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土地交接協(xié)議書(shū)篇一
根據(jù)《 協(xié)議書(shū)》,甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,為促使甲方注入乙方的資產(chǎn)移交工作順利完成,明確各自的權(quán)利和義務(wù),就移交資產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 資產(chǎn)移交 1.移交資產(chǎn)概況。
本次移交資產(chǎn)僅限于甲方涉及增城市海倫堡幼兒園的設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值共計(jì):250萬(wàn)元,其中:
(1)保教設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 453,423.00元; (2)其他設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 1,442,398.00元; (3)電腦設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 106,600.00 元 (4)空調(diào)設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 129,960.00 元 (5)家電設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 8,000.00 元 (6)洗滌設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 80,000.00 元 (7)炊事設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 10,000.00 元 (8)其它設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 39,700.00 元 (9)滑梯設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 44,500.00 元 (10)汽車(chē)設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 185,419.00 元 (設(shè)備資產(chǎn)明細(xì)參見(jiàn)附件1) 2.資產(chǎn)移交方式與步驟。
本次移交資產(chǎn)以實(shí)地清點(diǎn)方式移交。甲乙雙方同意按以下步驟進(jìn)行:
(1)甲乙雙方指定專(zhuān)人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),甲方設(shè)備移交人員為陳美琳,乙方接收設(shè)備人員為王德輝;
(2)甲方于本協(xié)議生效之日起10日內(nèi),備齊移交資產(chǎn)的檔案,并按評(píng)估基準(zhǔn)日狀態(tài)要求配齊相關(guān)配置;
(3)在滿(mǎn)足前款條件的前提下,甲乙雙方設(shè)備移交人員就資產(chǎn)評(píng)估范圍內(nèi)各設(shè)備逐一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、試車(chē)測(cè)試、驗(yàn)證設(shè)備實(shí)際狀況。
(4)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)檢測(cè)合格的,乙方對(duì)該設(shè)備進(jìn)行實(shí)物驗(yàn)收,甲乙雙方簽訂該臺(tái)設(shè)備,為移交手續(xù)的有效憑證;
(5)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)檢測(cè)不合格的,甲乙雙方記錄資產(chǎn)實(shí)際情況、存在問(wèn)題,在現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)合格設(shè)備交接后,匯總報(bào)甲乙雙方共同商議。具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商執(zhí)行。
(6)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)檢測(cè)合格的設(shè)備,由乙方設(shè)備管理人員填寫(xiě)設(shè)備類(lèi)固定資產(chǎn)管理卡片,重新對(duì)設(shè)備進(jìn)行編號(hào),同時(shí)按各臺(tái)各號(hào)設(shè)備完成接收相關(guān)的合同、技術(shù)協(xié)議、光盤(pán)及設(shè)備維修保養(yǎng)管理資料;
(7)資產(chǎn)移交完成后,乙方財(cái)務(wù)人員根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、資產(chǎn)驗(yàn)收清單表、設(shè)備類(lèi)固定資產(chǎn)管理卡片進(jìn)行財(cái)務(wù)賬務(wù)處理。
(8)乙方聘請(qǐng)有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)資。
3. 甲乙雙方同意以本協(xié)議產(chǎn)生法律效力之日起至20xx年3月28日止作為資產(chǎn)移交期。
4. 甲方承諾在資產(chǎn)移交期內(nèi)完成該移交資產(chǎn)有關(guān)權(quán)屬的變更(包括車(chē)輛過(guò)戶(hù)、保單等)變更及其他必要的法律手續(xù)。
