最新委托銷售合同糾紛 委托銷售合同(匯總14篇)

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    隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
    委托銷售合同糾紛篇一
    甲方:
    地址:
    法人代表:
    乙方:
    地址:
    法人代表:
    甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,就甲方委托乙方全程策劃、獨家代理租賃甲方經(jīng)營的項目事宜,在公平、自愿、互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
    1、項目名稱:
    2、項目位置:
    3、項目性質(zhì):
    4、項目規(guī)模:
    甲方指定乙方為本項目的全程策劃及租賃在國內(nèi)的獨家代理,以甲方名義租賃本項目商鋪、住宅、車位、酒店等及其它附屬配套設施。
    1、租賃價格經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商,最終由甲方確定為準。
    2、租賃價格調(diào)整計劃由乙方提出方案,經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商,最終由甲方確定為準;
    3、甲方根椐實施情況有權(quán)修改租賃計劃、調(diào)整價格或租賃資料中的條款,但需提前七個工作日以書面形式通知乙方。
    4、乙方無權(quán)變更經(jīng)甲方確定的價格及方案;如遇特殊個案,需書面專題報甲方批準后方可執(zhí)行。
    1、乙方須在策劃執(zhí)行方案確定后,將詳細的宣傳推廣計劃和相應預算提交甲方,經(jīng)甲方批準后,協(xié)助配合甲方有關人員執(zhí)行計劃。
    2、經(jīng)甲方批準同意的宣傳推廣的費用由甲方投入。未經(jīng)甲方書面同意認可的費用由乙方自理。甲方投入的廣告費用應不低于本合同委托銷售全部物業(yè)總租賃額的5%。
    1、甲乙雙方約定租賃代理費基礎傭金為銷售額的%。
    2、每月結(jié)算當月傭金的支付給乙方。
    代理費按月結(jié)算,當月代理費的結(jié)算時間,應從當月1日開始,截止到當月最后一天下午六點。結(jié)算日為次月10日。乙方需在每月3號前向甲方提交上月結(jié)算代理費明細及甲方須支付的.代理費數(shù)額,甲方于每月10日一次性結(jié)清,最遲不超過每月15日(遇節(jié)假日順延)。
    1、負責提供本項目銷售所需的法律批文、證照,及租賃所需詳細資料。
    2、負責提供并保證工程施工進度(不可抗力除外)。
    3、負責免費提供現(xiàn)場售樓部供乙方使用,及現(xiàn)場售樓部辦公用品、水、電費用。
    4、甲方派駐財務等相關人員,收取訂金、定金、房款,并在合同鑒證、簽定配合乙方辦理有關事宜。
    5、負責最后確定項目的圖紙、面積、建材設施和裝修標準,并負責執(zhí)行。
    6、負責產(chǎn)權(quán)辦理。
    7、同意在本項目的宣傳資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方logo。
    8、按期支付乙方相關代理費。
    9、每月向乙方支付元的策劃費用。
    1、乙方通過充分的市場調(diào)研,形成詳細的切實可行的,主題定位和形象定位準確、有號召力,富有創(chuàng)新和個性的策劃報告書(含問卷調(diào)查等技術(shù)支撐資料),經(jīng)甲方審定后執(zhí)行。
    2、乙方負責制定詳細的營銷策劃執(zhí)行方案,并由項目專案小組配合甲方順利實施廣告設計,同時負責協(xié)助相關專業(yè)設計單位準確執(zhí)行該方案。
    3、負責不定期的進行相關的市場調(diào)查及競爭對手分析,并提供書面報告。
    4、提供該項目之廣告宣傳方案的設計,包括:宣傳推廣策略、媒體安排、廣告創(chuàng)意、戶外廣告、地盤包裝、售樓部包裝、示范單位室內(nèi)外布置建議、宣傳資料制作等。同時協(xié)助甲方向各大報刊投放有關該項目的新聞稿及專業(yè)評述文章,并承擔因未經(jīng)甲方認可的宣傳而引起的法律責任和損失。保證所作設計中不存在任何侵犯他人合法權(quán)利的內(nèi)容,如由此引起他人索賠,損失由乙方承擔。
    5、派遣有專業(yè)經(jīng)驗的銷售隊伍負責推銷工作。
    6、嚴格保守甲方的商業(yè)機密,不得損害甲方的利益,不能超越委托范圍代表甲方發(fā)表或簽署任何文件;不得將本業(yè)務委托第三方。否則責任由乙方承擔。
    本合同自簽訂之日起至本項目滿一年止。
    1、全程代理租賃任務提前完成,本協(xié)議自行終止。
    2、如甲方未能按本合同約定向乙方支付代理費,乙方自逾期之日起,每日按當月相應銀行貸款利息的五倍向甲方加收當期未付款的滯納金。逾期付款1個月以上的乙方有權(quán)解除合同,代理費用按照合同約定1周內(nèi)予以結(jié)算。
    3、甲、乙任何一方如中途無理由終止本合同,應在合同終止后的五天內(nèi)賠償對方違約金20萬元。
    4、乙方負責其所提供資料的真實性、合法性,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負全責,并承擔一切后果,由于甲方原因或不可抗力因素造成的乙方未達到本合同約定的考核指標,不計算乙方違約。
    1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商后可簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    2、甲、乙雙方如協(xié)商未果,則凡因本合同引起之或與本合同相關之任何爭議均應提交本項目所在法院審理。
    3、本合同壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,于雙方簽章后生效,具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    委托銷售合同糾紛篇二
    委托方:(以下簡稱甲方)
    住所:
    電話:
    受托方:(以下簡稱乙方)
    住所:
    電話:
    依照《_____》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,就相關貨物委托銷售事宜,達成如下協(xié)議:
    第一條?委托內(nèi)容
    甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定,為甲方銷售__________,同時甲方向乙方出具《授權(quán)銷售委托書》一份。
    第二條?委托銷售貨物的基本狀況
    貨物名稱:
    貨物種類:
    貨物數(shù)量:
    第三條?產(chǎn)品質(zhì)量
    由甲方按照國家有關規(guī)定和標準生產(chǎn)____(產(chǎn)品名稱),產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負責。
    第四條?委托銷售價及付款時間、方式
    1、委托銷售保留價(________元)大寫金額:____________。
    銷售價格是(否)可上、下浮動:____________,浮動率為:____________。
    2、付款時間:
    3、付款方式(現(xiàn)金、支票):
    第五條?委托期限
    委托銷售時間為________年____月____日至________年____月____日。
    若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項,應在合同到期前____天通知對方。雙方認為有必要延長委托期限的,應另行簽訂《委托續(xù)期合同》。
    第六條?貨物交接方式和手續(xù)
    甲乙雙方同時到現(xiàn)場驗貨,并共同協(xié)助購買方辦理貨物交易手續(xù)。
    第七條?委托銷售之傭金支付方式
    雙方約定乙方可按下列第____種方式提取銷售傭金:
    1、由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價,以售出價高出委托保留價的部分作為乙方的傭金,為保留價銷售方式。
    2、約定具體傭金數(shù)額,并按實際售出貨款超過保留價的部分,按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式。
    3、其它方式:
    4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托貨物時,但有證據(jù)證明已有具體銷售行為的,甲方支付乙方傭金______元。
    5、支付傭金的時間:
    6、支付傭金的方式(現(xiàn)金、支票):
    第八條?甲方的權(quán)利和義務
    1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照(只作銷售產(chǎn)品使用)復印件、授權(quán)委托書、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明。
