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保障房建設(shè)工作總結(jié)篇一
保障性住房建設(shè)計劃，下面小編為你整理推薦工作計劃方案格式，歡迎閱讀參考，謝謝!
近年來，全市各級認(rèn)真貫徹落實黨中央，國務(wù)院保增長，保民生，保穩(wěn)定的決策，按照省，市的部署和要求，全面推進(jìn)住房保障制度建設(shè)，把解決城市低收入家庭住房困難作為政府公共服務(wù)的重要職責(zé)和改善民生的重要內(nèi)容，通過完善政策，健全制度，規(guī)范管理，加大投入等措施，全市住房保障制度建設(shè)取得了積極成效，城鎮(zhèn)中低收入家庭住房水平有了較大改善。但從總體上看，我市住房保障制度建設(shè)仍處于起步階段，全市仍有7萬余戶城市中低收入家庭和基層干部職工住房問題亟需解決。為切實解決城市中低收入家庭，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問題，統(tǒng)籌安排保障性住房建設(shè)，根據(jù)中省關(guān)于加快保障性住房建設(shè)，堅持遏制部分城市房價過快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展等一系列文件精神，制訂本規(guī)劃。
一、指導(dǎo)思想和基本原則
(一)、指導(dǎo)思想
落實中央，省，市穩(wěn)定房價，解決城鎮(zhèn)中低收入階層住房問題等一系列住房政策，著力改善民生，構(gòu)建和諧漢中，切實解決中低收入家庭，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問題，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
通過加大廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，公共租賃住房，限價商品房建設(shè)，增加保障性住房房源供應(yīng)，建立多層次住房保障體系，力爭通過五年的努力，使我市城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭的住房條件得到明顯改善，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問題得到有效解決。
(二)、基本原則
1、統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實施。綜合考慮全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，城鎮(zhèn)中低收入和基層干部職工住房困難家庭數(shù)量，住房困難程度，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民實際以及住房支付能力和財政承受能力等因素，優(yōu)先保障最困難最急需的家庭，統(tǒng)一規(guī)劃，分級分批次組織實施。
2、量力而行，適度保障。我市地方財力較差，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展不平衡，保障性住房需求量較大。保障性住房建設(shè)既要考慮各縣區(qū)政府的投資能力，又要考慮住房困難家庭及進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民的實際需要，堅持以滿足基本住房需要為原則。
3、落實責(zé)任，明確目標(biāo)。按照建立目標(biāo)管理責(zé)任制要求，市縣區(qū)分級具體抓好保障性房源籌集，配租(售)和后期的使用監(jiān)管工作，各住房保障制度建設(shè)成員單位按照部門職能分工做好保障性住房建設(shè)相關(guān)工作，并納入年度目標(biāo)責(zé)任制績效評價和考核。
二、住房現(xiàn)狀
根據(jù)我市年度國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展統(tǒng)計公報顯示，城市居民人均居住建筑面積從末的.27。87 平方米增長到末的29。5平方米，年均增長0。54平方米;農(nóng)村居民人均居住面積從末的31。35 平方米增長到末的33。2平方米，年均增長0。62平方米。
然而，近年來受住房體制改革，國有企業(yè)資產(chǎn)重組，下崗職工，進(jìn)城務(wù)工，落戶人員增加及居民收入多元化以及商品房價格持續(xù)上漲等因素作用，廣大中低收入群體及進(jìn)城務(wù)工，落戶農(nóng)民住房難問題突顯，已成為遏制商品住房剛性需求，造成社會不穩(wěn)定的重要因素之一。經(jīng)摸底調(diào)查，目前，全市中低收入住房困難家庭總數(shù)為75619戶(含中省駐漢單位，鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部，教師，醫(yī)務(wù)人員)，其中符合廉租房保障對象條14326戶，符合經(jīng)濟(jì)適用房保障對象條件37619戶，符合公共租賃住房保障對象條件10000戶，符合限價商品房保障對象條件13674戶。
三、保障性住房需求預(yù)測
(一)、保障性住房需求
為貫徹落實中央新一輪西部大開發(fā)戰(zhàn)略部署，近日，政府辦公廳下發(fā)了《陜西省人*政府關(guān)于大力推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶的意見》(以下簡稱《意見》)?！兑庖姟诽岢?，我省將大力推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶，到十二五末，全省從農(nóng)村轉(zhuǎn)移600萬人。結(jié)合我市雙百城市發(fā)展戰(zhàn)略及年度城市化率進(jìn)程情況，預(yù)計到十二五末，全市保障性住房需求總量為16。45萬套1399。18萬平方米(具體情況見附表1)。
(二)、保障性住房建設(shè)用地需求
根據(jù)十二五 期間各類保障性住房需求情況推算， 十二五 末，全市各類保障性住房建設(shè)用地需求總量約10548畝(具體情況見附表2)。
四、總體目標(biāo)和年度計劃任務(wù)
(一)、總體目標(biāo)
按照8月10日政府與我市簽定的—2012年《住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書》要求，結(jié)合全市保障性住房實際，十二五期間，我市通過新建，購買，改建，租賃等方式，新增各類保障性住房167635套1405。18萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼6866戶。其中:新增廉租住房18635套93。18萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房45000套360萬平方米，公共租賃住房38000套292萬平方米，限價商品房66000套660萬平方米(具體情況見表4)。
(二)、年度計劃任務(wù)
1、2011年，新增保障性住房23400套171萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼2460戶。其中:新增廉租住房7400套37萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房3000套24萬平方米，限價商品房3000套30萬平方米。
2、2012年，新增保障性住房2套164萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)2246戶。其中:新增廉租住房6000套30萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房24萬平方米3000套，限價商品房3000套30萬平方米。
3、2013年，新增保障性住房42835套374。18萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)1150戶。其中:新增廉租住房2835套14。18萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房10000套80萬平方米，限價商品房0套200萬平方米。
4、2014年，新增保障性住房43200套370萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)505戶。其中:新增廉租住房1200套6萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房1套84萬平方米，限價商品房0套200萬平方米。
5、2015年，新增保障性住房36200套326萬平方米。新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)505戶。其中:新增廉租住房1200套6萬平方米，新增經(jīng)濟(jì)適用住房5000套40萬平方米，公共租賃住房10000套80萬平方米，限價商品房0套200萬平方米。
各類保障性住房年度建設(shè)規(guī)劃具體情況見附表5，6，7，8。
(三)、用地供應(yīng)規(guī)劃情況
十二五期間，全市各類保障性住房建設(shè)用地計劃供應(yīng)總量為10548畝。其中: 2011年住房用地供應(yīng)計劃總量為1282畝，20**年住房用地供應(yīng)計劃總量為1230畝，20**年住房用地供應(yīng)計劃總量為2806畝，20**年住房用地供應(yīng)計劃總量為2780畝，20**年住房用地供應(yīng)計劃總量為2450畝(具體情況見附表3)。
五、政策措施
(一)、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。市縣政府是保障性住房建設(shè)的責(zé)任主體，要建立健全住房保障工作組織領(lǐng)導(dǎo)體系，完善政府主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，親自過問，分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)，狠抓落實的工作機(jī)制，強(qiáng)力推進(jìn)住房保障工作的扎實開展。
(二)、落實部門職責(zé)。市縣區(qū)政府各有關(guān)部門要各司其職，加強(qiáng)指導(dǎo)，從立項，土地，規(guī)劃，建設(shè)等方面加快保障性住房建設(shè)項目的審批。發(fā)展改革部門要及時受理保障性住房建設(shè)項目的立項及審批工作;城建規(guī)劃部門負(fù)責(zé)項目的選址及規(guī)劃審批工作;國土資源部門負(fù)責(zé)項目用地計劃報批及建設(shè)用地統(tǒng)征工作;財政部門負(fù)責(zé)建設(shè)啟動資金的籌措落實工作;城建管理(房管)部門要抓好住房保障建設(shè)計劃的制定和項目審定申報及建設(shè)管理工作。
(三)、加大資金投入。在中省高度重視保障性住房建設(shè)，進(jìn)一步加大了對廉租房，公共租賃住房建設(shè)，棚戶區(qū)改造工作資金支持的情況下，要精心策劃包裝項目，及時向上級申報，爭取中省補(bǔ)助資金。要將保障性住房建設(shè)配套資金納入本級財政年度預(yù)算，加大財政支持力度，可參照市中心城區(qū)從9月份開始在建設(shè)用地出讓時，在招拍掛價格的基礎(chǔ)上每畝地增加5萬元，作為出讓前置條件，增加部分專項用于政府投資建設(shè)廉租住房，公共租賃住房的作法，結(jié)合實際，落實好配套建設(shè)資金。要充分利用租賃補(bǔ)貼專項補(bǔ)助資金結(jié)余部分及省上下?lián)艿牧庾》恳元劥a(bǔ)資金，收購，改造廉租住房，提高各類專項補(bǔ)助資金的使用效益。
(四)、落實優(yōu)惠政策。各級各部門要按照省委省委政府關(guān)于加快保障性住房建設(shè)意見的要求，不折不扣地落實好用地指標(biāo)，建設(shè)資金和稅費優(yōu)惠等支持政策，為保障性住房建設(shè)創(chuàng)造良好條件。要優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，各級廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房用地要占到房地產(chǎn)用地指標(biāo)的30%左右，并納入年度土地供應(yīng)計劃。要落實好廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，公共租賃住房建設(shè)各種稅費減免政策，堅決取消不符合中省市規(guī)定的收費項目。要做好電力，通訊，市政公用事業(yè)等企業(yè)對保障性住房建設(shè)相關(guān)費用減免及金融信貸支持工作，切實降低保障性住房建設(shè)成本，確保各類保障性住房建設(shè)快速健康發(fā)展。
(五)、確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)，施工圖審查，施工許可，質(zhì)量監(jiān)督，工程監(jiān)理，竣工驗收備案等建設(shè)程序及國家有關(guān)房屋質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保保障性住房建設(shè)項目工程質(zhì)量。
(六)、嚴(yán)格制度，規(guī)范管理。各縣區(qū)要進(jìn)一步完善保障性住房申請，審核，公示，輪候，復(fù)核，退出機(jī)制，健全社區(qū)，街道和住房保障部門三級審核公示制度，建立規(guī)范化的收入，財產(chǎn)和住房情況審查制度，形成科學(xué)有序，信息共享，辦事高效，公開透明的工作機(jī)制。要嚴(yán)肅工作紀(jì)律，堅決查處弄虛作假，謀私等違法違規(guī)行為。加強(qiáng)政策宣傳，接受社會監(jiān)督。在經(jīng)濟(jì)適用住房，限價商品房申購工作中，向社會發(fā)布申購公告，公開搖號方式，設(shè)立咨詢電話，耐心解答群眾疑問。
(七)、強(qiáng)化督促考核。要將住房保障工作納入市委，市政府對縣區(qū)政府及市直相關(guān)職能部門的目標(biāo)責(zé)任考核，作為民生工程考核的一項重要指標(biāo)。對完成目標(biāo)任務(wù)較好，成效突出的，年終考核時予以加分;對未完成目標(biāo)任務(wù)的，不得納入優(yōu)秀考核等次。各縣區(qū)也要建立住房保障目標(biāo)責(zé)任制，分解細(xì)化目標(biāo)任務(wù)，確保工作任務(wù)的全面落實。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇二
2、價不高水平高，面積不大功能全，占地不多環(huán)境美。
3、扎實做好保障性安居工程建設(shè)確保公開公正公平分配。
4、為大眾建房為百姓造福。
5、推進(jìn)民生工程構(gòu)建特色住房保障體系。
6、讓政策陽光溫暖更多住房困難群眾。
7、早日實現(xiàn)住有所居。
9、完善住房保障體系促進(jìn)社會和-諧發(fā)展。
10、住有所居應(yīng)保盡保。
11、讓困難群眾早日住上保障房。
12、構(gòu)筑多層次住房保障體系。
13、構(gòu)建住房保障體系改善群眾居住條件。
14、多渠道籌集建設(shè)資金,增加保障性住房供給。
15、注重提升保障房品質(zhì)。
16、關(guān)注民生構(gòu)建和-諧利民工程功在千秋。
17、住房困難家庭圓了“安居夢”
18、讓低收入“居者有其屋”
19、提速度重質(zhì)量保公平。
20、住房是一個溫暖家庭的重要符號。
21、把保障性住房建成民心工程放心工程精品工程滿意工程。
23、民生工程見成效廣廈萬千鑄和-諧。
24、建設(shè)保障性安居工程。
25、保障房建設(shè)是民生工程，發(fā)展工程，進(jìn)步工程。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇三
(贛市府辦字〔20xx〕80號)
根據(jù)市委、市政府工作部署，為推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，特制定本實施方案。
全面貫徹黨的會議和十八屆三中、四中、五中全會精神，深入貫徹國家總書記系列重要講話精神，以及國家總書記對江西工作提出的新的希望和“三個著力、四個堅持”的總體要求，以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念為引領(lǐng)，緊緊圍繞省“五年決戰(zhàn)同步小康”戰(zhàn)略部署，按照市委、市政府全面打贏脫貧攻堅戰(zhàn)的工作要求，著力推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，切實解決農(nóng)村最困難群眾的基本住房問題，為努力實現(xiàn)“兩不愁、三保障”的工作目標(biāo)，與全國同步進(jìn)入全面小康社會奠定堅實基礎(chǔ)。
到20xx年底，通過“交鑰匙”工程的形式，由各縣(市、區(qū))組織所轄鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)一批農(nóng)村保障房，解決農(nóng)村最困難群眾住房保障問題。
(一)實施范圍。
農(nóng)村保障房建設(shè)實施范圍為全市所有行政村。
(二)實施對象。
貧困戶中的無房戶或危房戶，且確實需要政府兜底解決住房保障的特困人群。
(三)安置模式。
農(nóng)村保障房建設(shè)采取四種安置模式：一是在中心村集中新建保障房安置;二是在村小組相對集中新建保障房安置;三是通過盤活置換方式，采取購買閑置的安全農(nóng)房或?qū)﹂e置校舍、廠房、村部等房屋修繕改造進(jìn)行安置。
符合五保條件的動員進(jìn)入敬老院居住。
(四)建房標(biāo)準(zhǔn)。
從農(nóng)村實際出發(fā)，充分考慮農(nóng)村住房基本功能齊全，嚴(yán)格控制建房面積和標(biāo)準(zhǔn)。
1. 面積標(biāo)準(zhǔn)。
家庭人口在2人及以下的，每戶住房建筑面積控制在35平方米左右;家庭人口在3-4人的，每戶住房建筑面積不得超過50平方米;家庭人口在5人以上的，每戶住房建筑面積原則按人均15平方米建房。
新建的農(nóng)村保障房層數(shù)為一層。
2. 質(zhì)量要求。
農(nóng)村保障房建房質(zhì)量要高于一般農(nóng)戶自建房標(biāo)準(zhǔn)。
房屋地基要扎實，承重墻采用240墻，門窗有過梁，非框架結(jié)構(gòu)農(nóng)村保障房必須要有構(gòu)造柱。
水泥、鋼筋、砂漿、砌磚和抗震設(shè)防等要符合有關(guān)國家規(guī)范要求。
3. 裝飾裝修。
統(tǒng)一農(nóng)村保障房外立面裝飾，力求經(jīng)濟(jì)、簡潔、美觀，體現(xiàn)客家特色風(fēng)格。
室內(nèi)進(jìn)行簡單裝修，鋪好水泥地面，內(nèi)墻面粉白，戶內(nèi)安裝木制門，入戶安裝普通防盜門，安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的鋁合金窗、照明燈、衛(wèi)生潔具，水、電表分戶計量。
配置柴氣兩用灶，統(tǒng)一采購配套桌椅床。
(五)資金籌措。
整合資金用于農(nóng)村保障房建設(shè)，農(nóng)村保障房安置對象在享受中央、省農(nóng)村危房改造、移民扶貧搬遷補(bǔ)助資金外，剩余不足資金由市、縣財政按照4:6的'比例解決。
同時，整合新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村飲水安全、農(nóng)村電網(wǎng)改造、農(nóng)村公路建設(shè)、農(nóng)村環(huán)境綜合整治等涉農(nóng)資金，支持用于農(nóng)村保障房建房點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
(一)調(diào)查摸底階段(20xx年7月15日前)。
各縣(市、區(qū))組織相關(guān)部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人員深入村組，7月15日前完成調(diào)查摸底，確保對象真實準(zhǔn)確，并登記造冊，建立臺賬。
調(diào)查摸底情況須經(jīng)縣(市、區(qū))主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)。
對調(diào)查摸底情況由各縣(市、區(qū))組織鄉(xiāng)(鎮(zhèn))交叉核實，戶戶核查到位，市對縣進(jìn)行抽查復(fù)核。
(二)組織實施階段(20xx年7月-10月)。
各縣(市、區(qū))要科學(xué)制定農(nóng)村保障房建設(shè)實施方案，及時將任務(wù)細(xì)化分解到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
同時，按規(guī)定落實好有資質(zhì)的建筑施工隊伍。
7月底前，各縣(市、區(qū))農(nóng)村保障房必須全面開工建設(shè)，10月底前房屋主體、裝修及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施基本完成，20xx年底前搬遷入住。
(三)考核驗收階段(20xx年1月底前)。
農(nóng)村保障房建設(shè)任務(wù)完成的縣(市、區(qū))要先進(jìn)行自查自驗，并形成自查報告報市農(nóng)村保障房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
20xx年1月，市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織開展年度考核驗收工作，考核驗收結(jié)果將進(jìn)行全市通報。
(一)嚴(yán)格審批程序。
農(nóng)村保障房安置對象審批、認(rèn)定工作要堅持公開、公平、公正原則，并按照農(nóng)村危房改造對象審批要求，實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批的操作程序。
同時，要建立健全公示制度，保障房安置對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果必須在村務(wù)公開欄公示，實行全過程陽光操作，全面接受群眾監(jiān)督。
(二)科學(xué)規(guī)劃選址。
農(nóng)村保障房選址必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，盡量選在區(qū)位好、人口集中、交通方便地方，以利于水電路配套，降低基礎(chǔ)設(shè)施投入。
同時，還要做到“兩避開”，即避開洪水淹沒、滑坡、山洪、泥石流、地震斷裂帶等地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)地段，避開各類地下資源采空區(qū)和重度污染區(qū)，確保安全建房。
編制保障房建設(shè)規(guī)劃，對保障房及配套的水、電、路設(shè)施進(jìn)行合理安排。
(三)強(qiáng)化質(zhì)量安全。
農(nóng)村保障房建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范，依法選擇有資質(zhì)的施工隊伍承擔(dān)，承攬農(nóng)村保障房建設(shè)項目的施工單位要對質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，并對所建房屋承擔(dān)保修和返修責(zé)任。
各縣(市、區(qū))要強(qiáng)化各方主體責(zé)任，加強(qiáng)建房質(zhì)量安全監(jiān)督與巡查，在新建房屋的規(guī)劃選址、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵施工階段，應(yīng)及時到現(xiàn)場逐戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問題要當(dāng)即告知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))及施工隊伍，并提出處理意見和做好現(xiàn)場記錄，督促抓好整改，確保新建房屋竣工驗收合格。
各地要做到安全施工，文明施工，防止發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。
(四)規(guī)范檔案管理。
各縣(市、區(qū))要按照農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息管理的要求，完善農(nóng)村保障房安置農(nóng)戶紙質(zhì)檔案，實行“一戶一檔”，做到專人管理、資料齊全、制度規(guī)范。
在此基礎(chǔ)上，建立健全農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度，確保農(nóng)戶檔案及時、完整、準(zhǔn)確錄入國家農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)。
各地要按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)績效評價和農(nóng)戶檔案信息公開的要求，加快農(nóng)戶檔案錄入進(jìn)度，提高錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量，加強(qiáng)對已錄入農(nóng)戶檔案信息的審核與抽驗。
(五)規(guī)范后續(xù)管理。
嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅、建新拆舊”政策，對選擇農(nóng)村保障房安置的特困戶，各地要與農(nóng)戶簽訂拆舊協(xié)議，并積極幫助搬遷入住新房的特困戶拆除舊宅。
政府統(tǒng)建和閑置房屋置換的農(nóng)村保障房，產(chǎn)權(quán)歸屬于村集體所有，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村負(fù)責(zé)后續(xù)長效管理，并負(fù)責(zé)日常維修管理費用。
各縣(市、區(qū))要探索并完善農(nóng)村保障房管理辦法，建立特困戶進(jìn)入與退出機(jī)制，形成規(guī)范長效管理制度。
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立全市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市委常委劉建平擔(dān)任組長，市政府副市長孫黎明、黃金龍任副組長，市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市財政局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國土資源局、市民政局、市交通運輸局、市水利局、市環(huán)保局、市審計局、贛州供電公司等相關(guān)部門為成員單位，辦公室設(shè)在市城鄉(xiāng)建設(shè)局(簡稱“市農(nóng)保辦”)，并從市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局、市國土資源局中抽調(diào)工作人員脫崗集中辦公。