5. 資產(chǎn)移交期結(jié)束次日為資產(chǎn)移交完成日。自該日起,乙方即成為該移交資產(chǎn)的合法所有者,享有并承擔(dān)與移交資產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利和義務(wù),不包括甲方于
該移交資產(chǎn)所列明的應(yīng)付款和應(yīng)收款,除非本協(xié)議另有規(guī)定。
6.自資產(chǎn)移交完成日起,乙方將完全有權(quán)接管該部分移交資產(chǎn),并使用其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或依法進(jìn)行其他處置。
第二條 其他約定
1. 若甲方已經(jīng)為移交資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)(任何種類(lèi)),并且該等保險(xiǎn)在成交日仍然有效,則甲方應(yīng)于資產(chǎn)移交完成日起10個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)將該等保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單的被保險(xiǎn)人和受益人變更為乙方;
第三條 違約責(zé)任
1.甲方保證對(duì)移交資產(chǎn)具有合法的、完全的所有權(quán)及控制權(quán),有權(quán)簽署本協(xié)議并移交該移交資產(chǎn)或其任何部分,而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益,不受任何優(yōu)先權(quán)或其他第三者權(quán)利的限制。乙方于本協(xié)議所達(dá)成的資產(chǎn)移交完成日后將享有作為移交資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等產(chǎn)權(quán),并不會(huì)受到任何扣押、抵押和負(fù)擔(dān)其他第三者權(quán)利的限制;否則,甲方應(yīng)向乙方支付全面和足額的賠償,而乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)執(zhí)行或終止本協(xié)議。
2.在本協(xié)議生效日后,當(dāng)發(fā)生針對(duì)移交資產(chǎn)或乙方,起因于本協(xié)議簽署日前甲方占有、使用移交資產(chǎn)的行為,而在本協(xié)議簽署日前未曾預(yù)料到或未向乙方披露的債務(wù)糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議時(shí),甲方承諾采取措施予以解決,使移交資產(chǎn)或乙方免受損失。若該等糾紛或爭(zhēng)議對(duì)移交資產(chǎn)或乙方造成任何損失,則甲方同意作出賠償。
第四條 爭(zhēng)議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
附件1:
資產(chǎn)驗(yàn)收明細(xì)清單
移交方: 接收方:
年月 日
土地交接協(xié)議書(shū)篇二
甲方:(賣(mài)方) 乙方:(買(mǎi)方)
根據(jù)甲乙雙方所簽房屋交易合同約定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的情況下,在乙方付清全部房款后,甲乙雙方于 年 月 日就位于( 字第 ),所交易的房產(chǎn) 內(nèi)就辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)達(dá)成如下協(xié)議。
一、 辦理水、電、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)等移交手續(xù)時(shí)需由甲方提供的資 料和物品:
1、 房屋所有權(quán)證(包括房屋平面圖、完稅證明、原房屋購(gòu)買(mǎi) 合同等相關(guān)資料);
2、 甲方夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本復(fù)印件各三份(分 別用于財(cái)政局契稅申報(bào)、地稅局印花稅申報(bào)和房管所過(guò)戶(hù)用);
3、 水、電戶(hù)主簽字的水、電表過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)以及最近月份的水 費(fèi)和電費(fèi)清單;
4、 房款全部付清收據(jù)(訂金收據(jù)、余款收據(jù)及全部付清收據(jù))
二、 雙方對(duì)房屋的附屬設(shè)施(水、電、有線(xiàn)電視等)的情況做出如下確認(rèn):
房屋交接前發(fā)生的各項(xiàng)附屬設(shè)施費(fèi)用由甲方承擔(dān),交接后由乙方承擔(dān),甲方配合乙方辦理相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1、 電表費(fèi)用已繳至
2、 水表費(fèi)用已繳至
3、 有線(xiàn)電視
三、 其它:
1、戶(hù)口轉(zhuǎn)出問(wèn)題:如若甲方的戶(hù)口登記是在此交易的房屋地址 上,甲方應(yīng)于 天內(nèi)將戶(hù)口遷移。