    2、提_____品購銷合同書范本。
    3、可以派出專人配合銷售,負責審定產(chǎn)品購銷合同書、收款。
    4、可以定期檢查、督導乙方工作。
    5、并指派專人負責產(chǎn)品購銷合同書的簽章。
    6、作好本合同的保密工作,防止對銷售造成不利影響。
    7、有權(quán)在本合同約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品。
    8、負責按時支付乙方報酬。
    第九條?乙方權(quán)利與義務
    1、乙方必須提供身份證復印件。
    2、本合同簽署后____天內(nèi)向甲方提交第一份市場調(diào)查報告、營銷策劃方案及營銷實施計劃給甲方審定,經(jīng)甲方同意,在____天內(nèi)展開銷售實際運作。
    3、乙方應該每月____日前向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃方案、營銷實施計劃,確保甲方能及時掌握市場動向,調(diào)整經(jīng)營思路,開發(fā)新產(chǎn)品。
    4、切實完成向甲方承諾的銷售計劃,嚴格執(zhí)行銷售價格,特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。
    5、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務。
    6、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣。
    7、應當以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書,否則甲方不予以認可,造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償。
    9、未經(jīng)甲方書面同意,不得代收任何銷售款項,如遇特殊情況乙方代收客戶貨款,需在24小時內(nèi)交付甲方。
    10、根據(jù)銷售需要及市場需求,在雙方確定的銷售底價基礎上,溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執(zhí)行。
    11、乙方應當為甲方保守相關商業(yè)機密。
    12、乙方在經(jīng)營活動中,應當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象。
    13、合同期限屆滿,乙方應當在____日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。
    第十條?合同的變更和解除
    任何一方如需變更或解除合同時應取得對方認可,征得對方的同意后也可另行簽訂補充合同。
    第十一條?違約責任
    1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動,也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人,只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對第三人進行宣傳,否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。
    2、乙方不得私收貨款、定金,乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為,視為違約,甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán),乙方除退還私收款、挪用款外并承擔人民幣____萬元違約金。
    3、乙方如不能按約履行確定義務,視乙方違約,違約金為人民幣____萬元。甲方有權(quán)解除合同。
    4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失,則乙方需向甲方賠償損失人民幣____萬元。
    第十二條?解決合同糾紛的方式
    甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向____________人民法院提起訴訟。
    第十三條?本合同自簽字或蓋章后生效。
    委托人(簽章):
    日期:________年____月____日
    受托人(簽章):
    日期:________年____月____日
    委托銷售合同糾紛篇三
    法定代表人:____________職務:____________
    代銷方(乙方):____________
    法定代表人:____________職務:____________
    一、甲方委托乙方代銷下列商品:
    商品
    名稱
    產(chǎn)地
    規(guī)格
    單位
    供應單位
    代銷數(shù)量
    包裝
    每件重量
    備注
    現(xiàn)貨
    每季可供數(shù)
    二、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行:____________________
    三、商品包裝應按運輸部門規(guī)定辦理,否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求,乙方代為改裝及加固,其費用由甲方負責。
    四、交貨地點:憑乙方發(fā)貨通知單,由甲方代辦托運直撥至購貨單位。
    五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
    六、手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法:按銷貨款總額____%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后,即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。
    七、甲方代銷商品應與樣品相符,保質(zhì)保量,代銷數(shù)量、規(guī)格、價格,有效期內(nèi)如有變更,甲方必須及時通知乙方,通知到達前,已由乙方簽出的合同,應照舊履行。如因質(zhì)量或供應脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費),均由甲方負責。
    八、附則:________________________
    九、本協(xié)議一式____份,甲方____份,乙方____份,自簽訂日起生效,有效期____月。
    委托銷售合同糾紛篇四
    乙方:_________
    甲方欲將企業(yè)轉(zhuǎn)讓,經(jīng)與乙方協(xié)商,委托乙方代理甲方企業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,為明確雙方的'權(quán)利義務,訂立協(xié)議如下:
    一、委托事項:
    甲方企業(yè)(含礦山采礦權(quán))全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
    二、委托權(quán)限:
    1、乙方尋找受讓人并與之協(xié)商草擬甲方企業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,正式轉(zhuǎn)讓合同由甲方簽訂。
    2、甲方將礦山及選廠在內(nèi)的資產(chǎn)全資轉(zhuǎn)讓。
    3、轉(zhuǎn)讓底價為_________元。(不含稅)
    三、委托代理費用:
    企業(yè)轉(zhuǎn)讓全部稅款扣除之后,剩余金額超出轉(zhuǎn)讓底價以上款額為委托代理費用。
    四、委托代理費用支付:
    甲方收到買方支付全部款項后3日之內(nèi)將代理費有付給乙方,逾期付款按_________%向乙方支付違約金。
    五、委托代理期限:_________年4月日至_________年6月日。
    六、雙方權(quán)利義務:
    1、委托代理期限內(nèi),甲方可自行處置委托資產(chǎn),但應提前一星期告知乙方。
    2、乙方低于底價轉(zhuǎn)讓甲方企業(yè)行為無效,并賠償由此對甲方造成的損失。
    3、乙方在委托權(quán)限及委托期間所進行的代理行為、代表甲方行為,法律后果由甲方承擔,超越委托及委托期間的行為,法律后果由乙方承擔。
    七、本協(xié)議雙方簽字蓋章生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    委托銷售合同糾紛篇五
    辦公地址:____________
    聯(lián)系電話:____________
    傳真:________________
    郵政編碼:____________
    乙方:________________
    辦公地址:____________
    聯(lián)系電話:____________
