣、物管、電話、有線等一切費用，如到期不交房，視為違約。
4、本合同生效后，甲方不得以任何理由提高雙方約定的房價和收取約定以外的款項。
5、在交房時，甲方必須無保留的交出房屋的水卡、電卡、鑰匙等及房屋相關的其他證件。
七、乙方義務1、按時提供購房所需的各種證件。
2、不得以任何理由不履行本合同和要求降低約定的房價款。
3、按照約定如期支付房款，如延期視為違約，特別約定的除外。
4、按政府規(guī)定交納契稅和交易費。
八、房地產交易的有關事項約定。
1、辦理過戶的一切費用按約定內容由………………方承擔。
2、交易過戶時間按照房地產交易的工作時間為準。
3、中介方代辦產權過戶，如乙方不需要中介方辦理，乙方自己辦理，則乙方所支付的中介費按約定金額執(zhí)行不變。
九、違約及悔約責任：
1、甲方部分不履行或完全不履行本合同視為違約，甲方必須按定金的雙倍賠償給乙方。甲方代理人簽字后與甲方承擔相同的法律責任。
2、乙方部分不履行或完全不履行本合同視為違約，乙方所給甲方的定金不退回。乙方代理人簽字后與乙方承擔相同的法律責任。
3、無論甲、乙雙方任何一方違約。甲、乙雙方的中介費都在違約金(定金)中扣除給中介方。
4、甲、乙雙方簽訂合同后不得私下解除本合同，如有特殊情況，必須甲、乙雙方及中介方共同在場時按照本合同有關條款辦理解除手續(xù)，否則甲、乙雙方都必須承擔雙倍的中介費和相關法律責任，以及中介方追討中介費過程中的全部費用(包括：誤工費、起訴費、材料費、電話費、交通費等)。
十、中介方負責協(xié)調售房過程中可能出現的情況，但不承擔任何法律責任和經濟責任。另外：收取的中介費不予退還，未收取的中介費繼續(xù)追回。
十一、本合同依照中華人民共和國有關法律擬定，如有未盡事宜，三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向興化市人民法院提起訴訟。
十二、本合同甲、乙雙方本人簽字(包括代理人簽字)以及中介方加蓋公章即生效。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份備案。
十四、以上合同雙方當事人確認已全部閱讀后簽字生效。
十五、補充事項。
甲方：代理人：乙方：代理人：
身份證：身份證：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簡單農村房買賣合同篇十三
甲方：_____________________。
乙方：_____________________。
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：_________本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為_______________，建筑面積__________，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：_________。
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款_____%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_____日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后_____日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場聚格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_____%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)：_________身份證號：_________。
乙方(簽字捺印)：_________身份證號：_________。
鈞證人(簽字捺印)：_________身份證號：_________。
鈞證人(簽字捺印)：_________身份證號：_________。
簡單農村房買賣合同篇十四
乙方：
丙方：
1、該地塊位于_______，土地面積為_______平方米（折_______畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_______，綠化率不少于_______%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為______萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：
第二期，付清余款，計人民幣________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后___個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為______平方米（詳見成國用（）字第_____號和成國用（）字第_____號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得xx鎮(zhèn)_____畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過____%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
1、甲方誠邀乙方參與其_____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_____萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：
代表：代表：代表：
____年____月____日。
簡單農村房買賣合同篇十五
甲方(賣方)：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。十。
二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十。
三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：
乙方簽字：聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：電話：
電話：________年____月____日。
________年____月____日。
簡單農村房買賣合同篇十六
三、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：以國家自留地年限政策為基準)。
四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。
五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù)，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(國家規(guī)定不能享受的除外)。
六、土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。
甲方：_________________。
___________年_______月_____日。
乙方：_________________。
___________年_______月_____日。
簡單農村房買賣合同篇十七
一、甲方自愿將坐落于合肥市區(qū)路小區(qū)號樓單元室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣______大寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付甲方房款_______元。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產的`合法權利，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過戶手續(xù)。
五、自本合同簽訂之日起三個月內，甲方須將房屋過戶給乙方，如遇特殊情況，雙方協(xié)商后可延期，但延期不得超過一個月。
六、房屋的相關產權證明辦理完過戶手續(xù)后十日內，甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過戶給乙方。
七、辦理房產證過戶所應繳納的稅、費均由乙方承擔，但不包含甲方房屋貸款費用，且過戶前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款。
八、雙方約定，自本合同簽訂之日起三日內，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。
九、違約責任:______甲乙雙方應自本合同簽訂之日起，嚴格履行本合同，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時返還乙方所支付的預付款，乙方違約，則甲方有權沒收乙方所付定金。
十、雙方約定其他事項:______。
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力。
十二、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可向合肥市瑤海區(qū)人民法院起訴。
十三、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房地產管理部門一份自雙方簽字之日起生效。
甲方:______乙方:______。
電話:______電話:______。
簡單農村房買賣合同篇十八
甲方：
身份證號：
住址：
聯(lián)系方式：
委托銷售經紀機構：
統(tǒng)一信用代碼：
業(yè)務代理人：
身份證號/執(zhí)業(yè)證號：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方：
身份證號：
住址：
聯(lián)系方式：
根據______________________、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款。
第一條房屋的基本情況。
房屋的權屬與面積情況。
甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權及其宅基地使用權出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為：宅基地使用權，宅基地使用權證號為：。該房屋產權證書復印件作為本合同附件。轉讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農村集體土地使用權證][]為準。
房屋內部設施設備：包括：。
第二條買受人主體資格。
乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經濟組織內部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。
第三條付款時間和方式。
雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權的價款為：人民幣。
簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金于本合同簽訂交付首付款時抵作房屋價款。
買受人采取下列第種方式付款：
