合同的簽署是確保雙方權益的重要步驟,也是維護商業(yè)信譽和秩序的基礎。合同的簽訂需要雙方自愿,并在公平、平等的基礎上達成協議。不同類型的合同可能具有不同的特點和約定。
公寓個人租房合同篇一
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:
1、房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。
2、租賃期限租賃期共______個月,甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回。
3、租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元,第一期租金一次性繳納______個月。以后每月繳納一次。押金為一個月租金。
4、交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_______日內,將該房屋租金和押金交付給甲方。
5、房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
6、房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
7、租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權利。如乙方不再租賃,在滿足本合同第五條,第六條的條件下,甲方退還乙方押金。
8、提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
9、違約責任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據事實輕重,支付月度租金的______%到______%的違約金,房屋設施損壞的按實際損失支付。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。
10、本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):________________。
乙方(簽章):________________。
___________年________月_______日。
___________年________月_______日。
公寓個人租房合同篇二
出租人(甲方):
證件類型及編號:
承租人(乙方):
證件類型及編號:
居間人(丙方):
備案證明編號:
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在丙方的居間撮合下,在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
1、甲方將其擁有坐落于北京市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據。
1、甲方提供:()身份證()房產證()戶口本。
2、乙方提供:()身份證()暫住證()工作證。
1、該房屋租賃期共個月,自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每月租金共元。
(大寫:萬仟佰拾元(整)。
2、該房屋租金支付方式為:
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
(一)乙方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。
(二)甲方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的.書面協議轉租房屋。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租,轉借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累積一個月以上的。
1、在租賃期內,乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
2、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
1、甲方未按本合同規(guī)定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
(1)未經甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;。
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;。
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;。
(7)拖欠房租一個月以上。
有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:
1、甲乙雙方協商一致的;。
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;。
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的;。
5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。
1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
_____________。
出租人(甲方)簽章:
身份證號:
聯系方式:
承租人(乙方)簽章:
身份證號:
聯系方式:
公寓個人租房合同篇三
甲方(出租人): 已方(承租人):經甲、已雙方實地看房后,自愿協商達成租房合同如下:
一 、乙方租借甲方的房屋(1室1廳 1廚 1衛(wèi)),期限年(從 年 月 日至 年 月 日止),期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用,完好地交還甲方提供使用的物品,同時甲方退還居住使用押金給乙方。
二、乙方在簽定本合同是,須提供有效證件(復印件),租費:每三月付壹次,先付后住,乙方在承租內必須提前一個月支付第二次房租。租住使用押金叁仟元(包括家具物品保證金)。同時,甲方出具收據憑證給乙方。
三、乙方在租期內,應遵守國家法律,遵守沭陽有關治安管理條例。服從社區(qū)管理,爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理有關如住手續(xù)。
四、甲方提供給乙方租住使用的房屋,必須保障其安全,可用,可住的原則。乙方在租期內必須承擔水,電,煤,寬帶,有線電視,物業(yè)管理等相關費用,不得拖欠。
五、乙方在租期內,不得破壞房屋結構,不得轉租,轉讓他人居住使用等,甲方發(fā)現有權收回租房,不退任何費用。
六、租賃期間,甲方在出租期未滿而停租,應賠償乙方一個月的房租金,乙方在承租期未滿而退租,應賠償甲方一個月的房租金。甲、乙雙方提前一個月通知對方協商解除合同的不作違約。不可抗拒因素不做違約。
七、乙方逾期支付應付租金,自逾期之日起乙方應每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達十五日以上,甲方有權終止合同,不退任何費用。
八、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起十日內搬出全部設備、物品,但雙方另有協商除外。搬遷后三日房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方主動放棄所有權,由甲方處理。
九、甲方提供給乙方物品如下:
《常用物品清單列表》
以上清單物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的財務被盜。去向不明,火災及損壞等,需照價賠償。
十一、在租期內甲、乙雙方共同遵守本合同,任何一方擅自中途終止本合同,或任何一方違反本合同的條款,造成對方損失,必須賠償對方有關的直接損失,直至請求法律保護。
十二、租賃期間乙方不得從事違法活動,否則后果自負,需注意防火防盜,如有相關事故發(fā)生,一切責任由乙方自行負責。
十三、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協商寫明。
十四、備注: 。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經雙方簽字之日起生效。
附租方內物品及日常費用交接清單一式 份
《常見物品清單列表》
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號: 身份證號:
聯系電話 聯系電話:
年月 日
公寓個人租房合同篇四
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址。
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。
二、房屋使用性質。
出租房屋的使用性質為_________.
三、租賃期限。
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金。
1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。
2.本協議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方沒收,同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費。
1.數額:雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________.
2.物業(yè)管理費由_________方負擔。
六、其他。
1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約,應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委托書),乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施:_________.