各縣(市、區(qū))也要成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，配齊工作人員，建立健全工作機(jī)制，加強(qiáng)對農(nóng)村保障房建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。
市、縣兩級財政要足額保障工作經(jīng)費。
(二)明確工作職責(zé)。
切實落實“縣主體、鄉(xiāng)統(tǒng)建”責(zé)任，各縣(市、區(qū))、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是農(nóng)村保障房建設(shè)工作的責(zé)任主體，政府主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人。
各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府是實施主體，具體負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房組織實施工作。
各有關(guān)部門各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，抓好政策銜接，形成工作合力。
農(nóng)工部負(fù)責(zé)整合新農(nóng)村建設(shè)等項目資金用于農(nóng)村保障房建房點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)牽頭組織實施農(nóng)村保障房建設(shè)工作，具體做好危房鑒定、保障房建設(shè)計劃安排、建房技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)戶檔案管理、信息系統(tǒng)錄入和牽頭組織工程驗收。
城鄉(xiāng)規(guī)劃部門負(fù)責(zé)建房規(guī)劃選址及建筑風(fēng)貌管控，指導(dǎo)編制農(nóng)村保障房建房點規(guī)劃，督促落實《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》登記發(fā)放管理工作。
扶貧移民部門負(fù)責(zé)對建檔立卡貧困戶的認(rèn)定、核實，參與工程考核驗收。
國土部門負(fù)責(zé)解決農(nóng)村保障房新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)和“空心房”拆除工作。
民政部門負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房其他特困戶安置對象的調(diào)查摸底和認(rèn)定，對需要進(jìn)入敬老院的特困對象進(jìn)行安置。
財政部門負(fù)責(zé)安排農(nóng)村保障房資金的籌措和撥付，保障工作經(jīng)費。
其它有關(guān)部門結(jié)合各自工作職責(zé)做好農(nóng)村保障房建設(shè)工作。
(三)強(qiáng)化督查調(diào)度。
建立工程進(jìn)度報送制度，有效掌握農(nóng)村保障房建設(shè)進(jìn)度情況，并進(jìn)行科學(xué)調(diào)度。
各地要按照統(tǒng)一時間節(jié)點要求，認(rèn)真組織實施，加強(qiáng)督查調(diào)度，確保工程如期完成。
農(nóng)村保障房建設(shè)工作納入精準(zhǔn)扶貧攻堅戰(zhàn)項目，并列入對縣(市、區(qū))精準(zhǔn)扶貧工作的考核內(nèi)容，市農(nóng)保辦不定期采取隨機(jī)抽查、明察暗訪、專項督查等形式，加強(qiáng)巡查指導(dǎo)，確保目標(biāo)任務(wù)完成。
(四)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。
各縣(市、區(qū))要采取多種形式，廣泛宣傳農(nóng)村保障房政策，引導(dǎo)社會各界積極參與、大力支持農(nóng)村保障房建設(shè)工作，使農(nóng)村保障房各項政策深入人心，形成良好的社會氛圍。
同時，各地要認(rèn)真聽取群眾的意見和建議，及時研究和解決群眾反映的困難和問題，確保此項民生工程有力、有序、有效開展。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇四
三、構(gòu)建住房保障體系改善群眾居住條件。
四、讓低收入“居者有其屋”
五、把保障性住房建成民心工程放心工程精品工程滿意工程。
六、構(gòu)筑多層次住房保障體系。
七、住房是一個溫暖家庭的重要符號。
八、推進(jìn)民生工程構(gòu)建特色住房保障體系。
九、既要讓人有得住還要讓人住得好。
十、扎實做好保障性安居工程建設(shè)確保公開公正公平分配。
十二、讓政策陽光溫暖更多住房困難群眾。
十三、住房困難家庭圓了“安居夢”
十四、提速度重質(zhì)量保公平。
十五、為大眾建房為百姓造福。
十六、關(guān)注民生構(gòu)建和諧利民工程功在千秋。
十七、讓困難群眾早日住上保障房。
十九、早日實現(xiàn)住有所居。
二十、注重提升保障房品質(zhì)。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇五
同志們：
保障性住房是重大的民生問題。今天，省政府專門召開全省保障性住房建設(shè)工作會議，體現(xiàn)了省委、省政府對這項工作的高度重視，對我們進(jìn)一步提高認(rèn)識，推動全省保障性住房建設(shè)工作具有十分重要的意義。一會兒，趙省長還要作重要講話，我們要認(rèn)真學(xué)習(xí)，深刻領(lǐng)會，堅決貫徹，狠抓落實。下面，我就財政部門支持保障性住房建設(shè)工作做以下發(fā)言。
“居者有其屋”是中國人千百年來的共同理想。近年來，在省委、省政府的領(lǐng)導(dǎo)下，各級各部門把保障性住房建設(shè)作為支持重點，在加大廉租房、棚戶區(qū)改造工程等方面取得了一定實效。但是，整體上看，保障性住房建設(shè)與老百姓的期望還有一定差距。為了解決城市中低收入家庭、新就業(yè)職工以及外來務(wù)工人員等住房困難問題，省委、省政府決定，從今年開始，進(jìn)一步加快保障性住房建設(shè)步伐。趙省長在7月2日召開的市長座談會上要求，各級各部門要把保障性住房建設(shè)作為當(dāng)前和今后下功夫解決的重要問題，落實嚴(yán)格的責(zé)任制。對此，各級財政部門要統(tǒng)一思想，充分認(rèn)識保障性住房是群眾的基本需求，事關(guān)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長，事關(guān)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，事關(guān)民生改善，事關(guān)社會和諧進(jìn)步。我們要站在講政治、講大局，對人民群眾講感情的高度，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和使命感。要把思想、行動統(tǒng)一到省委、省政府的部署上來，以積極主動的態(tài)度，全力以赴做好保障性住房財政性資金的落實、管理和監(jiān)督工作，確保把這件暖人心、惠民生,保增長、促發(fā)展的大事抓緊、抓實、抓好。
根據(jù)省政府確定的《20xx-20xx年陜西省保障性住房建設(shè)規(guī)劃》，近三年全省要建設(shè)廉租房15.74萬套，公共租賃房15.47萬套，棚戶區(qū)改造10.16萬套。要完成這么大的任務(wù)，不僅需要各級各部門的共同努力，更需要財政投入大量資金。各級財政部門要切實履行職責(zé)，加大資金籌措力度，確保保障性住房建設(shè)財政性資金的需要。
一是繼續(xù)爭取中央資金。在保障性住房建設(shè)中，中央財政是重要的資金來源。我們將積極與省級相關(guān)部門一起，加強(qiáng)項目資金對接，千方百計、不遺余力，最大限度地爭取國家在廉租住房、公共租賃住房、棚戶區(qū)改造等方面的資金和政策支持，減輕省市縣財政壓力。
二是加大省級財政投入。省財政在保增長、保民生、保穩(wěn)定等支出壓力很大的情況下，通過有保有壓，優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)，不斷加大了對保障性住房的投入。今年，省政府決定，將廉租住房省級補(bǔ)助資金由每平方米200元提高到400元，省級財政承擔(dān)的保障性資金翻了一番。雖然省財政壓力很大，但只要是省政府決定的事項，我們都將不折不扣地落實。要將預(yù)算內(nèi)與預(yù)算外、存量與增量資金進(jìn)行有效整合，通過超收安排、調(diào)劑基金預(yù)算、地方政府債券資金、調(diào)整支出結(jié)構(gòu)等措施，多渠道籌措資金，確保省級財政投入不留缺口。
三是落實市縣資金。在保障性住房建設(shè)方面，市縣政府是建設(shè)的責(zé)任主體，市縣資金能否足額落實，關(guān)系到保障性住房建設(shè)的成敗。市縣財政部門要將保障性住房建設(shè)支出列入本級預(yù)算，切實加大預(yù)算安排規(guī)模。要落實好現(xiàn)有的籌資政策，確保將住房公積金增值收益計提貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的余額，全部用于廉租住房保障，按規(guī)定將土地出讓凈收益不低于10%的比例，用于廉租住房保障。上述兩項資金不足的，可以適當(dāng)提高土地出讓凈收益用于廉租住房保障的比例。同時，要進(jìn)一步開闊思路，拓寬投融資渠道，通過資產(chǎn)置換、盤活土地、增加公有住房出售收入，已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易形成的土地增值收益等多種形式，籌措保障性住房資金。要加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)的協(xié)作，搞好項目銜接，引導(dǎo)企業(yè)、社會資金及信貸資金參與保障性住房建設(shè)，切實保障市縣配套資金足額落實。
四是認(rèn)真落實稅費減免政策。為了加快保障性住房建設(shè)，中省出臺了一系列優(yōu)惠政策，各級各部門要認(rèn)真落實。對廉租住房和棚戶區(qū)改造，免征城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、契稅;對與保障性住房相關(guān)的各項行政事業(yè)性收費、政府性基金以及土地出讓收入予以免收。不能因為稅費減免政策不落實，影響保障性住房建設(shè)進(jìn)度。
為了支持保障性住房建設(shè)，各級財政在支出壓力很大的情況下，千方百計擠出資金，加大了對保障性住房建設(shè)的投入力度。這些資金來之不易，我們必須以對人民群眾高度負(fù)責(zé)的精神，管好、用好這部分資金。
一是建立特設(shè)專戶制度。為了確保資金不被截留和挪用，保證市縣財政資金足額到位，從今年開始，我們將建立保障性住房建設(shè)資金特設(shè)專戶制度，中省市縣財政資金都要打入這個專戶，實行封閉管理，分賬核算，專款專用。同時，要建立財政、銀行、主管部門的資金使用信息反饋機(jī)制，通過銀行的信息系統(tǒng)，來跟蹤、監(jiān)控、反饋資金進(jìn)出專戶實況，確保資金高效運行。
二是加快資金撥付進(jìn)度。各級財政部門既要堅持資金按計劃、按預(yù)算、按程序、按進(jìn)度的撥款原則，又要考慮保障性住房建設(shè)的特殊性和緊迫性，在項目開工和各方資金到位后，可采取提前預(yù)撥、提高首付比例，簡化撥付審批程序等措施，加快撥付進(jìn)度，全力支持保障性住房項目建設(shè)。
三是加強(qiáng)績效考評。各級財政部門要會同主管部門和項目實施單位，對保障性住房的項目進(jìn)度、質(zhì)量、資金管理效率、社會效益、經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行全面的績效考評?？冃Э荚u的結(jié)果作為財政預(yù)算安排的重要依據(jù)，與下一年度省級補(bǔ)助資金安排相掛鉤。資金使用效益好的，繼續(xù)支持或加大支持。資金使用效益差的，要責(zé)令整改，整改不到位的，要減少支持或不予支持。
四是加強(qiáng)監(jiān)督檢查。各級財政部門要充分發(fā)揮監(jiān)督職能，對保障性住房建設(shè)資金的預(yù)算編制、執(zhí)行以及資金使用情況等財務(wù)活動進(jìn)行全程監(jiān)督。要建立保障性住房資金管理的責(zé)任追究制度，對違反規(guī)定，截留、擠占、挪用保障性住房資金的，要嚴(yán)格按照《財政違法行為處罰處分條例》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并依法追究有關(guān)人員的行政責(zé)任。
謝謝大家!
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇六
省下達(dá)我縣的'保障性住房建設(shè)任務(wù)1,100套，其中：廉租住房200套，經(jīng)濟(jì)適用房600套，限價商品房300套。為了按時、按質(zhì)、按量完成20保障性住房的建設(shè)任務(wù)，特制定本方案。
一、建設(shè)計劃、項目選址和建設(shè)方式。
（一）廉租住房。
今年省下達(dá)建設(shè)任務(wù)為200套，我縣今年計劃建設(shè)204套，廉租住房套型建筑面積以50㎡以下為主。計劃采取政府統(tǒng)建方式進(jìn)行，選址在環(huán)東一路東側(cè)中興小區(qū)南邊建設(shè)花園廉租住房200套，計劃投資2,800萬元，由縣房產(chǎn)局負(fù)責(zé)組織建設(shè)。
（二）經(jīng)濟(jì)適用住房。
今年省下達(dá)建設(shè)任務(wù)為600套，我縣今年計劃建設(shè)650套，經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積以60㎡為主，根據(jù)我縣人均住房面積將套型建筑面積控制在90㎡以下。計劃采取政府統(tǒng)建和單位自建兩種方式進(jìn)行。其中單位自建394套（其中：縣飲食服務(wù)公司60套，縣新興供銷社60套，縣廣播電視臺12套，縣熱作發(fā)展公司10套，縣生產(chǎn)資料公司120套，縣糧食局96套，縣新華書店18套，縣土產(chǎn)公司18套），政府統(tǒng)建在環(huán)東一路東側(cè)中興小區(qū)南邊建設(shè)花園經(jīng)濟(jì)適用住房256套，計劃投資5,570萬元，由縣住建局負(fù)責(zé)組織建設(shè)。
(三)限價商品房。
今年省下達(dá)我縣建設(shè)任務(wù)為300套，計劃在環(huán)東一路東側(cè)中興小區(qū)南邊建設(shè)花園限價商品住房300套。花園限價商品住房均為框架結(jié)構(gòu)18層帶電梯房住宅。套型建筑面積以90㎡為主，根據(jù)我縣人均住房面積適當(dāng)控制套型面積，總建筑面積27,000㎡，計劃投資8,100萬元，以項目法人招標(biāo)的方式組織建設(shè)。
二、時間要求。
列入年建設(shè)計劃的保障性住房，所有的保障性住房項目要在8月底前全部動工。
三、工作要求。
（一）各項目建設(shè)單位每月要向縣保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯報送一次保障性住房的建設(shè)情況。
（二）嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行戶型面積設(shè)計，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
（三）縣保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每月組織對全縣的保障性住房進(jìn)行檢查并通報檢查情況。
（四）縣工程質(zhì)量督查專家組要定時或不定時地對全縣保障性住房進(jìn)行抽查，嚴(yán)肅查處施工安全和質(zhì)量事故問題。
（五）縣委、縣政府將與各責(zé)任單位簽訂責(zé)任書，并實行問責(zé)制。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇七
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房等構(gòu)成。下面是小編為大家?guī)淼谋Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)稅收優(yōu)惠政策，歡迎閱讀。
對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。
但值得注意的是，要享受免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅的優(yōu)惠，必須同時符合以下條件：
(1)主體：限于廉租住房經(jīng)營管理單位，這些單位為縣級以上人民政府主辦或確定的單位。
(2)行為：限于按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房。
廉租住房經(jīng)營管理單位若同時存在符合條件的出租行為與不符合條件的出租行為，應(yīng)分開核算，并就符合條件的出租行為取得的租金收入申請減免營業(yè)稅、房產(chǎn)稅，就不符合條件的出租行為取得的租金收入按規(guī)定交納營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。
(1)對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地免征土地使用稅。
(2)廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(3)開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
(1)對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅予以免征。
(2)廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。
(3)開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征印花稅。
通過對上述規(guī)定不難看出，國家對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位、開發(fā)商及廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人在廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建造、買賣、租賃環(huán)節(jié)相關(guān)的印花稅予以免征，這是以前相關(guān)政策中沒有提及過的。
(1)對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的，免征契稅。
(2)對個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。
企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織于2008年1月1日前捐贈住房作為廉租住房的，按《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》(國務(wù)院令第137號)、《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》有關(guān)公益性捐贈政策執(zhí)行;2008年1月1日后捐贈的，按《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》有關(guān)公益性捐贈政策執(zhí)行。
這里提醒企業(yè)注意：捐贈住房作為廉租住房時，注意要通過國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體進(jìn)行，并取得有效的.票據(jù)(如公益性捐贈票據(jù))等證明資料，以作為在稅前扣除的合法憑證。
文件規(guī)定廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的新的優(yōu)惠政策自2007年8月1日起執(zhí)行，文件對外公布時間晚于文件生效執(zhí)行時間，原已按規(guī)定已征稅款，允許在以后應(yīng)繳稅款中抵減。
(1)免征土地使用稅
如果公租房經(jīng)營管理單位采取建造公租房方式，則對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。如果在其他住房項目中配套建設(shè)公租房，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(2)免征印花稅
對公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。如果在其他住房項目中配套建設(shè)公租房，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征印花稅。
如果公租房經(jīng)營管理單位采取購買住房作為公租房方式，則對購買的住房，免征契稅、印花稅。
(1)免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅
對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。但是公租房租金收入與其他住房經(jīng)營收入應(yīng)單獨核算，未單獨核算的，不得享受免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。
這里提醒企業(yè)注意，所有的稅收優(yōu)惠項目收入核算都應(yīng)該與其他應(yīng)稅項目分開核算，否則不能享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。
(2)免征印花稅
對公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。
(1)轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
(2)捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。
財稅[2010]88號文明確規(guī)定，政策自發(fā)文之日起執(zhí)行，執(zhí)行期限暫定三年，政策到期后將根據(jù)公租房建設(shè)和運營情況對有關(guān)內(nèi)容加以完善。也就是說此政策稅收優(yōu)惠期為2010年9月27日至2013年9月27日。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇八
根據(jù)區(qū)人大常委會年度工作安排，9月26日，區(qū)人大常委會組成視察組，對我區(qū)保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行了視察。區(qū)人大常委會主任白實、副主任哈林、市人大代表尹省山、部分人大常委及城建環(huán)保工委委員參加了視察。區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長王慶海、副區(qū)長欒峰、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及建設(shè)總公司有關(guān)人員陪同了視察。視察組實地視察了西堡巷佳園、明堂家園、觀泉苑a、b區(qū)政府補(bǔ)貼房小區(qū)、大觀苑(三期)在建項目。組織召開了座談會，聽取了大東區(qū)建設(shè)總公司關(guān)于我區(qū)保障性住房建設(shè)情況的匯報。
(匯報進(jìn)行中。。。)。
座談會上，白實主任對我區(qū)保障性住房建設(shè)工作給予了充分肯定。她指出，近幾年，區(qū)政府高度重視民生工作，在處理遺留問題上，在關(guān)注百姓、保證質(zhì)量、加大投入上力度空前。改變了城區(qū)面貌、改善了廣大居民尤其是貧困群體的生活環(huán)境。白實主任就如何做好我區(qū)保障性住房建設(shè)工作提出了四點建議：
一、區(qū)政府要把握政策、抓住機(jī)遇就如何加大保障性住房的規(guī)劃及建設(shè)力度進(jìn)行系統(tǒng)思考。
二、破解、處理好歷史遺留問題。
三、加強(qiáng)隊伍專業(yè)化建設(shè)，處理好街道與部門之間工作的銜接，避免出現(xiàn)新的底數(shù)不清等歷史遺留問題。
四、加強(qiáng)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理工作，破解保障性住房物業(yè)管理瓶頸問題。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇九
近年來，全市各級認(rèn)真貫徹落實黨中央，國務(wù)院保增長，保民生，保穩(wěn)定的決策，按照省，市的部署和要求，全面推進(jìn)住房保障制度建設(shè)，把解決城市低收入家庭住房困難作為政府公共服務(wù)的重要職責(zé)和改善民生的重要內(nèi)容，通過完善政策，健全制度，規(guī)范管理，加大投入等措施，全市住房保障制度建設(shè)取得了積極成效，城鎮(zhèn)中低收入家庭住房水平有了較大改善。但從總體上看，我市住房保障制度建設(shè)仍處于起步階段，全市仍有7萬余戶城市中低收入家庭和基層干部職工住房問題亟需解決。為切實解決城市中低收入家庭，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問題，統(tǒng)籌安排保障性住房建設(shè)，根據(jù)中省關(guān)于加快保障性住房建設(shè)，堅持遏制部分城市房價過快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展等一系列文件精神，制訂本規(guī)劃。
一、指導(dǎo)思想和基本原則。
(一)、指導(dǎo)思想。
落實中央，省，市穩(wěn)定房價，解決城鎮(zhèn)中低收入階層住房問題等一系列住房政策，著力改善民生，構(gòu)建和諧漢中，切實解決中低收入家庭，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問題，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
通過加大廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，公共租賃住房，限價商品房建設(shè)，增加保障性住房房源供應(yīng)，建立多層次住房保障體系，力爭通過五年的努力，使我市城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭的住房條件得到明顯改善，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問題得到有效解決。
(二)、基本原則。