    傳真:________________
    郵政編碼:____________
    為了推動體育賽事的成功運作,完善賽事門票銷售計劃,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署賽事門票委托銷售合同。本協(xié)議中,甲方是體育賽事運作管理機構(gòu),即委托人;乙方是負責推廣和銷售賽事門票銷售的票務代理公司,即受托人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國體育法)以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務,就有關事宜達成如下協(xié)議:
    賽事門票銷售的獨家代理商是指由甲方授權(quán)在特定區(qū)域嚴格按照甲方的售票工作規(guī)范,代理甲方銷售賽事門票的票務代理公司。
    本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日。
    3.1甲方授權(quán)乙方在________區(qū)域內(nèi)從事獨家銷售其體育賽事門票經(jīng)營活動。
    3.2甲方有權(quán)約定乙方的銷售方式。
    3.2.1甲乙雙方約定為代銷,則乙方應在______規(guī)定時間內(nèi)完成代銷門票的____%,甲方按銷售金額的____%返還給乙方,作為乙方的報酬;完成代銷門票的____%,甲方按銷售金額的____返還,作為乙方的報酬。
    3.2.2甲乙雙方約定為包銷,則乙方向甲方購進門票時,必須先行付門票總額的____%,甲方收到乙方款后____個工作日內(nèi)交付門票,交付地點為乙方所在地。乙方購進甲方門票后,雙方以“訂購單”形式確認(附后)。
    4.1甲方應保證門票銷售的合法性和銷售價格的合法性,如需辦理相關行政許可手續(xù)應由甲方負責完成。
    4.2甲方在_區(qū)域內(nèi)只能授權(quán)乙方獨家從事門票銷售代理,否則視為違約,甲方應為乙方提供相應的咨詢服務。
    4.3甲方應按照雙方的約定為乙方提取相應的報酬,并及時進行結(jié)算。
    4.4甲方負責票務銷售的在全國媒體的發(fā)布,區(qū)域媒體及小型推廣活動費用由甲方給予乙方的廣告返點支付,甲方根據(jù)區(qū)域的銷售情況,將定期適當補充安排區(qū)域媒體的發(fā)布。
    4.5甲方將免費提供乙方一定數(shù)量的宣傳品及相關資料。
    5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需要設立銷售網(wǎng),點,選擇銷售負責人員和梢售人員,但應當將網(wǎng)點及人員名單報甲方備案。
    5.2乙方在無任何違規(guī)情況下,有權(quán)獲得甲方給予乙方廣告返點為________,乙方需提供廣告支持證明,如廣告的發(fā)票、合同、登刊的廣告實樣、照片等,在限額內(nèi)實報實銷,否則甲方有權(quán)停止返點。
    6.1乙方必須按甲方公布的方案建立其所在區(qū)域的營銷網(wǎng)絡并且完成計劃稍售的門票數(shù)量。
    6.2為保證門票銷售,自本合同簽訂之日起,乙方應在____日內(nèi)完成首批銷售數(shù)量,否則甲方有權(quán)終止本合同。
    6.3乙方必須認可甲方對門票的銷售運作方式,嚴格遵守甲方目前制定的和以后制定的有關門票銷售的市場規(guī)則,否則,甲方有權(quán)據(jù)此取消乙方代理資格。
    6.4乙方應按照門票銷售工作規(guī)范接受甲方對乙方銷售網(wǎng)點及梢售網(wǎng)點的負責人、銷售員的監(jiān)督管理。
    6.5乙方必須在收到門票后向甲方提交簽收單,視為驗收合格。
    6.6乙方向甲方購進門票后,乙方無權(quán)單方面時銷售價格作出調(diào)整,如有需要應提前告知甲方并征得甲方同意。
    6.7乙方有義務配合甲方做跨地區(qū)或全國性的宣傳。
    7.1如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷dN售,甲方需全部收回乙方的未售出門票,并支付給乙方庫存產(chǎn)品總金額的_%作為對乙方的賠償。
    7.2乙方應自覺按照本協(xié)議的約定銷售門票,如有違約,甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán),并要求乙方承擔違約金____元。
    7.3雙方必須嚴格遵守制定的銷售規(guī)則,嚴禁低價銷售。低價銷售是指低于最低經(jīng)銷限價進行批發(fā)報價、自營店及其給予其分銷渠道零售商。乙方低價梢售,甲方將扣減低價銷售金額的____%作為損失賠償,并有權(quán)取消乙方代理資格。甲方如果低價銷售,乙方可按照7.1條款要求甲方賠償。最低經(jīng)銷限價由雙方確認。
    雙方互相陳述、保證和承諾如下:
    8.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。
    8.2本合同經(jīng)雙方簽署,即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責任,因為破產(chǎn)、清盤或其他影響債權(quán)人權(quán)利的法律對履行造成的影響除外。
    9.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準)。
    9.2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外,在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)利的前提下,任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同,自另一方收到終止通知時生效:
    9.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。
    9.3本合同因為在此所述的任何原因而終止,都不解除任何一方履行至終止生效日的責任,或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。
    如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律法規(guī),那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止,款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還,除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的'條款以外,任何一方將不就本合同而負任何義務或責任。
    11.1由于水災、火災、地震、動亂、罷工、勞工運動、疾病[包括傳染性疾病(sars)]或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制,不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件),致使無法履行或延遲履行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責,而且履行時間應相應延長。
    11.2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。如果不可抗力持續(xù)或累計超過一個月,雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商。
    因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可選擇以下爭端解決機制:
    12.1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁;
    12.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。
    13.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的,在親手送達或在以特快專遞(需要有回執(zhí))發(fā)出三天后視為正式生效。
    13.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其他或同期的有關所述內(nèi)容的協(xié)議。
    13.3乙方和甲方確認,在合作期間,一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料,雙方將保護保密資料,只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經(jīng)一方違反保密責任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料,本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效。
    13.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改,以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,不得修改。