2、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)問(wèn)題:由于按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù),費(fèi)用過(guò)高,經(jīng)雙方平等協(xié)商,乙方可在 年 月 日內(nèi)之前辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù),在此期間,房產(chǎn)證由乙方保管。在約定期限內(nèi),乙方認(rèn)為適合辦理時(shí),甲方應(yīng)積極配合,過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方不得收取任何費(fèi)用,如若甲方不配合辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù),則需賠償乙方人民幣10萬(wàn)元(大寫(xiě)拾萬(wàn)圓整);通過(guò)訴訟的方式解決,過(guò)戶(hù)、訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定分擔(dān)。
3、本協(xié)議一式二份,甲乙各執(zhí)對(duì)方填寫(xiě)的一份,自雙方簽字確認(rèn)起生效。
甲方: 乙方:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
年月日年月日
土地交接協(xié)議書(shū)篇三
甲方(業(yè)主方):飛亞達(dá)(集團(tuán))股份公司
乙方(移交方):中建二局
丙方:(接管方)深圳市中航物業(yè)管理有限公司
為確保飛亞達(dá)大廈物業(yè)移交驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行,明確各方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,保證大廈主體結(jié)構(gòu)安全,滿(mǎn)足設(shè)施設(shè)備使用功能,使物業(yè)接管驗(yàn)收工作順利周全,經(jīng)認(rèn)真準(zhǔn)備和商討,甲、乙、丙三方就大廈物業(yè)接管驗(yàn)收工作協(xié)議如下:
一、 交接原則與要求
(一)原則
1、 保障業(yè)主利益原則;
2、 安全平穩(wěn)過(guò)渡原則;
3、 保障按時(shí)交付使用原則;
4、 友好協(xié)商、力求完美原則;
(二)要求
1、 確保物業(yè)使用安全、功能正常,方便用戶(hù);
2、 設(shè)施設(shè)備交接萬(wàn)無(wú)一失;
3、 資料交接齊全、條理清晰;
二、 時(shí)間安排
大廈接管驗(yàn)收工作自20xx年1月6日起,分三步進(jìn)行。第一步為丙方護(hù)管員進(jìn)駐大廈,維護(hù)大廈公共秩序,實(shí)行門(mén)禁制度;第二步為甲方及丙方接管驗(yàn)收小組完成質(zhì)量和使用功能等方面的查驗(yàn)工作,第三部為物品清點(diǎn)(見(jiàn)附件《物品交接方法》)、交接及簽署接管驗(yàn)收文件等,時(shí)間安排為:
1月6日至8日,丙方護(hù)管員進(jìn)場(chǎng)熟悉情況
1月8日下午6時(shí),丙方護(hù)管員進(jìn)駐大廈;
1月9日上午9時(shí)起,大廈實(shí)行門(mén)禁制度,人員及物品出入執(zhí)行大廈相關(guān)管理制度,詳見(jiàn)《大廈出入臨時(shí)管理規(guī)定》等;
1月6日至1月10日,由驗(yàn)收接管小組對(duì)大廈質(zhì)量與使用功能等進(jìn)行查驗(yàn); 1月10日至15日物品清點(diǎn)、移交、簽收等。
三、 權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)
1、 有權(quán)要求乙方按建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求等限時(shí)進(jìn)行整改;
2、 有權(quán)拒絕接收未達(dá)到要求的項(xiàng)目及事項(xiàng);
3、 負(fù)責(zé)組織和通知各方人員參與并
按《物業(yè)接管驗(yàn)收方案》制定的工作計(jì)劃
按時(shí)完成接管驗(yàn)收工作;
4、 負(fù)責(zé)督促乙方按時(shí)完成整改項(xiàng)目;
5、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決接管驗(yàn)收中各方的意見(jiàn)分歧;
6、 支持、配合丙方安管人員對(duì)違反大廈管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 有權(quán)按照相關(guān)規(guī)范對(duì)驗(yàn)收意見(jiàn)作出說(shuō)明和解釋?zhuān)?BR> 2、 有權(quán)針對(duì)須整改的項(xiàng)目提出改進(jìn)方案;
3、 負(fù)責(zé)指派專(zhuān)人全力配合接管驗(yàn)收小組按照《物業(yè)接管驗(yàn)收方案》按時(shí)完成
交接工作;
4、 負(fù)責(zé)及時(shí)完成驗(yàn)收小組提出的整改項(xiàng)目;
5、 遵守大廈相關(guān)管理規(guī)定,協(xié)助丙方安管員對(duì)施工人員及各分包方進(jìn)行管理、
約束;
6、 負(fù)責(zé)安排接管驗(yàn)收期間各專(zhuān)業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)工作。
(三)丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 有權(quán)從建筑規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)角度對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出
整改意見(jiàn)和建議;