1、統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實施。綜合考慮全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，城鎮(zhèn)中低收入和基層干部職工住房困難家庭數(shù)量，住房困難程度，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民實際以及住房支付能力和財政承受能力等因素，優(yōu)先保障最困難最急需的家庭，統(tǒng)一規(guī)劃，分級分批次組織實施。
2、量力而行，適度保障。我市地方財力較差，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展不平衡，保障性住房需求量較大。保障性住房建設(shè)既要考慮各縣區(qū)政府的投資能力，又要考慮住房困難家庭及進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民的實際需要，堅持以滿足基本住房需要為原則。
3、落實責(zé)任，明確目標(biāo)。按照建立目標(biāo)管理責(zé)任制要求，市縣區(qū)分級具體抓好保障性房源籌集，配租(售)和后期的使用監(jiān)管工作，各住房保障制度建設(shè)成員單位按照部門職能分工做好保障性住房建設(shè)相關(guān)工作，并納入年度目標(biāo)責(zé)任制績效評價和考核。
二、住房現(xiàn)狀然而，近年來受住房體制改革，國有企業(yè)資產(chǎn)重組，下崗職工，進(jìn)城務(wù)工，落戶人員增加及居民收入多元化以及商品房價格持續(xù)上漲等因素作用，廣大中低收入群體及進(jìn)城務(wù)工，落戶農(nóng)民住房難問題突顯，已成為遏制商品住房剛性需求，造成社會不穩(wěn)定的重要因素之一。經(jīng)摸底調(diào)查，目前，全市中低收入住房困難家庭總數(shù)為75619戶(含中省駐漢單位，鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部，教師，醫(yī)務(wù)人員)，其中符合廉租房保障對象條14326戶，符合經(jīng)濟(jì)適用房保障對象條件37619戶，符合公共租賃住房保障對象條件10000戶，符合限價商品房保障對象條件13674戶。
為貫徹落實中央新一輪西部大開發(fā)戰(zhàn)略部署，近日，省政府辦公廳下發(fā)了《陜西省人民政府關(guān)于大力推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶的意見》(以下簡稱《意見》)?！兑庖姟诽岢?，我省將大力推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶，到”十二五“末，全省從農(nóng)村轉(zhuǎn)移600萬人。結(jié)合我市”雙百“城市發(fā)展戰(zhàn)略及年度城市化率進(jìn)程情況，預(yù)計到”十二五“末，全市保障性住房需求總量為16。45萬套1399。18萬平方米(具體情況見附表1)。
(一)、總體目標(biāo)(二)、年度計劃任務(wù)2、，新增保障性住房2套164萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)2246戶。其中:新增廉租住房6000套30萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房24萬平方米3000套，限價商品房3000套30萬平方米。4、，新增保障性住房43200套370萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)505戶。其中:新增廉租住房1200套6萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房12000套84萬平方米，限價商品房20000套200萬平方米。
各類保障性住房年度建設(shè)規(guī)劃具體情況見附表5，6，7，8。
(三)、用地供應(yīng)規(guī)劃情況五、政策措施。
(一)、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。市縣政府是保障性住房建設(shè)的責(zé)任主體，要建立健全住房保障工作組織領(lǐng)導(dǎo)體系，完善政府主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，親自過問，分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)，狠抓落實的工作機(jī)制，強(qiáng)力推進(jìn)住房保障工作的扎實開展。
(二)、落實部門職責(zé)。市縣區(qū)政府各有關(guān)部門要各司其職，加強(qiáng)指導(dǎo)，從立項，土地，規(guī)劃，建設(shè)等方面加快保障性住房建設(shè)項目的審批。發(fā)展改革部門要及時受理保障性住房建設(shè)項目的立項及審批工作;城建規(guī)劃部門負(fù)責(zé)項目的'選址及規(guī)劃審批工作;國土資源部門負(fù)責(zé)項目用地計劃報批及建設(shè)用地統(tǒng)征工作;財政部門負(fù)責(zé)建設(shè)啟動資金的籌措落實工作;城建管理(房管)部門要抓好住房保障建設(shè)計劃的制定和項目審定申報及建設(shè)管理工作。
(三)、加大資金投入。在中省高度重視保障性住房建設(shè)，進(jìn)一步加大了對廉租房，公共租賃住房建設(shè)，棚戶區(qū)改造工作資金支持的情況下，要精心策劃包裝項目，及時向上級申報，爭取中省補(bǔ)助資金。要將保障性住房建設(shè)配套資金納入本級財政年度預(yù)算，加大財政支持力度，可參照市中心城區(qū)從209月份開始在建設(shè)用地出讓時，在招拍掛價格的基礎(chǔ)上每畝地增加5萬元，作為出讓前置條件，增加部分專項用于政府投資建設(shè)廉租住房，公共租賃住房的作法，結(jié)合實際，落實好配套建設(shè)資金。要充分利用租賃補(bǔ)貼專項補(bǔ)助資金結(jié)余部分及省上下?lián)艿牧庾》俊币元劥a(bǔ)"資金，收購，改造廉租住房，提高各類專項補(bǔ)助資金的使用效益。
(四)、落實優(yōu)惠政策。各級各部門要按照省委省委省政府關(guān)于加快保障性住房建設(shè)意見的要求，不折不扣地落實好用地指標(biāo)，建設(shè)資金和稅費優(yōu)惠等支持政策，為保障性住房建設(shè)創(chuàng)造良好條件。要優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，各級廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房用地要占到房地產(chǎn)用地指標(biāo)的30%左右，并納入年度土地供應(yīng)計劃。要落實好廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，公共租賃住房建設(shè)各種稅費減免政策，堅決取消不符合中省市規(guī)定的收費項目。要做好電力，通訊，市政公用事業(yè)等企業(yè)對保障性住房建設(shè)相關(guān)費用減免及金融信貸支持工作，切實降低保障性住房建設(shè)成本，確保各類保障性住房建設(shè)快速健康發(fā)展。
(五)、確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)，施工圖審查，施工許可，質(zhì)量監(jiān)督，工程監(jiān)理，竣工驗收備案等建設(shè)程序及國家有關(guān)房屋質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保保障性住房建設(shè)項目工程質(zhì)量。
(六)、嚴(yán)格制度，規(guī)范管理。各縣區(qū)要進(jìn)一步完善保障性住房申請，審核，公示，輪候，復(fù)核，退出機(jī)制，健全社區(qū)，街道和住房保障部門三級審核公示制度，建立規(guī)范化的收入，財產(chǎn)和住房情況審查制度，形成科學(xué)有序，信息共享，辦事高效，公開透明的工作機(jī)制。要嚴(yán)肅工作紀(jì)律，堅決查處弄虛作假，以權(quán)謀私等違法違規(guī)行為。加強(qiáng)政策宣傳，接受社會監(jiān)督。在經(jīng)濟(jì)適用住房，限價商品房申購工作中，向社會發(fā)布申購公告，公開搖號方式，設(shè)立咨詢電話，耐心解答群眾疑問。
(七)、強(qiáng)化督促考核。要將住房保障工作納入市委，市政府對縣區(qū)政府及市直相關(guān)職能部門的目標(biāo)責(zé)任考核，作為民生工程考核的一項重要指標(biāo)。對完成目標(biāo)任務(wù)較好，成效突出的，年終考核時予以加分;對未完成目標(biāo)任務(wù)的，不得納入優(yōu)秀考核等次。各縣區(qū)也要建立住房保障目標(biāo)責(zé)任制，分解細(xì)化目標(biāo)任務(wù)，確保工作任務(wù)的全面落實。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十
市人大代表孫宏、李慧，縣人大代表沈遠(yuǎn)峰、楊軍反映：
近年來，省政府把保障性住房建設(shè)工作納入“33”項民生工程之一，作為各地“促經(jīng)濟(jì)、保穩(wěn)定、惠民生”的重要手段，尤其是對于壽縣這樣經(jīng)濟(jì)落后、貧困地區(qū)而言，對縮小貧富差距、體現(xiàn)社會公平、拉動經(jīng)濟(jì)增長、促進(jìn)和諧發(fā)展具有重要的意義。
1、建設(shè)資金嚴(yán)重不足。
保障性住房是資金投入最大的一項民生工程，上級補(bǔ)助有限，大量的建設(shè)任務(wù)下達(dá)后，地方政府資金籌措困難，影響了發(fā)展后勁，增加財政風(fēng)險。
以壽縣為例，作為國家級扶貧工作重點縣，財力極其有限，僅廉租房和公租房預(yù)算資金就多達(dá)7000多萬元，就占了全縣民生工程預(yù)算資金1.4億元的50%左右，而全縣一年地方預(yù)算收人僅為4.45億元，配套壓力超出了地方財政的承受能力。
2、建設(shè)用地“瓶頸”制約。
當(dāng)前，由于壓縮建設(shè)用地供應(yīng)，建設(shè)用地指標(biāo)日趨緊張，而上級下達(dá)的保障性住房用地指標(biāo)與地方保障性住房用地需求差距大，新增用地申報指標(biāo)嚴(yán)重不足，影響到保障性住房的建設(shè)。
3、工程建設(shè)進(jìn)度緩慢。
主要原因是技術(shù)規(guī)范與法定要求不相適應(yīng)，按要求規(guī)定，保障房項目需在動工后第二年竣工投入使用，但由于工程建設(shè)從用地選址、規(guī)劃設(shè)計、土地報批、地質(zhì)勘探等到開工建設(shè)，前期準(zhǔn)備工作時間較長。
加之保障性住房建設(shè)企業(yè)效益低，建筑商積極性不高，導(dǎo)致工程建設(shè)施工進(jìn)度較慢。
一是保障家庭的房屋、收入、常住人口等因素難以確定，導(dǎo)致保障對象資格確定難;二是管理信息化建設(shè)和動態(tài)監(jiān)管工作滯后，保障對象后期退出制度執(zhí)行較難，給后續(xù)符合條件的保障對象入住帶來困難;三是保障對象群體收入普遍很低，廉租房租金收取和保障性住房小區(qū)物業(yè)收費難，長期以往，導(dǎo)致小區(qū)服務(wù)水平下降，人居環(huán)境變差的問題日益突出。
建議：
1、加大扶持力度，減少貧困地區(qū)的資金配套比例。
按照省委、省政府關(guān)于加快皖北三市七縣發(fā)展的政策，對皖北貧困地區(qū)的保障性住房建設(shè)配套資金給予優(yōu)惠傾斜。
2、解決土地計劃制約難題。
要優(yōu)先供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地，作為救助社會弱勢群體的民生工程，應(yīng)當(dāng)在下達(dá)保障性住房任務(wù)的同時，同步下達(dá)建設(shè)用地指標(biāo)，確保依法有序建設(shè)。
3、強(qiáng)化法制建設(shè)，完善信息化管理。
要加強(qiáng)保障性住房管理工作，制訂科學(xué)規(guī)范的，既有操作性，又有實效性的措施辦法，嚴(yán)把保障對象資格條件，嚴(yán)格規(guī)范管理，擴(kuò)大保障范圍。
出臺入住廉租房對象退出的具體管理辦法，完善住房、公安、民政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)聯(lián)的信息系統(tǒng)，切實解決保障性住房退出機(jī)制執(zhí)行難等相關(guān)問題。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十一
“今年兩會的重大議題是什么?經(jīng)濟(jì)?！迸聿┥缱ト〉闹袊珖鴥蓵攸c，是眾多外國媒體的一致觀察，實際上也代表了一種期待。中國將制定怎樣的年度經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)，中國是否會調(diào)整財政和貨幣政策，外商投資法意味著什么，中國如何發(fā)展人工智能技術(shù)等，成為會場內(nèi)外各國媒體聚焦的重點。在世界經(jīng)濟(jì)增長面臨下行壓力的背景下，穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好的中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢彌足珍貴，成為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的信心與活力之光。
“中國代表著巨大的長期機(jī)遇。”美國《福布斯》雜志發(fā)表的文章十分肯定地寫下這樣的觀點。的確，中國經(jīng)濟(jì)整體實力不斷邁上新臺階，本就是大勢所趨。20xx年，中國經(jīng)濟(jì)總量突破90萬億元，穩(wěn)居世界第二;進(jìn)出口總額首次突破30萬億元，世界第一;經(jīng)濟(jì)增長6.6%，經(jīng)濟(jì)增量1.4萬億美元;對世界經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率接近30%，持續(xù)成為世界經(jīng)濟(jì)增長的最大貢獻(xiàn)者……邁向高質(zhì)量發(fā)展階段的中國，方向明確，步履穩(wěn)健。世界眼中，這就是依靠信心，且不斷激發(fā)和積聚信心的征程。
這種信心源于中國對形勢的準(zhǔn)確研判和決策部署。“中國政府有充足的政策工具保障經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運行?！甭?lián)合國貿(mào)發(fā)會議經(jīng)濟(jì)事務(wù)官員如是肯定中國決策層發(fā)揮的關(guān)鍵作用。去年年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議上釋放一系列重要信號，被外媒稱贊“展現(xiàn)出提振經(jīng)濟(jì)的應(yīng)變能力”。在充分肯定成績的同時，看到經(jīng)濟(jì)運行穩(wěn)中有變、變中有憂，繼續(xù)實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，堅持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線不動搖……國際社會聚焦中國全國兩會，在很大程度上就是在觀察中國經(jīng)濟(jì)治理“秘訣”。
這種信心源于深化改革的魄力和轉(zhuǎn)型升級的能力?！皬?qiáng)大的轉(zhuǎn)型能力是中國經(jīng)濟(jì)最重要的優(yōu)勢之一?！蓖鈬?jīng)濟(jì)學(xué)家的贊譽堪為現(xiàn)階段中國經(jīng)濟(jì)的注腳。從著力優(yōu)化營商環(huán)境，到培育壯大新動能，促進(jìn)形成強(qiáng)大國內(nèi)市場，再到推進(jìn)脫貧攻堅和鄉(xiāng)村振興，中國正在開辟經(jīng)濟(jì)增長的多維空間。聯(lián)合國報告指出，中國全領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級將對亞太地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長、進(jìn)出口貿(mào)易和財富增加發(fā)揮積極作用。英國商界人士也認(rèn)為，受益于改革紅利，中國經(jīng)濟(jì)今后發(fā)展?jié)摿θ匀痪薮?，將繼續(xù)成為世界經(jīng)濟(jì)的重要引擎。領(lǐng)英全球公共政策副總裁蘇·杜克目睹了大數(shù)據(jù)、“互聯(lián)網(wǎng)+”、人工智能等要素驅(qū)動的經(jīng)濟(jì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，對中國市場的巨大機(jī)遇滿懷期待，將中國視為“全世界最有利于創(chuàng)業(yè)的地區(qū)之一”。
這種信心源于進(jìn)一步向世界開放的決心與步伐。中國邁向全方位對外開放的步伐越來越大。即將在今年全國兩會上審議的外商投資法草案，早已成為全球關(guān)注熱點。外商投資法一旦通過，將帶來中國外商投資管理體制的根本性變革，提高投資環(huán)境的開放度、透明度和可預(yù)期性，為推動形成全面開放新格局提供更加有力的法律保障?！爸袊^續(xù)改革開放的政策讓我們吃下了繼續(xù)深耕中國市場的定心丸。”通用電氣前高級副總裁戴安哲表示。
“未來幾年最具影響力的變量將來自中國和中國經(jīng)濟(jì)?！眮碜酝鈬娜缡菙嘌?，折射了國際社會看好中國前景、信賴中國機(jī)遇的大現(xiàn)象。世界有理由期待，隨著中國不斷深化改革擴(kuò)大開放，持續(xù)釋放發(fā)展?jié)撃?，中國?jīng)濟(jì)能為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入更大信心、更強(qiáng)動力。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十二
【導(dǎo)語】：創(chuàng)建環(huán)保模范城市，建設(shè)環(huán)保綠色家園。今天小編為大家?guī)淼氖顷P(guān)于城建環(huán)保的范文，希望對大家有所幫助!
根據(jù)區(qū)人大常委會年度工作安排，9月26日，區(qū)人大常委會組成視察組，對我區(qū)保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行了視察。區(qū)人大常委會主任白實、副主任哈林、市人大代表尹省山、部分人大常委及城建環(huán)保工委委員參加了視察。區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長王慶海、副區(qū)長欒峰、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及建設(shè)總公司有關(guān)人員陪同了視察。視察組實地視察了西堡巷佳園、明堂家園、觀泉苑a、b區(qū)政府補(bǔ)貼房小區(qū)、大觀苑(三期)在建項目。組織召開了座談會，聽取了大東區(qū)建設(shè)總公司關(guān)于我區(qū)保障性住房建設(shè)情況的匯報。
(匯報進(jìn)行中。。。)。
座談會上，白實主任對我區(qū)保障性住房建設(shè)工作給予了充分肯定。她指出，近幾年，區(qū)政府高度重視民生工作，在處理遺留問題上，在關(guān)注百姓、保證質(zhì)量、加大投入上力度空前。改變了城區(qū)面貌、改善了廣大居民尤其是貧困群體的生活環(huán)境。白實主任就如何做好我區(qū)保障性住房建設(shè)工作提出了四點建議：
一、區(qū)政府要把握政策、抓住機(jī)遇就如何加大保障性住房的規(guī)劃及建設(shè)力度進(jìn)行系統(tǒng)思考。
二、破解、處理好歷史遺留問題。
三、加強(qiáng)隊伍專業(yè)化建設(shè)，處理好街道與部門之間工作的銜接，避免出現(xiàn)新的底數(shù)不清等歷史遺留問題。
四、加強(qiáng)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理工作，破解保障性住房物業(yè)管理瓶頸問題。
根據(jù)20xx年工作要點安排，7月28日，由區(qū)人大常委會哈林副主任任組長，城建環(huán)保工委委員、部分常委會委員、市人大代表組成視察組，對我區(qū)城市建設(shè)與管理工作情況進(jìn)行了視察。視察組先后視察了蓮花三巷、龍之夢暢園綠地、華潤萬家綠地、上園路、合作街、遼沈三街和如意二路交匯口、工農(nóng)路、津橋路八個點位的相關(guān)情況，聽取了大東區(qū)城管局關(guān)于城市建設(shè)與管理工作完成情況的匯報，并就如何進(jìn)一步提高我區(qū)城市建設(shè)與管理水平、改善城區(qū)市容環(huán)境等情況進(jìn)行了座談。
座談會上，哈林副主任對我區(qū)城市建設(shè)與管理工作給予了充分肯定，他指出區(qū)政府把加強(qiáng)城市建設(shè)與管理工作做為改善人居環(huán)境、提升城市形象、增強(qiáng)城市綜合功能的重要工作來抓，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以服務(wù)大東區(qū)城市發(fā)展為主線，認(rèn)真履行法定職責(zé)，創(chuàng)新工作方式，科學(xué)規(guī)劃管理，實施精品工程，街路景觀建設(shè)、環(huán)境衛(wèi)生整治成果顯著，城市面貌明顯改善。
會上，視察組就如何進(jìn)一步提高我區(qū)城市建設(shè)與管理工作提出了意見和建設(shè)。一要科學(xué)統(tǒng)籌全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升工作。二要堅持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，進(jìn)一步提高城建項目的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。三要堅持高質(zhì)量建設(shè)，進(jìn)一步強(qiáng)化城建工程項目質(zhì)量管控。四要堅持高效能管理，進(jìn)一步提升城區(qū)環(huán)境管理水平。
區(qū)政府副區(qū)長欒峰、城管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同了視察。
為配合市人大在全市范圍內(nèi)開展的《沈陽市物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)貫徹實施情況的執(zhí)法檢查，大東區(qū)人大常委會城建環(huán)保工委于8月4日組成執(zhí)法檢查組，對大東區(qū)貫徹實施《條例》情況進(jìn)行了執(zhí)法檢查。
檢查組先后查看了大東區(qū)長安10號小區(qū)及大東區(qū)北海街7號小區(qū)兩個點位的相關(guān)情況。聽取了區(qū)房產(chǎn)局關(guān)于《沈陽市物業(yè)管理條例》實施情況的匯報，隨后組織開展了座談。
檢查組認(rèn)為：《條例》自20xx年1月1日實施以來，大東區(qū)政府及相關(guān)部門的高度重視，作為構(gòu)建和諧社會、改善民生的重要工作來抓，積極開展工作對《條例》予以貫徹落實，不斷加強(qiáng)行業(yè)管理，規(guī)范物業(yè)企業(yè)行為，有力推動了城區(qū)居住環(huán)境的改善及居民生活品質(zhì)的提升。
檢查組針對業(yè)主的物業(yè)意識需進(jìn)一步培養(yǎng)和提高，物業(yè)企業(yè)服務(wù)及管理水平有待提升，開發(fā)建設(shè)遺留問題較多且不易解決等提出建議：一要加強(qiáng)各部門間溝通協(xié)調(diào)。由政府發(fā)揮主導(dǎo)作用，各職能部門、物業(yè)企業(yè)、開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主代表等主體共同參加，通過協(xié)調(diào)、調(diào)度應(yīng)對解決共性及突發(fā)性重大物業(yè)管理問題。二要進(jìn)一步加大《條例》宣傳力度。充分運用廣播、電視、報紙等傳媒，通過多種形式，宣傳、曝光具有普遍意義的典型案例，形成輿論聲勢，引導(dǎo)業(yè)主和使用人樹立正確的物業(yè)消費觀念。三要從源頭治理開發(fā)遺留問題并約束開發(fā)單位履職。從源頭上加強(qiáng)管控，減少房屋質(zhì)量問題及配套不全問題。深入落實房屋質(zhì)量監(jiān)理制度和竣工驗收機(jī)制。四要進(jìn)一步強(qiáng)化從業(yè)人員培訓(xùn)及物業(yè)企業(yè)監(jiān)管。進(jìn)一步加大從業(yè)人員培訓(xùn)力度和培訓(xùn)面，推動企業(yè)提高人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能，強(qiáng)化其服務(wù)意識。五要強(qiáng)化街道社區(qū)職能完善屬地化管理機(jī)制。深化街道、社區(qū)基層組織職責(zé)，充分發(fā)揮其地域和管理優(yōu)勢，將物業(yè)管理工作重心下移到街道辦事處、社區(qū)，使其真正成為區(qū)域物業(yè)管理工作的組織者，管理者。
4月10日下午，召開了區(qū)人大常委會評議區(qū)城管局工作動員大會。會議由評議組副組長、城建環(huán)保工委主任鐘斌主持，評議組成員及區(qū)城管局近70人參加了會議。
會上，評議組副組長、城建環(huán)保工委主任鐘斌宣讀了《大東區(qū)人大常委會關(guān)于對區(qū)城管局開展工作評議的實施方案》。
評議組組長、人大副主任哈林作了動員講話。他分別就為什么開展工作評議、怎樣進(jìn)行工作評議及工作評議要達(dá)到的目的、效果進(jìn)行了動員部署。他指出，進(jìn)行工作評議，是國家權(quán)力機(jī)關(guān)依法履行監(jiān)督職能，做好監(jiān)督工作的重要舉措，是地方人大及其常委會在履行監(jiān)督職能實踐中不斷探索總結(jié)的好的監(jiān)督形式。也是被評議單位發(fā)現(xiàn)不足、改進(jìn)工作、樹立形象的良好機(jī)遇。希望被評議部門要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，充分認(rèn)識評議工作的重要性將這次評議作為提高行政效能的具體行動;利用人大評議這個載體和平臺，充分吸收社會各界的聰明才智，認(rèn)真查找工作中存在的不足，扎實做好各項整改工作，確保評議工作順利開展、取得實效。
區(qū)城管局局長王琦做了表態(tài)發(fā)言，他表示此次工作評議是對城管局的關(guān)心和支持，是城管局依法行政、優(yōu)化服務(wù)的有力促進(jìn)，更是強(qiáng)化服務(wù)意識、公仆意識，接受人大監(jiān)督，密切與人民群眾聯(lián)系的好機(jī)會。城管局將按照“未評先改，邊評邊改”的要求，主動開門納諫，開展自查自糾，抓早、抓實、抓出成效。以開誠布公的態(tài)度開展評議，以一絲不茍的精神抓好整改，以精益求精的作風(fēng)改進(jìn)工作，為我區(qū)實現(xiàn)“生態(tài)城區(qū)”的建設(shè)目標(biāo)而努力奮斗!