    13.5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的,任一方行使一項權(quán)利或補救不排除或放棄其時其他權(quán)利和補救方式的行使。
    13.6本合同中標題只為方便查閱,不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容。
    13.7任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效,也對雙方各自的繼承和批準的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下,允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責任。
    13.8本合同附件構(gòu)成本合同的一部分,與合同條款同樣有效,對合同雙方構(gòu)成約束力。
    13.9本合同正本一式____份,雙方各執(zhí)____份。
    13.10本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
    甲方_________(公章)乙方______(公章)
    代表_________(簽字)代表______(簽字)
    電話:_____________電話:____________
    ______年____月____日____年____月____日
    委托銷售合同糾紛篇六
    委托人:_________________(以下簡稱甲方)
    法定代表人:_____________________________
    聯(lián)系電話:_______________________________
    地址:___________________________________
    營業(yè)執(zhí)照號:_____________________________
    資質(zhì)證號:_______________________________
    受托人:_________________(以下簡稱乙方)
    法定代表人:_____________________________
    聯(lián)系電話:_______________________________
    地址:___________________________________
    營業(yè)執(zhí)照號:_____________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定,甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,達成如下協(xié)議:
    第一條 委托銷售項目名稱及地址
    第二條 委托銷售房屋為________[預售商品房][現(xiàn)房],商品房預售許可證號:_______(商品房屋注冊登記證號:_________)
    第三條 受托銷售范圍
    (二)乙方受托銷售房屋計_________套,銷售總建筑面積為平方米。
    (三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價:
    1.按套(單元)計價;
    2.按套內(nèi)建筑面積計價;
    3.按建筑面積計價。
    第四條 委托銷售代理方式
    甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式:
    (一)整體包銷:乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售,向甲方支付包銷價款,獲取銷售差價利益,并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。
    (二)風險代理:甲方在未支付代理費用的情況下,乙方作為甲方的代理
    人對房屋進行銷售,產(chǎn)生的權(quán)利義務由甲方承擔,乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。
    (三)一般代理:乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售,產(chǎn)生的權(quán)利義務由甲方承擔。
    (四)其他方式:
    ____________________________________________________________。 代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
    第五條 銷售價格
    (一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________項執(zhí)行:
    3.按樓層、戶型定價銷售(見附件)
    (二)在實際銷售中,每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠,須經(jīng)甲方同意。
    (三)房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的,代理服務費應按下列第________項計算:
    1.房屋原售價;
    2.房屋折扣后售價。
    (四)其他方式:
    第六條 銷售計劃及進度
    完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)
    第七條 銷售收款
    甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款;如甲方同意代收的,乙方應在收到購房定金及預付款后________日內(nèi)將代收款項交付給甲方。
    第八條 合同履行期限
    本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
    第九條 代理服務費的計算方式及結(jié)算方式、支付期限
    (一)計算方式:
    (二)結(jié)算方式:
    (三)支付期限:
    第十條 甲方的義務
    (一)甲方應保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限。
    (二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的,還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。
    (三)提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。
    (四)做好本合同的保密工作,防止對銷售造成不利影響。
    (五)未經(jīng)乙方同意,不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。
    第十一條 乙方的義務
    (一)乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。
    (二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。
    (三)向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
    (四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況,不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。
    (五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。
    第十二條 違約責任
    甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為,應向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的,應當承擔賠償責任。
    第十三條 合同解除
    第十四條 未售出房屋的處理
    如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務,未售出的房屋,甲、乙雙方同意按下述方式處理:
    (一)由乙方按照_________價格購買;
    (三)其他方式:
    第十五條 爭議解決方式
    本合同履行過程中發(fā)生爭議的,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方約定:
    第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
    第十七條 本合同一式_______份,甲、乙方各執(zhí)_______份。
    甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
    [法定代表人]:_________ [法定代表人]:_________