2、 有權(quán)拒絕接收未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的.項(xiàng)目;
3、 負(fù)責(zé)指派專(zhuān)業(yè)人員組成驗(yàn)收小組,按照《物業(yè)接管驗(yàn)收方案》按時(shí)完成物
業(yè)接管驗(yàn)收工作;
4、 負(fù)責(zé)維護(hù)大廈公共秩序,防止物品丟失和損壞;
5、 負(fù)責(zé)參與整改項(xiàng)目的監(jiān)督、驗(yàn)收工作;
6、 負(fù)責(zé)指派專(zhuān)業(yè)管理和技術(shù)人員全面接管大廈物業(yè)管理工作。
簽定協(xié)議的各方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),按照《物業(yè)接管驗(yàn)收方案》規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作;任何一方如違反本協(xié)議規(guī)定,不履行協(xié)議,并給其他方造成損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,未盡事宜,三方本著友好協(xié)商,有利于順利完成接管收工作的原則,另行協(xié)商。
甲方(簽章):深圳市飛亞達(dá)(集團(tuán))股份有限公司
代表:
乙方(簽章):中建二局
代表:
丙方( 簽章):深圳中航物業(yè)管理有限公司
代表:
簽約時(shí)間:二〇〇四年一月 日
土地交接協(xié)議書(shū)篇四
建設(shè)單位(甲方):____________
接收單位(乙方):____________
__________小區(qū)位于____、占地面積為_(kāi)___,總建筑面積____平方米,戶(hù)均建筑面積____平方米,磚混結(jié)構(gòu),層高2.8米??偼顿Y為_(kāi)___萬(wàn)元,其中國(guó)家投資____萬(wàn)元,自籌____萬(wàn)元;房屋土建____萬(wàn)元,室外配套____萬(wàn)元。____
甲、乙雙方根據(jù)依據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定,結(jié)合實(shí)際,本著平等協(xié)商的原則,達(dá)成如下物業(yè)管理職責(zé)移交協(xié)議:
一、甲方將位于______小區(qū)于20____年____月____日移交給乙方,并辦理相關(guān)移交手續(xù)。
二、移交手續(xù)辦理后,乙方對(duì)______小區(qū)物業(yè)享有永久產(chǎn)權(quán)。
三、在辦理物業(yè)承接、驗(yàn)收手續(xù)時(shí),甲方需向乙方移交的資料包括:竣工總平面圖,配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維修保養(yǎng)等技術(shù)資料;物業(yè)管理所必需的行業(yè)說(shuō)明文件及其他相關(guān)資料等。
四、甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍,承擔(dān)移交給乙方的物業(yè)的保修責(zé)任。____
五、甲方應(yīng)保證如期向乙方交付上述物業(yè),因甲方原因未能在協(xié)議約定日期前移交物業(yè)的,由甲方賠償乙方因此而受到的損失。
六、本協(xié)議書(shū)一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,各存檔一份,抄送電力、供熱單位各一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
監(jiān)接單位:________
建設(shè)單位:____________接收單位:________
____年____月____日________年____月____日
土地交接協(xié)議書(shū)篇五
甲方(賣(mài)方):浙江省舟山市定海區(qū)干欖鎮(zhèn)上沙頭1號(hào) 陳世軍
乙方(買(mǎi)方):黃驊港順成海運(yùn)有限公司
茲有甲方與乙方成海運(yùn)有限公司根據(jù)雙方在20xx年09月10日簽訂的《“科江2”輪買(mǎi)賣(mài)合同》的規(guī)定,現(xiàn)在已經(jīng)具備了合同中約定的交船條件,甲乙雙方定于月日在舟山港錨泊地進(jìn)行“科江2”輪交接并確認(rèn)如下:
一、按照合同約定的條款,乙方已向甲方支付 叁拾貳 萬(wàn)元人民幣的購(gòu)船款及“科江2”輪船舶剩余燃油費(fèi)及滑油費(fèi) 零 元。
二、按照合同約定的條款甲方已于20xx年09月26日將“科江2”輪實(shí)船交付給乙方,乙方認(rèn)可并按照合同約定的條款接收。
三、自交付之日起,“科江2”所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)由此從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。與此同時(shí),甲方不再承擔(dān)該輪的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任等全部一切責(zé)任,乙方從此將承擔(dān)該輪的全部一切責(zé)任、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)。
四、本交接協(xié)議是20xx年09月10 日甲乙簽訂的《“科江2”輪買(mǎi)賣(mài)合同》的有機(jī)組成部分,具有同等法律效力,對(duì)雙方均具有約束力。 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表: 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