會后，評議組就貫徹執(zhí)行法律法規(guī)，依法行政和履行工作職責(zé)情況;接受人大及其常委會監(jiān)督和辦理代表建議、批評和意見的情況等七個方面開展了問卷調(diào)查。并分成三個組分別與局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、機(jī)關(guān)科所長及部分街道社區(qū)相關(guān)人員進(jìn)行了座談。
3月13日下午，區(qū)人大常委會城建環(huán)保工委召開第一次會議。會議由城建環(huán)保工委主任鐘斌主持，區(qū)人大常委會副主任哈林參加了會議，城建環(huán)保工委委員出席了會議。
會上，城建環(huán)保工委副主任石健升宣讀了區(qū)人大常委會20xx年工作要點;城建環(huán)保工委副主任劉紅光部署了區(qū)人大城建環(huán)保工委20xx年全年工作安排，各位委員就如何依法履職，更好的開展人大城建環(huán)保工委工作發(fā)表了自己的意見和建議;城建環(huán)保工委主任鐘斌對20xx年城建環(huán)保工委重點督辦的代表建議進(jìn)行了分工，責(zé)任到人。要求各位委員提高認(rèn)識，落實辦理責(zé)任，督促政府提高代表建議辦結(jié)率。
人大副主任哈林作了講話，對一年來城建環(huán)保工委所做的工作及取得的成效給予充分肯定。并指出今年的工作量更大，任務(wù)更艱巨。希望各位委員能夠認(rèn)真對待，提高認(rèn)識。同時，他還就進(jìn)一步做好今年的工作提出了三點要求：一要進(jìn)一步提升監(jiān)督實效性。要創(chuàng)新監(jiān)督方式，通過有效監(jiān)督，進(jìn)一步提升工委工作水平。二要進(jìn)一步加強(qiáng)對民生工作的依法監(jiān)督。城建環(huán)保工委較多工作都與保障民生相關(guān)，新一年工作要圍繞人大常委會工作總體要求，突出重點，依法監(jiān)督，保障民生。三要進(jìn)一步發(fā)揮工委委員的作用。加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提升履職能力和水平，為更好地完成區(qū)人大常委會確定的各項目標(biāo)任務(wù)服務(wù)，為大東區(qū)經(jīng)濟(jì)社會事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十三
（一）省委省政府高度重視住房保障工作，制訂出臺了一系列重大政策措施。
近年來，省委、省政府高度重視住房保障工作，把解決人民群眾的住房困難作為我省實現(xiàn)科學(xué)發(fā)展、促進(jìn)社會和諧的一項重要民生工程來抓。xx年8月，國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔xx〕24號）下發(fā)后，省政府認(rèn)真貫徹落實，xx年初制定出臺了《關(guān)于切實解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實施意見》（粵府〔xx〕3號），提出解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的基本原則、主要任務(wù)和具體政策措施。同年6月，省委、省政府作出了《關(guān)于爭當(dāng)落實科學(xué)發(fā)展觀排頭兵的.決定》，把解決群眾住房困難，實現(xiàn)“住有所居”列入《決定》的重要內(nèi)容，提出了構(gòu)建住房保障體系的戰(zhàn)略構(gòu)想；11月，為應(yīng)對國際金融危機(jī)，省政府又出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加大投資力度擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的若干意見》（粵府〔xx〕98號），要求加快廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，并將加快保障性安居工程建設(shè)作為擴(kuò)大內(nèi)需的一項重要措施。xx年底，國務(wù)院批準(zhǔn)實施的《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（xx-）》，也把健全住房保障體系，大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，作為我省改革發(fā)展的一項重要任務(wù)。
xx年，省委、省政府進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作，將解決群眾住房困難問題列入市廳級黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部落實科學(xué)發(fā)展觀考核評價指標(biāo)體系。3月，省府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（粵府辦〔xx〕16號）,特別強(qiáng)調(diào)要加大保障性住房建設(shè)力度，xx-xx年省財政每年安排2億元專項補(bǔ)助資金，用于我省經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)廉租住房保障資金補(bǔ)助。7月，省委辦公廳和省府辦公廳又聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于建設(shè)宜居城鄉(xiāng)的實施意見》（粵辦發(fā)〔xx〕24號），對解決城鎮(zhèn)居民住房困難問題作出進(jìn)一步部署，明確提出推進(jìn)“住有所居”的具體目標(biāo)和政策措施。
xx年1月，省委、省政府作出了《關(guān)于實施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略的決定》（粵發(fā)〔xx〕1號），明確要求加快廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃住房建設(shè)，把加快保障性住房建設(shè)作為擴(kuò)大內(nèi)需的一項重要措施來抓。2月，省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（粵府辦〔xx〕7號）。6月，省政府又轉(zhuǎn)發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（粵府〔xx〕70號），特別強(qiáng)調(diào)要增加普通商品住房和保障性住房的有效供應(yīng)，加快保障性安居工程建設(shè)，加快發(fā)展公共租賃住房，全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作。
（二）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，及時研究部署，確保國家重大決策落到實處。
國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔xx〕24號）下發(fā)后，省政府多次召開會議，專題聽取住房保障工作匯報，及時研究部署推進(jìn)住房保障工作。全省各級黨委、政府高度重視住房保障工作，將其列入黨政領(lǐng)導(dǎo)班子落實科學(xué)發(fā)展觀、為民辦實事的重要議事日程，列入政府的工作重點。多數(shù)城市成立了由政府分管領(lǐng)導(dǎo)為組長，各相關(guān)單位參加的住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，切實加強(qiáng)對住房保障工作的領(lǐng)導(dǎo)。
xx年3月，國務(wù)院在長沙召開全國保障性安居工程工作會議。根據(jù)會議精神，5月27日，省政府召開了全省保障性安居工程工作電視電話會議，對全省保障性安居工程作了統(tǒng)一部署，要求各地采取各種有力措施，大力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，把保障性安居工程建成民心工程、德政工程、陽光工程。xx年2月5日，省政府召開了全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議，強(qiáng)調(diào)要進(jìn)一步重視住房保障工作，加大保障性住房建設(shè)力度，并與各市政府簽訂了目標(biāo)責(zé)任書。3月13日，全國加快保障性住房建設(shè)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展電視電話會議后，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳緊接著召開全省電視電話會議，部署保障性住房建設(shè)工作，要求各地狠抓落實，抓緊組織實施xx年目標(biāo)責(zé)任任務(wù)，進(jìn)一步完善住房保障體系，大力發(fā)展公共租賃住房，解決新就業(yè)職工、高校畢業(yè)生、外來務(wù)工人員的過渡性住房問題。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十四
4、構(gòu)建住房保障體系改善群眾居住條件。
5、讓低收入“居者有其屋”
6、住房困難家庭圓了“安居夢”
7、為大眾建房為百姓造福。
8、完善住房保障體系促進(jìn)社會和諧發(fā)展。
9、讓困難群眾早日住上保障房。
10、扎實做好保障性安居工程建設(shè)確保公開公正公平分配。
11、構(gòu)筑多層次住房保障體系。
12、保障房托起安居夢。
13、住房是一個溫暖家庭的重要符號。
14、早日實現(xiàn)住有所居。
15、既要讓人有得住還要讓人住得好。
16、注重提升保障房品質(zhì)。
17、住有所居應(yīng)保盡保。
18、提速度重質(zhì)量保公平。
19、讓政策陽光溫暖更多住房困難群眾。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十五
按照《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》及住建部等部門的有關(guān)政策及規(guī)章，各地應(yīng)根據(jù)本地區(qū)實際情況，制定保障性住房政策。
但經(jīng)調(diào)查，全國大部分地區(qū)所出臺的住房保障政策是以行政管理部門規(guī)章形式出臺，而不是以政府文件或地方性法規(guī)形式出臺，而且國家也尚未出臺住房保障法，導(dǎo)致對社會及政府相關(guān)部門缺乏約束力、強(qiáng)制力和執(zhí)行力，對解決中低收入家庭住房困難問題缺乏有效的`法律支撐點。
各地保障性住房體系在工作機(jī)制、工作體制運轉(zhuǎn)模式上良莠不齊。
大部分地方政府住房保障的機(jī)構(gòu)為臨時、非政府管理部門，尤其是基層實施部門，存在機(jī)構(gòu)不健全，人員、經(jīng)費不足等問題。
二、住房保障資金得不到有效保障。
按照《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的要求，各地最少應(yīng)按上年土地出讓金凈收益的10%，以及公積金增值收益(扣除貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金及管理費)計提住房保障資金，并進(jìn)行專戶管理。
但從全國各地審計情況來看，個別城市因地方財政資金困難等原因沒有按規(guī)定足額提取，致使住房保障資金得不到有效保障。
三、保障性住房選址困難。
多份文件均對優(yōu)先供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地有明確的規(guī)定，但在實際實施過程中，個別地方政府在保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)上執(zhí)行政策的偏差很大，用于商業(yè)開發(fā)的建設(shè)用地地段、市政及生活服務(wù)設(shè)施均有較大的競爭優(yōu)勢，而用于保障性住房的建設(shè)用地鑒于價格問題，選址大多偏僻，交通、學(xué)校、醫(yī)療等市政、生活服務(wù)設(shè)施不齊全，導(dǎo)致一部分低收入居民好地段的房子買不起，偏僻的保障性住房不敢買的窘境。
四、退出機(jī)制缺乏法律方面的支持。
對享受保障性住房的家庭，在日后不具備享受保障性住房條件時如何退出保障性住房，缺乏法律方面具體規(guī)定，導(dǎo)致全國普遍存在退出難的問題。
建立健全住房保障體系，加快保障性住房建設(shè)，切實解決中低收入家庭住房困難問題，實現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，僅依靠政府的行政能力和行政手段是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，加快《住房保障法》的立法進(jìn)程，完善立法程序的及時性、有效性和可操作性極其重要。
建議如下：
(一)要盡快立法明確相關(guān)部門職責(zé)。
住房保障體系的建立是一個系統(tǒng)工程，涉及到土地、規(guī)劃、財政、民政、房產(chǎn)等一系列政府職能部門，建議應(yīng)盡快立法明確相關(guān)職能部門在住房保障方面的工作職責(zé)，進(jìn)一步強(qiáng)化執(zhí)行力度和監(jiān)督力度。
政府在保障性住房建設(shè)用地的供應(yīng)上要真正體現(xiàn)“惠及民生、讓利民生、保障民生”的理念，要認(rèn)真研究，精心組織，確保予以優(yōu)先供應(yīng);保障性住房用地選址要充分考慮地段、市政配套設(shè)施及生活服務(wù)設(shè)施完善、齊全。
(三)要立法確保住房保障資金的籌集和落實。
立法明確各地最少應(yīng)按上年土地出讓金凈收益的10%足額提取住房保障資金，利用公積金增值收益(扣除貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金及管理費)計提住房保障資金，并進(jìn)行專戶管理，實行?？顚Ｓ?對未依法落實保障資金的地方政府及挪用、占用保障資金的相關(guān)部門，要明確責(zé)任追究辦法和監(jiān)管措施。
(四)要立法明確住房保障退出政策。
完善各類保障性住房申請、審核、公示、復(fù)核、退出等制度;對符合保障性住房條件的人員，在日后復(fù)核不具備條件時，應(yīng)立法明確退出辦法及對拒不退出人員的處罰辦法，并明確處罰執(zhí)行部門，在法律層面上提供具體操作規(guī)則和有效支持依據(jù)。
(五)要建立健全住房保障監(jiān)管機(jī)制。
建立多渠道的住房保障監(jiān)管機(jī)制。
建立責(zé)任制，采取年初簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，年底績效考評的辦法檢查住房保障任務(wù)落實情況;人大、政協(xié)對住房保障過程予以全程監(jiān)督，并聘請社會各界監(jiān)督員、中低收入家庭人員參與日?？己?利用媒體及網(wǎng)絡(luò)載體公示各地方政府住房保障任務(wù)執(zhí)行情況、住房保障項目選址及建設(shè)情況、住房保障家庭申請審核情況、住房保障資金落實及使用情況等信息，保證住房保障政策公開、公平、公正性;對虛報、瞞報、弄虛作假等手段騙取住房保障的，明確處罰手段、操作細(xì)則及執(zhí)行處罰的部門。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十六
縣住建局認(rèn)真落實上級布置我們的任務(wù)，想方設(shè)法保障資金到位，現(xiàn)已完成全年保障房建設(shè)任務(wù)的56%，接著下半年，我們將繼續(xù)努力，完滿地完成今年的全年任務(wù)。
（一）今年續(xù)建了未完成的廉租住房項目共計：300套，15000平方米，總投資2400萬元。截至目前，已開工建設(shè)14786.28平方米，285套。其中：149套已建設(shè)完成，并安排入住，136套正在建設(shè)當(dāng)中，已下?lián)芄こ炭?326.958萬元。
（二）獨龍江鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房總共建蓋31套，其中新建10套，建筑面積555.02平方米，正在裝修當(dāng)中；改造21套，建筑面積970平方米，已完工。
（三）今年將計劃實施公共租賃租房120套、7200平方米，目前施工圖設(shè)計已完成，該項目將在縣公安局、農(nóng)業(yè)局背后等地建蓋，即將進(jìn)入招投標(biāo)階段，預(yù)計于今年7月份以前全面開工建設(shè)。
二、工程質(zhì)量管理情況。
我縣保障性住房項目嚴(yán)格落實項目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制度、合同管理制度和工程監(jiān)理制度。并制定目標(biāo)責(zé)任制度和監(jiān)督檢查制度，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，各部門各司其職、各負(fù)其責(zé)、齊抓共管、層層落實。
我局以定期不定期的方式深入全縣保障性安居房進(jìn)行了全面的`檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時下發(fā)整改通知書，通過深入保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督檢查工作，施工企業(yè)和施工人員安全意識有了明顯的提高。
根據(jù)要求我局及時成立保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以局長為組長，分管副局長具體負(fù)責(zé)，保障性住房辦公室設(shè)置住宅與房地產(chǎn)業(yè)股，并配備了專職人員具體負(fù)責(zé)保障性安居工程的各項工作。我局及時建立了廉租住房和公共租賃住房的管理辦法，并制定了入住標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實行準(zhǔn)入、退出機(jī)制，在分配過程中完全實行公開、公平、公正，陽光操作。
據(jù)統(tǒng)計，我縣無房戶有300余戶，我局今年主要安排入住了60戶，即：明珠小區(qū)廉租住房新建36套和原縣委職工宿舍樓改建24套。
另外，丙中洛中學(xué)廉租住房20套、捧打鄉(xiāng)廉租住房32套、丙中洛鄉(xiāng)廉租住房16套、茨開完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底衛(wèi)生院廉租住房9套、縣一中廉租住房20套，部分已安排入住。
我局堅持把廉政風(fēng)險防范工作融入住房保障建設(shè)管理全過程，()確保住房保障工作公開、公平、公正。一是加強(qiáng)制度防控。為加強(qiáng)全縣保障性住房建設(shè)管理，我局認(rèn)真制定了《保障性住房管理辦法》、《住房保障工作人員廉潔自律規(guī)定》、《保障性住房工作失職責(zé)任追究制度》等相關(guān)制定，完善了相關(guān)配套措施；二是堅持陽光操作。按照保障性住房申請規(guī)定，對低收入家庭申請廉租住房的條件進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。通過對申請住房戶初審、復(fù)審，客觀、準(zhǔn)確地對居民家庭住房困難情況進(jìn)行審核，有效防止工作人員徇私舞弊和虛假購房申請行為；三是加強(qiáng)資金使用監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行財經(jīng)紀(jì)律，做到保障性住房資金?？顚Ｓ?，進(jìn)一步科學(xué)合理統(tǒng)籌財政收入，積極落實地方配套資金。四是加強(qiáng)租賃補(bǔ)貼發(fā)放管理。為了加快我縣廉租住房保障低收入家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，我局認(rèn)真制定了《縣廉租住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的實施方案》，執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫龋瑢嵭袑魞Υ?、分賬結(jié)算，確保將租賃補(bǔ)貼發(fā)放到符合低收入家庭的人群中。
總之，我局自開展的保障性住房政策落實工作以來取得了一定的成效，但仍需要加強(qiáng)工作開展的力度，結(jié)合領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位加快開展定期不定期的監(jiān)督檢查工作，以確保我縣轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作順利開展。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十七
為全面了解我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況，進(jìn)一步推動我縣保障性住房建設(shè)，根據(jù)“建辦保[]77號”文件要求?，F(xiàn)將我縣保障性住房建設(shè)的調(diào)查情況報告如下：
近年來，縣委、縣政府對保障性住房建設(shè)高度重視，把城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作作為一項民心工程來抓，認(rèn)真貫徹落實上級文件精神，扎實推進(jìn)保障性住房各項工作，取得了顯著成績。截至目前英吉沙縣已建設(shè)完成保障性住房2915套，建筑面積18.98萬平方米，在建保障性住房4792套，建筑面積27.37萬平方米，合計7707套，46.35萬平方米，總投資為54539萬元。具體進(jìn)展情況如下：
1、廉租住房：按照英吉沙縣廉租住房建設(shè)規(guī)劃到，計劃建設(shè)廉租住房4909套，總建筑面積約24.54萬平方米。計劃建設(shè)廉租住房603套，建筑面積30150平方米。目前我縣已建設(shè)完成廉租住房2643套，17.92萬平方米；在建3492套，20.84萬平方米，合計6135套，總建筑面積38.76萬平方米，總投資為45078萬元，與08-4909套的建設(shè)任務(wù)相抵，超額完成1226套廉租住房建設(shè)任務(wù)，實際上我縣已完成了20、的廉租住房建設(shè)1400套任務(wù)的87.57%。
2、棚戶區(qū)改造：按照保障性住房建設(shè)“十二五”規(guī)劃，至規(guī)劃改造英吉沙縣城鎮(zhèn)九個社區(qū)，合計改造棚戶區(qū)住房6003戶，計劃總投資11.4億元。其中其蘭巴格社區(qū)625戶、英巴格社區(qū)625戶、吾爾也提社區(qū)1000戶、歐阿達(dá)阿勒迪社區(qū)553戶、英協(xié)海爾社區(qū)750戶、拉瓦社區(qū)500戶、阿克巴格社區(qū)500戶、克勒克霍依拉社區(qū)700戶、阿依丁庫勒社區(qū)750戶。2011年計劃改造完成1524戶，總投資為26999萬元。其中新建安置住房400套，貨幣補(bǔ)償改造1124戶，完成年初計劃的100%。安置住房建筑面積3.21萬平方米，投資為4337.83萬元，目前主體已完工，工程款與安置補(bǔ)償資金合計支付9714余萬元。
3、公租房：2011年到規(guī)劃建設(shè)公共租賃住房5246戶，計劃投資4.61億元。2011年計劃建設(shè)公共租賃住房1148套，截止目前1172套公共租賃住房項目已開工建設(shè)，建筑面積4.36萬平方米，總投資5122萬元.完成年初計劃任務(wù)的102%。其中900套，3.32萬平方米，建設(shè)地點位于新城區(qū)，目前正在三層施工；另有272套，1.05萬平方米，分別建于依格孜牙鄉(xiāng)、色提力鄉(xiāng)、托普魯克鄉(xiāng)、克孜勒鄉(xiāng)、烏恰鄉(xiāng)、蘇蓋提鄉(xiāng)、薩罕鄉(xiāng)、縣醫(yī)院，現(xiàn)已竣工并交付使用。
二、存在的問題。
雖然我縣在保障性住房建設(shè)與管理方面雖然做了大量工作，取得了明顯成績，但仍存在一些困難和問題，需認(rèn)真加以解決。
1、建設(shè)資金壓力較大。保障性住房建設(shè)任務(wù)緊，資金需求大，但由于上級補(bǔ)助資金有限，資金自籌配套的壓力較大，特別是拆遷成本高和居民小區(qū)的附屬工程建設(shè)資金缺口較大，導(dǎo)致保障性住房總建設(shè)資金缺口較大。
2、建設(shè)任務(wù)日趨繁重。總的看我縣保障房建設(shè)仍處于起步階段，建成數(shù)量還不大，預(yù)期明年建設(shè)實施任務(wù)將是今年的3倍，保障房建設(shè)的壓力日益加大。
3、保障性住房建設(shè)管理機(jī)制還有待完善。一是推進(jìn)保障性住房建設(shè)健康長遠(yuǎn)發(fā)展的規(guī)劃、土地供應(yīng)、資金保障、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的長效機(jī)制沒有形成。二是保障對象的政策制定、資格審查、收入核定、住房退出等方面的機(jī)制還不完善，離應(yīng)保盡保的要求還有差距。三是與保障性住房建設(shè)相配套的保障性住房管理機(jī)構(gòu)還沒有真正建立起來，人員和經(jīng)費等不足，給保障房的后續(xù)管理帶來一定的困難。
三、幾點建議。
1、要提高和深化對保障性住房建設(shè)重要性的'認(rèn)識，進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)。建設(shè)保障性住房是全國上下構(gòu)建和諧社會的一項重要舉措，對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保持社會和諧穩(wěn)定意義重大。各級要增強(qiáng)大局意識，充分認(rèn)識這項工作的長期性、艱巨性，把保障性住房建設(shè)作為一項重要的政治任務(wù)來抓，進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，為保障性住房建設(shè)設(shè)立綠色政策通道，認(rèn)真研究破解制約保障性住房建設(shè)的難題。房管、建設(shè)、國土、發(fā)改、財政、民政等主要責(zé)任單位要強(qiáng)化服務(wù)意識，嚴(yán)格落實責(zé)任，各司其職，齊抓共管，在政策允許的范圍內(nèi)急事急辦、特事特辦，形成快速推進(jìn)全縣保障性住房建設(shè)的合力。同時，要采取有力措施，確保工程質(zhì)量，重視完善住房配套設(shè)施建設(shè)，切實建成民心工程。各單位特別是企業(yè)、社區(qū)和勞動保障部門等要進(jìn)一步增強(qiáng)大局意識，既要積極幫助困難群眾做好申請工作，又要認(rèn)真把關(guān)，嚴(yán)格審查，切實提供真實可靠的信息，為做到應(yīng)保盡保打下基礎(chǔ)。
2、立足長遠(yuǎn)，科學(xué)編制保障性住房建設(shè)規(guī)劃。保障性住房建設(shè)不是解決困難群眾住房問題的權(quán)宜之計，而是一項具有戰(zhàn)略意義的長期工程，因此，要立足長遠(yuǎn)，科學(xué)論證，編制好建設(shè)規(guī)劃，要優(yōu)先考慮土地規(guī)劃，提前做好土地儲備，確保保障性住房建設(shè)用地。建設(shè)規(guī)劃既要盡可能選擇市政設(shè)施健全，教育、醫(yī)療、交通便利的地方，又要考慮群眾的承受能力，確保規(guī)劃一批，建成一批，安置一批，使困難群眾真正享受到保障性住房建設(shè)帶來的實惠。
3、拓寬融資渠道，加大籌措項目配套資金力度。要把建立穩(wěn)定的資金來源作為保障性住房建設(shè)、管理工作的重點，千方百計解決建設(shè)資金緊缺的問題。一是設(shè)立保障性住房建設(shè)資金專戶，?？顚Ｓ?。把保障性住房建設(shè)資金納入年度預(yù)算，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平逐年遞增。認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)政策規(guī)定，確保將土地出讓金10%和住房公積金凈收益足額提取。二是要加大向上爭取的力度，做好項目儲備，抓住國家加大保障性住房投資的時機(jī)，積極爭取更多的中央資金支持。三是要積極探索社會資金參與保障性住房建設(shè)的新途徑，建立保障性住房融資平臺，制定優(yōu)惠政策，吸引有實力、社會責(zé)任感強(qiáng)的企業(yè)家，投資保障性住房開發(fā)建設(shè)，努力擴(kuò)大建設(shè)資金來源。
4、積極探索，進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作制度建設(shè)。隨著我縣保障性住房建設(shè)速度加快，保障性住房保有量越來越多，加強(qiáng)住房保障工作制度建設(shè)，做好保障性住房管理工作十分迫切和必要。一是要盡快研究制定我縣的保障性住房建設(shè)使用管理辦法，進(jìn)一步明確相關(guān)部門職責(zé)，確定主管部門和保障對象的權(quán)利、義務(wù)，確立保障性住房穩(wěn)定增長的機(jī)制，對限價房、經(jīng)適房的管理、分配和審批，廉租房、公租房的使用、審核、退出及物業(yè)管理，保障對象收入和住房狀況信息監(jiān)控等作出規(guī)定，從制度上保證我縣住房保障工作規(guī)范發(fā)展。二是要成立專門的住房保障管理機(jī)構(gòu)，按照上級有關(guān)文件精神，進(jìn)一步理順管理機(jī)制，核定機(jī)構(gòu)職能和編制，充實工作人員，保障辦公經(jīng)費。三是切實落實好住房保障政策，逐步擴(kuò)大保障性住房保障的范圍，適時向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村延伸。
xxxx城鄉(xiāng)建設(shè)局。
二〇xx年十二月三十一日。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇一
保障性住房建設(shè)計劃，下面小編為你整理推薦工作計劃方案格式，歡迎閱讀參考，謝謝!