    [委托代理人]:_________ [委托代理人]:_________
    簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________
    委托銷售合同糾紛篇七
    供貨人(以下稱甲方):
    銷售代理人(以下稱乙方):
    甲方委托乙方為銷售代理人,推銷下列商品。
    2.商品
    雙方約定,乙方在協(xié)議有效期內(nèi),銷售不少于______的商品。
    3.經(jīng)銷地區(qū)
    4.訂單確認
    本協(xié)議所規(guī)定商品的數(shù)量、價格及裝運條件等,應在每筆交易中確認,其細目應在雙方簽訂的銷售協(xié)議書中作出規(guī)定。
    5.付款
    訂單確認之后,乙方須按照有關確認書所規(guī)定的時間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證。乙方開出信用證后,應立即通知甲方,以便甲方準備交貨。
    6.傭金
    在本協(xié)議期滿時,若乙方完成了第二款所規(guī)定的數(shù)額,甲方應按裝運貨物所收到的發(fā)票累計總金額付給乙方___%的傭金。
    7.市場報告
    乙方每3個月向甲方提供一次有關當時市場情況和用戶意見的詳細報告。同時,乙方應隨時向甲方提供其他供應商的類似商品樣品及其價格、銷售情況和廣告資料。
    8.廣告費用
    在本協(xié)議有效期內(nèi),乙方在上述經(jīng)銷地區(qū)所作廣告宣傳的一切費用,由乙方自理。乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說明,由甲方審閱同意。
    9.協(xié)議期限
    本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,有效期為______天,自______至______.若一方希望延長本協(xié)議,則須在本協(xié)議期滿前1個月書面通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商決定。若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款,另一方有權(quán)終止協(xié)議。
    10.仲裁
    在履行協(xié)議過程中,如產(chǎn)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。若通過友好協(xié)商達不成協(xié)議,則提交蘇州仲裁委員會,根據(jù)該會仲裁程序暫行規(guī)定進行仲裁。該委員會的決定是終局的,對雙方均具有約束力。仲裁費用,除另有規(guī)定外,由敗訴一方負擔。
    11.其他條款
    11.1甲方不得向經(jīng)銷地區(qū)其他買主供應本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價,當轉(zhuǎn)達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購,甲方可以供貨,但甲方須將有關銷售確認書副本寄給乙方,并按所達成交易的發(fā)票金額給予乙方___%的傭金。
    11.2若乙方在___月內(nèi)未能向甲方提供至少______訂貨,甲方不承擔本協(xié)議的義務。
    11.3本協(xié)議受簽約雙方所簽訂的銷售確認條款的制約。
    11.4本協(xié)議于______年___月___日在______簽訂,正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:乙方:
    年月日:
    委托銷售合同糾紛篇八
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方就乙方向甲方購買汽車并辦理按揭或乙方通過其他汽車銷售商購買汽車后委托甲方辦理汽車按揭相關手續(xù)等有關事宜,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。
    一、汽車型號及金額
    汽車品牌_____________________;
    型號____________________;
    發(fā)動機號_____________________;
    車架號__________________;
    車價:_____________________。
    二、購車方式
    1、乙方向甲方購買車輛;
    2、乙方向_____________汽車銷售商購買車輛,委托甲方辦理汽車按揭手續(xù)。
    三、交車時間、地點及方式
    1、乙方向甲方購買的車輛,交車時間、地點以乙方提車確認單為準。
    2、乙方向_____________汽車銷售商購買的車輛,交車時間、地點以汽車經(jīng)銷商及乙方簽名蓋章的提車確認單為準。
    四、付款方式及期限:
    乙方按下列_______種方式及期限付款
    1、一次性付款
    乙方于本合同生效之當日一次性付清全部車款元。
    2、分期付款
    乙方于本合同生效之當日首付__________元,其余車款乙方委托甲方向中國農(nóng)業(yè)銀行杭州市延安路支行申請汽車消費貸款,年限__________,按揭_________%,金額(大寫)_____________。
    五、權(quán)利與義務
    1、汽車銷售商向乙方出售的汽車,質(zhì)量須符合國家頒布的汽車質(zhì)量標準。
    2、汽車銷售商向乙方出售的汽車,須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的產(chǎn)品或經(jīng)交通管理部門認可的汽車。
    3、汽車銷售商向乙方出售汽車時須真實準確介紹所售車輛的基本情況。
    4、乙方通過其它汽車銷售商購買的車輛,乙方負有審查所購車輛證件,發(fā)票、手續(xù)是否齊全、真實,若因此而產(chǎn)生的風險及責任與甲方無關。
    5、乙方應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。
    6、如乙方所購車輛發(fā)生質(zhì)量問題,甲方協(xié)助乙方或協(xié)助汽車銷售商與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。
    六、有關汽車按揭的約定
    乙方委托甲方辦理汽車按揭手續(xù)的,乙方應切實履行如下義務:
    1、乙方自提車之日起至銀行貸款發(fā)生之日止,須配合甲方及銀行的資信調(diào)查工作,不得以任何理由推脫。
    2、乙方提車后,須及時上牌,并把車輛登記證及購車發(fā)票原件交與甲方。
    3、按揭期內(nèi),乙方未經(jīng)銀行同意,不得將抵押車輛私自轉(zhuǎn)讓給他人;如私自轉(zhuǎn)讓乙方承擔由此引發(fā)的全部法律責任。
    4、乙方在按揭期內(nèi),須嚴格履行還款義務,不得以經(jīng)營狀況不良或交通事故等原因而影響還款義務的履行。
    5、乙方不得以所購車輛發(fā)生質(zhì)量問題為由,影響還款義務的履行。
    6、乙方簽訂的本合同及銀行貸款合同后,應嚴格履行,不得私自更改抵押權(quán)人,若由此而生的抵押問題,乙方承擔全部責任。
    7、甲方為乙方辦理按揭貸款手續(xù)的費用(含保證金、續(xù)保定金、擔保手續(xù)費、工本費等),由乙方承擔。乙方貸款期內(nèi)必須履行保險義務,乙方的續(xù)保定金在貸款期最后一年充抵保金,相關手續(xù)由甲方負責辦理。若乙方不履行保險義務,由此產(chǎn)生的法律后果乙方承擔。
    8、乙方若變更住址及聯(lián)系電話,必須在變更后三日內(nèi)通知甲方及貸款銀行,否則應承擔由此而產(chǎn)生的法律責任。
    七、違約責任
    1、本合同生效后,一方不履行合同的,應依法承擔違約責任;造成另一方損失的還應賠償對方的損失。
    2、乙方不履行按揭付款義務的,除按按揭貸款合同承擔法律責任外,還應賠償甲方由此而造成的損失(包括利息、罰息、調(diào)查費、律師代理費等)。
    八、合同爭議解決的方式
    本合同履行過程中若有爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟解決。
    九、本合同所指的汽車銷售商,系指乙方所購汽車的開票單位。
    十、本合同一式叁份,簽字蓋章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,借款銀行備案一份。
    甲方:
    乙方:
    聯(lián)系電話:
    聯(lián)系電話:
    年月日
    年月日
    委托銷售合同糾紛篇九
    受托方(以下簡稱乙方):__________
    甲乙雙方本著互利、互惠、平等的基礎上共同開發(fā)市場,并充分協(xié)商達成如下協(xié)議:
    一.代理區(qū)域
    自本協(xié)議生效之日起,甲方特授權(quán)乙方為 ________省__________地區(qū)(市)的特許經(jīng)銷商。
    二、代理的品種及價格
    三、合作級別劃分及責任要求