土地交接協(xié)議書(shū)篇一
根據(jù)《 協(xié)議書(shū)》,甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,為促使甲方注入乙方的資產(chǎn)移交工作順利完成,明確各自的權(quán)利和義務(wù),就移交資產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 資產(chǎn)移交 1.移交資產(chǎn)概況。
本次移交資產(chǎn)僅限于甲方涉及增城市海倫堡幼兒園的設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值共計(jì):250萬(wàn)元,其中:
(1)保教設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 453,423.00元; (2)其他設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 1,442,398.00元; (3)電腦設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 106,600.00 元 (4)空調(diào)設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 129,960.00 元 (5)家電設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 8,000.00 元 (6)洗滌設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 80,000.00 元 (7)炊事設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 10,000.00 元 (8)其它設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 39,700.00 元 (9)滑梯設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 44,500.00 元 (10)汽車(chē)設(shè)備,評(píng)估價(jià)值共計(jì): 185,419.00 元 (設(shè)備資產(chǎn)明細(xì)參見(jiàn)附件1) 2.資產(chǎn)移交方式與步驟。
本次移交資產(chǎn)以實(shí)地清點(diǎn)方式移交。甲乙雙方同意按以下步驟進(jìn)行:
(1)甲乙雙方指定專(zhuān)人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),甲方設(shè)備移交人員為陳美琳,乙方接收設(shè)備人員為王德輝;
(2)甲方于本協(xié)議生效之日起10日內(nèi),備齊移交資產(chǎn)的檔案,并按評(píng)估基準(zhǔn)日狀態(tài)要求配齊相關(guān)配置;
(3)在滿(mǎn)足前款條件的前提下,甲乙雙方設(shè)備移交人員就資產(chǎn)評(píng)估范圍內(nèi)各設(shè)備逐一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、試車(chē)測(cè)試、驗(yàn)證設(shè)備實(shí)際狀況。
(4)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)檢測(cè)合格的,乙方對(duì)該設(shè)備進(jìn)行實(shí)物驗(yàn)收,甲乙雙方簽訂該臺(tái)設(shè)備,為移交手續(xù)的有效憑證;
(5)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)檢測(cè)不合格的,甲乙雙方記錄資產(chǎn)實(shí)際情況、存在問(wèn)題,在現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)合格設(shè)備交接后,匯總報(bào)甲乙雙方共同商議。具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商執(zhí)行。
(6)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)檢測(cè)合格的設(shè)備,由乙方設(shè)備管理人員填寫(xiě)設(shè)備類(lèi)固定資產(chǎn)管理卡片,重新對(duì)設(shè)備進(jìn)行編號(hào),同時(shí)按各臺(tái)各號(hào)設(shè)備完成接收相關(guān)的合同、技術(shù)協(xié)議、光盤(pán)及設(shè)備維修保養(yǎng)管理資料;
(7)資產(chǎn)移交完成后,乙方財(cái)務(wù)人員根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、資產(chǎn)驗(yàn)收清單表、設(shè)備類(lèi)固定資產(chǎn)管理卡片進(jìn)行財(cái)務(wù)賬務(wù)處理。
(8)乙方聘請(qǐng)有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)資。
3. 甲乙雙方同意以本協(xié)議產(chǎn)生法律效力之日起至20xx年3月28日止作為資產(chǎn)移交期。
4. 甲方承諾在資產(chǎn)移交期內(nèi)完成該移交資產(chǎn)有關(guān)權(quán)屬的變更(包括車(chē)輛過(guò)戶(hù)、保單等)變更及其他必要的法律手續(xù)。