近年來，全市各級認(rèn)真貫徹落實黨中央，國務(wù)院保增長，保民生，保穩(wěn)定的決策，按照省，市的部署和要求，全面推進(jìn)住房保障制度建設(shè)，把解決城市低收入家庭住房困難作為政府公共服務(wù)的重要職責(zé)和改善民生的重要內(nèi)容，通過完善政策，健全制度，規(guī)范管理，加大投入等措施，全市住房保障制度建設(shè)取得了積極成效，城鎮(zhèn)中低收入家庭住房水平有了較大改善。但從總體上看，我市住房保障制度建設(shè)仍處于起步階段，全市仍有7萬余戶城市中低收入家庭和基層干部職工住房問題亟需解決。為切實解決城市中低收入家庭，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問題，統(tǒng)籌安排保障性住房建設(shè)，根據(jù)中省關(guān)于加快保障性住房建設(shè)，堅持遏制部分城市房價過快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展等一系列文件精神，制訂本規(guī)劃。
一、指導(dǎo)思想和基本原則
(一)、指導(dǎo)思想
落實中央，省，市穩(wěn)定房價，解決城鎮(zhèn)中低收入階層住房問題等一系列住房政策，著力改善民生，構(gòu)建和諧漢中，切實解決中低收入家庭，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問題，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
通過加大廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，公共租賃住房，限價商品房建設(shè)，增加保障性住房房源供應(yīng)，建立多層次住房保障體系，力爭通過五年的努力，使我市城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭的住房條件得到明顯改善，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問題得到有效解決。
(二)、基本原則
1、統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實施。綜合考慮全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，城鎮(zhèn)中低收入和基層干部職工住房困難家庭數(shù)量，住房困難程度，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民實際以及住房支付能力和財政承受能力等因素，優(yōu)先保障最困難最急需的家庭，統(tǒng)一規(guī)劃，分級分批次組織實施。
2、量力而行，適度保障。我市地方財力較差，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展不平衡，保障性住房需求量較大。保障性住房建設(shè)既要考慮各縣區(qū)政府的投資能力，又要考慮住房困難家庭及進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民的實際需要，堅持以滿足基本住房需要為原則。
3、落實責(zé)任，明確目標(biāo)。按照建立目標(biāo)管理責(zé)任制要求，市縣區(qū)分級具體抓好保障性房源籌集，配租(售)和后期的使用監(jiān)管工作，各住房保障制度建設(shè)成員單位按照部門職能分工做好保障性住房建設(shè)相關(guān)工作，并納入年度目標(biāo)責(zé)任制績效評價和考核。
二、住房現(xiàn)狀
根據(jù)我市年度國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展統(tǒng)計公報顯示，城市居民人均居住建筑面積從末的.27。87 平方米增長到末的29。5平方米，年均增長0。54平方米;農(nóng)村居民人均居住面積從末的31。35 平方米增長到末的33。2平方米，年均增長0。62平方米。
然而，近年來受住房體制改革，國有企業(yè)資產(chǎn)重組，下崗職工，進(jìn)城務(wù)工，落戶人員增加及居民收入多元化以及商品房價格持續(xù)上漲等因素作用，廣大中低收入群體及進(jìn)城務(wù)工，落戶農(nóng)民住房難問題突顯，已成為遏制商品住房剛性需求，造成社會不穩(wěn)定的重要因素之一。經(jīng)摸底調(diào)查，目前，全市中低收入住房困難家庭總數(shù)為75619戶(含中省駐漢單位，鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部，教師，醫(yī)務(wù)人員)，其中符合廉租房保障對象條14326戶，符合經(jīng)濟(jì)適用房保障對象條件37619戶，符合公共租賃住房保障對象條件10000戶，符合限價商品房保障對象條件13674戶。
三、保障性住房需求預(yù)測
(一)、保障性住房需求
為貫徹落實中央新一輪西部大開發(fā)戰(zhàn)略部署，近日，政府辦公廳下發(fā)了《陜西省人*政府關(guān)于大力推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶的意見》(以下簡稱《意見》)?！兑庖姟诽岢?，我省將大力推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶，到十二五末，全省從農(nóng)村轉(zhuǎn)移600萬人。結(jié)合我市雙百城市發(fā)展戰(zhàn)略及年度城市化率進(jìn)程情況，預(yù)計到十二五末，全市保障性住房需求總量為16。45萬套1399。18萬平方米(具體情況見附表1)。
(二)、保障性住房建設(shè)用地需求
根據(jù)十二五 期間各類保障性住房需求情況推算， 十二五 末，全市各類保障性住房建設(shè)用地需求總量約10548畝(具體情況見附表2)。
四、總體目標(biāo)和年度計劃任務(wù)
(一)、總體目標(biāo)
按照8月10日政府與我市簽定的—2012年《住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書》要求，結(jié)合全市保障性住房實際，十二五期間，我市通過新建，購買，改建，租賃等方式，新增各類保障性住房167635套1405。18萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼6866戶。其中:新增廉租住房18635套93。18萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房45000套360萬平方米，公共租賃住房38000套292萬平方米，限價商品房66000套660萬平方米(具體情況見表4)。
(二)、年度計劃任務(wù)
1、2011年，新增保障性住房23400套171萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼2460戶。其中:新增廉租住房7400套37萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房3000套24萬平方米，限價商品房3000套30萬平方米。
2、2012年，新增保障性住房2套164萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)2246戶。其中:新增廉租住房6000套30萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房24萬平方米3000套，限價商品房3000套30萬平方米。
3、2013年，新增保障性住房42835套374。18萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)1150戶。其中:新增廉租住房2835套14。18萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房10000套80萬平方米，限價商品房0套200萬平方米。
4、2014年，新增保障性住房43200套370萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)505戶。其中:新增廉租住房1200套6萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房1套84萬平方米，限價商品房0套200萬平方米。
5、2015年，新增保障性住房36200套326萬平方米。新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)505戶。其中:新增廉租住房1200套6萬平方米，新增經(jīng)濟(jì)適用住房5000套40萬平方米，公共租賃住房10000套80萬平方米，限價商品房0套200萬平方米。
各類保障性住房年度建設(shè)規(guī)劃具體情況見附表5，6，7，8。
(三)、用地供應(yīng)規(guī)劃情況
十二五期間，全市各類保障性住房建設(shè)用地計劃供應(yīng)總量為10548畝。其中: 2011年住房用地供應(yīng)計劃總量為1282畝，20**年住房用地供應(yīng)計劃總量為1230畝，20**年住房用地供應(yīng)計劃總量為2806畝，20**年住房用地供應(yīng)計劃總量為2780畝，20**年住房用地供應(yīng)計劃總量為2450畝(具體情況見附表3)。
五、政策措施
(一)、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。市縣政府是保障性住房建設(shè)的責(zé)任主體，要建立健全住房保障工作組織領(lǐng)導(dǎo)體系，完善政府主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，親自過問，分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)，狠抓落實的工作機(jī)制，強(qiáng)力推進(jìn)住房保障工作的扎實開展。
(二)、落實部門職責(zé)。市縣區(qū)政府各有關(guān)部門要各司其職，加強(qiáng)指導(dǎo)，從立項，土地，規(guī)劃，建設(shè)等方面加快保障性住房建設(shè)項目的審批。發(fā)展改革部門要及時受理保障性住房建設(shè)項目的立項及審批工作;城建規(guī)劃部門負(fù)責(zé)項目的選址及規(guī)劃審批工作;國土資源部門負(fù)責(zé)項目用地計劃報批及建設(shè)用地統(tǒng)征工作;財政部門負(fù)責(zé)建設(shè)啟動資金的籌措落實工作;城建管理(房管)部門要抓好住房保障建設(shè)計劃的制定和項目審定申報及建設(shè)管理工作。
(三)、加大資金投入。在中省高度重視保障性住房建設(shè)，進(jìn)一步加大了對廉租房，公共租賃住房建設(shè)，棚戶區(qū)改造工作資金支持的情況下，要精心策劃包裝項目，及時向上級申報，爭取中省補(bǔ)助資金。要將保障性住房建設(shè)配套資金納入本級財政年度預(yù)算，加大財政支持力度，可參照市中心城區(qū)從9月份開始在建設(shè)用地出讓時，在招拍掛價格的基礎(chǔ)上每畝地增加5萬元，作為出讓前置條件，增加部分專項用于政府投資建設(shè)廉租住房，公共租賃住房的作法，結(jié)合實際，落實好配套建設(shè)資金。要充分利用租賃補(bǔ)貼專項補(bǔ)助資金結(jié)余部分及省上下?lián)艿牧庾》恳元劥a(bǔ)資金，收購，改造廉租住房，提高各類專項補(bǔ)助資金的使用效益。
(四)、落實優(yōu)惠政策。各級各部門要按照省委省委政府關(guān)于加快保障性住房建設(shè)意見的要求，不折不扣地落實好用地指標(biāo)，建設(shè)資金和稅費優(yōu)惠等支持政策，為保障性住房建設(shè)創(chuàng)造良好條件。要優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，各級廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房用地要占到房地產(chǎn)用地指標(biāo)的30%左右，并納入年度土地供應(yīng)計劃。要落實好廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，公共租賃住房建設(shè)各種稅費減免政策，堅決取消不符合中省市規(guī)定的收費項目。要做好電力，通訊，市政公用事業(yè)等企業(yè)對保障性住房建設(shè)相關(guān)費用減免及金融信貸支持工作，切實降低保障性住房建設(shè)成本，確保各類保障性住房建設(shè)快速健康發(fā)展。
(五)、確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)，施工圖審查，施工許可，質(zhì)量監(jiān)督，工程監(jiān)理，竣工驗收備案等建設(shè)程序及國家有關(guān)房屋質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保保障性住房建設(shè)項目工程質(zhì)量。
(六)、嚴(yán)格制度，規(guī)范管理。各縣區(qū)要進(jìn)一步完善保障性住房申請，審核，公示，輪候，復(fù)核，退出機(jī)制，健全社區(qū)，街道和住房保障部門三級審核公示制度，建立規(guī)范化的收入，財產(chǎn)和住房情況審查制度，形成科學(xué)有序，信息共享，辦事高效，公開透明的工作機(jī)制。要嚴(yán)肅工作紀(jì)律，堅決查處弄虛作假，謀私等違法違規(guī)行為。加強(qiáng)政策宣傳，接受社會監(jiān)督。在經(jīng)濟(jì)適用住房，限價商品房申購工作中，向社會發(fā)布申購公告，公開搖號方式，設(shè)立咨詢電話，耐心解答群眾疑問。
(七)、強(qiáng)化督促考核。要將住房保障工作納入市委，市政府對縣區(qū)政府及市直相關(guān)職能部門的目標(biāo)責(zé)任考核，作為民生工程考核的一項重要指標(biāo)。對完成目標(biāo)任務(wù)較好，成效突出的，年終考核時予以加分;對未完成目標(biāo)任務(wù)的，不得納入優(yōu)秀考核等次。各縣區(qū)也要建立住房保障目標(biāo)責(zé)任制，分解細(xì)化目標(biāo)任務(wù)，確保工作任務(wù)的全面落實。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇二
2、價不高水平高，面積不大功能全，占地不多環(huán)境美。
3、扎實做好保障性安居工程建設(shè)確保公開公正公平分配。
4、為大眾建房為百姓造福。
5、推進(jìn)民生工程構(gòu)建特色住房保障體系。
6、讓政策陽光溫暖更多住房困難群眾。
7、早日實現(xiàn)住有所居。
9、完善住房保障體系促進(jìn)社會和-諧發(fā)展。
10、住有所居應(yīng)保盡保。
11、讓困難群眾早日住上保障房。
12、構(gòu)筑多層次住房保障體系。
13、構(gòu)建住房保障體系改善群眾居住條件。
14、多渠道籌集建設(shè)資金,增加保障性住房供給。
15、注重提升保障房品質(zhì)。
16、關(guān)注民生構(gòu)建和-諧利民工程功在千秋。
17、住房困難家庭圓了“安居夢”
18、讓低收入“居者有其屋”
19、提速度重質(zhì)量保公平。
20、住房是一個溫暖家庭的重要符號。
21、把保障性住房建成民心工程放心工程精品工程滿意工程。
23、民生工程見成效廣廈萬千鑄和-諧。
24、建設(shè)保障性安居工程。
25、保障房建設(shè)是民生工程，發(fā)展工程，進(jìn)步工程。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇三
(贛市府辦字〔20xx〕80號)
根據(jù)市委、市政府工作部署，為推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，特制定本實施方案。
全面貫徹黨的會議和十八屆三中、四中、五中全會精神，深入貫徹國家總書記系列重要講話精神，以及國家總書記對江西工作提出的新的希望和“三個著力、四個堅持”的總體要求，以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念為引領(lǐng)，緊緊圍繞省“五年決戰(zhàn)同步小康”戰(zhàn)略部署，按照市委、市政府全面打贏脫貧攻堅戰(zhàn)的工作要求，著力推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，切實解決農(nóng)村最困難群眾的基本住房問題，為努力實現(xiàn)“兩不愁、三保障”的工作目標(biāo)，與全國同步進(jìn)入全面小康社會奠定堅實基礎(chǔ)。
到20xx年底，通過“交鑰匙”工程的形式，由各縣(市、區(qū))組織所轄鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)一批農(nóng)村保障房，解決農(nóng)村最困難群眾住房保障問題。
(一)實施范圍。
農(nóng)村保障房建設(shè)實施范圍為全市所有行政村。
(二)實施對象。
貧困戶中的無房戶或危房戶，且確實需要政府兜底解決住房保障的特困人群。
(三)安置模式。
農(nóng)村保障房建設(shè)采取四種安置模式：一是在中心村集中新建保障房安置;二是在村小組相對集中新建保障房安置;三是通過盤活置換方式，采取購買閑置的安全農(nóng)房或?qū)﹂e置校舍、廠房、村部等房屋修繕改造進(jìn)行安置。
符合五保條件的動員進(jìn)入敬老院居住。
(四)建房標(biāo)準(zhǔn)。
從農(nóng)村實際出發(fā)，充分考慮農(nóng)村住房基本功能齊全，嚴(yán)格控制建房面積和標(biāo)準(zhǔn)。
1. 面積標(biāo)準(zhǔn)。
家庭人口在2人及以下的，每戶住房建筑面積控制在35平方米左右;家庭人口在3-4人的，每戶住房建筑面積不得超過50平方米;家庭人口在5人以上的，每戶住房建筑面積原則按人均15平方米建房。
新建的農(nóng)村保障房層數(shù)為一層。
2. 質(zhì)量要求。
農(nóng)村保障房建房質(zhì)量要高于一般農(nóng)戶自建房標(biāo)準(zhǔn)。
房屋地基要扎實，承重墻采用240墻，門窗有過梁，非框架結(jié)構(gòu)農(nóng)村保障房必須要有構(gòu)造柱。
水泥、鋼筋、砂漿、砌磚和抗震設(shè)防等要符合有關(guān)國家規(guī)范要求。
3. 裝飾裝修。
統(tǒng)一農(nóng)村保障房外立面裝飾，力求經(jīng)濟(jì)、簡潔、美觀，體現(xiàn)客家特色風(fēng)格。
室內(nèi)進(jìn)行簡單裝修，鋪好水泥地面，內(nèi)墻面粉白，戶內(nèi)安裝木制門，入戶安裝普通防盜門，安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的鋁合金窗、照明燈、衛(wèi)生潔具，水、電表分戶計量。
配置柴氣兩用灶，統(tǒng)一采購配套桌椅床。
(五)資金籌措。
整合資金用于農(nóng)村保障房建設(shè)，農(nóng)村保障房安置對象在享受中央、省農(nóng)村危房改造、移民扶貧搬遷補(bǔ)助資金外，剩余不足資金由市、縣財政按照4:6的'比例解決。
同時，整合新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村飲水安全、農(nóng)村電網(wǎng)改造、農(nóng)村公路建設(shè)、農(nóng)村環(huán)境綜合整治等涉農(nóng)資金，支持用于農(nóng)村保障房建房點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
(一)調(diào)查摸底階段(20xx年7月15日前)。
各縣(市、區(qū))組織相關(guān)部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人員深入村組，7月15日前完成調(diào)查摸底，確保對象真實準(zhǔn)確，并登記造冊，建立臺賬。
調(diào)查摸底情況須經(jīng)縣(市、區(qū))主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)。
對調(diào)查摸底情況由各縣(市、區(qū))組織鄉(xiāng)(鎮(zhèn))交叉核實，戶戶核查到位，市對縣進(jìn)行抽查復(fù)核。
(二)組織實施階段(20xx年7月-10月)。
各縣(市、區(qū))要科學(xué)制定農(nóng)村保障房建設(shè)實施方案，及時將任務(wù)細(xì)化分解到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
同時，按規(guī)定落實好有資質(zhì)的建筑施工隊伍。
7月底前，各縣(市、區(qū))農(nóng)村保障房必須全面開工建設(shè)，10月底前房屋主體、裝修及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施基本完成，20xx年底前搬遷入住。
(三)考核驗收階段(20xx年1月底前)。
農(nóng)村保障房建設(shè)任務(wù)完成的縣(市、區(qū))要先進(jìn)行自查自驗，并形成自查報告報市農(nóng)村保障房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
20xx年1月，市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織開展年度考核驗收工作，考核驗收結(jié)果將進(jìn)行全市通報。
(一)嚴(yán)格審批程序。
農(nóng)村保障房安置對象審批、認(rèn)定工作要堅持公開、公平、公正原則，并按照農(nóng)村危房改造對象審批要求，實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批的操作程序。
同時，要建立健全公示制度，保障房安置對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果必須在村務(wù)公開欄公示，實行全過程陽光操作，全面接受群眾監(jiān)督。
(二)科學(xué)規(guī)劃選址。
農(nóng)村保障房選址必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，盡量選在區(qū)位好、人口集中、交通方便地方，以利于水電路配套，降低基礎(chǔ)設(shè)施投入。
同時，還要做到“兩避開”，即避開洪水淹沒、滑坡、山洪、泥石流、地震斷裂帶等地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)地段，避開各類地下資源采空區(qū)和重度污染區(qū)，確保安全建房。
編制保障房建設(shè)規(guī)劃，對保障房及配套的水、電、路設(shè)施進(jìn)行合理安排。
(三)強(qiáng)化質(zhì)量安全。
農(nóng)村保障房建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范，依法選擇有資質(zhì)的施工隊伍承擔(dān)，承攬農(nóng)村保障房建設(shè)項目的施工單位要對質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，并對所建房屋承擔(dān)保修和返修責(zé)任。
各縣(市、區(qū))要強(qiáng)化各方主體責(zé)任，加強(qiáng)建房質(zhì)量安全監(jiān)督與巡查，在新建房屋的規(guī)劃選址、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵施工階段，應(yīng)及時到現(xiàn)場逐戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問題要當(dāng)即告知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))及施工隊伍，并提出處理意見和做好現(xiàn)場記錄，督促抓好整改，確保新建房屋竣工驗收合格。
各地要做到安全施工，文明施工，防止發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。
(四)規(guī)范檔案管理。
各縣(市、區(qū))要按照農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息管理的要求，完善農(nóng)村保障房安置農(nóng)戶紙質(zhì)檔案，實行“一戶一檔”，做到專人管理、資料齊全、制度規(guī)范。
在此基礎(chǔ)上，建立健全農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度，確保農(nóng)戶檔案及時、完整、準(zhǔn)確錄入國家農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)。
各地要按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)績效評價和農(nóng)戶檔案信息公開的要求，加快農(nóng)戶檔案錄入進(jìn)度，提高錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量，加強(qiáng)對已錄入農(nóng)戶檔案信息的審核與抽驗。
(五)規(guī)范后續(xù)管理。
嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅、建新拆舊”政策，對選擇農(nóng)村保障房安置的特困戶，各地要與農(nóng)戶簽訂拆舊協(xié)議，并積極幫助搬遷入住新房的特困戶拆除舊宅。
政府統(tǒng)建和閑置房屋置換的農(nóng)村保障房，產(chǎn)權(quán)歸屬于村集體所有，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村負(fù)責(zé)后續(xù)長效管理，并負(fù)責(zé)日常維修管理費用。
各縣(市、區(qū))要探索并完善農(nóng)村保障房管理辦法，建立特困戶進(jìn)入與退出機(jī)制，形成規(guī)范長效管理制度。
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立全市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市委常委劉建平擔(dān)任組長，市政府副市長孫黎明、黃金龍任副組長，市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市財政局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國土資源局、市民政局、市交通運輸局、市水利局、市環(huán)保局、市審計局、贛州供電公司等相關(guān)部門為成員單位，辦公室設(shè)在市城鄉(xiāng)建設(shè)局(簡稱“市農(nóng)保辦”)，并從市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局、市國土資源局中抽調(diào)工作人員脫崗集中辦公。