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代理人(簽字):_________代理人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
中介方(蓋章):_________。
業(yè)務員(簽字):_________。
_________年____月____日。
簽訂地點:_________。
公寓個人租房合同篇五
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方):_____
地址:_______________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____ ;位于第_____層,房屋結構為 一房一廳一廚一衛(wèi)。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(___幣)___千___百___拾___
元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___千___百___拾___元整。租金按月結算,由乙方于每月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,日常的房屋維修費用由(乙方)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.網絡費;
4.電視費
5.________________________
6._______________________
在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方
損失,由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
5.故意損壞承租房屋的;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7. ____________________。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_ 個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,如乙方提前退房,甲方不予退押金給乙方。在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件
第十五條 違約責任。
收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條 用電安全管理,因公共總電表及線路有限,不準使用大功率用電設備及20xx瓦以上用電器。若違反造成損失,由乙方承擔責任。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)
第二十條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_____
乙方(乙方代理人)
(簽章):____ ___
年___月___日
___年___月___日
公寓個人租房合同篇六
隨著人們法律觀念的日益增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編精心整理的公寓租房合同,歡迎大家分享。
租房合同編號:_______________________
租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)
聯系地址:_______________________
證件號碼:_______________________
電話:__________________________
傳真:__________________________
郵政編碼:_______________________
租房合同承租方:_______________________ (以下簡稱乙方)
聯系地址:_______________________
證件號碼:_______________________
電話:__________________________
傳真:__________________________
郵政編碼:_______________________
甲乙雙方經協商,于____年____月____日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協議:
第一條:租賃范圍及用途
1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號:____字第____號)
2、乙方租用上述房屋作________之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條:提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條:
1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金
租金為每月________人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算。
第五條:支付方法
1、租金須預付,乙方以每 個月為一個支付周期,乙方每 個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內支付下個月的租金,以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:
開戶銀行:_________________________________
賬號:____________________________________
抬頭:____________________________________
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條:物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條:押金
1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
2、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。
第八條:禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為:
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條:維修保養(yǎng)
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。
第十條:變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。
第十一條:損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。
第十二條:甲方免責:
1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。
第十三條:乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為:
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條:通知義務
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,須及時以書面形式通知另一方。
第十五條:合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。
第十六條:合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的有關規(guī)定的;
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除租房合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條:特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內,乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。
2、租房合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條:租賃場所的歸還
合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。
第十九條:糾紛解決
對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條:補充條款
注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
公寓個人租房合同篇七
出租人(甲方):承租人(乙方)及單位:
電話:電話:
身份證號:身份證號:
甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況:
1.甲方將其位于蘇州市__________區(qū)__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為__________,房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限。
1.該房屋租賃期限共____個月,自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式。
1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付,支付時間為____,以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四.租賃條件。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。
五.合同的終止。
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約,甲方有權終止合同,并向對方提出賠償要求,
六.違約的處理。
1.乙方違約的處理。
(1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方不予退還。
九.特別約定。
出租人(甲方):承租人(乙方):
代理人:代理人:
公寓個人租房合同篇八
出租方:____________________(以下簡稱甲方)。
承租方:____________________(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它有關法律法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿協商一致的基礎上,雙方共同就下列房屋租賃事項達成如下協議,望共同遵守本協議。