    1、乙方全年完成銷售總金額達__________萬元,甲方給予乙方總額度的__________%返利作為獎勵。
    2、乙方全年完成銷售總金額達__________萬元,甲方給予乙方總額度的__________%返利作為獎勵。
    3、乙方全年完成銷售總金額達 __________萬元,甲方給予乙方總額度的__________%返利作為獎勵。
    4、乙方全年完成銷售總金額達 __________萬元,甲方給予乙方總額度的__________%返利作為獎勵。
    四、甲方的權(quán)利和義務
    1、甲方必須提供合格的產(chǎn)品及產(chǎn)品相關的文件資料。
    2、甲方有義務協(xié)助乙方策劃銷售方案,并督促乙方全力銷售本產(chǎn)品。
    3、甲方保護產(chǎn)品在乙方市場范圍內(nèi)的正常代理權(quán)。
    4、乙方進貨必須提前五日報計劃,并按實際結(jié)算價全款匯入甲方指定的賬戶,甲方在收到款后的二個工作日內(nèi)安排發(fā)貨,確保乙方辦款后十日內(nèi)能收到貨物。
    5、甲方在后續(xù)開發(fā)產(chǎn)品,乙方擁有優(yōu)先的代理權(quán)。
    6、乙方取得特許區(qū)域代理資格后,甲方必須提供相關合法證件及授權(quán)委托書。
    7、甲方保證所提供產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家藥品質(zhì)量標準,所供產(chǎn)品的包裝符合國家相關規(guī)定,若因產(chǎn)品質(zhì)量問題所引起的相關責任和損失,由甲方承擔。
    五、乙方的權(quán)利和義務
    1、乙方須按甲方產(chǎn)品的價格體系,在協(xié)議約定區(qū)域內(nèi)進行產(chǎn)品的宣傳和銷售。
    2、乙方經(jīng)營不得違反國家的相關政策及法律法規(guī),否則造成的一切后果均由乙方自己獨立承擔,甲方不承擔任何責任。
    3、乙方不得以甲方名義對外從事本協(xié)議約定的事項外的一切經(jīng)營活動(如借貸、抵押等),否則造成的后果由乙方自行承擔,與甲方無任何關系。
    4、乙方在經(jīng)營期間未經(jīng)允許不得有跨區(qū)域銷售行為。
    5、乙方有義務在經(jīng)營期間不得有損害甲方全國統(tǒng)一價格體系的傾銷舉動,否則甲方有權(quán)取消乙方的經(jīng)銷資格。
    6、乙方在經(jīng)營過程中需積極配合甲方統(tǒng)一經(jīng)營思路,有義務反饋市場信息給甲方,以使甲方作出相應的戰(zhàn)略調(diào)整。
    7、乙方必須定期或不定期向甲方提供產(chǎn)品銷售報公司市場部,以使甲方隨時掌握市場動態(tài),根據(jù)市場指導銷售。
    8、乙方享有公司新產(chǎn)品或空白區(qū)域以及合同續(xù)簽的優(yōu)先簽約權(quán)。
    9、乙方不得以甲方的名義經(jīng)營甲方未授權(quán)的合同以外的品種。
    10、乙方應積極開展產(chǎn)品鋪貨工作,應保證三個月內(nèi)甲方產(chǎn)品終端鋪貨率達到60%。
    六、價格管理
    為保證全國代理商的利益,我公司藥品執(zhí)行統(tǒng)一零售價及供貨價,乙方特殊情況必須書面申請并獲得甲方批準后方可執(zhí)行。
    七、發(fā)貨事項
    1、乙方資金按照合同協(xié)定到達甲方指定賬戶后,甲方發(fā)貨。
    2、乙方收到貨物時,應認真驗收,如有包裝質(zhì)量問題,自收貨之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供相關部門有效憑證及說明材料,經(jīng)確認后負責調(diào)換。
    3、乙方收到甲方發(fā)運的貨物后,應在貨物托運單上簽收并加蓋公司驗收章,托運單由托運單位返回給甲方,作為將來調(diào)、換貨的憑證。
    4、運輸費用:甲方按照乙方指定地點(行政區(qū)域內(nèi))及時發(fā)貨,運輸方式由甲方?jīng)Q定,運輸費用由甲方承擔(乙方要求采用特殊運輸方式時,運輸費用由乙方自行承擔)。
    八、服務保障
    1、若因產(chǎn)品質(zhì)量問題,乙方應事先在退換貨前向甲方書面申請,獲得甲方批復后方可辦理退換貨事宜。
    2、甲方根據(jù)乙方的要求,開具增值稅票(超出部分乙方按國家規(guī)定的稅率補交稅款)
    3、為了擴大產(chǎn)品市場占有率,甲方為乙方提供盡可能的幫助和便利。
    九、違約責任
    1、乙方必須在甲方授權(quán)行政區(qū)域內(nèi)銷售產(chǎn)品,如出現(xiàn)跨區(qū)銷售(指乙方在甲方授權(quán)行政區(qū)域外銷售雙方約定的產(chǎn)品),則乙方按竄貨產(chǎn)品的實際結(jié)算價的兩倍賠償給甲方。
    2、甲方若未經(jīng)乙方同意,在合同約定的乙方行政區(qū)域內(nèi)另行銷售雙方約定的產(chǎn)品,或者其它區(qū)域的產(chǎn)品竄至雙方約定的區(qū)域,則甲方按竄貨產(chǎn)品實際結(jié)算價的兩倍賠償給乙方(簽訂合同后所發(fā)生的竄貨)。
    3、乙方出現(xiàn)下列情況之一,甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán)。
    (1)乙方跨區(qū)銷售行為,經(jīng)甲方警告后仍不改正。
    (2)連續(xù)三個月不能完成銷售任務。
    (3)違反公司的銷售政策,有不正當競爭者行為。
    (4)甲乙雙方任何一方違反合同,即視為違約,守約方可書面通知違約方單方面終止合同,并在15日內(nèi)與違約方結(jié)清所有款項,同時一方提供給另一方的一切法律約定全部終止。
    十、其它
    1、本合同一式__________份,雙方各執(zhí)__________份。自乙方首批貨款全額到達甲方帳戶之日起生效。
    2、本合同有效期 年,期滿可續(xù)簽。乙方有優(yōu)先簽約權(quán),但應在本任務終止前一個月向甲方擔出書面申請。
    雙方如有未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
    本協(xié)議如有異議,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院提出訴訟解決,本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份、同具法律效力,簽字蓋章后生效。
    甲方名稱:__________ 乙方名稱:__________
    開 戶 行:_________ 乙方代表:__________
    帳 號:__________ 身份證號碼:__________
    甲方代表:__________
    日 期:__________ 日 期:__________
    委托銷售合同糾紛篇十
    委托方(甲方):
    受托方(乙方):
    甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則,就甲方投資開發(fā)的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定,供雙方共同遵照執(zhí)行。
    一、委托期限、委托標的物及委托銷售價
    委托期限:自年月日起至年月日止。
    委托標的物:總計約平方米,具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。
    委托銷售價:
    二、甲方基本義務
    6、為有利于本項目的順利銷售,積極有效的開展招商工作。
    三、乙方基本義務
    1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理,確保項目銷售推廣正常高效地進行;
    2、制訂本項目可行性銷售策劃方案,積極開展銷售推廣工作;
    5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;
    6、承擔浙江,上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。
    四、雙方共同義務
    甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款,恪守信用,雙方的義務不僅體現(xiàn)在合同訂立之時,而是貫穿整個合同的始終。
    五、合作模式
    2、銷售傭金:根據(jù)銷售業(yè)績,乙方享有甲方委托銷售價銷售額的%作為傭金報酬;
    3、溢價分成:委托銷售期間,通過乙方傾力推廣,超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益,溢價收益部份甲乙雙方平等分成,即甲方享有溢價部份的50%收益,乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。
    六、結(jié)算方式
    1、傭金計提:次月5日前結(jié)算一次;
    2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應得傭金之款項;
    七、其它約定