各縣(市、區(qū))也要成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，配齊工作人員，建立健全工作機(jī)制，加強(qiáng)對農(nóng)村保障房建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。
市、縣兩級財政要足額保障工作經(jīng)費。
(二)明確工作職責(zé)。
切實落實“縣主體、鄉(xiāng)統(tǒng)建”責(zé)任，各縣(市、區(qū))、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是農(nóng)村保障房建設(shè)工作的責(zé)任主體，政府主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人。
各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府是實施主體，具體負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房組織實施工作。
各有關(guān)部門各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，抓好政策銜接，形成工作合力。
農(nóng)工部負(fù)責(zé)整合新農(nóng)村建設(shè)等項目資金用于農(nóng)村保障房建房點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)牽頭組織實施農(nóng)村保障房建設(shè)工作，具體做好危房鑒定、保障房建設(shè)計劃安排、建房技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)戶檔案管理、信息系統(tǒng)錄入和牽頭組織工程驗收。
城鄉(xiāng)規(guī)劃部門負(fù)責(zé)建房規(guī)劃選址及建筑風(fēng)貌管控，指導(dǎo)編制農(nóng)村保障房建房點規(guī)劃，督促落實《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》登記發(fā)放管理工作。
扶貧移民部門負(fù)責(zé)對建檔立卡貧困戶的認(rèn)定、核實，參與工程考核驗收。
國土部門負(fù)責(zé)解決農(nóng)村保障房新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)和“空心房”拆除工作。
民政部門負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房其他特困戶安置對象的調(diào)查摸底和認(rèn)定，對需要進(jìn)入敬老院的特困對象進(jìn)行安置。
財政部門負(fù)責(zé)安排農(nóng)村保障房資金的籌措和撥付，保障工作經(jīng)費。
其它有關(guān)部門結(jié)合各自工作職責(zé)做好農(nóng)村保障房建設(shè)工作。
(三)強(qiáng)化督查調(diào)度。
建立工程進(jìn)度報送制度，有效掌握農(nóng)村保障房建設(shè)進(jìn)度情況，并進(jìn)行科學(xué)調(diào)度。
各地要按照統(tǒng)一時間節(jié)點要求，認(rèn)真組織實施，加強(qiáng)督查調(diào)度，確保工程如期完成。
農(nóng)村保障房建設(shè)工作納入精準(zhǔn)扶貧攻堅戰(zhàn)項目，并列入對縣(市、區(qū))精準(zhǔn)扶貧工作的考核內(nèi)容，市農(nóng)保辦不定期采取隨機(jī)抽查、明察暗訪、專項督查等形式，加強(qiáng)巡查指導(dǎo)，確保目標(biāo)任務(wù)完成。
(四)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。
各縣(市、區(qū))要采取多種形式，廣泛宣傳農(nóng)村保障房政策，引導(dǎo)社會各界積極參與、大力支持農(nóng)村保障房建設(shè)工作，使農(nóng)村保障房各項政策深入人心，形成良好的社會氛圍。
同時，各地要認(rèn)真聽取群眾的意見和建議，及時研究和解決群眾反映的困難和問題，確保此項民生工程有力、有序、有效開展。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇四
三、構(gòu)建住房保障體系改善群眾居住條件。
四、讓低收入“居者有其屋”
五、把保障性住房建成民心工程放心工程精品工程滿意工程。
六、構(gòu)筑多層次住房保障體系。
七、住房是一個溫暖家庭的重要符號。
八、推進(jìn)民生工程構(gòu)建特色住房保障體系。
九、既要讓人有得住還要讓人住得好。
十、扎實做好保障性安居工程建設(shè)確保公開公正公平分配。
十二、讓政策陽光溫暖更多住房困難群眾。
十三、住房困難家庭圓了“安居夢”
十四、提速度重質(zhì)量保公平。
十五、為大眾建房為百姓造福。
十六、關(guān)注民生構(gòu)建和諧利民工程功在千秋。
十七、讓困難群眾早日住上保障房。
十九、早日實現(xiàn)住有所居。
二十、注重提升保障房品質(zhì)。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇五
同志們：
保障性住房是重大的民生問題。今天，省政府專門召開全省保障性住房建設(shè)工作會議，體現(xiàn)了省委、省政府對這項工作的高度重視，對我們進(jìn)一步提高認(rèn)識，推動全省保障性住房建設(shè)工作具有十分重要的意義。一會兒，趙省長還要作重要講話，我們要認(rèn)真學(xué)習(xí)，深刻領(lǐng)會，堅決貫徹，狠抓落實。下面，我就財政部門支持保障性住房建設(shè)工作做以下發(fā)言。
“居者有其屋”是中國人千百年來的共同理想。近年來，在省委、省政府的領(lǐng)導(dǎo)下，各級各部門把保障性住房建設(shè)作為支持重點，在加大廉租房、棚戶區(qū)改造工程等方面取得了一定實效。但是，整體上看，保障性住房建設(shè)與老百姓的期望還有一定差距。為了解決城市中低收入家庭、新就業(yè)職工以及外來務(wù)工人員等住房困難問題，省委、省政府決定，從今年開始，進(jìn)一步加快保障性住房建設(shè)步伐。趙省長在7月2日召開的市長座談會上要求，各級各部門要把保障性住房建設(shè)作為當(dāng)前和今后下功夫解決的重要問題，落實嚴(yán)格的責(zé)任制。對此，各級財政部門要統(tǒng)一思想，充分認(rèn)識保障性住房是群眾的基本需求，事關(guān)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長，事關(guān)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，事關(guān)民生改善，事關(guān)社會和諧進(jìn)步。我們要站在講政治、講大局，對人民群眾講感情的高度，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和使命感。要把思想、行動統(tǒng)一到省委、省政府的部署上來，以積極主動的態(tài)度，全力以赴做好保障性住房財政性資金的落實、管理和監(jiān)督工作，確保把這件暖人心、惠民生,保增長、促發(fā)展的大事抓緊、抓實、抓好。
根據(jù)省政府確定的《20xx-20xx年陜西省保障性住房建設(shè)規(guī)劃》，近三年全省要建設(shè)廉租房15.74萬套，公共租賃房15.47萬套，棚戶區(qū)改造10.16萬套。要完成這么大的任務(wù)，不僅需要各級各部門的共同努力，更需要財政投入大量資金。各級財政部門要切實履行職責(zé)，加大資金籌措力度，確保保障性住房建設(shè)財政性資金的需要。
一是繼續(xù)爭取中央資金。在保障性住房建設(shè)中，中央財政是重要的資金來源。我們將積極與省級相關(guān)部門一起，加強(qiáng)項目資金對接，千方百計、不遺余力，最大限度地爭取國家在廉租住房、公共租賃住房、棚戶區(qū)改造等方面的資金和政策支持，減輕省市縣財政壓力。
二是加大省級財政投入。省財政在保增長、保民生、保穩(wěn)定等支出壓力很大的情況下，通過有保有壓，優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)，不斷加大了對保障性住房的投入。今年，省政府決定，將廉租住房省級補(bǔ)助資金由每平方米200元提高到400元，省級財政承擔(dān)的保障性資金翻了一番。雖然省財政壓力很大，但只要是省政府決定的事項，我們都將不折不扣地落實。要將預(yù)算內(nèi)與預(yù)算外、存量與增量資金進(jìn)行有效整合，通過超收安排、調(diào)劑基金預(yù)算、地方政府債券資金、調(diào)整支出結(jié)構(gòu)等措施，多渠道籌措資金，確保省級財政投入不留缺口。
三是落實市縣資金。在保障性住房建設(shè)方面，市縣政府是建設(shè)的責(zé)任主體，市縣資金能否足額落實，關(guān)系到保障性住房建設(shè)的成敗。市縣財政部門要將保障性住房建設(shè)支出列入本級預(yù)算，切實加大預(yù)算安排規(guī)模。要落實好現(xiàn)有的籌資政策，確保將住房公積金增值收益計提貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的余額，全部用于廉租住房保障，按規(guī)定將土地出讓凈收益不低于10%的比例，用于廉租住房保障。上述兩項資金不足的，可以適當(dāng)提高土地出讓凈收益用于廉租住房保障的比例。同時，要進(jìn)一步開闊思路，拓寬投融資渠道，通過資產(chǎn)置換、盤活土地、增加公有住房出售收入，已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易形成的土地增值收益等多種形式，籌措保障性住房資金。要加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)的協(xié)作，搞好項目銜接，引導(dǎo)企業(yè)、社會資金及信貸資金參與保障性住房建設(shè)，切實保障市縣配套資金足額落實。
四是認(rèn)真落實稅費減免政策。為了加快保障性住房建設(shè)，中省出臺了一系列優(yōu)惠政策，各級各部門要認(rèn)真落實。對廉租住房和棚戶區(qū)改造，免征城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、契稅;對與保障性住房相關(guān)的各項行政事業(yè)性收費、政府性基金以及土地出讓收入予以免收。不能因為稅費減免政策不落實，影響保障性住房建設(shè)進(jìn)度。
為了支持保障性住房建設(shè)，各級財政在支出壓力很大的情況下，千方百計擠出資金，加大了對保障性住房建設(shè)的投入力度。這些資金來之不易，我們必須以對人民群眾高度負(fù)責(zé)的精神，管好、用好這部分資金。
一是建立特設(shè)專戶制度。為了確保資金不被截留和挪用，保證市縣財政資金足額到位，從今年開始，我們將建立保障性住房建設(shè)資金特設(shè)專戶制度，中省市縣財政資金都要打入這個專戶，實行封閉管理，分賬核算，專款專用。同時，要建立財政、銀行、主管部門的資金使用信息反饋機(jī)制，通過銀行的信息系統(tǒng)，來跟蹤、監(jiān)控、反饋資金進(jìn)出專戶實況，確保資金高效運行。
二是加快資金撥付進(jìn)度。各級財政部門既要堅持資金按計劃、按預(yù)算、按程序、按進(jìn)度的撥款原則，又要考慮保障性住房建設(shè)的特殊性和緊迫性，在項目開工和各方資金到位后，可采取提前預(yù)撥、提高首付比例，簡化撥付審批程序等措施，加快撥付進(jìn)度，全力支持保障性住房項目建設(shè)。
三是加強(qiáng)績效考評。各級財政部門要會同主管部門和項目實施單位，對保障性住房的項目進(jìn)度、質(zhì)量、資金管理效率、社會效益、經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行全面的績效考評?？冃Э荚u的結(jié)果作為財政預(yù)算安排的重要依據(jù)，與下一年度省級補(bǔ)助資金安排相掛鉤。資金使用效益好的，繼續(xù)支持或加大支持。資金使用效益差的，要責(zé)令整改，整改不到位的，要減少支持或不予支持。
四是加強(qiáng)監(jiān)督檢查。各級財政部門要充分發(fā)揮監(jiān)督職能，對保障性住房建設(shè)資金的預(yù)算編制、執(zhí)行以及資金使用情況等財務(wù)活動進(jìn)行全程監(jiān)督。要建立保障性住房資金管理的責(zé)任追究制度，對違反規(guī)定，截留、擠占、挪用保障性住房資金的，要嚴(yán)格按照《財政違法行為處罰處分條例》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并依法追究有關(guān)人員的行政責(zé)任。
謝謝大家!
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇六
省下達(dá)我縣的'保障性住房建設(shè)任務(wù)1,100套，其中：廉租住房200套，經(jīng)濟(jì)適用房600套，限價商品房300套。為了按時、按質(zhì)、按量完成20保障性住房的建設(shè)任務(wù)，特制定本方案。
一、建設(shè)計劃、項目選址和建設(shè)方式。
（一）廉租住房。
今年省下達(dá)建設(shè)任務(wù)為200套，我縣今年計劃建設(shè)204套，廉租住房套型建筑面積以50㎡以下為主。計劃采取政府統(tǒng)建方式進(jìn)行，選址在環(huán)東一路東側(cè)中興小區(qū)南邊建設(shè)花園廉租住房200套，計劃投資2,800萬元，由縣房產(chǎn)局負(fù)責(zé)組織建設(shè)。
（二）經(jīng)濟(jì)適用住房。
今年省下達(dá)建設(shè)任務(wù)為600套，我縣今年計劃建設(shè)650套，經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積以60㎡為主，根據(jù)我縣人均住房面積將套型建筑面積控制在90㎡以下。計劃采取政府統(tǒng)建和單位自建兩種方式進(jìn)行。其中單位自建394套（其中：縣飲食服務(wù)公司60套，縣新興供銷社60套，縣廣播電視臺12套，縣熱作發(fā)展公司10套，縣生產(chǎn)資料公司120套，縣糧食局96套，縣新華書店18套，縣土產(chǎn)公司18套），政府統(tǒng)建在環(huán)東一路東側(cè)中興小區(qū)南邊建設(shè)花園經(jīng)濟(jì)適用住房256套，計劃投資5,570萬元，由縣住建局負(fù)責(zé)組織建設(shè)。
(三)限價商品房。
今年省下達(dá)我縣建設(shè)任務(wù)為300套，計劃在環(huán)東一路東側(cè)中興小區(qū)南邊建設(shè)花園限價商品住房300套。花園限價商品住房均為框架結(jié)構(gòu)18層帶電梯房住宅。套型建筑面積以90㎡為主，根據(jù)我縣人均住房面積適當(dāng)控制套型面積，總建筑面積27,000㎡，計劃投資8,100萬元，以項目法人招標(biāo)的方式組織建設(shè)。
二、時間要求。
列入年建設(shè)計劃的保障性住房，所有的保障性住房項目要在8月底前全部動工。
三、工作要求。
（一）各項目建設(shè)單位每月要向縣保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯報送一次保障性住房的建設(shè)情況。
（二）嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行戶型面積設(shè)計，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
（三）縣保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每月組織對全縣的保障性住房進(jìn)行檢查并通報檢查情況。
（四）縣工程質(zhì)量督查專家組要定時或不定時地對全縣保障性住房進(jìn)行抽查，嚴(yán)肅查處施工安全和質(zhì)量事故問題。
（五）縣委、縣政府將與各責(zé)任單位簽訂責(zé)任書，并實行問責(zé)制。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇七
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房等構(gòu)成。下面是小編為大家?guī)淼谋Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)稅收優(yōu)惠政策，歡迎閱讀。
對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。
但值得注意的是，要享受免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅的優(yōu)惠，必須同時符合以下條件：
(1)主體：限于廉租住房經(jīng)營管理單位，這些單位為縣級以上人民政府主辦或確定的單位。
(2)行為：限于按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房。
廉租住房經(jīng)營管理單位若同時存在符合條件的出租行為與不符合條件的出租行為，應(yīng)分開核算，并就符合條件的出租行為取得的租金收入申請減免營業(yè)稅、房產(chǎn)稅，就不符合條件的出租行為取得的租金收入按規(guī)定交納營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。
(1)對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地免征土地使用稅。
(2)廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(3)開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
(1)對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅予以免征。
(2)廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。
(3)開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征印花稅。
通過對上述規(guī)定不難看出，國家對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位、開發(fā)商及廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人在廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建造、買賣、租賃環(huán)節(jié)相關(guān)的印花稅予以免征，這是以前相關(guān)政策中沒有提及過的。
(1)對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的，免征契稅。
(2)對個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。
企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織于2008年1月1日前捐贈住房作為廉租住房的，按《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》(國務(wù)院令第137號)、《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》有關(guān)公益性捐贈政策執(zhí)行;2008年1月1日后捐贈的，按《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》有關(guān)公益性捐贈政策執(zhí)行。
這里提醒企業(yè)注意：捐贈住房作為廉租住房時，注意要通過國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體進(jìn)行，并取得有效的.票據(jù)(如公益性捐贈票據(jù))等證明資料，以作為在稅前扣除的合法憑證。
文件規(guī)定廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的新的優(yōu)惠政策自2007年8月1日起執(zhí)行，文件對外公布時間晚于文件生效執(zhí)行時間，原已按規(guī)定已征稅款，允許在以后應(yīng)繳稅款中抵減。
(1)免征土地使用稅
如果公租房經(jīng)營管理單位采取建造公租房方式，則對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。如果在其他住房項目中配套建設(shè)公租房，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(2)免征印花稅
對公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。如果在其他住房項目中配套建設(shè)公租房，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征印花稅。
如果公租房經(jīng)營管理單位采取購買住房作為公租房方式，則對購買的住房，免征契稅、印花稅。
(1)免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅
對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。但是公租房租金收入與其他住房經(jīng)營收入應(yīng)單獨核算，未單獨核算的，不得享受免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。
這里提醒企業(yè)注意，所有的稅收優(yōu)惠項目收入核算都應(yīng)該與其他應(yīng)稅項目分開核算，否則不能享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。
(2)免征印花稅
對公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。
(1)轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
(2)捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。
財稅[2010]88號文明確規(guī)定，政策自發(fā)文之日起執(zhí)行，執(zhí)行期限暫定三年，政策到期后將根據(jù)公租房建設(shè)和運營情況對有關(guān)內(nèi)容加以完善。也就是說此政策稅收優(yōu)惠期為2010年9月27日至2013年9月27日。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇八
根據(jù)區(qū)人大常委會年度工作安排，9月26日，區(qū)人大常委會組成視察組，對我區(qū)保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行了視察。區(qū)人大常委會主任白實、副主任哈林、市人大代表尹省山、部分人大常委及城建環(huán)保工委委員參加了視察。區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長王慶海、副區(qū)長欒峰、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及建設(shè)總公司有關(guān)人員陪同了視察。視察組實地視察了西堡巷佳園、明堂家園、觀泉苑a、b區(qū)政府補(bǔ)貼房小區(qū)、大觀苑(三期)在建項目。組織召開了座談會，聽取了大東區(qū)建設(shè)總公司關(guān)于我區(qū)保障性住房建設(shè)情況的匯報。
(匯報進(jìn)行中。。。)。
座談會上，白實主任對我區(qū)保障性住房建設(shè)工作給予了充分肯定。她指出，近幾年，區(qū)政府高度重視民生工作，在處理遺留問題上，在關(guān)注百姓、保證質(zhì)量、加大投入上力度空前。改變了城區(qū)面貌、改善了廣大居民尤其是貧困群體的生活環(huán)境。白實主任就如何做好我區(qū)保障性住房建設(shè)工作提出了四點建議：
一、區(qū)政府要把握政策、抓住機(jī)遇就如何加大保障性住房的規(guī)劃及建設(shè)力度進(jìn)行系統(tǒng)思考。
二、破解、處理好歷史遺留問題。
三、加強(qiáng)隊伍專業(yè)化建設(shè)，處理好街道與部門之間工作的銜接，避免出現(xiàn)新的底數(shù)不清等歷史遺留問題。
四、加強(qiáng)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理工作，破解保障性住房物業(yè)管理瓶頸問題。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇九
近年來，全市各級認(rèn)真貫徹落實黨中央，國務(wù)院保增長，保民生，保穩(wěn)定的決策，按照省，市的部署和要求，全面推進(jìn)住房保障制度建設(shè)，把解決城市低收入家庭住房困難作為政府公共服務(wù)的重要職責(zé)和改善民生的重要內(nèi)容，通過完善政策，健全制度，規(guī)范管理，加大投入等措施，全市住房保障制度建設(shè)取得了積極成效，城鎮(zhèn)中低收入家庭住房水平有了較大改善。但從總體上看，我市住房保障制度建設(shè)仍處于起步階段，全市仍有7萬余戶城市中低收入家庭和基層干部職工住房問題亟需解決。為切實解決城市中低收入家庭，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問題，統(tǒng)籌安排保障性住房建設(shè)，根據(jù)中省關(guān)于加快保障性住房建設(shè)，堅持遏制部分城市房價過快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展等一系列文件精神，制訂本規(guī)劃。
一、指導(dǎo)思想和基本原則。
(一)、指導(dǎo)思想。
落實中央，省，市穩(wěn)定房價，解決城鎮(zhèn)中低收入階層住房問題等一系列住房政策，著力改善民生，構(gòu)建和諧漢中，切實解決中低收入家庭，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問題，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
通過加大廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，公共租賃住房，限價商品房建設(shè)，增加保障性住房房源供應(yīng)，建立多層次住房保障體系，力爭通過五年的努力，使我市城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭的住房條件得到明顯改善，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問題得到有效解決。
(二)、基本原則。