第一條:甲方有一毛坯房坐落于__________村,共__________間__________層未裝修。
第二條:租賃期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。共__________年時間。
第三條:在房屋租賃期間,該房屋租賃前3年免收租金,但須乙方出資將房屋地面鋪好,一、二樓的外墻門窗安好。合同期滿后,乙方不得將地面、門窗拆除或損壞。后兩年租金共計為兩萬元人民幣,合同簽訂后一次性付清。
第四條:在房屋租賃期間,該房屋內所產生的一切費用(水、電等)由乙方負責。
第五條:租賃期滿,乙方需將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租須提前__________天通知甲方,乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權。甲方須在乙方提出要求后__________天內給予答復。
第六條:違約責任:
(1)如果甲方在乙方沒有任何違反本合同的情況下提出無理要求并干預乙方的正常工作或者提前解除合同,則視為單方違約,由此甲方須負責賠償乙方違約金20萬元人民幣。
(2)如因乙方的過失或過錯導致房屋受到損壞,均由乙方負責。乙方不得擅自改變該房屋的使用性質。
(3)乙方不得在房屋內從事任何違法活動,否則一切后果由乙方負責。
(4)乙方應配合甲方場地征用管理工作。如遇場地因國家政策而拆遷,乙方有責任配合拆出,不得干擾正常拆遷工作。但甲方必須無條件退還乙方所租年限中而未使用年限的房租費。
第七條:租賃期間,乙方所需變壓器由乙方全資安裝。合同期滿在雙方不續(xù)簽合同的情況下,變壓器則由甲方贖買,具體事宜雙方協商處理。
第八條:乙方在甲方房屋內安裝的一切設備都屬于乙方的私有財產(包括機械設備、電器、開關、電線、電纜、變壓器、內裝房門、床、鐵架等)。合同期滿不續(xù)租情況下均由乙方自行處理,甲方無權干涉。
第九條:甲方必須保證所出租的'房屋沒有產權糾紛。(有關按揭、抵押債務、稅項租金等),甲方須在出租前辦妥,出租后如有上述未清事項均由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責全部賠償。
第十條:免責條件:
(1)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔責任。
(2)因國家政策需要拆除或改造已租房屋,使甲乙雙方造成的損失,甲乙雙方互不承擔責任。
(3)因上述原因而終止合同的,房屋租金按實際使用時間結算,多退少補。
(4)不可抗力系指“不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十二條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,合同自簽定日起,其它簽定的任何租賃合同均無效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公寓個人租房合同篇九
甲乙雙方經協商,于____年__月__日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協議:
第一條:租賃范圍及用途。
甲方同意將____市____區(qū)________號____室的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為____平方米。
第二條:提供設備。
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條:
1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前____個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金。
租金為每月____人民幣,如租期不滿_____個月,可按當月實際天數計算。
第五條:支付方法。
1、租金須預付,乙方以每____年為一個支付周期,乙方在支付期前___天為付款日期,甲方在相關付款月份前______天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在____天內支付下次的租金,以此類推。
2、乙方以現金方式支付給甲方。
第六條:物業(yè)管理費及其它費用。
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條:押金。
為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方__個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
第八條:維修保養(yǎng)。
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。
第九條:損害賠償。
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。
第十條:甲方免責:
1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的人身事故、火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。
第十一條:乙方責任。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為:
將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;。
給甲方或其他租戶帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;。
違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十二條:合同終止。
因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。
第十三條:合同解除。
乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過___個月以上未付;。
2、違反本合同有關規(guī)定的;。
3、給其他租戶生活造成嚴重妨礙,租戶反映強烈的;。
5、有明顯失信或欺詐行為的事實的;。
第十四條:特別說明。
2、租房合同簽訂后,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十五條:租賃場所的歸還。
合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。
第十六條:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。該合同經雙方簽名后當即生效。
第十七條補充條款。
甲方:___________乙方:_________。
法定代表人:__________法定代表人:_________。
_____年____月____日_______年____月____日。
公寓個人租房合同篇十
乙方為合法經營之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。本協議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付。
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/m2/月計算,月租金計為元,采取先付租金后使用的原則,按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付首次租金_____元后使用;以后租金在當個季度期限屆滿前十日內繳納下一季度的租金。
乙方所用水、電費用由乙方自行承擔,乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔公攤及水、電損耗費用。乙方應當及時按甲方通知期限如數繳納,逾期超成停水停電的,由乙方承擔全部責任。
乙方租賃甲方房屋期間,為經營或與經營有關的一切債權債務及費用均與甲方無關,由乙方自行承擔。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;。
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動,損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責,合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙方不得轉租、與他人合租、出借、交換等,不得以任何方式變相改變協議書約定的內容。
6、乙方不得以甲方名義對外進行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
7、乙方不得轉讓、抵押甲方財產,亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
8、乙方應當服從甲方的統(tǒng)一管理,遵守甲方的有關規(guī)章制度。
六、協議的解除、終止及違約責任。
本協議書約定的租賃期限屆滿時,本協議書自行終止。
本協議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協議的,本協議書提前解除。
符合本協議書約定的其他條件的`,本協議書終止履行。
乙方違反本協議書的,甲方有權解除協議提前終止協議履行,乙方應當承擔年租金總額30%的違約金。無論基于何種原因解除或終止本協議書履行的,乙方應當在甲方通知發(fā)出之日起三日內向甲方辦理移交手續(xù)并結清應承擔的有關費用,乙方對承租房屋有裝飾裝修的,乙方無償移交給甲方享有。
七、其它約定。
1、協議書履行期間,承租房屋由乙方負責日常維護、維修及管理。
2、協議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續(xù)的,甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續(xù)履行協議的,甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行,雙方互不承擔違約責任,雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔費用。
4、乙方確認乙方的聯系方式或通訊地址為,甲方通過合理方式發(fā)送的任何書面通知發(fā)出過,視為甲方對乙方的有效送達。
5、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。
八、若因本協議書履行產生爭議的,由雙方協商解決;協商不成的,由人民法院訴訟解決。
九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公寓個人租房合同篇十一
出租方:____________________(以下簡稱甲方)。
承租方:____________________(以下簡稱乙方)。