5. 資產(chǎn)移交期結(jié)束次日為資產(chǎn)移交完成日。自該日起,乙方即成為該移交資產(chǎn)的合法所有者,享有并承擔(dān)與移交資產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利和義務(wù),不包括甲方于
該移交資產(chǎn)所列明的應(yīng)付款和應(yīng)收款,除非本協(xié)議另有規(guī)定。
6.自資產(chǎn)移交完成日起,乙方將完全有權(quán)接管該部分移交資產(chǎn),并使用其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或依法進(jìn)行其他處置。
第二條 其他約定
1. 若甲方已經(jīng)為移交資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)(任何種類(lèi)),并且該等保險(xiǎn)在成交日仍然有效,則甲方應(yīng)于資產(chǎn)移交完成日起10個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)將該等保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單的被保險(xiǎn)人和受益人變更為乙方;
第三條 違約責(zé)任
1.甲方保證對(duì)移交資產(chǎn)具有合法的、完全的所有權(quán)及控制權(quán),有權(quán)簽署本協(xié)議并移交該移交資產(chǎn)或其任何部分,而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益,不受任何優(yōu)先權(quán)或其他第三者權(quán)利的限制。乙方于本協(xié)議所達(dá)成的資產(chǎn)移交完成日后將享有作為移交資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等產(chǎn)權(quán),并不會(huì)受到任何扣押、抵押和負(fù)擔(dān)其他第三者權(quán)利的限制;否則,甲方應(yīng)向乙方支付全面和足額的賠償,而乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)執(zhí)行或終止本協(xié)議。
2.在本協(xié)議生效日后,當(dāng)發(fā)生針對(duì)移交資產(chǎn)或乙方,起因于本協(xié)議簽署日前甲方占有、使用移交資產(chǎn)的行為,而在本協(xié)議簽署日前未曾預(yù)料到或未向乙方披露的債務(wù)糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議時(shí),甲方承諾采取措施予以解決,使移交資產(chǎn)或乙方免受損失。若該等糾紛或爭(zhēng)議對(duì)移交資產(chǎn)或乙方造成任何損失,則甲方同意作出賠償。
第四條 爭(zhēng)議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
附件1:
資產(chǎn)驗(yàn)收明細(xì)清單
移交方: 接收方:
年月 日
土地交接協(xié)議書(shū)篇二
甲方:(賣(mài)方) 乙方:(買(mǎi)方)
根據(jù)甲乙雙方所簽房屋交易合同約定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的情況下,在乙方付清全部房款后,甲乙雙方于 年 月 日就位于( 字第 ),所交易的房產(chǎn) 內(nèi)就辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)達(dá)成如下協(xié)議。
一、 辦理水、電、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)等移交手續(xù)時(shí)需由甲方提供的資 料和物品:
1、 房屋所有權(quán)證(包括房屋平面圖、完稅證明、原房屋購(gòu)買(mǎi) 合同等相關(guān)資料);
2、 甲方夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本復(fù)印件各三份(分 別用于財(cái)政局契稅申報(bào)、地稅局印花稅申報(bào)和房管所過(guò)戶(hù)用);
3、 水、電戶(hù)主簽字的水、電表過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)以及最近月份的水 費(fèi)和電費(fèi)清單;
4、 房款全部付清收據(jù)(訂金收據(jù)、余款收據(jù)及全部付清收據(jù))
二、 雙方對(duì)房屋的附屬設(shè)施(水、電、有線(xiàn)電視等)的情況做出如下確認(rèn):
房屋交接前發(fā)生的各項(xiàng)附屬設(shè)施費(fèi)用由甲方承擔(dān),交接后由乙方承擔(dān),甲方配合乙方辦理相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1、 電表費(fèi)用已繳至
2、 水表費(fèi)用已繳至
3、 有線(xiàn)電視
三、 其它:
1、戶(hù)口轉(zhuǎn)出問(wèn)題:如若甲方的戶(hù)口登記是在此交易的房屋地址 上,甲方應(yīng)于 天內(nèi)將戶(hù)口遷移。