1、統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實施。綜合考慮全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，城鎮(zhèn)中低收入和基層干部職工住房困難家庭數(shù)量，住房困難程度，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民實際以及住房支付能力和財政承受能力等因素，優(yōu)先保障最困難最急需的家庭，統(tǒng)一規(guī)劃，分級分批次組織實施。
2、量力而行，適度保障。我市地方財力較差，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展不平衡，保障性住房需求量較大。保障性住房建設(shè)既要考慮各縣區(qū)政府的投資能力，又要考慮住房困難家庭及進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民的實際需要，堅持以滿足基本住房需要為原則。
3、落實責(zé)任，明確目標(biāo)。按照建立目標(biāo)管理責(zé)任制要求，市縣區(qū)分級具體抓好保障性房源籌集，配租(售)和后期的使用監(jiān)管工作，各住房保障制度建設(shè)成員單位按照部門職能分工做好保障性住房建設(shè)相關(guān)工作，并納入年度目標(biāo)責(zé)任制績效評價和考核。
二、住房現(xiàn)狀然而，近年來受住房體制改革，國有企業(yè)資產(chǎn)重組，下崗職工，進(jìn)城務(wù)工，落戶人員增加及居民收入多元化以及商品房價格持續(xù)上漲等因素作用，廣大中低收入群體及進(jìn)城務(wù)工，落戶農(nóng)民住房難問題突顯，已成為遏制商品住房剛性需求，造成社會不穩(wěn)定的重要因素之一。經(jīng)摸底調(diào)查，目前，全市中低收入住房困難家庭總數(shù)為75619戶(含中省駐漢單位，鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部，教師，醫(yī)務(wù)人員)，其中符合廉租房保障對象條14326戶，符合經(jīng)濟(jì)適用房保障對象條件37619戶，符合公共租賃住房保障對象條件10000戶，符合限價商品房保障對象條件13674戶。
為貫徹落實中央新一輪西部大開發(fā)戰(zhàn)略部署，近日，省政府辦公廳下發(fā)了《陜西省人民政府關(guān)于大力推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶的意見》(以下簡稱《意見》)?！兑庖姟诽岢?，我省將大力推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶，到”十二五“末，全省從農(nóng)村轉(zhuǎn)移600萬人。結(jié)合我市”雙百“城市發(fā)展戰(zhàn)略及年度城市化率進(jìn)程情況，預(yù)計到”十二五“末，全市保障性住房需求總量為16。45萬套1399。18萬平方米(具體情況見附表1)。
(一)、總體目標(biāo)(二)、年度計劃任務(wù)2、，新增保障性住房2套164萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)2246戶。其中:新增廉租住房6000套30萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房24萬平方米3000套，限價商品房3000套30萬平方米。4、，新增保障性住房43200套370萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)505戶。其中:新增廉租住房1200套6萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房12000套84萬平方米，限價商品房20000套200萬平方米。
各類保障性住房年度建設(shè)規(guī)劃具體情況見附表5，6，7，8。
(三)、用地供應(yīng)規(guī)劃情況五、政策措施。
(一)、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。市縣政府是保障性住房建設(shè)的責(zé)任主體，要建立健全住房保障工作組織領(lǐng)導(dǎo)體系，完善政府主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，親自過問，分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)，狠抓落實的工作機(jī)制，強(qiáng)力推進(jìn)住房保障工作的扎實開展。
(二)、落實部門職責(zé)。市縣區(qū)政府各有關(guān)部門要各司其職，加強(qiáng)指導(dǎo)，從立項，土地，規(guī)劃，建設(shè)等方面加快保障性住房建設(shè)項目的審批。發(fā)展改革部門要及時受理保障性住房建設(shè)項目的立項及審批工作;城建規(guī)劃部門負(fù)責(zé)項目的'選址及規(guī)劃審批工作;國土資源部門負(fù)責(zé)項目用地計劃報批及建設(shè)用地統(tǒng)征工作;財政部門負(fù)責(zé)建設(shè)啟動資金的籌措落實工作;城建管理(房管)部門要抓好住房保障建設(shè)計劃的制定和項目審定申報及建設(shè)管理工作。
(三)、加大資金投入。在中省高度重視保障性住房建設(shè)，進(jìn)一步加大了對廉租房，公共租賃住房建設(shè)，棚戶區(qū)改造工作資金支持的情況下，要精心策劃包裝項目，及時向上級申報，爭取中省補(bǔ)助資金。要將保障性住房建設(shè)配套資金納入本級財政年度預(yù)算，加大財政支持力度，可參照市中心城區(qū)從209月份開始在建設(shè)用地出讓時，在招拍掛價格的基礎(chǔ)上每畝地增加5萬元，作為出讓前置條件，增加部分專項用于政府投資建設(shè)廉租住房，公共租賃住房的作法，結(jié)合實際，落實好配套建設(shè)資金。要充分利用租賃補(bǔ)貼專項補(bǔ)助資金結(jié)余部分及省上下?lián)艿牧庾》俊币元劥a(bǔ)"資金，收購，改造廉租住房，提高各類專項補(bǔ)助資金的使用效益。
(四)、落實優(yōu)惠政策。各級各部門要按照省委省委省政府關(guān)于加快保障性住房建設(shè)意見的要求，不折不扣地落實好用地指標(biāo)，建設(shè)資金和稅費優(yōu)惠等支持政策，為保障性住房建設(shè)創(chuàng)造良好條件。要優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，各級廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房用地要占到房地產(chǎn)用地指標(biāo)的30%左右，并納入年度土地供應(yīng)計劃。要落實好廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，公共租賃住房建設(shè)各種稅費減免政策，堅決取消不符合中省市規(guī)定的收費項目。要做好電力，通訊，市政公用事業(yè)等企業(yè)對保障性住房建設(shè)相關(guān)費用減免及金融信貸支持工作，切實降低保障性住房建設(shè)成本，確保各類保障性住房建設(shè)快速健康發(fā)展。
(五)、確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)，施工圖審查，施工許可，質(zhì)量監(jiān)督，工程監(jiān)理，竣工驗收備案等建設(shè)程序及國家有關(guān)房屋質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保保障性住房建設(shè)項目工程質(zhì)量。
(六)、嚴(yán)格制度，規(guī)范管理。各縣區(qū)要進(jìn)一步完善保障性住房申請，審核，公示，輪候，復(fù)核，退出機(jī)制，健全社區(qū)，街道和住房保障部門三級審核公示制度，建立規(guī)范化的收入，財產(chǎn)和住房情況審查制度，形成科學(xué)有序，信息共享，辦事高效，公開透明的工作機(jī)制。要嚴(yán)肅工作紀(jì)律，堅決查處弄虛作假，以權(quán)謀私等違法違規(guī)行為。加強(qiáng)政策宣傳，接受社會監(jiān)督。在經(jīng)濟(jì)適用住房，限價商品房申購工作中，向社會發(fā)布申購公告，公開搖號方式，設(shè)立咨詢電話，耐心解答群眾疑問。
(七)、強(qiáng)化督促考核。要將住房保障工作納入市委，市政府對縣區(qū)政府及市直相關(guān)職能部門的目標(biāo)責(zé)任考核，作為民生工程考核的一項重要指標(biāo)。對完成目標(biāo)任務(wù)較好，成效突出的，年終考核時予以加分;對未完成目標(biāo)任務(wù)的，不得納入優(yōu)秀考核等次。各縣區(qū)也要建立住房保障目標(biāo)責(zé)任制，分解細(xì)化目標(biāo)任務(wù)，確保工作任務(wù)的全面落實。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十
市人大代表孫宏、李慧，縣人大代表沈遠(yuǎn)峰、楊軍反映：
近年來，省政府把保障性住房建設(shè)工作納入“33”項民生工程之一，作為各地“促經(jīng)濟(jì)、保穩(wěn)定、惠民生”的重要手段，尤其是對于壽縣這樣經(jīng)濟(jì)落后、貧困地區(qū)而言，對縮小貧富差距、體現(xiàn)社會公平、拉動經(jīng)濟(jì)增長、促進(jìn)和諧發(fā)展具有重要的意義。
1、建設(shè)資金嚴(yán)重不足。
保障性住房是資金投入最大的一項民生工程，上級補(bǔ)助有限，大量的建設(shè)任務(wù)下達(dá)后，地方政府資金籌措困難，影響了發(fā)展后勁，增加財政風(fēng)險。
以壽縣為例，作為國家級扶貧工作重點縣，財力極其有限，僅廉租房和公租房預(yù)算資金就多達(dá)7000多萬元，就占了全縣民生工程預(yù)算資金1.4億元的50%左右，而全縣一年地方預(yù)算收人僅為4.45億元，配套壓力超出了地方財政的承受能力。
2、建設(shè)用地“瓶頸”制約。
當(dāng)前，由于壓縮建設(shè)用地供應(yīng)，建設(shè)用地指標(biāo)日趨緊張，而上級下達(dá)的保障性住房用地指標(biāo)與地方保障性住房用地需求差距大，新增用地申報指標(biāo)嚴(yán)重不足，影響到保障性住房的建設(shè)。
3、工程建設(shè)進(jìn)度緩慢。
主要原因是技術(shù)規(guī)范與法定要求不相適應(yīng)，按要求規(guī)定，保障房項目需在動工后第二年竣工投入使用，但由于工程建設(shè)從用地選址、規(guī)劃設(shè)計、土地報批、地質(zhì)勘探等到開工建設(shè)，前期準(zhǔn)備工作時間較長。
加之保障性住房建設(shè)企業(yè)效益低，建筑商積極性不高，導(dǎo)致工程建設(shè)施工進(jìn)度較慢。
一是保障家庭的房屋、收入、常住人口等因素難以確定，導(dǎo)致保障對象資格確定難;二是管理信息化建設(shè)和動態(tài)監(jiān)管工作滯后，保障對象后期退出制度執(zhí)行較難，給后續(xù)符合條件的保障對象入住帶來困難;三是保障對象群體收入普遍很低，廉租房租金收取和保障性住房小區(qū)物業(yè)收費難，長期以往，導(dǎo)致小區(qū)服務(wù)水平下降，人居環(huán)境變差的問題日益突出。
建議：
1、加大扶持力度，減少貧困地區(qū)的資金配套比例。
按照省委、省政府關(guān)于加快皖北三市七縣發(fā)展的政策，對皖北貧困地區(qū)的保障性住房建設(shè)配套資金給予優(yōu)惠傾斜。
2、解決土地計劃制約難題。
要優(yōu)先供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地，作為救助社會弱勢群體的民生工程，應(yīng)當(dāng)在下達(dá)保障性住房任務(wù)的同時，同步下達(dá)建設(shè)用地指標(biāo)，確保依法有序建設(shè)。
3、強(qiáng)化法制建設(shè)，完善信息化管理。
要加強(qiáng)保障性住房管理工作，制訂科學(xué)規(guī)范的，既有操作性，又有實效性的措施辦法，嚴(yán)把保障對象資格條件，嚴(yán)格規(guī)范管理，擴(kuò)大保障范圍。
出臺入住廉租房對象退出的具體管理辦法，完善住房、公安、民政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)聯(lián)的信息系統(tǒng)，切實解決保障性住房退出機(jī)制執(zhí)行難等相關(guān)問題。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十一
“今年兩會的重大議題是什么?經(jīng)濟(jì)?！迸聿┥缱ト〉闹袊珖鴥蓵攸c，是眾多外國媒體的一致觀察，實際上也代表了一種期待。中國將制定怎樣的年度經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)，中國是否會調(diào)整財政和貨幣政策，外商投資法意味著什么，中國如何發(fā)展人工智能技術(shù)等，成為會場內(nèi)外各國媒體聚焦的重點。在世界經(jīng)濟(jì)增長面臨下行壓力的背景下，穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好的中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢彌足珍貴，成為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的信心與活力之光。
“中國代表著巨大的長期機(jī)遇。”美國《福布斯》雜志發(fā)表的文章十分肯定地寫下這樣的觀點。的確，中國經(jīng)濟(jì)整體實力不斷邁上新臺階，本就是大勢所趨。20xx年，中國經(jīng)濟(jì)總量突破90萬億元，穩(wěn)居世界第二;進(jìn)出口總額首次突破30萬億元，世界第一;經(jīng)濟(jì)增長6.6%，經(jīng)濟(jì)增量1.4萬億美元;對世界經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率接近30%，持續(xù)成為世界經(jīng)濟(jì)增長的最大貢獻(xiàn)者……邁向高質(zhì)量發(fā)展階段的中國，方向明確，步履穩(wěn)健。世界眼中，這就是依靠信心，且不斷激發(fā)和積聚信心的征程。
這種信心源于中國對形勢的準(zhǔn)確研判和決策部署。“中國政府有充足的政策工具保障經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運行?！甭?lián)合國貿(mào)發(fā)會議經(jīng)濟(jì)事務(wù)官員如是肯定中國決策層發(fā)揮的關(guān)鍵作用。去年年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議上釋放一系列重要信號，被外媒稱贊“展現(xiàn)出提振經(jīng)濟(jì)的應(yīng)變能力”。在充分肯定成績的同時，看到經(jīng)濟(jì)運行穩(wěn)中有變、變中有憂，繼續(xù)實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，堅持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線不動搖……國際社會聚焦中國全國兩會，在很大程度上就是在觀察中國經(jīng)濟(jì)治理“秘訣”。
這種信心源于深化改革的魄力和轉(zhuǎn)型升級的能力?！皬?qiáng)大的轉(zhuǎn)型能力是中國經(jīng)濟(jì)最重要的優(yōu)勢之一?！蓖鈬?jīng)濟(jì)學(xué)家的贊譽堪為現(xiàn)階段中國經(jīng)濟(jì)的注腳。從著力優(yōu)化營商環(huán)境，到培育壯大新動能，促進(jìn)形成強(qiáng)大國內(nèi)市場，再到推進(jìn)脫貧攻堅和鄉(xiāng)村振興，中國正在開辟經(jīng)濟(jì)增長的多維空間。聯(lián)合國報告指出，中國全領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級將對亞太地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長、進(jìn)出口貿(mào)易和財富增加發(fā)揮積極作用。英國商界人士也認(rèn)為，受益于改革紅利，中國經(jīng)濟(jì)今后發(fā)展?jié)摿θ匀痪薮?，將繼續(xù)成為世界經(jīng)濟(jì)的重要引擎。領(lǐng)英全球公共政策副總裁蘇·杜克目睹了大數(shù)據(jù)、“互聯(lián)網(wǎng)+”、人工智能等要素驅(qū)動的經(jīng)濟(jì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，對中國市場的巨大機(jī)遇滿懷期待，將中國視為“全世界最有利于創(chuàng)業(yè)的地區(qū)之一”。
這種信心源于進(jìn)一步向世界開放的決心與步伐。中國邁向全方位對外開放的步伐越來越大。即將在今年全國兩會上審議的外商投資法草案，早已成為全球關(guān)注熱點。外商投資法一旦通過，將帶來中國外商投資管理體制的根本性變革，提高投資環(huán)境的開放度、透明度和可預(yù)期性，為推動形成全面開放新格局提供更加有力的法律保障?！爸袊^續(xù)改革開放的政策讓我們吃下了繼續(xù)深耕中國市場的定心丸。”通用電氣前高級副總裁戴安哲表示。
“未來幾年最具影響力的變量將來自中國和中國經(jīng)濟(jì)?！眮碜酝鈬娜缡菙嘌?，折射了國際社會看好中國前景、信賴中國機(jī)遇的大現(xiàn)象。世界有理由期待，隨著中國不斷深化改革擴(kuò)大開放，持續(xù)釋放發(fā)展?jié)撃?，中國?jīng)濟(jì)能為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入更大信心、更強(qiáng)動力。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十二
【導(dǎo)語】：創(chuàng)建環(huán)保模范城市，建設(shè)環(huán)保綠色家園。今天小編為大家?guī)淼氖顷P(guān)于城建環(huán)保的范文，希望對大家有所幫助!
根據(jù)區(qū)人大常委會年度工作安排，9月26日，區(qū)人大常委會組成視察組，對我區(qū)保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行了視察。區(qū)人大常委會主任白實、副主任哈林、市人大代表尹省山、部分人大常委及城建環(huán)保工委委員參加了視察。區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長王慶海、副區(qū)長欒峰、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及建設(shè)總公司有關(guān)人員陪同了視察。視察組實地視察了西堡巷佳園、明堂家園、觀泉苑a、b區(qū)政府補(bǔ)貼房小區(qū)、大觀苑(三期)在建項目。組織召開了座談會，聽取了大東區(qū)建設(shè)總公司關(guān)于我區(qū)保障性住房建設(shè)情況的匯報。
(匯報進(jìn)行中。。。)。
座談會上，白實主任對我區(qū)保障性住房建設(shè)工作給予了充分肯定。她指出，近幾年，區(qū)政府高度重視民生工作，在處理遺留問題上，在關(guān)注百姓、保證質(zhì)量、加大投入上力度空前。改變了城區(qū)面貌、改善了廣大居民尤其是貧困群體的生活環(huán)境。白實主任就如何做好我區(qū)保障性住房建設(shè)工作提出了四點建議：
一、區(qū)政府要把握政策、抓住機(jī)遇就如何加大保障性住房的規(guī)劃及建設(shè)力度進(jìn)行系統(tǒng)思考。
二、破解、處理好歷史遺留問題。
三、加強(qiáng)隊伍專業(yè)化建設(shè)，處理好街道與部門之間工作的銜接，避免出現(xiàn)新的底數(shù)不清等歷史遺留問題。
四、加強(qiáng)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理工作，破解保障性住房物業(yè)管理瓶頸問題。
根據(jù)20xx年工作要點安排，7月28日，由區(qū)人大常委會哈林副主任任組長，城建環(huán)保工委委員、部分常委會委員、市人大代表組成視察組，對我區(qū)城市建設(shè)與管理工作情況進(jìn)行了視察。視察組先后視察了蓮花三巷、龍之夢暢園綠地、華潤萬家綠地、上園路、合作街、遼沈三街和如意二路交匯口、工農(nóng)路、津橋路八個點位的相關(guān)情況，聽取了大東區(qū)城管局關(guān)于城市建設(shè)與管理工作完成情況的匯報，并就如何進(jìn)一步提高我區(qū)城市建設(shè)與管理水平、改善城區(qū)市容環(huán)境等情況進(jìn)行了座談。
座談會上，哈林副主任對我區(qū)城市建設(shè)與管理工作給予了充分肯定，他指出區(qū)政府把加強(qiáng)城市建設(shè)與管理工作做為改善人居環(huán)境、提升城市形象、增強(qiáng)城市綜合功能的重要工作來抓，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以服務(wù)大東區(qū)城市發(fā)展為主線，認(rèn)真履行法定職責(zé)，創(chuàng)新工作方式，科學(xué)規(guī)劃管理，實施精品工程，街路景觀建設(shè)、環(huán)境衛(wèi)生整治成果顯著，城市面貌明顯改善。
會上，視察組就如何進(jìn)一步提高我區(qū)城市建設(shè)與管理工作提出了意見和建設(shè)。一要科學(xué)統(tǒng)籌全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升工作。二要堅持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，進(jìn)一步提高城建項目的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。三要堅持高質(zhì)量建設(shè)，進(jìn)一步強(qiáng)化城建工程項目質(zhì)量管控。四要堅持高效能管理，進(jìn)一步提升城區(qū)環(huán)境管理水平。
區(qū)政府副區(qū)長欒峰、城管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同了視察。
為配合市人大在全市范圍內(nèi)開展的《沈陽市物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)貫徹實施情況的執(zhí)法檢查，大東區(qū)人大常委會城建環(huán)保工委于8月4日組成執(zhí)法檢查組，對大東區(qū)貫徹實施《條例》情況進(jìn)行了執(zhí)法檢查。
檢查組先后查看了大東區(qū)長安10號小區(qū)及大東區(qū)北海街7號小區(qū)兩個點位的相關(guān)情況。聽取了區(qū)房產(chǎn)局關(guān)于《沈陽市物業(yè)管理條例》實施情況的匯報，隨后組織開展了座談。
檢查組認(rèn)為：《條例》自20xx年1月1日實施以來，大東區(qū)政府及相關(guān)部門的高度重視，作為構(gòu)建和諧社會、改善民生的重要工作來抓，積極開展工作對《條例》予以貫徹落實，不斷加強(qiáng)行業(yè)管理，規(guī)范物業(yè)企業(yè)行為，有力推動了城區(qū)居住環(huán)境的改善及居民生活品質(zhì)的提升。
檢查組針對業(yè)主的物業(yè)意識需進(jìn)一步培養(yǎng)和提高，物業(yè)企業(yè)服務(wù)及管理水平有待提升，開發(fā)建設(shè)遺留問題較多且不易解決等提出建議：一要加強(qiáng)各部門間溝通協(xié)調(diào)。由政府發(fā)揮主導(dǎo)作用，各職能部門、物業(yè)企業(yè)、開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主代表等主體共同參加，通過協(xié)調(diào)、調(diào)度應(yīng)對解決共性及突發(fā)性重大物業(yè)管理問題。二要進(jìn)一步加大《條例》宣傳力度。充分運用廣播、電視、報紙等傳媒，通過多種形式，宣傳、曝光具有普遍意義的典型案例，形成輿論聲勢，引導(dǎo)業(yè)主和使用人樹立正確的物業(yè)消費觀念。三要從源頭治理開發(fā)遺留問題并約束開發(fā)單位履職。從源頭上加強(qiáng)管控，減少房屋質(zhì)量問題及配套不全問題。深入落實房屋質(zhì)量監(jiān)理制度和竣工驗收機(jī)制。四要進(jìn)一步強(qiáng)化從業(yè)人員培訓(xùn)及物業(yè)企業(yè)監(jiān)管。進(jìn)一步加大從業(yè)人員培訓(xùn)力度和培訓(xùn)面，推動企業(yè)提高人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能，強(qiáng)化其服務(wù)意識。五要強(qiáng)化街道社區(qū)職能完善屬地化管理機(jī)制。深化街道、社區(qū)基層組織職責(zé)，充分發(fā)揮其地域和管理優(yōu)勢，將物業(yè)管理工作重心下移到街道辦事處、社區(qū)，使其真正成為區(qū)域物業(yè)管理工作的組織者，管理者。
4月10日下午，召開了區(qū)人大常委會評議區(qū)城管局工作動員大會。會議由評議組副組長、城建環(huán)保工委主任鐘斌主持，評議組成員及區(qū)城管局近70人參加了會議。
會上，評議組副組長、城建環(huán)保工委主任鐘斌宣讀了《大東區(qū)人大常委會關(guān)于對區(qū)城管局開展工作評議的實施方案》。
評議組組長、人大副主任哈林作了動員講話。他分別就為什么開展工作評議、怎樣進(jìn)行工作評議及工作評議要達(dá)到的目的、效果進(jìn)行了動員部署。他指出，進(jìn)行工作評議，是國家權(quán)力機(jī)關(guān)依法履行監(jiān)督職能，做好監(jiān)督工作的重要舉措，是地方人大及其常委會在履行監(jiān)督職能實踐中不斷探索總結(jié)的好的監(jiān)督形式。也是被評議單位發(fā)現(xiàn)不足、改進(jìn)工作、樹立形象的良好機(jī)遇。希望被評議部門要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，充分認(rèn)識評議工作的重要性將這次評議作為提高行政效能的具體行動;利用人大評議這個載體和平臺，充分吸收社會各界的聰明才智，認(rèn)真查找工作中存在的不足，扎實做好各項整改工作，確保評議工作順利開展、取得實效。
區(qū)城管局局長王琦做了表態(tài)發(fā)言，他表示此次工作評議是對城管局的關(guān)心和支持，是城管局依法行政、優(yōu)化服務(wù)的有力促進(jìn)，更是強(qiáng)化服務(wù)意識、公仆意識，接受人大監(jiān)督，密切與人民群眾聯(lián)系的好機(jī)會。城管局將按照“未評先改，邊評邊改”的要求，主動開門納諫，開展自查自糾，抓早、抓實、抓出成效。以開誠布公的態(tài)度開展評議，以一絲不茍的精神抓好整改，以精益求精的作風(fēng)改進(jìn)工作，為我區(qū)實現(xiàn)“生態(tài)城區(qū)”的建設(shè)目標(biāo)而努力奮斗!