根據國家、省、市有關法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于(詳見《土地使用證》附件),面積為平方米(合畝),其宗地位置與四址范圍如甲,乙雙方確認的附圖所示。
第二條本合同項下出租地塊用途為、乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,如需變更用途,須經甲方及當地建設規(guī)劃主管部門同意,甲乙雙方協商調整年租金后,向國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。
第三條本合同項下的土地使用權租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米______元人民幣,年租金總額為______元人民幣。乙方應于每________年____月____日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內繳清,年租金不足半年的按半年計收,超過半年的按全年計收。
乙方不按時支付年租金的,從滯納之日起,每日按應付款額的__________‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,甲方有權收回出租的土地使用權。
第五條在本合同生效之日起__________天內,甲乙雙方應向國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),甲方領取土地使用權出租許可證,乙方領取土地使用權承租證明書。
第六條土地使用權租金的調整,每隔年調整一次,每次調整幅度為百分之__________。租金標準調整時,甲乙雙方應簽訂變更協議,乙方應按新的'標準繳納年租金。
第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓,轉租,抵押。如需轉租的,須經甲方書面同意,雙方簽訂轉租合同后到國土資源局辦理有關變更手續(xù)。
第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,應妥善保護界樁,不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設,測繪費和界樁費由乙方支付。
第九條乙方在租賃場地上需要新建,擴建或翻建建筑物,須經甲方書面同意,并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù),雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協議。
第十條土地租賃期滿,本合同同時終止履行,乙方應向國土資源局交還土地使用權承租證明書,辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內乙方投資建設的建筑物,附著物,應按雙方簽訂的處置協議,在本合同終止之日起的__________天內處置完畢,逾期未處置完畢的,由國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。
租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個月內向甲方提交續(xù)租申請,由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同,向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。
第十一條乙方因提前終止經營等原因,需提前終止租賃合同的,應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。
第十二條依據本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下,因國家和農村集體社會公共利益需要,集體土地所有權者報經國土資源局審核和人民政府批準后,可以提前收回出租的土地使用權,集體土地所有權者根據土地利用現狀,給予承租方相應的補償。
第十三條本合同訂立,效力,解釋,履行及爭議的解決,適用中華人民共和國法律,法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜,依據有關法律,法規(guī),政策等,雙方可簽訂補充協議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章,報人民政府批準后生效。
第十六條本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,一份交國土資源局存檔。
第十七條本合同于________年____月____日在簽訂。
第十八條本合同為打印版本,除簽字蓋章部分外,其他手寫內容無效。
公寓個人租房合同篇十二
已方(承租人):
經甲、已雙方實地看房后,自愿協商達成租房合同如下:
一、乙方租借甲方的房屋(1室1廳1廚1衛(wèi)),期限年(從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止),期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用,完好地交還甲方提供使用的物品,同時甲方退還居住使用押金給乙方。
二、乙方在簽定本合同是,須提供有效證件(復印件),租費:每三月付壹次,先付后住,乙方在承租內必須提前一個月支付第二次房租。租住使用押金叁仟元(包括家具物品保證金)。同時,甲方出具收據憑證給乙方。
三、乙方在租期內,應遵守國家法律,遵守沭陽有關治安管理條例。服從社區(qū)管理,爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理有關如住手續(xù)。
四、甲方提供給乙方租住使用的房屋,必須保障其安全,可用,可住的原則。乙方在租期內必須承擔水,電,煤,寬帶,有線電視,物業(yè)管理等相關費用,不得拖欠。
五、乙方在租期內,不得破壞房屋結構,不得轉租,轉讓他人居住使用等,甲方發(fā)現有權收回租房,不退任何費用。
六、租賃期間,甲方在出租期未滿而停租,應賠償乙方一個月的房租金,乙方在承租期未滿而退租,應賠償甲方一個月的房租金。甲、乙雙方提前一個月通知對方協商解除合同的不作違約。不可抗拒因素不做違約。
七、乙方逾期支付應付租金,自逾期之日起乙方應每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達十五日以上,甲方有權終止合同,不退任何費用。
八、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起十日內搬出全部設備、物品,但雙方另有協商除外。搬遷后三日房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方主動放棄所有權,由甲方處理。
九、甲方提供給乙方物品如下:《常用物品清單列表》以上清單物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的`財務被盜。去向不明,火災及損壞等,需照價賠償。
十一、在租期內甲、乙雙方共同遵守本合同,任何一方擅自中途終止本合同,或任何一方違反本合同的條款,造成對方損失,必須賠償對方有關的直接損失,直至請求法律保護。
十二、租賃期間乙方不得從事違法活動,否則后果自負,需注意防火防盜,如有相關事故發(fā)生,一切責任由乙方自行負責。
十三、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協商寫明。
十四、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經雙方簽字之日起生效。
附租方內物品及日常費用交接清單一式份。
甲方簽字:__________。
__________年__________月__________日。
乙方簽字:__________。
__________年__________月__________日。
公寓個人租房合同篇十三
出租方:__(以下簡稱甲方)。
承租方:__(以下簡稱乙方)。
根據《房屋租賃管理條例》、《城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》的有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上,經雙方協商一致,就甲方將其自有房屋出租給乙方使用之事宜,訂立本租房合同期。
一、甲方自愿將坐落與__的房屋出租給乙方作為辦公使用,該室計建筑面積170平方米。
二、該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件中加以列明,除雙方另有約定外。
三、房屋租房合同期共24個月,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元,年租金計人民幣(大寫)貳萬伍仟貳佰元整。雙方約定租金為半年支付一次,共計人民幣壹萬貳仟陸佰元整(大寫)。首期租金已收至20__年7月19日,下期租金提前15天支付甲方,乙方如在已付租金期滿不繼續(xù)承付下期租金,應提前30天通知甲方,第二年租期租金按上年的10%遞增。
五、甲方提供身份證復印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租賃都視為違約,違約方需向對方支付半年租金金額的違約金。
六、在租房合同期內,該房屋的水、電、有線電視、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用由乙方負擔,因租賃而須交付的有關稅、費按甲、乙雙方約定,由乙負擔,負責繳納。租房前水表146噸,電表總谷__賃期間費用由乙方負責付清。
七、根據甲方要求乙方應支付甲方水電費,物業(yè)費等押金為人民幣(大寫)壹仟伍百元整。待租房合同期滿結清相關費用后,甲方應將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用,甲方有權拒還押金。
八、在租房合同期內,甲方應承擔起對該房屋的維修責任,并保證房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當,造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
如因不可抗力因素,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
九、除房屋內已有裝修及設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方同意,并須報有關管理機關批準后方可施工,所需費用由乙方自行承擔。租房合同期內如甲方違約應承擔乙方的裝修費用。
十、在租房合同期內,該房屋因出現非甲方所能及的下列情況,雙方可解除本合同:
1、政府有關部門對該房屋實行拆遷的,或經司法、行政機關依據限制其房地產權利的。
2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的。
十一、在租房合同期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