    4、委托銷售執(zhí)行代理期間,不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績,乙方享有本合同其它條款約定的相關權(quán)益。
    八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上,充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    九、本合同發(fā)生異議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。
    十、本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字蓋章后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    委托銷售合同糾紛篇十一
    甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方獨家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達成如下協(xié)議:
    一、甲方委托乙方獨家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場,甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進行銷售,如有其他人銷售該房產(chǎn),則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績,甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
    二、甲乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。
    三、雙方約定銷售平均底價暫定為1400元/平方米,乙方銷售價格若高出此價格,則高出部分房價甲乙雙方各得50%,如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價的,則甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價,雙方簽字確認后生效。
    四、乙方可根據(jù)市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎上上浮房價,如乙方出售的房價高于1400元/平方米,則雙方視為溢價部分,甲乙雙方約定溢價部分由甲乙雙方各得50%。
    五、結(jié)算方式:傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方,即乙方每銷售一套房子,可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后,將剩余款項交于甲方財務記賬。
    六、營銷支持:甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方,作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。
    七、在銷售過程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付,售樓處的銷售人員費用及銷售經(jīng)理費用由乙方負責支付,如乙方連續(xù)兩個月未銷售房產(chǎn),則甲方可隨時要求乙方撤場。
    八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵,或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn),均視為違約,則違約方除需賠償另一方損失外,還需向另乙方支付3萬元的違約金。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    委托銷售合同糾紛篇十二
    委托人名稱(以下稱甲方):__________________
    受托人名稱(以下稱乙方):__________________
    簽訂合同日期:__________年_______月_______日
    簽訂合同地點:______________________________
    甲方為有效地運用其自有資金,委托乙方向____________(以下稱借款人)發(fā)放委托貸款,乙方委托貸款,乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條甲方將自有______(幣種)資金____________(大寫)整委托乙方按委托貸款程序向借款人發(fā)放和收回。
    第二條甲方委托乙方貸款,應在乙方營業(yè)部門開立委托貸款基金專戶,并于本合同生效后______日內(nèi)將自有________(幣種)資金____________(大寫)整一次存入專戶。甲方委托貸款總額,不得超過委托貸款基金存款總額。
    第三條委托貸款的對象、項目、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款計劃均由甲方在國家有關法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi),根據(jù)具體情況在《委托貸款通知單》中確定。
    第四條本合同生效后,在對借款人發(fā)放委托貸款時,甲方向乙方提交《委托貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《委托貸款通知單》及所附資料后,經(jīng)審查與本合同約定的各條款一致,應按《委托貸款通知單》的要求發(fā)放委托貸款。
    第五條乙方向借款人發(fā)放委托貸款前,應和借款人簽訂《委托貸款借款合同》,并應在《委托貸款借款合同》生效后______日內(nèi)將合同副本______份送甲方留存。
    第六條若借款人在借款到期時不能歸還借款本息,甲方不得提取委托貸款基金,貸款損失的,乙方不承擔賠償責任。
    第七條對本合同項下的委托貸款,甲方可根據(jù)需要,要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押財產(chǎn)由甲方審定,并具體在《委托貸款通知單》中確定。
    第八條借款人如不按《委托貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息,乙方可根據(jù)銀行有關規(guī)定對借款人進行必要制裁。
    第九條利息和手續(xù)費。乙方對甲方委托貸款基金專戶的余額按月息____%計付利息,每____支付一次。委托貸款利息由乙方向借款人收取,按____結(jié)息。乙方應在收取利息后日內(nèi)將貸款利息劃人甲方賬戶。如遇國家調(diào)整利率或甲方要求調(diào)整利率,甲方應問乙方提交《委托貸款利率調(diào)整通知單》,乙方根據(jù)通知單要求辦理利率調(diào)整手續(xù)。
    第十條乙方在每次收回貸款后______個營業(yè)日內(nèi),應將貸款如數(shù)劃人甲方賬戶。
    第十一條委托貸款的提前收回和延期歸還,均應憑甲方的書面通知才能辦理。
    第十二條委托貸款收回后,甲方可提取委托貸款基金,也可指定新的委托貸款項目。
    第十三條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。
    第十四條違約責任
    一、甲方未按本合同第二條的約定如期約定的資金存人委托貸款基金專戶,或超出委托貸款基金專戶存款總額要求發(fā)放委托貸款;或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關資料;甲、乙雙方又未達成變更上述條款的'協(xié)議,乙方可拒絕發(fā)放委托貸款,并可視情況要求甲方支付貨款總額萬分之______的違約金。
    二、乙方未按本合同和《委托貸款通知單》中確定的貸款對象和貸款項目發(fā)放委托貸款,甲方可要求乙方支付貨款總額萬分之_____的違約金,并可視情況提取部分或全部委托貸款基金。造成貸款損失的,乙方還應承擔賠償責任。
    三、乙方違反本合同第十一條約定,擅自同意借款人延期或提前還款,應向甲方支付延期貸款余額或提前收回貸款數(shù)額萬分之_____的違約金。甲方并可要求乙方限期收回延期委托貸款。
    第十六條爭議的解決方式
    甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成,可向合同簽訂地起訴,或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。
    第十七條本合同未盡事項,按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
    第十八條本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效,至甲方委托貸款基金全部提取時自動失效。
    第十九條《委托貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料,均為本合同的組成部分。