會后，評議組就貫徹執(zhí)行法律法規(guī)，依法行政和履行工作職責(zé)情況;接受人大及其常委會監(jiān)督和辦理代表建議、批評和意見的情況等七個方面開展了問卷調(diào)查。并分成三個組分別與局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、機(jī)關(guān)科所長及部分街道社區(qū)相關(guān)人員進(jìn)行了座談。
3月13日下午，區(qū)人大常委會城建環(huán)保工委召開第一次會議。會議由城建環(huán)保工委主任鐘斌主持，區(qū)人大常委會副主任哈林參加了會議，城建環(huán)保工委委員出席了會議。
會上，城建環(huán)保工委副主任石健升宣讀了區(qū)人大常委會20xx年工作要點;城建環(huán)保工委副主任劉紅光部署了區(qū)人大城建環(huán)保工委20xx年全年工作安排，各位委員就如何依法履職，更好的開展人大城建環(huán)保工委工作發(fā)表了自己的意見和建議;城建環(huán)保工委主任鐘斌對20xx年城建環(huán)保工委重點督辦的代表建議進(jìn)行了分工，責(zé)任到人。要求各位委員提高認(rèn)識，落實辦理責(zé)任，督促政府提高代表建議辦結(jié)率。
人大副主任哈林作了講話，對一年來城建環(huán)保工委所做的工作及取得的成效給予充分肯定。并指出今年的工作量更大，任務(wù)更艱巨。希望各位委員能夠認(rèn)真對待，提高認(rèn)識。同時，他還就進(jìn)一步做好今年的工作提出了三點要求：一要進(jìn)一步提升監(jiān)督實效性。要創(chuàng)新監(jiān)督方式，通過有效監(jiān)督，進(jìn)一步提升工委工作水平。二要進(jìn)一步加強(qiáng)對民生工作的依法監(jiān)督。城建環(huán)保工委較多工作都與保障民生相關(guān)，新一年工作要圍繞人大常委會工作總體要求，突出重點，依法監(jiān)督，保障民生。三要進(jìn)一步發(fā)揮工委委員的作用。加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提升履職能力和水平，為更好地完成區(qū)人大常委會確定的各項目標(biāo)任務(wù)服務(wù)，為大東區(qū)經(jīng)濟(jì)社會事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十三
（一）省委省政府高度重視住房保障工作，制訂出臺了一系列重大政策措施。
近年來，省委、省政府高度重視住房保障工作，把解決人民群眾的住房困難作為我省實現(xiàn)科學(xué)發(fā)展、促進(jìn)社會和諧的一項重要民生工程來抓。xx年8月，國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔xx〕24號）下發(fā)后，省政府認(rèn)真貫徹落實，xx年初制定出臺了《關(guān)于切實解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實施意見》（粵府〔xx〕3號），提出解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的基本原則、主要任務(wù)和具體政策措施。同年6月，省委、省政府作出了《關(guān)于爭當(dāng)落實科學(xué)發(fā)展觀排頭兵的.決定》，把解決群眾住房困難，實現(xiàn)“住有所居”列入《決定》的重要內(nèi)容，提出了構(gòu)建住房保障體系的戰(zhàn)略構(gòu)想；11月，為應(yīng)對國際金融危機(jī)，省政府又出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加大投資力度擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的若干意見》（粵府〔xx〕98號），要求加快廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，并將加快保障性安居工程建設(shè)作為擴(kuò)大內(nèi)需的一項重要措施。xx年底，國務(wù)院批準(zhǔn)實施的《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（xx-）》，也把健全住房保障體系，大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，作為我省改革發(fā)展的一項重要任務(wù)。
xx年，省委、省政府進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作，將解決群眾住房困難問題列入市廳級黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部落實科學(xué)發(fā)展觀考核評價指標(biāo)體系。3月，省府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（粵府辦〔xx〕16號）,特別強(qiáng)調(diào)要加大保障性住房建設(shè)力度，xx-xx年省財政每年安排2億元專項補(bǔ)助資金，用于我省經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)廉租住房保障資金補(bǔ)助。7月，省委辦公廳和省府辦公廳又聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于建設(shè)宜居城鄉(xiāng)的實施意見》（粵辦發(fā)〔xx〕24號），對解決城鎮(zhèn)居民住房困難問題作出進(jìn)一步部署，明確提出推進(jìn)“住有所居”的具體目標(biāo)和政策措施。
xx年1月，省委、省政府作出了《關(guān)于實施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略的決定》（粵發(fā)〔xx〕1號），明確要求加快廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃住房建設(shè)，把加快保障性住房建設(shè)作為擴(kuò)大內(nèi)需的一項重要措施來抓。2月，省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（粵府辦〔xx〕7號）。6月，省政府又轉(zhuǎn)發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（粵府〔xx〕70號），特別強(qiáng)調(diào)要增加普通商品住房和保障性住房的有效供應(yīng)，加快保障性安居工程建設(shè)，加快發(fā)展公共租賃住房，全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作。
（二）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，及時研究部署，確保國家重大決策落到實處。
國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔xx〕24號）下發(fā)后，省政府多次召開會議，專題聽取住房保障工作匯報，及時研究部署推進(jìn)住房保障工作。全省各級黨委、政府高度重視住房保障工作，將其列入黨政領(lǐng)導(dǎo)班子落實科學(xué)發(fā)展觀、為民辦實事的重要議事日程，列入政府的工作重點。多數(shù)城市成立了由政府分管領(lǐng)導(dǎo)為組長，各相關(guān)單位參加的住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，切實加強(qiáng)對住房保障工作的領(lǐng)導(dǎo)。
xx年3月，國務(wù)院在長沙召開全國保障性安居工程工作會議。根據(jù)會議精神，5月27日，省政府召開了全省保障性安居工程工作電視電話會議，對全省保障性安居工程作了統(tǒng)一部署，要求各地采取各種有力措施，大力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，把保障性安居工程建成民心工程、德政工程、陽光工程。xx年2月5日，省政府召開了全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議，強(qiáng)調(diào)要進(jìn)一步重視住房保障工作，加大保障性住房建設(shè)力度，并與各市政府簽訂了目標(biāo)責(zé)任書。3月13日，全國加快保障性住房建設(shè)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展電視電話會議后，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳緊接著召開全省電視電話會議，部署保障性住房建設(shè)工作，要求各地狠抓落實，抓緊組織實施xx年目標(biāo)責(zé)任任務(wù)，進(jìn)一步完善住房保障體系，大力發(fā)展公共租賃住房，解決新就業(yè)職工、高校畢業(yè)生、外來務(wù)工人員的過渡性住房問題。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十四
4、構(gòu)建住房保障體系改善群眾居住條件。
5、讓低收入“居者有其屋”
6、住房困難家庭圓了“安居夢”
7、為大眾建房為百姓造福。
8、完善住房保障體系促進(jìn)社會和諧發(fā)展。
9、讓困難群眾早日住上保障房。
10、扎實做好保障性安居工程建設(shè)確保公開公正公平分配。
11、構(gòu)筑多層次住房保障體系。
12、保障房托起安居夢。
13、住房是一個溫暖家庭的重要符號。
14、早日實現(xiàn)住有所居。
15、既要讓人有得住還要讓人住得好。
16、注重提升保障房品質(zhì)。
17、住有所居應(yīng)保盡保。
18、提速度重質(zhì)量保公平。
19、讓政策陽光溫暖更多住房困難群眾。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十五
按照《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》及住建部等部門的有關(guān)政策及規(guī)章，各地應(yīng)根據(jù)本地區(qū)實際情況，制定保障性住房政策。
但經(jīng)調(diào)查，全國大部分地區(qū)所出臺的住房保障政策是以行政管理部門規(guī)章形式出臺，而不是以政府文件或地方性法規(guī)形式出臺，而且國家也尚未出臺住房保障法，導(dǎo)致對社會及政府相關(guān)部門缺乏約束力、強(qiáng)制力和執(zhí)行力，對解決中低收入家庭住房困難問題缺乏有效的`法律支撐點。
各地保障性住房體系在工作機(jī)制、工作體制運轉(zhuǎn)模式上良莠不齊。
大部分地方政府住房保障的機(jī)構(gòu)為臨時、非政府管理部門，尤其是基層實施部門，存在機(jī)構(gòu)不健全，人員、經(jīng)費不足等問題。
二、住房保障資金得不到有效保障。
按照《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的要求，各地最少應(yīng)按上年土地出讓金凈收益的10%，以及公積金增值收益(扣除貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金及管理費)計提住房保障資金，并進(jìn)行專戶管理。
但從全國各地審計情況來看，個別城市因地方財政資金困難等原因沒有按規(guī)定足額提取，致使住房保障資金得不到有效保障。
三、保障性住房選址困難。
多份文件均對優(yōu)先供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地有明確的規(guī)定，但在實際實施過程中，個別地方政府在保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)上執(zhí)行政策的偏差很大，用于商業(yè)開發(fā)的建設(shè)用地地段、市政及生活服務(wù)設(shè)施均有較大的競爭優(yōu)勢，而用于保障性住房的建設(shè)用地鑒于價格問題，選址大多偏僻，交通、學(xué)校、醫(yī)療等市政、生活服務(wù)設(shè)施不齊全，導(dǎo)致一部分低收入居民好地段的房子買不起，偏僻的保障性住房不敢買的窘境。
四、退出機(jī)制缺乏法律方面的支持。
對享受保障性住房的家庭，在日后不具備享受保障性住房條件時如何退出保障性住房，缺乏法律方面具體規(guī)定，導(dǎo)致全國普遍存在退出難的問題。
建立健全住房保障體系，加快保障性住房建設(shè)，切實解決中低收入家庭住房困難問題，實現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，僅依靠政府的行政能力和行政手段是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，加快《住房保障法》的立法進(jìn)程，完善立法程序的及時性、有效性和可操作性極其重要。
建議如下：
(一)要盡快立法明確相關(guān)部門職責(zé)。
住房保障體系的建立是一個系統(tǒng)工程，涉及到土地、規(guī)劃、財政、民政、房產(chǎn)等一系列政府職能部門，建議應(yīng)盡快立法明確相關(guān)職能部門在住房保障方面的工作職責(zé)，進(jìn)一步強(qiáng)化執(zhí)行力度和監(jiān)督力度。
政府在保障性住房建設(shè)用地的供應(yīng)上要真正體現(xiàn)“惠及民生、讓利民生、保障民生”的理念，要認(rèn)真研究，精心組織，確保予以優(yōu)先供應(yīng);保障性住房用地選址要充分考慮地段、市政配套設(shè)施及生活服務(wù)設(shè)施完善、齊全。
(三)要立法確保住房保障資金的籌集和落實。
立法明確各地最少應(yīng)按上年土地出讓金凈收益的10%足額提取住房保障資金，利用公積金增值收益(扣除貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金及管理費)計提住房保障資金，并進(jìn)行專戶管理，實行?？顚Ｓ?對未依法落實保障資金的地方政府及挪用、占用保障資金的相關(guān)部門，要明確責(zé)任追究辦法和監(jiān)管措施。
(四)要立法明確住房保障退出政策。
完善各類保障性住房申請、審核、公示、復(fù)核、退出等制度;對符合保障性住房條件的人員，在日后復(fù)核不具備條件時，應(yīng)立法明確退出辦法及對拒不退出人員的處罰辦法，并明確處罰執(zhí)行部門，在法律層面上提供具體操作規(guī)則和有效支持依據(jù)。
(五)要建立健全住房保障監(jiān)管機(jī)制。
建立多渠道的住房保障監(jiān)管機(jī)制。
建立責(zé)任制，采取年初簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，年底績效考評的辦法檢查住房保障任務(wù)落實情況;人大、政協(xié)對住房保障過程予以全程監(jiān)督，并聘請社會各界監(jiān)督員、中低收入家庭人員參與日?？己?利用媒體及網(wǎng)絡(luò)載體公示各地方政府住房保障任務(wù)執(zhí)行情況、住房保障項目選址及建設(shè)情況、住房保障家庭申請審核情況、住房保障資金落實及使用情況等信息，保證住房保障政策公開、公平、公正性;對虛報、瞞報、弄虛作假等手段騙取住房保障的，明確處罰手段、操作細(xì)則及執(zhí)行處罰的部門。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十六
縣住建局認(rèn)真落實上級布置我們的任務(wù)，想方設(shè)法保障資金到位，現(xiàn)已完成全年保障房建設(shè)任務(wù)的56%，接著下半年，我們將繼續(xù)努力，完滿地完成今年的全年任務(wù)。
（一）今年續(xù)建了未完成的廉租住房項目共計：300套，15000平方米，總投資2400萬元。截至目前，已開工建設(shè)14786.28平方米，285套。其中：149套已建設(shè)完成，并安排入住，136套正在建設(shè)當(dāng)中，已下?lián)芄こ炭?326.958萬元。
（二）獨龍江鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房總共建蓋31套，其中新建10套，建筑面積555.02平方米，正在裝修當(dāng)中；改造21套，建筑面積970平方米，已完工。
（三）今年將計劃實施公共租賃租房120套、7200平方米，目前施工圖設(shè)計已完成，該項目將在縣公安局、農(nóng)業(yè)局背后等地建蓋，即將進(jìn)入招投標(biāo)階段，預(yù)計于今年7月份以前全面開工建設(shè)。
二、工程質(zhì)量管理情況。
我縣保障性住房項目嚴(yán)格落實項目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制度、合同管理制度和工程監(jiān)理制度。并制定目標(biāo)責(zé)任制度和監(jiān)督檢查制度，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，各部門各司其職、各負(fù)其責(zé)、齊抓共管、層層落實。
我局以定期不定期的方式深入全縣保障性安居房進(jìn)行了全面的`檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時下發(fā)整改通知書，通過深入保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督檢查工作，施工企業(yè)和施工人員安全意識有了明顯的提高。
根據(jù)要求我局及時成立保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以局長為組長，分管副局長具體負(fù)責(zé)，保障性住房辦公室設(shè)置住宅與房地產(chǎn)業(yè)股，并配備了專職人員具體負(fù)責(zé)保障性安居工程的各項工作。我局及時建立了廉租住房和公共租賃住房的管理辦法，并制定了入住標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實行準(zhǔn)入、退出機(jī)制，在分配過程中完全實行公開、公平、公正，陽光操作。
據(jù)統(tǒng)計，我縣無房戶有300余戶，我局今年主要安排入住了60戶，即：明珠小區(qū)廉租住房新建36套和原縣委職工宿舍樓改建24套。
另外，丙中洛中學(xué)廉租住房20套、捧打鄉(xiāng)廉租住房32套、丙中洛鄉(xiāng)廉租住房16套、茨開完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底衛(wèi)生院廉租住房9套、縣一中廉租住房20套，部分已安排入住。
我局堅持把廉政風(fēng)險防范工作融入住房保障建設(shè)管理全過程，()確保住房保障工作公開、公平、公正。一是加強(qiáng)制度防控。為加強(qiáng)全縣保障性住房建設(shè)管理，我局認(rèn)真制定了《保障性住房管理辦法》、《住房保障工作人員廉潔自律規(guī)定》、《保障性住房工作失職責(zé)任追究制度》等相關(guān)制定，完善了相關(guān)配套措施；二是堅持陽光操作。按照保障性住房申請規(guī)定，對低收入家庭申請廉租住房的條件進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。通過對申請住房戶初審、復(fù)審，客觀、準(zhǔn)確地對居民家庭住房困難情況進(jìn)行審核，有效防止工作人員徇私舞弊和虛假購房申請行為；三是加強(qiáng)資金使用監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行財經(jīng)紀(jì)律，做到保障性住房資金?？顚Ｓ?，進(jìn)一步科學(xué)合理統(tǒng)籌財政收入，積極落實地方配套資金。四是加強(qiáng)租賃補(bǔ)貼發(fā)放管理。為了加快我縣廉租住房保障低收入家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，我局認(rèn)真制定了《縣廉租住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的實施方案》，執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫龋瑢嵭袑魞Υ?、分賬結(jié)算，確保將租賃補(bǔ)貼發(fā)放到符合低收入家庭的人群中。
總之，我局自開展的保障性住房政策落實工作以來取得了一定的成效，但仍需要加強(qiáng)工作開展的力度，結(jié)合領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位加快開展定期不定期的監(jiān)督檢查工作，以確保我縣轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作順利開展。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十七
為全面了解我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況，進(jìn)一步推動我縣保障性住房建設(shè)，根據(jù)“建辦保[]77號”文件要求?，F(xiàn)將我縣保障性住房建設(shè)的調(diào)查情況報告如下：
近年來，縣委、縣政府對保障性住房建設(shè)高度重視，把城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作作為一項民心工程來抓，認(rèn)真貫徹落實上級文件精神，扎實推進(jìn)保障性住房各項工作，取得了顯著成績。截至目前英吉沙縣已建設(shè)完成保障性住房2915套，建筑面積18.98萬平方米，在建保障性住房4792套，建筑面積27.37萬平方米，合計7707套，46.35萬平方米，總投資為54539萬元。具體進(jìn)展情況如下：
1、廉租住房：按照英吉沙縣廉租住房建設(shè)規(guī)劃到，計劃建設(shè)廉租住房4909套，總建筑面積約24.54萬平方米。計劃建設(shè)廉租住房603套，建筑面積30150平方米。目前我縣已建設(shè)完成廉租住房2643套，17.92萬平方米；在建3492套，20.84萬平方米，合計6135套，總建筑面積38.76萬平方米，總投資為45078萬元，與08-4909套的建設(shè)任務(wù)相抵，超額完成1226套廉租住房建設(shè)任務(wù)，實際上我縣已完成了20、的廉租住房建設(shè)1400套任務(wù)的87.57%。
2、棚戶區(qū)改造：按照保障性住房建設(shè)“十二五”規(guī)劃，至規(guī)劃改造英吉沙縣城鎮(zhèn)九個社區(qū)，合計改造棚戶區(qū)住房6003戶，計劃總投資11.4億元。其中其蘭巴格社區(qū)625戶、英巴格社區(qū)625戶、吾爾也提社區(qū)1000戶、歐阿達(dá)阿勒迪社區(qū)553戶、英協(xié)海爾社區(qū)750戶、拉瓦社區(qū)500戶、阿克巴格社區(qū)500戶、克勒克霍依拉社區(qū)700戶、阿依丁庫勒社區(qū)750戶。2011年計劃改造完成1524戶，總投資為26999萬元。其中新建安置住房400套，貨幣補(bǔ)償改造1124戶，完成年初計劃的100%。安置住房建筑面積3.21萬平方米，投資為4337.83萬元，目前主體已完工，工程款與安置補(bǔ)償資金合計支付9714余萬元。
3、公租房：2011年到規(guī)劃建設(shè)公共租賃住房5246戶，計劃投資4.61億元。2011年計劃建設(shè)公共租賃住房1148套，截止目前1172套公共租賃住房項目已開工建設(shè)，建筑面積4.36萬平方米，總投資5122萬元.完成年初計劃任務(wù)的102%。其中900套，3.32萬平方米，建設(shè)地點位于新城區(qū)，目前正在三層施工；另有272套，1.05萬平方米，分別建于依格孜牙鄉(xiāng)、色提力鄉(xiāng)、托普魯克鄉(xiāng)、克孜勒鄉(xiāng)、烏恰鄉(xiāng)、蘇蓋提鄉(xiāng)、薩罕鄉(xiāng)、縣醫(yī)院，現(xiàn)已竣工并交付使用。
二、存在的問題。
雖然我縣在保障性住房建設(shè)與管理方面雖然做了大量工作，取得了明顯成績，但仍存在一些困難和問題，需認(rèn)真加以解決。
1、建設(shè)資金壓力較大。保障性住房建設(shè)任務(wù)緊，資金需求大，但由于上級補(bǔ)助資金有限，資金自籌配套的壓力較大，特別是拆遷成本高和居民小區(qū)的附屬工程建設(shè)資金缺口較大，導(dǎo)致保障性住房總建設(shè)資金缺口較大。
2、建設(shè)任務(wù)日趨繁重。總的看我縣保障房建設(shè)仍處于起步階段，建成數(shù)量還不大，預(yù)期明年建設(shè)實施任務(wù)將是今年的3倍，保障房建設(shè)的壓力日益加大。
3、保障性住房建設(shè)管理機(jī)制還有待完善。一是推進(jìn)保障性住房建設(shè)健康長遠(yuǎn)發(fā)展的規(guī)劃、土地供應(yīng)、資金保障、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的長效機(jī)制沒有形成。二是保障對象的政策制定、資格審查、收入核定、住房退出等方面的機(jī)制還不完善，離應(yīng)保盡保的要求還有差距。三是與保障性住房建設(shè)相配套的保障性住房管理機(jī)構(gòu)還沒有真正建立起來，人員和經(jīng)費等不足，給保障房的后續(xù)管理帶來一定的困難。
三、幾點建議。
1、要提高和深化對保障性住房建設(shè)重要性的'認(rèn)識，進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)。建設(shè)保障性住房是全國上下構(gòu)建和諧社會的一項重要舉措，對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保持社會和諧穩(wěn)定意義重大。各級要增強(qiáng)大局意識，充分認(rèn)識這項工作的長期性、艱巨性，把保障性住房建設(shè)作為一項重要的政治任務(wù)來抓，進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，為保障性住房建設(shè)設(shè)立綠色政策通道，認(rèn)真研究破解制約保障性住房建設(shè)的難題。房管、建設(shè)、國土、發(fā)改、財政、民政等主要責(zé)任單位要強(qiáng)化服務(wù)意識，嚴(yán)格落實責(zé)任，各司其職，齊抓共管，在政策允許的范圍內(nèi)急事急辦、特事特辦，形成快速推進(jìn)全縣保障性住房建設(shè)的合力。同時，要采取有力措施，確保工程質(zhì)量，重視完善住房配套設(shè)施建設(shè)，切實建成民心工程。各單位特別是企業(yè)、社區(qū)和勞動保障部門等要進(jìn)一步增強(qiáng)大局意識，既要積極幫助困難群眾做好申請工作，又要認(rèn)真把關(guān)，嚴(yán)格審查，切實提供真實可靠的信息，為做到應(yīng)保盡保打下基礎(chǔ)。
2、立足長遠(yuǎn)，科學(xué)編制保障性住房建設(shè)規(guī)劃。保障性住房建設(shè)不是解決困難群眾住房問題的權(quán)宜之計，而是一項具有戰(zhàn)略意義的長期工程，因此，要立足長遠(yuǎn)，科學(xué)論證，編制好建設(shè)規(guī)劃，要優(yōu)先考慮土地規(guī)劃，提前做好土地儲備，確保保障性住房建設(shè)用地。建設(shè)規(guī)劃既要盡可能選擇市政設(shè)施健全，教育、醫(yī)療、交通便利的地方，又要考慮群眾的承受能力，確保規(guī)劃一批，建成一批，安置一批，使困難群眾真正享受到保障性住房建設(shè)帶來的實惠。
3、拓寬融資渠道，加大籌措項目配套資金力度。要把建立穩(wěn)定的資金來源作為保障性住房建設(shè)、管理工作的重點，千方百計解決建設(shè)資金緊缺的問題。一是設(shè)立保障性住房建設(shè)資金專戶，?？顚Ｓ?。把保障性住房建設(shè)資金納入年度預(yù)算，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平逐年遞增。認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)政策規(guī)定，確保將土地出讓金10%和住房公積金凈收益足額提取。二是要加大向上爭取的力度，做好項目儲備，抓住國家加大保障性住房投資的時機(jī)，積極爭取更多的中央資金支持。三是要積極探索社會資金參與保障性住房建設(shè)的新途徑，建立保障性住房融資平臺，制定優(yōu)惠政策，吸引有實力、社會責(zé)任感強(qiáng)的企業(yè)家，投資保障性住房開發(fā)建設(shè)，努力擴(kuò)大建設(shè)資金來源。
4、積極探索，進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作制度建設(shè)。隨著我縣保障性住房建設(shè)速度加快，保障性住房保有量越來越多，加強(qiáng)住房保障工作制度建設(shè)，做好保障性住房管理工作十分迫切和必要。一是要盡快研究制定我縣的保障性住房建設(shè)使用管理辦法，進(jìn)一步明確相關(guān)部門職責(zé)，確定主管部門和保障對象的權(quán)利、義務(wù)，確立保障性住房穩(wěn)定增長的機(jī)制，對限價房、經(jīng)適房的管理、分配和審批，廉租房、公租房的使用、審核、退出及物業(yè)管理，保障對象收入和住房狀況信息監(jiān)控等作出規(guī)定，從制度上保證我縣住房保障工作規(guī)范發(fā)展。二是要成立專門的住房保障管理機(jī)構(gòu)，按照上級有關(guān)文件精神，進(jìn)一步理順管理機(jī)制，核定機(jī)構(gòu)職能和編制，充實工作人員，保障辦公經(jīng)費。三是切實落實好住房保障政策，逐步擴(kuò)大保障性住房保障的范圍，適時向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村延伸。
xxxx城鄉(xiāng)建設(shè)局。
二〇xx年十二月三十一日。