1、未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租,轉借他人使用的。
2、未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方通知,在限定時間內仍未糾正,或修復的。
3、擅自改變本合同規(guī)定租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的。
十二、租房合同期滿,乙方應如期交還該房屋,甲方如繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
十三、該房屋權屬如發(fā)生變化,租賃合同繼續(xù)履行。
十四、甲方負責到該房轄區(qū)派出所辦理好房屋租賃有關手續(xù)。
十五、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的一部分,具同等法律效力。
十六、因履行本合同而產生爭議,雙方應協商解決,協調不成的,可向該房屋所在地的人民法院起訴。
出租方(甲方):
__承租方(乙方):
_____年____月____日。
公寓個人租房合同篇一
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:
1、房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。
2、租賃期限租賃期共______個月,甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回。
3、租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元,第一期租金一次性繳納______個月。以后每月繳納一次。押金為一個月租金。
4、交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_______日內,將該房屋租金和押金交付給甲方。
5、房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
6、房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
7、租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權利。如乙方不再租賃,在滿足本合同第五條,第六條的條件下,甲方退還乙方押金。
8、提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
9、違約責任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據事實輕重,支付月度租金的______%到______%的違約金,房屋設施損壞的按實際損失支付。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。
10、本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):________________。
乙方(簽章):________________。
___________年________月_______日。
___________年________月_______日。
公寓個人租房合同篇二
出租人(甲方):
證件類型及編號:
承租人(乙方):
證件類型及編號:
居間人(丙方):
備案證明編號:
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在丙方的居間撮合下,在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
1、甲方將其擁有坐落于北京市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據。
1、甲方提供:()身份證()房產證()戶口本。
2、乙方提供:()身份證()暫住證()工作證。
1、該房屋租賃期共個月,自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每月租金共元。
(大寫:萬仟佰拾元(整)。
2、該房屋租金支付方式為:
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
(一)乙方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。
(二)甲方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的.書面協議轉租房屋。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租,轉借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累積一個月以上的。
1、在租賃期內,乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
2、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
1、甲方未按本合同規(guī)定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
(1)未經甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;。
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;。
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;。
(7)拖欠房租一個月以上。
有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:
1、甲乙雙方協商一致的;。
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;。
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的;。
5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。
1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
_____________。
出租人(甲方)簽章:
身份證號:
聯系方式:
承租人(乙方)簽章:
身份證號:
聯系方式:
公寓個人租房合同篇三
甲方(出租人): 已方(承租人):經甲、已雙方實地看房后,自愿協商達成租房合同如下:
一 、乙方租借甲方的房屋(1室1廳 1廚 1衛(wèi)),期限年(從 年 月 日至 年 月 日止),期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用,完好地交還甲方提供使用的物品,同時甲方退還居住使用押金給乙方。
二、乙方在簽定本合同是,須提供有效證件(復印件),租費:每三月付壹次,先付后住,乙方在承租內必須提前一個月支付第二次房租。租住使用押金叁仟元(包括家具物品保證金)。同時,甲方出具收據憑證給乙方。
三、乙方在租期內,應遵守國家法律,遵守沭陽有關治安管理條例。服從社區(qū)管理,爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理有關如住手續(xù)。
四、甲方提供給乙方租住使用的房屋,必須保障其安全,可用,可住的原則。乙方在租期內必須承擔水,電,煤,寬帶,有線電視,物業(yè)管理等相關費用,不得拖欠。
五、乙方在租期內,不得破壞房屋結構,不得轉租,轉讓他人居住使用等,甲方發(fā)現有權收回租房,不退任何費用。
六、租賃期間,甲方在出租期未滿而停租,應賠償乙方一個月的房租金,乙方在承租期未滿而退租,應賠償甲方一個月的房租金。甲、乙雙方提前一個月通知對方協商解除合同的不作違約。不可抗拒因素不做違約。
七、乙方逾期支付應付租金,自逾期之日起乙方應每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達十五日以上,甲方有權終止合同,不退任何費用。
八、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起十日內搬出全部設備、物品,但雙方另有協商除外。搬遷后三日房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方主動放棄所有權,由甲方處理。
九、甲方提供給乙方物品如下:
《常用物品清單列表》
以上清單物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的財務被盜。去向不明,火災及損壞等,需照價賠償。
十一、在租期內甲、乙雙方共同遵守本合同,任何一方擅自中途終止本合同,或任何一方違反本合同的條款,造成對方損失,必須賠償對方有關的直接損失,直至請求法律保護。
十二、租賃期間乙方不得從事違法活動,否則后果自負,需注意防火防盜,如有相關事故發(fā)生,一切責任由乙方自行負責。
十三、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協商寫明。
十四、備注: 。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經雙方簽字之日起生效。
附租方內物品及日常費用交接清單一式 份
《常見物品清單列表》
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號: 身份證號:
聯系電話 聯系電話:
年月 日
公寓個人租房合同篇四
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址。
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。
二、房屋使用性質。
出租房屋的使用性質為_________.
三、租賃期限。
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金。
1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。
2.本協議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方沒收,同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費。
1.數額:雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________.
2.物業(yè)管理費由_________方負擔。
六、其他。
1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約,應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委托書),乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施:_________.