    第二十條本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:(公章)____________________________
    法定代表人(或其委托代理人):____________
    _____________年_____________月_________日
    乙方:(公章)____________________________
    法定代表人(或其委托代理人):____________
    _____________年_____________月_________日
    委托銷售合同糾紛篇十三
    乙方:
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對“”項目進行前期策劃研究和提供銷售代理服務事宜,雙方協(xié)議如下:
    一、委托事項
    1、甲方全權(quán)委托乙方對其開發(fā)的“”(暫定名)項目進行市場調(diào)查研究、前期策劃和銷售代理工作。乙方同意接受甲方委托。
    2、合同標的:
    a:本項目全程策劃銷售代理;
    b:甲方開發(fā)的“”項目全部可售物業(yè);總建筑面積:約萬平米,可售面積平方米;項目地點:。
    3、委托事項分三個階段工作:
    第一階段:市場調(diào)研和前期策劃階段,自本合同簽訂之日起一個半月內(nèi);
    第二階段:銷售前期準備階段,自第三階段開始前一個半月開始至第三階段開始止;
    第三階段:銷售代理階段,自公開發(fā)售之日起十二個月內(nèi)為銷售代理階段。
    二、甲方權(quán)利與職責
    (一)甲方權(quán)利
    1、確定各階段銷售策略與價格,并有權(quán)根據(jù)市場動態(tài)進行調(diào)整;
    2、審議并確定乙方提出的營銷方案、單項工作方案;
    3、按照本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督;
    4、若乙方有意違約,可提出解除合同,并追究乙方違約責任。
    (二)甲方職責
    2、負責協(xié)助乙方開展前期市場調(diào)查、客戶訪問等工作;
    3、派員詳細介紹標的物業(yè)相關情況,并提供工作所需圖文資料;
    5、確定工作方案和各階段銷售價格,有權(quán)根據(jù)市場動態(tài)適時進行調(diào)整;
    6、審議并確定乙方提出的營銷方案和廣告策劃方案;
    7、負責工程按期施工、竣工,并保證工程質(zhì)量;
    8、承擔廣告宣傳、招商、售樓處、示范單位建議布置等銷售過程中的相關費用;
    9、廣告費用控制在總銷售的左右(預算方案另列);
    10、負責按合同協(xié)商之條款規(guī)定給乙方結(jié)算策劃費、招商費及代理費等相關服務費;
    11、派專人負責樓宇銷售定金樓款的收款和簽訂買賣合同。
    三、乙方權(quán)利與職責
    (一)乙方權(quán)利
    1、要求甲方提供全部可銷售物業(yè)相關資料;
    2、全權(quán)負責本項目的市場調(diào)研、項目策劃、銷售顧問工作;
    3、根據(jù)合同約定,按時收取服務費用;
    4、若甲方有意違約,可提出解除合同,并追究甲方的違約責任。
    5、在所有項目營銷推廣活動中,全部宣傳物料、媒體及展覽會中均需標注乙方公司全稱之代理的內(nèi)容。
    (二)乙方職責
    1、向甲方提供有效代理資質(zhì)證明文件(復印件),并保證其合法性;
    2、按照甲方提出的調(diào)研目的,編制調(diào)研和策劃綱要,報甲方審定;
    6、于營銷推廣階段,在認真研究甲方委托物業(yè),分析市場狀況及走勢的基礎上,制定操作性強、切實可行的整體階段性營銷方案和廣告方案,經(jīng)甲方確認后組織落實。
    7、根據(jù)甲方提供的資料,價目及合同條款代為出售委托物業(yè),節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。
    8、全權(quán)負責管理銷售表,負責銷售的管理工作及合法性。
    9、主理一切查詢及有關銷售的具體工作。
    10、按時定期(每個月)向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告,內(nèi)容包括:前一時期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的'付款方式、市場動態(tài)、價格走勢等,并提出建議以便于甲方根據(jù)市場狀況適時作出調(diào)整。
    四、服務取費標準與付款方式
    (一)服務取費標準
    (二)付款方式
    代理費每月結(jié)算一次,即次月5日結(jié)算上月已完成銷售合同額之代理費。其依據(jù)以已簽訂合同并交了首期款為準。
    五、違約及合同的解除
    4、若甲方未按合同規(guī)定時間支付策劃與銷售代理費,超過15天后,乙方有權(quán)提前終止合同,甲方除應付清余款外,還應自逾期之日起每天按乙方應收取咨詢費1%的滯納金補償給乙方。
    六、本合同自簽訂即日起生效,生效后十日內(nèi)雙方開始工作。
    七、本合同一式四份,經(jīng)甲、乙雙方代表簽字生效,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
    八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充。
    甲方(公章):乙方(公章):
    法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
    年月日年月日
    委托銷售合同糾紛篇十四
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則,就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣,銷售等合作事宜達成如下協(xié)議:
    1、甲方授權(quán)乙方作為xx年度甲方產(chǎn)品xxx在xx地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。
    2、甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至xx年x月x日止。
    3、乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進行一切合法的商業(yè)活動,但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。
    4、乙方須在所授權(quán)的市場區(qū)域內(nèi)從事市場推廣及銷售活動,不得越區(qū)從事銷售活動。對于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價格銷售者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將給予警告;對于連續(xù)兩次違反者,取消當年獲得獎勵的資格;對情節(jié)嚴重者,甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。
    5、甲方將進行全國性的廣告宣傳并提供市場支持。乙方應充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入,積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括:主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。
    6、甲方擁有xx產(chǎn)品的價格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場零售價進行銷售。
    7、代理價格:
    一次進貨量不低于xx套。
    一次進貨xx套以下,代理價格xx元/套;
    一次進貨xx套以上xx套以下,代理價格xx元/套;
    一次進貨xx套以上,代理價格xx元/套。
    8、市場零售價:每套xx元。
    9、結(jié)算方式:所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨,款到發(fā)貨。
    10、甲方在收到乙方貨款后,將在xx個工作日內(nèi)將貨發(fā)出。
    11、退貨:
    乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求,否則,甲方不予退款;
    甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。
    12、甲方向乙方發(fā)貨時,由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時,超出的運費由乙方自行承擔;退貨時,運費及保險費由乙方自行承擔。
    13、乙方除正常性經(jīng)營贏利外,可享受甲方給予的定期考核獎勵??己思蔼剟钫吡矶ā?BR>    甲方(簽字):乙方(蓋章):
    簽約時間:xxxx年xx月xx日