一次性付款。買受人應當在_____年_____月_____日前支付該房屋全部價款。
分期付款。買受人應當在_____年_____月_____日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款人民幣，應當于_____年_____月_____日前支付。
雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號為：。
第四條甲方擔保責任。
甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權，對土地擁有使用權，甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。
本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
如該房產權利狀況與上述情況不符，導致乙方不能正常使用標的房地產，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付已付房價款一倍買受人全部損失的賠償金。
第五條房屋交付期限。
甲方應于接收到第期購房款后,于_____年_____月_____日前，將房屋交付給乙方。
第六條違約責任。
付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除合同，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的'違約金。
因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準，或者未取得相關權利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金人民幣_____元給甲方。
甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_____元給乙方。
因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同關于房產收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣_____元給乙方。
甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣_____元。
如甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_____元，并繼續(xù)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)。
如甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的_____%支付違約金。
基于農村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙方雙方均已事先知悉，雙方不得以合同違反法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據本“違約責任”條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。
第七條爭議解決。
本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
提交位于的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;。
依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經濟組織一份留存?zhèn)洳椤?BR> 簽署時間：_____年_____月_____日。
甲方：
委托銷售經紀機構：
業(yè)務代理人：
乙方：
集體經濟組織及其負責人審批意見：。
簽署時間：_____年_____月_____日。
集體經濟組織：
集體經濟組織負責人：
簡單農村房買賣合同篇十九
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在富裕縣富裕鎮(zhèn)五一村房產一座，雙方約定該處房產，過戶后土地使用面積約為3500平方米左右，房屋使用面積約為153平方米左右，交易價格為壹拾柒萬元整，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣叁萬元整，作為購房定金。
第二條甲方負責辦理土地使用證和房屋使用證的過戶，所有費用由甲方承擔，甲方收到乙方定金后于十五日內將土地使用證及房屋使用證辦完交給乙方，如果甲方拖延不辦或無法辦成，即視為違約，甲方須按定金的十倍返還乙方。
第三條過戶手續(xù)辦完后乙方付清全部購房款。
第四條上述房產所占用的土地使用權隨該房產的轉讓而轉移給乙方。
第五條甲方應保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，如甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任。
第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽字或蓋章后即刻生效。若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在10日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起10日內按乙方所付定金的十倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同如需辦理公證，經房產所在地的國家公證機關進行公證。
第八條本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
第九條因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有相同的法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
賣方：買方：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
見證方：
地址：
電話：
簽約時間：年月日。
簽約地點：
簡單農村房買賣合同篇二十
根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。買方同意購買賣方位于在_____省______市_____區(qū)____________的房產，建筑面積為_____平方米。
第二條成交價格。上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，買方向賣方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給賣方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給賣方。
第四條賣方應于收到買方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給買方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條本合同一式份。賣方產權人一份，賣方委托代理人一份，買方一份,____市房地產交易一份、________公證處各一份。
第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條雙方約定的其他事項：
經辦人：_________________。
鑒證日期：________年____月____日
簡單農村房買賣合同篇二十一
轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________根據《中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：
甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)。
甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。
1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方提供土地產權證明，并保證此宅基地沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔全部責任。
2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產權和各種手續(xù)時，
甲方應積極配合乙方，應無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關，在以后辦理土地使用及房屋產權證時甲方必須配合支持，房屋產權人的乙方所有。
3、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權屬，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產證，相鄰關系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應積極配合調解，應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產生的費用則由甲方承擔。
4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權屬歸乙方持有。
5、房屋歸屬權，今后如政府部門允許私人轉讓過戶時，甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔)。
6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應根據實際情況退回此宅基地自建房款項。
7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方所有。
雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。
合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使。
用，乙方有權追究甲方違約責任，每天1000元違約金，一個月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。
甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調解，若調解不成則通過當地人民法院訴訟解決。
合同簽訂時間：_______年______月______日。
合同簽訂地點：____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效。
簡單農村房買賣合同篇二十二
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
2、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
五、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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