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代理人(簽字):_________代理人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
中介方(蓋章):_________。
業(yè)務員(簽字):_________。
_________年____月____日。
簽訂地點:_________。
公寓個人租房合同篇五
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方):_____
地址:_______________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____ ;位于第_____層,房屋結構為 一房一廳一廚一衛(wèi)。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(___幣)___千___百___拾___
元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___千___百___拾___元整。租金按月結算,由乙方于每月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,日常的房屋維修費用由(乙方)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.網絡費;
4.電視費
5.________________________
6._______________________
在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方
損失,由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
5.故意損壞承租房屋的;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7. ____________________。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_ 個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,如乙方提前退房,甲方不予退押金給乙方。在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件
第十五條 違約責任。
收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條 用電安全管理,因公共總電表及線路有限,不準使用大功率用電設備及20xx瓦以上用電器。若違反造成損失,由乙方承擔責任。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)
第二十條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_____
乙方(乙方代理人)
(簽章):____ ___
年___月___日
___年___月___日
公寓個人租房合同篇六
隨著人們法律觀念的日益增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編精心整理的公寓租房合同,歡迎大家分享。
租房合同編號:_______________________
租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)
聯系地址:_______________________
證件號碼:_______________________
電話:__________________________
傳真:__________________________
郵政編碼:_______________________
租房合同承租方:_______________________ (以下簡稱乙方)
聯系地址:_______________________
證件號碼:_______________________
電話:__________________________
傳真:__________________________
郵政編碼:_______________________
甲乙雙方經協商,于____年____月____日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協議:
第一條:租賃范圍及用途
1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號:____字第____號)
2、乙方租用上述房屋作________之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條:提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條:
1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金
租金為每月________人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算。
第五條:支付方法
1、租金須預付,乙方以每 個月為一個支付周期,乙方每 個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內支付下個月的租金,以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:
開戶銀行:_________________________________
賬號:____________________________________
抬頭:____________________________________
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條:物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條:押金
1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
2、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。
第八條:禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為:
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條:維修保養(yǎng)
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。
第十條:變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。
第十一條:損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。
第十二條:甲方免責:
1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。
第十三條:乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為:
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條:通知義務
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,須及時以書面形式通知另一方。
第十五條:合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。
第十六條:合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的有關規(guī)定的;
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除租房合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條:特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內,乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。
2、租房合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條:租賃場所的歸還
合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。
第十九條:糾紛解決
對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條:補充條款
注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
公寓個人租房合同篇七
出租人(甲方):承租人(乙方)及單位:
電話:電話:
身份證號:身份證號:
甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況:
1.甲方將其位于蘇州市__________區(qū)__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為__________,房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限。
1.該房屋租賃期限共____個月,自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式。
1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付,支付時間為____,以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四.租賃條件。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。
五.合同的終止。
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約,甲方有權終止合同,并向對方提出賠償要求,
六.違約的處理。
1.乙方違約的處理。
(1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方不予退還。
九.特別約定。
出租人(甲方):承租人(乙方):
代理人:代理人:
公寓個人租房合同篇八
出租方:____________________(以下簡稱甲方)。
承租方:____________________(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它有關法律法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿協商一致的基礎上,雙方共同就下列房屋租賃事項達成如下協議,望共同遵守本協議。
第一條:甲方有一毛坯房坐落于__________村,共__________間__________層未裝修。
第二條:租賃期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。共__________年時間。