2、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)問(wèn)題:由于按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù),費(fèi)用過(guò)高,經(jīng)雙方平等協(xié)商,乙方可在 年 月 日內(nèi)之前辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù),在此期間,房產(chǎn)證由乙方保管。在約定期限內(nèi),乙方認(rèn)為適合辦理時(shí),甲方應(yīng)積極配合,過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方不得收取任何費(fèi)用,如若甲方不配合辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù),則需賠償乙方人民幣10萬(wàn)元(大寫(xiě)拾萬(wàn)圓整);通過(guò)訴訟的方式解決,過(guò)戶(hù)、訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定分擔(dān)。
3、本協(xié)議一式二份,甲乙各執(zhí)對(duì)方填寫(xiě)的一份,自雙方簽字確認(rèn)起生效。
甲方: 乙方:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
年月日年月日
土地交接協(xié)議書(shū)篇三
甲方(業(yè)主方):飛亞達(dá)(集團(tuán))股份公司
乙方(移交方):中建二局
丙方:(接管方)深圳市中航物業(yè)管理有限公司
為確保飛亞達(dá)大廈物業(yè)移交驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行,明確各方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,保證大廈主體結(jié)構(gòu)安全,滿(mǎn)足設(shè)施設(shè)備使用功能,使物業(yè)接管驗(yàn)收工作順利周全,經(jīng)認(rèn)真準(zhǔn)備和商討,甲、乙、丙三方就大廈物業(yè)接管驗(yàn)收工作協(xié)議如下:
一、 交接原則與要求
(一)原則
1、 保障業(yè)主利益原則;
2、 安全平穩(wěn)過(guò)渡原則;
3、 保障按時(shí)交付使用原則;
4、 友好協(xié)商、力求完美原則;
(二)要求
1、 確保物業(yè)使用安全、功能正常,方便用戶(hù);
2、 設(shè)施設(shè)備交接萬(wàn)無(wú)一失;
3、 資料交接齊全、條理清晰;
二、 時(shí)間安排
大廈接管驗(yàn)收工作自20xx年1月6日起,分三步進(jìn)行。第一步為丙方護(hù)管員進(jìn)駐大廈,維護(hù)大廈公共秩序,實(shí)行門(mén)禁制度;第二步為甲方及丙方接管驗(yàn)收小組完成質(zhì)量和使用功能等方面的查驗(yàn)工作,第三部為物品清點(diǎn)(見(jiàn)附件《物品交接方法》)、交接及簽署接管驗(yàn)收文件等,時(shí)間安排為:
1月6日至8日,丙方護(hù)管員進(jìn)場(chǎng)熟悉情況
1月8日下午6時(shí),丙方護(hù)管員進(jìn)駐大廈;
1月9日上午9時(shí)起,大廈實(shí)行門(mén)禁制度,人員及物品出入執(zhí)行大廈相關(guān)管理制度,詳見(jiàn)《大廈出入臨時(shí)管理規(guī)定》等;
1月6日至1月10日,由驗(yàn)收接管小組對(duì)大廈質(zhì)量與使用功能等進(jìn)行查驗(yàn); 1月10日至15日物品清點(diǎn)、移交、簽收等。
三、 權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)
1、 有權(quán)要求乙方按建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求等限時(shí)進(jìn)行整改;
2、 有權(quán)拒絕接收未達(dá)到要求的項(xiàng)目及事項(xiàng);
3、 負(fù)責(zé)組織和通知各方人員參與并
按《物業(yè)接管驗(yàn)收方案》制定的工作計(jì)劃
按時(shí)完成接管驗(yàn)收工作;
4、 負(fù)責(zé)督促乙方按時(shí)完成整改項(xiàng)目;
5、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決接管驗(yàn)收中各方的意見(jiàn)分歧;
6、 支持、配合丙方安管人員對(duì)違反大廈管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 有權(quán)按照相關(guān)規(guī)范對(duì)驗(yàn)收意見(jiàn)作出說(shuō)明和解釋?zhuān)?BR> 2、 有權(quán)針對(duì)須整改的項(xiàng)目提出改進(jìn)方案;
3、 負(fù)責(zé)指派專(zhuān)人全力配合接管驗(yàn)收小組按照《物業(yè)接管驗(yàn)收方案》按時(shí)完成
交接工作;
4、 負(fù)責(zé)及時(shí)完成驗(yàn)收小組提出的整改項(xiàng)目;
5、 遵守大廈相關(guān)管理規(guī)定,協(xié)助丙方安管員對(duì)施工人員及各分包方進(jìn)行管理、
約束;
6、 負(fù)責(zé)安排接管驗(yàn)收期間各專(zhuān)業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)工作。
(三)丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 有權(quán)從建筑規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)角度對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出
整改意見(jiàn)和建議;
2、 有權(quán)拒絕接收未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的.項(xiàng)目;