第三條:在房屋租賃期間,該房屋租賃前3年免收租金,但須乙方出資將房屋地面鋪好,一、二樓的外墻門窗安好。合同期滿后,乙方不得將地面、門窗拆除或損壞。后兩年租金共計為兩萬元人民幣,合同簽訂后一次性付清。
第四條:在房屋租賃期間,該房屋內所產生的一切費用(水、電等)由乙方負責。
第五條:租賃期滿,乙方需將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租須提前__________天通知甲方,乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權。甲方須在乙方提出要求后__________天內給予答復。
第六條:違約責任:
(1)如果甲方在乙方沒有任何違反本合同的情況下提出無理要求并干預乙方的正常工作或者提前解除合同,則視為單方違約,由此甲方須負責賠償乙方違約金20萬元人民幣。
(2)如因乙方的過失或過錯導致房屋受到損壞,均由乙方負責。乙方不得擅自改變該房屋的使用性質。
(3)乙方不得在房屋內從事任何違法活動,否則一切后果由乙方負責。
(4)乙方應配合甲方場地征用管理工作。如遇場地因國家政策而拆遷,乙方有責任配合拆出,不得干擾正常拆遷工作。但甲方必須無條件退還乙方所租年限中而未使用年限的房租費。
第七條:租賃期間,乙方所需變壓器由乙方全資安裝。合同期滿在雙方不續(xù)簽合同的情況下,變壓器則由甲方贖買,具體事宜雙方協商處理。
第八條:乙方在甲方房屋內安裝的一切設備都屬于乙方的私有財產(包括機械設備、電器、開關、電線、電纜、變壓器、內裝房門、床、鐵架等)。合同期滿不續(xù)租情況下均由乙方自行處理,甲方無權干涉。
第九條:甲方必須保證所出租的'房屋沒有產權糾紛。(有關按揭、抵押債務、稅項租金等),甲方須在出租前辦妥,出租后如有上述未清事項均由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責全部賠償。
第十條:免責條件:
(1)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔責任。
(2)因國家政策需要拆除或改造已租房屋,使甲乙雙方造成的損失,甲乙雙方互不承擔責任。
(3)因上述原因而終止合同的,房屋租金按實際使用時間結算,多退少補。
(4)不可抗力系指“不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十二條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,合同自簽定日起,其它簽定的任何租賃合同均無效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公寓個人租房合同篇九
甲乙雙方經協商,于____年__月__日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協議:
第一條:租賃范圍及用途。
甲方同意將____市____區(qū)________號____室的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為____平方米。
第二條:提供設備。
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條:
1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前____個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金。
租金為每月____人民幣,如租期不滿_____個月,可按當月實際天數計算。
第五條:支付方法。
1、租金須預付,乙方以每____年為一個支付周期,乙方在支付期前___天為付款日期,甲方在相關付款月份前______天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在____天內支付下次的租金,以此類推。
2、乙方以現金方式支付給甲方。
第六條:物業(yè)管理費及其它費用。
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條:押金。
為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方__個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
第八條:維修保養(yǎng)。
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。
第九條:損害賠償。
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。
第十條:甲方免責:
1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的人身事故、火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。
第十一條:乙方責任。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為:
將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;。
給甲方或其他租戶帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;。
違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十二條:合同終止。
因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。
第十三條:合同解除。
乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過___個月以上未付;。
2、違反本合同有關規(guī)定的;。
3、給其他租戶生活造成嚴重妨礙,租戶反映強烈的;。
5、有明顯失信或欺詐行為的事實的;。
第十四條:特別說明。
2、租房合同簽訂后,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十五條:租賃場所的歸還。
合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。
第十六條:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。該合同經雙方簽名后當即生效。
第十七條補充條款。
甲方:___________乙方:_________。
法定代表人:__________法定代表人:_________。
_____年____月____日_______年____月____日。
公寓個人租房合同篇十
乙方為合法經營之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。本協議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付。
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/m2/月計算,月租金計為元,采取先付租金后使用的原則,按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付首次租金_____元后使用;以后租金在當個季度期限屆滿前十日內繳納下一季度的租金。
乙方所用水、電費用由乙方自行承擔,乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔公攤及水、電損耗費用。乙方應當及時按甲方通知期限如數繳納,逾期超成停水停電的,由乙方承擔全部責任。
乙方租賃甲方房屋期間,為經營或與經營有關的一切債權債務及費用均與甲方無關,由乙方自行承擔。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;。
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動,損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責,合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙方不得轉租、與他人合租、出借、交換等,不得以任何方式變相改變協議書約定的內容。
6、乙方不得以甲方名義對外進行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
7、乙方不得轉讓、抵押甲方財產,亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
8、乙方應當服從甲方的統(tǒng)一管理,遵守甲方的有關規(guī)章制度。
六、協議的解除、終止及違約責任。
本協議書約定的租賃期限屆滿時,本協議書自行終止。
本協議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協議的,本協議書提前解除。
符合本協議書約定的其他條件的`,本協議書終止履行。
乙方違反本協議書的,甲方有權解除協議提前終止協議履行,乙方應當承擔年租金總額30%的違約金。無論基于何種原因解除或終止本協議書履行的,乙方應當在甲方通知發(fā)出之日起三日內向甲方辦理移交手續(xù)并結清應承擔的有關費用,乙方對承租房屋有裝飾裝修的,乙方無償移交給甲方享有。
七、其它約定。
1、協議書履行期間,承租房屋由乙方負責日常維護、維修及管理。
2、協議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續(xù)的,甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續(xù)履行協議的,甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行,雙方互不承擔違約責任,雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔費用。
4、乙方確認乙方的聯系方式或通訊地址為,甲方通過合理方式發(fā)送的任何書面通知發(fā)出過,視為甲方對乙方的有效送達。
5、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。
八、若因本協議書履行產生爭議的,由雙方協商解決;協商不成的,由人民法院訴訟解決。
九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公寓個人租房合同篇十一
出租方:____________________(以下簡稱甲方)。
承租方:____________________(以下簡稱乙方)。
根據國家、省、市有關法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于(詳見《土地使用證》附件),面積為平方米(合畝),其宗地位置與四址范圍如甲,乙雙方確認的附圖所示。
第二條本合同項下出租地塊用途為、乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,如需變更用途,須經甲方及當地建設規(guī)劃主管部門同意,甲乙雙方協商調整年租金后,向國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。
第三條本合同項下的土地使用權租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米______元人民幣,年租金總額為______元人民幣。乙方應于每________年____月____日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內繳清,年租金不足半年的按半年計收,超過半年的按全年計收。
乙方不按時支付年租金的,從滯納之日起,每日按應付款額的__________‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,甲方有權收回出租的土地使用權。
第五條在本合同生效之日起__________天內,甲乙雙方應向國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),甲方領取土地使用權出租許可證,乙方領取土地使用權承租證明書。
第六條土地使用權租金的調整,每隔年調整一次,每次調整幅度為百分之__________。租金標準調整時,甲乙雙方應簽訂變更協議,乙方應按新的'標準繳納年租金。
第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓,轉租,抵押。如需轉租的,須經甲方書面同意,雙方簽訂轉租合同后到國土資源局辦理有關變更手續(xù)。
第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,應妥善保護界樁,不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設,測繪費和界樁費由乙方支付。
第九條乙方在租賃場地上需要新建,擴建或翻建建筑物,須經甲方書面同意,并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù),雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協議。
第十條土地租賃期滿,本合同同時終止履行,乙方應向國土資源局交還土地使用權承租證明書,辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內乙方投資建設的建筑物,附著物,應按雙方簽訂的處置協議,在本合同終止之日起的__________天內處置完畢,逾期未處置完畢的,由國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。
租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個月內向甲方提交續(xù)租申請,由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同,向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。
第十一條乙方因提前終止經營等原因,需提前終止租賃合同的,應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。
第十二條依據本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下,因國家和農村集體社會公共利益需要,集體土地所有權者報經國土資源局審核和人民政府批準后,可以提前收回出租的土地使用權,集體土地所有權者根據土地利用現狀,給予承租方相應的補償。
第十三條本合同訂立,效力,解釋,履行及爭議的解決,適用中華人民共和國法律,法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜,依據有關法律,法規(guī),政策等,雙方可簽訂補充協議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章,報人民政府批準后生效。
第十六條本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,一份交國土資源局存檔。
第十七條本合同于________年____月____日在簽訂。
第十八條本合同為打印版本,除簽字蓋章部分外,其他手寫內容無效。
公寓個人租房合同篇十二
已方(承租人):
經甲、已雙方實地看房后,自愿協商達成租房合同如下:
一、乙方租借甲方的房屋(1室1廳1廚1衛(wèi)),期限年(從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止),期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用,完好地交還甲方提供使用的物品,同時甲方退還居住使用押金給乙方。
二、乙方在簽定本合同是,須提供有效證件(復印件),租費:每三月付壹次,先付后住,乙方在承租內必須提前一個月支付第二次房租。租住使用押金叁仟元(包括家具物品保證金)。同時,甲方出具收據憑證給乙方。
三、乙方在租期內,應遵守國家法律,遵守沭陽有關治安管理條例。服從社區(qū)管理,爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理有關如住手續(xù)。
四、甲方提供給乙方租住使用的房屋,必須保障其安全,可用,可住的原則。乙方在租期內必須承擔水,電,煤,寬帶,有線電視,物業(yè)管理等相關費用,不得拖欠。
五、乙方在租期內,不得破壞房屋結構,不得轉租,轉讓他人居住使用等,甲方發(fā)現有權收回租房,不退任何費用。
六、租賃期間,甲方在出租期未滿而停租,應賠償乙方一個月的房租金,乙方在承租期未滿而退租,應賠償甲方一個月的房租金。甲、乙雙方提前一個月通知對方協商解除合同的不作違約。不可抗拒因素不做違約。
七、乙方逾期支付應付租金,自逾期之日起乙方應每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達十五日以上,甲方有權終止合同,不退任何費用。
八、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起十日內搬出全部設備、物品,但雙方另有協商除外。搬遷后三日房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方主動放棄所有權,由甲方處理。
九、甲方提供給乙方物品如下:《常用物品清單列表》以上清單物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的`財務被盜。去向不明,火災及損壞等,需照價賠償。
十一、在租期內甲、乙雙方共同遵守本合同,任何一方擅自中途終止本合同,或任何一方違反本合同的條款,造成對方損失,必須賠償對方有關的直接損失,直至請求法律保護。
十二、租賃期間乙方不得從事違法活動,否則后果自負,需注意防火防盜,如有相關事故發(fā)生,一切責任由乙方自行負責。
十三、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協商寫明。
十四、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經雙方簽字之日起生效。
附租方內物品及日常費用交接清單一式份。
甲方簽字:__________。
__________年__________月__________日。
乙方簽字:__________。
__________年__________月__________日。
公寓個人租房合同篇十三
出租方:__(以下簡稱甲方)。
承租方:__(以下簡稱乙方)。
根據《房屋租賃管理條例》、《城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》的有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上,經雙方協商一致,就甲方將其自有房屋出租給乙方使用之事宜,訂立本租房合同期。
一、甲方自愿將坐落與__的房屋出租給乙方作為辦公使用,該室計建筑面積170平方米。
二、該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件中加以列明,除雙方另有約定外。
三、房屋租房合同期共24個月,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元,年租金計人民幣(大寫)貳萬伍仟貳佰元整。雙方約定租金為半年支付一次,共計人民幣壹萬貳仟陸佰元整(大寫)。首期租金已收至20__年7月19日,下期租金提前15天支付甲方,乙方如在已付租金期滿不繼續(xù)承付下期租金,應提前30天通知甲方,第二年租期租金按上年的10%遞增。
五、甲方提供身份證復印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租賃都視為違約,違約方需向對方支付半年租金金額的違約金。
六、在租房合同期內,該房屋的水、電、有線電視、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用由乙方負擔,因租賃而須交付的有關稅、費按甲、乙雙方約定,由乙負擔,負責繳納。租房前水表146噸,電表總谷__賃期間費用由乙方負責付清。
七、根據甲方要求乙方應支付甲方水電費,物業(yè)費等押金為人民幣(大寫)壹仟伍百元整。待租房合同期滿結清相關費用后,甲方應將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用,甲方有權拒還押金。
八、在租房合同期內,甲方應承擔起對該房屋的維修責任,并保證房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當,造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
如因不可抗力因素,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
九、除房屋內已有裝修及設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方同意,并須報有關管理機關批準后方可施工,所需費用由乙方自行承擔。租房合同期內如甲方違約應承擔乙方的裝修費用。
十、在租房合同期內,該房屋因出現非甲方所能及的下列情況,雙方可解除本合同:
1、政府有關部門對該房屋實行拆遷的,或經司法、行政機關依據限制其房地產權利的。
2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的。
十一、在租房合同期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
1、未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租,轉借他人使用的。
2、未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方通知,在限定時間內仍未糾正,或修復的。
3、擅自改變本合同規(guī)定租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的。
十二、租房合同期滿,乙方應如期交還該房屋,甲方如繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
十三、該房屋權屬如發(fā)生變化,租賃合同繼續(xù)履行。
十四、甲方負責到該房轄區(qū)派出所辦理好房屋租賃有關手續(xù)。
十五、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的一部分,具同等法律效力。
十六、因履行本合同而產生爭議,雙方應協商解決,協調不成的,可向該房屋所在地的人民法院起訴。
出租方(甲方):
__承租方(乙方):
_____年____月____日。