3、 負(fù)責(zé)指派專(zhuān)業(yè)人員組成驗(yàn)收小組,按照《物業(yè)接管驗(yàn)收方案》按時(shí)完成物
業(yè)接管驗(yàn)收工作;
4、 負(fù)責(zé)維護(hù)大廈公共秩序,防止物品丟失和損壞;
5、 負(fù)責(zé)參與整改項(xiàng)目的監(jiān)督、驗(yàn)收工作;
6、 負(fù)責(zé)指派專(zhuān)業(yè)管理和技術(shù)人員全面接管大廈物業(yè)管理工作。
簽定協(xié)議的各方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),按照《物業(yè)接管驗(yàn)收方案》規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作;任何一方如違反本協(xié)議規(guī)定,不履行協(xié)議,并給其他方造成損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,未盡事宜,三方本著友好協(xié)商,有利于順利完成接管收工作的原則,另行協(xié)商。
甲方(簽章):深圳市飛亞達(dá)(集團(tuán))股份有限公司
代表:
乙方(簽章):中建二局
代表:
丙方( 簽章):深圳中航物業(yè)管理有限公司
代表:
簽約時(shí)間:二〇〇四年一月 日
土地交接協(xié)議書(shū)篇四
建設(shè)單位(甲方):____________
接收單位(乙方):____________
__________小區(qū)位于____、占地面積為_(kāi)___,總建筑面積____平方米,戶(hù)均建筑面積____平方米,磚混結(jié)構(gòu),層高2.8米??偼顿Y為_(kāi)___萬(wàn)元,其中國(guó)家投資____萬(wàn)元,自籌____萬(wàn)元;房屋土建____萬(wàn)元,室外配套____萬(wàn)元。____
甲、乙雙方根據(jù)依據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定,結(jié)合實(shí)際,本著平等協(xié)商的原則,達(dá)成如下物業(yè)管理職責(zé)移交協(xié)議:
一、甲方將位于______小區(qū)于20____年____月____日移交給乙方,并辦理相關(guān)移交手續(xù)。
二、移交手續(xù)辦理后,乙方對(duì)______小區(qū)物業(yè)享有永久產(chǎn)權(quán)。
三、在辦理物業(yè)承接、驗(yàn)收手續(xù)時(shí),甲方需向乙方移交的資料包括:竣工總平面圖,配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維修保養(yǎng)等技術(shù)資料;物業(yè)管理所必需的行業(yè)說(shuō)明文件及其他相關(guān)資料等。
四、甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍,承擔(dān)移交給乙方的物業(yè)的保修責(zé)任。____
五、甲方應(yīng)保證如期向乙方交付上述物業(yè),因甲方原因未能在協(xié)議約定日期前移交物業(yè)的,由甲方賠償乙方因此而受到的損失。
六、本協(xié)議書(shū)一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,各存檔一份,抄送電力、供熱單位各一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
監(jiān)接單位:________
建設(shè)單位:____________接收單位:________
____年____月____日________年____月____日
土地交接協(xié)議書(shū)篇五
甲方(賣(mài)方):浙江省舟山市定海區(qū)干欖鎮(zhèn)上沙頭1號(hào) 陳世軍
乙方(買(mǎi)方):黃驊港順成海運(yùn)有限公司
茲有甲方與乙方成海運(yùn)有限公司根據(jù)雙方在20xx年09月10日簽訂的《“科江2”輪買(mǎi)賣(mài)合同》的規(guī)定,現(xiàn)在已經(jīng)具備了合同中約定的交船條件,甲乙雙方定于月日在舟山港錨泊地進(jìn)行“科江2”輪交接并確認(rèn)如下:
一、按照合同約定的條款,乙方已向甲方支付 叁拾貳 萬(wàn)元人民幣的購(gòu)船款及“科江2”輪船舶剩余燃油費(fèi)及滑油費(fèi) 零 元。
二、按照合同約定的條款甲方已于20xx年09月26日將“科江2”輪實(shí)船交付給乙方,乙方認(rèn)可并按照合同約定的條款接收。
三、自交付之日起,“科江2”所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)由此從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。與此同時(shí),甲方不再承擔(dān)該輪的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任等全部一切責(zé)任,乙方從此將承擔(dān)該輪的全部一切責(zé)任、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)。
四、本交接協(xié)議是20xx年09月10 日甲乙簽訂的《“科江2”輪買(mǎi)賣(mài)合同》的有機(jī)組成部分,具有同等法律效力,對(duì)雙方均具有約束力。 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表: 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

